Brochure de Hulst 2022

Page 1

VILLA APPARTEMENTEN




HISTORIE Een landgoed met een rijk verleden


1. Hottingerkaart ca. 1788 2. Architect Karel Muller 3. Hoofdkantoor Gelderman 4. Ontwerp de Hulst 1917 5. Weefgetouwen Gelderman 1

2

De geschiedenis gaat terug naar de 18e eeuw. De Richter Hendrik Bos bouwde er in die tijd een tuinkoepel en liet daarbij een lanenstelsel aanleggen aan de voet van de Tankenberg.

3

5

Rond 1917 verwierf de textiel fabrikant Joan Gelderman de meeste gronden in dit gebied en stichtte hier de buitenplaats die hij “De Hulst” noemde. Architect Karel Muller ontwierp het landhuis.

6

Na de tweede wereldoorlog is buitenplaats de Hulst langzaam maar gestaag in verval geraakt. De textielindustrie - het economisch fundament voor het landgoed - verloor steeds meer terrein. Met name het onafhankelijk worden van Nederlands-Indië versnelde dit proces. De familie Gelderman was genoodzaakt om in 1975 de buitenplaats te verkopen.

8

7

6.

9

Fabriek Gelderman

7. 9. Villa de Hulst 8.

Portret van Joan Gelderman geschilderd door Carel Willink

10.

Huishoudelijk personeel van het gezin Gelderman omstreeks 1955

11.

Luchtfoto de Hulst ca. 1940

10

11

Het gehele landgoed de Hulst heeft een oppervlakte van ongeveer 16 hectare en is als geheel een rijksmonument.


De indeling van de luxe appartementen is geheel naar wens. Voor de liefhebber van mooi wonen en degene die waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid, gezondheid, beleving, natuur en cultuur een unieke mogelijkheid om uw woondromen waar te maken

Het ontwerp voor de nieuwbouw van de Lorem Ipsum

villaappartementen op het landgoed is van Dr. Ir. Egbert Hoogenberk van Harmonische Architectuur. Het ontwerp bestaat uit 2 vrijstaande gebouwen op de locatie van de voormalige nutstuinen van het landgoed.

5

Wonen op Landgoed De Hulst betekent volop genieten van alles wat het Twentse buitengebied te bieden heeft, zonder daarbij de stad uit het oog te verliezen!

12



Leonard Springer Tuinarchitect


Leonard Springer is de tuinarchitect die het park rond om de Hulst heeft ontworpen. 1

2

3

Leonard Antonij Springer (Amsterdam 1855 – Haarlem 1940) groeide op in een kunstzinnig milieu. Zijn vader was de beroemde kunstschilder Cornelis Springer bekend van de Oud-Hollandse stadsgezichten.

5

5

6

1. 2. 3. 5. 9

8

7

9

6.

Leonard Springer in de tuin van Kalheupink 4. Ontwerp van Sringer voor de Hulst (1917) Monumentale eik Gebogen oprijlaan in Engelse stijl Luchtfoto de Hulst

7. 8. 9. Formele tuin bij het landhuis 10. Monumentale Chinese Mammoetboom 11. Rhododendronlaan in het oostelijke gedeelte van het landgoed 10

12. Oprijlaan met landhuis

11

12


Nationaal landschap Noord - Oost Twente


De pracht van de natuur gecombineerd met een rijke historie en het stadse leven.... Wonend op Landgoed de Hulst ervaart u het mooie van Twente in al haar facetten.

1

2

1.

3

St. Plechelmusbaseliek, centrum Oldenzaal

5

2.

Historisch centrum Oldenzaal

3.

Vele fietsmogelijkheden

4.

Koepel Tankenberg

5.

Golfbaan “t Sybrook

6

6

Op loopafstand vind u het hoogste punt van Twente, de Tankenberg met zijn koepel. In de directe omgeving is er de Engelse Tuin, het tennispark, de golfbaan, de Rhododendron laan, fantastische wandelroutes en niet te vergeten het centrum van Oldenzaal. 7

9

9

8

6.

Uitgaansleven Oldenzaal

7.

Ootmarsum

8.

Diverse wandelroutes

9.

