Style - Collection Privée Vol 11

Style PROPERTIES &LUXURY LEGENDARY LIFESTYLES

Le Château de la Croix des Gardes

RIVIERA ESTATE WITH HOLLYWOOD CONNECTIONS The last Mitford

THE DUCHESS OF DEVONSHIRE Château de Castille

DOUGLAS COOPER & PICASSO

The Collection Privée of

©

WELCOME BIENVENUE

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a parution 2016 de notre magazine marque le 11ème anniversaire de notre publication : Une bonne raison pour faire un peu évoluer les choses.

Comme vous le savez en tant qu’ami fidèle de Sotheby’s International Realty © nous ne vendons pas de simples propriétés, mais des styles de vie. Et pour fêter ces styles de vie raffinés de nos clients distingués, nous avons décidé de renommer notre publication «Style (par Sotheby’s International Realty France – Monaco)» et de mettre en valeur notre art de vivre que nous cultivons précieusement. Par l’immobilier de luxe, l’art, la mode ou l’architecture et l’architecture d’intérieure, nous espérons que ce panorama de légendes et de toutes les choses que vous – et nous - adorons va faire battre votre cœur un peu plus vite... En vous souhaitant une lecture stimulante.

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his year’s edition of our magazine marks the 11th anniversary of our publication: Reason enough for us to shake things up a bit. As you probably know best, Sotheby’s International Realty © is not only selling properties, but lifestyles: And to celebrate the refined lifestyles of our distinguished clients, we decided to re-name our publication “Style (by Sotheby’s International Realty France – Monaco)” and to showcase the “art of living” we promote through everything we do. So be it luxury real estate, art, fashion, or (interior) architecture, this issue is packed to the brim with all the things that will (hopefully) make your heart beat a little faster.

Wishing a stimulating lecture, I remain sincerely yours

Alexander V. G. Kraft, LL.M. Président – Directeur Général / Chairman & CEO

Sotheby’s International Realty France-MONACO:

Un style de vie A lifestyle

plus que des propriétés d’ exception Not just luxury properties

Find all our properties on www.sothebysrealty-france.com and all our international properties on www.sir.com On the cover/Sur la couverture: pages 9 & 11. © Edward Quinn Archives

© 2016 Sotheby’s International Realty France-Monaco. Tous droits réservés. Sotheby’s International Realty ® est une marque déposée licenciée à Sotheby’s International Realty France-Monaco. Chaque agence est une entreprise indépendante exploitée de façon autonome. Sotheby’s International Realty France-Monaco est exploitée par Fortitude SARL (Monaco). Toutes les informations incluses dans cette publication, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont de caractère non-contractuel et sont communiquées sous réserve d’erreurs. © 2016 Sotheby’s International Realty France-Monaco. All rights reserved. Sotheby’s International Realty ® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty France-Monaco. Each office is independently owned and operated. Sotheby’s International Realty France-Monaco is operated by Fortitude SARL (Monaco). Although every effort has been made to ensure the accuracy of the information contained in this publication, we cannot represent that it is complete or accurate, and should not be relied upon as such. All information and offerings are non – contractual and subject to error, omission, change and withdrawal without notice.

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Volume 11

«Depuis 120 ans des générations d ’artisans animés de passion fabriquent à la main les souliers Edward Green»

pa r i s — 1 9 9 b i s b d . s t - g e r m a i n london—75 jermyn street

TABLE OF CONTENTS SOMMAIRE

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LIFESTLYE ART DE VIVRE

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SOTHEBY’S SERVICES Sotheby’s auction Sotheby’s International Realty® Worldwide Sotheby’s International Realty france - monaco Sotheby’s international Realty® SERVICES vip club how to buy in france

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France’s & MONACO’S Best Properties Les meilleures Propriétés de France & MONACO best of the best Paris NEUILLY Monaco CôTE D’AZUR CORSE provence LANGUEDOC ROUSSILLON Midi-pyrénées pays basque Bordeaux Gironde Côte Atlantique Bretagne lyon Lac Léman chamonix Megève Courchevel NORD-PAS DE CALAIS VALlée DE la LOIRE - SOLOGNE

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Welcome The Last of the Mitfords Le Château DE LA CroiX Des GARDES CHâTEAU DE CASTILLE JULIA CHILD: la pitchoune THE WORLDS’S MOST EXPENSIVE PROPERTIES MARIO TAVELLA LOUIS VUITTON TRAVEL BOOK Boys’ toys girls’ toys collectors’ toys OUR RECOMMENDATIONS

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INTERNATIONAL PROPERTIES Propriétés INTERNATIONALES 41 44 47 50 51 52 56 57 58 59

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CALIFORNIA new york FLORIDA bahamas mauritius luxembourg malta venice andorra spain

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Deborah, Duchess of Devonshire

tHE LAST OF THE

Mitfords

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n March 2, 2016, Sotheby’s sold property from the personal collection of the inimitable Deborah, Duchess of Devonshire (19202014). The youngest of the fabled Mitford Sisters, and for half a century the chatelaine of Chatsworth, one of England’s greatest stately homes, the Duchess was at the very heart of British rural, cultural and political life.

Her friends included President Kennedy, Winston Churchill, Harold Macmillan, Lucian Freud, Evelyn Waugh, Alan Bennett, Prince Ali Khan and members of The Royal Family. She was dressed by the likes of Hubert de Givenchy, Oscar de la Renta, Balmain and Balenciaga, and photographed

by Mario Testino, Bruce Weber and Cecil Beaton.

The dowager duchess was the youngest and last surviving of the legendary six Mitford sisters, who were prominent, not to say notorious, members of English high society in the 1930s and 1940s. Known to her family as “Debo”, Deborah Mitford was born in Asthall Manor, Oxfordshire, as the youngest child of Baron Redesdale (1878–1958) and his wife, Sydney. She married Lord Andrew Cavendish, younger son of the 10th Duke of Devonshire, in 1941. When Cavendish’s older brother, William, Marquess of Hartington, was killed in action in 1944, Cavendish became heir to the dukedom and acceded to the title in 1950 upon the death of his father.

As the chatelaine of Chatsworth, Deborah, Duchess of Devonshire played a key role in the restoration of the house, the enhancement of its garden and the development of various commercial activities of the estate such as the Chatsworth Farm Shop.

Highlights of the sale included a dedicated, special first edition of Evelyn Waugh’s best known novel, Brideshead Revisted, one of only 50 copies distributed by the author to his inner circle prior to general publication, inviting their suggestions and revisions, which sold for £ 52,500.

© Bruce Weber/Little Bear Inc.

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© Bruce Weber/Little Bear Inc.

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e 2 Mars, 2016, Sotheby’s Londres a vendu la collection personnelle de l’inimitable Deborah, Duchesse de Devonshire (1920-2014).

La plus jeune des légendaires sœurs Mitford et la châtelaine de Chatsworth, un des plus grands châteaux d’Angleterre, où pendant un demi-siècle, la duchesse fut au cœur même de la vie rurale, culturelle et politique britannique.

Un des lots les plus remarquables de la vente fût a été une première édition spéciale dédicacée de « Brideshead Revisited », du roman le plus connu d’Evelyn Waugh ; cette copie était un de 50 uniques exemplaires distribués par l’auteur à son entourage personnel avant la publication générale, invitant leurs suggestions et leurs révisions, qui a été vendu pour £ 52,500.

Ses amis se nommaient le Président Kennedy, Winston Churchill, Harold Macmillan, Lucian Freud, Evelyn Waugh, Alan Bennett, le prince Ali Khan et les membres de la famille royale. Elle était habillée par des couturiers tels que Hubert de Givenchy, Oscar de la Renta, Balmain et Balenciaga, et photographiée par Mario Testino, Bruce Weber et Cecil Beaton.

La duchesse douairière était la dernière survivante des légendaires six sœurs Mitford, qui étaient des célèbres, voire notoires membres de la haute société anglaise dans les années 1930 et 1940. Connue dans sa famille comme “Debo”, Deborah Mitford est née à Asthall Manor, Oxfordshire, plus jeune enfant du baron Redesdale (1878-1958) et sa femme, Sydney. Elle a épousé Lord Andrew Cavendish, fils cadet du 10e duc de Devonshire, en 1941. Lorsque le frère aîné de Cavendish, William, marquis de Hartington, a été tué au combat en 1944, Cavendish est devenu héritier du duché et a adhéré au titre en 1950 lors de la mort de son père.

En tant que châtelaine de Chatsworth, Deborah, Duchesse de Devonshire, a joué un rôle clé dans la restauration du château, l’embellissement de son jardin et le développement de diverses activités commerciales telles que le Chatsworth Farm Shop.

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a riviera legend

Le Château DE la CroiX Des

Gardes

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he Château de la Croix des Gardes is undoubtedly one of the most important estates of the entire Côte d’Azur and probably the largest Cannes property currently on the market. It is now for sale through Côte d’Azur Sotheby’s International Realty (see page 99).

Steeped in history, the castle has become a true legend. The International Film Festival hosted here the first of its legendary parties, and Alfred Hitchcock used the property as the “Sanford Villa” in his 1955 masterpiece “To Catch a Thief”, starring Cary Grant and Grace Kelly.

In 1919, the Swiss scientist Paul Girod acquired the top of the hill in this legendary, sought-after neighborhood of Cannes in order to build this sumptuous Florentine palace surrounded by hanging gardens. Six years later, the house passed to the American J. Goldman, founder of the Burma jewelry brand in Paris, before passing in the 1960s to the owner of Perrier mineral water. The castle was later remodeled and enlarged by the English architect Alan Gore, in a neo-Palladian style inspired by Wrotham Castle in England.

This outstanding property offers approx. 1,200 sq.m. of living space in the main house, plus a guest house and a staff house as well as an orangery in the East pavilion, a winter garden and a Turkish pavilion, all situated in the manicured park of no less than 10 hectares. Located 213 meters above sea level, this mythical property offers breathtaking 360° views and dominates the Bay of Cannes, from sunrise to sunset.

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e Château de la Croix des Gardes est indéniablement l’une des demeures les plus importantes de toute la Côte d’Azur et probablement la propriété cannoise a plus importante sur le marché (en vente chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, veuillez voir page 99).

international du film y aurait accueilli la première de ses soirées mythiques, et Alfred Hitchcock l’utilisait en tant que la “Sanford Villa” dans son chef d’œuvre de 1955, « La Main au collet », avec Cary Grant et Grace Kelly.

La propriété offre une surface habitable d’environ 1.200 m² au sein même du château, auxquels s’ajoute dans le parc de 10 hectares une villa d’invités et une maison de personnel ainsi qu’une orangerie dans le pavillon Est, un jardin d’hiver et un pavillon turc. Situé à 213 mètres d’altitude, cette demeure mythique offre des vues à 360° époustouflantes et domine encore et toujours la baie de Cannes, du soleil levant à son couchant.

© Edward Quinn Archives

C’est en 1919, que le Suisse Paul Girod a acquis le sommet de cette colline à Cannes afin d’y édifier ce somptueux palais de style florentin, agrémenté de jardins suspendus. Six ans plus tard, la demeure passa aux mains de l’Américain J. Goldman, créateur des bijoux Burma, avant d’être cédée ensuite, dans les années 60, au propriétaire des eaux de Perrier. Le château fut ensuite remodelé et agrandi par l’architecte anglais Alan Gore, dans un style néopalladien généreusement emprunté au château de Wrotham en Angleterre.

Chargé d’histoire, le château est devenu un lieu de légende. Le Festival

© Edward Quinn Archives

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CHÂTEAU DE CASTILLE

A MAGICAL CHÂTEAU WITH

FRESCOES

Picasso L

ocated in Provence in Southern France, close to the picturesque medieval town of Uzès, this highly important historic château dates back to the thirteenth century. The former property of the Baron de Castille was acquired in 1950 by legendary British art-historian and collector, Douglas Cooper, owner of one of the most important 20th century art collections, and close friend of some of the world’s most renowned modern artists such as Braque, Léger, Klee, de Staël and Pablo Picasso.

Château de Castille is now for sale through Immobilière Foch Sotheby’s International Realty (see page 121).

Picasso, a frequent visitor of the castle, had five monumental frescos installed at the château which subsequently have been classified, together with other parts of the castle, as “Historic Monuments” by the French State. For the first time in more than 50 years, this extraordinary property is now exclusively offered for sale on the open market, offering the oncein-a-lifetime opportunity to acquire not only a highly important historic property, but an important piece of art and of art history at the same time.

In all, Château de Castille offers approx. 560 sq.m. of living space, including two drawing rooms, two dining rooms, several kitchens, 7 bedrooms and 8 bathrooms. The charming interior has been decorated by noted American interior designer Dick Dumas. The grounds encompass 2 hectares and feature an enchanting historic park with a tree-lined drive leading to the château, a formal knot garden, a central water feature as well as several historic garden ornaments, outbuildings and a staff house. They have been extensively described in Catherine Chomarat-Ruiz’s book, “Le jardin et le parc de Castille” (Les Editions de l’Imprimeur, Paris-Besançon, 2005).

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© Succession Picasso

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© Succession Picasso

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itué en Provence, près de la ville médiévale pittoresque d’Uzès, ce remarquable château historique date du XIIIe siècle. Cette ancienne propriété du Baron de Castille fut acquise en 1950 par le légendaire historien de l’art et grand collectionneur britannique Douglas Cooper, propriétaire d’une des plus importantes collections d’art du XXe siècle et ami proche d’un grand nombre d’artistes modernes les plus réputés au monde tels que Braque, Léger, Klee, de Staël et Pablo Picasso.

Picasso, un visiteur régulier du château, a fait réaliser cinq fresques monumentales en son sein, qui furent par la suite classées, avec d’autres parties du château, “Monuments Historiques”. Pour la première fois depuis plus de 50 ans, cette propriété extraordinaire est mise à la vente en exclusivité, offrant l’occasion unique d’acquérir non seulement une propriété historique remarquable, mais également une œuvre d’art importante, témoin de l’histoire de l’art du début du XXe siècle.

Le Château de Castille, maintenant en vente chez Immobilière Foch Sotheby’s International Realty (veuillez voir page 121), offre plus de 560 m2 de surface habitable, incluant 7 chambres et 8 salles de bain et plus de 180 m2 de pièces de réception. Les jardins et le parc de 2 hectares englobent une galerie, une pièce d’eau, une maison de gardien et des dépendances. L’intérieur charmant a été décoré par l’architecte d’intérieur renommé Dick Dumas. Au total, la propriété offre sur 2 hectares un parc magnifique comprenant des jardins à la française et des allées de majestueux chênes verts qui conduisent à des cénotaphes. D’autres éléments remarquables incluent des dépendances historiques, un grand bassin, des nombreux ornements historiques en pierre ainsi qu’une maison de gardien. Le jardin et le parc sont décrits en détail dans le livre de Catherine Chomarat-Ruiz, “Le jardin et le parc de Castille” (Les Editions de l’Imprimeur, Paris-Besançon, 2005) © Edward Quinn Archives

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la pitchoune

Cooking with Julia

Child

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ulia Child (1912 – 2004) was a legendary American chef, author and television personality who is universally recognized for having introduced the wider American public to French cuisine through her seminal cookbook, “Mastering the Art of French Cooking”, originally published in 1961. Julia Child’s French former holiday home called “La Pitchoune” (meaning “the little one” in Provençal) and often lovingly referred to as “La Peetch” by Julia Child, is now for sale through Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Located on a hillside of the small Provençal village of Plascassier, about a half-hour’s drive from the city of Cannes, the charming stucco cottage was built in 1963 on grounds belonging to Julia Child’s best friend and co-author of “Mastering the Art of French Cooking”, Simone “Simca” Beck, and her husband Jean Fischbacher. From the 1960s until the 1990s, Julia and her beloved husband Paul visited the property yearly and often entertained other culinary legends such as Jim Beard and M. F. K. Fisher there.

A truly unique feature of “La Pitchoune” is the world’s sole, still existing Julia Child – kitchen in a private home. The kitchen was designed by Julia’s husband Paul and modeled on the one in their house in Cambridge,

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Massachusetts, which is nowadays exhibited at the Smithsonian Museum.

Just like her Cambridge – kitchen, Child’s charming Provençal kitchen has unusually tall counters to accommodate Child’s tall 6 ft, 2 inch - frame, and walls covered with Peg-Board upon which hangs a vast array of professional cooking equipment. Paul and his twin brother, Charlie, had painted the outlines of all the tools that can still be seen today.

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ulia Child (1912 - 2004) était un chef, auteur et une personnalité légendaire de la télévision américaine qui est universellement reconnue pour avoir introduit le public américain à la cuisine française à travers son livre séminal, “Maîtriser l’art de la cuisine française”, publié en 1961. L’ancienne maison de vacances française de Julia Child “La Pitchoune” (souvent affectueusement appelé «la Peetch» par Julia Child) est maintenant en vente par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Située sur une colline du petit village provençal de Plascassier, à une demi-heure de Cannes, la charmante maison a été construite en 1963 sur un terrain appartenant à la meilleure amie et co-auteur de Julia Child, Simone “Simca” Beck, et son mari Jean Fischbacher.

A partir des années 1960 jusqu’aux années 1990, Julia et Paul séjournèrent dans la propriété chaque année et invitèrent souvent d’autres légendes culinaires telles que Jim Beard et M. F. K. Fisher.

Une caractéristique unique de “La Pitchoune” est la cuisine originale de Julia Child, la seule au monde existant encore dans une maison privée. La cuisine a été conçue par le mari de Julia, Paul, et est basée sur celle située à l’origine dans leur maison à Cambridge, Massachusetts, qui est aujourd’hui exposée au Musée Smithsonian.

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THE WORLD’S MOST EXPENSIVE PROPERTIES

billionaires’

dreams

HILLSBORO BEACH, FLORIDA, USA

Montecito, California, USA

$159,000,000

$125,000,000

4.4 acres on the beach with both ocean and Intracoastal frontage. Ultra-luxurious finishes incl. Significant estate designed by Reginald Johnson in 1931, set on approximately 237 acres, world’s first IMAX home theater. 19 BR, 20.5 baths. Over 90,000 sq. ft. To be completed in 2018. with approx. 29,483 sq. ft. main residence, 10 cottages, and stables.

Terrain d’env. 1.62 ha sur la plage, face à l’océan et le canal. Finitions ultra - luxueuses y Remarquable propriété conçue par Reginald Johnson en 1931. Terrain de 95 ha et manoir compris premier cinéma IMAX privé au monde. 19 ch, 20,5 sdb. Env. 8.300 m2. Livré en 2018. principal avec env. 2740 m2 habitables. 10 maisons d’amis, écuries. onesothebysrealty.com | +1 305.778.7990 ONE Sotheby’s International Realty

Harry Kolb and Suzanne Perkins | +1 805.452.2500,‑ +1 805.895.2138­ Sotheby’s international realty Montecito Coast Village Road Brokerage

BEVERLY HILLS, CALIFORNIA, USA

PUMPKIN KEY, FLORIDA, USA

$35,000,000

$95,000,000

Surrounded by tall hedges, this world-class residence offers state-of-the-art systems Self-sufficient private island 1,000 ft. from shore accommodations in Ocean Reef. 12 and extraordinary details on approximately 20,400 sq. ft. large bay front lots plus 1 main home, 2 caretaker’s cottages and 20-slip marina.

Entourée de hautes haies, cette résidence d’exception offre des prestations nec-plus- Ile privée totalement indépendante à 300 m de la côte d’Ocean Reef. 12 grands lots sur la ultra sur plus de 1.900 m2 habitables. baie plus 1 maison principale, 2 maisons de gardien & un port de plaisance pour 20 bateaux.

Drew Mandile and Brooke Knapp | +1 310.749.7124 / 310.413.7926 SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY BEVERLY HILLS BROKERAGE

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Russell Post | +1 305.367.2027 Russell Post Sotheby’s International Realty

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VERNON, TeXas, USA

SOLD

$735,000,000

The world’s most expensive private property

The world’s most expensive private property sold by Sotheby’s International Realty© In February 2016, Briggs Freeman Sotheby’s International Realty closed on the sale of the W.T. Waggoner Ranch in Vernon, Texas, which was listed for $725 million, making it probably the most expensive private property in history. Offered for the first time since its foundation 165 years ago on the open market, this truly unique property was sold to American businessman, professional sports team owner and rancher Stan Kroenke.

The W.T. Waggoner Ranch was established in 1849 and spans more than 535,000 acres incl. a 65,000 sq.ft. ranch, 30,000 acres of cultivated farmland, thousands of cattle, hundreds of horses, lakes, waterways and oil fields.

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En février 2016, une agence du réseau Sotheby’s International Realty © a réalisé la vente d’une propriété privée, très probablement la plus chère au monde.

Mis en vente pour 725M$ (env. 650M€), le W.T. Waggoner Estate Ranch, au nord-ouest du Texas, a été vendu par Briggs Freeman Sotheby’s International Realty à Stan Kroenke, le propriétaire de Los Angeles Rams, une équipe de la National Football League (NFL) qui a remporté le Superbowl en 1999, dont la fortune personnelle est estimée par Bloomberg à plus de 6,5 milliards de dollars.

Le domaine présente une surface totale de plus de 210 000 hectares, soit une superficie de plus de 2 000 km², plus grande que New-York et Paris réunies. La propriété comprend 1.000 puits de pétrole, plus de 12.000 hectares de terres agricoles, 6.800 têtes de bétail et 500 chevaux.

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LivinG witH art

Sotheby’s, the auction house for art lovers Sotheby’s Galerie Charpentier 76, rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris +33 (0)1 53 05 53 05 sothebys.com

Italian MARIO TAVELLA

FLAIR IN PARIS

S

© Samuel Kirszenbaum

ince January 2016, the renowned international furniture specialist Mario Tavella is at the helm of the Sotheby’s auction house in France, succeeding in his role as CEO, Guillaume Cerutti, Duke Philip of Württemberg and Princesse Laure de Beauvau – Craon.

Mario Tavella is a true Sotheby’s – veteran who joined the company as a specialist in the furniture department in 1991. In 1998 he became both Head of Division and a member of the European board. In 2003, he was named Deputy Chairman of Sotheby’s Europe as well as Chairman of Sotheby’s Italy.

During the course of his 25 year career at Sotheby’s, he has been the driving force behind no fewer than 50 sales of single-owner collections in London, Paris, Milan and New York, including such legendary collections as the ones of Alberto Bruni Tedeschi, Lily & Edmond J. Safra and the contents of Gianni Versace’s Lake Como residence.

Mario Tavella’s

universe

D

Your favorite restaurant in Paris ?

Bistrot du Bristol

epuis Janvier 2016, Mario Tavella, grand spécialiste de renommée internationale en mobilier et arts décoratifs, est à la tête de la maison de vente aux enchères Sotheby’s en France. Dans son nouveau rôle de PDG, il succède à Guillaume Cerutti, au duc Philippe de Wütrttemberg et à la Princesse Laure de Beauvau-Craon.

Mario Tavella est un véritable vétéran chez Sotheby’s qui a rejoint la société en tant que spécialiste dans le département de mobilier en 1991. En 1998, il est devenu à la fois chef de cette division et membre du conseil d’administration européen. En 2003, il fut nommé vice-président de Sotheby’s Europe ainsi que président de Sotheby’s Italie.

Your favorite restaurant in Rome ?

Nino, Via dei Due Macelli Your favorite weekend activity ?

Exhibitions, walks, reading Your favorite work of art ?

Rome, a work of art in itself.

Your favorite film ?

Cinema Paradiso, Le choix de Sophie, The Reader.

Au cours de sa carrière de 25 ans chez Sotheby’s, il a été la force motrice de pas moins de 50 ventes de collections importantes à Londres, Paris, Milan et New York, y compris des collections légendaires comme celles d’Alberto Bruni Tedeschi, de Lily et Edmond J. Safra et l’ensemble de mobilier et objets d’arts de la résidence du lac de Côme de Gianni Versace.

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Your favorite outfit/piece of clothing ?

An inherited Caraceni overcoat Your favorite museum ?

Rosemborg Castle, Copenhagen Your favorite country house ?

Chatsworth Your favorite hotel ?

The Carlyle (New York)

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BBBBBBB AAAAAAAAA TT * ***

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LOUIS VUITTON TRAVEL BOOK

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EDINBURGH THROUGH THE EYES OF T

he new Louis Vuitton Travel Book celebrates the city of Edinburgh through the elegant, incomparable drawings of Floc’h.

Neither the format nor the contents are those of a traditional travel guide: On the contrary, Floc’h has dreamt up an utterly heart-warming fable in which a refined gentleman (Floc’h) explains the secrets of Scotland (including the kilt, the game of golf and, of course, Scottish tweed) to an enchanting young girl (a composite portrait of his three real-life daughters). Together, this charming duo explores such iconic Edinburgh venues as the Royal Mile, Victoria Street or Dean Village.

Floc’h, without the shadow of a doubt the best French illustrator of our times and the only legitimate heir of Hergé and his “Ligne Claire”, designed this magnificent oeuvre with his usual precision using a color palette that brings out the contrasts of the magical Scottish landscape. A mandatory read!

L

e nouveau Travel Book de Louis Vuitton met à l’honneur la ville d’Edimbourg via les dessins élégants, incomparables de Floc’h.

Ni le format ni le contenu ne correspondent à un guide de voyage traditionnel. Au contraire, Floc’h a créé un format hors du commun, sur mesure, dans lequel un gentleman raffiné (Floc’h) fait découvrir les secrets de l’Ecosse (y compris le kilt, le golf et le tweed écossais) à une jeune fille (le portrait composite de ses trois filles).

Ensemble, ce duo charmant arpente les lieux emblématiques d’Edimbourg tels que le Royal Mile, Victoria Street ou encore Dean Village.

Floc’h, sans doute le plus grand illustrateur français de nos jours et le seul héritier légitime d’Hergé et sa « Ligne Claire », a dessiné cette œuvre magnifique avec sa précision habituelle en utilisant une palette de couleurs qui fait ressortir au mieux les contrastes de ce paysage écossais enchanteur. Une œuvre à ne pas rater !

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Diamond brooch, Bulgari From the 1960s, from a Swedish collection Estimate £ 6.000 – 8.000 Sotheby’s London www.sothebys.com

Camper & Nicholsons Monaco Motor Yacht “Osprey” 34.8m (114’2), British-built ex-MOD Ham class minesweeper, converted into a comfortable gentleman’s yacht in the 1970s. € 1.45m www.camperandnicholsons.com

1936 Mercedes-Benz 540 K Cabriolet A On sale May 16 in Monaco by RM Sotheby’s Estimate upon request www.rmsothebys.com/MC16

...and the living is

EASY Sapphire and enamel cigarette case from the 1960s Former property of Princess Ismene Chigi della Rovere Estimate £ 2.000 — 2.500 Sotheby’s London www.sothebys.com

Rolex Explorer II “Steve McQueen”, réf.1655 € 15 500 MMC Paris www.montres-modernes.com

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OUR recommendations NOS recommendations Paris

Orléans – Sologne

Restaurant tip:

Restaurant tip:

Les Tablettes de Jean Louis Nomicos The first restaurant owned by Jean Louis Nomicos who earned his reputation at Alain Ducasse and Parisian institution “Lasserre”. Simple yet refined cuisine with Mediterreanean influences in chic contemporary surroundings.

16, avenue Bugeaud 75116 Paris, France + 33 –(0)1 56 28 16 16

Monaco Hotel tip:

Monte-Carlo Beach Hotel The legendary 1930s Monte Carlo Beach Hotel has undergone an extensive renovation and now features beautifully decorated interiors by star designer India Mahdavi; incredible charm right on the sea!

Avenue Princesse Grace 06190 Roquebrune Cap – Martin, France + 33 – (0)4 – 93 28 66 66 www.monte-carlo-beach.com

Côté Saveurs This gastronomic restaurant is situated near Orléans, in the heart of the Loire Valley. The “Chef” Jean - Charles Dartigues welcomes you in a completely restored early 19th century house.

55, route d’Orléans 45380 La Chapelle St Mesmin, France +33-(0)2-38 72 29 51 www.cotesaveurs.com

Corse Lifestyle tip:

La Tour de Corse Historique – 16th edition A classic car rally on the rugged island of Corsica, challenging the drivers with more than 10,000 curves…

October 3-10, 2016 www.tourdecorse-historique.fr

www.lestablettesjeanlouisnomicos.com

Hotel tip:

Plaza Athénée In a city with several of the world’s best grand hotels, the Plaza Athénée remains the first choice for many discerning jet setters. Legendary old world charm, several Alain Ducasse restaurants, a Dior spa, and perfect service on mythic Avenue Montaigne.

25, avenue Montaigne 75008 Paris, France + 33 – (0)1 – 53 67 66 65 www.plaza-athenee-paris.fr

Côte d’Azur Lifestyle tip:

Les Voiles de Saint Tropez September 24– October 2, 2016 Legendary sailboat – regatta in Saint Tropez; especially the traditional “Club 55 Cup” draws some of the world’s most beautiful vintage sailing yachts. A must.

83990 Saint Tropez, France + 33 – (0)4 – 94 97 30 54 http://lesvoilesdesaint-tropez.fr/

Neuilly

Hotel tip:

Le Cercle des grandes maisons Corses A selection of the most beautiful and luxurious hotels from North to South Corsica +33 (0)4 95 65 83 62 www.lesgrandesmaisonscorses.com

Lifestyle tip:

Polo: 122nd Open de Paris Medium – goal polo tournament (8- 10 goals) played from June 11 to June 26th 2016 at the prestigious “Polo de Paris” club. Open to the public – a must for polo fans !

Polo de Paris Route des Moulins – Bois de Boulogne 75016 Paris, France T. + 33 – (0)1 – 44 14 10 00 www.polodeparis.com

Pays Basque Hotel tip:

Provence

Le Regina Biarritz An iconic building Completed in 1907, LE REGINA BIARRITZ building is one of the town’s architectural jewels. This prestigious setting captivated the crowned heads and aristocracy of France and Europe, influential business leaders, renowned golfers, artists and the greatest designers of the time. Its illustrious past and refined, uncluttered style have ensured the hotel’s legendary status for over a century.

Known affectionately as “the Petit Palace”, this iconic Belle Époque building invites guests to embark on a voyage filled with unforgettable moments.

Lifestyle tip:

Antique hunting in L’ Isle – sur – la Sorgue Although by no means an insider’s tip anymore, antique hunting in L’ Isle – sur – la Sorgue is still great fun. Hundreds of dealers and the flea market on Sundays offer the broadest choice of antiques outside of Paris.

Avenue des quatre Otages 84800 L’ Isle-sur-la-Sorgue, France T. +33 – (0)4 – 90 38 04 78 www.oti-delasorgue.fr

Languedoc Roussillon - GARD Hotel & restaurant tip:

“Le Domaine de Verchant” Domaine de Verchant Relais & Châteaux is a luxurious hotel and spa housed in a former mansion. The restaurant at the Domaine de Verchant serves southern-French cuisine for lunch and in the evenings creative cuisine on the garden terrace with a glass of fine regional wine.

“Le Domaine de Verchant” 1 Boulevard Philippe Lamour 34170 Castelnau-Le-Lez

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Hotel & restaurant tip:

Domaine de Manville Les Baux de Provence – Alpilles- France This 5-star luxury country hotel opened its doors in spring 2014.

