SMART INVEST IMMOBILIEN REAL ESTATE MAGAZINE

t s e v n I t r a Sm m a g a z i n e

Opatija riviera • Rijeka • Istra

+385 /99/ 320-0008 info@smart-invest.hr www.smart-invest.hr #smartinvestimmobilien

EKSKLUZIVNI STANOVI OPATIJA I OKOLICA ČLAN HGK - Potpisnik pravila poslovanja posrednika u prometu nekretnina Smart–Invest Immobilien osnovana i u vlasništvu brokera / posrednika / agenta luksuznih nekretnina Milana Mandića, vrhunska je agencija za promet luksuznih nekretnina u Europi – Hrvatskoj – Opatijskoj rivijeri, koja nudi klijentima uslugu u „bijelim rukavicama“, inovativne marketinške strategije i sveobuhvatni profesionalizam.

Smart–Invest Immobilien vodi Milan Mandić koji nudi svoj etički pouzdan rad, obilno iskustvo u financiranju i razvoju poslova s nekretninama i dokazani put u pružanju odličnih usluga svojim klijentima. Milan je tražen među provjerenim profesionalcima i utjecajnim pojedincima iz cijeloga svijeta zbog svojih opsežnih, neusporedivih iskustava na tržištu nekretnina u Hrvatskoj – na Opatijskoj rivijeri i u Istri.

Smart–Invest Immobilien pruža svoje usluge klijentima na cijeloj Opatijskoj rivijeri, gradu Rijeci, Istri i otoku Krku, prvorazrednim rezidencijalnim područjima, uključujući Opatiju, Lovran, Volosko, Rijeku, Istru, otok Krk, a radi i na nekim drugim područjima Hrvatske, kao što su Zagreb i Dalmacija u suradnji sa svojim partnerskim agencijama.

perty Show – Rusija, International Property Show – London – UK, LPS Shangai Luxury Show – Kina, München Property Show – Njemačka, MIPIM World property market Show – Cannes, itd.).

Osnovana 2004. godine, Smart – Invest Immobilien raste kako bi postala najveća tvrtka za promet nekretnina na sjeveru Hrvatske i najuglednija tvrtka za luksuzne nekretnine u zemlji.

Agencija ima više od 10 ovlaštenih i licenciranih agenata, opsežne usluge i oglašavanje u cijeloj Europi sa snažnom mrežom nekretnina u 6 zemalja.

U našoj bazi podataka ima preko 5.000 nekretnina, tako da vjerujemo da imamo nekretninu za svakog potencijalnog kupca.

ID 1730 – 623.000 EUR/kn OPATIJA - CENTAR, ekskluzivan i komforan stan od 120 m2, na 2. katu stare vile okružene zelenilom. Stan ima pripadajući parking, a nalazi se u strogom centru te svega 100 m od mora!

OPATIJA – CENTER, exclusive and comfortable apartment of 120 sqm, on the 2nd floor of an old villa surrounded by greenery. Apartment has belonging parking and is located in the city center, only 100 m from the sea!

ID 3257 – 585.000 EUR/kn

Govorimo hrvatski, engleski, ruski, njemački i talijanski.

OPATIJA, odličan stan od 147 m2, 4s+db, s pogledom na more, na 1. katu prekrasne vile s balkonom, terasom, parkingom i pripadajućom okućnicom od 800 m2, svega 50 m od mora.

Naš je cilj osigurati najbolje u profesionalnim rezidencijalnim i komercijalnim uslugama za nekretnine bogatim klijentima, koncentrirajući se na tržište više razine koje zadovoljava potrebe profinjene klijentele.

OPATIJA, 4-bedroom apartment of 147 sqm, on the 1st floor of a beautiful old villa with sea view, balcony, terrace, parking and belonging plot of 800 sqm, only 50 m from the sea.

Svu našu ponudu možete vidjeti na našoj web-stranici www.smart-invest.hr

ID 8524 – 970.000 EUR/kn OPATIJA, kompletno namješten stan od 105.49 m2 u luksuznoj novogradnji s velikom terasom, garažom i liftom. Prekrasna lokacija, 1. red do mora!

OPATIJA, fully furnished apartment of 105.49 sqm in luxury new building with large terrace, garage and elevator. Beautiful location, 1st row to the sea!

Pored služenja tržištu nekretnina na Opatijskoj rivijeri, Smart – Invest Immobilien duboko vjeruje da je vraćanje zajednici od izuzetnog značaja. Agencija Smart – Invest Immobilien učestvuje na brojnim domaćim i međunarodnim sajmovima nekretnina (Rexpo Show – Zagreb – Hrvatska, Moscow International Pro-

Milan Mandić – Direktor +385(0)99/320-0001 milan@smart-invest.hr

ID 9005 – 900.000 EUR/kn OPATIJA, kvalitetno namješten stan od 139 m2 s velikom terasom, u obnovljenoj staroj vili s izvanrednim pogledom na more. *Nekretnina vrijedna pažnje* OPATIJA, quality furnished apartment of 139 sqm with a large terrace, in a renovated old villa with stunning sea view. * Property worthy of attention *

ID 8909 – 675.000 EUR/kn Danijela Urlić – PODRUČJE ISTRA +385/(0)99/320-0011 danijela.urlic@smart-invest.hr

Nebojša Stojaković +385(0)99/320-0005 nebojsa@smart-invest.hr

Tamara Orlović +385(0)91/420-1479 tamara.orlovic@smart-invest.hr

Marija Kusanović +385(0)99/320-0003 marija@smart-invest.hr

Ekaterina Kalender – PODRUČJE ISTRA +385(0)91/320-0020 ekaterina@smart-invest.hr

LOVRAN, lijepo uređen stan površine 126 m2, na 1. katu stare vile s parkingom, smješten svega 20 m od mora!

LOVRAN, nicely decorated apartment surface of 126 sqm, on the 1st floor of an old villa, with parking, situated only 20 m from the sea!

ID 7585 – Cijena na upit!

OPATIJA – 1. red do mora, ekskluzivan stan od 162 m2, kompletno uređen i namješten s velikom terasom i izlazom na šetnjicu lungomare. * Vrhunska nekretnina vrijedna pažnje *

Ted Jurjević +385(0)99/320-0007 ted@smart-invest.hr

2

Alen Josipović +385(0)91/420-1344 alen.josipovic@smart-invest.hr

Hanadi Hulusija Jurjević dipl.oec +385(0)91/420-1421 hanadi@smart-invest.hr

www.smart-invest.hr

Dina Dizdar +385(0)98/169-3937 dina@smart-invest.hr

Marin Baričević +385(0)99/320-0009 marin@smart-invest.hr

OPATIJA – 1st row to the sea, exclusive apartment of 162 sqm, completely decorated and furnished, with large terrace and access to the promenade ˝lungomare˝. * Top quality real estate *

www.smart-invest.hr

3

EKSKLUZIVNE KUĆE OPATIJA I OKOLICA ID 1961 – 1.100.000 EUR/kn OPATIJA, kompletno novouređena vila s bazenom, površine 130 m2, na 2 etaže, s ograđenom, lijepo uređenom okućnicom. Mirna lokacija u blizini centra!

OPATIJA, completely newly renovated villa with swimming pool, surface of 130 sqm, on 2 stories, with landscaped, fenced yard. Peaceful location close to the center!