Huize Singraven

10. Park Kalheupink 11. Afstand nieuwbouw, 9

10

11

centum Oldenzaal
















APARTMENT 1 LEVEL 0, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

13786

4560

4560

HOT TUB

OUTDOOR BAR

TERRACE 66 Sq. m

HOMEOFFICE 2

YOGA AREA

sofa Sliding Door

2000x2100 Bed

4489

READING CORNER

MAIN BEDROOM 1 53 Sq. m, Height 2700mm

armchair

TV

SITTING AREA

TV AREA

U I NM d D e Bae

D e B ae d

Bae d

UINM

NM UI

UI NM

PLAY AREA

De Ba e d De Baed

De Baed De Baed

UI NM

WALK-IN WARDROBE

NM UI

Extra Storage

LIVING ROOM

1800

DINING AREA

ed D e Ba

De

9487

Fireplace + TV

Bae d

ed D e Ba

De

d D e B ae

D e Bae d

63 Sq. m, Height 2700mm UINM

NM UI

KITCHEN

EN-SUITE BATHROOM

Drinks Bar

2200

Toy Storage

BATHROOM

Food Bar

6 Sq. m

Bench + shoes Private

Private Lift

WC

Lift

1460

1927

Sliding Doors

3 Sq. m

Sliding Door 1 Sliding Door 2

To Basement HOMEOFFICE 1

Coats

SofaBed

3106

LEVEL 0

3225

Pivot Door LEVEL 0 10 Sq. m

180 Sq. m

GUEST BEDROOM 3

BEDROOM 2 11 Sq. m

11 Sq. m

To Level 1

To Basement Window desk

2705

3276

3220


APARTMENT 2 LEVEL 0, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

4560

4560

13661

Storage HOT TUB

TERRACE 66 Sq. m

shelf

shelf

shelf

Sliding Door Sliding Door armchair

2000x2100 Bed

4489

Storage Large TV sofa

MAIN BEDROOM 1

TV ROOM / DEN

DINING AREA

53 Sq. m, Height 2700mm

7113

armchair

Room divider with seating and storage

Sliding Door

sofa KITCHEN

Bath

LIVING ROOM 64 Sq. m, Height 2700mm

WALK-IN WARDROBE

Sliding Door

sofa His sink US Fridge

WC

EN-SUITE BATHROOM

Sliding Door

2 Sq. m

Her WC

WM

TD

Storage GUEST SHOWER

Shower

SAUNA

Sliding Door

5 Sq. m

UTILITY ROOM

2326

His WC

< TO GUEST AREA

Storage

Sliding Door

2325 Storage Bench

To Basement

LEVEL 0

Private Lift

Storage Storage

GUEST

GUEST

BEDROOM 3

BEDROOM 2

16 Sq. m

16 Sq. m

10 Sq. m

Storage

To Level 1

Storage

LEVEL 0 180 Sq. m

1600x2000 Bed

shelf

3423

Private Lift

4786

4200

Her sink

shelf

To Basement

HOMEOFFICE

3219

3275

2705


APARTMENT 3 LEVEL 0, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

13661

TERRACE 66 Sq. m

Desk

3264

4560

4560

GIANT CHESS

OUTDOOR KITCHEN

armchair sofa

LIBRARY/

armchair

MUSIC CORNER

armchair

STUDY 21 Sq. m

Sliding Door

SITTING AND TV AREA

Secret Door armchair

Storage

Bookshelves

Storage +TV

3650

Storage

Sculpture display EN-SUITE BATHROOM

LIVING ROOM

6 Sq. m

63 Sq. m, Height 2700mm

8689

Storage

2000x2100 Bed armchair

MAIN BEDROOM 1

armchair

23 Sq. m, Height 2700mm

GAMES AREA

armchair

Storage

DINING AREA

2395

GUEST SHOWER

armchair

4 Sq. m

GUEST ROOM 1 10 Sq. m

BUFFET

Storage

WC 2 Sq. m

Large hidden door

Large hidden door

3000 Private Lift

Private Lift

Fridges

+ovens

Breakfast bar

Coats

LEVEL 0 180 Sq. m

GUEST ROOM 2

To Level 1

4786

5103

Bench

LEVEL 0 10 Sq. m