In the heart of a park of 100 ha., golf 18 holes at the base of the Alpilles. Spa and restaurant. A little paradise to relax and discover the Provence region.

Domaine de Manville Les Baux de Provence 13520 - France +33 (0)4 90 54 40 20 www.domainedemanville.fr

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Le Regina Biarritz Hôtel & Spa .

52, Avenue de l’Impératrice - 64200 Biarritz 05 59 41 33 00 www.hotelregina-biarritz.com

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Bordeaux

Lyon

Megève

Hotel & restaurant tip:

Restaurant tip:

Lifestyle tip:

La Grande Maison de Bernard Magrez - Joël Robuchon Restaurant La Grande Maison by Bernard Magrez is Bordeaux’s newest 5-star hotel, superbly designed in a revisited Napoleon III style and joined by a gourmet restaurant of the world’s most decorated living chef, Joël Robuchon.

La Grande Maison de Bernard Magrez - Joël Robuchon Restaurant 10 Rue Labottière 33000 Bordeaux T: + 33 – (0)5 35 38 16 16

La Tassée This small restaurant features a highly elegant, classic modern interior with 1940s reminiscences; the cuisine of Jean-Paul Borgeot makes it one of Lyon’s best restaurants!

20, rue de la Charité 69002 Lyon, France + 33 – (0)4 - 72 77 79 00 www.latassee.fr

Jumping International From July, 12-17, 2016.

The Megève - Edmond de Rothschild international show jumping event returns for 6 days of competitions in the village centre. www.jumping-megeve.com

Lac Léman Lifestyle tip:

Evian Masters Each summer, the world’s best female golfers compete in Evian on one of Europe’s mythic golf courses in this glamorous tournament.

September 15 - 18, 2016 Evian Masters Golf Club Route du Golf 74500 Evian-les-Bains, France + 33 – (0)4 - 50 75 46 66 www.evianchampionship.com

Côte Atlantique

Courchevel

Lifestyle tip:

Restaurant tip:

« Nossy Be » beach lounge The “Nossy Be” is a trendy yet relaxed beach lounge and restaurant that attracts each summer a most glamorous crowd. The place to be - great atmosphere!

Plage de la Baule (boulevard Darlu) 44501 La Baule T: + 33 – (0)2 40 60 42 25 www.nossybe.com

Hôtel Restaurant Gastronomique La Bouitte Hameau de St Marcel 73440 St Martin de Belleville, France T. +33 – (0)4 – 79 08 96 77

Lille – Nord de france Lifestyle tip:

Chamonix Hotel tip:

Hameau Albert I Founded in 1903 by « great grandfather Carrier », the Hameau Albert I is a local institution with a charming hotel, a heavenly spa and no less than 27 cooks looking after the 2 restaurants…

38, route du Bouchet 74402 Chamonix, France + 33 – (0)4 – 50 53 05 09 www.hameaualbert.fr

Bretagne

“La Piscine” “Musée d’art et d’industrie André-Diligent“ The museum situated in the town of Roubaix presents collections of decorative and fine arts from the 19th century including fabrics, sculptures, paintings and drawings. Set in a former art deco style swimming pool, built between 1927 and 1932 by the architect Albert Baert and known as “La Piscine“.

Le Musée de la Piscine à Roubaix 23 Rue de l’Espérance, 59100 Roubaix +33 (0)3 20 69 23 60 www.roubaix-lapiscine.com/

Hotel tip:

Hotel & restaurant tip:

L’ Hotel de L’Ermitage Gantois 224 Rue de Paris, 59000 Lille +33 (0)3 20 85 30 30 www.hotelhermitagegantois.com

Hôtel Castelbrac Located in a 19th century waterfront building, this recently opened, intimate 5-star hotel offers discreet luxury.

17, avenue George V 35 800 Dinard Tel : 0299803000 www.castelbrac.com contact@castelbrac.com

Toulouse – Midi-Pyrénées Hotel tip:

Restaurant tip:

Le Cap Horn The Cap Horn offers contemporary cuisine with an accent on seafood; the modern chalet interior provides a cozy setting and opens through French doors onto a sunny terrace.

80, route des Moulins 74400 Chamonix Mont Blanc + 33 –(0)4 - 50 21 80 80 www.caphorn-chamonix.com

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Le Grand Balcon – Toulouse Chic and sophisticated, the 4-star Le Grand Balcon Hotel boasts a fantastic location in the city centre close to the Place du Capitole and just a short walk from Toulouse’s top cultural attractions and tourist destinations like the Basilique Saint Sernin, Place Wilson square and Couvent des Augustins.

Le Grand Balcon – Toulouse 8 To 10 Rue Romiguieres Toulouse, Haute-Garonne, 31000, France +33 (0)1 57 32 72 61 www.legrandbalconhotel-toulouse.com

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Sotheby’s

Services

Sotheby’s

AUCTION The world’s oldest leading auction house

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ounded in 1744 by Samuel Baker in London, Sotheby’s is, quite simply, the world’s oldest leading auction house for the sale of art and “objets d’art”.

Originally specialized in the sale of precious books and manuscripts, Sotheby’s became quickly known for selling the world’s most distinguished libraries, such as the one by none other than Napoleon Bonaparte. Over the following centuries, Sotheby’s branched out into many other collecting categories thus laying the foundation for its astonishing growth.

Some 270 years later, Sotheby’s organizes each year more than 350 auction sales in some 80 categories in salerooms across the globe, from New York to London, not to mention Hong Kong, Amsterdam, Geneva, Milan, Zurich, Melbourne, Doha, Singapore or, of course, Paris. The world’s most famous auction sales have been conducted by Sotheby’s, such as the sale of the collection of Jacqueline Kennedy Onassis, Gianni Versace, the Duke and Duchess of Windsor and many, many more. It is a telltale sign that Sotheby’s has sold 6 out of the 10 most expensive paintings ever sold at auction…

La maison de vente aux enchères la plus ancienne du monde

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ondée à Londres en 1744 par Samuel Baker, Sotheby’s est la plus ancienne société de vente aux enchères d’œuvres et d’objets d’art au monde. Spécialisée à l’origine dans les ventes de livres et de manuscrits, Sotheby’s a rapidement su organiser la vente des plus grandes et des plus illustres bibliothèques de l’époque, dont celle de Napoléon Bonaparte. Durant les siècles suivants, Sotheby’s étendit ses domaines de compétences ouvrant la voie à la croissance exponentielle de la société jusqu’à aujourd’hui.

Plus que 270 ans plus tard, Sotheby’s organise plus de 350 ventes aux enchères par an dans plus de 80 catégories de collections à travers le monde entier, de New York à Londres en passant par Hong Kong, Amsterdam, Genève, Milan, Zurich, Melbourne, Doha et Singapour, sans oublier Paris.

Les ventes aux enchères les plus célèbres du monde ont été réalisées par Sotheby’s, comme la vente de la collection de Jacqueline Kennedy Onassis, de Gianni Versace, du Duc et de la Duchesse de Windsor et beaucoup d’autres.

Ce n’est pas un hasard si Sotheby’s a vendu 6 des 10 tableaux les plus chers vendus aux enchères...

www.sothebys.com

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Sotheby’s International Realty ®

Worldwide The world’s largest network for the sale of luxury real estate

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ounded in 1976 in order to offer high-end real estate services to clients of the Sotheby’s auction house, Sotheby’s International Realty® has since then developed into the world’s largest network for the sale of luxury residential real estate with more than 850 offices in more that 65 countries around the globe.

Over the past 40 years, Sotheby’s International Realty® has sold the homes of princes, presidents, Hollywood stars and billionaires from around the globe. However, you certainly do not need to be a star or a millionaire to become a Sotheby’s International Realty® client: Our agents are delighted to offer their outstanding services to all clients in search of the extraordinary, be it a charming pied-à-terre or a centuriesold castle. In short, Sotheby’s International Realty® brings together the world’s most distinguished and qualified buyers and sellers of luxury properties.

Le plus grand réseau du monde pour l’immobilier de prestige

C

réée en 1976 dans le but de fournir des services immobiliers privilégiés aux clients distingués de la maison de vente aux enchères, Sotheby’s International Realty® est depuis développée et transformée en leader mondial pour la vente de propriétés de prestige.

Aujourd’hui, le réseau mondial de Sotheby’s International Realty ® est constitué de plus de 850 agences immobilières de premier ordre situées dans les lieux les plus beaux et les plus recherchés dans plus de 65 pays.

Durant ces 40 dernières années, Sotheby’s International Realty® a vendu des résidences de princes, de présidents d’ état, et de grandes personnalités du monde entier. Cependant, nul besoin d’ être une star ou millionnaire pour devenir client de notre maison – les agents de Sotheby’s International Realty® sont ravis d’ offrir leurs services exceptionnels à tous leurs clients en leur proposant un grand choix de biens d’ exception à tous les prix dans les plus belles régions du monde – du pied-à-terre au grand château.

www.sothebysrealty.com

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Sotheby’s International Realty

FRANCE - Monaco France’s biggest network for the sale of luxury real estate

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n France, Sotheby’s International Realty France – Monaco has been able to establish more than 40 local brokerages across the country over the past years, being nowadays represented in the most sought after regions such as Paris, Neuilly, St. Jean Cap Ferrat, St. Tropez, Megève, Courchevel, Chamonix, Biarritz, Bordeaux,Evian,Provence,Brittany,Aquitaine,Burgundy and many more. Only our company offers an almost complete coverage of all French high-end property markets.

All our local offices have already established a reputation of excellence in their home market, and share with us the same values of quality, service, and professionalism. The French media such as Le Figaro, Le Point, Radio BFM or i-télé have recognized the position of Sotheby’s International Realty France – Monaco as the clear leader for the sale of luxury real estate in all price ranges in France and Monaco.

Le leader en France et à Monaco pour l’immobilier de prestige

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n France, Sotheby’s International Realty France – Monaco a établi plus de 40 bureaux durant ces dernières années et est maintenant représentée dans les marchés français les plus importants tels que Paris, Neuilly, St. Jean Cap Ferrat, St. Tropez, Megève, Courchevel, Chamonix, Biarritz, Bordeaux, Evian, la Provence, la Bretagne, l’Aquitaine, la Bourgogne et beaucoup d’autres. Sotheby’s International Realty France – Monaco est la seule maison à pouvoir offrir une couverture complète du marché immobilier haut de gamme français.

Tous nos représentants régionaux ont déjà bâti une réputation d’excellence et un standing correspondant dans leurs marchés locaux, et partagent avec nous la même philosophie de qualité, de service et de professionnalisme. Les médias français les plus importants tels que Le Figaro, Le Point, Radio BFM ou i-télé reconnaissent notre position en tant que leader national sur le marché immobilier de prestige en France et à Monaco.

www.sothebysrealty-france.com

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Sotheby’s International Realty ®

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The international website www.sothebysrealty.com

PROPERTIES &LUXURY LEGENDARY LIFESTYLES

The France-Monaco website www.sothebysrealty-france.com

One of our 25+ local French websites

Online distribution to more than 15 international websites

©

Le Château de la Croix des Gardes

RIVIERA ESTATE WITH HOLLYWOOD CONNECTIONS The last Mitford

THE DUCHESS OF DEVONSHIRE Château de Castille

DOUGLAS COOPER & PICASSO

THE COLLECTION PRIVÉE OF

ART & HOME, our international magazine

000.Cover-BackCover.indd 1

High-quality color brochures

STYLE our French magazine

3/25/16 11:32 AM

Regular ads in national publications SOTHEBY’S PREFERRED, our Regular ads in international publications such as the such as Le Point, Le Figaro Magazine, Propriétés de France etc Financial Times, Wall Street Journal, NY Times etc.

European magazine

Worldwide distribution of properties

Presence at Sotheby’s auction houses

The Sotheby’s International Realty France–Monaco Mobile Site

Presence at events in France, Monaco and around the globe

he sellers and buyers of the world’s most distinguished luxury homes benefit from a unique combination: The know-how of our local agents with the global network and the resources of the worldwide Sotheby’s International Realty® organisation:

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es vendeurs et les acquéreurs de propriétés les plus prestigieuses du monde bénéficient d’ une combinaison unique : L’ union du savoir-faire local de nos agences locales et des ressources internationales de l’ organisation globale Sotheby’s International Realty®:

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• The worldwide presence with more than 850 offices in more than 65 countries • Our cooperation with the Sotheby’s auction house and its extraordinary client base • Our sophisticated market program with high-end, worldwide distributed brochures, company publications, several own websites, mailings and much more • Our national and international advertising program • The power of a worldwide admired brand • Local presence and know-how • Our press and PR services • Our unique initiatives such as the sponsoring of VIP events • Exclusive partnerships with private banks, architects, designers, and many more.

• La présence mondiale de nos 850 agences immobilières dans plus de 65 pays • Notre coopération proche avec Sotheby’s et sa base de clients extraordinaire • Notre programme de marketing performant sans équivalent (brochures mondialement distribuées, publications de marque, plusieurs sites web, mailings, etc.)

• Un programme de publicité national et international • Le pouvoir d’ une marque de luxe mondialement connue • Une présence et un savoir-faire local • Nos relations-presse • Nos initiatives uniques tel que le sponsoring d’ événements mondains • Des partenariats exclusifs (banques privées, architectes, designers etc.)

www.sothebysrealty-france.com

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Sotheby’s International Realty FRANCE-MONACO

VIP CLUB 2

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A unique concierge service for our very best clients

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hen you are buying a property from Sotheby’s International Realty France - Monaco, you are not simply buying a piece of real estate – you are living a certain lifestyle. Since 2011, we are welcoming a group of carefully selected personalities into our “VIP Club” which is strictly limited to our most distinguished clients and “by invitation only”. In France and around the world, Sotheby’s International Realty® has set new standards for the sale of luxury properties, being one of the best connected organizations in the world of art and luxury. From this spring on, our clients will benefit from these connections.

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As a member of our “VIP club”, you will be assured of a VIP welcome at the Sotheby’s auction houses, receive invitations to cocktail parties, private previews and special events in Paris, London and New York, be the first to know about upcoming auctions, receive free copies of our art and real estate publications, be entitled to free appraisals of your works of art and properties, and be treated royally when it comes to all your “art and real estate needs”.

But this is not all! Sotheby’s International Realty France – Monaco has created a unique luxury network that is unparalleled in France, comprising such renowned brands as Rolex, Ralph Lauren, Montblanc, Polo Club St. Tropez, Edward Green and many, many more which will offer a very special VIP welcome, and corresponding service, to our clients.

Contact us for further information on this unique program.

Un service de conciergerie d’exception pour nos meilleurs clients 9

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8 The universe of the Sotheby’s International Realty France – Monaco VIP Club: (1) The exclusive VIP Club card, available by invitation only. A selection of our carefully chosen strategic partners at which VIP Club members receive exclusive benefits: (2) Rolex (3) Edward Green (4) Clive Christian (5) Polo Club Saint Tropez (6) RM Auctions (7) The Rake (8) Ralph Lauren (9) Tod’s (10) Sotheby’s auction house

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hez Sotheby’s International Realty France - Monaco, vous achetez plus qu’un bien - vous adhérez à un certain style de vie! Depuis 2011, nous accueillons des personnalités sélectionnées dans notre « Club VIP », réservé aux clients les plus qualifiés de Sotheby’s International Realty ® et de Sotheby’s. En France et dans le monde entier, notre maison est devenue la référence incontournable pour la vente de propriétés de prestige, bénéficiant de liens étroits avec le monde de l’ art et les leaders de l’ industrie de luxe. Nos clients bénéficieront désormais de nos connexions extraordinaires.

En tant que membre de notre « Club VIP », bénéficiez d’ un accueil VIP auprès de la maison de vente aux enchères, d’ invitations aux cocktails VIP à Paris, Londres et New York, d’ invitations aux previews privés des ventes aux enchères, d’ abonnements gratuits aux publications d’ art et d’ immobilier, d’ estimations gratuites de votre collection d’ art & de votre propriété, d’ une attention personnalisée à TOUS vos besoins « art & immobilier »… . Mais notre service ne s’ arrête pas là ! Sotheby’s International Realty France - Monaco a créé un réseau de luxe sans égal en France, comprenant les plus grandes marques de prestige telles que ROLEX, RALPH LAUREN, MONTBLANC, POLO CLUB ST TROPEZ, EDWARD GREEN et beaucoup d’ autres qui vous réservent un accueil VIP et un service extraordinaire.

Contactez-nous pour recevoir plus d’ informations sur ce programme unique en France !

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Buyers’ guide

How to Buy in France

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he acquisition process in France does not consist of a simple exchange of letters, but is structured in various stages. At the beginning of the process stands usually a “promesse d’achat”, a written offer by the potential buyer. Although this step is not mandatory, it is usually undertaken in case the initial asking price is not matched by the potential buyer.

After the parties have reached an agreement about the main parameters of the sale, they sign a “compromis de vente”. The “compromis” already contains the terms of the sale, and constitutes, in general, a binding contract for both parties. The signing of the “compromis” is accompanied by a deposit, the “indemnité d’immobilisation”, of usually approximately 10 % of the purchase price. The buyer has a seven day “cooling - off” period during which he can withdraw from the contract (by registered mail and confirmation of receipt) without incurring any legal disadvantages. The seller, however, cannot withdraw from a written “compromis” without cause.

After this cooling - off period has expired, the contract becomes binding for both parties. At this stage, the buyer cannot withdraw from the contract without losing his deposit. The deposit is, of course, fully accounted against the purchase price upon the realisation of the sale.

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However, the “compromis” may contain a number of suspensive conditions (“clauses suspensives”) upon which the validity of the contract is made dependent. For the most part, these conditions concern the ability of the buyer to secure (mortgage) financing for the purchase through a lender. However, other conditions may include the ability of the buyer to obtain building permission. In case such a condition is not fulfilled, the buyer has the right to abstain from the acquisition without contractual penalties.

The signing of the final contract, the “acte de vente” or “acte authentique,” takes place in a notary’s office. In France, a “notaire” is not a mere “notary public” in the US - sense, but a highly regarded, qualified lawyer who acts in the capacity of a government official. He is required by law to act impartially, i.e. for both the buyer and the seller, ensuring that the sale conforms to all legal requirements. The published sales price usually includes the commission of the real estate agent; in France, the sales commission is paid by the seller.

However, the negotiation process will of course determine the structure of the final deal.

In addition to the agreed – upon purchase price, the buyer pays, in any event, the notary’s fees, as well as the registration fees (transfer tax, registration costs, etc.) which usually amount to around 10 % of the purchase price.

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GUIDE D’ACHAT

Comment ACHETER en France

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e processus d’ acquisition d’ un bien immobilier en France ne se compose pas d’ un simple échange de lettres, mais il est structuré en plusieurs étapes. Au début du processus se trouve généralement une “promesse d’ achat”, une offre écrite par l’ acheteur potentiel. Bien que cette étape ne soit pas obligatoire, elle est généralement effectuée au cas où le prix initial demandé n’ est pas offert par l’ acheteur potentiel.

Après avoir conclu un accord sur les principaux paramètres de la vente, les parties signent un « compromis de vente ». Le «compromis» contient déjà les termes de la vente, et constitue, en général, déjà un contrat fixe et ferme pour les deux parties. La signature du compromis est accompagnée d’ un dépôt, « l’ indemnité d’ immobilisation », d’ environ 10% du prix d’ achat. Suite à la signature du compromis, l’ acheteur dispose d’ une « période de rétractation » de sept jours pendant laquelle il peut résilier le contrat (par courrier recommandé avec accusé de réception), sans encourir les inconvénients juridiques. Le vendeur, cependant, ne peut plus se retirer d’ un « compromis » signé sans motif valable.

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Après l’ expiration de la période de rétractation, le contrat devient obligatoire pour les deux parties. A ce stade, l’ acheteur ne peut plus résilier le contrat sans perdre son dépôt. Le dépôt est, bien entendu, entièrement pris en compte dans le prix d’ achat lors de la réalisation de la vente. Toutefois, le compromis peut contenir un certain nombre de conditions suspensives (les « clauses suspensives ») desquelles la validité du contrat dépend. Pour la plupart, ces conditions concernent la capacité de l’ acheteur à obtenir un financement pour l’ achat par un prêteur. Dans le cas où une telle condition n’ est pas remplie, l’ acheteur a le droit de s’ abstenir de l’ acquisition sans pénalité contractuelle.

La signature du contrat final, l’ « acte de vente » ou l’ « acte authentique », se déroule devant un notaire.

En France, le prix de vente publié inclut habituellement la commission de l’ agent immobilier; la commission de vente est payée par le vendeur. Toutefois, c’ est le processus de négociation qui va déterminer la structure de l’ accord final. En addition au prix d’ achat, l’ acheteur paie en tout cas, les honoraires du notaire ainsi que les frais d’ inscription (droits de mutation, frais d’ enregistrement, etc) qui représentent généralement environ 10% du prix d’ achat.

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Liste des Agences

Office Directory CORPORATE HEADQUATERS SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE - MONACO operated by Fortitude SARL (Monaco) 17, boulevard de Suisse 98000 Monte – Carlo Monaco t + 377 – 97 70 35 15 f + 377 – 97 70 35 16 email: info-france@sothebysrealty.com www.sothebysrealty-france.com

PARIS OUEST SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

CÔTE D’AZUR

82, avenue de Wagram 75017 Paris

CANNES

t + 33 – (0)1 – 46 22 27 27 m + 33 – (0)6 – 13 42 09 24 email: paulo.fernandes@sothebysrealty.com www.parisouest-sothebysrealty.com

74, boulevard de la Croisette 06400 Cannes

Contact:

Paulo Fernandes

ÎLE DE FRANCE

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

t + 33 – (0)4 – 92 92 12 88 f + 33 – (0)4 – 93 38 50 63 email: cannes@sothebysrealty.com www.cotedazur-sothebysrealty.fr

CEO & Chairman: Alexander Kraft Executive Assistant: Sibylle Kraft

NEUILLY-SUR-SEINE (HAUTS DE SEINE)

Contact:

Laurence Chaleil

MONACO

PARIS OUEST SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 35, rue de Chartres 92200 Neuilly-sur-Seine

MONTE-CARLO

C.I.C. IMMOBILIER MONTE-CARLO SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Les Arcades du Métropole 2a, avenue de Grande-Bretagne 98000 Monte-Carlo Monaco t + 377 – 93 25 37 27 f + 377 – 93 25 28 84 email: info@cic.mc www.cic.mc Contact:

Deborah Dwek

PARIS

t + 33 – (0)1 – 46 43 18 28 f + 33 – (0)1 – 72 89 05 35 email: sablons@parisouest-sothebysrealty.com www.parisouest-sothebysrealty.com Contact:

Frank Sylvaire

PARIS OUEST SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

95, rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris

t + 33 – (0)1 – 44 94 99 80 f + 33 – (0)1 – 44 94 08 65 email: rivedroite@sothebysrealty.com www.proprietesparisiennes.fr

PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 114, rue du Bac 75007 Paris

t + 33 – (0) 1 – 70 36 44 00 f + 33 – (0) 1 – 70 36 44 05 email: rivegauche@sothebysrealty.com www.proprietesparisiennes.fr Contact:

t + 33 – (0)4 – 92 92 12 88 f + 33 – (0)4 – 94 97 88 98 email: sttropez@sothebysrealty.com www.cotedazur-sothebysrealty.fr

t + 33 – (0)1 – 41 43 06 46 f + 33 – (0)1 – 72 89 05 22 email: saintjames@parisouest-sothebysrealty.com www.parisouest-sothebysrealty.com

SAINT JEAN CAP FERRAT

Laurence Chaleil

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Frank Sylvaire

3, avenue Denis Semeria 06230 Saint Jean Cap Ferrat

VALLÉE DE LA LOIRE / SOLOGNE

t + 33 – (0)4 – 92 92 12 88 f + 33 – (0)4 – 93 76 29 49 email: capferrat@sothebysrealty.com www.cotedazur-sothebysrealty.fr

ORLÉANS

ORLÉANS SOLOGNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 22, boulevard de Châteaudun 45000 Orléans

t + 33 – (0)2 – 38 77 07 08 m + 33 – (0)6 – 63 93 71 23 email: orleans.sologne@sothebysrealty.com www.orleans-sologne-sothebysrealty.com Contact:

Hugues Simon

NORD/pas-de-calais

PARIS OUEST SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

NORD DE FRANCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

LILLE

Style

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Peter Illovsky

t + 33 – (0)3 – 28 04 80 40 f + 33 – (0)3 – 20 09 51 59 email: lucien.masse@sothebysrealty.com www.nord-sothebysrealty.com

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Lucien Masse

PROPERTIES &LUXURY LEGENDARY LIFESTYLES

PROVENCE LUBERON SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Place du Château 84220 Gordes

t + 33 – (0)4 – 90 72 55 00 f + 33 – (0)4 – 90 72 55 01 email: luberon@sothebysrealty.com www.proprietesduluberon.com Contact:

Pascal Danneau TOURTOUR (VAR)

PROVENCE VERTE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Place des Ormeaux 83690 Tourtour

t + 33 – (0)4 – 94 84 56 60 m + 33 – (0)6 – 74 15 99 02 email: provenceverte@sothebysrealty.com www.provenceverte-sothebysrealty.com Contact:

Anne-Marie Biermans Gerard Biermans

LANGUEDOC ROUSSILLON MONTPELLIER (HÉRAULT)

IMMOBILIÈRE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 13 bis, rue Foch 34000 Montpellier

t + 33 – (0)4 – 67 57 34 10 m + 33 – (0)6 – 74 95 58 40 email: bruno.zermati@sothebysrealty.com www.immobilierefoch.com Contact:

Bruno Zermati BEAULIEU-SUR-MER

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 37, boulevard Marinoni 06310 Beaulieu-sur-Mer

t + 33 – (0)4 – 92 92 12 88 f + 33 – (0)4 – 93 88 12 69 email: beaulieu@sothebysrealty.com www.cotedazur-sothebysrealty.fr Contact:

Peter Illovsky

81, rue de la Monnaie 59000 Lille

t + 33 – (0)1 – 77 37 67 67 f + 33 – (0)1 – 47 04 18 53 email: parisouest@parisouest-sothebysrealty.com www.parisouest-sothebysrealty.com

Joanna Jourdes

12, rue du Clocher 83990 Saint Tropez

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Pascale Constans Fabrice Le Ruyet

138, avenue Victor Hugo 75116 Paris

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

9, rue de Longchamp 92200 Neuilly-sur-Seine

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PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

SAINT TROPEZ

GORDES (VAUCLUSE)

PROVENCE / ALPES DU SUD AIX-EN-PROVENCE (BOUCHES DU RHÔNE)

PROPRIÉTÉS DE PROVENCE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 34 bis, rue Cardinale 13100 Aix en Provence

t + 33 – (0)4 – 42 27 82 75 f + 33 – (0)4 – 88 71 44 22 email: info@bdp-sothebysrealty.com www.proprietesdeprovence-sothebysrealty.com

UZÈS (GARD)

UzÈs SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 17, boulevard Gambetta 30700 Uzès

t + 33 – (0)4 – 66 03 10 03 m + 33 – (0)6 – 74 95 58 40 email: grace.fernandes@sothebysrealty.com www.immobilierefoch.com Contact:

Grâce Fernandes

MIDI-PYRÉNÉES / RÉgion Toulousaine LAVAUR

Immobilier Chavanne SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 8 & 10, avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur

t + 33 – (0)5 – 63 58 36 92 m + 33 – (0)6 – 71 27 57 41 email: marieceline.chavanne@sothebysrealty.com

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Nick Johansen

Marie-Céline Chavanne

Liste des Agences

Office Directory Saint Sulpice

Immobilier Chavanne SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 1, Place du Grand Rond 81370 Saint Sulpice

t + 33 – (0)5 – 63 34 25 08 m + 33 – (0)6 – 71 27 57 41 email: marieceline.chavanne@sothebysrealty.com Contact:

Marie-Céline Chavanne

AQUITAINE BORDEAUX

BOURGOGNE

Poitou - Charentes

CLUNY

SAINTES

SUD BOURGOGNE IMMOBILIER SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

SAINT LOUIS IMMOBILIER SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

24, rue Lamartine 71250 Cluny

17, rue Saint Pierre 17100 Saintes

t + 33 – (0)3 – 85 59 26 02 f + 33 – (0)3 – 85 59 26 11 email: kevin.passmore@sothebysrealty.com www.sud-bourgogne-immo.com

t + 33 – (0)5 – 46 93 72 26 m + 33 – (0)6 – 80 63 77 17 email: eddie.lalonnier@sothebysrealty.com www.saintlouis-sothebysrealty.com

Contact:

Contact:

LAC LÉMAN / HAUTE – SAVOIE EVIAN

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 3, place du Port 74500 Evian-les-Bains

t + 33 – (0)4 – 50 74 11 11 f + 33 – (0)4 – 50 75 65 05 email: evian.immobilier@sothebysrealty.com www.evian-sothebysrealty.com Contact:

Kevin Passmore

Eddie Lalonnier

40, cours de Verdun 33000 Bordeaux

BRETAGNE

RHÔNE

MESSERY

t + 33 – (0)5 – 56 79 63 62 m + 33 – (0)6 – 86 92 72 53 email: annevalerie.colas@sothebysrealty.com www.bordeauxsothebysrealty.com

HAUTE BRETAGNE

LYON

CABINET MARTIN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

R DU MONTELLIER IMMOBILIER SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

BORDEAUX SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

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Anne-Valérie Colas BASSIN D’ARCACHON

CAP FERRET PYLA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 13, boulevard de l’Océan 33115 Pyla sur Mer

t + 33 – (0)5 – 57 72 04 54 m + 33 – (0)6 – 18 19 62 26 email: guillaume.touroulchevalerie@sothebysrealty.com www.capferretpylasothebysrealty.com

18, rue Levavasseur 35800 Dinard

21, rue Auguste Comte 69002 Lyon

t + 33 – (0)2 – 99 46 56 70 f + 33 – (0)2 – 99 16 96 29 email: christophe.martin@sothebysrealty.com www.immomartin.fr

t + 33 – (0)4 – 78 03 79 56 f + 33 – (0)4 – 37 23 08 90 email: lyon@sothebysrealty.com www.rdumontellier-immo-sothebysrealty.com

Contact:

Contact:

SAVOIE / HAUTE – SAVOIE

2b, rue de la Liberté 29000 Quimper

4, avenue de la Reine Victoria 64200 Biarritz

t + 33 – (0)5 – 59 22 04 22 f + 33 – (0)5 – 59 24 62 92 email: biarritz@sothebysrealty.com www.biarritzsothebysrealty.com Contact:

Patricia Biondi OLORON SAINTE MARIE (BÉARN)

AGENCE ILURO SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 2, rue Despourrins 64400 Oloron Sainte Marie

t + 33 – (0)5 – 59 39 03 78 f + 33 – (0)5 – 59 39 49 34 email: christine.muro@sothebysrealty.com www.iluro.fr Contact:

t + 33 – (0)2 – 98 10 11 15 email: francechateaux@sothebysrealty.com www.francechateaux-sothebysrealty.com Contact:

Ronan Pradeau MORBIHAN

France Châteaux Morbihan SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 13, Quai des Indes 56100 Lorient t + 33 – (0)2 – 97 35 00 10 email: francechateaux@sothebysrealty.com www.francechateaux-sothebysrealty.com Contact:

Ronan Pradeau

Jean Muro

LA BAULE

OLORON SAINTE MARIE (BÉARN)

BRETAGNE SUD SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

AGENCE ILURO SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 12, avenue Sadi Carnot 64400 Oloron Sainte Marie

t + 33 – (0)5 – 59 39 54 18 f + 33 – (0)5 – 59 39 16 63 email: christine.muro@sothebysrealty.com www.iluro.fr Contact:

Jean Muro

Pierre Laugier Jean-Michel Edmond

FINISTÈRE

BIARRITZ (PAYS-BASQUE)

BIARRITZ SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Contact:

Franck Richard du Montellier

Guillaume Touroul-Chevalerie

19, boulevard Hennecart 44500 La Baule t + 33 – (0)2 – 40 11 83 12 email: francechateaux@sothebysrealty.com www.francechateaux-sothebysrealty.com Contact:

Ronan Pradeau Jacques Dobrowolski

PROPRIÉTÉS DE MEGÈVE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY 93, rue Saint François de Sales 74120 Megève

Paul Robberse

Olivier Roche

CORSE

COURCHEVEL

PROPRIÉTÉS DE COURCHEVEL SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Olivier Roche

2, quai d’Arve 74400 Chamonix Mont Blanc

Contact:

Contact:

Contact:

VANIPAUL IMMOBILIER SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

t + 33 – (0)4 – 50 53 64 70 f + 33 – (0)4 – 50 53 69 46 email: vanipaulimmobilier@sothebysrealty.com www.vanipaul.com

t + 33 – (0)4 – 50 91 74 38 f + 33 – (0)4 – 50 91 74 68 email: megeve@sothebysrealty.com www.megeve-sothebysrealty.com

t + 33 – (0)4 – 79 08 34 73 f + 33 – (0)4 – 79 01 01 55 email: courchevel@sothebysrealty.com www.courchevel-sothebysrealty.com

Mont BLanc / Haute - Savoie CHAMONIX

MEGÈVE

Rue de l’Eglise 73120 Courchevel 1850

25, rue du Bourg 74140 Messery

t + 33 – (0)4 – 50 74 11 11 f + 33 – (0)4 – 50 75 65 05 email: evian.immobilier@sothebysrealty.com www.evian-sothebysrealty.com

Christophe Martin

France Châteaux Finistère SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Contact:

Pierre Laugier Jean-Michel Edmond

PORTO-VECCHIO

PROPRIÉTÉS CORSES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Style 3, rue Fred Scamaroni 20137 Porto Vecchio

t + 33 – (0)4 – 95 71 52 66 m + 33 – (0)6 – 43 43 44 45 email: corse@sothebysrealty.com www.proprietescorses.fr Contact:

Frédéric Olivieri

PROPERTIES &LUXURY LEGENDARY LIFESTYLES

Venice page 57

International

Properties

Napa Valley, California

Napa Valley, California

Le château Galatea est inspiré des châteaux de la Loire. Ce château de style Louis XII est situé à environ 10 min. de St Helena dans la Napa Valley. Cette exceptionnelle propriété reposant sur plus de 18 ha, est composée d'une résidence` principale et une maison d’invités. Web: 1190353. Cheri Stanley.