NOVOGRADNJE OPATIJA I OKOLICA OPATIJA Luksuzna novogradnja smještena na odličnoj lokaciji, u blizini centra Opatije s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanovi imaju pripadajuća parkirna mjesta u garaži te spremišta.

Luxurious new building situated on excellent location, close to the center of Opatija with a beautiful sea view. Apartments have belonging parking places in the garage and storage rooms.

ID 9131 – 1.200.000 EUR/kn IČIĆI, kompletno renovirana kuća od 200 m2 s uređenom okućnicom od 1.140 m2, na mirnoj lokaciji, svega 150 m od mora. * Ekskluzivno samo u našoj ponudi * IČIĆI, completely renovated house of 200 sqm with landscaped house plot of 1.140 sqm, on a peaceful location, only 150 m from the sea. * Exclusive only in our offer *

OPATIJA Prekrasna novogradnja modernog izgleda, koja se sastoji od ukupno pet stambenih jedinica. Ova luksuzna novogradnja smještena je u blizini centra grada te svih potrebnih sadržaja.

ID 7495 – Cijena na upit!

OPATIJA – CENTAR, vila suvremene arhitekture, 399.87 m2 bruto površine, na parceli od 1.167 m2 s bazenom i prekrasnim pogledom na Kvarner!

Beautiful new building of modern design, consisting of five living units.

This luxury building is situated close to the city center and all amenities.

OPATIJA – CENTER, villa of contemporary architecture, 399.87 sqm of gross surface area, situated on a plot of 1.167 sqm with swimming pool and beautiful view of the Kvarner Bay!

ID 9095 – 2.350.000 EUR/kn OPATIJA - OPRIĆ, prekrasna, moderno uređena kuća od 350 m2 s okućnicom od 500 m2 na kojoj se nalazi infinity bazen i sauna. Lijepa lokacija s prekrasnim pogledom na Kvarner!

OPATIJA – OPRIĆ, beautiful modern house of 350 sqm with house plot of 500 sqm on which there is infinity pool and sauna. Nice location with a beautiful view of the Kvarner Bay!

OPATIJA – CENTAR Luksuzna novogradnja s bazenom, liftom i podzemnom garažom, građena vrlo kvalitetnim materijalima. Na prodaju je pet stambenih jedinica. Odlična lokacija u samom centru grada!

Luxury new building with swimming pool, elevator and underground garage, built with high quality materials. For sale are five living units.

Excellent location in the city center!

ID 6196 – 2.050.000 EUR/kn OPATIJA, luksuzna vila s bazenom, površine 310 m2 s otvorenim pogledom na cijeli Kvarner, smještena unutar kompleksa luksuznih vila, na mirnoj lokaciji.

OPATIJA, luxury villa surface of 310 sqm with swimming pool and open view of the entire Kvarner Bay. Villa is part of newly built residence of luxury villas located in a very quiet location.

ID 1769 – 3.700.000 EUR/kn IČIĆI, vila moderne arhitekture, površine 600 m2, luksuzno namještena i opremljena, s prekrasno uređenom okućnicom na kojoj se nalazi bazen i pogledom na cijeli Kvarner!

IČIĆI, villa of modern arhitecture, surface of 600 sqm, luxuriously furnished and equipped, with landscaped garden with swimming pool and view of entire Kvarner Bay!

4

www.smart-invest.hr

OPATIJA Ekskluzivna novogradnja modernog dizajna, koja se sastoji od ukupno pet stambenih jedinica, dvije u prizemlju, dvije na prvom katu te penthouse na drugom katu. Lijepa lokacija u blizini centra grada s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner!

Exclusive new building of a modern design, consisting of five living units, two on the ground floor, two on the first floor and penthouse on the second floor. Nice location near city center with panoramic view of entire Kvarner Bay!

www.smart-invest.hr

5

NOVOGRADNJE OPATIJA I OKOLICA POBRI Novogradnja atraktivnog dizajna koja se sastoji od ukupno tri stambene jedinice podijeljene na tri etaže. Svaki stan ima dva pripadajuća parkirna mjesta. Mirna lokacija s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner!

STANOVI OPATIJA I OKOLICA ID 9123 – 120.000 EUR/kn OPATIJA, kompletno uređen i namješten apartman bruto površine 30 m2, u prizemlju s parkingom. Izuzetna lokacija, u tihom centru Opatije, svega 200 m od mora.

OPATIJA, fully furnished apartment gross area of 30 sqm, on the ground floor with parking place. Excellent location close to the center and only 200 m from the sea.

New building of a very attractive design, consisting of 3 living units divided into 3 levels. Each apartment has 2 belonging parking places.

Peaceful location with panoramic view of entire Kvarner Bay!

ID 9127 – 189.000 EUR/kn VOLOSKO, stan od 75.50 m2, na 1. katu zgrade, južne orijentacije, uredan i održavan s pogledom na more. Lijepa lokacija, 500 m od mora!

OPATIJA Ekskluzivna novogradnja s bazenom, garažom, liftom i velikim terasama s kojih se pruža prekrasan pogled na more. Odlična lokacija u blizini centra Opatije.

Exclusive new building with swimming pool, garage, elevator and spacious terraces overlooking sea. Excellent location near center of Opatija.

VOLOSKO, apartment of 75.50 sqm, on the 1st floor of a building, south orientation, neat and maintained with a sea view. Nice location, 500 m from the sea!

ID 198 – 108.000 EUR/kn OPATIJA, kompletno adaptiran stan od 54 m2, 2skl, južne orijentacije, s balkonom i prekrasnim pogledom na more. *Ekskluzivno samo u našoj ponudi* OPATIJA, completely renovated apartment of 54 sqm, south orientation with balcony and beautiful sea view. *Exclusive only in our offer*

OPATIJA

* USKORO U PRODAJI *

Luksuzni stanovi informacije isključivo u agenciji! * COMING SOON * Luxury apartments - Info on request!

ID 9209 – 136.000 EUR/kn LOVRAN, uredan stan od 92.18 m2 s velikom terasom, južne orijentacije s pogledom na more. Dobra lokacija!

LOVRAN, neat apartment of 92.18 sqm with large terrace, south orientation with a sea view. Good location!

ID 8961 – 400.000 EUR/kn OPATIJA, ekskluzivan stan od 98.02 m2 na 3. katu novogradnje s liftom. Stan je dizajnerski namješten i opremljen, ima dva balkona i prekrasan pogled na more.

Odlična lokacija u blizini centra!

OPATIJA Moderna novogradnja u blizini centra s ukupno 9 stanova sa zajedničkom garažom, liftom i vanjskim bazenom. Stanovi su opremljeni vrhunskim materijalima, staklene ograde, grijanje i hlađenje na faincoilere (dizalica topline). Svaki stan ima otvoreni pogled na more!

Modern new building near the center with 9 apartments with shared garage, elevator and outdoor pool. The flats are equipped with premium materials, glass fences, heating and cooling on faincoilers (heat cranes). Each apartment has an open sea view!

6

www.smart-invest.hr

OPATIJA, exclusive apartment of 98.02 sqm, situated on 3rd floor of a new building with elevator. It`s furnished and equipped with designer furniture, has 2 balconies and a beautiful sea view. Excellent location, close to the city center!

ID 2857 – 120.000 EUR/kn LOVRAN - 300 m od mora, kompletno novouređen i lijepo namješten stan od 56 m2, 2s+db, na 3. katu s balkonom i pogledom na more te drvarnicom i parkingom.