KITCHEN 15 Sq. m, Height 2700mm

10 Sq. m

1600x2000 Bed Storage To Basement

2705

To Basement

3276

3220


APARTMENT 4 LEVEL 0, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

13786

OUTDOOR KITCHEN

4560

4560

HOT TUB

TERRACE 66 Sq. m

LANDSCAPED ORGANIC TERRACE GARDEN

HOMEOFFICE TEA CORNER armchair

KITCHEN/ DINING ROOM

sofa

44 Sq. m, Height 2700mm

armchair

FIREPLACE

7189

6589

SITTING AREA

LIVING ROOM 45 Sq. m, Height 2700mm

MUSIC CORNER READING CORNER

Bookshelf

armchair

Wine storage

Storage

SAUNA

Storage

EN-SUITE BATHROOM

CLOAK

GUEST SHOWER 4 Sq. m

ROOM WALKI-IN WARDROBE

Storage

2170

Storage

4786

To Basement

Private Lift 2000x2100 Bed

MAIN

Storage

Coats

BEDROOM 35 Sq. m, Height 2700mm

1600x2000 Bed

LEVEL 0

GUEST ROOM

10 Sq. m

LEVEL 0

3423

Private Lift

2250

2000

oversized door

180 Sq. m

11 Sq. m

Storage

Storage

armchair To Basement

To Level 1

3220

3276

3280


APARTMENT 5 LEVEL 1, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

14113

3428

TERRACE

3428

Serving island + storage

OUTDOOR DINING AREA

50 Sq. m

LOUNGE AREA

console table armchair armchair sofa

COFFEE AREA

KITCHEN/

SITTING ROOM 33 Sq. m, Height 2700mm

DINING ROOM

armchair

SITTING/TV AREA

6509

4883

Serving island

44 Sq. m, Height 2700mm

Cooking island Fireplace

sofa

READING CORNER

DINING AREA

Bookshelves/ strorage + TV fridges + ovens

2376

FOOD

PANTRY HER WALK-IN

HOMEOFFICE

WC

WARDROBE

4 Sq. m

2000x2100 Bed urinal

2280

50 Sq. m, Height 2700mm

Private Lift

HIS WARDROBE

sliding-folding doors

1530

Sliding door

MAIN BEDROOM

sliding doors To Level 0

shelves

2335

Shower

Jacuzzi bath with shower

ART ROOM/ STUDY

LEVEL 1 160 Sq. m

11 Sq. m

HIS BATHROOM

3106

storage

HER BATHROOM

shelves

6649

3349

To Level 2

3220


APARTMENT 5 LEVEL 2, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

Outdoor

cushion storage

2155

13930

7285

GUEST APARTMENT

armchair

1600x2000 Bed

40 Sq. m

3099

sliding door

BEDROOM

LOUNGE AREA Storage

LIVING AREA

DINING/WORKING

8130

110 Sq. m

TECHNICAL

ROOM

1830

ROOF TERRACE

SHOWER ROOM

JACUZZI

KITCHEN Private Lift

WC LEVEL 2 51 Sq. m

OUTDOOR SHOWER

10165

3520 armchair

1828

4786

To Level 1

2 Sq. m

2135

12420

Storage


APARTMENT 6 LEVEL 1, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

13988

Foosball

3428

3428

TERRACE 50 Sq. m

OUTDOOR LIVING

Drinks chiller

OUTDOOR DINING

GAMES AREA

3309

Ceiling mounted projector

DINING AREA

KITCHEN

KITCHEN/ LIVING/

5059

sofa armchair

sofa

low table bench

DINING ROOM

armchair

armchair

49 Sq. m, Height 2700mm

LIVING / MOVIE ROOM Movie screen

Tall table

WALK-IN WARDROBE

WC

1530

2200

DRINKS / BAR AREA

EN-SUITE BATHROOM

SPIN-BIKE AREA

Private Lift

Extra storage

sliding doors 1

sliding doors 2

To Level 0

Storage

4716

4050

34 Sq. m, Height 2700mm

3106

2000x2100 Bed

