55+CoHabitação
QUALIDADE DE VIDA / CONEXÃO / SUSTENTABILIDADE A IDEIA O conceito do projeto é a criação de uma moradia benéfica para pessoas acima de 55 anos, focada no envelhecimento coletivo e harmonia social. Existem diversos tipos de habitações coletivas e o objetivo é formar um residencial diferenciado que possui o melhor de cada conceito.
O TERRENO, O BAIRRO MENINO DEUS E PORTO ALEGRE O empreendimento será localizado no bairro Menino Deus - o 5º com maior número de habitantes acima de 60 anos - da cidade de Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul - que possui um índice de envelhecimento duas vezes maior que o nacional. Este bairro possui um grande caráter residencial, característica da Subunidade 02, onde parte do projeto está inserido. Dois lotes foram escolhidos para a realização do projeto; um com extensa área verde e outro com um antigo depósito abandonado. Este ponto é muito valorizado pelo grande aparato urbano a sua disposição a poucos metros de distância, em uma área de atividades
mistas, e fácil acesso. O total de área para ambos os lotes é de aprox. 2.390m2. Medidas maiores: 45,8m x 64,45m. Esta área é ideal para a construção do 55+Cohabitação, pois seu aparato urbano a disposição é extenso e só tende a crescer nos próximos anos, por ser um bairro em ascenção. Pontos importantes dentro de 30min de caminhada: Hospital Mãe de Deus, Supermercados Nacional e Zaffari, Shopping Praia de Belas, Parque Marinha. No terreno vizinho ao escolhido, está sendo realizada a obra do Praça4,
um empreendimento da Hype que possui co-working. Ele é importante de ser considerado pois contém o princípio do coletivo e compartilhamento de ambientes trabalhado no residencial. A inserção do projeto se dará em apenas parte da área, pois a área verde existente será preservada a fim da criação de um pátio interno agradável e sustentável, com possibilidade de hortas individuais e coletivas. Também, trará benefícios para a população local, por possuir uma área destinada ao Idoso, onde não residentes poderão usufruir de aconselhamento e participar de atividades integrativas.
Aliado a causa de solidão na velhice, estes modelos trazem novas oportunidades para a população mais velha e, por não ser algo disseminado entre essa faixa etária, possuirá um Centro de Auxílio ao Idoso. Neste local, membros do residencial poderão tratar sobre as dificuldades do processo de envelhecimento, abandondo, solidão e “fornecer” uma experencia diferenciada, como certa parte da integração que vivenciam diariamente, com pessoas de fora da habitação.
HABITAÇÕES COMPARTILHADAS Co-living: Apartamentos compartilhados com um ou mais clusters, boa proporção de espaço entre as unidades privadas e a área compartilhada; diferentes tipologias e dimensões das unidades privadas. Solução de habitação de longo prazo. Sem alvo específico de moradores. Co-housing:
ÍNDICE DE ENVELHECIMENTO %
% POPULAÇÃO ACIMA DOS 60 ANOS
% POPULAÇÃO IDOSA DEPENDENTE
Nº DE IDOSOS POR BAIRRO - TOP 5
LOCAL E VISUAIS
Comunidades criadas intencionalmente, mantidas por sua população residente. Casas/ apartamentos privados envolvidos por um grande espaço compartilhado. Normalmente ocorrem refeições coletivas e atividades compostas pelo conjunto de moradores. Ele consiste em 6 diretrizes para o bom funcionamento: processo participativo; projeto deliberado de vizinhança. encorajando a vida em comunidade; amplas áreas comuns; gestão e manutenção feita pelos residentes; estrutura não hierárquica, onde todos devem estar de acordo; fontes de renda individuais. Cooperative-Housing (Coop-Housing): Surgiu como um modelo de habitação no Canada durante os anos 1950 e continua até hoje. É financiado e pertence a uma Cooperativa. Os moradores são como membros, com dois tipos de contrato: contrato de membro e comprador parcial da cooperativa, que garante a ocupação de uma unidade habitacional com títulos de posse e registro; e o segundo similar a um aluguel, com um acordo de moradia.
PÚBLICO ALVO O público-alvo são pessoas acima de 55 anos contemplando todos os idosos que chegaram à terceira idade com saúde, lucidez e autonomia para realizar as atividades rotineiras do dia-a-dia, podendo, assim, se envolver com o Cohousing. Entre estes, idosos que se interessam em uma vida mais sociavel e aberta.
ENVELHECIMENTO ATIVO De acordo com a OMS: Envelhecimento ativo é o processo de otimização das oportunidades de saúde, participação e segurança, com o objetivo de melhorar a qualidade de vida à medida que as pessoas ficam mais velhas.
Portanto, com uma arquitetura de qualidade e específica para a necessidade dos moradores, é possível facilitar a transição para a velhice. Com conforto, privacidade e convívio social, o envelhecimento ativo se torna mais tangível para os moradores do Cohousing.
PROMOTORES O projeto será um empreendimento de Cooperativa, mas, que, por trazer uma alternativa ao problema do abandono de idosos, possuirá uma área destinada ao atendimento público. Essa área será gerida pela AESC, entidade mantenedora do Hospital Mãe de Deus - localizado a quatro quadras da área destinada à CoHabitação.
Visual para a Barão do Teffé
DIRETRIZES PROJETUAIS
Visual para José de Alencar
Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul | PUCRS Trabalho de Conclusão de Curso I - 2019/02 Curso de Arquitetura e Urbanismo
Acadêmico: Stéphany Boanova Janzen
55+ Co-habitação
Residencial | Auxílio ao Idoso
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Moradia + Ambiente de auxílio, ambos com carater aberto, compartilhável e confortável.
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Foco em ampliar a qualidade de vida dos residentes e visitantes.
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Integração interna e externa, com diferentes níveis de privacidade.
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Preservação da vegetação existente e atenção à sustentabilidade.
Coordenação da disciplina: Profa Camila Fujita Orientação: Profa Cristiana Brodt Bersano Etapa: Módulo III
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