Page 1

PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DU MARAIS D’ORX


ETAT DES LIEUX - Accueil du public

Fréquentation 2011 : 27 500 8 000 7 311 7 000 6 000 5 155 5 000 4 000 3 313 3 131 2 948 2 614 2 373 2 357 3 000 2 252 2 147 1 939 1 405 2 000 1 000 0

   Béziers Pompes

Fréquentation 2012 : 25 970 7 000

6 062

6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 452 1 000 0

Béziers

4 429 3 083 2 101 2 073

2 319

2 950 2 430

Pompes 2 035 1 856 1 842

Fréquentation Marais d’Orx 25 000 à 30 000 visiteurs >30 % en juillet et août 1500 à 2000 visiteurs en visite guidée Dont 800 à 1000 scolaires


ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures 

Bâtiments réhabilités

Maison Béziers

Maison du Marais

Maison Lacoste

Maison L’Encluse

Perspective sur les gîtes Lacoste, Sables et Junca


ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures 

Stations pompages

Station pompage Fontaine

Pompes Napoléon III

Bâtiments en mauvais état

Maison et grange Turbines

Grange L’Encluse


ETAT DES LIEUX – Circuit de visite


OBJECTIFS DU PROJET D’AMÉNAGEMENT

Constat : Inadéquation des infrastructures d’accueil du public (secteur de Béziers) Pas d’aménagement sur le circuit de visite

Concours restreint de Maîtrise d’œuvre

Améliorer l’accueil du public

Objectif : • • •

en créant des infrastructures adaptées en organisant les flux du public en rationalisant les liaisons entre les différents points d’intérêt

Valoriser le secteur historique des pompes relier les aménagements du Marais aux itinéraires extérieurs

Equipe de Maîtrise d’œuvre Architecte : Art’ur Paysagiste Interscène

Scénographe : Créatime Naturaliste : Biotope BET : IGC, CLIMELEC


PLAN DE FONCTIONNEMENT

Liaison avec Orx Liaison avec PDIPR Liaison avec voie verte littorale


ESPACE BÉZIERS – Plan de masse


ESPACE BÉZIERS – Parvis d’accueil


ESPACE BÉZIERS – Profil sur le dispositif d’entrée


ESPACE BÉZIERS – Profil sur l’aire de pique-nique


ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site

Les circuits de découverte du Marais Barrage : Accessibilité du site


ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site


ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Sécurisation de la traversée de la RD71


ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Accessibilité du site


ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers

Plan Rdc Maison Béziers


ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers


L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers


L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers


ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers


SCENOGRAPHIE – La démarche d’interprétation UN CENTRE DE DECOUVERTE : différent d’un musée de site différent d’un centre d’interprétation • • • • • •

Donner envie de sortir du bâtiment pour aller voir sur le site Une approche intuitive Ne pas tout expliquer : esprit de la découverte par soi-même Des supports sensibles : images, maquettes, sons, diorama, zootrope… Un « carrefour » pour le site, à la croisée des chemins, « on y revient » L’esprit d’une maison : accueil, confort, détente…

Visites guidées

Livret de découverte


ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais

Locaux administratifs

Zone accueil groupes Expositions temporaires


L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais

LE HALL


L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais LE HALL

LA FACADE SUD AVANT / APRES TRAVAUX


ESPACE BÉZIERS – Le pôle technique


L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique


L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique


LE CIRCUIT DE DECOUVERTE DU MARAIS BARRAGE


LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais Barrage

1

2

3

Observatoire grande capacité n°1

Observatoire avancé n°2

Observatoire surélevé n°3

Palissade d’observation


LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais pédagogique PMR


LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au Marais pédagogique


LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au grand observatoire 1

PROCÉDÉ « ESCALADUNE »


LES OBSERVATOIRES – Le grand observatoire 1

Observatoire grande capacité n°1 (PMR)


LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais


LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais

Observatoire avancé n°2


LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 3 au sud

Observatoire surélevé n°3

Palissade d’observation


LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE


LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE


LES PONTONS ET LES CHEMINEMENTS ET PLATELAGES


MOBILIERS ET DISPOSITIFS DE PROTECTION


L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse


L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse

Coût aménagements extérieurs : 83 575 € HT Coût scénographie : 20 000 € HT


L’ESPACE DES POMPES – Mise en valeur des pompes TOSI


LE MARAIS NORD, LE MARAIS CENTRAL, L’ENCLUSE ET LE MARAIS BURRET


COUT DU PROJET– ESTIMATION APD/AVP

TRAVAUX Infrastructure : Bâtiments : Total :

HONORAIRES 1 650 879,20 € 1 095 687,00 € -----------------------2 746 466,22 €

MO infrastructure :

173 331,81 €

MO Bâtiments :

135 101,21 €

OPC :

31 584,36 €

Missions complémentaires : 92 000,00 € Autres prestations : Total :

COUT TOTAL OPERATION = 3 257 466,20 € HT

78 982,62 € -----------------------511 000,00 €


FINANCEMENT DU PROJET

total projet

total tranche 1

total tranche 2

Union Européenne (20%)

651 493,24 €

89 200,00 €

562 293,24 €

FNADT (20%)

651 493,24 €

89 200,00 €

562 293,24 €

Conservatoire du Littoral

200 000,00 €

20 000,00 €

180 000,00 €

1 502 986,48 €

198 400,00 €

1 304 586,48 €

438 619,93 €

61 900,00 €

376 719,93 €

Conseil Général des Landes

1 140 411,82 €

160 940,00 €

979 471,82 €

Communauté de Communes MACS Commune Saint André de Seignanx Total

168 430,05 € 7 017,92 € 3 257 466,20 €

23 769,60 € 990,40 € 446 000,00 €

144 660,45 € 6 027,52 € 2 811 466,20 €

sous-total Conseil Régional d'Aquitaine

Annexe pieces graphiques  

Annexes graphiques Projet d'aménagement du site du Marais d'Orx

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you