MY CHIC RESIDENCE N°31-MARS 2013 by My Chic Résidence

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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

MY CHIC RESIDENCE | N° 31 | MARS 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

www.ambianceconcept.fr

N°31 | Mars 2013

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

mychicresidence Samedi 23 mars 2013 à 14h30

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Immobilier | Design | Luxe

Bijoux

Dimanche 24 mars 2013 à 14h30

MoBilier et oBjets d’Art Mardi 26 mars à 19h

tABleAux Modernes et conteMporAins

Bernard BUFFET (1928-1999) « Nature morte au homard 1965 » Technique mixte sur papier contrecollée sur toile. 50 x 65 cm. Provenance: Collection particulière Lyon, acquis à la Galerie Malaval, dans les années 70.

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Jacob de HEUSCH (attribué à) « Paysage » Huile sur toile. 74 x 63 cm. 8 000 / 10 000 €

Jean François HaCHE Commode en noyer galbée en façade. Époque Louis XV. L : 130,5 cm H : 85 cm P : 66 cm. 4 000 / 5 000 €

CalEndriEr dES vEnTES 2013 n Jeudi 11 avril - PHoTograPHieS n dimanche 14 avril - TabLeauX MoDerneS eT ConTeMPorainS

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MY CHIC RESIDENCE | N° 31 | MARS 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

Pour inclure des lots dans nos ventes, veuillez contacter Maitre Cécile Conan-Fillatre Tél. : 04 72 73 45 67 - Mail : c.conan-fillatre@conanauction.fr

Pour insérer votre publicité, contactez-nous ! Christine SESANNE 06 25 95 22 52 christine@mychicresidence.fr Laurent GUILLEMINOT 06 50 01 08 04 laurent@mychicresidence.fr

N°31 | Mars 2013

Prochain numéro : N°32 le 2 avril 2013 // bouclage le 15 mars 2013 Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

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Cécile Conan-Fillatre et Loik Conan

EXPOSITIONS Vendredi 22 mars de 10h à 12h et de 14h30 à 18h Samedi 23 mars de 10h à 12h et de 14h30 à 18h Dimanche 24 mars de 10h à 12h Mardi 26 mars de 14h30 à 18h

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n Jeudi 23 Mai - 1850-1950, DeSign Retour sur un siècle de création

Directeur Associé & de la Publicité Laurent Guilleminot laurent@mychicresidence.fr Conception Graphique Attitude Média T - 09 52 00 34 10 studio@mychicresidence.com Publicité MY CHIC RESIDENCE T - 06 25 95 22 52 T - 06 50 01 08 04 info@mychicresidence.fr Crédit photos Couverture : © Roche Bobois. Photo : Michel Gibert & Remerciements : Auditori Teulada Moraira. TASCHEN. Sculptures : www.gudea.fr. Rédaction redaction@mychicresidence.fr Edité par la société ATTITUDE MEDIA 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly SARL au capital de 5000 Euros / RCS LYON 513741090 contact@attitudemedia.fr T - 09 52 00 34 10 F - 09 57 00 34 10 Imprimé en France

édito. Vendre son appartement ou sa maison est un événement dans une vie. Décoré à notre goût, on en garde de nombreux souvenirs : difficile alors d’être objectif face à son bien. Acheter est le début d’une nouvelle aventure mais peut devenir un parcours du combattant. Agences immobilières, notaires et tous les intervenants inhérents à la transaction immobilière sont là pour vous épauler dans vos démarches et vous sécuriser : estimation de la valeur de votre bien, stratégies de vente, diagnostics immobiliers obligatoires, promesse de vente et acte authentique. MY CHiC ResiDenCe réunit tous les mois des biens de caractère sélectionnés par les agences immobilières de la région Lyonnaise et Beaujolaise, et nos coups de coeur en matière de décoration et design. Bonne lecture à tous ! L’équipe de MY CHiC ResiDenCe.

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Directrice de la Publication & de la Rédaction Christine Sesanne christine@mychicresidence.fr

Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955

L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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N°31 | Mars 2013

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Photo de la couverture © Roche Bobois. Modèle impresario & du designer sacha Lakic Remercienments à Roche Bobois 9, cours de la Liberté 69003 Lyon

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sommaire. # 31 MARS 2013

Design. 01 02 04 06 07 08 12 52

Roche Bobois Conan - Lyon Rive Gauche Kuca 2D3D Architecture Plato + Donomiq Design 2013 Bamboo France Ambiance Concept

immobilier. 05 14 15 18 20 22 23 24 25 26 28 29

Immokia La fiscalité des plus-values Cabinet Majoux-Virieux Cabinet Robert Dumas Immobilière Lyon Foch Agence Tronel - Orpi Gestion & Patrimoine Lescuyer Briday Immobilier Arte Fact Immobilier Ste Foy Immobilier Carré d’Or Mercure Rhône-Alpes

30 32 34 36 38 40 42 43 46 49 50

Tour Immo Terrasses & Jardins Brigitte Gondard Immobilier Sorovim Square Habitat Agences Primmo Utiade Centralym Pham Immobilier Pierres Dorées Abonnement

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LYON 3ème - MONTCHAT

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Magnifique appartement neuf de 121 m² avec terrasse plein ciel de 35 m², réception 60 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, vue dégagée, calme et ensoleillée dans un environnement résidentiel. Garage fermé. Splendid apartment nine of 121 m² with terrace full sky of 35 m², reception 60 m² with top-of-the-range open kitchen, released sight, calm and shone

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L’AGENCE. 2D3D ARCHITECTURE HERVE GIUGHESE. Exerce depuis plus de 25 ans sur la France et l’Europe. Une référence en matière d’Architecture d’Intérieur de construction et de rénovation Bureaux, Hôtels, Restaurants, Maisons, Appartements, Lofts Une passion pour l’architecture et la création artistique contemporaine.

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Plato et l’artiste peintre DonomiQ s’associent pour créer une série limitée de 8 pièces uniques

DonomiQ alias Dominique GREGOIRE

Basalte [ Bureau : 250x85x76cm ] Prix de vente Public 7000€ TTC

13 Juillet 1951 – LYON • Autodidacte

Basquiat, Dali, Miro, Picasso… j’aurais bien pris un verre dans leurs ateliers avec Kandinsky, Pollock, Tàpies et plein d’autres moins connus.

La peinture je l’ai en moi depuis longtemps et pour toujours. « Quel est donc ce sourire en moi sur mon faciès n’a de cesse … la peinture ma déesse. »

Vente privée du 7 Mars au 7 Avril Vernissage le 7 Mars chez 39 Galerie s.b

Voyager dans un monde d’émotions, créer, aimer, rire, partager et laisser sa propre trace en toute liberté… sur les rails le chemin de faire. Colore moi la vie avec du noir aussi. Je suis également la voix de Gerland, le speaker de l’Olympique Lyonnais depuis la saison 98/99.

39 rue Auguste Comte 69002 LYON

PLATO Vincent GAUTHIER

21 Avril 1980 – LYON • Architecte d’intérieur Issu d’une formation en Architecture d’intérieur, l’expérience acquise depuis 10 années m’a permis d’affiner mes envies professionnelles.

C’est ce qui m’a conduit en 2008 à co-fonder l’agence In’side, spécialisée dans l’architecture d’intérieur. La passion du design m’a amené en 2012 à racheter la marque PLATO au designer Cedric Ragot. Depuis, en tant que directeur artistique, j’étoffe la collection de créations uniques. Celles-ci, sont issues du travail de designer français et réalisées dans les ateliers de Lito production à Chassieu (69680). Notre savoir-faire, c’est celui d’allier une création originale avec le savoir-faire ancestrale de nos menuisiers.

Design 2013

The «Atelier & Galerie» BY ! Artiste contemporain...

C’est au 18 rue de Sèze dans le 6ème arrondissement de Lyon que l’artiste contemporain BY! a déposé ses toiles peintures et pinceaux afin d’élaborer ses créations originales. Vous retrouverez ou découvrirez pour les nouveaux, La couronne à 4 piques le glaive, les phrases et tout ce qui caractérise le style et la dimension de ses œuvres. Faisant office d’atelier Showroom cet espace permettra aux amoureux et amateurs d’art d’êtres reçus sur rendez-vous autour d’un excellent café !!! The Gallery - 18 rue de seze 69006 Lyon - T. 06 86 72 47 64 www.tableaux-by.com Avec la collaboration de Franck et Karen OCBO pour le mobilier

KUCA ESCALIERS

Design 2013

L’escalier à vos mesures...

KUCA ESCALIERS vous propose ses services pour vos projets d’escaliers, tout métal ou métal bois en neuf, comme en rénovation. KUCA vous accueille à son show room au 61, avenue de Saxe 69003 LYON. Les technico-commerciaux expérimentés sont en mesure de vous apporter des conseils pour implanter l’ouvrage, mais aussi pour le choix du modèle le plus adapté à votre environnement et à vos goûts. De l’écoute de vos besoins, à l’installation de l’escalier, KUCA vous garantit un suivi régulier. KUCA est filiale du groupe YSOFER concepteur/fabricant d’escaliers depuis 1989 et fabrique ses produits dans le Rhône. Show Room : KUCA ESCALIERS 61, avenue de Saxe 69003 LYON - T. : 04 78 03 10 20 - M. : service-client@kuca.fr

Du canapé au vase, en passant par les tableaux d’artistes contemporains, OCBO fait partie des boutiques à noter précieusement dans son carnet de bonnes adresses !! OCBO Mobilier & Architecte d’intérieur 27, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon - T. 04 78 935 121 - o.c.bo@orange.fr www.ocbo.fr

MY CHIC RESIDENCE N° 31

Habillez votre intérieur Chez OCBO

Design 2013

Ambiance Concept Spécialiste du sur-mesure

11 MY CHIC RESIDENCE N° 31

AMBIANCE CONCEPT Designer / Fabricant Cuisines . Salles de bains 34 cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél. 04 78 28 50 82 www.ambianceconcept.fr

Chez Ambiance Concept, vous ne trouverez pas de catalogues ni de modèles prêt-à-poser sans âme, mais des implantations étudiées jusque dans les moindres détails, un choix sans limite de coloris et de matériaux et des aménagements intérieurs astucieux à choisir à la carte. A la pointe des tendances actuelles, Bruno Labourier, designer de la marque, conçoit des modèles toujours plus contemporains et sophistiqués, fonctionnels et modulables, optant pour de maxi plans de travail et des rangements coulissants qui relèguent derrière les façades uniformes les parties techniques et l’électroménager, les nouveaux modèles correspondent aux nouveaux modes de vie. Le mobilier idéal des cuisines contemporaines qui découvrent la convivialité s’ouvrant sur la salle à manger et le salon. Le tout dans un style actuel qui ose de nouvelles couleurs, de nouveaux design et des matériaux innovants, mariant praticité et esthétique. De la cuisine à la salle de bains, il n’y a qu’un pas qu’Ambiance Concept franchit avec le savoir-faire qui le caractérise. Autrefois point de passage obligé matin et soir, la salle de bains est dorénavant associée un véritable souci de bien-être. Mobilier design, douche à l’italienne vaste et ouverte, couleurs douces et tendances, grands miroirs soigneusement éclairés, et matériaux raffinés jusque-là réservés aux pièces de vie classiques envahissent les salles de bains. « La salle de bains est souvent la pièce la plus petite de l’habitation. C’est aussi la plus complexe et la plus technique à aménager car elle nécessite des trésors d’ingéniosité pour optimiser les volumes », explique Bruno Labourier. Spécialiste du sur-mesure, Ambiance Concept est parfaitement à même de répondre à tous vos besoins d’aménagement pour transformer votre ancienne cuisine, salle de bains, en véritables pièces à vivre combinant confort, fonctionnalité et design.

DESIGN 2013

Intérieur/Extérieur par Bamboo France Bamboo France, négoce de matériaux pour l’aménagement extérieur et l’agencement intérieur, propose une gamme complète de produits écologiques sains et naturels pour les professionnels et les particuliers. Particulièrement spécialisé dans le parquet, la terrasse, le placage ou le bardage en Bambou, Bamboo France distribue également des produits en cocotier, en composite (fibres de bois naturelles) ainsi que du gabion et un large choix de galets. La facilité de pose et le gain de temps associé des matériaux de la marque en font des éléments exceptionnels ! En sélectionnant des produits inoffensifs, esthétiques et de qualité durable, Bamboo France se veut un acteur prépondérant dans la protection de l’environnement.

