Rådhusparken - Allerød Lillerød Etape C
CasaFutura.dk
Mennesker Arkitektur Design
Casa Futura har siden 2004 udviklet, solgt og opført boliger i en tidssvarende arkitektur. Casa Futura er en familieejet virksomhed, der igennem årene har opført mere end 2.000 boliger. De centale begreber i vores virksomhed er MENNESKER - ARKITEKTUR - DESIGN, og disse begreber forsøger vi at implimentere ved at skabe boliger med en brugbar indretning, indrammet af en holdbar arkitektur, men også til en pris der er overkommelig for mange. Casa Futura leverede i 2013-14 ialt 180 boliger svarende til en omsætning på kr. 325.000.000,-
Denne brochure viser boligerne i Rådhusparken Etape C, Allerød. Billeder og visualiseringer er ikke nødvendigvis fra det konkrete projekt, de konkrete tekniske beskrivelser mv. findes i den tilknyttede tekniske materialebeskrivelse. Der tages skitseforbehold for projektet i sin helhed.
/2
Casa Futura
Arkitekttegnede boliger
Casa Futura s. 6 Lillerød -Allerød s. 8 Arkitekterne s. 10 Beliggenhedsplan s. 12 Boligerne s. 14 Træ som byggemateriale
s. 34
Hvis man ønsker at købe en Casa Futura bolig
s. 38
Rettigheder s. 40
/4
Casa Futura er en familieejet, jysk virksomhed.
CASA FUTURA. Casa Futura A/S er en jysk, familieejet virksomhed med base i Silkeborg. Casa Futura udvikler, sælger og opfører familieboliger i et fornuftigt prisniveau, med fokus på arkitektur og design. Casa Futuras tegnestue, Design Lab, med uddannede og erfarne arkitekter, kender vores byggekoncepter og vores kunders behov. Vi benytter danske leverandører og entreprenører, og vores tekniske afdeling forestår styring af byggeriet. Vores juridiske afdeling udarbejder de nødvendige dokumenter og kantakter, herunder købsaftaler mv, og forestår kontakten til køber og købers rådgiver.
/6
Lillerød - Allerød Byen Lillerød ligger i Allerød Kommune. Projektet i Rådhusparken ligger centralt placeret i byen og, som navnet antyder, på samme sted som byens tidligere rådhus. Kommunen har i dag godt 24.000 indbyggere. Placeringen, kun 30 km fra Københavns centrum, gør Allerød Kommune til et særdeles attraktivt område at bosætte sig i. Lillerød/Allerød har mange fine indkøbsmuligheder med eget butiksstrøg og et varieret udbud af dagligvarebutikker. Desuden har byen bowlingcenter, biograf, teater, fitnesscenter, bibliotek, musikskole, idræts- og svømmehaller samt flere restauranter.
/8
Lillerød/Allerød har flere daginstitutioner, større skoler og et gymnasium. Tæt på Rådhusparken ligger Engholm Skolen, som har elever fra 0.-10. klassetrin. Ved skolen er der børnehave, egen hal, svømmehal og tandklinik. Der er adgang til skolen via et lukket stisystem, således børn ikke skal krydse vejen. Den smukke natur i og omkring Lillerød/Allerød byder blandt andet på et stort skovområde, der er offentligt tilgængeligt. Derudover er der flere naturområder med søer, moser og et rigt dyreliv. Flere større virksomheder har hovedkontor i byens relativt store erhvervsområde.
Lillerød/Allerød har en særdeles god infrastruktur, der blandt andet består af egen S-togstation med direkte forbindelse til Københavns centrum (ca. 25 minutter fra Allerød Station). Kongevejen ligger få minutters kørsel derfra, som en vigtig forbindelsesåre i Nordsjælland. Herfra kan man på kort tid køre til byer som Lyngby og Hillerød, der tilbyder et stort udvalg af butikker samt et større shopping center. Desuden er der fra Rådhusparken kun knap 2 km til Hillerød Motorvejen, hvorfra man på ca. 30 minutter (uden for myldretid) kan komme ind til København Centrum.
ARKITEKTERNE DesignLab er Casa Futuras egne arkitekter som udvikler Casa Futura Concept projektsalg. Casa Futura har samlet en lille gruppe af dygtige, uddannede arkitekter, som byder ind med spændende og anderledes arkitektur. DesignLab leverer boliger kendetegnet ved en moderne og markant arkitektur, som med et lyst og oplevelsesrigt indre, danner rammen for en god bolig. Vi ved mange efterspørger dette - og vi vil, at de i vores koncept kan finde en bolig efter deres smag. Boligerne er kendetegnet ved en funktionel indretning, og vi arbejder efter idéen om at den idelle bolig til den moderne familie virkeliggøres på meget få kvadratmeter.
Arkitekt på dette projekt
Arkitekt Cand. Arch. - Caja Brandt Fonslev
/10
Arkitekt Cand. Arch, - Agnieszka Cieploch Fischer
Arkitekt Cand. Polyt. - Martin Lund
BEBYGGELSESPLAN Boligerne opføres som ejerlejligheder på henholdsvis 182 m² og 142 m². Boligtypen C182 på 182 m² i 2 plan ligger i stueetage og på 1. sal. Stueetagen består af entré, bryggers, toilet, 1 værelse og en stue i forbindelse med køkken-alrum. På 1. sal findes badeværelse, 3 værelser samt soveværelse med walk-through closet. Boligtypen D142 på 142 m² er en penthouselejlighed i et plan. Boligen består af entré, bryggers, toilet, tre værelser samt soveværelse med tilhørende badeværelse og walk-through. Fra boligens stue og køkken al-rum er der udgang til en stor tagterrasse. Boligerne opfylder det gældende bygningsreglements krav til energi og isolering. Samtidig har vi for øje at imødekomme den moderne families krav til lave vedligeholdelsesudgifter. Beliggenhedsplanen er vist på billedet nedenfor. Beliggenhedsplanen er udformet således, at der er taget mest mulig hensyn til solindfald. Indretningen giver mulighed for at opholde sig udendørs i ugenerede uderum.
