Sinke Komejan, zomer 2010 by Sjaak van de Chocoladefabriek

zonnige uitdaging zeeuwse zonnebootrace 2010

kanaalkunst zomertentoonstelling zeeuwse kunstenaars

mannen van de bouw exclusief bouwproject hooglicht

woningen een selectie uit ons aanbod

zomer 2010

SLAPEN COMFORT DESIGN NATUURLIJKE MATERIALEN AMBACHTELIJK

nilson 速

handmade beds

WWW.NILSONBEDS.NL ALMELO BARNEVELD BREDA HILVERSUM KATWIJK KNOKKE LAREN WOERDEN IJMUIDEN

Veel leesplezier! In de zomer 2010 kunnen we de balans opmaken over het eerste half jaar woningmarkt in Zeeland! Duidelijk is dat de woningmarkt momenteel een gestabiliseerd beeld laat zien. De prijsontwikkelingen zijn redelijk stabiel gebleven ten opzichte van een jaar eerder, het aantal transacties laat een relatief gelijkblijvend karakter zien. In Zeeland zien we zelfs een lichte stijging in het aantal transacties ten opzichte van het eerste half jaar van 2009! Duidelijk is dat deze cijfers slechts zichtbaar zijn over de totale markt en er veel woningen (te) lang te koop staan. Wij adviseren onze klanten dan ook keer op keer om de juiste verkoopstrategie, een actieve makelaar met een groot netwerk, te combineren met de juiste prijsstelling van de betreffende woning. Uiteraard is de vorming van het nieuwe kabinet zeer bepalend voor de nabije

We nodigen u uit om deze nieuwe uitgave van het

toekomst van de woningmarkt. Wij hopen dat de huidige voorstellen van

Sinke Komejan Magazine met aandacht en plezier te

de Tweede Kamer daadwerkelijk uitgevoerd worden op het gebied van de

lezen. Geniet van het prachtige aanbod van woningen,

herinvoering van de startersleningen. Maar ook het verlengen van de periode

aansprekende nieuwbouwprojecten en op zakelijk gebied

vrijstelling overdrachtsbelasting van 6 naar 18 maanden bij doorverkoop van

de brede spreiding van bedrijfsmatig onroerend goed.

een woning, alsook dat de huidige (tijdelijke) verhoging van de NHG grens van â&#x201A;Ź 265.000,- naar momenteel â&#x201A;Ź 350.000,- vooralsnog verlengd wordt tot

Wij wensen u een mooie zomer!

1 januari 2012. Allemaal maatregelen die nodig zijn om de doorstroom op de woningmarkt te stimuleren.

Namens het gehele team van Sinke Komejan Makelaars I Taxateurs en De Hypotheekshop,

Sinke Komejan Makelaars I Taxateurs heeft ook dit eerste half jaar weer veel transacties naar tevredenheid van onze opdrachtgevers mogen

Koos Schreuder

begeleiden. Een kwalitatief hoogwaardige dienstverlening, een gemotiveerd en deskundig team mensen en een nuchter advies over de verkoopstrategie leiden tot succes. Ook onze Hypotheekshop heeft weer veel klanten degelijk en deskundig geadviseerd.

P.S. Meer dan 400 bestaande woningen en de mooiste nieuwbouw in Zeeland vindt u op www.sinke.nl

12 16

50 54

Onze vestigingen Sinke komejan makelaarS | GoeS

de HYPoTHeekSHoP | GoeS

Grote Kade 2, 4461 BE GOES

Telefoon 0113 25 10 00 | goes@sinke.nl

www.hypotheekshopgoes.nl

Sinke komejan makelaarS | middelburG-vliSSinGen

de HYPoTHeekSHoP | middelburG

Molenwater 97, 4331 SG MIDDELBURG

Molenwater 97, 4331 SG Middelburg

Telefoon 0118 68 90 00 | middelburg@sinke.nl

www.hypotheekshopmiddelburg.nl

Sinke komejan makelaarS | ZierikZee

de HYPoTHeekSHoP | ZierikZee

Havenpark 3, 4301 JG ZIERIKZEE

Telefoon 0111 45 15 00 | zierikzee@sinke.nl

www.hypotheekshopzierikzee.nl

Sinke komejan bedrijfSmakelaarS

de HYPoTHeekSHoP | afSPraken

Molenwater 97, 4331 SG MIDDELBURG

Afsprakenlijn 0118 642 007

Telefoon 0118 62 00 62 | bedrijfsmakelaars@sinke.nl

www.sinke.nl Het Sinke Komejan Magazine verschijnt twee keer per jaar in een oplage van circa 40.000 exemplaren, geselecteerd huis-aan-huis verspreid op Noord- en Zuid-Beveland, Walcheren, Schouwen-Duiveland en een gedeelte van de Randstad. Realisatie door DMARC in opdracht van Sinke Komejan Makelaars. Het nadrukken of overnemen van welk deel van de inhoud dan ook is slechts toegestaan na voorafgaande toestemming. Met dank aan allen die deze uitgave mogelijk hebben gemaakt. Nummer 5, zomer 2010 ÂŠ Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs en DMARC, www.dmarc.nl

een selectie van ons woningaanbod

28 32 bedrijfsonroerend goed, een selectie

58 60

Voorwoord

La Dune, Dishoek

De mannen van de bouw

Selectie woningaanbod

Play It Right, De Goese Mixed Hockeyclub

Lifestyle

Twee klanten aan het woord

Wijnhoeve de Kleine Schorre

Grand Hotel ter Duin

De Hypotheekshop - kort nieuws

Lifestyle

Zeeuwse Zonneboot Race 2010

Resort Kreek & Duin bijna gereed

De nieuwe Fiat 500 van Sinke Komejan Makelaars

Kanaalkunst

Henk Daalhuizen, actief met social media

Een fiscaal crisisbestendige (recreatie) woning?

Bedrijfsonroerend goed, een selectie

Bij Strandpark De Zeeuwse Kust klopt alles gewoon

Referenties bedrijfsonroerend goed

'Op het water waan je je in een andere wereld'

Weer kerk voor de mensen

Staand: Richard Goudzwaard (metselaar) Erwin Lems (timmerman) William van der Maas (uitvoerder) Hjalmar van de Velde (timmerman) Zittend: Leon de Jonge (metselaar) Henry Capelle (timmerman)

De mannen van de bouw Uniek bouwproject 'Hooglicht' Als man in de bouw moet je tegen een stootje kunnen. Niet alleen op de bouwplaats, maar zeker als directeur van een bouwbedrijf moet je stevig in je schoenen staan. Een moeilijke huizenmarkt en hevige concurrentie, dat is wat de klok slaat. En een strenge winter laat de mannen ook niet koud. Toch zijn er Zeeuwse bouwbedrijven die zich goed door deze hectische tijden heenslaan en mooie projecten realiseren zoals â&#x20AC;&#x2DC;Hooglichtâ&#x20AC;&#x2122; in Vlissingen.

Tekst annet van de ree Fotografie limit fotografie

6 | sinke komejan magazine

ng. Hans Boogert is de vierde generatie in Bouwbedrijf Boogert B.V. uit

hier geweldig. De markt voor de appartementen groeit hier in Zeeland snel,” vertelt

Oosterland en opgegroeid in de bouwwereld. Als directeur/eigenaar van het

Boogert. De bouw van Hooglicht is niet alleen speciaal voor Zeeland, de manier

inmiddels 120 jaar oude bedrijf heeft hij nu 70 mensen in dienst. “Wij zijn

van bouwen is uniek in Nederland. Het storten van het betoncasco start op de

een bouwbedrijf voor iedereen; voor de particulier met een uitbreiding van de

begane grond, en laat Hooglicht van beneden naar boven groeien. De hydraulische

woonkamer tot aan de realisatie van grote projecten. De ellipsvormige woontoren

klimkist stapelde het gebouw als een ellipsvormige cocon steeds laag op laag tot

‘Hooglicht’ in Vlissingen is overigens een eigen ontwikkelingsproject. Op 26 april jl.

het Penthouse op de 17e verdieping werd bereikt. Er kwam geen kraan aan te

werd het hoogste punt gevierd in bijzijn van CdK Carla Peijs; op 51,93 m hoogte

pas, want de constructie hangt aan het gebouw zelf. “Deze bouwmethode werd

werd de vlag gehesen en, volgens traditie, pannenbier gedronken; een belangrijk

in Nederland slechts één keer eerder toegepast; voor de bijzondere vorm van

moment voor de bouwers.

‘Hooglicht’ bleek het de beste bouwmethode. In de aanloopfase is er samen met de supervisor van Duitse bekistingleverancier gewerkt. Hij heeft ons geïnstrueerd

Ellipsvorm

en gecoacht. Toch even spannend om dit als één van de eerste bouwbedrijven

“Binnen Zeeland is hoogbouw vrij uniek en ‘Hooglicht’ een unicum. De stad

in Nederland toe te passen. In totaal is er 3.300 m3 beton gestort.

Vlissingen leent zich bij uitstek om echte hoogbouw te realiseren; het uitzicht is

Uw dak is onze zorg

Van restauratie tot innovatie:

partner voor bouwers en beheerders

Energiedak® nieuwe wijk Mannee Goes

Westerkerk Goes

www.lukasse.nl

Albert Plesmanweg 35

4462 GC Goes

T (0113) 27 01 01

F (0113) 23 03 99

E info@lukasse.nl

www.lukasse.nl

Woonblad (?) - juli 2010 - 210 x 135 mm - Lukasse Dakb adv-058

woon diT JaaR nog in uw nieuwbouwappaRTeMenT MeT ZeeZiCHT! hooglicht nadERt zijn Voltooiing. Kom ooK KijKEn oP dE:

infodagen op de bouw

woEnsdag 15 sEPtEmBER vAn 15.00 tot 17.00 uur zatERdag 18 sEPtEmBER vAn 10.00 tot 12.00 uur

KoPEn Kan VanaF € 281.500,- Von Voorbehoud verkoop eigen woning mogelijk! V.a. € 529,- netto/mnd*

hUREn Kan VanaF € 579,- PER maand Met veel keuzes in keukens! voor Alle Actuele informAtie en recente bouwfoto’s kijk op: inFo VERKooP: BEl 0118 - 689 000 8 | sinke komejan magazine

www.hooglicht.nl

inFo VERhUUR: BEl 0115 - 622 731

* Vraag naar het rekenvoorbeeld van De Hypotheekshop

in hEt inFocEntRUm oP dE BoUw aan dE RUBEnslaan in VlissingEn

We genieten eigenlijk iedere dag van het geweldige uitzicht, je kijkt uit over zee tot aan Zeebrugge Toekomstgericht Een exclusief bouwproject als Hooglicht trekt veel belangstelling, zowel vanuit de bouwwereld als het onderwijs. Een groep van 30 leerlingen kreeg onlangs Metselaar Arjan Zwart

een presentatie over de bijzondere bouwmethode, terwijl een groep leraren op locatie een kijkje kwam nemen. Enthousiasme voor de bouw als toekomstgerichte

Dit ging erg vlot, al heeft de strenge vorst van afgelopen winter roet in het eten

sector kan ook Capelle wel waarderen. “Zelf ben ik na de MTS bij Boogert gaan

gegooid en voor vertraging gezorgd. Voor het hele bouwproces betekent deze

werken als timmerman en vindt het na 11 jaar nog steeds een mooi beroep.

bouwmethode, dat de afbouw van beneden naar boven uitgevoerd wordt, terwijl dit

Je moet niet teveel moeite hebben met het weer, want dan kan wel eens vies

normaal gesproken andersom gebeurt. De onderste woonlagen kunnen betrokken

tegenvallen. Regen, wind en vrieskou, we hebben het allemaal gehad bij de bouw

worden, terwijl in de bovenste nog volop wordt gewerkt.” Het pand weegt nu in

van Hooglicht. Het wordt tijd voor de oplevering, tijd voor iets nieuws.”

totaal 23.650.000 kg en heeft een vloeroppervlakte van 8.000 m2. Boogert: “Als we dit project in oktober opleveren is het een perfect visitekaart Elf dagen

van ons werk en we zijn er trots op. Intussen kijken we weer uit naar een volgend

“De woonlagen werden in een cyclus van 11 dagen opgebouwd. Eerst de

project, een mooi appartementenhotel in Burgh-Haamstede!”

buitenwanden storten, dan de binnenmuren en liftschacht en daarna de verdiepingsvloer. Iedere elf dagen een verdieping afleveren vraagt om een goede organisatie en perfect teamwerk,” benadrukt Boogert aan de ovale vergadertafel in de verkoopkeet. In de andere hoek staat een houten exemplaar in dezelfde vorm. “Helemaal van afvalhout gemaakt,” vertelt Boogert. Hooglicht werkt inspirerend op de mannen in de bouw, maar de ellipsvormige woontoren zorgt ook regelmatig voor hoofdbrekens. “Het is anders bouwen in ellipsvorm, de isolatieplaten moeten worden aangepast, de kozijnen zijn gesegmenteerd, het metselwerk wordt precisiewerk, etc.

“Het is echt een uitdaging voor mijn team,” ervaart ook Henri Capelle, voorman bij Boogert B.V. “We kunnen hier niet op routine werken. Iedere dag weer even het proces aanpassen aan de vorm, alert zijn op de maatvoeringen en wennen aan de hoogte! De meeste mannen vonden de 5e verdieping wel hoog genoeg en er werd wel eens even geslikt als we weer een verdieping hoger zaten. Hoogtevrees komt wel voor, maar het is geen echt probleem voor de mannen. We zijn letterlijk meegegroeid van graafwerk en heipalen tot aan het dak. We genieten eigenlijk iedere dag even van het geweldige uitzicht, je kijkt uit over zee tot aan Zeebrugge, onder je ligt de stad en rondom de duinen en landerijen.”

Hooglicht in de steigers

Het E team van GMHC

‘Play It Right’ Sponsoractie scoort dubbel De hockeysport groeit aan populariteit in Goes e.o. De Goese Mixed Hockeyclub werkt er dan ook hard aan om deze teamsport aantrekkelijk te maken én met succes. Met ca. 440 leden is de club de grootste hockeyclub van Zeeland. Onlangs ontving de club de landelijke KNHB bestuurderstrofee. Een mooie prestatie voor een lokale vereniging die met haar creatieve sponsoridee zowel voor de club als een goed doel een mooi bedrag ophaalde bij familie, vrienden en bedrijven.

Tekst annet van de ree

e Goese Mixed Hockeyclub zag onlangs de schijnwerpers van

wedstrijdtenues als een bedrag van € 2.500,- werd opgehaald voor een goed

hockeyend Nederland op zich gericht toen zij de bestuurderstrofee

doel. De club was daarmee de eerste hockeyvereniging in Nederland die

van de KNHB werd toegekend door een eigen opgezet

hiervoor een convenant afsloot met ‘Right to Play’. Deze organisatie zet zich in

sponsorproject, waarbij zowel geld voor nieuwe gesponsorde

om door middel van sport kinderen over heel de wereld uit een isolement te

10 | sinke komejan magazine

halen en hun ontwikkeling te stimuleren. “De Goese hockeyclub ontving naast de bestuurderstrofee een geldbedrag van € 5.000,- Voor een club in de groei, gestimuleerd door de geweldige gouden prestatie van het dameshockeyteam in Peking 2008, is dit bedrag een welkome aanvulling,” stelt Jan Rutjes, bestuurslid bij GMHC. “Ca. 90% van de leden is jeugd en het is heel belangrijk een positieve uitstraling en een goed gevoel bij een vereniging te creëren.”

Jan Rutjes, in het dagelijks leven directielid van Schipper/OAZ vertelt hij enthousiast: “Mijn drie zoons spelen nu bij GMHC en via hen ben ik erin gerold. Er komt heel wat bij kijken om een club goed te laten draaien. Veel ouders zetten zich in als vrijwilliger, maar ik ervaar ook de positieve rol van de oudere jeugd, die o.a. training geeft aan de jongere jeugd. Kinderen kunnen al vanaf 5 jaar beginnen met hockey, op een speelse manier maken ze dan kennis met de sport. Van de negen jeugdteams wordt nu één meisjes en één jongens E team (jongste groep), gesponsord door Sinke Komejan. Als club zijn we erg blij met de sponsoren die vanuit maatschappelijke betrokkenheid onze club steunen.”

Ambities Naast een prettige en sociale sfeer binnen de vereniging heeft de club de ambitie om bij de Nederlandse subtop te horen. Vanaf 12 jaar start de selectie, zodat dan altijd het beste eerste team in het veld staat. Het jongens B1 team scoort goed in de subtop van Zuidwest Nederland. “Zij spelen als enige team uit Zeeland op dit niveau en moeten daarvoor dus vrijwel altijd de provincie uit. Ook onze meiden werken hard om dit niveau te halen. We hebben ambities als het gaat om een goede selectie, maar stimuleren eveneens de teams, die gewoon lekker willen hockeyen. Ook met deze teams gaan we voor een topresultaat op hun niveau,”

ook zaalhockey. Het afgelopen seizoen zijn vier teams kampioen geworden. Door

Right To Play

het snellere spel groeien de spelers hier technisch enorm van.”

Right To Play zet zich in voor het recht van ieder kind om te spelen.

benadrukt Rutjes. “In de winter spelen we als enige hockeyvereniging in Zeeland

Dit initiatief geeft kinderen de kans om constructieve deelnemers te Link naar sport

worden aan de maatschappij, ongeacht geslacht, handicap, ras, sociale

“Alle 25 teams zijn nu voorzien van een eigen sponsor en fraai wedstrijdtenue. Het

achtergrond of geloof. Door sport en spel draagt Right to Play bij aan

gekoppelde goede doel in het kader van sport heeft natuurlijk direct een raakvlak

sociale verandering in gemeenschappen die getroffen zijn door oorlog,

met onze club. Er was een link vanuit de vereniging naar ‘Right to Play’ via een lid

armoede en ziekte. Right To Play wordt ondersteund door een team van

dat zich actief inzet voor dit initiatief. Schipper/OAZ verbindt zich eveneens graag

topsporters uit meer dan 40 landen. Als rolmodel zijn deze sporters een

aan maatschappelijke doelen. Sponsoring van verenigingen en stichtingen, in geld of in diensten, is voor ons een logische combinatie en het heeft een positieve uitstraling om prestaties op alle niveaus te ondersteunen, aldus Rutjes”

Belangstelling voor hockey? GMHC heeft in september weer kennismakingsmiddagen voor jongens en

grote inspiratie voor kinderen en dragen ze bij aan een internationale naamsbekendheid voor Right To Play. Het doel is om belangrijke besluitvormers uit de sectoren ontwikkeling, sport, bedrijfsleven, media en overheid, te betrekken en verder te verzekeren dat ieder kind profiteert van de positieve kracht van sport en spel. Iedere week doen er meer dan 688.000 kinderen mee aan de sport- en spelactiviteiten en meer dan een miljoen kinderen wordt bereikt met zowel de reguliere programma’s als de

meisjes vanaf 5 jaar. Of belangstelling voor trimhockey zonder competitie

speciale sportevenementen en festivals. Dit is mogelijk door de meer dan

op de dinsdagavond? Meldt u aan via secretaris@hockeygoes.nl of kijk op

15.000 begeleiders.

www.hockeygoes.nl

Korenbloemlaan 3 te Burgh-Haamstede

Twee klanten aan het woord Leny en Evert de Haan verruilden hun vrijstaande woning in Nieuw Haamstede voor een huurappartement in Rhoon. De verkoop van het woonhuis is tot in de puntjes verzorgd. ‘Binnen drie weken was het verkocht.’

N ”

iets dan lof over Sinke Komejan. Voor hun manier van zaken doen

uit. Het huis is goed onderhouden. Elke vijf jaar is het rondom opnieuw in de

geef ik een tien met een griffel. Zo’n vier jaar geleden maakten

verf gezet. Er zit een nagenoeg nieuwe ketel in. De vloerbedekking boven

we gebruik van een actie voor een gratis waardebepaling. Die

zag er nog netjes uit, die hebben we laten liggen. Evenals de binnen- en

service en alles eromheen vonden we zo goed dat we zeiden:

buitenzonwering. Het huis ziet er eigenlijk zo goed uit dat de mensen er

‘Als we het huis te koop aanbieden, dan regelen we dat via Sinke Komejan.’

meteen in kunnen trekken. Niks is gedateerd. Ook de badkamer niet.

Het is een bijzonder huis waar we zeventien jaar met heel veel plezier hebben gewoond. Het is een licht huis, met veel ramen rondom. De tuin waar een

Toen we de woning lieten bouwen hebben we alles goed laten isoleren.

beregeninginstallatie in ligt, is prachtig aangelegd en ziet er nog steeds netjes

Met het oog op de winters. Nieuw Haamstede ligt immers aan de kust. De

12 | sinke komejan magazine

Bachlaan 10 te Vlissingen

it voorjaar kreeg Henk Seybel via Sinke Komejan kijkers voor een huis in de Bachlaan in Vlissingen. Maar de potentiële kopers waren eigenlijk meer gecharmeerd van het huis ernaast; de vrijstaande woning waar Henk

zelf in woonde. Hij besloot op hun aanbod in te gaan. Nu, drie

maanden later, is het andere huis in de Bachlaan ook verkocht.