12 MY CHIC RESIDENCE N° 31

Retrouvez chez votre distributeur Bamboo France, une large gamme de matériaux écologiques et de qualité, sélectionnés pour vous avec soin, pour le bien-être de votre habitat ou de votre activité professionnelle. Tous ces produits sont disponibles dans un vaste choix de couleurs, de dimensions et de styles : • les parquets Bambou massifs, • les parquets fottants Bambou, • les revêtements de sol souples : Bambou en rouleau et en dalle, • les parquets Bambou robustes et résistants pour une utilisation intense ou des applications commerciales, • les parquets Bambou à lames longues et larges, • les placages Bambou : plafond, plan de travail, mur, marche d’escalier, agencement magasin,... • la Poutre massive en Bambou : utilisée essentiellement pour la fabrication de rampes d’escalier, • les Galets polis, idée déco multicolore pour : patio, hall d’accueil, puits de jour ou véranda... Visitez le Showroom : 16 rue du Bois Baron 69220 BELLEVILLE Du lundi au vendredi : le matin de 9h à 12h et l’après-midi de 14h à 18h - Le Samedi : sur Rendez-Vous Tél. : 04 74 07 56 88 // 06 34 09 58 11 - Email : contact@bamboofrance.com www.bamboofrance.com

A VenDRe

L’immobilier de caractère

[Lyon et sa région]

COMMUniQUÉ // FisCALiTe 2013

La nouvelle ﬁscalité des plus-values immobilières POUR LES BIENS IMMOBILIERS AUTRES QUE LES TERRAINS A BATIR

POUR LES VENTES DE TERRAINS A BATIR

Surtaxe sur les plus-values supérieures à 50.000 euros. La dernière loi rectificative pour 2012 a introduit une nouvelle taxe sur les plus-values immobilières. Cette taxe est appliquée au montant total de la plus-value imposable selon le barème suivant :

L’article 15 du projet de loi de finance pour 2013 prévoyait deux mesures :

Taux applicables 2 % PV - (60 000 - PV) x 1/20 2% PV 3 % PV - (110 000 - PV) x 1/10 3% PV 4 % PV - (160 000 - PV) x 15/100 4% PV 5 % PV - (210 000 - PV) x 20/100 5 % PV 6 % PV - (260 000 - PV) x 25/100 6 % PV

P.V = montant de la plus value imposable

14 MY CHIC RESIDENCE N° 31

Cette taxe s’applique aux plus-values de cession d’immeuble intervenues à compter du 1er janvier 2013, à l’exception de celles pour lesquelles une promesse de vente a acquis date certaine avant le 7 décembre 2012. L’abattement exceptionnel de 20 % a été supprimé par le Conseil Constitutionnel lors de la suppression générale de l’article 15 de la loi de finance pour 2013 mais n’était pas directement visée. Il pourrait être proposée à nouveau lors de la prochaine loi de finance rectificative.

Soumission de l’imposition au barème de l’impôt sur le revenu. A partir du 1er janvier 2015, le montant de la plus-value dégagée par la vente d’un terrain à bâtir aurait été intégré aux revenus soumis au barème de l’impôt sur le revenu. Ces mesures ont été censurées par le conseil constitutionnel. La vente de terrains à bâtir bénéficie donc encore du même régime que celui en vigueur en 2012 sans la nouvelle surtaxe à savoir : 19 % + 15,5 % de C.S.G. – C.R.D.S. = 34,5 % Source rédactionnelle :

62, rue de Bonnel - 69003 Lyon T. 04 78 27 43 06 - F. 04 78 27 00 95 www.cabinet-roche.com Spécialiste en fiscalité immobilière des résidents et non-résidents Représentation fiscales pour les non-résidents Etudes fiscales patrimoniales

Photo aérienne de St Bernard : droits réservés UTIADE

Montant de la plus-value imposable De 50 001 € à 60 000 € De 60 001 € à 100 000 € De 100 001 € à 110 000 € De 110 001 € à 150 000 € De 150 001 € à 160 000 € De 160 001 € à 200 000 € De 200 001 € à 210 000 € De 210 001 € à 250 000 € De 250 001 € à 260 000 € Supérieur à 260 000 €

Suppression de l’abattement de durée de détention. Dès le 1er janvier 2013, la plus-value dégagée sur la vente d’un terrain à bâtir aurait été imposée à 100% même si le bien était détenu depuis plus de cinq. Ainsi les ventes des terrains à bâtir détenus depuis plus de 30 ans n’auraient plus été exonérées.

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Majoux Virieux, c’est aussi un pôle de gestion locative réputé pour la qualité de ses prestations Propriétaires, vous bénéficiez : -

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LYON 6ème - REDEMPTION

750 000 €

Entre le Parc et Franklin Roosevelt, dans un immeuble de 1960 de qualité, lumineux appartement 202 m² traversant est ouest. 9 pièces, réaménageable en grand espace ultra contemporain. 2 portes palières, possibilité de division. Balcon filant de 27 m².

MY CHIC RESIDENCE N° 31

REDEMPTION, Amongst Park and Franklin Roosevelt, in a 1960 quality building, luminous 202 sqm apartment, facing west. 9 rooms, can be converted in a spacious ultra contemporary apartment. Two separates entrance doors, possibility of division. 27 sqm running balcony .

Classe Energie : D

Réf. 271

VERNAISON

1 200 000 €

Dans un magnifique parc boisé classé de près d’un ha, très belle propriété familiale 17ème de 400 m² environ, et de 200 m² aménageables. Triple réception ouvrant sur le parc boisé, 8 chambres, 4 bains. Caractère du bel ancien : cheminées ouvragées, parquets, boiseries.

In a beautiful classified park of nearly one hectare, very nice family 17th century property of 400 sqm + 200 sqm possible extension on top floor. Triple reception opening onto the park, 8 bedrooms and 4 bathrooms. Character of the beautiful ancient : ornated fireplaces, wooden floors and woodwork.

Classe Energie : F

Réf. 247

LYON 6ème - FOCH

935 000 €

Avenue FOCH - Dans un très bel hotel particulier, un superbe appartement de 160 m² une rénovation de prestige. Double réception de 60 m², cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, 2 bains, parquet marqueté, cheminées, boiseries, moulures.

Avenue FOCH- In a remarkable «hotel particulier», superb 160 sqm apartment, prestigious refurbishing. Double reception of 60 sqm, equiped kitchen, 2 bedrooms, 1 office, 2 baths, marqueted parquet, fireplace, woodwork, moldings.

Classe Energie : C

SAINT CYR AU MONT D’OR

Réf. : 275

2 200 000 €

Proche du centre, sur 3000 m² de jardin paysagé dominant Lyon, propriété de 450 m². Triple réception de 120 m², 4 ch/SdB, gde cuisine de famille, salon cinéma, ch de service/ SdB, buanderie. Piscine int. de 9x5, et ext. de 15x7. Bien d’exception par la qualité de la construction, des matériaux et de l’emplacement. Near the center, on 3000 sqm landscaped

garden overlooking Lyon, 450 sqm property. 120 sqm reception, 4 bedrooms/bath, large kitchen, room service/bath, laundry. 9x5 indoor pool, 15x7 outdoor pool. This house is also exceptional : Quality of construction, materials and location.

Classe Energie : D

Réf. : 259

LYON 6ème - FOCH

Nous consulter

FOCH - Dans un des plus beaux immeubles 19ème de Lyon, en étage élevé, un appartement de 272 m². Double réception, dont salon d’angle 47 m², 6 chambres, 2 salles de bains. Parking. Très jolie vue. Magnifique et rare opportunité pour un bien et un emplacement d’exception.

Avenue FOCH - In one of the most beautiful 19th century building in Lyon, in high floor, 272 sqm apartment. Double reception including 47sqm corner living room, 6 bedrooms, 2 bath. Parking. Very nice view. Magnificient and rare opportunity for an exceptional apartment and location.

LYON 2ème - PLACE BELLECOUR

Réf. : M276

1 490 000 €

Dans un immeuble 18ème, appartement familial de 315 m² rénové en 2008. Belles réceptions de 80 m² ouvrant sur la Place, superbe cuisine de famille, 6 chambres, 4 salles de bains, parquet Versailles, cheminées. Possibilité d’un Parking en location. In a 18th century building, 315 sqm family apartment refurbished in 2008. Beautiful 80 sqm receptions facing the Place Bellecour, superb family kitchen, 6 bedrooms, 4 bathrooms, fireplaces, wooden floors and woodwork. Possibility to rent a parking.

Classe Energie : D

Réf. : 261

MY CHIC RESIDENCE N° 31

Classe Energie : C

18 MY CHIC RESIDENCE N° 31

Secteur LOUHANS (71)

849 000 €

Au cœur des pierres dorées - Prox. Villefranche

10 mn Bourg en Bresse - Au pied du Revermont

940 000 €

25 mins nord de LYON - Proximité Golf

A 1 h 30 de Genève & de Lyon. Très belle demeure 19ème, 400 m² habitables, réceptions, cheminées, bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 7 chambres dont une suite, salle de bains, 2 bureaux, buanderie & lingerie. Cave en sous-sol, chaufferie. Maison indépendante de 90 m² au sol aménageable. Parc arboré clos de 6400 m², piscine et bassin. Proximité toutes commodités. 15 mn sortie autoroute Paris. Classe Energie : C Tél. 06 85 52 26 95

Très belle propriété 17 & 18ème, 360 m² habitables, en superbe état, réceptions, cheminées, cuisine aménagée, salon bar, 4 chambres, salle de bains, suite parentale salle de bains, dressing, bureau, orangerie aménagée, cuisine et pièce de vie, dépendances, cave voûtée. Beau parc 9000 m² clos de murs, piscine. Secteur calme, commerces de proximité, 5 mn sortie autoroute. 1 heure de Genève, 45 mn de LYON. Classe Energie : NC Tél. 06 85 52 26 95

850 000 €

Propriété de famille 19ème, authentique et pleine de charme, 320 m² habitables, rez-dechaussée, de vastes et lumineuses pièces de vie ouvertes de plain-pied sur cour et salon d’été avec four à pain. 1er étage, 3 chambres, bureau, salle de bains. 2ème étage, 4 chambres, salle de jeux, salle de bains, grenier. Sous-sol chaufferie, caves. Terrain 2016 m² clos et arboré, piscine, garage et parking. Classe Energie : NC Tél. 06 72 55 94 80

1 070 000 €

Très belle propriété d’architecte, état neuf, prestations haut de gamme, 530 m² habitables Belle & lumineuse pièce de réception ouverte sur terrasse et parc, cheminée, cuisine italienne, 6 grandes chambres, 3 salles de bains, cave à vins, salle de jeux, dressing, domotique (son, vidéo, éclairage automatique du Parc clos et arboré de 4 400 m²), grande terrasse, piscine neuve, pool house. Classe Energie : C Tél. 06 72 55 94 80

20 mn Nord de LYON (01) - Proche toutes commodités

1 030 000 €

Magnifique demeure (origine 12ème) classée ISMH, rénovée par des architectes qui ont su conserver l’ authenticité de la propriété tout en lui apportant confort et lumière. Elle s’étend sur 3 niveaux de 146 m² et comprend des pièces de réceptions plein sud ouvertes sur terrasse et jardin. A l’étage 4 grandes chambres, 3 salles de bains, grand bureau de 50 m². Dépendances. Terrain de 1180 m² avec piscine, terrasse, garage. Très belle vue sur la Saône. Produit d’exception. Tél. 06 72 55 94 80 Classe Energie : B

19 MY CHIC RESIDENCE N° 31

15 mn nord/ouest LYON - Proche toutes commodités

1 400 000 €

Magnifique propriété 17ème entourée d’un beau parc clos et arboré de 3900 m², belle exposition. piscine, four à pains. Elle s’étend sur 430 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée de belles réceptions ouvertes sur terrasse sud et parc, cuisine équipée. A l’étage 5 chambres, salles de bains, bureau, salon billard, grenier aménageable 50 m². Rénovation de qualité, très belle prestations. (Accent sur les volumes et la lumière). Classe Energie : D Tél. 06 72 55 94 80

LYON 3ème - SAXE/GAMBETTA

385 000 €

Lyon 6ème/3ème - prefecture

620 000 €

Coup de coeur assuré pour ce T3 de 99 m² dans un bel immeuble bourgeois. Cet appartement aux prestations soignées offre tout le cachet de l’ancien : parquet d’époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres. L’entrée dessert un vaste salon salle à manger, 2 chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain ou salle d’eau et une cuisine indépendante équipée. Cave et grenier. Classe Energie : D Renseignements auprès de Thibaut LUCAS au 06 27 61 76 49