Prix: $11.800.000

Chateau Galatea is inspired after a Loire Valley Chateaux. This Louis XII French style Castle is located approximately 10 minutes from St. Helena in the Napa Valley. This grand estate sits on approximately 46.47 acres with a main residence and guest house.

Web: 1190353. Cheri Stanley.

Price: $11,800,000

Wine Country Brokerage Sotheby’s International Realty • +1 707 287 6927 • www.sothebyshomes.com/wine

Volume 11

California, USA

STYLE

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Santa Barbara, California Casa Encantada repose sur un promontoire dominant des bois de chênes et des ranchs historiques de bétail.

Reposant sur 50 hectares, descendant tranquillement vers la rivière, cette extraordinaire hacienda de Style européen offre une grande qualité de savoir-faire, de remarquables matériaux de construction, tels que des cheminées en pierre taillée à la main et larges fenêtres.

Les 1000 m2 de la propriété offrent de grands patios, des fontaines et des vues stupéfiantes. Situé au coeur de la région du vin et à 30 min de Santa Barbara.

Prix: $7.300.000

Santa Barbara, California Casa Encantada rests on a promontory overlooking oak studded grasslands and historic cattle ranches on 123 acres rolling gently to the river. This extraordinary old world Mission-style 10,000 sq.ft. hacienda embodies the highest quality craftsmanship and building materials with hand-hewn stone fireplaces and dramatic windows.

Expansive patios, fountains and stunning views. In the heart of wine country and 30 minutes from Santa Barbara. http://www.sothebyshomes.com/videos?wm_video_ id=k5l819870c24clr Price: $7,300,000 Santa Ynez Sotheby’s International Realty +1 805 680 8571 www.santaynezranchoencantado.com

Proche Santa Barbara, California Peu de propriétés combinent à ce point sérénité et divertissement. Rambling Oaks Ranch, situé dans le secteur du prestigieux Happy Canyon du comté de Santa Barbara présente 2 magnifiques résidences plus une maison d’invités entourées par de vieux chênes et par les montagnes sur un terrain vallonné de 33,5 ha. De remarquables aires de jeux comme la superbe piscine, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball, une salle de yoga, une arène et des écuries. Un parfait lieu de quiétude, à seulement quelques minutes de toutes commodités et restaurants raffinés et à 30 min. de Santa Barbara.

Prix: $6.400.000

Santa Barbara Area, California Rambling Oaks Ranch, in the prestigious Happy Canyon area of Santa Barbara County, features 2 beautiful residences plus a guest house surrounded by ancient oaks and mountain vistas on 83 acres of gently rolling land. Stunning pool and patio, sport court, volleyball court, zip line, yoga studio, arena and horse stables. Only minutes from quaint villages and world class dining and 30 minutes to Santa Barbara. http://www.sothebyshomes.com/videos?wm_video_ id=k5l06fc94064clq Price: $6,400,000 Santa Ynez Sotheby’s International Realty +1 805 688 4200 www.1628ramblingoaksrd.com

42

STYLE

California, USA

Volume 11

Alexander Valley, Healdsburg, California

Alexander Valley, Healdsburg, California

Hall Ranch est un remarquable ensemble de propriétés viticoles dans la vallée Alexander, à environ 15 min. de Healdsburg et 1h et ½ de San Francisco. Chacun des 5 lots restants présente une surface 16ha avec des vignobles et un relief vallonné. Unique opportunité pour ceux qui partagent la passion de la nature de vivre au sein une propriété retirée dans un des plus beaux ranchs d'Healdsburg. Web: 0087092.

Sheri Morgensen. Jessica Wynne. Prix: Sur Demande

Hall Ranch is a distinctive vineyard estate community in Alexander Valley, approximately 15 minutes from Healdsburg and 1.5 hours from San Francisco. Each of the remaining 5 lots are approximately 40 acres each with organic vineyards and gently rolling topography. Unique opportunity for those who share a passion for the environment to create a secluded estate in one of Healdsburg’s most beautiful ranches. Wine country living at its best. Web: 0087092.

Sheri Morgensen. Jessica Wynne. Price: Upon Request

San Francisco Brokerage Sotheby’s International Realty • +1 707 431 0777 • Hall-Ranch.com

Volume 11

California, USA

STYLE

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Soho – New York, New York Loft des temps modernes conçu par l'architecte et concepteur William T. Georgis. Cette résidence privée reflète bien l'élégance légendaire de Soho, par son volume, sa distribution idéale de pièces. A l'étage on trouve 3 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, + 20 m de fenêtres et une cuisine moderne tout équipée. La suite des maîtres offre une exposition double, un dressing et un coin spa. Lumière naturelle depuis ses 4 expositions.

L'équipe Azaria.

Prix: $30.000/mois

Soho – New York, New York Loft of modern times designed by architect and designer William T. Georgis. Private residence that promotes the historical elegance of SoHo, its volume, its ideal distribution of rooms. Upstairs has 3 bedrooms, 3.5 baths, 70+ ft. of windows and a kitchen equipped with modern materials. Master suite offers double exposure, dressing room and spa area. Natural light from 4 exposures.

The Azaria Team.

Price: $30,000/Month Sotheby’s International Realty Downtown Manhattan Brokerage +1 212 431 2472 www.sothebyshomes.com/nyc

New York, New York Classique et moderne. Il est rare qu'un appartement de 4 chambres soit sur le marché dans East Village, en particulier en parfait état dans un quartier bordé d'arbres.

Situé dans un bâtiment charmant avec ascenseur, cette résidence conçue par un architecte présente une disposition parfaite, de superbes finitions de luxe et une belle lumière depuis les 16 fenêtres. L'équipe Azaria.

Web : 0138456.

Prix: $2.650.000

New York, New York Classic and modern. Rarely, if ever, does a real 4 bedroom become available in the East Village, especially one in mint condition on a prime tree-lined block. Located in a charming, prewar elevator building, this unique architectdesigned residence has a sprawling layout, superb luxury finishes and beautiful light from 16 windows.

Web : 0138456. The Azaria Team.

Price: $2,650,000 Sotheby’s International Realty Downtown Manhattan Brokerage +1 212 431 2472 www.sothebyshomes.com/nyc

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STYLE

New York, USA

Volume 11

New York, New York

New York, New York

L'occasion rare de posséder une belle maison de ville dans West village avec une annexe et un sous-sol aménagé. Rénové avec soin par ses propriétaires actuels, cette maison offre approximativement 700m2 de surface habitable et + de 60 m2 de cour privative. Web: 00110640.

Randall Gianopulos. Stan Ponte.

Prix: $24.500.000

Rare opportunity to own a 24-ft. wide West Village townhouse with its own carriage house, horse walk and fully excavated lower level. Meticulously renovated by its current owners, this house boasts approx. 7,500 sq. ft. of living space with an additional 670 feet of bluestone private courtyard.

Web: 00110640. Randall Gianopulos.

Stan Ponte.

Price: $24,500,000

Sotheby’s International Realty East Side Manhattan Brokerage +1 212 606 7622 / 4109 • www.sothebyshomes.com/nyc

New York, New York

New York, New York

157 West 57 Street. Soyez le premier à vivre dans cet étonnant appartement de 390m2 dans le fameux Condominium ONE57. Ce spectaculaire bâtiment se hissant à plus de 300m au-dessus de New-York, est un exemple parfait d’un art de vivre luxueux avec de grandes proportions, des vues incomparables, ses services haut de gamme et les meilleures prestations dans Manhattan.

Web: 00110491. Nikki Field.

Prix: $27.500.000

157 West 57 Street. Be the first to live in this stunning approx. 4,193 sq.ft. half floor apartment in the famed ONE57 Condominium on Billionaire’s Row. This ground breaking new development soaring 1,000 feet above New York, exemplifies luxury living with grand proportions, unparalleled views, impeccable services and the best amenities in Manhattan. Web: 00110491.

Nikki Field. Price: $27,500,000

Sotheby’s International Realty East Side Manhattan Brokerage +1 212 606 7669 • www.sothebyshomes.com/nyc

New York, New York

New York, New York

Ce Penthouse de grand standing situé au sommet du condominium du Trump Palace se distingue par des vues extraordinaires à 360° degrés de Central Park, l’East River, l'Hudson River et la ligne d'horizon du Manhattan.

Bénéficiant de multiples terrasses et un élégant plan d'architecte circulaire, le soleil inonde cet appartement de grand standing et vraiment extraordinaire.

Web: 00110606. Serena Boardman.

Prix: $10.750.000

This full-floor penthouse is situated high atop The Trump Palace Condominium and is distinguished by extraordinary 360° views of Central Park, the East River, Hudson River and the Manhattan skyline. Featuring multiple terraces and an elegant circular floor plan, the sun flooded penthouse is truly extraordinary. Web: 00110606.

Serena Boardman.

Price: $10,750,000

Sotheby’s International Realty East Side Manhattan Brokerage +1 212 606 7611 • www.sothebyshomes.com/nyc

Volume 11

New York, USA

STYLE

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New York, New York

New York, New York

Trump International, 1 Central Park West.

Magnifique résidence surplombant Central Park avec des vues spectaculaires. La résidence se trouve à l’angle nord-est du parc et chaque pièce offre des vues parc. D'environ 196 m2, cette propriété a été remarquablement rénovée et conçue par Tara Bernerd avec des éléments naturels et exotiques.

Web: 0019993. Elizabeth Lee Sample.

Prix: $10.900.000

Trump International, 1 Central Park West.

Magnificent residence overlooking Central Park with jetliner views. The residence is a northeast corner and every room has a Park view. This approx.

2,110 sq.ft. home was beautifully renovated and designed by Tara Bernerd with natural and exotic elements throughout. Web: 0019993.

Elizabeth Lee Sample.

Price: $10,900,000

Sotheby’s International Realty East Side Manhattan Brokerage +1 212 606 7685 • www.sothebyshomes.com/nyc

New York, New York

New York, New York

Walker Tower, 212 West 18th Street.

Perché en haut de la Walker Tower, ce spectaculaire duplex offre environ 450m2 d’espace intérieur et deux très belles terrasses.L'appartement dispose de 4 chambres avec des vues phénoménales et de multiples pièces d’agrément.

Rénové avec beaucoup de goût, il incarne un style de vie luxueux.

Web: 00110267.

Chris Poore. Serena Boardman.

Prix: $26.995.000

Walker Tower, 212 West 18th Street.

Perched high atop Walker Tower sits this spectacular duplex boasting approx.

4,871 sq.ft. of impressive interior space and 2 stunning terraces. The 4 bedroom apartment enjoys phenomenal views and endless entertaining rooms. The sleek and state-of-the-art renovation of this trophy apartment defines ultimate luxury living. Web: 00110267.

Chris Poore. Serena Boardman.

Price: $26,995,000

Sotheby’s International Realty East Side Manhattan Brokerage +1 212 606 7676 / 7611 • www.sothebyshomes.com/nyc

New York, New York

New York, New York

737 Park Avenue. La résidence 20c est un appartement en étage élevé invitant la lumière et disposant d’une belle distribution. 4 expositions ouvertes par des baies vitrées à battants offrent des vues sur les monuments iconiques de New York. Un ascenseur ouvre directement sur le couloir qui mène à la pièce à vivre. Web: 00110452.

Juliette R. Janssens. Allison B. Koffman.

Jacqueline Rohrbach.

Prix: $14.750.000

737 Park Avenue. Residence 20c is a stunning light filled, high floor home with a fabulous layout. There are 4 open exposures showcasing iconic NYC landmarks from new casement windows.

A manned elevator opens directly into the gallery which leads to an open living space. Web: 00110452.

Juliette R. Janssens. Allison B. Koffman.

Jacqueline Rohrbach.

Price: $14,750,000

Sotheby’s International Realty East Side Manhattan Brokerage +1 212 606 7670 / 7688 / 7646 • www.sothebyshomes.com/nyc

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STYLE

New York, USA

Volume 11

Propriété à l'architecture remarquable – Floride

Architecturally Significant Estate

Elégance et sophistication caractérisent cette nouvelle propriété à la localisation recherché à Fort Lauderdale, conçue par l'architecte de renom Robert A.M. Stern.

Cette exceptionnelle propriété clés en main de style méditerranéen de plus de 1400 m2 de luxueuses prestations avec 60 m2 en front de mer pour amarrage de yacht.

Intérieurs uniques imaginés par Perlmutter Freiwald offrent 6 chambres, 7 salles de bains et 5 salles d'eau, garage 6 voitures, bureau, ascenseur, salle de massage, centre fitness, salle de cinéma, 5 cheminées, rotonde. Dale Atkins. Dennis Stevick. info@dndfloridahomesbythesea.com. Prix: $40.000.000

Casual elegance and sophistication describe Fort Lauderdale's newest coveted point lot trophy property designed by renowned Architect Robert A.M. Stern. The ultra-premium turnkey Mediterranean Revival estate with guest house boasts 15,930 sq. ft. of luxurious living with 625 ft. of waterfront for mega yacht dockage.

Incomparable interiors designed by Perlmutter Freiwald features 6 bedrooms, 7 full and 5 half baths, 6+ car garage, office, elevator, massage room, fitness center, home theater, 5 fireplaces, rotunda, chart room and motor court. Dale Atkins. Dennis Stevick. info@dndfloridahomesbythesea.com. Price: $40,000,000

ONE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY • +1 954 592 3457 • www.onesothebysrealty.com

Volume 11

FLORIDA, USA

STYLE

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Point of Americas, Fort Lauderdale, Florida

Point of Americas, Fort Lauderdale, Florida

Situé sur 4 hectares longeant l'océan où l’entrée du Port Everglades rejoint la plus large et la plus belle plage privée de Fort Lauderdale, les résidents profitent des meilleures vues de la Gold Coast grâce à de larges ouvertures et d’immenses terrasses. Des équipements haut de gamme au sein de la résidence tels qu’un restaurant privé, des chambres d’hôtel pour vos invités, un gardiennage 24h/24, des piscines et un service de plage. Brian Hero. brian.hero@sothebysrealty.com Prix: $500.000 to $3.500.000

Located on 10 oceanfront acres where Port Everglades Inlet meets the widest and best private beach in Fort Lauderdale, residents enjoy some of the finest views along the Gold Coast from the floor-to-ceiling windows and oversized terraces. Five-star resort amenities include private restaurant, private hotel rooms for owner’s guests, 24 hour security, pools and beach service. Brian Hero. brian.hero@sothebysrealty.com Price: $500,000 to $3,500,000

ONE Sotheby’s International Realty • +1 954 854 4870 • www.PointOfAmericas1and2.com

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FLORIDA, USA

Volume 11

Deering Bay Estates - Miami, Floride

Deering Bay Estates - Miami, Florida

Magnifique propriété dans la résidence privée sécurisée de Deering Bay Yacht, à Coral Gables. Profitez du golf , des courts de tennis , de la salle de gym, du restaurant et de la marina. Un beau salon familial jouxte une cuisine équipée haut de gamme. De beaux volumes et de très belles prestations. Profitez de l'art de vivre en Floride.

Prix: $2.900.000

Beautiful Estate home in the exclusive guard gated private community of Deering Bay in Coral Gables. Enjoy golf, tennis, boating, gym and restaurant all within the community. Family room adjoining kitchen with eat-in area and a full wet bar for entertaining. House is on the largest lot with water view from the backyard. Large spaces with top quality finishes throughout. Enjoy Florida resort living at its best.

Price: $2,900,000

ONE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY • +1 305 733 1769 • WWW.13678DEERINGBAYDR.COM

Volume 11

Florida, USA

STYLE

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Old Fort Bay

Old Fort Bay

Spectaculaire propriété en bord de mer avec de stupéfiantes vues sur l’océan de presque chaque pièce. Sur plus de 4000 m2 dans une résidence privée, maison principale avec 4 chambres, 6 salles de bain et 1 salle d’eau ; maison d’invités avec 3 chambres et 3 salles de bains. Détails architecturaux raffinés et agréments. Piscine à débordement en bord d’océan, pool house, ascenseur et cave à vin. Plus canal constructible avec un dock. George.Damianos@SIR.com Prix: $21.000.000

Spectacular beachfront home with stunning ocean views from every room.

Located in a gated community on one acre of land consisting of a 4 bedroom, 6.5 bath main house plus a 3 bedroom, 3 bath cottage. Amenities include an oceanfront infinity-edge pool, 2 pool loggias with kitchen, elevator and wine room. Plus a canal lot with dock. Old Fort Bay Club has a restaurant, bar, pool, spa and beach bar.

George.Damianos@SIR.com Price: $21,000,000

OLD FORT BAY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +1 242 424 9699 • WWW.SIRBAHAMAS.COM

Harbour Island,

Harbour Island

Une propriété familiale au bord de l'océan composée de 2 villas chacune avec 2 chambres, 2 salles de bain, décorées par l’architecte d'intérieur reconnu Amanda Lindroth. La propriété dispose d’une piscine côté océan et d’un cabanon, un quai de 24 mètres, un ascenseur à bateau et un espace pour construire une troisième villa. Bay Tides est accessible à pied de plusieurs restaurants et bars ainsi que de la fameuse plage Pink Sand de Harbour Island. Beach. Nick.Damianos@SIR.com Prix: $5.350.000

An oceanfront family compound with two, 2 bedroom, 2 bath villas furnished by renowned interior designer Amanda Lindroth. The property has an oceanfront pool and cabana, 80 ft. dock, boat lift and space to build a third villa. Bay Tides is within walking distance of several restaurants, bars and Harbour Island's famous Pink Sand Beach.

Nick.Damianos@SIR.com Price: $5,350,000

Damianos Sotheby’s International Realty +1 242 376 1841 • www.SIRbahamas.com

Lyford Cay

Lyford Cay

Magnifique propriété en front de mer, dans une résidence privée les plus chics au monde. Située sur une baie paisible de plus d’un hectare d’un remarquable jardin paysager. « Los Pastores » offre 12 chambres et une vue superbe surplombant l’océan. Cour de tennis en gazon, une maison d’invités et une maison pour le personnel.

George.Damianos@SIR.com.

Prix: Sur Demande

Magnificent twelve bedroom beachfront estate in one of the world's most exclusive gated communities. Located on a tranquil bay on 2.7 acres of beautifully landscaped grounds with mature trees.

Amenities include a beachfront Tikki house with bar and sundeck overlooking the sea, grass tennis court, guest house and 2 bedroom staff accommodation.

Lyford Cay Club has 6 restaurants, private golf course, tennis and spa.

George.Damianos@SIR.com Price: Upon Request

LYFORD CAY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +1 242 424 9699 • WWW.SIRLYFORDCAY.COM

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STYLE

Bahamas

Volume 11

Villas Valriche, lle Maurice Le Domaine de Bel Ombre s’étend au Sud-Ouest de Maurice, au coeur d’une des régions les plus préservées de l’ile. Dans un environnement naturel, empreint de l’histoire mauricienne, cet ancien domaine sucrier offre un décor intemporel qui sert d’écrin aux résidences de Villas Valriche. Des hauteurs des villas, de sublimes panoramas golf et mer se révèlent. Résidences standard de 150 à 500+m², de 2 à 4+ c. à c. Terrains de 600 à 2000m².

Adhésion au golf, Beach Club et à Quintessentially.

Permis de résidence mauricien et fiscalité légère.

Prix: A partir de $850.000

Villas Valriche, Mauritius Stretching from the mountains all the way to the turquoise blue lagoon, the Domaine de Bel Ombre is located in the South-West of Mauritius, in the heart of one of the most preserved areas of the island. Steeped in Mauritian history, this former sugar estate provides a timeless scenery to Villas Valriche, with breath-taking sea, golf and mountain views. Stunning 2 to 4+ bedroom villas from 150 to 500+ sq. m. Plots of land from 600 to 2,000 sq.m.

Membership to golf, Beach Club and Quintessentially.

Mauritian residence permit and favourable fiscal climate.

Price: From $850,000 MAURITIUS SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)6 12 44 71 72 • WWW.VILLASVALRICHE.COM

La Balise Marina, lle Maurice Dans la ville très prisée de Rivière Noire à l’ouest de l’ile, profitez du privilège d’habiter pieds dans l’eau en devenant propriétaire d’une résidence dans la seule marina du pays. Choisissez le bien d’exception qui vous convient : Villas, Duplex et Appartements, tous pieds dans l’eau. De votre ponton privé situé aux pieds de votre résidence, accédez aux eaux cristallines des lagons avoisinants. Résidences de 125 à 517m², de 2 à 5 c. à c.

Villas avec terrains d’en moyenne 1200 m². Permis de résidence mauricien et fiscalité légère.

A partir de $808.390

La Balise Marina, Mauritius In the sought-after town of Black River on the West coast of Mauritius, acquire a property in the island’s only residential marina and enjoy the privilege of living by the sea. Choose the residence which best suits your lifestyle: waterfront luxury villas, duplexes or apartments. From your private mooring at your doorstep, enjoy direct access to the surrounding lagoons. 2 to 5 bedroom residences ranging from 125 to 517 sq.m. Average plot size of 1,200 sq.m. for the villas. Mauritian Residence permit and favourable fiscal climate.

Price: From $808,390 MAURITIUS SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)6 12 44 71 72 • www.labalisemarina.com

Volume 11

MAURITIUS

STYLE

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Esch/Belval Situé au 11ème et dernier étage en plein cœur de Belval, ce superbe penthouse offre sur 309m2 et 29m2 de terrasse un cadre de vie urbain et moderne. Finitions et aménagements de premier choix : revêtements de sol en parquet et marbre, climatisation, espace bibliothèque, salle de bain avec hammam et terrasse avec vue dégagée.

Luminosité optimale des pièces à vivre et espace extérieur aménagé avec barbecue. Cave et 3 emplacements de parkings inclus.

Prix: € 2.250.000

Esch/Belval Set on the 11th and top floor of a new building in the heart of Belval, this stunning penthouse boasts a 309 sq.m. living surface, a 29 sq.m. terrace and is perfect for a modern taste of cosmopolitan life. High-end finishes: marble and hardwood flooring, air conditioning, library corner, bathroom with hammam and terrace with open view. The oversized windows welcome the sun all day long and the outdoor area is equipped with a barbecue. A cellar and 3 parking places are included in this offer.

Price: € 2,250,000 Luxembourg Sotheby’s International Realty +352 20 19 19 • www.sothebysrealty.lu

Luxembourg-Merl Situé à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, ce penthouse offre sur 275m2 et 73m2 de terrasse un cadre de vie idyllique. Le quartier de Luxembourg-Merl est réputé pour ses nombreux commerces de proximité ainsi que pour ses infrastructures. Bénéficiant d'aménagements haut de gamme et de finitions de premier choix, le penthouse dispose de superbes volumes et compte au total 4 chambres, 3 salles de bain, 2 grandes caves et 2 garages pour 3 véhicules. Les visuels présentés sont des exemples d'aménagements possibles.

Prix: € 3.190.000

Luxembourg-Merl Located a few minutes from Luxembourg city center and its amenities, this penthouse boasts a 275 sq.m. living surface and a large 73 sq.m. terrace in an ideal location.

The sought-after district of Merl enjoys many shops as well as cultural and sport infrastructures. The apartment features high-end finishes and luxury materials, and comprises 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 large cellars and 2 garages for 3 cars. The pictures are virtually staged.

Price: € 3,190,000 Luxembourg Sotheby’s International Realty +352 20 19 19 • www.sothebysrealty.lu

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STYLE

Luxembourg

Volume 11

Le Cloître de Saint-François

The Cloister of Saint-Francis

Véritable merveille architecturale, cet ancien couvent dominicain offre des vues exceptionnelles sur toute la Vieille Ville. Aujourd’hui, ce joyau architectural se destine à des logements résidentiels de très haut standing. Le complexe sera composé de plusieurs entités de logements, articulées autour d’un patio central et entièrement personnalisables. Un savant mélange de luxe et d’authenticité, de modernité et d’histoire. Appartements de 107 à 395m2.

A partir de € 1.163.370

A wonder of architectural genius, this fully restored former Dominican abbey offers outstanding views over the entire old quarter. Today, this architectural jewel is to become a residence with prestigious modular living units. The complex will comprise apartments arranged around a central patio: the cloister. A consummate mix of luxury and authenticity, modernity and history. Surfaces ranging from 107 to 395 sq.m.

Price from € 1,163,370

Luxembourg Sotheby’s International Realty • +352 20 19 09 • www.sothebysrealty.lu

Volume 11

Luxembourg

STYLE

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Hautcharage Somptueuse fermette datant de 1780 érigée sur une parcelle de 18.10 ares, offrant une surface habitable d’environ 640m2. Alliant harmonieusement éléments d’architecture moderne et classique, cette magnifique propriété rénovée en 2011 est sise dans un quartier résidentiel. L’espace à vivre est distribué sur 3 niveaux et dispose de belles pièces aux dimensions généreuses. Une annexe indépendante est aménageable en espace spa, atelier, ou garage qui peut facilement accueillir jusqu’à 6 voitures.

Prix: Sur Demande

Hautcharage Stunning farmhouse built in 1780 over a plot of 1,810 sq.m. that boasts 640 sq.m. of living area. Set in a residential area, the property is a consummate mix of classical and modern architectural elements and has been completely renovated in 2011. The living area is distributed over 3 floors and enjoys large rooms. The outbuilding can be converted into a wellness area, an artist’s studio or a garage for about 6 cars.

Price: Upon Request Luxembourg Sotheby’s International Realty +352 20 19 19 • www.sothebysrealty.lu

Heisdorf Splendide corps de ferme entièrement rénové construit sur un très grand terrain de 50 ares et bénéficiant d'une orientation idéale. En rez-de-chaussée, très grand salon et salle à manger avec une hauteur de plafond de 8m et cuisine avec équipements semi-professionels. Spacieux salon TV de 50m2 en mezzanine, 5 chambres dont une suite parentale de 90m2, 3 salles de bain et un bureau.

Superbe jardin arboré et possibilité d'y installer une piscine.

Prix: € 3.800.000

Heisdorf Stunning farmhouse completely renovated built on grounds of 5,000 sq.m. and ideally situated. On the ground floor, large living and dining rooms with high ceilings (8 m.), and semi-professional kitchen. Spacious 50 sq.m. TV area in the mezzanine, 5 bedrooms including a 90 sq.m. master bedroom, 3 bathrooms and an office.

Beautiful tree-filled garden and possibility to add a swimming pool.

Price: € 3,800,000 Luxembourg Sotheby’s International Realty +352 20 19 19 • www.sothebysrealty.lu

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STYLE

Luxembourg

Volume 11

Bech

Bech

Situation idyllique pour cette belle propriété d'une surface de 350m2. Erigée sur une parcelle de près de 1ha, ce bien de style contemporain allie avec élégance le charme authentique du bois avec des aménagements de premier choix. Distribuée sur 3 niveaux, l’intérieur offre de spacieuses pièces à vivre ainsi que 4 chambres dont une belle suite parentale. Un garage pour 2 voitures ainsi que de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir une dépendance située à proximité.

Prix: Sur Demande

Idyllic location for this stunning property that boats a living surface of 350 sq.m. Built over a plot of 10,000 sq.m., this contemporary home harmoniously combines the authentic charm of wood with high-end finishes. Distributed over 3 levels, the property enjoys a large living area and 4 bedrooms including a beautiful master bedroom. A 2-car garage and several parking places are included in this offer. Possibility to buy a nearby outbuilding.

Price: Upon Request

Luxembourg Sotheby’s International Realty • +352 20 19 19 • www.sothebysrealty.lu

Volume 11

Luxembourg

STYLE

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Tal-Ibragg Cette maison composée de grands espaces et de belles ouvertures, elle invite la lumière et offre des vues étonnantes. Sa structure singulière la distingue au premier coup d'oeil. La maison est entourée par 5000 m2 de terres, y compris une piscine à débordement et une maison d'invités. Les pièces à l'étage supérieur évoquent un sentiment de sérénité. Synonyme de simplicité et sophistication, elle possède aussi la climatisation et l'éclairage intelligent.