LOVRAN – 300 m from the sea, completely newly renovated and fully furnished 2-bedroom apartment of 56 sqm, on the 3rd floor with balcony overlooking sea, woodshed and parking.

www.smart-invest.hr

7

STANOVI OPATIJA I OKOLICA

STANOVI OPATIJA I OKOLICA

ID 9169 – 200.000 EUR/kn OPATIJA - CENTAR, uredan i održavan stan od 58 m2 s dvije terase, tri manje konobe i parkirnim mjestom. Idealan stan u strogom centru!

OPATIJA – CENTER, neat and maintained apartment of 58 sqm with 2 terraces, 3 smaller cellars and parking place. Ideal apartment in the city center!

ID 1479 – 195.000 EUR/kn PAVLOVAC, kompletno uređen stan od 88 m2, 2s+db, u prizemlju novogradnje s velikom terasom i prekrasnim pogledom na cijeli Kvarner.

PAVLOVAC, completely decorated 2-bedroom apartment of 88 sqm, on the ground floor of a new building with large terrace and a beautiful view of the entire Kvarner Bay!

ID 9168 – 77.000 EUR/kn LOVRAN, stan od 35.12 m2, 1s+db, na 2. katu stambene zgrade, južne orijentacije, smješten na odličnoj lokaciji, svega 800 m od mora.

LOVRAN, 1-bedroom apartment of 35.12 sqm, on the 2nd floor of residential building, south orientation, situated on excellent location, only 800 m from the sea.

ID 9142 – 180.000 EUR/kn

OPATIJA, kompletno renoviran i namješten stan od 110 m2 u staroj austrougarskoj vili s balkonom i pripadajućom garažom! * Rijetkost na tržištu * OPATIJA, completely renovated and fully furnished apartment of 110 sqm in old Austro-Hungarian villa with balcony and belonging garage. * Rarity on the market *

ID 9111 – 197.000 EUR/kn OPATIJA, stan 73.18 m2 za adaptaciju, 2s+db, na 1. katu kuće, južne orijentacije s prekrasnim pogledom na more.

OPATIJA, 2-bedroom apartment of 73.18 sqm, for adaptation, on the 1st floor of a house, south orientation with a beautiful sea view.

ID 6570 – 200.000 EUR/kn POBRI, stan od 100 m2 s pripadajućom okućnicom od cca 80 m2, velikom terasom i parkingom. Mirna lokacija!

POBRI, apartment of 100 sqm with belonging garden of approximately 80 sqm, large terrace and parking. Peaceful location!

ID 9214 – 130.000 EUR/kn

POBRI, dvije stambene jedinice ukupne površine 106.36 m2, južne orijentacije s velikom terasom i prekrasnim pogledom na more. Odlična prilika za investiciju!

MOŠĆENICE, kompletno novouređen stan od 66 m2 s terasom i fenomenalnim pogledom na more. Lijepa i mirna lokacija, 3 km od mora! * Rijetkost na tržištu *

POBRI, two living units total surface of 106.36 sqm, south orientation with large terrace and beautiful sea view. Ideal for investment!

MOŠĆENICE, completely newly renovated apartment of 66 sqm with terrace and phenomenal sea view. Nice and quiet location, 3 km from the sea! * Rarity on the market *

ID 8111 – 260.000 EUR/kn LOVRAN, kompletno uređena etaža površine 140 m2, na 2. katu stare vile s terasom i okućnicom, smještena svega 50 m od mora.

LOVRAN, fully furnished flat surface of 140 sqm, on the 2nd floor of an old villa with terrace and garden, situated only 50 m from the sea.

ID 9128 – 650.000 EUR/kn OPATIJA, lijepo uređena i kompletno namještena etaža kuće u prizemlju od 172 m2 s terasom i lijepo uređenom okućnicom te pripadajućim parkingom.

OPATIJA, nicely decorated and fully furnished apartment of 172 sqm, on the ground floor of a house, with terrace, landscaped garden and belonging parking.

8

ID 9124 – 650.000 EUR/kn

www.smart-invest.hr

ID 6605 – 210.000 EUR/kn OPATIJA, dvoetažni stan od 78 m2 u novijoj gradnji. Stan je uredan i održavan, ima 2 velika balkona i pripadajuću garažu. Lijepa lokacija s fenomenalnim pogledom na cijeli Kvarner!

OPATIJA, 2-level apartment of 78 sqm in a new building. Apartment is neat and maintained, it has 2 large balconies and belonging garage. Nice location with a phenomenal view of the entire Kvarner Bay!

ID 5769 – 250.000 EUR/kn OPATIJA, etaža privatne kuće od 140 m2, koja se sastoji od 4-sobnog stana s velikim balkonom i pogledom na more, terasom od 40 m2, 2 parkirna mjesta te okućnicom od 50 m2. * Samo u našoj ponudi * OPATIJA, 4-bedroom apartment in a private house, with large balcony overlooking sea, terrace of 40 sqm, 2 parking places and garden of 50 sqm. * Only in our offer *

www.smart-invest.hr

9

STANOVI OPATIJA I OKOLICA

STANOVI OPATIJA I OKOLICA

ID 9094 – 135.000 EUR/kn MOŠĆENIČKA DRAGA, stan od 59 m2, 2s+db, u prizemlju novogradnje s velikim balkonom, smješten svega 500 m od mora.

OPATIJA, uredan i održavan stan od 54 m2, 1s+db, južne orijentacije s balkonom i prekrasnim pogledom na more.

MOŠĆENIČKA DRAGA, 2-bedroom apartment of 59 sqm, on the ground floor of a new building, with large balcony, situated only 500 m from the sea.

OPATIJA, neat and maintained 1-bedroom apartment of 54 sqm, south orientation with balcony and beautiful sea view.

ID 3200 – 140.000 EUR/kn IKA, stan od 48 m2 u novogradnji, 2s+db, lijepo uređen, na 1. katu s balkonom, parkingom i prekrasnim pogledom na cijeli Kvarner.

IKA, 2-bedroom apartment of 48 sqm in new building, nicely decorated, on the 1st floor with balcony, parking and a beautiful view of the entire Kvarner Bay!

ID 9216 – 124.000 EUR/kn OPATIJA – STROGI CENTAR, kompletno renoviran i kvalitetno namješten stan od 36 m2 u staroj vili, smješten na odličnoj lokaciji u samom centru grada, svega 60 m od mora.

OPATIJA – CENTER, completely renovated and quality furnished apartment of 36 sqm in an old villa, situated on excellent location in the city center, only 60 m from the sea.

ID 477 – 623.000 EUR/kn OPATIJA - CENTAR, etaža stare opatijske vile od 220 m2, na 1. katu s vlastitim parkingom i okućnicom od 500 m2, smještena u samom centru, svega 150 m od mora!

OPATIJA – CENTER, a storey of an old villa surface of 220 sqm, on the 1st floor with its own parking place and garden of 500 sqm, located in the city center, only 150 m from the sea!

ID 2633 – 350.000 EUR/kn OPATIJA – STROGI CENTAR, stan od 86 m2, 3s+db, na 1. katu s parkingom i natkrivenom terasom s pogledom na more. Jedinstvena lokacija u centru, svega 50 m od mora!