MY CHIC RESIDENCE N° 31

Dans bel immeuble Haussmannien, cet appartement d’exception se compose d’une vaste pièce à vivre de 60 m2 éclairée par 3 fenêtres, 2 chambres sur cour avec 2 salles de douche, dressing et nombreux rangements. Cave et grenier. Vous serez séduits par la rénovation de grande qualité alliant le cachet d’origine : parquet, boiseries, cheminée, soubassement menuisé et une touche de décoration contemporaine. Possibilité garage à proximité. Classe Energie : E Renseignements auprès de G.Gauthier au 06 80 66 72 19

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

immo-lyon-foch.fr

LYON 1er - PROXimite QUAI ST VINCENT

740 000 €

Rare, dans bel immeuble XIXème, en dernier étage avec balcon filant sur toutes les pièces, superbe appartement de 132 m2 composé d’un séjour d’angle exposé plein Sud, salle à manger, grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec espace dressing, un WC séparé. L’appartement dispose d’une cave. Proximité immédiate de la Place Sathonay et des quais de Saône. Cheminées et boiseries dans toutes les pièces. Classe Energie : E Renseignements auprès de Thibaut Lucas au 06 27 61 76 49

21 MY CHIC RESIDENCE N° 31

LYON 6ème - AU CŒUR DU TRIANGLE D’OR

1 100 000 €

Appartement d’exception de 210 m2 rénové avec des matériaux de grande qualité. L’un des atouts majeur de cet appartement est sa distribution : un vaste séjour éclairé par de larges baies vitrées, cuisine indépendante haut de gamme avec espace repas, buanderie/cellier attenants, espace enfants et espace parents (2 portes palières). Au total 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, espace bureau. Décoration contemporaine harmonieuse et soignée. Climatisation réversible, immeuble sécurisé. Possibilité location de places de parking avec accès direct dans l’immeuble. Classe Energie : D Renseignements auprès de Marie-Pierre Michaud-Andrillat au 06 76 08 61 81

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

immo-lyon-foch.fr

DARDILLY

890 000 €

Villa de qualité 250 m², réceptions, chambre et bureau de plain pied. Terrain 1200 m², suite parentale et 3 chambres à l’étage. Garage double. Piscine chauffée. Possibilité de 1000 m² de terrain supplémentaire constructible. Villa of quality 250 m ², receptions, bedroom and office of lime pit foot. Ground 1200 m², parental continuation and 3 bedrooms on the floor. Double garage. Heated swimming pool. Possibility of 1000 m² of constructible additional ground.

SAINTE FOY LES LYON

940 000 €

Belle maison familiale de 250 m² parfait état au calme, grande réception, 5 chambres, possibilité de 7, 3 sanitaires, piscine, terrain 833 m².

Beautiful family house of 250 m² perfect state with the calm, great reception, 5 bedrooms, possibility of 7 bedrooms, 3 wc, swimming pool, ground 833 m².

Classe Energie : D

22 MY CHIC RESIDENCE N° 31

LYON 6ème

650 000 €

Faurax près du Parc, beau 6 pièces de 164 m² dans un bel immeuble, grande réception 43,60 m², cuisine équipée, 4 chambres, 2ème étage sur 6 avec ascenceur, garage possible en location. «Faurax» close to «the Park», beautiful 6 parts of 164 m², in a beautiful building, great reception of 43.60 m², kitchen equipped, 4 rooms, 2nd stage on 6 with ascencor, possible garage in hiring.

Classe Energie : D

LYON 6ème

580 000 €

Bel appartement au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing, très bon état, séjour et 2 chambres possible 3, ainsi qu’une chambre de bonne au dernier étage. Cave, place de parking dans un garage fermé de la copropriété.

Beautiful apartment on the 4th floor with elevator, in a building of standing, very good state, stay and 2 bedrooms possibility 3, as well as a Maid’s room on the last floor. Cellar, parking space in a closed garage of the condominium.

Classe Energie : D

750 000 €

Entre Puvis de Chavannes et Parc, dans un immeuble de bon standing, appartement de 202 m² avec balcon filant 25 m², séjour double, 7 chambres possible 8, 3 salles de bains, 2 portes palières, possibilité de division. 2 caves.

Between «Puvis de Chavannes» and «Parc», in a building of good standing, apartment of 202 m² with balcony spinning 25 m², double stay, 7 bedrooms possible 8, 3 bathrooms, 2 landing doors, possibility of division. 2 cellars.

Classe Energie : NC

LYON 6ème

LYON 2ème

460 000 €

Près de la Place Bellecour, dans bel ancien, appartement 136 m² traversant, beaucoup de cachet parquet/cheminées/boiseries, salon et salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, prévoir rafraichissements. Cave. Emplacement privilégié. Near the «Place Bellecour», in beautiful former, apartment 136 m² crossing, many stamp parquet/fireplaces/woodwork, lounge and dining room, independent kitchen, 2 bedrooms, plan of rafraichissements. Cellar. Privileged location.

Classe Energie : D

LYON 4ème - RUE DE BELFORT

299 000 €

Appartement de 62 m² entièrement rénové par un architecte. 1 chambre, 2 étage sans ascenseur. Cet appartement est situé en plein cœur de la Croix Rousse, sans vis-à-vis et donnant sur jardin. Un vrai coup de cœur ! ème

Apartment of 62 m² entirely renovated by an architect. 1 room, 2nd stage without elevator. This apartment is located in full heart of the Russet-red Cross, without opposite and giving on garden. A true blow of heart !

Classe Energie : D

LYON 6ème - RUE DUQUESNE

265 000 €

Appartement en dernier étage avec ascenseur. 57 m² + 1 grenier de 11 m². Situé rue Duquesne entre Créqui et Duguesclin. Proche du Parc et des transports. Très belle copropriété. Prévoir une rénovation sur l’appartement. Beaucoup de charme ! Apartment in last stage with elevator. 57 m² + 1 attic of 11 m². Located street «Duquesne» between «Créqui and Duguesclin». Near to By this to transport. Very beautiful joint ownership. To envisage a restoration on the apartment. Much charm !

Classe Energie : C

NOUS CHERCHONS POUR UN CLIENT PARISIEN, UN IMMEUBLE sur LYON et PARIS. Vide ou loué. Emplacement uniquement de 1er ordre. Confidentialité assurée.

LYON 3ème - RUE GAMBETTA

240 000 €

Cours Gambetta, appartement T3 de 56 m² entièrement refait à neuf. Situé à 2 pas du métro Saxe/Gambetta. 1er étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres et d’un dressing. Très belles prestations. Cave et grenier. Investissement de 1er ordre.

Run Gambetta, apartment T3 of 56 m² entirely remakes to nine. Located at 2 steps of the subway Saxe/ Gambetta. 1st stage with elevator. It has of 2 rooms and a dressingroom. Very beautiful services. Cellar and attic. Investment of 1st order.

Contactez nous pour vos demandes particulières, Immeubles, Hôtels, Terrains, Appartements ou maisons. Paris, Lyon. Notre Régie est à votre disposition également pour LA GESTION LOCATIVE et la LOCATION de vos biens.

Classe Energie : D

LYON 1er - QUAI ST VINCENT

645 000 €

Superbe appartement de 164 m² situé Quai St Vincent. Vue OUEST EPOUSTOUFLANTE. 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement doit être totalement rénové. GROS TRAVAUX. Parquets, Cheminées, hauteur sous plafonds… Un bien exceptionnel !

Superb apartment of 164 m² located Quay St Vincent. West sight extraordinary. 3rd stage with elevator. This apartment must be completely renovated. Large work. Parquet floors, Chimneys, height under ceilings… An exceptional apartment !

Classe Energie : NC

LYON 4ème - RUE VALENTIN COUTURIER

225 000 €

Charmant T2 sur le plateau de la Croix Rousse. Rue Valentin Couturier. Plein sud avec un petit balcon. Rénové. 52 m². 2ème étage avec ascenseur. Très lumineux. Cuisine entièrement équipée. Son avantage, un parking en sous-sol.

Charming T2 on the plate of the «Croix Rousse». Street «Valentine Couturier». Full south with a small balcony. Renovated. 52 m². 2nd stage with elevator. Very luminous. Cook entirely equipped. Its advantage, a carpark in basement.

Classe Energie : D

MY CHIC RESIDENCE N° 31

CLIENT SUISSE CHERCHE UN APPARTEMENT sur Lyon 2ème, 4ème ou 6ème (Lyautey) 100 m² en étage élevé.

FRANCHEVILLE LE BAS

525 000 €

Dans une résidence récente de très bon standing en dernier etage, beau duplex de 202 m2 au sol, 155 m2 habitables. Séjour 57 m2 ouvrant sur terrasse avec vue dégagée au Sud 3 ch et une suite parentale avec SdB (balneo/dche ital.) et salle d’eau. Excellent état calme proximité commerces. In a recent residence of very good standing in last stage, beautiful duplex of

BRON

545 000 €

Prox. place Ronde (Lyon 3ème) très coquette villa 170 m2 hab. Cuisine us équipée et vaste séjour de 45 m2 ouvrant sur jardin, buanderie. 1er : 4 ch., 2 SdE, et wc. 2ème : espace informatique, suite parentale 20 m2 clim, SdB, wc, et grenier. Terrain 262 m2, piscine chauffée 7x3.6, gge. Secteur très calme prox. commodités. Prox. «place Ronde» (Lyon 3rd) villa 170 m2

202 m2 on the ground, 155 m2 livable. Stay 57m2 opening on terrace with sight released in the South 3 bedrooms and a parental continuation with bathrooms and shower room. Excel state calms proximity trade.

livable. Us kitchen and vast stay of 45 m2 opening on garden, wash-house. 1st : 4 bedrooms, 2 shower rooms, and wc. 2nd : spaces data-processing, parental continuation 20 m2 air-conditioned, bathroom, wc, and attic. Ground 262 m2 and heated swimming pool 7x3.6, gge. Sector very calm prox convenience.

ST CYR AU MONT D’OR

LYON 7ème - BERGES DU RHÔNE

Classe Energie : NC

24 MY CHIC RESIDENCE N° 31

De 165 070 € à 331 007 €

Dans une propriété bourgeoise, appartements en duplex rez-de-jardin. A rénover du T2 de 51 m2, au T4 de 108 m2. Séjour, cuisine us, 3 chambres, salle de bains, cave, 2 places de parkings privées. Calme, proximité commerces TCL.

In a middle-class property apartments in duplex ground floor. Has to renovate of T2 of 51 m2 in T4 of 108 m2. Stay, US kitchen, 3 bedrooms, bathroom, undermines, 2 parking spaces. Calm, proximity trade, TCL.

ST DIDIER AU MONT D’OR

Nous consulter

Coeur du village au calme, excellent mariage de la pierre et du contemporain, très belle villa 195 m2 hab. sur un beau terrain de 950 m² clos de mur. Séjour de 50 m² avec une cheminée, cuisine équipée avec cellier attenant, 4 ch. possibilité 5 dont une suite parentale au RdC avec SdE et dressing, salle de jeux. Gd garage double. Très belle vue sur les monts.

Heart of the village with calms, stone and contemporary, beautiful villa 195 m2 livable, on a beautiful ground of 950 m2. Stay of 50 m ² with a chimney, kitchen, storeroom, 4 bedrooms poss 5 of which a parental continuation, gaming room. Large double garage. Very beautiful sight on the mounts.

Classe Energie : NC

389 000 €

Superbe T5 de 95 m2 hab. En rez-de-jardin avec terrasse 160 m2 séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau et salle de bains, rangements, cellier, 2 wc. Prestations de très haute qualité, excellent état, expo Sud/Ouest, climatisation. Garage en sous-sol.

Superb T5 of 95 m2 livable. In ground floor with terrace 160 m2 stay, kitchen equipped, 3 bedrooms, water room and bathroom, arrangements, storeroom, 2 wc. Services of very high quality, excel state, expo south/West, air conditioning. Garage in basement.

Classe Energie : NC

ST éTIENNE - SECTEUR BADOUILLERE

419 000 €

Dans un bel immeuble bourgeois hausmanien. Seul sur le palier superbe T6 180 m2 vaste séjour avec cheminée et moulures, staff, cuisine équipée haut de gamme, 4 gdes ch., 2 SdE possibilité 3. Excellent état, charme de l’ancien, parquets, boiseries, hauteur sous plafond, vitraux, rénovation contemporaine. Calme. In a beautiful middle-class building haus-

manien. Only on the stage, superb T6 180 m2 vast stay with chimney and mouldings staff, kitchen equipped top-of-the-range, 4 large bedrooms, 2 shower rooms possibility 3. Excel state, charms, parquet floors, woodworks, height under ceiling, stained glasses, contemporary restoration. Calm.