Prix: € 7.942.500

Tal-Ibragg This home luxuriates in open spaces and glass allowing the light and astounding views inside. Its singular structure ensures that this residence remains immediately distinguishable. The house is surrounded by 5,000 sq.m. of land, including an infinity pool, making it ideal to host numerous guests. In addition, its elegant living quarters on the upper floor evoke a sense of serenity. Being the kind of house that is sophisticated in its simplicity, it also incorporates air conditioning and intelligent lighting.

Price: € 7,942,500 Malta Sotheby’s International Realty +356 2010 8070 www.maltasothebysrealty.com

Zejtun Ce palazzo a été rénové pour offrir de luxueuses prestations modernes tout en gardant son charme, ses caractéristiques architecturales traditionnelles. Le coeur de cette maison est sans aucun doute la véranda avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger qui ouvre par les portes vitrées sur les stupéfiants jardins paysagers. Cette résidence offre le chauffage au sol, des fenêtres double- vitrage, un espace extérieur avec la piscine et un garage 6 voitures parmi d'autres caractéristiquesséduisantes.

Prix: € 4.200.000

Zejtun This palazzo has been renovated to incorporate modern luxuries while having its charming, traditional architectural features brought out. The heart of this home is undoubtedly the conservatory holding a fully-equipped state of the art kitchen and dining area featuring a folding wall looking out onto the stunning landscaped gardens.

This residence also incorporates underfloor heating, double glazed windows, ample outside entertainment area with swimming pool and a 6 car garage amidst other attractive features.

Price: € 4,200,000 Malta Sotheby’s International Realty +356 2010 8070 www.maltasothebysrealty.com

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STYLE

Malta

Volume 11

Venise Grand Canal - San Polo

Venice Grand Canal - San Polo

Piano nobile classique d'un palais du 17ème siècle sur le Grand Canal dans le quartier de San Polo, palais que John Ruskin décrivit comme l'exemple le plus fort de la Renaissance romaine à Venise. Très lumineux et avec des vues faces et latérales du canal, la propriété offre 3 salles de réception principales, 4 chambres, 6 salles de bains, 2 cuisines, un logement pour le personnel, une cave à vin, ascenseur moderne, porte d'accès sur le canal et amarrage de bateau. Entièrement restauré. 1er étage. Prix: Sur Demande

A classic piano nobile of a 17th century palazzo on the Grand Canal in San Polo, which John Ruskin descibed as the most important example of the Roman Renaissance in Venice. Very light and with front and lateral canal views, the property benefits from 3 main reception rooms, 4 double bedrooms, 6 bathrooms, 2 kitchens, staff quarters, wine cellar, state of the art lift, water gate access and boat mooring. Fully restored. 1st floor.

Price: Upon Request

Venice Sotheby’s International Realty • +00 39 041 5220093 • sales@venicesothebysrealty.com • www.venicesothebysrealty.com

Volume 11

Italy

STYLE

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Andorra Cette magnifique propriété se niche au creux de la réserve naturelle de la Vallée d’Incles. Son architecture rustique se marie à merveille avec son intérieur moderne. Profitez du soleil toute la journée sur sa grande terrasse qui offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées. La propriété présente tous les éléments et le confort d’une maison de luxe moderne – garage et piscine naturelle inclus – et se situe tout près des pistes de ski de Grandvalira.

4 chambres à coucher, 3 salles à bain, 521 m2.

Prix: € 6.000.000

Andorra This remarkable property is set in the middle of the Incles Valley nature reserve, its rustic architecture blending harmoniously with its modern interior. You can enjoy the sun all day on its ample terrace, offering stunning views of the Pyrenees. The property is equipped with all the comforts of a modern, luxurious home. Garage and natural water pool included. All this just a stone's throw from the ski slopes of Grandvalira. 4 bedrooms, 3 bathrooms, 521 sq.m.

Price: € 6,000,00 Andorra Sotheby’s International Realty +376 872222 www.andorra-sothebysrealty.com

Andorra Fabuleuse propriété du 19 ème siècle. Cette borda magnifiquement rénovée, jusque dans les moindres détails, est juchée sur une colline avec une vue imprenable sur toute la vallée de Canillo. Son ambiance chaleureuse et cosy est rendue possible grâce à son caractère rustique et une passion pour les détails, tandis que les pistes de ski de Grandvalira sont à quelques minutes en voiture seulement. 3 chambres à coucher, 2 salles à bain, 300 m2.

Prix: € 1.200.000

Andorra Magical 19th century property. This lovingly restored Borda furnished with a wealth of unique details is located on a hill with a stunning view of the whole Canillo Valley.

The incredibly cosy ambience of this beautiful property is enhanced by its rustic nature and love for detail, while Grandvalira's ski slopes are just a few minutes away by car. 3 bedrooms, 2 bathrooms, 300 sq.m.

Price: € 1,200,000 Andorra Sotheby’s International Realty +376 872222 www.andorra-sothebysrealty.com

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STYLE

Andorra

Volume 11

Marbella

Marbella

Cette exceptionnelle villa est située au sein d’une des plus luxueuses et des plus convoitées urbanisations de la côte de Marbella, à seulement cinq minutes du centre-ville et du Port de Banus, et offre une sécurité 24H/24. Conçue dans un style Méditerranéen, la villa comprend deux étages et un sous-sol. De plus, toute la propriété bénéficie d’une incroyable vue sur Mer. Il dispose de 5 chambres et 5 salles de bains. Le garage est assez grand que pour contenir 7 voitures. La vue incroyable est plus que recommandée !

Prix: € 5.500.000

This exceptional villa is situated in one of Marbella's most sought after and prestigious areas on the Coast, just five minutes from the Marbella town centre and Puerto Banus, and offers 24 hour security. Designed in a Mediterranean style with two floors plus basement, this elegant villa enjoys beautiful views to the sea from all parts of the property. It has 5 bedrooms and 5 bathrooms. The garage is large enough for 7 cars. Viewing is highly recommended.

Price: € 5,500,000

KRISTINA SZEKELY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY • +34 952 81 40 40 • WWW.KSSIR.COM

Volume 11

SPAIN

STYLE

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France & Monaco

Properties

Bordeaux page 133

Best of the best a preview of our 2016 selection

COTE d’AzuR

Paris Page 92

Midi-PyrÉnÉes

Page 125

Languedoc Roussillon

Page 123

style

•

LYON

Provence Volume 11

Page 77

Page 141

Page 109

Neuilly-Sur-Seine

MegÈve

Page 85

Page 157

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Paris 3ème - Marais

Paris 3rd - Marais

Au coeur du quartier du Marais, exceptionnel Hôtel Particulier datant 17 ème siècle. En franchissant la cour d'honneur, vous serez immédiatement subjugué par l'authenticité de cette demeure historique d’environ 1500 m2. La façade en Pierre de Taille parfaitement restaurée vous invite à un voyage à travers le temps. Les incroyables volumes et les nombreuses possibilités d'agencement font de cette demeure, un lieu unique.

Prix: Sur Demande

This ravishing 17th century Mansion is located in the heart of the historic Marais district. Built around a private courtyard and featuring a charming stone facade, this exceptional property offers no less than 1,500 sq.m. of living space. It has been lovingly restored in its entirety combining original architectural details such as parquet floors, wood paneling, antique beams with 21st century amenities. A true one of a kind property.

Price: Upon Request

PARIS OUEST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • + 33 (0)1 77 37 67 67 • WWW.PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM

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STYLE

paris

Volume 11

Paris 16ème - Passy

Paris 16th - Passy

Magnifique Hôtel Particulier Art Déco d'une surface de 350 m² avec superbe toit-terrasse, réparti sur 3 niveaux. Superbe galerie d’entrée desservant salon, salle à manger et cuisine ouverte. A l’étage une suite de maître et 2 chambres.

En cour anglaise : 3 chambres dont une pouvant être transformée en studio, 3 salles de bains/douches, buanderie et salle de sport. Sur le toit, une terrasse arborée avec piscine. Rénové par Olivier Lempereur. Un box complète ce bien de prestige.

Prix: € 5.775.000

This magnificent Art Deco Mansion offers 350 sq.m. of living space on 3 floors as well as a landscaped rooftop terrace with swimming pool. The spacious entrance hall opens into the living room, a dining room and an open kitchen. A beautiful staircase leads to the upstairs master bedroom and 2 further guest bedrooms. 3 further bedrooms, 3 bathrooms, a private gym and a laundry room. Completely renovated by renowned interior designer Olivier Lempereur.

A private garage.

Price: € 5,775,000

PARIS OUEST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • + 33 (0)1 77 37 67 67 • WWW.PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

paris

STYLE

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Paris 8ème - Faubourg Saint Honoré - Bristol

Paris 8th - Faubourg Saint Honoré - Bristol

Hôtel Particulier de la fin du 18 siècle de 420 m², entièrement rénové. Au RdC : entrée, salle à manger, cuisine dînatoire et grand salon donnant sur une terrasse de plain-pied. Au RdJ : salle de sport et family room ouvrant sur un jardin privatif de 150 m² au calme et sans vis-à-vis. Au 1er : petit salon, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau. Au 2ème : 3 chambres dont une suite parentale. Deux grandes caves et 2 parkings possibles complètent ce bien.

Prix: € 8.400.000

Fully renovated 18th century manor offering 420 sq.m. of living space in one of Paris' most sought after locations. The ground floor features an entrance hall, a spacious sun-filled living room opening onto the terrace, a dining room and a kitchen. The peaceful, private 150 sq.m. garden can be accessed by the private gym and the inviting family room. The two upper floors offer a total of 6 bedrooms including a master suite, a sitting room and 2 bathrooms. 2 large cellars and 2 parking spaces.

Price: € 8,400,000

ème

Paris Ouest Sotheby's International Realty • +33 (0)1 46 43 18 28 • www.parisouest-sothebysrealty.com

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paris

Volume 11

Paris 7ème - Saint-Germain-des-Prés

Paris 7th - Saint-Germain-des-Prés

Appartement 5 pièces de 186 m² au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en Pierre de Taille d'excellent standing.

Entrée, double réception, cuisine indépendante, 2 suites. Une cave et une chambre de service complètent ce bien. Hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Prestations d'exception. Service de conciergerie offert pendant un an. Adresse prestigieuse.

Prix: € 5.500.000

This 186 sq.m. apartment is located on the 3rd floor of a luxurious historic building with elevator. The carefully renovated and supurbly decorated apartment offers an entrance hall, a spacious dining and living room, a sitting room, 2 bedroom suites and a fully equipped kitchen. Noteworthy features include hardwood floors, fireplaces, ravishing stucco elements and high ceilings. Cellar. Staff quarters. One year of Concierge services included.

Price: € 5,500,000

ème

Paris Ouest Sotheby's International Realty • +33 (0)1 46 43 18 28 • www.parisouest-sothebysrealty.com

Volume 11

paris

STYLE

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Paris 16ème - Flandrin

Paris 16th - Flandrin

Dans un immeuble en Pierre de Taille de grand standing, appartement de 350 m² avec 70 m² de jardin privatif plein soleil. Complètement refait à neuf dans un style contemporain, se compose d'une entrée, une double réception sur jardin, d'une cuisine équipée, de 5 chambres avec leur salle de bains et une salle de sport. Cet appartement traversant possède de très beaux volumes, une excellente distribution et une belle luminosité.

3 chambres de service complètent ce bien.

Prix: € 3.485.000

This 350 sq.m. apartment is situated in a luxurious historic building and benefits from an extremely rare private garden of 70 sq.m. Completely renovated in contemporary style, the property features an entrance hall, double reception room opening onto the sun-filled garden, a fully equipped kitchen, 5 bedroom suites and a private gym. Generously proportioned rooms, an excellent floor plan and 3 staff rooms distinguish this property even further.

Price: € 3,485,000

Paris Ouest Sotheby's International Realty • + 33 (0)1 77 37 67 67 • www.parisouest-sothebysrealty.com

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STYLE

paris

Volume 11

Paris 16ème - Murat

Paris 16th - Murat

Dans un immeuble 1930 de standing, superbe appartement familial de 5 pièces au 3ème étage avec ascenseur, entièrement rénové et décoré avec goût. Beaux volumes, ensoleillé, vue dégagée, excellent plan.

Galerie d'entrée, double séjour avec espace bureau, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément l'ensemble du mobilier.

Prix: € 1.790.000

Located on the 3rd floor of a 1930 building with elevator, this entirely renovated apartment is a design lover's dream. It offers an entrance hall, double reception room with study, a fully equipped separate kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. Generously proportioned sunfilled rooms, uninterupted views and a cellar are additional features of this striking property. Option to purchase fully furnished.

Price: € 1,790,000

Paris Ouest Sotheby's International Realty • + 33 (0)1 77 37 67 67 • www.parisouest-sothebysrealty.com

Volume 11

paris

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Paris 17ème - Place des Ternes

Paris 17th - Place des Ternes

Dans un bel immeuble Pierre de Taille, au 2 étage, cet appartement entièrement rénové par un architecte en 2015 se compose: d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une double réception, de trois grandes chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, d'une salle de bains et de dressings sur mesure. Tous les éléments d'origine ont été conservés. Appartement raffiné et élégant. A proximité immédiate des commerces et des transports.

Prix: € 1.790.000

Situated on the 2nd floor of a beautiful historic building, this bright apartment has recently undergone a full renovation by a renowned architect. Features include an entrance hall, a fully equipped kitchen, a spacious combined living and dining room, 2 bedroom suites, another bedroom and bathroom and walk-in closets. The tasteful decorations combine original architectural features with contemporary design elements. Close to shops and transportation.

Price: € 1,790,000

ème

Paris Ouest Sotheby's International Realty • +33 (0)1 46 22 27 27 • www.parisouest-sothebysrealty.com

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paris

Volume 11

Paris 16ème - Trocadéro

Paris 16th - Trocadéro

Dans un immeuble Art Nouveau classé de 1914, magnifique appartement traversant de 273 m² entièrement rénové par un designer de renom. Galerie d'entrée, double réception, family room ouvrant sur une terrasse arborée de 21 m² orientée Sud-Ouest, cuisine familiale, suite parentale, 3 chambres, salon tv, salle d'eau, salle de bains et grande cave. De beaux volumes et une luxueuse rénovation caractérisent ce bien d'exception. Immeuble sécurisé.

Prix: Sur Demande

This magnificent 273 sq.m. apartment is located in a classified Art Nouveau building from 1914, and has been entirely decorated and renovated by a world renowned interior designer. Features include an entrance hall, a breathtaking spacious double reception room, a family room opening onto a landscaped south facing terrace, an eat-in kitchen, a master suite, 3 further bedrooms, 2 bathrooms, a TV room, and a large cellar. An extremely sophisticated property in a high security building.

Price: Upon Request

Paris Ouest Sotheby's International Realty • + 33 (0)1 77 37 67 67 • www.parisouest-sothebysrealty.com

Volume 11

paris

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Paris 8ème - Parc Monceau

Paris 8th - Parc Monceau

Très bel appartement familial situé au dernier étage d'un immeuble en Pierre de Taille aux parties communes soignées. Cet appartement a été élégamment rénové et bénéficie d'un plan parfait avec vue dégagée. Il se compose d'une galerie d'entrée, une belle réception sur large balcon filant, une cuisine dînatoire, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres salles de bains et une buanderie.

Climatisation, alarme et domotique. Une cave et un parking complètent ce bien.

Prix: € 3.620.000

This sun-filled spacious apartment is located on a top floor of an elegant historic building. Benefitting from a recent renovation it offers an an entrance hall, a large combined drawing and dining room opening onto a wrap-around balcony, a master bedroom suite with walk-in closet, 4 further bedrooms 3 further bathrooms and a laundry room. Other features include air conditioning, a security system and high tech automation. Unobstructed views, a cellar and a parking space.

Price: € 3,620,000

Paris Ouest Sotheby's International Realty • +33 (0)1 46 22 27 27 • www.parisouest-sothebysrealty.com

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Volume 11

Paris 7ème - Bon Marché/Babylone

Paris 7th - Bon Marché/Babylone

Dans un bel immeuble, un appartement de 87m traversant nord/sud en parfait état situé au 5ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée, d'un salon exposé plein sud avec un balcon filant, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec balcon, d'une seconde chambre avec une salle d'eau, d'une salle de bains complète et de nombreux rangements. Cet appartement lumineux et sans vis à vis bénéfice d'une rénovation de très grandes qualités. Une cave complète ce bien.

Prix: € 1.680.000

Located on the prestigious rue de Babylone close to the legendary Bon Marché department store, this beautifully renovated apartment on the 5th floor of a historic building with elevator offers 87 sq.m. of living space. Features include an entrance hall, a sun-filled living-room opening onto a balcony with southern exposure, a dining room, a separate kitchen, a master bedroom with balcony, a guest bedroom with shower room, a bathroom and ample storage space. A pleasant apartment in move in condition in an ideal location in the highly sought after 7th arrondissement.

Price: € 1,680,000

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Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty • +33 (0)1 70 36 44 00 • www.proprietesparisiennes.fr

Volume 11

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Paris 7ème - Rue de l’Université

Paris 7th - Rue de l’Université

Dans un très bel immeuble du XVIIIème siècle, au deuxième étage entre rue et cour, un élégant appartement de 83 m2 Loi Carrez. Il se compose de : une vaste entrée sur cour, un salon avec cheminée, une chambre avec une salle de bains, une cuisine, une salle à manger sur cour. Cet appartement bénéficie d’un bon plan, d’une double exposition et de volumes agréables. Il est en bon état général, l’électricité et la cuisine sont à revoir.

Prix: € 1.500.000

This elegant 83 sq.m. apartment is located on the second floor of an enchanting 18th century building, between the street and the interior courtyard. Accessed by a spacious entrance hall, it features a dining room looking over the courtyard, a living room with fireplace, a bedroom suite and a kitchen. This charming apartment benefits from an ideal layout with double exposure and generously proportioned rooms. Overall condition is good, but electricity and kitchen would benefit from updating.

Price: € 1,500,000

Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty • +33 (0)1 70 36 44 00 • www.proprietesparisiennes.fr

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Volume 11

Paris 6ème - St-Germain

Paris 6th - St-Germain

Dans un très bel immeuble 19ème entièrement rénové, un sublime appartement de 121m2 au 4è étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un vaste salon et salle à manger, une cuisine équipée et séparée, deux belles chambres et leurs salles des bains. Très belle HSP. Climatisation. Appartement vendu meublé avec du mobilier et objets de grande qualité.

Prix: Sur Demande

Situated on the 4th floor of an entirely renovated beautiful 19th century building with elevator, this 121 sq.m. apartment is a design lover's dream. It offers an entrance hall, a spacious living and dining room, a fully equipped separate kitchen, and two large bedrooms each with their own bathroom. High ceilings throughout. Fully air conditioned. The apartment is sold completely decorated including all designer furniture and collector's items.

Price: Upon Request

PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)1 70 36 44 00 • WWW.PROPRIETESPARISIENNES.FR

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Paris 7ème - Tour Eiffel

Paris 7th - Eiffel Tower

Au 6è étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pdt avec gardienne, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et les monuments de Paris. Entrée. Cuisine ouverte sur un salon ''d'hiver'' avec cheminée.

Double séjour-salle à manger avec vue, cheminée. Un bureau, 2 chambres sur cour, 2 sdd. 1 cave.

Prix: Sur Demande

Located on the 6th floor of a historic building with elevator and concierge, this stylish apartment has recently undergone a complete renovation. Tastefully decorated and offering stunning views of the Eiffel Tower and other Paris landmarks, it features an entrance hall, an open kitchen leading onto the winter garden with fireplace, a spacous combined living and dining-room with fireplace and wraparound balcony, a study, 2 bedrooms overlooking the quiet courtyard, 2 bathrooms and one cellar.

Price: Upon Request

PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)1 70 36 44 00 • WWW.PROPRIETESPARISIENNES.FR

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Volume 11

Paris 18ème

Paris 18th

Maison clasée. Dans une maison néogothique récemment classée construite en 1895 par l'architecte Guirard de Montarnal dans le style Viollet-le-Duc, ce très original triplex d'environ 170m2 en parfait état bénéficie de volumes exceptionnels (10m de HSP dans sa pièce de réception principale), d'une terrasse privée et de la jouissance commune d'un agréable jardin. Entrée, grand salon sous plafond cathédrale, salon avec cheminée dans le goût du Second Empire, 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche.

Exclusivité.

Prix: € 1.680.000

This highly unusual triplex apartment is located in a recently classified historic mansion that has been constructed in 1895 by noted architect Guirard de Montarnal in Gothic Revival style (the so-called Viollet-le-Duc style). This unique property benefits from truly exceptional features such as 10 m. high ceilings, period wood paneling, a private terrace and access to a peaceful common garden. It offers an entrance hall, a spacious living room with cathedral ceiling, another sitting room with Empire style fireplace, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Sole Agents.

Price: € 1,680,000

PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)1 44 94 99 80 • WWW.PROPRIETESPARISIENNES.FR

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Paris 10ème - Ferme Saint-Lazare

Paris 10th - Ferme Saint-Lazare

A 2 pas du Jardin de la Cour de la Ferme Saint-Lazare, dans un immeuble récemment réhabilité, ce loft de 100,15 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové par un architecte avec goût et des matériaux de qualité. Grand séjour, cuisine équipée et ouverte, coin-lecture baigné de lumière, suite parentale complète, 2è chambre avec douche, bureau ou 3è chambre. Usage mixte. Situé dans une impasse, ce bien bénéficie d’un calme rare. Vendu meublé.

Prix: € 935.000

Located in a recently restored building just a few step from the park "Cour de la Ferme Saint-Lazare", this gound floor loft offers 100 sq.m. of perfectly renovated and decorated living space. It comprises an entrance hall, a spacious living room with a fully equipped open kitchen, a master bedroom suite, a guest bedroom suite, a study and a WC. Extremely quiet location in a cul-de-sac. Sold furnished. High-end materials throughout.

Price: € 935,000

Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty • +33 (0)1 44 94 99 80 • www.proprietesparisiennes.fr

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Volume 11

Paris 1er - Place Vendôme

Paris 1st - Place Vendôme

À proximité de la Place Vendôme, dans un bel immeuble du 18è siècle, cet appartement de 350m2 en parfait état se situe au 3è étage avec ascenseur et offre 11 fenêtres en façade. Entrée, grand salon, bureau, petit salon TV, salle-à-manger, cuisine et lingerie, suite parentale, 5 chambres, 3 salles de bain et une salle de douche. Caves. 2 parkings en location à proximité. Excusivité.

Prix: € 1.500.000

Located in a ravishing 18th century building just a few steps from legendary Place Vendôme, this 350 sq.m. 3rd floor apartment is perfectly renovated and decorated throughout. No less than 11 big windows let in an abundance of light. Features an entrance hall, a spacious living room, a study a TV room, a dining room, a kitchen with laundry, a master suite, 5 further bedrooms and 4 further bathrooms. Cellars. 2 rented parking spaces nearby. Sole Agent.

Price: € 1,500,000

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Paris 7ème Sainte-Clothilde

Paris 7th Sainte-Clothilde Church

Situé dans une des rues les plus élégantes de Paris et dans un très bel immeuble de 1840 avec de belles parties communes, cet appartement de 393.90m2 LC occupe tout le deuxième étage avec de très beaux volumes: 3,70m de HSP. Actuellement divisé en plusieurs espaces, il se compose de 3 salons, 2 bureaux, 2 cuisines, 3 salles d’eau, 7 chambres, 2 salles des bain, 4 WC et 2 buanderies. De jolies vues dégagées, en partie sur des jardins. Studio, service, 2 parkings et 3 caves.

Prix: € 8.650.000

Located in a beautiful, highly elegant, historic building dating from 1840, in one of the most sought after streets of Paris' 7th arrondissement, this spacious apartment occupies the entire 2nd floor and offers almost 394 sq.m. of living space. Featuring 3.70 m. high ceilings, the apartment is currently subdivided into several units with a total of 3 living rooms, 2 studies, 2 kitchens, 3 shower rooms, 7 bedrooms, 2 bathrooms, 4 WCs and 2 laundries. Magnificent views towards a beautiful private garden. Studio. Staff room, 2 parking spaces.

3 cellars. Price: € 8,650,000

Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty • +33 (0)1 70 36 44 00 • www.proprietesparisiennes.fr

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Paris 7ème – Champ-de-Mars / Tour Eiffel

Paris 7th – Champ-de-Mars / Tour Eiffel

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 105 m2 avec une très belle vue sans vis à vis sur le Champ de Mars, les Invalides et la Tour Eiffel, comprenant : grand salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cave. Parquet point de Hongrie. Bon état. Très belles parties communes.

Prix: € 2.350.000

This ravishing apartment is located on the 2nd floor of a beautiful historic building and overlooks the Champ de Mars park, the Invalides and the Eiffel Tower. Offering 105 sq.m. of living space it comprises a spacious living room, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a shower-room. Cellar. Parquet floors. Good condition. Beautiful common areas. Perfect location.

Price: € 2,350,000

Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty • +33 (0)1 44 94 99 80 • www.proprietesparisiennes.fr

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Paris 16ème - Place de l’Alma

Paris 16th - Place de l’Alma

Aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, un duplex de 243m2 (190m2 LC) entièrement rénové dans un style « loft contemporain ». Au 1er niveau, immense pièce à vivre traversante de 100 m² avec cuisine ouverte, un bureau. Au 2e niveau, suite (dressing et sdb), 2 autres chambres avec douche.

Climatisation. 1 cave.

Prix: € 2.600.000

Located on the top floor of a beautiful historic building with elevator, this 243 sq.m. duplex (190 sq.m. net living space) has been entirely renovated in contemporary style and offers magnificant views of the Eiffel Tower, the River Seine and other Paris landmarks. The 1st floor of the apartment offers an entrance hall, a huge 100 sq.m. living/dining room with adjacent full equipped kitchen and a study. The apartment's 2nd floor features a master suite including a dressing room and 2 further bedroom suites. Air conditioning. Cellar.

Price: € 2,600,000

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Paris 6ème - Luxembourg

Paris 6th - Luxembourg

Au 2è ét avec ascenseur d’un bel immeuble. Entrée, séjour avec vue sur palais du luxembourg, salle-à-manger, cuisine, grand bureau, suite parentale avec salle d’eau, chambre, bureau-dressing, salle d'eau, buanderie. Au 1er (relié au 2è, accès indépendant possible) : salon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Service, cave.

Prix: € 935.000

Situated on the 2nd floor of a beautiful historic building with elevator, this elegant light-filled apartent offers stunning views over the Luxembourg gardens. Features include an entrance hall, a living room looking over the park, a dining room, a kitchen, a study, a master bedroom suite, another bedroom, a study / dressing room, another bathroom and laundry. On the interconnected 1st floor another living room, kitchen, bedroom and bathroom can be found. Staff room. Cellar.

Price: € 935,000

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Paris 9è – Place Saint-Georges / Abbesses

Paris 9th – Place Saint-Georges / Abbesses

Entre la Place Saint-Georges et le quartier des Abbesses, charmante maison en parfait état d'une surface d'environ 470m2 avec trois terrasses. Composée de 4 étages et une cave, elle comprend une grande entrée, 3 bureaux, une double réception, une vaste cuisine ouvrant sur la terrasse de 43m2, une chambre de maitre offrant 6 mètres de hauteur sous plafond, 2 autres chambres ouvrant sur des terrasses privées. A l'abri des regards, cette maison offre de très beaux volumes et un calme absolu. Traversant.

Ensoleillée.

Prix: € 8.650.000

Located between the Place Saint-Georges and the Abbesses quarter, this charming family house offers no less than 470 sq.m. of living space in perfect condition plus 3 terraces. Spreading over 4 floors and a basement, features include an entrance hall a sitting room, 3 professional offices, a double reception room, a large kitchen opening onto a 43 sq.m. terrace, a master bedroom suite with 6 m. high ceiling and dressing room, and 2 further bedroom suites each opening onto a private terrace. Sunny and peaceful.

Price: € 8,650,000

PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)1 44 94 99 80 • WWW.PROPRIETESPARISIENNES.FR

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PARIS

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Neuilly-sur-Seine - Quartier Saussaye

Neuilly-sur-Seine - Saussaye Quarter

Superbe Hôtel Particulier de 355 m2 avec jardin de 122 m2, parfait état, exposé Sud-Est. En rez-de-jardin : réceptions, salle à manger et cuisine ouverte. Au 1er étage : salon avec terrasse de 33 m2 donnant sur le jardin arboré. Au 2ème étage : suite de maître. Au 3ème étage : 2 chambres et 2 salles de bains.

Possibilité d’indépendance comprenant : entrée, 2 salles de bains, salon “Atelier” et cuisine. Un garage complète ce bien exceptionnel.

Prix: € 5.500.000

This superb 355 sq.m. Mansion benefits from a private landscaped garden of 122 sq.m. Opening onto the garden, the ground floor offers reception rooms as well as a sun-filled dining room with an open kitchen. On the 1st floor: living room with a 33 sq.m. terrace overlooking the garden. On the 2nd floor: a master bedroom with its walk-in and bathroom. On the 3rd floor: 3 bedrooms and 2 bathrooms. Guest house with loft-style living room, a kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Garage.

Price: € 5,500,000

Paris Ouest Sotheby's International Realty • +33 (0)1 46 43 18 28 • www.parisouest-sothebysrealty.com

Volume 11

Neuilly-sur-Seine

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Neuilly-sur-Seine - Place du Duc d'Orléans

Neuilly-sur-Seine - Place du Duc d'Orléans

Dans un très bel Hôtel Particulier, au 3ème étage avec ascenseur, appartement entièrement rénové de 175 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine dînatoire équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 2 chambres et d’une salle d'eau. Orientation Sud-Ouest, 3,80 m de hauteur sous plafond. Une cave et un parking complètent ce bien.

This fully renovated 175 sq.m.apartment is located on the 3rd floor of an elegant Mansion with elevator. It features an entrance hall, a living room with fireplace, a dining room, an open eat-in kitchen, a master suite with walk-in closet, 2 further bedrooms and a bathroom. Southwestern orientation.

3,80 m. high ceilings. A cellar and a parking space.

Price: € 1,780,000

Prix: € 1.780.000 Paris Ouest Sotheby's International Realty • +33 (0)1 46 43 18 28 • www.parisouest-sothebysrealty.com

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Neuilly-sur-Seine

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Neuilly-sur-Seine - Mairie

Neuilly-sur-Seine - City Hall

Au calme dans une voie privée, magnifique Hôtel Particulier de 300 m² construit sur un terrain de 234 m². Ce bien comprend une grande réception avec cuisine ouverte; au 2ème étage : suite parentale; au 3ème et dernier étage : espace enfants et 3 chambres avec toutes les commodités. Piscine, Spa et domotique. Possibilité de surélever d'un niveau.

Prix: € 4.800.000

Tucked away in a quiet private street this extraordinary 300 sq.m.

Mansion offers 234 sq.m. of grounds with a private garden and terraces. It features a large reception room with open kitchen, a master suite, a children's playroom and 3 further bedroom suites.

Swimming pool, spa, high-tech automation system. Possibility to add another floor.