“Ik koop en verkoop wel vaker huizen. Alle zaken lopen via Sinke Komejan. Met veel plezier woonden we acht jaar in de Bachlaan. Op nummer acht. Korenbloemlaan 3 te Burgh-Haamstede

Bachlaan 10 te Vlissingen

Het is een exclusief huis, vrijstaand, met een tuin van elfhonderd vierkante meter, een dubbele garage en een enorm balkon. Voordat we er destijds in trokken is het binnen compleet verbouwd. Een nieuwe keuken, wc, douche, nieuwe plafonds en dubbele beglazing. Openslaande deuren

De verkoop van het woonhuis is

naar de tuin. Noem maar op. We hebben er alles aan gedaan om het zo

tot in de puntjes verzorgd; binnen

ook het huis ernaast, nummer tien. Ik ben zeer tevreden over de service

drie weken was het verkocht

mooi mogelijk te maken. Toen zich de mogelijkheid aandiende kocht ik

van Sinke Komejan. Inmiddels weet mijn vaste makelaar precies hoe ik het hebben wil. Hij houdt me goed op de hoogte van bezichtigingen en regelt alles netjes voor me. Zo ging dat ook bij de verkoop van nummer tien. De mensen die kwamen kijken op nummer tien, kochten uiteindelijk het huis

technische man van de kopers was vooral vol lof over de isolatie van de

waar ik zelf woonde. Omdat ik nog een huis bezat in de Burgemeester

vloer. Die is optimaal. Echt bijzonder aan het huis is de stofzuiginstallatie. We

van Woelderenlaan zijn we daar in getrokken. Ook dat huis is van boven

voelden er niets voor om bij het ouder worden met een stofzuiger trap op,

tot onderen aan onze wensen aangepast. Alles is vernieuwd. Een paar

trap af te moeten sjouwen. Voor ons was dat destijds prioriteit nummer één.

weken geleden is ook het andere huis in de Bachlaan verkocht. De nieuwe

Nu wonen we gelijkvloers. Een appartement met alles d’r op en d’r aan, in de

eigenaren zijn er druk in bezig.

buurt van onze familie. Wij willen absoluut niet meer terug. Nu wonen we dichter bij de stad en Nogmaals, de verkoop is onvoorstelbaar goed verzorgd.”

het strand. Heerlijk.”

Verkoopdag zaterdag 24 juli van 11.00 tot 16.00 uur in Burgh-Haamstede Zie ook de website

uw eigen luxe suite/ appartement in Zeeland Ruim 100 suites verkocht!

Investeren met 7% gegarandeerd rendement (nettorendement op koopsuite, voor 5 jaar vast) óf een reëel haalbaar prognoserendement van meer dan 10% op uw eigen vermogen. De keuze is aan u! Tegen de duinen van Burgh-Haamstede is de bouw gestart van één van de meest luxueuze Grand Hotels in Zeeland. Voorzien van restaurant, fitness, wellness en zwembad en nabij 18 kilometer Noordzeestrand. Hier bent u al eigenaar van een schitterende suite vanaf € 89.000,- v.o.n. excl. BTW.

• 129 Ruime suites tot 121 m2, incl. terras/ balkon vanaf € 89.000,- v.o.n. excl. btw • 3 Luxe appartementen tot 193 m2, incl. terras/balkon vanaf € 335.000,- v.o.n. excl. btw • Bij verhuur royale mogelijkheden eigen gebruik • 4-Sterren Grand Hotel • Fitness, wellness, zwembad • Nabij 18 kilometer Noordzeestrand

Grand Hotel

B U R G H - H A A M S T E D E

w w w. g r a nd h ot e l t e rd u i n . n l

Delta Makelaardij T: 0111 41 78 08

Sinke Komejan Makelaars T: 0111 45 15 00

De betrokkenen bij Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede zijn voor het aanbieden van deze beleggingsobjecten niet vergunningplichtig ingevolge de wet en staan niet onder toezicht van de AFM.

14 | sinke komejan magazine

Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede maakt verwachting nu al waar Met ruim honderd van de 129 luxe hotelsuites verkocht, voldoet Grand Hotel Ter Duin in Burgh-Haamstede volledig aan de verwachtingen van iedereen die erbij betrokken is. Op 21 juni, de langste dag van het jaar, is de bouw gestart. Daarmee is een nieuwe fase aangebroken.

et fraaie, heldere Zeeuwse licht speelt een centrale rol in het ontwerp

Vernieuwend

van Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede. Door het restaurant,

De initiatiefnemers van Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede zijn ambitieus. Zij willen

binnenzwembad, de congreszalen, fitness en wellness verlaagd in het

echt iets nieuws toevoegen aan de bestaande voorzieningen langs de Zeeuwse kust.

duinlandschap te bouwen, ontstaat de mogelijkheid om extra lichtval te

Zowel de particuliere als de zakelijke gast moet verrast worden door de luxe, service,

krijgen op de binnencour van het hotel. Het was dit licht dat kunstschilders als Toorop

klantgerichtheid en het dienstenpakket van Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede. Grand

en Mondriaan net na de vorige eeuwwisseling naar Zeeland lokte. Grand Hotel Ter Duin

Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede gaat straks over acht congreszalen beschikken die tot

Burgh-Haamstede is met een lichte knipoog naar deze art-nouveauperiode ontworpen.

drie grote zalen samen te voegen zijn. Voor de zakelijke markt zullen er aparte Meet & Greet

Boogvormen, reliëfwerking en verschillende steensoorten gaan het gebouw een

bijeenkomsten komen. De deelnemers krijgen onder meer de vernieuwende, zakelijke

monumentaal en karakteristiek uiterlijk geven.

trainingsvormen gepresenteerd, gebaseerd op de unieke kenmerken van de omgeving. Daarbij is nadrukkelijk ook aandacht voor de partners van de deelnemers. Voor hen worden

Meet & Greet

desgewenst inspirerende programma’s op maat samengesteld.

Dit jaar nog zal het souterrain met zijn gemeenschappelijke functies – restaurant, de congreszalen, binnenzwembad, wellness en fitness – gebouwd worden. Begin 2011

Verwachtingen

wordt de bouw boven het maaiveld, namelijk van de 129 suites, ter hand genomen. Naar

Hotel-Congrescentrum De Zeeuwse Stromen heeft namelijk niet alleen ruime ervaring

verwachting gaat het hotel in mei 2012 open. In de tussenliggende tijd zullen DPP Vastgoed

in het exploiteren van een kwaliteitshotel, deze gedreven organisatie heeft ook een

Groep (de ontwikkelaar) en Hotel-Congrescentrum De Zeeuwse Stromen in Renesse (de

naam hoog te houden in het faciliteren van personeelstrainingen. Al drie jaar staat De

exploitant) met regelmaat een Meet & Greet bijeenkomst organiseren. Daarbij kunnen de

Zeeuwse Stromen bij OR Informatie (het vakblad voor ondernemingsraden) op nummer

kopers kennis met elkaar maken en opnieuw proeven van de ambities die voor Grand Hotel

1 als dé favoriete locatie voor trainingen. De verwachtingen zijn dan ook opnieuw hoog

Ter Duin Burgh-Haamstede ontwikkeld worden; puur, basaal en met gebruik van het beste

gespannen. Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede heeft de verwachtingen ten aanzien

wat Zeeland te bieden heeft. Het is ook een van de momenten om alle belanghebbenden,

van de verkoop waargemaakt en is nu klaar voor het vervolgtraject.

ook de inwoners van Burgh-Haamstede, over de voortgang van de bouw in te lichten.

www.grandhotelterduin.nl

Wildfire

de is

HTC het

model

Wildfire nieuwste telefoon

van HTC dat in 2010 is geïntroduceerd in Nederland. de Wildfire heeft het Android besturingssysteem van Google, gecombineerd met HTC Sense, waarmee allerlei populaire sociale netwerk applicaties erg eenvoudig worden gesynchroniseerd. Hierdoor wordt de Wildfire ook wel de Social Media Telefoon genoemd. de Wildfire is beduidend goedkoper dan veel van zijn concurrenten en ook dan zijn grotere broer; de succesvolle HTC desire, en is hiermee ook gericht op jongere mensen. de HTC Wildfire ligt vanaf nu in de Nederlandse winkels.

Een

wellness

badkamer

zonder luxe badtextiel is als een bed zonder dekens of

een raam zonder gordijnen, niet denkbaar. Seahorse biedt een uitgebreide collectie badgoed, zoals de grote douchelakens uit de serie Prestige of Metropole. Vandyck biedt mooie, luxe collecties. Zoals de collectie

‘McGregor

Vandyck’:

een

elegante collectie met sportieve American touch, waarbij de beste garens en zachtste finishings gebruikt zijn. www.vandyck.nl

HEBBEZ

Harvink heeft een complete collectie meubels: banken, hockers, stoelen en fauteuils als ook eetkamer-, salonen bijzettafels. Elk seizoen wordt er weer een aanzienlijk aantal nieuwe modellen aan de collectie toegevoegd. Zoals Fauteuil Hebbez: een uitnodigende fauteuil met extra brede zit, in de trendkleur geel. www.harvink.nl

GIULIETTA tussen

gewicht

prestaties

kracht.

comfort

16 | sinke komejan magazine

top

van

nieuwe

zijn

De nieuwe Alfa Giulietta. Ontworpen met als doel de

veiligheid

compacte

klasse

beste

waarbij

zijn

voor

bestuurbaarheid,

passagiers

vormgeving

ontstaan.

Voor

spierkracht

elegantie

wordt.

grote,

rijcomfort, verhouding dynamische

www.alfaromeo.nl

www.htc.com

GALACTIC

In dit sportieve doch verfijnde, en bovendien veelzijdige model, huist het chronometer gecertificeerde mechanische Breitling uurwerk kaliber 37. Dit horloge kan een industrieel totaaluiterlijk hebben met een stalen band, maar leer, krokodillenleer of hagedissenleer behoren ook tot de mogelijkheden. Met de keuze uit 2 lunetten, 6 wijzerplaten en 4 soorten horlogebandjes, komt Breitling tegemoet aan de waaier van mogelijkheden. www.breitling.com

BETON

Beton biedt ongekende ontwerpvrijheid. Deze monobloc wastafel Ammonit van het Duitse HighTech is wel heel bijzonder. De wasbak toont de afdruk van een ammoniet, een schelpdier dat we alleen nog kennen als fossiel. www.hightech.ag

HU.MAN

Nederlands ontwerper Hans Ubbink brengt elk jaar het Hu.man Holiday Vakantiedoeboek uit. Zoals gebruikelijk levert een aantal bekende

Nederlanders een literaire bijdrage, in nummer acht zijn dat onder meer: Sacha de Boer, Jan Mulder en Bart Chabot. Kortom een vermakelijk vakantieboek om ontspannen vanuit uw strandstoel te lezen. www.hansubbink.com

liViNG WAll

Past die afzuigkap wel echt bij die kastjes? Het ontwerp van uw droomkeuken zien op een levensgroot scherm biedt uitkomst. Dit levensgrote scherm, genaamd De LivingWall, is één van de eye-catchers in de unieke keukenshowroom van Tieleman Keukens. Door de vakpers ‘de meeste inspirerende showroom van Europa’ genoemd. www.tielemankeukens.nl

burgh-haamstede (westerschouwen)

exclusief wonen op loopafstand van duin, strand en noordzee

breeVosdal 4 Wij bieden te koop aan deze royale villa met inpandig zwembad en dubbele garage, gelegen letterlijk tegen het duingebied van Westerschouwen, op loopafstand van het strand. Deze woning is in 2004 volledig gerenoveerd: een schitterend geheel op 1600 m2 eigen grond. De directe omgeving waarin deze woning is gelegen betreft bos, duin en strand: Noordzeestrand. Het achtergelegen gebied betreft ‘De Boswachterij’ van Westerschouwen. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. In de omliggende tuin heeft u maximale privacy. Aan de zijgevel en achterzijde zijn diverse terrassen aangelegd.

VraagprIjs op aanVraag

oude nIeuwlandseweg 65 Op loopafstand van het Noordzeestrand en vuurtoren van Ouddorp, staat deze magnifieke vrijstaande villa. Verscholen

ouddorp aan zee

tussen schurvelingen en omzoomd door een prachtig aangelegde tuin, geniet u hier in alle rust en privacy van de schitterende omgeving. De woning, in 2002 gebouwd, heeft een royale living (110 m2) met diverse zithoeken. De werkkamer op de begane grond heeft ruime afmetingen en is ook als slaapkamer te gebruiken. Onder de woning bevindt zich een souterrain met de garage en de zwembadruimte v.v. fitnessfaciliteiten en stoomcabine. Inhoud ca. 1400 m3, woonoppervlak ca. 463 m2, perceeloppervlak 3160 m2.

VraagprIjs op aanVraag

borne 56 Het is heerlijk thuiskomen en wonen aan de Zeeuwse kust in deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte villa! Eveneens beschikt dit object over een sfeervol en perfect

zoutelande

afgewerkt

vakantieverblijf/appartement.

oppervlakte

van de woonkamer bedraagt maar liefst 42 m2. De halfopen luxe keuken is voorzien van alle apparatuur. Vijf uitstekende slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en zwevend toilet. De ligging is rustig in een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk, net aan de rand van Zoutelande en op loopafstand van de duinen en het gezellige centrum.

VraagprIjs € 695.000,- k.k. 18 | sinke komejan magazine

beslis nu de laatste appartementen beschikbaar

Resort Kreek & Duin bijna gereed Het kan nog: investeer nu in een eigen stek op steenworp afstand van strand en zee! Deze zomer is het zover, de eerste appartementen worden opgeleverd... Het is een fraai plaatje geworden, zo direct achter de duinen, aan de kreek van Westkapelle. De drie villa-gebouwen met recreatieappartementen en -penthouses bieden een panoramisch uitzicht over de kreek en de duinen. Allen royaal en voorzien van terrassen en balkons op het zuiden. De verkoop is een succes; er zijn nog maar 6 appartementen/penthouses beschikbaar.

e villa’s hebben een aansprekende architectuur met de uitstraling

uitstekende investering - informeer nu!

van luxe beachhouses. Het ontwerp is van de hand van Zeelenberg

Een dergelijke locatie is een bijzonder waardebepalende factor, niet voor niets is het

Architectuur, een bureau dat haar sporen in deze sector in ruime

grootste deel van Resort Kreek & Duin reeds verkocht. Heeft u interesse in een van

mate verdiend heeft. Alle riante appartementen en penthouses

de laatste appartementen of penthouses, neem dan contact op met Sinke Komejan

hebben de leefruimtes, zoals de woonkamer, keuken en balkons aan de zuidzijde

Makelaars, tel (0118) 689000 of kijk op www.kreekenduin.nl. Als u een afspraak

met blijvend (!) vrij uitzicht op de kreek en de duinen. Aan de andere zijde bevinden

maakt, wordt u persoonlijk rondgeleid op de bouw. Zó proeft u de zilte zeelucht en

zich de entrees en parkeerstroken, zodat de rust aan de kreekzijde gegarandeerd

ervaart u met alle zintuigen deze bijzondere locatie. Welkom!

is. De interieurs zijn tot in de finesses uitgedacht, wat niet alleen voor hen die gaan verhuren interessant is, maar ook voor iedereen die zelf wil genieten en onthaasten op deze mooie plek.

Kanaalkunst Het havengebied: 'levensader' van de stad Goes. De laatste decennia vestigden zich vele bedrijven en is de haven thuishaven van de Goese binnenschippers etc. Het havengebied van Goes ondergaat de komende jaren een metamorfose van bedrijvig industriegebied naar woongebied aan het water. Dit veranderde gebied vormt voor de kunstenaars een bron van inspiratie. Een wisselwerking tussen de kunst, historie en toekomst, werken, wonen en recreĂŞren, natuur en industrie. KanaalKunst is de Zomertentoonstelling 2010 van de Culturele Raad Goes

Eventueel is het kookeiland te huur

20â&#x20AC;&#x201A; |â&#x20AC;&#x201A; sinke komejan magazine

Windvlagen; Ingrid van de Linde 'Het stro verleidt mij tot het maken van een strotol die als een bol van samengebald goud, het lege landschap naast de schaapskooi zal bewonen.'

Bolwek; Rob Maaskant 'Een bolwerk opgetrokken uit wilgentakken en ge誰nspireerd op de aloude verdedigingswerken die de stad Goes in vroeger tijden tegen vreemde invloeden van buitenaf moesten beschermen.'

Bouquet; Annemieke Fanoy 'Bouquet is een luchtgebonden installatie en gaat over kansen, liefde en het verstrijken van de tijd.'

Kookeiland; Danny van Rijt 'De inzet van Kookeiland is gericht op innovatieve waterbeleving, nieuwe verbanden smeden, netwerken, samenwerken, en niet op de laatste plaats, lekker en gezellig samen eten.'

Dance John Dance; Wim Bakker 'Deze installatie verbeeldt het spanningsveld tussen zijn en niet zijn, gemaakt van staal, geînspireerd door de dagelijkse gang van zaken in de polder.'

v Reflecties; Eddy Beekman 'Deze beelden zijn gemaakt voor de nacht, ze lichten op in het flitslicht van een

camera of koplampen en doen zich voor als verschijningen.' wr Onze tijd; Denz de Kroon en Bianca Runge 'Het huisje lijkt uit elkaar te breken in duizenden stukjes die de omgeving spiegelen

en in zich opnemen. Een deel van de televisietoren ontvangt signalen uit het verleden, deze worden naar het heden vertaald.' w Levensader; teja van hoften 'Kanalen uit je binnenste worden zichtbaar als gloeiende lava stromen in een

zwarte berg meekrapwortels.'

22 | sinke komejan magazine

5 juni t/m 29 augustus 2010 10 Zeeuwse kunstenaars in het havengebied van Goes

KanaalKunst is een buitenexpositie die u te voet, op de fiets of met de auto kunt volgen. Onderweg komt u kunstwerken tegen en bordjes met verwijzingen naar de historie van dit interessante gebied, dat bovendien ook nog veel natuurschoon te bieden heeft. De meeste kunstwerken zijn 24 uur per dag te bezichtigen. www.kanaalkunstgoes.nl

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS Maak eekn afspraa n voor ee g! bezichtin

Nieuw! Nu te huur: zeer guNStig gelegeN bedrijfSuNitS

gildeweg 15-21 | VliSSiNgeN

VOORZIENINGEN

Dit bedrijfsverzamelgebouw is zeer strategisch gelegen aan de ingang van de drukke route

 Gas, water, licht tot in de meterkast

van en naar het Albert Heijn XL terrein. Het geheel bestaat uit 16 bedrijfsunits die bestemd zijn voor kantoor / showroom / bedrijfs- / productieruimte. De units variëren in grootte van ca. 70 m2 tot ca. 500 m2 op de begane grond. Alle units beschikken daarnaast over een

Standaard  Krachtstroomaansluiting  Overheaddeur  TL verlichting Opties

gedeeltelijke danwel volledige entresolvloer, waardoor de gebruiksmogelijkheden worden

 Gasheater

vergroot. Tevens bestaat de mogelijkheid de units intern te koppelen waardoor er een

 Kantoor inbouw

breed scala aan afmetingen mogelijk is. Busverbinding op loopafstand en treinstation op fietsafstand. Met de indelings- en afbouwwensen kan nog volop rekening worden gehouden, hiertoe behoort o.a. de mogelijkheid tot inbouw kantoor, keuken, etc. De locatie is goed bereikbaar vanaf de A58, zodat Bergen op Zoom, Goes en Terneuzen nabijgelegen zijn.

Postbus 82, 4330 AB MIDDELBURG Tel (0118) 62 00 62 24 | sinke komejan magazine

 Keuken  Aaneenschakeling van meerdere units  Binnenmuren Huurprijzen op aanvraag. Oplevering in overleg.

bedrijfsmakelaars@sinke.nl www.sinke.nl

La Dune in Dishoek

Villemaire

Resort Kreek & Duin in Westkapelle

Een fiscaal crisisbestendige (recreatie) woning? De economische crisis heeft veel invloed op de woningmarkt. Woningeigenaren en beleggers denken beter na voor ze gaan investeren en dat is een goede ontwikkeling. Het sentiment in de markt is nog negatief, maar er is ook positief nieuws in de woningen beleggingsmarkt. Sinke Komejan Magazine ging op de koffie bij mr. Jan Rutjes, directeur en belastingadviseur bij Schipper Accountants B.V. in Goes. Niet alleen vanwege zijn ruime ervaring in fiscale regelgeving rondom onroerend goed, maar ook om fiscale tips voor eigenaren en kopers van (recreatie)woningen in beeld te brengen.

Zijn er nog nieuwe fiscale regelingen waar huiseigenaren van kunnen profiteren?

gebruikt. Een stukje van de teruggevraagde BTW moet dan terugbetaald worden. Bij het

“Jazeker! Eind vorig jaar is een extra schenkingsvrijstelling ingevoerd. Deze maakt het voor

voornemen van eigen gebruik naast de verhuur, dienen de exacte gevolgen in beeld te zijn

ouders mogelijk om hun kind tussen 18 en 35 jaar max. € 50.000 te schenken voor

gebracht m.b.t. de spelregels voor BTW. Per 2011 wordt deze wet overigens gewijzigd.

het kopen van een huis. Voorwaarde is wel dat het kind niet eerder grote schenkingen

Kortom, goed advies kan onaangename BTW verassingen voorkomen. De kosten voor

heeft gehad. Een recent wetsvoorstel gaat het ook mogelijk maken om eenzelfde bedrag

advies in standaardsituaties vallen mee. Wij doen dit al heel lang voor vele eigenaren en

te schenken als dit gebruikt wordt voor aflossing van een woningschuld of voor de

bungalowparken en kennen de BTW route uitstekend.”

verbouwing en verbetering. Zo kunnen kinderen, die al een eigen woning hebben, van dezelfde regeling gebruik maken.”