Classe Energie : NC

A PROXIMITé DES STATIONS DE LA CLUSAZ ET DU GRAND BORNAND

650 000 €

Au calme avec une jolie vue et bien exposé, ce chalet est vendu entièrement meublé. Les propriétaires actuels en ont fait un lieu raffiné et convivial, une capacité d’accueil de 10 personnes est possible. Le chalet de 106 m2 se compose d’une cuisine aménagée se prolongeant sur un vaste séjour ouvert sur un balcon surplombant la vallée. A l’étage 3 belles chambres ou l’on peut se relaxer au retour d’une journée de ski à 10 mn du chalet, 3 salles de bains complètent l’ensemble, une buanderie et un garage. Le terrain de 1250 m2 accueille une jolie serre pour les amoureux du jardin. Un havre de paix à découvrir passionnément. In the peace with an attractive view and exposed well, this chalet is sold completely furnished. The current owners made

Classe Energie : NC

SUISSE

Visite virtuelle sur demande.

A partir de 365 000 Fr/S, soit 297 000 €

Situés en SUISSE, à l’est du lac Léman, proche du village de Martigny, dans une charmante station de sports d’hivers, superbes appartements entièrement refaits dans un esprit contemporain. Rénovation de très grande qualité. A 40 minutes de Chamonix. (Tarif sous réserve du taux de change.) Situated in SWISS, East of the «Lake Léman», close to the village of «Martigny», in a charming winter sports resort, magnificent apartments completely redone in a contemporary spirit. Renovation of very high quality. In 40 minutes of Chamonix.

Visite virtuelle sur demande

MY CHIC RESIDENCE N° 31

a sophisticated and friendly place, an accommodation facilities of 10 persons are possible. The chalet of 106 m2 consists of a fitted out kitchen going on on a vast stay opened on a balcony overhanging the valley. In the floor 3 beautiful bedrooms or we can relax on the return to a day of ski in 10 mn of the chalet, 3 bathrooms complete the set, a laundry and a garage. The ground of 1250 m2 welcomes an attractive greenhouse for the lovers of the garden. A haven of peace to be fervently discovered.

LYON 2ème - Bellecour

Exceptionnel. Dans un Hôtel Particulier de 1758 donnant sur la place Bellecour, appartement de prestige de 170,4 m2 offrant une vue unique sur la place et disposant d’une grande terrasse de 25 m2 traversant Nord sud. Vaste entrée, grand salon tout en boiserie (4,50 m sous plafond), cuisine équipée haut de gamme. 2 chambres, 2 salles de bains. Très belle rénovation par architecte. Prestations haut de gamme.. Classe Energie : E Réf 9211 - Christian Lafaye 06 07 62 03 09

1 200 000 €

VOURLES

Proximité du bourg et au calme, maison d’architecte en parfait état de 300 m2 avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Séjour cathédrale avec chem. de 80 m2, cuisine avec coin repas, 6 chambres (1 suite), 2 avec salle de douche ind., home cinéma/salle de jeux de 70 m2, sauna/ hammam, buanderie. Jardin paysager de 1700 m2 piscine 10x5, garage triple. Beaux volumes, très belles prestations. Dépendance avec studio ind. Classe Energie : D Réf 8363 - 04 78 59 08 08

1 095 000 €

LYON 5ème - QUAIS DE SAONE

950 000 €

VAUGNERAY

26 MY CHIC RESIDENCE N° 31

690 000 €

Colline de Ste Foy/Mulatière, avec une magnifique vue sur confluence et la Saône, maison bourgeoise de 1890 de 216 m2 en parfait état entièrement restaurée. Séjour double 42 m2, cuisine équipée 15m2, au 1er étage : 3 chambres dont 1 suite 28 m2 avec sdb, au 2 ème étage 4 chambres, sdb et sde. Cave à vin, buanderie, poss appart./atelier/bureaux ind. 80 m2 env. Bus au pied. Perrache 10 mn à pied. Terrain 670 m2 avec accès direct sur le quai. Classe Energie : NC Réf 8231 - 04 78 59 08 08

Rare, 17 km de la Place Bellecour, secteur résidentiel, maison de charme 200 m2 en parfait état sur terrain arboré de 2000 m2. Salon avec chem. et sam orienté au Sud, cuisine, wc. Au 1er : 2 chbres, gd bureau, terrasse 30 m2, sdd & wc. Au 2ème : 3 pièces dont 2 chbres et bureau ou coin Tv, dressing, sdd & wc. Nombreux rangements. Sous-sol semi-enterré avec cave, chaufferie. Auvent 2 voitures, double dépendances, ancienne écurie, piscine. Classe Energie : NC Réf 9217 - 04 78 59 08 08

FRANCHEVILLE - Limite ste foy

FRANCHEVILLE Bourg

747 000 €

Au calme et proche ttes commodités, superbe villa de 2011 semi-contemporaine, 185 m2 sur terrain de 803 m2. Maison labellisée BBC, pièce de vie 80 m2 (séjour, salon avec cheminée gaz et cuis éq.), suite parentale 30 m2 avec dressing et douche à l’italienne, cellier, buanderie. A l’étage: 3 ch, sdb avec baignoire et douche. Domotique, vidéophone, portail auto, syst. Hi-Fi Bose, auvent 2 voitures, Piscine 8X4 chauffée avec volet automatique. Classe Energie : A Réf 9094 - 04 78 59 08 08

339 000 €

Rare et atypique. Dans bâtisse XIXème en plein centre, bel appartement rénové de 120,5 m2 utiles (97,65 m2 Carrez). 2 ch et coin bureau sur mezzanine. Pièce de vie 51 m2 avec cheminée, cuis US équipée 17m2, ch de pp, sdb, wc. A l’étage, coin bureau, 2 ème ch. Poutres apparentes, très belle rénovation. Charme et cachet. 2 places de parking Privatives. Dans verdure, au calme, clos de mur. Commerces, Ecoles, Bus à proximité. Classe Energie : B Réf 8695 - 04 78 59 08 08

CHARBONNIERES LES BAINS

1 360 000 €

Magnifique propriété de 300 m2 environ composée d’une maison de vigneron du XVIIème siècle et d’une extension réalisée au XIXème siècle sur beau parc clos et paysager de 1700 m2. Hall entrée spacieux, salon de 34,9 m2, cuisine avec cheminée et salle à manger, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 3 toilettes. Très beaux volumes et beaucoup de charme. Dépendances aménageables d’une surface d’environ 350 m2.. Classe Energie : E Réf 9054 - 04 78 33 08 08

DARDILLY

1 339 000 €

Magnifique propriété de 350 m2 construite en 2004 avec très belles prestations au coeur d’un parc arboré de 2 ha. Elle est composée d’une pièce de vie de 100 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur terrasses et piscine, 2 chambres de plain pied dont une suite parentale avec salle de bains, balnéo et dressing. A l’étage, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 wc. Sous sol avec home cinema, salle de sport, lingerie et atelier. Piscine 12x6 au sel. Classe Energie : D Réf 9268 - 04 78 47 08 08

Magnifique maison d’architecte de 2011 labellisée BBC de 250 m2 habitables + grand garage sur un terrain plat de 1050 m2. Large entrée de 22 m2, cuisine équipée ouverte sur grand salon (60 m2), 5 chambres dont 4 suites avec SDB, salle de jeux et salon home cinéma, cave à vin. Très belles prestations. Terrain plat avec vue dégagée, Piscine. Rare. Classe Energie : A Réf 8793 - 04 78 47 08 08

995 000 €

Dans la verdure et au calme, belle maison ancienne rénovée de 230 m2 hab avec jolie cour pavée. Séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond (3 m), salle à manger, cuisine, pièce de réception, 6 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle de douche à l’italienne, 2 toilettes. Plusieurs dépendances, dont 50 m2 aménageables en appartement indépendant. Terrain clos et arboré de 5500 m2 et bois de 2300 m2. Classe Energie : NC Réf 9235 - 04 78 33 08 08

DARDILLY

304 000 €

ECULLY

Dans une résidence bien entretenue, bel appartement au calme refait en 2007 avec une grande pièce de vie (entrée, cuisine ouverte, double séjour) donnant sur terrasse de 40 m2 exposée à l’ouest, 2 chambres, 1 salle de bains et deux grands dressings. Cave et garage fermé. Pas de travaux dans la co-proporiété. Classe Energie : D Réf 9254 - 04 78 47 08 08

POLLIONAY

810 000 €

262 000 €

Dans résidence de très bon standing au calme, bel appartement de 67,23 m2 avec entrée, séjour en parquet ouvert sur jardin de 50 m2 environ dont terrasse de 25,96 m2, exposé plein sud, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de douche à l’italienne, toilettes. Cave et deux places de parking (une couverte, une extérieure). Jolies prestations.. Classe Energie : F Réf 9249 - 04 78 33 08 08

MY CHIC RESIDENCE N° 31

DARDILLY VALLON OUEST

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28 MY CHIC RESIDENCE N° 31

TASSIN LA DEMI LUNE

2 900 000 €

Lumière, Espace, Modernité, … Le reflet d’un art de vivre. Magnifique villa contemporaine de 360 m2 habitables sur 6000 mètres de terrain clos. Construite en 2005, cette jolie maison à toit plat et au style cubique se fond parfaitement dans son paysage. Ses volumes harmonieux s’imbriquent naturellement et son design épuré fluidifie les espaces offrant un original jeux d’ombres et de lumières à l’intérieur et une vue dynamique à l’extérieur. Espace de vie traversant, plafond cathédrale, cheminée, 4 chambres dont une suite parentale et une suite « invités », espace billard, salle de jeux, grandes baies vitrées ouvrant sur un patio extérieur avec aquarium, solariums, piscine … Garage 3 voitures. Light, Space, Modernity,… the reflection of a lifestyle. Splendid contemporary villa of 360 m2 livable out of 6000 meters of closed ground. Built in 2005, this pretty house with flat roof and the cubic style is melted perfectly in its landscape. Its harmonious volumes are imbricated naturally and its purified design fluxes spaces offering an original sets of shades and lights inside and a dynamic sight outside. Space life crossing, ceiling cathedral, chimney, 4 rooms of which a parental continuation and a continuation “invited”, spaces billiards, gaming room, large picture windows opening on an external patio with aquarium, solariums, swimming pool… Garage 3 cars.

Classe Energie : NC

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LYON 2ème - AINAY

600 000 €

Plein cœur d’Ainay, à proximité immédiate des commerces, bel appartement ancien à rénover d’environ 140 m² situé en étage élevé avec aperçu sur la Colline de Fourvière. Il comporte un salon, exposé Ouest, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine sur cour, 2 caves, 1 grenier. Full heart of Ainay, nearby immediate of the businesses, former beautiful apartment to renew about 140 m² situated in floor raised with outline on the «Hill of Fourvière». It has a lounge, exposed West, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchen on court, 2 cellars, 1 attic. Classe Energie : D Réf. 6987

LYON 3ème - Préfecture

570 000 €

Appartement traversant E/O 144,20 m² (Loi Carrez) en étage élevé ds une copropriété bien entretenue. Hall d’entrée desservant un salon/SàM de 32 m², 4 ch., 1 SdB, 1 cuisine, 1 bureau/vestiaire. 1 cave. Travaux à prévoir. Surface recherchée dans un quartier offrant ttes les commodités, commerces, écoles, transports. En sus, un gge pour 30 K€. Crossing

apartment E/W of 144,20 m² («Loi Carrez») in floor raised in a beautiful co-ownership. Hall serving a lounge/dining room of 32 m², 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchen, 1 office. 1 cellar. Works to be planned. A surface looked for in a district offering all the conveniences. In addition, a garage for 30 K€. Classe Energie : E Réf. 6976

1 220 000 €

Majestueux appartement de 280 m² ds un très bel immeuble fin XIXème. Galerie d’entrée desservant un vaste salon (60 m²) et une SàM (40 m²) en enfilade. Gde cuisine lumineuse, 4 ch, 1 bureau, 1 SdB, 1 SdE. Bx éléments de décoration mis en valeur par une rénovation récente (parquets, moulures, cheminées, boiseries). Gge à 50 m. Activité libérale possible.

Majestic apartment 280 m² in a building XIXème. Gallery of entry serving a lounge and a dining room in a row. Kitchen, 4 bedrooms, 1 office, bathroom, shower-room. Recent renovation. Garage in 50 m.