Price: € 4,800,000

Paris Ouest Sotheby's International Realty • +33 (0)1 41 43 06 46 • www.parisouest-sothebysrealty.com

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Neuilly-sur-Seine

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Monaco - Les Ligures

Monaco - Les Ligures

Situé dans une belle résidence avec concierge 24/7, piscine et tennis, dans un secteur calme et résidentiel, ce bel appartement rénové offre de beaux volumes, spacieux et lumineux, ainsi qu'une très belle qualité de finition. Actuellement agencé en 2 pièces, l'appartement peut facilement être transformé en 3 pièces. Grande terrasse/jardin privative d'env. 50m² avec petite vue mer. Cave et parking dans l'immeuble.

Prix: € 3.650.000

Located in a beautiful residence with 24/7 concierge services, pool and tennis court, in a quiet residential area, this beautifully renovated apartment offers spacious and bright living areas and high-end finishes. Currently featuring 2 rooms, the apartment offers the option to add a 3rd room. Large private terrace/garden of approximately 50 sq.m. with partial sea views. Cellar and parking space in the building.

Price: € 3,650,000

C.I.C. IMMOBILIER MONTE-CARLO SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +377 93 25 37 27 • WWW.CIC.MC

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Monaco - Le Monte-Carlo Sun

Monaco - Le Monte-Carlo Sun

Situé en étage élevé dans une résidence de standing avec piscine, parc et concierge 24/7, ce luxueux 3/4 pièces offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le Cap Martin. Ses magnifiques espaces de vie sont lumineux et ouverts sur de belles terrasses face à la vue. Cave et Parking dans la résidence. Possibilité d'acquérir le studio attenant en sus et de connecter les 2 appartements. Parking invités, restaurants au bord de la piscine en saison. A quelques pas du Monte-Carlo Country Club et des plages. Prix: € 8.300.000

Located on a high floor of a luxury residence with pool, park and 24/7 concierge services, this luxury 3/4 room apartment offers breathtaking views of the sea and Cap Martin. Its magnificent open living areas are bathed in natural light and open onto enchanting terraces. Cellar and parking space. Option to buy an adjacent studio and connect the 2 apartments. Guests' parking area and summer restaurant close to the pool. Just a few steps from the Monte-Carlo Country Club and the beaches. Price: € 8,300,000

C.I.C. IMMOBILIER MONTE-CARLO SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +377 93 25 37 27 • WWW.CIC.MC

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Monaco - L'Hersilia

Monaco - L'Hersilia

Dans une résidence très confortable avec concierge proche du Carré d'Or et des plages du Larvotto, ce charmant appartement de 3 pièces, très lumineux, bénéficie d'une très belle vue sur la mer et les plages. Grand séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse face à la mer, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et salle d'eau.

Cave et parking dans l'immeuble.

Prix: € 4.500.000

Located in a comfortable building with concierge services near the casino area and the Larvotto beaches, this charming, comfortable 2 bedroom apartment, enjoys superb views of the sea and the beaches. Large living room / dining room opening onto a beautiful terrace facing the sea, a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar and parking space in the building.

Price: € 4,500,000

C.I.C. IMMOBILIER MONTE-CARLO SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +377 93 25 37 27 • WWW.CIC.MC

Monaco - Saint Roman

Monaco - Saint Roman

Duplex rénové dans un immeuble bourgeois proche du Casino et avec un accès rapide aux plages. Ce très bel appartement se situe au dernier étage d'un immeuble ancien. Avec de hauts plafonds, il offre une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Séjour avec cuisine et balcon, 2 chambres, salles de douches et grande terrasse privative sur le toit.

Parking dans une résidence voisine.

Prix: € 7.700.000

Renovated duplex apartment in a historic building close to the Casino and with easy access to the beaches. Located on the top floor of a charming building, the beautiful apartment benefits from high ceilings and breathtaking views over the sea and the city. Living room with open kitchen and balconies, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a large rooftop terrace.

Parking space in a neighbouring building.

Price: € 7,700,000

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Monaco - Le Vallespir

Monaco - Le Vallespir

Petite copropriété proche des plages et du Carré d'Or - Appartement rénové de 2/3 pièces offrant des prestations de grand standing, composé d'une entrée, grand séjour salle a manger, cuisine équipée, chambre, salle de bains et toilette indépendant. Grande terrasse longeant l'appartement. Décoration raffinée. Parking dans l'immeuble.

Possibilité de transformation en 3 pièces.

Prix: € 3.500.000

This luxutiously renovated 2/3 room apartment is located in a cozy residence near the beach and the casino area.

Entrance hall, large living room / dining room, updated fully equipped kitchen, bedroom, bathroom and guest bathroom.

Large terrace runs the length of the apartment. Parking space in the building.

Possibility of transformation into a 3 room apartment.

Price: € 3,500,000

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Monaco - Monte-Carlo Star

Monaco - Monte-Carlo Star

Situé dans une superbe résidence avec piscine et concierge 24/7, a quelques pas du Casino et du Yacht Club, ce sublime appartement offre une très belle vue sur le Port et le Rocher. Entièrement rénové avec gout, ce spacieux 2 pièces se compose d'une entrée, beau séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, buanderie, chambre avec loggia, dressing, salle de bains et toilette invités. Cave et parking. L'immeuble possède 2 entrées: une coté port et une dans les jardins du Casino.

Prix: € 7.200.000

Located in a superb residence with swimming pool and 24/7 concierge services, just a few steps from the Casino and the Yacht Club, this sumptuous apartment offers beautiful views of the Port and the Rock. Tastefully renovated, this large 2 room apartment features an entrance hall, a beautiful living room with terrace, fully equipped kitchen, a laundry room, a bedroom with loggia, walk-in closets, a bathroom and a guest toilet. Cellar and parking space. The building has 2 entrances: one on the Port side and one on the Casino side.

Price: € 7,200,000

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Monaco - Le Mirabeau

Monaco - Le Mirabeau

Prestigieuse Adresse du Carré d'Or Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing avec piscine et concierge 24/7, ce charmant appartement de 2 pièces avec terrasse est très lumineux.

Superbe vue sur la ville, le Métropole et le circuit du Grand Prix de Formule 1. A quelques pas des luxueuses boutiques et des meilleures tables de la Principauté.

Parking dans la résidence.

Prix: € 3.700.000

Located on a high floor of a prestigious residence with pool and 24/7 concierge services at one of Monaco's best addresses, this charming light filled 2 room apartment with terrace enjoys beautiful views of the Principality and the Formula 1 circuit. Only steps from Monte Carlo's most luxurious shops and best restaurants. Parking space in the building.

Price: € 3,700,000

C.I.C. IMMOBILIER MONTE-CARLO SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +377 93 25 37 27 • WWW.CIC.MC

Monaco -Sun Tower

Monaco - Sun Tower

Dans une résidence des plus prestigieuses du Carré d'Or, avec concierge. En étage élevé, spacieux appartement de 3/4 pièces bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Casino. Double séjour, 2 chambres, 2 salles de bains, dressing, cuisine avec office et loggias. 2 caves.

Prix: Sur Demande

Situated on a high floor in one of the most prestigious residences of the Carré d'Or area, with concierge service, this vast 3/4 room apartment offers exceptional views of the sea and the Casino area. Double living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet, kitchen with pantry, terraces, 2 cellars.

Price: Upon Request

C.I.C. IMMOBILIER MONTE-CARLO SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +377 93 25 37 27 • WWW.CIC.MC

Monaco - Le Montaigne

Monaco - Le Montaigne

Au coeur du Carré d'Or, à quelques pas du Casino, dans une résidence de standing avec concierge, ce superbe studio entièrement rénové est très lumineux et bénéficie d'une magnifique vue sur la ville et le Métropole. Cave, Usage Mixte. Possibilité d'acquérir un parking en sus dans l'immeuble.

Prix: € 2.150.000

Located in the heart of the Carré d'Or area, just a few steps from the Casino, in a luxury residence with concierge, this bright, beautiful studio has been recently renovated and enjoys pretty views of the city and the surrounding area. Cellar.

Mixed use. Possibility to buy a parking space in the building.

Price: € 2,150,000

C.I.C. IMMOBILIER MONTE-CARLO SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +377 93 25 37 27 • WWW.CIC.MC

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Monaco - Le Mirabeau

Monaco - Le Mirabeau

Situé dans une prestigieuse résidence du Carré d'Or, avec concierge 24/7 et piscine, à quelques pas des meilleures tables et des boutiques de luxe de la Principauté, ce très bel appartement bénéficie d'une superbe vue sur la mer et sur le Grand Prix de Formule 1. Rénovation de qualité, belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec terrasse et vue mer, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec loggia, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Parking dans l'immeuble.

Prix: Sur Demande

Located in a prestigious residence of the Carré d'Or area, with 24/7 concierge services and swimming pool, just a few steps from the best restaurants and the most luxurious shops of the Principality, this beautiful apartment enjoys superb views of the sea and the Formula 1 circuit. Highend amenities throughout. Features include an entrance hall, a spacious living room opening onto a vast terrace facing the sea, a fully equipped kitchen, 2 bedrooms opening onto loggias, and 2 bathrooms. Parking space in the building. Price: Upon Request

C.I.C. IMMOBILIER MONTE-CARLO SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +377 93 25 37 27 • WWW.CIC.MC

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Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin

A quelques minutes de Monaco, au coeur de l'un des domaines les plus sécurisés de la Côte d'Azur, splendide hôtel particulier de 700 m², 'pieds dans l'eau', avec vue sur la Principauté. Sur 3 étages, il propose une vue mer depuis toutes ses pièces et se compose principalement d'un superbe hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les étages, une somptueuse salle de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, d'un petit salon de lecture, de 4 chambres en suite et d'une suite de Maîtres. Réf.

CF5257. Prix: Sur Demande

In the heart of one of the most secure areas of the French Riviera, just a few minutes from Monaco, sits this magnificent 700 sq.m. waterfront Mansion. Overlooking the Principality, this impressive home offers on 3 floors, a beautiful entrance hall, lift access to all floors, a sumptuous reception room, a dining room, an eat-in kitchen, a charming study and 4 bedroom suites. The top floor consists of a master bedroom suite with 'His' and 'Hers' separate dressing rooms and bathrooms. Breathtaking views from all rooms. Ref. CF5257. Price: Upon Request

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92

STYLE

CÔTE d'AzuR

Volume 11

Cap d'Ail

Cap d'Ail

Construite sur les rochers du bord de mer il y a plus d'un siècle, à proximité de Monaco et du Cap Ferrat, au coeur d'un parc de 1500 m² avec arbres centenaires et piscine-bassin, cette demeure de style ''Belle Epoque'' offre une surface habitable d'environ 700 m² répartie sur 3 niveaux et propose 2 grandes pièces de réception avec cheminées en marbre, une grande suite de Maître avec salle de bains, 4 autres chambres en suite, une cuisine équipée et une grande salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et le jardin. Réf. CF0268. Prix: Sur Demande

Built more than a century ago right on the water's edge, this beautiful, historic Belle Epoque Mansion fits in a manicured park of 1,500 sq.m. with centenary trees, close to Monaco and Cap Ferrat. Offering 700 sq.m. of living space on 3 levels, the villa features 2 large reception rooms with marble fireplaces, a spacious master suite, 4 further guest suites, a fully equipped kitchen and a large dining room opening onto the garden with its terrace and swimming pool. Ref. CF0268.

Price: Upon Request

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Volume 11

CÔTE d'AzuR

STYLE

93

Nice

Nice

Ancienne résidence d'un lauréat du Prix Nobel, l'historique Palais Maeterlinck a été transformé en résidence « state-of-the-Art » sans égale en Europe. Ce domaine en bord de mer offre une intimité totale, la sécurité et une vue époustouflante à 180 ° sur la Méditerranée, avec plus de 3 hectares de jardins paysagers, une piscine entourée de colonnes grecques, une plage privée avec ponton et un gardien 24/7. Pour plus d'informations sur les quelques appartements et villas disponibles, nous contacter.

Prix: Sur Demande

Once the private palace of a Nobel Prize laureate, Palais Maeterlinck has been transformed into a state-of-the-art luxury residence without equal in Europe.

The seafront estate offers privacy, security and breathtaking 180° views of the Mediterranean, with more than 3 ha of landscaped grounds, a swimming pool flanked by 20 metre tall Greek columns, a private beach and 24/7 on site security. Further information about the last remaining apartments and villas upon request.

Price: Upon Request

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94

STYLE

CÔTE d'AzuR

Volume 11

Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer

En position dominante, au coeur du domaine du 'Castellet', la villa Cayo, propriété de construction récente, allie à la perfection le charme provençal des pierres apparentes aux lignes épurées d'un style contemporain. D'une surface habitable de 850 m², la Villa Cayo bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur la mer, permettant ainsi de profiter, grâce à ses nombreuses loggias et terrasses, de la rade de Villefranche, de Nice, du Cap Ferrat, ainsi que des Alpes. Réf.

CF5427. Prix: Sur Demande

Nestled in the prestigious area of 'Le Castellet', 'Villa Cayo' benefits from a prominent position offering breathtaking 360° views over the bay of Villefranche, Nice, Cap Ferrat and the Alps. Combining sleek contemporary lines and traditional Provençal elements such as natural stones and terra cota tiles, this newly built property offers 850 sq.m. of sun-filled living space. Other noteworthy elements include numerous balconies, terraces and a charming courtyard with a water basin. Ref. CF5427. Price: Upon Request

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Volume 11

CÔTE d'AzuR

STYLE

95

Cannes

Cannes

Avec une vue panoramique sur la Méditerranée, au sein d'une résidence de grand prestige du quartier de la Californie, penthouse de 396 m² avec 143 m² de terrasse et 180 m² de solarium, composé principalement d'une superbe réception de plus de 118 m², 5 suites, une cuisine entièrement équipée, 4 parkings. Cet appartement propose des prestations haut de gamme et une qualité de matériaux et de finitions inégalée. Service de réception 24/7 avec concierge et sécurité, espace bien être avec Jacuzzi et salle de sport, etc. Réf. CN5395. Prix: Sur Demande

This enchanting penthouse is located in a prestigious residence in Cannes' most sought after quarter, La Californie. Offering 396 sq.m. of living space, a 143 sq.m. terrace and a 180 sq.m. solarium. It features 5 bedroom suites, a huge living room of more than 118 sq.m., and a fully equipped kitchen.

Breathtaking water views, high-end materials, refined interior design and 24/7 concierge services make this a connoisseur's dream. Security services, wellness center with Jacuzzi and gym. 4 parking spaces.

Ref. CN5395. Price: Upon Request

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96

STYLE

CÔTE d'AzuR

Volume 11

Mougins

Mougins

Situé dans un terrain de 3 Ha exposé sud-ouest, authentique vignoble composé d'une villa principale de 440 m², une maison d'hôtes, et la maison de gardien. La propriété, dont les jardins ont été conçus par le célèbre Jean Mus, dispose d'un magnifique verger avec pommes, oranges, citrons, amandes et poires, et se niche au coeur de vastes pelouses et espaces verts comprenant 100 oliviers, dont certains sont centenaires. Vendu avec son équipement de production et d'embouteillage et sa cave à vin. Réf. MG5614. Prix: Sur Demande

This truly unique property combines a sophisticated residential Estate with a working vineyard in one of the French Riviera's most sought after neighborhoods. The estate comprises, on 3 ha of grounds, a 440 sq.m. villa, a guest pavilion, a staff house, an orchard, landscaped gardens designed by Jean Mus, 100 olive trees, and a vineyard complete with its own winemaking equipment and cellar. The estate produces approx.

6,000 to 8,000 bottles of white and rosé wine each year. Ref. MG5614.

Price: Upon Request

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Volume 11

CÔTE d'AzuR

STYLE

97

Cannes

Cannes

Au coeur d'un terrain majestueux de plus de 6000 m² avec salle à manger d'été, salon extérieur, terrain de pétanque, ensemble de restanques magnifiquement complantées et piscine chauffée, splendide bastide de 550 m² proposant de somptueuses vues mer et entièrement redessinée par Collection Privée (Gilles Pellerin). Une charmante maison de gardien de 70 m² jouxte la bâtisse principale, et une extension d'environ 250 m² est envisageable. Réf. AC206. Prix: Sur demande

Sitting in its own majestic grounds of over 6,000 sq.m. overlooking the city of Cannes and the Mediterranean, this sumptuous 550 sq.m. Bastide has been completely redesigned by noted interior decorator Gilles Pellerin (Collection Privée).

Covered outdoor dining area, terraced gardens, large heated pool, and a charming 70 sq.m. staff house. Option to build a 250 sq.m. extension. Ref. AC206.

Price: Upon request

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98

STYLE

CÔTE d'AzuR

Volume 11

Cannes

Cannes

Plus grande propriété à vendre sur Cannes, le Château de la Croix des Gardes appartient au club de ces demeures mythiques de la Riviera. Trônant au sommet du massif de la Croix des Gardes, et seulement à quelques minutes du port de Cannes ou du Palais des festivals, la propriété domine ce quartier légendaire dont les heures de gloire commencèrent dès le XIXème siècle. A 213 mètres d'altitude, c'est d'un panorama à 360° - des Alpes enneigées aux turquoises de la Méditerranée - dont jouit cette propriété. Réf. CN5498.

Prix: Sur Demande

The 'Château de la Croix des Gardes' is undoubtedly one of the most legendary properties of the French Riviera and comes on to the market for the first time in decades. Ideally located on top of the hill of Cannes' most sought after quarter, just a few minutes from the harbor, the beaches and the Palais des Festivals, this highly impressive early 20th century property dominates the entire region.

Unsurpassed 360° views from the Mediterranean sea to the Alps. Ref. CN5498.

Price: Upon Request

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Volume 11

CÔTE d'AzuR

STYLE

99

Proche Cannes

Near Cannes

Ce prestigieux domaine privé propose sur 3 hectares un vignoble (avec son équipement de production - 1200 bouteilles de rosé, rouge et blanc annuelles), un parc complanté d'essences méditerranéennes, dont une centaine d'oliviers, et de vergers (citronniers, orangers, poiriers), un court de tennis, quelques planches de restanques, de larges terrasses ensoleillées et 2 piscines. La propriété propose principalement une demeure de Maîtres, 2 maisons d'invités et un logement de gardiens. Réf. CAN254. Prix: Sur Demande

This extraordinary private Estate in Mougins encompasses on 3 ha of grounds, a working vineyard including (with facilities for the production of 1,200 bottles of rosé, red and white wine annually), a manor, 2 guest houses, a staff house, and a landscaped Mediterranean park with olive trees and local herbs, an orchard (lemons, oranges, pears), a tennis court, sevaral terraces and 2 pools. Ref. CAN254.

Price: Upon Request

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100 STYLE

CÔTE d'AzuR

Volume 11

Saint Paul de Vence et Environs

Saint Paul de Vence Area

Construit pendant la Renaissance au coeur d'un hectare de parc mature ponctué de fontaines, pièces d'eau, antiquités, et proposant une piscine signée par Cocteau lui-même, cet ancien relais de chasse et son pavillon d'invités proposent des prestations haut de gamme et bénéficient de nombreuses dépendances, suites et appartements privés. Réf. AP5001.

Prix: Sur Demande

Dating back to the Renaissance, this magnificent historic hunting manor is surrounded by approx. 1 ha of mature grounds featuring several fountains, a guest cottage, and a swimming pool that has been signed by famed artist Cocteau. The property's numerous guest suites feature a broad range of state of the art amenities. Ref. AP5001.

Price: Upon Request

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Volume 11

CÔTE d'AzuR

STYLE 101

Agay

Agay

Propriété 'pieds dans l'eau' de prestige entre Cannes et Saint-Tropez, superbement restaurée et comprenant une entrée menant à une grande salle de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres avec salles de bains, vestiaires, buanderie, fabuleuse cave à vin, garage et logement invités avec deux chambres. Sise au coeur de 4300 m² de jardins pratiquement plats complantés d'essences méditerranéennes, elle profite d'un accès privé à la mer et bénéficie d'une piscine chauffée à débordement. Réf. CN5446.

Prix: Sur Demande

Beautifully restored waterfront property between Cannes and Saint-Tropez.

Entrance hall opening onto a large living room with open kitchen, 4 bedroom suites, cloakrooms, laundry room, a fabulous wine cellar, garage and 2 bedroom guest house. Generous level gardens of 4,300 sq.m. feature a heated infinity pool, several terraces, beautiful landscaping and private access to the sea. Ref. CN5446.

Price: On Request

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102 STYLE

CÔTE d'AzuR

Volume 11

Grimaud

Grimaud

Au sein d'un domaine privé, cette élégante villa contemporaine à la conception moderne et aux matériaux de qualité bénéficie de vues mer absolument époustouflantes. Elle offre sur plus de 340 m² 5 chambres en suite avec dressings, un salon, une cuisine entièrement équipée avec office et chambre froide, un espace repas réservé aux invités, un salon TV et un vaste garage. L'intérieur élaboré et décoré avec raffinement offre du mobilier de grandes marques dessiné par des designers d'envergure mondiale. Réf. ST5587.

Prix: Sur Demande

Situated in a gated community, this unique contemporary Villa features only the finest materials and the latest technology. Offering breathtaking views over the bay of St. Tropez, the property offers 340 sq.m., of living space including 5 bedroom suites with walk-in-closets, a stunning living room, a fully equiped professional kitchen including cold storage and pantry, a secondary dining area, a TV room, and a large garage. The interiors have been decorated with a sophisticated selection of the world's best designer furniture. Ref. ST5587.

Price: Upon Request

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Volume 11

CÔTE d'AzuR

STYLE 103

Porto-Vecchio

Porto-Vecchio

Au sud de Porto-Vecchio, construite au cœur d'un parc paysager et "pieds dans l'eau" de 3 ha, cette propriété d'exception propose 1.200 m² habitables, 4 suites et 8 chambres, de multiples espaces de réception, une piscine intérieure et extérieure, Jacuzzi, et salle de cinéma. Cette demeure de très haut niveau se distingue par la qualité de sa construction et des matériaux employés. Elle est également dotée d'une maison de gardien. Un lieu unique à moins d’une heure trente des principales villes d’Europe.

Prix: Sur Demande

Situated in the heart of 3 ha of landscaped grounds facing the sea, this exceptional waterfront property offers 1,200 sq.m. of living space incuding 4 master bedroom suites, a further bedroom, several impressive reception rooms, a home cinema and an indoor pool with Jacuzzi. Impressive infinity pool with pool house, caretaker’s house and helipad. 20 minutes from the international airport and private flight terminal. A truly unique estate only 1.5 hours flight time from most major European cities.

Price: Upon Request

Propriétés Corses Sotheby’s International Realty • +33 (0)4 95 71 52 66 • www.proprietescorses.fr

104 STYLE

CORSE

Volume 11

Porto-Vecchio - Palombaggia

Porto-Vecchio - Palombaggia

Considérée comme l'une des plus belles et emblématiques propriétés du sud de la Corse, cette superbe réalisation datant des années 60 n'a pas pris une seule ride. Posée au coeur d'une pinède exceptionnelle d'arbres centenaires, la bâtisse principale développe près de 500 m2 tandis que la maison d'amis et la maison de gardien proposent respectivement 130 et 100 m2. Accéder à la mer et traverser cette fôret de pins parasols est un véritable spectacle, la beauté du site est à couper le souffle.

Prix: Sur Demande

Considered to be one of the most beautiful and iconic properties in the South of Corsica, this stunning architectural creation dates back to the 60's and has become a timeless classic. Set within an exceptional pine forest with hundred year old trees, the main house is just several meters from the beach and offers approx.

500 sq.m. of living space. The guest house and the caretaker's house offer 130 sq.m. and 100 sq.m. of living space respectively. Taking the path to the beach and passing through the spectacular pine forest is a magical experience. The beauty of this place will take your breath away. Ref.: V1743.

Price: Upon Request

Propriétés Corses Sotheby’s International Realty • +33 (0)4 95 71 52 66 • www.proprietescorses.fr

Volume 11

CORSE

STYLE 105

Le Beausset

Le Beausset

Propriété Vue mer, de style provençal, rénovée, sur 200m² de raffinement, comprenant 3 suites de plain pied. Elle est entourée de 3 ha plantés d'oliviers et d'essences méditerranéennes, dont 1ha plantable en AOC BANDOL. Le jardin clos de 9000 m², au cœur de la propriété dispose de 2 pool houses et d'une piscine. Maison d'amis ou de gardien.

Prix: € 2.080.000

Renovated 200 sq.m. Provençal villa offering 3 bedroom suites with magnificent sea views. Grounds of 3 ha planted with olive trees and Mediterranean species, including option to plant 1 ha of AOC vineyards.

Landscaped park of 9,000 sq.m. featuring 2 pool houses, several terraces, an infinity pool and guest house.

Price: € 2,080,000

Propriétés DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 42 27 82 75 • WWW.PROPRIETESDEPROVENCE-SOTHEBYSREALTY.COM

Saint-Mandrier-Sur-Mer

Saint-Mandrier-Sur-Mer

Accès direct à la plage pour cette Villa de 217m². Idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces et du port, exposée plein sud, à l'abri du mistral. La propriété comprend une villa T5 en partie principale. En parties annexes un T3 et un Studio. Tous les 2 situés au niveau rez de jardin. Parcelle de terrain de 1 435m².

Piscine chauffée. Double garage.

Prix: € 1.730.000

This 217 sq.m. Villa offers direct access from the beach and is perfectly located only a few minutes from the shops and the harbor. Sheltered from the mistral winds and benefitting from Southern exposure, the property includes a 5 room main villa a 3 room guest house and another studio building. Grounds of 1,435 sq.m. including a heated pool and a double garage.

Price: € 1,730,000

Propriétés DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 42 27 82 75 • WWW.PROPRIETESDEPROVENCE-SOTHEBYSREALTY.COM

Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer

Secteur résidentiel et préservé pour cette maison récente de 350m² dominant les collines et la mer. Terrain 1ha parfaitement aménagé : piscine chauffée, Jacuzzi, cuisine d’été, et vignes.

Vaste espace de réception avec cheminée ouvert par de larges baies vitrées sur terrasse vue mer et jardin, 4 chambres dont une suite master. Très belles prestations.

Prix: € 3.250.000

​Situated in a quiet location dominating the hills and the sea, and offering breathtaking views, this private estate features a 350 sq.m. villa of recent construction on grounds of 1 ha The luxurious home offers 4 bedrooms including a master suite and a spacious living room with fireplace opening onto the terrace and the​garden. Landscaped park, heated pool and vine​yards​.

Price € 3,250,000

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106 STYLE

Provence

Volume 11

Carry-Le-Rouet Site exceptionnel pour cette demeure de classe et de caractère avec très belle vue mer et accès direct mer et criques. Très beaux volumes alliant le confort moderne d’une construction récente et le cachet d’un mas ancien, répartis sur 360 m², comprenant vastes espaces de réception, séjour avec cheminée, 4 belles chambres dont une suite master sur un beau jardin paysagé d’env 1200 m² avec piscine à débordement vue mer, vastes terrasses et cuisine d’été.

Prix: € 2.390.000

Carry-Le-Rouet Benefitting from an exceptional location and offering 360° sea views, this spacious home combines authentic Provençal atmosphere with contemporary amenities.

360 sq.m. of living space including a living room with fireplace, a fully equipped kitchen, 4 large bedrooms and a master suite. Beautiful landscaped garden of approx.

1,200 sq.m. with infinity pool and sea views.

Price: € 2,390,000 Propriétés DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 42 27 82 75 WWW.PROPRIETESDEPROVENCE-SOTHEBYSREALTY.COM

Marseille 8ème Propriété vue mer nichée sur les hauteurs de Marseille dans secteur calme & résidentiel, exceptionnelle et luxueuse villa contemporaine d'architecte, jouissant d'une position dominante dans le secteur du Roucas Blanc et d'une vue spectaculaire sur les collines et la mer depuis toutes les pièces. Développée sur plus de 500 m², la propriété bénéficie de très beaux volumes de réception, de nombreuses suites et appartements ind. Parc de plus d'1 ha en grande partie aménagé avec piscine à débordement. Prestations neuves et très haut de gamme.

Prix: Sur Demande

Marseille 8th This exceptional modern property is located in a dominant position in one of Marseille's best quarters, Roucas Blanc, and benefits from spectacular views of the hills and the sea. Conceived by a noted architect this luxurious home offers more than 500 sq.m. of light-filled, generously proportioned living space and features many high-end amenities throughout. The grounds comprise more than 1 ha and include a pool with a leisure area.

Price: Upon Request Propriétés DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 42 27 82 75 WWW.PROPRIETESDEPROVENCE-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

Provence

STYLE 107

Eygalières Idéalement située dans le centre du village d'Eygalières, la maison développe environ 220m2 d'espace de vie. Son beau jardin de 1900m2, paysagé et agrémenté d'une piscine, préserve toute l'intimité des lieux et nous offre un panorama exceptionnel sur les Alpilles ou le vieux village.

La maison dispose de 4 chambres ( dont une grande suite parentale) avec chacune leur salle de bains . La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur de grandes terrasses ombragées pour une ambiance très conviviale et estivale.

Prix: € 1.995.000

Eygalières Perfectly located in the center of Eygalieres, this charming property offers 220 sq.m. of living space on enchanting grounds of 1,900 sq.m with a pool.

4 bedroom suites plus additional master suites on the ground floor. The kitchen, the dining room and the living room all open onto the terrace and offer lovely views of the village and the Alpilles mountains.

Price: € 1,995,000 Propriétés DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 42 27 82 75 WWW.PROPRIETESDEPROVENCE-SOTHEBYSREALTY.COM

Saint-Rémy-de-Provence Idéalement situé à 800m du centre ville , ce mas parfaitement rénové offre 600m2 répartis en 6 chambres avec 6 salles de bain sur un magnifique terrain de 6 500m2. Prestations de luxe : vaste salle à manger de près de 100m2,salle de sport, sauna, piscine chauffée de 15,5x4,5m avec nage à contre-courant. Terrain de boules.

Entièrement climatisé. Très belle vue sur les Alpilles.

Prix: € 2.850.000

Saint-Rémy-de-Provence Conveniently situated just a few minutes from the town center, this tastefully renovated farmhouse offers 600 sq.m. of living space including 6 bedrooms, 6 bathrooms and a large dining room of approx. 100 sq.m.

Spacious grounds of 6,500 sq.m. including a heated swimming pool (15,5 x4, 5m). Gym, sauna and air conditioning throughout. Lovely views of the Alpilles mountains.

Price: € 2,850,000 Propriétés DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 42 27 82 75 WWW.PROPRIETESDEPROVENCE-SOTHEBYSREALTY.COM

108 STYLE

Provence

Volume 11

Aix-en-Provence Très beau mas de caractère d'environ 350 m² sur un magnifique terrain plat de 2,6 hectares planté d'oliviers,vignes et arbres centenaires. Très beau séjour avec cheminée et hauteur sous plafond, 5 chambres à l'étage dont la suite parentale avec grand dressing, 4 salles de bain. Maison d'amis composée de 3 chambres et salon indépendant. Piscine avec pool-house, écuries, tennis, cave à vin.