OPATIJA – CENTER, 3-bedroom apartment of 86 sqm, on the 1st floor with parking place and covered terrace overlooking sea. Unique location in the city center, only 50 m from the sea!

ID 7952 – Cijena na upit!

10

ID 9171 – 124.500 EUR/kn

ID 5907 – 175.000 EUR/kn OPATIJA, kompletno adaptiran i novouređen stan od 70 m2 s parkingom, smješten na prekrasnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra te svega 150 m od mora!

OPATIJA, completely newly renovated apartment of 70 sqm with parking place, situated on a beautiful location near the center and only 150 m from the sea!

ID 9234 – 985.000 EUR/kn OPATIJA – CENTAR, etaža ukupne površine 240 m2, kompletno novouređena i prekrasno namještena, podijeljena u 5 manjih apartmana. Idealno za investiciju u turističke svrhe!

OPATIJA – CENTER, flat total surface of 240 sqm, completely renovated and beautifully furnished, divided into 5 smaller apartments. Ideal for investment for tourist purposes!

ID 6706 – 270.000 EUR/kn OPATIJA - CENTAR, stan od 66 m2 na 1. katu stare vile, kompletno renoviran, novouređen i vrhunski namješten, s dva balkona i pogledom na more.

OPATIJA - CENTER, completely newly renovated apartment of 66 sqm, on the 1st floor of an old villa, superbly furnished, with 2 balconies and sea view.

ID 8032 – 127.000 EUR/kn LOVRAN, stan površine 60 m2, na 2. katu stambene zgrade, lijepo uređen i namješten.

Dobra lokacija, svega 400 m od mora!

LOVRAN, apartment surface of 60 sqm, on the 2nd floor of residential building, nicely decorated and furnished. Good location, only 400 m from the sea!

ID 9033 – 255.000 EUR/kn

OPATIJA - CENTAR, stan od 172.27 m2 u staroj vili, ekskluzivno uređen i namješten antiknim namještajem. * Samo u našoj ponudi *

OPATIJA, dvoetažni stan od 77.66 m2, kompletno uređen i namješten, smješten na 1. katu novogradnje na mirnoj lokaciji s pogledom na cijeli Kvarner.

OPATIJA – CENTER, apartment of 172.27 sqm in an old villa, exclusively decorated and furnished with antique furniture. * Only in our offer *

OPATIJA, 2-level apartment of 77.66 sqm, fully furnished, situated on the 1st floor of a new building, on a peaceful location with a view of the entire Kvarner Bay.

www.smart-invest.hr

www.smart-invest.hr

11

STANOVI OPATIJA I OKOLICA

KUĆE OPATIJA I OKOLICA

ID 9011 – 220.000 EUR/kn IKA, lijepo uređen i namješten stan od 88.60 m2, u prizemlju novogradnje s parkingom i prekrasnim pogledom na cijeli Kvarner. Blizina mora!

IKA, nicely decorated and furnished apartment of 88.60 sqm, on the ground floor of a new building with parking and beautiful view of the entire Kvarner Bay, situated close to the sea!

ID 9184 – 700.000 EUR/kn POLJANE, samostojeća kuća od 225 m2, prekrasno uređena i kompletno namještena s okućnicom od 620 m2. Lijepa i mirna lokacija!

POLJANE, detached house of 225 sqm, beautifully decorated and fully furnished, with a house plot of 620 sqm. Nice and quiet location!

ID 6619 – 1.000.000 EUR/kn ID 9003 – 80.000 EUR/kn MATULJI, lijepo uređen i namješten stan od 55.09 m2, u prizemlju privatne kuće s natkrivenom terasom. Dobra lokacija u mirnom okruženju, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja!

MATULJI, nicely decorated and furnished apartment of 55.09 sqm, on the ground floor of a private house with covered terrace. Good location in a peaceful environment and yet close to all amenities!

ID 965 – 95.000 EUR/kn POBRI, uređen stan površine 85 m2, 2s+db, u prizemlju s terasom od 40 m2. Lijepa i mirna lokacija!

POBRI, 2-bedroom apartment surface of 85 sqm, on the ground floor with terrace of 40 sqm. Nice and quiet location!

MATULJI – BREGI, prekrasna vila od 550 m2 s 3 luksuzne stambene jedinice i bazenom.

Prekrasna lokacija s otvorenim pogledom na more!

MATULJI – BREGI, beautiful villa of 550 sqm with 3 luxury living units and swimming pool. Beautiful location with an open sea view!

ID 9167 – 90.000 EUR/kn MATULJI, dvojna kuća od 125 m2 za kompletnu adaptaciju, južne orijentacije s velikom terasom i balkonom, konobom, garažom te lijepo uređenom okućnicom od 1.000 m2.

MATULJI, semi-detached house of 125 sqm for complete adaptation, south orientation with large terrace and balcony, cellar, garage and nicely decorated garden of 1.000 sqm.

ID 8945 – 420.000 EUR/kn OPATIJA, obiteljska kuća od 220 m2 s 3 stambene jedinice i 585 m2 uređene okućnice.

Odlična lokacija u blizini centra grada s prekrasnim pogledom na cijeli Kvarner!

ID 6792 – 195.000 EUR/kn LOVRAN, dvije kompletno uređene stambene jedinice, ukupne površine 73 m2, s odvojenim ulazima te panoramskim pogledom na more!

LOVRAN, two fully furnished living units, total surface of 73 sqm, with separate entrances and panoramic sea view!

ID 6035 – 139.000 EUR/kn MATULJI, dvoetažni stan od 118 m2 s terasom i balkonom. Stan je kompletno novouređen i namješten, ima parking, a nalazi se na lijepoj i mirnoj lokaciji!

MATULJI, two-level apartment of 118 sqm with terrace and balcony. Apartment is completely newly renovated and fully furnished, it has parking and is located on nice and quiet location.

OPATIJA, family house of 220 sqm with 3 living units and landscaped garden of 585 sqm. Excellent location close to the city center and with a beautiful view of entire Kvarner Bay!

ID 4518 – 470.000 EUR/kn BREGI, vila s bazenom površine 330 m2, s uređenom okućnicom i prekrasnim panoramskim pogledom na Kvarner!

BREGI, villa with swimming pool, surface of 330 sqm, with landscaped garden and a beautiful panoramic view of the Kvarner Bay!

ID 8193 – 550.000 EUR/kn MEDVEJA, kompleks od 2 uređene i kompletno namještene samostojeće kuće, s velikim terasama, bazenom i uređenom okućnicom, smještene svega 70 m od mora!

MEDVEJA, complex of 2 fully furnished detached houses with large terraces, swimming pool and landscaped house plot, situated only 70 m from the sea!

ID 9319 – 135.000 EUR/kn OPATIJA, stan od 58 m2, na 1. katu stambene zgrade, lijepo uređen i namješten, odličnog rasporeda s posebnim ulazom i prekrasnim pogledom na more.

OPATIJA, apartment of 58 sqm, on the 1st floor of residential building, nicely decorated and furnished, with excellent layout, separate entrance and beautiful sea view.

12

www.smart-invest.hr

ID 5656 – 480.000 EUR/kn IČIĆI – 50 m od mora, prekrasna, kompletno renovirana i namještena prizemnica od 70 m2 s velikom natkrivenom terasom, uređenom okućnicom i garažom od 34 m2.