Classe Energie : C

LYON 2ème - Place bellecour

Réf. 6968

Nous consulter

Adresse Lyonnaise emblématique. Très bel appartement en étage élevé ds une copropriété de gde qualité de 283,20 m². 1 salon de réception/cheminée, 1 SàM, 1 cuisine Bulthaup équipée, 4 ch, 4 SdB en pierres, bureau, salon TV, SdJ, nbx rangements, 2 caves, 2 greniers. Gge dble. Rénovation d’exception pour cet appart très contemporain avec des matériaux nobles et très haut de gamme, équipements Hifi et domotique. Bien rare à la vente. Classe Energie : D Réf. 6981

LYON 2ème - ainay

1 300 000 €

Très bel appartement familial en duplex de 274,41 m² en dernier étage. Orientation principale Sud avec balcon. 1er : entrée, dble réception, spacieuse cuisine/SàM, 4 ch, 1 SdB, 1 SdE. 2ème : espace parents d’environ 50 m² comprenant 1 ch, 1 bureau/bibliothèque et SdE. Very beautiful family apartment in duplex of 274,41 m² lastly stages. Main orientation the South with balcony. 1th : entered, double reception, spacious kitchen/dining room, 4 bedrooms, bathroom, shower-room. 2th : space out parents about 50 m² including 1 bedroom, 1 office/library and showerroom. Classe Energie : C Réf. 6986

LYON 3ème - montchat

1 695 000 €

Maison ultra contemporaine de 332 m² atypique et très haut de gamme. La vie s’organise autour des patios et de la piscine intérieure. Pièce de vie, salle de cinéma, 4 ch, 1 SdB, 3 SdE, bureau, buanderie, caves et gge dble. Idéalement située à prox des commerces et transports. House atypical and upper upscale contemporary of 332 m². The life gets organized around patios and around internal swimming pool. Part of life, cinema-room, 4 bedrooms, 1 bath, 3 showerrooms, office, laundry, cellars and garage doubles. Ideally situated of the store and transport. Classe Energie : C Réf. 10872

MY CHIC RESIDENCE N° 31

LYON 6ème - PROX PARC DE LA TETE D’OR

TOUR IMMO

MORANCé

473 000 €

LA TOUR DE SALVAGNY

515 000 €

LA TOUR DE SALVAGNY

629 000 €

LA TOUR DE SALVAGNY

649 000 €

CHARBONNIERES LES BAINS

670 000 €

LENTILLY

730 000 €

Environnement champêtre au calme absolu pour cette très jolie maison d’env 155 m² comprenant une grande pièce de vie accès véranda chauffée, 3 chambres dont suite parentale,sous-sol complet avec une grande pièce aménagée, magnifique terrain de 3800 m² avec piscine et pool house. Classe Energie : D Réf. 2494

Cœur du village, écoles et commerces à pied, Agréable villa de 140 m² habitables sur 2 niveaux, 4 chambres plus bureau, salle de bains et salle d’eau. Terrain 946 m² au calme et sans vis-à-vis. Classe Energie : E Réf. 2465

30 MY CHIC RESIDENCE N° 31

Magnifique vue pour cette villa récente de 200 m² habitables : 5 chambres, 2 Salles de bains. L’ensemble sur une parcelle de 1800 m² avec une magnifique vue. Classe Energie : D Réf. 2472

Joli mariage de l’ancien et du contemporain pour cette villa à vocation familiale aux volumes généreux. 5 Chambres, 2 salles de bains, buanderie et remise. Le tout sur un terrain clos de 800 m² avec piscine. Proximité gare, TCL, école. Classe Energie : C Réf. 2507

Villa récente de 190 m², beau volume, grand salon/séjour cuisine aménagée, 5 chambres dont une au rez de chaussée, bureau. 2 Salles de bains baignoire et douches. Annexe Garage double. Terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine. Classe Energie : D Réf. 2533

Rénovation très réussie pour cette ancienne ferme de caractère, 240 m² habitables, 4 chambres, bureau, salon, salle à manger et nombreuses dépendances. Terrain de 2050 m² clos. Ramassage scolaire devant la maison. Classe Energie : D Réf. 2517

TOUR IMMO

CHASSELAY

1 190 000 €

Cadre magnifique pour cette propriété clos de murs de 400 m² habitables. 5 chambres, grand salon de réception, cuisine familiale, salle à manger, bureau... Garage fermé 4 véhicules, sous-sol complet. Terrain paysagé avec piscine et pool-house (cuisine d’été, douche, Wc, Sauna...). Maison de gardien indépendante. Prestations haut de gamme. Classe Energie : C Réf. 2469

MARCY L’ETOILE

860 000 €

Villa individuelle de 250 m². Vaste séjour avec sa véranda climatisée, grande cuisine équipée, 6 chambres, 2 SDB, 1 SDE, buanderie, salle de sport, cave, garage. Studio indépendant de 31m². Terrain clos et arboré de 1600 m² avec piscine carrelée et chauffée de 15,5x5,5. Classe Energie : E Réf. 2270

545 000 €

LA TOUR DE SALVAGNY

645 000 €

LA TOUR DE SALVAGNY

665 000 €

DOMMARTIN

775 000 €

Villa contemporaine de 230 m² avec sous-sol complet sur terrain de 2500 m² et piscine sécurisée. Calme absolu et vue panoramique. Classe Energie : D Réf. 2384

Villa récente à la décoration contemporaine orientée plein sud et organisée avec quatre chambres à l’étage puis, de plain-pied une grande pièce de réception, un bureau et la cuisine très fonctionnelle avec accès directe sur la terrasse en bois et la piscine. 10mn à pied du centre de la Tour sans vis à vis. Classe Energie : C Réf. 2565

Agréable villa avec vue sur les monts du lyonnais . Surface 190 m² habitables, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, suite parentale avec salle de bains. Cuisine aménagée, séjour cathédrale de 55 m². Terrain clos et arboré d’une surface de 1500 m² avec piscine. Classe Energie : E Réf. 2562

Propriété de 225 m² de plain-pied, Beau volume salon/séjour plus de 60 m², 6 chambres, salle de bains et salle d’eau, cuisine aménagée. Maison avec sous-sol complet avec salon TV et une Salle de jeux 100 m². Terrain 3700 m² avec piscine et un grand garage de 60 m². Classe Energie : E Réf. 2567

5, rue de l’Eglise - La Tour de Salvagny | Tel. 04 78 48 88 28 | contact@agencetourimmo.com WWW.AGENCETOURIMMO.COM

MY CHIC RESIDENCE N° 31

LENTILLY

CALUIRE ET CUIRE

948 000 €

CALUIRE VASSIEUX

890 000 €

Calme, magnifique vue et belles terrasses pour cette belle maison en parfait état de 170 m2. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses offrant la vue sur Lyon, le Rhône et les Alpes. Séjour, cuisine, 5 chambres, bureau, 2 SDD, SDB, cave, garage.

Magnifique maison de famille de 1930, charme et caractère. 250 m2 sur 3 étages, belle verrière SE. 4 chambres, cuisine US ouverte sur salle à manger, salon, bureau. Studio indépendant. Buanderie, cave à vin, garage.

Classe Energie : NC

Quiet, magnificent view and beautiful terraces for this house in perfect condition of 170 m2. All the rooms open on terraces with the view on Lyon, the Rhône and the Alps.

Magnificent 1930’s family’s house, charm and character. 250 m2 on 3 floors, 4 bedrooms, US kitchen.. Independent studio. Laundry, wine cellar, garage.

32 MY CHIC RESIDENCE N° 31

CHARBONNIERES LES BAINS

910 000 €

COLLONGES AU MONT D’OR

570 000 €

Cette superbe maison de 1908 de 280 m2 est baignée de lumière. Elle profite de belles pièces de vie lumineuses, d’une salle de billard, de 7 chambres, le tout donnant sur un parc arboré.

Vieux Collonges, village classé. Bel appartement ancien de 200 m2, séjour de 60 m2, 3 chambres et un studio ; Cuisine avec cheminée, parquets, accès direct au jardin à l’ouest et vue sublime à l’est. Beaucoup de charme. Abri voiture.

Classe Energie : D

Classe Energie : E

1908’s house of 280 m2 bathed by light. Beautiful bright rooms of life, billiard room, 7 bedrooms, the whole giving onto a raised park.

LYON 2ème - Coeur Presqu’île

849 000 €

Rénovation contemporaine haut de gamme pour ce très beau 4pièces en étage élevé avec ascenseur. Grand espace de vie de 55 m2, cuisine ouverte équipée. 3 chambres avec SDB et SDD, un cellier, 2 caves, grenier.

Contemporary renovation for this beautiful 4 rooms in high floor with elevator. Living space of 55 m2, equipped open kitchen. 3 bedrooms with bath and shower rooms, a storeroom, 2 cellars, an attic.

Classe Energie : D

Classified village. Old beautiful apartment of 200 m2, living room 60 m2, 3 bedrooms and a studio; kitchen with fireplace, parquets, direct access to the garden on the West and view.

LYON 3ème - Montchat

785 000 €

Dans une impasse privée, maison de charme de 1930 de 200 m2 avec un magnifique jardin arboré. Salon, Salle à manger, Cuisine aménagée avec sa terrasse sous une pergola, 5 chambres, 2 SDB. Atelier, garage double. In a private impasse, 1930’s house of 200 m2 with a magnificent raised garden. Lounge, Dining room, kitchen fitted out with its terrace under a pergola, 5 bedrooms, 2 bathrooms. Workshop, garage...

Classe Energie : F

LYON 5ème

720 000 €

Comme une maison pour cet attique traversant avec 3 terrasses (55m ) double expo, 116 m2 utile. Situé dans résidence sécurisée avec piscine, séjour (4m HSP), cuisine US, 3 chambres, SDB, SDE. Possibilité grand garage avec coin cave. 2

As a house for this attique crossing with 3 terraces (55m2), 116 m2 useful. Situated in a residence with pool... Possibility garage with corner cellar.

Classe Energie : C

DARDILLY LYON 5ème

1 190 895 000 €

200 m2 - Très belle extension contemporaine en bois offrant un ensemble de vie de 100 m2 dans la verdure complète la maison ancienne rénovée en 2 chambres et un grand bureau, vastes SDB et SDE. Grand jardin clos. Garage, cave, droit à bâtir.

200 m2. Beautiful wooden contemporary extension of 100 m2 in the complete greenery. Old house renewed in 2 bedrooms and office, bath and shower room. Closed garden. Garage, cellar, right to build.

Classe Energie : D

1 190 000 €

Dans le plus vieux quartier de Lyon, cette belle maison ancienne sur 4 niveaux profite d’un joli patio. Le calme et l’absence de vis à vis sont les atouts majeurs de ce bien rare. Garage.

LYON 7ème

799 000 €

Emplacement exceptionnel. Cet appartement de 170 m2 offre un panorama remarquable : loggia sud ouverte sur grande pièce de vie composée. 4 chambres, poss 5ème, avec 2 chambres ouvertes sur une 2nde loggia. Sdb, sde, piscine, tennis, 2 parkings, cave.

In the oldest district of Lyon, beautiful house on 4 levels with an attractive patio. The peace and the absence of face to face are the main advantages of this rare house. Garage.

Exceptional location. This apartment of 170 m2 offers a remarkable panorama.. 4 bedrooms, poss 5th. Bathroom, shower room, swimming pool, tennis, 2 parkings, cellar.

LYON 7ème

STE FOY LES LYON

Classe Energie : D

990 000 €

A 2 pas du centre ville, rénovation haut de gamme pour cet ancien atelier de 300 m2. Espace de vie de 120 m2 agrémenté d’un jardin intérieur. Cuisine US haut de gamme, 5 grandes chambres dont 4 avec SDB. Cellier et buanderie, le garage double arrive directement dans le loft.

Close to city center, old workshop of 300 m2. Living space of 120 m2 with internal garden. US kitchen, 5 bedrooms, 4 with bathrooms. Storeroom and laundry, double garage arrives in the loft...

Classe Energie : NC

995 000 €

Hors du monde et du temps, maison ancienne avec vue sur Lyon, bel espace de vie ouvrant sur la terrasse 40 m2 sud, cuisine séparée par une verrière, chambre et SDD au RC. 2 grandes chambres au 1er, suite parents au -1 avec SDB et dressing. Au jardin, cabane-studio avec balcon.

Old house with view of Lyon, beautiful living space opening on the terrace 40 m2 South, a bedroom and shower room. 2 bedrooms in the 1st, suite to -1. In the garden, the hut-studio.

