15 DE MAYO DEL 2019 • SIE7E DE CHIAPAS
ESTATAL
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COLEGIO DE VALUADORES
Venta de viviendas incrementó por crisis económica
ÁNGEL MIJANGOS I EL SIE7E
Tuxtla.- El presidente del Colegio de Valuadores de Chiapas, Horácio Coutiño Torres, comentó que en los últimos años mucha gente se ha visto en la necesidad de vender sus propiedades derivado del poco movimiento económico que predominó en los sexenios anteriores. Lo anterior representó un incremento en la demanda de los servicios de los valuadores profesionales, sobre todo los agremiados a este organismo colegiado, por ello dijo que es difícil establecer en que porcentaje creció la venta de viviendas usadas. Sin embargo, aseguró que es muy notario, sobre todo en la capital y municipios aledaños. Para establecer el valor de una propiedad dijo que deben verificar todos los días el comportamiento del
mercado, ya que este no se define por la historia del inmueble o por la simple apreciación del dueño. Desafortunadamente, la sobre oferta de viviendas provoca que los precios disminuyan, así como el que haya poco circulante.
SALUD
Altas temperaturas, un peligro de muerte ALEJANDRA OROZCO I EL SIE7E Tuxtla.- Recientemente, hemos visto cómo el calor afecta a las personas al punto de quitarles la vida, si no de una manera directa, sí es un factor para ello, por lo que debemos tener mucha precaución. Raquel Coello Gutiérrez, médico general señala que las altas temperaturas condicionan a que se presenten golpes de calor, deshidratación, sobre todo en menores de 5 años y adultos mayores, pero otros pueden padecerlo, como los que tienen otros padecimientos. “Si tienen algunos antecedentes como hipertensión, como problemas del corazón, como diabetes, como por ejemplo epilepsia, asma, son enfermedades que pueden tener consecuencias un poquito más agudas dependiendo de las temperaturas a las que sean sometidos y el tiempo que estén expuestos al sol”, dijo. Por ello, deben evitar quedarse mucho tiempo expuestos al sol o adentro de los carros, mantener niveles de hidratación, evitar actividad física de 11 a 4 del día, y si es necesario, hacerlo con ropa adecuada de al-
godón, usar bloqueador, hidratación y descansos a la sombra. De lo contrario, se puede presentar dolor de cabeza, resequedad de boca, desmayos o desvanecimientos, siendo más fáciles de descompensar las personas antes mencionadas, quienes presentan desorientación, se sienten aturdidos, presión alta o baja. “Si están medicados controlados, se puede concentrar el efecto del medicamento por el calor, por lo que puede bajarse repentinamente la presión o el azúcar, pero si el medicamento no se tomó de manera adecuada o la dosis no es la más conveniente, pueden presentar crisis de hipertensión”: Esto puede condicionar precisamente a que pueda ocasionarse un infarto, un accidente vascular cerebral, una parálisis facial secundaria al golpe de calor, obviamente en personas que tengan ya padecimientos cardiacos. En la mayoría de los casos que han terminado en muerte, los pacientes ya tienen los padecimientos pero no están controlados ni bien diagnosticados, por lo que la recomendación es acudir al médico para valoración y diagnóstico oportuno, puntualizó la especialista.
Por ejemplo, si una propiedad vale más de un millón de pesos, tendrá pocas posibilidades de venderse rápido, por lo que si un comprador hace una oferta menor el vendedor aceptará. Indicó que la oferta y la demanda influye en los
FOTO: ÁNGEL MIJANGOS
precios de las viviendas particulares, y específicamente tiene que ver la ubicación, la superficie, tipo de construcción, entre otros factores. En la capital chiapaneca las zonas más caras son Los Laureles, El Mirador, Vista
Hermosa, y los fraccionamientos residenciales; las de bajo costo son en la periferia, donde todavía no se cuentan con todos los servicios básicos. En ello tiene mucho que ver el nivel socioeconómico de las personas. El presidente del Colegio, explicó que la función del valuador es muy amplia, no se concentra en un área específica o única, atañe a todo lo que se requiere definir un valor. En la entidad el rubro de bienes inmuebles es en el que más incide la actividad de los valuadores, básicamente en los traslados de dominio, escrituraciones y otros relacionados. El Colegio actualmente está integrado por 70 profesionales asociados, de los cuales 48 están en activo. Está integrado a la Federación de Colegios de Valuadores, conformada por 48 colegios en todo el país, lo que le da una representatividad internacional.
MEDIO AMBIENTE
Buscan la eliminación de los plásticos en Chiapas RUBÉN PÉREZ I EL SIE7E Tuxtla.- Como ya sucedió en al menos 17 entidades del país, integrantes de la organización ambiental Green Peace comenzaron una campaña con la que esperan recabar cerca de 4 mil firmas ciudadanas, y de esa forma presentarle al Congreso local una iniciativa de ley para que también prohíba el uso de ese material. Aclararon que “Chiapas sin plásticos”, impulsada por Marisol Jiménez Núñez, ha tenido una buena aceptación de la sociedad, la cual ha comenzado a ver con preocupación todo lo que sucede con los cuerpos de agua, como sucede en las playas que cada vez más se llenan de ese tipo de material. Recordaron que como agrupación iniciaron una guerra contra los plásticos,
FOTO: RUBÉN PÉREZ
“por eso necesitamos que los legisladores chiapanecos nos escuchen y tomen en cuenta esta petición ciudadana, porque nos estamos inundando de plástico, y eso no lo podemos ignorar”. Para ellos, dijeron, “no hay peor lucha que la que no se hace, por eso confiamos en que nos tomarán en cuenta y habrá un pronunciamiento responsable para que prohíban el plástico, porque no queremos que sustituyan los desechables, no queremos que reduzcan el uso, pedimos que los prohíban”.
De acuerdo con las estadísticas, la contaminación plástica a nivel mundial es un problema serio, tan es así que México es uno de los 12 países que genera contaminación por el uso de esos polímeros a nivel global. Incluso, se advierte, el territorio mexicano es el mayor consumidor “per cápita” de plásticos desechables, es decir que cada persona “consume” alrededor de 48 kilogramos al año, comparado con el promedio en Latinoamérica, el cual es de 32 kg. Otra cifra que “impacta”: México produce de forma anual cerca de 300 millones de toneladas de plástico, lo cual se puede traducir en un camión de basura que se vierte cada minuto en el océano. Incluso, se incrementó, de 2012 a 2017, el consumo en más de 50 por ciento.