IČIĆI – 50 m from the sea, beautiful, completely renovated and fully furnished singlestory house of 70 sqm with large covered terrace, landscaped garden and garage of 34 sqm.

www.smart-invest.hr

13

KUĆE OPATIJA I OKOLICA

ZEMLJIŠTA OPATIJA I OKOLICA ID 9063 – Cijena na upit!

IČIĆI, samostojeća kuća za uređenje, na parceli od 1.285 m2 s prekrasnim pogledom na more i Marinu Ičići. Nekretnina s velikim potencijalom!

IČIĆI, detached house for renovation, situated on a parcel of 1.285 sqm with a beautiful view of the sea and ACI Ičići. Property with large potential!

ID 1052 – 340.000 EUR/kn OPATIJA, samostojeća kuća od 160 m2 s 3 stambene jedinice i okućnicom od cca 250 m2. Lijepa lokacija s predivnim pogledom na more.

OPATIJA, detached house of 160 sqm with 3 living units and garden of approximately 250 sqm. Nice location with a beautiful sea view.

ID 9259 – 350.000 EUR/kn POLJANE, prekrasna vila s bazenom, površine 256 m2, smještena na lokaciji s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev.

POLJANE, beautiful villa with swimming pool, surface of 256 sqm, situated on a location with a beautiful view of the Kvarner Bay!

ID 9038 – 1.100.000 EUR/kn VOLOSKO, samostojeća kuća od 297 m2 s 2 stambene jedinice, konobom, garažom te lijepo uređenom okućnicom. Lijepa i mirna lokacija s prekrasnim pogledom na more!

VOLOSKO, detached house of 297 sqm with 2 living units, cellar, garage and landscaped house plot. Nice and quiet location with a beautiful sea view!

ID 7492 – 190.000 EUR/kn MATULJI, obiteljska kuća površine 173 m2 s ograđenom okućnicom i bazenom, smještena u zatvorenom tipu naselja, u blizini centra.

MATULJI, family house surface of 173 sqm with fenced garden and swimming pool, situated in a closed type of settlement near center.

ID 8997 – 255.000 EUR/kn

OPATIJA, građevinski teren od 1.686 m2 s prekrasnim pogledom na more za izgradnju max 2 obiteljske kuće, vile ili zgrade s 9 stanova. *Samo u našoj ponudi* OPATIJA, urbanized land area of 1.686 sqm with a beautiful sea view, for building max 2 family houses, villa or residential building with 9 apartments. *Only in our offer*

ID 6966 – 210.000 EUR/kn * Ekskluzivno samo u našoj ponudi * OPATIJA, građevinsko zemljište od 805 m2 s prekrasnim pogledom na more za izgradnju obiteljske kuće, vile ili stanova. * Exclusive only in our offer * OPATIJA, urbanized land area of 805 sqm with beautiful sea view for building a family house, villa or apartments.

ID 9119 – 480.000 EUR/kn OPATIJA, građevinsko zemljište od 1.557 m2 s otvorenim pogledom na cijeli Kvarner.

Mogućnost gradnje obiteljske kuće ili zgrade sa 6-9 stanova.

OPATIJA, urbanized land area of 1.557 sqm with an open view of the entire Kvarner Bay. Possibility of building family house or building with 6-9 apartments.

ID 4931 – 182.000 EUR/kn POLJANE, građevinsko zemljište od 1.300 m2 za izgradnju obiteljske kuće s pogledom na more. Vrlo dobar teren s mogućnošću parcelacije.

POLJANE, urbanized land area of 1.300 sqm for building a family house with sea view.

Possibility of dividing the land.

ID 9077 – 115.000 EUR/kn POLJANE, građevinsko zemljište od 705 m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama za gradnju luksuzne vile s 3 stambene jedinice. Kompletno nova infrastruktura i panoramski pogled!

POLJANE, urbanized land area of 705 sqm, with building permit and paid utilities for building luxury villa with 3 living units. Completely new infrastructure and panoramic view!

ID 7251 – 170.000 EUR/kn

OPATIJA, samostojeća kuća površine 220 m2, koja se sastoji od 3 stambene jedinice te prekrasno uređene okućnice od 1.300 m2. * Prilika *

POLJANE, građevinsko zemljište od 1.277 m2 s građevinskom dozvolom, plaćenim komunalijama i projektnom dokumentacijom za gradnju vile od 360 m2. Mirna lokacija s prekrasnim pogledom na more!

OPATIJA, detached house surface of 220 sqm, consisting of 3 living units and landscaped house plot of 1.300 sqm. * Opportunity *

POLJANE, urbanized land area of 1.277 sqm with building permit, paid utilities and project documentation for building villa of 360 sqm. Quiet location with a beautiful sea view!

ID 1703 – 530.000 EUR/kn POBRI, prekrasna, novosagrađena i kompletno namještena dvojna vila netto površine 322 m2 s prostranim vrtom i grijanim bazenom. *Nekretnina vrijedna pažnje* POBRI, beautiful, newly built and fully furnished semi-detached villa, netto surface of 322 sqm with spacious garden and heated pool. *Worthy of attention*

14

ID 6967 – Cijena na upit!

www.smart-invest.hr

ID 9236 – 100.000 EUR/kn POLJANE, građevinsko zemljište površine 1.000 m2 s fenomenalnim pogledom na more. Priključci za vodu i struju nalaze se do samog terena.

POLJANE, urbanized land area surface of 1.000 sqm with a phenomenal sea view.

Water and electricity connections are located nearby.

www.smart-invest.hr

15

ZEMLJIŠTA OPATIJA I OKOLICA ID 1365 – 129.500 EUR/kn LOVRAN, građevinsko zemljište površine 1.177 m2 za izgradnju obiteljske kuće s tri stana. S terena se pruža panoramski pogled na more te ima prilaz s asfalta.

LOVRAN, urbanized land area surface of 1.177 sqm for building a family house with three apartments. The terrain provides panoramic sea view and has asphalt access.

ID 6659 – 3.000.000 EUR/kn OPATIJA – 1. red do mora, građevinsko zemljište površine 1.769 m2 s građevinskom dozvolom za izgradnju apart hotela.

NOVOGRADNJE RIJEKA I OKOLICA BIVIO Prekrasna novogradnja s 8 luksuznih stanova, smještena na prekrasnom mirnom predjelu između Rijeke i Opatije, na samom moru. Stanovi su projektirani veoma promišljeno i smisleno te je raspored prostorija kvalitetno organiziran. Orijentacija nekretnine je jugozapad te se s terasa pruža prekrasan panoramski pogled na Kvarner. U blizini su i plaže sa sadržajima, bazeni Kantrida te šetnica uz more, a blizina autobusne postaje omogućava dobru povezanost s centrom grada kao i Opatijom.

Beautiful new building with 8 luxury apartments, located in a beautiful peaceful area between Rijeka and Opatija, on the seashore. The apartments are designed very thoughtfully and meaningfully and with an excellent layout. The real estate orientation is southwest and offers a beautiful panoramic view of the Kvarner Bay. Nearby are the beach with amenities, pools and the seafront promenade, and the vicinity of the bus station provides good connections with the city center as well as Opatija.

OPATIJA – 1st row to the sea, urbanized land area surface of 1.769 sqm with building permit for building aparthotel.

KANTRIDA ID 7448 – 80.000 EUR/kn MATULJI - CENTAR, zemljište s građevinskom dozvolom, plaćenim komunalnim doprinosom i kompletnom infrastukturom, koje se nalazi u zatvorenom tipu naselja s vlastitim pristupom.

