memoria descriptiva sanitarias vivienda unifamiliar

EDIFICIO UNIIFAMILIAR PUEBLO ADQUIRIDO

MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS

MZ A, LOTE 11, URBANIZACION SOL DE HUAMPANI, IV ETAPA, DISTRITO DE LURIGANCHO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA

LURIGANCHO – LIMA – PERU

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MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS EDIFICIO UNIFAMILIAR “PUEBLO ADQUIRIDO” 1.

GENERALIDADES: Esta Memoria Descriptiva, corresponde al proyecto de Instalaciones Sanitarias para un edificio unifamiliar, a ser construido sobre el terreno ubicado en MZ A , LOTE 11 , URBANIZACION SOL DE HUAMPANI, IV ETAPA, , Distrito de LURIGANCHO Departamento de Lima.

La presente Memoria Descriptiva y las especificaciones técnicas se complementarán con los planos de diseño y tiene por finalidad de dar una información completa de la forma cómo se ha proyectado el funcionamiento del sistema, así como la forma de instalación y materiales a emplearse.

Se trata de una edificación destinado para departamentos de viviendas (01 por piso), conformada por un bloque de 4 pisos.

Total A. C. útil:

122.00 m2

2. DOTACIÓN DIARIA Y SISTEMA DE ABASTECIMIENTO: 2.1 CONSUMO PROMEDIO DIARIO Para el cálculo de la dotación diaria (D/d), se han considerado los valores y parámetros estipulados en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

El suministro de agua a los puntos de consumo para el edificio UNIFAMILIAR, será del tipo indirecto compuesto de cisterna y electro bombas y tanque elevado ; distribuido de la siguiente forma:  Consumo doméstico:

4 dormitorios/Dpto. = 1,200 litros/Dpto. x 6 Dptos. = 7,200l ≈ 7.20 m3

 Estacionamiento:

30.00 m2 x 2 l/m2 = 60.00l ≈ 0.43 m3.

 Áreas Verdes

60.25 m2 x 2 l/m2 = 120.50l ≈ 0.12 m3.

 Dotación de agua día (D/d):

7.75 m3

Constructivamente se Propone una cisterna de = 5.00 m3 2.2 CONSUMO DE LA DEMANDA MAXIMA El departamento tienen 27 UH c/u; tienen 40 UH c/u, en consecuencia la Demanda Máxima Instantánea es de 188 UH, equivalentes a 2.35 lps (Aparatos de tanque).

2.3 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO Y REGULACION pág. 2

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El sistema de alimentación y regulación estará compuesto por una cisterna y dos electrobombas, de velocidad variable destinados a absorber la variación del consumo.

 El volumen mínimo requerido de la Cisterna es de 5.00 m3, se ha considerado una reserva de agua ante un eventual corte del suministro del concesionario y por proceso constructivo, por lo que su volumen total será de 5.20 m3.

3. ABASTECIMIENTO DE AGUA: Para el abastecimiento de agua de este edificio, se ha previsto una conexión domiciliaria de 3/4” de diámetro.

El agua captada de la red, será almacenada en la cisterna ubicada en el primer nivel desde el cual mediante un sistema de bombeo se impulsará y distribuirá el agua hacia cada los servicios sanitarios de los departamentos ubicados en los pisos de la edificación, mediante una alimentadora de 2”.

Para todos los servicios sanitarios se ha previsto la instalación de una válvula de interrupción. Los aparatos de tanque tendrán una presión mínima de salida de 2.00 m, la tubería será de PVC Clase 10, según Norma NPT 399.002:1991 A. EQUIPOS DE BOMBEO 4.1 Altura Dinámica. 

Efectuamos un esquema en planta y en isometría de las diferentes líneas que van a abastecer a los diversos aparatos sanitarios



Ubicamos el punto más desfavorable que viene a ser él más alejado y elevado con respecto al nivel mínimo de impulsión (en el cuarto de bombeo), luego de efectuar los cálculos determinamos que el punto más desfavorable viene a ser la ducha del cuarto principal ubicado en el cuarto nivel y este debe contar con una presión mínima de trabajo de 15 PSI = 10 m.

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Calculamos las unidades de Hunter (UH) y gastos acumulados desde el punto más desfavorable hacia uno de los tramos del abastecimiento hasta el punto de suministro (en el cuarto de bombeo).

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Determinamos la máxima demanda simultanea ( MDS = 2.35 lt/seg)



Asumimos los diámetros para los diversos caudales por tramos y acumulados teniendo en consideración que la velocidad de paso a través de las tuberías este entre 1.00 y 1.70m/seg.