Prix: Sur Demande

Aix-en-Provence This charming 17th century country house is located just 5 minutes from the center of Aix-en-Provence and offers 350 sq.m. of living space plus a guest cottage on magnificent landscaped grounds of 2.6 ha featuring olive groves and centenary trees. The main house features a spacious living/dining room with high ceilings and fireplace, a study, 5 bedrooms, 4 bathrooms including a master suite with dressing room. The guest house offers 3 further bedrooms and a living room. Paddock and stables. Pool and pool house, wine cellar, orchard.

Price: Upon Request Propriétés DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 42 27 82 75 WWW.PROPRIETESDEPROVENCE-SOTHEBYSREALTY.COM

Aix-en-Provence Bastide du 17ème siècle au caractère historique de 870 m², entièrement restaurée à son état d'origine, avec matériaux haut de gamme, sur un terrain paysagé et arboré à la française, de 3ha avec une majestueuse piscine ayant obtenu pour son environnement le titre de "Plus belle piscine de France". Nombreuses dépendances, dont une bastide attenante de 230 m² sur 1 300 m² avec piscine et un appartement de gardien.

Prix: € 4.520.000

Aix-en-Provence This ravishing 17th century bastide of 870 sq.m. has been entirely restored to its former glory using only the finest materials and sits in carefully, landscaped park-like grounds of 3 ha The majestic pool has been named the "Most beautiful pool in France". Several outbuildings including an adjoining farm house of 230 sq.m on additional grounds of 1,300 sq.m with a pool and a caretaker's apartment.

Price: € 4,520,000 Propriétés DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 42 27 82 75 WWW.PROPRIETESDEPROVENCE-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

Provence

STYLE 109

Gordes Qui n’a jamais rêvé de s’éveiller sous le soleil du Luberon, au milieu des oliviers et des vignes ? C’est cette vie au grand air qu’offre cette maison… A quelques minutes de Gordes, face au Luberon, la maison est campée au cœur d’un jardin paysagé d’environ un hectare en pente douce vers le sud. L’emplacement de la maison offre une vue imprenable. Son environnement protégé est très calme.

Décoration raffinée, 4 chambres spacieuses, cuisine avec terrasse couverte, salon avec cheminée. La piscine (12*5m) est chauffée. Réf. PR3-1797.

Prix: € 1.750.000

Gordes Prestigious Provençal property facing the Luberon mountains. 1 ha of landscaped grounds offering panoramic views and a heated pool of 12 x 5m.

180 sq.m. of charmingly decorated living space including 4 spacious bedrooms, a drawing room with fireplace and a kitchen with a large covered terrace offering wonderful views of the valley. Sheltered, extremely peaceful environment. Ref. PR3-1797.

Price: € 1,750,000 provence Luberon Sotheby's International Realty +33 (0)4 90 72 55 00 www.provence-luberon-sothebysrealty.com

Gordes Cette ferme de 220 m2 habitables a été restaurée en gardant le caractère architectural des mas de Provence…. Sur un terrain de 3000 m2 environ le mas se compose au rez-de-jardin d’un salon cheminée, ouvrant sur la cuisine salle à manger qui donne sur la cuisine d’été et la piscine. Un second salon cheminée fait office de salon TV. A l’étage une master bedroom et 2 chambres. Une 4eme chambre pourrait être installée en lieu et place du garage. Une petit dépendance et une piscine 9X6m complètent cet ensemble très harmonieux.

Réf. PR3-59.

Prix: € 1.490.000

Gordes Located in Gordes, this Provençal farmhouse has been lovingly restored whilst preserving its authenticity. It comprises a TV lounge, a living room with fireplace, a large dining room with open kitchen and fireplace opening onto the pool (9 x 6 m) area with its summer kitchen, a master suite and 2 further bedrooms and a bathroom. Grounds of 3,000 sq.m. including a garage and an outbuilding of approximately 50 sq.m. with potential for further renovation. Ref. PR3-59.

Price: € 1,490,000 provence Luberon Sotheby's International Realty +33 (0)4 90 72 55 00 www.provence-luberon-sothebysrealty.com

110 STYLE

Provence

Volume 11

Isle-sur-la-Sorgue

Isle-sur-la-Sorgue

A proximité du village de l'Isle-sur-la-Sorgue. Prestigieuse propriété au cœur d'un parc clos paysagé de 5000 m2. La propriété entièrement restaurée offre de généreux volumes avec environ 350 m2 habitables. 6/7 chambres avec en supplément une maison de gardien. Une piscine et son pool house complète ce très bel ensemble immobilier. Une maison de famille en Provence pour des vacances au soleil. Réf. PR3-2128.

Prix: € 2.190.000

Situated the village of Isle-sur-la-Sorgue, this prestigious property lies in the heart of an enclosed landscaped park of 5,000 sq.m.

The restored home offers 350 sq.m. of ample living space including 6/7 bedrooms plus a staff apartment. Large pool with its own pool house. A perfect family home in Provence for serene holidays under the Southern sun. Ref. PR3-2128.

Price: € 2,190,000

Provence Luberon Sotheby's International Realty • +33 (0)4 90 72 55 00 • www.provence-luberon-sothebysrealty.com

Volume 11

Provence

STYLE

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Provence Authentique Mas de 386m2 datant de la fin du 18ème siècle.

Spacieux et confortable, il a été rénové avec un standard de grande qualité tout en conservant de nombreux éléments d’origine. Une grande cuisine, très bien équipée, un salon TV, une salle de réception, et 5 chambres avec 4 salles de bains. Dans une annexe indépendante, on trouve deux chambres supplémentaires avec salles de bains et un salon. Un imposant platane abrite les repas pris en terrasse. 2ha de terrain avec lavandes et oliviers.

Piscine de 12x6m. Emplacement au calme. Réf. 2027.

Prix: € 1.690.000

Provence This historic farmhouse dates from the end of the 18th century and offers 386 sq.m. of comfortable living space. It has been completely renovated whilst carefully preserving many original architectural features. It offers a beautifully appointed kitchen, a TV lounge, a formal living room, 5 bedrooms and 4 bathrooms. A separate annex comprises 2 further bedroom suites and a sitting room. A gigantic century old plane tree offers natural shade for the beautiful terrace. Grounds of 2 ha featuring olive trees, lavander and a 12 x 6m pool. Ref. 2027.

Price: € 1,690,000 provence Luberon Sotheby's International Realty +33 (0)4 90 72 55 00 www.provence-luberon-sothebysrealty.com

Luberon LOCATION - Entre deux célèbres villages du Luberon, se cache ce mas en pierres au charme authentique.

Entièrement rénové il saura vous offrir tout le confort pour des vacances en famille … A l’extérieur un terrain paysagé d’environ 6 000m², entièrement clos, une grande piscine chauffée de 15 x 4 m et sécurisée par un volet roulant électrique. Différentes terrasses, une cuisine d’été sont là pour se détendre, alangui sous le soleil provençal. Propriété de 5 chambres dont une suite familiale, avec chacune leur salle de bain privative.

Décoration raffinée. Réf. PR3-201.

Prix: Sur Demande

Luberon RENTAL - This charming, authentic farmhouse is nestled between two well known Luberon villages. Having undergone a complete renovation it combines traditional charm with all contemporary amenities for unforgetable summer holidays. Landscaped gardens of 6,000 sq.m. including a heated pool of 15 x 4m with automatic security cover. Numerous terraces and a summer kitchen are the perfect places to enjoy the Provençal sun. 5 bedroom suites including a master suite. Sophisticated interior design. Ref. PR3-201. Price: Upon Request provence Luberon Sotheby's International Realty +33 (0)4 90 72 55 00 www.provence-luberon-sothebysrealty.com

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STYLE

Provence

Volume 11

Provence

Provence

A un kilomètre d'un magnifique village provençal, dans une belle campagne, cette magnifique propriété, offre plus de 1000 m² habitables entièrement rénovés avec beaucoup de goût et d'élégance. Environ 12 hectares de parc, oliveraie et vignes entourent la demeure. Maison d'amis, cours intérieures, bassin, deux piscines, court de tennis, dépendances. Un lieu de prestige exceptionnel au charme incontestable. Au total 15 chambres pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Réf. PR3-2131.

Prix: Sur Demande

Sitting on the edge of a lovely Provençal village only 30 minutes from Aix-enProvence, this former bastide originally dates from 1664 and has been tastefully renovated to offer more than 1,000 sq.m. of living space. Grounds of approximately 12 ha of parkland with olive groves, vineyards, 2 pools and a tennis court. A separate guest house offers further accommodation. 15 bedrooms can accomodate big families or large parties. Ref. PR3-2131.

Price: Upon Request

provence Luberon Sotheby's INTERNATIONAL Realty • +33 (0)4 90 72 55 00 • www.provence-luberon-sothebysrealty.com

Volume 11

Provence

STYLE

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Provence

Provence

Maison provençale exclusive sur une rivière sinueuse calme dans un parc de 1,5 hectare. La maison est composée d’un salon avec cheminée et mezzanine + un salon séparé, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres chacune avec sa salle de bains: 2 chambres au rez-de-chaussée et la chambre principale dans la tour. Dans le jardin se trouve un studio d'amis spacieux avec un salon-chambre et une salle de bains privative. Il y a un garage pour deux voitures. Piscine de 72 m².

Pool house. Réf. : PVS 10378.

Prix: € 850.000

This exclusive Provençal country house is located on the shore of a quiet meandering river in a park of 1.5 ha The main house comprises a living room, an additional sitting room, fully equipped kitchen, 2 bedroom suites, and a master bedroom in the tower. The spacious guest house in the garden offers an additional bedroom / living room with en-suite bathroom. Garage. 72 sq.m. swimming pool.

Pool house. Ref.: PVS 10378.

Price: € 850,000

PROVENCE VERTE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 94 84 56 60 • WWW.PROVENCEVERTE-SOTHEBYSREALTY.COM

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STYLE

Provence

Volume 11

Provence

Provence

Bastide Provençal renovée et agrandie. Bastide d'origine remonte à 1820 agrandie en 2008. Superficie totale de 410 m². La Bastide offre un salon, une cuisine, un petit salon, 3 chambres et 2 salles de bains. La partie ajoutée est constituée d’une cave à vin, une cuisine entièrement équipée, un salon avec bar, une chambre spacieuse avec salle de bains et une mezzanine avec espace de bureau. Parc paysagé de 12.500 m².

Piscine de 60 m². Pool house et cuisine d'été. Abri pour 6 voitures. La propriété est unique dans le Var.Réf. : PVS 10381.

Prix: € 1.890.000

This authentic Provençal Bastide originally dates from 1820 and has been skillfully renovated and extended in 2008. The fully restored property now offers 410 sq.m. of living space including a living room, a kitchen, a sitting room, 3 bedrooms and 2 bathrooms. The new extension further offers a wine cellar, a fully equipped kitchen, a living room with bar, a bedroom suite and a study on the mezzanine level. Park of 12,500 sq.m. Pool of 60 sq.m. Pool house / summer kitchen. Carport for 6 cars.

Ref.: PVS 10381.

Price: € 1,890,000

PROVENCE VERTE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 94 84 56 60 • WWW.PROVENCEVERTE-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

Provence

STYLE

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Provence

Provence

Bastide avec 2 apartments sur 11.265 m². La maison, dont la fondation date du temps de Bonaparte, a été complètement rénovée et agrandie. Garage de 80 m² et auvent.

Piscine carrelée avec poolhouse de 25 m² entièrement équipé. La maison se compose d’un hall d'entrée, une salle de séjour, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une chambre avec salle de bains ensuite. Aux premier et deuxième étages se trouvent 2 appartements. Le jardin comprend des oliviers, des pins, des chênes, un champ de lavande, de vastes pelouses et des parterres. Réf. : PVS 10343.

Prix: € 1.095.000

This authentic Provençal farmhouse dates from the Bonaparte era and has been completely restored and extended in recent times. The charming home comprises 2 apartments on 2 different floors featuring an entrance hall, living room, a fully equipped kitchen, a study, and a bedroom suite. The extensive grounds of 11,265 sq.m. comprise a large pool, fully equipped pool house, an 80 sq.m. garage, 2 car carport as well as extensive lawns, flower beds, lavender field, olive trees, pines and oaks.

Ref.: PVS 10343.

Price: € 1,095,000

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STYLE

Provence

Volume 11

Provence

Provence

Cette bastide restaurée et agrandie, située au sommet d'une colline, date du 18ème siècle. La maison principale en pierre a un salon avec une cuisine entièrement équipée, 5 chambres et 3 salles de bains. Maison d'hôtes séparée avec un salon, une cuisine et 2 chambres et 1 salle de bains.

Piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée avec pool-house.

Réf. : PVS 10373.

Prix: € 1.350.000

This authentic 18th century Bastide is located in a dominating hilltop position and has been carefully restored and extended. The charming stone house features a living room, a fully equipped kitchen, 5 bedrooms and 3 bathrooms. A separate guest house further provides a living room, a kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. Heated swimming pool with its own pool house is surrounded by spacious terraces. Breathtaking views of the Massif des Maures. Ref.: PVS 10373.

Price: € 1,350,000

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Volume 11

Provence

STYLE

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Le Cap d’Agde Luxueuse contemporaine de 500 m2 avec accès direct à la mer. Les prestations de grand standing font de cette propriété un bien exceptionnel.

Prix: Sur Demande

Le Cap d'Agde Contemporary waterfront villa with direct access to the sea. The property offers 500 sq.m. of living space including vast reception rooms and 6 suites. Guest house.

High-end features throughout.

Price: Upon Request IMMOBILIÈRE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33(0)4 67 57 34 10 WWW.IMMOBILIEREFOCH.COM

Le Cap d’Agde Surplombant la mer avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées ! Contemporaine de 500 m2 desservie par un ascenseur offrant des prestations luxueuses Prix: Sur Demande

Le Cap d'Agde Situated in the heart of landscaped grounds facing the sea, this waterfront property offers 500 sq.m. of living space with elevator. Elegantly furnished to the highest standards. Wine cellar, elevator, spa, garage and 2 infinity pools, (inside and outside).

Price: Upon Request IMMOBILIÈRE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33(0)4 67 57 34 10 WWW.IMMOBILIEREFOCH.COM

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STYLE

Languedoc Roussillon

Volume 11

Montpellier Prestigieux hôtel particulier de 900 m2 luxueusement rénové avec des matériaux d’époque. Somptueuses pièces de réceptions ouvertes sur 2000 m2 de parc clos de hauts murs. Maison d’amis indépendante de 80 m2.

Prix: Sur Demande

Montpellier Located in the heart of Montpellier, this prestigious Mansion offers 900 sq.m. of luxuriously renovated living space and a park of 2,000 sq.m. Features include sumptuous reception rooms, 6 en suite bedrooms.

Guest house.

Price: Upon Request IMMOBILIÈRE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 67 57 34 10 WWW.IMMOBILIEREFOCH.COM

Montpellier Somptueuse demeure de 600 m2 entourée d’un parc de 6000m2. De belles pièces de réceptions, 4 suites, une salle de projection, une salle de fitness. Maison d’amis de 100 m2. Nombreuses dépendances et grand garage.

Le parc est agrémenté d’une piscine de 8x16 avec poolhouse et d’un terrain de tennis. Un véritable havre de paix.

Prix: Sur Demande

Montpellier Located 10 min from the city, this genuine Provençal Bastide is surrounded by mature gardens of 6,000 sq.m. and offers 600 sq.m. of living space. The main villa features a gorgeous living space with a dining room, 4 master suites, spa, home cinema. Infinity pool, pool house and tennis court, guest-house.

Price: Upon Request IMMOBILIÈRE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33(0)4 67 57 34 10 WWW.IMMOBILIEREFOCH.COM

Volume 11

Languedoc Roussillon

STYLE

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Camargue

Camargue

Un écrin de luxe sauvage pour ce mas de 650 m2 au coeur du parc naturel de camargue. Restauré dans la plus pure tradition camarguaise. Entouré d’un vignoble et à quelques minutes des plages désertes.

Prix: Sur Demande

Located in a park of 1 ha, on the edge of a natural reserve, this 650 sq.m. farmhouse offers a charming mixture of authentic lifestyle and luxurious amenities. Entirely renovated and surrounded by a splendid vineyard.

Price: Upon Request

UZÈS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)4 66 03 10 03 • www.immobilierefoch.com

Nîmes

Nîmes

Hôtel particulier datant du XIXe . De belles pièces avec nombreux éléments architecturaux d'époque. Deux tourelles encadrent le jardin agrémenté d'un bassin de nage.

Prix: Sur Demande

Fabulous 19th century historic mansion offering 450 sq.m. of living space including a large living room opening onto a garden, a dining room, and 5 bedrooms overlooking the shaded terrace with its swimming pool and plane trees.

Price: Upon Request

UZÈS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)4 66 03 10 03 • www.immobilierefoch.com

Camargue

Camargue

Havre de paix, de silence et de tranquillité, ce domaine de 120 Ha est situé entre la mer et l'arrière pays provençal et languedocien. Le mas principal du XVIIe est restauré. Maison de gardian et nombreuses dépendances.

Prix: Sur Demande

This vast 120 ha estate is a true haven of peace nestled in the countryside between the sea and the Provence and Languedoc regions. The 17th century main house has been completely restored. Staff house and several outbuildings.

Price: Upon Request

UZÈS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)4 66 03 10 03 • www.immobilierefoch.com

120 STYLE

Languedoc Roussillon

Volume 11

Uzès

Uzès

Château historique ISMH avec des fresques de Picasso. Le Château de Castille est mis à la vente en exclusivité offrant l’occasion unique d’acquérir non seulement une propriété historique remarquable, mais également une oeuvre d’art importante, témoin de l’Histoire de l’art du début du XXe siècle.

The Château de Castille, former property of the Baron de Castille, was acquired in the 1950's by Douglas Cooper, one of the most important 20th century art collectors and close friend of many artists such as Braque, Léger, Klee and Pablo Picasso. Picasso had five monumental frescos installed at the château which subsequently have been classified as “Historic Monuments". This extraordinary property is now exclusively offered for sale on the open market for the first time in decades, offering the once-ina-lifetime opportunity to acquire not only a highly important historic property, but an important piece of art and of art history at the same time.

IMMOBILIÈRE FOCH SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)4 67 57 34 10 • WWW.IMMOBILIEREFOCH.COM

Volume 11

Languedoc Roussillon

STYLE

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Uzès

Uzès

Elégant château dominant Uzès. Nous vous présentons un remarquable édifice qui a traversé les siècles et s'offre à nous aujourd'hui sous son meilleur jour. Il suffit de franchir le mur d'enceinte pour découvrir un univers féerique, la magie de ce lieu opère des les premières secondes : une allée bordée de chênes dévoile une noble bâtisse édifiée autour de la cour d'honneur. Ce château solidement bâti au cœur d'un parc de 2 hectares est d'une rare élégance, chaque élément ancien a été soigneusement réhabilité et cohabite parfaitement avec le confort moderne. Prix: Sur Demande

This beautiful chateau, originally dates from the 12th century and has been meticulously restored creating elegance and light-filled spaces with all modern amenities. Located just ten minutes from Uzès, it is sitting on the edge of a beautiful village offering uninterupted views of Uzès and the surrounding countryside. This enchanting castle features impressive vaulted reception rooms with fireplaces and French windows, a large master suite, 6 further tastefully decorated bedrooms and a plethora of original architectural details. Mature landscaped park of 2 ha incuding a large swimming pool. Price: Upon Request

UZÈS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33(0)4 66 03 10 03 • www.immobilierefoch.com

122 STYLE

Languedoc Roussillon

Volume 11

Proche Uzès

Near Uzès

Château fort ISMH édifié au XIIème siècle, en position dominante, aux portes de l’Uzège.

Ancienne demeure royale, cette demeure historique a fait l'objet d'une restauration remarquable en préservant ses éléments d’origine dont certains sont répertoriés : cheminée Louis XIV, fresques XVIIème originales, escalier XVIIIème, plafonds à caissons.

Quatre tours reliées par un chemin de ronde encadre le donjon. Superbe parc clos avec jardins suspendus. Les nombreuses dépendances, conciergerie, ancienne sellerie, chapelle seigneuriale classée, s'articulent autour de cour d'honneur.

Prix: Sur Demande

This sumptuous, classified (ISMH) Castle dates from the 12th century and is located in a dominant position near Uzès. It offers 800 sq.m. of living space in the heart of an enclosed park of 1 ha. This former royal residence offers no less than 31 rooms including several large reception rooms, several courtyards, a roof garden, a swimming pool, a caretaker's house and a guest house. Completely restored, the castle now offers all modern comforts while featuring carefully preserved original elements (some of which are classified) such as a Louis XIV fireplace, 17th century frescoes, an 18th century staircase and coffered ceilings. A true treasure trough. Price: Upon Request

UZÈS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33(0)4 66 03 10 03 • www.immobilierEfoch.com

Volume 11

Languedoc Roussillon

STYLE 123

Ariège

Ariège

A environ une demi-heure de la ville rose, aux portes de l'Ariège, superbe hôtel particulier ayant bénéficié d’une très forte rénovation. Plus de 650 m 2 habitables, maison d'amis de 115 m2, dépendances au fond du jardin. Jardin de 800 m2 environ avec sa piscine. Toutes commodités à pied !

Prix: € 893.000

Located just 30 minutes from the 'Pink City' of Toulouse, at the gate of Ariège, lies this superb historic mansion that has benefitted from a complete restoration. 650 sq.m. of highly pleasant living space, a 115 sq.m. guest house and several outbuildings. 800 sq.m. landscaped garden with swimming pool.

All amenities are just a short stroll away!

Price: € 893,000

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 63 58 36 92 • WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Carcassonne

Carcassonne

Superbe petit château, en centre ville, avec vue sur la Cité de Carcassonne !

Pour une belle maison de famille ou activité de chambres d'hôtes, cette maison a été magnifiquement rénovée, en ajoutant un esprit contemporain, tout en gardant l’authenticité de la demeure d'origine. Plus de 600 m2 habitables sur 1510 m² de jardin clos et arboré.

Prix: € 999.000

Situated in the city center and offering views of the old town, this splendid 620 sq.m. Chateau offers an abundance of period features. This charmng and highly elegant property has been renovated and sits in an enclosed landscaped garden of 1,510 sq.m.

Price: € 999,000

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 63 58 36 92 • WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Toulouse

Toulouse

20 mn du centre de Toulouse, superbe propriété aux accents italiens ! Plus de 600 m2 habitables sur 28 hectares de parc, petit étang, prairies et bois. Piscine et dépendances dont boxes à chevaux.

Très belle allure.

Prix: € 2.127.600

This splendid property with distinctive Italian flair is situated only 20 minutes from the city center of Toulouse. The estate comprises 28 ha of grounds including a landscaped park with a pond, meadows and woods. The historic manor offers more than 600 sq.m. of living space. Swimming pool, outbuildings and stables.

Price: € 2,127,600

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 63 58 36 92 • WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

124 STYLE

Midi-Pyrénées

Volume 11

Tarn et Garonne

Tarn et Garonne

A 15 min de Montauban, Château du XIXème Siècle et dépendances, sur plus de 18 hectares de parc, bois et prairies. 600 m2 habitables dans le château, ayant subi une lourde rénovation et une seconde habitation de 250 m 2 dans une dépendance en de très beaux volumes.

Grand bâtiment agricole, bassin empierré avec une île en son centre, doublé d'un étang indépendant.

Prix: € 1.900.000

Just 15 minutes from Montauban, sits this beautiful 19 th century Chateau in grounds of more than 18 ha including parkland, woods and meadows. The castle has recently undergone a major renovation and offers 600 sq.m. of renovated living space. Additional outbuildings of 250 sq.m., large agricultural structures, huge water basin with central island and an additional lake.

Price: € 1,900,000

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Région Toulousaine

Toulouse Region

Très bel environnement préservé pour cette propriété de 16 ha composée d'une maison de maître formant une cour intérieure carrée avec ses dépendances.

Vous apprécierez également la maison de gardien, la maison d'amis, le gîte et la piscine. Au calme absolu.

Prix: € 999.000

Benefiting from a privileged natural setting, this historic 18th century manor is flanked on both sides by outbuildings w h i c h t h u s fo r m a n e n c h a n t i n g courtyard. 16 ha of grounds include a caretaker's house, several guest houses and a pool.

Price: € 999,000

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 63 58 36 92 • WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Tarn

Tarn

Au carrefour du Tarn, de l'Aude et de la Haute Garonne cette superbe propriété de 3 ha nous offre plus de 1000 m² de bâtiments récents et écologiques avec SPA, piscine, Jacuzzi, hammam, espace fitness... Une maison d'habitation de 750m² habitables. A découvrir sans tarder. Prix: € 1.650.000

Located at the crossroads of the Tarn, Aude and Haute Garonne region this stunning modern estate of 3 ha encompasses 3 contemporary buildings with more than 1,000 sq.m. of living space. Simming pool, Jacuzzi, hammam and gym. A second house offers 750 sq.m. of living space. The third building consists of 3 studios of 30 sq.m., each with a private terrace.

Price: € 1,650,000

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 63 58 36 92 • WWW.IMMOBILIERCHAVANNE.COM

Volume 11

Midi-Pyrénées

STYLE 125

Carcassonne Dans un environnement privilégié de 5 Ha paysagés, maison d'exception, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Carcassonne et du centre ville. Maison d’architecte construite en pierres du Gard en 2010, de 560m² habitables : composés d'une pièce vie de 94 m², d'une seconde de 54 m2, de 5 chambres en suite, grand bureau mezzanine et salle de sport....Maison complètement ouverte sur son jardin. Superbes volumes et prestations uniques ! Piscine et pool-house. A voir absolument.

Prix: € 3.180.000

Carcassonne Perfectly situated just 10 minutes from the famous medieval city of Carcassonne, its centre and its airport, this stunning contemporary architect's house was built in 2010 using natural stone from the region. Offering 560 sq.m. of living space including several spacious living rooms, 5 bedroom suites, a study and a gym, it features high-end finishes and materials throughout. Floor to ceiling glass walls offer enchanting views of the park of 5 ha with its pool area and pool house.

Price: € 3,180,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 63 58 36 92 www.immobilierchavanne.COM

Région Toulousaine Sur un piton de 4.5 Ha dominant la campagne environnante, beau Château Classé Monument Historique, dont les bases dateraient du XIème siècle. Plus de 900 m2 habitables, en très bon état général et très belles dépendances en équerre. Superbe vue à 360°.

Toulouse à moins d'une heure.

Prix: € 1.530.000

Toulouse Region Sitting on the bank of a winding river, this 4.5 ha historic estate is dominated by a stunning castle that dates back to the 11th century and is classified as a historic monument.

Overlooking the river and the manicured grounds, it offers 900 sq.m. of living space in excellent condition and a multitude of enchanting historic architectural features.

Several outbuildings. Superb 360° views.

Price: € 1,530,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 63 58 36 92 www.immobilierchavanne.COM

126 STYLE

Midi-Pyrénées

Volume 11

Région Toulousaine Superbe propriété du XVème, sur les collines du Pays du Pastel. A 30 mn de Toulouse, avec une très belle vue dominant les coteaux, château en briquettes, ayant subi une rénovation complète et profonde. Grâce à ses dépendances, cet ensemble donne la sensation d'une cour intérieure. Un pigeonnier exceptionnel, classé Monument historique, reste l'emblème du lieu. L'habitation offre plus de 450 m2 habitables, avec un chauffage central au sol, une très belle hauteur sous plafond. Grandes dépendances, piscine et 2.2 Hectares de jardin.

Prix: € 1.495.000

Toulouse Region This superb 15th century property is nestled in the hills of the rolling countryside and located only 30 minutes from Toulouse. This historic brick construction has recently undergone a complete and thorough resoration and now offers 450 sq.m. of renovated living space including such modern amemities such as underfloor heating. Noteworthy features include a charming courtyard, several outbuildings, and a classified historic dovecote. Grounds of 2.2 ha with landscaped gardens and swimming pool. Breathtaking views of the hills.

Price: € 1,495,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 63 58 36 92 www.immobilierchavanne.Com

Carcassonne 15 mn de Carcassonne, dans une zone naturelle, loin de toute nuisance, très belle propriété d'un peu moins de 1000 hectares, d'un seul tenant. 17km de chemins intérieurs privés et goudronnés, plusieurs lieux d'habitation, 1000 m2 habitables environ, maison de gardien, deux corps de ferme, 650 m2 de bâtiments d'exploitation.

Prix: € 7.560.000

Carcassonne This highly important large estate is located just 15 minutes from the enchanting medieval city of Carcassonne, in a protected nature reserve. The estate comprises grounds of almost 1,000 ha including 17 km of paved roads allowing easy access by the owners. In total it offers 1,000 sq.m. of living space spread over several houses, a staff house and 2 farm buildings. 650 sq.m. of agricultural production space.

Price: € 7,560,000 IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 63 58 36 92 www.immobilierchavanne.COM

Volume 11

Midi-Pyrénées

STYLE 127

Anglet Chiberta

Anglet Chiberta

Superbe propriété de 450 m² signée William MARCEL, remarquable architecte des années 20. De magnifiques pièces de réception s'ouvrant sur un patio fleuri. Belle hauteur sous plafond, parquets anciens, cheminées, sol en céramique de Cazaux. Un appartement indépendant de gardien. Très beau parc de 3.000 m² avec piscine chauffée. Double garage. Une maison de famille à 200 mètres de la plage et du golf de Chiberta. Rare. Réf. 627.

Prix: Sur Demande

This charming 450 sq.m. property has been built in 1929 by noted architect William Marcel. The spacious sun-filled living rooms open onto an enchanting patio and feature such noteworthy details as oak hardwood floors, fireplaces and high cellings. Staff apartment.

Landscaped park of 3,000 sq.m. including a pool. 2 car garage. Located near the beach and the Chiberta golf course. Ref. 627.

Price: Upon Request

BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)5 59 22 04 22 • www.BIARRITZSOTHEBYSREALTY.COM

128 STYLE

Pays Basque

Volume 11

Biarritz

Biarritz

Vue exceptionnelle sur l’océan. Dans un remarquable Hôtel particulier construit en 1909 dans un site exceptionnel, sur la plus belle plage de Biarritz, la plage du Miramar, cet appartement royal de plus de 450 m² s'ouvre sur une terrasse avec accès direct à la plage. Sa réception de plus de 150 m² offre une vue somptueuse sur l'océan, le Phare, la côte espagnole. La salle à manger est ornée de remarquables panneaux peints. Ses sols sont en marbre fait en rosace. Décor luxueux avec des matériaux hors norme. Emplacement exceptionnel. Réf. 394. Prix: Sur Demande

This sumptuous apartment is undoubtedly one of the most outstanding residences in the historic seaside resort of Biarritz. Occupying the main part of an impressive waterfront mansion that has been built directly on the Miramar beach in 1909, this royal residence offers stunning views over the sea and private beach access. In total it offers more than 450 sq.m. of living space including a 150 sq.m. living room and several bedroom suites.

Expansive terraces. Stunning decoration. Ref. 394.