2 - D14 Nr. 45 C182 Nr. 43 C182 Nr. 44
2 - D14 Nr. 50 C182 Nr. 46 C182 Nr. 47
2 - D14 Nr. 51 C182 Nr. 48 C182 Nr. 49
/12
Stueetage
1.Sal
OBS. M2 angivelser i værelser og øvrige rum er indvendige mål (netto m2).
PLANTEGNINGER: Indretningsplan for boligtype C182 på 182m2 Boligtypen C182 på 182m2 i to plan har i stueetagen entré, bryggers, toilet og et værelse. I stueetagen findes desuden stue i forbindelse med køkken-alrum med hertilhørende viktualierum. På 1.sal findes badeværelse, tre værelser samt soveværelse med /14 Walk-through closet.
PENTHOUSE OBS. M2 angivelser i værelser og øvrige rum er indvendige mål (netto m2).
PLANTEGNINGER: Indretningsplan for boligtype D142 på 142m2 Boligtypen D142 på 142 m² er en penthouselejlighed i et plan. Boligen består af entré, bryggers, toilet, tre værelser samt soveværelse med tilhørende badeværelse og walk-through. Fra boligens stue og køkkenalrum er der udgang til en stor tagterrasse.
/16
/18
/20
*Modelbillede af køkkenserie, Svane
/22
Boligen leveres som standard med køkken og bad inventar fra Svane Deco linien. Køber kan sætte sit personlige præg på køkken og bad inventar jf. udleverede tilvalgsliste.
En Casa Futura bolig leveres hvidmalet, hvilket giver et indbydende, 책bent og rummeligt indtryk.
/24
*Modelbillede af tidligere Casa Futura bolig
Gulve i lamelparket. VĂŚlg selv mellem ask og eg i natur, sort eller hvidpigmenteret.
/26
*Modelbilleder af tidligere Casa Futura bolig
/28
Den typiske Casa Futura køber er mellem 30 og 40 ür, har en travl hverdag, og ønsker en vedligeholdelsesfri bolig.
*Modelbillede af tidligere Casa Futura bolig
/30
*Modelbilleder af tidligere Casa Futura bolig
En Casa Futura bolig leveres som standard med klinker i entrĂŠ, bryggers og bad/toilet.
*Modelbillede af tidligere Casa Futura bolig
Casa Futuras boliger opfylder kravene til energiforbrug, der stilles i gĂŚldende bygningsreglement.
/32
TRÆ SOM BYGGEMATERIALE Mange af vore boliger er produceret i præfabrikerede træelementer. Vi har valgt denne produktionsmetode fordi: Træ er sundt at bo i og giver et godt indeklima, Træ er verdens mest energivenlige materiale, ressourcerne er uendelige og genanvendelige. Konstruktioner i træ giver arkitektoniske muligheder som ikke gives i andre materialer. Produktion på en fabrik er mere rationel og mere økonomisk end produktion på en byggeplads. Produktionsmetoden gør at, vi ikke kan imødese individuelle tilretninger.
/34
Se
in
sp
ira
tio n by s vi gg de em o o ate m ca ria bru sa le g fu på af træ tu :
ra
.dk
so
m
Facade i skifer og varmebehandlet træ. Vinduer og døre i vedligeholdelsesfri træ-alu.
/36
HVIS MAN ØNSKER AT KØBE EN CASA FUTURA BOLIG Casa Futura sælger gennem ejendomsmæglere.
Ejendomsmægleren udleverer salgsopstilling og oversigt over de muligheder der er, for at sætte sit eget præg på boligen. Dertil udleveres salgs- og leveringsbetingelser, inventarfortegnelse, hvidevarefortegnelse, specifikationer over armaturer, toiletter, el kontakter mv. Endelig udleveres beliggenhedsplaner samt plantegninger over boligen. Mægleren kan også være behjælpelig med at få boligen finansieret. Casa Futura forbeholder sig retten til at sætte priserne op på boligerne i salgsperioden.
KØBERS RÅDGIVER Vi syntes, det er en god idé at benytte juridisk rådgivning i forbindelse med køb af en Casa Futura bolig, således at man som køber, ved hvilke rettigheder og pligte man har som køber. Vores koncept giver os imidlertid ikke mulighed for at ændre på vores kontrakter og betingelser, og køber skal således ikke forvente, at vi kan imødekomme krav om ændringer i kontrakter og koncepter. Vi anbefaler, at køber i forbindelse med aflevering af boligen, har følgeskab af en byggesagkyndig. I forbindelse med køb af boligen og undervejs i byggeriet, har Casa Futura desværre ikke kapacitet til at servicere en byggesagkyndig, hverken i form af besøg på byggepladsen eller i forhold til besvarelse af tekniske spørgsmål.
/38
CasaFutura.dk Alle rettigheder til Casa Futura konceptet samt layout til brochurer mv. tilhører Casa Futura A/S. Alle rettigheder til dokumenter, metoder mv. tilhører Casa Futura A/S. Brochuren er udarbejdet Juli 2015