MATULJI – CENTER, urbanized land area with building permit, paid utilities and complete infrastructure, located in a closed type of settlement with its own approach.

* Samo u našoj ponudi * Dvije stambene zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica, stanovi površine 80-140 m2 ( visoki standard opreme, podzemna garaža i dr.).

Vrlo atraktivna lokacija svega 100 m od mora! * Only in our offer * Two residential buildings with a total of 12 residential units, apartments of 80-140 sqm (high standard of equipment, underground garage etc).

Very attractive location, only 100 m from the sea!

ID 9340 – 180.000 EUR/kn LOVRAN, građevinsko zemljište od 900 m2 s prekrasnim pogledom na more. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini centra.

LOVRAN, urbanized land area of 900 sqm with a beautiful sea view. It is located on a quiet location close to the center.

ID 9356 – 580.000 EUR/kn MOŠĆENIČKA DRAGA, zemljište od 3.400 m2 s postojećom adaptiranom starinom od 107 m2 te s mogućnošću gradnje 3 vile s bazenima. * Fenomenalan pogled na cijeli Kvarner * MOŠĆENIČKA DRAGA, land area of 3.400 sqm with existing renovated old house of 107 sqm and with possibility of building 3 villas with swimming pools. * Phenomenal view of entire Kvarner Bay *

ID 3289 – 259.000 EUR/kn LOVRAN, zemljište od 1.100 m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama za obiteljsku kuću, u blizini samog centra s pogledom na more.

LOVRAN, land area of 1.100 sqm with building permit and paid utilities for building family house, with a sea view, close to the center.

ID 9191 – 450.000 EUR/kn MATULJI, građevinsko zemljište od 4.139 m2 u blizini centra s asfaltnim pristupom, idealno za izgradnju poslovnog ili stambenog objekta s maksimalno 3 stambene jedinice.

MATULJI, urbanized land area of 4.139 sqm with asphalt access near the center, ideal for building business or residential facility with maximum 3 living units.

16

www.smart-invest.hr

SRDOČI Kvalitetna novogradnja s ukupno 36 stanova raspoređenih na dva ulaza od kojih svaki ulaz ima svoj lift. Stanovi imaju višekomornu PVC stolariju s roletama na struju, centralno etažno radijatorsko grijanje na gradski plin, klima jedinicu u dnevnom boravku, protuprovalna/protupožarna ulazna vrata te ostalu opremu. Svakom stanu pripada drvarnica/ostava te parking. Zgradu gradi tvrtka pa kupac prilikom kupnje stana u toj zgradi ne plaća porez na promet nekretnina!

High quality new building with 36 flats arranged on two entrances each of which has its own elevator. The flats have a multi-storey PVC joinery with electricity shutters, central radiator heating on gas, airconditioning unit in the living room, anti-theft / fire door and other equipment. Each apartment has a woodshed / storage room and parking space.

KOSTRENA Prekrasna novogradnja u blizini mora!

Stambena zgrada s ukupno 11 stambenih jedinica, raspoređenih na 4 etaže ( suteren, prizemlje, 1. i 2. kat). Zgrada je građena visoko kvalitetnim materijalima te je krase velike terase s kojih se pruža prekrasan panoramski pogled. Svaki stan ima pripadajuće spremište te parkirno mjesto. Lijepa i mirna lokacija, u blizini mora.

Beautiful new building close to the sea!

Residential building with 11 living units, spread on 4 levels ( basement, ground floor, 1st and 2nd floor ). The building is built with high quality materials and it has beautiful spacious terraces overlooking sea. Each apartment has belonging storage and parking place. Nice and quiet location close to the sea!

www.smart-invest.hr

17

STANOVI RIJEKA I OKOLICA

18

STANOVI RIJEKA I OKOLICA

ID 9039 – 199.000 EUR/kn

ID 9129 – 370.000 EUR/kn

ID 8697 – 229.000 EUR/kn

ID 9380 – 69.900 EUR/kn

REŠETARI, stan 89 m2, 3s+db, 1. kat, luksuzno namješten, prekrasna novogradnja. *Ekskluzivno samo u našoj ponudi*

BELVEDER, stan 160 m2, 2s+db, luksuzno uređen, kompletno namješten, južna orijentacija, blizina centra. * Rijetkost na tržištu *

KOSTRENA, stan 100 m2, luksuzno uređen, novogradnja, garaža, prekrasan pogled na Kvarner!

TURNIĆ, stan 43 m2, kompletno adaptiran, zgrada s novom fasadom, mirna ulica, blizina svih sadržaja.

ID 9189 – 359.000 EUR/kn

ID 8758 – 90.000 EUR/kn

ID 9008 – 91.000 EUR/kn

ID 8428 – 95.000 EUR/kn

KOSTRENA, stan 183 m2, 4s+db, visoko prizemlje, luksuzno uređen i namješten, novogradnja. Odlična lokacija, 200 m od mora.

DONJI ZAMET, stan 63.25 m2, 2s+db, uredan i održavan, balkon, pogled na more, blizina svih potrebnih sadržaja.

PODMURVICE, stan 67 m2, 2s+db, 1. kat, uredan i održavan, balkon, drvarnica, odlična lokacija, pogled na more.

MATULJI – RUKAVAC, stan 70 m2, 3s+db, novogradnja, parking. * Samo u našoj ponudi *

ID 9079 – 78.000 EUR/kn

ID 9219 – 145.000 EUR/kn

ID 9366 – 58.000 EUR/kn

ID 8886 – 140.000 EUR/kn

BANDEROVO, stan 54 m2, 2skl, 1. kat, uredan i održavan, dobra lokacija, blizina fakulteta.

PODMURVICE, stan 68 m2, 2s+db, prizemlje, kompletno novouređen, vrhunski namještaj, terasa, blizina centra.

KANTRIDA, prekrasan studio apartman, kompletno novouređen, uhodan posao turističkog iznajmljivanja!

ZAMET, stan 88.84 m2, 2s+db, prizemlje, uređen, velika terasa, novogradnja.

ID 8973 – 73.000 EUR/kn

ID 8727 – 255.000 EUR/kn

ID 9335 – 140.000 EUR/kn

ID 7229 – 105.000 EUR/kn

RUBEŠI, stan 54.76 m2, 1s+db, 2. kat, drvarnica, balkon, pogled na more, dobra lokacija. *Hitna prodaja*

MATULJI – CENTAR, stan 120 m2, 3s+db, dvoetažni, novogradnja, garaža, spremište, strogi centar.

POTOK, kompletno renoviran stan 103.65 m2, 4skl, uređena zgrada s liftom, širi centar grada.

RIJEKA – CENTAR, stan 75 m2, 1. kat, potrebna adaptacija, idealno za poslovnu djelatnost.

ID 9100 – 128.000 EUR/kn

ID 6629 – 139.000 EUR/kn

ID 9334 – 120.000 EUR/kn

ID 9061 – 145.000 EUR/kn

REŠETARI, stan 81 m2, 2s+db, lijepo uređen i namješten, veliki balkon, dobra lokacija.

SRDOČI, dvoetažni stan 136 m2, 3s+db, novogradnja, kompletno novouređen, 3 parkirna mjesta, odlična lokacija.

KASTAV, stan 60.14 m2, 2s+db, lijepo uređen, prizemlje, terasa, prekrasna novogradnja.

