PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DU MARAIS D’ORX
ETAT DES LIEUX - Accueil du public
Fréquentation 2011 : 27 500 8 000 7 311 7 000 6 000 5 155 5 000 4 000 3 313 3 131 2 948 2 614 2 373 2 357 3 000 2 252 2 147 1 939 1 405 2 000 1 000 0
Béziers Pompes
Fréquentation 2012 : 25 970 7 000
6 062
6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 452 1 000 0
Béziers
4 429 3 083 2 101 2 073
2 319
2 950 2 430
Pompes 2 035 1 856 1 842
Fréquentation Marais d’Orx 25 000 à 30 000 visiteurs >30 % en juillet et août 1500 à 2000 visiteurs en visite guidée Dont 800 à 1000 scolaires
ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures
Bâtiments réhabilités
Maison Béziers
Maison du Marais
Maison Lacoste
Maison L’Encluse
Perspective sur les gîtes Lacoste, Sables et Junca
ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures
Stations pompages
Station pompage Fontaine
Pompes Napoléon III
Bâtiments en mauvais état
Maison et grange Turbines
Grange L’Encluse
ETAT DES LIEUX – Circuit de visite
OBJECTIFS DU PROJET D’AMÉNAGEMENT
Constat : Inadéquation des infrastructures d’accueil du public (secteur de Béziers) Pas d’aménagement sur le circuit de visite
Concours restreint de Maîtrise d’œuvre
Améliorer l’accueil du public
Objectif : • • •
en créant des infrastructures adaptées en organisant les flux du public en rationalisant les liaisons entre les différents points d’intérêt
Valoriser le secteur historique des pompes relier les aménagements du Marais aux itinéraires extérieurs
Equipe de Maîtrise d’œuvre Architecte : Art’ur Paysagiste Interscène
Scénographe : Créatime Naturaliste : Biotope BET : IGC, CLIMELEC
PLAN DE FONCTIONNEMENT
Liaison avec Orx Liaison avec PDIPR Liaison avec voie verte littorale
ESPACE BÉZIERS – Plan de masse
ESPACE BÉZIERS – Parvis d’accueil
ESPACE BÉZIERS – Profil sur le dispositif d’entrée
ESPACE BÉZIERS – Profil sur l’aire de pique-nique
ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site
Les circuits de découverte du Marais Barrage : Accessibilité du site
ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site
ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Sécurisation de la traversée de la RD71
ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Accessibilité du site
ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
Plan Rdc Maison Béziers
ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
SCENOGRAPHIE – La démarche d’interprétation UN CENTRE DE DECOUVERTE : différent d’un musée de site différent d’un centre d’interprétation • • • • • •
Donner envie de sortir du bâtiment pour aller voir sur le site Une approche intuitive Ne pas tout expliquer : esprit de la découverte par soi-même Des supports sensibles : images, maquettes, sons, diorama, zootrope… Un « carrefour » pour le site, à la croisée des chemins, « on y revient » L’esprit d’une maison : accueil, confort, détente…
Visites guidées
Livret de découverte
ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais
Locaux administratifs
Zone accueil groupes Expositions temporaires
L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais
LE HALL
L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais LE HALL
LA FACADE SUD AVANT / APRES TRAVAUX
ESPACE BÉZIERS – Le pôle technique
L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique
L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique
LE CIRCUIT DE DECOUVERTE DU MARAIS BARRAGE
LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais Barrage
1
2
3
Observatoire grande capacité n°1
Observatoire avancé n°2
Observatoire surélevé n°3
Palissade d’observation
LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais pédagogique PMR
LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au Marais pédagogique
LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au grand observatoire 1
PROCÉDÉ « ESCALADUNE »
LES OBSERVATOIRES – Le grand observatoire 1
Observatoire grande capacité n°1 (PMR)
LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais
LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais
Observatoire avancé n°2
LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 3 au sud
Observatoire surélevé n°3
Palissade d’observation
LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE
LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE
LES PONTONS ET LES CHEMINEMENTS ET PLATELAGES
MOBILIERS ET DISPOSITIFS DE PROTECTION
L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse
L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse
Coût aménagements extérieurs : 83 575 € HT Coût scénographie : 20 000 € HT
L’ESPACE DES POMPES – Mise en valeur des pompes TOSI
LE MARAIS NORD, LE MARAIS CENTRAL, L’ENCLUSE ET LE MARAIS BURRET
COUT DU PROJET– ESTIMATION APD/AVP
TRAVAUX Infrastructure : Bâtiments : Total :
HONORAIRES 1 650 879,20 € 1 095 687,00 € -----------------------2 746 466,22 €
MO infrastructure :
173 331,81 €
MO Bâtiments :
135 101,21 €
OPC :
31 584,36 €
Missions complémentaires : 92 000,00 € Autres prestations : Total :
COUT TOTAL OPERATION = 3 257 466,20 € HT
78 982,62 € -----------------------511 000,00 €
FINANCEMENT DU PROJET
total projet
total tranche 1
total tranche 2
Union Européenne (20%)
651 493,24 €
89 200,00 €
562 293,24 €
FNADT (20%)
651 493,24 €
89 200,00 €
562 293,24 €
Conservatoire du Littoral
200 000,00 €
20 000,00 €
180 000,00 €
1 502 986,48 €
198 400,00 €
1 304 586,48 €
438 619,93 €
61 900,00 €
376 719,93 €
Conseil Général des Landes
1 140 411,82 €
160 940,00 €
979 471,82 €
Communauté de Communes MACS Commune Saint André de Seignanx Total
168 430,05 € 7 017,92 € 3 257 466,20 €
23 769,60 € 990,40 € 446 000,00 €
144 660,45 € 6 027,52 € 2 811 466,20 €
sous-total Conseil Régional d'Aquitaine