LEVEL 1 160 Sq. m

OFFICE FOR 2 10 Sq. m

MAIN BEDROOM 48 Sq. m, Height 2700mm

PRIVATE SITTING AREA armchair

To Level 2

3220

3263

6643


APARTMENT 6 LEVEL 2, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

2155

2155

13930

garden tools storage

Hottub

KITCHEN/DINING AREA

3099

LIVING AREA

console sofa

sofa

Table Tennis

GUEST STUDIO 1600x2000 Bed

8130

ROOF TERRACE

TECHNICAL

ROOM

SLEEPING AREA Storage

110 Sq. m

Storage

6645 Private Lift

BATHROOM 9 Sq. m

LEVEL 2 51 Sq. m

Sculpture nook Pendant lights

2135

4786

To Level 1

OUTDOOR SERVING AREA

3520

3176

10165

12420

33 Sq. m


APARTMENT 7 LEVEL 1, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

13988

3428

TERRACE 50 Sq. m

OUTDOOR KITCHEN

Jacuzzi

6720

6783

sliding door

sliding door

Chaise longue

1600x2000 Bed

armchair

sofa

5044

GUEST SITTING ROOM TV armchair

sofa

50 Sq. m, Height 2700mm

armchair

Storage Chaise longue

7359

LIVING ROOM armchair

GUEST BEDROOM

Storage

GUEST APARTMENT 49 Sq. m

2215

GUEST

SHOWEROOM

Storage

DINING AREA

Private Lift

WC 5 Sq. m

SHOWER

Tall table

Fridge

To Level 0 bi-folding doors

3106

ARTIST’S STUDIO 21 Sq. m, Height 2700mm

2256

1530

Storage

2430

Storage

Storage

GUEST KITCHEN

KITCHEN

LEVEL 1 160 Sq. m

18 Sq. m

WET AREA Storage

To Level 2

6719

3263

3220


APARTMENT 7 LEVEL 2, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

13930

2155

LOUNGING AREA

6675

OUTDOOR SITTING ROOM

armchair Storage Island

MAIN

ROOF

31 Sq. m

TERRACE 110 Sq. m

8130

TECHNICAL ROOM

EN-SUITE BATHROOM

OUTDOOR KITCHEN

7 Sq. m

Private Lift

1530

Storage

2276

WC

2852

armchair

LEVEL 2 51 Sq. m

To Level 1

10165

3176

3036

Shelves OUTDOOR SHOWER

3106

armchair

2135

12420

WALK-IN WARDROBE

BEDROOM

5029

5029

6645

5029

2000x2100 Bed


CONCEPT DESIGN : APARTMENT 8 LEVEL 1, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

TERRACE 50 Sq. m

OUTDOOR KITCHEN

Piano

sofa armchair

armchair

sideboard + TV

DOUBLE LIVING ROOM

Chaise longue

112 Sq. m, Height 2700mm

Fireplace

sliding door

sofa

Dining Table

Wineroom

Food

TV

Pantry Sliding Door

Storage

Storage

Sliding Door

1600x2000 Bed

F/F

Private Lift

Island

GUEST BEDROOM To Level 0

16 Sq. m, Height 2700mm

bi-folding doors 166 Sq. m

Storage sliding-folding doors

LEVEL 1 160 Sq. m

Shelves

Shelves

OFFICE 8 Sq. m

To Level 1

WC

6 Sq. m

GUEST SHOWER 7 Sq. m


APARTMENT 8 LEVEL 2, Not To Scale

MILO MURIN . DESIGN

2155

13930

MORNING-COFFEE AREA

6695 table

OUTDOOR SITTING ROOM

round lounger

WALK-IN WARDROBE

5029

5029

2000x2100 Bed

MAIN BEDROOM 31 Sq. m

8130

ROOF TERRACE 110 Sq. m

TECHNICAL ROOM

Large Fireplace

Storage

sliding

door

2276

double shower

Private Lift WC

EN-SUITE BATHROOM 9 Sq. m

To Level 1 LEVEL 2 52 Sq. m

3106

Shelves

HOTTUB OUTDOOR SHOWER

4043 HOMEOFFICE 8 Sq. m




VILLA APPARTEMENTEN