Classe Energie : D

MY CHIC RESIDENCE N° 31

LYON 5ème

LYON 4ème

Appartement

285 000 €

Maison sur le toit

894 000 €

LYON 4ème

Appartement

747 000 €

Prox. Bd Croix Rousse, métro, bus, marché, ts commerces, au calme, ds immeuble bon standing, en étage avec ascenceur, F3 de 64,56 m2 LC + 3,47 m2 balcon, clair et ensoleillé, séj salon de 29,30 m2 sol parq. chêne tradit., cuis. indép. équipée, 1 ch. de 12 m2 poss. 2° ch, sde, wc séparé, rare hteur ss plaf. 2,72 m, expo E/O, chauf. collectif gaz, cave, Garage. Prix de l’appartement 285 000 € + Garage 35 000 € Tél. 06 07 05 61 70 Classe Energie : D

Dans résidence standing avec parc, piscine, tennis, en étage élevé avec ascenceur, F6 de 174,04 m2 LC + 27 m2 de terrasse, séjour salon de 53 m2, cuisine indépendante équipée + cellier, 4 chambres (9,50 m2, 11,50 m2, 14,60 m2, suite parentale 24,70 m2) 2 dressings, 2 sdb, dche, 2 wc, expo E/S/O, chauffage collectif, 2 caves. Prix de l’appartement 747 000 € + garage Px 30 000 € + park. ext. 12 000 € Classe Energie : E Tél. 06 07 05 61 70

CHARBONNIERES

LYON 3ème - Préfecture

34 MY CHIC RESIDENCE N° 31

Dans résidence grand standing avec parc, piscine, tennis, superbe 165,93 m2 LC + 110 m2 de terrasses, réceptions en enfilade de 78 m2, séjour-salon avec cheminée pierre, expo E/O, excellent volume, luminosité, cuisine indépendante équipée + cellier, 1 ch suite parentale de 23 m2 avec sdb, 1 ch. de 16 m2 avec sde, 1 ch en dressing, excel. prestations. Chauffage ind. gaz, cave. Prix de l’appartement 894 000 € + Prix des 2 garages 34 000 € Classe Energie : C Tél. 06 07 05 61 70

LYON 4ème

Appartement

1 560 000 €

Dans un somptueux Hôtel particulier, en étage avec ascenceur, appartement F7 / F8 de 285,27 m2 LC, restauré par archi, esprit contemporain, réception 78 m2 avec cheminée marbre, salle à manger 35,50 m2, sol parquet chêne, cuisine ind. équipée 23 m2 avec gde baie coulissante, buanderie, cellier, chaufferie, 5 chambres (21 m2, 17 m2, 2 ch de 14 m2, 1 suite 36 m2 avec sdb (fenêtre, dche, baignoire, dressing), 4 sdd, dégagement 17,50 m2 aménagé, expo E/S/O, 2 wc, chauffage individuel au gaz, excellent volume, cave. Classe Energie : C Tél. 06 07 05 61 70

Maison sur le toit

1 875 000 €

Dans résidence de grand standing sécurisée avec parc, piscine, en dernier étage, F8 / F9 de 252,42 m2 LC + 95 m2 de terrasses, + 33 m2 de balcons, entrée, salon de 25 m2 avec cheminée, boiseries, sol marbre, séjour de 55 m2 avec cuisine usa équipée + cellier, accès direct terrasse, 6 chambres (14,40 m2, 17,80 m2, 10,35 m2, 22,30 m2, 10,35 m2, 10,30 m2), sol parquet, grand dressing, buanderie de 8,60 m2, expo E/S/O, vue dégagée + vue Fourvière. Garage double, 2 parkings, 2 caves. Classe Energie : E Tél. 06 07 05 61 70

BEAUJOLAIS THEIZE

Propriété

795 000 €

Ravissante propriété en pierres dorées en U de 420 m2 hab + 86 m2 dépendances, sur 1500 m2 de terrain arboré avec superbe vue sur les Monts du Lyonnais, piscine chauffée 9 X 4. Gde bâtisse : séjour-salon 66 m2, cuisine 25 m2/terrasse 34 m2, expo S/O, ch parentale de 21 m2/terrasse intime, salle de billard avec cheminée en pierre, plafond à la française, 3 autres chambres dont 1 autre suite avec sdb, 2 autres chambres sous combles. Salle à manger d’été 27,30 m2, pièce voutée 18,30 m2, cave voutée 20 m2 en pierres... Classe Energie : D Tél. : 06 07 05 61 70

PROX NEUVILLE S/S

Château

1 280 000 €

Ravissant château du XVème et XVIème s de 957 m2, 15 pièces, parc 4750 m2 clos et arboré, nbses pièces de réception. RDJ : immense pièce avec chem, gde réception sur cour d’honneur, salle de musique avec chem marbre, parquet Versailles, cave, dépendances... A l’étage : cuis, pièces en enfilade (SàM avec chem en pierre, gd salon, ptt salon, pièce de lecture), chbres (sol parq Versailles et sol tommettes anciennes avec chem) sdb, galerie, châtelet, donjon. Château à restaurer, excellents éléments de base, et diverses poss... Classe Energie : F Tél. 06 07 05 61 70

Propriété

1 650 000 €

Au calme et à l’abri des regards, propriété raffinée de 450 m2 habit. + dépendances (2 caves, bûcher, cellier, vaste garage, combles aménageables) dans parc de 7 200 m2 dont partie boisée. Entrée, sol marbre, séjour/salon de 83 m2 avec cheminée pierre, sol marbre, cuis. indép. éq. de 24 m2, petit salon sol parq., 6 chambres, 2 SDB, 3 s de dches, suite parentale av SDB (baignoire balnéo, dche Hydro, vasque) dressing, chauffage à air pulsé, clim. expo E/S/O. Classe Energie : D Tél. 06 07 05 61 70

TASSIN

PROX DOMMARTIN

Manoir

1 900 000 €

TB manoir 17ème à 20 mn de Lyon centre, 700 m2 hab., 17 pièces avec 2 entrées indép, enfilade de 4 réceptions (2 SàM, salon, bureau bibliothèque) avec cheminée, boiseries d’époque, plafonds à la française, fresques, terres cuites, parquet chêne point de hongrie, 10 chbres dont 1 suite 55 m2, 4 sdb, 2 escaliers à vis en pierre de taille, restauration raffinée, dans parc 6 700 m2, dépend., cave voutée, chapelle, piscine, bassin en pierre, lieu magique par son calme, sa vue imprenable et reposante et son enivrante odeur de glycine. Classe Energie : D Tél. 06 07 05 61 70

Propriété contemporaine

1 950 000 €

Au calme, superbe propriété Californienne de 410 m2, dans parc de 8 200 m2 clos et arboré. Séjour av chem. de 80 m2 avec cuisine usa équipée, baies vitrées accès grande terrasse, 5 chambres dont suite parentale de 90 m2 avec dressing + solarium, 4 salles de bains ,4 douches, salle de jeux, bar, piscine pool house, Longe attenante à la piscine avec TB terrasse + maisonnette indépendante d’env 80 m2. Garage 6 voitures + parking. Lieu de paix à 15 mn du centre... . Classe Energie : D Tél. 06 07 05 61 70

MY CHIC RESIDENCE N° 31

ST DIDIER AU MT D’OR

04 78 89 26 36 13, rue Tronchet - 69006 Lyon www.sorovim.fr info@sorovim.fr LYON / PARIS

LYON 1er - QUARTIER SAINT-VINCENT

255 000 €

En étage élevé avec une vue dégagée, charmant 3 pièces traversant Est / Ouest de 63 m² utiles, vaste séjour en parquet et cheminée, cuisine américaine meublée, 2 chambres, salle de bains, chauffage individuel au gaz, très bon état et plein de charme. In stage raised with a released sight, charming 3 parts crossing East/West of 63 m² livable, vast stay in parquet floor and chimney, furnished American kitchen, 2 bedrooms, bathroom, heating individual with gas, very good state and full with charm.

Brigitte RAGOT

LYON 6ème - CITE INTERNATIONALE

395 000 €

Classe Energie : C

36 MY CHIC RESIDENCE N° 31

A 2 PAS DU PARC TETE D’OR / AU CALME - Appartement en parfait état de 68 m² composé d’un séjour en parquet de 21 m² donnant sur une loggia de 10 m², cuisine meublée et équipée avec coin salle à manger, 2 chambres en parquet, salle de bains, garage, bus à proximité. Close to «PARC TETE D’OR» / CALM - Apartment in a perfect state of 68 m² composed of a stay in parquet floor of 21 m² giving on a loggia of 10 m², kitchen furnished and equipped with corner dining room, 2 bedrooms in parquet floor, bathroom, garage, bus in the vicinity.

Marie-France MUSY

LYON 2ème - CŒUR PRESQU’ILE

525 000 €

Classe Energie : C

MÉTRO CORDELIERS - Dans bel immeuble ancien avec ascenseur, appartement de 116 m² exposé Sud / Ouest, en étage élevé avec vue dégagée, séjour de 34 m² en parquet donnant sur balcon, 2 chambres en parquet, grande cuisine indépendante sur cour, possibilité de le transformer en 4 pièces, chauffage individuel gaz.

SUBWAY CORDELIERS - In beautiful building old with elevator, apartment of 116 m² exposed South/West, in stage raised with released sight, stay of 34 m ² in parquet floor giving on balcony, 2 bedrooms in parquet floor, great independent kitchen on court, possibility of transforming it into 4 parts, individual heating gas.

Classe Energie : D

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Béatrice PUJOL

www.sorovim.fr

04 78 89 26 36 13, rue Tronchet - 69006 Lyon www.sorovim.fr info@sorovim.fr LYON / PARIS

LYON 6ème - BOULEVARD DES BELGES

895 000 €

CŒUR BROTTEAUX / PARC TETE D’OR - Magnifique duplex avec 5 chambres entièrement rénové, au dernier étage d’un superbe immeuble ancien, triple exposition avec vue dégagée, réception en parquet de 42 m² donnant sur balcon filant plein Sud, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres et suite parentale, salle de bains et salle d’eau avec douche à l’italienne, Surface habitable de 219 m² utiles dont 158 m² Carrez, grande cave, terrain HCL, possibilité 2 garages en location

Anne DERVAULT

LYON 6ème - PARC TETE D’OR

1 350 000 €

Classe Energie : C

AU CALME ET LUMINEUX - Appartement exceptionnel de 176 m² au dernier étage d’un immeuble Pitance donnant sur 103 m² de terrasses et balcons, séjour en marbre de 46 m² donnant sur terrasse Sud / Ouest, 4 chambres en parquet dont une suite parentale avec dressing et grande terrasse, vaste cuisine équipée, buanderie, 2 salles de bains, cave et grenier, 2 garages, terrain HCL.

CALM AND LUMINOUS - Exceptional apartment of 176 m² on the last floor of a building «Pitance» giving on 103 m² of terraces and balconies, marble stay of 46 m² giving on South/West terrace, 4 bedrooms in parquet floor of which a parental continuation with dressing and large terrace, vast kitchen equipped, wash-house, 2 bathrooms, sucker and attic, 2 garages, ground «HCL».

Classe Energie : C

SOROVIM - SAS au capital de 40 000 � - RCS LYON B 339 392 581 - Carte professionnelle n°911266 délivrée par la préfecture du Rhône Caisse de garantie de la FNAIM n°17928M

Anne DERVAULT

www.sorovim.fr

37 MY CHIC RESIDENCE N° 31

HEART «BROTTEAUX» / «PARC TÊTE D’OR» - Splendid duplex with 5 bedrooms entirely renovated, on the last floor of a superb old building, triples exposure with released sight, reception in parquet floor of 42 m² giving on balcony spinning full South, cooks equipped, wash-house, 4 rooms and parental continuation, water bathroom and room with Italian shower, space of 219 m² livable useful including 158 m² «Carrez», large cellar, ground «HCL», possibility 2 garages in hiring.

LYON 3ème - SAXE/GAMBETTA

985 000 €

Appartement esprit loft d’environ 300 m² en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il comprend une vaste pièce de réception d’environ 135 m² avec son jardin d’hiver et sa cuisine ouverte, salon, 5 chambres, garages 2 VL. Luminosité et grand calme pour ce bien haut de gamme. Vous serez séduits par les volumes qu’offre cet appartement.

MY CHIC RESIDENCE N° 31

Apartment loft spirit of approximately 300 m² in duplex, entirely renovated with materials of great quality. It understands a vast part of reception of approximately 135 m² with its wintergarden and its opened kitchen, living room, 5 bedrooms, garages 2 cars. Luminosity and large calm for this top-of-the-range good. You will be allured.

Classe Energie : D

LYON 6ème

Réf : 1160-1198 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

1 150 000 €

Appartement d’exception d’environ 230 m² situé en étage élevé d’un bel immeuble ancien, comprenant belles pièces de réceptions, grande cuisine familial, 4 chambres. Triple exposition et vue dégagée. Deux garages fermés, deux greniers, une cave. Idéalement placé. Division possible en deux lots. Apartment of exception of approximately 230 m² located in high stage of a beautiful old building, including beautiful pieces of receptions, great kitchen family, 4 bedrooms. Triple exposure and released sight. Two closed garages, two attics, a cellar. Ideally placed. Possible division in two batches.