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Luego calculamos las pérdidas de carga parciales para cada tramo de tubería.

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Luego sumamos todas las pérdidas de carga parciales con la altura geométrica y de allí determinamos la altura dinámica total del sistema (mínima presión de servicio que se requiere para el abastecimiento de agua en el punto más desfavorable).

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El equipo de bombeo estará conformado por tres electrobombas de velocidad variable y presión constante, dos trabajarán alternadamente o simultáneamente, de ser el caso, y la tercera será de reserva. pág. 3

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La altura dinámica total hasta el punto más desfavorable es HDT=50 mts.

a)

Calculo del sistema de bombeo de agua fría

De los cálculos anteriores: QMDS = 2.35 lt/seg = 37.24 GPM HDT = 40.00 m (132.00 pies) Para calcular la potencia teórica emplearemos la siguiente fórmula: H. P. = ( Qb x H dt ) / ( 1714 ) Donde : H.P.

= Potencia en H.P de la electrobomba a utilizarse.

Qb

= Caudal de bombeo (37.24 GPM )

Hdt

= Altura dinámica total (132.00 pies )

Reemplazando valores:

POTENCIA APROX. BOMBA. = 1/2 HP

Se ha considerado dos unidades de Bombeo (Bombas centrífugas multietapicas) en línea.

Los Sistemas de Presión Constante se caracterizan por la capacidad del sistema de variar la velocidad del motor y mantener la presión constante a cambios de caudal casi imperceptibles.

4. CODIGOS Para las instalaciones se seguirán lo indicado en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

5. RED COLECTORA DE DESAGÜES: Para la evacuación de las aguas servidas de los distintos niveles de la edificación y aguas de lluvias, se han proyectado montantes de desagüe, que recolectaran las aguas servidas provenientes de los ambientes sanitarios más próximas a ellas. Todos los montantes descargarán hacia el colector general del edificio, el cual, a su vez, empalmará al colector público de desagüe mediante una conexión domiciliaria de desagüe de 6” Φ PVC- tipo pesado, tal como se muestra en planos.

En todos los ambientes sanitarios, se ha considerado la instalación de registros de piso, de manera que ante la eventualidad de presentarse problemas al interior de los ramales de desagüe, se tenga fácil acceso al interior de ellos.

El rebose proveniente de la cisterna descargará libremente a la rejilla de rebose ubicada en el piso del cuarto de bombas, las aguas de rebose serán captadas por el pozo sumidero según se muestra en planos.

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Las aguas provenientes del lavado de vehículos, así como las provenientes del rebose de la cisterna, serán recolectadas por una red de drenaje, la cual descargará las aguas recolectadas al pozo sumidero, luego serán impulsadas hacia la última caja de registro ubicada en el 1º piso del edificio, mediante una electrobomba del tipo sumidero (inatorable).

También se ha previsto una red recolectora de aguas de lluvia en el techo que mediante tuberías y descargarán en los montantes de la red de desagüe y serán evacuados a la red pública.

Las tuberías para el sistema de desagüe y la red complementaria de ventilación serán de PVC de media presión según Norma ISO/DIS 4435: 1995 y evacuación dimensional por el método de unidades de descarga a través de montantes ubicadas adecuadamente, siendo recolectadas mediante tuberías colgadas se evacuará hacia los colectores de SEDAPAL. La tubería de impulsión de desagües de la bomba sumidero será de PVC Clase 10, según Norma NPT 399.002:1991, cantidad 02, caudal 3.0 lps, ADT 14.00 metros, con una potencia aproximada de 1.5 HP – 220 V-monofásico-60 Hz. 8. DESAGUE PLUVIAL La ciudad de Lima normalmente tiene una precipitación anual baja, sin embargo, en los últimos años, el clima ha sido errático, en particular con la presencia del fenómeno de “EL Niño”, y también después de ocurrido dicho evento; por lo que se ha estimado conveniente proveer de un sistema de drenaje pluvial a la edificación materia de este estudio.

Mediante la adecuación de los techos, se reunirán las aguas pluviales y descargarán a través de montantes en el colector público.

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INSTALACIONES SANITARIAS 1.0 ALCANCE: El presente capitulo comprende las especificaciones técnicas para los materiales que conforman las redes de: agua fría, desagüe y ventilación, a ejecutarse dentro de los límites de las áreas construidas, así como los terminales para su empalme a las redes exteriores.

