Geilobygg-prospekt

Geilo / Ustedalen

Solrike hyttetomter med byggetilatelse Prisantydning: 6 450 000 + omk.

Tomt: ca. 1000 kvm

beliggenhet Unike tomter i solrikt landskap med panorama utsikt

Om geilo Geilo ligger praktfullt ved inngangen til Hardangervidda, strategisk plassert midt mellom Oslo og Bergen.

Om sommeren er Geilo en perle med høyfjellet som nærmeste nabo – om vinteren, et eldorado for skigjester fra hele Europa. De flotte alpintforholdene på Geilo med hele 39 nedfarter og 3 snowboardparker er velkjent.

tomtene’s beliggenhet To usjenerte hyttetomter i høytliggende terreng, på vestre side av Geilo sentrum. Panoramautsikt over Ustedals­fjorden og Geilolia Skisenter. Hyttene er plassert i stigende terreng, med gode solforhold fra ­morgen til kveld. Kort avstand til Geilo sentrum, turløyper og alpinanlegg.

Eiendomsbetegnelse Gnr. 68, bnr. 43 og gnr. 69, bnr. 27 i Hol Kommune

Adkomst Ca 2 km fra Geilo sentrum. Adkomst via Gullsteinvegen. Helårsvei med prosjektert parkering i kjelleretasje, med direkte inngang til hytta.

Beskrivelse Smart planløsning og effektiv areal utnyttelse Fantastisk utsikt med store vinduer og terrasse Stort potentsiale i disponibel kjelleretasje

tomt Tomtene er på ca 1000 kvm. Godkjent rammetilatelse foreligger, med samlet bruksareal på 245 kvm Hovedplan: 131 kvm. Kjellerplan: 115 kvm.

Hytteleveransen Hyttene kan bygges i laft, stav / laft eller bindingsverk. Iht. tegninger av 1 etasj. Kjelleretasje leveres som rå kjeller / parkering. Disponibel kjelleretasje med mulighet for full innredning. Leveransebeskrivelse og ­innhold tilpasses kjøpers ønsker.

Strøm, vann og avløp Sanitæranlegg leveres komplett, med rør, avløp, dusj, toalett, servanter og armatur. Eiendommen blir til­ koblet godkjent vann og avløpsanlegg. EL-installasjoner inkluderer hovedinntak, hovedtavle, alle nødvendige kurser og jordsikring. Belysning og utsyr ifølge leveransebeskrivelse. Vannbåren gulvvarme i hele 1 etasje.

Peisovn, mur og overflater Det er prosjektert panoramapeis synlig fra spisestue og stue, flislagte gulv i baderom, WC og hall, eikegulv i oppholdsrom og soverom. Vegger og tak bekles med trepanel utover laftede vegger. Overflater av treverk anbefales beiset.

Kjøkken og Innredning Ifølge leveransebeskrivelse. Kan tilpasses kjøpers ønsker.

stillhet Finn roen i et vakkert tilbaketrukket område, med fjellet som nærmeste nabo

eierform Selveier

Reguleringsforhold Hyttene ligger innunder Kommunedelplan for Geilo.

Rammetilatelse Det foreligger godkjent rammetilatelse for begge tomtene, iht. tegninger og vedtak i Hol Kommune.

Offentlige avgifter I henhold til gjeldende satser fastsatt av Hol kommune og Staten.

Omkostninger Samtlige omkostninger ved transaksjon av eiendomene fremgår av senere kjøpekontrakt fra megler eller annen autorisert part.

bilder Bilder i prospekt er illustrerende fra tilsvarende hytteprosjekter. Viste miljøer er designet av Geilo Bygg’s interiørkonsulent i samråd med kunde.

20

A

80

120

1-SOV 1 5,6 m2

3-SOV 3 6,1 m2

15

32

550 550 52

15

120

60

5,7 m2

49

2-SOV 2 5,8 m2

110

4-GANG 4,7 m2

160

20

20

B

2,7 m2

60

18 15

TERRASSE 5,1 m2

S1

50

62

615

16,0 m2

130

550

1 850

7-STUE 28,3 m2

60

S2

9-HALL

65

970

C 1 300 120

80 20

D

60

215

60

20

60

3,8 m2 13-BAD 2

ava välismõõõdud teha 80x200!!!

10-SPISESTUE 15,6 m2

12-VASK 4,7 m2

60

750

E

80

dato

20 80

310

120

revisjon

120

90 20

forandring

90 20

14-SOV 4 9,7 m2

11-KJOKKEN 7,2 m2

DW

F

AS FT no LA ft� ER rla e ST est ME m w� BYA - 142,7 m2 BRA - 126,3 m2

246

550

side

20

60

120

7

6

5

4

3

2

1

20

ww

GEILOBYGG AS MESTERLAFT NORGE AS

Plan hovedetasje

Christian Platou

Tiltakshaver

630

55

20

135

120

80

20

140

8/12

M 1:100/A4

dato

10.12.2012

revisjon

PLATOU 69/27

20

160

120

120 28 20 223 15 117 120 115 20

240 140 20

100 20

630 160 160

370 120 120

TEKNISK ROM, VED/SKI/SMØRE BOD

20,2 m2

BOD 2 8,6 m

40,1 m2

12-SLUSE/VASK/GARD

5,2 m2

TRAPPEROM 7,5 m2

SLUSE

BAD 7,3 m2

TV STUE 16,4 m2

dato

revisjon

BADSTUE

3,7 m2

forandring

GEILOBYGG AS MESTERLAFT NORGE AS

Plan Kjeller

Christian Platou

Tiltakshaver

side

9/12

M 1:100/A4

dato

10.12.2012

revisjon

PLATOU 69/27

AS FT no LA ft� ER rla e ST est ME m w� ww

W

Design: sommersethdesign.no

geilobygg Showroom Besøk oss midt i Geilo sentrum.

Hos oss kan du få inspirasjon og lyst til å ­gjennomføre hyttedrømmen. Her kan du oppleve flere av våre løsninger og detaljer innenfor laft, stavlaft og bindingsverk. Gulv, dører, innredning, belysning, møbler, trapper, listverk, panel og overflater finnes utstilt.

Sitt ned i sofaen å bla deg gjennom vår inspirasjonsbok i en hyggelig atmosfære.

Velkommen til Geilobygg!

Geilobygg @

Christian Platou

Vesleslåttveien 3, 3580 Geilo

Lønnåskollen 18, 1362 Hosle

post@geilobygg.no

+47 67 14 70 13

www.geilobygg.no +47 32 09 39 96 +47 99 15 71 13