Classe Energie : En cours

Réf : 2145-1293 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

39 MY CHIC RESIDENCE N° 31

LYON 2ème

Nous consulter

Cette résidence vous invite au privilège de vivre au coeur de Lyon. Plus qu’une adresse, cette résidence propose une collection d’appartements inédits s’ouvrant sur un élément rare du patrimoine lyonnais. Vous pourrez choisir entre vivre dans un immeuble contemporain ou habiter un appartement conçu à l’intérieur de l’un de ces bâtiments historiques. Des appartements de haut standing allant jusqu’au 4 pièces. This residence invites you to the privilege to live in the middle of Lyon. More than one address, this residence proposes a collection of new apartments opening on a rare element of the Lyons heritage. You will be able to choose between living in a contemporary building or living an apartment designed inside one of these historical buildings. Apartments of high standing going to the 4 parts.

Classe Energie : NC

Réf : 60098 - Agence Lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

primmo iol 2012 entête.indd 1

LYON 6ème - PARC TÊTE D’OR

03/07/2012 10:20:00

1 350 000 €

Très rare, bel et récent appartement 178 m² au dernier étage, avec 103 m² de terrasses et balcons. Vaste réception 46 m², 4 chambres, 2 SdB. Cave, grenier, 2 garages en sous-sol. Proximité du Parc de la Tête d’Or.

Very rare, beautiful and recent apartment 178 m² on the last floor, with 103 m² of terraces and balconies. Vast reception 46 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar, attic, 2 garages in basement. Proximity of the «Parc de la Tête d’Or».

Classe Energie : C

Réf. 17360 - 04 78 89 05 60

LYON 6ème - PARC TÊTE D’OR

1 250 000 €

Sur le quai proche du Parc de la Tête d’Or, superbe vue panoramique, dans un des plus beaux immeubles de Lyon. Très beau 185 m² : grand séjour, 4 chambres, 2 SdB, 2 wc, cuisine équipée. Garage dans l’immeuble.

On the quay close to the «Parc de la Tête d’Or», superb panoramic view, in one of the most beautiful buildings of Lyon. Very beautiful 185 m² : great living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 wc, equipped kitchen. Garage in the building.

Classe Energie : D

Réf. 17311 - 04 78 89 05 60

40 MY CHIC RESIDENCE N° 31

LYON 6ème - PARC TÊTE D’OR

850 000 €

Exceptionnel, très bel appartement dernier étage avec terrasse 44 m² donnant sur séjour, cuisine équipée donnant sur balcon 8 m², 3 chambres, 2 SdB. Garage double, cave. Proximité Parc Tête d’Or. Exceptional, last floor, very beautiful last floor apartment with terrace 44 m² on living room, equipped equipped balcony 8 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms. Double garage, attic. Proximity «Parc de la Tête d’Or».

Classe Energie : C

LYON 6ème - BROTTEAUX

Réf. 17351 - 04 78 89 05 60

725 000 €

Bel appartement 157 m² traversant, expo. Sud/Ouest, proximité Gare des Brotteaux. Séjour double, cuisine avec cellier, 3 chambres, bureau, 1 SdB. Cave. Possibilité Garage. Calme et proche de toutes commodités. Beautiful crossing apartment 157 m², S/O exposure, proximity «Gare des Brotteaux». Double living room, kitchen with storeroom, 3 bedrooms, office, bathroom. Cellar. Garage possibility. Calm and close to all conveniences.

Classe Energie : NC

Réf. 17333 - 04 78 89 05 60

LYON 9ème - ST CYR AU MONT D’OR

749 000 €

Belle maison contemporaine 200 m², séjour/cuisine US 75 m² donnant sur terrasse 250 m² expo. Sud. 1 suite parentale avec SdE, 3 grandes chambres, bureau, 1 SdB, 1 wc. Garage double. Terrain 1770 m², piscine et pool house. Beautiful contemporary house 200 m², living room/US kitchen 75 m² on terrace 250 m² South. Master bedroom with shower, 3 large bedrooms, office, bathroom. Double garage. Plot 1770 m², pool and pool house.

Classe Energie : C

CALUIRE ET CUIRE - QUAI SAÔNE

Réf. 40176 - 04 78 89 05 60

645 000 €

Dans une résidence de caractère, au coeur d’un parc arboré 2 ha avec piscine. Superbe appartement avec terrasse de 25 m². Vaste séjour avec cheminéé et mezzannine, 3 chambres, SdB balnéo. 2 parking. Beaucoup de charme.

In a residence of character, in the middle of a park raised 2 ha with swimming pool. Superb apartment with terrace of 25 m². Vast living room with chimney and mezzanine, 3 bedrooms, bathroom with balnéo. 2 parkings. Lot of charm.

Classe Energie : D

Réf. 17308 - 04 78 89 05 60

primmo iol 2012 entête.indd 2

SAINT CYR AU MONT D’OR

03/07/2012 10:20:01

Nous consulter

Centre village, dominant Lyon, très belle maison en pierre dorées d’environ 330 m², séjour 60 m², cuisine 27 m². 4 chambres, 4 SdB, 1 bureau. Sous-sol complet, cave, garage double. Piscine et Pool house, parc de 6600 m² avec verger.

Center village, dominating Lyon, very beautiful gold stones’house 330 m², living room 60 m², kitchen 27 m². 4 bedrooms, 4 bathrooms, office. Basement, double garage. Pool and Pool house, park of 6600 m ² with orchard. Classe Energie : D Réf. 40267 - 04 37 49 67 67

SAINT CYR AU MONT D’OR

1 630 000 €

Dans un domaine sécurisé, belle maison d’environ 280 m², séjour 70 m², cuisine 20 m², 4 chambres, 3 SdB, dressing et placards, espace détente avec billard. Garage double. Superbe jardin paysagé, piscine et pool house. In a made safe field, beautiful house 280 m², living room 70 m², kitchen 20 m², 4 bedrooms, 3 bathrooms, dressing-room and wall cupboards, space relaxation with billiards. Double garage. Superb garden landscape, pool and pool house.

Classe Energie : C

Réf. 40274 - 04 37 49 67 67

1 580 000 €

Splendide maison contemporaine 400 m² utiles. Séjour cathédrale 120 m² avec vaste baie vitrée, cuisine équipée 37 m². Mezzannine sur séjour, 3 suites avec 3 SdB, 1 dressing. Sous-sol complet, cellier, garage, buanderie. Splendid contemporary house 400 m² useful. Cathedral living room 120 m² with vast picture window, equipped kitchen 37 m². Mezzanine, 3 suites with 3 bathrooms, 1 dressing-room. Complete basement, storeroom, garage, landry.

Classe Energie : C

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

Réf. 16947 - 04 37 49 67 67

890 000 €

Maison d’architecte 1997 de 232 m², sur terrain de 1726 m². Réception 100 m², 3 chambres, bureaux, 2 SdB, 1 SdE. Cellier, buanderie, garage double, cave à vin. Sous-sol complet avec 1chambre et SdE. Prestations haut de gamme. Architect’s house 1997 of 232 m², on ground of 1726 m². Reception 100 m², 3 bedrooms, offices, 2 bathrooms, 1 shower room. Storeroom, landry, double garage, wine cellar. Complete basement with bedroom and shower room. Top of the range services.

Classe Energie : C

Réf. 40255 - 04 37 49 67 67

LIMONEST

925 000 €

Belle maison 240 m² habitables. Salon/séjour 80 m², cuisine 27 m², 1 suite parentale, 4 chambres dont une en rez de jardin, 2 bureaux , buanderie, vestiaire. Sous-sol complet, garage double. Terrain 11000 m² avec piscine.

Beautiful house 240 m². Living room 80 m², kitchen 27 m², 1master bedroom, 4 bedrooms one in ground floor, 2 offices, landry, cloakroom. Complete basement, double garage. Ground 11000 m ² with swimming pool.

Classe Energie : NC

COGNY

Réf. 40238 - 04 37 49 67 67

520 000 €

Dans un petit hameau avec une vue magnifique sur un beau terrain d’environ 3000 m² avec piscine. Maison ancienne d’environ 200 m², salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, 5 chambres, 2 SdB. Buanderie, cellier, cave. Abri voitures. In a small hamlet with a splendid view on a beautiful ground of approximately 3000 m² with pool. Old house of approximately 200 m², living room/dining room with chimney, kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms. Landry, storeroom, hollow. Shelter cars.

Classe Energie : D

Réf. 40270 - 04 37 49 67 67

MY CHIC RESIDENCE N° 31

LIMONEST

TASSIN

1 950 000 €

Propriété exceptionnelle de 410 m2 sur un parc arboré de 8200 m2 avec piscine, pool-house, maison de gardien, garage 6 voitures. Salon 80 m2, cuisine US, 4 chambres + suite parentale de 100 m2. Home cinéma, salle de jeux. Vous apprécierez le calme et bénéficierez d’une belle qualité de vie. Exceptional property of 410 m2 on a raised park 8200 m2 with pool, pool-house, gatehouse, garage 6 cars. Lounge room 80 m2, US kitchen, 4 bedrooms + parental suite 100 m2. Home cinema, gaming room...

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Classe Energie : D

2 050 000 €

ST CYR AU MONT D’OR

2 145 000 €

Maison début XXè sur un terrain arboré de 3006 m2 avec piscine et dépendance. Séjour lumineux, SAM, cuisine équipée, 7 chambres, 2 SDB. Combles en partie aménagée et chauffée. Sous sol de 110 m2 avec buanderie et cave à vins. Situation exceptionnelle. Classe Energie : NC Dominique Genevois 06 85 12 26 27

ST DIDIER AU MONT D’OR

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ST DIDIER AU MONT D’OR

3 090 000 €

Vue panoramique, volumes exceptionnels, lumière sont les atouts majeurs de cette propriété de 500 m² sur terrain arboré de 2800 m². Réception 150 m², 5/6 chambres. Appartement indépendant, garage, cave, grenier. Classe Energie : E Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Sur parc arboré de 3500 m2 avec vue à 180 ° sur les Monts du Lyonnais, belle demeure de 1900 magnifiquement rénovée de 470 m2 Belles réceptions, 4 chambres, cave climatisée, salle de sport, piscine avec cuisine d’été équipée. Maison d’amis 30 m2.. Classe Energie : NC Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

MY CHIC RESIDENCE N° 31

COLLONGES AU MONT D’OR

Maison contemporaine de 400 m2 : magnifique pièce de vie donnant sur un jardin paysager de 1500 m2 avec piscine, cuisine US, suite parentale, 3 chambres. Appartement de 50 m2. Garages de 150 m2. Prestations de qualité. Classe Energie : NC Valérie Genoud Prachet 06 77 34 76 77

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LYON 9ème

795 000 €

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

850 000 €

LENTILLY

730 000 €

LANCIé - 10 MN BELLEVILLE

590 000 €

FRANCHEVILLE

715 000 €

VILLEURBANNE

645 000 €

Limite Lyon 5°/Tassin. Maison 1920 de 250 m2 sur parc de 6000 m2 avec piscine. Séjour, sam, cuisine avec véranda. Au 1er : 4 chambres, 2 bains, bibliothèque, bureau. Combles avec belle hauteur. Cave, garage 60 m2 avec 4 fenêtres. Travaux mais beau potentiel. Classe Energie : E Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Calme, vue, lumière sont les atouts de cette maison en pierres dorées avec extension contemporaine. Séjour cathédrale, 5 chambres, 2 garages. Jardin plat avec piscine. Classe Energie : D Dominique Genevois 06 85 12 26 27

44 MY CHIC RESIDENCE N° 31

Magnifique bâtisse ancienne de 240 m2 sur terrain clos de 2050 m2 piscinable, plein sud. 7 pièces avec grande cuisine familiale équipée, sam, salle Tv, grand salon, 4 chambres, dressing et sdb. Nombreuses dépendances. Très belles prestations. Classe Energie : D Laetitia Ogier / Richard-Vitton 06 09 01 76 08

Maison d’architecte de 200 m2 esprit Feng Shui offrant un superbe open space de 120 m2 divisé en plusieurs volumes. Coin cheminée, véranda avec sauna, jacuzzi. Bureau et 3 chambres à l’étage (poss 5). Jardin de 1400 m2. Calme, belle vue. Classe Energie : NC Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Coeur village. Ancienne maison de village de 330 m2, restauration contemporaine, sur terrain paysagé de 1000 m2. Pièce de vie de 110 m2 avec cheminée. 4 suites avec chacune sa SDB. Cuisine d’été. Beaucoup de charme et de cachet, très belles prestations. Classe Energie : NC Yannick Roux 06 37 37 97 17