Price: Upon Request

BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)5 59 22 04 22 • www.BIARRITZSOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

Pays Basque

STYLE 129

Bordeaux

Bordeaux

Un des plus beaux hôtels particuliers de Bordeaux avec de magnifiques prestations anciennes dans un écrin de verdure. 500m² habitables au sein d’un jardin paysagé avec piscine contemporaine surplombée par une terrasse. Vastes pièces de réception dont 1 salle à manger en rotonde, 6 chambres dont 1 suite parentale, 4 salles de bain, 2 bureaux, 1 jardin d’hiver ouvrant sur la terrasse, 3 garages attenant à la demeure.

Les rénovations ont respecté les prestations d’origine tout en y apportant le confort d’aujourd’hui. Rare!

Prix: Sur Demande

One of the most extraordinary private mansions in the city of Bordeaux. Located close to all amenities and public transportation, this highly luxurious 500 sq.m. home sits in a landscaped garden with a stunning swimming pool, 2 terraces and 3 garages. It comprises several spacious living rooms, one circular dining room, 1 master suite, 5 more bedrooms, 4 more bathroms, 2 dens and a winter garden with direct access to the terrace. This unique property was lovingly restored whilst preserving its original architectural features. A rare opportunity.

Price: Upon Request

BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)6 15 42 12 98 • WWW.BORDEAUXSOTHEBYSREALTY.COM

130 STYLE

Bordeaux

Volume 11

Lot et Garonne

Lot et Garonne

Unique! A 1h30 de Bordeaux, exceptionnel château du 12ème siècle sur 350 ha de forêts, de terres agricoles et de vignes produisant un excellent vin. Prestations anciennes conservées et rénovations contemporaines se marient parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire pouvant accueillir 36 personnes dans ses 18 chambres. Résidence secondaire idéale pour une famille aimant la chasse, la pêche et recevoir des amis. Cet ensemble peut aussi devenir une adresse hôtelière de prestige avec toutes sortes d'activités.

Prix: € 6.000.000

Unique historic Estate approximately 1.5 hours from Bordeaux. This splendid 12th century castle sits on grounds of 350 ha including woods, farmland and vineyards producing an excellent wine. Original architectural details and contemporary amenities have been skillfully combined to accomodate up to 36 guests in 18 bedrooms. Ideally suited as a secondary residence for lovers of hunting, fishing and oenology or as a boutique luxury hotel with a broad range of outdoor activities.

Price: € 6,000,000

BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)6 80 31 32 99 • WWW.BORDEAUXSOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

Bordeaux

STYLE

131

Arcachon

Arcachon

Située en position dominante, à une centaine de mètres seulement du port d'Arcachon, cette villa entièrement rénovée possède un vaste jardin paysagé avec une vue plongeante sur le port et le Bassin. Galerie d'entrée, vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, bureau, bibliothèque, petit salon et cuisine. Au premier, grande suite et salle de bain ouverte, espace bureau, dressing, 2 chambres et 1 salle de bain. Dépendance avec 2 garages, 1 appartement d’amis à aménager, 1 serre. Exceptionnel!

Prix: Sur Demande

Located on the heights of Arcachon offering stunning views of the harbor and the bay, this completely renovated villa is surrounded by a large landscaped garden and only a few meters from the marina. Large entrance hall, vast living quarters with living and dining rooms, study, sitting room, library, kitchen, master bedroom suite, den, walk-in closet, 2 further bedrooms and 1 further bathroom. Outbuilding including two garages, a guest apartment in need of renovation and a greenhouse. A rare opportunity!

Price: Upon Request

CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)6 18 19 62 26 • www.capferretpylasothebysrealty.com

132 STYLE

Gironde

Volume 11

Lot et Garonne

Lot et Garonne

Propriété Exceptionelle. Un des plus beaux châteaux restaurés de France, à 1,5 h de Bordeaux et 30 mn de l'aéroport d'Agen. Château du 12ème siècle sur 30 ha construit pour la maîtresse d'Henri 1er d'Albret et rénové avec un goût exquis dans le respect de son histoire et de ses trésors par de talentueux architectes hollandais. Un jardin à la française spectaculaire aux plantations exceptionnelles ponctué d'œuvres d'art modernes cerne l'ensemble. Vastes pièces de réception, nombreuses suites, piscine, pool house, salon d'été remarquables.

Prix: € 4.750.000

This historic masterpiece is undoubtedly one of the most beautifully renovated mansions in all of France. Located 1.5 hours from Bordeaux and 30 minutes from Agen's airport, the 12th century castle on grounds of 30 ha has originally been built for the mistress of Henry 1 of Albret. Recently renovated by talented Dutch architects, all historic features have been carefully preserved. Noteworthy features include several large reception halls, numerous bedroom suites, pool, pool house and extensive terraces. A spectacular formal French park with rare plants and modern works of art surround this stunning residence. Price: € 4,750,000

BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)6 15 42 12 98 • WWW.BORDEAUXSOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

Bordeaux

STYLE 133

Saintes

Saintes

Situé en plein coeur de la ville de SAINTES, extraordinaire hôtel particulier bâti au XVIIème siècle. Une majestueuse entrée mène aux pièces de réception ainsi qu'à la cage d'escalier en pierre. L'ensemble des vastes réceptions est articulé autour de cet escalier et des gardes-corps d'époque, en fer forgé. Les volumes, les matériaux, les sols préservés, l'atmosphère générale du lieu sauront vous séduire et vous amener à poursuivre une restauration respectueuse de ce bijou architectural.

Exclusivité. Réf. 2036.

Prix: € 787.000

Located in the heart of the historic city of Saintes, this exceptional manor dates from the 17th century. A beautiful courtyard leads towards a passage and the entrance hallway. The beautiful reception rooms are grouped around the exceptional stone staircase with its period railings. The enchanting atmosphere and the wealth of period features cannot but motivate the future owner to perfect the restoration process of this architectural jewel. Sole Agent. Ref. 2036.

Price: € 787,000

Saint Louis Immobilier Sotheby's International Realty • +33 (0)5 46 93 72 26 • www.saintlouis-sothebysrealty.com

134 STYLE

CÔTE Atlantique

Volume 11

Proche Royan

Near Royan

Cette ancienne propriété nobiliaire du XIV° siècle, convertie en ferme en 1900, ravira les amoureux d'histoire. D'une surface habitable d’environ 885 m², la maison et ses 3 logements attenants prennent place sur plus de 3 ha de terrain. L'ensemble est remarquablement rénové, et a su allier le confort moderne au charme de l'ancien. Un lieu unique niché dans un véritable havre de paix propre à l'émerveillement que peuvent susciter ces terres aux abords de la Seudre et proche des plages. Réf. 1999.

Prix: € 1.840.000

This splendid historic property is steeped in history: originally built in the 14th century as a nobleman's estate it had been converted into a farming property in 1900 and has recently been renovated to a high standard skillfully blending contemporary amentities with authentic original features. Set in grounds of 3 ha the property comprises the main house as well as 3 additional dwellings offering approx. 885 sq.m. of living space.

Amenities include a swimming pool and a helicopter pad. A tranquil haven of peace close to the river Seudre and Atlantic beaches. Ref. 1999.

Price: € 1,840,000

Saint Louis Immobilier Sotheby's International Realty • +33 (0)5 46 93 72 26 • www.saintlouis-sothebysrealty.com

Volume 11

CÔTE Atlantique

STYLE 135

Proche La Rochelle

Near La Rochelle

Cette incroyable villa de 2014 prend place dans une résidence de prestige sécurisée et privée. Ses 340 m² jouissent d'une lumière omniprésente grâce à ses vastes volumes et ses grandes ouvertures. L'architecture du lieu bénéficie de matériaux d'une très grande qualité. Plus de 100 m² de terrasse avec vue sur la mer, un sauna, un Jacuzzi, une cuisine A/E et 5 suites font de ce lieu un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de La Rochelle. Le jardin agrémenté d'une piscine et d'un espace potager complète l'ensemble.

Plus: patio intérieur, garage, système d'éclairage centralisé, cuisine Shuller, arrosage intégré, visiophone etc.... Réf. 2043. Prix: € 1.245.000

This magnificient contemporary villa was built in 2014 and is situated in a prestigious private residence only 10 minutes from La Rochelle. 340 sq.m. of living space including an open sun-filled living and dining room, a state of the art open kitchen, a patio and high-end amentities throughout. 100 sq.m. terrace with sea views, sauna, Jacuzzi, private garden with swimming pool, garage, automated lighting, watering and video systems. Ref. 2043.

Price: € 1,245,000

Saint Louis Immobilier Sotheby's International Realty • +33 (0)5 46 93 72 26 • www.saintlouis-sothebysrealty.com

136 STYLE

CÔTE Atlantique

Volume 11

Angoulême

Angoulême

Situé dans une zone naturelle protégée, ce magnifique logis actuellement exploité en hôtel/restaurant domine son lac de 10 hectares. Rénovations de belle qualité pour ses 12 chambres, belles pièces de réception, superbe cuisine professionnelle...Piscine de 20X6 et cour de tennis. Une activité équestre est possible grâce à ses boxes, son manège et les promenades notamment sur les 83 hectares de prairies, bois, landes.

Une truffière ainsi qu'une culture de safran viennent s'ajouter à la beauté du paysage.

Exclusivité. Réf. 2041.

Prix: Sur Demande

Located in a nature reserve 8 km from the historic city of Angoulême, this charming Manor is surrounded by grounds of 83 ha including pastures and woodland. The property is currently operated as a boutique hotel / restaurant offering 10 luxurious bedroom suites, several elegant reception rooms, a superb professional kitchen, a large 20 x 6m pool, a tennis court and a 10 ha lake. Perfectly suited for equestrian activities. Sole Agent. Ref. 2041.

Price: Upon Request

Saint Louis Immobilier Sotheby's International Realty • +33 (0)5 46 93 72 26 • www.saintlouis-sothebysrealty.com

Volume 11

CÔTE Atlantique

STYLE 137

Bretagne – Dinard Sur la Pointe de la Malouine. Magnifique vue sur la mer, l'île Cézembre et le fort Harbour. Au premier étage d'une résidence historique où séjourna Paul Thorel, cet appartement de 116 m² à la distribution singulière est composé d'une entrée, séjour/salon donnant accès à une grande terrasse, 3 chambres dont une avec terrasse, cuisine, salle de bains et salle d'eau. Parking privatif et 2 caves en sous-sol.

Prix: € 798.000

Britanny – Dinard This charming apartment is located on the ground floor of an important historic building on the tip of the Malouine Peninsula. Offering 116 sq.m. of living space, it features an entrance hall, a living / dining room opening onto a large terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a kitchen. Private parking. 2 cellars.

Price: € 798,000 CABINET MARTIN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)2 99 46 56 70 WWW.IMMOMARTIN.FR

Bretagne – Dinard Ce lieu mythique est à l'origine même de la station balnéaire "Dinard". Ce vaste appartement (271 m²) jouit d'une vue panoramique à 360° sur la baie. Bien rare, ce lieu a été entièrement revisité par un architecte de renom.

Prix: € 1.790.000

Brittany – Dinard This spacious 271 sq.m. apartment dates back to the founding days of the resort town of Dinard and has recently been completely redesigned by a renowned architect. Offering 360° panoramic views over the Bay of Dinard, this is truly a rare offering.

Price:€ 1,790,000 CABINET MARTIN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)2 99 46 56 70 WWW.IMMOMARTIN.FR

138 STYLE

BRETAGNE

Volume 11

Bretagne – Dinard

Brittany – Dinard

Cette villa contemporaine "objet de collection", à l'abri des regards, jouit d'une situation remarquable. Entièrement de plain pied, les espaces sont lumineux, confortables et les prestations d'une rare qualité. Piscine intérieure.

Prix: Sur Demande

This contemporary estate is an architect's lover's dream. Clearly influenced by the work of Mies van der Rohe, the breathtaking, resolutely modern one story building benefits from oversized glass-fronts offering breathtaking views across the park to the sea. Spacious light-filled living spaces with every modern amenity are surrounded by an enchanting landscape. Indoor pool.

A truly unique offering.

Price: Upon Request

CABINET MARTIN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)2 99 46 56 70 • WWW.IMMOMARTIN.FR

Volume 11

BRETAGNE

STYLE 139

Rennes

Rennes

Limite Morbihan. Sur environ 20 hectares de parc à la française, de bois et de prairies, propriété classée MH dans son intégralité, offrant plus de 2000 m2 habitables. Remarquablement rénovés, son château édifié au XVIIème siècle et ses communs font de cet ensemble une propriété d'une beauté éclatante. Réf BR2-294.

Prix: Sur Demande

This magnificent, historic Chateau dates from the end of the 17th century and has been classified as a historic monument.

Located only a few minutes from the town of Rennes, this important estate offers 2,000 sq.m. of restored living space on gounds of 20 ha including a formal French park, woods, meadows and outbuildings. Ref BR2-294.

Price: Upon Request

FRANCE CHÂTEAUX MORBIHAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)2 97 35 00 10 • WWW.FRANCECHATEAUX-SOTHEBYSREALTY.COM

La Baule

La Baule

Superbe Anglo-Normande entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 200m2. A proximité immédiate des commerces et de la plage, elle se caractérise par une architecture extérieure de qualité et un confort intérieur optimal. Salon-séjour d'environ 50m 2 entièrement ouvert sur son agréable jardin arboré d'environ 650m2.

5 chambres, 3 Salles de bain. Ascenseur.

Rèf: BR3-095.

Prix: € 1.790.000

This charming Villa of Anglo-Saxon inspired architecture is located in immediate proximity to the beaches and all restaurants and shops. It has recently been renovated in its entirety and offers approximately 200 sq.m. of living space including a 50 sq.m. living room, 5 bedrooms, 3 bathrooms and a private elevator. Mature landscaped gardens of more than 650 sq.m. with a sunny terrace. Ref: BR3-095.

Price: € 1,790,000

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)2 40 11 83 12 • WWW.FRANCECHATEAUX-SOTHEBYSREALTY.COM

Quimper

Quimper

Exclusivité. A une vingtaine de minutes des plages, sur un parc d'environ 15 hectares, beau château XIXème en parfait état d'environ 450m2 habitables.

Salons en enfilade, parquets, boiseries, moulures, belle hauteur sous plafond. Six chambres. Piscine extérieure primée, maison de gardien. Proximité du centreville. Réf BR1-059.

Prix: € 1.908.000

Exclusive. Located close to Quimper and only 20 minutes from the beaches, this magnificent 19th century castle sits on grounds of 15 ha including a formal park swimming pool and a staff house.

Offering approximately 450 sq.m. of living space in perfect condition, it features several interconnected reception rooms and 6 bedrooms. Cathedral ceilings, parquet floors, wood paneling.

Ref. BR1-059.

Price: € 1,908,000

FRANCE CHÂTEAUX FINISTÈRE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33(0)2 98 10 11 15 • WWW.FRANCECHATEAUX-SOTHEBYSREALTY.COM

140 STYLE

BRETAGNE

Volume 11

Lyon – Croix-Rousse

Lyon – Croix-Rousse

Magnifique vue panoramique sur Lyon pour cette superbe maison d'architecte ultra contemporaine construite en 2011 sur 1900 m² de jardin paysager, immense terrasse avec piscine à débordement, Jacuzzi. Vaste pièce à vivre de 100 m², cuisine Boffi, grande salle de home cinéma, 3 chambres dont suite parentale, 3 salle de bains, climatisation, salle de sport, garage 2 voitures.

Prix: Sur Demande

This superb contemporary property has been built in 2011 and sits in landscaped grounds of 1,900 sq. m. including a huge terrace, an infinity pool and a Jacuzzi.

Offering magnificent panoramic views over Lyon, it features a 100 sq. m. living room, a "Boffi" kitchen, a home theater, and 3 bedroom suites including a master.

Gym. Air conditioned. 2 car garage.

Price: Upon Request

R DU MONTELLIER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)4 78 03 79 56 • WWW.RDUMONTELLIER.COM

Lyon 6ème – Parc Tête D'Or

Lyon 6th – Parc Tête D'Or

Superbe maison de ville époque 1900 entièrement rénovée en 2011 avec grande terrasse sans vis-à-vis et accès privatif au Parc de la Tête d’Or. Située dans un cadre privilégié et classé, la maison comprend : séjour, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 4 salles de bains. Garage fermé et 2 places de parking.

Prix: € 1.680.000

This superb Manor dating from the early 1900's has been entirely renovated in 2011 and benefits from a distinguished address with private access to the Tete d'Or Park. This rare offering comprises a large living room, a fully equipped kitchen opening onto the dining room, a master suite and 3 further bedroom suites.

Closed garage plus 2 additional parking spaces.

Price: € 1,680,000

R DU MONTELLIER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)4 78 03 79 56 • WWW.RDUMONTELLIER.COM

Lyon 3ème – Quais du Rhône

Lyon 3rd – Rhône Embankment

Situé dans un bel immeuble XIX°, appartement d'angle de 245 m². Hall d'entrée, salon avec 3 fenêtres offrant une belle vue sur le Rhône, petit salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche. 2 caves et grenier. Belle hauteur sous plafond, parquet pointe de Hongrie, cheminées. Garage à proximité.

Prix : € 1.352.000

This splendid 245 sq.m. corner apartment is situated in a beautiful 19th century building and features an entrance hall, an elegant living room offering splendid views of the River Rhone, a sitting room, a dining room, a fully equipped kitchen, 5 bedrooms and 3 bathrooms. 2 cellars and an attic. High ceilings, parquet floors, fireplaces.

Parking nearby.

Price: € 1,352,000

R DU MONTELLIER IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY + 33 (0)4 78 03 79 56 • WWW.RDUMONTELLIER.COM

Volume 11

LYON

STYLE

141

142 STYLE

LAC LÉMAn

Volume 11

Excenevex Située à 27 km de Genève et 24 km d’Evian les bains, sur la rive française du lac Léman, face à Lausanne, cette propriété implantée au cœur d’un parc de plus de 22.000 m2, offre une situation unique. D’une surface d’environ 740 m2 répartie sur 4 niveaux. La maison principale bénéficie de 16 pièces réparties sur 4 niveaux, (accessibles par un ascenseur), dont 5 chambres, 5 salles de bains, un vaste salon de réception, une cuisine dinatoire, un bureau, une salle de fitness (Massage). 1 balcon avec une vue magnifique sur le Lac Léman.

Possibilité de construire un habitation supplementaire de 1.800 m2. Prix: Sur Demande

Excenevex This outstanding lakefront Estate offers the best of all worlds: secluded waterfront living and easy access to the international city of Geneva. Overlooking the lake towards Lausanne, the estate's impressive 740 sq.m. main villa offers no less than 16 rooms on 4 floors with 5 bedrooms, 5 bathrooms, a large living room, a spacious eat-in kitchen, a study and a gym.

Ideally located between Geneva (27 km) and Evian (24 km), the property encompasses grounds of 22,000 sq.m. including a landscaped park, an outdoor pool and numerous terraces offering breathtaking lake views. Possibilty to add further construction (1,800 sq.m.).

Price: Upon Request EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 74 11 11 • www.evian-sothebysrealty.com

Volume 11

LAC LÉMAn

STYLE 143

144 STYLE

LAC LÉMAn

Volume 11

Thonon Les Bains Situation d’exception pour une demeure d’exception.Située à 5mn du centre ville sur la rive française du lac Léman, face à Nyon et à Lausanne cette propriété implantée au cœur d’un parc de près de 6 000 m2, offre une surface utile de 700 m2 . La maison principale bénéficie de 16 pièces réparties sur 3 niveaux, (accessibles par un ascenseur), dont 10 chambres, 7 salles de bains. Un grand et un petit salons de réception, d’une cuisine dinatoire, d’une salle de jeux (billard). Une véranda et 2 terrasses, 1 balcon avec une vue magnifique sur le Lac Léman. Une conciergerie et son orangerie attenante, réhabilitées offrent une surface d’environ 200 m2.

Prix: Sur Demande

Thonon Les Bains This beautifully renovated 19th century Villa benefits from an exceptional waterfront location on the French side of Lake Geneva. Surrounded by a lovely landscaped garden of 6,000 sq.m. with century old trees, the property offers 700 sq.m. of living space on 3 levels including 10 bedrooms, 7 bathrooms, 2 living rooms, an eat-in kitchen and a billiard room.

Other noteworthy features include a veranda, a balcony offering breathtaking lake views, 2 terraces and an elevator. Orangerie and staff house. Price: Upon Request EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 74 11 11 • www.evian-sothebysrealty.com

Volume 11

LAC LÉMAn

STYLE 145

Thonon les Bains A Thonon Les Bains, ce Manoir édifié en 1480 de 300 m2 et sa maison de gardien de 100 m2 habitables. Situé au coeur d'un parc clos de 11 636 m2 dont de nombreux arbres centenaires en font un havre de paix, cette propriété bénéficie de la proximité du centre ville de Thonon, de la plage, mais aussi de Genève. Une chapelle privée fait également partie de la propriété qui a été entièrement rénovée dans les années 90, Rare à la vente!

Prix: € 2.800.000

Thonon les Bains Located in Thonon Les Bains, this 300 sq.m. historic Manor dates back to 1480 and is surounded by a walled park of 11,636 sq.m. with numerous centenary trees. This haven of peace has been complete renovated in the 1990's and also features a private chapel and staff quarters of 100 sq.m. Close to the town center, the beach, and Geneva. A rare oppotunity!

Price: € 2,800,000 EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 74 11 11 • WWW.EVIAN-SOTHEBYSREALTY.COM

Thonon-Pieds dans l'eau Thonon les Bains : Située sur la rive française du Lac Léman, à proximité du Port de Thonon-les-Bains, découvrez cette magnifique propriété "pieds dans l'eau" dénommée domaine du "Petit Montjoux". Le château, édifié au début du XIXème siècle au cœur d'un parc de 9400 m2, de style classique, propose une surface habitable d'environ 400 m2 sur 4 niveaux. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel au bord du Lac Léman, son port privé ainsi que sa maison de gardien.

Prix: Sur Demande

Thonon Waterfront Located on the French side of Lake Geneva, near the Port of Thonon-les-Bains, the "Petit Montjoux" estate features an enchanting early 19th century castle in classical style.

Offering 400 sq.m. of living space on 4 levels and surrounded by a mature park of 9,400 sq.m., this exceptional waterfront estate also features a private port and a staff house.

Price: Upon Request

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 74 11 11 WWW.EVIAN-SOTHEBYSREALTY.COM

146 STYLE

LAC LÉMAn

Volume 11

Messery Située au bord du lac Léman, cette villa très récente et contemporaine saura vous séduire par ses lignes fluides et équilibrées. Construite en 2013, dans un cadre verdoyant au bord du Lac Léman et face à Lausanne. Le choix des matériaux a été une priorité dans la conception architecturale de cette villa. Tout a été pensé pour réaliser des économies d'énergies. Son implantation face au lac est articulée autour de la piscine et de sa vaste terrasse.

L'espace domine et vous invite à succomber au charme de ce havre de paix, convivial et généreux.

Prix: Sur Demande

Messery Located on the banks of Lake Geneva, this newly built contemporary villa seduces with clean lines and balanced spaces. Dating from 2013, the property opens onto the lake and offers glorious views towards Lausanne. State of the art materials result in optimum energy efficiency.

The centerpiece of the house is the ultra-spacious living / dining room with open kitchen and double height ceilings opening onto the terrace and the infinity pool.

Price: Upon Request EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 74 11 11 • WWW.EVIAN-SOTHEBYSREALTY.COM

Lugrin Unique ! Vue lac panoramique pour ce chalet de prestige en mélèze de Sibérie, d'environ 400 m2 sur un parc de 2 hectares, à proximité d'Evian. il est doté de 8 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains réparties sur 3 niveaux, d'un espace détente, bien-être (gym, sauna). Vous apprécierez également sa très belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Et ses grandes terrasses exposées face au lac et aux alpes suisses sauront vous séduire.

Prix: Sur Demande

Lugrin This unique luxury chalet has been constructed using Siberian larch and offers 400 sq.m. of living space on 3 floors including 5 bedrooms, 4 bathrooms, a huge living room / dining room with fireplace and a wellness area with spa, gym and sauna. Panoramic views of the lake and the Swiss Alps from both the rooms and the balconies make this a truly special property.

Price: Upon Request EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)4 50 74 11 11 • WWW.EVIAN-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

LAC LÉMAn

STYLE 147

148 STYLE

Chamonix

Volume 11

Chamonix Sur une parcelle de 2 198 m2, une magnifique ferme datant de 1876 développant 887,20 m2 de surface de plancher habitable à rénover avec permis de construire obtenu. Dans le permis de construire: Très grand séjour, 6 chambres "en suite", piscine interieur et SPA, cave à vins, salle de home cinéma, salle de fitness, très grande ski room, ascenseur central et grand garage de 315 m2 en sous sol. Possibilité d'édifier une seconde construction de 545 m2 de surface de plancher habitable sur la parcelle.

Prix: Sur Demande

Chamonix Set in grounds of 2,198 sq.m., this historic farmhouse dating from 1876 is located only 500 m. from the centre of Chamonix. It has more than 887 sq.m. of living space and offers enormous potential for renovation. The building permit authorises the construction of a very large living room with a cathedral ceiling, 7 en-suite bedrooms, an indoor pool, a spa, a gym, a cinema room, a ski room and a large 315 sq.m. garage in the basement. The building permit also allows for the option of constructing a second building with 545 sq.m. of living space in the grounds.

Price: Upon Request VaniPaul Immobilier SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 0(4) 50 53 64 70 • www.VaniPaul.com

Volume 11

Chamonix

STYLE 149

150 STYLE

Chamonix

Volume 11

Chamonix Proche du centre ville, sur une parcelle de 2735 m2, un chalet récemment rénové par Vanipaul Architecture (2010/2011) de 564 m2 sur 3 étages. Grand salon - salle à manger très lumineux avec cheminée. 5 chambres, 4 salles de bain. Studio indépendant bien équipé avec chambre, cuisine et salle de douche. Salle de sport. Piscine intérieure de 4,20 x 11 mètres. Installation technique de très grande qualité. Garage et auvent de 56 m2.

Prix: Sur Demande

Chamonix Located close to the town centre of Chamonix on grounds of 2,735 sq.m., this 564 sq.m. chalet was refurbished by Vanipaul Architecture in 2010 / 2011. It comprises on 3 floors a spacious light-filled living room with fireplace, 5 bedrooms, 4 bathrooms, a gym and an indoor swimming pool of 4.20 x 11 m. Independent studio with bedroom, bathroom and kitchen. Technical installations of the highest quality. Garage and 56 sq.m. of covered parking space.

Price: Upon Request

VaniPaul Immobilier SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 0(4) 50 53 64 70 • www.VaniPaul.com

Volume 11

Chamonix

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Chamonix

Volume 11

Chamonix Magnifique chalet en rondins d'une superficie de 300 m2, édifié sur 3 niveaux sur une parcelle de terrain aux Bois de 3 003 m2. Grand espace à vivre très lumineux, sous la toiture, avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse.

4 chambres, 3 salles de bains, bureau, buanderie. Piscine extérieure 12x5, grand garage en annexe. Vue panoramique sur le massif du Mont Blanc et les Drus.

Prix: Sur Demande

Chamonix Located in les Bois. Beautiful 3 level log chalet on grounds of 3,003 sq.m. Spacious light-filled living room with fireplace and cathedral ceiling, fully equipped kitchen, dining room opening onto the outside terrace, 4 bedrooms, 3 bathrooms, study and laundry room. 12 x 5 m. swimming pool. Large garage. Panoramic view of the Mont Blanc and les Drus mountains.

Price: Upon Request

VaniPaul Immobilier SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 0(4) 50 53 64 70 • www.VaniPaul.com

Volume 11

Chamonix

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Megève LOCATION – Propriété d’exception connectée directement aux pistes de ski et au golf du Mont d’Arbois, où somptuosité, délicatesse, et raffinement ne font qu’un.

En parfaite harmonie avec l’environnement qui l’entoure, les paysages s’invitent et se confondent dans cette grandiose propriété offrant à ses hôtes un plaisant sentiment d’euphorie et de quiétude. 5 chambres, dortoir pouvant accueillir 9 enfants, séjour avec cheminée, piscine, Jacuzzi intérieur/ extérieur, hammam, sauna, fitness, caves de dégustation.

Prix: Disponible à la location

Megève RENTAL – Exceptional mountain estate with direct access to the ski slopes and the golf course of Mont d’Arbois.

5 bedrooms, dormitory for 9 children, living room with fireplace, swimming-pool, indoor / outdoor Jacuzzi, steam room, sauna, gym, wine cellars.

Price: Available for seasonal rental Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 www.megeve-sothebysrealty.com

Megève LOCATION – A quelques pas du cœur de Megève et des pistes de ski, composée d’un chalet de maître et d’un chalet d’invités, cette majestueuse propriété est une surprise pour les yeux, un ravissement pour le cœur, une promesse d’émotions : des espaces de vie aux dimensions hors normes, des lieux intimistes qui invitent à une expérience exclusive du luxe. Piscine, SPA, cinéma, discothèque, 8 chambres.

Prix: Disponible à la location

Megève RENTAL – Located just a few steps from the village centre and the ski slopes, this charming estate comprises an impressive main chalet as well as a separate guest house.

Catering to all senses, this ultimate mountain retreat offers generous living spaces and intimate surroundings.

Swimming pool, spa, home cinema, night club, 8 bedrooms.

Price: Available for seasonal rental Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 www.megeve-sothebysrealty.com

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MegÈve

Volume 11

Megève LOCATION – Emplacement unique pour ce chalet de prestige, situé sur les pistes du Mont d’Arbois et proche du golf, offrant une vue remarquable sur les massifs Alpin.

Lieu de villégiature par excellence, ce chalet à l’ambiance canadienne et à l’atmosphère chaleureuse, procure une bouffée de liberté à ses invités : grandes baies vitrées, hauteur sous plafond impressionnante, charpente apparente, spacieuses pièces de vie. 5 chambres, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, ski room, hammam.

Prix: Disponible à la location

Megève RENTAL - This prestigious ski in/ski out chalet is located on the slopes of Mont d’Arbois and close to the local golf course offering breathtaking views of the Alps. The property exudes an inviting atmosphere and features large windows, impressive high ceilings, exposed beams, and spacious living quarters. 5 bedrooms, living room with fireplace, dining room, fully equiped kitchen, ski room, steam room.

Price: Available for seasonal rental Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 www.megeve-sothebysrealty.com

Megève LOCATION - Au plateau de la côte 2000, entre grandes étendues blanches et montagnes, s’érige, à quelques mètres des pistes de ski de fond, cet imposant et magnifique chalet. Tourné vers l’extérieur, une lumière naturelle et généreuse pénètre la terrasse et vient embellir le salon et la grande salle à manger. Matières nobles, décoration soignée et ambiance feutrée sont les maîtres mots de cet intérieur. 5 chambres, salon avec cheminée, cuisine séparée, salle à manger, bureau, piscine extérieure naturelle. EXCLUSIVITÉ.

Prix: Disponible à la location

Megève RENTAL - This impressive chalet is located in the Côte 2000 region nestled between the mountains and the ski slopes. This high-end property is filled with natural light and benefits from sophisticated interior decoration and the use of luxurious materials.

5 bedrooms, living room with fireplace, fully equiped kitchen, dining room, study, natural outdoor pool.