MATULJI, stan 98 m2, 2s+db, novogradnja, 2 balkona, pogled na more, parking.

ID 9206 – 107.000 EUR/kn

ID 9226 – 120.000 EUR/kn

ID 9278 – 134.000 EUR/kn

ID 8985 – 170.000 EUR/kn

PODMURVICE, stan 102.26 m2, 3skl, 1. kat, potrebno uređenje, balkon, pogled na more, okućnica. Odlična lokacija!

VIŠKOVO, stan 68 m2, 2s+db, 1. kat, novogradnja, 2 balkona, garaža, konoba, pogled na more.

BELVEDER, stan 65 m2, 2s+db, stara vila, kompletno novouređen i namješten, odlična lokacija.

KRNJEVO, stan 117.62 m2, 3s+db, uredan i održavan, 2 ostave, drvarnica, odlična lokacija.

ID 9143 – 250.000 EUR/kn

ID 7907 – 78.000 EUR/kn

ID 9254 – 58.500 EUR/kn

ID 8803 – 59.000 EUR/kn

DONJA DRENOVA, stan 100.16 m2, 3s+db, 2. kat, kompletno renoviran, parking, pogled na more, odlična lokacija.

PODMURVICE, stan 74 m2, 3skl, 1. kat, uredan i održavan, blizina fakulteta. * Samo u našoj ponudi *

TRSAT, stan 38.29 m2, 2skl, 1. kat, održavan, terasa, mirna ulica, blizina svih sadržaja

GORNJA VEŽICA, stan 31.70 m2, lijepo uređen, kompletno namješten, niske režije.

ID 9367 – 135.000 EUR/kn

ID 7726 – 87.000 EUR/kn

ID 9263 – 75.000 EUR/kn

ID 9383 – 78.000 EUR/kn

SRDOČI, prekrasan, prostran stan 82.40 m2, kvalitetna zgrada, 2 parkirna mjesta, mirna lokacija.

SRDOČI, stan 65.44 m2, 1s+db, uredan i održavan, novija gradnja, lift, lođa, pogled na more.

MLAKA, stan 59.26 m2, 3skl, 2. kat, kompletno novouređen, balkon, drvarnica.

TURNIĆ, stan 60.55 m2, 3skl, 2. kat, uredan, balkon. * Ekskluzivno samo u našoj ponudi *

www.smart-invest.hr

www.smart-invest.hr

19

KUĆE RIJEKA I OKOLICA

NEKRETNINE ISTRA

ID 9158 – 105.000 EUR/kn

ID 9090 – 196.000 EUR/kn

ID 9318 – 260.000 EUR/kn

MARINIĆI, samostojeća kuća, 180 m2, potrebna adaptacija, okućnica 150 m2, uz glavnu prometnicu. Prilika!

RUBEŠI, dvojna kuća 257 m2, velika terasa, pomoćni objekt, garaža, centralno grijanje, mirna lokacija, pogled na more.

LABIN, kuća za odmor površine 130 m2, smještena na lijepoj, ograđenoj okućnici od 800 m2 s bazenom. Mirno i lijepo mjesto u mediteranskom okružju.

LABIN, house surface of 130 sqm, located on a nice, fenced garden of 800 sqm with swimming pool. A peaceful and beautiful place in the Mediterranean environment.

ID 9140 – 145.000 EUR/kn

ID 9088 – 260.000 EUR/kn

KASTAV, samostojeća kuća 90 m2, natkrivena terasa, južna orijentacija, okućnica 722 m2.

SPINČIĆI, kuća 220 m2, dva objekta, centralno grijanje, velika terasa, parking, vrtna kućica.

ID 9311 – Cijena na upit!

RABAC, nova luksuzna vila s bazenom, površine 320 m2, smještana na uređenoj i ograđenoj okućnici od 1.200 m2. Odlična lokacija, svega 2 km od lijepih šljunčanih plaža. * Nekretnina vrijedna pažnje *

ID 9136 – 206.000 EUR/kn

ID 8144 – 360.000 EUR/kn

ZAMET, samostojeća kuća 150 m2, garaža, konoba, okućnica 680 m2, mirna lokacija. * Samo u našoj ponudi *

BAKAR, samostojeća kuća 240 m2, uredna i održavana, lijepo uređena okućnica, blizina mora, prekrasna mirna lokacija.

RABAC, new luxury villa with swimming pool, surface of 320 sqm, situated on a fenced landscaped garden of 1.200 sqm. Excellent location, only 2 km from beautiful pebble beaches. * Worthy of attention *

ID 8998 – 250.000 EUR/kn ID 3608 – 178.000 EUR/kn

ID 618 – 540.000 EUR/kn

MATULJI, samostojeća kuća 296 m2, 3 etaže, lijepo uređena i namještena, garaža, okućnica 685 m2. * Prilika *

KANTRIDA, nova kuća 300 m2, 2 etaže, moderan projekt, terasa, balkon, centralno grijanje, garaža, okućnica, 30 m od mora!

ID 9101 – 240.000 EUR/kn

ID 8993 – 180.000 EUR/kn

VIŠKOVO, obiteljska kuća 133 m2, lijepo uređena, kompletno namještena, okućnica 738 m2, mirna lokacija.

ZAMET, samostojeća kuća 160 m2, dvije stambene jedinice, okućnica 1.024 m2, potrebna adaptacija, odlična lokacija.

ID 7510 – 250.000 EUR/kn

ID 5830 – 300.000 EUR/kn

VIŠKOVO, samostojeća kuća 430 m2, uređen stan u prizemlju, okućnica 600 m2, garaža, podrum, lijepa i mirna lokacija.

BIVIO, dvojna kuća 155 m2, uredna i održavana, 2 stambene jedinice, okućnica 350 m2, blizina mora.

ID 9098 – 163.000 EUR/kn

ID 9299 – 220.000 EUR/kn

MATULJI, samostojeća kuća 160 m2, okućnica 500 m2, parking, neposredna blizina centra.

KUKULJANOVO, samostojeća kuća 220 m2, 3 stana, garaža, velika okućnica, pogled na more, mirna lokacija.

VIŠNJAN, potpuno renovirana kuća površine 360 m2, koja se sastoji od ukupno 6 apartmana. Smještena je na parceli od 600 m2, na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Krasna nekretnina idealna za bavljenje turizmom.

VIŠNJAN, fully renovated house of 360 sqm, consisting of 6 apartments. It is situated on a plot of 600 sqm, in a quiet location with an open sea view. A beautiful real estate ideal for tourism.

ID 9141 – 150.000 EUR/kn RABAC – blizina mora, lijepo namješten i opremljen stan u prizemlju, površine 113 m2, s pripadajućim spremištem, parkingom i vrtnom terasom. Idealan za stanovanje kao i za ljetni odmor!

RABAC – near the sea, beautifully furnished and equipped apartment on the ground floor, surface of 113 sqm, with belonging storage, parking and garden terrace. Ideal for living as well as for summer vacation!