Hoe kunnen ouders hun kinderen op de woningmarkt helpen? “Voor jonge mensen blijft het moeilijk om een woning te kopen. Ouders kunnen hun kinderen

We lazen laatst een artikel van u over de BTW voordelen van de aankoop van een

op een fiscaal interessante manier helpen o.a. door hun kind een lening te verstrekken. De

recreatiewoning. Hoe werkt dat?

rente voor het kind is aftrekbaar en voor de ouders onbelast. De ouders betalen namelijk

“Steeds meer mensen hebben belangstelling voor het kopen van een recreatiewoning in

een vast bedrag aan belasting over de waarde van de lening. Dit komt in de praktijk neer

eigen land. Een logische reactie, want spaargeld brengt weinig op en het vertrouwen in

op 1,2% van de hoogte van de lening. Het is dus interessant om tegen een hogere rente

banken is broos. Aandelen geven evenmin zekerheid. Het is een veiliger gevoel om spaargeld

te lenen aan het kind. Als de ouders de rente niet daadwerkelijk willen ontvangen, kunnen

in een eigen recreatiewoning te investeren. Door verhuur brengt dit zeker rendement op.

ze hun kind de rente schenken. Op deze wijze wordt meer belasting terugontvangen dan

Als een recreatiewoning voor de verhuur beschikbaar wordt gesteld, dan kan ook een

betaald! Hetzelfde systeem werkt voor een ouder die borg staat of mee tekent voor leningen

particulier onder voorwaarden de volledige BTW op de aankoop terugkrijgen. De BTW op

van hun kind. Als ouder kun je eveneens een borgstellingsprovisie berekenen. Deze is voor

de verhuurinkomsten valt vaak onder een speciale BTW vrijstelling. De investering in een

het kind aftrekbaar en voor de ouder onbelast. Kortom, diverse mogelijkheden om leuke

recreatiewoning is dan 19% goedkoper ten opzichte van een recreatiewoning, die volledig

fiscale dingen te doen en de moeite waard zijn goed advies in te winnen.”

voor eigen gebruik is gekocht. De belastingdienst volgt wel max. 10 jaar of u de woning zelf

DOK, het sfeervolle centrumgebouw van Strandpark De Zeeuwse Kust

Bij Strandpark De Zeeuwse Kust klopt alles gewoon Wie op Strandpark De Zeeuwse Kust bij Renesse verblijft, weet dat hij aan de Zeeuwse kust zit. Het park en de accommodaties hebben een herkenbare uitstraling die past bij een kuststreek. Een robuust ontwerp, een inrichting die tegen een stootje kan en beplanting die het zilte van de duinen in zich draagt. Maar ook het comfort en de luxe kwaliteit van een aangenaam vakantieverblijf. Want Marc en Denise Ruijtenberg willen het hun gasten zo plezierig mogelijk maken. “Onze gasten moeten het zo mogelijk hier beter hebben dan thuis.’’

Tekst inge Heuff Fotografie Strandpark de Zeeuwse kust

at geldt ook voor de gasten die een van de 165 chalets hebben

Stagnatie

gekocht. Marc en Denise hebben deze zelf ontworpen, passend

De verkoop van de eerste 122 chalets liep als vanzelf. Het echtpaar Ruijtenberg

bij de omgeving. “Wij willen ons herkenbaar onderscheiden van

heeft er behalve een bord bij de oprit en een brochure, geen reclame voor gemaakt.

andere recreatieparken. Daarom hebben we een eigen ontwerp

“Maar eind vorig jaar liet de crisis zich toch voelen en stagneerde de verkoop’’, ver-

gemaakt waarbij we alles wat standaard is, hebben vermeden. De kopers heb-

telt Marc Ruijtenberg. “Ik wilde de aanleg van het strandpark echter afronden, ook

ben zelf vervolgens nog veel keuze in de keukenkastjes, het sanitair, de tegels,

voor de mensen die al een chalet gekocht hadden. Daarom zocht ik, op aanbeve-

behang en vloerbedekking.’’

ling van een kennis, contact met Koos Schreuder van Sinke Komejan.’’

26 | sinke komejan magazine

'n Prachtige locatie voor sfeervol genieten met familie, vrienden, personeel en relaties! DOK is de ideale plek om elkaar te ontmoeten. Elk seizoen. Direct achter de duinen gelegen, met de zee op loopafstand. DOK heeft fraaie buitenterrassen, een sfeervol restaurant met open haard en loungebanken, een binnenzwembad, sauna's, binnen- en buitenspeeltuinen. Kortom, een goede plek om iets te vieren, lekker uit eten te gaan of te genieten van een mooie (na) zomeravond... Kom zelf kijken! Als kennismaking ontvangt u een gratis glas huiswijn bij inlevering van onderstaande bon! Kijk ook eens op www.strandparkdezeeuwsekust.nl Marc en Denise Ruijtenberg

WAARDEBON VOOR

Verrassend Hoewel Schreuder zich gewoonlijk niet met chaletverkoop in de recreatiesector bezighoudt, was hij wel nieuwsgierig geworden door de specifieke adviesvraag.

GRATIS GLAS HUISWIJN

“Ik kende Strandpark De Zeeuwse Kust niet en ben eens gaan kijken. Dat was wel een verrassing. Marc en Denise hebben op professionele wijze echt iets moois neergezet. Het klopt daar gewoon tot in de details.’’

Aangeboden door Strandpark De Zeeuwse Kust. Geldig tot 1 januari 2011. Max. 1 glas huiswijn per bon.

Marketingplan Na enkele overlegsessies kwam Schreuder met een gericht marketingplan om de

omgezet in verkoop’’, vertelt Ruijtenberg. “We hadden inmiddels een wachtlijst van

laatste 43 strandhuizen te verkopen. Ruijtenberg: “Er zaten simpele tips tussen,

geïnteresseerden en daar zijn ook nog kopers uit voortgekomen. Nu zijn er nog

zoals het noteren van de gegevens van de mensen die om een brochure vroegen

maar drie over en die worden ongetwijfeld ook nog verkocht. In september gaan

zodat we hen konden nabellen. Bovendien moest die folder vernieuwd worden en

we de chalets plaatsen.’’

ook de website is geactualiseerd. Het meeste effect heeft het advies om verkoopdagen te organiseren, gehad. Daar hebben we gericht voor geadverteerd.’’

Interessante locatie Schreuder en Ruijtenberg zijn beide zeer tevreden over de samenwerking. Ieder

Stormloop

heeft zijn eigen expertise kunnen inbrengen in een succesvol en vlot verlopen ver-

De eerste, in april, had niet zoveel effect, maar de tweede, in het Hemelvaartweek-

kooptraject. Schreuder: “En ik heb een interessante, leuke nieuwe locatie ontdekt

einde, was een overweldigend succes. Meer dan driehonderd mensen meldden

met een goed restaurant, mooi zwembad en een speeltuin voor de kinderen. Je

zich bij de balie. Rondleidingen leken wel stadswandelingen. En aan het eind wa-

kunt hier prima een feestje geven, of dat nu voor een bruiloft, verjaardag of zakelijk

ren de strandhuizen verkocht of voorzien van een optie. “Enkele opties werden niet

netwerk is.’’

Zeilklipper De Avontuur

‘Nergens zoveel zeehondjes als op de Westerschelde’ Op het water waan je je in een andere wereld Een solo zeiltocht rond de wereld is niet zijn streven. Makelaar-taxateur Jan-Kees Polderman van Sinke Komejan is meer een sociale zeiler. Als het even kan stapt hij als maat aan boord van de zeilklipper De Avontuur of zeilt hij met zijn broer een rondje Veerse Meer.

Tekst elian van ‘t Westeinde Fotografie jan kees Polderman

28 | sinke komejan magazine

elk jaar een week op een gehuurd zeiljacht door. Een week lang zeilen is een prettige ontspanning. Als vestigingsmanager bij Sinke Komejan in Goes taxeert en verkoopt hij huizen in zowel Noord- als Zuid-Beveland. Maar in de vakantie zijn Veerse Meer en Oosterschelde voor even het territorium. ‘s Nachts meren de twee af bij een eiland of ze gaan op het water voor anker. De volgende dag wordt een haven bezocht om proviand in te slaan.

Een droom van hem is ooit nog eens een reis te maken naar Engeland of NoordFrankrijk. Jan-Kees: “Het mooist van zeilen is dat je je op het water in een heel andere wereld waant, terwijl je misschien maar twintig kilometer van huis bent. Het spelen met de elementen, zon, wind, water. Dat vind ik mooi. Je moet niet bang zijn voor water. Wel moet je er ontzag voor hebben. Maar naarmate je veel zeilt, krijg je er steeds meer gevoel voor. En verder is er natuurlijk de bedrijvigheid in de jachthavens. Ervaringen uitwisselen met andere zeilers is altijd heel gezellig.” Jan-Kees Polderman

Zeeuwse klipper Tijdens zijn studietijd voer Jan-Kees vaak mee als vrijwilliger op De Avontuur. Tegenwoordig is varen meer uitzondering dan regel, zeker nu hij sinds mei vader is van zoon Job. Maar als de mogelijkheid zich voordoet stapt hij graag als maat, hulpje van de schipper, aan boord van de originele Zeeuwse tweemast zeilklipper. Dit schip is uit een vorige generatie. Het is een van de grootste zeilende binnenvaartuigen uit de tijd dat de schipper nog afhankelijk was van handen windkracht. De Avontuur is gerestaureerd en geschikt voor dagen meerdaagse tochten. Op een dagtrip gaan ongeveer vijftig mensen aan boord. “Ik ging vaak een hele week mee om met groepen kinderen te zeilen. Ik bleef dan slapen. Er is een roef voor de bemanning. Prachtig is het. Met al die kabels en staaldraden natuurlijk wel wat grover werk dan op een modern zeiljacht.”

Zeehondjes Om De Avontuur in de vaart te houden is een stichting opgericht. Zo’n dertig vrijwilligers onderhouden de klipper. In het schip zijn 28 slaapplaatsen verdeeld

over zes hutten. De vaste ligplaats van het schip is de museumhaven in Goes. ot mijn achttiende stond ik veel op de surfplank. Maar dat doe je

Om zelf aan het roer te mogen van De Avontuur moet de schipper in bezit zijn van

eigenlijk altijd in je eentje. Zeilen kan je met meerdere personen doen.

een groot vaarbewijs. “Het is heel specialistisch werk. Het is een zwaar schip van

Dat vind ik een stuk leuker.” Dus kocht de 28-jarige West-Souburger

ongeveer veertig meter lang en er ligt een kleine oude motor in. Als een schipper

na zijn surfavonturen samen met zijn broer een klein wedstrijdbootje

een haven binnenvaart moet hij optimaal gebruikmaken van de elementen.”

uit de 470 klasse. Ze hebben het nog steeds. “Met die boot is zeilen echt een sport. Als het even kan gaan we in de zomer ’s avonds nog even samen een

Een van de mooiste tochten vond Jan-Kees een reis van vorig jaar. “We voeren

rondje ‘nat zeilen’. Dat noemen we zo omdat je onmogelijk je kleren droog houdt

over de Westerschelde richting Antwerpen. Ik heb nergens zoveel zeehondjes

op zo’n bootje. Mijn broer is fokkeman. Hij hangt in de trapeze. Ik sta aan het roer.”

gezien als daar. Ook in de havens van Antwerpen zie je verrassend veel mooie

Wedstrijden, daar doen de broers niet aan mee. “Niet dat we mooi weer zeilers

plekjes. Verlaten dorpjes of ineens een stukje natuur. En natuurlijk die grote

zijn, maar het ontbreekt ons gewoon aan voldoende tijd om te trainen.”

vrachtschepen. We zijn helemaal doorgevaren tot in het oude centrum van Antwerpen. Prachtig.”

Fascinerend Omdat water hem fascineert brengt Jan-Kees samen met zijn vrouw Janneke

Meer informatie over zeilklipper De Avontuur: www.zeilen-avontuur.nl

Na het eerste verkoopweekend ! 50% VERKOCHt Nu nog volop keuze, dus aarzel niet!

Rotterdam

Zuid-Holland

De charmante gebouwen Côte Sud en

SchouwenDuiveland

Soleil sur Mer liggen op loopafstand van

Zierikzee

de duinen en het zonnige zuidstrand van Dishoek. Alle appartementen zijn voorzien

Zoutelande

Veere

Noord-Brabant Bergen op Zoom

Breda

Roosendaal

Middelburg Yerseke

Goes

Vlissingen

Zuid-Beveland

van een tuin of balkon en dakterras.

er toch helemaal uit... Dat is La Dune!

Tholen

Noord-Beveland

Domburg

Walcheren

Echt genieten begint hier, vlakbij huis, maar

Dordrecht

GoereeOverflakkee

Terneuzen

Zeebrugge

Zeeuws-Vlaanderen

Sluis

Antwerpen

Brugge

Gent

België

Welkom op onze

VERKOOPDaG

ZatERDaG 7 auGustus van 10.30-12.30 uur

op de bouwlocatie aan de Verlengde Dishoekseweg te Dishoek (Koudekerke).

VERKOOPinfORmatiE Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs Molenwater 97, Middelburg Telefoon (0118) 68 90 00 www.sinke.nl Makelaarskantoor Wisse Vastgoed Singel 14, Domburg Telefoon (0118) 58 00 55 www.wissevastgoed.nl

00 < 3

DiShoeK

La Dune is een project van Van Garderen & Dekker www.garderen-dekker.nl Kijk op de speciale projectwebsite

www.ladune.nl

noorDzee

te koop 24 str andappartementen aan het zonnigste zuidstr and van nederland! recreatief of permanent • perfecte investering • zorgeloos verhuren • sleutelklaar vanaf € 229.000,- von ex. btw

30 | sinke komejan magazine

Genieten met het zonnige zuidstrand op loopafstand

Interieurimpressie van een strandappartement in gebouw Côte Sud

La Dune is magnifiek gelegen achter de duinen van Dishoek Door deze unieke ligging kunt u niet alleen ‘s zomers, maar het gehele jaar

"Het voelt als thuiskomen"

door genieten van de Zeeuwse kust, haar fraaie natuur en de karakteristieke

"Ans en Jan Hermus komen ‘s zomers graag naar Dishoek. Al dertig jaar lang. Elk jaar huren ze er een huis of een grote caravan. Maar dit voorjaar hebben ze een strandappartement gekocht in La Dune. "Nu hebben we eindelijk ons eigen stekje."

plaatsen. La Dune is een Zeeuwse parel aan het zonnigste zuidstrand van Nederland!

oor Van Garderen & Dekker is vastgoedontwikkeling meer dan het uitvoeren van mogelijkheden. Het is mogelijkheden ontdekken en creëren. De omgeving is geen randvoorwaarde, maar een bron van inspiratie. Het eindresultaat is steeds bijzonder, anders dan anders,

verrassend vakwerk dat aan de hoogste verwachtingen voldoet. U kent Van Garderen & Dekker wellicht van projecten als het Badpaviljoen te Domburg, Kloosterendaele te Burgh-Haamstede of de eigen kantoorlocatie, De Goese Watertoren. Stuk voor stuk met liefde voor het vak ontwikkeld.

informatie KijK op www.ladune.nl voor meer informatie. ooK Kunt u er de brochure opvragen

Zeeland, de provincie met de meeste zonuren van Nederland, heeft heel wat te

of inschrijven voor de

bieden aan strandliefhebbers. Vertoeven op de Zeeuwse stranden is genieten

nieuwsbrief. uiteraard Kunt

van de schoonste stranden van Nederland. In Dishoek wordt op slechts 300

u ooK bellen, sinKe Komejan

meter van het brede zandstrand het project ‘La Dune’ ontwikkeld. In een tweetal

maKelaars te middelburg,

gebouwen bevinden zich totaal 24 luxe strandappartementen. Gebouw ‘Côte Sud’ telt 16 strandappartementen en gebouw ‘Soleil sur Mer’ 8 appartementen. Elk appartement is verdeeld over twee bouwlagen. De appartementen op de begane grond beschikken over een tuin en de appartementen op de verdieping zijn voorzien van een balkon en riant dakterras. Alle appartementen hebben een permanente woonbestemming, maar mogen vanwege de ligging in Dishoek ook recreatief gebruikt en/of verhuurd worden. Mede hierdoor is een investering in dit plan een uitstekende belegging! Laat u verrassen…

telefoon 0118 689000. In collegiale verkoop met Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

“Vanuit Made is het maar een uurtje rijden naar ‘ons dorpje’. Bij mooi weer gaan we een dagje naar het strand in Dishoek en ‘s zomers huren we er een huisje of een caravan. We hebben een drukke zaak en vinden daar de nodige rust. Het is kleinschalig en het strand is prachtig. Regelmatig stappen we op de fiets om van de natuur te genieten. ’s Avonds maken we een heerlijke wandeling of we drinken wat op een terrasje aan de voet van de duinen. We zijn echt aan Dishoek verknocht geraakt. Al eerder hadden we gekeken naar iets voor onszelf. Dus toen ik dit voorjaar weer in Dishoek was en de bouwplannen voor La Dune zag, ben ik er meteen achteraan gegaan. De koop was snel rond. We hebben gekozen voor een hoekappartement met drie slaapkamers. Op de begane grond, met tuin. Dat is prettig voor als onze dochters met de kleinkinderen komen. Er is voldoende ruimte voor een logeerpartij. We hadden ook een huisje in Domburg of Zoutelande kunnen kopen, maar die drukte is niets voor ons. Hier op zo’n mooie plek houdt het appartement zeker zijn waarde. Trouwens, onze kinderen houden ook van Zeeland. Het wordt een echt familiehuis.”

exclusief wonen op uniek locatie in villawijk het goese meer

karakteristieke woning met 3 hectare tuin

AARtJESKREEK 26 | GOES

ZuIDDIJK 14 | DREISchOR

De unieke ligging aan de bocht van de kreek heeft als voordeel dat u vanuit de woning

Schitterende kavel van bijna drie hectare grond met daarop een paradijselijke tuin en vrij-

zicht heeft op het meer zelf. De woning is zodanig op het kavel gebouwd dat u volop

staande, karakteristieke woning. Dit geheel is gelegen aan de buitenzijde van Dreischor, op

privacy heeft en optimaal van de zon kunt genieten en omdat u aan de achterzijde uw

korte afstand van voorzieningen in Zierikzee en het Grevelingenmeer.

eigen boot kunt afmeren.

Uniek aan dit object is de royale onder architectuur aangelegde tuin waarin een vijver en

Het geheel heeft een inhoud van ca. 620 m3 en is gelegen op een perceel van 721 m2

diverse beplanting van bijzondere boom- en plantensoorten aanwezig zijn. De woning

eigen grond. Gezien de ruimte die deze vrijstaande villa biedt is het pand geschikt voor

betreft een royaal woonhuis met een inhoud van circa 800 m3. Dit object laat zich

diverse doelgroepen. Wanneer men van rust, ruimte en water houdt dan is dit zeker

nauwelijks beschrijven. Geïnteresseerden nodigen wij van harte uit om te komen kijken

een unieke kans.

of oriënterend met de makelaar van gedachten te wisselen.

32 | sinke komejan magazine

vRAAGpRIJS € 699.000,- k.k.

vRAAGpRIJS € 689.000,- k.k.

MEER Op SINKE.NL

wONINGAANBOD NOORD- EN ZuID-BEvELAND

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

XXX IZQPUIFFLTIPQ OM

goes

XXX IZQPUIFFLTIPQ OM

www.hypotheekshop.nl

baarland

in prijs verlaagd!

Voor betaalbare woonlasten komt u bij ons

Voor betaalbare woonlasten komt u bij ons Molenwater 97, Middelburg

Bij uw ideale huis hoort natuurlijk ook de ideale hypotheek. Complexe materie. Bij uw ideale huis hoort natuurlijk ook de ideale hypotheek. Complexe materie.

karel doormanstraat 64 Dit ruime hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van het â&#x20AC;&#x2DC;Karel Doormanhofâ&#x20AC;&#x2122; in Goes. Het Karel Doormanhof is gebouwd in 1999 en is op loopafstand van alle voorzieningen en het stadscentrum van Goes. Het appartement is ruim van opzet en voorzien van 2 slaapkamers. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de hoeveelheid licht en is voorzien van een ruime en luxe open keuken. Het appartement heeft aan de voorzijde een ruim en zonnig balkon met een schitterend uitzicht op de binnentuin van het complex.

VraagprIjs

Grote Kade 2, Goes

Gelukkig kunt ukunt bij De terecht voor een enobjectief objectief Gelukkig u bijHypotheekshop De Hypotheekshop terecht voor eendeskundig, deskundig, eerlijk eerlijk en advies.advies. Waarbij uw situatie en wensen voorop staan. hypoWaarbij uw situatie en wensen voorop staan.Als Alseen eenvan van de de grootste grootste hypotheekadviseurs kunnen we bovendien extra gunstige voorwaarden theekadviseurs kunnen we bovendien extra gunstigerentetarieven rentetarieven en voorwaarden

Havenpark 3, Zierikzee

u bedingen bij banken en andere geldverstrekkers.Maak Maakeen een afspraak afspraak ofofloop voor u voor bedingen bij banken en andere geldverstrekkers. loop eens binnen. Want met Straatweg een116, betaalbare woontuupas pasecht echt leuk. leuk. De Hypotheekshop, 116, 3621 BThypotheek Breukelen woont eens binnen. Want met Straatweg een betaalbare De Hypotheekshop, 3621 BThypotheek Breukelen

afsprakenlijn: 0118 642 007 Bel de

XXX IZQPUIFFLTIPQ OM XXX IZQPUIFFLTIPQ OM

Bel de Afsprakenlijn Hypotheekshop 0118 642Middelburg, 007 Goes en Zierikzee

â&#x201A;Ź 189.000,- k.k. goes

landIngsweg 65 Wij bieden u aan deze gezellige vrijstaande 4-persoons vakantie woning compleet met inventaris. De woning is onderhoudsarm. Op loopafstand van het strand van Baarland en op de fiets kunt u in het voorjaar genieten van de bloesemrijke â&#x20AC;&#x153;zak van zuid-bevelandâ&#x20AC;?. Het is mogelijk om het gehele jaar te recreĂŤren in deze vakantiewoning, tevens hoeft u geen parkkosten te betalen en heeft u de mogelijkheid om de woning in eigen beheer te verhuren. Gelegen op een ruim perceel van 297 m2 eigen grond.

VraagprIjs

krabbendIjke

â&#x201A;Ź 99.500,- k.k. goes

j.a. Van de goeskade 55-57

morlodehof 16

hoofdstraat 134a

Gelegen op een unieke locatie in het hartje van Goes; royaal herenhuis met bedrijfsruimte en volop mogelijkheden! Op dit moment is deze bedrijfsruimte in gebruik als kapsalon en beslaat ca. 70 m2 . Door de combinatie van een woonhuis met bedrijfsruimte is dit object uitstekend geschikt voor diegene die wonen en werken wil combineren en daarbij op een centrale lokatie willen zitten. Mogelijkheid bestaat om de bedrijfsruimte bij het woonhuis te betrekken waardoor er een ruime woning van maar liefst ca. 700 m3 ontstaat.

Vrijstaande woning gelegen op een leuk plekje aan de Morlodehof in Krabbendijke. Deze woning is gebouwd in 1997 en is gelegen op een perceel van 286 m2 eigen grond. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een extra ruime garage en aangebouwde serre. De woning ook uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Het dak, vloer en de muur zijn volledig geĂŻsoleerd. Tevens is er overal dubbele beglazing aanwezig en vloerverwarming op de begane grond aanwezig.

Aan het begin van de Hoofdstraat in Kortgene bieden wij aan een vrijstaande woning met dubbele garage. Deze woning is in de jaren tachtig volledig verbouwd tot een ruime vrijstaande woning. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 800 m2. De tuin die netjes onderhouden is biedt een ruime mate aan privacy. Tevens vindt men hier een tuinhuis. De dubbele garage is ruim en heeft een bergzolder en is voorzien van elektra. Op korte afstand van Goes, Zierikzee en Middelburg.

VraagprIjs

â&#x201A;Ź 369.000,- k.k. goes

VraagprIjs

â&#x201A;Ź 265.000,- k.k.

lewedorp

VraagprIjs

â&#x201A;Ź 274.500,- k.k.

â&#x20AC;&#x2122;s-graVenpolder

hollandIapleIn 64

eendrachtstraat 9

wIlgenstraat 31

Nabij het centrum van Goes met alle voorzieningen op loopafstand bieden wij u aan dit zeer royale appartement (190 m2). Dit 4 kamer appartement met zonnig balkon en overdekt buiten terras heeft een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Het luxe afgewerkte appartement is gelegen op de 1e etage van het appartementencomplex "de Admiraliteit". De appartementen zijn zowel met lift als trap bereikbaar en voorzien van videofoon installatie.

Vrijstaande semi-bungalow met garage, tuinhuis en nette aangelegde tuin. Deze woning heeft de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dus is zowel geschikt voor jong en oud. Het geheel is keurig onderhouden en zonder werkzaamheden te betrekken. Het dorp Lewedorp is rustig gelegen, heeft een aantal voorzieningen en is gelegen op korte afstand van de stad Goes en Middelburg alsook de uitvalswegen (A58). Tevens is het recreatiegebied het Veerse Meer in de buurt.

Wilt u ruimte, vrijheid, en weinig werk? Deze lichte en perfect onderhouden 2/1 kap biedt u nu de kans! Volledige privacy in de fraai onderhouden tuin aan de achterzijde. Ruim perceel van 235 m2, goed onderhouden woning. Er is een lichte keuken met inbouwapparatuur en badkamer aanwezig. Er zijn momenteel 4 slaapkamers, welke eenvoudig zijn uit te breiden naar 5 of zelfs 6 slaapkamers. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht op de groenvoorziening. Voorzieningen op loopafstand. Mogelijkheid van bijvoorbeeld kantoor aan huis.

VraagprIjs

â&#x201A;Ź 389.000,- k.k.

VraagprIjs

â&#x201A;Ź 259.000,- k.k.

VraagprIjs

â&#x201A;Ź 219.000,- k.k.

Comfortabel en veilig wonen

In Domiville zit u goed!

www.hartjegoes.nl

Open Huis!

dinsdag 10 augustus 10.00 -11.30 uur Uiteraard met een gratis kopje koffie!

in dOMiVillE zit jE gOEd!

Midden in het centrum van Goes bieden wij de laatste luxe appartementen in het fraaie Domiville aan. Prachtig

VErKOOPinFOrMatiE

gelegen tegen de stadshaven aan en omringd door groen. Kenmerkend is het comfort en de veiligheid: zonnescreens,

Sinke Komejan Makelaars

entreebeveiliging, automatische deuren, liften en parkeergelegenheid op de fraaie afgesloten binnenplaats! Ook is er

Grote Kade 2, Goes

uitsluitend gewerkt met kwaliteitsmaterialen en -merken zoals Villeroy & Boch, Siematic en Siemens. Wilt u op uw

Tel 0113 251000

gemakje eens rondkijken? Kom dan naar een van de kijkmiddagen of maak een afspraak!

• mooi gelegen tegen historische haven en centrum aan • veilig en comfortabel wonen, ook voor mindervaliden • inclusief afgesloten parkeergelegenheid • vanaf € 264.000,- v.o.n.

In collegiale samenwerking met Het Nieuwbouwhuis

Riethoek groeit! Riethoek groeit!

Riethoek Riethoek groeit! groeit! Riethoek groeit! Riethoek groeit! En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat.

EnBent stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal Enzijn stiekem Enzijn stiekem webeetje best zijn een webeetje best een trots beetje opnog het trots resultaat. het resultaat. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn eenop aantal En stiekem we best een trots op het resultaat. types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Bent u ookBent enthousiast u ook enthousiast geworden? geworden? Ereen zijnaantal nogEreen zijn aantal nog een aantal Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn en nog En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. types beschikbaar: Van Eijk, Staal Rietveld. types types beschikbaar: Van Eijk, Staal Van en Rietveld. Staal en Rietveld. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal Kom zebeschikbaar: bezichtigen op deEijk, bouwlocatie! types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Kom zeKom bezichtigen opbezichtigen de types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. ze bezichtigen Kom ze opbouwlocatie! de bouwlocatie! op de bouwlocatie!

Riethoek groeit!

Riethoek groeit! Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat.

u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal “Stipt volgens “Stipt “Stipt volgens volgensBent “Stipt volgens volgens types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. planning en “Stipt planning enzijn planning enplanning En en stiekem wezebest een beetje op het resultaat. Kom bezichtigen op de trots bouwlocatie! geen enkel planning en geen enkel geen enkel verbeterpunt” geen enkel Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal

“Stipt volgens planning en geenverbeterpunt” enkel verbeterpunt” verbeterpunt” types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. geenverbeterpunt” enkel “Stipt volgensKom ze bezichtigen “Razend op de bouwlocatie! verbeterpunt” enthousiast planning en

“We hebben ook bewust gekozen voor het wonen in een wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud met elkaar samenleven. Riethoek is echt een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een loze opmerking, maar hier zeker niet!”

“Webewust hebbengekozen ook “Webewust hebben ook bewust voor gekozen het voor het “We hebben ook voorgekozen het in een wonen wijkje met in een eenwijkje verscheidenheid met een verscheidenheid wonen in eenwonen wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, aan woningtypes, een buurtje waar een jong buurtje en oud waar jong en oud aan woningtypes, buurtje voor waar jong “We hebben ook bewusteen gekozen het en oud Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan met elkaar Riethoek samenleven. met elkaar Riethoek samenleven. Riethoek een is echt een samenleven. is echt een is echt wonen inmet eenelkaar wijkje met een verscheidenheid kwalitatief hoogstaand kwalitatief project. hoogstaand Vaak is project. dat een Vaak is dat een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een aan woningtypes, een buurtje waarmaar jonghier en oud loze opmerking, opmerking, maar niet!” hier zeker niet!” loze opmerking, maar hierloze zeker niet!” zeker

“Razend “Razend “Razend enthousiast enthousiast enthousiast “Razend kwamen kwamen we we kwamen we enthousiast terug terug van van de terug van de de “Razend kwamen we modelwoning” modelwoning” modelwoning”

kwamen we

geen enkel verbeterpunt” “Stipt volgens

“We hebben ook bewust gekozen voor heteen met elkaar samenleven. Riethoek is echt terug van de Fam. project. Van der Kamp, Fam. woningtype Van mondriaan woningtype mondriaan hoogstaand Vaak isder datKamp, een Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan wonen inkwalitatief een wijkje met een verscheidenheid modelwoning” loze opmerking, maar hier zeker niet!” aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud “Als je aan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. met elkaar samenleven. Riethoek is echt een “We hebben ook bewust gekozen voor het Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor wonen in een wijkje met een Vaak verscheidenheid kwalitatief hoogstaand project. is dat een mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!” aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud loze opmerking, maar hier zeker niet!”

planning en geen enkel Nieuwsgierig? verbeterpunt” www.riethoek.nl

Fam. de Beste, woningtype Van eyK

terug van de “Razend enthousiast modelwoning” enthousiast kwamen we kwamen we van de terug terug van de modelwoning modelwoning” “Razend

met elkaar samenleven. Riethoek is echt een Planontwikkeling en realisatie: Inlichtingen en verkoop: kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een Fam. Van der woningtype mondriaan lozeKamp, opmerking, maar hier zeker niet!”

Het informatiecentrum Riethoek aan de Nederlandse Bouw Unie Het Nieuwbouwhuis Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere Postbus 110, 870 AC Etten-Leur Wijngaardstraat 51, 4461 DB Goes Fam. Van der Kamp, mondriaanT (0113) 271 977 T (076)woningtype 502 28 88 zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend. www.nbu.nl

www.hetnieuwbouwhuis.nl

“Als jevertelt aan mensen “Als jevertelt aanRiethoek mensen dat je naar vertelt Riethoek dat je naar Riethoek “Als je aan mensen dat je naar jepositieve alleen maar hoor je positieve alleen maar geluiden. positieve geluiden. verhuist, hoorverhuist, je alleenhoor maarverhuist, geluiden. Ik vind Ik ook vind vanprettig, de deligging wijkvoor ook van prettig, de wijkvoor ook prettig, voor Ik vind de ligging vandedeligging wijk mijn gevoel woon mijn ik gevoel gewoon woon nog ik in gewoon Goes!” nog in Goes!” mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!”

Sinke Komejan Makelaars Taxateurs Grote Kade 2, 4461 BE Goes T (0113) 251 000 www.sinke.nl

Fam. de Beste, woningtype Fam. de Beste, Van woningtype eyK Van eyK Fam. de Beste, “Als woningtype eyK “We hebben ook bewust gekozen voor het je aanVan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. wonen in een wijkje met een verscheidenheid Planontwikkeling Planontwikkeling en realisatie: en realisatie: Inlichtingen Inlichtingen verkoop: en verkoop: Planontwikkeling en realisatie: Inlichtingen en verkoop: en Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!” met elkaar samenleven. Riethoek is echt een Het informatiecentrum Het informatiecentrum aan de Riethoek aan de Nederlandse Bouw Nederlandse Unie Bouw Unie Het Nieuwbouwhuis Het Nieuwbouwhuis Sinke Komejan Makelaars Sinke Komejan Taxateurs Makelaars Taxateurs informatiecentrum Riethoek aan Riethoek de Nederlandse Bouw Unie Het Nieuwbouwhuis Sinke Komejan Makelaars Taxateurs kwalitatief hoogstaand project. Vaak isHet dat een Fam. de Beste, VanGrote eyK Jan 2Wolkerslaan Jan2Wolkerslaan Kloetinge 2isteiedere Kloetinge isPostbus iedere 110, 870 Postbus 110, 870Postbus AC Etten-Leur 110, 870 AC Etten-LeurWijngaardstraat Wijngaardstraat 51, 4461 DB Goes 51,woningtype Grote DB Goes BEKade Goes2, 4461 BE Goes Jan Wolkerslaan te Kloetinge isteiedere AC Etten-Leur Wijngaardstraat 51, 4461 DB Goes Grote Kade 2,4461 4461 BEKade Goes2, 4461 T (076) 502 28 88 T (076) 502 28 88 977251 000T (0113) 251 000T (0113) 251 000 www.riethoek.nl www.riethoek.nl zaterdag van 11.00 zaterdag tot 13.00 van 11.00 uur geopend. tot 13.00 uur geopend. T (076) 502 28 88 T (0113) 271 977T (0113) 271 977T (0113)T271 (0113) loze opmerking, maar hier zeker niet!”zaterdag van 11.00 www.riethoek.nl tot 13.00 uur geopend. www.nbu.nl www.nbu.nl www.hetnieuwbouwhuis.nl www.hetnieuwbouwhuis.nl www.sinke.nl www.sinke.nl www.nbu.nl www.hetnieuwbouwhuis.nl www.sinke.nl je aan mensen“Als vertelt naar Riethoek jedat aanje mensen vertelt dat je naar R Planontwikkeling en realisatie: Inlichtingen en“Als verkoop: verhuist, hoor je alleen maar positieve verhuist, hoor jegeluiden. alleen maar positieve Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor vind denog ligging van de wijk ook pret mijn gevoel woon Ik ik gewoon in Goes!” mijn gevoel woon ik gewoon nog in G Het informatiecentrum Riethoek aan de Nederlandse Bouw Unie Het Nieuwbouwhuis Sinke Komejan Makelaars Taxateurs

Nieuwsgierig? Nieuwsgierig? Nieuwsgierig?

Nieuwsgierig?

www.riethoek.nl

Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

Nieuwsgierig? Het informatiecentrum Riethoek aan de

Postbus 110, 870 AC Etten-Leur T (076) 502 28 88 www.nbu.nl

Planontwikkeling en realisatie:

Fam. de DB Beste, woningtype Van eyK Wijngaardstraat 51, 4461 Goes Grote Kade 2, 4461 BE Goes T (0113) 271 977 T (0113) 251 000 Fam. de Beste, woningtype Van eyK www.hetnieuwbouwhuis.nl www.sinke.nl

Inlichtingen en verkoop:

Planontwikkeling en realisatie: Nederlandse Bouw Unie

enthousiast kwamen we terug van de modelwoning” Inlichtingen en verkoop:

Het Nieuwbouwhuis

Sinke Komejan Makelaars Taxateurs

wONINGAANBOD NOORD- EN ZuID-BEvELAND

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL goes

goes

marshallstraat 1 Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en vrije achterom op een perceel van 118 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ideaal voor starters of een gezin met kinderen. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum ‘De Spinne’ voor alle dagelijkse voorzieningen en diverse basisscholen. Achter de woning ligt de tuin op het met vrije achterom en berging. Kortom een ruime, fijne hoekwoning met veel mogelijkheden op een aangename woonplek binnen de wijk. Deze woning kan snel opgeleverd worden!

VraagprIjs

€ 145.000,- k.k.

’s-graVenpolder

meIdoornhof 12 Op goede locatie aan een doodlopend woonhofje gelegen perfecte starters woning welke recent gerenoveerd is! Deze hoekwoning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer met semi-openkeuken (2010) in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven), 2 fijne slaapkamers en een zeer ruime achtertuin (totale perceelsoppervlakte 289 m2 eigen grond). Indeling: begane grond: Entree, hal, mk, toilet, ruime L-vormige woonkamer met toegang tot de keuken met eetgedeelte, berging/bijkeuken deur naar de royale tuin. Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping:Overloop, 2 ruime slaapkamers met bergruimte, badkamer v.v. toilet, aparte douche en wastafel, berging met cv-opstelling. Overig:De woning is deels voorzien van dubbelglas en is recent volledig geschilderd en behangen. Aan de achterzijde bevindt zich de vrije achterom.

VraagprIjs

€ 149.500,- k.k. goes

nIeuwstraat 8-04 In het centrum van Goes bieden wij u dit prachtige 3 kamer appartement met garagebox gelegen in het complex “Parkhof Prins van Oranje”. Het appartement is rustig gelegen maar wel op loopafstand van de Grote Markt, het winkelcentrum van Goes, Theater de Mythe, Albert Heijn en alle voorzieningen die het centrum van Goes te bieden heeft. Tevens zijn de uitvalswegen richting de A58 en de N57 nabij gelegen. Een algemene binnentuin en een garagevoorziening onder het gebouw maken het geheel compleet.

VraagprIjs

€ 299.000,-- k.k.

borssele

pleIn 30 Gelegen aan het fraaie, als beschermd dorpsgezichte aangewezen plein, ligt deze knusse geschakelde woning. De woning heeft een perceel van ca. 227 m2 met de achtertuin volledig omsloten door andere tuinen en gericht op het oosten en een vrije achterom. Deze woning is gezien het prijsniveau ideaal geschikt voor starters. De mogelijkheid is aanwezig om een garage bij te kopen (€ 15.000,-- k.k.). Deze is gelegen aan het Draaiweitje en via de brandgang te bereiken.

VraagprIjs

€ 149.000,- k.k.

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons kantoor In goes.

beatrIxlaan 10 Op loop afstand van het stadscentrum van Goes bieden wij u aan deze perfect onderhouden jaren dertig twee onder één kap woning. Deze woning in de Goese ‘Bloemenbuurt’ is een absolute topper voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare sfeervolle woning! De woning staat op een ruim perceel eigen grond en heeft een vrije achterom. Aan de woning is recent veel vernieuwd waaronder de badkamer en de keuken. Het geheel is verder netjes afgewerkt met behoud van authentieke elementen. De tuin is voorzien van nette bestrating en diverse beplanting, en heeft een vrije achterom. De bezonning is prima: het terras aan de achterzijde biedt de hele (zomer)dag een beschutte plek in de zon. In de tuin is een tuinhuis gebouwd, ideaal als fietsen en/of tuinberging.

VraagprIjs

€ 309.000,- k.k.

Koos Schre uder, Philip Paul, Jan- Kees Polde rman en Marjolein Gern ler-va n West en Sinke Komejan Makelaars grote kade 2, goes tel (0113) 251 000 | goes@sinke.nl

wONINGAANBOD MIDDELBuRG EN OMGEvING mIddelburg

mIddelburg

Van kleffenslaan 34

romp 5

Wij bieden u in de fijne kindvriendelijke en rustige woonwijk ‘de Griffioen’ gelegen geschakelde ruime eengezinswoning met berging en een tuin op het Oosten. De woning is gesitueerd aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij diverse scholen en winkels. De eengezinswoning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, badkamer en een heerlijke tuin!

Aan de rand van Middelburg, bevindt zich deze fijne gezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten en 4 slaapkamers. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een woonboulevard, ruim winkelcentrum, het ZEP en diverse vormen van onderwijs. Indeling: Begane grond: Entree, portaal met meterkast en toilet met fontein, z-vormige woonkamer met vaste kast en deur naar de 1e verdiepingstrap, dichte keuken met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en bergruimte, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, wastafel en ligbad.2e verdieping: Overloop met opstelling c.v.-combiketel en voorts een 4e slaapkamer met wastafel. Overig: De zonnig achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten, is voorzien van een stenen berging en een achterom.

VraagprIjs

€ 192.500,- k.k.

VraagprIjs

€ 155.000,- k.k.

Veel gehoord: “Eindelijk luxe recreëren in eigen land...” op Bijzonder waardevolle locatie | nog slechts 6 te koop | oplevering eerste 19 appartementen medio juli! | professionele verhuurorganisatie

Noordzee

Domburg Westkapelle

deze zomer al genieten? dat kan!

www.kreekenduin.nl

Er even tussenuit in eigen land krijgt in Resort Kreek & Duin

Eén en al rust en ruimte op 5 min. wandelen van strand en dorp.

een eigen dimensie. Geen lange reistijd, maar relatief dichtbij

De eerste 19 appartementen worden medio juli 2010 opgeleverd!

huis genieten en vrienden of familie ontmoeten. Een heerlijk

Zo kunt u deze zomer al genieten van uw eigen plek aan de

weekend tussendoor of een paar weken aaneengesloten

Zeeuwse kust! Perfecte investering, professionele verhuur. er

en vanuit Westkapelle naar uw werk.... Aan een kreek met

zijn nog maar 6 van de 54 appartementen en penthouses te

natuurgebied, op enkele kilometers van mondain Domburg,

koop! Bel voor een afspraak en laat u persoonlijk informeren

staat op een unieke, stille plek Resort Kreek & Duin. Drie villa’s

en rondleiden op de bouwlocatie aan de grindweg te

met royale recreatieappartementen en penthouses (van 78 tot

westkapelle. welkom!

152 m2) allen met een groot terras of balkon op het zuiden.

www.kreekenduin.nl sinke komejan makelaars | middelburg | Tel (0118) 689000 | www.sinke.nl 36 | sinke komejan magazine

AV V beheer bv

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL mIddelburg

mIddelburg

presIdent wIlsonlaan 32

langeVIeleweg 4

Van kleffenslaan 189

Gelegen in de geliefde woonwijk Griffioen, ruim 4-kamer appartement op de 4de woonlaag. Dit ruime appartement is via de gemeenschappelijke entree met postbussen en bellenplateau te bereiken met zowel de trap als de vernieuwde lift. Van deze verdieping mooi zicht over het landschap van Walcheren. Het gehele appartement is recent volledig geschilderd, uitgevoerd in een lichte kleurstellingen.

Op korte afstand van de historische binnenstad van Middelburg gelegen vindt u deze goed onderhouden woning van ca. 330 m3 op een perceel van 140 m2 eigen grond. Deze ideale woning is zonder werkzaamheden direct te betrekken. Dit sfeervolle woonhuis is o.a. voorzien van een ruime, lichte woonkamer, open keuken met inbouwapp., eetkamer, bijkeuken, drie ruime slaapkamers en nette badkamer op de 1e verd., bergzolder en een diepe zonnige achtertuin met vrije achterom.

In een fijne kindvriendelijke en rustige woonomgeving en op een ruim perceel (180 m2) gelegen ruime hoekwoning (ca. 355 m3) met 3 slaapkamers, berging en gunstig gelegen tuin op het Westen. De woning is gelegen in de gewilde wijk ‘Griffioen’, aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij diverse scholen en winkels. De wijk ‘Griffioen’ wordt door de bewoners als één van de beste woonwijken van Middelburg gewaardeerd!

VraagprIjs

€ 179.000,- k.k.

VraagprIjs

€ 209.000,- k.k.

VraagprIjs

mIddelburg

€ 182.500,- k.k.

mIddelburg

presIdent wIlsonlaan 126

Van kleffenslaan 155

Van kleffenslaan 247

In de geliefde woonwijk ‘Griffioen’ gelegen bieden wij u dit 3-kamer appartement gelegen op de 8e verdieping (topetage) van dit appartementencomplex. Dit appartement met schitterend uitzicht is op korte afstand gelegen van de diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en tevens is het centrum van Middelburg op slechts enkele minuten fietsafstand. Het appartement is recentelijk vanbinnen geheel geschilderd en voorzien van vloerbedekking.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk ‘De Griffioen’ in Middelburg. De woning is recentelijk vrijwel geheel opgeknapt en voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken en 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde grenst de woning aan een woonerf. De achtertuin is gelegen op het Oosten. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 178 m2. De hele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en nieuw schilderwerk (binnen).

Gelegen aan een rustig woonerf bieden wij u deze prettige en ruime eengezinswoning van ca. 355 m3 op een perceel van 173 m2. De woning is o.a. voorzien van een ruime en lichte woonkamer, drie royale slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin is prima op de zon gelegen (Zuiden!). Kortom, een ruime woning op een prettige locatie!

VraagprIjs

€ 159.000,- k.k.

mIddelburg

VraagprIjs

€ 182.500,- k.k.

VraagprIjs

€ 179.000,- k.k.

westkapelle

presIdent wIlsonlaan 66

grIndweg 2-20

Prima gelegen prettig 2-kamer appartement gesitueerd op de beg. gr. van dit appartementencomplex in de populaire woonwijk ‘De Griffioen’ te Middelburg. Het appartement heeft een riante en lichte woonkamer, eenvoudige keuken, nette badkamer en slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanwege de ligging nabij een kleinschalig winkelcentrum heeft u vrijwel alle voorzieningen bij de hand, maar ook het centrum van Middelburg is op slechts enkele minuten fietsafstand gelegen.

Direct aan de kreek tussen het dorp Westkapelle en het natuurgebied realiseert AVV Beheer op een unieke plek het schitterende project Resort Kreek en Duin. Veertig luxe appartementen en tien riante penthouses zullen verdeeld over drie villa’s in een gebogen vorm langs de kreek worden gesitueerd. De statige villa’s bevatten diverse typen appartementen, allen met een forse buitenruimte en een eigen parkeerplaats. De bouw is begin 2009 van start gegaan. Indicatie oplevering medio zomer 2010. Er zijn nog diverse appartementen beschikbaar zowel 3-kmr appartementen als penthouses. Een locatie als die van Kreek en Duin is schaars en wordt steeds schaarser. Fijn, wantaangezien de vraag naar dit soort kwalitatief hoogwaardig bezit op eminente locatiestoeneemt, betekent dit een zeer goede investering met een goed toekomstig rendement.Naast de uitstekende locatie dragen ook de kwaliteit van de appartementen en de toepassing van duurzame, onderhoudsarme materialen hieraan bij. De ligging is direct aan de Kreek en op loopafstand van het Noordzeestrand.

kale huurprIjs

€ 530,-

VraagprIjs Vanaf

€ 359.000,- V.o.n.

wONINGAANBOD MIDDELBuRG EN OMGEvING mIddelburg

mIddelburg

eIgenhaardstraat 14

de ruIjterstraat 71

rentmeesterlaan 27

Pak nu uw kans! Bijzonder sfeervolle woning, in het centrum van Middelburg met 2 ruime slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer in trendy kleurstellingen, binnenplaats en een heerlijk ruim balkon welke gunstig op de zon gelegen is! De gehele begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Deze fijne woning is gelegen nabij de voorzieningen van de stad en diverse uitvalswegen en is direct klaar voor bewoning.

In een woonwijk nabij div. voorzieningen gelegen bevindt zich dit instapklare 4-kamer appartement op de beg. grond. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex en is in 2009 voorzien van nieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuw sanitair, nieuwe c.v., mooie laminaat vloer, nieuw behang en schilderwerk aan de binnenzijde. Ind: hal, woonk., 3 slpk. luxe keuken, luxe badkamer en separate toilet. Riante achtertuin (ca. 95 m2) met achterom en stenen berging.

Comfortabel 3-kamer appartement op de 5e verdieping (top etage) met lift, inpandig parkeerplaats en afgesloten ruime berging. Dit kleinschalige appartementcomplex is in de directe nabijheid van winkels, apotheek, arts e.d., dit in combinatie met de aanwezigheid van een dependance van een thuiszorginstelling garandeert het zelfstandig wonen tot een maximum! Het gehele gebied is in 2004 opnieuw ingericht en aangelegd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m2.

VraagprIjs

€ 179.500,- k.k.

VraagprIjs

€ 139.500,- k.k.

domburg

VraagprIjs

€ 247.000,- k.k.

mIddelburg

schuItVlotstraat 2d

hammarskjöldlaan 35

Wij bieden u aan; in een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 6 comfortabele appartementen met berging + parkeerplaats in parkeergarage, een zeer riant penthouse! Dit riante penthouse beschikt over een woonkamer van maar liefst 46m2, 2 royale slaapkamers met eigen badkamer en een zeer privé gelegen ruim balkon met een gunstige zonligging. Inmiddels is dit appartement opgeleverd. U heeft nog de mogelijkheid om de keuken en de 2 badkamers naar eigen smaak in te richten.

Op een van de mooiste plekjes in de woonwijk de Griffioen te Middelburg aan het water gelegen, zeer sfeervolle woning met compleet woonprogramma op de begane grond! Deze zeer lichte woning met garage is bijzonder netjes afgewerkt en vv de nodige luxe. Achter de woning bevindt zich een heerlijke tuin welke onder architectuur is aangelegd en die uitkijkt over het water met een idyllisch zicht, in alle jaargetijden! Indeling: Entree, toilet, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Ruime slaapkamer, bijzonder sfeervolle woonkamer v.v. een massief eikenhoutenvloer een openhaard en schuifpui naar de prachtige tuin. Via de woonkamer komt u in de open keuken in lichte kleurstelling, vv voornamelijk Siemens inbouwapp., toegang naar de tuin en de ruime bijkeuken. 1e verd: Overloop met bergruimte, 2 royale slaapkamers vv veluxdakvensters, badkamer met ligbad en wastafel.

VraagprIjs

€ 539.000,- V.o.n.

mIddelburg

VraagprIjs

€ 475.000,- k.k.

mIddelburg

seIntoren 13

VeersesIngel 192

noordweg 320

Wij bieden u aan: Deze nette en ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen en diverse uitvalswegen. De woning beschikt over 4 fijne slaapkamers, een doorzon woonkamer met een nieuwe open keuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van diverse inbouwapp. In de achtertuin staat een stenen berging evenals een houten blokhut. Op de begane grond ligt een nette laminaatvloer. De gehele woning is voorzien van spackwerk en netjes afgewerkt!

Op een schitterende locatie aan de Veersesingel te Middelburg bieden wij u dit riante woonhuis aan. Vrij uitzicht aan de voorzijde over het bolwerk en ‘de Veste’, aan de achterzijde een heerlijk riante en zonnige tuin met vrije achterom. De in begin jaren ’60 gebouwde woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken, bijkeuken, schuur, naastgelegen garage, werk/studeerkamer op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de 1e verd en ruime zolder.

Bijzonder sfeervolle starterswoning met twee slaapkamers, gelegen in een populaire straat! Deze woning, welke omstreeks 1910 gebouwd is, beschikt over een totale perceelsoppervlakte van 109 m2 eigen grond en is gelegen dichtbij de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Middelburg. De gezellige tuin waar u heerlijk beschut kunt zitten, is voorzien van een stenen berging. Een fijne woning die u zeker gezien moet hebben en een uitstekend alternatief voor een appartement!

VraagprIjs

€ 199.500,- k.k.

VraagprIjs

€ 350.000,- k.k.

VraagprIjs

€ 145.000,- k.k.

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL mIddelburg

oostkapelle

mIddelburg

johan de brunestraat 17

oosterpark 2a

touwbaan 120

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, bieden wij u deze ruime hoekwoning van ca. 360 m3 op een perceel van 140 m2 grond. Door de ligging in de jonge wijk ‘Veldzigt’ is het centrum van Middelburg, winkels, scholen en de A58 op korte afstand gelegen. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, nette keuken, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een riant dakterras alsmede een fijne achtertuin met stenen berging en vrije achterom.

Deze royale vrijstaande woning (655 m3) staat op een prachtige lokatie, nabij bos, zee en het strand. Deze woning mag zowel permanent als recreatief bewoond worden! Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 743 m2 eigen grond. De tuin is volledig omzoomd met groen waardoor er ontzettend veel privacy ontstaat. De woning is royaal van opzet en heeft 4 ruime slaapkamers en twee badkamers. Achter de woning bevindt zich het recent aangeplante bos

Ruim appartement op de eerste etage van een zeer geliefd appartementen complex uit 1990! Dit ruime 3-kamer appartement met fijne lichtinval van circa 112 m2 kijkt uit over het water. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime balkon. Door de centrale ligging dichtbij alle voorzieningen van Middelburg, het centraal station en diverse uitvalswegen heeft u alle winkels binnen handbereik! Dit ruime appartement op een absolute toplocatie is per direct beschikbaar!

VraagprIjs

€ 209.500,- k.k.

VraagprIjs

€ 524.000,- k.k.

VraagprIjs

€ 249.000,- k.k.

westkapelle

mIddelburg

stadhouderslaan 63

torenstraat 10

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze royale en praktische hoekwoning van ca. 360 m3 op een perceel van 248 m2. Allerlei faciliteiten zoals winkels en scholen bevinden zich op korte afstand en ook de binnenstad is eenvoudig bereikbaar. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Wij bieden u in de rustige Zeeuwse plaats Westkapelle een fijne hoekwoning aan van ca. 360 m3 op een perceel eigen grond van 186 m2. De woning is gebouwd in de jaren zeventig. Het dorp Westkapelle heeft voldoende voorzieningen en is direct aan de Noordzee gelegen, en tevens op korte afstand van het strand, Domburg en Zoutelande. De indeling: Entree, hal met toilet en trapkast. Ruime woonkamer van ca. 28 m2, dichte eenvoudige keuken in lichte kleurstelling met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers. Badkamer in lichte kleurstelling voorzien aparte douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met cv-opstelling (bouwjaar ca. 2000) en vierde slaapkamer. In de achtertuin is de stenen berging gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Er is een vrije achterom. Een ruime woning voor een betaalbare prijs.

VraagprIjs

€ 159.000,- k.k.

VraagprIjs

€ 145.000,- k.k.

mIddelburg

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons kantoor In mIddelburg .

romp 1 Aan de rand van Middelburg, bevindt zich deze fijne hoekwoning (ca. 325 m3) met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten en 4 slaapkamers. De eengezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 260 m2. Door de gunstige ligging van de woning zijn alle voorzieningen waaronder bijv. winkels, openbaar vervoer maar ook de A58 nabij. Ind: Entree, portaal met meterkast en toilet met fontein, z-vormige woonkamer (ca. 34 m2) met vaste kast en deur naar de 1e verdiepingstrap. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer! Dichte keuken in standaard opstelling in lichte kleurstelling. De keuken verschaft u toegang tot de achtertuin. 1e verd.: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en bergruimte, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, wastafel en ligbad. 2e verdieping: Overloop met opstelling c.v.-combiketel en verder een 4e slaapkamer.

VraagprIjs

€ 169.000,- k.k.

ten, Simon Corbi jn, Tann ie Gideo nse, Caspe r Schol a, Jellem ael Mich , r Burge l Kriste Ester van Wort, foto) Jorina de Nooij er, Nicole van Ruite n (niet op de Sinke Komejan Makelaars molenwater 97, middelburg tel (0118) 689 000 | middelburg@sinke.nl

wONINGAANBOD vLISSINGEN EN OMGEvING VlIssIngen

oost-souburg

VlIssIngen

offenbachlaan 61

gerbrandystraat 47

burgemeester stemerdInglaan 122

Aan een verkeersarme straat gelegen, in het geliefde ‘Paauwenburg’ met het strand en alle voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich deze goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kap-woning met binnendoor bereikbare garage en fraaie tuin met achterom. Dit comfortabele huis is verder nog voorzien van o.a. een luxe open keuken, nieuw sanitair (2007), balkon en 4 mooie slaapkamers.

Deze goed onderhouden twee onder een kap woning met garage is gelegen aan de rand van Vlissingen. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een riante zonnige achtertuin met achterom. De naastgelegen garage is ruime en voorzien van elektra. Het geheel is voorzien van dubbelglas met deels nieuwe kozijnen. De woning is gelegen op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, het strand en de Boulevard.

Zoekt u een woning die u zonder werkzaamheden wilt betrekken? Dan is dit zeker iets voor u. Nabij het centrum en ontsluitingen naar de A58 bevindt zich deze instapklare tussenwoning met zonnige tuin (ZW). De woning is oa v/v nieuwe badkamer en toilet (circa ‘06), nette keuken met inbouwapp. en onderhoudsvriendelijke kunststof koz. met dubb. begl. Ind: hal, toilet, woonk. en keuken. 1e verd: overl. 3 ruime slpk. en luxe badk. 2e verd: Ruime zolder. Achtertuin met berging.

VraagprIjs

€ 289.500,- k.k.

VraagprIjs

€ 209.000,- k.k.

VraagprIjs

€ 175.000,- k.k.

r Koop nu en woon het eerste jaa*

Panoramisch uitzicht in Vlissingen

hypotheek rentevrij!

*Bel voor meer informatie en de voorwaarden.

Aan de rand van de woonwijk ‘Bossenburgh’ gelegen bieden wij u 2 appartementen in een kleinschalig complex. Aanvaarding per direct mogelijk.

BossenBurg 81 € 124.500,- k.k. Royaal 5-kamer appartement van ca. 115 m2 op de 3e woonlaag (topetage) met panoramisch uitzicht over de landerijen. Het appartement BossenBurg 21

Fijn 2-kamer appartement van ca. 65 m2. Het appartement is

€ 109.000,- k.k.

gelegen op de begane grond en beschikt o.a. over een riante

beschikt o.a. over een riante woonkamer van bijna 40 m2, vier slaapkamers en een zeer ruim terras (ca. 25 m2) met vrij uitzicht over de landerijen.

woonkamer van ca. 40 m2, standaard keuken en badkamer, riante slaapkamer en een leuke achtertuin. De woning heeft aan de achterzijde een weids uitzicht over een waterpartij. Info? Bel 0118-68 90 00 40 | sinke komejan magazine

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL oost-souburg

VlIssIngen

kenau hasselaarstraat 79

wIlgenstraat 76

hendrIck Vroomlaan 61

Aan de boulevard van Vlissingen bieden wij u dit appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van het complex “Residence Banckert”. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met uitzicht over de altijd wisselende Westerschelde waar nergens in Europa de schepen zo dichtbij langs varen. In de onderbouw is een parkeerruimte waar iedereen zijn eigen parkeerplaats heeft, er is een eigen berging en ook een liftinstallatie.

Op de 1e verdieping van residentie ‘De Wilgenhof’ gelegen fraai 3-kamer appartement met een ruime woonkamer en fraaie keuken, twee fijne slaapkamers met veel bergruimte door de vaste kasten. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, videofoonsysteem, lift en een zonnig balkon op het Zuidoosten. Door de ligging op de 1e verdieping heeft u én een fijn uitzicht én contact met de grond. Oplevering per direct mogelijk.

Aan een rustige straat gelegen eenvoudige hoekwoning met leuk perceel. De woning dient aangepast te worden aan huidige eisen van comfort maar biedt daarna een fijne woning op een fraaie kavel. Ind: Begane grond: Hal, toilet, meterkast, trap naar de 1e verdieping, kast, l-vormige woonk., dichte eenv. keuken met deur naar achtertuin. 1e verd: Overloop met kastruimte, 3 slaapk. en een eenv. en compacte doucheruimte. Overig: De achtertuin is v/v stenen en houten berging en achterom.

VraagprIjs

€ 289.000,- k.k.

VraagprIjs

€ 149.500,- k.k.

VraagprIjs

€ 99.500,- k.k.

oost-souburg

VlIssIngen

Molenwater 97, Middelburg

bossenburg 77 Royaal instapklaar 5-kamer appartement van ca. 115 m2 gelegen aan de rand van de wijk ‘Bossenburgh’ op de 3e woonlaag (topetage) van dit kleinschalige appartementencomplex met panoramisch uitzicht over de landerijen. Het appartement beschikt o.a. over een riante woonkamer van bijna 40 m2, vier slaapkamers en een zeer ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Een fijn appartement met berging op de begane grond. Het geheel is recent opgeknapt.

VraagprIjs

Grote Kade 2, Goes

prIns hendrIkstraat 78

Havenpark 3, Zierikzee Bel de Afsprakenlijn 0118 642 007

€ 129.500,- k.k.

oost-souburg

Verrassend ruime tussenwoning in een rustige straat in Oost-Souburg met vrije achterom en zonnige tuin op het Zuidwesten. Deze ideale starterswoning, met o.a. 3 slaapkamers is gelegen in de kern van het dorp nabij winkels en diverse voorzieningen. Indeling: hal, toilet, doorzon woonkamer, dichte keuken met tuindeur. 1e verd: overloop, 3 slpks en compacte doucheruimte. Overig: bergzolder. Zonnige achtertuin (ZW) met achterom en stenen berging. Oplevering is per direct mogelijk.

VraagprIjs

VlIssIngen

€ 130.000,- k.k.

oost-souburg

zeewIjksIngel 13

presIdent rooseVeltlaan 188

jacob Isaac sandersestraat 79

Wij bieden u in de rustige Frans Leenhoutstraat te Oost-Souburg deze keurig opgeknapte tussenwoning ideaal voor bijvoorbeeld starters! Deze eengezinswoning met een inhoud van ca. 360 m3 is gebouwd in 1970 en heeft o.a. 4 slaapkamers en een gunstig gelegen tuin op het Zuidwesten met vrije achterom en stenen berging. De oplevering is mogelijk per direct. Er bestaat een mogelijkheid om garagebox in de nabije omgeving te kopen.

Wij bieden u op de 2e verd. (topetage) een ruim en sfeervol 3 kamerappartement van ca. 90 m2 met balkon op het zonnige zuiden. Het appartement heeft de beschikking over o.a. 2 slaapkamers, lichte keuken, zeer riante doorzon woonkamer van 10 x 4 m., nette badkamer met douche en wastafel. Woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Verwarming geschiedt door middel van een moederhaard. De VVE bijdrage is 105 euro per maand.

Ideale starterswoning aan een rustig woonhofje! Wij bieden u deze fijne eengezinswoning aan, gelegen aan de J.I. Sandersestraat te Oost-Souburg. De woning heeft de beschikking over o.a. drie slaapkamers, doorzon woonkamer, eenvoudige ruime keuken met tuindeur, riante achtertuin gelegen op het Zuidoosten met vrije achterom en stenen berging. De woning is gebouwd rond 1956 en heeft een perceeloppervlakte van 170 m2. Kortom: een prima starterswoning op een rustige locatie!

VraagprIjs

€ 119.500,- k.k.

VraagprIjs

€ 132.500,- k.k.

VraagprIjs

€ 117.500,- k.k.

wONINGAANBOD vLISSINGEN EN OMGEvING

TE KOOP TE KOOP TE KOOP Uniek semi-penthouse op de 10e verdieping met een woonoppervlak van 250 m2. Een adembenemend uitzicht op zee en het strand vanuit de 17 meter brede glaspui! De beloodsing van de binnenlopende zeeschepen gebeurt hier letterlijk op een steenworp afstand. Het gehele appartement is uiterst luxueus en perfect afgewerkt. maak kennis met dit wel heel bijzondere object op een werkelijk fantastische plek...

Boulevard Bankert 616-618 vraagprijs € 1.595.000,- k.k.

Zoekt u een riant appartement op een van de prachtigste plekjes van de boulevard in Vlissingen met uitzicht op de levendige vaarroute van de Westerschelde? Wij bieden u op de 4e etage van appartementencomplex ‘Ganuenta’ een ruim 3-kamerappartement van 120 m2 met inpandige garage en balkon aan voor- en achterzijde te koop aan. Een uitgebreid pakket van zorg en service zorgen voor een uniek en comfortabel woongenot.

Boulevard Bankert 492 vraagprijs € 549.000,- k.k.

42 | sinke komejan magazine

wonen aan de boulevard

Op letterlijk en figuurlijk een toplocatie gelegen, bevindt zich op de 7e verdieping van het populaire complex ‘Résidence Ganuenta’ dit zeer comfortabele (ca. 120 m2) 3-kamer appartement met in de onderbouw een eigen parkeerplaats en berging. Dit riante appartement is luxe afgewerkt en alle vertrekken zijn van een ruim formaat. De perfect op de zon gelegen loggia laat u max. genieten van de schilderachtige vergezichten over de Westerschelde en een groot deel van Walcheren.

Boulevard Bankert 502 vraagprijs € 549.000,- k.k. Gelegen op uitmuntende locatie in het architectonische ‘hoogstandje’ de Sardijntoren aan de meest zonnige boulevard van Nederland, bevindt zich dit comfortabele 3-kamer appartement op de 11e verdieping met eigen royale parkeerplaats en berging. De fraaie bouwvorm van dit Zeeuwse baken, de degelijke materialen en het panoramische uitzicht over het strand, de Westerschelde en het Walcherse achterland, bieden de bewoner een geweldige woonbelevenis die zijn gelijke niet kent!

Boulevard Bankert 834 vraagprijs € 592.500,- k.k.

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL VlIssIngen

VlIssIngen

glacIsstraat 61

heIdeVeld 17

Rustig gelegen prima onderhouden eengezinswoning gebouwd in ca. 1895. De woning is geheel gemoderniseerd en daardoor zonder bijzondere aanpassingen direct geschikt voor jarenlange prettige bewoning! Deze sfeervolle woning van ca. 320 m3 is gelegen op een perceel van 95 m2. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer van ca. 40 m2, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee grote slaapkamers, nette vernieuwde badkamer en een zolder bereikbaar middels vlizotrap.

Wanneer ruimte, licht en comfort uw woonwensen zijn dan is dit uw droomhuis! Gelegen in de jonge wijk ‘Lammerenburg’ bevindt zich dit royale (ca. 1.040 m3) vrijstaande huis (2004) met inpandige garage. Deze comfortabele woning is gelegen op een riant perceel van bijna 600 m2 en is o.a. voorzien van een luxe woonkeuken, 5 ruime slpk., een zonnige (ZW) achtertuin en een (wijn)kelder. Door de indeling en ruimte is dit pand bij uitstek geschikt voor bijv. een combinatie van wonen en werken. Indeling: Lichte hal met prachtige vide, toilet, ruime woonkamer (ca. 33 m2) met schuifpui naar de tuin, riante woonkeuken (ca. 21 m2) met inbouwapparatuur, slaap-/werkkamer, garage en kelder. 1e verd: overl, 3 slpk. badkamer en mog. tot extra badkamer. 2e verd (via vaste trap): 5e slaapkamer. Overig: Tuin rondom en ruime oprit.

VraagprIjs

€ 149.000,- k.k.

VlIssIngen

VraagprIjs

€ 620.000,- k.k.

VlIssIngen

westerzIcht 363

kalkoensprenk 11

albert Van dalsumlaan 22

Als u op zoek bent naar een vrijwel direct instapklare hoekwoning is dit wellicht wat u zoekt! Deze ruime hoekwoning van ca. 350 m3 is gelegen op een perceel van 155 m2. De eengezinswoning heeft onder andere de beschikking over een ruime woonkamer, lichte keuken, 4 slaapkamers, standaard badkamer, stenen berging en een achtertuin gelegen op het Oosten. Er is parkeergelegenheid op het eigen erf. De woning is recentelijk opgeknapt.

In een rustige woonomgeving gelegen, bieden wij u een keurige, opgeknapte tussenwoning van ca. 350 m3 op een perceel van 141 m2. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer, nette keuken en 4 slaapkamers. Op de begane grond ligt een fraaie laminaten vloer, vrijwel de hele woning is vanbinnen recent geschilderd en de trap is opnieuw bekleed. U heeft de beschikking over een berging aan de voorzijde van de woning, en een heerlijke achtertuin.

Gelegen in het geliefde ‘Paauwenburg’ op een rustige locatie aan een brede groenstrook bevindt zich deze comfortabele vrijstaande woning met aangebouwde garage en riant perceel (871 m2) eigen grond. Dit tot in de puntjes verzorgde huis is o.a. voorzien van een volledig woonprogramma op de begane grond, luxe keuken, royale woonkamer, 2 badkamers en 4 slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en biedt u veel zon en privacy.

VraagprIjs

€ 157.500,- k.k.

VlIssIngen

VraagprIjs

€ 148.500,- k.k.

oost-souburg

VraagprIjs

€ 575.000,- k.k.

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons kantoor In mIddelburg .

coosje buskenstraat 98-100

frans leenhoutsstraat 24

In het centrum van Vlissingen, op zeer korte afstand van de zonnige Boulevard en het strand, bieden wij u dit royale onder architectuur gerenoveerde herenhuis (architect Brand) met balkon en dakterras. Deze riante woning biedt u een zee aan ruimte en is van alle gemakken voorzien. De begane grond is op dit moment in gebruik als winkel/praktijkruimte, maar is voor diverse doeleinden geschikt. Zonder bijzondere aanpassingen vrijwel direct te betrekken!

VraagprIjs

€ 349.000,- k.k.

VraagprIjs

€ 159.000,- k.k.

wONINGAANBOD SchOuwEN-DuIvELAND burgh-haamstede

zIerIkzee

grachtweg 19

duInwegje 32

Op één van de mooiste plekken van Zierikzee bieden wij te koop aan deze praktisch nieuwe woning (2007) met royale praktijkruimte op de begane grond, garage en vier slaapkamers. Dit geheel biedt mogelijkheden voor de thuiswerkende ondernemer of een royale slaapkamer op de begane grond. Globale indeling: entree, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met eethoek, keuken, bijkeuken, garage. Kantoor / praktijkruimte. Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer.

Schouwenburgh, een fraai landhuis, gelegen op een toplocatie aan de rand van het natuurgebied en duingebied Zeepeduinen in het idyllische dorp Burgh. Dit rijksmonument dateert van 1938 en is onder architectuur gebouwd. Veel authentieke elementen zoals plafonds, vloeren, trappen en kappen zijn bewaard gebleven. Het geheel is gelegen op totaal 6000 m² eigen grond. Indeling: entree, hal, toilet, ruime ontvangsthal. Gesloten keuken, bijkeuken, apart toilet. Inpandige garage met bergzolder. Eetkamer, zitkamer, ruime living met openhaard, werkkamer. Verdieping: overloop, apart toilet, vijf slaapkamers, badkamer. Aparte trapopgang naar torenkamer, ruime bergzolder. Inhoud circa 1100 m³. Het landhuis is op veel plaatsen gedateerd, maar de sfeer, de elementen en de ligging maken het geheel uniek. Vanuit de omliggende tuin wandelt u direct het natuurgebied in richting bos, strand en duinen.

VraagprIjs

€ 449.000,- k.k.

VraagprIjs

€ 1.250.000,- k.k.

uw eigen restaurant in Brouwershaven!

te koop aangeboden:

Perfect onderhouden en goed lopend restaurant in het hart van Brouwershaven.

44 | sinke komejan magazine

molenstraat 31-33 brouwershaven

gezellige karakter van het restaurant.

bel voor een uitgebreide brochure

Dit object is sinds lange tijd in bezit en

het restaurant de brouwerie wordt zelf-

naar sinke Komejan bedrijfsmakelaars:

exploitatie bij de huidige eigenaar.

standig te koop aangeboden. eventueel is

tel. 0118 62 00 62.

Door de tijd heen is het object uitgebreid

het mogelijk om het naastgelegen woon-

en zijn er veel zaken geoptimaliseerd ech-

huis aan de molenstraat 27 – 29 eveneens

ter met behoud van het geheel eigen en

aan te kopen.

vraagprijs € 489.000,- k.k.

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL zIerIkzee

zIerIkzee

krammerstraat 28

oude haVen 36

Wij bieden te koop aan deze ruime, goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers (vier mogelijk), gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving op korte afstand van het centrum van Zierikzee. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van bestrating. De woning is bereikbaar via het achterom aan de achterzijde. Aan de achterzijde ligt de berging, opgebouwd uit steen. Ideaal voor fietsen en opslag. Inhoud woning circa 320 m3. Perceeloppervlak 150 m2.

Wij bieden te koop aan dit authentieke, volledig gerestaureerde rijksmonument met riante tuin op het zuiden. Dit object is gelegen in het centrum aan de museumhaven op een schitterende locatie nabij de middeleeuwse stadspoorten van monumentenstad Zierikzee. Het pand verkeert in een zeer goede staat van onderhoud door de totale renovatie. De begane grond meet in totaal circa 90 m2 en is ingedeeld en in gebruik geweest als kantoorruimte. In deze ruimte is een niveauverschil waar het mogelijk is een kleine pantry te creëren. De verdieping heeft aan de achterzijde een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle haardpartij. In het voorhuis bevinden zich de keuken, het toilet, de badkamer en de ouderslaapkamer. De tweede verdieping is bereikbaar middels een spiltrap en heeft aan de achterzijde twee slaapkamers. Inhoud 1130 m3. Woonopp. 300 m2. Perceelopp. 296 m2.

VraagprIjs

€ 179.000,- k.k.

VraagprIjs

€ 549.000,- k.k.

burgh-haamstede

nIeuwerkerk

j.j. boeIjesweg 3-2

agthoVen 10

Wij bieden te koop aan in één van de mooiste appartementencomplexen van Zeeland dit zeer complete hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2. Dit vierkamer appartement op de begane grond beschikt over een riante woonkamer met aansluitend een zonneterras van 17 meter breed op het zuiden. Een bijzonder element van het brede terras is dat er een gedeelte overdekt is en één gedeelte niet. Dit geeft volop mogelijkheden om zowel in de schaduw als in de volle zon te zitten. Het geheel wordt zeer compleet geleverd met een fraaie eikenvloer, keuken met allerlei inbouwapparatuur, twee badkamers, parkeerplaats en berging in de kelder. Indeling: entree, ruime hal, studeerkamer, toilet, CV berging met wasmachineaansluiting, badkamer, twee riante slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tweede badkamer, riante L-vormige woonkamer en een open keuken.

Wij bieden u te koop aan dit ruime, keurig afgewerkte appartement (bouwjaar 2007) met ruime slaapverdieping, terras en sfeervolle uitstraling. Dit appartement (85 m2) is ingedeeld met een woonkamer en keuken op de begane grond en een slaapkamer met badkamer op de verdieping. Vanuit de woonkamer is het, de gehele dag door zonnige, terras / balkon te betreden. Het appartement beschikt over zeer veel bergruimte. Daarnaast is er nog een fietsenberging aan de buitenkant van het complex.

VraagprIjs

€ 479.000,- k.k.

dreIschor

VraagprIjs

€ 185.000,- k.k.

burgh-haamstede (westerschouwen)

bogerdweg

breeVosdal 4

Wij bieden te koop twee riante kavels van 1743 m2 eigen grond met zicht op de omliggende polders van Schouwen-Duiveland. De kavels zijn gesitueerd aan een zijstraat van de Bogerdweg en mede hierdoor zeer rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer. De kavels hebben een afmeting van ca. 60 x 29 meter. De achtertuin heeft een prima zonligging op het zuiden. Beide kavels mogen bebouwd worden met één woning. Vraag de makelaar eens naar de vele bouwmogelijkheden over deze riante percelen.

Wij bieden te koop aan deze royale villa met inpandig zwembad en dubbele garage, gelegen letterlijk tegen het duingebied van Westerschouwen, op loopafstand van het strand. Deze woning is in 2004 volledig gerenoveerd: een schitterend geheel op 1600 m2 eigen grond. De directe omgeving waarin deze woning is gelegen betreft bos, duin en strand: Noordzeestrand. Het achtergelegen gebied betreft ‘De Boswachterij’ van Westerschouwen. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. In de omliggende tuin heeft u maximale privacy. Aan de zijgevel en achterzijde zijn diverse terrassen aangelegd. In deze beschrijving zijn veel details onbesproken gebleven, wij nodigen u uit om een afspraak met ons te maken om dit ‘thuis’ te bezichtigen.

VraagprIjs

€ 249.000,- V.o.n.

VraagprIjs op aanVraag

stiJlVolle keukens CBW Erkend

moderne keukens

Primeur! wiJ HeBBen als Ploeerste in nederland gedi s! meerde keukenVerkoPer

CeCiliaweg CeC Ce Ciliaweg 4, ssint int aannaland nnaland

www.ardikeukens.nl

aamundsenweg mundsenweg 47, g goes oes

www.Pelmakeukens.nl

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

wONINGAANBOD SchOuwEN-DuIvELAND

www.SINKE.NL

XXX IZQPUIFFLTIPQ OM

ouddorp aan zee

XXX IZQPUIFFLTIPQ OM

www.hypotheekshop.nl

Voor betaalbare woonlasten komt u bij ons

Voor betaalbare woonlasten komt u bij ons Molenwater 97, Middelburg

Bij uw ideale huis hoort natuurlijk ook de ideale hypotheek. Complexe materie. Bij uw ideale huis hoort natuurlijk ook de ideale hypotheek. Complexe materie.

Grote Kade 2, Goes

oude nIeuwlandseweg 65

theekadviseurs kunnen we bovendien extra gunstige voorwaarden theekadviseurs kunnen we bovendien extra gunstigerentetarieven rentetarieven en voorwaarden

Havenpark 3, Zierikzee

Loopafstand van het Noordzeestrand en vuurtoren van Ouddorp, staat deze magnifieke vrijstaande villa. Verscholen tussen schurvelingen en omzoomd door een prachtig aangelegde tuin, geniet u hier in alle rust en privacy van de schitterende omgeving met het beste van de Zuid-Hollandse kust. De woning is in 2002 gebouwd waarbij kosten noch moeite gespaard zijn. Daarom laten wij u graag de woning van binnen beleven. Een aantal hoogtepunten willen we u niet onthouden. De woning heeft een royale living (110 m2) met diverse zithoeken. De werkkamer op de begane grond heeft ruime afmetingen en is desgewenst ook als slaapkamer te gebruiken. Onder de woning bevindt zich een souterrain met de garage en de zwembadruimte v.v. fitnessfaciliteiten en stoomcabine. Het uitzicht bewonderen vanuit de torenkamer? Van harte welkom! Inhoud ca. 1400 m3 / woonoppervlak ca. 463 m2 / perceeloppervlak 3160 m2.

afsprakenlijn: 0118 642 007 Bel de

XXX IZQPUIFFLTIPQ OM XXX IZQPUIFFLTIPQ OM

Bel de Afsprakenlijn Hypotheekshop 0118 642Middelburg, 007 Goes en Zierikzee

VraagprIjs op aanVraag

bruInIsse

burgh-haamstede

greVelIngenhout 144

cederweg 2

Wij bieden te koop aan deze royale villa met inpandige garage, gelegen aan de 18 holes golfbaan Grevelingenhout te Bruinisse. Deze luxe woning met volledig gelijkvloers woonprogramma kenmerkt zich door de ruimte in en rond de woning, met ondermeer een royale uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte van circa 30 m2. Deze in 1995 gebouwde woning heeft een inhoud van circa 745 m3 en een woonoppervlak van ongeveer 240 m2. Vrijwel de gehele begane grondvloer is bedekt met een mooie travertinvloer die door middel van vloerverwarming wordt verwarmd. Villapark Grevelingenhout is gelegen nabij de jachthaven aan het Grevelingenmeer bij Bruinisse. Het park is ontwikkeld in / rond de bijbehorende golfbaan. Het is mogelijk om hier zowel permanent als recreatief te wonen. Parkbijdrage aan de stichting Grevelingenhout Park is â&#x201A;Ź 102,- per kwartaal.

Wij bieden te koop aan, deze luxe vrijstaande villa met gelijkvloerswoonprogramma, gelegen op loopafstand van het duingebied en Noordzeestranden. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 1000 m2 eigen grond. Deze woning (bj 1997) is uitstekend onderhouden en helemaal upto-date met een nieuwe luxe keuken uit 2007, prachtige massief eikenhouten vloeren en een complete badkamer. Inhoud van de woning: circa 630 m3, inclusief garage (70 m3). Perceelsopp: 986 m2. Woonopp: 180 m2.

VraagprIjs

â&#x201A;Ź 649.000,- k.k.

serooskerke

VraagprIjs

â&#x201A;Ź 599.000,- k.k.

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons kantoor In zIerIkzee.

rIdderweg 6 Wij bieden u te koop aan deze woonboerderij met stallen en weiland (perceel bijna 11.000 m2 eigen grond), geschikt voor het houden van paarden. Er zijn twee weilanden die omheind zijn. Daarnaast is er een gedeelte met oude fruitbomen ingericht als tuingrond. Inpandig zijn twee stallen aanwezig met een hooizolder. Vrijstaand op het terrein is een ruime L-vormige garage met kap. Deze garage heeft een inhoud van circa 170 m3. Het geheel is ooit gebouwd als kleine arbeiderswoning met een boerenschuur. Inmiddels is de arbeiderswoning verbouwd (vergroot) en is de schuur vrijwel in zâ&#x20AC;&#x2122;n geheel woonruimte geworden. De woning heeft een ruime woonkamer met zicht op de tuin. De L-vormige keuken bestaat uit een gedeelte waarin de apparatuur staat, het andere gedeelte betreft een ruime eethoek. Op de verdieping treft u drie slaapkamers en twee badkamers. Inhoud 715 m3.

VraagprIjs

â&#x201A;Ź 649.000,- k.k.

Erik de Bruin e, Jann ette Gerritsen v/d Hoop en Aard-Jan Verschuure. Sinke Komejan Makelaars havenpark 3, zierikzee tel 0111 451 500 | zierikzee@sinke.nl

STOOM

Koken met stoom is niet alleen snel, het is ook erg

WMf1

De WMF1 koffiepadmachine heeft een opvallend design en zet één kopje koffie per keer.

Door de compacte afmetingen laat deze machine zich overal plaatsen waar u maar van uw verse koffie wilt genieten

www.wmf.com

lekker én gezond. Bij stomen behouden gerechten hun originele kleur, smaak en vitamines. Bij de bereiding zijn ook geen vetten nodig en hoeft ook geen zout toegevoegd te worden. Reden genoeg om te kiezen voor een Neff stoomoven! www.neff.nl

SlAPeN

Over de hele wereld genieten mensen van het fantastische

PERFECTIE

comfort van Nilson bedden. Voor dit hoogwaardige comfort worden natuurlijke materialen verwerkt tot een uniek en ambachtelijk eindproduct. De bedden kennen een ingetogen, luxe vormgeving en worden volledig

Er is vier jaar gewerkt aan het eerste exemplaar van de GTM06. De

handgemaakt in Nederland. Nilson werkt samen met

GTM06 is het meest gecompliceerde horloge dat ooit in Nederland

toonaangevende

gemaakt is. Het model heeft een tourbillon met minutenrepetitie. De

beleeft het nieuwste bedmodel, naar ontwerp van

band is van zwart krokodillenleer, maar ook leverbaar in bruin. Het

Marcel Wolterinck, zijn première tijdens de internationale

uurwerk met tourbillon is zowel aan de voor- als achterkant van het

meubelbeurs Maison & Objet in Parijs, eind 2010.

horloge zichtbaar. Veel onderdelen zijn gepolijst en rijk gedecoreerd

Gerenommeerd hotelarchitect FG Stijl uit Amsterdam

met Cotes de Geneve, perlage en anglage. www.gronefeld.nl

tekende voor de vormgeving. www.nilsonbeds.nl

48 | sinke komejan magazine

ontwerpers

decorateurs.

BAAN

bij de nieuwe hoekbank victor uit de opcion collectie van baan meubelen zijn verschillende opstellingen mogelijk; met een lage, hoge arm of zonder arm. Alle elementen van de

bank kunnen op verschillende manieren aan elkaar gekoppeld worden. www.baanmeubelen.nl

de Audi A1 staat zelfverzekerd op zijn wielen. Hij oogt krachtig, is onderscheidend en heeft karakter. Niet voor niets is dit het premium model en de sportieveling in zijn

segment. de nadruk op de rondomlopende taillelijn, de in een afwijkende kleur uitgevoerde dakbogen en de zeer schuin geplaatste C-stijlen zorgen voor

unieke

uitstraling

van

deze

driedeurs

bolide.

www.audi.nl

BOeK

Mannen kopen nooit kant-en-klaar gehakt, maar een vleesmolen. Stevige recepten voor de buitenkeuken. Grillen, barbecuen en roken. dรกt is wat mannen willen!

www.fontaineuitgevers.nl

Vier

Terwijl anderen probeerden de ontwikkelingen van de huidige iPhone bij te houden, waren wij

druk

bezig

prachtige

nieuwe

functies te bedenken die de iPhone nog krachtiger, gebruiksvriendelijker en onmisbaarder maken dan hij al is. Het resultaat is iPhone 4. de belangrijkste ontwikkeling voor iPhone sinds de iPhone. www.apple.nl

????????????????????????????z

Zeeuwse wijn doet het uitstekend Wijnhoeve de Kleine Schorre Al sinds mensenheugenis brengen de vruchtbare akkers van Schouwen-Duiveland de gebruikelijke producten als aardappels, graan, uien en bieten voort. Een enkele akkerbouwer heeft de transitie naar een alternatief gewas gemaakt. En dat kan leiden tot een nieuwe naam voor dit voormalige eiland: Schouwen-DÂŽuivenland. Bij Dreischor ligt wijnhoeve de Kleine Schorre die, ondanks de bescheiden naam, inmiddels de grootste wijngaard van Nederland is.

Tekst inge Heuff

ijn uit Schouwen-Duiveland, het begon ooit als een

verdeeld over de druivenrassen Rivaner, Auxerrois, Pinot Gris en Pinot Blanc. Dit

luchtballonnetje tijdens een glas goede wijn en met uitzicht

deel van de Zeeuwse grond is uitstekend geschikt voor de teelt van deze witte

over de akkers in de Dreischorse polder. In tien jaar tijd is het

druiven. Dat bleek na uitgebreid onderzoek, waarbij wijnboer Johan van de Velde

luchtballonnetje een wijnhoeve geworden. Op tien hectare

veel steun kreeg van het Luxemburgse huis Cep dâ&#x20AC;&#x2122;Or. Van deze familie heeft Van de

vruchtbare Zeeuwse grond staan ruim veertigduizend wijnstokken, evenredig

50 | sinke komejan magazine

Velde het vak geleerd en samen met hen zijn de druivensoorten geselecteerd.

Zilte streekproducten Het was de juiste selectie. De kwaliteit van de Zeeuwse witte druiven is goed. Uitzonderlijk goed zelfs, als je een internationale organisatie als de KLM als maatstaf neemt. Voor het derde jaar op rij heeft deze gerenommeerde maatschappij wijn van de Kleine Schorre uitgekozen voor haar business class. “Wie nu business class met de KLM naar het WK vliegt, kan onderweg dus van onze wijn genieten’’, lacht Van de Velde. “Maar onze wijn is ook te koop in slijterijen door heel Nederland en bij tal van horecagelegenheden, waaronder restaurants met een Michellinster. Vooral de restaurants die veel met zilte producten werken, kiezen voor een van onze cuvées. Deze zijn namelijk gebaseerd op de zilte zaligheden uit Zeeland zoals mosselen, oesters, Zeeuwse kreeft en platvis. En onze grond heeft door inpoldering en overstromingen in het verleden altijd een licht zilte toets. Die kom je in de druiven weer tegen.’’

Verdubbeling Dit jaar heeft de jonge wijnboer samen met zijn medewerkers 45.000 flessen gebotteld. In 2015, als alle ranken volwassen druiven geven, moeten dat tachtig- tot negentigduizend flessen zijn. “Daarmee raken we wel aan het einde van onze huidige mogelijkheden’’, denkt Van de Velde. “Onze wijnkelder zit dan helemaal vol. Een nieuwe wijnkelder aanleggen, vraagt een forse investering. Daar moeten weer heel wat wijnstokken tegenover staan.’’ Voorlopig is het echter nog niet zo ver. De laatste hectares zijn nog maar onlangs beplant en die wijnstokken moeten nog een flink eind groeien.

Vernieuwend De Kleine Schorre is een modern bedrijf. Keldermeester Van de Velde maakt gebruik van nieuwe technieken om zijn druiven te laten gisten. De wijnkelder bestaat uit een moderne bedrijfshal waar metershoge roestvrijstalen vaten staan opgesteld. Maar die bedrijfshal is wel gevestigd in de zwartgeteerde achttiende eeuwse Zeeuwse landbouwschuur. Het familiebedrijf was tot enkele jaren terug een traditioneel akkerbouwbedrijf. Het voormalige bakhuisje is boederijwinkel geworden waar naast de wijnen ook tal van lokale streekproducten worden verkocht.

Vrienden van de Wijnhoeve Modern is ook de wijze waarop de wijn aan de man gebracht wordt. Via Vrienden van de Wijnhoeve geeft Van de Velde certificaten uit met een looptijd van één

15 september is ons proeflokaal dagelijks geopend. Ondertussen gaat natuurlijk

tot drie jaar. De Vriend krijgt elk jaar twaalf flessen van de nieuwe oogst en

het dagelijkse werk gewoon door.’’

verschillende kortingen. Bovendien organiseert de wijnhoeve twee keer per jaar een bijeenkomst waar de Vrienden elkaar kunnen ontmoeten. In de afgelopen

Druivenpluk

jaren heeft dit zich ontwikkeld tot een netwerk van goede vrienden en relaties.

Vanaf half september begint de druivenpluk. Daarvoor hoef je als Nederlander tegenwoordig niet meer naar Zuid-Frankrijk of de Elzas. Per dag plukken dertig

Wijnfeest

tot veertig vrijwilligers de rijpe trossen. “We hebben inmiddels 200 mensen op

Een prijs in de Franse competitie heeft de Zeeuwse wijn nog niet gewonnen.

de lijst staan die een of meerdere dagen komen plukken. Met hen proberen we

“We hebben er nog de tijd niet voor gevonden om ons in te schrijven’’, moet Van

in korte tijd de hele oogst binnenhalen. Het is altijd stikgezellig.’’

de Velde bekennen. “De weken vliegen om. We zijn druk bezig met ons jaarlijkse wijnfeest, op 31 juli, waar vorig jaar vierduizend mensen op af kwamen. En tot

www.dekleineschorre.nl

De Hypotheekshop - kort nieuws

> de Hypotheekshop wint Verzekeringsaward Gouden Schild voor Netto Plus Hypotheek Huizen, 17 juni 2010 - de Netto Plus Hypotheek van de e Hypotheekshop heeft bij de uitreiking van de Nederlandse Verzekeringsawards een Gouden Schild gewonnen. de Hypotheekshop viel onder andere in de prijzen door de goede prijskwaliteitverhouding, daarnaast is de vakjury lovend over de klantvriendelijkheid van het product. Volgens het juryrapport stelt de Netto Plus Hypotheek de klantbehoefte echt centraal, is het product duidelijk en ook nog eens zonder provisie.

Gouden Schild de Gouden Schilden worden jaarlijks uitgereikt aan personen en bedrijven die volgens de vakjury en de consument uitmuntend binnen hun vakgebied hebben gepresteerd.

> Historisch lage hypotheekrente en andere kansen de Hypotheekrente staat op dit moment historisch laag. Alleen in 2006 stonden de 5- en 10 jaarshypotheektarieven lager! Samen met de licht dalende (of in ieder geval stabiliserende) huizenprijzen, ontstaat er een positie die gunstig is voor starters op de woningmarkt. Ook vanwege het feit dat door overheidsmaatregelen de huurprijzen stijgen, is er nu extra reden om een koopwoning te overwegen. de goede startersfaciliteiten zoals bijvoorbeeld koopgarant, Nationale Hypotheekgarantie en de starterslening (in sommige Zeeuwse gemeenten nog beschikbaar) zijn nog een mooie opstap voor starters voor de aankoop van de eerste woning. Kortom, laat je goed informeren en geniet straks van een leuke eigen woning!

52 | sinke komejan magazine

> loopt uw rentevaste periode af? Zorg dat alleen Ăş er beter van wordt! Pas op voor mooie beloftes van jouw bank! Als jouw rentevaste periode binnenkort afloopt, ontvangt je een nieuw rentevoorstel van jouw bank. Misschien heb je dit zelfs al ontvangen of ben je in gesprek met een andere hypotheekadviseur. Pas op dat niet alleen de bank of adviseur daar beter van wordt. de Hypotheekshop onderhandelt voor jou tot het uiterste zodat er een aanbod komt dat voor jou het beste is. Of het nu bij jouw huidige of een andere bank is. Zo heb je de zekerheid dat je nooit te veel betaalt. lees meer op www.hypotheekshop.nl of bel ons vandaag nog voor een afspraak, tel 0118 642 007.

> Ben je op zoek naar je eerste woning? Vraag dan bij ons het eerste Huis Pakket aan! Hierin zitten een aantal aantrekkelijke diensten die je zeer veel voordeel kunnen opleveren. Wat zit er allemaal in?

> voordeelacties: de beste aanbiedingen van de Hypotheekshop

> HuizenZoeker: elke dag de huizen van je voorkeur op de e-mail

> budget Scan: optimaal inzicht in je uitkomsten en uitgaven

> vraagprijs Check: direct inzicht in de juiste vraagprijs

> juridische Helpdesk: een jaar lang gratis juridisch advies

Het eerste Huis Pakket wordt gratis naar je toegestuurd. kijk snel op www.hypotheekshop.nl

Zonnige uitdaging Zeeuwse Zonneboot Race 2010 De energiediscussie laait regelmatig in alle hevigheid op. Wat gaat de politiek ermee doen? Opnieuw investeren in oude energie of volop inzetten op nieuwe energiebronnen? Voor de scholieren en studenten, die op vrijdag 25 juni en zaterdag 26 juni meededen aan de Zeeuwse Zonneboot Race, telde er op dat moment maar een ding; is er voldoende zon om ons ontwerp zo goed mogelijk te laten werken op zonne-energie! Dat is precies het doel wat de Stichting Zeeuwse Zonneboot Race voor ogen had, toen het in 2005 door initiator Ad Phernambucq op poten werd gezet. Jonge mensen, vooral studenten en leerlingen van alle onderwijsniveaus, bewust maken van de onuitputtelijke mogelijkheden van zonlicht. Het initiatief is in vijf jaar tijd uitgegroeid tot een echte ‘Challenge’ op kleine en grote schaal.

Tekst annet van de ree Fotografie lex kettenwinkel

a een succesvolle editie van de Dutch Solar Challenge in 2009, een

zonneboten werden te water gelaten. Tot aan dat ‘moment suprême’ werd er op

meerdaagse race met nationale en internationale teams, was op

de kade koortsachtig gewerkt aan de laatste technische aanpassingen, keuring

zaterdag 26 juni jl. een ‘kleine’ Zeeuwse Zonneboot Race gepland

en verzegeling van de boten, om zo een eerlijke strijd te waarborgen. Uniek was

met een veld van 13 zonneboten in een Open en Standaard

de aankomst van de zonneboot van team ‘De Mossels’ van het Scheldemond

klasse. In het vroege ochtendlicht van die zaterdag leken oude tijden aan het

College, Vlissingen. Zij hadden een week eerder de technische keuring met glans

Scheldedok in de Vlissingse Binnenhaven te herleven, 12 nieuwe of bijna nieuwe

doorstaan en konden daarom geheel zelfstandig naar het Dok varen!

54 | sinke komejan magazine

Het Scheldedok bleek een uitgelezen plek voor een zonnebootrace op deze prachtige juni-ochtend. Het toegestroomde publiek op de wal had een eersteklas uitzicht op de zonneboten, die om 10.00 uur de eerste challenge met elkaar aangingen. Na een sprint en slalom ging de marathon van start; een race van ca. 10 km van Vlissingen naar Middelburg. Vanaf de brug werden de boten twee aan twee weggeblazen om over het kanaal door Walcheren voluit te gaan. Vanuit Zeeland deden in totaal 9 teams mee van Hogeschool Zeeland, Maritiem Instituut De Ruyter, ROC Westerschelde, ROC Zeeland, De Rede, Steelandt Zeldenrust College, Scheldemond College, Calvijn College en een bedrijfsteam van een lijmfabrikant uit Goes. Vanuit het land waren er 4 teams afgereisd om de zonneboten uit te testen in aanloop naar de Frisian Solar Challenge (4 t/m 10 juli 2010). Een echte topper in de Open Klasse was dit jaar de Delta Lloyd Solar Boat, die met een spectaculaire snelheid over het Kanaal voer. Een groot aantal kleine zonnecellen, geïntegreerd in het dek, laat de boot max. 23 km per uur over het water scheren. Innovatief aan dit ontwerp is het verhogen van de snelheid d.m.v. draagvleugels. Deze zijn er na de Zeeuwse Race terug onder gebouwd voor de Frisian Solar Challenge. De studenten verwachtten daarmee een snelheid van 30 km per uur te halen.

jong geleerd Naast de spectaculaire Race vonden een dag eerder de ‘Solar Olympics’ en ‘Mini Zonneboot Race’ voor de groepen 7 / 8 van het basisonderwijs en klassen 1 / 2 van het VO plaats. Deze klassen werden uitgedaagd om een mini zonneboot of een gadget te bouwen, dat aantoonbaar op zonne-energie werkt. Een leuke middag op de Goese Grote Markt voor de scholieren van 33 Zeeuwse scholen, die vol spanning hun ontwerpen aan een deskundige jury lieten zien. Enkele bijzondere ontwerpen, waaronder een ophaalburg, een fladderende vogel naast de ‘Westkappelse‘ vuurtoren, zelfdenkend zonnescherm, limonademachine en een fritespan, gingen met een prijs voor functionaliteit, beste uitvoering, beste afwerking, publieksprijs, en beste gadget naar huis. De strijd op het water werd uitgevochten in een grote waterbak midden op de markt met prijzen voor de snelste en meest originele uitvoering. Voor deze jongeren zal zonne-energie voortaan vanzelfsprekend zijn.

Solar Challenge 2011 Na de kleine Race dit jaar, ligt er een nieuwe uitdaging voor de Stichting Zeeuwse Zonneboot Race te wachten. De volgende Race gaat onder de titel ‘Solar Challenge 2011’ de wereld in. Begin juli 2011 moet dit een meerdaags spektakel worden met internationale teams en nog meer innovatieve ‘solar’ boten. Om het internationale karakter te benadrukken, zijn er contacten gelegd met de Oost- en West Vlaamse gewesten en de steden Gent en Brugge. Voor een meerdaagse race zijn geschikt vaarwater en een mooie route erg belangrijk. Daarnaast zijn sponsoring door subsidiegevers en bedrijven én de inzet van vele vrijwilligers absolute voorwaarden om dit evenement te laten slagen.

meer informatie vindt u op www.zonnebootrace.nl

â&#x20AC;&#x2DC;Wij laten er gras over groeienâ&#x20AC;&#x2122; De nieuwe Fiat 500 van Sinke Komejan Makelaars De Fiat 500 is door de sign-afdeling van Grafisch Bedrijf Goes in een nieuwe jas gestoken. De digitale bestanden zijn in hoge resolutie geprint op een gegoten folie. Door middel van warmte is de folie aangebracht op de auto. Door deze techniek (CarWrapping) toe te passen is het mogelijk de Fiat 500 van een strakke folie te voorzien. Door gebruik van hoogwaardige inkt en folie kan de belettering op deze Fiat 500 nog jaren mee.

56 | sinke komejan magazine

Actief met social media Henk Daalhuizen, erkend hypotheekadviseur en eigenaar van Hypotheekshop Zeeland BV Henk Daalhuizen is een van de weinige hypotheekadviseurs die actief is met social media, de verzamelnaam voor sociale netwerken op het internet zoals LinkedIn, Hyves, Facebook en Twitter. 'Ik gebruik social media alleen zakelijk’, vertelt hij. ‘Ik schrijf bijvoorbeeld niet op Twitter dat ik een boterham met chocoladepasta aan het smeren ben.’ Daalhuizen, die houdt van gadgets en al het andere dat nieuw is, vindt het interessant om de mogelijkheden van social media te onderzoeken. Voordat hij van start ging, heeft hij een duidelijke doelstelling geformuleerd: meer traffic genereren naar zijn Hypotheekshops in Middelburg, Goes en Zierikzee.

Tekst de Hypotheekadviseur (kluwer)

ensen binden, om daarin een slag te maken, heeft

Jonge huizenkopers

Daalhuizen zich in eerste instantie gericht op business-to-

Vraag is uiteraard of zijn activiteiten met social media hebben geresulteerd in meer

business-netwerksite LinkedIn en Twitter, de internetdienst

traffic. Daalhuizen: ‘Ik er een aantal leuke contacten mee opgebouwd, maar ik

waarmee gebruikers korte berichten sturen die hun

denk dat er op de lange termijn veel meer mogelijkheden zijn. De groei van social

‘followers’ vervolgens kunnen oppikken. Ook houdt hij een blog bij die is te

media is enorm. Je ziet bijvoorbeeld ook steeds meer makelaars die huizen via

lezen op zijn website en op LinkedIn. Met zijn profielpagina op LinkedIn wil hij

Twitter aanbieden. Als het straks goed los komt, ben ik er in ieder geval bij’, lacht

mensen aan zich binden, zegt hij. ‘Daarop is te lezen wat ik in het verleden

hij. Hij benadrukt dat hij het ook heel leuk vindt om te doen.

heb gedaan en wat mijn sterke punten en specialiteiten zijn.’ Ook zijn ‘tweets’ (twitterberichten) staan op LinkedIn. ‘Mensen zien dan wat ik dagelijks doe. Ik

Om deze reden gaat hij zich binnenkort meer verdiepen in vriendennetwerksites

probeer het zo actueel mogelijk te houden, zodat mensen ook daadwerkelijk

Hyves en Facebook. Ook daar heeft hij een zakelijke profielpagina, maar is hij nog

zien dat er veranderingen zijn in mijn dagelijkse bezigheden.’ Het gevolg

niet heel actief. Dat wil hij in de toekomst wel veranderen, zegt hij. ‘Vooral jonge

is dat mensen zich op LinkedIn aan hem linken omdat zij bijvoorbeeld een

huizenkopers zijn veelvuldig op Hyves en Facebook te vinden. Kortom, prima

specifieke financiële vraag hebben. ‘Dat brengt de dialoog op gang’, aldus

tools om met deze interessante doelgroep in contact te komen.’

Daalhuizen.

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS moderne kantoor- bedrIjfsruImte In VlIssIngen

goVert flInklaan 51 Dit bedrijfsobject is goed gelegen aan een doorgaande

Marechausee. Modern gebouw met 2 bouwlagen

grond is ca. 191 m2. Het object is o.a. voorzien van

is gedeeltelijk verhard en gedeeltelijk plantsoen. Aan

weg bij de rotonde. Gebouwd in 1989 en in gebruik

met kantoorruimte: begane grond ca. 341 m2 en 1e

centrale verwarming, systeemplafonds, uitgebreide

de achterzijde bevindt zich een fietsenstalling. Het

geweest als districtbureau van de Koninklijke

verdieping ca 343 m . De bedrijfsruimte op de begane

keukenvoorziening, betonvloeren. Het buitenterrein

terrein is omheind met een afsluitbaar hekwerk.

VraagprIjs € 595.000,- k.k. ex. b.t.w.

te huur: VoormalIg postkantoor te mIddelburg

goes

mIddelburg

amundsenweg 27-29

buItenruststraat 18 - 1e Verd.

Op absolute zichtlocatie gelegen hoogwaardige

Ca. 160 m2 kantoorruimte, alsmede 8 parkeerplaat-

kantoorruimte/bedrijfsruimte verdeeld over 2 twee

sen op uitstekende locatie. De goed geoutilleerde

bouwlagen. Bestaande uit kantoor-ruimte, bedrijf-

ruimtes bevinden zich op de eerste etage. De inde-

ruimte, opslagruimte en toiletgroepen, totaal ca.

ling is als volgt: Entree op eerste verdieping is via

880 m . Perceeloppervlakte 2215 m . Parkeren op

lift en trappenhuis te bereiken. Multifunctionele

eigen terrein circa 20 auto’s. Het object is opgetrok-

ontvangst/kantoorruimte met kleine pantry, kan-

ken uit een staalconstructie voorzien van deels sta-

toorruimte, serverruimte, kantoorruimte die mid-

len en deels granieten gevelplaten. Het object is

dels een vouwwand kan worden opgedeeld in twee

volledig geïsoleerd. De kantoren hebben een kwa-

ruimtes. Toiletgroep met wastafel en 2 toiletten.

Op absolute toplocatie in het centrum van Middelburg, ca. 670 m2 commerciële ruimte, gelegen in het voormalige Post-

litatief hoogwaardige afwerking met ondermeer

Aanvaarding per direct.

kantoor van Middelburg. Dit pand geniet door zijn voormalige functie als postkantoor een hoge herkenbaarheidfactor.

airconditioning, systeemplafonds vv. inbouwver-

lange noordstraat 48 Ruim van opzet en kan door eenvoudige wijzigingen volledig worden aangepast aan uw eisen qua gebruik. Bijvoorbeeld voor kantoorgebruik, winkelgebruik of een combinatie. Aan de achterzijde is volop gelegenheid voor het laden en lossen, uniek in hartje Middelburg! Graag laten wij de vele mogelijkheden van dit object zien tijdens een bezichtiging.

huurprIjs op aanVraag 58 | sinke komejan magazine

lichting, kabelgoten, zonwering, alarminstallatie, telefooninstallatie en computerbekabeling.

huurprIjs € 117.000,- p/j ex. btw

In collegiale bemiddeling met Schulting & Partners

huurprIjs € 22.000,- p/j ex. btw

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

MIDDELBuRG, DAMpLEIN 1 Kinderdagverblijf 'De Maneblussertjes' veel succes!

SINt JAcOBSStRAAt 14, vLISSINGEN Heel veel succes!

ALBERt JOAchIMIKADE 1A, GOES Hier zal binnenkort Quality Style zich vestigen

MELSESwEG, ZOutELANDE Golf Lounge Zoutelande, heel veel succes!

BEAtRIxLAAN 13, GOES Hier komt binnenkort Prokino, kinderopvang met zorg

AMuNDSENwEG 25, GOES Wij wensen LUXeXceL Group BV veel succes!

vOOR EEN DESKuNDIGE tAxAtIE vAN uw BEDRIJFSpAND BELt u MEt SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS

Van links naar rechts: Stephany Bor, Koos Schreuder, Diana Sinke en Jeroen Visser molenwater 97, middelburg tel (0118) 620 062 bedrijfsmakelaars@sinke.nl

Weer kerk voor de mensen Westerkerk via Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars in handen van stichting De ‘kerk’ heeft het zwaar, als instituut en gezichtsbepalend gebouw in dorpen en steden. De troosteloze aanblik van een vervallen kerkgebouw doet afbreuk aan de oude glorie. Voor veel kerken in het centrum van dorp of stad komt een reddingsplan in het kader van beschermd stadsgezicht of monumentenzorg uiteindelijk wel van de grond. Het overgrote deel van met name de Protestantse kerken, die eind 19e en begin 20e eeuw zijn gebouwd, is behoud een stuk lastiger. Creatieve en lucratieve projecten in de vorm van appartementencomplex, culturele centra theater of restaurant etc. ten spijt, niet alle kerken zullen op deze manier een nieuwe bestemming krijgen en zijn overgeleverd aan de sloophamer.

Tekst annet van de ree Fotografie felice buonadonna

ven leek ook het doek voor de markante Westerkerk in Goes te vallen.

‘Onze kerk’

Als Rijksmonument zonder gebruiksdoel, wachtte een kwijnend

De Westerkerk bleef na de fusie van de Protestantse gemeenten in Goes ‘over’ en

bestaan. Na een aantal malen van eigenaar te zijn gewisseld, is het

werd niet meer gebruikt voor erediensten. De pastorie en kosterswoning werden

gebouw nu als ‘landmark’ aan de Goese Westwal gered en eigendom

verkocht aan particulieren en de kerk kwam in handen van een projectontwikkelaar

van de Stichting Johannes Thielen.

60 | sinke komejan magazine

met plannen voor appartementen. Met pijn in het hart nam ook de inmiddels

95-jarige mevrouw Thielen uit Kloetinge afscheid van ‘haar’ Westerkerk. De

nodig. Het dak is inmiddels weer waterdicht, dankzij het dakdekkerbedrijf Lukasse,

geboren Friese woonde op vele plaatsen in Nederland, totdat ze trouwde met

het bedrijf van de man van Mirjam Lukasse. De consistorie wordt binnenkort

Johannes Thielen. “Ik kwam hier voor het eerst in 1953, na ons huwelijk.” Thielen

weer bewoond. Zo wordt het behoud van de Westerkerk mogelijk. Een bijzonder

was toen net beëdigd als Inspecteur der Domeinen voor Zeeland, geboren in Axel

project dat tot stand is gekomen door de inzet van betrokken mensen, met een

maar opgegroeid in Maasland en erg betrokken bij zijn ‘domein’ Zeeland. Een stel

warm hart voor de Westerkerk. De Westerkerk wordt weer een kerk voor mensen;

kon in die tijd pas trouwen als er werk én een huis was, zeker na de ramp was

kennelijk moest het zo zijn.

dat erg moeilijk in Zeeland. Het duurde dan ook even voordat ze zich in Zeeland konden vestigen.

www.westerkerkgoes.nl

In die periode kwam mevrouw Thielen voor het eerst in de Westerkerk, “We voelden ons hier meteen thuis, het was echt onze kerk,” zo vertelt ze. “Ik vond het zeer spijtig dat het pand verkocht was met het plan er appartementen in te bouwen. Ik praatte er over met Mirjam Lukasse, een goede vriendin, die mij wekelijks bezoekt. Omdat ik zelf geen kinderen heb, wilde ik mijn vermogen een goede bestemming geven. De oprichting van de Stichting Johannes Thielen maakte het mogelijk om de Westerkerk als kerk te behouden en dit stukje Cultureel Erfgoed aan de Goese Westwal te laten voortbestaan. Mirjam heeft zich hiervoor actief ingezet, omdat ook zij veel waarde hecht aan het voortbestaan van de Westerkerk. De Westerkerk blijft nu een kerkgebouw en het kan voortaan gebruikt worden voor speciale erediensten, concerten, zangavonden, lezingen en voor culturele activiteiten. “Wel verenigbaar met het geloof, hoor,” zo benadrukt mevrouw Thielen. Het was voor haar een spannende periode, er werd een stichting opgericht onder de naam Johannes Thielen, in eervolle nagedachtenis aan haar man. “Hij heeft veel goede dingen gedaan hier in de omgeving, maar daarvan is weinig bekend, daar liep hij niet mee te koop. Ik ben erg dankbaar dat ik op deze manier een bijdrage lever aan het voorbestaan van de Westerkerk.” Ook over de rol van Sinke Komejans directeur Koos Schreuder is mevrouw Thielen zeer te spreken. “Er waren meer gegadigden, maar hij heeft ons goede ondersteuning gegeven in het proces van de aankoop en de bemiddeling tussen de verkoper en onze Stichting.”

Kerk voor mensen De Stichting Johannes Thielen heeft actief het beheer en de exploitatie van de kerk op zich genomen. De eerste openstelling op Koninginnedag was meteen een succes. Daarna is er al een groep architecten langs geweest en er werd een bijzondere Pinksteravond gehouden. “Binnen Goes zijn er al gesprekken geweest met de Gemeente, het Museum en de Grote Kerk over invulling en gebruik van de kerk,” vertelt ook Marlize Laport, bestuurslid van de Stichting en kind aan huis bij mevrouw Thielen. “We hebben al een toekenning van een BRIM-subsidie (subsidie voor onderhoud van Rijksmonumenten), zodat we kunnen starten met de restauratie. Er is in Goes zeker behoefte aan deze kerk voor de ontvangst van groepen. De ruimte is zeer geschikt voor culturele uitingen en de akoestiek is er geweldig. We stelden de kerk open tijdens de Tour de France op 4 juli en er is een aanvraag voor een diploma-uitreiking. Op 30 oktober 2010 staat een minisymposium over De Reformatie op het programma.” Het uit 1929 daterende gebouw, opgetrokken in de stijl van het traditionalisme en verwantschap aan de Amsterdamse school, heeft wel een grondige restauratie

De 95-jarige mevrouw Thielen is nog graag onder de mensen

Ter overname aangeboden

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS

nieuw! 4 kanaalVilla’s op edisonpark, Vlissingen:

riant, Voordelig én aan het water!

gratis In uitstekend watersportgebied en toeristisch zeer aantrekkelijke, waterrijke provincie

Watersportbedrijf - Jachtwerf Ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld jachtnieuwbouw, mastenbouw, scheepsinterieurbouw of dergelijke. Moderne bedrijfshallen met vloeistof-

500 m2 extra grond let op dit bijzondere aanbod! de ondernemer die als eerste een kanaalVilla koopt, krijgt 500 m2 extra grond gratis!! alleen moGelijk icm kavel 1 of 3; vraaG naar de voorwaarden.

al vanaf

€370.800,ex btw von

unieke kans! deze 4 luxe villa’s van ruim 600 m3 op riante kavels aan het kanaal comBineren kwalitatief én voordeliG wonen en werken in een park aan het water! maak een afspraak en kom VrijblijVend rond- en binnenkijken op het edisonpark. wij vertellen u dan alles over deze 4 Bijzondere kanaalvilla’s.

dichte vloeren, jaar- en seizoenstalling, winterberging. Omheind buitenterrein dichte afspoelplaats met benzinetanks,

pluspunten van het edisonpark:

olie- / vetafschieders met monster-

+ parkachtige omgeving

nameput.

+ aan het water

voorzien van stelconplaten, vloeistof-

+ villa’s 850-1550 m3

Compleet met onderhoudswerkplaats,

Met kavels tot maar liefst 1.500 m2 en woon-werkvilla’s tot zelfs 1.550 m3 is het meer dan riant wonen en ondernemen in EdisonPark! En dan te bedenken dat de kust, de befaamde

gereedschappen en machines, zoals

+ kavels 650-1500 m2

boulevards en álle voorzieningen van

hydraulische hefwagen 25 ton en

+ Grond € 160-250 per m2

Vlissingen onder handbereik zijn...

verrijker 3 ton. Onderdelenmagazijn,

+ vanaf € 369.500,-

En voor de prijs vanaf € 369.500,-

+ veel keuzevrijheid

von/ex BTW hoeft u het niet te

scheepsverzekeringen. Dealerschappen

+ Bij ns en snelweg a58

laten, want wat koop je daar

van o.a. buitenboordmotoren, boot-

+ volop bedrijvigheid

tegenwoordig nog voor?

kantine, toiletgroepen, bescheiden watersportwinkel, yachtmakelaardij en

trailers, verf- en epoxy systemen.

Dat blijkt ook wel, want al heel wat ondernemers hebben zich

Dit bedrijf is uitermate geschikt als

reeds gevestigd! Ook interesse?

beleggingsobject.

Kijk dan op www.edisonpark.nl. Perceel oppervlakte: ca. 4.000 m2,

Uitgebreide informatie vindt u bij

waarvan 2.500 m2 bebouwd.

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars.

Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie kunt u terecht bij Tel. 0118 62 00 62

dmarc

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars.

kijk ook op:

www.edisonpark.nl Verkoopinformatie: Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars Middelburg, telefoon (0118) 620062

62 | sinke komejan magazine

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL bedrIjfspand mIddelburg

multIfunctIoneel bedrIjfspand In zIerIkzee

kleVerskerkseweg 7-9

harIngVlIetpleIn 9

Op strategische zichtlocatie bieden wij aan dit voormalig garagebedrijf bestaande uit showroom, magazijn, kantoren,

Multifunctioneel bedrijfspand op het Haringvlietplein te Zierikzee. Dit pand is gelegen op een uitstekende locatie nabij het

werkplaats, separate stalling, totale afmeting ca. 960 m2. Het object heeft door zijn prominente ligging aan de

centrum van Zierikzee. Het ruime perceel (4.397 m2) beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het

doorgaande weg een hoge attentiewaarde en is buitenom garagebedrijf voor diverse doeleinden geschikt. Graag nodigen

pand is uitgevoerd in een staalconstructie, het totale vloeroppervlak bedraagt circa 2.000 m2. Voorzien van o.a. betonvloer

wij u uit voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden die het object biedt aan u te kunnen laten zien!

op de begane grond, afmetingen 41 meter diep bij 46,7 meter breed, overheaddeur met geïntegreerde loopdeur aan de

Koop is bespreekbaar.

achterzijde, hekwerk aan de zijkant en achterzijde van het pand, verhard buitenterrein met klinkerbestrating.

huurprIjs € 39.500,- per jaar ex. btw

koopsom op aanVraag

wInkelruImte In zIerIkzee

huurprIjs nader oVereen te komen

monumentaal kantoorpand In bergen op zoom

korte sInt janstraat 3,5,7

statIonsstraat 28

Op goede stand gelegen nabij het kernwinkelapparaat van Zierikzee bieden wij u aan ca. 250 m2 B.V.O. winkelruimte,

Monumentaal kantoorpand, gelegen in het centrum van Bergen op Zoom, op een perceel van 454 m². De oppervlakte van

met een frontbreedte van 21 meter. Naast de mogelijkheid om het pand in zijn geheel te huren bestaat er ook de

het pand bedraagt ca. 536 m² b.v.o. en is v.v. kelder, diverse kantoorruimtes, archiefruimten, toiletunits, keuken etc. Het

mogelijkheid tot deelverhuur. Er zijn op dit moment vergevorderde plannen in ontwikkeling om het object in drieën te

geheel biedt door zijn centrale ligging en in de directe nabijheid van het NS-en busstation, een uitstekende mogelijkheid

splitsen waarbij er kleinschalige winkelruimten worden gecreëerd. Er kan nog volledig rekening gehouden worden met

voor uw organisatie om zich hier te vestigen. Informeert u bij de makelaar voor de mogelijkheden of een brochure!

de specifieke afbouweisen voor uw onderneming! Huurprijs bij deelhuur op aanvraag!

huurprIjs € 32.500,- per jaar ex. btw

wInkelpand mIddelburg

VrIjlandstraat 67

VraagprIjs € 695.000,- k.k. ex. btw

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons kantoor In mIddelburg .

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars Stephany Bor, Koos Schreuder, Diana Sinke en Jeroen Visser

Op een uitstekende zichtlocatie, gelegen in het winkelcentrum Dauwendaele bieden wij aan circa 220 m2 commerciële ruimte. In dit winkelcentrum zijn ondermeer gevestigd supermarkt EMTE, Bruna, Bakker Bliek, Unique drogisterij, GALL & GALL. Dit winkelcentrum heeft een breed verzorgingsgebied voor ondermeer de woonwijk Dauwendaele maar ook de recentelijk gerealiseerde woonwijk de Mortiere. Het huidig gebruik is restaurant echter er zijn diverse andere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Er is een onbetaald parkeerterrein rondom het pand.

huurprIjs € 30.000,- per jaar ex. btw en serVIcekosten

molenwater 97, middelburg m tel (0118) 620 062 bedrijfsmakelaars@sinke.nl

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS representatIef bedrIjfsgebouw met 700 m2 kantoorruImte

amundsenweg 13 goes Het betreft een zeer representatief bedrijfsgebouw met

begane grond. Tevens beschikt het object over een

uitbreiding van de bedrijfsruimte. De kantoorruimte

op elke verdieping, beveiligingsinstallatie, kabelgoten

een totale oppervlakte van circa 2.100 m², waarvan

ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object

heeft o.a. een representatieve entree, systeemplafonds

voorzien van data- telefoonbekabeling.

700 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen en

is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de

met

circa 1.400 m² multifunctionele bedrijfsruimte op de

rijkswegen A-58 en A-256. Mogelijkheid bestaat tot

handelingssysteem, gescheiden sanitaire voorzieningen

verlichtingsarmaturen,

hoogwaardig

luchtbe-

huurprIjs € 175.000,- per jaar ex. btw

openbare executorIale Verkoop donkereweg 1 oude tonge Vrijstaand woonhuis met schuur, ondergrond, tuin, bijgelegen grond

onderhands worden geboden, uitsluitend door middel van een schriftelijk

en verdere aan- en toebehoren gelegen aan de Donkereweg 1 te Oude-

en ondertekend bod gericht aan Van der Stap Notarissen, t.a.v. mevr. C.M.P.

Tonge, kadastraal bekend gemeente Oostflakkee Sectie H, nummer 146

Poppelaars, fax 088-1880001 of Postbus 23066, 3001 KB Rotterdam.

gedeeltelijk grootte geschat 67 are en 5 centiare en Sectie H, nummer 147 groot 88 are en 60 centiare, met inbegrip van de verpande roerende zaken

Voor rekening van de koper komen uitsluitend de volgende kosten:

als bedoeld in artikel 3:254 Burgerlijk Wetboek.

•

inzetpremie (1 % van het hoogste bod bij inzet);

•

overdrachtsbelasting;

•

notarieel honorarium conform de Bijzondere Veilingvoorwaarden,

Het object is voor zover bekend in gebruik bij de eigenaar. Ontruiming wordt aan de koper overgelaten.

kantoorkosten (6 % over het notarieel honorarium) en de over beide bedragen verschuldigde B.T.W.;

De openbare verkoop op grond van artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek vindt

•

wettelijke rente (conform artikel 6: 119 Burgerlijk Wetboek)

plaats op 16 september 2010 bij inzet en afslag in een zitting, vanaf 14.00

over de koopsom over de periode van de dag van gunning (dan

uur bij de regioveiling in het Van der Valk Hotel Goes te 4462 ET Goes, A.

wel de dag van goedkeuring van de koopovereenkomst door de

Fokkerstraat 100 ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan

voorzieningenrechter ingeval van onderhandse verkoop) tot en

Van der Stap Notarissen te Rotterdam.

met de dag van betaling van de koopsom. De overige kosten van de openbare verkoop zijn voor rekening van de verkoper.

De openbare verkoop geschiedt onder de bepalingen van de Algemene

KIJKDAGEN Op LOcAtIE wo 21 juli, di 3 augustus en wo 18 augustus van 13.30 tot 14.30 uur

64 | sinke komejan magazine

Voorwaarden voor Executieveilingen 2006 (AVVE 2006), voor zover

Bieders op de veiling dienen zich conform de AVVE 2006 en Bijzondere

daarvan bij de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken. De

Veilingvoorwaarden desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun

AVVE 2006 en de Bijzondere Veilingvoorwaarden liggen ter inzage bij Van

bank te overleggen waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.

der Stap Notarissen en zijn ook in te zien op www.veilingbiljet.nl. Tot 14 dagen voor de veiling (uiterlijk 1 september 2010 om 24.00 uur) kan

Eventuele feitelijke vragen kunt u stellen aan: Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars; Dhr. J. Schreuder telefoon (0118) 62 00 62 e-mail j.schreuder@sinke.nl

Aanvullende informatie staat op www.veilingbiljet.nl.

Eventuele juridische vragen kunt u stellen aan: Van der Stap Notarissen; mevr. C.M.P. Poppelaars telefoon (088) 188 00 20 fax (088) 188 00 01 e-mail veiling@vdstap.com

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL kantoorVIlla met parkeerterreIn In kapelle

kantoorgebouw In terneuzen

goessestraatweg 19

axelsestraat 8

Op goede locatie nabij alle uitvalswegen bieden wij aan deze statige monumentale kantoorvilla genaamd “Eureka” met

Op een strategische locatie nabij het centrum van Terneuzen bieden wij u aan kantoorruimte van circa 295 m2 gelegen

parkeerterrein. Het betreft een kantoorvilla groot ca. 675 m2 B.V.O. verdeeld over drie bouwlagen. De villa beschikt over

op de eerste verdieping. Het object is gelegen nabij het kernwinkelapparaat van Terneuzen. De unit beschikt over

een afsluitbaar parkeerterrein dat bereikbaar is middels een aparte oprijlaan met de ingang aan de Goesestraatweg. Aan

uitstekende parkeermogelijkheid voor het pand. Door de indeling en de gunstige ligging is de unit bijzonder geschikt

de buitenzijde is een fraai aangelegde parkachtige tuin gesitueerd. Het pand heeft vele karakteristieke kenmerken en

voor gebruik als kantoor-, praktijkruimte of voor maatschappelijke dienstverlening. Het gehele pand, afmeting ca. 730

biedt hierdoor een prettige werkomgeving. Ook bijzonder geschikt voor overheidsinstellingen.

m2 wordt ook te koop aangeboden. De begane grond en 2e verdieping zijn verhuurd.

huurprIjs € 55.000,- per jaar ex. btw en serVIcekosten

woon/wInkel/kantoorpand In zIerIkzee

huurprIjs € 80,- per m2 jaar ex. btw VraagprIjs € 699.000,- k.k.

kantoorruImte In heInkenszand

haVenpark 27

dorpsstraat 23

Gelegen in het centrum van Zierikzee bieden wij dit karakteristieke monumentale pand aan. Het geheel met vrije achter-

Op goede stand gelegen in het hart van Heinkenszand bieden wij aan ca. 75 m2 kantoorruimte op de begane grond en

om heeft de bestemming Centrumfuncties, wat inhoud dat het object voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

bergruimte gelegen op de 1e verdieping. Het object is van oorsprong een woonhuis dat in de loop der jaren is verbouwd

De totale vloeroppervlakte bedraagt maar liefst circa 500 m2 en het gehele object heeft een inhoud van circa 1800 m3.

c.q. bijgebouwd tot een comfortabele kantoorruimte. Er zijn hierbij een aantal karakteristieke details bewaard gebleven

Het pand is oorspronkelijk gebouwd naar schatting omstreeks 1890 en heeft tot voor kort dienst gedaan als accountants-

zoals balkenplafonds en plavuizen vloeren. Het huidige gebruik is kantoorruimte maar door eenvoudige aanpassingen

en advieskantoor. Door een zogeheten voor- en achterhuis ontstaat een sfeervolle splitlevel woning annex kantoor.

is ook een gebruik als winkelruimte of een combinatie van beiden mogelijk.

VraagprIjs € 495.000,- huurprIjs € 25.000,- p.j. ex. btw tbV zakelIjke markt

kantoor/wInkelpand In mIddelburg

VraagprIjs € 129.500,- k.k.

multIfunctIonele bedrIjfsruImte In VlIssIngen

graVenstraat 12 / zusterstraat 15

productweg 16

Op A1 locatie gelegen nabij het kernwinkelapparaat van Middelburg bieden wij u aan ca. 80 m2 commerciële ruimte gele-

Op het bedrijventerrein “Vrijburg”, bieden wij aan deze in perfecte staat verkerend multifunctionele bedrijfsruimte met

gen op de begane grond met een frontbreedte van 5 meter. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden. Naast dit object

buitenruimte. Het object maakt deel uit van het recentelijk geheel gerenoveerde bedrijfsverzamelgebouw aan de Pro-

bieden wij optioneel, i.c.m. de commerciële ruimte, te huur aan het achtergelegen pakhuis (ca. 30 m2) met een aparte in-

ductweg. Het geheel meet ca. 126 m2 gelegen op een perceel van ca. 178 m2. De unit is volledig geïsoleerd en voorzien

gang aan de Zusterstraat 15. Hierdoor heeft u als ondernemer de unieke mogelijkheid om in de binnenstad van Middelburg

van een toilet, keuken en overheaddeur en een separate loopdeur. Aan de zijkant bevindt zich een raam waardoor het

zowel winkelruimte en opslagruimte gecombineerd te huren! Het pakhuis is erbij te huren voor € 5.000,- per jaar ex. btw.

ook mogelijk zou zijn een kantoorruimte te plaatsen.

huurprIjs € 20.000,- per jaar ex. btw

VraagprIjs VraagprIjs € €115.000115.000,-k.kk..k.

Ruim en voordelig wonen in maritiem Vlissingen

Open huis Kalkoensprenk 4, 11 en 85 te Vlissingen

Aan de Kalkoensprenk bieden wij u diverse ruime eengezinswoningen aan. De woningen hebben 4 ruime slaapkamers en een tuin op het westen of oosten. Tevens is er bij iedere woning parkeergelegenheid op eigen terrein. Nu zéér scherp geprijsd! Maak nu een bezichtigingsafspraak of kom kijken tijdens het open huis. U wordt ontvangen in de ingerichte modelwoning aan Kalkoensprenk 11. Vraagprijzen vanaf €147.500,- k.k. Informatie: Sinke Komejan Makelaars, tel 0118 689 000

Open Huis op vrijdag 16 juli van 15.00 - 16.30 uur en zaterdag 17 juli van 10.00 - 11.00 uur. Welkom!

z-wonen z(et) dromen om in werkelijkheid

inspiratie opdoen uit ons portfolio met ver/aan/nieuwbouw van onze tekentafel? vraag naar ons boek ‘wonen tussen water en land’ en ontdek waar u zich (bij) thuis voelt.

pure esthetiek in wonen: exterieurs, interieurs en omgeving 66 | sinke komejan magazine

t 0187 684666 www.z-wonen.nu

OnbezOrgD WOOnPlezier!

Welkom in goes, Middelburg of zierikzee én op onze site www.hypotheekshop.nl

niet het kopen van het ideale huis, maar het afsluiten van een goede hypotheek is de belangrijkste financiële beslissing in jouw leven. De ervaren adviseurs van De Hypotheekshop weten dat als geen ander. zij kijken samen met jou welke hypotheekvorm het beste bij je levenstijl en financiële situatie past. zo maak je altijd een verantwoorde keuze waardoor je straks met veel plezier kunt wonen. loop daarom eens binnen voor een vrijblijvend en gratis

team De Hypotheekshop

adviesgesprek! Of bel onze afsprakenlijn, tel 0118 642 007!

Direct een afspraak maken? bel dan onze afsprakenlijn, telefoon 0118 - 642 007 We zijn bereikbaar van 9-21 uur. Makkelijk!

bij De HyPOtHeeKsHOP zit je gOeD! De Hypotheekshop stáát voor een duidelijk verhaal als het gaat om advies, producten, uitleg en kosten. Maar hoe gaat dat nu in z’n werk? Wij hanteren 5 heldere stappen: Oriëntatie, inventarisatie, aDvies, beMiDDeling en nazOrg Wat dit laatste betreft: onze dienstverlening stopt niet na de transactie. Wij hebben zelfs de meest uitgebreide nazorg van nederland! en met de Hypotheekshop aPK (advies Periodieke Keuring) bieden we onder andere een tweejaarlijks updategesprek en Pensioencheck. bovendien informeren we jou altijd over belangrijke rentewijzigingen en kijken we wat de gevolgen zijn als jouw persoonlijke situatie verandert. zo zorgen we ervoor dat je verantwoord kunt blijven lenen!

bel de afsprakenlijn: 0118 - 642 007 Molenwater 97, Middelburg | grote Kade 2, goes | Havenpark 3, zierikzee