SOLE AGENT. Price: Available for seasonal rental Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 www.megeve-sothebysrealty.com

Volume 11

MegÈve

STYLE 155

Megève

Megève

LOCATION - Entouré par les pistes de ski, cet appartement de charme, au design moderne et aux teintes douces, décline la montagne avec talent. A quelques mètres de la télécabine et des animations : école de ski, restaurants, promenades…

4 chambres, 2 salles de bains, un salon/ salle à manger, une cuisine ouverte, balcon et terrasses. EXCLUSIVITÉ Prix: Disponible à la location.

RENTAL - This lovely apartment is surrounded by the ski slopes and features contemporary mountain living at its best. The cable car, skiing school, restaurants and hiking trails are just a few steps away. 4 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, open kitchen, balconies and terraces.

SOLE AGENT Price: Available for seasonal rental

Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 • www.megeve-sothebysrealty.com

Megève

Megève

LOCATION - Vous retrouverez la chaleur et le confort du bois dans ce chalet familial situé sur le massif de Rochebrune, proche du village et des pistes, face à un panorama grandiose.

Goût de l’authentique et valeur des traditions pour ce chalet qui reflète l’art de vivre unique de Megève. 4 chambres.

EXCLUSIVITÉ Prix: Disponible à la location

RENTAL - This warm and inviting family chalet is located in Rochebrune, close to the village and the ski slopes, and offering breathtaking mountain views. This property offers the true, authenyic Megève lifestyle at its best. 4 bedrooms.

SOLE AGENT Price: Available for seasonal rental

Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 • www.megeve-sothebysrealty.com

Megève

Megève

LOCATION - Dans une résidence de standing, sur le front de neige des pistes de Rochebrune et à quelques mètres seulement du télécabine, se dresse du haut du troisième étage cet appartement très cosy et confortable. Entre mobiliers design et matériaux traditionnels, il mêle habilement le mélange de l’ancien et du moderne. 3 chambres. EXCLUSIVITÉ Prix: Disponible à la location

RENTAL - Located on the third floor of a beautiful residence, only few meters from the cable car and the Rochebrune ski slopes, this cozy and comfortable apartment features a charming mix of traditional architecture and design elements. 3 bedrooms. SOLE AGENT Price: Available for seasonal rental

Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 • www.megeve-sothebysrealty.com

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MegÈve

Volume 11

Megève

Megève

Matières et textures chics pour ce chalet de prestige situé sur les pistes de ski du Jaillet, majestueusement sublimé par une vue inégalable sur la chaîne du Mont Blanc et ses massifs environnants. L’espace s’articule à l’étage, où de larges baies vitrées invitent une lumière naturelle et un soleil en abondance, autour de la cheminée ou de la grande table à manger. L’espace SPA avec Jacuzzi, hammam et sauna, fait de pierres et de bois, confère un sentiment de bien-être et de calme absolu. 5 chambres Prix: Sur Demande

This highly prestigious, majestic chalet is situated right on the Jaillet ski slopes, and offers incomparable views over Mont Blanc and surrounding mountain ranges. Large windows let in an abundance of natural light. Noteworthy features include a cosy fireplace in the living room, a large dining area, and a high-end spa with Jacuzzi, steam room and sauna. 5 bedrooms.

Price: Upon Request

Propriétés de Megève Sotheby's International Realty • +33 (0)4 50 91 74 38 • www.megeve-sothebysrealty.com

Volume 11

MegÈve

STYLE 157

Megève

Megève

A quelques mètres des pistes de ski, entouré de sapins, avec vue direct sur le téléphérique de Rochebrune, se dresse sur ce domaine privé d’environ 2 000 m², une propriété d’exception. Opportunité rare offrant de larges possibilités d’extensions. Terrain constructible.

4 chambres et 2 dortoirs.

Prix: Sur Demande

This exceptional property sits on grounds of 2,000 sq. m. located just a few meters from the ski slopes offering direct views of Rochebrune. Currently offering 4 bedrooms and 2 dormitories, this home offers the rare chance to add further construction.

Price: Upon Request

Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 • www.megeve-sothebysrealty.com

Megève

Megève

Chalet de charme au plateau de la Côte 2 000, à quelques mètres seulement des pistes de ski de fond, où l’environnement imperturbable et merveilleux offre une vue panoramique sur les montagnes. Un havre de paix rare. 5 chambres.

EXCLUSIVITÉ.

Prix: Sur Demande

This charming chalet is situated in the Côte 2000 region, just a few meters from the ski slopes, offering magnificent panoramic mountain views and an enchanting environment. 5 bedrooms.

SOLE AGENT. Price: Upon Request.

Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 • www.megeve-sothebysrealty.com

Megève

Megève

Une exception au lieu-dit Le Tour, environnement unique, sur le front de neige des pistes de ski, avec une vue imprenable à 300° sur le Mont d’Arbois et la vallée d’Arly. Belles hauteurs sous plafond, espaces de vie harmonieux et lumineux. 3 chambres. Rare opportunité.

Prix: Sur Demande

This mountain home in Le Tour offers direct access to the ski slopes, and offers 300° views of Mont d'Arbois and the Vallée d’Arly. Features include high ceilings, sun filled living spaces and 3 bedrooms. A rare opportunity.

Price: Upon Request

Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 • www.megeve-sothebysrealty.com

158 STYLE

MegÈve

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Megève Chalet d’exception au Mont d’Arbois, dans un hameau très prisé, avec accès direct aux pistes de ski de fond et à diverses randonnées, véritable paradis blanc, l’environnement est enchanteur et la vue à 360° sur les massifs est époustouflante. Ouvert sur un jardin privé, cet élégant chalet offre de grands espaces de vie dans un style chic et raffiné. 6 chambres Prix: Sur Demande

Megève This exceptional chalet is located in a popular hamlet of the Mont d’Arbois region and gives direct access to the cross-country ski trails. Opening onto a private garden, this elegant chalet offers spacious living areas, 6 bedrooms, sophisticated interior design and breathtaking 360° mountain views.

Price: Upon Request Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 www.megeve-sothebysrealty.com

Megève Dans un hameau paisible à quelques minutes seulement du village de Megève, s’érige face à la chaîne du MontBlanc ce chalet. Intérieur spacieux et soigné, prédominance du bois, jeu des matières, pour un style résolument traditionnel. Piscine extérieure et terrasse, pour un bain de soleil dans un cadre des plus champêtres et idylliques au cœur des alpes. 6 chambres.

EXCLUSIVITÉ.

Prix: Sur Demande

Megève This charming chalet is located in a quiet hamlet just a few minutes from the village of Megève, and faces Mont Blanc. Spacious interior, traditionally furnished and opens onto spacious terraces and the outdoor pool. An idyllic haven in the heart of the Alps. 6 bedrooms.

SOLE AGENT. Price: Upon Request Propriétés de Megève Sotheby's International Realty +33 (0)4 50 91 74 38 www.megeve-sothebysrealty.com

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MegÈve

STYLE 159

Courchevel Appartement de charme d’une surface d’environ 120 m² situé au cœur de la station de Courchevel 1850, à seulement quelques pas des pistes et des plus belles boutiques. Il se compose de deux salons, d’une cuisine équipée, de quatre chambres dont trois en-suites et d’une chambre avec salle de bains indépendante. Appartement lumineux, décoré et meublé avec raffinement offrant tout le confort nécessaire. Ce penthouse jouit d’un emplacement idéal, avec de belles ouvertures.

Prix: Sur Demande

Courchevel This two level 120 sq.m. apartment is located in the center of Courchevel, only a few steps from the ski slopes, the resort's luxury boutiques and famous restaurants.

Features include 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 sitting rooms, a kitchen and several balconies. Luxuriously decorated, this contemporary yet cozy penthouse offers stunning views and the best Courchevel has to offer.

Price: Upon Request Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty +33(0) 4 79 08 34 73 www.courchevel-sothebysrealty.com

Courchevel LOCATION - Cet accueillant chalet de Courchevel, se situe dans un secteur privé de Bellecote. D'une surface d'environ 400m2, il bénéficie d’infrastructures modernes dans un cadre authentique. Il se compose de 6 chambres en suite dont 2 chambres de maitre et un dortoir pour enfants, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, cinéma et espace SPA avec Jacuzzi, hammam, salle de massages. Sa situation idéale vous permet un accès rapide aux pistes et son charme vous assure des vacances à Courchevel inoubliables. EXCLUSIVITÉ.

Prix: Disponible à la location

Courchevel RENTAL - Located in a secluded area of Courchevel's Bellecote quarter, this inviting chalet offers 400 sq.m. of living space and combines traditional construction with contemporary amenities. Featurimg 6 en suite bedrooms including 2 master bedrooms and a children's dormitory, a living room with fireplace, an open kitchen, a home theater, and a spa with Jacuzzi, hammam, and a massage room. An idyllic setting and quick access to the ski slopes guarantee perfect winter holidays. SOLE AGENT. Price: Available for seasonal rental Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty +33(0) 4 79 08 34 73 www.courchevel-sothebysrealty.com

160 STYLE

Courchevel

Volume 11

Courchevel

Courchevel

Une situation centrale qui vous permet d’accéder rapidement aux plus grandes stations de ski des alpes françaises. Ce chalet d'environ 490 m² se compose de 4 chambres en suite dont une chambre de maître et une chambre avec mezzanine, un salon avec son espace salle à manger, une cuisine américaine. Le plaisir s’invite à tous les niveaux grâce à des prestations exceptionnelles telles que le sauna et la cave à vin.

Le chalet dispose également d’un appartement accompagnants composé d’un salon, cuisine et d'une chambre. Prix: Sur Demande

This luxurious chalet benefits from a perfect location giving quick access to the most sought after ski resort of the French Alps. The property offers 490 sq.m. on 3 levels featuring 4 bedroom suites including a master and another bedroom with mezzanine, a combined1 living and dining room and a chef's kitchen. Further attractions include a wine cellar and a sauna as well as a separate guest apartment with living room, kitchen, and a bedroom suite.

Price: Upon Request

Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty • +33 (0)4 79 04 34 73 • www.courchevel-sothebysrealty.com

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Courchevel

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Courchevel LOCATION - Ce chalet à l’architecture contemporaine bénéficie d’une situation privilégiée : accès direct aux pistes de ski et à 5 min du centre de la station. Les 12 convives de cet hôtel-chalet privatisé bénéficient de prestations étonnantes : grand salon avec cheminée, mezzanine avec espace jeux, piano, bibliothèque, 6 chambres en suite, un espace détente avec hammam, sauna et Jacuzzi, salle de fitness avec équipement techno gym ainsi qu’un cinéma privé. Une équipe de professionnels pour combler vos moindres désirs.

Prix: Disponible à la location

Courchevel RENTAL - This contemporary chalet benefits from direct access to the ski slopes and 5 minutes to the town center.

6 bedroom suites can accomodate up to 12 guests in hotel style. Amenities include a large living room with cathedral ceilings and a fireplace, a mezzanine level with study, library and a piano, a private spa with hammam, sauna and Jacuzzi, a gym and a private home theater. A team of perfectly trained staff will accomodate even the most demanding wishes.

Price: Available for seasonal rental Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty +33(0) 4 79 08 34 73 www.courchevel-sothebysrealty.com

Courchevel Situé dans l’un des plus charmants quartiers de Courchevel, cet appartement de 210 m² environ surplombe la vallée, offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Au dernier étage de la résidence, l’appartement bénéficie d’un accès par ascenseur privatif. Son exposition lui garantit un ensoleillement exceptionnel. La décoration traditionnelle rappelle l’ambiance des chalets d’alpage. Composé de 4 chambres en suite et de deux salons. Appartement ski in / ski out. Très fort potentiel de rénovation.

Prix: Sur Demande

Courchevel Located on the top floor of a residence in Courchevel's most charming quarter, this 210 sq.m. penthouse overlooks the entire valley and offers breathtaking views.

Benefitting from all day sunshine and private lift access, the apartment features 4 en suite bedrooms including a master suite, 2 living rooms and a chalet-style traditional decoration. Ski in/ski out with diect access to the Bellecote slopes. Great potential for renovation.

Price: Upon request Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty +33(0) 4 79 08 34 73 www.courchevel-sothebysrealty.com

162 STYLE

Courchevel

Volume 11

Courchevel

Courchevel

This luxurious chalet is situated in a private community and can accomodate up to Ce prestigieux chalet, situé dans un domaine privé peut accueillir jusqu’à 9 guests. It features, a master bedroom suite, two further en suite bedrooms and a 9 personnes. Il se compose de 4 chambres en suite dont une chambre de maitre et dormitory for 3 children with private bathroom. The professional chef's kitchen opens un dortoir, une cuisine professionnelle ouverte sur le séjour, chaleureux et confortable. onto the inviting living room. Further high-end amenities include an indoor swimming Le confort luxueux de ce chalet est agrémenté d’une piscine, d’une cave à vin, d’un pool, wine cellar, a home theater and a sauna. A separate staff apartment includes a cinéma et d’un sauna. Vendu avec un appartement «accompagnants» comprenant living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom. The chalet and the staff apartment une chambre, un salon, une cuisine. Chalet et appartement sont reliés par un parking are linked by an underground garage. sous terrain.

Price: Upon Request Prix: Sur Demande Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty • +33 (0)4 79 04 34 73 • www.courchevel-sothebysrealty.com

Volume 11

Courchevel

STYLE 163

Courchevel LOCATION - Ce chalet est un modèle d’élégance. Il a été pensé pour que ses 16 hôtes passent un séjour entre luxe, raffinement et confort. D’une surface d’environ 650m2 il possède 6 chambres en suite aménagées avec le plus grand soin, un séjour très spacieux avec cheminée et une vue sur les massifs environnants à couper le souffle. Pour des moments de détente privilégiés, le chalet bénéficie d’un Jacuzzi extérieur.

Prix: Disponible à la location

Courchevel RENTAL - This highly luxurious chalet is undoubtedly one of the most sophisticated rental properties in Courchevel facing the ski slopes of Bellecôte and accomodating up to 16 guests on 650 sq.m. Features include 6 en suite bedrooms, a large living room with fireplace and bay windows and a spacious outdoor Jacuzzi.

Price: Available for seasonal rental Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty +33(0) 4 79 08 34 73 www.courchevel-sothebysrealty.com

Courchevel LOCATION Cette propriété compte parmi les plus prisées de Courchevel. Le chalet met à votre service une équipe de professionnels dont la seule préoccupation est de vous faire passer un séjour inoubliable, situé à seulement 50 mètres de la piste de Bellecôte et à 5 minutes du centre de station. Il est érigé sur 5 étages desquels s’émanent somptuosité et convivialité. 7 chambres en suite, une salle de cinéma, une salle de gym, une salle de jeux, et un espace SPA digne des plus grands hôtels.

Prix: Disponible à la location

Courchevel RENTAL This high-end chalet is amongst one of the most sought after properties of Courchevel. Located 50 m. from the Bellecote ski slopes and 5 minutes from the city center it offers on 5 floors every amentity imagineable including 7 bedroom suites, a home theater, a games room, a gym and a spacious spa with indoor pool. A staff team will cater to every wish.

Price: Available for seasonal rental Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty +33(0) 4 79 08 34 73 www.courchevel-sothebysrealty.com

164 STYLE

Courchevel

Volume 11

Courchevel LOCATION Ce charmant chalet vous fera passer des vacances sous le signe de l’authenticité. Il bénéficie d’un emplacement idéal sur la piste de Cospillot, ski in ski out.

Composé de 3 chambres en suite dont une master avec salon privé et cheminée, il peut accueillir jusqu’à 8 personnes. L’espace détente du chalet comprend une piscine intérieure, un hammam, un sauna et une salle de massages. Chalet parfait pour une famille en vacances à Courchevel.

Prix: Disponible à la location

Courchevel RENTAL This charming ski in/ski out property benefits from a prime location directly on the slopes of Cospillot.

The spacious chalet offers 3 bedroom suites including a master bedroom with private sitting room and fireplace.

The wellness area features an indoor swimming pool, a steam room, a sauna, and a massage room. Perfectly suited for family holidays in Courchevel.

Price: Available for seasonal rental Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty +33(0) 4 79 08 34 73 www.courchevel-sothebysrealty.com

Courchevel LOCATION - Venez sentir l’atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement à louer à Courchevel.

Mélange de textiles nobles et de bois brossé, ce penthouse ski in ski out est situé dans une résidence haut de gamme.

Il peut accueillir 6 personnes dans une ambiance typiquement montagnarde, séjour avec cheminée, cuisine et coin repas ouverts sur le séjour, 2 chambres doubles et un dortoir qui charmera vos enfants.

Prix: Disponible à la location

Courchevel RENTAL - This luxurious penhouse is situated on the two top floors of a ski in/ski out residence. The interior decoration exclusively combines rustic wood elements with luxurious fabric and designer features. Living room with fireplace, open kitchen, 2 bedrooms and a children's bedroom with custom made bunk beds.

Price: Available for seasonal rental Propriétés de Courchevel Sotheby's International Realty +33(0) 4 79 08 34 73 www.courchevel-sothebysrealty.com

Volume 11

Courchevel

STYLE 165

Saint-Amand-les-Eaux

Saint-Amand-les-Eaux

Cette villa contemporaine familiale est érigée sur une parcelle arborée de 3100 m². Elle comprend 270 m² habitables avec : vaste réception, cuisine aménagée et équipée, suite parentale + 4 chambres, bureau, salle de fitness, piscine couverte de 12 m x 6 m.

Prix: € 610.000

This contemporary family home sits on grounds of 3,100 sq.m. offering 270 sq.m. of living space including a large living room, a fully equiped kitchen, a master suite, 4 further bedrooms, a study, a gym and a 12 x 6 m. indoor swimming pool.

Price: € 610,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

Vieux-Lille - La Treille

Vieux-Lille - La Treille

Dans une rue très prisée, à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame-de-laTreille, cette charmante et rare maison 18 ème rénovée comprend 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de- chaussée comprend : une entrée, un bureau, salon, vestiaire, cuisine-family room. Au premier étage : une salle de bain et 2 chambres. Au second : deux chambres. Annexes : cave, cour de 13 m².

Prix: € 449.000

Located in a sought after street, just a few steps from the cathedral Notre-Damede-la Treille, this charming 18th century historic home offers 140 sq.m. of renovated living space on 3 floors including a study, a living room, a cloakroom, a kitchen, a family room.

4 bedrooms and 1 bathroom. Cellar.

13 sq.m. courtyard.

Price: € 449,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

Valenciennes Centre Ville

Valenciennes Downtown

Cet hôtel particulier de plus de 500 m2 habitables est bâti en retrait de la rue, avec un accès par une cour privée.

Entièrement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme, il comprend 4 chambres et une suite parentale, 100 m2 de bureaux, une vaste réception, une galerie côté jardin, terrasses, pergola Art-déco, salle de cinéma et salle de jeux, 2 garages et parkings. Prix: € 890.000

This spacious 500 sq.m. Mansion is accessed via a private courtyard and has benefitted from a complete renovation using only the finest materials. Features include a master suite, 4 further bedrooms, a 100 sq.m. office space, a large living room, a spacious winter garden, a home theater and games room.

Large partially covered terrace. 2 car garage. Parking spaces.

Price: € 890,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

166 STYLE

Nord-Pas DE Calais

Volume 11

Lille à 20 Km

20 Km to Lille

Dans une commune recherchée de la Pévèle, cet élégant manoir fin 19ème, complètement rénové, comprend 460 m2 habitables, sur une parcelle de 1,8 Ha aménagé en parc à « la Française » . Au rez-dechaussée : grand hall, vaste réception, salle de billard, cuisine « Siematic ». Au 1er étage : bureau, 3 chambres avec salle de bains et dressing chacune. Au deuxième étage : suite parentale avec élégant dressing, salle de bain. Sous-sol aménagé en salon et discothèque.

Maison de gardien. Orangeraie. Prix: € 2.100.000

Located in the sought after town of Pévèle, this elegant late 19th century Mansion offers 460 sq.m. of living space on landscaped grounds of 1.8 ha. Having undergone a complete renovation it features a large entrance hall, a spacious living and dining room, a billiards room, an open stateof-the-art kitchen, a study, a full floor master suite with stylish dressing room, 3 further bedroom suites with dressing rooms, as well as a basement lounge with private bar. Staff house. Orangerie.

Price: € 2,100,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)3 28 04 80 40 • WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

Nord-Pas DE Calais

STYLE 167

Proche Saint-Omer

Near Saint-Omer

Cette belle et grande Maison de Maître de 440 m2 habitables est élevée en retrait de la rue à proximité de toutes commodités à pied. Erigée sur une parcelle arborée de 5 400 m 2, elle comprend : grand salon de réception, salon billard, salle à manger, cuisine campagnarde, suite parentale de 54 m2 et 5 chambres. Le sous-sol est réparti en 8 caves.

Prix: € 550.000

This elegant, spacious 440 sq.m.

Mansion is situated in a protected location whilst being in walking distance to all local amenities. Sitting on mature wooded grounds of 5,400 sq.m., this inviting home offers a large living room room, a billiards room, a dining room, a rustic kitchen, a 54 sq.m. master bedroom plus 5 further bedrooms. Full basement with ample storage space.

Price: € 550,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

Douai - Centre

Douai - Downtown

Cet hôtel particulier comprend 278 m2 habitables sur 2 niveaux et, bâti sur une parcelle de 825 m2. Au rez-de-chaussée : 2 salons, vaste réception, une cuisine moderne séparée et aménagée avec des équipements haut de gamme. Au 1er étage : 5 chambres dont une suite parentale, salles de bains. Grandes terrasses, caves et garages.

Prix: € 595.000

This historic Mansion offers 278 sq.m. of living space on 2 floors sitting on grounds of 825 sq.m. Features include a living room, a sitting room, a spacious reception room, a state-of-the-art fully eqipped kitchen a master suite and 4 further bedroom suites. Cellars.

Garages.

Price: € 595,000

NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 • WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

Proche Saint-Amand-les-Eaux

Near Saint-Amand-les-Eaux

Cette villa récente de 385 m² habitables bâtie sur une parcelle de 4000 m² comprend au rez-de-chaussée : une vaste réception de 120 m², une cuisine haut de gamme, une suite parentale, un salon de bien-être avec Spa, sauna, terrasse « zen ». Au 1er étage: 3 chambres, grande mezzanine/bureau.

La propriété bénéficie d'aménagements et d'équipements de très haut niveau.

Aucun travaux à prévoir.

Prix: € 950.000

This contemporary Villa offers 385 sq.m. of living space including a spacious 120 sq.m. living room, a fully equiped kitchen, a master suite, 3 further bedrooms, a study and a wellness salon with spa and sauna. Terraces. High-end amenities throughout. Move in condition.

Price: € 950,000

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168 STYLE

Nord-Pas DE Calais

Volume 11

Lille - Bld de la Liberté Cette Maison de Maître de 408 m² habitables allie cachet de l'ancien et style fonctionnel du contemporain. Elle est formidablement située et bénéficie d'un charme incontestable. Elle comprend une entrée, deux bureaux, un vestiaire, une buanderie, un salon s'ouvrant sur une family-room remarquable avec des éléments d'époque, une cuisine moderne aménagée et équipé et un espace réception. Jardin clos de 110 m2 bien exposé. Les 2 étages comprennent neuf chambres, une salle de bains et trois salles d'eau. Annexes : beau sous-sol et garage proche.

Prix: € 1.195.000

Lille - Bld de la Liberté This 408 sq.m. Manor combines historic charm with contemporary style and amenities. Benefitting from a prime location, it offers an entrance hall, two studies, a cloakroom, a utility room, a large living room opening onto a family room with remarkable period features, a reception room, a fully equipped kitchen, 9 bedrooms and 4 bathrooms. Finished basement. Walled sunny garden of 110 sq.m. Garage close by.

Price: € 1,195,000 NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

Campagne d'Hesdin Cette ferme au carré entièrement restaurée, bâtie sur une parcelle de 2,3 Ha, présente un premier corps d'habitation de 330 m2 habitables sur 2 niveaux. Lerez-de-chaussée comprend : salon, salle à manger, family- room, chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres avec salle de bains, salle de jeux et bureau. Les 3 autres corps de bâtiment comprennent une surface totale utile d'environ 1100 m2 à usage d’écuries, étables et grange rénovées.

Prix: € 690.000

Hesdin Countryside This completely renovated 330 sq.m. farmhouse sits on grounds of 2.3 ha and offers on 2 floors a living room, a dining room, a family room, 4 bedroom suites, a games room and a study. 3 further outbuildings offer an additional 1,100 sq.m. of renovated usable space including stabling.

Price: € 690,000 NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

Nord-Pas DE Calais

STYLE 169

Le Touquet à 25 Km Cette charmante villa de 400 m² habitables est érigée sur une parcelle de 9 800 m². Aménagée avec goût, elle possède deux cuisines aménagées et équipées, un séjour double, une salle à manger, un salon de réception. La villa comprend sept chambres, un bureau, deux salles de bains, deux salles d'eau, ainsi qu'un salon-bibliothèque.

Annexes : buanderie, terrasse, parking extérieur, écurie, cave, garage. Plages à 500m.

Prix: € 595.000

25 Km to Le Touquet This charming, tastefully furnished 400 sq.m. Villa sits on grounds of 9,800 sq.m. and features 2 fully equipped kitchens, a living room, a dining room, a reception room, a study, a library, 7 bedrooms and 4 bathrooms. Laundry room. Terrace. Outdoor parking. Stable. Cellar. Garage.

500 m. to the beach.

Price: € 595,000 NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

Lille à 15 Km Dans le secteur des Weppes, cette exceptionnelle Propriété a été rénovée sur 3Ha, avec goût, justesse et soin dans la finition. La propriété, nichée dans la verdure, comprend la maison principale avec ses 240 m² habitables, une grande salle de réception indépendante de la maison avec sa cuisine et terrasses, 6 maisons d'habitation louées meublées à l'année. L'ancienne cour de ferme a été aménagée en jardin « zen », la maison principale dispose de son jardin; le reste de la parcelle a été aménagé en parc d'agrément.

Prix: € 1.590.000

15 Km to Lille Located in the Weppes area, this exceptional property comprises landscaped park-like grounds of 3 ha, a carefully renovated 240 sq.m. main house as well as further furnished homes that are currently rented. The former farmyard has been transformed into a charming "Zen" garden.

Price: € 1,590,000 NORD DE FRANCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)3 28 04 80 40 WWW.NORD-SOTHEBYSREALTY.COM

170 STYLE

Nord-Pas DE Calais

Volume 11

Belgique - Lille à 30 min

Belgium - 30 min to Lille

Dans un quartier prisé, ce manoir est élevé en retrait de voie sur une parcelle joliment arborée de 4900 m². Il comprend 1000 m² habitables sur 3 niveaux. Restauré avec un trait architectural contemporain tout en transparence, c'est le lieu rêvé pour accrocher vos collections d'art. Belle lumière, grands volumes, coins douillets, espaces famille, équipements très haut de gamme, font de cette propriété un des must à vendre actuellement sur la région.

Prix: € 3.600.000

This charming mansion is located in a sought after neighborhood and sits on mature wooded gounds of 4,900 sq.m. Offering 1,000 sq.m. of fully restored living space on 3 floors, it successfully combines original architectural features with restored contemporary elements and amenities. High-end features such as a striking outdoor pool, light-filled spacious rooms and noteworthy hitoric elements make this a one of a kind property.

Price: € 3,600,000

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Volume 11

Nord-Pas DE Calais

STYLE

171

Sologne En pleine Sologne et à quelques kilomètres de la Loire. A 1h30 de Paris, proximité Golf 18 trous. Très belle propriété de chasse et pêche de 145 hectares (Canard, sanglier...).

Nombreux bâtis pour un total de 800m2, un premier ensemble de bâtiments de style Solognot.; composé d'une maison principale restaurée avec un aménagement contemporain; d'une maison d'amis ; d'un bâtiment abritant une piscine et un hammam. Une autre grande maison en très bon état également se trouve sur la propriété. Tennis.

Prix: € 2.625.00

Sologne Located in the heart of France’s Sologne region, close to the picturesque castles of the Loire Valley, this important 145 ha forested estate with 2 ponds is perfectly suited for all hunting, (pheasant, duck, roe deer, wild boar) and fishing activities. In total this charming historic property offers 800 sq m of living space including a 330 sq.m.main house that has been recently renoved in contemporary style, a 200 sq.m. guest house and a third house of 220 sq.m. Another building houses the heated indoor pool and a spa with steam room. Tennis court.

Price: € 2,625,000 ORLÉANS SOLOGNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)2 38 77 07 08 www.ORLEANS-SOLOGNE-SOTHEBYSREALTY.COM

Vallée de la Loire A proximité de Tours. Ce magnifique manoir avec son parc verdoyant (7 ha) et ses arbres centenaires vous offrirons le calme et la sérénité à quelques minutes du centre de Tours. De belles pièces de réception, 6 chambres vous permettrons de vivre confortablement. Une agréable piscine et une maison de gardiens (amis) viennent compléter cette propriété pleine de charme.

Prix: € 1.890.000

Loire Valley Located close to the town of Tours, this charming country manor is surrounded by park-like gorunds of 7 ha with centenary trees. The main house offers 500 sq.m. of living space including 4 reception rooms and 6 bedrooms. A spacious guest house offers an additional 160 sq.m. of living space. Pool. Dovecote.

Gorgeous terraces. Move in condition.

Price: € 1,890,000 ORLÉANS SOLOGNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)2 38 77 07 08 www.ORLEANS-SOLOGNE-SOTHEBYSREALTY.COM

172 STYLE

Vallée de la Loire-Sologne

Volume 11

Vallée de la Loire

Loire Valley

Dans la vallée de la Loire entre Blois et Amboise ce château, joyau du XIVème, rénové au XIX vous séduira par son élégante sérénité. Le parc de 22 ha entièrement clos, vous ravira par ses arbres séculaires, étangs et forêt. Un potager aménagé , vous surprendra par ses couleurs, ses odeurs et ses saveurs. Le château récemment restauré, vous charmera par sa lumière et son confort contemporain. Une magnifique véranda également restaurée, vous permettra de profiter du soleil en hiver. Les anciennes écuries ont été restaurées pour créer 2 appartements.

Prix: Sur Demande

Located in the legendary Loire Valley between Blois and Amboise, this enchanting, historic castle originally dates from the 14th century and has been elegantly transformed in the 19th century. The castle has been recently restored and combines historic charm with contemporary comfort. The magnificent winter garden, is the perfect place to soak up the winter sun. 22 ha of fully enclosed grounds including secular trees, ponds and a forest. Enchanting landscaped kitchen garden. The former stables have been converted into 2 independent apartments.

Price: Upon Request

ORLÉANS SOLOGNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY • +33 (0)2 38 77 07 08 • WWW.ORLEANS-SOLOGNE-SOTHEBYSREALTY.COM

Volume 11

Vallée de la Loire-sologne

STYLE 173

Style PROPERTIES &LUXURY LEGENDARY LIFESTYLES

Château de Castille

DOUGLAS COOPER & PICASSO The last Mitford

THE DUCHESS OF DEVONSHIRE Le Château de la Croix des Gardes

RIVIERA ESTATE WITH HOLLYWOOD CONNECTIONS

The Collection Privée of

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