ID 9240 – 535.000 EUR/kn RABAC, novoizgrađena prostrana moderna vila s bazenom i okućnicom uređenom u mediteranskom stilu. Vila ima dvije zasebne stambene jedinice ukupne površine 320 m2. * Idealna prilika za obiteljski život ili za one koji se žele baviti turizmom * RABAC, newly built spacious modern villa with pool and garden decorated in Mediterranean style. The villa has two separate units, total surface of 320 sqm. * Ideal opportunity for family life or for those who want to do tourism renting *

ID 9050 – 399.000 EUR/kn

20

ID 9082 – 72.000 EUR/kn

ID 9271 – 450.000 EUR/kn

MATULJI, starina 200 m2, za kompletnu adaptaciju, okućnica 280 m2, južna orijentacija, parking, mirna lokacija.

KASTAV, samostojeća kuća 300 m2, novouređena, 3 stambene jedinice, okućnica 500 m2, prekrasan pogled na more.

www.smart-invest.hr

RABAC, prekrasna kuća za odmor, moderne arhitekture i uređenja. Kuća je kompletno opremljena modernim namještajem te ima prekrasnu veliku okućnicu na kojoj se nalazi bazen. * Prilika * RABAC, beautiful vacation home of a modern architecture and design. The house is fully equipped with modern furniture and has a beautiful large garden with swimming pool. * Opportunity *

www.smart-invest.hr

21

NEKRETNINE ISTRA ID 9302 – 287.000 EUR/kn ŽMINJ, renovirana i prekrasno uređena vila, smještena na okućnici od 1.473 m2.

Prekrasna i mirna lokacija! * Odličan potencijal za turističko iznajmljivanje * ŽMINJ, renovated and beautifully decorated villa, situated on a plot of 1.473 sqm.

Beautiful and peaceful location! * Excellent potential for tourist rentals *

ID 9194 – 340.000 EUR/kn ROVINJ – 150 m do mora! Luksuzan stan površine 96 m2, potpuno opremljen i namješten, s garažom. Najviša kvaliteta gradnje i opreme!

ROVINJ – 150 m to the sea! Luxury apartment surface of 96 sqm, fully equipped and furnished, with garage. The highest quality of construction and equipment!

ID 9192 – 280.000 EUR/kn ROVINJ, luksuzan stan od 78.05 m2 s vrtom i garažom na samo 150 m do plaže. Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten. Odlična nekretnina za one koji traže najvišu kvalitetu života!

ROVINJ, luxury apartment of 78.05 sqm with garden and garage, only 150 m to the beach. For sale is completely furnished and equipped with techniques. A high class property, real rarity on croatian real estate market!

ID 8555 – 906.000 EUR/kn ROVINJ - 1. red do mora. Raskošan dvoetažni stan od 247.80 m2 s raskošnom krovnom terasom i prekrasnim panoramskim pogledom na more u luksuznoj novogradnji na samo 400 m do plaže!

ROVINJ – 1st row to the sea. Luxury penthouse of 247.80 sqm with an amazing sea view in a new high quality residential complex, only 400 m to the sea and beaches!

ID 9148 – 165.000 EUR/kn POREČ - centar, novouređen stan od 53.38 m2, potpuno opremljen namještajem i tehnikom visoke kvalitete. Prekrasan stan na mirnoj poziciji u samom centru grada!

POREČ – center, newly renovated apartment of 53.38 sqm, fully furnished with a high quality furniture and techniques. An excellent property on a quiet location in the city center!

ID 8213 – 390.000 EUR/kn POREČ, nova prekrasno uređena kamena kuća od cca 110 m2 s bazenom na parceli od 1.119 m2, potpuno namještena i opremljena na visokom nivou, kategorizirana za turističko iznajmljivanje!

POREČ, newly built stone istrian villa of app 110 sqm with swimming pool, situated on a plot of 1.119 sqm. The house is fully furnished and equipped with all appliances, categorized for tourist rental!

22

www.smart-invest.hr

EKSKLUZIVNO SAMO U NAŠOJ PONUDI

OPATIJSKA RIVIJERA, stara austrougarska vila pokraj mora!

Vila površine cca 800 m2 prostire se na 4 etaže te joj je potrebna adaptacija.

Vila je nekad bila u funkciji pansiona.

Smještena je na parceli od 1.619 m2, a nalazi se na prekrasnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i plaže!

OPATIJA RIVIERA, old Austro-Hungarian villa next to the sea!

Villa surface of approximately 800 sqm is spread over 4 floor and needs renovation.

The villa was once a guest house. It´s situated on a plot surface of 1.619 sqm, on a beautiful location right next to the sea and the beach!

DI U N O P J O Š A N OU M A S O N V I Z U L EKSK in our offer Exclusive only OPATIJA, lijepo uređen stan površine 95.34 m2 na 1. katu novogradnje s pripadajućom garažom i spremištem sveukupne površine 24.86 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, blagavaonice, WC-a, tri spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i lođe s koje se pruža prekrasan otvoreni pogled na more.

Stanu pripada drvarnica u suterenu.

Opatija

24

Prekrasna novogradnja s bazenom i liftom, građena vrlo

Beautiful new building with swimming pool and elevator,

kvalitetnim materijalima, koja se sastoji od ukupno 8 stam-

built with high quality materials, consisting of 8 residen-

benih jedinica. Odlična lokacija s pogledom na more!

tial units. Excellent location with sea view!

www.smart-invest.hr

* Ekskluzivno samo kod nas u prodaji * OPATIJA, nicely decorated apartment surface of 95.34 sqm, on the 1st floor of a new building with belonging garage and storage total surface of 24.86 sqm.

Apartment consists of hall, kitchen, dining area, toilet, 3 bedrooms, bathroom, living room and loggia with a beautiful open sea view.

It has belonging woodshed in the basement. * Exclusive only in our offer *

Obala Frana Supila 6, 51410 Opatija, Hrvatska Tel.: +385 (0)98 425 426 Fax: +385 (0)51 701 661 info@erikski.com

DR.SC. DAMIR JELUŠIĆ

AUTOMATIKA I KONTROLA PRISTUPA AUTOMATIKA za klizna dvorišna vrata

AUTOMATIKA za krilna dvorišna vrata

AUTOMATIKA za garažna i sekcijska vrata

automatske cestovne rampe

AUTOMATIKA za industrijska vrata

sustav pametne kuće

Automatske okretne rampe i kontrola pristupa

Automatizirana parkirališta

Dodatna oprema

Parlafonski sustavi

SVE ZA VAŠ OSMIJEH NA JEDNOM MJESTU Neka Vaš osmijeh zablista uz tim vrhunskih stručnjaka na čelu s dr.sc. Damirom Jelušićem.

U suvremeno opremljenoj klinici, pacijentima je dostupna najviša razina usluge prema svjetskim standardima.

Dentalna poliklinika dr.Jelušić Matuljska cesta 1, Opatija Tel. 00385 (0)51 718 050 E-mail: dr@jelusic.com www.jelusic.com

¯PHJKJ ­ B M Q JN

PK O M B ­ F E

V

B ÛW LV HPEJOB JT www.erikski.com

KON-TIKI bar Volosko I Opatija

since 2002

CAME ADRIATIC d.o.o.

Kastav - Tel: + 385 51 691 370 - info.adriatic@came.com - www.came.com/hr/hr

TOP

OFFER

! it m per g buildin h it w Land

t s e v n I t Smar ID 9045 • INFORMACIJE NA UPIT / INFO ON REQUEST

+385 /99/ 320-0008

Main office: OPATIJA, MARŠALA TITA 75/1 Branch office: OPATIJA, MARŠALA TITA 88/4

CANNES • FRANCE

www.smart-invest.hr