2.0 DISPOSICIONES GENERALES: Cualquier trabajo, material o equipo que se muestre en las Especificaciones, pero que no aparezca en los planos y que se necesite para completar las instalaciones sanitarias, será suministrado por los Contratistas, sin costo alguno para el propietario como parte de dicha instalaciones.

Detalles de trabajo y materiales no usualmente mostrados en los Planos, y Especificaciones, pero necesarios para la instalación, deben ser incluidos en el trabajo de Contratista, de igual manera que si se hubiese mostrado en los documentos mencionados.

En su oferta, el Contratista notificará por escrito de cualquier material ó equipo que se indique y que se considere posiblemente inadecuado ó inaceptable, de acuerdo a las leyes, reglamentos y ordenanzas de las autoridades competentes, así como cualquier trabajo necesario que haya sido omitido.

3.0 MATERIALES: 3.1 TUBERÍA Y ACCESORIOS PARA EL AGUA FRÍA: - La tubería será de PVC rígido, Clase 10, con uniones roscadas, para las tuberías con diámetro menor ó igual a 2”. Para las tuberías de mayor diámetro las uniones serán tipo embone e/c.

- Los accesorios serán de PVC rígido, Clase 10, con uniones roscadas.

- Los accesorios de empalme de la red con los tubos de abasto de las griferías serán de Fierro Galvanizado ó Bronce.

- Las uniones roscadas se hermetizarán, empleando cinta teflón ó similar.

- Las tuberías de distribución que corran apoyadas en los techos, deben de protegerse a lo largo de su recorrido con un dado de mortero pobre.

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TUBERÍA Y ACCESORIOS PARA DESAGÜE Y VENTILACIÓN: - La tubería será de PVC- tipo pesado, según se indique en los planos ó en la Memoria Descriptiva, con uniones tipo embone. pág. 6

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- Los accesorios serán de PVC fabricados por inyección, con uniones tipo embone.

- Las uniones serán selladas con pegamento especial del fabricante de la tubería.

3.3 VÁLVULAS: - Las válvulas tipo compuerta serán de bronce con uniones roscadas, para diámetros de 2-1/2 y menores; para una presión de trabajo de 125 lbs/ pulg. 2 - Las válvulas check tipo horizontal ó tipo vertical serán de Bronce con uniones roscadas, para una presión de trabajo de 125 lbs/ pulg. 2.

3.4 REGISTROS DE PISO Y SUMIDEROS: - Los Registros para la red colectora de Desagües, serán de bronce con tapa para roscar, la cual estará provista de una ranura en bajo relieve que sirve para ajustar o desajustar la tapa.

- Los Sumideros para la red colectora de Desagüe, serán de bronce con rejilla removible roscada.

- Para la instalación de los Registros y Sumideros, se debe dejar en el piso una pieza de transición entre el accesorio de PVC y el accesorio de bronce 3.5 PASES PARA TUBERÍAS: - Los pases para tuberías a través de las estructuras de concreto armado serán:  Pases herméticos: se instalarán en los muros y fondo de la Cisterna. Se fabricará empleando tubería de acero negro cédula 80 sin costura y una plancha cuadrada equivalente al triple del diámetro exterior de la tubería, la plancha llevará una perforación al centro, del mismo diámetro que el de la tubería, a la cual ira soldada por ambas caras.

4.0 INSTALACIÓN Y PRUEBAS El contratista antes de iniciar la ejecución de la instalación deberá Especificaciones técnicas, para evitar errores e interferencias.

estudiar los Planos y

Las tubería de agua fría, agua caliente, desagüe y ventilación; se instalaran y probaran antes del vaciado de los pisos, dejándose los tramos verticales con una longitud suficiente por sobre el piso, de manera que se puedan ejecutar libremente los empalmes que sean necesarios.

Una vez terminada la instalación de la red ó parte de ella y antes de cubrir la tubería, se la someterá a la prueba hidráulica, la cual consiste en: Tuberías de agua: Llenar el agua, eliminando el aire contenido en el interior de la tubería; luego se somete a la tubería llena de agua a una presión (mediante una bomba de mano) de 150 lbs/pulg 2., durante 30 minutos, observando que durante el periodo de prueba no se produzcan fugas o filtraciones.

Tuberías de desagüe: pág. 7

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Llenar la tubería con agua después de haber taponado las salidas, debiendo permanecer la tubería llena y sin presentar fugas ni exudaciones durante 24 horas por lo menos.

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