Proche Part dieu. Charmante maison de ville de 150 m2, sur un jardin de 80 m2. Très agréable séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, bureau, sdb. Le garage atelier peut être aménagé en studio indépendant. Rue calme. Classe Energie : NC Olivia Marrel 06 72 74 39 31

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04 37 41 10 20

CHARNAY

1 200 000 €

Très belle ferme rénovée en pierres dorées 270 m2 sur 4218 m2 de terrain avec piscine avec vue magnifique. Salon 48 m2, sam 33 m2, cuisine équipée 29 m2. 4 chambres, grand bureau. Pierres, poutres, béton ciré. Cave voutée. Classe Energie : NC Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

STE FOY LES LYON

1 260 000 €

Appartement terrasse de 180 m2 avec vue époustouflante sur Lyon. Séjour 80 m2 ouvrant sur une terrasse de 150 m2, cuisine US, 4 chambres dont suite parentale, SDB, SDD, double garage, cave. Classe Energie : E Dominique Genevois 06 85 12 26 27

850 000 €

LYON 6ème

780 000 €

Maison récente de 180 m2, réception avec cheminée de 60 m2, très lumineuse, exposée S/O, cuisine équipée, bureau, 3 chambres poss 5. Piscine et jardin paysagé de 1400 m2. Classe Energie : NC Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

Grand 3 pièces rénové et ultra lumineux. Vaste séjour, ouvrant sur un grand balcon S/O, cuisine équipée, 2 chambres, SDB, garage fermé et cave. Belles prestations et beaux volumes. Classe Energie : NC Valérie Genoud-Prachet 06 77 34 76 77

CALUIRE ET CUIRE

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Centre bourg. Maison à l’architecture ultra contemporaine, conçue et réalisée par Philippe Magnin. Projet avec une surface habitable de 135 m2 sur un terrain de 283 m2. Différentes possibilités d’aménagement. Dominique Genevois 06 06 85 12 26 27

LYON 2ème

765 000 €

Quai Rhône bel appartement de 171 m2 rénové en 2008. Pièce de viede 86 m2 avec vue imprenable du Rhône (aucun vis-à-vis).... 3 chbres (poss. 4), sdb, sde, cellier, buanderie, dressing, rangements, 2 caves. Poss. garage 21 m2 dans cour. Classe Energie : C Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

MY CHIC RESIDENCE N° 31

ST CYR AU MONT D’OR

LYON 6ème

1 795 000 €

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon, ce luxueux appartement d’environ 220 m2 en étage élevé baigné de lumière dans un très bel immmeuble 1890. Pièce de vie (salon, SàM, bureau et bibliothèque), cuisine indép. équipée Bulthaup, 3 ch spacieuses dt une suite parentale avec une luxueuse SdB, SdE et 2 wc.

Located in one of the most prestigious districts of Lyon, this luxurious apartment of approximately 220 m2 in bathed high stage of light in a very beautiful building 1890. Part of life, independent kitchen equipped, 3 bedrooms which a master suite with a luxurious bathroom, shower room, and 2 WC.

Classe Energie : NC

LYON 3ème - MONTCHAT

1 695 000 €

Maison contemporaine (330 m2 hab.) dans l’un des plus beaux quartiers de Lyon. Entrée, pièce de vie articulée autour d’une piscine intérieure chauffée et de patios, cuisine ouverte, 4 ch, salle de cinéma, SdB, 3 SdE, buanderie, caves et gge dble. L’avantage d’une maison en pleine ville. Contemporary house 330 m2 located in a beautiful quarters of Lyon. Entry, part of life which is articulated around a heated interior swimming pool and patios, kitchen, 4 rooms, 1 cinema, 1 bathroom, 3 shower rooms, laundry, cellars and dble gge. Profit from the advantages of a house downtown full.

Classe Energie : NC

46 MY CHIC RESIDENCE N° 31

LYON 6ème - QUAI DE SERBIE

1 495 000 €

Appartement 225 m2 dans un superbe immeuble 1900, en étage élevé avec asc. Vue panoramique sur Fourvière et le Rhône. Entièrement rénové, prestations haut de gamme, cuisine équipée, gd dressing, huisseries neuves comme à l’ancienne, domotique. 2 pièces de réception côté quai avec balcon et une autre côté cour, 5 ch au calme dont une suite parentale avec SdB et SdE. Cave et gd grenier. Apartment 225 m2 located in a superb building 1900,

in stage raised with elevator. Panoramic sight. Entirely renovated. 2 parts of reception, 5 bedrooms...

Classe Energie : NC

LYON 2ème - QUARTIER CéLESTINS

829 000 €

Appartement en étage élevé avec ascenseur entièrement rénové. Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, bureau pouvant faire office de 3ème ch, 2 ch une avec une magnifique SdB, et l’autre avec une superbe SdE, wc. Cave et grenier. Apartment in stage

raised with entirely renovated elevator. Part of life with opened kitchen entirely equipped, office which can serve as 3rd room, of 2 rooms one with a splendid bathroom, and the other with a superb room of water, WC. Cellar and attic.

Classe Energie : NC

LYON 3ème

1 048 000 €

Magnifique appartement «bourgeois» de 231 m2 environ, rénové de manière contemporaine tout en respectant le cachet de l’ancien dans un bel immeuble 1900 en étage élevé avec ascenseur. Beautiful 231 m2 approximately, «bourgeois» apartment renovated in a contemporary manner while respecting the stamp of the former in a 1900 building in floor with elevator.

Classe Energie : NC

LYON 6ème

799 000 €

Appartement traversant de haut standing ds un bel immeuble 1900 en étage élevé avec asc. Entrée desservant une cuisine indép. entièrement équipée, de 3 ch dont une suite parentale, de 2 SdE, buanderie, wc. Domotiques, matériaux nobles, nombreux rangements. Apartment crossing of high standing in a beautiful building 1900 in floor raised with elevator. Entry serving a kitchen entirely equipped, of 3 bedrooms of which a parental continuation, 2 shower rooms, laundry, WC. Noble house automations, materials, many storages.

Classe Energie : NC

LYON 9ème - PLACE DE PARIS

790 000 €

Triplex terrasse. Ds un bel immeuble 1900 avec un asc privatif. 1 niv : entrée, gde pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, cellier, lingerie, wc. 2ème niv : bureau, 2 ch, dressing, SdE, wc, ch avec dressing et SdE, wc. 3ème niv (dernier étage de l’immeuble), 4ème ch, SdB, cuisine d’été, terrasse 22 m² plein ciel expo sud. Cave, atelier, 2 greniers, cour privative 119 m² et garage. Plywood am in hiding. In a beautiful building 1900 with a privative elevator. er

Part of luminous life, kitchen equipped, office, 4 bedrooms, dressing, 2 shower rooms. Attic, garage.

Classe Energie : NC

LYON 5ème

710 000 €

Appartement exceptionnel, en dernier étage, avec 3 terrasses, sur les hauteurs du 5ème, dans une résidence de 2 ha, avec piscine sécurisée. Espace de vie, avec terrasses traversantes et belle HSP, 3 ch, dt une suite, SdE, de nombreux rangements. Possibilité d’acquisition d’un garage avec cave en supplément. Apartment, in last stage, 3 terraces, on the heights

of the 5th, in a residence of 2 ha, with swimming pool. Space of life, with crossing terraces, 3 rooms, of which a master suite, a shower-room, many storages. Possibility of a garage with cellar in supplement.

Classe Energie : NC

690 000 €

Maison ancienne rénovée. Séjour, SàM, cuisine équipée ouverte, salon, wc. Niveau supérieur 3 ch dt une suite parentale avec dressing et SdE, SdB. En RdJ : ch utilisée en salon d’été. Piscine 3x8, dépendances à aménager avec possibilité d’appartement indépendant. Old house renovated. Stay, dining room, kitchen, living, wc. 3 rooms of which a master suite, bathroom. In ground floor: one 4th room currently used in living room of summer. Swimming pool 3x8, dependences to be arranged with possibility of self-contained flat.

Classe Energie : NC

CURIS AU MONT D’OR

645 000 €

T4 dans une demeure bourgeoise. Parc 2 ha avec piscine. Appartement (103 m² carrez) avec mezzanine hors carrez de 21 m². Gd séjour et terrasse expo sud 25 m². 3 ch dt une parentale avec dressing. Gde SdB. Gde cuisine équipée, l’entrée se fait par une jolie véranda. Cave, 2 parkings et accès au jardin potager sont compris avec le bien. T4 in a middle-

class residence. Park of 2 ha, swimming pool. 103 m² with mezzanine 21 m². Great stay, terrace 25 m². 3 rooms including one parental. Bathroom. Kitchen. Entry of the apartment is done by a pretty veranda. A cellar, 2 parkings and access to charming a small vegetable garden are understood with the good.

Classe Energie : NC

520 000 €

Maison d’environ 150 m2 sur 2 niveaux. Située à proximité des commodités, cuisine ouverte sur SàM donnant sur terrasse, pièce à vivre atypique avec une belle mezzanine, 2 ch, 3ème possible, bureau. Dépendance à aménager, salle de sport avec sauna, garage double, cave a vin, piscine avec plage en teck, 1000 m2 de terrain arboré. House 150 m2 out

of 2 levels. Located near the conveniences, kitchen, dining room giving on a terrace, living atypical, 2 rooms, 3rd possible, office. Dependence to be arranged, sports a hall with sauna, a double garage, cellar has wine, a swimming pool, 1000 m2 of raised ground.

Classe Energie : NC

CALUIRE ET CUIRE

LYON 4ème - PLATEAU CX ROUSSE

430 000 €

Emplacement de 1er ordre dans un très bel immeuble 1900 à la façade ravalée, appartement en étage élevé avec ascenseur. Salon avec cusine ouverte, SdE, 2 ch, wc. Idéal investissement locatif via 95bis.com. Vendu entièrement meublé et équipé, très belle rénovation. Site of 1st order in a beautiful building 1900 with the plastered frontage, apartment in stage

raised with elevator. Living room with kitchen, shower room, 2 rooms, wc. Ideal rental investment via 95bis.com. Entirely sold furnished and equipped, very beautiful restoration.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 31

DARDILLY - COEUR DE VILLAGE

Lyon - Collonges au Mont d’Or - Roanne - St Etienne 2 agences Pham Immobilier / 95bis à Lyon pour mieux vous servir 1, place Puvis de Chavannes 69006 Lyon 19, rue Trêves-Paques 69660 Collonges au Mont d’Or

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625 000 €

Dans un écrin de verdure, maison bourgeoise exposée plein sud avec une vue dégagée sur la campagne. Elle est composée d’une cuisine, salon, salle à manger et très belle verrière en rez de chaussée, elle accueille 7 chambres et une salle de jeux aux étages. Dépendances indépendantes de 120 m2, anciennes écuries, cave. Le parc de 2300 m2 est planté de belles essences et agrémenté d’une piscine. Classe Energie : NC

EN EXCLUSIVITé - PROXIMITé VILLEFRANCHE - VILLAGE PIERRES DORéES

599 000 €

Belle propriété fin de siècle sur ses 5000 m² de terrain paysagé. La maison principale se compose de 135 m² de pièces de vie de plain pied à terminer. 4 chambres, 2 salles de bains. Garage 3 voitures. Vaste préau vitré.

Beautiful property the end of century on its 5 000 m ² of landscape ground. The main house consists of 135 m² of rooms of life of high tide foot to be ended. 4 bedrooms, 2 bathrooms. Garage 3 cars. Vast glazed court.

Classe Energie : NC

49 MY CHIC RESIDENCE N° 31

In a green setting, a bourgeois house exposed south with a view on the countryside. Kitchen, lounge room, dining room and very beautiful window, 7 bedrooms and playroom in floors. Dependences independent from 120 m2, old stables, cellar. 2300 m2 park with a swimming pool.

MY CHIC RESIDENCE | N° 31 | MARS 2013 | Edition Lyon & Beaujoalis

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N°31 | Mars 2013

mychicresidence Samedi 23 mars 2013 à 14h30

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Dimanche 24 mars 2013 à 14h30

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N°31 | Mars 2013

Prochain numéro : N°32 le 2 avril 2013 // bouclage le 15 mars 2013 Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

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EXPOSITIONS Vendredi 22 mars de 10h à 12h et de 14h30 à 18h Samedi 23 mars de 10h à 12h et de 14h30 à 18h Dimanche 24 mars de 10h à 12h Mardi 26 mars de 14h30 à 18h

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n Jeudi 23 Mai - 1850-1950, DeSign Retour sur un siècle de création

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