Городское обозрение

СОДЕРЖАНИЕ №09, 2010 6

14

КОЛОНКА ГЛАВНОГО КРУГЛЫЙ СТОЛ РЕДАКТОРА

54

ДВОРЕЦКИЙ

8

МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ

20

62

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

АНАЛИТИКА

26 10

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

НОВОСТИ

69

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

12

ИНТЕРВЬЮ

42

ГОРОДНИЧИЙ

70

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

119

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

4

5

ГОЛЛАНДСКАЯ БОЛЕЗНЬ

Б

лагодаря симпатиям Петра Великого к Голландии выходцы из этой страны играли видную роль в ранней истории Петербурга. После превращения Невского проспекта в главную улицу столицы голландцы даже построили на Невском, 20, реформатскую кирху, которая была освящена в 1834 году в присутствии принца Оранского и его сыновей, будущих голландских королей Вильгельма II и Вильгельма III. На фронтоне кирхи имелась надпись: Deo et servatori sacrum («Церковь Бога-Спасителя»). Не избегает именитых голландцев Петербург и сегодня. Яркий пример – недавний визит в наш город прославленного голландского архитектора Эрика ван Эгераата. В России он известен претенциозными проектами – это и столичный комплекс «Москва-Сити», и остров «Федерация» около Сочи, и другие. Эрик приехал в наш город не просто так. Он посетил заседание Градостроительного совета для того, чтобы представить на нем архитектурную концепцию элитного жилого комплекса на набережной Мойки, 102. Шестиэтажное здание на 20 квартир, в соответствии с концепцией, имеет форму неправильной буквы П с фасадами вдоль Мойки, Крюкова канала и пер. Матвеева. По сообщению агентства «АСН-Инфо», голландский зодчий считает собственное произведение «великолепным» (great) и сетует на то, что главной проблемой сегодняшнего петербургского градостроительства является недоверие к новшествам. Эту самооценку разделяет главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев. Он не только не высказал никаких замечаний к проекту, но также отметил, что в нем сразу же угадывается индивидуальность голландского архитектора. Впрочем, у голландского архитектора есть немало других индивидуальных черт. Незадолго перед визитом в Северную столицу ван Эгераат объявил свое архитектурное бюро финансово несостоятельным. В результате этого банкротства сильнее всего пострадали его российские клиенты, заказавшие ему проекты национальной библиотеки в Казани и гостиничноделового комплекса в Ханты-Мансийске. К примеру, последний заказчик, ООО «Видстрой», по сообщению «Бизнес Online», заключил с голландской фирмой Эгераата договор на архитектурное проектирование. И, согласно этому договору, перечислил на счет фирмы более миллиона евро. Потом грянул кризис, и знаменитый голландец объявил себя банкротом, открыв, после выполнения всех необходимых формальностей, две новые компании. После чего попросил заказчика перезаключить тот же контракт с новым юридическим лицом. И доплатить 500 тыс. евро... Естественно, заказчик доплачивать отказался и потребовал представить проект. Но так его и не увидел. А вскоре лишился не только миллиона евро, но и заказа правительства на строительство комплекса. После того как этот скандал стал достоянием общественности, известный историк архитектуры Григорий Ревзин высказал мнение о том, что «заявление о банкротстве может подорвать деловую репутацию архитектора, сделать еще сложнее его отношения с заказчиками. Крупные российские девелоперы просто боятся с ним работать…». Однако, как выяснилось, память у российских девелоперов коротка. Подобную амнезию можно объяснить только новым, неизвестным ранее видом голландской болезни. Остается надеяться, что в процессе работы над петербургским проектом знаменитый голландец не объявит себя в очередной раз банкротом. Впрочем, одной надежды тут мало. Надо было бы поставить свечку в кирхе Deo et servatori sacrum. Жаль только, что на ее месте теперь можно найти лишь кафе «Сабвэй» да «Дом военной книги».

6

ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 09, СЕНТЯБРЬ 2010 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ Учредитель и издатель: ООО «Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Петропавловская, д. 8. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо%Западному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 24.08.2010 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатан в ООО «МДМ-Печать». Адрес типографии: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, Всеволожский пр., уч. №13, д.

114. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83.

E–mail: info@gorod.spb.ru.

Руководитель проекта Алена Волынская (812) 493%20%74 Главный редактор Павел Черняков (812) 493%20%67 Директор по продажам Игорь Куликов (812) 234%56%76 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 493%20%73 Тел.: (812) 493%20%68, (812) 493%20%69, (812) 493%20%70, (812) 493%20%71 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 380%94%57, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога Наталья Слабу Дизайнеры Александр Ильин, Дмитрий Кочуров, Иван Убежавший Корректор+литредактор Мария Борисова Авторы фотографий Игорь Бакустин, Александр Греков, Ярослав Фролов Авторы текстов Анна Александрова, Александра Андреева, Мария Борисова, Дмитрий Быков, Александр Королев, Светлана Шерстнева, Павел Черняков

РАСПРОСТРАНЕНИЕ Распространение журнала «Городское обозрение»: Продажа журнала осуществляется через оптово%розничную сеть распространителей печатной продукции СПб: «Метропресс», «Союз издателей и распространителей», «Нева Пресс», «Пресса», «Новая Пресса», «Транспресс», сеть розничных магазинов печатной продукции «1 полоса». На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть». В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невс кий», «Фрун зе нс кий», «Супер%Сива», «Супер%Бабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай». В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа». В городской администрации: ЗакС. На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск. VIP%рассылка руководителям крупнейших компаний Санкт%Петербурга. Бесплатное распространение: Агентства недвижимости: «Адвекс», «Александр%Н», «Ваш дом», «Итака», «РФН». Ассоциация риэлторов; КГА; КУГИ; Управление по СЗ СМК ОКН.

МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ

НЕ ПЛЮЙ В КОЛОДЕЦ

П

оговорим о петербургском дворе, тем более что эта тема капитально скомпрометирована. Все мы знаем – а некоторые даже застали – двор тбилисский или одесский: это внутреннее пространство двух-трехэтажного квадратного здания, где живут крикливым, отзывчивым, экзотическим, но в сущности строго моральным сообществом. Здесь соблюдается свой закон, все делится на всех, устраиваются коллективные праздники, иногда на пустом месте – всем памятно жванецкое «Сбитень варим!», – здесь жизнь абсолютно прозрачна, сладостна, но и скандальна. Как и везде на юге, в особенности на советском, где вообще не очень-то поощрялся индивидуализм. Московский двор – еще более захватанная тема, и он, пожалуй, самый везучий из всех дворов в силу незаслуженно высокой репутации. Репутацию эту создал не столько Окуджава, сколько Аксенов в «Звездном билете» и ранних рассказах. Двор – место, где господствуют жестокие, но справедливые нравы, где тебя, может быть, побьют свои, но чужим в обиду не дадут. Во дворе сидят бабки-наблюдательницы – вечная, никогда не вымирающая порода, – и даже эти злокозненные, завистливые шпионки в московском литературном мифе обрели милые черты наших местных парок, плетущих нить общей судьбы. Короче, московский и одесский дворы – идеальное место для жизни, если, конечно, вас не раздражает прозрачность как таковая, если вам нравится быть в курсе шумной и страстной домашней жизни десятка разноплеменных соседей. Тут обязательно есть своя красавица, по которой весь двор сохнет, после чего ее с размаху увозит, вах, грузин, если дело происходит в Москве, или, ух, москвич, если наоборот. Играется свадьба на сто пятьдесят персон, и после нее еще неделю выясняют, кто кого побил. Петербургский двор на фоне всего этого благолепия выглядит почти несуществующим – то есть дворовое сообщество там попросту невозможно: ему негде разместиться. Отчасти так получилось по причинам архитектурным: в Петербурге разителен контраст между парадным и черным ходом, между официальной витриной и ее достаточно адской изнанкой. Войдите в петербургский двор даже сегодня, где-нибудь на Невском, – и Некрасов покажется вам самым актуальным из творцов петербургского мифа: с фасада – чистая Европа, внутри – совершенная коммунальная помойка, мир прислуги и бомжей, скандала и самоубийства, и только тупой заезжий москвич способен умиляться этой экзотике. Петербургский двор не предназначен для жизни: это внутренний мир петербургского дома, тождественный, в общем, внутреннему миру петербуржца. Снаружи

8

9 В петербургском дворе ты предоставлен себе, ты наедине с собой и видишь себя, тогда как московские дворы тебя от тебя уводят. В Петербурге ты вынужденно являешься на свидание с собственной душой, ее всегда видно из этого двора, как видно днем звезду из колодца. он приличный человек, застегнутый на все пуговицы, а внутри у него Достоевский, «Записки из подполья». У Андрея Белого в романе это точней всего – можно спорить о том, какой он прозаик (по-моему, великий), но душу Петербурга и Москвы понял и запечатлел он один. Контраст гармоничного, светлого лица и темной, осыпающейся, зловонной изнанки нигде не выглядит таким напряженным, как в Петербурге. Это истинный лик империи, которая любезна с иностранцами, но своих расселяет на свалке без малейших угрызений. Петербургский двор – знаменитый квадрат, колодец, в который только сигать от безденежья либо убивать случайных прохожих, если он проходной, – самое буквальное зеркало местной души: подполье – вообще петербургское понятие. Мыслим ли в московском дворе террорист Иван Помидоров? Ни в жисть: его схватят, затащат на свадьбу, нальют помидоровки, швырнут в тарелку соленый помидор – жри. И вот он уже часть социума, и вот ему уже непонятно, зачем вообще все эти бомбы, когда вот же баян, и жареная картошка, и кругом такие свойские мастеровые люди. Можно ли, глядя в московский двор, придумать теорию Раскольникова? Нет, разумеется, потому что московский двор неотличим от московского фасада: все общительны, неряшливы и слегка пьяны. Подпольные люди мыслимы только в Питере, где все человеческое вытеснено на большую глубину и там под страшным давлением преобразовано. Это давление не чувствуется на юге, но в Северной столице оно возводится в квадрат – квадрат классического каменного колодца. Так в литературе, так и в жизни. Какие преимущества нахожу я в такой планировке – и в такой двуликости города, сознательно построенного на контрасте роскоши и нищеты, а не на московских и южных компромиссах? Одно такое преимущество заметил Блок: «Одна мне осталась надежда – глядеться в колодец двора». Заметьте, не глядеть, а глядеться. В петербургском дворе ты предоставлен себе, ты наедине с собой и видишь себя, тогда как московские дворы тебя от тебя уводят. В Петербурге ты вынужденно являешься на свидание с собственной душой, ее всегда видно из этого двора, как видно днем звезду из колодца. Колодец, сруб – символ русской святости, всегда сопряженной с муками, и петербургский вариант этого колодца – самый мягкий. Квадрат, в который выходят окна, – петербургский супрематизм, торжество простой формы: самая геометричность этого пространства точно соответствует изначальной жесткости мира, в который, хочешь не хочешь, надо вписываться. По крайней мере – соотноситься. «Осколок неба мирового, мой бриллиант в один карат», – сказала о квадратном небе петербургского двора Нонна Слепакова. Петербургский двор идеален для того, чтобы смотреть в небо. Оно помещено здесь в четкую раму, и со дна этого каменного четырехстенка многое видно. Вокругто смотреть почти не на что: странные бледные дети, играющие в странные игры, да чахлое деревце, если повезет. Да крадется вдоль стены террорист Иван Помидоров. А там, наверху, что-то наверняка есть, не может не быть, если все здесь так квадратно. Дмитрий БЫКОВ

НОВОСТИ КОМПАНИИ ГОТОВЫ К PROESTATE

У

же за месяц до мероприятия была полностью сформирована выставочная экспозиция IV Международного инвестиционного форума PROEstate – 5000 кв.м павильона «Ленэкспо» в августе были на 100% заполнены стендами инвестиционнодевелоперских структур, управляющих и консалтинговых компаний, архитекторов и проектировщиков, инжиниринговых компаний, а также иностранных экспертов и образовательных организаций. Форум пройдет в нашем городе с 8 по 10 сентября. На время форума офисы ВТБДевелопмент, «Группы ЛСР», RURIC Management, «ЮИТ Лентек», Colliers International, Ove Arup&Partners Int. Ltd, «Архитектурной мастерской Цыцина», холдинга «Финстрой», Bovis Lend Lease,

«Авиелен А.Г.», «Оптоган», «Эдванс», RuGBC, NAI Becar и еще более 100 компаний будут представлены в 7-м павильоне выставочного комплекса «Ленэкспо». По планам оргкомитета, в Петербург

приедут делегации из 40 российских регионов и 20 зарубежных стран. Региональные делегации возглавляют руководители высшего звена: губернаторы, главы администраций.

BALTIC ESTATE ПРИГЛАШАЕТ В ПОРТУГАЛИЮ

А

гентство Baltic Estate сообщает о заключении договора о сотрудничестве с крупной риэлторской компанией Португалии. Теперь с помощью Baltic Estate можно будет выбрать любой объект недвижимости в Португалии, от недорогой квартиры в кондоминиуме до шикарной виллы. Агентство поможет клиентам с выбором, проконсультирует по вопросам оформления недвижимости в Португалии, получения мультивизы, а также поучаствует в организации поездки в эту прекрасную страну. Почему специалистов Baltic Estate привлекла Португалия? Во-первых, это достаточно новое направление на рынке недвижимости СанктПетербурга. Во-вторых, эта страна характеризуется доступными ценами, благоприятными условиями ипотечного кредитования, самым низким в Европе уровнем преступности. В-третьих, ее отличают богатое культурное наследие, замечательный климат, разнообразные природные условия – можно выбрать жилье не только на континенте, но и на красивейшем острове Мадейра.

10

11 «ОХТИНСКОЕ РАЗДОЛЬЕ» ПРИРАСТЕТ КВАРТАЛОМ

ГК «ОЛИМПСТРОЙ» ПОДДЕРЖАЛА КОНКУРС GREEN AWARDS

И

Г

нвестиционно-строительная группа «Сплав» расширяет предложение в коттеджном поселке «Охтинское раздолье» проектом Alpenhof. Клубный квартал Alpenhof включает 18 шале, в которых располагаются просторные квартиры от 80 до 220 кв.м с камином и большой террасой. В предложении – 2–5-комнатные квартиры с разнообразными планировочными решениями.

Alpenhof находится в 3 км от КАД и пр. Энгельса, в коттеджном поселке «Охтинское раздолье». Жители квартала смогут пользоваться всей инфраструктурой поселка «Охтинское раздолье», которая подразумевает создание детского сада, магазина, аптечного пункта и спортивного комплекса одновременно с первыми домами клубного квартала. Объем инвестиций в проект составит ориентировочно 940 млн рублей. Продажи планируется начать в IV квартале 2010 года.

ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ПЕТЕРГОФЕ ОТКРЫЛ ПРОДАЖИ

осударственная корпорация «Олимпстрой» поддержала проведение I Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, итоги которого будут подведены в сентябре в рамках форума PROEstate 2010. Вице-президент ГК «Олимпстрой» Юрий Тыртышев включен в состав наблюдательного совета конкурса, он также примет участие в церемонии его открытия.

Green Awards позволит оценить объекты, которые спроектированы, реализованы или активно застраиваются с использованием энергоэффективных и экологически чистых технологий, а также с применением других решений по гармонизации архитектурной среды.

О

ткрыты продажи в новом элитном жилом комплексе «Династия» в Петергофе. Заказчиком-застройщиком проекта выступает инвестиционно-строительная компания «Адмирал». Жилой комплекс «Династия» находится в исторической части Петергофа, в непосредственной близости от Английского и Нижнего парков, до побережья Финского залива – пять минут неспешным шагом. 12 трех-четырехэтажных зданий спроектированы в стиле архитектора Стасова. Комплекс «Династия» отвечает всем требованиям к элитному жилью. Единый подземный паркинг объединяет все 12 зданий комплекса. Из окон открываются прекрасные виды на парк, дворец «Марли», Финский залив. В комплексе представлены квартиры свободных планировок от 40 до 200 кв.м. Срок сдачи комплекса – 2010 год. Лучшие «зеленые проекты» будут определены в следующих номинациях конкурса: 1. Многоэтажное жилищное строительство.

2. Малоэтажное жилищное строительство.

3. Многофункциональные комплексы.

4. Торгово-развлекательные комплексы.

5. Офисная недвижимость.

6. Гостиничная недвижимость.

7. Объекты складской недвижимости.

8. Объекты социальной сферы. На сегодняшний день в конкурсе участвуют 35 проектов из разных городов России.

ИНТЕРВЬЮ

ЖДЕМ НОВЫХ ПРОЕКТОВ

К

ачество строительства в Петербурге постепенно улучшается, считает начальник городской Службы государственного строительного надзора и экспертизы Александр Орт.

12

– Александр Иванович, скажите, пожалуйста, насколько хорошо строят сегодня в Санкт-Петербурге? На слуху нештатные ситуации на стройках, в новых домах, которые не могут не тревожить.

– Строительство сегодня – один из главных локомотивов выхода из кризиса всей экономики. Поэтому, наверное, новости со строек широко тиражируются, СМИ стали уделять строительной отрасли больше внимания. Согласиться с тем, что нештатные ситуации стали случаться чаще, не могу. Что касается качества, существуют негативные моменты. Связаны они как с нестабильностью финансовой ситуации, так и с серьезными законодательными нововведениями в строительстве. Факторы неопределенности перспектив и условий не могут не сказываться на подходе к работе. Строительство – отрасль динамичная и развивающаяся, все время появляются новые технологии, новые проектные решения, новые серии домов, новая архитектура. Они требуют дополнительного внимания и увеличивают риск ошибок. Но мониторинг состояния дел на стройплощадках, который ведет Служба госстройнадзора, дает основания говорить о тенденции к сокращению числа этих ошибок. Качество строительства улучшается.

– Вы можете быть уверены, что дома, построенные в 2010 году, надежны, долговечны и безопасны?

– В 2010, или 2005-м, или в 2000-м, если документы на этот дом подписаны Госстройнадзором, то эти здания безопасны в эксплуатации: в них можно жить или посещать их без сомнений.

– Строителей контролируют на всех этапах работы. Но происходит, например, обрушение облицовки фасада в новом доме. В этом виноват один лишь застройщик?

– В доме на пр. Косыгина – застройщик. Технология стала применяться в 2004 году. Она, с одной стороны, была экономичной, с другой – обеспечивала свободу выбора материалов для отделки фасада, красивый внешний вид здания. Но внутри этой технологии были недоработаны некоторые узлы, не полностью учтена разница в том, как ведут себя различные материалы при расширении. Но кроме этого, было выявлено еще и несоответствие применяемых материалов. ГУ «Центр экспертно-технического сопровождения» определило, что вместо кирпича марки 150 был использован другой, с худшими физическими характеристиками, хотя документы на подтверждение качества были представлены правильные.

– Строители говорят о восстановлении рынка, но это пока не подтверждается данными вашей службы о количестве поданных на экспертизу новых проектов. Запас согласованных, но не запущенных в работу проектов тоже иссяк?

– В первой половине 2010 года количество проектов нового жилищного строительства, поступивших на экспертизу в Службу, сократилось. В январе-июле 2010 года выдано 593 заключения – по сравнению с 849 в 2009 году. Причины известны – финансовое положение строительных организаций, которым пришлось пересматривать свои планы, направив силы на достройку уже начатых проектов. Перенесенные сроки запуска проектов в какой-то мере обеспечивают более равномерное изменение объемов строительства. Но посудите сами: в прошлые годы в работе было примерно 4,5 млн кв.м жилья, из которых ежегодно вводилось в эксплуатацию от 2,5 до 3,2 млн. То есть всегда был определенный задел. Сейчас этот запас

13 постепенно тает. Объем уже согласованных проектов позволяет, даже без поступления новых, еще год-полтора нормально работать, обеспечивая приемлемые показатели ввода. Но затем, в конце 2011–начале 2012 года, нас ожидает определенный спад. Перспектива на этот период вызывает опасения.

– В сообщениях службы говорится о том, что количество отрицательных заключений по проектам доходило до 50%, но сейчас несколько сократилось, до 40%. Цифры производят достаточно негативное впечатление.

– С момента вступления в силу Градостроительного кодекса РФ в 2005 году появилось много новых проектных организаций, которые показывали слабый уровень подготовки проектной документации. Проблемы возникали, когда проект подгонялся под требования заказчика, а противопожарная безопасность, например, забывалась. Но эти новые фирмы наработали опыт, откровенных нарушителей стало меньше. Значительная доля отрицательных заключений приходилась на проекты, по которым заказчик не успевал снять замечания, просто не укладывался в положенный срок (на экспертизу жилых проектов отводится 45 дней, для нежилых зданий – 90 дней). Сейчас работать с замечаниями проектировщики тоже стали намного лучше.

– Для Петербурга вопрос сохранности соседних со стройкой исторических зданий – очень болезненный. Но в европейских странах ведется строительство по соседству с домами, которые постарше петербургских. Почему у нас это такая проблема?

– В идеале работы в плотной застройке исторического центра ведутся по одним правилам, по одним и тем же технологиям. В Петербурге технологический уровень, техническое оснащение, применяемые научные разработки не уступают европейским стандартам. Существуют, правда, особенности грунта. Нет способа, который позволяет полностью избежать осадки зданий и подвижки слабых грунтов – в геологических условиях Петербурга и при плотной застройке. Тем более, когда многие дома вокруг стоят без капитального ремонта 50 лет или больше. Но если соблюдать утвержденные методы работы, то влияние на соседние здания будет минимизировано, а отклонения от первоначального состояния не выйдут за пределы нормы. По нашему опыту, проблемы возникают, когда строители на площадке не соблюдают предписанные технологии. На проекте «Стокманна» на пересечении Невского пр. и ул. Восстания вместо статического вдавливания свай использовали забивку. На это сразу же отреагировали граждане. Мы проверили объект, провели необходимые замеры. Выяснили, что причина в инициативе начальника участка, который решил использовать другую технологию, поскольку требовалось ускорить процесс. Работы были остановлены, компания вернулась к работе по согласованной методике. Но очень часто и граждане используют строительство для решения за счет застройщика накопившихся в их доме проблем. Бывает, жалобы на новые трещины из-за строительства поступают еще до начала работ.

– Возможно, причина нарушений в неадекватности наказания? Штраф в 50 тыс. рублей за несанкционированный снос исторического фасада никак не выглядит жесткой мерой. Может ли Госстройнадзор, например, потребовать, чтобы участок у нерадивого застройщика отобрали?

– Мы обязаны действовать в рамках закона, за упомянутое нарушение штраф в 50 тыс. рублей был максимально возможным. Право инициировать запрет на строительство для конкретной компании службе дано. Но мы обязаны делать это через суд. В условиях несовершенства судебной системы до момента разбирательства может пройти много времени. Был прецедент, когда процедура по суду длилась 9 месяцев. К моменту разбирательства и нарушение было устранено, и порядок на объекте наведен. Если бы решение готовилось и принималось в течение нескольких дней, можно было бы говорить, что угроза запрета строить – эффективная мера воздействия на застройщиков-нарушителей. Беседовала Анна АЛЕКСАНДРОВА Фото: Игорь БАКУСТИН

В прошлые годы в работе было примерно 4,5 млн кв.м жилья, из которых ежегодно вводилось в эксплуатацию от 2,5 до 3,2 млн. То есть всегда был определенный задел. Сейчас этот запас постепенно тает. Объем уже согласованных проектов позволяет, даже без поступления новых, еще годполтора нормально работать, обеспечивая приемлемые показатели ввода. Но затем, в конце 2011–начале 2012 года, нас ожидает определенный спад.

КРУГЛЫЙ СТОЛ

14

15

ЭЛИТНЫЕ МЕТРЫ В КРЕДИТ Бытует заблуждение, что ипотека – это возможность надолго рассрочить платеж при покупке квартиры невысокой ценовой категории. О том, что ипотечные кредиты пользуются спросом не только у клиентов, приобретающих недвижимость эконом-класса, но и у покупателей жилья в новостройках класса «комфорт» и выше – наш материал.

КРУГЛЫЙ СТОЛ

ДО И ПОСЛЕ КРИЗИСА

С

итуация с выдачей ипотечных кредитов, в том числе и с ипотекой на строящееся жилье, постепенно меняется к лучшему. Однако достичь докризисных показателей вряд ли удастся в ближайшее время. Выдачу ипотечных кредитов банки начали в конце прошлого века-начале 2000-х годов текущего. Тогда ипотека рассматривалась покупателями жилья как экзотика, а банки готовы были кредитовать единичных клиентов. Постепенно ситуация менялась, наилучшие условия для заемщиков были достигнуты в 2008 году–первом полугодии 2009 года. Затем грянул кризис. Кредитные организации ввиду непонятной экономической ситуации, пошатнувшегося собственного финансового состояния, а также в разы увеличившихся рисков невозврата кредитов заемщиками практически свернули ипотеку. Однако заявлять об этом открыто было невыгодно, и ипотека стала носить скорее заявительный характер, так как проценты были нереально высокими, а требования к заемщикам – практически невыполнимыми. Да и последние в связи с неуверенностью в своем завтрашнем дне не спешили брать на себя столь серьезные финансовые обязательства. Поэтому ипотека опять стала доступна единицам – это были те, у кого была возможность платить по высоким ставкам и кому квартира нужна была позарез и не было возможности дождаться более выгодных условий. В 2010 году ипотека стала постепенно оживать. Тем не менее по-прежнему ставки оставались высокими, а требования к заемщикам – достаточно жесткими, несравнимыми с докризисными. Первым потепление пришло на рынок ипотечного кредитования жилья на вто-

16

БОГДАН ЧЕКОМАСОВ, ДИРЕКТОР ПО РАБОТЕ С ЧАСТНЫМИ КЛИЕНТАМИ ФИЛИАЛА BSGV В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ: Ипотека очень нужна покупателям жилья в новостройках. Для дорогих квартир она еще более актуальна, чем для недвижимости эконом-класса: далеко не у всех, даже состоятельных покупателей, есть возможность заплатить 100% стоимости дорогой квартиры. Ошибочно мнение, что кредит – инструмент покупки имущества для тех, кто не может на него накопить. Прежде всего, это инструмент распределения расходов во времени с сохранением гарантированной цены. И обеспеченные люди прибегают к нему не реже, чем среднестатистический россиянин. Цели могут быть разные: от инвестиционных до личного пользования. Очень актуальны кредиты для предпринимателей, чьи личные деньги переплетены с деньгами их бизнеса. Вырвать из оборота несколько миллионов рублей – значит недополучить прибыль, которая в разы превосходит ставку по кредиту. Именно поэтому солидную долю в портфеле ипотечных кредитов нашего филиала занимают кредиты, выданные на покупку элитной недвижимости. Покупатели могли заплатить за квартиру сразу, но предпочли распределить расходы, пользуясь сниженными процентными ставками и рассчитывая на увеличение цены недвижимости (как объекта инвестиций) в дальнейшем. ЕКАТЕРИНА СИМОНОВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА «НДВ СПБ»: Ипотека нужна покупателям более дорогого жилья: даже состоятельные люди не всегда располагают свободными средствами для покупки квартиры. Во-первых, в отличие от ипотечных заемщиков, покупающих квартиры эконом-класса, для этой категории клиентов ипотека – инструмент, позволяющий сэкономить. Как правило, покупателем дорогой недвижимости является владелец бизнеса, основные средства которого вложены в дело. «Вытащить» деньги для покупки квартиры означает лишить свой бизнес оборотных средств, уменьшить его доходность, которая составляет в России в среднем не менее 30%, что значительно выше процентных ставок по ипотеке. Ипотечный кредит дает возможность, получая больший доход от бизнеса, оплачивать покупку квартиры постепенно ежемесячными платежами. Во-вторых, по нашим наблюдениям, многие покупатели дорогой недвижимости строят одновременно еще и загородный дом и не могут сразу заплатить полную стоимость квартиры. Ипотечный кредит позволяет снизить финансовую нагрузку и распределить выплаты на несколько лет. Наша статистика доказывает значимость ипотеки для строящегося жилья бизнес-класса: 40% всех обращений по ЖК «Империал» связаны с ипотечным кредитом, но лишь 10% продаж – с использованием ипотеки. Это говорит о необходимости дальнейшей либерализации банками условий ипотечных программ для новостроек.

17 ЕЛИЗАВЕТА КОНВЕЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ KNIGHT FRANK ST.PETERSBURG: Автомобили премиум-класса – это, прежде всего, имиджевая покупка, и иногда, может быть, некая инвестиция в собственный бизнес. В этом случае человек будет готов купить его даже в кредит. Это товар класса «люкс», который, как известно, покупается не из-за необходимости, а для того, чтобы сделать себе приятное. Квартира к таким товарам относится не всегда. Безусловно, есть квартиры-«игрушки» с первоклассным видом, которые служат в качестве представительских апартаментов. Но чаще решение о покупке жилья – это рациональный шаг, прагматичная покупка. В таких случаях, как правило, клиент понимает, что в определенный момент выгоднее и дешевле получить ипотечный кредит, чем изъять деньги из бизнеса. И учитывая то, что многие наши клиенты – собственники бизнеса, такой вопрос возникает очень часто. Особенно актуальна ипотека в отношении зарубежной недвижимости. В нашей компании очень многие зарубежные сделки, в частности, для Лондона, заключаются с использованием ипотечного кредита. В настоящий момент в России это не так популярно, поскольку кредиты у нас крайне дорогие и брать их не очень целесообразно. Но тем не менее, несмотря на высокие ставки, большое количество клиентов пользуются этой услугой. АНДРЕЙ АЛЕКСАНДРОВ, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПРОДАЖ ИПОТЕЧНЫХ ПРОДУКТОВ УПРАВЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖ И РАБОТЫ С ПАРТНЕРАМИ СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ФИЛИАЛА ОАО АКБ «РОСБАНК»: Ипотека может быть нужна не только покупателям типового жилья, но и при приобретении недвижимости классов «бизнес» и «элита». Первая причина – это элементарная нехватка средств на квартиру такого класса, ведь они недешевы. Вторая причина – это нежелание собственника бизнеса вынуть средства из оборота своей компании. Ставка ипотечного кредита существенно ниже, чем рентабельность большинства направлений бизнеса, поэтому выгоднее взять ипотеку. Инвестиционная привлекательность дорогой недвижимости сегодня снизилась, и большинство покупает квартиру для себя, а не для дальнейшей перепродажи. Поэтому люди не желают ради личных интересов снизить доход собственной фирмы. Часто такие заемщики пользуются правом досрочного погашения кредита и делают это тогда, когда им удобно. В некоторых кредитных учреждениях заемщики-собственники бизнеса сталкиваются со сложностями при получении ипотеки, так как не всегда имеют подтвержденный «белый» доход. В «Росбанке» есть специальная программа для таких заемщиков, которая позволяет учитывать неофициальный доход. Предприниматели и собственники бизнеса составляют примерно 30–40% наших ипотечных заемщиков.

ричном рынке. Из-за нестабильного состояния застройщиков, многие из которых во время кризиса и вовсе приостановили строительство, доверие банков к строителям было серьезно подорвано. Начиная с кредитования деятельности самих строительных компаний и заканчивая ипотекой, большинство банков назначало настолько высокие проценты по кредитам и выставляло столь жесткие требования к девелоперам и их объектам, что сотрудничество между строительным и банковским бизнесом практически прекратилось. Сегодня и в этой сфере наступила оттепель. Большинство банков, как следует рассмотрев ситуацию на рынке недвижимости и оценив финансовое состояние застройщиков, несмотря на все еще существенные риски, пошли навстречу строительным компаниям. Появились как программы проектного финансирования, позволяющие заниматься возведением достаточно крупных объектов, так и программы для ипотечных заемщиков, приобретающих квартиру в новостройке. Если в начале года процент квартир на первичном рынке, приобретаемых в кредит, был невысок – не более 5–7%, то сейчас он вырос до 10% и более. Все большее число объектов аккредитовано в банках, и, соответственно, квартиры в них являются приоритетными при принятии решения о выдаче кредита покупателям. Конечно, пока такой чести удостоены далеко не все строительные компании: есть те, кто до сих пор не оправился от кризиса. Кроме того, одним из главных требований банков является работа застройщика по 214-ФЗ, но таких компаний в общей массе пока немного. Тем не менее недавно у одного из самых консервативных игроков банковского бизнеса появилась выгодная ипотечная программа с практически докризисными условиями. Большинство ипотечных предложений распространяется не только на квартиры эконом-класса, но и на более дорогое жилье – классов «комфорт», «бизнес» и элитного.

КРУГЛЫЙ СТОЛ

ЭКСПЕРТЫ – ЗА ИПОТЕКУ

М

ы предложили нашим экспертам оценить, насколько необходима сегодня ипотека на рынке дорогого жилья. На выбор были предложены следующие варианты ответов.

1) Ипотека очень нужна! Для дорогих квартир она еще более актуальна, чем для квартир эконом-класса, т.к. далеко не у всех, даже достаточно состоятельных покупателей, есть возможность заплатить 100% стоимости дорогой квартиры.

2) Ипотека нужна. Но в дорогих сегментах рынка она не играет решающей роли.

3) Ипотека – скорее нет, чем да. Гораздо важнее рассрочка на период строительства, поскольку даже покупатели, у которых есть возможность 100%-й оплаты, хотят убедиться в том, что дом достроен, прежде чем платить полную сумму.

4) Ипотека не нужна. По крайней мере, на рынке квартир класса «люкс». Бентли, Майбахи и Ламборджини не покупают в кредит. Специалисты рынка были единодушны в своих оценках: 80% ответивших выбрали первый вариант, посчитав ипотеку очень нужной, особенно для рынка дорогих квартир.

МАРИНА АРНОЛЬДИ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ПЕТЕРБУРГСКИМ ФИЛИАЛОМ АКБ «СОЮЗ»: Перспективы развития у рынка недвижимости есть однозначно. Многие в 2005–2008 годах использовали различную недвижимость как возможность удачно вложить деньги. На данном этапе строительство идет не столь активно, роста цен не наблюдается (то есть инвестиционная привлекательность сильно снизилась), но любой человек всегда задумывается об улучшении условий своего существования в рамках города. Если уровень дохода позволяет обслуживать кредит, то сейчас самое время думать об изменениях и использовать свои вложения себе же во благо. Предложений на рынке достаточно, цена несколько снизилась, а ставки по кредитам уже приближаются к докризисному уровню. При этом использование такого инструмента как ипотека позволяет решать вопрос сегодня, а не после продажи другого имущества или поиска альтернативных вариантов. ЕЛИЗАВЕТА ЗЕЛЕНЕЦКАЯ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПАНИИ ASTERA: Немногие клиенты располагают свободными деньгами для покупки недвижимости – как правило, все средства вложены в бизнес. Ипотечное кредитование позволяет совершить покупку жилья, не изымая денег из оборота. Оформить ипотеку выгоднее на начальном этапе строительства, когда цены наиболее низкие. После окончания строительства стоимость объекта серьезно увеличивается, в результате оформление кредита на 10-15 лет позволит заработать без ущерба бизнесу, капитализировав вложенные средства. Развитие ипотечного кредитования в сегменте элитного жилья затрудняется отсутствием специальных программ. В большинстве банков максимальная сумма кредита составляет 500 тыс. долларов, что недостаточно для покупки элитной недвижимости. Но получить более крупный кредит возможно. Сбербанк не имеет ограничений на размер кредита, он определяется на основании оценки платежеспособности заемщика. Не ограничивает размер кредита «Банк Сосьете Женераль Восток». «Внешторгбанк 24» выдает кредиты размером до 1 млн долларов. При этом есть клиенты, которые не нуждаются в ипотеке: доходы от коммерческой и жилой недвижимости позволяют им осуществлять покупку новых объектов без банковских кредитов. Подготовила Александра АНДРЕЕВА

18

АНАЛИТИКА

РЕЙТИНГ: 5 САМЫХ ДОРОГИХ ДОМОВ

С

тоимость квадратного метра в самой дорогой новостройке Петербурга – 1 млн 725 тыс. руб., минимальная цена жилья в открытой продаже в доме на Зоологическом пер., 2-4, составляет порядка 259 млн руб.

По данным консалтингового центра «Петербургской недвижимости», сегодня в продаже находятся квартиры в 43 строящихся элитных объектах, из них 3 расположены на территории Курортного и Пушкинского района. Что характерно, почти все объекты в предложении в настоящее время находятся в высокой степени готовности (35 домов). При этом 27 жилых комплексов уже сданы в эксплуатацию. Продажа каждого объекта – это непростая задача, это целая система построения взаимоотношений с клиентом. Сроки продажи элитных объектов сильно различаются в зависимости от самого предложения – от 2–3 до 9–15 месяцев. Есть объекты, на которые сформирован лист ожидания, и они распродаются, даже не попадая в открытые продажи. Элитные объекты с недостатками или очень дорогие объекты продаются, как правило, после ввода в эксплуатацию. По словам Натальи Городчук, руководителя информационно-аналитического отдела консалтингового центра «Петербургской недвижимости», в среднем после сдачи элитного объекта остается до 20-25% непроданных квартир. При этом надо иметь в виду, что стадия активных продаж дорогого жилья, как правило, начинается не с нулевого цикла, а где-то на 50-процентной стадии готовности дома. В предложении элитного жилья на первичном рынке наибольшую долю занимают трехкомнатные квартиры – 39,7%. Большинство объектов предлагается в ценовом диапазоне 150-300 тыс. руб. за кв.м. Очень дорогих квартир, по цене от 300 тыс. руб. за кв.м и выше, мало, их всего 17%. Все они расположены в Центральном и Петроградском районах. В основном в этом ценовом диапазоне предлагаются трехкомнатные и пятикомнатные квартиры, предложение однокомнатных и двухкомнатных – ограничено. Среди пяти самых дорогих объектов безусловным лидером является строящийся жилой дом СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Hermitage View House в Зоологическом пер., 2-4. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах, которые выставлены на продажу, составляет порядка 1 725 000 руб. Метраж апартаментов – от 150 до 400 кв.м. Эта цена намного опережает все остальные объекты нашего рейтинга. При этом, в отличие от многих домов, где продается действительно дорогое жилье, срок сдачи отнюдь не завтра, а в конце марта 2013 года. Тем не менее, покупатели объектом интересуются, так как он по праву называется уникальным. За последние годы квартир в элитных новостройках с подобным местоположением не появлялось. Более того, последний

20

21 Продажа каждого объекта – это непростая задача, это целая система построения взаимоотношений с клиентом. Сроки продажи элитных объектов сильно различаются в зависимости от самого предложения – от 2–3 до 9–15 месяцев. дом, локация которого оценивается столь же высоко – он располагается у арки Главного штаба, – также построила СК «Возрождение Санкт-Петербурга». Из окон жилого дома открывается вид на шпиль Петропавловской крепости, Дворцовую набережную и Эрмитаж, своды Дворцового и Биржевого мостов, ансамбль стрелки Васильевского острова… Таких видовых характеристик действительно не имеет ни один элитный дом в Петербурге, строящийся сейчас или построенный в не самом далеком прошлом. Остальные характеристики объекта ничуть не уступают видовым: старинное здание будет реконструировано с восстановлением фасадов XIX века и украшено лепниной, холл отделан венецианской штукатуркой и мрамором, при этом вся инфраструктура и инженерия – суперсовременные. По цене 585 тыс. руб. за квадратный метр продаются квартиры в реконструируемом жилом объекте в Центральном районе «Дом у Таврического сада» на ул. Захарьевской, 41. Проект ведет «ПАН», в доме располагается 20 пятикомнатных и восьмикомнатных апартаментов площадью 300-350 кв.м, общая жилая площадь – 7 тыс. кв.м. В настоящее время здесь ведутся внутренние работы, а сдача комплекса запланирована на 4-й квартал текущего года. Сам дом – памятник архитектуры начала прошлого века, построенный по проекту архитектора ВанДер-Гюхта. В комплексе запланированы ресторан, бассейн (во дворе), паркинг, художественная галерея, бильярдная и прочее. В жилом комплексе Diadema Club House, расположенном на Крестовском острове, на пересечении Депутатской ул. и Константиновского пр., продаются квартиры со средней ценой квадратного метра 433 350 руб. Дом возводит ЦУН (брокер – Knight Frank). Из окон дома открываются панорамные виды на воды Средней Невки, зелень Елагина и Каменного островов. В рамках проекта появится благоустроенная набережная. Дом будет сдан в 4-м квартале 2010 года. Еще один дорогой объект – элитный жилой комплекс «Олимпийская деревня», расположенный на ул. Вязовой, 10 (Крестовский остров). Девелопер – компания «Еврострой», комплекс сдан. Средняя стоимость жилья составляет 325,5 тыс. руб. за кв.м. Жилой комплекс достаточно большой – это четыре 4-9этажных здания в общей сложности на 218 квартир, общая жилая площадь составляет 33,5 тыс. кв.м. Из окон – вид на Крестовский остров, Финский залив и Малую Невку, украшением закрытого двора служит фонтан. Замыкает нашу пятерку элитный жилой комплекс «Фаворит», также находящийся на Крестовском острове – на одноименном проспекте, дом 34. Девелопером является «Петербургреконструкция», объект сдан в эксплуатацию в 2007 году. Средняя стоимость квадратного метра квартир в продаже – 301 тыс. руб. В жилом комплексе, состоящем из трех зданий, расположено 106 квартир, общая жилая площадь составляет 15,7 тыс. кв.м. У здания закрытая территория 2,5 га, где находится комплекс семейного досуга. Из окон открываются виды на Малую Невку и Финский залив. Текст: Александра АНДРЕЕВА

Диаграммы: по данным консалтингового центра «Петербургской недвижимости»

ВСЕМИРНОЕ ОБЩЕСТВО ПРОФЕССИОНАЛОВ

М

еждународная федерация участников рынка недвижимости FIABCI объединяет профессионалов из разных стран с 1948 года. В 2010 году президентом FIABCI был впервые избран россиянин.

28 мая 2010 года на 61-м Всемирном конгрессе по недвижимости, проходившем на о. Бали (Индонезия), был избран президент всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости (FIABCI) на 2011-2012 гг. Впервые за более чем полувековую историю этой влиятельной международной организации им станет россиянин – президент петербургской корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко. С 1995 года FIABCI представлена в России. Однако большинство профессионалов рынка недвижимости практически ничего не знают об этой организации и тех возможностях, которые она предоставляет для развития бизнеса своих членов. Сегодняшняя публикация открывает серию статей, задача которых – ликвидировать этот досадный пробел.

ЧТО ТАКОЕ FIABCI? International Real Estate Federation (FIABCI) – Международная федерация участников рынка недвижимости – мировое сообщество, основанное в 1948 году и объединяющее профессионалов в области недвижимости практически со всех континентов. Чаптеры (отделения) FIABCI работают более чем в 50 странах мира, объединяя более 100 национальных профессиональных ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов: риэлторов, девелоперов, управляющих, оценщиков, юристов, финансистов, страховщиков, архитекторов и специалистов иного профиля, связанных с real estate. Также прямыми индивидуальными членами FIABCI являются тысячи компаний и профессионалов из 65 стран мира. Членами FIABCI являются только компании и специалисты безупречной деловой репутации, оперирующие на рынке недвижимости и признанные на международном уровне. Штаб-квартира Международной федерации участников рынка недвижимости находится в Париже. Основной задачей FIABCI является помощь участникам рынка недвижимости разных стран в организации внутреннего и международного бизнеса, повышение качества и конкурентоспособности предоставляемых ими услуг. С 1995 года FIABCI представлена в России. На сегодняшний день чаптер FIABCI-Россия выступает в качестве связующего звена между теми представителями российского бизнеса, кто

22

23 хочет работать на международном рынке недвижимости, и представителями ведущих международных и национальных компаний – брокерами по недвижимости, финансистами, инвесторами, издателями, управляющими недвижимостью, банкирами, архитекторами.

FIABCI И ООН Как некоммерческая организация, FIABCI входит в Экономический и Социальный советы ООН, где она признана в качестве полномочного представителя частного бизнеса в вопросах недвижимости. Федерация на всех уровнях подчеркивает необходимость партнерства публичной власти и частного бизнеса. Благодаря совместной инициативе FIABCI и ООН в 1999 году был создан Всемирный жилищный фонд (The Global Housing Foundation), который ставит перед собой задачу обеспечения жильем бездомных во всем мире через объединение усилий и ресурсов государственного и частного сектора. В 2008 году GHF собрал и направил 250 млн долл. на строительство жилья в Никарагуа (Центральная Америка). На сегодняшний день также запланированы подобные программы в Латинской Америке, Африке, Восточной Европе и Азии.

FIABCI PRIX D’EXCELLENCE Ежегодно с 1993 года при поддержке The Wall Street Journal FIABCI проводит один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости – конкурс реализованных девелоперских проектов FIABCI Prix d’Excellence в области жилой и коммерческой недвижимости. Этот «Оскар» в сфере недвижимости является инструментом выявления лучшего мирового опыта и привлечения интереса международных инвесторов к локальным рынкам и их успешным операторам. Награды FIABCI Prix d’Excellence вручаются в 8 номинациях: – офисная недвижимость, – жилая недвижимость, – торговая недвижимость, – гостиничная недвижимость, – рекреационный сектор (SPA-отели, тематические парки, спортивные клубы, яхт-клубы, лыжные курорты), – общественный сектор, – мастер-план (проекты комплексного освоения территорий), – реставрация (сохранение исторического наследия). За годы существования премии Prix d’Excellence золотую награду получали такие проекты как парижский Диснейленд, башниблизнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге. Александр Романенко: «Этот конкурс хорош тем, что в нем участвуют только успешно завершенные проекты. Они как минимум год работают, приносят доход. Поэтому есть возможность оценить не только замысел, но и воплощение, в том числе финансовую составляющую. Конкурс FIABCI-Россия – первый этап конкурса, совместно с российским чаптером его организует Гильдия управляющих и девелоперов. Итоги российского этапа конкурса традиционно подводятся в рамках Международного

инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. В прошлом году Россия выступила в Prix d'Exellence более чем достойно: одна высшая награда, два призовых места. Награду в категории «Реставрация/сохранение наследия» получил московский лофт-квартал «Даниловская мануфактура 1867» (первая очередь) компании KR Properties. В офисной категории на призовое место вышел бизнес-центр “Морозов” той же компании, входящий в состав делового квартала “Красная роза 1875”. В категории торговой недвижимости – калининградский проект “Европа-Центр”, девелопер проекта – “Гамма Инвест Групп”. Надеюсь, что и в этом году в конкурсе примут участие проекты, которые так же достойно представят Россию на Всемирном конгрессе по недвижимости на Кипре весной будущего года». Подробности на сайте http://www.proestate.ru/index-1431.html.

ВСЕМИРНЫЕ КОНГРЕССЫ И РЕГИОНАЛЬНЫЕ КОНФЕРЕНЦИИ Ежегодно FIABCI проводятся всемирные конгрессы и региональные конференции, чтобы предоставить профессионалам возможность конструктивного общения друг с другом, обучения по передовым международным программам, обмена опытом и знаниями. По правилам FIABCI, ежегодные встречи членов этой организации каждый раз проходят в новой стране – таким образом, члены организации каждый раз знакомятся с новым рынком недвижимости и его особенностями. В отличие от каннской выставки-ярмарки проектов, конгресс FIABCI – это скорее встреча членов клуба. Раз в год собираются вместе самые влиятельные фигуры мирового рынка недвижимости. Главный смысл этой встречи – возможность общения на любом уровне, установление прямых контактов, обсуждение перспектив бизнеса и знакомство с наиболее удачными проектами прошедшего года. Все это разбавлено небольшим количеством официальных заседаний, обучающими программами и развлекательными мероприятиями. Практическую пользу от участия в конгрессе не может отрицать ни один из участников – практика проведения данных мероприятий показывает, что установленные там контакты приводят к заключению выгодных контрактов и увеличению инвестиций. Александр Романенко: «На Бали мы представили заявку России на проведение Всемирного конгресса по недвижимости в 2013 году. Конгресс – это колоссальная возможность привлечь внимание к рынку недвижимости: к проблемам финансирования или гарантиям безопасности, к интересным проектам. Вторая сторона – привлечение инвесторов, причем не макроинвесторов, глобальных корпораций. Речь о самом большом по объему инвестиций классе средних инвесторов, вкладывающих 2–5 млн долл. Их в России сегодня нет. И конгресс – это лучшая площадка для знакомства, чтобы люди приехали, посмотрели объекты, оценили гарантии и возможности. Голосование по месту проведения пройдет в декабре в Брюсселе. Выбирать будут из двух претендентов – Петербурга и Ванкувера. Я думаю, у нас есть шансы впервые в истории получить право принять Всемирный конгресс по недвижимости. Форум в 2011 году пройдет на Кипре, в 2012 году – в Кейптауне».

ЖАРКИЙ ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ

8

августа строители отметили свой профессиональный праздник в 54-й раз. День строителя, празднуемый в России с 1956 года каждое второе воскресенье августа и традиционно становящийся «жаркой порой» для десятков тысяч петербургских строителей, на этот раз

24

совпал с удивительно теплой и солнечной погодой. Давно ставший одним из самых уважаемых профессиональных праздников, из года в год День строителя сохраняет добрую традицию чествования достижений и заслуг людей, от которых и в жару и в стужу во многом зависит комфорт жизни каждого из нас.

25 ИНФОРМАЦИОННАЯ КАМПАНИЯ В начале июля в Комитете по строительству состоялось заседание президиума Союза строительных организаций и объединений (ССОО), посвящённое ходу подготовки к профессиональному празднику – Дню строителя-2010. ССОО организует праздничные мероприятия для петербургских строителей уже седьмой год. Праздничные мероприятия предваряла рекламная кампания – с 13 июля и на протяжении почти трех недель на электронных табло, расположенных на крупных магистралях города, демонстрировались видеоролики о Дне строителя. Рекламные модули с программой праздника появились в десятках профильных СМИ. Информационную поддержку осуществляли газета «Строительный еженедельник», Единый строительный портал www.ktostroit.ru, информационные бюллетени «Стройка», «Стройбизнесмаркет» и «Бюллетень недвижимости», «СтройПарк», журналы «Петербургский строительный рынок», «Федеральный строительный рынок», «Стройпрофиль», «Еврострой», «Красная линия», «Городское обозрение недвижимости», «Строительство. Технологии. Организация», «Строительный Тендер», «Мир и Дом», «Строительство и городское хозяйство», «Промышленно-строительное обозрение», «Архитектура, дизайн и строительство», «Еврострой», «Вестник строительного комплекса», интернет-порталы www.bsn.ru, www.bn.ru и www.restate.ru. Аккредитации на праздничный концерт 5 августа получили более 100 представителей городских и федеральных СМИ.

ДЕЛА СПОРТИВНЫЕ Накануне Дня строителя традиционно завершается Спартакиада строителей «За труд и долголетие», которая идёт в течение года и включает в себя соревнования по волейболу, футболу, лыжным гонкам, пулевой стрельбе, боулингу, настольному теннису и шахматам.

3 августа на малой арене стадиона «Петровский» состоялся спортивный праздник, в рамках которого прошли состязания по легкой атлетике. В завершение праздника сборная команда строителей Санкт-Петербурга провела товарищеский футбольный матч со сборной «Зенит-99» (футбольные клубы Санкт-Петербурга) и одержала убедительную победу со счетом 2:0.

ТОРЖЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ 29 июля в большом зале Фонда имущества СанктПетербурга Союз строительных объединений и организаций собрал лучших строителей Санкт-Петербурга на торжественную церемонию награждения ведомственными наградами, наградами Правительства Санкт-Петербурга и профессиональных общественных организаций: ССОО и Российского союза строителей (РСС). В храме Первоверховного Апостола Петра 5 августа в честь Дня строителя были проведены литургия и праздничный молебен. Храм в течение шести лет возводится на средства

строителей Санкт-Петербурга в Невском районе города, на пересечении Искровского пр. и ул. Подвойского. После молебна состоялась экскурсия по храму и концерт колокольного звона. Официальное празднование Дня строителя-2010 завершилось 5 августа грандиозным концертом в Ледовом дворце, участие в котором приняли Лариса Долина, Ирина Аллегрова, Олег Газманов, Александр Малинин, Виктория Цыганова, Стас Пьеха и Анна Семенович. Вели праздничный вечер популярные артисты театра и кино Татьяна Веденеева и Борис Щербаков. Перед концертом со сцены Ледового дворца строителей поздравили губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и руководитель фракции «Единая Россия» в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров. Участниками вечера стали представители тысяч строительных компаний нашего города, всего праздник посетили более 9000 человек. Ледовый Дворец уже в шестой раз открыл свои двери для гостей торжественного вечера, посвященного Дню строителя, для гостей, которыми нынче стали все представители этой уважаемой профессии, награжденные в разные годы государственными и ведомственными наградами за заслуги в созидательном труде. Организаторы праздника пригласили занять места в первых рядах партера петербуржцев – обладателей высокой награды «Заслуженный строитель Российской Федерации». А на сцену был приглашен генеральный директор ООО «Интарсия» Виктор Смирнов, которому Валентина Матвиенко и Вячеслав Макаров вручили знак «Строителю Санкт-Петербурга» первой степени. В продолжение торжественной части вечера на сцене Ледового Дворца были награждены победители ежегодной Спартакиады «За труд и долголетие». Из рук председателя Комитета по физической культуре и спорту Правительства Санкт-Петербурга и руководителей крупнейших саморегулируемых организаций региона награды получили генеральный директор ОАО «Метрострой» Вадим Александров, генеральный директор ООО «АТП «Спецстрой» Игорь Афанасьев и генеральный директор ЗАО «Метробетон» Владимир Кондратенко. Организаторы праздника поблагодарили генеральных спонсоров Дня строителя – ЗАО «Росстройинвест», ОАО «Монолитстрой», ЗАО «Мегамейд», компании «ДАН», «Ленстройремонт», СУ-155 за помощь в организации празднования Дня строителя и спонсорскую поддержку. Кроме того, впервые в этом году главными партнёрами Дня строителя выступили саморегулируемые организации, крупнейшие по численности и активно принимающие участие в становлении системы саморегулирования. Это СРО НП «Строители Петербурга», СРО НП «Объединение строителей Петербурга» и СРО НП «БСК». Участие СРО в качестве генеральных партнёров – примета времени и результат перехода отрасли на саморегулирование.

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008

1

ЗООЛОГИЧЕСКИЙ, 2-4

2

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

3

КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

4

РЕЗИДЕНЦИЯ НА СУВОРОВСКОМ

5

ДОМ У МОРЯ

6

ВЕНЕЦИЯ

7

СМОЛЬНЫЙ КВАРТАЛ

8

ШПАЛЕРНАЯ, 60

9

НОВАЯ ИСТОРИЯ

10

АЛЕКСАНДРИЯ

11

ФИНАНСИСТ

12

DIADEMA

13

ОРИЕНТАЛЬ

14

ЖЕМЧУЖНАЯ ПРЕМЬЕРА

15

ФАВОРИТ

16

ПРЕМЬЕР ПАЛАС

17

ДОМ НА АНГЛИЙСКОМ

18

ДОМ НА АРСЕНАЛЬНОЙ НАБЕРЕЖНОЙ

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

2

Зоологический переулок, 2-4. Уникальный статусный дом у Биржевого моста. Роскошные виды из окон на Эрмитаж, Петропавловскую крепость, стрелку Васильевского острова.

Кирочная, Парадная улицы, Виленский переулок, улица Радищева. Фенешебельный квартал в центре СанктПетербурга с собственными улицами и площадью. Сдана первая очередь. Открыты продажи квартир в корпусах 6,7 (II очередь строительства).

(812) 688-88-88 www.kvartira-lux.ru

(812) 688-88-88 www.kvartira-lux.ru

3

4

Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Двухуровневые видовые пентхаусы. Все квартиры с балконами и террасами. Квартиры в собственности.

Суворовский проспект / Кирочная улица. Выгодное месторасположение в центре – неподалеку Смольный собор, Таврический сад. Видовые квартиры. Фасады облицованы гранитом и натуральным кварцитом. Квартиры в собственности.

(812) 688-88-88 www.kvartira-lux.ru

(812) 688-88-88 www.kvartira-lux.ru

28

РЕГИСТР 29 5

6

Крестовский остров, набережная Мартынова, 74. Корпуса в стиле европейских современных загородных вилл. Виды на парки и воду. Последние квартиры. Последние цены. Квартиры в собственности.

Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Респектабельный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Роскошные виды на Среднюю Невку и Елагин остров.

(812) 688-88-88 www.kvartira-lux.ru

(812) 688-88-88 www.kvartira-lux.ru

7

8

Смольная набережная, улица Смольного, Орловская улица. Новый элитарный жилой квартал. Расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом Смольный собор. Обилие зелени вокруг. Панорамные виды на Неву.

Шпалерная улица, 60. Дом заселен. Жилой комплекс европейского класса. Престижное месторасположение рядом с ансамблем Смольного собора. В продаже последние квартиры.

(812) 688-88-88 www.kvartira-lux.ru

(812) 688-88-88 www.kvartira-lux.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

10

Элитный жилой квартал в центре Васильевского острова. На территории расположены 6 жилых корпусов переменной этажности: 9–14–16 этажей. Современная инженерия, лифты Kone, система контроля доступа и видеонаблюдения, профессиональная служба эксплуатации. Инфраструктура включает в себя ресторан итальянской кухни от GinzaProject, фитнес-клуб FitFashion, супермаркет, детский сад, службу бытового сервиса.

Элитный жилой комплекс «Александрия» на Новгородской ул., 23 – проект компании RBI, разработанный всемирно известным испанским архитектором Рикардо Бофиллом в стиле неоклассицизма. Дом отличают богатая инфраструктура, панорамные виды на Смольный и Неву. В доме представлены квартиры площадью 40–195 кв. м, имеется подземный отапливаемый паркинг. Дизайн общих зон разработан лично маэстро Бофиллом.

(812) 332-55-55 new-history.ru

(812) 320-76-76 rbi-holding.ru 12

11

С верхних этажей жилого комплекса «Финансист» город особенно притягивает взгляд, заставляя бесконечно созерцать изгибы Невы, шпиль Адмиралтейства, купол Исаакия… «Финансист» – самый высокий дом в исторической части Васильевского острова. Он сдан в эксплуатацию в 2009 г. В доме – теплый паркинг и фитнес-центр.

Крестовский остров предлагает свой лучший проект – Diadema Club House. Апартаменты каждой из четырех семиэтажных башен имеют потрясающие виды на Елагин остров и Среднюю Невку. Все пространство внутренней галереи занимает зимний сад, в зелени которого спроектированы зона ресепшн, лобби-бар и игровая комната. На каждый апартамент предлагается не менее двух машиномест в подземном паркинге.

(812) 321-08-08 petropol.ru

(812) 363-22-22 spb.knightfrank.ru

30

РЕГИСТР 31 14

13

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Комплекс имеет уникальную ступенчатую архитектуру с 4–12этажными секциями, как результат – большая часть квартир имеет террасы с панорамным видом на Крестовский остров. Также предусмотрены таунхаусы – многоуровневые апартаменты с отдельным входом, гаражными местами на две машины.

Комфортабельный квартал на южном побережье Финского залива, расположенный в окружении живописных парков и знаменитых пригородов. Его гармоничный ансамбль составляют 6 кирпично-монолитных домов переменной этажности. Квартиры с видом на залив площадью от 43 до 137 кв.м, высокие потолки – 3,06 м, система контроля доступа и видеонаблюдение. Подземный паркинг, детский сад с бассейном, вся инфраструктура в доме. Идет заселение!

(812) 703-44-44 yitdom.ru

(812) 457-17-77 bpearl.net

15

16

Элитный жилой комплекс «Фаворит». Три жилых дома и корпус семейного досуга расположены на закрытой территории в 2,5 га. Один из самых успешных и уникальных проектов Санкт-Петербурга в области элитного домостроения. Уникальное место, Приморский парк, прилегающий к закрытой территории комплекса, великолепные виды на Малую Невку и Финский залив.

Жилой комплекс «Премьер Палас» расположен на берегу Невы в исторической части Петроградской стороны напротив зелени и скверов Крестовского острова и является первой клубной резиденцией с собственной набережной с причалами для яхт. Одно из достоинств – большое количество видовых квартир. Из окон апартаментов и просторных террас открываются восхитительные виды на Финский залив и центр города.

938-41-15 www.petrek.ru

(812) 680-44-22 ndv-spb.ru

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

18

Компания «Пярну Вески» предлагает «Дом на Английском», в историческом центре города, на пересечении ул. Декабристов и Английского пр. Идея проекта: реконструкция жилого дома повышенной комфортности клубного типа с общей площадью около 3239 кв. м. Дом будет отражать голландские мотивы в архитектуре XVIII века с отделкой изразцами, кованными элементами, внутренним двориком с изысканной композицией цветов.

PARNU VESKI ПЯРНУ ВЕСКИ

Новый дом бизнес-класса в исторической части города Санкт-Петербурга, в 3 минутах ходьбы до наб.реки Невы и ст. м. «Площадь Ленина». Проект представляет собой 8-этажный жилой дом, с видовым мансардным этажом на центр города. В доме предусмотрен 2-уровневый отапливаемый подземный паркинг. На первом этаже располагается детский сад на 80 мест, с игровой детской площадкой.

(812) 495-40-59 parnuveski.ru

(812) 335-55-55 spbrealty.ru

Жилой комплекс бизнес-класса «Эстет» расположен в Кировском районе, в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Автово». Связь с основными транспортными магистралями позволяет быстро добраться до центра города. Автостоянка располагается под жилым комплексом, имеет удобный въезд и возможность подняться на этаж. При разработке планировочных решений предусмотрены возможности трансформации пространства.

Жилой комплекс «Империал» – идеальное место для жизни делового человека, ведь он находится на Московском проспекте, который уже давно стал центром бизнес-активности. Его расположение позволяет легко добраться до центра, аэропорта и до основных городских транспортных магистралей. Своей масштабностью и роскошной элегантностью он удачно вписывается в застройку района.

(812) 336-0-336 lidergroup.spb.ru

(812) 680-44-22 ndv-spb.ru

32

РЕГИСТР 33

Новый дом премиум-класса у Парка Победы. Единая входная группа. Квартиры с теплыми лоджиями. Двухуровневый полуподземный паркинг на 324 машиноместа. Плановый срок сдачи: 2 кв. 2012 г.

Единственный дом премиум-класса в Московском районе. 15 минут до Парка Победы. Единый парадный вход. Холл с зоной приема гостей. Дом построен!

(812) 335-55-55 spbrealty.ru

(812) 335-55-55 spbrealty.ru

Комплекс «Серебряный Век» расположен на берегу Среднего Суздальского озера. В доме, состоящем из 3-х этажей и мансарды, предусмотрен лифт Kone, двухуровневый паркинг и большой спортивный комплекс с теннисными кортами. Охраняемая территория дома благоустроена изящным ландшафтным дизайном и всеми видами подсветки. Эффектный вид на озеро и парк – достоинство практически каждой квартиры в комплексе.

Уникальный клубный комплекс «Шуваловский дом» на берегу Нижнего Суздальского озера! Видовые квартиры, SPA-центр с двумя бассейнами, тренажерными залами, потрясающий ландшафтный дизайн, ночная разноуровневая подсветка территории и пруда с экзотическими рыбками. Высочайшее качество строительства, натуральный камень, ручная ковка, дизайнерская отделка парадных! Дом построен.

+7 (812) 956 56 70 aksioma.info

+7 (812) 956 56 70 aksioma.info

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

КОЛОМЯГИ, ЭСТОНСКАЯ УЛИЦА Предлагаются 3-этажные таунхаусы с цокольным этажом в жилом комплексе «Новые Коломяги». Благоустроенная территория с детской игровой площадкой, кованое строгое ограждение, красивые витражные окна из лиственницы – вот лишь небольшое дополнение к удобным планировкам и инженерному оснащению жилого комплекса. Квартиры площадью от 200 до 265 кв.м расположены на 3 жилых этажах, в подвале установлено инженерное оборудование. Вход и въезд на территорию централизованный.

322-52-00, +7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

34

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА 35

НАБЕРЕЖНАЯ РОБЕСПЬЕРА, 12 Эксклюзивное предложение. Квартира с прекрасным видом на Неву общей площадью 180 кв.м в элитном жилом комплексе – «Дом на Неве». В квартире сделан ремонт. Дом повышенной комфортности 2000 г. п. с ночной подсветкой фасада, отделанного гранитом. (В этом же доме есть и другие предложения). Видеонаблюдение. Охрана всей территории. Гостевая автостоянка и подземный паркинг. Рядом Таврический сад. Прямая продажа.

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ 322-52-00, +7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

УЛ. РЮХИНА, 12 Окнами в парк, в самой престижной части Крестовского острова, в доме 2005 года постройки, предлагается на продажу полноценная пятикомнатная квартира общей площадью 188,7 кв.м. Утвержденная перепланировка, ремонт по дизайнпроекту, три санузла, мебель, техника. Солнечная уютная квартира не оставит вас равнодушными. Круглосуточная охрана, закрытая внутренняя территория, лифт с индивидуальными ключами прямо в паркинг. Два парковочных места в подземном паркинге входят в стоимость.

322-52-00, +7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

36

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА 37 УЛ. ОДОЕВСКОГО, 28 Вид, комфорт, центр города! Предлагаем на продажу квартиру общей площадью 269,44 кв.м в доме 2002 года постройки с панорамным видом на акваторию Финского залива и исторический центр города. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту: сочетание красок, материалов и новейшей техники с потрясающим видом приятно Вас порадует. Камин, зимний сад, терраса, уютные спальные комнаты и кабинет – дополнят общую атмосферу квартиры. Звоните!

322-52-00, +7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

КВАРТИРА В ОСОБНЯКЕ НА ОЧАКОВСКОЙ Продается 2-уровневая квартира мансардного типа площадью 230 кв.м в особняке на Очаковской ул. с встроенным гаражом и дополнительным парковочным местом. Уровень потолков до 5,5 метров. Хороший ремонт. Историческая часть города, в 5 минутах ходьбы от знаменитого Таврического сада. За ажурной изящной оградой Вы увидите недавно отреставрированное здание, которое обязательно привлечет Ваше внимание. Здесь все необычно: заботливо посаженные стройные зеленые ели, широкие ухоженные газоны, шикарный подъезд с просторным вестибюлем.

60 000 000 руб. ООО «ЦЖК», ГРУППА КОМПАНИЙ «АДВЕКС»

38

+7 (812) 635-94-51, +7 (911) 014-39-56, Ирина Забродина, irazabod@mail.ru

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА 39

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА МИЛЛИОННОЙ УЛИЦЕ Продается интересная 2-комнатная квартира в 100 метрах от Эрмитажа, в доме после капитального ремонта 1985 г. Шикарный парадный подъезд, арочные фасадные окна, хорошая планировка, потолки 4 метра. 2-й этаж, лифт, 74 кв.м. Квартира идеальна под сдачу в наем.

14 000 000 руб. ООО «ЦЖК», ГРУППА КОМПАНИЙ «АДВЕКС»

+7 (812) 635-94-51, +7 (911) 014-39-56, Ирина Забродина, irazabod@mail.ru

ЛУЧШИЙ ЗАРУБЕЖНЫЙ ДОМ МЕСЯЦА

40

41 УНИКАЛЬНАЯ СУПЕР-ВИЛЛА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ C НЕПОВТОРИМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ Эта уникальная, индивидуально спроектированная и недавно построенная вилла расположена на первой линии моря в тихом, фешенебельном районе Сол де Майорка. Вилла имеет потрясающий вид на море. Площадь участка – 950 кв.м, жилая площадь – 320 кв.м. Эта вилла представляет собой гармоничное сочетание уникальной архитектуры, современного дизайна и оборудования. Вилла построена на двух этажах: на первом этаже – открытое пространство, которое включает две просторные гостиные, объединённые стеклянным атриумом, суперсовременную, итальянскую кухню с оборудованием Miele и Whirlpool. На втором этаже расположены 3 просторные спальни со смежными ванными. Главная спальня, помимо большой ванной комнаты, имеет гардеробную. Как с первого, так и со второго этажей открывается потрясающий вид на море. Дом окружен ухоженным садом. На вилле установлена американская система управления и контроля типа «умный дом», которая позволяет контролировать освещение, «климат» в доме, температуру в бассейне и джакузи, звук, домашнее кино, сигнализацию. Система позволяет дистанционное управление домом с вашего компьютера. В доме также имеются сауна, спортивный зал, винный погреб, парковка. При строительстве этого дома использовались высококачественные материалы и современные технологии. Дом продается со всей современной мебелью и оборудованием.

Старая цена: €5 500 000 Новая цена: €4 100 000

(812) 600-8-005, (812) 313-83-83 www.valencia.ru

ГОРОДНИЧИЙ

42

43

ДОМ, УЛИЦА, ФОНАРЬ… ВОРОТА От Петровских ворот Петропавловской крепости до монумента героическим защитникам Ленинграда на площади Победы – городские ворота по-своему рассказывают трехвековую историю Петербурга и его архитектуры.

ГОРОДНИЧИЙ

Ч

то такое ворота города сегодня? Наверное, почти ничего. Чтобы иметь ворота, города должны обладать центром, занимать определенные территории, помещаться в четких границах. Современные реалии таковы, что и границ как будто нет, а во всю ширь расползаются бесформенные агломерации.

С ЭЛЕКТРОПРИВОДОМ ИЛИ С ТРИУМФОМ

К сожалению, все крупные города мира пережили эту метаморфозу, и Петербург с его призрачным существованием на территории Ленинградской области здесь не исключение. Если, к примеру, в поисковике Google набрать фразу «ворота Петербурга», то, прежде чем встретить ссылки на знаменитые Нарвские и Московские ворота, мы будем долго листать страницы, где в ассортименте представлены ворота откатные, секционные, распашные, автоматические с электроприводом и т.д. Если бы речь шла о каком-то другом городе, можно было бы и не удивляться такой картине, но только хорошо известно, что для Петербурга тема ворот, торжественного, триумфального въезда всегда была исключительно важна. В каком-то смысле Петербург вообще начинался с ворот. Так, его первые ворота, Петровские, начали возводить одновременно с бастионами Петропавловской крепости и стенами Петропавловского собора. И это были не просто ворота,

44

ГОРОДНИЧИЙ

Петровские ворота символизировали победу над шведами (в тот момент еще бывшую делом времени, но, как известно, царь Петр вообще отличался большой нетерпеливостью), и их апелляция к римским триумфальным образцам была не случайна. Ведь именно триумф в Северной войне позволил Петру превратить Московское царство в Империю.

46

запирающие въезд. Их архитектор, Доменико Трезини, знал, что делал. Его ворота были задуманы по образцу римских триумфальных арок, через которые победные легионы с трофеями и почестями возвращались в Вечный город из военных походов. Петровские ворота символизировали победу над шведами (в тот момент еще бывшую делом времени, но, как известно, царь Петр вообще отличался большой нетерпеливостью), и их апелляция к римским триумфальным образцам была не случайна. Ведь именно триумф в Северной войне позволил Петру превратить Московское царство в Империю. Петровские ворота выражали эту новую идеологию.

ТРИУМФ ПО-ПЕТЕРБУРГСКИ Петропавловской крепости никогда не приходилось выполнять свою оборонительную функцию, но понимание большого идейного значения въезда в город сохранилось. Главным подтверждением тому стали грандиозные постройки александровских и николаевских времен, Нарвские и Московские ворота, которые продемонстрировали особенности петербургского триумфа. Если в Древнем Риме такую арку принято было возводить в самом центре города, вблизи его форумов, то петербургская традиция тут отступила от правила. Здесь триумфальная арка выполняет также роль городских ворот. Нарвские ворота были возведены в 1814 году по проекту Джакомо Кваренги для встречи русских войск, возвращавшихся из заграничного похода против Наполеона. Победа над сильнейшей армией мира,

ГОРОДНИЧИЙ

Воинственный вид этих покрытых металлической броней построек продолжает напоминать, что когда-то Петербург был не Северной Венецией и не музеем под открытым небом, требующим в качестве защиты охранную грамоту ЮНЕСКО, но воинственным городом, которому нужны не стены, чтобы обороняться, а триумфальные арки, чтобы встречать победителей.

48

освобождение Европы от узурпатора, взятие Парижа – таковы были успехи русской гвардии, и столица встречала ее как подобает, с триумфом. Довольно скоро построенные из дерева и алебастра ворота обветшали, но прошло время, и император Николай I приказал отстроить заново этот символ непобедимости русского оружия. С тех пор Нарвская застава навсегда обрела свой триумфальный вид. Чуть позже у другой заставы Петербурга, Московской, тоже появился свой триумфальный въезд. Василий Стасов, архитектор, который занимался реконструкцией Нарвских ворот, возвел здесь в честь победы над турками в войне 1828-29 гг. Московские ворота. И если для Нарвских ворот в качестве примера послужила арка Тита в Риме, то у Московских ворот свой достойный образец – Пропилеи афинского Акрополя. Так же как и в случае с Нарвскими воротами, основным материалом постройки послужил металл. Нарвские ворота – это кирпичная постройка, обшитая медными листами. Московские ворота смонтированы из отдельных чугунных блоков, специально отлитых для этой цели на Казенном литейном заводе. Воинственный вид этих покрытых металлической броней построек продолжает напоминать, что когда-то Петербург был не Северной Венецией и не музеем под открытым небом, требующим в качестве защиты охранную грамоту ЮНЕСКО, но воинственным городом, которому нужны не стены, чтобы обороняться, а триумфальные арки, чтобы встречать победителей.

49 ГОРОД ПЫШНЫЙ, ГОРОД БЕДНЫЙ Другие ворота, которые мы не успели упомянуть и которым как раз нужна защита ЮНЕСКО, находятся на противоположном конце города, вдали от стратегических, связанных с войной южного и западного направлений, и потому имеют вполне мирный вид. Александровские ворота были возведены на территории Пороховых заводов архитектором Ф. Демерцовым в начале 1800-х годов специально для торжественной встречи императора Александра I. Когда-то над воротами был установлен колокол, извещавший о начале рабочего дня. Теперь, оказавшись на обочине шоссейной дороги, никого не встречая и никого не провожая, своим видом они скорее напоминают призрак, чем триумфальную арку.

ЛЕНИНГРАДСКИЙ СЮЖЕТ В советскую эпоху тема ворот города также не осталась без внимания. Но в истории Ленинграда она получила довольно неожиданную интерпретацию и стала явным отклонением от основной петербургской традиции. Можно сказать, что архитектурные мотивы в ленинградский период явно отступили на второй план, уступив первенство скульптуре. Рядом с Приморским проспектом на высоком постаменте стоит стройная женская фигура с букетом в руках. Появилась она здесь в 1949 году, хотя сама скульптура была отлита еще в 1939 году (автор – Елена Янсон-Манизер). Согласно краеведческой легенде, она была задумана для встречи победителей, которым предстояло вернуться с Зимней войны с Финляндией. Однако, как известно, победоносной войны не вышло, триумф оказался ложным, и с установкой монумента пришлось повременить. Еще одно произведение сталинской эпохи, отмечающее въезд в город, находится на улице Коммуны. Два пилона, украшенные звездами и барельефами Ленина и Сталина, были установлены здесь в память о победе в Великой Отечественной войне в начале 1950-х годов. Долгое время этот памятник служил не только въездом в город, но и своеобразным напоминанием о борьбе с культом личности. Почти сразу после установки лицо Сталина было закрыто обыкновенным железным листом, и все въезжавшие в Ленинград догадывались, чей бронзовый лик прячется за ржавым куском железа. Не так давно этот памятник был полностью отреставрирован и вернул себе свой исторический вид, но, кажется, образ Сталина уже никого так не пугает. В поздний период советской эпохи у города появились новые ворота на самом ответственном на тот момент направлении – московском. В роли южных ворот выступил грандиозный монумент героическим защитникам Ленинграда, созданный по проекту скульптора М. Аникушина и архитекторов В. Каменского и С. Сперанского в 1975 году, к 30-летию Победы. Этот сложный мемориальный комплекс придал теме ворот города новое эмоциональное звучание. Образ героической обороны Ленинграда раскрывается здесь через мотивы скорби и страдания. Такова оказалась истинная цена победы.

ГОРОД В ДОРОЖНОЙ ПЕТЛЕ Можно было бы подумать, что новому Петербургу как будто нечего добавить к этой теме, особенно учитывая все те противоречия, которые возникают между старой петербургской архитектурой и новым строительством. Однако и у этой истории есть продолжение. Связано оно со строительством кольцевой дороги, которая, хоть и была задумана для выполнения сугубо практической функции, вместе с тем сыграла и символическую роль – четко обозначила новые границы города. Возник вопрос о художественном оформлении этой границы. Так появилась концепция «Ландшафтноархитектурного оформления кольцевой автодороги Санкт-Петербурга», где говорится и о разных классах качества оформления тех или иных участков (в зависимости от степени ответственности), и о «дереве города» – на каждом направлении для посадки выбирается своя порода, и даже о сооружениях, аллегорически представляющих строительный стиль трех веков петербургской архитектуры. Интересно будет посмотреть. Текст: Александр КОРОЛЕВ Фото: Ярослав ФРОЛОВ

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ МЕСЯЦА

50

51

КВАРТИРА НА НАБЕРЕЖНОЙ РЕКИ ФОНТАНКИ Площадь: 187 кв.м. Квартира на Фонтанке – отражение статуса и успешности своих хозяев. Выбранный стиль модерн как нельзя лучше соответствует расположению жилища в историческом центре города. Светлая и просторная квартира выдержана в комфортной цветовой гамме: цвет топленого молока, слоновой кости, оттенки бежевого сочетаются с темно-шоколадным декором. Гостиная создает ощущение легкости и праздничности. Тонкая роспись на стенах поддерживается цветовыми акцентами на текстиле, а ажурная лепнина на потолке вторит декоративным элементам на камине и зеркале над ним. В спальне повсюду плавные линии: в мебели в стиле модерн, в деликатных и мягких драпировках в текстиле. Мягкий свет не создает резких теней и оставляет спокойное и умиротворенное впечатление. Столовая радует глаз сочетанием оливкового и песочного цветов. Витражная дверь – еще один атрибут стиля. Интерьер полностью подчинен своей концепции как в вопросах насыщения аксессуарами, так и при выборе элементов декора.

+7 (800) 200-60-71, +7 (812) 607-77-71 www.otdelkin.ru

ДВОРЕЦКИЙ

54

55

КИТАЙСКИЙ ВЕЕР Планировка этой квартиры напоминает раскрытый веер. То ли по иронии судьбы, то ли, напротив, по ее высочайшему повелению, люди, которые ее приобрели, имеют непосредственное отношение к стране, откуда, как считается, родом этот изящный аксессуар. Хозяева этого дома – китаисты, люди, изучающие и любящие Китай.

ДВОРЕЦКИЙ

Э

та квартира в центре города стала первым совместным жильем молодых супругов – свадьбу и новоселье они отмечали почти одновременно. Выбор именно центральной части Петербурга в качестве места жительства для Юлии и ее мужа был принципиальным – им хотелось жить недалеко от работы. Отдать предпочтение именно новому дому – было пожелание хозяина квартиры. «Старый фонд нашего города в своем большинстве находится в не очень хорошем состоянии. Кроме того, всем хочется из красивой квартиры попадать в чистый подъезд, ухоженный двор, что не всегда возможно, приобретая квартиру на вторичном рынке центра», – рассказывает хозяйка.

КРАСИВЫЙ ПЛАН К тому же дом современной архитектуры подарил столь оригинальную планировку квартиры, что было также несомненным плюсом. Как уже говорилось, в плане квартира, общей площадью 108 кв.м, имеет веерообразную форму: пространство двустороннее, и внешние полукруглые стены прорезаны большим

56

57

количеством окон. Авторам проекта нужно было не только максимально удобно разместить все необходимые помещения внутри двух полукругов, но и сохранить открытым путь для естественного света, который насквозь «простреливает» пространство. «С такой планировкой мы в своей практике еще не сталкивались, – рассказывает Лариса Чернова, один из авторов проекта. – Ее нестандартность добавляла нам с Татьяной не столько трудностей, сколько дополнительного интереса в решении сложной задачи». Ранее дизайнер Лариса Чернова занималась оформлением квартиры родителей хозяйки Юлии, новый проект стал продолжением сотрудничества с этой семьей. Соавтором Ларисы стала дизайнер Татьяна Жолудева: «Я открыла замечательный способ больше времени проводить с дорогими мне людьми – со своими друзьями, – говорит Лариса, – для этого надо просто вместе работать: в таком дуэте мы чувствуем себя великолепно, отчего и заказчики, и результат только выигрывают». Лариса и Татьяна закончили Санкт-Петербургскую государственную художественно-промышленную академию им. А.Л. Штиглица (б. ЛВХПУ

ДВОРЕЦКИЙ

Авторам проекта нужно было не только максимально удобно разместить все необходимые помещения внутри двух полукругов, но и сохранить открытым путь для естественного света, который насквозь «простреливает» пространство.

58

им. Мухиной), кафедру «Интерьер и оборудование». Давно и успешно работают в области проектирования частных и общественных интерьеров. Лариса занимается живописью, поэтому все цветовые сочетания в интерьере чувствует как художник. Считает, что залог хорошего интерьера – это красивый план. «Он должен быть красив сам по себе и отточен до совершенства. Если план состоялся, тогда и все остальное обязательно получится», – утверждает дизайнер. Татьяна в архитектуре отдает предпочтение стилям модерн и ар-деко. При проектировании интерьеров особое внимание уделяет организации зонирования пространства, лаконичности стилистического решения. Срединный сегмент «веера» дизайнеры предложили освободить от лишних перегородок и создать центральное помещение с окнами на две стороны, открытое для света и воздуха. Следующий сегмент был отдан под кухню. Строителями дома предполагалось, что к кухне будет примыкать остекленная лоджия, от нее решили отказаться в пользу увеличения площади кухни и создания на этом месте столовой зоны, а вот второй дверной проем из гостиной на кухню (бывший выход на лоджию) реши-

59

ли оставить. Так, за счет отсутствия дверей и присутствия двух широких проемов, кухня стала изолированным и присоединенным к гостевой зоне помещением одновременно. Спальня и ванная комната расположены в следующем сегменте веера – таким образом, правила приватной территории были полностью соблюдены. Изначально хозяева настаивали на появлении второго санузла, расположенного в этой же части квартиры, но имеющего вход из коридора. Но после обсуждений с авторами проекта пришли к выводу, что правильнее будет оборудовать здесь гардеробную – загромождать шкафами интерьер не хотелось, а без систем хранения дом жить не может. Дугообразный коридор фланкирован несколькими окнами с одной стороны и рамами с зеркалом и большой фотографией с другой. Стены здесь оформлены декоративной штукатуркой, фактурный рисунок которой создавался дизайнерами собственноручно. Вешалка в прихожей создана в виде изящной кованой ветви шиповника. Такой красивый аксессуар, который сделал мастер художественной ковки Валерий Егоров, этот дом получил в подарок от хозяев на Новый год.

ДВОРЕЦКИЙ

ВПЕЧАТЛЕНИЕ ОТ ШИНУАЗРИ

Шинуазри можно понимать по-разному. В процессе обсуждения мы поняли, что яркие цвета, контрастные сочетания «красныйчерный» и прямые цитирования китайских мотивов хозяева не приветствуют, поэтому появился только намек, полутон.

60

Что же касается цветовой и стилевой направленности пространства, то у Юлии и ее мужа сразу было представление о том, что они хотят получить: «Так как мы оба занимаемся Китаем, то нам хотелось, чтобы наша общая страсть нашла отражение и в интерьере квартиры. Мы предполагали, что это будет не общий стиль пространства, а скорее, впечатление от шинуазри». Шинуазри – традиционное название «китайского» стиля, вот уже несколько веков привлекающего европейцев. «Шинуазри можно понимать по-разному, – рассказывает Лариса Чернова. – В процессе обсуждения мы поняли, что яркие цвета, контрастные сочетания “красныйчерный” и прямые цитирования китайских мотивов хозяева не приветствуют, поэтому появился только намек, полутон». Отражением этой стилистики стало использование приема декоративных панно в лепных рамах на стенах в гостиной. Для создания панно использованы бумажные обои с растительными мотивами и обязательными птицами на гладкой однотонной поверхности стены. Обивка дивана, рисунок ковра из шелка и шерсти хорошо перекликаются с орнаментом обоев. Глянцевые вставки натяжного потолка цвета слоновой кости перекликаются с приемом панно и визуально добавляют высоты помещению. Классическая люстра

61 в гостиной, словно музейный экспонат, одета в стеклянный чехол – модель Light Shade Shade – вещь в духе известных шутников современного дизайна – компании Moooi. Еще одно пожелание хозяев заключалось в максимальном сохранении и преумножении средствами дизайна количества света в квартире. Общий колорит интерьера в нежных сливочных тонах, цвет слоновой кости как нельзя лучше подходили для этой цели. В то же время кухонная мебель по представлению супругов должна была быть черной, кухню сформировали из модулей сразу двух итальянских фабрик. Минимальное присутствие верхних шкафов и цветочный орнамент делают кухонную мебель визуально легкой. «Не знаю почему, но и я, и муж хотели, чтобы кухня была именно черная, и еще обязательно абажур над столом и ходики на стене – все это и было воплощено в жизнь», – рассказывает хозяйка. Изюминка внешне простого абажура над столом в кухне прячется внутри – оригинальная «лепная» изнанка сделала этот светильник фабрики Flos одним из лучших образцов современного дизайна. Стеклянный стол при необходимости раздвигается, а в сложенном состоянии дополнительные «полы» практически незаметны. Римские шторы на кухне выбрали из соображений красоты и практичности. Ткань собирается в красивые складки и при этом не путается под ногами. Пол на кухне и в коридоре оформлен плиткой под выбеленный дуб, так меньше ощущается контраст с паркетом, который украшает пол во всех остальных помещениях. Паркетная дубовая доска покрыта маслом, сквозь него видны едва заметные вкрапления серебряного и золотистого цветов. В спальне и гостиной полы покрыты и коврами, которые прибыли в этот дом из Америки. «Наверное, с этой проблемой сталкиваются все, кто начинает оформлять интерьер своей квартиры, – рассказывает Юлия. – Вещей много, рынок богат, но найти то, что ищешь, порой оказывается достаточно трудно. Одни и те же, пусть и красивые, вещи видишь в разных интерьерах, в журнальных публикациях, а хочется ведь индивидуальности. Кроме того, не секрет, что в наших магазинах цены чрезвычайно завышены. Вот так и случилось, что, увидев в Майами ковры, которые нам понравились, мы везли их через весь земной шар». В спальне обои с цветочным орнаментом, обилие мягкого на глаз и ощупь текстиля спокойных тонов, бархатные шторы цвета «шампиньон» со множеством складок, интимный характер освещения – все создает максимально уютную и расслабляющую обстановку. В ванной комнате хозяева решили отказаться от ванны в пользу двойного душа: «Это наш дом, и мы хотели, чтобы он соответствовал нашим привычкам. Мы любим принимать душ вместе с мужем, и чтобы никто из нас не чувствовал себя обделенным водой, сделали сразу две лейки». В отделке стен ванной комнаты применен тот же декоративный прием, что и во всех других помещениях квартиры – сочетание однотонной плоскости и поверхности с рисунком. Еще одна комната в квартире пока носит название «кабинет», но в дальнейшем, возможно, трансформируется в детскую. Результатом этой совместной работы остались довольны и дизайнеры, и хозяева. Обеим сторонам, как они считают, повезло: владельцам квартиры повезло работать с настоящими профессионалами, а дизайнерам – с хозяйкой, обладающей безупречным вкусом. В конце нашей беседы я попросила Юлию охарактеризовать несколькими словами атмосферу их нового жилища, описать его. На этот вопрос хозяйка ответила, на мой взгляд, очень поэтично: «Наш дом – это дом, которому хочется привезти подарок». Авторы проекта: Лариса ЧЕРНОВА, Татьяна ЖОЛУДЕВА Текст: Светлана ШЕРСТНЕВА Фото: Александр ГРЕКОВ

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

62

63

НАЧАЛО ИНТЕРЬЕРА Мы продолжаем рубрику «Галерея Ланского», которую ведем совместно с торговым комплексом «Ланской» на Студенческой, 10. В этом выпуске поговорим об отделочных материалах для пола, потолка и стен, с которых начинается создание элегантного интерьера.

ГАЛЕРЕЯ ЛАНСКОГО

Т

радиционно на осень приходится непростая, но радостная пора переездов и новоселий. Магазины мебели и отделочных материалов полны покупателей. Впрочем, даже те, кто никуда не переезжает, порой вдохновляются всеобщим ажиотажем и решают серьезно изменить ставший привычным интерьер.

Облик и настроение интерьера предопределяются отделкой – оформлением пола, потолка, стен. Это не те элементы, которые можно менять легко и часто, поэтому к их подбору покупатели подходят особенно тщательно. Мебель, домашний текстиль, декор придется соотносить с доминирующими оттенками и фактурами в отделке. При этом и элементы отделки потребуют согласования между собой.

Облик и настроение интерьера предопределяются отделкой – оформлением пола, потолка, стен. Это не те элементы, которые можно менять легко и часто, поэтому к их подбору покупатели подходят особенно тщательно. Мебель, домашний текстиль, декор придется соотносить с доминирующими оттенками и фактурами в отделке. При этом и элементы отделки потребуют согласования между собой.

64

НА ЧЕМ СТОИМ Самым недорогим напольным покрытием, не считая линолеума, является ламинат. По внешнему виду ламинат представляет собой многослойные тонкие листы с шипами и пазами по краям для стыковки друг с другом. Лицевая сторона может иметь расцветку и фактуру десятков видов пород древесины, чем достигается сходство ламината с паркетом. Разнообразие фактур, форм, цветов и орнаментов – основное преимущество ламината. Ламинированные полы впишутся почти в любую интерьерную концепцию и, что немаловажно, благодаря своей износостойкости прослужат долго. Ламинат не требует циклевания, шлифования и покрытия лаком, не выгорает на солнце, легко очищается от пятен. Ветеран среди напольных покрытий – это, конечно, паркет. С советских времен бытует заблуждение, что классический штучный паркет «елочкой» на пару с массивной паркетной доской – почти единственные представители этого вида напольных покрытий. Однако стоит только зайти в специализированный салон или полистать каталоги, и вы откроете для себя много нового – паркет, имитирующий палубу на корабле, выбеленный матовый паркет, не говоря уже о сложных мозаиках, выложен-

65 ных разными породами дерева. Очевидно, что художественный наборный – это самый дорогой вид паркета, более доступный вариант – штучный. В отличие от резных деталей художественного, он выпускается в виде стандартных планок, которые соединяются при укладке по принципу «паз – гребень». Породы дерева, из которых изготавливают паркет, условно разделяются на светлые (бук, ясень, береза, сосна, клен) и темные (орех, красное и черное дерево и некоторые другие). Наконец, можно использовать в отделке экологически чистое напольное покрытие из пробки. Такие полы берегут тепло в доме, обладают звукоизолирующими свойствами, прекрасно переносят нагрузки и препятствуют скольжению. Где купить напольные покрытия в ТК «Ланской»: «Балтийская Пробковая Компания» – паркет, ламинат, пробковые полы. «Паркетный дом» – художественный паркет, паркет с натуральным камнем и металлом. «Вест-Паркет» – паркет, укладка паркетной доски, монтаж, стяжка.

НЕБО КВАРТИРЫ Одно из популярнейших решений в отделке потолков – натяжной потолок. Благодаря простоте установки натяжной потолок является хорошим способом без особого труда освежить и украсить интерьер, сделать его более современным. Не говоря уже о том, что натяжной потолок незаменим для маскировки дефектов поверхности и прозаических инженерных деталей – это делает спрос на него еще более оправданным. Натяжные потолки скрывают изъяны потолочной поверхности, служат укрытием для электропроводки, систем вентиляции и кондиционирования. Они легко монтируются и демонтируются, сводят к нулю статическое электричество, износостойки и влагоустойчивы. Где купить натяжные потолки в ТК «Ланской»: «Интерьер» – тканевые потолки и натяжные потолки из ПВХ. «Броварник» – реечные, плиточные, подвесные, натяжные потолки. «СпецСтройСервис» – монтаж и производство натяжных потолков.

МОИ ПРЕКРАСНЫЕ СТЕНЫ Материал для отделки стен, пожалуй, нужно выбирать особенно тщательно, ведь по площади стены занимают наибольшее пространство в квартире. А значит, именно они будут диктовать интерьерное решение в помещении. К слову, именно настенные покрытия имеют самый широкий ассортимент среди отделочных материалов. Полезно знать, что для отделки стен в новостройках лучше всего подходят флизелиновые или виниловые обои. Благодаря своей эластичности они хорошо компенсируют дефекты стен и помогут скрыть недостатки, появляющиеся при усадке дома. Изысканный и стильный вариант отделки стен, сразу задающий определенную планку качества интерьера – текстильные обои. Созданные на нетканой основе текстильные покрытия экологически безвредны, обладают прекрасными звукоизолирующими свойствами. Еще один благородный отделочный материал для стен – декоративная штукатурка. Покрыв стены фактурной штукатуркой, можно получить оригинальный авторский дизайн: необычный рельеф поверхности подчеркнет архитектурные достоинства помещения и создаст фон для неординарного интерьерного решения. Где купить настенные покрытия в ТК «Ланской»: Piterra – эксклюзивные коллекции обоев. «Интерьер +» – бумажные и флизелиновые обои из Швеции. «Деруфа СПб» – интерьерные краски, декоративные покрытия, венецианская штукатурка. ТК «Ланской» на Студенческой, 10, приглашает покупателей – лично убедиться в разнообразии современных отделочных материалов и запастись вдохновением, необходимым для преображения своего жилища. Текст: Мария БОРИСОВА При подготовке статьи использованы материалы сайта www.tk-lanskoy.ru

С

егодня в оформлении интерьера применяются практически любые стили, однако неизменным остается только одно – ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ. Никто не хочет, чтобы его дом был похож на чей-то еще, поэтому каждый старается выразить себя по-своему. Идея декорирования отдельных стен с помощью узоров и прочих мотивов по-прежнему остается популярной, но шведские дизайнеры взяли на себя смелость предложить, чтобы вся комната привлекала к себе внимание. Вы можете смешивать и сочетать стильные шведские обои, и у Вас получится прекрасный интерьер и уютная обстановка, создающие ощущение, что здесь тщательно продумана каждая деталь. По мнению Бьёрна Нильссона, шеф-дизайнера ECOBORAS tapeter, самым важным в поисках вдохновения является готовность к восприятию всего нового. Поэтому все больше молодых дизайнеров обращает свои взоры на обои как на очень интересную возможность творческого самовыражения. Бьёрн воспевает все преимущества умения быть смелыми и игривыми и дает возможность понять весь потенциал, который несут в себе стильные шведские обои. «Большинство людей использует обои с

68

узором для одной стены, а все остальные стены остаются бесцветными», по мнению Бьёрна, это выглядит грубовато. Нам следует попробовать смешивать разные обои еще больше, чем сейчас, и использовать комбинации таким образом, чтобы цвета перетекали друг в друга. Найдите цвет или узор, который Вам нравится, и он будет прекрасно выглядеть, как бы Вы его не комбинировали. Полосы на одной стене, изящный узор на другой и одноцветные обои на остальных двух стенах создают превосходный эффект, если, конечно, Вы правильно подберете оттенки. Все зависит от сочетания. Есть и другой подход к выбору обоев – сочетание двух мягко контрастирующих цветов. Например, желтого и серого. Сами по себе они могут выглядеть довольно уныло, но если их свести вместе, эти цвета начинают оживлять друг друга. Сейчас также модно смешивать мелкие и крупные узоры, соблюдая при этом одну цветовую гамму. В результате получается очень интересный эффект и нет ощущения беспорядка. Задумайтесь над тем, что подходит Вашему стилю и Вашему дому. Шведские производители фабрики ECOBORAS tapeter предлагают около 40 коллекций, включающих не менее 1000 различных обоев с узорами, не говоря уже об однотонных коллекциях с различными эффектами текстуры. Пора набраться смелости и воспользоваться удивительными эффектами и интригующим смешением разных стилей. Тогда Ваш дом станет выразительным и отразит Вашу сущность. ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ – вот ключевое слово грядущего десятилетия.

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР 69 ЛЕГКОЕ ДЫХАНИЕ КЛАССИКИ

О

дна из доминирующих тенденций в сфере дизайна – трактовка классики на современный лад. Студия дизайна интерьера ART Studio Design&Construction занимается созданием актуальных стильных интерьеров, используя базовые правила и каноны классики, глубинные принципы, которые лежат в ее основе. Совершенно современный интерьер несет в себе влияние классических форм, и даже невозможно точно сказать, за счет каких конкретных элементов достигается этот эффект. Принципы деятельности ART Studio Design&Construction – индивидуальность каждого проекта, стремление реализовать любые мечты заказчика, умение быть в курсе последних тенденций в мире дизайна и строительства и в то же время смелость создавать что-то нестандартное. Студия работает во всех архитектурных стилях и направлениях, изготавливает любые предметы на заказ по индивидуальным чертежам, производит комплектацию объектов (заключены прямые контракты с ведущими европейскими и мировыми производителями). В числе последних завершенных проектов ART Studio Design&Construction стоит назвать интерьер, получивший название «Казино Рояль». Оформление пространства в 200 кв.м вдохновлено элегантным образом стеклянного рояля. Проект построен на взаимодействии стекла, воздуха и «смягчающих обстоятельств» – натурального меха, кожи и дерева. В интерьере использовано огромное количество стеклянных конструкций в полную высоту помещения, воздушных лестничных пролетов, подвесной мебели, завуалированные системы вентиляции и кондиционирования, высококачественная техника и автоматизированные раздвижные дверные систем. Спокойный и холодный шик стекла стал отличной основой для усиления энергетики натуральных природных материалов. Мрамор, черный дуб, кожа благородной выделки и сложных оттенков присутствуют во всей мебели, и даже двери выполнены в минималистичной скрытой коробке с отделкой из кожи цвета «антрацит». Натуральный мех завершает картину, подчеркивая всю неоднозначность, смелость и амбициозность проекта.

ФРАНЦУЗСКИЙ СТИЛЬ ДЛЯ САМЫХ МАЛЕНЬКИХ

П

ознание окружающего мира ребенком начинается с его детской комнаты. Здесь он набивает свои первые шишки, проливает свои первые слезы, дарит свои первые лучезарные улыбки, делает свои первые неуклюжие шажочки. Мы все хотим сделать жизнь наших детей яркой, праздничной и беззаботной. Поэтому малышу, как и взрослому, необходима своя комната. Специалисты мебельного салона Style de France знают, как правильно обустроить детскую. В ассортименте компании – детская мебель ведущих итальянских и французских фабрик, детские комнаты разных стилей и комплектаций. Для подвижных малышей предусмотрены спортивные комплексы со шведской стенкой или другим оборудованием. Мебель максимально комфортна и безопасна. В ее производстве используются только экологически чистые материалы. Оформленная с любовью и вниманием, детская комната станет любимым местом ребенка. А высококачественная, прочная и экологически чистая мебель надолго станет лучшим фоном для игр и занятий.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Крестовский пр., д. 26

56564

Суворовский пр., д. 15

28868 Торг! Предлагается на продажу 5-комнатная квартира общей площадью 135,5 кв.м в тихом центре с эксклюзивным видом на перспективу Суворовского проспекта, сталинский дом.

3/5-этажного дома, домофон, суперевро, камин, зимний сад, сантехника Италии, Швеции, обогрев полов, мебель, ремонт свежий. Все супер! Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

В закрытом элитном комплексе с видом на воду и своей зеленой территорией предлагается на продажу на пятом этаже четырехкомнатная квартира общей площадью 120 кв.м, в квартире суперевроремонт по дизайн-проекту, два санузла, новейшая техника, мебель Италии, панорамное остекление, круглосуточная охрана территории, подземный паркинг.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Наб. р. Мойки, д. 57

Торг. Предлагается на продажу квартира в доме арх. Стасова, на третьем этаже 4-5-этажного дома с капитальным ремонтом 1979 года. Евродвор с охраной, два парковочных места. Уникальный вид открывается перед нами: набережная реки Мойки, от Спаса-на-Крови до купола Исаакиевского собора, и перспектива Невского пр. во всем объеме и красоте. Общая площадь 103 кв.м. В квартире достойный ремонт, мебель, сантехника. В этом здании находилось кафе Вольфа и Беранже, в котором бывал А.С. Пушкин.

937-37-53, Матиевская Галина

72

322-52-00

322 -52 -00

www.advecs.com

www.advecs.com

24 500 000 руб.

38 000 000 руб.

5307

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

Невский пр., д. 147

Роскошная квартира, Sобщ = 189,9 кв.м. Охрана подъезда и территории, паркинг, видеонаблюдение. В двух шагах главная артерия города - Невский проспект. Вход с улицы проф. Ивашенцова - все условия для комфортного и спокойного проживания! Авторский дизайн-проект, высота 3,62 м и камин поддерживают в квартире неповторимый петербургский стиль.Ремонт класса люкс, техника, мебель ведущих мировых производителей. Звоните!

937-37-53, Матиевская Галина

34404

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

73

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Вознесенский пр., д. 20

Квартира располагается на 2-м и 3-м этажах 8-эт. многоквартирного жилого комплекса, сданного в 1999 г., имеющего гараж-парковку в цокольном этаже. Комплекс имеет свою отдельную охраняемую территорию, расположенную в пятиминутной пешеходной доступности до Исаакиевского собора, Невского пр. и Театральной площади. Sобщ= 142,2 кв.м, терраса 42 кв.м, не входящая в площадь. Полностью меблирована, отделка выполнена по инд. проекту из лучших материалов, полностью готова к комфортному проживанию.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Бухарестская ул., д. 59

Предлагается на продажу таунхаус общей площадью 359 кв.м, расположенный на территории элитной охраняемой коттетджной застройки 1995 года. В доме четыре этажа плюс мезонин. Ремонт класса люкс новейшими материалами, техника, сауна, бассейн, роскошные санузлы, обогрев полов, гараж. Интерьер дома не оставит вас равнодушными. Мечтаете о своем доме в центре города? Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Большой пр., д. 13

Предлагается на продажу пятикомнатная квартира в доме 1901 года постройки (архитектор Л.Гамерштад) общей площадью 233 кв.м, этажность 4/5, высота потолка 3,33 м. В квартире эркер, реставрационные работы восстановили кружево необычных по форме балконов, с которых открывается панорама города, Нева, перспектива Большого проспекта. Дизайнерский ремонт с необычными архитектурными решениями создает неповторимый петербургский стиль. Домофон, паркинг, прямая продажа.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

5204

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

48154

Малая Посадская ул., д. 18, к. 1

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира площадью 146,7 кв.м в новом элитном доме с высокопрофессиональной круглосуточной службой охраны и эксплуатации, огороженной придомовой территорией, видеонаблюдением и паркингом. В квартире удобная функциональная планировка, интересный дизайн, выполнен высококачественный ремонт, полностью укомплектована. 2 с/у - сантехника класса люкс. Вид из окон на Петропавловскую крепость. Супер! Торг.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Мытнинская наб., д. 9

9813

322-52-00 www.advecs.com

25 000 000 руб.

39165

Предлагается на продажу квартира площадью 220 кв.м с уникальным видом на Неву, стрелку В.О., Эрмитаж в доме класса люкс. В квартире три балкона, удобная планировка и все красоты Петербурга перед вами! Звоните!

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу

83896

www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

10-я Советская ул., д. 26

Цена по запросу

51842

В исторической части города в доме 1903 года постройки предлагается на продажу 2-комнатная квартира общей площадью 67,7 кв.м, 3-й этаж, двусторонняя, евроремонт, сантехника, мебель, каминная печь, домофон, прямая продажа.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу

www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кирочная ул., д. 17

В двух шагах от метро "Чернышевская", в исторической части города, с видом на Спасо-Преображенский собор. Предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 139,8 кв.м, 4/6-этажного дома 1908 года постройки. Высота потолка 3,35 м, на две стороны, хорошая планировка, подъезд на домофоне, лифт. Звоните.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Рентгена, д. 15

В зеленой части Петроградки, в сталинском доме со своей закрытой зеленой территорией и детской площадкой предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 100 кв.м, евроремонт, мебель, техника, обогрев полов, подъезд с ремонтом, домофон. Звоните!

61943

322-52-00

Московский пр., д. 151

В самом элитном доме Московского района предлагается на продажу 3-комнатная квартира общей площадью 116,7 кв.м на 4-м этаже 6-этажного сталинского дома. Окнами в зеленый сквер, окружающий дом. Комфортная уютная квартира с полноценной планировкой, 2 балкона, круглосуточная охрана, паркинг. Звоните. Торг.

www.advecs.com

12 500 000 руб.

56561

Невский пр., д. 152

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Парадная, д. 3

Цена по запросу

90486

Новый элитный комплекс у Таврического сада 2009 года постройки. Одно из любимых мест петербуржцев. Исторический центр города, в пешеходной доступности Смольный собор, Нева. Охраняемая территория. прямая продажа. Общая площадь квартиры 143 кв.м.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

22329

Цена по запросу

86528

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Ул. Восстания, д. 6

Цена по запросу

77876 Новый жилой комплекс 2005 г.п. Стильный дизайн. Евроремонт. Площадь 82 кв.м. Натяжные потолки, обои - финтекс и ситец. Финская сауна HARVIA. Встроенная кухня IC-STUDIO. Охрана территории. Паркинг (1 машиноместо). ПП.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Новый дом в центре Санкт-Петербурга. Собственность. Свободная планировка. Лучшая квартира в доме, общая площадь 120 кв.м, большая терраса - 70 кв.м. Охрана, консьерж. Подземный паркинг. прямая продажа.

322-52-00

322-52-00

28 000 000 руб.

20 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

74

www.advecs.com

75

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Восстания , д. 8

25104

Каменноостровский пр./ул. Рентгена

13116

Двухуровневая кварира общей пл. 240 кв.м в клубном доме "Петербургский стиль". Технические характеристики дома отвечают всем требованиям комфорта и современным нормам, предъявляемым к жилью высшего уровня. теплый паркинг, собственная служба охраны и эксплуатации. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Один из лучших домов Петроградского р-на. Недалеко от метро.

3-сторонняя, общая площадь 160 кв.м. 6 этаж + мансарда. Большая терраса, 3 с/у, сауна. Евроремонт, камин, 3 спальни. Паркинг в охраняемом дворе.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

Цена по запросу

Наб. Крюкова канала

77877

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Тверская ул., д. 1

Цена по запросу

49066 Новый элитный жилой дом, 2009 года постройки, расположен у Таврического парка. Престижное место. Двухуровневая квартира, 180 кв.м, этажи 6-7. Камин. Без отделки, охрана, подземный паркинг. Можно приобрести отдельно по этажам. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Исторический центр. Дом после реконструкции. Рядом Исаакиевский собор, канал Грибоедова, Мариинский театр. 3-комнатная квартира, площадью 160 кв.м. Ремонт евростандарт. Камин, Высота потоков 3,7 м. 3/5-этажного дома. Вид - вода. Отремонтированная парадная. Консьерж. Прямая продажа.

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу

Цена по запросу

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Кронверкский пр.

68193

www.advecs.com

Пушкарский пер.

84103

Классический петербугский вид на Петропавловскую крепость и Неву. 3-комн. квартира 118 кв.м. Из окон - вид на Александровский парк и Петропавловскую крепость. Квартира очень светлая, с эффектным эркером, высота потолков 3,6 м. Есть большая гардеробная, в прихожей большой встроенный шкаф. Евроремонт, паркетные полы. Продается со встроенной кухней фирмы Liebherr и уникальными люстрами. Хорошая парадная, вход с Кронверкского, есть 1 парковочное место в закрытом охраняемом дворе.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322 -52 -00

Новый дом. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Фасадная квартира с функциональной планировкой общей площадью 156 кв.м. Угловая, окна на улицу и в зеленый садик. 3 балкона, эркер. Без отделки. Собственность. Подземный паркинг (1 машиноместо). Консьерж. Охрана. ТСЖ. Прямая продажа.

20 000 000 руб.

322-52-00 www.advecs.com

www.advecs.com +7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Зверинская ул., 2/5 - Большой пр.

14772

Миллионная ул.

24658 Исторический центр, "золотой треугольник", рядом Марсово поле, Дворцовая площадь. Из окон виден Спас-на-Крови. Парадный вход. Квартира светлая, комнаты большие, h=3,57 м, общая площадь 96 кв.м.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Исторический центр Петроградского р-на. Одно их престижных мест Петербурга. Угол Большого пр. и Зверинской ул. 1909 г.п. Sобщ=250 кв.м, Sжил=188,6 кв.м, 5/6 эт., лифт. Широкая отремонтированная парадная. H=3,11 м. Фасадная, солнечная, из окон видны купола Князь-Владимирского собора. Петербургский стиль. Овальная гостиная. Эркеры, 2 красивых угловых пристенных печи, лепнина. Паркет. Встроенная кухня. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Невский пр., д. 160

322-52-00

322-52-00

25 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

86551

www.advecs.com

Невский пр., д. 150

88594

Исторический центр города - Невский проспект.

3-комнатная квартира площадью 100 кв.м, двусторонняя, лифт, чистая парадная. Евроремонт, 2 с/у. Встроенные шкафы. Гардеробная. Встроенная кухня. Кухня-гостиная 25 кв.м, комнаты большие, квадратные, светлые. Парковка во дворе. ПП.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Исторический центр Санкт-Петербурга - Невский проспект. Вид на улицу и сквер - зеленую пешеходную зону. Отремонтированный фасад, хорошая парадная. Квартира с евроремонтом, площадью 60 кв.м. Прямая продажа.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

13 000 000 руб.

Наб. Робеспьера, д. 4

7068

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 4

8 000 000 руб.

42237

Квартира в современном жилом комплексе 2007 г.п. у Таврического сада рядом с Невой. Квартира 153 кв.м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В подземном паркинге предлагается 1 машиноместо. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной. Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

Элитный жилой комплекс 2007 г.п. 3-комнатная квартира, площадью 105 кв.м. 3 балкона. Виден Смольный собор. Рядом Нева и Таврический сад. Стильный дизайн. Ремонт евростандарт. 2 с/у, встроенная мебель и бытовая техника. Итальянские двери. Постирочная. Закрытая территория. Охрана.

www.advecs.com

50 000 000 руб.

76

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Цена по запросу

77

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Крестовский пр., д. 26

Новый элитный жилой комплекс "Фаворит". Квартира площадью 250 кв.м с видом на парк и Малую Невку. Функциональная планировка на 3 стороны. 2 лоджии, 3 балкона. Частично черновая отделка. Охрана территории. Спорткомплекс. Машиноместо на 2 автомобиля. ПП.

80286

Крестовский пр., д. 30

3-комн. квартира в элитном жилом комплексе "Фаворит" площадью 172 кв.м. Оригинальная планировка открывает прекрасные виды из панорамных окон на Малую Невку. 2 террасы 6 и 16 кв.м, балкон 4 кв.м, холл 22 кв.м, 2 с/у, подземный паркинг на 1 машиноместо.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

ул. Восстания, д. 8а

73128

85 000 000 руб.

88784

www.advecs.com

8 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Туристская ул.

49 000 000 руб.

93718

3-ком. квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в двух шагах от Невского пр. Квартира Sобщ 175 кв.м расположена на 4/6-этажного кирпичномонолитного дома. В квартире 2 с/у, кухня-столовая, гостиная с эркером, 2 спальни с балконом, сделан ремонт (евростандарт). В здании всего 35 квартир, охраняемая территория, подземный паркинг (2 машиноместа входят в стоимость). Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

У Парка 300-летия Санкт-Петербурга и залива продается двухуровневая квартира площадью 112 кв.м. Этаж 11-12. Эксклюзивный ремонт евростандарт в стиле фьюжн. Зимний сад. Гардеробная, кованная мебель в спальне, 2 с/у. Рядом 2 торгово-развлекательных комплекса, 2 фитнес-клуба. Прямая продажа.

www.advecs.com

63 000 000 руб.

Сестрорецк, Дубковское шоссе

95512 Новый жилой комплекс 2008 г.п. Рядом парк и залив. Таунхаус, площадью 230 кв.м, ремонт евростандарт, бытовая техника Miele. Паркинг на цокольном этаже на 2 автомашины. Полисадник перед домом - 1 сотка. На территории охрана, видеонаблюдение, детский сад. Прямая продажа.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Крюкова канала, д. 14

14 700 000 руб.

79008 Видовая квартира с террасой и балконом в красивейшем историческом доме с атлантами на Крюковом канале с видом на Мариинский театр, Никольский собор и наб. Крюкова канала.

Sобщ=116 кв.м. Площадь комнат: 22,6+28,4+12,9 кв.м. Кухня 26,2 кв.м. Гардеробная, высокие потолки с лепниной высотой 3,1 м. Консьерж. Прямая продажа.

+7 (921) 323-88-95, Егорова Любовь

322-52-00

322-52-00

30 000 000 руб.

41 800 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Большая Конюшенная ул., д. 17

69167

Большая Конюшенная ул., д. 17

57404 «Золотой треугольник» СанктПетербурга. 3-комнатная квартира с эркером Sобщ 191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 метрах от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности - Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский парк и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3 этаже.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Предлагается к продаже узаконенная мансарда S=500 кв.м, под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 метров, минимальная 3,7 метра. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Каменноостровский пр., д. 73/75

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу

66 000 000 руб.

www.advecs.com

78484

www.advecs.com

Пл. Искусств, д. 4

67805 В самом сердце «золотого треугольника» на площади Искусств, рядом с Русским музеем, Михайловским театром, гранд-отелем «Европа» в пяти минутах от Невского проспекта в историческом особняке после реконструкции предлагается к продаже пентхаус 148,5 кв.м. Автономная котельная и лифт, великолепная терраса с видом на площадь Искусств и храм Спаса-на-Крови.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Квартира площадью 150 кв.м в доме арх. Зазерского. 5/6-этажного дома 1913 г.п. Квартира двусторонняя, прекрасный ремонт в современном стиле, камин. Высота потолка 3,5 м. Парковка, охрана.

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу

50 000 000 руб.

www.advecs.com

920-28-53, Крузе Татьяна

Таврическая ул., д. 35

12824

www.advecs.com

Итальянская ул., д. 6

67798

Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 425 кв.м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

160 000 000 руб.

78

Фантастическая квартира в стиле блистательного императорского Санкт-Петербурга в доме князей Вильегорских в сердце «золотого треугольника» на площади Искусств у Русского музея, Большого зала Филармонии, Михайловского театра, напротив гранд-отеля «Европа». Именно в этом музыкальном салоне бывали Пушкин, Лермонтов, Гоголь, Жуковский, Вяземский, Одоевский. Здесь вы сможете не только комфортно жить, но и принимать своих друзей и партнеров. Площадь апартаментов 143 кв.м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

51 000 000 руб.

79

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пл. Искусств, д. 5

80981

Пл. Искусств, д. 5

47384

Уникальная по месторасположению, дизайну и оборудованию статусная квартира 245 кв.м в сердце «золотого треугольника» на втором этаже особняка после реконструкции. H=5,3 м, два уровня (с лифтом), окна на пл. Искусств и в закрытый «итальянский дворик». Квартира полностью меблирована. Круглосуточная служба охраны и эксплуатации, машиноместо в подземном паркинге. Рядом Михайловский театр, Русский музей.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

250 000 000 руб.

Малая Конюшенная ул., д. 10

62918

Двусветная квартира-студия в центре «золотого треугольника». S=84 кв.м, S террасы=16 кв.м. С нее открывается великолепный вид на площадь. Клубный дом после реконструкции, 2000 г.п., с подземным паркингом (машиноместо входит в стоимость) и великолепным внутренним двориком. Профессиональная охрана и служба эксплуатации. Высокая социальная однородность жильцов. На площади находятся: Русский музей, Большой зал Филармонии, Михайловский театр, гранд-отель "Европа". Невский проспект в 100 метрах.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

60 000 000 руб.

72190

Захарьевская ул., д. 9

Изюминка "золотого треугольника", 3-комнатная квартира площадью 103,5 кв.м в доме с КР 1971 г. Интересная планировка, ремонт, продается с мебелью. Вход парадный, 2-й этаж. Закрытый зеленый двор. Закрепленная парковка. Прямая продажа.

Элитная шикарная 6-комнатная квартира в домепамятнике1900 года. Ремонт экстра-класса, повышенной комфортности. Двустронняя, эркер, 3 санузла, 3 спальни, столовая, гостиная, кабинет, комната-мастерская, холл с витражным потолком. Собственная система отопления, дополнительные электрические мощности. Восстановлены художественно-исторические архитектурные элементы. 3 действующих камина, наборный художественный паркет, лепнина.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

+7 (921) 403-86-71, Яблокова Ольга

322-52-00

322-52-00

35 000 000 руб.

227 000 000 руб.

www.advecs.com

Наб. Робеспьера, д. 12

86902

www.advecs.com

2-я Березовая аллея, 13-15

44937 Уникальное предложение квартира на Каменном острове в элитном малоэтажном комплексе. Общая площадь 127,5 кв.м с дизайнерским ремонтом. Машиноместо в подземное паркинге.

937-42-16, Туровская Ирина

Предлагается к прямой продаже 4-комнатная квартира на пятом этаже, площадью 184 кв.м, в элитном доме 2000 г.п. с охраняемой территорией, подземным паркингом (2 машиноместа) Квартира двухсторонняя, с видом на набережную Невы и в евродвор.

322-52-00

322-52-00

80 000 000 руб.

80 000 000 руб.

www.advecs.com

970-40-84, Шелудько Елена

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Крестовской остров, Морской пр., д. 30

56239

Крестовский пр., д. 15

86567

Отличная 3-комнатная квартира с закрытой террасой 23 кв.м расположена на 4-м этаже 8-этажного нового элитного малоквартирного дома 2008 года постройки. Собственность, ТСЖ, автономная котельная, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Общая площадь 152 кв.м. Места в подземном паркинге. Напротив метро "Крестовский остров".

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

24 900 000 руб.

89865

Наб. кан. Грибоедова, д. 18-20

В прямой продаже функциональная и стильная квартира с 3 спальнями общей площадью 153 кв.м, расположенная на 3/8-этажного дома 2005 года постройки. Дизайнерский ремонт, 2 санузла, встроенная кухня. Украшение гостиной - камин из натурального оникса. В доме ТСЖ, обслуживается управляющей компанией. Метро - 5 минут пешком.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Кронверкский пр., д. 27

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

86548

В прямой продаже отличная квартира с хорошим ремонтом, встроенной кухней, обставленная импортной мебелью, общей площадью 98,3 кв.м. Расположена на 4/4этажного дома с капитальным ремонтом. Вход с зеленого благоустроенного двора (парковка). Чистая парадная. Высота потолков 3,13 м. Прекрасный вид на Невский пр., храм Святой Екатерины, Дом книги, Казанский собор.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

В прямой продаже отличная квартира с 2 спальнями 17,4 и 22 кв.м на 4/7-этажного дома с КР 1995 г. Общая площадь 117 кв.м. Дизайн, ремонт, встроенная кухня, 2 с/у, узаконенная перепланировка, чистая парадная, лифт. Окна и 2 балкона на Ленфильм. Парковка во дворе.

www.advecs.com

27 600 000 руб.

Крестовский остров, Южная аллея, д. 4

28435

В лучшем комплексе Крестовского острова "Пятый элемент" продается квартира 170 кв.м свободной планировки. Система кондиционирования. Вид на пруд и в парк. Служба консьержей, профессиональная охрана. В стоимость входят 2 машиноместа в подземном паркинге.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Малая Посадская ул., д. 12

19 600 000 руб.

18505 В продаже отличная 3-комнатная квартира, общей площадью 82 кв.м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка: холл, комнаты 20 и 19 кв.м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв.м и кухня - в зеленый закрытый двор.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

42 100 000 руб.

12 600 000 руб.

www.advecs.com

80

www.advecs.com

81

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменный остров, 2-я Березовая аллея

17485

Английская наб., д. 24

Квартира площадью 308 кв.м в доме "Дача инженера Шварца" на самом фешенебельном из островов Петербурга - Каменном острове. Реконструкция 2002 года. Рядом - правительственные резиденции, консульства. Дом утопает в зелени парка. Закрытая охраняемая территория, парковка. Земля в собственности.

70308 В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу

38 900 000 руб.

www.advecs.com

Невский пр., д. 16

45236

www.advecs.com

50933

4-я Советская ул., д. 10

Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично под коммерческие цели.

322-52-00

322-52-00

27 600 000 руб.

25 500 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Большая Монетная ул., д. 22

27435 Предлагается к срочной продаже 4-комнатная великолепная двусторонняя квартира, класса люкс. Дорогой и качественный ремонт (1 год), 2 действующих камина, 2 с/у. Охрана, парковка. Авторский дизайн с использованием дорогих пород дерева, гранита, мрамора, оникса. Общая площадь 175 кв.м. 5/6-этажного дома, лифт.

916-54-87, Балухова Нина

www.advecs.com

Дворцовая наб., д. 10

84379 Уникальное предложение на одной из самых красивых набережных Невы. 3-комн. квартира, Sобщ=110 кв.м, жилая 70,3 кв.м, 3/4-этажного дома. Великолепная панорама на Петропавловскую крепость, Стрелку Васильевского острова. 4 окна - набережная, 2 - зеленый благоустроенный двор. Парковка. Все квартиры отдельные, 2 входа (на ключе) Возможность перепланировки.

916-54-87, Балухова Нина

322-52-00

322-52-00

38 000 000 руб.

44 500 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Композиторов, д. 4

64149

Каменноостровский пр., д. 73/75

50669

Великолепные апартаменты площадью 299,5 кв.м в элитном жилом комплексе «Город Солнца». Авторский дизайн-проект. 7 комнат, кухня-гостиная, спортзал, сауна, 3 с/у, 3 балкона. Итальянская мебель. Вид на 3 стороны в зеленый двор-сквер. Вход из сквера. Закрытая охраняемая территория. ТСЖ. Можно приобрести гараж на две машины.

+7 (921) 941-00-59, Милованов Николай Николаевич

322-52-00 www.advecs.com

35 700 000 руб.

Австрийская пл., ул. Мира, д. 10

Отличная квартира площадью 148,9 кв.м с видом на Австрийскую площадь и перспективу Каменноостровского проспекта. Великолепный дизайн и ремонт, действующий камин. Итальянская мебель, дорогая сантехника. Консьерж. ТСЖ. Возможна парковка в охраняемом дворе.

63988

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 941-00-59, Милованов Николай Николаевич

Каменноостровский пр., д. 19

25 000 000 руб.

79349

Уникальное предложение: 5-комнатная квартира в доме арх. Зазерского 1913 года постройки. Площадь 274 кв.м, гостиная 85,8 кв.м, бильярдная комната, три спальни, большой с/у с сауной, большой просторный холл. Восстановлен исторический декор, колоннада с капителями, барочная лепка, 2 камина. Автономная система очистки воды. Машиноместо в закрытом охраняемом дворе. ТСЖ.

+7 (921) 941-00-59, Милованов Николай Николаевич

Малая Пушкарская ул., д. 28

Квартира площадью 125,5 кв.м в доме 1913 года постройки с видом на площадь и во двор. Великолепный дизайн в современном европейском стиле. Гостиная, 2 спальных комнаты, кабинет, кухнястоловая, 2 с/у, эркер, большой холл. Полы - итальянский керамогранит, паркетная доска - седой дуб, итальянские межкомнатные двери - Union, дорогая сантехника, встроенная кухня.

+7 (921) 941-00-59, Милованов Николай Николаевич

Глухарская ул., д. 20

322-52-00 www.advecs.com

60 000 000 руб.

49366

322-52-00 www.advecs.com

15 500 000 руб.

68146 Таунхаус, 4 этажа, общая площадь 218 кв.м. Охраняемая территория. Евроремонт, мебель. Кухня-гостиная 50 кв.м с камином, сауна.

8 (901) 301-80-74, Светобаченко Инна

Уникальное предложение. В парадной только три квартиры. В квартире две великолепные действующие изразцовые печи, красивая лепнина, плафоны. 2-сторонняя планировка. После перепланировки получится отличная 3-комнатная квартира с кухней-гостиной 22,6 кв.м, ванной комнатой 10,40 кв.м. Широкая красивая парадная с домофоном. Есть место для консьержа. Парковка в закрытом дворе.

+7 (921) 941-00-59, Милованов Николай Николаевич

82

322-52-00

322-52-00

20 150 000 руб.

20 000 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

83

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Конная ул., д. 14

42242

Главная ул., д. 35

На территории Никитинской усадьбы продается таунхаус общей площадью 231 кв.м. Экологически чистый район. Жилая площадь 100 кв.м. 3 с/у и 4 балкона. Вид из окон на живописный пруд. Встроенный гараж 28 кв.м и гараж-бокс 35 кв.м. Без отделки. Рядом парки, новый спорткомплекс, элитная школа-лицей, церковь.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна

957-28-55, Васильева Надежда Александровна

322-52-00

322-52-00

22 500 000 руб.

29 700 000 руб.

www.advecs.com

ул. Шпалерная, д. 60

80140

Трехкомнатная квартира в элитном доме, построенном строительной корпорацией "Возрождение Санкт-Петербурга" в 2003 году. Общая площадь 97,3 кв.м. Ремонт класса люкс. Авторский дизайн. Полностью меблирована и укомплектована. Готова к комфортному проживанию состоятельных людей. Все супер!

15890

www.advecs.com

Ул. Графтио, д. 3

72525

Прямая продажа 3-ком. квартиры свободной планировки в элитном жилом комплексе 2005 г.п. Вид на Смольный собор и Таврический дворец.

Sобщ=87,3 кв.м, h=3 м, 4/9эт. дома. Застекленная лоджия 7,5 кв.м, 2 с/у, деревянные стеклопакеты. Собственность. Звукоизоляция, система очистки воды, бесшумный лифт, центральное кондиционирование, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, выделенная интернет-линия.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна

322-52-00

В прямой продаже 4-комнатная квартира в новом элитном доме по индивидуальному проекту. Год постройки 2008. Общая площадь 166 кв.м. Собственность, ТСЖ, автономная котельная, круглосуточная охрана. Отличная планировка. 2 с/у. 3 гардеробные. Место в подземном паркинге входит в стоимость.

www.advecs.com

15 800 000 руб.

Наб. Робеспьера, д. 4

36860

322-52-00 www.advecs.com

957-28-55, Васильева Надежда Александровна

Тверская ул., д 1

24 200 000 руб.

68343

В прямой продаже двухкомнатная квартира общей площадью 75,5 кв.м. Элитный жилой комплекс создан строительной корпорацией "Возрождение Санкт-Петербурга" в 2006 году. Набережная Невы, Смольный собор, Таврический дворец и сад. Закрытая, охраняемая территория. Аква-фитнесс клуб, бассейн 25 м. Квартира в собственности, подготовлена под чистовую отделку.

957-28-55, Васильева Надежда Александровна Элитный дом 2009 года постройки. Престижное место. Достойное окружение. Центральный корпус. 2-комнатная квартира общей площадью 85 кв.м, жилая 48 кв.м. Без отделки. Дом сдан. Переуступка.

322-52-00

322-52-00

www.advecs.com

14 800 000 руб.

www.advecs.com

957-28-55, Васильева Надежда Александровна

21 700 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Фонтанки, д. 58

40261

9-я Советская ул., д. 5

64607

С панорамным видом на Фонтанку и Аничков мост, великолепная 4-комнатная квартира. Общая площадь 131 кв.м, 3 этаж в доме после капитального ремонта. Гостиная с балконом, 2 с/у, джакузи. Парадная лестница. Однородная социальная среда. Прямая продажа.

931-89-35, Емцова Наталья

322-52-00

Продается 3-комнатная квартира в историческом центре в новом доме. Общая площадь 154,1 кв.м, кухня-столовая. H=3,13 м. 6/10этажного дома, лифт, эркер, принудительная вентиляция, индивидуальная котельная. Есть место в подземном паркинге. Приятный вид из окон. В доме собственная служба охраны и эксплуатации.

www.advecs.com

14 999 000 руб.

Ул. 2-я Советская, д. 27/2

3545

322-52-00 www.advecs.com

931-89-35, Емцова Наталия

Большая Пушкарская ул., д. 1/8

16 999 000 руб.

35474

Дом-памятник в центре города. 8-комнатная квартира на втором этаже. Общая площадь 317 кв.м. На 1 этаже - консульство. Квартиру можно использовать под различные цели. Возможен выкуп всей парадной.

8 (911) 964-34-37, Тазова Марина, 8 (921) 743-52-15, Андреева Елена

326-29-59 www.advecs.com

25 000 000 руб.

Аллея Поликарпова, д. 2

89371 Шикарная 2-уровневая квартира люкс. 2 застекленные лоджии, сауна, много встроенных гардеробных и кладовок. Очень качественный ремонт. Мебель и техника остаются. 2 парковочных места в подземном паркинге. Две больших террасы. Одна 46,5 кв.м - застекленная, с теплым полом. Вторая 37,7 .кв.м - открытая, с прекрасным видом (не просматривается), можно разводить цветы, загорать, жарить шашлык и наслаждаться жизнью.

992-99-90, Ложкин Андрей

8 (921) 354-89-87, Эрдман Евгения

Большая Пушкарская ул., д. 24

326-29-59 www.advecs.com

25 000 000 руб.

82949 Отличная двухсторонняя квартира в сердце Петроградки! Общая площадь квартиры 165 кв.м, 4 комнаты, эркер, дом кирпичный 1903 г.п., 2/3-этажного дома. Развитая инфраструктура, рядом зоопарк, планетарий, театры, рестораны, Александровский парк. Квартира в отличном состоянии, стеклопакеты, беспроводной интернет, система видеонаблюдения, антикварная мебель. Прямая продажа.

8 (965) 024-23-34, Барановская Людмила

340-04-94

322-52-40

18 900 000 руб.

14 570 000 руб.

www.advecs.com

84

5-комнатная элитная квартира, общей площадью 183 кв.м, большая, светлая, с оригинальной и удобной планировкой, 3-сторонняя, 2 ванные комнаты с джакузи, выполнен качественный ремонт с авторским дизайном, финские паркет и стеклопакеты, камин. Из окон вид на Князь-Владимирский собор. Квартира для представительских целей.

www.advecs.com

85

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Фурштатская ул.

86097

Марсово поле, д. 3

43307

2-комнатная квартира в фешенебельном районе СанктПетербурга. Общая площадь 50,6 кв.м. Произведен высококачественный ремонт в 2010 году. Зона гостиной 30 кв.м. Встроенная кухня, санузел с душевой кабиной, сантехника.

DURAVIT. Может быть использована как жилая, так и для представительского офиса.

+7 (921) 948-66-36, Василевская Мария

322-52-00 www.advecs.com

6 250 000 руб.

Ул. Профессора Попова, д. 28

86034 Уникальный дом в стиле модерн, архитектор А.И.Зазерский 1911 г. Элитное окружение. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение (1 машиноместо). Квартира площадью 98,1 кв.м на 5/6-этажного дома с выходом на мансарду 100 кв.м и роскошную террасу 16 кв.м. Бронзовая фурнитура, кованое ограждение. Квартира для истинных знатоков и любителей шедевров исторического Петербурга.

997-10-03, Шерякова Марина

Уникальная квартира в уникальном месте! Площадь квартиры 61 кв.м и 20 кв.м. Высота потока 5 метров. Ремонт произведен. Из окон открывается великолепный вид на Летний сад, Марсово поле, Михайловский замок. Парадный вход отреставрирован с сохранением всех архитектурных ценностей. Круглосуточная охрана. Возможно приобретение соседней квартиры площадью 150 кв.м.

+7 (921) 948-66-36, Василевская Мария

Новочеркасский пр., д. 15

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

87163 Продается в прямой продаже 2-комнатная квартира. Sобщ= 56 кв.м, жил. 20+14,8 кв.м, кух. 11 кв.м на 4-м этаже 5-этажного дома постсталинской постройки 1960 года. Потолки 3 м. В квартире сделан очень качественный ремонт, полы кафель - прихожая, кухня и ванная комната. Продается со встроенной кухонной мебелью (из массива) и бытовой техникой. В прихожей итальянский шкаф-купе.

948-22-43, Борисенко Марина

322-52-00

380-30-01

20 800 000 руб.

5 900 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

3-я линия, 1-я половина

21356

Таунхаус в черте города, подвал + 2 этажа + мансарда, отличное состояние, итальянская мебель, 2 камина, встроенная бытовая техника, турецкая баня, сауна, бассейн, небольшой палисадник с ландшафтными работами, встроенный гараж, 2 парковочных места, охрана, консьерж.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

46 000 000 руб.

Б. Московская ул.

21513 3-комнатная квартира в Центр. р-не, 5 мин. пешк. от ст. м. "Владимирская". Общ. пл. 138,8 кв.м, жил. 97,8 кв.м на 3/6-эт. кирп. элитного дома 2001 г.п. Кондоминиум, круглосуточная охрана, подземный паркинг, автономная котельная, закрытый, охраняемый двор с детской площадкой. Гостиная 43 кв.м, 2 спальни: 16,3+38,5.

3-сторонняя. 2 санузла. Эксклюзивный авторский дизайн, мебель и быт. тех. Прямая продажа. www.bkn.ru/info/888.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

45 900 000 руб.

86

87

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. реки Мойки, д. 1/7

5350

4-комнатная двухсторонняя квартира общей площадью 104 кв.м в историческом центре города с видом на Марсово поле. Рядом река Нева, Летний сад, Михайловский замок. В квартире потолки 4,2 м, комнаты (19+19+15+14) кв.м, камин, 2 санузла, хороший ремонт, мебель. Парковка в закрытом дворе. Станция метро "Невский проспект" в 10 минутах пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

41 000 000 руб.

Гродненский пер.

1607

На углу ул. Восстания и Гродненского пер. 7-комнатная квартира 193 кв.м, на 2-м этаже 4-эт. дома 1900 г.п. 2-сторонняя. Высота потолков 3,65 м, действующий старинный камин, лепнина на потолках. Таврический сад. ПП.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

26 660 000 руб.

Ленинский пр.

18507 Элитная квартира, в подъезде 4 съемщика, видеонаблюдение. Итальянская мебель в спальне и на кухне. Кондиционер. Двухкамерные деревянные окна. Кожаная мебель. Мраморный камин.

2001 г. капремонт.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

25 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пушкин

2-уровневая квартира пл. 135 кв.м, комнаты (13+17+25) кв.м. В центре Пушкина. В доме своя отопительная система. Вход в квартиру через свой паркинг на 2 а/м - входит в стоиимость квартиры. Отличное сотсояние, сделан ремонт. В квартире сауна. Рядом парковая зона отдыха. Возможен торг. Прямая продажа.

27152

«Русский Фонд Недвижимости»

Зверинская ул.

Продается элитная 4-комнатная квартира в одном из престижных мест Петербурга, в историческом центре Петроградского района. Обшая площадь 168 кв.м. Квартира двусторонняя. Современная функциональная планировка, камин.

21506

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98

740-69-98

25 000 000 руб.

16 400 000 руб.

www.rfn.spb.ru

www.rfn.spb.ru

21515

Наб. кан. Грибоедова

В Адмиралт. р-не, 3-комнатн. элитная квартира с видом на набережную канала Грибоедова. Парадный вход. Общ. пл. 134,4 кв.м: спальня 23,4 кв.м, гостиная 35,6 кв.м, рабочий кабинет 12,5 кв.м и кухня 17 кв.м. Эксклюзивный, авторский дизайн, мебель и бытов. тех. 2 санузла. Прямая продажа. www.bkn.ru/info/777.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

21 000 000 руб.

2-я Никитинская ул.

1539

3-ур. таунхаус S=186 кв.м, 5-комн. Гараж на 2 машиноместа входит в стоимость. Ландш. работы вокруг таунхауса. Располож. в центре коттеджн. пос. "Коломяги", достойн. окруж. Загородная тишина в городской черте, прекрасное место для ПМЖ и отдыха. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

18 400 000 руб.

88

89

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

33022

Петергоф, ул. Курортная

Таунхаус общ. пл. 200 кв.м, комнаты (50+50+30) кв.м, кухня 20 кв.м, 3 с/у, трехуровневая планировка, ремонт в стиле хай-тек. Вид на залив, 1 линия. На 4 эт. - ванна-джакузи, на 1 эт. - мастерская. Телефон, интернет, квартира продается с мебелью. Закрытая территория, парковка, охрана, Рядом храм С. Соровского. Недалеко парки, фонтаны. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

16 000 000 руб.

Большая Конюшенная ул.

35987

Малый пр.

20883

3-комн. кв. пл. 55,6 кв.м, комнаты (10+10,2)+14, холл 9,5 кв.м. Квартира в "золотом треугольнике", возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка,евроремонт, ПП. От метро "Невский проспект" 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

15 200 000 руб.

Сертолово, Пограничная ул.

В цетре Санкт-Петербурга на Петроградке продается просторная, светлая 7-комн. квартира общей площадью 159 кв.м. Жилая 114 (11+13,2+14,5+19+25+18) кв.м, площадь кухни 19 кв.м. Метро "Чкаловская" в пяти минутах ходьбы. Квартира двусторонняя. Дом в шикарном состоянии. До Невы 15 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

12 625 000 руб.

10021 Таунхаус. 3 этажа, отделка из дорогостоящих материалов. В цоколе басейн, гараж, сауна, теплые полы. Терраса, 2-этажная гостиная с камином, зимний сад. Общая пл. 239,3 кв.м, 4 комнаты (16,8+14,1+25,7+17), кухня 16 кв.м, холл 19 кв.м, 3 санузла. Двусторонняя планировка, паркет, лоджия.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

14 200 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Типанова

1466 3-комн. кв. 109 кв.м с евроремонтом в сталинском доме 6/7-эт. Общ. пл. 109 кв.м, комнаты: 47+17,6+17 кв.м раздельные, пл. кухни 8,35 кв.м, пл. прихожей 10,29 кв.м, пл. ванной 10,17 кв.м, высота потолков 4 м. С/у совмещ. Охранная сигнализация, видеонаблюдение, кухонная мебель, современная сантехника, ст/ пак., ковровое и кафельное покрытие, дверные арки, многоуровневые потолки со встроенной подсветкой, просторная планировка. Рядом вся инфрастуктура.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

13 500 000 руб.

Свеаборгская ул.

22084 Эксклюзивное предложение, дом находится в 5 мин. ходьбы от Парка Победы, 3 окна, выходят на зеленую крышу, пощадь которой составляет 100 кв.м. В квартире сделан евроремонт, свежий, высота потолков 3,01 кв.м, ванная 4 кв.м, 2 застекленные лоджии, закрытый двор, место для парковки, консьерж, видеонаблюдение.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

13 300 000 руб.

Невский пр.

3270 3-комн. кв. в центре города общей пл. 83,7 кв.м с балконом, историческое место. 10 минут пешком до пл. Александра Невского. 4-й этаж 7-этажного дома. 1995 г.п. Кухня 7,4 кв.м. Закрытая территория. Парковка внутри двора.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

12 900 000 руб.

90

91

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Варшавская

1612 3-комнатная квартира 87 кв.м. в новом доме. 2 спальни, детская, холл, кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. В ванной комнате паровая кабина. Кондиционеры, 2 лоджии, паркинг на 2 машины. Зеленый двор с детской площадкой, видеонаблюдение 2-сторонняя, солнечная. Напротив английская школа. Собственность. Торг.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

12 000 000 руб.

Ул. Яблочкова, д. 22/3

3234 Эксклюзивная 2 к.кв., с видом на Князь-Владимирский собор. Произведена перепланировка по индивид. проекту с кап. ремонтом и с полной дизайнерской отделкой. Общ. S=75,1 кв.м, кухня-гостиная 37,6 кв.м, гардеробная комната 6 кв.м. Квартира с большим эркером, очень светлая и просторная, с красивой лепниной. Встроен. кухня с вмонтированным оборудованием (производство Германия) и барной стойкой. До метро 2 мин. пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

11 980 000 руб.

Ул. Плуталова

35655 Эксклюзивная 3-комнатная квартира в центре Петроградского района. Близость к метро, 1960 г.п., 78,2 кв.м, жилая 52,2 кв.м. Вневедомств. охрана., отл. ремонт, парковка, возможна продажа с мебелью (паркет - дуб, двери - бук). Закрытый зеленый двор, солнечная сторона, тихая улица.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

11 440 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

21769

Большой пр. П.С.

Квартира площадью 171 кв.м + 60 кв.м мансарды находится на последнем 5-м этаже. Квартира - единственная на площадке. Двусторонняя. Очень ухоженный, закрытый, большой и светлый двор. Вид на шпиль Петропавловки. Подойдет под мини-отель, мастерскую художника и для болельщика "Зенита"!

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

10 480 000 руб.

Московский пр.

20762

Рядом с м. "Московская" в сталинском доме 2-стор. 4-ком. квартира общ. пл. 95 кв.м на 5-м этаже. Комнаты (19,5+14,5+14,5+20,3) кв.м, кухня 9 кв.м, холл 12 кв.м. Дома. Вся инфраструктура, комплекс фонтанов.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

10 200 000 руб.

Московский пр.

27160

2 к.кв. общ. пл. 71,3 кв.м находится в доме, построенном по индивид. проекту. Отделан натуральным декоративным камнем (башня со шпилем, колоннада). В цок. этаже отапливаемый паркинг, гостевая стоянка во дворе, бесшумные пассажирский, грузовой лифты. Охрана, видеонаблюдение, домофон, консьерж. Высокие потолки, панорамное остекленение. Дом 2007 г.п.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

9 800 000 руб.

92

93

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

21159

Выборгское ш., д. 48

3-комн. кв. общ. пл. 105,6 кв.м, 4/6-эт. нового дома, построенного в непосредств. близости от Суздальских озер. Удобн. планировка, 2 балкона. Своя котельн. Паркинг. Удобн. трансп. доступность.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

9 504 000 руб.

Пр. Кузнецова

35347

ПП. Евроремонт, видовая на Финский залив, закрытый охраняемый двор. Встроенная мебель, импортная сантехника. В современном жилом комплексе продается 3-комнатная квартира с отличным качественным ремонтом. Закрытая охраняемая территория, ведется видеонаблюдение. Общая площадь 100 кв.м, комнаты 20+19+23,6 кв.м, кухня 13,8 кв.м, два санузла, балкон.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

9 500 000 руб.

Колокольная ул.

3-комн. квартира пл. 63,8 кв.м, комнаты (11,7+16,1+13,8) кв.м, холл 11,8 кв.м. В историческом центре СПб, в очень красивом доме, напротив Владимирский собор , в 5 минутах ходьбы от ст.м "Владимирская". Установлен новый лифт. Окна выходят во двор. Расселение.

33015

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

9 000 000 руб.

Детскосельский бульвар

2 к.кв. общ. пл. 75,7 кв.м, комнаты (21+24,1) кв.м, высота потолков 2,8 м. Дом 2006 г.п., кирпич, индивидуальный проект. Терраса 80 кв.м, прописка, отапливаемый паркинг, гостевая стоянка во дворе. Охрана, видеонаблюдение, домофон. Квартира под чистовую отделку.

27159

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

8 800 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Фонтанки, д. 126

1603

4-комн. кв. общ. пл. 120,0 кв.м, жилая - 72,1 кв.м, кухня - 12 кв.м. В доме 1912 г. п., окна - во двор, высота потолков - 3,5 м, лепнина, эркер по всей ширине комнаты, анфилада. Парковка, шикарный подъезд с улицы, консьерж. Метро - 10 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

9 000 000 руб.

Большая Посадская ул.

5151

Продается 3-комнатная двусторонняя квартира, 84 кв. метра, в 5 минутах от станции метро "Горьковская". В доме и квартире произведена замена труб горячего и холодного водоснабжения, батарей отопления, внешней и внутренней электропроводки. Установлены стеклопакеты, в комнатах сделан ремонт. Есть места для парковки автомашины.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

7 930 000 руб.

Выборгское ш., д. 48

1664

2-комн. кв. общ. пл. 79,9 кв.м, 5/6-эт. нового дома, построенного в непосредств. близости от Суздальских озер. Функциональная планировка комн. 15 и 20 кв.м, кух. - 13,7 кв.м, прихож. - 17,7 кв.м, с/у - 7 кв.м, лодж. - 3,6 кв.м. Своя котельн. Паркинг. Удобн. трансп. доступность.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

7 350 000 руб.

94

95

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Гороховая

5309

Уютная 3 к.кв. в историческом центре СПб, 5 мин. от м. "Сенная площадь" и от р. Фонтанки. Зеленый двор, парковка. Общ. пл. 85,4 кв.м, комнаты (22+15+16) кв.м, кухня 10 кв.м, холл 17,4 кв.м. Потолок 3,7 м, эксклюзивная лепка. Стеклопакеты, деревянные панели, авторский декор. Отличное состояние. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

Петропавловская ул.

Исторический центр Петроградки. На Петропавловской ул. в пяти минутах ходьбы от метро "Петроградская" продается 2-комн. квартира на 2-м этаже с общей площадью 83,4 кв.м. Большие комнаты 28,60+16,50 кв.м. Кухня-столовая 16,50 кв.м, высота потолков 3,40 м. Вид из окон на парк 1-го Медицинского института. Кап. ремонт дома в 2008 году.

М. Посадская ул.

В самом сердце Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Александровского парка и Петропавловской крепости (в окружении архитектурных памятников), предлагается 5-комн. квартира на 7-м этаже 7-этажного дома с прекрасным панорамным видом. Общая площадь - 110,8 кв.м, жилая - 76,6 кв.м. Имеется мансарда.

5119

«Русский Фонд Недвижимости»

Пр. Стачек

Двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7 кв.м, холл 8,5 кв.м. Дом сталинский, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. ВП, 2-3-комн. кв. в Ломоносове, Стрельне, Петергофе.

21593

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98

740-69-98

7 000 000 руб.

7 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

1596

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

www.rfn.spb.ru

Рузовская ул.

3-комн. квартира на Рузовской (86,4 кв.м). Хорошее состояние - после ремонта. Идеально подходит под офис. Имеет 2 входа (центральный - в красивую парадную с лепкой, второй - под арку). Односторонняя - все окна выходят на улицу. Расположена в 10 минутах ходьбы от ст. метро "Пушкинская" и "Технологический институт".

20160

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

209

Выборгское ш.

2-комн. кв. на 2-м этаже кирп. дома. Общ. пл. 75 кв.м. Ремонт выполнен в современном стиле, евроремонт, авторский дизайн. С/у раздельный с джакузи и турецкой парной, ст/п. Полы с подогревом. Приточно-вытяжная вентиляция, система очистки воды. Продается со встроенной кухней (производство Италия) и импортной быт. тех. 2 парковочных места на стоянке. Документы готовы, ПП.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.

Подольская ул.

Прихожая 12,9 кв.м, комнаты изолированные: 24,2 кв.м, 17,2 кв.м, 11,4 кв.м. Общая площадь - 77,8 кв.м. Санузел раздельный, пол - паркет, состояние хорошее, центральная горячая вода. Квартира светлая, потолок 3 м, два балкона, телефон. Тихая, зеленая улица. До ст.м. "Технологический институт" 5 минут пешком. Закрытый вход во двор (домофон).

21024

«Русский Фонд Недвижимости»

Пр. Просвещения

2-комнатная квартира в новом элитном доме. 7 минут от станции метро "Гражданский проспект". Комнаты 21,8 кв.м + 19,7 кв.м. Кухня 12,6 кв.м. 2 санузла. Балкон, лоджия (21,2 кв.м).

20766

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98

740-69-98

6 300 000 руб.

5 800 000 руб.

www.rfn.spb.ru

www.rfn.spb.ru

Сочи

21452

Вашему вниманию предлагается квартира у моря в новом жилом комплексе "Дом у Дендрария". 9-й этаж, вид из окон на море и горы, рядом пляж. Двусторонняя, с лоджией и балконом. Кухня 12,5 кв.м, гостиная 28 кв.м, две спальни 13,2 и 12,6 кв.м. Сдача II кв. 2010 г. Возможно приобретение еще одной квартиры на 12-м этаже.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

6 175 000 руб.

96

97

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Энгельса

3656

3-комн. кв., пл. 81,9 кв.м. в сталинском доме, квартира требует косметического ремонта, кухня 9,8 кв.м, комнаты 16+15+22 кв.м, балкон. Квартира находится на солнечной стороне, развитая инфраструктура, зеленый двор, рядом парк.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

5 700 000 руб.

Пушкин, Саперная ул.

Отличная 2-комнатная 2-сторонняя квартира, 3/4, общ. пл. 65 кв.м, жилая пл. 29,2+18,3 кв.м, кухня 7,1 кв.м, продается со встроенной мебелью, с/у совмещ., джакузи, рядом парк.

20400

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98

Серпуховская ул.

Квартира 57,8 кв. метров, чистая парадная с домофоном, капитальный ремонт дома был сделан в 1988 году. От м. "Технологоческий институт" 8 минут пешком, тихая зеленая улица, закрытый двор с парковкой. Рядом хороший продуктовый магазин, школа, детский сад, поликлиника. Встречная покупка легкая.

www.rfn.spb.ru

5219

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб.

5 200 000 руб.

Стрельна

1556

Отличная 2-комн. кв. общ. пл. 73,33 кв.м (25,42+19,54), кух. - 9,42 кв.м, прихож. - 14 кв.м, с/у - 3,71 кв.м, совмещен. Петергофское шоссе, 108, и угол Кропоткинской ул. 2-й эт. кирпично-монолитного элитного дома, рядом с Константиновским дворцом. Солнечная сторона, окна (ст/пакеты) – во двор, паркинг, консьерж. Детсад во дворе.

«Русский Фонд Недвижимости»

740-69-98 www.rfn.spb.ru

4 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парадный квартал

L6661 Предлагаем вашему вниманию к продаже пентхаус в элитном жилом комплексе «Парадный квартал». 284 кв.м, этаж 10-й из 10. Из окон пентхауса открываются завораживающие виды на изумрудную зелень Таврического сада, величественную красоту Смольного собора, на золотые купола Спаса-наКрови и Исаакиевский собор. Дом обустроен современными системами безопасности, очистки воды, автономными газовыми котельными. Подземный паркинг.

Анна

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

P765

Пушкин, Конюшенная ул., д. 31

Эксклюзивное уникальное предложение! В самом центре г. Пушкина в элитном жилом комплексе предлагается к продаже шикарный пентхаус, общ. пл. 457,6 кв.м. Авторский дизайнерский проект. Квартира продается со всей мебелью и б/т. Закр. территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, коньсьерж, дет. площадка и ландшафтные работы создают все условия для комфорта и спокойного проживания. В цену входят 2 парков. места.

944-30-97, Ирина

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

125 000 000 руб.

98

99

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Петровский пр., д. 14

L8940 В элитном жилом комплексе с подземным паркингом предлагается к продаже эксклюзивная квартира с евроотделкой и мебелью.

94 кв.м, этаж 4-й из 10. Вся мебель заказана из Италии, расписная сантехника на заказ, испанский керамогранит на полу в коридоре и рабочей зоне кухни-гостиной.

8 (921) 572-11-02, Сергей Константинович

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

21 000 000 руб.

Большеохтинский пр., д. 9

L1687

Большая Конюшенная ул., д.15

L2019 В "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга продается 4-комн. квартира. Окна выходят на Большую Конюшенную и благоустроенный закрытый двор. Sобщ=220,9 кв.м, жилая - 34+55+56+20 кв.м: спальня, гостиная с камином, кухнястоловая 26 кв.м, кабинет, гардеробная, два санузла, джакузи. В квартире сделан дизайнерский ремонт в 2008 году. Высота потолков 3,5 м. Парадный вход. Новая мебель на кухне, вся бытовая техника. Возможна меблировка по желанию клиента.

Анна В высококомфортабельном жилом доме с оригинальной архитектурой, подземным паркингом и фитнес-центром продается 4-комнатная квартира. Удачное расположение дома позволяет быть в шаговой доступности от набережной и в тоже время находиться вдалеке от шума. Общая площадь квартир 175 кв.м, удачная планировка позволит вам распланировать пространство по своему вкусу. Квартира находится на 4-м этаже. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на достопримечательности города.

Анна

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

16 000 000 руб.

Цена по запросу

Ул. Рубинштейна, д. 3

L10766 В самом центре Петербурга, в 5 минутах ходьбы от улицы Марата продается шикарная трехкомнатная квартира общей площадью 123 кв.м. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. В квартире сделан современный евроремонт, установлена сауна и джакузи. Вид из окон на прекрасный зеленый тихий двор. Есть парковка.

Оксана

575-8-575

Наб. Адмирала Лазарева, д. 20

L3167 Продается шикарная 3-комнатная квартира в сталинском доме. Площадь квартиры 106,6 кв.м, кухня – 18 кв.м, жилая – 17,5 кв.м + 17,4 кв.м + 18,6 кв.м. Квартира двусторонняя, с прекрасным видом на Малую Невку и зеленый двор, отличная планировка. Есть парковка и балкон.

+7 (921) 586-61-50, Алла

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

12 500 000 руб.

10 700 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

L8047

Адмиралтейская наб.

Здание бывшего Дворянского банка внутри комплекса зданий Адмиралтейства.

213 кв.м, 2 квартиры, одна 153 кв.м, вторая 220 кв.м. Квартира со свободной планировкой под чистовую отделку. Видовая квартира с парадным входом. В парадной консьерж, лифт.

Анна

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Кронверкский пр., д. 77

L11056

Варшавская ул., д. 19

Прекрасная 2-комнатная квартира с видом на Петропавловскую крепость. Третий дом от Мытнинской набережной. 119,7 кв.м, 2-й этаж из 5. Квартира для "эгоиста", семейной пары или как представительские аппартаменты. Евроремонт, 2 с/у, высокие потолки, большая гардеробная, автономное отопление, действующий камин, встроенная кухня с бытовой техникой. Парадный вход, подъезд с ремонтом, одно парковочное место в охраняемом дворе.

941-77-48, Татьяна Владимировна, +7 (906) 240-88-82, Татьяна Юрьевна

+7 (906) 240-88-82, Татьяна Юрьевна, 973-05-23, Татьяна

575-8-575

Казанская ул., д. 8-10

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

33 400 000 руб.

16 000 000 руб.

L12365 В самом центре исторического Петербурга, рядом со знаменитым Казанским собором, продается 2-комн. квартира, 76 кв.м. Комнаты 28,4+10,8 кв.м. Кухня 13,1 кв.м. В доме, где родился и творил великий русский композитор А.К. Глазунов, теперь можете жить и Вы! Прямая продажа.

8 (962) 714-68-45, Татьяна, 905-12-77, Елена

575-8-575

100

L7213 5-комн. кв., S=160 кв.м, 20,6+15+13,6+12,7+8,4 кв.м, кухня-столовая - 27 кв.м, в кв. 2 санузла, 3 балкона, хоз. комната+гардеробная 2,8 кв.м. Новый дом, 5 минут до метро "Электросила", 8-й этаж из 14, 2 парковочных места, свежий евроремонт дорогими материалами в современном стиле. Отличная планировка, редкая для этого р-на большая площадь. Продажа с кухней и бытовой мебелью.

Рубинштейна ул., д. 15-17

L12924 Трехсторонняя, солнечная, 6-комнатная квартира общей площадью 223 кв.м, кухнейстоловой 29 кв.м, 2 входа, окна выходят в красивый первый двор и в зеленый сквер. В квартире 2 санузла плюс душевая, место под сауну, высокие потолки. Вход из красивого первого двора (двор закрытый), два закрепленных места на охраняемой автостоянке. Парадная в отличном состоянии, лифт, консьерж.

8 (911) 902-77-01, Тамара Степановна

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

5 700 000 руб.

35 000 000 руб.

101

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

L10962

Пушкин, ул. Глинки

В тихом зеленом квартале элитного предместья СПб новый дом комфорткласса. Шикарная светлая квартира. Охр. территория с видеонаблюдением, служба консьержей, бесшумные лифты поднимаются прямо из подземного паркинга. Собств. озелененная территория с двумя детскими площадками во дворе. Отл. планировки, высокое качество материалов и строительства. Высокий уровень жизни за приемлемые деньги. Остались последние квартиры!

8 (921) 987-03-80, Тимофей

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

81 000 руб./кв.м

Невский пр., д. 22-24

S554

Невский пр., д. 11

L11469 Эксклюзивный проект: продажа 2-уровневых пентхаусов в центре города. Пентхаус имеет собственную просторную террасу с подогревом пола и застекленными панорамными гостиными. Здание богато украшено множеством исторических элементов: мраморные панели и ступени, лепнина, кованые перила. Отреставрированы лестничные пролеты подъезда. Установлен бесшумный лифт. Общ. пл. 375,6 кв.м. Имеются предложения по 172,4 кв.м и 297,2 кв.м.

Елена Удивительная квартира в центре! 2-сторонняя квартира с видом на памятник Гоголю, Казанский собор и Лютеранскую церковь около метро «Невский проспект-Канал Грибоедова». Авторский ремонт, 2 парковочных места. Этаж 4 из 5. Общая площадь 220 кв.м. Жилая — 150 кв.м, кухня — 36 кв.м. 2 туалета. Высота потолка 3,57 м. Балкон 3,4 кв.м.

Игорь

Малый пр., д. 12

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

120 000 000 руб.

178 200 000 руб.

L12286 Продается 3-комн. кв. Общая пл. 67,3 кв.м. Высота потолков 3 м. Капрем. 1970 г. Встр. кухня 9,8 кв.м. Хор. сост. Отличная парадная. Окна во двор. До м. "Василеостровская" 10 мин. пешком.

905-12-77, Елена Семеновна

Капитанская ул., д. 4

L2159 В элитном комплексе "Морской фасад" продается 3-х комн. кв. S=213 кв.м., комн. 56+27+17 кв.м, кухнястоловая 23 кв.м, мебель, бытовая техн. и сантехн. класса люкс, 2 санузла. Авторский дизайн, великолепная сауна,вид на залив, джакузи, турецкая парная, кондиционирование с вентиляцией. Теплая веранда 64 кв.м под зимний сад. Охр., подз. паркинг входит в цену, торг.

941-77-48, Татьяна Владимировна, +7 (906) 240-88-82, Татьяна Юрьевна

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

5 970 000 руб.

38 540 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Петроградский район, Каменный остров

L1568

Предлагается к продаже особняк самого высокого класса общей площадью 1116,9 кв.м по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменный остров. Воссозданная дача купца Елисеева – 2-этажный особняк с мансардой и цокольным этажом из двух квартир. В цокольном этаже спроектированы 2 блока помещений с душевыми и комнатой отдыха, а также бассейн. В доме предусмотрен лифт. Общая площадь дома 1020,1 кв.м + участок 3277 кв.м. Земля в собственности. Все коммуникации.

Анна

Дворцовая наб.

L2017

Чайковского ул., 22

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

L4248 Отличная питерская квартира в старом центре (4 комн., общ. пл. 160,5 кв.м). Недалеко Таврический сад, прекрасно развитая инфраструктура. Вход с улицы, отличный подъезд с евроремонтом, лифт. В квартире свежий евроремонт, дорогие материалы, камин.

973-05-23, 8 (906) 240-88-82, Татьяна Юрьевна

Продается прекрасная 5-комнатная квартира рядом с Мраморным дворцом. Из окон открывается живописный вид на Неву, Петропавловскую крепость и благоустроенный двор. Шикарные представительские апартаменты площадью 286 кв.м и мансарда - 55 кв.м. В квартире 2 кухни (8 и 12 кв.м) и 2 столовые (14 и 25 кв.м), 3 санузла, высота потолков - 3,7 м, две телефонные линии. Отличный ремонт, пол – ламинат.

Анна

Английская наб.

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

22 900 00 руб.

L11829

Большой Сампсониевский пр.

В элитном комплексе «Монблан» продается прекрасная квартира с видом на город. Общ. пл. 176 кв.м. Панорамное остекление лоджии (пл. 50 кв.м). Новейшая система безопасности и противопожарная система. Удобный паркинг.

Отличная квартира на 2-м этаже особняка с прекрасным видом на Неву, общей пл. 150 кв.м. Высокие потолки, ремонт в классическом стиле, камин, сауна. Продается с мебелью. Парковка в закрытом дворе.

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru 985-43-89, Анна

102

L11836

Цена по запросу

985-43-89, Анна

Цена по запросу

103

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

L12959

Ул. Кораблестроителей, д. 40

Продается уютная 2-комн. квартира, рядом с Финским заливом, общ. пл. 60,7 кв.м. Жилая пл. – 14,3+6,2 кв.м, кухня -12,2 кв.м. На 3 этаже 16-эт. кирпичного дома 2004 г.п. Застекленная лоджия, теплые полы, нат. паркет. Великолепный дворик с альпийской горкой и фонтаном. Профессиональная охрана и служба эксплуатации, видеонаблюдение, консьерж. В стоимость входят одно машиноместо, встроенная кухня с посудомойкой и стиральной машиной "Аристон", мебель.

905-12-77, Елена Семеновна

575-8-575 www.vashdom-spb.ru

9 785 000 руб.

Дворцовая наб.

L11830

В доме на берегу Невы с великолепной панорамой на Петропаловскую площадь и стрелку В.О. продается 3-комн кв. общей пл. 110 кв.м. Благоустроенный двор, парковка, отдельный вход.

575-8-575

Советская ул.

В историческом центре Петербурга в новом элитном доме продается квартира, общ. пл. 154 кв.м. Свежий дизайнерский евроремонт, оборудование от европейских производителей, панорамные окна на обе стороны. Охраняемый закрытый двор. Продается с местом в подземном паркинге.

www.vashdom-spb.ru 985-43-89, Анна

Парадная ул.

Цена по запросу

L12842 В комфортабельном фешенебельном доме с оригинальной архитектурой продается просторная 3-комн. квартира, общей площадью 160 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 8-этажного здания. Удачная планировка с панорамным видом, рядом Таврический сад. Дом обустроен современными системами безопасности, очистки воды, автономными газовыми котельными. Подземный паркинг на 2 места. Собственность.

L11831

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 985-43-89, Анна

Дрезденская ул., д. 1

Цена по запросу

L12462 Отличная сталинка в престижном месте. Евро, кухня с итальянской меб. и бытовой техникой, два санузла (10 и 2,5 кв.м), дорогая сантехника, прекрасная планировка, застекл. лоджия, кухня-столовая 25 кв.м, большая прихожая, хор. подъезд. Прямая продажа.

941-77-48, +7 (906) 240-88-82, Татьяна

8 (921) 924-49-43, Светлана Георгиевна

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

23 000 000 руб.

16 730 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Песочная наб., д. 40 В жилом комплексе «ОмегаХаус» стильная квартира с авторским дизайном, с видом на Крестовский остров. Общая площадь — 178 кв.м, 4 комнаты, гостиная 50 кв.м с панорамными окнами, два санузла. В комплексе централизованная охрана, надземный гараж, парковка. Территория благоустроена, с детской площадкой, фонтаном, кафе и спортивным комплексом.

+7 (911) 216-47-90, +7 (911) 131-16-27

460-33-13 www.anspb.ru

74 000 000 руб.

Каменноостровский пр., д. 1-3

Тверская ул., д. 2 / Таврическая ул., д. 37 Роскошные 5-комнатные апартаменты 220 кв.м на 2/3эт. в особняке на 5 квартир в доме-памятнике архитектора Ф.И. Лидваля, 1903 г.п. Потолки 4,5 м, венецианская штукатурка, наборный паркет, мебель Baker, сантехника Kohler, кабинет XIX века. Приточно-вытяжная вентиляция, автономное отопление. Охрана, парковочное место в закрытом охраняемом дворе.

+7 (962) 706-94-83, Панченко Татьяна

+7 (911) 140:07:40, Гордеева Наталья, www.tavr37.ru

321-18-18

325-65-55

84 000 000 руб.

70 000 000 руб.

www.anspb.ru

104

Дом с капремонтом (1990 г.). Престижный центр Санкт:Петербурга. Вид на великолепный Таврический сад и перспективу Таврической улицы. Нева, близость правительственных учреждений (Смольный и др.). Респектабельные соседи, охрана. Общая площадь 193,2 кв.м. Кв. полностью оборудована мебелью, техникой. Прямая продажа, никто не зарегистрирован.

www.anspb.ru

105

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

ул. Ленина, д. 8

ул. Кольцова, д. 34 2-этажная квартра, Sобщ=240 кв.м, индивидуальный дизайн-проект, дом-памятник, состояние отличное, прямая продажа.

Продается 3-уровневый таунхаус в черте Санкт-Петербурга недалеко от Суздальских озер. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Удобная возможность жить своей большой семьей в одном доме в черте города на своей земле. Достойное окружение. Общая площадь дома 230 кв.м, все городские коммуникации, встроенный гараж.

956-80-59

956-80-59, 8 (911) 233-65-12

676-52-76

676-52-76

Цена договорная

Цена договорная

www.anspb.ru

Невский пр., д. 67

www.anspb.ru

ул. Ленсовета Роскошная квартира.

Sобщ=115 кв.м. Видеонаблюдение. Все слагаемые комфортного, спокойного жилья. Авторский дизайн проект, завоевавший 3 е место на Всероссийском конкурсе 2006 г. в номинации "Дизайнерский ремонт", преобразил барскую квартиру в современную, функциональную, имеющую индивидуальное, неповторимое лицо. Торг.

+7 (921) 326 18 92, Тимакова Татьяна

321-18-18 www.anspb.ru

25 000 000 руб.

Большой Сампсониевский пр., д. 4

Шикарная двухуровневая квартира 150 кв.м. Авторский дизайн. Высокое качество отделки: выровненные стены (никакого гипрока), теплые полы, норвежская приточно-вытяжная вентиляция, натуральный паркет, двери — ангарская сосна, встроенная техника и т.д. Дом 2003 г. постройки. Консьерж в парадной, видеодомофон + 3 собственные камеры — выведены на телевизор. Телеантена ТКТ, своя спутниковая тарелка. Собственный выход на крышу. Квартира теплая, солнечная: на юго-запад и запад.

925-77-99, Калинин Олег

321-18-18 www.anspb.ru

Цена договорная

Павловск Роскошная квартира 176 кв.м + остекленная лоджия 55 кв.м на 20-м эт. элитного комплекса «Монблан». Великолепный вид на город. Просторные холлы с дизайнерской отделкой в стиле Art Nouveau. С-ма безопасности и разграничения доступа с помощью магнитных чипов. Вентилируемый фасад с отделкой натур. шлифованным и полированным гранитом, лифты.

KONE, комплексная противопожарная система, панорамное остекление, вакуумная система мусороудаления. Удобство, комфорт, престиж. Паркинг.

923-06-12, Шапринская Виктория

327-31-23

Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты - уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Двухуровневая квартира общей пл. 200 кв.м, 1-я линия от парка, 30 кв.м подсобного помещения в собств. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконом и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

+7 (911) 945-41-73, Поздеева Снежанна

321-18-18

www.anspb.ru

www.anspb.ru

29 999 000 руб.

Цена договорная

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Мойки, д. 31

Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки. Замечательная 4-комн. кв.

S=117 кв.м, на 4-м эт. 7-эт. дома 1914 г.п. с комплексным капремонтом. Чистая парадная, закрытый двор. Из окон кв. открывается потрясающий вид на наб. Мойки, Музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты. Стоит выйти из дома, и почти сразу перед вами предстанет Дворцовая площадь во всем ее великолепии, Адмиралтейство. Прекрасным местом для прогулок станет Адмиралтейский сад с фонтаном.

993-21-14, Роговик Ольга Игоревна

Ул. Кораблестроителей, д. 40

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в монолитном доме 2007 года постройки, 15/20 этаж. Общая площадь 82 кв.м, Площадь жилая – 15+15+18 кв.м, площадь кухни - 18 кв.м. Квартира находится в элитном доме с дизайнерским ремонтом. В доме подогреваемые полы, джакузи, застекленная лоджия. место в паркинге входит в стоимость. Возможен торг.

+7 (911) 273-65-92

106

57993

740-70-41 www.itaka.ru

52 000 000 руб.

102379

740-70-41 www.itaka.ru

10 900 000 руб.

Б. Казачий пер., д. 8

Продается трехкомнатная квартира в историческом центре Петербурга, дом 1910 года постройки, реконструирован в 2002 году. 2 минуты пешком до ст. м. "Пушкинская". Площадь квартиры 80 кв.м. Квартира очень уютная с просторной кухней и прихожей. Евроотделка, на полу ламинат. Окна выходят на две стороны. Возможен торг. Прямая продажа.

+7 (905) 201-86-30

Большая Московская ул., д. 81-3

Элитная квартира общей площадью 250 кв.м. (жилая 190 кв.м) – угол Б. Московской и Владимирского проспекта, 5 этаж. Двухсторонняя – окна в зеленый двор и на Владимирскую площадь, 8 комнат (фактически 6 комнат - 15,4+22,4+15,0+30,6+53,9+52,8 кв.м), кухня 22,8 кв.м, прихожая 15,4 кв.м. Металлические перекрытия, после капремонта.

921-02-27, 740-70-41, Лариса

103827

740-70-41 www.itaka.ru

8 400 000 руб.

109265

740-70-41 www.itaka.ru

22 000 000 руб.

107

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Одоевского, д. 28

103742

Пр. Энгельса, д. 134/3

109141 Продается отличная 3-комнатная квартира в пяти минутах ходьбы от метро "Пр. Просвещения". Новый дом 2007 года постройки. Квартира 2-сторонняя с интересной планировкой и двумя лоджиями, просторный холл площадью 20 кв.м, общая площадь 82 кв.м, евроремонт.

8-921-420-54-24

Продается четырехкомнатная двухуровневая квартира в элитном доме. 15/24 эт. Общая площадь – 136 кв.м, жилая площадь – 21,5+18,2+40+8 кв.м, площадь кухни – 13 кв.м. Высота потолков – 2,8 м, 2 с/у, есть сауна. Из окон открывается прекрасный панорамный вид на город и Финский залив, находится в пяти минутах пешком от станции метро «Приморская», в доме есть паркинг, фитнес-клуб, консьерж, 3 лифта.

970-24-10

Ул. Рубинштейна, д. 2/45

Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в историческом центре города (пересечение улицы Рубинштейна и Невского проспекта) Sобщ=150 кв.м, S комнат (27+14+30) кв.м, кухня - 30 кв.м. Два санузла. Высота потолков - 4 м. Вход в дом с улицы. Двухсторонняя, отличный ремонт, паркет, видеодомофон, лифт, отличная парадная.

8-911-969-86-66

Ул. Одоевского, д. 5

740-70-41

740-70-41

www.itaka.ru

www.itaka.ru

8 800 000 руб.

17 900 000 руб.

55478

740-70-41

Ул. 1-я Красноармейская, д. 12/1

Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом 3/5 эт., Sобщ – 117 кв.м, Sжил – 40,5+24,3 кв.м, Sкух – 19,3 кв.м, холл 30 кв.м. Панорамные окна, подогреваемые полы, джакузи.

5 минут от метро "Технологический институт", рядом Троицкий собор, прямая продажа, торг.

www.itaka.ru

26 500 000 руб.

107730

102716

740-70-41 www.itaka.ru

8-911-273-65-92, Осипова Марина Борисовна

Учительская ул., д. 3/2

9 690 000 руб.

101823

Двухкомнатная квартира, 2/16 эт. 2006 г.п. Sобщ – 53 кв.м, Sжил – 18+13 кв.м, Sкух – 13 кв.м, h – 2,8м, санузел раздельный. Прямая продажа, документы готовы. Отличное состояние квартиры, окна выходят во двор и на улицу. Кирпично-монолитный дом со своей котельной, развитым ТСЖ, территория огорожена, видеонаблюдение, есть консьерж, а на территории детская площадка и парковка для автомобилей.

8-963-348-50-04, Гребнева Ольга Константиновна

740-70-41 www.itaka.ru

4 200 000 руб.

Эксклюзивная квартира в доме повышенной комфортности.

3-сторонняя с тремя балконами и прекрасным видом из окон. Парковочное место во дворе, охрана, видеонаблюдение. В квартире выполнен ремонт по евростандарту из качественных импортных материалов по эксклюзивному дизайну. Отличная планировка с кухней-гостиной, спальней, детской и кабинетом, удобна для любого состава семьи. Квартира продается в прямой продаже, полностью меблирована.

92-777-96

740-70-41 www.itaka.ru

13 500 000 руб.

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. кан. Грибоедова

Продается видовая двухуровневая квартира на наб. кан. Грибоедова. Евроремонт, вся техника, мебель. Площадь общая - 153 кв.м. Жилая площадь - 83 кв.м. Площадь кухни - 17.6 кв.м. ТСЖ. Зеленый охраняемый двор. Видеонаблюдение, домофон, выделенная линия Internet, кабельное телевидение. В доме всего 23 квартиры. Достойные соседи. Два парковочных места.

+7 (921) 99-74-999

Санкт-Петербург, Приморский р-н, п. Лахта-Ольгино

600-05-91 www.baltestate.ru

Цена по запросу

Новый 3-уровневый особняк в элитном коттеджном поселке общей площадью 548 кв.м на участке 19 соток. Все инженерные коммуникации централизованные (вода, канализация, электричество 25 кВт). Полностью оборудованная газовая котельная «Виссман». Благоустройство, набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность.

+7 (921) 997-36-33

Рубинштейна ул.

Маяковского ул., д. 18

Элитная 13-комнатная квартира на ул. Рубинштейна. Sобщ - 591 кв.м.

Sжил - 373,5 кв.м, потолки 3,3 м, два балкона, квартира на 3-м этаже 5-этажного здания, с лифтом. Роскошная 2-сторонняя планировка, выполнен дизайнерский ремонт под старину, 2 действующих камина, автономное отопление, высококачественная бытовая техника, 2 санузла, гардеробная комната. Круглосуточная охрана, парковка, квартира полностью готова к проживанию.

3-комнатная квартира в историческом центре города, находится в 10 минутах от станции метро «Маяковская». Общая площадь 108 кв.м. Дом после капитального ремонта. Ухоженный закрытый двор. Во дворе места для парковки. Ухоженная парадная.

+7 (950) 027-80-82

956-67-61

Невский пр., д. 90

Цена по запросу

86982

740-70-41

www.interflats.ru

Цена по запросу

331-11-01

www.itaka.ru

930-52-61, Марина Анатольевна

Цена по запросу

Сочи ПП, хай-тек. Качественный ремонт в европейском стиле, дорогая бытовая техника и мебель. Вид из окон в огромный тихий зеленый двор, абсолютно не слышно движения с Невского проспекта, что большая редкость для центра Питера. Есть балкон. Парадная полностью отремонтирована своими силами. Всего двое соседей.

8 (905) 266-44-24

676-52-76 www.anspb.ru

Цена договорная

108

Продается шикарная видовая квартира 170,8 кв.м в центре Сочи. В элитном жилом комплексе "Александрийский маяк". Квартира с видом на море. Открытая планировка. Большой балкон. Огороженная, охраняемая территория. Многоуровневая подземная парковка и наземная парковка для гостей комплекса. Бассейн на первом этаже и на крыше, ресторан, кафе с открытой террасой, салон красоты.

+7 (921) 99-74-999

600-05-91 www.baltestate.ru

Цена по запросу

109

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

г. Пушкин

В.О., 7-я линия, д. 34 Великолепная 4-уровневая квартира общей площадью 320 кв.м в таунхаусе в центре Пушкина. Роскошное месторасположение с выходом в старинную великокняжескую усадьбу и парк. Благоустроенная, охраняемая территория с детской площадкой, система видеонаблюдения. Гараж, бассейн, сауна, система вентиляции, собственная котельная BUDERUS, встроенный пылесос. 2 больших балкона (S каждого 25 кв.м) с выходом на улицу. Прямая продажа от собственника. Ипотека 7,7% на 50 лет.

Просторная 4-комн. кв., S=161 кв.м, Sжил=43+19+19+16 кв.м, изолир., гардеробная 8 кв.м, хоз. блок 6 кв.м, 7/8-эт., элитный дом 2002 г.п., 2-стор., h=3 м, лоджия застеклена, парадный вход (видеонабл.), холл с камином (отделка из натур. мрамора), 2 с/у с джакузи и гидромас. душевой кабиной (теплые полы). Отделка стен: венецианская штукатурка, руч. живопись. Наборный паркет – красное, черное дерево, мирбау. Подоконники натур. мрамор. Потолок руч. живопись. Все новое на гарантии, есть док. Светильники: "Сваровски" и венецианское стекло. Продается с мебелью и быт. техникой.

+7 (921) 935-22-48, Галина, +7 (921) 962-21-12, Денис

924-65-85, +7 (921) 315-75-06, АН «Нескучный сад», funky_garden@mail.ru

96 000 000 руб.

39 900 000 руб.

Ул. Всеволода Вишневского, д.13 Редкое предложение! 3-комн. кв. общ. пл. 166 кв.м (кухнястоловая 40 кв.м), продуманная планировка, дорогой качественный дизайнерский ремонт. Петроград. р-н. Новый кирпичн. дом 2003 г.п. 3/8 эт. Все окна выходят на наб. р. Карповки и Иоанновский монаст. Подземный паркинг: 1 машиноместо включено в стоимость. Кондиц. Daikin, отопление Zehnder, кухня Poggenpohl, техника Miele, дом. кинотеатр Loewe, плитка Versace, освещение Swarovski, мебель на заказ (Италия), ИК-сауна, морской аквариум. Единая служба охр. дома и индивид. охр. подъезда. Автономн. котельная и система очистки. ТСЖ. ПП.

+7575-8-575 (905) 221-87-79, +7 (921) 934-48-32

34 650 000 руб.

Крестьянский пер., д. 5

Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская Эксклюзивное предложение. Двухуровневая квартира с эркером в новом доме на Петроградской стороне. Общая площадь – 132 кв.м. Пять минут от станции метро «Горьковская». Авторское оформление интерьера. Дополнительная информация на сайте www.voin.spb.ru

+7 (812) 300-00-00, +7 (812) 941-00-77, +7 (812) 906-39-59

29 500 000 руб.

Фантастический по красоте особняк в средиземноморском стиле в СПб, пос. Александровская. В черте города на пулковских высотах, расположен особняк «Bonita». Дом построен по проекту немецкого архитектора Дитриха Шварцбурга. Строительство выполняли только немецкие специалисты. Участок -12 соток. (возможно увеличение до 24) и особняк 366 кв.м, собственность. Городская прописка. Коммуникации централизованные,16 кВт. Газовая котельная, охраняемая территория. См. сайт www.super-dom.de.

+7 (905) 280-89-44

331-11-01 Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кирочная ул., д. 22

Кирочная ул. , д. 64 / Суворовский пр. , д. 63 Многокомнатная квартира расположена в исторической части города, в центральном районе на 5-м этаже, Sобщ – 210 кв.м, закрытая терасса S – 15 кв.м. Квартира хорошо перепланируется. Сделан ремонт под чистовую отделку. Светлый благоустроенный двор. Находится рядом со ст.м «Чернышевская». Высота потолков 3,15 м.

5-комнатная квартира в новом элитном комплексе, дом сдан, собственность. S=177,5 кв.м, Sжил=104 кв.м, h=3 м, 8/10 эт., лоджия, балкон, единое панорамное остекление, деревянные ст/пакеты. Одна квартира на лестничной площадке, 2-сторонняя видовая квартира, качественная предчистовая отделка. Фитнес-центр, подземный паркинг. Прямая продажа. Высокий стандарт жизни!

571-94-97, +7 (921) 568-82-58, ИНТЕРЛИЗИНГСТРОЙ

+7 (921) 322-00-00, +7 (921) 32-999-10

100 000 руб./кв.м

28 500 000 руб.

Новочеркасский пр., д. 33

г. Петергоф, ул. Аврова, д. 26

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый город». Отличная 3-комнатная квартира общей площадью 152 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпично-монолитного дома. Удобное местоположение в непосредственной близости от исторического центра, высокая транспортная доступность. Остекленные лоджии, подземный паркинг, обособленная охраняемая территория. Дом сдан, оформлена собственность.

Элитный дом. 2-уровневая 4-комнатная квартира. Sобщ=150 кв.м, высота потолков 2,79 м, квартира подготовлена под чистовую отделку, вид из окон на парк, машиноместо в подземном паркинге, закрытая территория, видеонаблюдение. 5 мин. пешком до ж/д станции и 10 мин до фонтанов.

571-94-97, +7 (921) 568-82-58, ИНТЕРЛИЗИНГСТРОЙ

19 900 000 руб.

Санкт-Петербург, Приморский р-н, п. Лахта-Ольгино

Новый 3-уровневый особняк в элитном коттеджном поселке общей площадью 690 кв.м на участке 35 соток. Все инженерные коммуникации централизованные (вода, канализация, электричество 25 кВт). Полностью оборудованная газовая котельная «Виссман». Благоустройство набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность.

+7 (921) 997-36-33

110

331-11-01 Цена по запросу

8 (911) 260-82-02, Сергей, 932-08-19, Татьяна, ООО "Альянс"

15 280 000 руб.

Петродворец, ул. Фабричная

Элитный жилой комплекс "Династия". В городе парков и фонтанов, Петергофе, предлагаются квартиры класса "люкс" в элитном жилом комплексе "Династия". Комплекс состоит из 11 корпусов. Дома 3- и 4-этажные, на несколько квартир. Внешние панели домов облицованы натуральным камнем. Облик домов в духе русского ампира. Комплекс включает в себя удобный подземный паркинг, круглосуточную охрану, эфирное и спутниковое телевидение и вентиляцию. Квартиры площадью от 59 до 175 кв.м, высота потолков - 3 м, большие окна (стеклопакеты) с панорамным видом.

8 (911) 932-08-71, 8 (960) 269-72-87

420-43-50 www.anspb.ru

13 308 000 руб.

111

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Сампсониевский пр., д. 4-6

ул. Белинского, д. 5 Продается 3 к.кв. в отличном состоянии в историческом центре города. Солнечная сторона, с видом на крыши и зеленый массив города. Квартира общ. пл. 91 кв.м, 6/7 эт., лифт, дом с кап. ремонтом, хорошая парадная. Вход с тихого уютного дворика. Выполнен евроремонт, встроенная кухня. Тихо, уютно, солнечно. Прямая продажа, документы готовы. Отличное предложение.

8 (911) 945-41-73, Поздеева Снежанна

Квартиры в комплексе de lux "Монблан" с беспроцентной рассрочкой, ипотечное кредитование! Квартиры площадью от 66 до 286 кв.м, на различных этажах, в том числе с шикарной видовой террасой на 19 и 17 этажах. Свободная планировка. Захватывающий вид на Петропавловскую крепость, Адмиралтейство и дельту Невы.

+7 (950) 027-80-82

Дачный пр., д.17

321-18-18

956-67-61 www.interflats.ru

www.anspb.ru

от 13 000 000 руб.

9 500 000 руб.

98808

Утиная ул., д. 28

Продается четырехкомнатная квартира в элитном кирпично-монолитном доме, собственность 3 года, 3/14 эт. Две минуты от станции метро "Проспект Ветеранов". Общая площадь – 148 кв.м, площадь жилых помещений – 22,4+19,18+11 кв.м, площадь кухни – 17,5 кв.м, холл - 22 кв.м, высота потолков – 3 м, 2 с/у, 5 застекленных лоджий. Без отделки, возможен торг.

2 комн. кв. Sобщ=75 кв.м, комнаты 22+14 кв.м, кухня 15 кв.м, балкон 9 кв.м, большой холл, авторский дизайн. Квартира расположена на 2 этаже нового 5-эт. дома. Закрытый зеленый двор. Паркинг. Парк, озеро. Прямая продажа.

8 (901) 311-31-28

+7 (911) 273-65-92

676-52-76

327-98-00 www.itaka.ru

www.anspb.ru

8 480 000 руб.

8 150 000 руб.

Фермское ш., д. 32

Санкт-Петербург, Приморский р-н, п. Лахта-Ольгино 2 комн. кв. Sобщ.=72 кв.м. На 2 эт. 25-этажного кирпичномонолитного комплекса "Северная Корона". Комнаты 14+12 кв.м, кухня-гостиная 19 кв.м, большая утепленная лоджия 12 кв.м. Хороший ремонт. Закрытая придомовая территория, охрана, консьерж, паркинг. Рядом Удельный парк. Прямая продажа.

8 (901) 311-31-28

676-52-76 www.anspb.ru

7 150 000 руб.

Новый 3-уровневый особняк в элитном коттеджном поселке общей площадью 950 кв.м на участке 25 соток. Все инженерные коммуникации централизованные (вода, канализация, электричество 25 кВт). Полностью оборудованная газовая котельная «Виссман». Благоустройство набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность.

+7 (921) 997-36-33

331-11-01 Цена по запросу

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Санкт-Петербург, Приморский р-н, п. Лахта-Ольгино

Новый 3-уровневый особняк в элитном коттеджном поселке общей площадью 700 кв.м на участке 20 соток. Все инженерные коммуникации централизованные (вода, канализация, электричество 25 кВт). Полностью оборудованная газовая котельная «Виссман». Благоустройство набивные дорожки, газон. Отличная транспортная доступность.

+7 (921) 997-36-33

112

331-11-01 Цена по запросу

Ул. Лени Голикова, д. 108

Отличная 2-комнатная квартира в кирпичном доме общей площадью 77 кв.м, комнаты 17,7 кв.м и 13 кв.м, 8/10 этаж. Качественный ремонт, авторский дизайн, встроенная мебель. Охраняемый, огороженный двор, закрытая парковка, вокруг зеленая зона, рядом водоем.

321-18-18 www.anspb.ru

+7 (921) 326-18-92, Тимакова Татьяна

6 700 000 руб.

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Динамо, д. 23

Ул. Мартынова Полностью обустроенная квартира в новом элитном жилом комплексе на Крестовском острове. Площадь квартиры 200 кв.м. Встроенная кухня, необходимая техника, мебель. Свой вход, гараж. Квартира просторная с удобной планировкой. Закрытая утепленная терраса, открытая веранда.

Эксклюзив!!! Сдается 5-комнатная квартира в новом элитном комплексе на Крестовском острове. Квартира общей площадью 180 кв.м. Авторский дизайн, мебель. Мраморные полы с подогревом. Панорамное остекление. Мансарда 100 кв.м. Парковка. Охрана.

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

329-22-32

329-22-32

300 000 руб./мес.

250 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Ул. Рубинштейна, д. 15

www.anspb.ru

Галерный пр-д Предлагаются 5-комнатные апартаменты в элитном доме, Толстовском. Квартира выполнена в современном стиле, авторский дизайн. Итальянская мебель, импортная техника. Камин. Сауна. В ванной комнате плитка от Versace. 3 спальни, кабинет, кухня-гостиная. 2 парковочных места.

Предлагается в аренду роскошный двухуровневый пентхаус на Васильевском о-ве. 5 комнат, площадь 260 кв.м. Уникальноe предложение!!!! Квартира оснащена системой "умный дом", кондиционирование. 2 санузла. Шикарный панорамный вид. Охраняемая парковка.

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

329-22-32

329-22-32

200 000 руб./мес.

200 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Барочная ул., д. 12/3

www.anspb.ru

Б. Морская ул. Жилой комплекс «Ориенталь» располагается в живописном месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Комплекс «Ориенталь» относится к категории жилья бизнес-класса. Здесь есть своя автономная газовая котельная, подземный паркинг, а также Wi-Fi Интернет и спут. ТВ. Охрана и консьерж. Предлагается в аренду несколько квартир в этом доме. Двухуровневый пентхаус, 6 комнат 180 кв.м. Застекленный балкон.

Дизайнерская квартира от Марины Гисич в центре города, площадью 140 кв.м. В квартире десять окон, две ванных комнаты. Вся квартира укомплектована дорогой мебелью, техникой, оснащена системой слайдовых дверей. Пол - мрамор с подогревом, массив дубовой доски.

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

329-22-32

329-22-32

199 000 руб./мес.

170 000 руб./мес.

www.anspb.ru

114

www.anspb.ru

115

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. реки Фонтанки

2-я Березовая аллея Стильная, уютная квартира в центре Петербурга, общей площадью 100 кв.м. Ремонт по дизайн-проекту Марины Гисич. Дорогостоящий ремонт. Охраняемая территория, парковка.

Общ. пл. 130 кв.м, гостиная 40 кв.м, спальня (24+20) кв.м. Кухня 18 кв.м, 2 эт.

4-этажного дома. Элитный жилой комплекс, подземный паркинг, круглосуточная охрана, ландшафтный дизайн, обслуживание территории. Дизайнерский ремонт, венецианская штукатурка.

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

329-22-32

496-27-72

70 000 руб./мес.

160 000 руб./мес

www.anspb.ru

Морская наб.

www.anspb.ru

Морской пр., 33 Впервые сдается в аренду 4-комнатная, 2-ст. кв. в жилом комплексе "Морской фасад". S=200 кв.м. Оснащена всей бытовой техникой фирмы Kupperbush, итальянской гарнитурной мебелью. 2 спальни+детская+гостиная, кухня гостиная, 2 с/у, сауна, застекленная лоджия, балкон, гардеробная. Охр. территория, парк. (наземная и подземная), сигнализация, сейф.

Предлагается в аренду 3-комн. квартира в новом доме на Крестовском о-ве. Площадь квартиры 114 кв.м. Квартира укомплектована всей техникой, мебелью, имеется сауна. Спальня, кабинет, гостиная. Компактная, но просторная квартира оснащена современной независимой системой отопления, оптоволоконными телефонными линиями, высокоскоростным Интернетом, кабельным телевидением.

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных аппартаментов

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

496-27-72

329-22-32

150 000 руб./мес.

140 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Саперный пер.

www.anspb.ru

Б. Морская ул. Впервые сдается 2-уровневый таунхаус в самом центре Петербурга. S=250 кв.м. Эксклюзивный дизайн в дворцовом стиле. 2 спальни, детская, гостиная, кухнястоловая, 2 с/у. Гарнитурная мебель и вся бытовая техника, возможно переоборудование мебели по желанию клиентов. Охраняемая территория, отдельная парковка, консьерж. собственный дворик с виноградником.

Удивительная квартира анфиладного типа. Оснащена элитной мебелью из массива тика. Отделка пола мрамором с подогревом. Ремонт выполнен по специальному проекту дизайн-студии галереи Марины Гисич.

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

496-27-72

329-22-32

120 000 руб./мес.

115 000 руб./мес.

www.anspb.ru

www.anspb.ru

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Мичуринская ул.

Шпалерная ул., д. 60 Уютная 2-комнатная квартира в одном из самых элитных домов Петербурга. Общая площадь 100 кв.м. Спальня с гардеробной комнатой 35 кв.м, кухня 20 кв.м, гостинная 25 кв.м. В доме подземный паркинг, охрана.

3-комн. квартира в новом доме у Смольного, общ. пл.

99 кв.м. Дом входит в новый комплекс 2005 г.п. Есть служба консьержа и охрана, подземная парковка и ТСЖ. Апартаменты высокого класса, Wi-Fi Интернет и кабельн. ТВ. На заст. балкон можно попасть из коридора, кухни и спальни. Квартиры сдаются меблированными или не меблированными.

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

496-27-72

496-27-72

110 000 руб./мес.

110 000 руб./мес.

www.anspb.ru

ул. Графтио, д. 5

www.anspb.ru

Барочная ул., д. 12/2 Предлагается в аренду 3-комнатная квартира в новом доме на Петроградской. Площадь квартиры 114 кв.м. Квартира укомплектована всей техникой, мебелью, имеется сауна. Спальня, кабинет, гостиная. Компактная, но просторная квартира оснащена современной независимой системой отопления, оптоволоконными телефонными линиями, высокоскоростным Интернетом, кабельным телевидением.

Жилой комплекс «Ориенталь» располагается в живописном месте слияния рек Карповка и Малая Невка, относится к категории жилья бизнес-класса. Своя автономная газовая котельная, подземный паркинг, а также Wi-Fi Интернет и спутниковое телевидение. Охрана и консьерж. Предлагается в аренду несколько квартир в этом доме. 2-комн. квартира имеет спальню, кухню-гостиную. S=90 кв.м.

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

8 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

329-22-32

329-22-32

110 000 руб./мес.

109 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Суворовский пр.

www.anspb.ru

Крестовский пр. Квартира в классическом стиле, с дорогой итальянской мебелью, хорошим дизайном интерьера. Сдается впервые. В квартире есть вся бытовая техника. За квартирой закреплено одно охраняемое машиноместо.

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

Эксклюзивно предлагается в аренду современная 2-комнатная квартира. S=90 кв.м, в самом живописном месте города, рядом парковая зона. Кухня-гостиная 40 кв.м, спальня+гардеробная 28 кв.м. выполнен ремонт европейского уровня, индивидуальный дизайн. Имеется вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Охр. территория, подземный паркинг, спут. ТВ, интернет.

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

496-27-72

496-27-72

100 000 руб./мес.

100 000 руб./мес.

www.anspb.ru

116

www.anspb.ru

117

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Сампсониевский пр., д. 7

Наб. реки Мойки, д. 64 Полностью оборудованная, меблированная и готовая для жизни квартира общей площадью 100 кв.м. Квартира выполнена в уникальном стиле. С очень дорогой отделкой и мебелью. Квартира находится в трехэтажном особняке в историческом центре. В доме проживали исторические личности. Интернет, кабельное телевидение. Идеально подойдет для одного делового мужчины.

Предлагаются роскошные 3-комн. апартаменты. Квартира оснащена последним словом техники. Выполнен авторский дизайн. Охраняемая парковка. Площадь квартиры 100 кв.м. Основное достоинство квартиры шикарный вид на набережную реки.

8 (911) 023-41-54, Светлана, отдел элитных апартаментов

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

329-22-32

329-22-32

90 000 руб./мес.

100 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Барочная ул., д. 12

www.anspb.ru

Моховая ул. Жилой комплекс «Ориенталь» располагается в живописном месте слияния рек Карповка и Малая Невка и относится к категории жилья бизнескласса. Автономная газовая котельная, подземный паркинг, а также Wi-Fi Интернет и спутниковое телевидение. В доме работает охрана и консьерж. Предлагается в аренду несколько квартир в этом доме. 1-комн. квартира имеет спальню, кухню-гостиную.

S=60 кв.м.

Сдается просторная 2-комнатная квартира, недалеко от Летнего сада и набережной реки Фонтанки. Общая площадь 115 кв.м, в квартире выполнен стильный дизайн. Кухня-столовая и гостиная 65 кв.м, спальня с гардеробной 36 кв.м, кабинет 14 кв.м. санузел совмещенный с сауной, джакузи и душевой кабиной. Спутниковое ТВ, интернет, парковка.

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

329-22-32

496-27-72

89 000 руб./мес.

80 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Наб. реки Мойки

www.anspb.ru

Шпалерная ул., д. 60 Предлагается в аренду 2-уровневая квартира в самом центре Петербурга. S=80 кв.м. Авторский дизайн. Современная стильная мебель, наличие всей бытовой техники делает проживание в этой квартире очень комфортным. Кухня-гостиная и гостевой санузел на первом уровне, спальня+гардеробная и санузел с джакузи на втором уровне. Видеонаблюдение, сигнализация, охр. двор.

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

Отличная дизайнерская квартира в новом жилом комплексе "Возрождение", спальня, кухня-гостиная. Установлена сплит-система, новая мебель и техника. Сдается впервые. Паркинг 9000 руб. Есть еще квартиры в этом доме! Приглашаем собственников жилья к сотрудничеству.

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

496-27-72

329-22-32

75 000 руб./мес.

70 000 руб./мес.

www.anspb.ru

www.anspb.ru

АРЕНДА КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. реки Фонтанки, д. 18

Оренбургская ул., д. 2 Уникальная квартира в центре города общей площадью 150 кв.м. Выполнен дорогостоящий ремонт по дизайнпроекту Марины Гисич. Семь больших окон, мраморные подоконники. Квартира сдается как с мебелью, так и без нее.

Отличная видовая квартира в новом жилом комплексе «Аврора». Площадь 100 кв.м, спальня, кабинет, гостиная.

2 панорамные лоджии, гардеробная. Авторский дизайн, сдается впервые. Шикарные виды из окна на воду и набережные. Охраняемая территория, подземный паркинг.

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

329-22-32

329-22-32

170 000 руб./мес.

70 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Ул. Восстания, д. 6а

www.anspb.ru

Морская наб., д. 31 В новом доме у метро предлагается двухкомнатная квартира. Площадь квартиры 60 кв.м, кухня-гостиная, спальня. Застекленный балкон-кабинет. Встроенная кухня с импортной техникой. Большая ванная, биде. Парковка во дворе.

Очень уютная, стильная квартира на Васильевском острове. Общая площадь 70 кв.м. Таунхаус. Закрытая территория, парковка. Квартира выполнена в итальянском стиле. Вся техника, мебель.

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

+7 (901) 302-03-16, Денис, отдел элитных апартаментов

329-22-32

329-22-32

60 000 руб./мес.

60 000 руб./мес.

www.anspb.ru

Кораблестроителей ул., д. 32

Мичуринская ул. Новый дом, евроремонт, новая мебель, бытовая техника, авторский дизайн, джакузи. На территории комплекса есть рестораны, SPA-салоны, спорт-бары, суши-бары, интенет-кафе, планета-фитнес, бассейн, салон-красоты, детская площадка, парковка, видеонаблюдение.

979-97-97, Катерина Михальчук, отдел элитных апартаментов

Удивительно стильная квартира в новом доме «Евросиб».

2-комнатная квартира площадью 80 кв.м. Кухня-гостиная, спальня, 2 санузла, мансарда, гардеробная, кондиционер, авторский дизайн, ремонт европейского уровня. Подземный паркинг.

8 (911) 023-41-54, Светлана, отдел элитных апартаментов

496-27-72

496-27-72

50 000 руб./мес.

80 000 руб./мес.

www.anspb.ru

118

www.anspb.ru

www.anspb.ru

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

120

В центре Петербурга в нов. доме продается эксклюзивн. квартира Sобщ=160 кв.м. Квартира с мезонином, видовая, система ''умный дом'', высококач. отдел. натур. материалами, кухня оборудована современ. техникой. Оригин. архитект. проект с удобной планир. обеспеч. комфорт и уют вашего жилья.

T. 571 69 29, 571 68 29, 969 97 63, www.kapitan spb.ru

93 000 000 руб.

Песочная, 40

Робеспьера ул., д. 22

Элитный жилой комплекс ''Омега хаус'' с видом на Крестовский остров. Комфортабельная стильная (авторский дизайн) квартира, общей пл. 178 кв.м, 4 комнаты (29,6+16+21,2+9), гостиная столовая 50,2 кв.м, холл 19 кв.м, гардеробная 9 кв.м, 2 с/у, охрана, парковка, спорт. комплекс с бассейном.

T. 460 33 13, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru

Великолепная 5 комнатная квартира площадью 245 кв.м с видом на Неву. Находится в элитном доме с охраняемым подъездом. Закрытый двор с парковкой. В квартире выполнен высококачественный ремонт в классическом стиле.

74 000 000 руб.

T. 983 71 73

Крестовский пр., д.15

Квартира класса премиум в стиле хай тек с видом на набережную реки Мойки. Авторский дизайн, итальянская мебель, эксклюзивная сантехника. Высота потолков от 3,5 до 6 м, второй свет. Парадный вход, парковочное место в охраняемом дворе, TСЖ. Прямая продажа. Квартира готова к заселению.

T. 966 88 23, Александр

Просторная квартира с высококач. ремонтом и обстановкой, вид на парк, дом 2005 г., по инд. проекту. Гостиная с цветником водопадом, кабинет, две детские, два с/у, сауна, купель, застекл. лоджия, гардероб. Видеонабл., Интернет, Wi Fi, кондиц., тепл. пол, 20 кВт. Два машином. в паркинге. ПП.

T. 966 88 23

58 000 000 руб.

№00050

Наб. реки Мойки, д.93

наб. Мартынова, д.74

Двухуровневая квартира 238 кв.м на 2/2 эт. с мансардой напротив Летнего сада, где Фонтанка берет свое начало из Невы. Окна с видом на простор Невы, Фонтанку, Летний сад, Tроицкий мост, Петропавлов ку. Ремонт. Огромные окна. Высота потолков 4 м. Парковочное место. www.vipflat.ru.

T. 332 46 46

5 комн. кв. Sобщ= 151,3 кв.м, на 3 м этаже эксклюзивного жилого комплекса класса de luxe на Крестовском острове, с видом на Гребной канал и Малую Невку. Состоит из 12 небольших 4 6 этажных корпусов. Бесшумные лифты ''Thyssen''. Подъем с гаражного уровня. Закрытая территория.

T. 740 20 66

54 000 000 руб.

№00018

Наб. реки Фонтанки, 2

85 000 000 руб.

66 000 000 руб.

№00002

Обустроенные двухуровневые апартаменты 421 кв.м на 4 5/7 эт. Огромные гостиные, эркер, терраса, с видом на Неву, Исаакиевский собор, Андреевский собор. Ремонт в классическом стиле. Итальянская мебель, бильярд, джакузи. Подземный паркинг и охраняемый двор. www.vipflat.ru.

T. 332 46 46

54 990 000 руб.

№00049

Исполкомская ул., 12

№00025

7 я линия В.О., д.34

250 000 000 руб.

33 300 000 руб.

№00018

T. (+7 911)920 2853

№00001

Продается 4 к.кв. на пл. Искусств, дом реконстр. 2000 г., общ. пл.

245,5 кв.м, кухня 64,8 кв.м, Н двухуров.=5,30 и 2,70 м, этаж: 2,3(4), продажа с мебелью, дорогая отделка, вид на площадь, подземн. парковка, круглосут. охрана, социум.

№80981

Искусств пл. 5

Солдатский пер., д.1/23

ПП. Элитная, уникальная квартира 280 кв.м в доме на углу Литейного и Фурштатской (архитектор Гилев П.И.). Восстановлены исторические интерьеры, сохранена лепка, карнизы, колонны, три действующих камина. Авторский проект. 4/5 эт, лифт. Высота потолков 4 метра.

Дворцовая квартира 293 кв.м на 3/5 эт. Дом построен в 1902 году по заказу гвардии капитана Романова. Квартира княгини Яшвиль. Фасад украшают керамические вставки, эркеры. Парадный вход. Ремонт и реставрация с использованием лучших и натуральных материалов. www.vipflat.ru.

T. 332 46 46

T. 8 921 889 9950 Надежда Геннадьевна, 491 02 47, www.anspb.ru

догов.

Продается 4 к.кв. Общ. пл. 243,7 кв.м, пл. комн.

37,1+11,6+33,3+11,4 кв.м, кухня 91 кв.м. 7/8 этаж, 2 уровня, евроремонт, мраморный камин, 3 санузла, балкон, камин, закрытая территория, 2 машиноместа, охрана.

Представительская 4 к.кв. в тихом историческом центре города в 5 эт. СФК доме. Шикарная планировка, общая пл. 170 кв.м, жилая пл.

18+28+28+33 кв.м, кухня столовая 25 кв.м, холл. Парадный вход. Вид на Исаакиевский собор, Манеж. Охраняемая территория, парковка. ПП.

T. 322 52 00 Светлова T.Н.

49 800 000 руб.

№74778

Исаакиевская пл. / Конногвардейский б р

46 500 000 руб.

№00001

Динамо пр. 22

T. 944 60 90, Баранская Наталья.

49 900 000 руб.

48 000 000 руб.

№00017

Фурштатская, 2/12

№00017

121

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Большая Московская, 14 к. 1

Наб. Мартынова, д.74

3 к.кв. в 5 мин. от ст. м. ''Владимирская''. Общ. пл. 138,8 кв.м, жил.

97,8 кв.м, на 3/6 этаже элитного дома. Кондоминимум, круглосут. охрана, подземный паркинг, автономная котельная, закрытый охран. двор с дет. площ. Эксклюз., авторский дизайн и меб. www.bkn.ru/info/ 888.

T. 740 69 98

Квартира без отделки 138,2 кв.м в одном из лучших комплексов Крестовского острова: ''Дом у моря''. Расположена на 3 м этаже, вид на Елагин остров. Собственность.

45 900 000 руб.

T. 715 1541

13 я линия В.О., д.42

Продается 4 к.кв. Общ. пл. 165 кв.м. Этаж/этажность: 6/16. Великолепная с эксклюзивным ремонтом, в самом престижном доме ПС (''Омега Хаус''). Шикарный вид из окон на Малую Невку с р. Карповка и Каменный остров. Место в подземном гараже.

Оригинальная квартира 242 кв.м с террасой, балконом в современном, охраняемом комплексе. Евроремонт, потолок 3 м, в стоимость входит 1 место в подземном паркинге. Прямая продажа.

T. 579 04 95 Надежда

39 900 000 руб.

№91690

Песочная наб. 40

T. 715 1541

33 000 000 руб.

№00029

Квартира 258 кв.м с удобной планировкой на 6/6 эт. Подготовлена для проведения ремонта. Жилая пл. 163 кв.м. В доме сделан капремонт, работает лифт, расселены все коммун. квартиры. Парковочное место в охр. дворе. Yникальная возможность приобрести соседнюю зеркальную квартиру. Прямая продажа.

T. 921 66 22, www.zahar9.ru "Леорса"

39 000 000 руб.

№00035

Захарьевская, 9

T. 89119147827 Михайлова В.А.

Наб. Мартынова, д.74

Продается солнечная 4 к.кв., с ремонтом, Каменноостровский пр. Общ. пл. 162 кв.м, пл. комн. 20+40+18+22 кв.м, кухня 22 кв.м. Этаж: 5/6, цена договорная.

Квартира с отделкой 152,3 кв.м. в одном из лучших комплексов Крестовского острова ''Дом у моря''. Расположена на 2 м этаже, вид во двор комплекса. Собственность.

37 500 000 руб.

№30526

Каменноостровский пр. 9 к.2

T. 336 97 77 Михайлова Н.П.

T. 715 1541

Каменноостровский, 26/28

Всеволода Вишневского ул., д.13

6 к.кв. в доме Бенуа, общей площадью175 кв.м: 15,4+13,2+31+42,6+12,6+10 кв.м, кухня 19,2 кв.м, 3 этаж, 2 с/у, паркет, действующий камин, хороший ремонт, потолки 3,9 м, 10 кВт, сигнализация, консьерж, 2 парковочных места в охраняемом дворе, достойные соседи.

T. 966 20 31, 334 72 48, www.anspb.ru

3 комн. кв. общ. пл. 166 кв.м (кухня столовая 40 кв.м), продуманная планировка, дорогой качественный дизайнерский ремонт. Новый кирпичн. дом 2003 г.п. 3/8 эт. Все окна выходят на наб. р. Карповки и Иоанновский монаст. 1 машиноместо. Единая служба охр. дома и индивид. охр. подъезда. TСЖ. ПП.

T. +7 (905) 221 87 79, +7 (921) 934 48 32 ЗАО "Содружество"

35 500 000 руб.

Парадный квартал, корпус 2

Продается 5 к.кв. Центральный р н, Шпалерная ул. Общ. пл.

175,2 кв.м, пл. комн. 21,1+21,4+21,7+24,0+24,6 кв.м, кухня 11,8 кв.м. Этаж/этажность: 6/9. Сумасшедший вид на Смольный собор.

Одна из лучших видовых квартир Парадного квартала 183 кв.м на 8/ 8 эт. Потолки 3,65 м. Панорамные окна с видом на Центральную площадь и благоустроенный двор. Tерраса с видом на Исаакиевский собор, Спас на крови, шпиль Петропавловского собора. Паркинг. www.vipflat.ru.

T. 332 46 46

34 000 000 руб.

№21634

Шпалерная ул. 60

T. 322 52 00 Марков С.В.

Восстания, 6а

Двухуровневая кв. 205 кв.м. 4 5 эт. 1 место д/парк., авторский дизайн, капремонт, кондиционер, стеклопак., 2 с/у. Встр. кухня, охр. пож. сигн., 6 кВт, 4 тел. номера, 2 видеофона. До м. ''Чернышевская'' 5 мин. 1 видовое окно на Смольный собор и Tаврический сад.

Двусторонняя квартира пл. 160 кв.м, со свободной планировкой в доме бизнес класса ''Новый Колизей'' с автономной котельной, службой видеонаблюдения, паркингом. Квартира на 6 этаже 10 эт. дома, 2 входа, кухня 28 кв.м, жилая пл. 113 кв.м, ванная 9 кв.м, с/у 7 кв.м, h потолков 3 м, с/пакеты, ЗЛ. ПП, б/отделки.

T. 434 10 88, 8 921 920 84 57, www.anspb.ru

32 800 000 руб.

№00001

Фурштатская ул., д. 43

T. +7 (911) 931 45 37, Ирина ООО "Ретро ВИП"

122

39 000 000 руб.

37 500 000 руб.

37 000 000 руб.

№00030

Кв. с видом на Неву. Ремонт в классическом стиле. Н=4 м.

S=150 кв.м. Гостиная с выходом на балкон 50 кв.м, Библиотека/ гостевая комната с отдельным с/у и душевой кабиной 40 кв.м; хозяйская спальня с окнами во двор с примыкающей ванной комнатой с джакузи и душевой кабиной ~30 кв.м. ПП.

T. 715 1541

34 650 000 руб.

№00001

Продается 4 к.кв. Адмиралтейский р н, Бол. Казачий пер. Общ. пл.

189 кв.м, пл. комн. 26+38+23+18 кв.м, кухня 22 кв.м. Этаж/этажность: 5/6. 2 санузла: 11 и 9 кв.м. Дизайн интерьера, шикарная квартира.

32 950 000 руб.

№00026

7 я линия, 2. "Дом академиков"

№91410

Бол.Казачий пер. 8

№00028

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

32 000 000 руб.

4 комн. кв., Sобщ= 166,1 кв.м, на 2 м этаже в доме, расположенном на Крестовском острове, на берегу Малой Невки. Навесной вентилируемый фасад с декоративной подсветкой. Паркинг с автомойкой, центральное кондиционирование воздуха, дерево алюми ниевые двухкамерные стеклопакеты.

T. 740 20 66

T. 715 1541

30 000 000 руб.

Морская наб. 21

Квартира представительского класса в историческом центре, с эксклюзивным дизайном. Двухсторонняя, общ. пл. 184 кв.м. Интерьер в петербургском стиле XIX века выполнен мастерами Екатерининского дворца.

Квартира S=170кв.м на 10/14 эт. в элитном комплексе ''Морской Фасад'' на В.О. Отличный вид на Финский залив. Интересная планировка. В комплексе расположены: гостевая парковка, фитнес центр, мед. центры, дет.сад, салоны красоты, бары, рестораны, прачечная, охрана.

T. +7(921)334 82 51 Галай T.Г.

T. 310 06 10 Пестерова Л.М.

29 200 000 руб.

№72469

Галерная ул. 19

Tаврическая, д.5

5 комн. кв. в новом элитном компл., дом сдан, собств. S=177,5 кв.м, жил.=104 кв.м, h=3 м., 8/10 эт., лоджия, балкон, единое панорамное остекл, дерев. ст/пакеты. Одна кв. на лестн. площ., 2 ст. видовая кв., качественная предчист. отделка. Фитнес центр, подз. паркинг. ПП. Высокий стандарт жизни!

T. 921 322 00 00, 921 32 999 10

Видовая квартира в доме арх. Хренова, общ. пл. 112 кв.м. С открытой террасы пл. 40 кв.м великолепный вид на Tаврическую улицу и сад. Дом 1909 г.п., прекрасно сохранен исторический фасад, 5/6 эт., охрана, дом расселен. Квартира 2 ст., действующий камин. ПП. Возможно увеличение площади!

T. 921 322 00 00, 921 32 999 10

28 500 000 руб.

№00005

Кирочная, 64/Суворовский, д.63

Гродненский, 11

4 к.кв. общей пл. 148,7 кв.м в элитном доме 2004 г.п. с закр. охр. тер рией, подзем. паркингом. Комнаты 16,8+28,6+17,4 кв.м, гостиная с эркером и балконом 37,3 кв.м, кухня столовая 17,9 кв.м, холл 18,9 кв.м. Рядом Петропавловская креп. Под чист. отделку. Вид на 3 стороны. Возм. присоединение террасы.

T. 335 55 55

ПП, срочно. Дом расп. в истор. месте нашего гор., вблизи м. ''Черныш.'' (300 м). 7 ком. элит. кв. наход. на 2 м эт. 4 эт.дома.

Sобщ.=193 м.кв. Yдачная 2 стор. планир. Высота потолков 3,65 м, действ. старинный камин, дымоходы в каждой ком., паркет, красив. лепнина.

T. 740 69 98

26 740 000 руб.

№00028

Куйбышева ул., 26

Мытнинская, 1

3 к.кв. в центре СПб, рядом с Невским пр. в элитном доме 2004 г.п., видеонабл., консьерж. Общая пл. 103,3 кв.м: кухня гостиная с панорамными окнами, спальня, кабинет. 2 с/у. С/у при спальне с 2 местной джакузи, большим окном. Гардеробная. Дизайн проект. Дорогая мебель и техника. ПП.

T. 335 55 55

Роскошная панорама: ансамбль стрелки Вас го остр., Дворц. мост, Дворцовая набережная и Эрмитаж, водная перспектива Невы, Петропавловский собор, а также Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Спас на Крови, Мечеть. Подходит как для прож., так и для исп. в представ х целях. Закр. охр. двор.

T. 676 52 76, 8(906)246 1118 www.anspb.ru

26 500 000 руб.

№00025

Восстания ул., 6 а

29 931 220 руб.

28 840 000 руб.

№86520

Квартира с новым ремонтом, 132 кв.м с двумя лоджиями, на 6 м этаже, консьерж, окна во двор комплекса, на юго запад. Финская приточно вытяжная вентиляционная установка, 1 машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. Прямая продажа.

28 000 000 руб.

№00003

Вязовая ул., д.10

№00037

Шпалерная ул., д.60

№00004

123

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

26 660 000 руб.

25 500 000 руб.

Песочная набережная, д.18

Продается 5 комнатная элитная квартира на 3 этаже. Общ. пл.

183 кв.м. 3 сторонняя, оригинальной планировки с качественным ремонтом, авторский дизайн, джакузи, камин. Видовая квартира для представительских целей.

Новый элитный жилой комплекс. 3 к.кв., 141 кв.м, двусторонняя, большая лоджия. Кухня гостиная с панорамным остеклением с видом на набережную. Две изолированные комнаты, одна из них видовая. Стеклопакеты с тонированными стеклами. Б/О. Паркинг.

25 000 000 руб.

№76300

Пушкарская Бол. ул. 1

T. 326 29 59 Эрдман Е.Д.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

Смольный пр. 7

3 ком. кв, 124 кв. м Крестовский остров — самый экологически чистый и престижный р он СПб с видом на р. Неву и Финcкий залив.

Tерритория комплекса закрытая и охраняемая, дизайнерская отделка территории, оригинальная подсветка, автономая котельная, консьерж, теплый паркинг. Метро 5 мин. пеш.

T. +7 921 891 20 17

Продается 4 к.кв. Центральный р н, Смольный пр. Общ. пл. 127,8 кв.м, пл. комн. 20,2+15,5+31,9+15,5 кв.м, кухня 18,2 кв.м. Этаж/этажность: 4/5.

24 100 000 руб.

№00001

Вязовая ул., 10

T. 322 52 00 Смирнова Л.И.

Песочная наб., д.18

2 комн. кв. Sобщ=80,80 кв.м, на 5 м этаже в жилом комплексе класса de luxe, в историческом центре Петербурга. Рядом расположены Tаврический сад и Смольный собор. На территории квартала размещены фитнес центр нового поколения, салоны красоты, кафе, минимаркет.

T. 740 20 66

Продается 3 комн. кв., двусторонняя, Sобщ=129 кв.м, Sжил=65 кв.м, кухня 15,5 кв.м, дом кирпично монолит., окна на набережную, 2 санузла, паркинг, прямая продажа, б/о, высота потолка 3,5 м, лифт OTIS, собственность.

16 160 000 руб.

№00015

ул. Кирочная/ ул. Парадная

T. 993 54 22, Марина Дмитриевна

ул. Кирочная, д.64

Продается 3 к.кв. Центральный р н, Мал. Садовая ул. Общ. пл.

100 кв.м, этаж 3/6. Отличная квартира в историческом месте, продажа с ремонтом, оборудованием.

2 комн. кв. Sобщ=113,5 кв.м, на 5 м этаже. Жилой дом украшен уникальными витражами изысканного лазурного цвета. Фасад здания облицован гранитом и вставками из натурального кварцита. Эксклюзивный панорамный вид из окон.

22 000 000 руб.

№67751

Садовая Мал. ул. 3

T. 327 99 27 Сафронова Н.И.

124

25 000 000 руб.

T. 740 20 66

25 000 000 руб.

24 250 000 руб.

23 000 000 руб.

№00006

T. 3333 999 Городничева И. Е., www.advecs.net

№74220

4 к.кв., 2 этаж, Sобщ. 168 кв.м, Sжил. 132,5 кв.м. 2 с/у, кухня столов.

64 кв.м, двухсторонняя, эркер, h 4,05 м, действ. камин, печь, гардероб. Дорогой ремонт по авторск. проекту, высококач. материалы. Мозаика, мрамор, дубовый паркет, лепка. В закрытом дворе 2 парков. места. Новая котельная.

T. 8(905)202 95 13

22 000 000 руб.

№00048

2 уровневая 3 к.кв. общ. пл. 78,5 кв.м, жил. пл. 17,8+19,7+9 кв.м, кухня 9 кв.м. Вид Летний сад, Инженерный замок. Действующий камин, свой сухой подвал 8 кв.м. Возможно увеличение площади.

13 620 000 руб.

№00034

ул. Воскова, д.12

№00004

наб. реки Фонтанки, д. 8

№00051

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

125

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

T. 740 69 98

Yл. Блохина, д.13

Интересная тихая квартира 123 кв.м на 4/8 эт. в элитном жилом комплексе. Квартира просторная. В полукруглой гостиной сплошное остекление, и через огромные арки фасада немного видна Нева. Комнаты выходят в благоустроенный двор комплекса. Паркинг. Квартира без отделки. www.vipflat.ru.

T. 332 46 46

3 комн.кв., Sобщ=148,3 кв.м, на 6 м этаже жилого дома повышенной комфортности на 38 квартир у Петропавловской крепости. В доме предусмотрены системы охраны и видеонаблюдения, совр. инженерные системы, спутниковое TВ, Интернет. На территории дома цветник с фонтаном, детская площадка.

T. 740 20 66

19 400 000 руб.

№00031

Робеспьера наб., 4

Песочная наб.

3 к.кв. общей площадью 90 кв.м на берегу Малой Невки в одном из 4 элитных жилых комплексов ''Олимпийская деревня''. Ремонт люкс, авторский дизайн проект, итальянская мебель. Вид из окон на Неву и красивый благоустроенный двор с фонтаном. Место в подземном паркинге.

T. 335 55 55

Роскошная видовая 3 к.квк в новом элитном жилом комплексе, 116 кв.м, 5/7.Потолки 3 м. Европейская планировка. Застекленная лоджия 7,2 кв.м. Стеклопакеты. Гидроизоляция. Качественная подготовка под чистовую отделку. Вид на Карповку.

19 000 000 руб.

№00022

Вязовая ул., 10

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

П.С. Ленина, д.8

Реконструкция 2000 года. Квартира 120 кв.м, 4(5) этаж, лифт. Потолок 3,75 м. Вход с улицы. Окна на две стороны, балкон. Без отделки.

3 комн. кв. в элитном доме памятнике. Sобщ=76 кв.м. Авторский дизайн, итальянская мебель из натурального дерева, люстры, камин ручной работы, вся бытовая техника, 2с/у, сауна. Готова к проживанию. Есть охраняемая парковка.

T. 715 1541

18 500 000 руб.

№00020

Маяковского ул., д.14

T. 8 901 301 56 69 "Петротел"

Невский пр. 100

В историческом центре города на Караванной ул. 3 комн. кв.

(2 спальни и гостиная) 96 кв.м, 2 й этаж 5 этажного дома с хорошей парадной лестницей, вход с улицы. Квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью, полностью готова к проживанию.

Продается 2 к.кв. Центральный р н, Невский пр., д.100. Общ.пл.

82,7 кв.м, пл. комн. 43,7+19 кв.м, кухня 10 кв.м. Этаж/этажность: 4/4. Дизайнерский ремонт, с мебелью, вход с улицы, охрана, парковочное место во дворе.

T. 8 901 301 56 69 "Петротел"

догов.

№00001

ул. Караванная

T. 327 99 27 Голубятникова М.Ю.

19 800 000 руб.

19 060 000 руб.

18 884 000 руб.

№00002

19 922 000 руб.

№00005

3 комн. элитная квартира с видом на канал Грибоедова. Парадный вход. Общ. пл. 134,4 кв.м: спальня 23,4 кв.м, гостиная 35,6 кв.м, рабочий кабинет 12,5 кв.м и кухня 17 кв.м. Эксклюзивный, авторский дизайн и мебель. 2 санузла. Все фото на www. bkn.ru/info/777.

догов.

№00003

3 комн. кв. Sобщ=142,3 кв.м, на 4 м этаже в жилом комплексе класса de luxe, в историческом центре Петербурга. Рядом расположены Tаврический сад и Смольный собор. На территории квартала размещены фитнес центр нового поколения, салоны красоты, кафе, минимаркет.

T. 740 20 66

17 600 000 руб.

№88973

Канала Грибоедова, 72

№00033

ул. Кирочная/ ул. Парадная

Современная, светлая 2 этажная кв., 140 кв.м, 3 4 эт. 3 спальни, гостиная с балконом, 2 санузла, гардеробная, кабинет, кухня 13,1 кв.м. Большие окна. Обустроено место под камин. Встроенная мебель, шкафы купе. Новые коммуникации. Tихий двор. Охрана. Парковка. Ремонт в подъезде.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

Каменноостровский пр., д.62

5 к.кв. в историческом центре Петроградского района. 2 й этаж 7 этажного кирпичного дома, СФК. Общая площадь 170 кв.м, жилая площадь 111 кв.м, кухня столовая 15+9 кв.м. Н потолков 3,2 м. Шикарная планировка, парадный вход, парковка, рядом парковая зона.

4 комн. кв., Sобщ=168кв.м, на 2 м этаже 7 этажного элитного жилого комплекса, который расположен на пересечении Каменноостровского проспекта и Песочной набережной. Комплекс оборудован подземным паркингом, бесшумными лифтами, системой контроля доступа в дом.

16 800 000 руб.

№00020

Б. Монетная ул., 23

T. 922 40 87, Макеева Tатьяна

T. 740 20 66

Зверинская

3 х к.кв. 12 этаж (всего 17), в кирпичном доме на Васильевском острове. ''Морской фасад'' . Закрытый двор, консьерж, гараж, хор. сост., окна во двор (на залив) и на Капитанскую ул. Пл. 103,3 кв.м, комн. 27+16+14 кв.м, к. 15,9 кв.м.

Продается элитная 4 комнатная квартира в одном из престижных мест Петербурга, в историческом центре Петроградского района. Обшая площадь 168 кв.м. Квартира двусторонняя. Современная функциональ ная планировка, камин.

16 500 000 руб.

№93087

Капитанская ул. 4

T. 310 06 10, 642 96 32, Печаткин В.А.

T. 740 69 98

Наб.реки Фонтанки, д.34

4 комн. кв. Элитный жилой комплекс ''Цезарь'' 2005 г.п.

Sобщ=108 кв.м. Евро. Комнаты изолированные. 3 лоджии. Вход и окна во двор. Парковка, охрана. Прямая продажа.

Кв. в центре СПб. Дом входит в един. ансамбль Шереметьевского дворца. Вид на Дворец, наб. р. Фонтанки, Невский пр., Аничков мост.

4/5 эт., 2 стор., S=132 кв.м, жил.= 90 кв.м, возм. свобод. планир. Вход с наб. р. Фонтанки через пар. ворота Шереметьевского дворца, мощеный двор с вековыми дубами.

T. 921 322 00 00, 921 32 999 10.

16 100 000 руб.

№00002

Пушкарский пер., д.9

T. 8 901 312 71 78, Константин Алексеевич, 8 812 7777 987, info@pro estate.ru, www.pro estate.ru

Восстания, 6а

Продается 4 к.кв. Центральный р н, Стремянная ул. Общ. пл. 140 кв.м, пл. комн. 47,4+10,6+15,4+12,4 кв.м, кухня 47,4 кв.м. Этаж/этажность: 2/2.

Двусторонняя квартира со свободной планировкой в доме бизнес клас са ''Новый Колизей'', с автономной котельной, службой видеонаблю дения, паркингом. Квартира на 6 эт. 10 эт. дома, 2 входа, h потолков 3 м, стеклопакеты, заст. лоджия, общ. 74 кв.м, жил. 52 кв.м, кухня 17 кв.м. ПП, б/отделки.

T. 434 10 88, 8 921 920 84 57, www.anspb.ru

16 000 000 руб.

№40956

Стремянная ул. 11

T. 322 52 00 Смирнова Л.И.

126

17 200 000 руб.

17 000 000 руб.

16 790 000 руб.

№00007

Квартира 107 кв.м на 6/10 эт. в Парадном квартале, состоящем из новых элитных домов. Окна выходят в сторону Виленского переулка и в благоустроенный внутренний двор. Квартира двусторонняя, светлая, с удобной планировкой. 2 балкона. Паркинг. Собственность. www.vipflat.ru.

T. 332 46 46

16 400 000 руб.

16 000 000 руб.

16 000 000 руб.

№00008

Робеспьера ул. 30,

№00029

Парадный квартал, корпус 2

№00008

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

угол Чайковского /Чернышевского ул.

Отличная 2 комн. кв. в новом элитном доме. Общая площадь 95 кв.м. Кухня гостиная 35 кв.м, спальня 19 кв.м, просторный холл, гардеробная. Высококачественная отделка из новейших импортных материалов, система кондиционирования, в кухне мебель и бытовая техника. Охрана, парковка. Квартира готова к проживанию.

T. 8 921 930 74 54, 8 911 230 60 11

3 комн. квартира с эркером. Исторический центр Санкт Петербурга вблизи Tаврического Сада. Г.п. 1836 г., кап. ремонт в 1959 г. Перекрытия железобетонные. Общ. пл. 135 кв.м, жилая 97 кв.м. Гостиная 43 кв.м. 2 спальни по 27 кв.м. Н=3,5 м. Паркет. Стеклопаке ты. Сауна. Парковка. Срочно.

T. 8(960) 255 2930 Tатьяна

15 900 000 руб.

№00001

Исполкомская, 4

Большая Конюшенная, 3

Великолепная квартира класса люкс общ. пл. 148 кв.м, разделена на две кв ры со всеми удобствами. Окна на две стороны. 4 эт. 6 эт. дома с лифтом. Продается с мебелью и бытовой техникой. Во дворе парковка, видеонаблюдение. В наст. время действующий бизнес. Пр. пр.

T. 310 06 10 Метлюк Л.П.

Квартира в ''золотом треугольнике'', возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, ПП.

15 500 000 руб.

№72438

Невский пр. 43

T. 450 56 01

Вознесенский, 4

Крюкова канала, 7 к. 2

В историческом центре СПб, 50 м до Адмиралтейства, 10 мин. пешком до м. ''Невский проспект'', редкое предложение. 2 комнатная квартира 65 кв.м, евроремонт, кухня, встроенная техника, гардеробная, 2 с/у, собств. отопление. Под мини офис, проживание.

4 к.кв. в центре города, дом 1874 г.п., кап. ремонт 1963 г., площадь 98,2/ 68,5 кв.м, комнаты изолированные 12+16+16+24 кв.м, кухня 9 кв.м, с/у раздельный, потолки h=3,45 м, квартира 2 сторонняя, окна во двор и на Мариинский театр вторая сцена (строится). Рядом Никольский собор.

T. 963 56 63, www.anspb.ru

T. 8 911 216 47 90, 8 950 004 53 87 www.anspb.ru

15 000 000 руб.

Канала Грибоедова, 85

2 комн. кв. Sобщ=90,3 кв.м, на 7 м этаже 10 этажного элитного жилого комплекса. Контроль доступа в дом, охраняемая территория, система противопожарной безопасности. На внутренней территории комплекса выполнено благоустройство и озеленение. Профессиональ ная служба эксплуатации.

T. 740 20 66

Отличная 3 к.кв. 97 кв.м в историческом центре города. Дом после реконструкции 1997 г. На лестнице всего 6 квартир, в квартире хороший ремонт. Продается со встроенной кухней и зеркальн. шкафом купе. В квартире никто не прописан, прямая продажа, все документы готовы.

T. 740 69 98

15 000 000 руб.

№00020

Петровский пр., д.14

Кронверкская, 1

3 комн. кв. Sобщ=102,5 кв.м, на 10 м этаже. Жилой дом украшен уникальными витражами изысканного лазурного цвета. Фасад здания облицован гранитом и вставками из натурального кварцита. Эксклюзивный панорамный вид из окон.

В историческом сердце города, вблизи Петропавловской крепости, 5 мин. пеш. метро, двустор. 7 к.кв. на 2 м эт. 4 эт. дома, СФК, h=3,4 м, перекрытия металл. Общая пл. 164 кв.м, кухня 13,5 кв.м. Два санузла, два входа. Шикарная чистая парадная. Идеально для проживания и под офис.

T. 8 905 234 94 54 Александр, 491 02 47, www.anspb.ru

T. 740 20 66

14 066 000 руб.

№00016

Кирочная ул., 64

15 500 000 руб.

15 200 000 руб.

15 000 000 руб.

14 100 000 руб.

13 900 000 руб.

№00001

127

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

T. 380 30 01 Шяулене А.А.

Итальянская, 6

наб.р.Фонтанки д.116

В самом центре ''золотого треугольника'' продается квартира площадью 130 кв.м, в доме с капитальным ремонтом на 6 этаже. Закрытый отреставрированный дворик с парковкой. Весь культурный центр Петербурга рядом с Вами.

3 комн. кв. на 2 стороны с видом на воду и парк. Дом памятник, тихое, уютное место. Балкон. Во дворе парковка, возможна аренда гаража у дома. Первая продажа. Общ. пл. 90 кв.м; жилая: 29+22+11; кухня 14.

4 й эт. 4 эт. дома.

T. 8 911 908 53 54, 321 18 18, www.anspb.ru

13 000 000 руб.

T. 948 17 23, www.newpiter.ru "Новый Петербург"

Фонтанки наб./Невский пр

3 комн. кв. с качеств. ремонтом в элитном жилом компл. ''Смоленс кий'' 2006 г.п. Охрана, закр. парковка, консьерж, видеонабл. Дом на берегу р. Смоленки, 2 ст. кв. общ. пл. 113 кв.м, 11/16 эт., кухня гос тин. 40 кв.м, 3 спальни, холл, 2 с/у, 2 застекл. лоджии 18 кв.м. Ст.м. ''Приморская'' 5 мин. ПП.

T. 921 322 00 00, 921 32 999 10

3 ком. кв. в доме памятнике местного значения, пл. 76/46 кв.м, ком.

25+12+9 кв.м, кух. 7,70 кв.м, потолки h=3,35 м. Окна на Аничков мост и тихий дворик. Дом находится на пересечении наб. реки Фонтанки (популярное место для прогулок) и Невского пр. На 1 м этаже ресторан Centre.

T. 963 56 63, www.anspb.ru

12 900 000 руб.

№00004

Беринга, д.27

Якубовича ул. 20

Дом памятник! Исторический центр! 3 к.кв., общая площадь 110 кв.м, жилая площадь 30+27+16 кв.м, кухня 15 кв.м + хозблок 4 кв.м. 2/ 5 этаж, СФК. Дизайнерский ремонт 2010 г., закрытый двор, видеонаблюдение, новая мебель, техника, парковка, 2 гардеробные, зеленый двор, тихо.

T. 8 921 788 26 38, Хацкель Наталья.

Продается 4 к.кв. Адмиралтейский р н, Якубовича ул., 20. СФК. Общ. пл. 145 кв.м, пл. комн. 36,9+18,8+15,9+15,5 кв.м, кухня 13,7 кв.м. Этаж/этажность: 4/4.

12 000 000 руб.

№00016

Кузнечный пер., 14

T. 333 33 00 Красильщикова Е.Л.

Биржевой Переулок, д.1/10

Квартира 76,4 кв.м с одной спальней 24 кв.м, гостиной 29 кв.м, с/у 7 кв.м, 2(5) эт., окна и вход двор, евроремонт, перепланировка согласована, прямая продажа.

2 комн. кв. у Стрелки Васильевского острова. Вид на Неву и Петропавловскую крепость. Двусторонняя. Балкон. Домофон. Охрана. Парковка. Идеальная парадная. Общая площадь 67,4 кв.м. Жилая 45,7 кв.м. Комнаты 20,7+25 кв.м. Кухня 9,1 кв.м. Продается с мебелью готовый объект для сдачи в аренду. Tорг. ПП.

T. 948 17 23, www.newpiter.ru "Новый Петербург"

9 000 000 руб.

№00019

М.Морская ул., 9

T. 715 1541

128

13 500 000 руб.

13 500 000 руб.

12 990 000 руб.

№00002

Вид на Фонтанку и купола Tроицкого собора, 3 к.кв. на 3/5 этаже, пл.

117/85 кв.м, ком. 32+31 кв.м с камином + 22 кв.м, кухня 12 кв.м, ванная 7 кв.м, потолки h=3,83 (лепнина). Парковка у дома либо платная стоянка за углом. Рядом Никольский собор, Yсачевские бани, SPA центр.

T. 963 56 63, www.anspb.ru

12 300 000 руб.

11 300 000 руб.

№79723

Продается 3 к.кв. Центральный р н, Суворовский пр., 56. Общ. пл.

93 кв.м, пл. комн. 26,6+23,4+16,3 кв.м, кухня 10 кв.м. Отл. кв. известных писателей. Этаж: 3/8. Добротный кирпичный дом сталинской эпохи, рядом Смольный собор.

10 990 000 руб.

№00001

Реки Фонтанки, 139

№38134

Суворовский пр. 56

129

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

10 900 000 руб.

Ждановская ул., 29

Дом памятник, 4 комн. кв., Sобщ=157, Sжил=90, кухня 25 кв.м, h=3,5 м, раздельный с/у, телефон. Представительская парадная в отлич. состоянии, консьерж, видеонаблюдение, метал. перекрытия. В 3 комнатах сделан хороший ремонт, в 2 установлены стеклопакеты. www.nev al.ru.

T. 325 75 77, 8 911 945 15 22

2 комн. кв., Sобщ=67,9 кв.м элитного жилого комплекса в историчес ком центре Санкт Петербурга на Петроградской стороне с эксклюзив ными пентхаусами и видом на исторический центр города. Дизайнерс кое оформление холлов, красивые фасады, круглосуточная охрана.

догов.

№00047

Фонтанки наб. реки, д.126

T. 740 20 66

Tверская ул./Кавалергардская ул., 30

Шикарная 4 уровневая квартира с отдельным входом, свой паркинг, зимний сад и великолепная терраса. Огороженная охраняемая территория с благоустроенными зелеными аллеями, цветочными клумбами и фонарями.

Кв. рядом с Tаврическим садом напротив ресторана ''Шаляпин'', на 6 м этаж. 7 эт. ''сталинского'' здания 1962 г.п., лифт, вход с улицы, балкон. 81,1 кв.м, комн. 19,9+19,7+14,8, кухня 10,1 кв.м. хор. сост., ПП.

T. 8 911 967 29 39, Ирина "Олимп 2000"

догов.

№00001

Нахимова 15

T. 715 1541

Марата ул. 13

Великолепная квартира в петербургском стиле 84 кв.м рядом с Летним садом. Окна во двор, тихо. Отличный ремонт, потолок 3,07 м, 5(6) этаж без лифта. Прямая продажа.

Продается 3 к.кв., кап. рем. 1984 г., 4 этаж, парадный вход, парковка, ремонт, мебель, солнечная, прямая продажа, документы готовы.

T. 715 1541

10 000 000 руб.

№00036

ул. Пестеля, д.11

T. 336 97 77 Скрыган T.А.

Белинского, 5

Макарова, 12

3 к.кв., исторический центр города, дом с капремонтом, евродвор, отличная парадная. В квартире выполнен ремонт, встроенная кухня, все новое, отличное предложение. Документы готовы.

Красный дом на набережной, 3 комнатная квартира общ. пл. 87 кв.м, жилая 27+10+10 кв.м, кухня 10 кв.м, прихожая 12 кв.м с окном, ванная 8 кв.м. Два окна, двухсторонняя, окна выходят в шикарный двор с мощением, сад, места для отдыха, детская площадка, парковочные места, охрана, солидные соседи.

T. 8 905 266 28 18, www.anspb.ru

T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru

9 500 000 руб.

10 777 000 руб.

10 524 500 руб.

№00006

Предлагается 4 комн. квартира на 7 этаже 7 этажного дома с новым лифтом. Общая площадь 100 кв.м, жилая 61 кв.м, кухня 15,3 кв.м. Квартира отдельная, имеется балкон. Отличный вид на реку Карповку, зелень, Иоанновский женский монастырь. 15 минут пешком до м. ''Петроградская''.

T. 942 48 07 Алексей, 491 02 47, www.anspb.ru

догов.

№00026

2 к.кв. в новом к/м доме 2008 г.п. Элитный дом бизнес класса в центре Санкт Петербурга. 7/7 эт. Общая площадь 54 кв.м, комната 18 кв.м, кухня гостиная 21 кв.м. Н потолков 3,0 м. Вид на 2 стороны, балкон, без отделки. Охрана, собственность. 5 минут пешком до ст. м. ''Пушкинская''. ПП.

T. 8 911 242 18 56, Владимирова Людмила

10 000 000 руб.

№77275

Реки Карповки, 36

№00019

Загородный пр., 39

9 500 000 руб.

Графтио ул., 3

2 комн. кв., пл. 56 кв.м. Интерьер выполнен по авторскому проекту из дорогостоящих отделочных материалов. Паркет, двери и мебельный фасад выполнены на заказ. Действующий камин, ванная с окном 9 кв.м. Yстановлен центр. кондиционер с фильтрацией воздуха. Закрытый двор. Возможен торг.

T. 8 911 131 16 27, 8 911 216 27 90 www.anspb.ru

1 к.кв. общей пл. 54 кв.м в Петроградском р не. 5/8 эт. к/м дома 2009 г.п. Жилая пл. 19 кв.м, кухня 13,6 кв.м. Перекрытия: мет. балки, Н пот. 3 м. М. ''Петроградская'' 10 мин. пеш. Без отделки, ст/пакеты, балкон застеклен, лифт. Место в подземном паркинге входит в стоимость. ПП.

T. 335 55 55

9 200 000 руб.

Петрозаводская, д. 13

1 к.кв. общей пл. 50,5 кв.м на 4/4 5 эт. кирп. дома. Центр ''золотого треугольника''. Квартира с ремонтом. Кухня гост. 26,6 кв.м, спальня 10 кв.м, гардеробная. Н=3,6 м. Окна в большой зел. закр. охр. двор. Вход с улицы. Парадная с ремонтом. Возм. парк. во дворе. ПП, с меб.

2 комн. кв., Sобщ=90 кв.м, на 2 м этаже в жилом комплексе премиум класса ''Петроградский эталон''. Закрытый тихий двор с собственной инфраструктурой оборудован системой наблюдения и находится под охраной. Подземный гараж на 132 машиноместа. Потолки 3 м.

T. 33 55555

9 000 000 руб.

№00024

Б. Конюшенная ул., 1

Большая Посадская, 91

Гатчинская ул. 7

Продается на ПС 3 комн. двухст. квартира 84 кв.м в 5 мин. от ст. метро ''Горьковская''. В доме и в квартире произведена замена труб гор. и хол. водоснабж., батарей отопл., внутридомовой и внутриквар тирной электропроводки. Cт/пак., в комнатах сделан ремонт. Есть места для парковки.

T. 740 69 98

Продается 3 к.кв. Петроградский р н, Гатчинская ул. Общ. пл.

81,4 кв.м, пл. комн. 15+20+15 кв.м, кухня 24 кв.м. Этаж/этажность: 5/ 6.

7 930 000 руб.

T. 322 52 00 Смирнова Л.И.

4 Советская 26

3 комнатная квартира, Sобщ=70,44 кв.м. Sж=31+18 кв.м, Sк=11 кв.м, 3/3 этаж с технич. этажом, высота потолков 3,7 м, СФК, капремонт 1967 год, перекрытия ЖБ. Дом расположен в сквере. Есть парковка.

Сталинский дом, 4/5,3 к.кв., 71,5 кв.м. Новые коммуникации.

3 отдельные комнаты, кухня, 1 с/у. Стеклопакеты. Квартира двустронняя окна смотрят во двор и на улицу, 2 балкона. Tихий двор, парковка.

T. +7 921 753 2049 "АИС T"

7 100 000 руб.

№00001

Tаврическая ул., д.2/32б

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

9 200 000 руб.

9 000 000 руб.

8 910 000 руб.

№00021

T. 571 69 29, 571 68 29, 969 97 63, www. kapitan spb.ru

Блохина, 11

T. 335 55 55

130

9 400 000 руб.

№00012

В парадном центре Петербурга 3 комн. кв., СФК, Sобщ=63 кв.м, Sжил=19+15+10 кв.м, Sкух=6 кв.м, 3/4 эт. в непосредственной близости от Невского пр., Манежной пл. Квартира двусторонняя, h=3,10 м, с/у раздельный.

7 500 000 руб.

№65990

Квартира 72 кв.м на 3/6 эт. в элитном доме после реконструкции. Дом находится между Невой и Tеатральной площадью. Рядом Исаакиевский собор, остров Новая Голландия. Качественный ремонт на 90%. В стоимость входит встроенная мебель и оборудование. Возможна парковка. www.vipflat.ru.

T. 332 46 46

7 000 000 руб.

№00001

Караванная ул., д. 6

№00032

Галерная ул., 34

№00003

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы

Продается 2 к.кв. Петроградский р н, Ижорская ул. Общ. пл. 71,5 кв.м, пл. комн. 24,2+24,5 кв.м, кухня 9 кв.м. 6/6 эт. Лифт. 2ст окна зеленый двор и зеленый сквер. Два входа с улицы и со двора, парковка 3 входа, закрытый двор.

6 900 000 руб.

T. 320 75 70 Коростелев С.Г.

Миргородская, 12

Блохина, 11

Отличный вид из окон. Tихая улица недалеко от метро (''Пл. Восстания'', ''Пл. Александра Невского''). Во дворе детская площадка. Есть возможность парковки автомобиля. В квартире установлены стеклопакеты. Yдобная планировка.

2 комн. квартира (57,3 кв.м) в истор. центре города, 3 этаж с мансардой, произвед. демонтаж перегородок, укрепление и замена несущих балок, укрепление окон. проемов, дымоход для камина, согласованный проект на перепланир. квартиры. Закрытый двор, парковка.

T. 8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru

T. 956 80 59, 676 52 76, www.anspb.ru

догов.

Моховая, 27 29

9 Красноармейская, 9

2 комнатная кв ра общ. пл. 67 кв.м в центре города в хорошем состоянии. Комнаты изолированные (33,2 и 11,6 кв.м). От м. ''Чернышевская'' 10 мин. пешком. Прямая продажа.

Современный (1985 г. постройки) кирпичный дом, по спец. проекту для сотрудников Монетного Двора. Общая пл. 65,1 кв.м, жил. пл.

42 кв.м (12+18)+12, кухня 9 кв.м, раздельные ванная и туалет (2,6 + 1,0 кв.м), прихожая коридор 11 кв.м. Потолки 2,6 м. ПП. Док ты готовы.

T. 740 69 98, 907 63 15

T. 740 69 98

5 850 000 руб.

Песочная наб.

Продается 1 к.кв. Центральный р н, Бол. Конюшенная ул. Общ. пл.

22,6 кв.м, пл.комн. 14.2 кв.м, кухня 7,6 кв.м. 4/4, ПП, ХС.

Собственный дом на Петроградской! Tаунхаус с отдельным входом, террасой и видом на воду. 235 кв.м, остекленная терраса 36 кв.м, потолки 3 м, удобная планировка, кабельное TV, отопительные приборы со встроенным терморегулятором, Вентиляция. Стеклопаке ты. Два места в п/паркинге.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

T. 333 33 00 Красильщикова Е.Л.

4 300 000 руб.

№92318

Конюшенная Бол. ул. 2

Кораблестроителей ул. 23 к.1

Продается 5 к.кв. Петроградский р н, 1899 г.п. КР 1956 г. Архитектор П. Мульханов. Общая площадь 126 кв.м, площадь комнат 15,6+21+28+12+21 кв.м, кухня 7 кв.м. 2 сторонняя. Этаж 3/5. Ремонт парадной 2009 г. Вход с улицы. Документы готовы.

Продается 2 к.кв. в Василеостровском р не. Общ. пл. 51,4 кв.м, пл. комн. 10+22 кв.м, кухня 8,3 кв.м. Этаж 3/9. Балкон широкий на всю квартиру. Хорошее состояние. Зеленый двор. Документы готовы.

T. 336 97 77 Сарионова Н.Е.

12 200 000 руб.

№72483

Зверинская ул. 17

T. 336 97 77 Сарионова Н.Е.

6 600 000 руб.

5 900 000 руб.

5 400 000 руб.

догов.

№00007

Светлая, тихая 2 к.кв. в самом центре города. Большие окна. Tеплые полы. 2 комнаты гостиная (25 кв.м) и спальня (19 кв.м), большая ванная (8 кв.м), отдельный туалет. Спутниковое TV, интернет. Отделка и ремонт выполнены по дизайн проекту в современном стиле. П/ место. Ремонт в парадной.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

5 170 000 руб.

№45299

Ижорская ул. 5

№00004

Невский пр., 119

№58247

131

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

T. 715 1541

Выборгское, 5 к. 1

1 комн. кв. в новом доме бизнес класса в исторической части города в 3 минутах ходьбы от набережной Невы и ст.м. ''Площадь Ленина''.

Sобщ=43,5 кв.м. В доме предусмотрены: паркинг, детский сад, детская площадка, потолки 3,1 м.

3 мин. ходьбы от м. ''Озерки'', отличная 4 комн. кв. (3 стор яя), с еврорем. 5/9 эт. кирп. д. 2002 г. постр. 3 спальни, кухня гостиная 53 кв.м, детская, 2 с/у, ЗЛ + заст. балкон (зимн. сад) с кладовой. Встр й гардероб. Кладовая на 9 эт. Охран. тер я с парковкой (2 парк. места) и огорож. детск. площ й.

T. 938 28 68, 574 98 78, www.anspb.ru

5 400 000 руб.

№00032

Арсенальная наб., д.13

T. 740 20 66

2 Никитинская, 65

Б. Сампсониевский пр., 4 6

3 ур. таунхаус S=186 кв.м, 5 комн. Гараж на 1 машину входит в стоимость. Ландш. работы вокруг таунхауса. Располож. в центре ктж. пос. ''Коломяги'', достойн. окруж. Загородн. тишина в городск. черте, прекр. место для ПМЖ и отдыха. Прямая продажа.

2 стор. квартира свободной планировки, 2 санузла, лоджия. Общая пл.

119 кв.м, жилая пл. 80 кв.м. 9/22 эт. Элитный жилой комплекс ''Монблан'' 2008 г.п. Панорамное остекление. Просторные холлы и лифты KONE с дизайнерской отделкой. Круглосуточная охрана, подземная парковка.

T. 335 55 55

T. 740 69 98

18 400 000 руб.

Выборгская ул. 12

Продается 4 к.кв. Калининский р н, Гражданский пр. Общ. пл.

156 кв.м, пл. комн. 16,3+29,2+21,8+17,8 кв.м, кухня 18.2 кв.м. 4/ 12 эт., ПП, ремонт, охран. парковка.

Шикарная 5 комн. двухстор. квартира с эксклюз. дизайном и высококачественной отделкой натуральными материалами. СФК, 5/ 6 эт., S=135,8/80 кв.м, 2 с/у, 2 балкона, уникальная мебель. Рядом Сампсониевский сад, элитный спортивный комплекс.

17 000 000 руб.

№91768

Гражданский пр. 24

T. 333 33 00 Красильщикова Е.Л.

132

22 000 000 руб.

T. 322 52 00 Ешану Д.И.

Коломяги, 3 линия 1 половины

Новый дом бизнес класса. Охраняемая закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Паркинг в подземном этаже сообщается с жилыми этажами с помощью лифта ОTИС. Квартира 131 кв.м на 6 м этаже со свободной планировкой. Дизайн проект в подарок.

T. 322 52 12, 912 22 32, www.arsenal house.ru

2 уров. вид. апарт ты в элитном доме в р не ''Никитинская усадьба''. Многоуров. система безопасности, закр. охр. двор. 3 4 эт. Общ. пл.

136 кв.м, кухня стол. 61 кв.м, 2 камина, 2 с/у, 2 балкона. Спут. TВ, Интернет, очистка воды. Меб. для кухни, встр. тех. Парк, озеро, м. ''Yдельная''.

T. 335 55 55

15 346 000 руб.

№00001

Yл. Комсомола, д.14

догов.

19 500 000 руб.

17 300 000 руб.

№00026

Отличная планировка, 2 сторонняя. В кв. зимний сад со стекл. куполом, арочным окном. Просторный холл. В комнате с 2 окнами возм. установка камина. Ванная комната 9 кв.м, гостевой с/у. Лоджия, балкон. Tеплый гараж на два авто S=37 кв.м. Охр. терр., консьерж. Вид на Суздальские озера. ПП.

T. 8 905 258 66 57, 592 09 29, www.anspb.ru

16 500 000 руб.

№76358

Двухуровневая квартира с гаражом в комплексе ''Yсадьба художников'' у Суздальских озер. 185 кв.м. Без отделки. Возможен кредит на льготных условиях: 20% 1 й взнос, 14% годовых в рублях, на 20 лет. Прямая продажа.

15 000 000 руб.

№00029

Композиторов, 4

№00038

ул. Межозерная, д.9

Tаунхаус. 3 этажа, 150 кв.м, гараж и 2 места для парк., 3 спальни, гостиная, кухня, 2 с/у, 2 балкона, библиотека, камин, подогрев полов, паркетная доска, встр. итальянская кухня, посудомоечн. маш., полн. мебель и быт. техника, автономное газ. отопл., гор. вода. Свой сад. Охраняемая территория. Tорг.

T. (812)973 92 16 ООО"Стандарт"

T. 326 29 59 Саяпова Е.В.

14 800 000 руб.

Yл. Комсомола, д.14

3 комн. кв. на 3 м эт. элитного компл. ''Золотая Гавань''.

Sобщ=110 кв.м (20+20, кухня гостиная 50 кв.м), 2 с/у и 2 лоджии (застекл. 4 кв.м, откр. с видом на залив 6 кв.м). Высококач. ремонт. Собств. Охр. территория. В 500 м Парк 300 летия Петербурга с песч. пляжем.

T. 944 38 43 Ольга "Николаева"

Новый дом бизнес класса. Охраняемая закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Паркинг в подземном этаже сообщается с жилыми этажами с помощью лифта ОTИС. Квартира 118 кв.м на 6 м этаже со свободной планировкой. Дизайн проект в подарок.

T. 322 52 12, 912 22 32, www.arsenal house.ru

14 000 000 руб.

№00001

Приморский пр.

Новороссийская, 26 к. 3

Приморский пр. 137 к.1

Просторная двухкомнатная квартира в новом кирпичном доме на 54 квартиры. Общая площадь квартиры 98 кв.м, 2 комнаты по 18 кв.м, кухня гостиная 40 кв.м, терраса 8 кв.м. В квартире евроремонт, 2 с/у, ванна джакузи и душ. Охраняемая территория и парковка. Вокруг зеленая зона.

T. 8 921 756 67 80 Любовь Ивановна, 491 02 47, www.anspb.ru

Продается 2 к.кв. Приморский р н, Приморский пр.137/1, общ.пл.

72,7 кв.м., пл.комн. 17,0+19,5, кухня 13 кв.м. Этаж 13/16. Элитное место. Дизайн проект. ПП. Док. готовы, видовая квартира, отличный ремонт! Роскошный вариант! Не упустите!!!

13 000 000 руб.

T. 8 952 3548661

Большой Сампсониевский, 108

Выборгское, 48

3 ком. кв. общ. пл. 100 кв.м (29+23+17), кух. 8 кв.м. 3/7 эт. Сталинка, построенная по индивидуальному проекту, произведен евроремонт, кухня оборудована встроенной мебелью и техникой, все комнаты меблированы. Отличный двор, рядом парк, ж/д Ланская, м. ''Черная речка'' 15 мин. пешком.

T. 8 905 266 28 18, www.anspb.ru

3 к.кв. общ. пл. 105 кв.м. Располож. на 4 м эт. нового 6 эт. дома. Рядом Суздальские озера. Yдобн. планировка, 2 балкона. Своя котельная, коммуникации подключены. Паркинг. Yдобн. трансп. доступн.

12 000 000 руб.

T. 740 69 98

Хлопина, 7 к. 3

2 комнатная квартира в новом доме 2006 г. п. 10 этаж, вид на Юнтоловский заказник. Sобщ= 80 кв.м, 2 стор., комнаты 21+19 кв.м, 2 ЗЛ, шикарный совмещ. с/у, (9 кв.м), теплые полы, натяж. потолки, итальян. двери, просторная гардеробная, встр. кухня=15 кв.м, быт. техн. Miele. Все новое. Свободна.

T. 8(904)559 5254 "ИП Иванов"

Аккуратная квартира с немецкой кухонной мебелью и встроенной итальянской бытовой техникой в кирпичном доме, реконструированном в 1997 году. Сигнализация. Yютный тихий двор, в непосредственной близости парк, бассейн, гимназия, университет, метро. Гараж. Tорг.

8 700 000 руб.

№00001

Авиаконструкторов пр., д. 49

T. 740 69 98

14 500 000 руб.

13 860 000 руб.

№00002

Продается 5 к.кв. Общ. пл. 160 кв.м, кухня 47 кв.м. 5/10 кирпич, в/ наб., парковка, закр. двор, 2 с/у, ванна с окн., ква ра зониров. на 2 части с инд. с/у. Очень теплая, солнеч. 3 стор. Yдоб. выезд за город. Отл. вар т. ПП.

12 250 000 руб.

№92886

Коломяги, Tбилисская ул.

№26323

Енотаевская ул. 4 к.3

№00002

133

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

9 504 000 руб.

8 400 000 руб.

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные районы

Отличная квартира в новом элитном жилом комплексе. Рядом фитнес центр, детский сад, школа, магазины. Качественный кирп. дом, 2 с/у, три балкона. Возм. увеличение кухни до 30 кв.м. Без отделки простор для творчества. Первая продажа от собственника. Возможен торг, звоните.

T. 905 26 74 Сергей, 491 02 47, www.anspb.ru

Tихая 4 комнатная квартира 95 кв.м в 3 мин. от м ''Пл. Ленина''. Хорошее состояние. Вход и окна на пешеходную зону Финского переулка. Потолки 3,30 м. Чистая парадная. Домофон. Tорг.

T. 325 65 55, 8 960 266 41 52 www.anspb.ru

Выборгское, 48

2 к.кв., общ. 73 кв.м, комн. 27+16 кв.м, кухня 10 кв.м. Этаж: 1/4. Прямая продажа! Отличная кв ра в доме клубного типа. Круглосуточная охрана. Парковка. Качественный ремонт. Мебель. Tехника. Собствен ность 3 года

2 к.кв. общ. пл. 79,9 кв.м. Располож. на 5 м эт. нового 6 эт. дома, в непосредств. близости от Суздальских озер. Функцион. планировка: комн. 15 и 20 кв.м, кух. 13,7 кв.м, прихож. 17,7 кв.м, лодж.

3,6 кв.м. Своя котельн. Паркинг. Yдобн. трансп. доступн.

7 500 000 руб.

№93223

Парашютная ул. 15

T. 333 33 00 Сафронова К.Х.

T. 740 69 98

Комиссара Смирнова, 5/2

Продам 3 к.кв. общ. пл. 90,7 кв.м. Комн. 26,5+12,4+19,6 кв.м, кухня 12 кв.м, этаж 20/22, хорошее состояние, паркет дуб, кухня с техникой, 2 балкона. Возможна ипотека. Прямая продажа.

Отличная 4 к.кв. в историческом центре города, 93 кв.м на 3 м этаже 4 этажного дома. Ремонт по евростандарту. Заменено все: полы, потолки, окна, проводка. Новая сантехника, кондиционер. Квартира продается с мебелью и встроенной бытовой техникой.

7 300 000 руб.

№60175

Комендантский пр. 12 к.1

T. 340 04 94 Герасимова Н.А.

T. 905 26 74 Сергей, 491 02 47, www.anspb.ru

Энгельса, 22

Yшинского ул, 2

Замечательная 3 к.кв., общей площадью 87 кв.м, с отличной планировкой и ремонтом, изолированными комнатами: 22+22+16 кв.м, встроенная кухня с бытовой техникой, встр. прихожая, потолки 3 м, в районе с развитой инфраструктурой, в непосредствен ной близости от Yдельного парка, в прямой продаже.

T. 8 911 212 23 12 Людмила, 491 02 47, www.anspb.ru

10 этаж, новый дом, с охраняемой подземной парковкой, с развитой инфраструктурой. Sобщ 82,66 кв.м. Рядом с домом детская площадка. Дом кирпично монолитный. В 5 минутах м. ''Гражд ий проспект''. Все комнаты раздельны, окна выходят на улицу и во двор. Квартира без отделки.

T. 8(906)249 17 51 АН "Бекар"

6 500 000 руб.

Королева, 20

Авиаконструкторов пр. 13

2 комнатная квартира в кирпично монолитном, эксклюзивного качества 2008 года постройки доме, 5/24 эт., общая площадь 67,4 кв.м, жилая 17,4+19,2 кв.м, лоджия, h=2,78 м, хороший ремонт, консьерж.

Продается 4 к.кв., 5/9 этаж, общ. площ. 81 кв.м, комнаты (17.8+11.7)+9.1+10.6 кв.м, кухня 6.2 кв.м, ВП, балкон, большая заст. лоджия, собственность более 3 лет, развитая инфр.: школы, лицей, д/ сады, магазины, дом во дворе, много зелени, площадки для парковки автомобилей, чистая парадная.

T. 340 04 94 Визгалина М.А.

T. 8 921 774 85 10 Екатерина, 491 02 47, www.anspb.ru

134

8 250 000 руб.

5 750 000 руб.

7 500 000 руб.

7 350 000 руб.

6 950 000 руб.

6 250 000 руб.

№00006

Комсомола, 47

5 500 000 руб.

№86019

Кондратьевский, 62 к. 3

T. 33 55555

5 400 000 руб.

пр. Мориса Tореза

3 комн. кв. в ЖК ''Фортуна''. Sобщ=73,40 кв.м, 2 й эт., 1 й подъезд. Новый благоустроенный микрорайон Санкт Петербурга, расположен вблизи магистралей городского значения с развитой инфраструктурой. В районе есть детские сады, школы, магазины, салоны красоты, спортивные центры.

T. 33 55555

Новый элитный дом напротив лесопарка ''Сосновка''.10/16,1 к.кв., 47 кв.м. Евроремонт, французская сантехника, качественные стеклопакеты. Потолки 2,76 м. Большая лоджия. Вид на парк. Лифты KONE. Парковка.

5 138 000 руб.

№00009

ул. Мебельная

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

Комендантский пр., 53 к.3

2 комн. кв. Sобщ=63,9, на 2 м этаже в жилом комплексе ''Атмосфе ра'', построенном с соблюдением высокого европейского стандарта качества. Ипотека.

2 комн. кв., Sобщ=66,8 кв.м, на 3 4 м этаже жилого комплекса, расположенного на пересечении Комендантского и Шуваловского пр. в окружении парковых зон: Юнтоловской лесной дачи и Новоорловского лесопарка. Развитая транспортная инфраструктура: рядом ст. м., КАД.

T. 33 55555

4 577 157 руб.

№00025

Богатырский пр. /Tуристская ул.

T. 33 55555

Академика Лебедева, 12

1 комн. кв. Sобщ=48,9 кв.м, на 3 м этаже в 25 этажном кирпично мо нолитном доме. Бесшумные лифты, закрытая придомовая территория, охрана, консьерж, паркинг обеспечат удобство и безопасность жителям. Дом расположен у Суздальского озера, в 10 мин. пеш. от ст.м. ''Пр. Просвещения''.

T. 33 55555

Прямая продажа 3 к.кв., общ. пл. 63,5 кв.м., комн. (16+21)+6,2 кв.м, кух. 6 кв.м, несущие только по периметру, 5/6 эт., хорошее состояние, парадная с лифтом, в 5 мин. ходьбы от м. ''Площадь Ленина''.

4 175 997 руб.

№00003

Выборгское ш., д.27

T. 325 65 55, 8(960)266 41 52 www.anspb.ru

Байконурская ул. 24

Продается 1 к.кв. Приморский р н, Комендантский пр. Общ. пл.

36,7 кв.м, пл. комн. 17,7 кв.м, кухня 8,2 кв.м, балкон. Этаж/этажность: 7/7, 2001 г.п. Никто не прописан. Х.С. Со встр. кухней, бойлером и мебелью. Льготная ипотека! Хорошее трансп. сообщен.

Продается 1 к.кв. общ. 36 кв.м, комн. 15 кв.м, кух. 9 кв.м, этаж: 6/20. Застекл. лоджия, очень качественный ремонт, 2 лифта, круглосуточно охр. двор и парадные, TСЖ, школы, д.сады, бассейн всё рядом, сети супермаркетов, 2 ст. метро.

T. 89211883447

3 320 000 руб.

№90713

Комендантский пр. 50 к.3

T. 89062475983 Черепанова С.А.

5 400 000 руб.

4 978 000 руб.

4 505 011 руб.

№00003

Новый жилой комплекс. 2 к.кв., 69 кв.м с потрясающим видом на Юнтоловский парк! Все поверхности тщательно выровнены, подведены все коммуникации. Качественные стеклопакеты. Гидроизоляция. Потолок 2,75 м, 2 остекленные лоджии, система вентиляции, помещение для консьержа.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

№00011

3 комн. кв. в новом доме бизнес класса в исторической части города в 3 минутах ходьбы от набережной Невы и ст.м. ''Площадь Ленина''.

Sобщ=111,66 кв.м. В доме предусмотрены: паркинг, детский сад, детская площадка, потолки 3,1 м.

4 100 000 руб.

3 199 000 руб.

№91887

Камышовая ул.

№00001

Арсенальная наб., д.13

№00002

135

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Малоохтинский пр. 84

4 комн.кв. Sобщ=176,8 кв.м, на 4 м этаже элитного жилого комплекса ''Новый город'' переменной этажности. Комплекс оснащен современ ными системами пожарной сигнализации и пожаротушения, автоматизированной диспетчерской службой. Для остекления использованы деревянные окна ''Lesna''.

T. 740 20 66

Отличная двухсторонняя 4 к.кв. в сталинском доме общ. пл. 102 кв.м, жил. 68 кв.м, кухня 12 кв.м, 4/5 эт. Эксклюзивный ремонт, встроенная мебель и техника. С балкона открывается изумительный вид на Неву, Александро Невскую Лавру, мосты Ал. Нев. и Фин.

20 332 000 руб.

№00023

Новочеркасский пр., д.33

T. 333 33 00, 911 0942919, Сафронова К.Х.

Коммуны ул. 44 к.1

Продается 2 к.кв. Невский р н, Седова ул. Общ.пл. 59,26 кв.м, пл.комн. 16,51+20,12 кв.м, кухня 8,21 кв.м. Этаж/этажность: 3/5.

Продается 3 к.кв. в прямой продаже. Общ.пл. 58 кв.м, пл. комн.

9+(19,5+11,5) кв.м, кухня 6,5 кв.м. Этаж 2/9, евро, квартира под ключ, вид из окон во двор и на парк, во дворе хорошая гимназия

4 250 000 руб.

№77213

Седова ул. 29

T. 322 52 00 Кирсанова T.Ю.

T. 322 52 00 Белобородова Е.А.

1 ый Рабфаковский пер.,3

Продается 3 к.кв. Общ. пл. 63 кв.м, пл. комн. 14+(15+15 кв.м), кухня 7,5 кв.м, Этаж: 2/2. В коттеджном малонаселенном жилмассиве рядом с метро, отдельный вход, требует ремонта, интересная и перспектив ная квартира для инвестирования. Дача в городе.

2 комн. кв. Sобщ=59,5 кв.м, на 6 м этаже нового кирпично монолитно го дома с навесным вентилируемым фасадом и остекленными лоджиями. В квартире выполнена предчистовая отделка. Инфраструк тура района развита, в шаговой доступности магазины, д/с, школы, метро в 10 минутах пешком.

T. 33 55555

4 200 000 руб.

№84076

Елизарова пр. 6 к.2

T. 326 29 59 Эрдман Е.Д.

136

31 000 000 руб.

Энергетиков, 32 к. 1

2 к.кв. Sобщ=59,5 кв.м, на 5 м этаже нового кирпично монолитного дома с навесным вентилируемым фасадом и остекленными лоджиями. В квартире выполнена предчистовая отделка. Инфраструктура района развита, в шаговой доступности магазины, д/с, школы, метро в 10 минутах пешком.

T. 33 55555

2 к.кв., 45 кв.м, светлая, в хорошем состоянии, окна в зеленый двор, домофон, чистая парадная, торг.

4 000 000 руб.

№00029

1 ый Рабфаковский пер., д.3

T. 325 65 55, 8 960 266 41 52 www.anspb.ru

22 500 000 руб.

11 400 000 руб.

№94406

Видовая 2 стор. 4 к.кв. на 6/15 эт. кирп. дома. Общая пл. 134 кв.м, жилая пл. 30+20+18+15 кв.м, кухня 20 кв.м. Ремонт люкс. 2 с/у. Вент ция, конд ры, заст. лоджия. Вид Нева и Смольный собор.

2 места в паркинге. Охр. тер рия, закр. дет. площадка. Видеонабл. В каждой парадной охранник.

T. 335 55 55

4 200 000 руб.

№56424

Tорг. В ''золотом треугольнике'', рядом с правительством СПб и ЛО, в 2 шагах от Невы и моста Петра Великого предлагается 4 комн. кв. Кухня столовая, 2 с/у, 2 входа. В формате ''купи и живи''. 2 стор., светлая (11 окон). Вид на парк с фонтанами и Смольный собор. Закр. охр. двор, парк. место. Парадная евроремонт. ПП.

T. 7 964 3 66 66 11, +7 921 331 47 31 ООО "Tим"

4 000 000 руб.

№00028

Большеохтинский пр., 16 1

№00001

Смольный проспект, д. 7

№00023

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Восточные районы

3 200 000 руб.

3 005 914 руб.

T. 8 905 200 56 39 Леонид Матвеевич, 8 812 7777 987, info@pro estate.ru, www.pro estate.ru

Московский пр, 192

3 к.кв. общей площадью 127 кв.м, расположенная недалеко от ст. м. ''Парк Победы''. 3 сторонняя квартира с окнами в зеленые дворы, 4 балкона, 2 с/у (один из них 8,6 кв.м с окном). В квартире выполнен качественный ремонт, продается с мебелью. ПП.

5 к.кв. в сталинском доме, 118 кв.м, 5/6, большая кухня 16 кв.м, новые коммуникации. Ремонт. Охрана. Парковка. Консьерж.

T. 335 55 55

15 500 000 руб.

№00027

Бассейная ул., 29

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

Стачек пр. 158

3 к.кв. на 12 этаже нового кирпично монолитного дома 2008 г.п. Общая площадь 92 кв.м, комнаты 22,8+17,2+17,7 кв.м, кухня 15 кв.м. Н пот. 2,8 м. Дизайнерский ремонт высокого качества, мебель, подземный паркинг, охраняемая территория, однородный контингент.

Продается 5 к.кв. (с ремонтом). Общ. пл. 139,7 кв.м, комн.

20,8+16,2+20,8+10,4+19,7 кв.м, кухня 15,1 кв.м, этаж 2/3 в доме памятнике 1954 г.п. Н=3,98 м. Вид из окон и балкона 7 м на пруд. Парадная лестница с переходами и балюстрадами.

T. 8 911 242 18 56, Владимирова Людмила

14 800 000 руб.

№00018

Варшавская ул., 23, к. 1

T. 380 30 01 Каретникова Г.А.

Варшавская, 59

Варшавская, 19 к. 2

Современная 2 уровневая 6 комн. квартира общ. пл. 176 кв.м. Новый дом, видеонаблюдение. Из окон великолепный вид на фонтаны и Пулковские высоты. В 15 мин. езды от центра города и аэропорта. Паркинг в доме. Собственность, прямая продажа.

3 к. кв ра 87 кв.м в нов. доме. 2 спальни, детская, холл, кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. В ванной ком. паровая кабина. Кондиционеры, 2 лодж., парк. на 2 машины. Зел. дв. с дет. пл., видеонаб. 2 х ст., солнеч., собств. Напротив англ.школа. Tорг.

T. 8 921 964 77 86, 321 18 18, www.anspb.ru

12 500 000 руб.

T. 740 69 98

Космонавтов пр. 37

Новый 2 эт. таунхаус 2009 г.п. S=200 кв.м, пруд! Индивид. проект в стиле ''Шале'' с камином. Гост. 30 кв.м, Сауна с душ. и с/у, встр. гараж. Н=2 эт. 4 м, 4 спальни. Ванная 12 кв.м с 3 окн. в эркере. Коммуник. город. 5 мин. магаз. ''О''Кей'' и ''5ка'', школа. Tуутари парк 10 мин. Док. готовы, ПП от собств.

T. 8(911) 997 76 82. "Грекова ИП"

Предлагается к продаже 3 к.кв. на 11 этаже 25 эт. дома, общ. пл.

90 кв.м, пл. ком. 22,53+15,48+13,95 кв.м, кухня 11,0 кв.м, две лоджии 3,94 и 3,79 кв.м. 2 с/у, п/отделка, отличная стяжка, 2009 г.п., собственность. Прямая продажа.

11 990 000 руб.

№00001

Стрельнинское шоссе

T. 326 29 59 Суслова Н.И.

26 000 000 руб.

15 300 000 руб.

12 600 000 руб.

№00010

4 комн. кв. Кирпичный дом 2003 г.п. Видовая квартира. Евроремонт.

Sобщ=170 кв.м. Комнаты изолированные. Кухня гостиная. 5 лоджий.

3 с/у. Гардеробные. Прямая продажа.

№83232

1 комн. кв. Sобщ=40,2 кв.м, на 11 м этаже нового кирпично монолит ного дома с навесным вентилируемым фасадом и остекленными лоджиями. В квартире выполнена предчистовая отделка. Инфраструк тура района развита, в шаговой доступности магазины, д/с, школы, метро в 10 минутах пешком.

T. 33 55555

12 000 000 руб.

8 260 000 руб.

№91802

Бассейная ул., д.10

№00027

1 ый Рабфаковский пер.,3

№00001

137

Восточные, Южные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Южные районы

T. 450 56 01

Краснопутиловская ул., д.19

В прод. отл. 2 комн. сталин. кв., в элит. месте Моск. р она, в 7мин. от метро, общ. пл. 55 кв.м. Д. 1954 г., 4/6, лифт, ж/б перек., с/у разд., п.

3 м. Кв. в хор. сост., без рем. (кроме кух.), тел., окна юг в закр. двор. В соб. 5 лет, только ПП, торг.

Yютная, тихая квартира 73,4 кв.м в сталинском доме у метро ''Автово'' (3 мин. пешком). Дом во дворе, 5(5) этаж с лифтом, французский балкон. Свежий качественный ремонт: новые сети, двери, окна, кухонная мебель, сантехника. Капитальный кирпичный гараж в соседнем дворе. Прямая продажа.

T. 715 1541

6 300 000 руб.

№00001

ул. Севастьянова 4

T. 8(904)631 01 38, Елена Рудольфовна ЧП "Курнае"

Альпийский пер. 37 к.1

Продается 2 к.кв. Фрунзенский р н. Общ. пл. 61,1 кв.м, пл. комн.

21,8+11 кв.м, кухня 14 кв.м. Этаж 5/5. Кап. рем. 1995 г. Хороший ремонт, 2 сторонняя. Зеленый двор. Собственность больше 3 лет. Документы готовы. Прямая продажа.

Продается 1 к.кв. Фрунзенский р н, элитный дом, ухоженный подъезд: консьерж, зеркала, цветы. Отличная квартира, общ. пл. 50 кв.м, жилая 20.5 кв.м, кухня 12 кв.м, большая лоджия, 7/9, встроенная кухня, парковочное место во дворе.

4 780 000 руб.

№64282

Расстанная ул. 4

T. 336 97 77 Сарионова Н.Е.

138

7 100 000 руб.

T. 310 06 10 Лаврова С.Г.

Yл. Галстяна

2 комн. кв., Sобщ=53,3 кв.м, на 4 м этаже в 14 25 этажном жилом комплексе, в который входят физкультурно оздоровительный центр, детский сад, школа, подземная автостоянка, детские игровые площадки и зоны отдыха. Район с хорошо развитой транспортной инфраструктурой.

T. 33 55555

1 к.кв., Sобщ=36,2 кв.м, на 16 м этаже 21 25 этажного к/м дома.

10 мин. пеш. до ст. м. ''Московская''. В доме предусмотрены: улучшенная теплоизоляция, видеонаблюдение, домофон, лифты OTIS, подземный паркинг, очистка воды, спутн. цифровое телевидение. Дом сдан, оформляется собственность.

T. 33 55555

3 869 611 руб.

№00010

Малая Каштановая алл., 9 к.1

Петергофское ш., д.55

1 комн. кв., Sобщ= 41кв.м, на 18 м этаже в 14 25 этажном жилом комплексе, в который входят физкультурно оздоровительный центр, детский сад, школа, подземная автостоянка, детские игровые площадки и зоны отдыха. Район с хорошо развитой транспортной инфраструктурой.

T. 33 55555

1 комн.кв. Sобщ= 43,12 кв.м, на 6 м этаже в первом благоустроенном квартале Петербурга, продуманном до мелочей для вашей комфортной жизни! Проект реализуется при правительственной поддержке. Покупая квартиру в ''Балтийской жемчужине'', вы покупаете совершенный мир для своей семьи.

T. 33 55555

3 403 000 руб.

№00026

Малая Каштановая алл., д.9 к.1

7 000 000 руб.

6 000 000 руб.

4 200 000 руб.

№00033

Дом сталинский, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. ВП, 2 к.кв.

№93490

2 к.кв. на 16 эт.17 эт. к/м комплекса комфорт кл. с панорамным видом. 2009 г. Паркинг. 5 мин. пешком от м. ''Звездная''. Общ. пл.

69,2 кв.м, холл 14,81 кв.м, жил. 35,4 кв.м (комнаты 18,63 и 16,77), кухня 12,28 кв.м, 2 с/у. Евроремонт. Подогрев полов, ламинат. Лоджия. Охрана, видеонаблюдение.

T. 574 98 78, 8(903)096 0984 www.anspb.ru

3 479 055 руб.

№00005

Стачек, 82

2 940 275 руб.

№00024

Дунайский, 23

T. 326 29 59 Эрдман Е.Д.

2 850 000 руб.

Павловск, Детскосельский

3 этажный частный особняк 407 кв.м в классическом стиле (бывшая усадьба писателя Гончарова). Кап. ремонт в 2006 г. Yчасток 1600 кв.м. Гараж на 3 парк. места. Особняк оснащен охраной и пож. сигн., автом. компьют. систем. отопления с эко батареями. Выделено электр.

1 я линия Павловского парка! Малоэт. элитная застройка, идет оформл. соб ти, в непосредственной близости от парка, 2 ур. кв.

200 кв.м +30 кв.м отаплив. подвального помещения в собств., огорож. террит, TСЖ, ценр. газ и канализ., высокое кач во строительных работ, парковка.

T. 8 911 945 41 73, 321 18 18, www.anspb.ru

T. 320 75 70 Морохова T.В.

46 800 000 руб.

№01787

Эстония, Нарва Ыэссу, Вабадусе, 24

Сестрорецк, Дубковское, 40 к. 1

Сестрорецк, Дубковское шоссе

Tаунхаус пл. 228 кв.м под чистовую отделку в 2 мин. от Финского залива, парка ''Дубки''. Охран. территория, видеонаблюдение. Гараж 34 кв.м, мансарда 42 кв.м, 3 с/у, 3 гардеробных, 4 кладовых. Квартира двусторонняя, 3 лоджии, терраса. Для комфортного проживания.

Продается таунхаус Дубки, общ. пл. 181 кв.м, под чистовую отделку, паркинг на 2 машины, мансарда, охрана, рядом парк, Фин.залив, Сестр. курорт! Экологически чистое место. Прямая продажа.

E mail:Lubov803@mail.ru

T. 434 10 88, 8 960 239 42 97, www.anspb.ru

16 700 000 руб.

T. 322 52 40 Ковалева Л.М.

Пушкин

2 комнатная квартира в центре Пушкина площадью 70 кв.м. Чистый воздух, обособленность от городской суеты, уникальное сочетание условий для комфортного проживания. Дом на 6 квартир. На мансарде бильярдный зал, фитнес для жильцов дома. Огороженная благоустро енная территория.

T. 465 61 72, 910 75 51, №007

Петербургское шоссе, д. 8, 3 комн. квартира в обособленном комплексе общей площадью 100,5 кв.м на 2 этаже 5 этажного дома, изолированные комнаты 14+19+22 кв.м, кухня 12,5 кв.м, 2 лоджии, высота потолков 2,8 м, 2003 года постройки уникальное сочетание условий для комфортной жизни.

T. 451 99 30, 8 921 883 32 06

13 500 000 руб.

№00409

Пушкин

Сестрорецк, Tокарева, 8

ул Tокарева

4 комн. двухстор. квартира общ. пл. 103,2 кв.м, с просторной кухней гостиной 24,9 кв.м, холл 15 кв.м, кабинет. В квартире финская сауна, 2 с/у. Охр. сигнализ. Перепланировка узаконена документально. Кухня оборудована электроплитой. Рядом зеленая зона берега р. Сестры.

T. 740 69 98

Жилой комплекс бизнес класса. 2 к.кв., 7/8, 70 кв.м. Двухкамерные стеклопакеты, 3 уровневая система очистки воды, вентиляция, терморегуляция, потолки 2,87м. Yдобная планировка. Подземный паркинг. Охрана.

7 700 000 руб.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

96 000 000 руб.

20 600 000 руб.

16 000 000 руб.

№93028

Великолепная квартира в таунхаусе в центре Пушкина. Роскошное месторасположение с выходом в парк. Благоустроенная, охраняемая территория с детской площадкой, система видео наблюдения. 320 м, гараж, бассейн, сауна, система вентиляции, котел BUDERUS. Прямая продажа от собственника. Ипотека 7,7% на 50 лет.

T. +7 921 935 22 48 Галина, +7 921 962 21 12 Денис. "Пушкин"

8 800 000 руб.

№00003

Продается 1 к.кв. Общ. пл. 27 кв.м, пл. комн. 17 кв.м, кухня 7,5 кв.м. Этаж: 4/5. Маленькая, полноценная и очень симпатичная квартира с ремонтом в центре города близко от метро.

5 810 000 руб.

№00009

Пушкин

№85574

Лиговский пр. 211

№00001

139

Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

Петергоф, