Sinke Komejan, voorjaar 2009 by Sjaak van de Chocoladefabriek

koningin beatrix in wilhelminadorp 200 jaar koninklijke maatschap de wilhelminapolder

de registerloods kent elke geul en plaat van de westerschelde

villapark groenevelt sluis charmante engelse cottage stijl

liever ruig en hard rijden mountainbiker en veldrijder thijs al

lente / zomer 2009

Actief!

a ilhelminadorp vierde op 25 april het 200-jarig bestaan van de Koninklijke Maatschap de Wilhelminapolder. Een bijzondere dag voor een bijzonder bedrijf: het feest werd opgeluisterd door de aanwezigheid van Hare Majesteit

de Koningin. Een prachtige reportage van deze feestelijke dag vindt u in deze derde uitgave van het Sinke Komejan Magazine. Verder een boeiend artikel over de - veelal spectaculaire - werkwijze van de beloodsing op de Westerschelde. En uiteraard weer een uitgebreide selectie woningen en bedrijfspanden die wij voor onze opdrachtgevers in bemiddeling hebben. Op de cover ziet u een fraaie impressie van een nieuwe fase van De Riethoek op de grens van Goes en Kloetinge. De Nederlandse Bouw Unie heeft weer aansprekende woningtypes ontwikkeld in een zeer aantrekkelijk prijssegment. Rijwoningen vanaf reeds € 189.000,- vrij op naam en ook

schitterende halfvrijstaande woningen met een volledig woonprogramma op de begane grond. Op 6 juni starten wij met de verkoop; via onze website www.sinke.nl kunt u zich inschrijven als belangstellende. De voorbereiding van waterstad Goese Schans is in volle gang; nog deze

Op het gebied van de financiële dienstverlening gaat het

zomer opent het informatiecentrum aan de Houtkade om u volledig te

team van De Hypotheekshop vanzelfsprekend tot het

kunnen informeren over dit unieke watergerelateerde plan.

uiterste om een optimaal financieel plaatje voor onze klanten te realiseren. Met veel tevreden klanten als gevolg.

We hebben ook kwaliteitsaanbod als het gaat om recreatief onroerend

Leest u het artikel en kom gerust langs of bel voor een

goed. De verkoop van Resort Kreek & Duin te Westkapelle loopt bijzonder

afspraak met een van onze financieel specialisten.

voorspoedig en de bouw is in volle gang. Elke zaterdag kunt u ter plaatse terecht voor een impressie en het volledig ingerichte modelappartement.

Beste lezer, u merkt het: we zijn actief als vanouds om

Daarnaast hebben wij een uniek niet-Zeeuws project in voorbereiding

u en onze opdrachtgevers perfect van dienst te zijn. We

in samenwerking met Bouwbedrijf Boogert. Op de Veluwe wordt

hopen dat u ook tevreden bent over dit magazine. Geniet

een kleinschalig hoogwaardig vakantiepark ontwikkeld waar ook

ervan en we begroeten u graag eens op een van onze

deze zomer gestart zal worden met de verkoop. Dit zijn uitstekende

vestigingen!

beleggingsmogelijkheden in kwalitatief hoogwaardige projecten op top locaties met goede rendementen en een waardevaste investering! Sinke Komejan heeft voor diverse opdrachtgevers nog andere recreatieve

Koos Schreuder

projecten op fraaie locaties in voorbereiding.

Directeur Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs

De bouw van Hooglicht te Vlissingen is ook op stoom. Op de Dag van de Bouw op zaterdag 6 juni kunt u op de bouwlocatie terecht voor alle informatie én voor een tour met de torenkraan naar de verdiepingshoogte van uw wensen! Vanaf deze hoogte kunt u uw toekomstige uitzicht uitstekend en op spectaculaire wijze bewonderen.

8 10

een selectie van ons woningaanbod

Onze vestigingen

Sinke Komejan & Nijpels Makelaars

DE HYPOTHEEKSHOP | Middelburg

Antwerpsestraat 6, 4611 AG BERGEN OP ZOOM

Molenwater 97

Telefoon 0164 23 34 42 | bergenopzoom@sinke.nl

4331 SG Middelburg Telefoon 0118 642 007

Sinke Komejan Makelaars | Goes

middelburg1570@hypotheekshop.nl

Grote Kade 2, 4461 BE GOES

www.hypotheekshopmiddelburg.nl

Telefoon 0113 25 10 00 | goes@sinke.nl Sinke Komejan Makelaars | Middelburg Molenwater 97, 4331 SG MIDDELBURG Telefoon 0118 68 90 00 | info@sinke.nl

Cover De Riethoek, fase III - www.riethoek.nl

Sinke Komejan Makelaars | Vlissingen Boulevard Bankert 158, 4382 AC VLISSINGEN

Colofon

Telefoon 0118 44 08 00 | vlissingen@sinke.nl

Het Sinke Komejan Magazine verschijnt twee keer per jaar in een oplage van circa 60.000 exemplaren. Deze worden geselecteerd huis-aan-huis

Sinke Komejan Makelaars | Zierikzee

verspreid op Noord- en Zuid-Beveland, Walcheren, Schouwen-Duiveland,

Havenpark 3, 4301 JG ZIERIKZEE

Tholen, in de regio Bergen op Zoom en een gedeelte van de Randstad.

Telefoon 0111 45 15 00 | zierikzee@sinke.nl

Realisatie door DMARC in opdracht van Sinke Komejan Makelaars. Het Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars

nadrukken of overnemen van welk deel van de inhoud dan ook is slechts

Molenwater 97, 4331 SG MIDDELBURG

toegestaan na voorafgaande toestemming. Met dank aan allen die deze

Telefoon 0118 62 00 62 | bedrijfsmakelaars@sinke.nl

uitgave mogelijk hebben gemaakt.

www.sinke.nl

Nummer 3, lente / zomer 2009 ÂŠ Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs DMARC, www.dmarc.nl

20 24 bedrijfsonroerend goed, een selectie

Voorwoord

Exclusief: woonboerderij Heinkenszand

200 jaar Koninklijke Maatschap de Wilhelminapolder

Exclusief: het monument 'Den Jongen Boomgaerd'

De Hypotheekshop

Exclusief aanbod

Villapark Groenevelt Sluis

Boogert Projekt BV

Uw aankoopmakelaar

Een uniek huis dat past bij de bewoners

De registerloods

Helma Kotoun bruist van het leven

Lifestyle

De makelaar en zijn hobby

NatuursteenHuis

Waterstad Goese Schans

Resort Kreek & Duin, onthaasten aan de Zeeuwse kust

Mountainbiker en veldrijder Thijs Al

Restaurant Katseveer

Duinhotel Burgh Haamstede

Woningaanbod, een selectie

Bedrijfsonroerend goed, een selectie

Koningin Beatrix was zonder meer bereid de officiële opening van de feestelijkheden, op 25 april, te verrichten

Een maatschap midden in de maatschappij Koningin Beatrix opent feest 200-jarige Koninklijke Maatschap de Wilhelminapolder Een ultramodern agrarisch bedrijf met 1.300 hectare akkerbouwgrond voor acht gewassen, de nieuwste machines en apparatuur, maar ook met bos, weiland en mosselpercelen in de Oosterschelde. Koninklijke Maatschap de Wilhelminapolder is geen standaard landbouwbedrijf. Het viert dan ook geen standaard feestje bij het tweehonderdjarige bestaan: de koningin, een landartproject, een fanfare & harmoniefestival, een benefietconcert en de opening van het Zeeland Nazomerfestival - om maar een paar hoogtepunten te noemen.

Tekst Inge Heuff

Fotografie Limit Fotografie

6 | sinke komejan magazine

Toen ging de koningin helemaal stralen en werd ze echt ontspannen

Directeur Jan Paul van Hoven

de koningin bereidt zich goed voor”, vertelt directeur Jan Paul van Hoven. “Zij was heel geïnteresseerd, stelde vragen, wist al veel en stond open voor verhalen van anderen.” Als kunstliefhebster en beeldhouwster werd de koningin helemaal enthousiast bij de rondleiding in Kunststation Hongersdijk van de expositie Land,art. “Toen ging de koningin helemaal stralen en werd ze echt ontspannen. Ze wilde veel weten over de gedachte achter de landartobjecten en sprak met de kunstenaars.” Van Hoven is nog helemaal enthousiast over het geweldige feest dat deze opening was.

Zeeuws Orkest Maar er is meer. Zoals de Dag van het Zeeuwse Platteland op 10 juni bij de KMWP, zoals de maatschap in het kort genoemd wordt. Een van de onderdelen van deze dag is de officiële opening van het proefproject voor binnendijkse schelpdierkweek door minister Verburg van LNV. Voor een bredere doelgroep is het benefietconcert bestemd dat het Zeeuws Orkest op 4 juli onder het dak van een open landbouwschuur zal houden. Het publiek kan vanaf de tribune in de open lucht genieten van werk van Dvorák. Kaarten kosten 12,50 euro en zijn te bestellen bij het Zeeuws Orkest. “De opbrengst gaat naar de Stichting Leergeld Oosterschelderegio”, vertelt Van Hoven. “Deze stichting steunt kansarme jongeren

in het reguliere onderwijs. Het concert wordt gesponsord door onze afnemers.’’ weehonderd jaar geleden dacht een aantal Rotterdamse kooplieden een goede slag te slaan op Zuid-Beveland. Zij kochten enkele

Shakespeare

schorren om in te polderen met de opzet deze nieuwe gronden

Het publiek is ook van harte welkom vanaf 25 augustus bij een van de tien

weer te verkopen, met winst natuurlijk. Nadat het werk was

voorstellingen van Shakespeare’s De Storm. De Storm is een van de vier

geklaard, werd duidelijk dat verkoop nooit de gemaakte kosten zou opbrengen.

locatiestukken van de negende editie van het Zeeuws Nazomerfestival en wordt

De Rotterdammers, niet voor een gat te vangen, besloten een agrarische

in een bijzondere enscenering bij ondergaande zon gespeeld op de weidse

onderneming op te zetten: Maatschap de Wilhelminapolder, die uiteindelijk het

akkers van de KMWP. Van Hoven: “Voor deze voorstelling hebben we met onze

predikaat Koninklijke mocht gaan dragen.

gps-gestuurde zaaimachines cirkelbanen getrokken waarin afwisselend gras en tarwe is gezaaid. In de binnenste cirkel wordt het stuk gespeeld en staat de

Koninklijke opening

tribune opgesteld. Dit wordt een bijzondere voorstelling.”

Twee eeuwen boeren op de Wilhelminapolder mag wel gevierd worden. Koningin Beatrix was zonder meer bereid de officiële opening van de feestelijkheden, op

Het volledige jubileumprogramma is te vinden op:

25 april, te verrichten. “Je hoort het wel vaker, maar nu heb ik het zelf ervaren,

www.kmwp.nl

Hypotheekshop-adviseur Pascâla Groenendijk

Ylona van Hemert

Juist nu een gunstige woningmarkt voor starters! De woningmarkt is juist nu gunstig voor starters, meent Hypotheekshop-adviseur Pascâla Groenendijk van De Hypotheekshop te Middelburg: “Er is meer onderhandeling mogelijk. En als de starters gaan kopen, stroomt de hele markt door.”

Tekst Ilse van Ogtrop

Fotografie Photography & Images

lona van Hemert woonde nog bij haar ouders in Arnemuiden toen

“Er ontstaat weer een kopersmarkt, waardoor er meer te onderhandelen valt als

ze besloot dat het tijd werd voor een eigen optrekje. Omdat zij als

je een huis koopt.” Ylona heeft dat ondervonden. Zij kocht haar woning van een

productieplanner bij een harsfabriek in Middelburg werkt, moest dat

beleggingsmaatschappij die de appartementen eerst verhuurde. Tot voor kort zou je

haar nieuwe woonplaats worden. Wachten op een huurwoning wilde

dan weinig van de prijs af gekregen hebben, maar zij kon een goede deal sluiten.

ze niet: “Dat kan wel drie jaar duren. Bovendien bleek dat ik dan net zoveel moest betalen als wanneer ik een woning zou kopen,” stelt Ylona nuchter vast. “Voor

Inkomsten en woonlasten

starters is het gunstig om nu te kopen,” is de mening van Pascâla Groenendijk.

De verkopend makelaar van Sinke Komejan wees Ylona op de mogelijkheden

8 | sinke komejan magazine

Koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten.

Meer dan de hypotheek

De maximale bijdrage is ongeveer € 171,- per maand en hangt onder andere

Hypotheekshop-adviseurs letten niet alleen op de puur financiële kant van

af van het toetsingsinkomen. Uiteraard is er aan deze Koopsubsidie een aantal

het kopen van een woning. “Wij adviseren kopers bijvoorbeeld om vóór de

voorwaarden verbonden. Wanneer u een indicatie wilt van het bedrag aan

woningaankoop al een bezoek aan de notaris te brengen. Soms is het handig een

Koopsubsidie waarvoor u in aanmerking kunt komen, dan kunt u een afspraak

testament op te stellen, ook als je alleen gaat wonen. Voor samenwonenden is

maken met een van onze Hypotheekshop-adviseurs.

dat zeker zinvol, want ondanks een samenlevingscontract ben je niet automatisch elkaars erfgenamen,” legt Pascâla uit. Iets waar iedere starter die een huis koopt ook mee te maken krijgt, zijn de bijkomende lasten, zoals opstal-, inboedel-

van De Hypotheekshop. “Ik had op internet veel informatie gevonden, maar alles

en aansprakelijkheidsverzekeringen en onroerendezaakbelasting. “Omdat dit

goed vergelijken was lastig. Er was zoveel wat ik niet wist. Bij De Hypotheekshop

appartementencomplex een Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft, loopt de

kreeg ik van Pascâla hele goede begeleiding. Ik begon met het invullen van een

opstalverzekering via de VvE. Ik betaal maandelijks een vast bedrag. Daarmee is

budgetteringsformulier. Daardoor krijg je inzicht in je inkomsten, uitgaven en de

gelukkig ook het totale buitenonderhoud geregeld,” vertelt Ylona.

geschatte vaste lasten voor een nieuwe woning. Dan weet je hoeveel je aan je woning kunt besteden.” Pascâla: “Het is niet alleen belangrijk hoeveel iemand kán

Als meer starters een

betalen, het gaat er vooral om wat iemand wíl uitgeven aan woonlasten.” Overigens is het tegenwoordig niet meer nodig een vaste aanstelling te hebben bij een bedrijf,

woning kopen, zal de

ook ondernemers en uitzendkrachten kunnen een hypotheek krijgen. Pascâla: “Voorwaarde hiervoor is dat je drie jaar als ondernemer of uitzendkracht werkt.

markt doorstromen

Onze ervaring is dat bijvoorbeeld uitzendkrachten heel flexibel zijn en eigenlijk geen dag zonder werk zitten. Het is dus goed dat dit veranderd is.”

Pascâla Groenendijk

Koopsubsidie

Financiële crisis?

Omdat Ylona voor het eerst een woning kocht, kwam ze in aanmerking voor een

Veel mensen denken dat er door de financiële crisis veel veranderd is, maar

startersregeling. Er is keuze uit een Starterslening en een Koopsubsidieregeling.

Pascâla heeft een andere mening: “Alleen de toetsing van het BKR-verleden is

Deze laatste was voor Ylona het gunstigst, omdat ze hierdoor direct lagere

strenger geworden, op hypotheekgebied is er niets veranderd. Voor starters is

maandlasten heeft. Wel moest ze hiervoor aan een aantal voorwaarden voldoen.

woningaankoop juist gunstiger geworden. De huizenprijzen zullen weinig stijgen

Zo mocht de aankoopprijs van de woning niet hoger zijn dan € 158.850,- (per

of zelfs dalen en lonen zullen in 2009 veelal sterker stijgen dan de inflatie.

2009 is dit € 163.625,-). Hoewel er in Zeeland voor deze prijs wel woningen

Zolang starters niet meer willen lenen dan de maximale hypotheek - 4,5 keer

te vinden zijn, viel dat in Middelburg nog niet mee. Ylona: “Ik heb verschillende

het bruto jaarsalaris - en zij gebruik kunnen maken van een startersregeling,

woningen bekeken, de meeste waren klein en slecht onderhouden. Gelukkig werd

zie ik geen probleem. Als meer starters een woning kopen, zal de markt

toen dit appartement aangeboden: drie kamers, 100 m2 en keurig opgeknapt.

doorstromen. Dan komen ook de hogere segmenten weer in beweging. Wel

Omdat het een modelwoning was, kon ik zelfs de inrichting overnemen!” Het

zullen meer mensen eerst proberen hun woning te verkopen voor ze een nieuw

prachtige uitzicht over de stad kreeg ze er gratis bij: “En ik woon hier maar twee

huis kopen, maar dat is eigenlijk heel normaal. De laatste jaren leek het soms

minuten fietsen van het centrum.”

de omgekeerde wereld.”

Spannend “De koop was wel spannend”, vertelt Ylona. “Ik moest de afspraak voor het tekenen van de koopakte bij de notaris verzetten omdat ik nog geen bericht had van SenterNovem over mijn Koopsubsidie.”

meer weten? Bezoek de hypotheekshop op MOLENWATER 97 in Middelburg of bel voor een gesprek bij u in de buurt

Hypotheekvorm Welke hypotheekvorm wordt gekozen is per persoon verschillend, aldus Pascâla.

of thuis onze AFSPRAKENLIJN

“Ik adviseer om - als dat kan - de hele hypotheek in dertig jaar af te lossen.

- VAN 9 tot 9 bereikbaar! -

Soms vallen de maandlasten hierdoor te hoog uit, dan kan een deel aflossingsvrij

tel (0118) 642 007 of tel (0113) 271 271

worden neergezet. Dit bespaart op korte termijn de aflossingsverplichting. Wel heb je dan na dertig jaar dat deel van de hypotheek nog staan. Gelukkig is een hypotheek niet star: het kan altijd aan je wensen worden aangepast. Als je na vijf jaar meer verdient, zet je het aflossingsvrije deel weer om in een aflossingsvorm.”

www.hypotheekshopmiddelburg.nl

De zes prachtige modelwoningen zijn nu ook te koop

Sfeervolle en ruim opgezet villapark aan de rand van bourgo

Villapark Groenevelt Sluis Villapark Groenevelt heeft een prachtige ligging; de bewoners kijken uit op de wallen en het stadje Sluis, waarvan de skyline gedomineerd wordt door het Belfort en de molen. De directe omgeving is verkeersluw: het Sluise villapark is gelegen aan een doodlopende straat. In het villapark aan de rand van Sluis is nog slechts een zestal woningen beschikbaar.

e eerste bewoners vestigden zich een jaar of vijf geleden in het

vakwerk en het kleurgebruik hebben de villa’s elk hun eigen karakteristieke

villapark in Engelse cottagestijl. Sinke Komejan Makelaars was

accent. Alle villa’s beschikken over een statige entree, stijlvol trappenhuis, een

indertijd betrokken bij het verkooptraject. Inmiddels staan er

eetkeuken en royale woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie

veertig prachtige woningen, waaronder de zes modelwoningen

of vier slaapkamers en twee badkamers. Ook de tweede verdieping is ruim

die nog te koop zijn.

en kan bijvoorbeeld als gastenverblijf worden ingericht. Alle villa’s hebben een inpandige garage. De tuinen, standaard omgeven door een beukenhaag, bieden

De luxe villa’s in Groenevelt zijn bijzonder fraai van uitvoering. Ze zijn gebouwd

veel privacy.

in de charmante Engelse cottage stijl, een architectuur die perfect harmonieert met de landelijke omgeving. De villa’s ogen tegelijk chique en elegant. Het

Het is er meer dan prettig wonen. Bewoner Bram Moerman, voorheen hoofd PR

comfortniveau binnen is bijzonder hoog. Door de dakkapellen, het voorportaal,

van het Bedrijfschap Slagersbedrijf in Rijswijk: “Een huis in Park Groenevelt blijft

10 | sinke komejan magazine

ondisch Sluis

Alle villa’s beschikken over een statige entree, stijlvol trappenhuis, een eetkeuken en royale woonkamer

director van Bilderberg Hotels en Restaurants, is het roerend met hem eens.

West-Zeeuws-Vlaanderen geeft hem elke dag een vakantiegevoel. “We hebben

gegeven. Wat rest zijn historische polders, kronkelende dijken, kreken en

in Breskens de grootste zeejachthaven van West-Europa. Voeg daarbij het

vooral natuurwaarden. Voor de bewoners en bezoekers betekent West

schoonste strand, de groenste stad (Sluis, red) en Oud-Sluis, het beste

Zeeuws-Vlaanderen ontspanning: zonnend op het strand, fietsend langs

restaurant van Nederland, wat wil een mens dan nog meer?”

smokkelpaden van weleer of wandelend in dorpjes en historische stadjes.

op lange termijn nog steeds een goede investering. Immers zo’n unieke plek vind je nergens. Zie maar eens een betere woning te vinden voor dat geld.”

Mede-bewoner van Villapark Groenevelt Henk J. Smits, vroeger managing

et pittoreske Sluis is gelegen in West Zeeuws-Vlaanderen, gevormd door de geschiedenis: al die eeuwen nam en gaf de zee. En de mensen maar inpolderen: monniken van de Vlaamse abdijen zijn er al ver voor het jaar duizend mee begonnen.

Dijkdoorbraken en verwoestende stormen hebben de streek karakter

Het kleinschalige landschap altijd om de hoek. Geef jezelf de kans om hier Meer informatie over dit fraaie project?

te onthaasten...!

Neem dan vrijblijvend contact op met Koos Schreuder van Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs te Middelburg, telefoon 0118 68 90 00.

Wie nog nooit in de rijke vestingstad Sluis is geweest, raden wij aan om

Of kijk op www.groeneveltsluis.nl

te beginnen op de 14e eeuwse toren van het stadhuis, het enige Vlaamse Belfort van Nederland. Maak ook kennis met Jantje van Sluis en ontmoet die andere bekende inwoner Johan Hendrik van Dale, die van De Dikke van Dale. Sluis heeft stadswallen waar het mooi wandelen is en telt nog drie stadspoorten.

Neem ook een kijkje in Sint Anna ter Muiden, het geheim van Sluis. Het oogt nu als een klein dorpje in het groen, maar eens was het een levendige havenstad mét stadsrechten. Je kunt het je nu bijna niet meer voorstellen. Gebleven is de robuuste kerk en het driehoekige marktplein met schilderachtige huisjes. Het geheel staat terecht op de monumentenlijst.

Gunstig voor iedereen, van starterswoning tot appartement en villa...

Op deze pagina’s een greep uit onze aankoopreferenties

Neem een aankoopmakelaar in de arm en bespaar duizenden euro’s Sommigen vinden een huis kopen ‘eng’ of hebben er nog geen ervaring mee. Anderen hebben zo hun zinnen op een bepaalde woning gezet, dat ze bij wijze van spreken niet meer nuchter kunnen nadenken en geen oog meer hebben voor eventuele gebreken of andere knelpunten. Een aankoopmakelaar van Sinke Komejan biedt dan uitkomst.

tel, u wilt een huis kopen. In de meeste gevallen krijgt u dan te maken

Natuurlijk bent u niet verplicht om een aankoopmakelaar in te schakelen. Maar dan

met de makelaar van de verkopende partij. Deze verkoopmakelaar

mist u wel onze kennis en ervaring en moet u bijvoorbeeld ook zelf onderhandelen

behartigt echter niet úw belang, maar dat van de verkoper. Veel mensen

met de verkoopmakelaar. Vergelijkt u het maar eens met twee mensen die een

zijn zich dat onvoldoende bewust. Daarom is het altijd verstandig een

juridisch geschil hebben. Ook dan neemt elke partij een eigen adviseur (advocaat)

eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

in de arm. Met makelaars is het eigenlijk net zo. Een huis kopen doe je immers niet

Met Sinke Komejan Makelaars maakt u een goede keus!

zomaar en juist dan is het prettig als een deskundige adviseur voor úw belangen

12 | sinke komejan magazine

Sinke Komejan, uw actieve makelaar! kies ook voor onze succesvolle en individuele aanpak met oog voor detail, stijl en kwaliteit 

persoonlijke aandacht



eerlijk advies



actieve benadering



ervaren team



brede regionale spreiding



verkoop/promotieplan op maat



ook aankoopbegeleiding

kijk ook eens op www.sinke.nl graag tot ziens!

Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij voor u duizenden euro’s, tijd en problemen

opkomt. Overigens hebben wij alle expertise in huis om uw woning succesvol te

verzekeringsadvies. Als de onderhandlingen zijn afgerond dan volgt een gedegen

verkopen en om de woning van uw dromen aan te kopen. Maar het kan nooit zo

inspectie van het koopcontract en tenslotte is er de eindinspectie van de woning

zijn dat we tegelijkertijd optreden voor de verkoper en koper bij één en hetzelfde

bij oplevering. Afsluitend begeleiden wij ook de overdracht bij de notaris. En

huis. Net als een advocaat die niet tegelijkertijd voor beide partijen mag werken.

ook na de transactie kunt u altijd met uw vragen bij Sinke Komejan Makelaars

Laat dat duidelijk zijn.

terecht.

Hoe werkt dat nu eigenlijk?

Belangrijke vraag: wat bespaar ik uiteindelijk?

Aankoopbegeleiding is vooral ook ontzorgen. Hoe werkt dat nu eigenlijk? Wij

Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij voor u duizenden

gaan afzonderlijk of samen met u naar de door u geselecteerde woning voor een

euro’s, tijd en problemen. Samengevat verdient u de kosten terug in een lagere

grondige bezichtiging. Sinke Komejan doet divers onderzoek en komt met een

koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren door inzicht in de waarde van de woning,

verslag en advies inzake bijvoorbeeld de directe omgeving, mogelijke plannen in

door essentiële informatie over de woning en het op het juiste moment in de

uw buurt, het bestemmingsplan, recente transacties, etc. Alle aspecten bij elkaar

onderhandelingen naar voren brengen van de voorwaarden van de koop, overname

vormen de basis voor een reële waardering van de woning. In overleg met u regelen

roerende zaken, transportdatum etc. en uiteraard tijdwinst door deskundige

we indien gewenst een eventuele optie, zodat u niet de kans loopt naast het net

afwikkeling van alle zaken.

te vissen. Vervolgens starten we in nauw overleg de onderhandelingen over de prijs en voorwaarden. We regelen overigens ook een rechtsbijstandverzekering

Kortom: gemak, winst en zekerheid! Dus neem nu contact op met een van onze

voor u, dat is wel zo safe. Wij maken het plaatje compleet met een financieel en

makelaars, wij gaan graag met u achter het huis van uw dromen aan...!

De registerloods Elke geul en plaat van die bochtige Westerschelde moet je kennen Het is eigenlijk maar een smal touwladdertje wat aan de wand van het schip op de Westerschelde hangt. En die wand gaat loodrecht omhoog. Voorzichtig manoeuvreert schipper Jim Geselle het loodsbootje langszij terwijl stuurman Rob Oostdijk kijkt of alles goed gaat. Vincent van Rossum helpt als derde man de loods bij de overstap van het loodsbootje naar de touwladder. Dan begint de negen meter lange klim naar boven.

Tekst Inge Heuff

Fotografie Limit Fotografie

14â&#x20AC;&#x201A; |â&#x20AC;&#x201A; sinke komejan magazine

Het tij, de wind, de stroming, de schepen, de kapiteins, geen loodstocht is hetzelfde

Loods Eugène Heugen

Vergezichten Maar goed, als je dan eenmaal boven bent, dan heb je ook een prachtig uitzicht. “Bij hoogwater en een hoog schip kan ik vanaf de Westerschelde zowel over het Verdronken Land van Saeftinghe naar Vlaanderen kijken, als over de Oosterschelde’’, vertelt loods Eugène Heugen. Hij neemt deze dag de verslaggever en fotograaf een paar uur mee. Een chauffeur rijdt ons van Vlissingen naar de sluis bij Kallo in België. Daar gaan we aan boord - gewoon via de loopplank – van de Mistral. Dit is een Finse papierboot die via Engeland op weg is naar de Golf van Finland. Aan boord zijn 13 bemanningsleden en een Finse kapelaan.De kapitein vindt het goed dat we een stukje meevaren. Hij is aan boord de eindverantwoordelijke. Heugen kan als loods adviseren, maar uiteindelijk is het de kapitein die beslist. Als de beslissing tegen het advies van de loods ingaat, en er ontstaat schade, maakt de loods daarvan een melding in zijn loodsverklaring. Dit kan bij eventuele schadeafhandeling van belang zijn. De loods legt zijn verklaring onder ede af.

ls loods bij het Loodswezen regio Scheldemonden moet je

Spanje of Noorwegen

allereerst over een soepel lijf en een redelijke conditie beschikken,

De tocht van de Kallo-sluis naar de rede van Vlissingen duurt ongeveer drie uur.

niet zeeziek worden en vooral geen last van hoogtevrees hebben.

Genoeg tijd dus om Heugen van alles te vragen en ondertussen te genieten

De loodsladders hebben een maximale lengte van negen meter.

van het prachtige uitzicht. Helaas is het een wat grijze dag met af en toe een

Maar vooral nu de schepen niet meer volgeladen zijn, is dat niet altijd toereikend.

regenbui. Maar ook met schitterende banen zonlicht erdoor. “Alleen al het weer

En dus moet de loods vanaf de touwladder overstappen op de gangway, een

maakt dat geen dag hetzelfde is’’, zegt Heugen. “Maar ook het werk is enorm

metalen loopplank voorzien van leuningen, die schuin langs de scheepswand

afwisselend. Het tij, de wind, de stroming, de schepen, de kapiteins, geen

wordt neergelaten. En als hij eenmaal veilig aan boord is, volgt er meestal nog

loodstocht is hetzelfde. Daar moet je wel tegen kunnen. Want je weet aan

een aantal trappen. De brug van waar de loods zijn werk verricht, ligt op het

het begin van je dienst niet wanneer je aan de slag kunt, waar je opstapt en

hoogste punt en er is niet altijd een lift. Dan kan bij sommige schepen een klim

waar je er weer afgaat. Als het echt slecht weer is, moet je meevaren tot de

van acht verdiepingen betekenen.

eerstvolgende haven. Ook als dat Spanje of Noorwegen is.’’

Tien jaar

over de Westerschelde gericht is op Antwerpen en Gent werken de Nederlandse

Heugen heeft eerst acht jaar als stuurman over de wereld gevaren bij de NedLloyd

loodsen in dit vaargebied nauw samen met hun collega’s van het Vlaams

(nu Maersk-Sealand), hij wist altijd dat hij uiteindelijk loods wilde worden. Door

Loodswezen DABL; een tamelijk unieke situatie. De werkzaamheden zijn

het aannamebeleid tijdens en vlak na de privatisering van het loodswezen duurde

onderling verdeeld, de Vlaamse loodsen varen 72,5 procent van de diensten,

dit wat langer dan hij gehoopt had. In 1994 kon hij aspirantloods worden. Via

de Nederlanders 27,5 procent. Een ingenieus computerprogramma volgt deze

het opleidingssysteem heeft Heugen stap voor stap zijn bevoegdheden kunnen

verdeling en geeft aan als de verhoudingen uit de pas gaan lopen. Naast

uitbreiden. “De Westerschelde wordt beschouwd als een van de moeilijkst

deze verdeling voor de Scheldevaart, beloodsen de Nederlandse loodsen alle

bevaarbare rivieren ter wereld. Om registerloods te mogen worden, moet je eerst

schepen naar de Nederlandse havens in het Scheldebekken.

bij de koopvaardij de vaarbevoegdheid Chiefmate All Ships hebben behaald. Vervolgens krijg je een interne bedrijfsopleiding van twaalf maanden. Daarna

‘Near miss’

bouw je in acht jaar je bevoegdheden uit door te werken als registerloods. Hierna

Inmiddels varen we al een tijdje over de Westerschelde richting Vlissingen.

kun je nog een specialisatie volgen voor de allergrootste schepen. Hiervoor

De rivier lijkt breed, maar de vaargeul blijkt af en toe zeer smal te zijn.

word je door de beroepsorganisatie uitgenodigd.’’ Behalve dat de aankomende loods loodservaring moet opdoen en alles moet weten over het vaargebied, moet hij enorm veel wetgeving, reglementen en verordeningen kennen, die ook nog eens regelmatig veranderen. Er zijn dan ook continu herhalingscursussen die ook de ervaren registerloodsen moeten volgen.

Vlaamse loodsen

Loodswezen Omdat de Schelde vroeger een grensrivier was, heeft het Loodswezen in deze regio een bewogen geschiedenis achter de rug. Na de afscheiding van België een proces dat duurde van 1830 tot 1839 ontstond er een honderd jaar durende concurrentiestrijd met het

Heugen heeft inmiddels alle benodigde certificaten. Hij kan zich na al die jaren

Belgische Loodswezen. Tegenwoordig wordt in goede samenwerking

nog goed herinneren dat hij voor het eerst alleen een containerschip moest

met het Vlaams Loodswezen een breed gewaardeerde loodsdienst

loodsen. “Je weet dat je het kunt, maar je moet het toch maar bewijzen. Dat was

uitgevoerd. Dit jaar bestaat de Vereniging Nederlandse Loodsen

heel spannend.’’ Hij is, net als zijn 162 collega’s, maat in de maatschap Regionale

Sociëteit 125 jaar.

Loodsenassociatie Scheldemonden. Omdat het meeste scheepvaartverkeer

16 | sinke komejan magazine

> scheldemonden.loodswezen.nl

Via de centrale van eerst Zandvliet en vervolgens Hansweert, Terneuzen en

binnenvaartschepen liggen met hun gangboord net boven de waterspiegel.

Vlissingen hoort Heugen welke schepen aan het opvaren zijn, dus onze kant op

Als er dan een containerschip voorbijvaart, kan zo’n ‘binnenman’ te veel water

komen. Als twee schepen heel breed zijn, kunnen de loodsen afspraken maken

krijgen en zinken.’’

over een passeerpunt. “Ik heb wel eens meegemaakt dat ik zo’n afspraak maakte en dat een duwbak zich er opeens tussen manoeuvreerde. Met zo’n groot schip

Luik

doe je dan echt niets meer want iedere handeling – achteruit, stilleggen of

De crisis is merkbaar langs de rivier. De kades die gewoonlijk meer dan vol

uitwijken – duurt veel te lang voordat die effect heeft. Dat was een ‘near miss’

staan met containers, ogen half leeg. Ook het Loodswezen merkt dat er minder

het ging echt maar net goed.’’

transport over water is. Er is zo’n vijftien procent minder scheepvaartverkeer. “En we moeten hoger klimmen en verder afdalen’’, zegt Heugen. “De schepen

Hekgolf

liggen tegenwoordig aanzienlijk hoger boven de waterspiegel omdat er minder

De rivier is dynamisch. Zo verzandden er geulen bij bijvoorbeeld Speelmansplaat

lading meegaat.’’

en het Straatje van Willem om later opnieuw te ontstaan. “Er is een cyclus van zo’n twintig jaar die onafhankelijk van het baggeren van de hoofdgeul zijn werk

De verslaggever en fotograaf willen die uitdaging wel aangaan op de Rede van

doet. Daarom ook is een loods noodzakelijk. Wij beschikken over de laatste

Vlissingen als zij weer van boord moeten. Het is echter niet nodig. In de wand

informatie van de vaarwegen.’’

van de Mistral zit een deurluik waar vanaf gemakkelijk op de loodsboot gestapt kan worden. En zo varen we terug naar Vlissingen.

We zijn de nauwe en scherpe Bocht van Bath veilig door. Dit is een gevreesde plaats waar nog wel eens een schip strandt. Heugen neemt wat vaart terug. We

Altijd

lopen achterop een binnenvaartschip en de 150 meter lange Mistral heeft een

De dienst van Eugène van Heugen zit er na deze beloodsing op. Na maximaal

aardige hekgolf achter zich.

twaalf uur varen, heeft hij nu negen uur rusttijd. En na een week dienst is hij een week vrij. Het beloodsen gaat gewoon door. Zeven dagen per week, 24 uur per

Tenminste, dat zegt Heugen, want wij zien dat van deze hoogte niet. “We hebben

dag. Desnoods met behulp van een helikopter of, in enkele gevallen, via de wal.

met de binnenvaart geen afspraken gemaakt over onze snelheden. Het komt

Zodat de veiligheid op de Westerschelde, maar ook de Oosterschelde en voor

neer op goed zeemanschap, zeg maar gezond boeren verstand. Sommige

de kust, gewaarborgd is en blijft. Al meer dan 1000 jaar lang.

Klaas

Tafel Klaas is een helder en duurzaam ontwerp van kunstenares Trude van Assem voor het Hollandse interieurlabel Pilat & Pilat. Bijzonder is het oude hout

van het tafelblad in combinatie met het metalen onderstel. De kleine scheurtjes, kieren en gaten die ontstaan na het schuren van het oude hout zijn opgevuld met rubber. Hierdoor blijft het tafelblad functioneel in gebruik maar heeft een originele optiek. Alle meubelen van Pilat & Pilat worden op ambachtelijke wijze in iedere gewenste maat in massief eiken, iepen, walnoot, esdoorn en kersen gemaakt door vakbekwame meubelmakers.

NatuursteenHuis Goes heeft een ruime keuze aan geschikte natuursteensoorten, verkrijgbaar in tegels, mosaieken of grote platen. Natuursteenhuis maakt naar wens een rand voor om het bad, een wastafelblad, een massieve wastafel of douchevloer, en natuurlijk vloeren wandbekledingen. Desgewenst in combinatie met keramische wand en vloertegels. NatuursteenHuis kan ook het aanbrengen verzorgen, evenals de vloerverwarming. www.natuursteenhuis.nl

BONAIRE

Bij Nilson gaan design en vormgeving samen met vele jaren van ambachtelijk

vakmanschap.

Met

de wetenschap dat de kwaliteit van uw nachtrust bepalend is voor een gezonde en vitale dag, maakt Nilson gebruik van echte natuurlijke materialen. De volledig handgemaakte bedden kenmerken zich door een sobere, stoere vormgeving. Dit komt mede door de exclusieve samenwerking met Piet Boon.

18 | sinke komejan magazine

www.nilsonbeds.nl

www.pilat.nl

Berkel zijn een decoratief en kleurrijk accent op de bank.

www.gelderlandgroep.com

R36

Navitimer

STOFFIG?

De sierkussens van Hellen van

Navitimer

“125e

Anniversaire”

speciaal ontworpen door Breitling om de 125ste verjaardag van een speciaal tintje te voorzien. De in twee uitvoeringen (met zwarte of bronskleurige wijzerplaat) tot 2009 stuks gelimiteerde uitgave heeft een uitermate minimalistisch, maar tegelijkertijd dynamisch uiterlijk. De 43 mm brede stalen kast, met afwisselend gesatineerde en gepolijste oppervlakken, is samengevoegd met een zeer originele nieuwe band, genaamd 'Air Racer' - een massieve, ge perforeerde armband.

www.breitling.com

Dit schip, de Rapsody R36, heeft een sportieve en robuuste uitstraling, gecombineerd

met

een

uiterst

elegante lijnvoering. U heeft de ruimte om te genieten, veel zitmogelijkheid in de kuip, een mastercabin met 2 persoonsbed en veel kastruimte. Ook het gastenverblijf is uitgerust met een tweepersoons bed. Eveneens treft u een douche en toilet aan. In cabrio-uitvoering te bewonderen in Bruinisse bij Streamwater - The Boating Company.

www.streamwater.nl

BUITEN

Outdoor is helemaal in! Buiten willen we de luxe en het comfort van binnen en ín huis willen we graag die relaxte sfeer van het goede

buitenleven creëren. Om nu, maar zeker ook straks in de herfst en winter, dat heerlijke outdoorgevoel vast te kunnen houden. En dat kán allemaal! De nieuwste outdoor-meubelen zijn het summum op het gebied van design, zitcomfort en innovatief materiaalgebruik.

www.linteloo.nl

Alle soorten badkamertegels, geleverd door NatuursteenHuis Goes

NatuursteenHuis: eeuwenlange historie én steeds opnieuw trendy De unieke uitstraling van natuursteen blijft inspireren. NatuursteenHuis Goes heeft dan ook te maken met een stijgende vraag naar natuursteen. De - door rechtstreekse import - scherpe prijs, het vakmanschap, maar bijvoorbeeld ook het maximale rendement bij vloerverwarming, zijn hier debet aan.

Fotografie Limit Fotografie

et brede aanbod aan natuursteensoorten van NatuursteenHuis

“We hebben naast de gangbare soorten leisteen en hardsteen voor vloeren ook

Goes zorgt ervoor dat er altijd een antwoord is op de wens voor een

bijzondere soorten zoals een bruin-leverkleurige steen. Dat is topmateriaal van

vloer, trap, terras, vensterbank, dorpel, sierschouw, aanrechtblad,

topdesigners in uw woning. Of de Bourgondische abdijtegel waarmee u een

badkamer en nog veel meer.

kasteelvloer in uw woning creëert.”

Maatwerk hoort dan ook bij natuursteen. “Onze vakmensen kunnen de

Het klinkt chic en de uitstraling van natuursteen is exclusief, maar toch is natuursteen

wensen van onze klanten omzetten in fraaie producten”, zegt Jan van Keulen,

niet duur. “We kunnen het niet vaak genoeg zeggen, kom kijken en vergelijken. Een

natuursteenliefhebber en adviseur, niet zonder trots. “We beschikken over

natuursteenproduct is bijzonder, maar niet bijzonder duur - zelfs vaak goedkoper

prachtige natuursteensoorten. Klanten kunnen bij ons ook voor keramische tegels

dan keramische tegels. Natuursteen is prachtig materiaal voor in en om het huis.

terecht, maar ons speerpunt ligt toch bij natuursteen.” De showroom in Goes laat

Een eeuwenoud, duurzaam materiaal dat altijd modern blijft. En het is een fabeltje

een breed scala aan natuursteen zien dat geschikt is voor vloeren. Van Keulen:

dat natuursteenvloeren lastig te onderhouden zijn; onderhoud is juist eenvoudig.”

20 | sinke komejan magazine

Vloer Restaurant De Landbouw in Goes: gerealiseerd door NatuursteenHuis

Vakwerk door NatuursteenHuis: villa te Burgh-Haamstede

Onze eigen vakmensen leggen de vloer; wij staan voor 100 % in voor een uitstekende kwaliteit, mede dankzij onze eigen lijm

Jan van Keulen, NatuursteenHuis Goes

WELKOM IN ONZE SHOWROOM! Stanleyweg 16 | 4462 GN Goes Kijk ook eens op www.natuursteenhuis.nl

Natuursteenvloeren zijn uitermate geschikt om vloerverwarming toe te passen.

bijvoorbeeld ook composiet, zijn fraai in hun vormgeving, handig in gebruik en

Deze combinatie geeft een heerlijk comfort; tegelijk tonen statistieken aan dat

gemakkelijk te onderhouden. Details maken van elk blad een uniek product.

vloerverwarming in combinatie met natuursteen het hoogste rendement bereikt!

NatuursteenHuis levert bladen, zowel van natuursteen als van composiet, op

NatuursteenHuis Goes kan zelfs de vloerverwarming in de bestaande vloer frezen.

maat aan de betere Zeeuwse keukenleverancier. “Ook hier geldt dat wij voor elke

Met een dunne natuursteentegel op maat leggen de vakmensen ook waar weinig

vraag een antwoord hebben”, meent Van Keulen. “Maatwerk, ook in de meest

hoogte beschikbaar is, een prachtige vloer. “Onze eigen vakmensen leggen de

lastige hoekjes, is voor ons geen probleem. Een bijzondere afwerking of een apart

vloer. Wij staan 100 procent in voor een uitstekende kwaliteit, mede dankzij onze

detail slijpen, geeft uw keuken extra cachet, er zijn talloze mogelijkheden.”

eigen lijm. En natuurlijk leveren en plaatsen wij desgewenst bijpassende, op maat gemaakte dorpels en vensterbanken. Daarin onderscheiden wij ons zonder meer

Die mogelijkheden zijn ook te vinden in de vensterbanken, raam- en vloerdorpels en

van onze collega’s.”

deuromlijstingen. De zachte glans van natuursteen, al dan niet bewerkt, is in feite de finishing touch van het huis. “Het is gewoon fantastisch materiaal met ontelbare

“Een verwarmde natuursteenvloer is natuurlijk helemaal ideaal in de badkamer”,

toepassingen die uw huis altijd waardevoller maken, zowel voor het interieur als

vervolgt Jan van Keulen. “U krijgt een heerlijk comfort terwijl u de lelijke radiator

het exterieur. Want wij hebben bijvoorbeeld een selecte en onderscheidende

kwijt bent. Ook in de badkamer komt natuursteen prachtig tot zijn recht. Je hebt

collectie natuursteentegels voor de terrassen. Een natuursteenterras is duurzaam

zoveel toepassingen die tot fraaie resultaten leiden. De Romeinen wisten het al en

en is een natuurlijke overgang tussen huis en tuin.”

hebben de prachtigste badhuizen gebouwd.” De vakmensen van NatuursteenHuis Goes kunnen de meest complexe maatvoeringen in elke gewenste vorm uitvoeren

Het maatwerk waar Jan van Keulen over spreekt, strekt zich ook uit tot de andere

en plaatsen. Een massieve douchebak, een prachtige ombouw voor het bad

disciplines die bij de bouw of renovatie van een huis betrokken zijn. “Samenwerking

en fraaie wastafelbladen. Met een eenvoudig detail van natuursteen tussen de

is voor ons als NatuursteenHuis Goes erg belangrijk. Iedereen kan zijn eigen werk

keramische tegels krijgt iedere badkamer net dat beetje extra.

regelen, maar dan is het de vraag of het resultaat overeenkomt met de wensen van de klant. Overleg met de (interieur)architect, parketlegger, keukenleverancier,

Natuursteen wordt veel toegepast in keukens. De levendige naturel uitstraling

installateur en hovenier zorgt ervoor dat werkzaamheden op elkaar afgestemd

van natuursteen, bijvoorbeeld in combinatie met roestvaststaal, hout of chroom,

worden. Bovendien kunnen we samen de beste resultaten behalen. En daar gaat

maakt van de keuken een prettig vertrek. Aanrechtbladen van natuursteen, maar

het toch om.”

Onthaasten aan de Zeeuwse kust Kijkt u ook uit naar een eigen stek op steenworp afstand van het strand? Direct aan de Zeeuwse kust investeren, dat kan met Resort Kreek & Duin. De bouw van dit prachtige project is in volle gang. Aan de Kreek van Westkapelle - ontstaan na een dijkdoorbraak in de Tweede Wereldoorlog - verrijzen straks drie fraaie villa-gebouwen. De recreatieappartementen en -penthouses bieden allemaal een panoramisch uitzicht over de kreek en de duinen. Allen royaal en voorzien van terrassen en balkons op het zuiden.

n Westkapelle aan de kreek wordt de van nature zo serene rust ietwat

Luxe beachhouse architectuur

verstoord door de bouwactiviteiten. Maar dat is de moeite waard, want het is

De villa’s hebben een aansprekende architectuur met de uitstraling van luxe

de plek waar Resort Kreek & Duin verrijst. In een lichte kromming volgen drie

beachhouses. Alle riante appartementen en penthouses hebben woonkamer,

appartementenvilla’s de oevers van de Westkappelse Kreek. De bouw ging begin

keuken en balkons aan de zuidzijde met uitzicht op de kreek en de duinen. Aan

dit jaar al van start, maar het symbolisch slaan van de eerste paal was een belevenis

de andere zijde bevinden zich de entrees en parkeerstroken, zodat de rust aan de

op zich. De Wasschappelse Heiploeg sloeg de eerste paal en toonde daarmee

kreekzijde gegarandeerd is.

het vroegere handheiwerk voor de zeewering. Met zang en onder aanvoering van de ‘kaptein’ werd het ritme aangegeven en verdween de eerste paal de grond in.

Uitstekende investering

Enkele genodigden zetten hun beste beentje voor en assisteerden enthousiast de

Een dergelijke locatie is een bijzonder waardebepalende factor, niet voor niets is het

groep heiers in originele klederdracht.

grootste deel van Resort Kreek & Duin reeds verkocht. Niet alleen aan particulieren

22 | sinke komejan magazine

Een extra appartement is momenteel een betere belegging dan een beleggingsportefeuille voor eigen gebruik, maar vooral ook als uitstekende belegging. De professionele verhuurorganisatie verwacht veel van dit project. Zo dicht aan de kust, zo vrij aan de kreek, achter de duinen en slechts op een steenworp van het strand gelegen.... beter zult u het niet treffen.

Proef de zilte zeelucht... Kortom, zoekt u ook een heerlijke plek waar u alle rust aan uzelf heeft? Wilt u recreëren en ontspannen in een ruim en luxe appartement of penthouse met groot terras op het zuiden? Weg van alle drukte, genietend van de absolute rust van het natuurgebied? Dat kan allemaal... Tijdens uw verblijf op Resort Kreek & Duin weet u haast niet wat u overkomt. Wij nodigen u van harte uit om deze unieke locatie te bezoeken. Elke zaterdag is tussen 11 en 13 uur het informatiecentrum met modelappartement geopend en staat een deskundig team klaar om al uw vragen te beantwoorden. Maar u heeft er vooral de mogelijkheid om zelf te ervaren wat deze prachtige omgeving met u doet...

www.kreekenduin.nl

Precies dezelfde plek Resort Kreek & Duin wordt met name geroemd om de bijzonder fraaie ligging aan de kreek, achter de duinen. Velen komen dan ook al sinds jaar en dag op deze plek. Een van hen is Wil Rosmalen. Hij heeft twee appartementen gekocht. Dat was niet helemaal de bedoeling, maar achteraf heeft hij er geen spijt van... “Wij komen al sinds 1972 vanuit Breda naar Westkapelle met vakantie, het is slechts een dik uur rijden naar de kust. Onze twee kinderen waren toen nog heel jong. We hebben altijd in het voormalige Badmotel gezeten, de laatste tien jaren als vaste huurder. Dus toen het gesloopt werd en Kreek & Duin werd gebouwd, was de beslissing om een appartement te kopen niet zo moeilijk. Mijn vrouw wilde graag op exact dezelfde locatie zitten als de afgelopen jaren. Alleen was dat appartement, nummer 25, al verkocht. We hebben daarom een vergelijkbaar appartement, maar ietsje verderop, gekocht. Vervolgens bleek dat de koper van nummer 25 zich terugtrok. Na enig beraad hebben we ook nummer 25 gekocht. Nummer 11 gaan we nu verhuren. Bovendien is een extra appartement ook handig voor als een van de kinderen met het gezin wil komen. Want zij zijn ook gehecht aan de rust en de natuur van Westkapelle. En zo’n extra appartement is momenteel een betere belegging dan een beleggingsportefeuille.’’

Het kan altijd nog verfijnder Al ruim drie jaar heeft Restaurant Katseveer een Michelinster. Voor Rutger en Jessica van der Weel kwam die eer volstrekt uit de lucht vallen. Als (zeer) jonge horecaondernemers op een bijzondere locatie waren zij vooral bezig met samenstellen van de gerechten en het opbouwen van een vaste kring aan gasten.

Tekst Inge Heuff

Fotografie Jan Bartelsman

24â&#x20AC;&#x201A; |â&#x20AC;&#x201A; sinke komejan magazine

Met basilicum gemarineerde Sint-Jakobsschelp, couscous met uitjes en een crème van Parmezaanse kaas.

Rutger en Jessica van der Weel

De Michellinster betekende een doorbraak voor het echtpaar Van der Weel. Zij kregen meer gasten die bij herhaling de weg naar het voormalige veerhuis weten te vinden. Het gaat uitstekend met Restaurant Katseveer.

Voor Jessica en Rutger overigens geen reden om achterover te leunen, wel om ervan te genieten. “We hebben altijd nog wel puntjes te verbeteren, we willen verder, een tweede ster is inderdaad onze ambitie’’, legt Rutger uit. “Als ik terugkijk op de afgelopen drie jaren, dan zijn we ook beter geworden. We hebben een goed team aan medewerkers weten op te bouwen. Ook de gerechten hebben meer verfijning gekregen. Als kok en als ondernemer blijft er gewoon altijd wat te leren.”

Gemarineerde groente (een dag van te voren) Halve groene courgette, halve rode paprika, 50 gram gesnipperde ui, 1 teentje knoflook, 10 gram kappertjes, 1 el zwarte olijven, 4 draadjes saffraan Snijd de courgette en de geschilde rode paprika in fijne brunoise (kleine blokjes). Blancheer de brunoise van courgette en paprika. Fruit de gesnipperde ui en knoflook

Rutger kookt het liefst met producten uit de streek, zijn voorkeur voor zilte gerechten

in 2 eetlepels olijfolie aan. Meng dit met de groentebrunoise, de fijngehakte kappertjes,

blijkt uit de menukaart. Bij de gerechten van haar man stelt Jessica de wijnkaart

de fijngehakte zwarte olijven en de saffraandraadjes. Laat dit 1 dag marineren.

samen met zowel klassieke als minder bekende wijnen. Enkele zijn ook per glas te

Basilicumolie (een dag van te voren)

bestellen. Met de verwachting van een mooie, zonnige zomer is het terrasmeubilair

50 dl olijfolie (koude persing), half bosje basilicum, sap van een halve citroen

geheel vernieuwd. Net als binnen kunnen hier 25 couverts gedekt worden. “Behalve

Verwarm de olijfolie tot 60 ºC en haal van het vuur. Voeg vervolgens een kwart bos

op extreem warme, mooie avonden hebben we nooit meer mensen buiten dineren

basilicum toe. Laat dit 1 dag trekken. Passeer de olie de volgende dag door een

dan dat er binnen plaats is. Want zo aan het water kan de temperatuur snel zakken.

zeef. Maal deze olie met de resterende kwart bos basilicum fijn in een blender en het

Het geeft geen pas dat er dan binnen geen plaats is om het diner voort te zetten.”

citroensap. Couscous

Eind vorig jaar werd het echtpaar eigenaar van het pand. “Niet direct de beste tijd

1 kg uien, 60 gram boter, 300 gram couscous, 5 dl kippenbouillon

om een dergelijke aankoop te doen, maar de bank had er geen problemen mee”,

Maak de uien schoon en snijd ze in ringen. Bak deze aan, voeg boter en 3 dl water

vertelt Rutger. “Van een crisis merken we niet zo heel veel. Wel is de zakelijke markt iets teruggelopen, maar per persoon wordt aan tafel meer besteed. We plussen nog steeds.”

Het echtpaar heeft nu de nodige uitbreidingsplannen, zo moeten de toegang en toiletmogelijkheden voor minder validen worden verbeterd. Ook zouden meer couverts bij de ramen moeten komen. Dat betekent een flinke verbouwing. “Die komt eraan, daar werken we nu voor.”

toe. Dek af met bakpapier en laat de uien garen op laag vuur. Giet de uien af als ze gaar zijn. Pureer de uien fijn in een blender en wrijf de uienpuree door een zeef. Gaar de couscous in de warme kippenbouillon. Voeg de uienpuree toe en breng op smaak met peper en zout. Crème van Parmezaanse kaas 1 dl room, 600 gram Parmezaanse kaas Verwarm de room, voeg de geraspte kaas toe en roer tot een crème. Breng op smaak met peper en zout. Laat afkoelen. Breng over in een spuitzak. Serveer op kamertemperatuur. Sint-Jakobsschelpen 10 sint-jakobschelpen, vers citroensap, peterselie (voor garnering) Snijd de Sint-Jakobschelpen in dunne plakjes en besprenkel ze met de basilicumolie. Breng op smaak met zout en citroensap. Opmaak

Katseveerweg 2 | 4475 PB Wilhelminadorp | 0113 227 955 | www.katseveer.nl

Voor opmaaksuggestie zie foto.

woningaanbod Bergen op zoom en omgeving tholen

bergen op zoom

roosendaal

dorsvloer 1

kortemeestraat 25A

bredaseweg 7D

A/d rand van nieuwbouwwijk “Stadszicht” een royale en rustig gelegen 2-1 kap woning op 262 m2. Deze ’30 jaren woning heeft een inhoud van 610 m3 (incl. garage), beschikt over 6 kamers en een ruime vrijst. garage. Op de oprijlaan is nog plaats voor 4 à 5 auto’s. Ind: Living, ca. 45 m2, met dubbele openslaande deur naar tuin. Bijkeuken. Keurig uitgevoerde L- keuken met natuursteen blad. 1e Verd: 3 Slkmrs. Badkamer met dubbele wastafel, hoekbad, douche en Velux dakraam. 2e Verd: 2 Ruime slkmrs.

Schitterend uitzicht op Het Markiezenhof ! Zeer ruime bovenwoning met royaal dakterras (n/w). Het statige pand uit 1639 is gelegen in ’t Vierkantje, zeer centraal nabij winkels en horecagelegenheden. Beg. gr: Entree met t.t. gewelvenkelder, trapopgang. 1e Verd: Hal. Atelier. Ruime woonkamer met zit-/eetgedeelte en authentieke details. Moderne keuken. 2e Verd: 2 Slpkmrs. Badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Kleine trap naar royale sfeervolle 3e slpkmr. 2 Bergzolders.

Instapklaar en zeer net afgewerkt 3-kamer appartement op de begane grond van een kleinschalig complex, gebouwd in 2005, gelegen nabij het centrum en station en v.v. een eigen parkeerplaats. Begane grond: Hoofdentree met trappenhuis en toegang tot de kelder met bergingen. Appartement: Ruime woonkamer met open keuken van ca. 37 m2. De woonkamer is v.v. een schuifpui met toegang tot het knusse balkon op het westen. Nette badkamer met douche, ligbad en wastafel. 2 Slaapkamers.

vraagprijs

€ 365.000,- k.k.

vraagprijs

€ 349.000,- k.k.

sint maartensdijk

vraagprijs

€ 197.000,- k.k.

bergen op zoom

de hypotheekshop kaaistraat 9 In het gezellige dorpscentrum bieden wij u deze ruime bovenwoning aan. De woning wordt geleverd in casco-staat en dient verder afgewerkt te worden. Er zijn veel bouwmaterialen aanwezig. Begane grond: Entree met trapopgang. 1e Verdieping: Riante overloop. C.v.-ruimte met nieuwe c.v.combiketel. Riante woonkamer, ca. 40 m2, met grote raampartijen en veel lichtinval. Open keuken met functioneel keukenblokje. Te moderniseren badkamer met toilet, ligbad en wastafel. 3 Slaapkamers.

vraagprijs

voor een gunstige financiering van uw woning

€ 89.000,- k.k.

van houtenstraat 78 Riante hoekwoning op een v/d beste locaties van wijk Gageldonk-Oost. Zowel de bossen als het wijkwinkelcentrum zijn op loopafstand. De woning is v.v. een speels balkon en een zonnige achtertuin (west) van ca. 10 m. diep met achterom. Inhoud ca. 350 m3. Ind: Ruime woonkamer (ca. 29 m2) met grote raampartijen en visgraat parketvloer. Semi- open keuken. 1e Verd: 3 slkmrs. Nette badkamer: ligbad, 2e toilet, wastafel. 2e Verd: Vierde slaap-/ hobbykamer (ca. 18 m2) met dakvenster en bergruimte.

vraagprijs

bergen op zoom

€ 184.500,- k.k.

halsteren

benedenbaantje 104

dr. ensinkstraat 63

Fraai 3-kamer appartement op de bovenste verdieping (8e etage) van een goed aangeschreven complex met berging in de onderbouw. Het gebouw is v.v. een lift en eigen parkeerterrein met voldoende plaatsen. Het totale woonoppervlakte bedraagt ca. 80 m2. Indeling: Centrale entree op begane grond met bellenplateau en video-intercom. 8e Verdieping: Hal/entree. Toilet. L-vormige woonkamer, ca. 29 m2, verdeeld in een zit- en eetkamer. De zitkamer heeft een prachtig vergezicht en is gunstig op de zon gelegen. Semi- open keuken met een luxe inrichting en alle inbouwapparatuur. Ruim balkon over de volle breedte van het appartement. 2e Slaapkamer, ca. 4.10 x 2.05 m. Door de doorgang naar de woonkamer is deze zeer geschikt als werk-/hobbykamer. Ouderslaapkamer, ca. 4.10 x 3.05 m., met een groot raam met veel lichtinval. Keurige badkamer met een massagedouche en wastafel.

Op goede en kindvr. locatie gelegen sfeervolle 2-1 kap woning met aanbouw en oprijlaan. Perc. opp. maar liefst 290 m2. Inhoud 350 m3. Indeling: Ruime L-vormige woonkamer, ca. 38 m2, met fraai uitgevoerde plavuizenvloer, open haard partij en dubbele opensl. tuindeur. Open keuken met inbouwapp. 1e Verd.: 3 Slaapkamers met laminaatvloeren. Badkamer met wastafel en douche. Bergvliering. Riante onderhoudsarme tuin, ca. 9 x 15 meter, op het zuiden met een stenen en houten berging.

vraagprijs 26 | sinke komejan magazine

€ 174.000,- k.k.

vraagprijs

€ 217.500,- k.k.

KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD op

www.sinke.nl bergen op zoom

bergen op zoom

langeweg 41

sint-annastraat 58

neerland 21

Leuke starterswoning met grote garage en zonnige achtertuin op het zuiden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en tevens biedt de garage (ca. 45 m2) plaats voor enkele auto’s. Indeling: Lichte woonkamer, ingedeeld in woon- en eetgedeelte, van ca. 25 m2, v.v. laminaatvloer en gaskachel. Dichte keuken met nette inrichting. Ruime kelder, ca 16 m2. Badkamer v.v. douchecabine, toilet, wastafel. Verdieping: Overloop, v.v. laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.

Midden in het centrum, maar toch rustig gelegen, bieden wij u een luxe 3-kamer app. (ca. 115 m2) aan met berging. Het app. (2001) bevindt zich op de 3e verd. en is zeer net en strak afgewerkt. Beg. gr: Entree, trappenhuis, lift, kelder met berging, fietsenstalling. App: Zeer ruime living (ca. 58 m2) v.v. fraaie houten vloer en t.t. loggia (westen). Luxe halfopen keuken (2004) in U-vorm v.v. inbouwapp. Nette badkamer in lichte kleurstelling v.v. douchecabine, ligbad, wastafel en badmeubel. 2 Slpkmrs. (10 en 7 m2).

In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Meilust” bieden wij u deze fraaie hoekwoning aan, gelegen op 158 m2. De woning is v.v. een voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging. De inhoud van de woning bedraagt ca. 330 m3. De zonnige achtertuin met achterom is ca. 10 meter diep en gelegen op het noordwesten. Indeling: Ruime lichte woonkamer, ca. 35 m2, met semi-open keuken. Verdieping: 3 Slaapvertrekken met Velux dakraam. Badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel.

vraagprijs

€ 159.000,- k.k.

vraagprijs

€ 249.000,- k.k.

bergen op zoom

vraagprijs

€ 177.500,- k.k.

bergen op zoom

blauwehandstraat 34E

zandstraat 121

In het historische centrum bieden wij u namens Stichting Monumentaal Stadsherstel een royaal appartement met dakterras aan gelegen op de bovenste verdieping van het statige Rijksmonumentale pand “De Swaen”. Het app. onderscheidt zich door de fraaie lichtinval in alle vertrekken. Met name de riante 75 m2 grootte living, met speelse raampartijen en een fraaie doorkijk over de Engelsestraat, geeft het app. een grote voornaamheid. In de living kan naar eigen inzicht van kopers een keuken geplaatst worden. Het beschutte 16 m2 groot inpandige balkon staat garant voor menig zonuur. 2 Volwaardige slaapkamers (afm. ca. 24 en 17 m2) en badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Woonopp. ca. 185 m2 incl. dakterras. Het geheel is onlangs gerestaureerd onder supervisie van Weijts Architecten. Het complex is v.v. liftinstallatie, kelderberging en buitenberging.

Karakteristieke 2-1 kap woning gelegen op uitstekende locatie in de gewilde Zandstraat. Het geheel is gelegen op 249 m2 v.v. riante, fraai aangelegde achtertuin, garage en berging. Ind: Ruime woonkamer v.v. robuuste open haard, parketvloer en balkenplafond. Dichte keuken v.v. nette inrichting. Evt. vergroting v/h huis mogelijk, daar de achtertuin 20 m. diep is. 1e Verd: 3 Slaapvertrekken en badkamer. 2e Verd: Open bergzolder met mogelijkheid tot realiseren van 4e slaapkamer.

vraagprijs

€ 419.000,- v.o.n.

bergen op zoom

vraagprijs

€ 279.000,- k.k.

huijbergen

wouwsestraatweg 64A

siardus bogaertslaan 2

Op loopafstand van het historische stadscentrum bieden wij u deze ruime bovenwoning aan gelegen in een robuust herenhuis. Het ruimtelijke effect in deze woning wordt extra versterkt door de hoge plafonds. Ind: Beg. gr: Entree/hal. 1e Verd: Overloop, toilet, trapopgang naar 2e verdieping en t.t. de riante woonkamer, keuken en hobby-/slaapkamer. De woonkamer (ca. 11 x 4 m.) heeft een strakke afwerking met gestuukt plafond, parketvloer en een fraaie erker a/d voorzijde. Door de erker is de woonkamer zeer licht en doet dan ook gezellig aan. Vanuit de woonkamer is een achterkamer te bereiken, die dienst kan doen als hobby-, werk- of slaapkamer. Dichte eetkeuken met lichte hoekopstelling. De badkamer is v.v. ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel. Een loopdeur naar het balkon completeert het geheel. 2e Verd: Riante overloop. 4 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel.

Op uitstekende locatie gelegen patiowoning met volledig “leef”programma op beg. gr. Deze keurig onderhouden (3 kamer) woning is in 2001 opgeleverd en v.v. oprijlaan voor 2 auto’s en een tuin/patio van 45 m2. Indeling: Ruime woonkamer, ca. 37 m2, met fraaie massieve parketvloer en erker. Semi open keuken, ruime bijkk. Slkmr I: ouderslkmr met massieve parketvloer en t.t. badkamer. Slkmr II: thans ingericht als kleed-/logeerkmr. De patio (n/w) is v.v. sierbestrating en achterom.

koopsom

€ 139.000,- k.k.

vraagprijs

€ 239.000,- k.k.

woningaanbod Bergen op zoom en omgeving oud-vossemeer

sint-maartensdijk

van zeylstraat e10

tulpstraat 19

In de nieuwbouwwijk “Welhoek” treft u deze royale vrijstaand geschakelde woning aan gelegen op een fraai perceel van ca. 296 m2. De recent opgeleverde woning beschikt over een inpandige garage/berging met op de oprijlaan nog een ruime plaats voor een auto. Inhoud ca. 638 m3. Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte en trapopgang. Ruime woon-eetkamer met schuifpui, die zicht geeft op de zonnige achtertuin op het zuiden. Tevens heeft de woning een ruime inpandige berging/garage. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 17 m2, 11,5 m2, 9,5 m2) en een ruime badkamer die naar keuze van de koper in te richten is. Verder bevindt zich een separate toiletruimte op de eerste verdieping. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die in te richten is als praktische hobbyruimte of werkkamer. GIW garantie.

Stuntaanbieding! Aan een ruim plein gelegen royale hoekwoning met 4 slpkmrs. Degelijk gebouwd met veel inhoud in een prettige omgeving. Ind: Doorzonwoonkamer met behangwanden en toog naar halfopen keuken in hoekopstelling. Achtertuin (n/o) met vrijst. schuur en achterom. 1e Verd: Bdkmr met hoekwhirlpool, handdoekradiator en wastafelmeubel. 3 Slaapkamers, waarvan een met vaste kast. 2e Verd: Overloop/voorzolder. 4e Slaap-/zolderkamer met dakraam en knieschotten.

koopsom

€ 271.000,- v.o.n.

bergen op zoom

vraagprijs

€ 119.000,- k.k.

bergen op zoom

van houtenstraat 34

zuivelstraat 9

Tegenover een basisschool op gunstige locatie gelegen fraaie tussenwoning met speels balkon. Op loopafstand zijn de bossen van Klavervelden en een wijkwinkelcentrum aanwezig. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden van ca. 10 meter diep met achterom. De inhoud van de woning bedraagt ca. 350 m3. Indeling: Riante hal, trapopgang, toilet. Ruime woonkamer (ca. 29 m2) met grote raampartijen. Vanuit de semi-open keuken is de ruime, bijna geheel bestrate tuin te bereiken met stenen berging. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapvertrekken. De nette badkamer is uitgevoerd met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via vaste trap is de voorzolder te bereiken met aparte bergruimte. Een vierde slaap-/hobbykamer met dakvenster en bergruimte in de knieschotten is ca. 18 m2 groot.

In het centrum van Bergen op Zoom gelegen recent gerenoveerde 3-kamer maisonnette. Het app. heeft een woonopp. van ca. 100 m2 en is v.v. terrasje op de 1e verd. en een buitenplaats op de beg. gr. Ind: 1e Verd: Hal/entree, te gebruiken als logeer-/hobbyruimte. Doucheruimte. In L- vorm opgestelde keuken. Ruime woonkamer (en suite) met niveauverschil, sierschouw en houten balken plafond. 2e Verd: Slaapkamer met de fraaie dakconstructie i/h zicht. Badkamer: douche, wastafel en toilet.

vraagprijs

€ 179.000,- k.k.

bergen op zoom

huurprijs

€ 695,- per

maand

voor vragen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor in bergen op zoom

van den elsenpad 10 Ruime, nette tussenwoning gelegen op geliefde locatie. Het wijkwinkelcentrum is op loopafstand bereikbaar. Deze woning is gelegen op ca. 167 m2 en v.v. een zonnige achtertuin van ca. 10 meter op het zuiden. De inhoud van de woning bedraagt ca. 350 m3. Indeling: Riante hal met lichte tegelvloer met trapopgang en toilet. Lichte ruime woonkamer (ca. 29 m2) met grote raampartijen. De (voormalige open-) keuken is v.v. een lichte tegelvloer. Vanuit de keuken is de ruime zonnige achtertuin met stenen berging te bereiken. De tuin is v.v. een achterom. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, trapopgang naar 2e verdieping en t.t. 3 slaapvertrekken. De nette badkamer is uitgevoerd met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via vaste trap is de voorzolder te bereiken met aparte bergruimte. 4e Slaapkamer, ca. 18 m2 en v.v. een dakraam.

vraagprijs 28 | sinke komejan magazine

€ 179.000,- k.k.

Sinke Komejan & Nijpels Makelaars | Taxateurs Antwerpsestraat 6, Bergen op Zoom Tel (0164) 233 442 bergenopzoom@sinke.nl

grond het kabbelende water van de Oosterschelde; weg van de drukte van

DE SCHANS

! alle dag. En dat op eeniehalf r on svan v oorijden t s uur Echt

winkelcentra als Bergen op Zoom en t materialen van

HALSTEREN | TE KOOP 10 STIJLVOLLE

BIJZONDER GUNSTIG GEPRIJSD! AL VANAF € 279.800,- V.O.N.

uur me Fraaie architect en. Goes en een uurtje van deeeRandstad. rvolle stijlkenmerk topkwaliteit en sf HALFVRIJSTAANDE WONINGEN s persoonlijke optie En ook nog diverse Omringd door bossen op de grens van Brabant en voor ‘n ongekende mogelijk! En dat Zeeland ligt Halsteren, een gezellig dorp met allure. realiseert in het project Bouwfonds rhouding... Door de nieuwe, ruim opgezette woonwijk ‘De Schans’ prijs/kwaliteit ve

‘Vroonstede’ 20 fraaie woningen. De

is Halsteren de laatste jaren flink uitgebreid. Alle

voorzieningen zijn binnen handbereik. De ligging is

een inhoud ca. 562 tot 571 m3. De percelen variëren eerste bouwfase isvanvoltooid. Slechts 1 van

prima; het doortrekken van de A4 zal de zuidelijke Randstad nog beter bereikbaar maken.

ca. 200 m2 tot 330 m2.

royale tweekapper en 1 vrijstaande

Graag presenteren wij u De Schans Fase V met tien scherp

Volop mogelijkheden

De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren is al riant, woning zijn nog te koop en direct te maar de garage kan er ook nog bij getrokken worden, zodat

geprijsde halfvrijstaande woningen in drie types. En het prettige is dat er op diverse punten persoonlijke inbreng mogelijk is... Fraai gelegen in Halsteren

een extra riante woonkamer heeft óf een extra speel/werkaanvaarden. ukamer. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een

koopsom v.a.  379.500,- v.o.n.

Alle woningen met garage zijn gelegen aan de Kapitein Wielman-

vrij indeelbare zolder (dakkapel optioneel) bereikbaar met vaste

laan, een prachtige bomenlaan. Het zijn echte leefhuizen met

trap. Prijzen reeds vanaf € 279.800,- v.o.n.

TYPE GREBBE TYPE MOERVAART

Neem voor een vrijblijvende afspraak of voor uitgebreide

TYPE MEEREN

documentatie contact op met:

Bouwgarantie via:

Baas Makelaars Halsteren Tel. (0164) 683 842 | www.baasmakelaars.nl

In opdracht van:

Sinke Komejan & Nijpels Makelaars | Taxateurs Tel. (0164) 233 442 | www.sinke.nl

Het dorp Sint Annaland op het eiland Het dorp Sint Annaland op het eiland

Het dorp Sint Annaland op he

Tholen geeft haar inwoners het gevoel Tholen geeft haar inwoners het gevoel

VROONSTEDE

Tholen geeft haar inwoners he

alsof ze iedere dag op vakantie zijn.

alsof ze iedere dag op vakant

alsof ze iedere dag op vakantie zijn.

Wonen in het groen met op de achter- Wonen in het groen met op de achter-

Wonen in het groen met op d

grond het kabbelende water van de

grond het kabbelende water v

grond het kabbelende water van de

Oosterschelde; weg van de drukte van Oosterschelde; weg van de drukte van

Oosterschelde; weg van de d

alle dag. En dat op een half uur rijden van alle dag. En dat op een half uur rijden van

alle dag. En dat op een half uu

paradijs voor watersporters en rustzoekers winkelcentra als Bergen op Zoom en

winkelcentra als Bergen op Zoom en

winkelcentra als Bergen op Zo

Goes en een uurtje van de Randstad. Goes en een uurtje van de Randstad.

Goes en een uurtje van de Ra

Bouwfonds realiseert in het project

Bouwfonds realiseert in het pr

‘Vroonstede’ 20 fraaie woningen. 20 fraaiewinkelaanbod, woningen. Dehorecagelegenheden, eiland De Tholen‘Vroonstede’ met een gevarieerd

‘Vroonstede’ 20 fraaie woning Sint Annaland

jachthaven en bouwfase uitstekend is zwemwater. Centraal1 tussen Bergen op eerste bouwfase is voltooid.een Slechts 1 eerste voltooid. Slechts

eerste bouwfase is voltooid. S

Laat u verrassen door het gemoedelijke Sint Annaland. Een dorp op het

Zoom en Goes biedt Bouwfonds Ontwikkeling u in plan Vroonstede de

royale tweekapper en 1 vrijstaande

laatste vrijstaande en 2/1-kapwoning aan.

royale tweekapper en 1 vrijsta

woning zijn nog te koop en direct te Sint woning zijn nog koop en direct te Het dorp Annaland optehet eiland

woning zijn nog te koop en di

aanvaarden.

aanvaarden. Tholen geeft haar inwoners het gevoel Indeling Vrijstaande woning Indeling 2/1Kapwoning

koopsom v.a.Riante  379.500,koopsom v.a.toilet  379.500,v.o.n. met meterkast hal/entree meterkast, alsofmet zev.o.n. iedere dagbetegeld op vakantie zijn.Via de Hal/entree en trapopgang. Toegang tot de fraaie L-vormige

en fraai toilet is de woonkamer te

woonkamer met zicht op de watergang naast de

bereiken met open keuken aan

koopsom v.a.  299.5

Wonen in het groen met op de achter-

grond het kabbelende water van dede achterzijde. Grenzend aan woning. Aan de achterzijde van de woonkamer Oosterschelde; weg van deeen drukte de vankeuken is de bijkeuken met is de keuken gesitueerd met aansluitend handigealle bijkeuken aanpandige garage. dag.enEndedat op een half Op uur de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers

doorloop rijden van naar de aanpandige

garage. De eerste verdieping

winkelcentra als Bergen op Zoom en

gerealiseerd en een complete badkamer voorzien

herbergt drie slaapkamers en

Goes en douche, een uurtje van Randstad. een complete badkamer. Via een van bad, separate wastafel en de 2e toilet.

ROONSTEDE VROONSTEDE g Luxe Vrijstaande wonin .n. v.o ,00 9.5 37 koopsom 

Via een vaste trap is een speelse en lichte 2e

vaste trap is de 2e verdieping te

verdieping te bereiken met de mogelijkheid om

bereiken met de mogelijkheid

Bouwfonds realiseert in het project

een vierde slaapkamer te creëren.

voor een vierde slaapkamer.

‘Vroonstede’ 20 fraaie woningen. De

Sint Annaland eerste bouwfase is voltooid. Slechts 1

www.vroonstede.nl

oor watersporters en watersporters rustzoekers en rustzoekers paradijs voor

Meer informatie: Sinke Komejan & Nijpels Makelaars | Taxateurs: Tel 0164 233 442 royale tweekapper en 1 vrijstaande van den Ouden Makelaardij: Tel. 0166 60 69 26

woning zijn nog te koop en direct te

Sint Annaland aanvaarden.

Sint Annaland

INFODAG: za. 28 maart op locatie

Royale 2/1 Kapwoning v.o.n. koopsom  299.500,-

11:00 tot

woningaanbod noord- en zuid-beveland kortgene

goes

lewedorp

nieuwstraat 1204

hoofdstraat 39e

roompotstraat 17

Gelegen in de binnenstad van Goes bieden wij in het jonge Parkhof Prins van Oranje een fraai appartement met inpandige garage aan. Indeling: hal, toilet, twee slaapkmrs, badkmr v.v. ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Royale woonkmr (ca. 54 m2) met marmeren schouw v.v. een elektriche haard. De verzorgde keuken is v.v. inbouwapp. waaronder een inductie kookplaat, koel- en vrieskast en een oven, en bijkeuken.De woonoppervlakte bedraagt ca. 150 m2.

Goed onderhouden en perfect afgewerkt 2- kamer app. gelegen op de 1e verd. van appartementencomplex “De Dukdalf”. Dit appartement mag zowel permanent als recreatief worden bewoond, dus ideaal voor starters of als 2e woning. Het appartement heeft een leuke uitzicht op het gemeenschappelijke binnenterrein en is zowel per trap als met de lift bereikbaar. De indeling bestaat uit een woonkamer met keuken, ruime slaapkamer en nette badkamer. Overname van inrichting/stoffering mogelijk.

Vrijstaande woning met inpandige garage en ruime tuin gelegen aan de rand van Lewedorp. Deze woning van circa 600 m3 beschikt over een royaal kavel van 1359 m2 eigen grond, een fijne woning voor tuinliefhebbers. Ind: hal/entree met mk, toilet en trapopgang, royale woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken en inpandige garage. 1e verd: overloop, bergkast met cv-opstelling, 3slp kmrs en badkmr met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. 2e verd: via vlizo trap, te bereiken bergzolder.

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

vraagprijs

€ 98.000,- k.k.

vraagprijs

€ 349.000,- k.k.

goes

neem contact op met een van de vestigingen van sinke komejan makelaars voor een

parallelweg 21 Dit gevoel moet u beleven om er een oordeel over te kunnen geven. Wij bieden aan een zeer goed onderhouden twee- onder-één kapwoning, met zonnige tuin, in de jaren 30 stijl. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en hierdoor is er een instapklare woning ontstaan. Zo zijn de keuken en de badkamer volledig vernieuwd. Tevens is er een betonvloer gestort, is de elektrische installatie vernieuwd en is er dubbele beglazing aangebracht. We mogen dan ook spreken over een woning die van alle gemakken, die we in deze tijd mogen verwachten, is voorzien. Het geheel ligt op een perceel van ca. 285 m2 met een goede bezonning (zuidwest) en een ruime mate van privacy. De tuin is dan ook keurig aangelegd en heeft diverse terrassen waar het genieten is van de zon. Een zeer fijne woning die tot in de puntjes is onderhouden en voorzien van goede materialen

vraagprijs

cederlaan 2b Vrijstaande villa met eigen oprijlaan, dubbele garage en fantastische tuin gelegen op een fijne locatie in Kapelle. Dit schitterende object is gebouwd in 1990 en in 2002 onder architectuur zodanig verbouwd dat er fantastische ruimtes in de woning zijn ontstaan. Kenmerkend voor deze villa is dat de ruimten op de beganegrond harmonieus verbonden zijn en direct betrokken bij de tuin die rondom de woning gelegen is, binnen en buiten worden hier een. Deze ruime villa van (ca. 800m3) met een totale vloeroppervlakte van ca. 300m2 is voorzien van 6 slaapkamers en twee badkamers waarvan een royale masterbedroom en badkamer op de beganegrond. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 2515m2 eigen grond en biedt een ruime mate van privacy. De tuin rondom is onder architectuur aangelegd en voorzien van hagen, borders, natuurstenen terrassen waarvan één overdekt.

30 | sinke komejan magazine

van uw huidige woning

€ 209.000,- k.k.

kapelle

vraagprijs

gratis waardebepaling

€ 765.000,- k.k.

wissenkerke

wijtvlietstraat 40 Gelegen in het sfeervolle kleine dorp Wissenkerke bieden wij u aan een rustig gelegen type twee-onder-één-kapwoning met garage v.v. een ruime oprit en vrije achterom. De tuin is op het zuiden gelegen. De woning is vanwege de indeling (de werk/slaapkamer op de begane grond, thans in gebruik als eetkamer) geschikt voor zowel ouderen, kleine gezinnen als mensen die vanuit huis willen werken. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas. Bwjr 1978, inhoud 315 m2, perc.opp 325 m2.

vraagprijs

€ 209.000,- k.k.

KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD op

www.sinke.nl ‘s-heer hendrikskinderen

goes

jan van renessestraat 9

p.c. quantstraat 58

marshallstraat 42

Gelegen in een kindvriendelijke wijk van ‘s-Heer Hendrikskinderen bieden wij aan een keurig nette ruime vrijstaande woning met praktijkruimte. Deze praktijkruimte is eventueel eenvoudig terug te vormen tot garage. De woning met een totale inhoud van ca. 500 m3 is gelegen op een perceel van 425 m2 eigen grond en is in 1992 gebouwd. Het onderhoud van de woning is zowel binnen als buiten goed te noemen. In 2008 is de gehele buitenkant opgeschilderd

Een heerlijk huis voor een gezin gelegen nabij het centrum van Goes, Ind: beg gr.: hal, toilet en trapopg, trapkast woonkmr met erker. Leefkeuken v.v. keramische kookplaat, oven afz.kap, k.kast, en vaatwasser. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de werkruimte/kantoortje. 1e vd: Overloop, 3 slpkmrs waarvan een met balkon.Badkmr met bad/douche, wtfl ,2e toilet en Aansl wasm./droger. 2e vd: zolder geschikt voor gebruik als werkruimte of slaapzolder. inh:480m3, perc.opp:281m2.

Royale tussenwoning welke mooi gelegen is met berging en achterom op 117 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving en voldoende parkeergelegenheid. Ideaal voor starters of een gezin met kinderen. Ind: hal , mk, toilet, lichte woonkamer, keuken. 1e verd: overloop, 3 slpk waarvan 2 aan de voorzijde, ruime badkamer voorzien van wastafel en douche. Vaste trap naar 2e verd: open zolder met C.V. Mogelijkheid 4e slp kamer.

vraagprijs

€ 389.000,- k.k.

vraagprijs

€ 249.000,- k.k.

rilland

vraagprijs

€ 149.000,- k.k.

kapelle

roerdomp 34

noordstraat 47

Op het mooiste plekje van Rilland staat deze nieuw gebouwde vrijstaande woning. U woont hier helemaal vrij met uitzicht over het omliggende gebied en op korte afstand van de Westerschelde, u ziet de zeeschepen voorbij varen! Rilland is gunstig gelegen nabij de autosnelweg A58 op 15 autominuten van Bergen op Zoom en op 20 autominuten van Antwerpen. Deze royale vrijstaande woning met een inhoud van 574 m3 is recent casco opgeleverd. Dit betekent dat u de woning inwendig nog geheel naar eigen wens kunt afbouwen. De buitenzijde van de woning is afgebouwd met degelijke onderhoudsvrije materialen zoals onder andere kunststof kozijnen. Het totale perceel bedraagt 598 m2 en de tuin is gesitueerd op het zuidwesten. In de achtertuin is een fundering aanwezig voor een ruime garage met bergzolder en veranda.

Karakteristiek woonhuis op een uitstekende locatie in Kapelle- Biezelinge. De woning is gebouwd omstreeks 1906 en heeft een goede indeling en uitstekende afwerking. De inhoud is ca. 350m3 en de perceelsgrootte is 379 m2. De woning wordt centraal verwarmd en is voorzien van muur, dak en vloerisolatie en dubbelglas. Aan de achterzijde van de woning bevind zich een heerlijke vrije tuin op het westen. In de tuin is een houten garage met werkplaats deze is via de zijkant met de auto te bereiken.

vraagprijs

€ 325.000,- k.k. goes

vraagprijs

€ 249.500,- k.k.

rilland

klaproosstraat 26

gardiaanhof 13

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Goes-West bieden wij aan een zeer goed onderhouden tussenwoning. Deze woning gebouwd in 1996 is door het goede onderhoud instapklaar te noemen. Gezien de kindvriendelijke omgeving is het een ideale woning voor gezinnen met kinderen alsmede voor starters.Tevens is er voldoende parkeergelegenheid om en nabij de woning. Het geheel heeft een inhoud van 285 m3 en is gelegen op een perceel van 130 m2. De tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk.Goed onderhouden eengezinswoning voorzien van muurisolatie, dakisolatie en volledige dubbel beglazing . In 2008 is de cv ketel vervangen voor een Bosch HR combi ketel. Rondom is de woning voorzien van rolluiken.

Zeer aantrekkelijke moderne vrijstaand geschakelde woning. Schitterende locatie, in voormalige kloostertuin, met veel privacy. Ind: Woonkeuken met luxe inrichting. Sfeervolle living, met opensl. tuindeuren naar de schitterende achtertuin. Garage is verwarmt en voorzien van water en elektriciteit. Aansluitend bijkeuken 1e verd: 3 Slaapkamers en luxe badkamer.

vraagprijs

€ 189.000,- k.k.

vraagprijs

€ 345.000,- k.k.

Aantrekkelijk wonen voor een scherpe prijs vanaf

189.000,v.o.n.

...grote belangstelling, u kunt nú nog inschrijven! ...start bouw: januari 2010 ...zeer complete rijwoningen ...onderdeel van Riethoek fase III

Stijlvol wonen op de grens van Goes en Kloetinge

• Inhoud 360 m3 incl. buitenberging • Keuken in erker aan voorzijde • Woonkamer (met openslaande tuindeuren) georiënteerd op de tuin • Tuin gelegen op het westen

Bel snel: 0113 271 977 of 0113 251 000

infocentrum iedere zaterdag geopend van 11.00-13.00 uur

Bekijk alle plattegronden op:

www.riethoek.nl Wonen met de grandeur van toen en het comfort van nu 9007882 NBU Riethoek advertentie tbv Sinke 230x300mm.indd 1

32 | sinke komejan magazine

Planontwikkeling en realisatie

inlichtingen en verkoop

Nederlandse Bouw Unie Postbus 110 4870 AC Etten-Leur T (076) 502 28 88 www.nbu.nl

Het Nieuwbouwhuis Wijngaardstraat 51 4461 DB Goes T (0113) 271 977 www.hetnieuwbouwhuis.nl

Sinke Komejan Makelaars Grote Kade 2 4461 BE Goes T (0113) 251 000 www.sinke.nl 22-04-2009 10:33:27

woningaanbod noord- en zuid-beveland goes

goes

marshallstraat 19

strausslaan 3

j.a. van de goeskade 55-57

Ruime tussenwoning welke mooi gelegen is met berging en achterom op 126 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving en voldoende parkeergelegenheid. Ideaal voor starters of een gezin met kinderen.

Gelegen in de populaire wijk “Overzuid” in Goes staat deze fraaie 2 onder 1 kap woning met garage.De woning ligt aan een kindvriendelijk plein met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. Door de ligging aan het plantsoen heeft u een vrij uitzicht. De woning is in 1997 gebouwd waarbij kwalitatief hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De inhoud van de woning bedraagt ca. 400 m3 inclusief de garage en heeft 5 (volwaardige) slaapkamers. Kavelgrootte 193 m2.

Gelegen op een unieke locatie, aan de sfeervolle J.A. v/d Goeskade tegen het centrum van Goes bieden wij aan een ruim herenhuis met bedrijfsruimte. Op dit moment is deze bedrijfsruimte in gebruik als kapsalon en beslaat ca. 70 m2 . Door de combinatie van woonhuis met bedrijfsruimte is dit object uitstekend geschikt voor diegene die wonen en werken wil combineren. Een andere mogelijkheid is om de bedrijfsruimte bij het woonhuis te betrekken hierdoor ontstaat er een ruime woning.

vraagprijs

€ 147.500,- k.k.

vraagprijs

€ 299.000,- k.k.

vraagprijs

€ 389.000,- k.k.

‘s-gravenpolder

goes

Een vrijblijvende bezichtiging? Dat kan bij ons van

9.00 - 21.00 uur! oostsingel 158 Op een van de mooiste plekjes in het hart van Goes aan de Veste gelegen bieden wij u aan een fraaie en ruime stads- woning met vrijstaande praktijkruimte. Achter de woning ligt een fijne tuin en aan de voorzijde geniet men van een prachtig uitzicht over de Veste. Ind. entree, mk, trapopgang, trapkast en toilet. Ruime wk met erker en houten vloer. Open keuken met inb app, bijkeuken. 1e verd: 3 kamers, waarvan 1 met wasbak. Badk met douche, wastafel, 2e toliet. 2e verd. 4e kamer.

vraagprijs

Bel Sinke Komejan, uw actieve makelaar, voor een afspraak!

€ 419.000,- k.k.

lewedorp

populierestraat 7 Vrijstaande lichte semi-bungalow met ruime garage, tuinhuis en schitterende aangelegde zonnige tuin. Deze woning heeft de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dus zowel geschikt voor jong en oud. Het geheel is keurig onderhouden en zonder werkzaamheden te betrekken. Het dorp ‘s-Gravenpolder heeft vele voorzieningen zoals scholen en winkels en is gelegen op korte afstand van de stad Goes en de uitvalswegen (A58).Deze woning van circa 480m3 is gelegen op een mooi perceel van 566m2.

vraagprijs

lewedorp

€ 369.500,- k.k.

voor vragen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor in goes.

quarlespolderweg 11

banjaardstraat 38

Gelegen in de polder rondom Lewedorp bieden wij aan een vrijstaande woning voorzien van 3 slaapkamers een garage en gelegen op een ruim perceel van 850 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een inhoud van ca. 360 m3. Het geheel dient op een aantal plaatsen wel gemoderniseerd te worden, men moet hier vooral denken aan de badkamer en de keuken. In het verleden zijn een aantal kozijnen vervangen door kunststof kozijnen.Deze woning is uitermate geschikt voor klussers.

Jonge, moderne, twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen aan een rustige straat in Lewedorp. Deze woning van ruim 400 m3 beschikt over fijne leefruimtes en heeft een nette aangelegde tuin. Ind: hal/entree met mk, toilet en trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage. 1e verd: overloop, 3slp kmrs en badkmr met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. 2e verd: via vaste trap, te bereiken zolderverdieping met cv opstelling en toegang naar het dakterras.

vraagprijs

€ 289.000,- k.k.

vraagprijs

€ 219.000,- k.k.

Sinke Komejan Makelaars Grote Kade 2, Goes Tel (0113) 251 000 goes@sinke.nl

te koop oude zanddijk 18 | HEINKENSZAND In een oase van groen en rust ligt deze royale Zeeuwse woonboerderij aan één van de pittoreske dijken in de ‘Zak Van Zuid-Beveland’...

x clusief wonen Dit unieke object (1920) met ca. 1,5 hectare eigen grond ligt temidden van natuur en is het Mekka voor elke buitenliefhebber! Het laat zich het beste kenmerken door z’n royale wooncomfort en zeer ruim opgezette vertrekken, zoals een living van 100 m2, kantoren en gastenverblijven. En dat alles met adembenemende vergezichten. benieuwd? neem dan vrijblijvend contact op.

sinke komejan makelaars | taxateurs grote kade 2, goes Tel (0113) 251 000 goes@sinke.nl www.sinke.nl

34 | sinke komejan magazine

woningaanbod middelburg en omgeving meliskerke

koudekerke

AAGD!

de oppervloer 19

IN PRIJS VERL

Bijzonder ruime en complete vrijstaande woning op een ruim gelegen hoekperceel eigen grond (441 m2) met perfecte bezonning. Deze woning, welke in 2002 gebouwd is met hoogwaardige materialen, heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en is keurig onderhouden. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarbij u de mogelijkheid heeft eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer beneden of boven te realiseren. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen en senioren. De woning is voor een deel voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd in dubbel glas. De keuken en badkamer zijn luxe uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Achterin de tuin staat een vrijst. geisoleerde houten garage welke nu als berging in gebruik is. Rondom de woning bevindt zich de tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom een heerlijke woning in een fijne omgeving!

vraagprijs

€ 389.000,- k.k.

middelburg

weststraat 5 Op zoek naar een woning waar u heerlijk kunt wonen en ook nog de mogelijkheid heeft voor uw eigen atelier, kantoor, werkplaats of winkel? Dan moet u dit ruime pand in de kern van Koudekerke, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, de steden Middelburg, Vlissingen en het strand zeker komen bekijken! De woning beschikt over een totale perceelsoppervlakte van 209 m2 en is in voorzien van een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. De cv-installatie is recent vernieuwd in 2000.

vraagprijs

€ 299.000,- k.k.

middelburg

kwadendamme

nieuwe vlissingseweg 254

van kleffenslaan 53

Karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers op 291 m2 en een vrijstaande garage. De achtertuin is gunstig gelegen qua bezonning. Naast de woning heeft u extra parkeergelegenheid. De woning is aan de achterzijde uitgebreid met een aangebouwde tuinkamer/serre. Komen we buiten via de serre dan kunt u hier op het aangrenzende terras heerlijk genieten van de zon. Verder een heerlijk ruime tuin met achter in de tuin een vrijstaande garage. Deze garage is via de zijkant van de woning bereikbaar. Indeling: hal, toilet, keuken met inbouwapp., portaal met c.v. berging (HR ketel 1997). Bijkeuken/berging. Ruime woonkamer met erker.Eetkamer en een tuinkamer/serre. Totale oppervlakte ruim 40m2! 1e verd: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Via een luik op overloop toegang naar bergzolder.

In een fijne kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen geschakelde ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, berging en een tuin op het oosten. Deze woning in de wijk Griffioen, ligt aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij diverse scholen en winkels. De wijk Griffioen wordt door de bewoners als één van de beste woonwijken van Middelburg gewaardeerd!

vraagprijs

€ 247.000,- k.k.

vraagprijs

middelburg

€ 199.000,- k.k.

middelburg

GPRIJS!

NIEUWE VRAA

westerscheldestraat 199

van kleffenslaan 62

In het appartementencomplex “Everingen” ook wel bekend als “de Hooge Plaaten” gelegen hoekappartement met 2 slaapkamers. Op de eerste verdieping van dit complex vindt u dit appartement van ca. 85m², wat uiteraard per lift of met de trap bereikbaar is. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde en is overdekt. Dit appartement is optimaal geïsoleerd, goed onderhouden en uiteraard voorzien van centrale verwarming. Op de begane grond is de berging gelegen. Indeling: Begane grond: Toegang tot de bergingen, de brievenbussen, de intercom en de lift. 1e verd: Entree met hal, badkamer met douche, wastafel, toilet, 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer bereikbaar is vanuit de woonkamer. De halfopen keuken met inbouwapparatuur is in een hoekopstelling met aansluitend de bijkeuken/berging met de c.v. ketel. Het balkon aan de achterzijde is overdekt.

In een fijne kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen geschakelde ruime eengezinswoning met berging en gunstige tuin op het zuidwesten. Deze woning in de wijk Griffioen, ligt aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij diverse scholen en winkels. De wijk Griffioen wordt door de bewoners als één van de beste woonwijken van Middelburg gewaardeerd!

vraagprijs

€ 150.000,- k.k.

vraagprijs

€ 190.000,- k.k.

te koop BOGaRDSTRAAT 6 | Middelburg bijzonder statig en goed onderhouden monumentaal pand 'Den Jongen Boomgaerd'

x clusief wonen Dit werkelijk schitterende rijksmonument is rustig gelegen in de binnenstad van middelburg en heeft een voortreffelijke tuin aan de achterzijde. Het object is naar het zich laat aanzien opgetrokken uit 2 objecten die thans tot een geheel zijn gevormd. Het pand word gekenmerkt door vele prachtige authentieke details. neem voor Meer informatie vrijblijvend contact met ons op.

sinke komejan makelaars | taxateurs Molenwater 97, Middelburg Tel (0118) 689 000 middelburg@sinke.nl www.sinke.nl

36â&#x20AC;&#x201A; |â&#x20AC;&#x201A; sinke komejan magazine

woningaanbod middelburg en omgeving grijpskerke

middelburg

hondegemsweg 4

breeweg 33

j. brasserstraat 25

Schitterend gelegen vrijstaande bungalow net buiten Grijpskerke op een ruim perceel van ca. 970 m2. Vanuit de keuken en natuurlijk de tuin kijkt u zo over het weilanden naar Middelburg. Volledig woonprogramma op de begane grond met o.a. slaapkamer en badkamer. Ligging is op fietsafstand van het centrum van Grijpskerke en verder op korte afstand van Middelburg. De aangebouwde garage (6.00 mtr X 4.00 mtr) aan de zijgevel van de woning is toegankelijk via een eigen oprit.

Aan een gewild straatje bevindt zich dit compacte vrijstaande huis met vrijstaande schuur. Om weer te kunnen voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort dient de woning enige aanpassingen te ondergaan. Daarna biedt dit object een gezellig woonhuis op een leuke plek! De zonnige achtertuin is voorzien van achterom, buitenkraan en vrijstaande stenen schuur met elektra, verlichting en wasmachineaansluiting. Woonoppervlakte ca. 70 m2. Inhoud woning ca. 265 m3. Perceeloppervlakte 160m2

In de woonwijk “Prooijenspark” bieden wij te koop aan deze, onder architectuur gebouwde, riante villa gebouwd in 1999. De wijk kenmerkt zich door een variatie aan architectuur en ruimte in combinatie met natuurlijk groen. Gelegen nabij scholen, winkels en het centrum van Middelburg.De ligging van de woning is ideaal te noemen;de villa is gesitueerd aan de buitenrand van het villapark met zeer riante en diepe tuin. Buiten wonen en toch met de fiets in 10 minuten in hartje centrum.

vraagprijs

€ 395.000,- k.k.

vraagprijs

€ 159.000,- k.k.

middelburg

vraagprijs

€ 609.000,- k.k.

middelburg

frans duwaertstraat 5

nachtglasstraat 30

nachtglasstraat 56

Zeer ruime vrijst. woning (bouwjaar 1978) met compleet woonprogramma op de beganegrond op een perceel van maar liefst 585 m2! Deze perfecte gezinswoning op goede lokatie, beschikt over 4 slaapkamers, waarbij u de mogelijkheid heeft nog 2 extra slaapkamers te realiseren op de zeer royale overloop welke momenteel in gebruik is als werkkamer. De hardhouten kozijnen zijn allen voorzien van dubbelglas en rolluiken. Voorts dient de woning op een aantal punten gemoderniseerd te worden.

Wij bieden u aan:Bijzonder sfeervolle en ruime woning (bwjr. 2004/2005) gelegen in het centrum van Middelburg. Deze woning zal u verrassen door de ruimte en de speelse indeling. De ruimte gecombineerd met de ligging en het afwerkingsniveau bieden u de kans direct te genieten van het wonen in de historische stad Middelburg met hedendaags comfort. Een heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers. Achter de woning op de eerste verdieping ligt de gezellige stadstuin.

Dit moet u gezien hebben… Schitterend, luxe afgewerkt penthouse in het centrum van Middelburg. Dit riante appartement is prachtig gelegen aan de rand van het centrum met rondom veel gemeentelijk groen en het prachtige bolwerk. Het penthouse is vrijwel nieuw en biedt hedendaags comfort en luxe in een monumentale omgeving met alle gemakken van de stad op loopafstand. Uniek is het grote riante dakterras waar u de gehele dag van de zon kunt genieten!

vraagprijs

€ 395.000,- k.k.

vraagprijs

€ 309.000,- k.k.

middelburg

vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

voor vragen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor in middelburg.

j.j. smitstraat 4 Mooie en ruime vrijstaande villa in Prooijenspark gelegen. Deze villa met 7 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond staat op 811 m2 eigen grond en is gebouwd in 2003. Goed onderhouden en een gunstige ligging binnen de wijk. Mogelijkheid voor slapen op de begane grond in combinatie met een werkplek aan huis. De zonnig gelegen tuin is voorzien van diverse terrassen, vijverpartij en is mooi aangelegd. In de tuin staat een groot vrijstaand houten tuinhuis. De woonwijk “Prooijenspark” kenmerkt zich door een variatie aan architectuur en ruimte in combinatie met natuurlijk groen. Gelegen nabij sportvelden, scholen, winkels en het centrum van Middelburg. Buiten wonen en toch met de fiets in 10 minuten in hartje centrum. Kortom een aantrekkelijk villa met veel functionele leefruimte in een heerlijke woonomgeving.

vraagprijs

€ 695.000,- k.k.

Sinke Komejan Makelaars Molenwater 97, Middelburg Tel (0118) 689 000 middelburg@sinke.nl

woningaanbod vlissingen en omgeving vlissingen

vlissingen

thorbeckelaan 22

coosje buskenstraat 52

Gelegen aan een rustige woonstraat, in de gewilde wijk ‘Paauwenburg’, vlakbij strand, boulevard, bos en een uitgebreid winkelcentrum, bevindt zich deze keurige bungalow op een mooi perceel eigen grond van 524 m2. Deze nette woning beschikt over een totaal woonprogramma op de begane grond (o.a. badkamer, 3 slaapkamers en een woonkamer), aangebouwde garage en een zonnige, fraai onderhouden tuin. De woning is voorzien van isolerende beglazing en nagenoeg volledig uitgerust met rolluiken. De inhoud is circa 290 m3 en de totale woonoppervlakte circa 85 m2.

Gelegen in een kleinschalig complex aan de befaamde Vlissingse boulevard bevindt zich op de 2e en 3e woonlaag deze riante 3-kamer maisonnette (ca. 103 m2) met zonnig balkon. Tevens is er een mogelijkheid tot het bijkopen van een extra ruime inpandige garage (ca. 47 m2, vraagprijs € 40.000,kk). Dit comfortabele app. bevat naast een panoramisch uitzicht over de vaargeul v/d Westerschelde en de authentieke ‘Oude Stad’ tevens een luxe badkamer, riante woonkamer en 2 ruime slaapkamers.

vraagprijs

€ 449.000,- k.k.

vraagprijs

€ 309.000,- k.k.

vraagprijs

vlissingen

€ 279.000,- k.k.

vlissingen

DE LAATSTE!!!

de hypotheekshop, sint-jacobsstraat 16 - 16A Aan de Sint Jacobspassage te Vlissingen, in het centrum van de stad, bieden wij u een ruime winkel en bovenwoning met tevens een achterhuis aan. Het object heeft een winkelruimte van circa 46 m2 en de bovenwoning meet ongeveer 100 m2 aan vloeroppervlakte. Het achterhuis met verdieping kan dienstdoen als magazijn. De winkelruimte en de bovenwoning hebben elk hun eigen entree.

vraagprijs

specialist in startersleningen en koopsubsidies

€ 249.000,- k.k.

vlissingen

rubenslaan 148 Dit riante en sfeervolle app. (ca. 130 m2) is gelegen op de 4de verd. van het vrijwel nieuwe app.complex ‘De Vloot’. Het app. geeft u de beschikking over een ruime woonkamer (ca. 45 m2), fraaie keuken, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche, twee slaapkamers waarvan één master bedroom van ca. 25 m2. Eigen berging, parkeerpl. in de parkeergarage voor € 15.000,- v.o.n. Per direct beschikbaar.

vraagprijs

vlissingen

€ 255.000,- v.o.n.

huurprijs

€ 1.035,- p/m

vlissingen

cirkel 99

nieuwe vlissingseweg 217

leeghwaterstraat 74

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen bieden wij u deze hoekwoning van ca. 350 m3 op een perceel van 202 m2 eigen grond, gebouwd in 1994. De woning heeft o.a. de beschikking over een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een riante achtertuin met vrije achterom en stenen berging. Deze volledig geïsoleerde woning is vrijwel geheel voorzien van laminaat vloeren en mechanische ventilatie. De aanvaarding is in onderling overleg.

Gelegen tussen M’burg en Vlissingen bevindt zich deze knusse hoekwoning met vrijst. garage op een mooi perceel. Modernisering v/h object ligt voor de hand dus realiseer hier uw droomhuis! Ind: BG: Hal, eenv. toilet met fontein, doorzon woonk, eenv. keuken met gaskookplaat en k/k, bijkeuken met wasmachineaansl, deur naar achtertuin, ged. badkamer v/v douchecab, ligbad en wastafel. 1e verd: Overloop en 2 slpks. Overig: Ruime achtertuin met garage en achterom. Oprit aan de voorzijde

Fijne (starters)woning nabij het centrum van Vlissingen. Deze tussenwoning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, fraaie keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en een ruime bergzolder met CV-opstelling uit ca. 2003. De woning beschikt verder over een fijne achtertuin met berging en vrije achterom. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Zonder veel werkzaamheden direct te betrekken, oplevering in overleg. Koopsubsidie mogelijk, vraag naar de voorwaarden.

vraagprijs

€ 200.000,- k.k.

38 | sinke komejan magazine

vraagprijs

€ 179.000,- k.k.

vraagprijs

€ 145.000,- k.k.

KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD op

www.sinke.nl vlissingen

vlissingen

boulevard bankert 708

willem klooslaan 38

president rooseveltlaan 188

Op een fantastische hoogte (11e verdieping), in ‘Résidence de Wielingen’, bevindt zich dit comfortabele 3-kamer app. (b.j. 2001) met loggia op het ZW, berging en p. plaats in de kelder. U heeft hier een panoramisch vergezicht over het badstrand, Westerschelde en Nollebos. Het app. is thans recreatief te gebruiken en wordt verhuurd via de ‘Gulden Stroom’, echter bestaat er de mogelijkheid om het app. v.a. 2012 permanent te bewonen! De vraagprijs is inclusief een 6-persoons inventaris.

Gelegen in een fraaie en parkachtige omgeving bevindt zich dit vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage op riant perceel (576 m2). Aan deze gewilde locatie komen slechts zelden woningen te koop! De woning is o.a. voorzien van gezellige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin (Zuiden), luxe keuken, 3 mooie slaapkamers, ruime bergzolder en grote garage. De locatie kenmerkt zich o.a. door fraai uitzicht over het park, ligging nabij boulevard, bos, strand en verkeersarme straat.

Wij bieden u op de 2e verd. (topetage) een ruim en sfeervol 3 kamerapp. van ca. 90 m2 met balkon op het zonnige zuiden. Het appartement heeft de beschikking over o.a. 2 slaapkamers, lichte keuken, zeer riante doorzon woonkamer van 10 x 4 m., nette badkamer met douche en wastafel. Woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Verwarming geschiedt door middel van een moederhaard. De VVE bijdrage is 105 euro per maand. De oplevering van het appartement is in onderling overleg.

vraagprijs

€ 365.000,- k.k.

vlissingen

vraagprijs

€ 349.000,- k.k.

vlissingen

vraagprijs

€ 132.500,- k.k.

vlissingen

zuilenburg 38

bossenburg 127

kalkoensprenk 4

Aan de rand van de rustige woonwijk “Bossenburgh”, bieden wij u dit fijne en sfeervolle 2-kmr. app. (ca. 65 m2) op de beg.gr. U heeft de beschikking over een zonnige achtertuin (op het zuiden) zonder achterliggende bebouwing. Dit leuke app. is ideaal voor een kleiner huishouden en wat u echt van binnen gezien moet hebben! Maak een afspraak om dit appartement eens van binnen te bekijken! Koop nu en betaal een jaar lang geen hypotheekrente! Vraag naar de voorwaarden.

Royaal appartement van ca. 115 m2 gelegen aan de rand van de wijk ‘Bossenburgh’ op de 2e verdieping (topetage) van dit kleinschalige appartementencomplex met weids uitzicht. Het appartement beschikt o.a. over een riante woonkamer van bijna 40 m2, vier slaapkamers en een zeer ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Een fijn appartement met berging op de begane grond. Ideaal en zeer riant appartement voor o.a. starters! Koopsubsidie mogelijk, vraag naar de voorwaarden.

Keurige tussenwoning in een rustige woonomgeving van ca. 350 m2 op een perceel van 128 m2. De woning is netjes onderhouden en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, ruime woonkamer, keuken in lichte kleurstelling en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. Aan de voorzijde is ruimte voor het plaatsen van een auto op de eigen oprit. Verder heeft u de beschikking over een ruime berging. Kortom, een ideale tussenwoning op een leuke plek! Per direct beschikbaar.

vraagprijs

€ 99.500,- k.k.

oost-souburg

vraagprijs

€ 125.000,- k.k.

vraagprijs

€ 157.500,- k.k.

oost-souburg voor vragen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor in vlissingen.

margietstraat 9

irenestraat 14

Rustig wonen met alle voorzieningen op korte afstand? Wellicht is deze gezellige woning wat voor u! Wij bieden u een sfeervolle eengezinswoning met o.a. ruime woonkamer met open keuken, drie slpkmrs, nette badkamer en een ruime bergzolder. Er is een heerlijke achtertuin met stenen berging en vrije achterom. Deze leuke woning (inhoud ca. 285 m3) is gelegen in de kern van het dorp. Winkels en de diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Koopsubsidie mogelijk, vraag naar de voorwaarden.

In de rustige Prinses Irenestraat te Oost-Souburg bieden wij u een ideale tussenwoning met vrije achterom en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze leuke woning met een inhoud van ca. 285 m3 is gelegen in de kern van het dorp en een ideale kans voor starters. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolderruimte en een stenen berging. Winkels en de diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Per direct beschikbaar.

vraagprijs

€ 162.500,- k.k.

vraagprijs

€ 139.500,- k.k.

Sinke Komejan Makelaars Boulevard Bankert 158, Vlissingen Tel (0118) 440 800 vlissingen@sinke.nl

woningaanbod schouwen-duiveland burgh-haamstede

dreischor

j.j. boeijesweg 3-2

ring 9

Wij bieden te koop aan in één van de mooiste appartementencomplexen van Zeeland dit zeer complete hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2. Dit vierkamer appartement op de begane grond beschikt over een riante woonkamer met aansluitend een zonneterras van 17 meter breed op het zuiden. Een bijzonder element van het brede terras is dat er een gedeelte overdekt is en één gedeelte niet. Dit geeft volop mogelijkheden om zowel in de schaduw als in de volle zon te zitten. Het geheel wordt zeer compleet geleverd met een fraaie eikenvloer, keuken met allerlei inbouwapparatuur, twee badkamers, parkeerplaats en berging in de kelder. Indeling: entree, ruime hal, studeerkamer, toilet, CV berging met wasmachineaansluiting, badkamer, twee riante slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tweede badkamer, riante L-vormige woonkamer en een open keuken v.v. inbouwapparatuur.

Centraal gelegen in het dorp Dreischor bieden wij de voormalige smederij met aangrenzend woonhuis te koop aan. Dit unieke object kenmerkt zich door de grootte, de diverse gebruiksmogelijkheden en de achtergelegen tuin die een schat aan privacy biedt! Tevens is achter de woning een vrijstaande loods/boerenschuur gelegen (12 x 6,8). De tuin meet circa 20 x 20 m. en heeft een goede zonligging op het westen. Door de omvang biedt deze tuin gehele dag door zon.

vraagprijs

€ 499.000,- k.k.

vraagprijs

€ 449.000,- k.k.

scharendijke

RECREATIE

voor een gunstige

de achthoek 60 Ruime, volledig gelijkvloerse bungalow met garage. Gelegen op loopafstand (700 meter) van de duinen en stranden van Westerschouwen. De woning met bouwjaar 1968 is gelegen op een perceel van bijna 1.500 m2 eigen grond. Rondom de woning zorgt de aanwezige begroeiing voor een perfecte privacy en beslotenheid. De wijk waarin de woning ligt kenmerkt zich door de rust, ruime opzet en veel groen. Indeling: entree via bijkeuken met rechts de garage. Links: keuken, woonkamer. Hal met hoofdslaapkamer en badkamer, wc/douche en tweede slaapkamer. De directe omgeving kenmerkt zich door de natuurgebieden, strand, duinen en bossen. Daarnaast: het centrum van Burgh-Haamstede op korte afstand met alle voorzieningen. Burgh-Haamstede is ook bekend door culturele activiteiten. Er zijn veel galerieën en wordt frequent een kunstroute ‘Kunstschouw’ georganiseerd. Burgh-Haamstede ligt op circa 50 minuten rijden vanaf Rotterdam.

vraagprijs

de hypotheekshop financiering van uw woning

€ 229.000,- k.k.

burgh-haamstede

noordgouwe

VERKOCHT hoge hilleweg 25

kloosterweg 53

Op 700 meter afstand van het strand, op letterlijk een steenworp van de duinen, bieden wij te koop aan in Westerschouwen deze woning met bijna 1.000 m2 eigen grond. Deze woning met vrijstaande garage is eenvoudig en behoeft totale renovatie. Het geheel biedt echter veel potentie om een woning te creëren die volledig op wens en maat van de nieuwe gebruiker is. De aanwezige ruimte in de woning is bijzonder goed en biedt derhalve goede mogelijkheden om permanent dan wel recreatief te gebruiken. Wat bijzonder is aan dit geheel is de ligging aan de voet van de duinen. In dit gedeelte op de Kop van Schouwen wordt de woonwijk alleen door een bebost duingebied van het strand afgescheiden. Het geheel heeft een prima zonligging op het zuidwesten. Omliggende bebouwing is allemaal laagbouw derhalve wordt de zon op geen enkele wijze gehinderd.

Schitterend karakteristiek landhuis gelegen nabij de bossen van Schuddebeurs. Dit riante landhuis met garage heeft een inhoud van circa 800 m3 en is gelegen op een kavel van 3.075 m2 eigen grond. Het riante kavel is circa 90 m. diep en biedt dan ook een prima mogelijkheid voor het houden van paarden of het uitoefenen van een andere hobby op eigen terrein. Het is aan alle zijden goed omsloten door groen. Met name aan de achterzijde is privacy gewaarborgd.

vraagprijs 40 | sinke komejan magazine

€ 449.000,- k.k.

vraagprijs

€ 499.000,- k.k.

KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD op

www.sinke.nl dreischor

renesse

burgh-haamstede

ring 15

hogezoom 143

weststraat 40

Te koop: filmlocatie van de Annie M.G. Schmidtdocumentaire. Gelegen aan de fraaie dorpsring van Dreischor bieden wij aan deze karakteristieke en zeer ruime woning met een inhoud van maar liefst 1.250 m3. Dit vrijstaande rijksmonument met garage is gelegen op een perceel van 1.080 m2 eigen grond. De tuin beschikt over veel fruitbomen, is goed omsloten door groen en biedt mede hierdoor veel privacy. De totale diepte van de achtertuin bedraagt ca. 35 m. en heeft een breedte van ca. 20 m.

Wij bieden te koop aan in het centrum van Renesse deze vrijstaande woning met riante schuur van circa 165 m3. Het woonhuis met schuur zijn gelegen op een perceel van 790 m2 eigen grond. Achter de bestaande schuur is nog eens een riante tuin op het zuidwesten gesitueerd. De totale diepte van het perceel is circa 55 meter! Indeling: entree, badkamer, slaapkamer, woonkamer, keuken en portaal. Verdieping: ruime overloop met CV opstelling. Voorts twee slaapkamers.

Wij bieden te koop aan deze instapklare woning met vrijstaande garage en een compleet woonprogramma op de begane grond. Deze ruime woning kenmerkt zich door de zeer goede staat van onderhoud en sfeervolle en goed op elkaar afgestemde vertrekken. De achterzijde van de woning grenst direct aan het natuurgebied behorende bij Slot Haamstede en het uitgestrekte natuurgebied ‘t Zeepe Duinen’. Perceelsgrootte: 975 m2 eigen grond. Prima zonligging en diverse terrassen.

vraagprijs

€ 599.000,- k.k.

vraagprijs

€ 249.000,- k.k.

nieuwerkerk

vraagprijs

€ 474.000,- k.k.

brouwershaven

VERKOCHT merellaan 1 Wij bieden u te koop aan een ruime vrijstaande woning met een royale slaapkamer op de begane grond, gelegen op een perceel van 1.513 m2 eigen grond. Deze woning is v.v. een ruime inpandige garage en heeft een inhoud van circa 650 m3. De ruimte op de begane grond is een opvallend element, de bijkeuken en de tuingerichte woonkamer zijn bijzonder ruim. Daarnaast onderscheid de woning zich door een slaapkamer op de begane grond, welke uiteraard ook prima als kantoor te gebruiken is. Een sterk onderdeel is ook de grote tuin . De grotendeels zuidelijk georiënteerde tuin is deels besloten en deels open met vergezichten tot aan Ouwerkerk. Indeling: hal, toilet, meterkast, slaapkamer c.q. werkkamer. L-vormige woonkamer, keuken en bijkeuken met aansluitend de garage. Verdieping: ruime overloop, apart toilet, berging, ouderslaapkamer met balkon, kleedkamer, de badkamer en twee slaapkamers.

vraagprijs

€ 399.000,- k.k.

bruinisse

’t hoefje 20 Wij bieden te koop aan op één van de mooiste locaties van Bruinisse deze complete en goed onderhouden woning. Deze semi-bungalow is direct gelegen aan het groene en ruime West-plantsoen en geeft dan ook volledige privacy in uw achtertuin. Ook aan de voorzijde van de woning is het rustig doordat u slechts bestemmingsverkeer treft. De woning kenmerkt zich door de aanwezigheid van een compleet woonprogramma op de begane grond en de ruime vertrekken. De luxe keuken is van het bouwjaar 2001. Deze woning is goed onderhouden en is dan ook zonder enige verbouwing direct te betrekken. Ind.: entree/hal, toilet, toegang tot garage en bijkeuken, woonkamer met schuifdeuren, eethoek en keuken. Voorts een ruime slaapkamer en badkamer. 1e verd.: vide, twee ruime slaapkamers, badkamer en ruime werkkamer met berging. Inhoud ca. 550 m3, bouwjaar 1975, woonoppervlak 155 m2.

vraagprijs

€ 349.000,- k.k.

haven zuidzijde 26 Wij bieden te koop aan dit fraaie en goed onderhouden hoekappartement op het mooiste punt van het appartementencomplex “De Muralt” met een schitterend zicht op de voorgelegen jachthaven. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en wordt zeer compleet geleverd, o.a. met een eigen garage, riante lichte woonkamer met erker, balkon, screens, twee slaapkamers en twee badkamers. Dit goed geïsoleerde appartement is voorzien van een aparte logeereenheid op de begane grond.

vraagprijs

€ 289.000,- k.k.

dreischor

stoofweg 5 Wij bieden te koop aan deze fraaie woning met een VOLLEDIG GELIJKVLOERSWOONPROGRAMMA en ruime aangebouwde werkplaats. Perc.opp. 760 m2 eigen grond. Het geheel heeft een zeer eigenzinnige indeling en uitstraling en is in de loop der tijd op professionele wijze verbouwd en uitgebreid. Indeling: entree, toilet, cv ruimte en badkamer. Woonkamer met aparte keuken, computerhoek, bijkeuken, slaapkamer. Werkkamer c.q. televisiekamer. Verdieping: overloop, drie slaapkamers.

vraagprijs

€ 339.000,- k.k.

zaterdag 6 juni open huis route op schouwen-duiveland. welkom!

zaterdag 6 juni open huis route schouwen-duiveland van 11.00 - 14.00 uur Kijk geheel vrijblijvend binnen bij bestaande woningen! Op onze site www.sinke.nl ziet u welke woningen er meedoen. Van harte welkom!

zaterdag 6 juni infodag nieuwbouw D’Heule en ‘t Vlas van 10-14 uur. Kantoor Sinke Komejan, Havenpark 3, Zierikzee Villemaire van 11-14 uur. Op de bouwlocatie in Zonnemaire, zie ook www.villemaire.nl 42 | sinke komejan magazine

woningaanbod schouwen-duiveland zierikzee

zonnemaire

breedstraat 6

zuidweg 33

Wij bieden te koop deze uitstekend onderhouden woning met riante garage en vrij achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 237 m2 eigen grond. De tuin op het westen biedt veel privacy. De woning is in 1997 geheel verbouwd en aangepast aan de huidige wooneisen en is dan ook zonder enige verbouwing direct te betrekken. Tijdens de grondige verbouwing is de woning o.a. met vijf meter verlengd. Hierdoor ontstaat er op de begane grond een aangename ruimte. De woonkamer heeft nu een diepte van meer dan 8 meter en is voorzien van een fraaie haard. De keuken is circa 5 meter diep. De garage heeft een afmeting van maar liefst 10 x 3.5 meter en is voorzien van een vliering, water en elektra. De woning is gelegen op het breedste punt van de Breedstraat en is dan ook rustig gelegen, doordat de straat waar de auto’s mogen rijden niet gelijk aan de woning is gesitueerd.

Bouwkavel van maar liefst 9425 m2 met een zeer groot bouwvlak van 400 m2. Dit kavel is gelegen in de polders van Schouwen-Duiveland en heeft een schitterend weids uitzicht over landerijen en polderdijken. Het Grevelingenmeer en de jachthaven zijn in de directe omgeving gesitueerd. Het perceel leent zich uiteraard ook zeer goed voor het houden van paarden en/of andere dieren of voor het vestigen van een kleinschalig bedrijf. Kijk voor de bouwvoorschriften op www.sinke.nl.

vraagprijs

€ 225.000,- k.k.

vraagprijs

renesse

€ 379.000,- k.k.

renesse

ELIJK CREATIEF MOG PERMANENT/RE ! M AA N OP NU VRIJ

GD!

IN PRIJS VERLAA

duinweg 6

kooijmansweg 1

Wij bieden u te koop aan deze sfeervolle ‘Oostenrijkse noodwoning’ op een perceel van ruim 400 m2 erfpachtgrond. Deze woning ligt in het gebied ‘De Meeten’, ingesloten tussen de dorpskern van Renesse en het duingebied van de Noordzeestranden. Deze nette woning is in 2005 totaal gerenoveerd en beschikt over een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met eigen wasvoorziening. De woonkamer heeft uitzicht op de tuin en het terras, de halfopen keuken binnen bereik. Deze keuken beschikt over inbouwapparatuur. Het perceel ligt op een hoek, toegang tot het perceel is slechts te krijgen door middel van de oprit die wordt afgesloten met een hek. Het grootste gedeelte van de tuin is zuidwestelijk georiënteerd. Hierdoor is ook de bezonning tot het ondergaan in de avond goed. Aan de achterzijde van de woning is een klein houten schuurtje. Ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen etc.

Wij bieden u te koop aan deze vrijstaande woning met vrijstaande schuur gelegen op een royaal perceel van 2.210 m2 eigen grond (ideaal voor het houden van paarden). Aan de buitenrand van Renesse, met veel groen en ruimte om u heen, wordt deze plek met recht een toplocatie genoemd. U loopt letterlijk vanuit huis naar het strand. Indeling: entree, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. Bergzolder via luik.

vraagprijs

€ 299.000,- v.o.n.

vraagprijs

burgh-haamstede

€ 449.000,- k.k.

voor vragen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor in zierikzee.

VERKOCHT hoge hilleweg 18 Ruime, volledig gelijkvloerse bungalow met garage. Gelegen op loopafstand (700 meter) van de duinen en stranden van Westerschouwen. De woning met bj 1968 is gelegen op een perceel van bijna 1.500m2 eigen grond. Rondom de woning zorgt de aanwezige begroeiing voor een perfecte privacy en beslotenheid. De wijk waarin de woning ligt kenmerkt zich door de rust, ruime opzet en veel groen. Indeling:Entree via BK met aan de rechts de garage. Links: keuken, woonkamer. Hal met hoofdslaapkamer en badkamer, wc/douche en 2e slaapkamer. De directe omgeving kenmerkt zich door de natuurgebieden, strand, duinen en bossen. Daarnaast: het centrum van Burgh-Haamstede op korte afstand met alle voorzieningen. Burgh-Haamstede is ook bekend door culturele activiteiten. Er zijn veel galerieën en wordt er frequent een kunstroute ‘Kunstschouw’ georganiseerd. Burgh Haamstede ligt op circa 50 minuten rijden vanaf Rotterdam.

vraagprijs

€ 489.000,- k.k.

Sinke Komejan Makelaars Havenpark 3, Zierikzee Tel 0111 451 500 zierikzee@sinke.nl

z-wonen z(et) dromen om in werkelijkheid

inspiratie opdoen uit ons portfolio met ver/aan/nieuwbouw van onze tekentafel? vraag naar ons boek ‘wonen tussen water en land’ en ontdek waar u zich (bij) thuis voelt.

pure esthetiek in wonen: exterieurs, interieurs en omgeving 44 | sinke komejan magazine

t 0187 684666 www.z-wonen.nu

EXCLUSIEF wonen riant appartement aan de boulevard in vlissingen

monumentaal wonen in middelburg

boulevard bankert 496

rouaansekaai 29

Op uitmuntende locatie, bevindt zich dit riante (ca. 120 m2) 3-kamer appartement op de

Thuis komen in “De Roosemarynboom”. Een Rijksmonument uit ca. 1700 met veel sfeer, en

5e verdieping van het geliefde ’Résidence Ganuenta’ met eigen parkeerplaats en berging.

warmte en ingericht met gevoel voor detail. Dit ruime (ca. 1000 m2) monumentale woon-

Het comfortabele appartement is voorzien van ruime vertrekken, modieuze kleurstellin-

huis met totaal 7 kamers heeft een voor- en achterhuis en wordt nu gebruikt als woonhuis.

gen en heeft een luxe afwerkingsniveau. De perfect op de zon gelegen (Zuidwesten) en

Een combinatie wonen/werken op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Met

geheel te openen loggia met adembenemend uitzicht maakt het woongenot compleet.

heerlijke, zonnige achtertuin aan de achterzijde en vrije achterom via de Kuiperspoort.

vraagprijs € 599.000,- k.k.

vraagprijs € 745.000,- k.k.

riant wonen aan het goese meer

luxe appartement aan de boulevard in vlissingen

blokjesplaat 49

boulevard bankert 870

Wilt u heerlijk rustig wonen met uw achtertuin direct grenzend aan het water? Vanaf de

Op de 18e etage van een zeer comfortabel en luxe appartementencomplex (Sardijntoren)

steiger kunt u met uw boot varen tot in hartje centrum Goes of heeft u kunt heerlijk zeilen

bieden wij dit schitterende appartement aan. Voorzien van 2 slpkmrs, 2 badkmrs, een zeer

op het meer of de Oosterschelde. Als golfliefhebber kunt u meer dan uitstekend terecht op

ruime woonkamer van ca. 46 m2. De luxe keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Tevens

de 18 holes baan De Goese Golf op loopafstand. Perfecte ligging, perfecte bezonning, een

voorzien van een schitterende marmeren vloer. U heeft de beschikking over een eigen

verrassende ruime en lichte woning en vrij uitzicht zijn kenmerken van dit object.

berging en parkeerplaats. Optioneel is een 2e parkeerplaats bij te kopen.

vraagprijs € 775.000,- k.k.

vraagprijs € 599.000,- k.k.

EXCLUSIEF wonen zeer unieke locatie in maritiem zierikzee

bijzonder vormgegeven villa in roosendaal

bolwerk 4

cameedijk 15

Wij bieden te koop aan, op de meest uitzonderlijke vergezicht locatie in Zierikzee, een ge-

Vrijstaande woning met inpandige garage op 825 m2 grond met een inhoud van 1.035

schakeld dubbel woonhuis op de historische stadswal. Deze woning ligt dermate hoog dat

m3. Onder architectuur gebouwde woning met een bijzondere vormgeving en indeling. De

vanuit de diverse vertrekken zicht is op de Oosterschelde, de Vissershaven en de jachtha-

kenmerken zijn naast sfeervolle leefruimtes een riante woonkamer met unieke haardpartij,

ven. Tevens beleeft u volledige vrijheid in elk vertrek en in heel de tuin. Kortom, een voort-

luxe eetkeuken met inbouwapparatuur, fraaie serre met directe verbinding met tuin en 5

durend wisselend en dynamisch panorama op één van de mooiste plekjes in Zeeland.

slaapkamers. De keurige en sfeervolle tuin op het westen biedt volledige privacy.

vraagprijs € 549.000,- k.k.

vraagprijs € 679.000,- k.k.

landelijk wonen in oosterland

statige amsterdamse school villa in scherpenisse

oud heilige weg 2-4

langeweg 42

Wij bieden te koop aan dit zeer fraaie en authentieke object net buiten de dorpskern van

Aan een statige laan met grote bomen ligt op een beschutte locatie deze statige villa in de

Oosterland. Het rustig gelegen geheel omvat meerdere opstallen en heeft recent een gron-

bouwstijl van de Amsterdamse School. De villa herbergt een zee aan ruimte (920 m3) en

dige verbouwing ondergaan en verkeert dan ook in een uitstekende staat van onderhoud.

biedt diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor of praktijk aan huis. De parkachtige tuin

Naast het bijzonder fraaie woonhuis omvat het terrein een kantoor/guesthouse, wagen-

rondom de woning met gazonpartijen, bomen en vijvers creëert een oase aan rust. De stenen

schuur, orangerie en een grote voormalige landbouwschuur met 2.000 m3 inhoud(!).

garage met aangebouwde berging zijn via een overkapping altijd droog te bereiken.

vraagprijs op aanvraag 46 | sinke komejan magazine

vraagprijs € 439.500,- k.k.

EXCLUSIEF wonen vrijstaande villa in middelburg

riant wonen in het buitengebied van veere

j.j. smitstraat 14

kruisweg 5

Perfect onderhouden vrijstaande villa, letterlijk aan de rand van het Prooijenspark. U kijkt

Buiten gewoon mooi! In het buitengebied tussen Veere en Middelburg gelegen deze uit-

uit over het Walchers landschap. In 2002 onder architectuur gebouwd met gebruikmaking

stekend onderhouden en stijlvolle woonboerderij gelegen op een perceel van 3300 m2.

van degelijke en mooie materialen en voorzien van veel luxe. Met o.a. heerlijke woonka-

De tuin is volledig in harmonie met het huis aangelegd, met een grote grasveld aan de

mer met extra werkruimte, schitterend aangelegde tuin, op de begane grond een slaapka-

achterzijde, een vijver, diverse zonneterrassen, borders, fruitbomen en buxushagen welke

mer met badkamer en op de verdieping meerdere slaapkamers en badkamer.

in een rustige symmetrie aangeplant.

vraagprijs € 615.000,- k.k.

vraagprijs € 849.000,- k.k.

verrassend: het raadhuis in schoondijke

riant binnen én buiten leven in kapelle

dorpsplein 9

cederlaan 2b

Onder architectuur gebouwd, riant, verrassend en oerdegelijk, leefhuis. Dit uniek te noe-

Vrijstaande villa met eigen oprijlaan, dubbele garage en fantastische tuin gelegen op een

men voormalige Raadhuis is ruimtelijk gesitueerd aan het Dorpsplein en ligt op korte

fijne locatie in Kapelle. Dit schitterende object is gebouwd in 1990 en in 2002 onder archi-

afstand van de badplaats Knokke en de idyllische stad Brugge. Ruimte, privacy en moge-

tectuur zodanig verbouwd dat er fantastische ruimtes in de woning zijn ontstaan. Kenmer-

lijkheden zijn de sleutelwoorden voor dit werkelijk unieke object. De begane grond geeft

kend voor deze villa is dat de ruimten op de begane grond harmonieus verbonden zijn en

ruimte aan een groot appartement en boven zijn twee ruime studio’s zijn gerealiseerd.

direct betrokken bij de tuin rondom de woning. Binnen en buiten worden hier één.

vraagprijs € 495.000,- k.k.

vraagprijs € 765.000,- k.k.

ULTIEM WONEN MET ZEEZICHT Kom ook naar de uitgebreide verkoopmanifestatie op de

Dag van de Bouw

zaterdag 6 juni 10-16 uur op de bouwlocatie!

Verkoopinformatie:

De bouw van Hooglicht, het nieuwe baken van Vlissingen is gestart! De horizon van maritiem Vlissingen zal voorgoed veranderen.

Boulevard Bankert 158 - Vlissingen

De woontoren is opgebouwd uit 18 verdiepingen en een grote parkeergarage. Naast het fabuleuze uitzicht vanuit de toren is er nog

T 0118-440800

iets bijzonders: de ovale vorm. Binnen resulteert dat in royale en bijzondere leefruimtes! Hooglicht wordt zo’n 50 meter hoog en telt

E vlissingen@sinke.nl

straks 46 appartementen en als kroon op dit imposante gebouw 4 exclusieve penthouses. Neem contact op voor meer informatie.

I www.sinke.nl

48 | sinke komejan magazine

PRIJZEN VANAF € 299.000,- V.O.N. RIANTE KAVELS VAN 369 M2 TOT 614 M2 MOOIE EN RUSTIGE LIGGING MET 4 (!) SLAAPKAMERS BOUWEN ONDER GIW GARANTIE

INFODAG 6 JUNI VAN 10 - 13 UUR KANTOOR ZIERIKZEE

Meer informatie:

Havenpark 3, Zierikzee | Tel 0111 45 15 00 | www.sinke.nl

kwal it e itspro j ec t en van bo o g e rt pro j e Kt bv

INFODAG 6 JUNI VAN 11 - 14 UUR OP DE LOCATIE IN ZONNEMAIRE

vooraankondiging | schrijf nu in

p een uitstekende en zeer bosrijke locatie aan de rand van Putten realiseren wij ‘Parc Putten’. De stijlvolle recreatiewoningen hebben een karakteristieke

architectuur die naadloos aansluit op de omgeving. De woningen worden traditioneel gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Parc Putten biedt prima verhuurmogelijkheden. Interesse? Schrijf u nu vrijblijvend in op www.sinke.nl/parcputten

Meer informatie:

Havenpark 3, Zierikzee | Tel 0111 45 15 00 | www.sinke.nl

evenwichtig ondernemen Hoe (drie)kleurrijk en onbevangen onderneemt u? Onderneemt u met acrobatische toeren zonder veiligheidskoord of angstvallig en voorzichtig met een vangnet? Driekleur Verzekeringen brengt balans. Door professioneel advies te geven, met onafhankelijke specialisten, speciaal voor ondernemende mensen. Wil u eens van gedachten wisselen over evenwichtig ondernemen? Bel vandaag nog: 0113 215665.

Goes • Zierikzee • Terneuzen • Middelburg 50 | sinke komejan magazine

Een realisatie van APART/ARCO Vormburo

www.apart-goes.nl

Edwin en Brigitte Hendrikse

Een uniek huis dat past bij de bewoners Edwin en Brigitte Hendrikse kochten hun Havenwoning in Waterwijk Zierikzee net op tijd. Zij konden nog kiezen voor de casco-oplevering en waren zo in staat om de woning geheel naar eigen inzicht in te delen. Dat deden ze met hulp van Arco Herrebout van APART/ARCO Vormburo uit Goes.

Fotografie Limit Fotografie

n daarmee is hun huis niet te vergelijken met de zeven andere

Brigitte is erg te spreken over de inzet van Arco en zijn vakmensen. “Arco nam alle tijd

woningen. De standaard indeling is omgegooid om beter te passen

voor ons waardoor er tijdens het overleg steeds nieuwe details naar boven kwamen,

bij de leefwijze van Brigitte en Edwin. Beneden zijn een sport/

die ons nu zo goed bevallen. Zo hebben we een koelkastje op de slaapkamer zodat

logeerkamer met douche, een ruime eetkeuken en de tuinkamer

we niet twee verdiepingen lager hoeven voor een lekker drankje. En zijn er in de

annex kantoorruimte te vinden. De gehele eerste verdieping, met het prachtige

woonkamer zulke brede vensterbanken gekomen, dat je er comfortabel op kunt

uitzicht op de Havendijk en Zeelandbrug, is als woonkamer ingericht en de

zitten om te genieten van het uitzicht. Maar ook het open haardje dat brandt op

bovenste etage als slaapverdieping, met badkamer en inloopkast.

bio-ethanol in het muurtje van de vide is natuurlijk prachtig.’’

In overleg met Arco Herrebout koos het echtpaar Hendrikse ervoor om in het

Over de smalle vide is het echtpaar enthousiast. Brigitte: “Wij vinden het prettig om

gehele huis natuurlijke materialen te gebruiken zoals natuursteen en Frans

in dit huis contact te houden. Als de een boven televisie zit te kijken, kan de ander

eiken. Dat creëert een rust die aangenaam overkomt. Zo ligt er overal een

vanuit de tuinkamer via de vide toch even vragen of er nog koffie moet komen. Dat

natuurstenen vloer en komt bijvoorbeeld de structuur van de ingebouwde

meedenken over wat wil je en wat is mooi, dat heb ik zeer gewaardeerd. En Arco

strakke eiken keukenkast terug in het werkblad van het kantoor, maar ook in

werkt met goede vakmensen die nadenken over wat ze aan het doen zijn. Dat is

de eettafel, zij het dat die een andere bewerking heeft ondergaan.

heel plezierig.’

Zonder kleur is er geen leven Helma Kotoun bruist van het leven, als zij ergens binnenkomt, trekt zij zonder meer de aandacht. Niet opzettelijk, maar alleen al haar schaterlach doet mensen omkijken. Met haar schilderijen is het niet anders. De kleuren lijken van het canvas af te springen en Kotoun kan niet in het klein schilderen. Je kunt niet om haar schilderijen heen, ze vragen gewoon om aandacht. Tekst Inge Heuff

Fotografie Limit Fotografie

uim vijftien jaar is Helma Kotoun uit Moriaanshoofd op Schouwen-

Wie haar schilderijen bekijkt, ziet inderdaad dat het ene thema beter te duiden

Duiveland nu professioneel kunstschilder. Talloze acrylschilderijen

valt dan het andere. Koeien zouden soms ook paarden kunnen zijn en sommige

hebben haar atelier met uitzicht op het prachtige natuurgebied de

paarden doen denken aan mensen. En dan opeens toch een heel herkenbaar

Prunje verlaten. Haar werken hangen overal in Nederland, maar ook

tafereel. Maar altijd met acryl geschilderd en altijd op een behoorlijk groot doek.

in Noord- en Zuid-Europa, in het Midden-Oosten en in Amerika.

“Priegelen is niets voor mij’’, bevestigt de kunstschilder. “Ik moet me kunnen uitleven. Ik neem ook een grote kop koffie en ik bak grote taarten. Zelf ben ik ook

Vier thema’s heeft zij tegenwoordig: koeien, paarden, mensen en paraplu’s. “Het

niet echt klein. M’n doeken worden eigenlijk steeds groter, 2,5 bij 3 meter vind ik

zijn eigenlijk de thema’s die ik altijd al had’’, legt Kotoun uit. We zitten aan haar

heerlijk om op te werken.’’ En we nemen nog een slok koffie uit de grote mok en

lange eettafel in de ruime woonkeuken in de voormalige boerderij aan (kan het

een hap van de heerlijke taart.

Zeeuwser?) de Slikweg. “Het thema mensen was vroeger naakte mannen, maar omdat ik tamelijk abstract schilder, is de algemene term mensen eigenlijk meer

Dat werken gebeurt snel en geconcentreerd. De enige afleiding, en tegelijkertijd

van toepassing. En met paraplu’s ben ik zo ongeveer begonnen. Dat heb ik een

inspiratiebron, is de muziek van pianist Cor Bakker. Daarom ook de acrylverf,

aantal jaren laten liggen. Oude klanten vroegen er echter naar en sinds enige tijd

die droogt vlug en geeft haar de mogelijkheid haar inspiratie snel op het doek te

heb ik dat ook weer opgepakt.’’

zetten. En acryl kent alle kleuren van de regenboog.

52 | sinke komejan magazine

De voormalige koeienstal biedt ruimte om zelfs de grootste doeken tentoon te stellen

Helma Kotoun: “ik moet me echt inhouden”

“Kleurrijk moet het wel zijn, de inspiratie komt zo uit mijn lijf en ik ben vrolijk van

Ook bij haar atelier in Moriaanshoofd heeft Kotoun een grote expositieruimte, in

aard. Bij opdrachten wil ik graag het interieur leren kennen om daar rekening mee

een voormalige koeienstal. Op afspraak ontvangt zij belangstellenden en klanten.

te houden, maar wie voor een Kotoun kiest, kiest ook voor kleur”.

Hier is ruimte om zelfs de grootste doeken tentoon te stellen en om groepen te ontvangen. “Ik geef bijvoorbeeld hier individuele masterclasses voor kunstenaars

Kotoun heeft onlangs nog geëxposeerd in het Hilton Hotel in Rotterdam. En als

die verder willen komen met exposeren en verkopen. Ik heb daar duidelijke ideeën

we elkaar spreken, staat ze op het punt om met enkele schilderijen naar een

over en ondersteun hen in het verleggen van grenzen.’’

galerie Noord-Italië te vertrekken. “Italië was mijn eerste buitenlandse expositie, in Bergamo. Daarna is het snel gegaan, Milaan, Denemarken, België, Spanje,

Kotoun houdt ook teambuildingsessies bij bedrijven als Holland Casino en ABN/

Finland, Dubai, Amerika. Sinds een jaar heb ik mijn eigen galerie op de Zeedijk in

AMRO. “De deelnemers moeten samen een groot doek maken, ik ben dan net

Knokke. Ik houd de exposities nu een beetje af. Ik wil in elk geval voldoende werk

een dirigent. Er zitten natuurlijk mensen tussen die nog nooit een kwast hebben

in Knokke hebben hangen en daar moet ik hard genoeg voor werken.

vastgehouden. Die zijn eigenlijk het leukst in hun werk en ze luisteren heel goed, ze doen precies wat ik vraag. Dat zijn echt gezellige bijeenkomsten waar ook nog

In Knokke is haar galerie van Pasen tot en met oktober elk weekeinde geopend,

wat gepresteerd wordt.’’ www.kotoun.nl

en natuurlijk op afspraak. “Ik geniet enorm van Knokke, ga er elk weekeinde met veel plezier naar toe. Maar ik heb wel aan de Belgen moeten wennen, dat is toch

Priegelen is niets voor mij,

een heel ander publiek, veel meer timide. De spontaniteit à la Helma vinden ze beangstigend, ik moet me echt inhouden.’’

ik neem ook een grote kop koffie

De landsaard verraadt ook de voorkeur van thema’s: in Denemarken zijn de

en ik bak grote taarten

paraplu’s niet aan te slepen, terwijl Dubai vooral om paarden vraagt. In Amerika wil de galeriehouder juist uitsluitend vrouwen hebben. “Mij maakt het niet uit, ik schilder wel.’’

Helma Kotoun

Bent u op zoek naar tijdelijke woonruimte in verband met verhuizing of verbouwing? Wij bieden u de oplossing op maat! Strandappartementen De Gulden Stroom -met het strand op 20 meter afstand!- is gelegen op de Boulevard Bankert, het meest bruisende deel van de boulevard van Vlissingen: een keur aan restaurantjes met elk hun specialiteit, levendige terrassen en dit alles met het fabuleuze uitzicht op strand en zee. Via deze boulevard wandelt u in 10 minuten naar het hart van Vlissingen: het Bellamypark met haar gezellige uitgaansleven en restaurants. Indeling Treed binnen in de riante luxe woonkamer: een zorgvuldig uitgekozen kleurenpalet brengt u in een warme sfeer. Het uitzicht op de druk bevaren Westerschelde mag met recht uniek worden genoemd. Een ervaring die werkelijkheid wordt wanneer u naar buiten kijkt. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en een combi-magnetron/oven. Uiteraard zijn alle benodigdheden voor het bereiden van diverse maaltijden aanwezig. De ruime opzet garandeert optimaal kookgemak.

Riante woonkamer

Eethoek

Naast de ruime ouder-slaapkamer met lits-jumeaux en uitzicht op de stad Vlissingen, is er een tweede slaapkamer waar zich een stapelbed met bureau bevindt. In de luxe badkamer zorgt de dubbele wastafel voor extra gemak. Zowel de badkamer met douchecabine als het gescheiden toilet zijn beiden voorzien van fraai sanitair. Voor uw gemak zijn alle appartementen voorzien van een WI-FI aansluiting.

Luxe badkamer

Boulevard Bankert 634, 4382 AC Vlissingen tel: (0118) 44 09 71 fax: (0118) 44 09 74 e-mail: info@deguldenstroom.nl

www.deguldenstroom.nl 54â&#x20AC;&#x201A; |â&#x20AC;&#x201A; sinke komejan magazine

Jeroen Visser met z’n besbas

Een stevige basis In het dagelijkse leven is Jeroen Visser bedrijfsmakelaar bij Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars. Zijn vrije tijd gaat voor een (groot) deel op aan de muziek. Hij speelt de besbas in Brassband Crescendo uit Oostkapelle. De hobby achter de makelaar...

Tekst Inge Heuff

Fotografie Archief

ij de familie Visser is de dinsdagavond het moment waarop de

het publiek en aanspraak. Net als bij voetbal heb je de ‘achterkant’ wel nodig

ouders en de twee volwassen zoons elkaar zien. Dat is namelijk

voor het geheel, maar is het publiek minder in je geïnteresseerd.’’

de repetitieavond van Brassband Crescendo en het hele gezin speelt mee. Jeroen doet al mee sinds hij veertien is. Toen

bespeelde hij de cornet.

Toch heeft Jeroen geen bezwaar tegen deze positie, die hij overigens al zo’n vijf jaar inneemt. “Ik heb een behoorlijk drukke baan. Als besbassist hoef je minder te oefenen omdat de partijen nu eenmaal wat eenvoudiger zijn dan die

“Binnen de brassband ontwikkel je je net zo als in het leven’’, zegt Jeroen

van een cornet of bugel. Dat komt mij nu wel goed uit.’’

filosofisch. “De jongeren beginnen met de makkelijkste cornetpartij en zitten vooraan. Naar mate je meer ervaring krijgt, wordt het instrument wat lastiger om

Jeroen heeft een ronde kunststof besbas die goed te dragen is bij de optochten

te bespelen. Naast de verschillende cornetten zijn er nog de bugels, baritons,

voor Sinterklaas of Koninginnedag waar de boerenkapel van Crescendo voor

euphonium, trombones en althoorns. Achteraan zitten de zware blazers met

muzikale ondersteuning zorgt. “Dat doen we altijd in een kleinere bezetting

de bes- en de esbas. Zij zorgen voor een gedegen basis. Dat zijn ook de

dan de 25 muzikanten van de brassband, en dan is het wel handig dat ik nog

oudere mannen die niet meer zonodig haantje de voorste hoeven te zijn.’’

jonge benen en longen heb. Want dat gaat soms door weer en wind. “Voor de brassband speelt Jeroen op een koperen exemplaar. “We doen soms mee

Jeroen valt met zijn 29 jaren nog zeker niet in die categorie en zou zich eigenlijk

aan concoursen maar dat heeft niet mijn voorkeur. Dan ben je maanden bezig

moeten roeren in het middengedeelte van de brassband. “Maar ja, er was een

met maar twee stukken. Het leukst vind ik de jaarlijkse uitvoering. Dat is een

besbas nodig en ik werd gevraagd. Het was wel wennen, de ‘voorkant’ van de

echt feest waarbij ook het jeugdorkest meedoet. We spelen dan een heel

brassband speelt de melodie. Bovendien heb je dan veel meer contact met

divers programma en de stemming zit er altijd goed in.’’

Uniek door de ligging aan het water en nabijheid van het centrum van Goes

Waterstad ‘Goese Schans’ is echt uniek! Als de kans zich voordoet, gaat hij er zelf wonen, Adriaan Geuze van het Rotterdamse bureau West 8 Stedenbouwkundigen en Landschapsarchitectuur is erg enthousiast over waterstad Goese Schans. Geuze die een opmerkelijke staat van dienst heeft als het om de ontwikkeling van unieke, vaak internationale projecten gaat, steekt zijn geestdrift voor dit Zeeuwse project niet onder stoelen of banken. Waterstad Goese Schans is niet het zoveelste nieuwbouwproject in de weilanden.

Er wordt gewerkt aan een duurzame omvorming van een bedrijventerrein op zijn

Diversiteit van wonen

retour naar een hoogwaardige woonwijk voor een brede groep bewoners. Het al

De diversiteit is een van de pijlers van het plan. Er komt een groot scala aan

aanwezige water kenmerkt dit gebied en ook dat is uniek. Waar andere steden

woningen en appartementen, afwisselend in woonoppervlakte, stijl, prijs en

moeite doen om water bij de woningen te brengen, kan hier ruim de helft van het

ligging, bijvoorbeeld met een eigen steiger. Dit wordt een gezellige wijk waar het

aantal woningen direct aan het water gebouwd worden. Dat kun je vergelijken

water centraal staat. Je kunt immers zo naar de Oosterschelde varen. In de wijk

met de binnenstad van Delft. Dat niet iedere nieuwe wijk er automatisch hoeft

komt een mengvorm van moderne en klassieke stijlen zonder dat er specifiek

uit te zien als een eentonige vinexlocatie, blijkt uit de plannen voor waterstad

historiserend gebouwd gaat worden. Met de waterstad wordt de binnenstad

Goese Schans. Voor iedere bewoners is het duidelijk waar hij woont omdat zijn

in feite afgebouwd. Het is echt uniek om een nieuwe wijk zo passend aan het

huis er anders uitziet dan dat van de buren.

centrum te kunnen bouwen.

56 | sinke komejan magazine

Uniek door de ligging aan het water en nabijheid van het centrum van Goes, maar er is meer! Immers het plan wordt bereikbaar voor iedereen als gevolg van het gevarieerde aanbod. Er komen huurwoningen, koopwoningen en appartementen in allerlei prijsklassen. Inclusief de mogelijkheid om je boot bij je eigen woning af te meren. Een ander voordeel van zo’n omvangrijk plan is dat er ook ruimte is voor andere voorzieningen. Zo wordt er gedacht aan zorgverlening, een brede school, een haventje met ligplaatsen, diverse winkeltjes, horeca enzovoorts. Combineer dit met de ‘vrijetijdachtige’ omgeving en het plan laat zich niet vergelijken met andere projecten. In de directe nabijheid tref je het groene Hollandsche Hoevegebied aan met een kinderboerderij, midgetgolf, overdekte zwembad met squasbanen, de sportaccommodaties zoals voetbalvelden, tennisbanen, hockeyvelden en atletiekbanen. Tevens op loopafstand de golf banen en - niet te vergeten - in tien minuten vaar je met je bootje vanaf je huis naar de Oosterschelde, een van de mooiste watersportgebieden van Nederland en daarbuiten.

Aantrekkelijk! Waterstad Goese Schans zal mensen van ver buiten de provincie aanspreken en aantrekkingskracht uitoefenen. Naast de unieke aspecten van waterstad Goese Schans en de Zeeuwse kernwaarden rust, veiligheid en ruimte heeft Goes door haar gunstige centrale ligging veel te bieden. Denk daarbij aan de uitstekende vanzelfsprekende voorzieningen, zoals schouwburg, treinstation, onderwijs en zorg. Maar ook aan de aanwezigheid van veel en zelfs exclusieve winkels. Door haar centrale ligging de snelweg is Goes tevens een uitstekende uitvalbasis naar bijvoorbeeld Domburg (op 35 minuten) en Antwerpen (op 45 minuten).

Geïnteresseerd in een woning? Vier Zeeuwse makelaarskantoren - Sinke Komejan Makelaars, Steendijk Makelaardij, Stad & Zeeland en M2 makelaars - hebben zich verenigd in de ‘Makelaarscombinatie waterstad Goese Schans’. Zij zetten hun mensen, kennis, deskundigheid en ervaring in om iedere geïnteresseerde optimaal voor te lichten en te begeleiden in het koopproces. Het aantal belangstellenden dat zich tot nu toe heeft ingeschreven is enorm. Op het terrein waarop waterstad Goese Schans wordt gerealiseerd wordt in juni een verkoopcentrum geopend. Hier komt de maquette te staan en kunnen de bezoekers alle informatie inwinnen. Alle tot dan toe ingeschreven belangstellenden zullen worden uitgenodigd door de makelaarscombinatie om hen persoonlijk te informeren over het plan in het algemeen en de bouwplannen en de verkoopprocedure in het bijzonder.

Inschrijven Belangstellenden voor waterstad Goese Schans kunnen zich inschrijven op www.goeseschans.nl. Al zo’n 1200 geïnteresseerden hebben zich aangemeld. Zij worden vanzelfsprekend als eersten uitgenodigd en op de hoogte gebracht van nieuwe ontwikkelingen van het project.

Mountainbiker en veldrijder Thijs Al

Liever ruig en hard rijden, dan een rondje fietsen Door het mountainbiken heeft hij leren afzien en doorzetten. Maar het veldrijden ligt Thijs Al ook heel goed. In twee jaar wist hij het erepodium te halen. Het rijden op de weg is hem echter te rustig, daar gebeurt te weinig. De Ride for the Roses heeft de veldrijder het afgelopen jaar wel met plezier gereden. “Dat is voor een goed doel en Zeeland is natuurlijk een prachtige fietsprovincie.’’

Tekst Inge Heuff

Fotografie photopress.be

58 | sinke komejan magazine

de smaak te pakken en vond het wel heel leuk. Al snel kreeg hij een eerste sponsor, fietsenwinkel Piet de Wit. Al trainde harder, leerde veel en ging beter fietsen. De sponsoring werd professioneler en het materiaal beter. Door deze combinatie van factoren sprongen de resultaten omhoog. Hij wist zich, zonder een groot team achter zich, te plaatsen voor de Olympische Spelen in Athene. “Hoger kun je bij het mountainbiken niet komen. Ik was ook Nederlands kampioen geweest, het werd tijd voor iets anders.’’ Dat werd dus het veldrijden.

Spectaculair Veldrijden, ook wel cyclocross genoemd, is vooral in België populair. Daar zitten dan ook de grootste concurrenten van Al. “Het lijkt wel of zij die sport hebben uitgevonden’’, zegt de Nederlandse veldrijder. “Zij domineren de top; vooral Sven Nijs, maar ook Bart Wellens en Niels Albert.’’ Voor Al is dat alleen maar een reden om er nog harder tegen aan te gaan. Inmiddels heeft hij twee keer zilver gehaald op de Nederlandse kampioenschappen, waar met name Lars Boom zijn grootste tegenstander is. “Veldrijden is echt mijn ding geworden. Ik vind het leuk om vooraan te rijden. Mentaal en fysiek kan ik nog zeker tien jaar mee. Anders dan bij het MTB is er altijd veel publieke belangstelling. Dat komt omdat het toch best spectaculair is om te zien en omdat de rondes vrij kort zijn. We komen steeds weer langs rijden.’’

Douche Ook in het gebruikte materiaal zit veel verschil tussen beide wielersporten. De MTB fietsen hebben schijfremmen en brede profielbanden, de voorvork is geveerd om de klappen op te vangen. Tijdens een wedstrijd mag je geen fiets wisselen, wel onderdelen ervan. De fietsen voor het veldrijden zijn afgeleid van de racefiets en hebben bijvoorbeeld gewoon binnenbanden, van die ouderwetse tubes. “We mogen per wedstrijd drie fietsen en veertien stel wielen meenemen om te wisselen’’, vertelt Al. “Die neem ik iedere wedstrijd mee; wisselen mag ik iedere halve of hele ronde. Tegenwoordig heb ik een gesponsorde camper waar al het materiaal in past. Dat is echt ideaal.’’ Bovendien beschikt de camper over een douche en een kacheltje en liggen er na een winterse wedstrijd droge kleren op Al te wachten.

Delta Tour Zeeland

het mountainbiken is heel ruig’’, legt Al uit. “Je fietst lange rondes en dat zo’n twee

Zeeuws-Vlaanderen in 2004 het OZ Wielerweekend te winnen. Tegenwoordig is deze

uur lang. Veldrijden duurt korter, ongeveer een uur, en is explosiever in inspanning.

wedstrijd opgegaan in de Delta Tour Zeeland. “Zo’n tocht rij ik dan wel weer graag.

De rondes zijn ook korter waardoor er voor het publiek meer te zien is. En ja, af en

Het parcours is open dus als het waait, en het waait eigenlijk altijd in Zeeland, en we

toe moet je de fiets een helling of trap op dragen.’’

gaan over de kasseien, dan heb ik een mooie tocht.’’ Ook de Ride for the Roses

et seizoen is al weer enige tijd voorbij. Thijs Al heeft een maandje rust

Tussendoor heeft Thijs Al een jaar voor het wielerteam van de Bankgiroloterij gereden.

gehouden en is nu volop aan het trainen. Hier en daar is wellicht nog

Voor een verlenging van zijn contract heeft hij beleefd bedankt. “Wielrennen is me wat

een mountainbikewedstrijd te rijden; deze vorm van wielersport is

te rustig en peletonrijden vind ik gewoon niet leuk. Maar ook hier heb ik veel geleerd.

prima geschikt om te trainen voor het veldrijden. “Een parcours voor

En wielrennen is wel goed om snelheid te trainen en als duurtraining.’’ Toch wist hij in

vond Al een beleving. “Die was supergoed georganiseerd en het weer was natuurlijk Nederlands kampioen

perfect. Ik heb met een bedrijventeam meegereden en dat was heel gezellig. Ik zou

Thijs Al is relatief laat gaan fietsen; pas toen hij zestien jaar was deed hij aan zijn

best vaker in Zeeland willen fietsen. Maar alle MTB wedstrijden zijn daar in de winter.

eerste mountainbike (MTB) wedstrijd mee. Die verliep niet al te best, maar hij had

En dat spoort niet met mijn veldrijdwedstrijden.’’

Het team van Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars feliciteert de Fletcher Hotel Group met de aankoop van

Duinhotel Burgh Haamstede is een sfeervol 4-sterren hotel met een prachtige ligging nabij het strand en een mooi duingebied. Voor rustzoekers en natuurliefhebbers en een ideale uitvalsbasis voor het maken van een wandeling of fietstocht. Daarnaast is Duinhotel Burgh Haamstede een toplocatie voor zakelijke bijeenkomsten. De zalen zijn uitgerust met alle moderne audiovisuele middelen en stralen een inspirerende ambiance uit. De uitstekende keuken, riante kamers, de zilte zeelucht, ruisende zee en de prachtige duinen zorgen er voor dat uw verblijf in Duinhotel Burgh Haamstede er één wordt om nooit meer te vergeten...

Veel succes in ons mooie Zeeland! De transactie tussen Duinhotel Haamstede BV en Fletcher Hotel Group is deskundig begeleid door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars. 60 | sinke komejan magazine

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARs noordweegseweg 15, 's-heer arendskerke Betreft een perceel grond met de daarop gelegen bedrijfsgebouwen en bijbehorend terrein met toebehoren, kadastraal bekend gemeente Goes, sectie H, nummer 3173, groot 54 are en 63 centiare, met inbegrip van de verpande roerende zaken als bedoeld in artikel 3:254 Burgerlijk Wetboek. De openbare verkoop op grond van artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek vindt plaats op 27 mei 2009 bij inzet en afslag in één zitting, vanaf 14.00 uur, in het Van der Valk Hotel Goes te 4462 ET Goes, A. Fokkerstraat 100, ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Van der Stap Notarissen te Rotterdam. De openbare verkoop geschiedt onder de bepalingen van de Algemene Voorwaarden voor Executieveilingen 2006 (AVVE 2006), voor zover daarvan bij de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken. De AVVE 2006 en de Bijzondere Veilingvoorwaarden liggen ter inzage bij Van der Stap Notarissen en zijn ook in te zien op www.veilingnotaris.nl. en www.veilingbiljet.nl Tot 14 dagen voor de veiling (uiterlijk 12 mei 2009 om 24.00 uur) kan onderhands worden geboden, uitsluitend door middel van een schriftelijk en ondertekend bod gericht aan Van der Stap Notarissen, t.a.v. mevr. V.D. Sibbes, fax: (088) 188 00 01 of Postbus 23066, 3001 KB Rotterdam.

KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD op

www.sinke.nl

OPENBARE EXECUTORIALE VERKOOP

Voor rekening van de koper komen uitsluitend de volgende kosten: • inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet); • overdrachtbelasting; • n otarieel honorarium conform de Bijzondere Veilingvoorwaarden, kantoorkosten (6% van het notarieel honorarium) en de over beide bedragen verschuldigde BTW; en • w ettelijke rente (conform artikel 6:119a Burgerlijk Wetboek) over de koopsom over de periode van de dag van gunning (dan wel de dag van goedkeuring van de koopovereenkomst door de voorzieningenrechter ingeval van onderhandse verkoop) tot en met de dag van betaling van de koopsom. De overige kosten van de openbare verkoop zijn voor rekening van de verkoper. Bieders op de veiling dienen zich conform de AVVE 2006 en de Bijzondere Veilingvoorwaarden desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Aanvullende informatie staat op www.veilingnotaris.nl en www.veilingbiljet.nl. Eventuele feitelijke vragen kunt u stellen aan Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars, tel. (0118) 62 00 62. Eventuele juridische vragen kunt u stellen aan Van der Stap Notarissen, tel. (088) 188 00 00.

datum openbare verkoop woensdag 27 mei 2009

bij de jachthaven van brouwershaven

in het centrum van goes

markt 36

voorstad 43-45

Aan de Markt nabij de jachthaven ligt dit karakteristieke woon-/winkelpand, thans in gebruik als cafetaria ca. 70 m2,

In het centrum van Goes gelegen kantoorpand van ca. 260 m2. Indeling: Hal / entree met ontvangstruimte / receptie/

keuken ca. 47 m2 magazijn en een ruime bovenwoning (3 woonlagen). De cafetaria heeft een tiental zitplaatsen. De

2 kantoorkamers/kantineruimte met pantry/dames -en heren toiletgroep/1e verd. vergaderruimte en 4 kantoorkamers.

inventaris verkeert in een goede staat van onderhoud. Indeling: verkoopruimte, vitrineruimte, keuken, opslagruimte

Er rust geen BTW op het pand en daarom zeker geschikt voor partijen die geen BTW belaste prestaties leveren zoals

alsook woonkamer, ruim buitenterras, 1e verd.: 3 slaapkamers, badkamer met douche, bergzolder, 2e verd.: ruime

zorginstellingen, (semi)-overheidsinstellingen, assurantiebedrijven en dergelijke. Andere zakelijke dienstverleners zijn

bergzolder.

uiteraard ook welkom om op dit aanbod te reageren.

vraagprijs € 339.000,- k.k.

bedrijfsruimte op bedrijventerrein ‘de poel’

huurprijs € 27.500,- per jaar

vraagprijs € 339.000,- k.k.

kantoorruimte in terneuzen

columbusweg 17

axelsestraat 8

Op goede locatie gelegen op het bedrijventerrein de Poel bieden wij aan een representatieve bedrijfsruimte. Deze

Op een strategische locatie nabij het centrum van Terneuzen bieden wij u aan kantoorruimte van circa 295 m2 gelegen

multifunctionele bedrijfs/opslagruimte meet ca. 300 m2 BVO gelegen op de begane grond en ca. 100 m2 B.V.O. gelegen

op de eerste verdieping. Het object is gelegen nabij het kernwinkelapparaat van Terneuzen. De unit beschikt over goede

op de verdieping. Het object is goed geïsoleerd en beschikt over een betonvloer zowel op de begane grond als de

parkeermogelijkheid voor het pand. Door de indeling en de gunstige ligging is de unit bijzonder geschikt voor gebruik

verdiepingsvloer. Het object is recentelijk gerealiseerd en biedt nog volop mogelijkheden voor specifieke afbouwwensen.

als kantoor-, praktijkruimte of voor maatschappelijke dienstverlening. Het gehele pand wordt ook te koop aangeboden:

Ook deelverhuur mogelijk!

begane grond ca. 287 m2, 1e verd.: 295 m2 en 2e verd. ca. 148 m2. De begane grond en 2e verd. zijn verhuurd.

huurprijs € 17.500,- per jaar excl. btw

huurprijs € 28.000,- per jaar ex. btw

vraagprijs € 699.000,- k.k.

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARs gelegen op bedrijventerrein ‘mortiere’ in middelburg

REFERENTIES SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS RKOCHT!

SUCCESVOL VE

Blauwedijk 85 | Middelburg

fagotweg 11

Wij verkochten succesvol deze winkelruimte aan rijwielhandel 'Piet Voskamp Fietsspecialist' in het centrum van Middelburg, gelegen tegenover het NS-station.

Goed geoutilleerde bedrijfsruimte van ca.136 m² en een entresolvloer van 20 m², gelegen op bedrijventerrein “Mortiere” in nabijheid van snelweg A58. De ruimte is volledig geïsoleerd. Kantoorruimte, pantry en toilet zijn aanwezig. Voor het pand zijn voldoende parkeerplaatsen. Aanvaarding in overleg.

RKOCH SUCCESVOL VE

huurprijs € 9.700,- per jaar ex. btw en servicekosten

monumentaal kantoorpand in zierikzee

Diverse kavels EdisonPark | Vlissingen Wij hebben in samenwerking met Scheldeland Vastgoed diverse kavels mogen verkopen, waarop prachtige woon-werkvilla’s zijn gerealiseerd.

RHUURD!

SUCCESVOL VE

havenpark 27 Op goede stand gelegen karakteristiek monumentaal kantoorpand (ca. 1890). Afmeting begane grond 185 m2 b.v.o., bestaande uit centrale hal met toegang tot riante kantoorruimte v.v. een achtergelegen kantoorruimte, trapopgang naar 1e verdieping, spreekkamer, toegang tot achtertuin met vrije achterom. 1e verdieping 185 m2 b.v.o. bestaande uit kantoorruimtes aan de voor- en achterzijde, pantry. 2e verdieping 157 m2 b.v.o. bestaande uit 2 zolderruimtes thans in gebruik als archiefruimte / opslag. Verhuur is bespreekbaar. Overname inventaris is mogelijk.

vraagprijs € 549.000,- k.k.

Gezondheidscentrum | Koudekerke

kantoorpand vlissingen

In opdracht van de familie Kasander hebben wij geadviseerd bij de realisatie en bemiddeld bij de verhuur van het Gezondheidscentrum Koudekerke.

RKOCHT!

SUCCESVOL VE

edisonweg 41a Gelegen op unieke locatie aan de afrit van de A58 en op loopafstand van het openbaar vervoer, diverse kantoorruimtes

Kanaalstraat 75 & Braamstraat 3 | Oost-Souburg

variërend in grootte, in dienstencentrum “Edisonweg” in Vlissingen. Het kantoorpand biedt thans plaats aan diverse

In deze drukke winkelstraat van Oost-Souburg hebben wij succesvol bemiddeld

en beschikken over voldoende parkeermogelijkheden. Hier kunt u stijlvol werken in een uniek kantorencomplex.

bedrijvigheid. De units zijn gelegen op diverse bouwlagen er is een gezamenlijke entree. De units zijn goed geoutilleerd

bij de verkoop van het pand 'Bloemenhuis Mies' aan 'Alfred’s Bikeshop'. Meer infomatie op www.sinke.nl 62 | sinke komejan magazine

huurprijs vanaf € 200,- tot € 650,- per maand ex. btw

KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD op

www.sinke.nl kantoorpand stationspark goes

bedrijfsgebouw in goes

stationspark 45

amundsenweg 25

Op een goed bereikbare locatie, gelegen in het Stationspark in Goes bieden wij aan ca. 600 m2 kantoorruimte ver-

Bedrijfsgebouw (1999) met kantoren, demonstratieruimten, magazijnen, archief en toiletgroepen, totaal ca. 860 m2.

deeld over drie bouwlagen. Dit kantoor beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden naast het object en is door

Perceeloppervlakte 1.826 m2. Parkeren op eigen terrein circa 28 auto’s. Het pand is v.v. c.v., airco, bijna in alle ruim-

de gunstige ligging en indeling geschikt voor kantoorgebruik met of zonder baliefunctie en zowel voor commerciële als

tes telefooncentrale met voldoende toestellen, beveiligingsinstallatie, compleet UTP datanetwerk en serverruimte met

niet commerciële dienstverlening. Voorzieningen: eigen sanitaire voorzieningen, pantry, c.v. verwarming, mechanische

patch-kasten, complete balie, systeemplafond met verlichting en sfeerspots, vloerbedekking door het gehele pand. De

ventilatie, databekabeling, alarminstallatie, isolerende beglazing en eigen entree.

kantoorruimten zijn bijzonder goed en luxueus geoutilleerd.

huurprijs € 140,- per m2 per jaar ex. btw en servicekosten

multi-functionele showroom in tholen

huurprijs € 89.000,- per jaar ex. btw

koopsom op aanvraag

bedrijfspand op bedrijventerrein ‘de poel ii’ in goes

scottweg 23 Op uitstekende hoeklocatie op het bedrijventerrein De Poel II gelegen bedrijfspand met een bebouwd opp. van 675 m2 bvo. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over kantoor ca. 55 m2, showroom ca. 105 m2, bedrijfsgedeelte ca. 410 m2, magazijn ca. 105 m2 en verdieping ca. 270 m2. Totaal begane grond en 1e verdieping 945 m². Het object is gebouwd in 2000 en beschikt over moderne faciliteiten alsmede een vloeistofdichte en volledig onderheide betonvloer.

huurprijs € 45.000,- p/j ex. btw

vraagprijs € 549.000,- p/j ex. btw

stevinweg 1 Het object is gebouwd in 2004 en bestaat uit 2 bouwlagen. Het geheel heeft door zijn open architectonische vormgeving en de toepassing van duurzame materialen een luxueuze en hoogwaardige uitstraling en is hierdoor uitstekend geschikt voor diverse vormen van volumineuze detailhandel. Het bedrijventerrein “Welgelegen” vervult een regionale functie en heeft mede daardoor een breed vestigingsprofiel. In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan bedrijven gevestigd. Het buitenterrein (ca. 50 parkeerplaatsen) is verhard en voorzien van fraaie aangelegde plantsoenen.

te koop of te huur, prijzen op aanvraag

bedrijfsruimte te huur vanaf 200 m². nog vrij in te delen. locatie nansenbaan goes

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARs multifunctioneel bedrijfsobject met kantoren, showroom en logistiek op poel ii in goes VOORZIENINGEN  Kantine met pantry  Systeemplafonds  Databekabeling  Isolatieglas  Mechanische ventilatie  Brandw. voorzieningen  Vloeistofdichte betonvloer  Vloerbelasting 1500 kg/m2  Sectionele overheaddeur  Gasheaters en CV  Toiletgroep dames / heren  Kantoren met airco Schets showroom volumineuze detailhandel

amundsenweg 22-24 zeer goed onderhouden en gunstig aan uitvalswegen gelegen bedrijfspand Dit representatieve bedrijfspand met kantoorruimten

vanaf de Nansenbaan, de ontsluitingsweg van het

voor meerdere doeleinden geschikt, zoals de impressie

voorzien van airconditioning. De bedrijfsruimte heeft

en magazijnen is gebouwd in 2001 en is momenteel

bedrijventerrein De Poel II. De totale vloeroppervlakte

laat zien. De kantoren bevinden zich aan de voorzijde

een hoogte van ca. 7 meter. De bedrijfsruimten nr. 22 en

volledig verhuurd aan 3 huurders. Het geheel is

bedraagt ca. 941 m2 bvo bedrijfsruimte en ca. 519

verdeeld over 2 bouwlagen. De kantoorruimten zijn

24 zijn fysiek gescheiden van elkaar. Het buitenterrein is

strategisch gelegen aan de Amundsenweg, zichtbaar

bvo kantoorruimte. Door de flexibele opzet is dit pand

bijzonder goed en luxueus geoutilleerd en in 2007

uitermate goed verzorgd. Oplevering in overleg.

te koop/te huur wegens bedrijfsverplaatsing

- koop/huursom

op aanvraag

nieuw bedrijfsverzamelgebouw met 16 bedrijfsunits in vlissingen VOORZIENINGEN Standaard  Gasheater G as, water, licht tot in de meterkast  Krachtstroomaansluiting  Overheaddeur  TL verlichting

Opties  Kantoor inbouw  Keuken A aneenschakeling van meerdere units  Binnenmuren

gildeweg 15-21 zeer gunstig gelegen bedrijfsverzamelgebouw met 16 bedrijfsunits Op het bedrijventerrein “Baskenburg” te Vlissingen

Heijn XL terrein. Het geheel bestaat uit 16 bedrijfsunits

beschikken over een gedeeltelijke danwel volledige

volop rekening worden gehouden, hiertoe behoort o.a. de

is recentelijk gerealiseerd een uiterst representatief

die bestemd zijn voor kantoor/showroom/bedrijfs- en

entresolvloer, waardoor er de gebruikmogelijkheden

mogelijkheid tot inbouw kantoor, keuken, etc. De locatie

bedrijfsverzamelgebouw. Zeer strategisch gelegen aan

productieruimte. De units variëren in grootte van ca.

worden vergroot. De mogelijkheid bestaat de units intern

is goed bereikbaar vanaf de A58, zodat Bergen op Zoom,

de ingang van de drukke route van en naar het Albert

35 m2 tot ca. 164 m2 op de begane grond. Alle units

te koppelen. Met de indelings- en afbouwwensen kan nog

Goes en Terneuzen nabijgelegen zijn.

huurprijzen op aanvraag 64 | sinke komejan magazine

- oplevering in overleg

KIJK VOOR ONS VOLLEDIGE AANBOD op

www.sinke.nl uniek monument, westerkerk te goes

in het centrum van goes

kreukelmarkt 41

westwal 6

Op een strategische locatie aan de doorgaande winkelroute bieden wij u aan ca. 110 m² winkelruimte. Deze bijzondere

Op een van de mooiste locaties van Goes, bieden wij aan dit voormalige kerkgebouw (1929) met de signatuur van de

winkellocatie kenmerkt zich door zowel een ingang aan de Kreukelmarkt als een ingang aan de Schuttershof waardoor

bekende Zeeuwse architect Arend Rothuizen. Dit bijzondere karakteristieke object heeft tot een aantal jaren geleden

er veel daglicht is. Daarnaast biedt deze winkelruimte u als ondernemer met 2 aparte entrees uitgebreide etalage-

dienst gedaan als kerk. Er zijn nog vele authentieke details aanwezig. Thans is het geheel toe aan een nieuwe impuls

mogelijkheden. De winkel is voorzien van toilet, pantry, koel- en verwarmingsinstallatie, alarminstallatie, glaspui met

in de vorm van een herontwikkeling binnen de bestemming ‘Maatschappelijke doeleinden’. Indien u serieuze interesse

enkele beglazing.

heeft, zijn wij graag bereid om u dit schitterende pand te laten zien! Belt u gerust voor een afspraak.

huurprijs € 29.500,- per jaar ex. btw

prijs op aanvraag

kantoorpand in middelburg

in het centrum van zierikzee

korte sint janstraat 3 - 5 - 7

bellinkstraat 34

Op goede stand gelegen nabij het kernwinkelapparaat van Zierikzee bieden wij u aan ca. 250 m2 B.V.O. winkelruimte,

Op een uitstekende zichtlocatie, nabij het centrum, bieden wij ca. 87 m² B.V.O. bedrijfs-/kantoorruimte aan. Het geheel

met een frontbreedte van 21 meter. Naast de mogelijkheid om het pand in zijn geheel te huren bestaat er ook de

heeft door de toepassing van hoogwaardige materialen een eigen, karakteristieke, moderne uitstraling. Het huidige

mogelijkheid tot deelverhuur. Er zijn op dit moment vergevorderde plannen in ontwikkeling om het object in drieën te

gebruik is kantoorruimte, maar er zijn op basis van het bestemmingsplan diverse andere mogelijkheden, w.o. winkel,

splitsen waarbij er kleinschalige winkelruimten worden gecreëerd. Er kan nog volledig rekening gehouden worden met

praktijk. De woning boven de commerciële ruimte wordt eveneens te huur aangeboden, waardoor er een mogelijkheid

de specifieke afbouweisen voor uw onderneming!

bestaat om werken en wonen in één object te combineren.

huurprijs € 13.500,- per jaar ex. btw (excl. bovenwoning)

huurprijs € 32.500,- per jaar ex. btw

gelegen op bedrijventerrein ‘arnestein’ in middelburg

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars

GRATIS LUXE SET FIETSEN ,BIJ AANKOOP € 1340 VAN (TER WAARDE

Dia na, Jeroen, Koo s, Ste pha ny

ampereweg 62N Op bedrijventerrein “Arnestein” te Middelburg bieden wij aan een hoekunit gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw. De vloeropp. van de unit is ca. 78 m2 B.V.O. op de beg. grond en ca. 78 m2 B.V.O. gelegen op de verd. De unit is

Vestiging Middelburg

Vestiging Bergen op Zoom

goed geoutilleerd en voorzien van diverse faciliteiten. De unit beschikt over een overheaddeur en een separate loopdeur.

Molenwater 97, Middelburg

Antwerpsestraat 6, Bergen op Zoom

Tel (0118) 620 062

Tel (0164) 233 442

bedrijfsmakelaars@sinke.nl

Het buitenterrein is verhard en geschikt voor het parkeren van een auto. Deze ruimte biedt ondernemers maar ook particulieren prima huisvestingsmogelijkheden.

vraagprijs € 84.000,- k.k.

+ Parkachtige omgeving + Aan het water + Villa’s 850-1550 m3 + Kavels 650-1500 m2

Met kavels tot maar liefst 1.500 m2 en woon-werkvilla’s tot zelfs 1.550 m3 is het meer dan riant wonen en ondernemen in EdisonPark! En dan te bedenken dat de kust, de

www.edisonpark.nl

befaamde boulevards en álle voorzieningen van Vlissingen onder handbereik zijn... En

+ Grond € 160-250 per m2 + Vanaf € 369.500,+ Veel keuzevrijheid

voor de prijs vanaf € 369.500,- von/ex BTW hoeft u het niet te laten, want wat

+ Bij NS en snelweg A58

koop je daar tegenwoordig nog voor? Dat blijkt ook wel, want al heel wat onder

+ Volop bedrijvigheid

nemers hebben zich reeds gevestigd! Ook interesse? Kijk dan op www.edisonpark.nl

Verhuis- en/of verbouwplannen?

Kom inspiratie opdoen in onze showrooms

Verhuisverbouwplannen? verbouwplannen? Verhuis-Verhuisverbouwplannen? verbouwplannen? Verhuisverbouwplannen?

en/of / / / en of en of en of Kom inspiratie opdoen in onze showrooms en/of m inspiratie opdoen in onze Komshowrooms inspiratie Komopdoen inspiratie in onze opdoen showrooms in onze showrooms Kom inspiratie opdoen in onze showrooms

ze ers r

Brede keuze Brede keuze Grootste Grootste Brede keuze Brede Grootste keuze Grootste inGrootste badkamers vloerenassortiment Brede keuze Grootste in badkamers vloerenassortiment in badkamers vloerenassortiment in badkamers vloerenassortiment en sanitair van Zeeland in badkamersvloerenassortiment vloerenassortiment ensanitair sanitair van Zeeland en sanitairen van Zeeland van Zeeland van Zeeland en sanitair van Zeeland

LOGUS

LOGUSLOGUSLOGUS

LOGUS

Goes Noord: Albert Joachimikade 33 T 0113 -21 54 01, Goes Zuid: Nobelweg 1, T 0113 -24 95 31 Curieweg himikade 33 T 0113 Goes -21 54 Noord: 01, Goes Albert Goes Zuid: Joachimikade Noord: Nobelweg Albert 33 1, TT Joachimikade 0113 0113 --21 24 54 95 01, 31 33 T Goes 0113Zuid: - 21 54 Nobelweg 01,TGoes T 0113 - 24 95 31 1, Vlissingen: T 0113 - 24 95Marie Goes Noord: Albert Joachimikade 33 01131,-Zuid: 21 54 Nobelweg 01, Goes Zuid: Nobelweg 1,31T 0113 - 24 95 9-13, 31 T 0118 -69 00 25 www.logus.nl Marie Curieweg 0118 - 69 00 25 www.logus.nl Vlissingen: MarieVlissingen: Curieweg 9-13, T Vlissingen: 0118 - 69 00 25 T www.logus.nl n: Marie Curieweg 9-13, T 0118 -69 00 25 www.logus.nl Marie Curieweg 9-13, 0118 - 69 9-13, 00 25Twww.logus.nl

Goes Noord: Albert Joachimikade 33 T 0113 -21 54 01, Goes Zuid: Nobelweg 1, T 0113 -24 95 31 Vlissingen: Marie Curieweg 9-13, T 0118 -69 00 25 www.logus.nl

www.hypotheekshopmiddelburg.nl

Hypotheken Hypotheken maar maar ook ook verzekeringen verzekeringen en en pensioenen pensioenen Als Alsuueen eenhuis huiskoopt koopten eneen eenhypotheek hypotheekafsluit, afsluit,isishet hetzinvol zinvolom omook ookmeteen meteen

Hypotheken maar ook verzekeringen en pensioenen

andere anderefinanciële financiëlezaken zakenteteregelen. regelen.Denk Denkaan aanverzekeringen verzekeringenvoor vooroverlijdensrisico, overlijdensrisico,

arbeidsongeschiktheid, arbeidsongeschiktheid, aansprakelijkheid, lijfrentes lijfrentes en pensioenregelingen. pensioenregelingen. Als u een huis koopt enaansprakelijkheid, een hypotheek afsluit, is heten zinvol om ook meteen Ook Ook daarbij daarbij kunnen kunnen we weuute uitstekend uitstekend en enobjectief objectief adviseren. adviseren.Zodat Zodat alleszo zogoed goeden en andere financiële zaken regelen. Denk aan verzekeringen voor alles overlijdensrisico, voordelig voordelig mogelijk mogelijkop opelkaar elkaar isisafgestemd. afgestemd.Voor Voornu nuen en straks. Kijk, Kijk,dat datisisnou nouónze ónze arbeidsongeschiktheid, aansprakelijkheid, lijfrentes enstraks. pensioenregelingen. bijdrage bijdrage aan aan uw uwwoongenot. woongenot. De DeHypotheekshop, Hypotheekshop, Straatweg 116, 116,3621 3621en BT BTBreukelen Breukelen Ook daarbij kunnen weStraatweg u uitstekend objectief adviseren. Zodat alles zo goed en voordelig mogelijk op elkaar is afgestemd. Voor nu en straks. Kijk, dat is nou ónze De Hypotheekshop bijdrage aan uw woongenot. De Hypotheekshop, Straatweg 116, 3621 BT Breukelen Bezoekadres Molenwater 97, Middelburg Molenwater Molenwater97, 97,Middelburg. Middelburg.(0118) (0118)64 6420 2007 07 www.middelburg.hypotheekshop.nl/1570 www.middelburg.hypotheekshop.nl/1570 Bel de afsprakenlijn tel. 0118 642 007 of 0113 271 271 Molenwater 97, Middelburg. (0118) 64 20 07 www.middelburg.hypotheekshop.nl/1570

tra De grootste Gaas nd la e e Z n a v ie t c e ll co renâ&#x20AC;Ś e h n ĂŠ s e m a d r o vo

Markt 73, Middelburg

Langstraat 11-13, Zoutelande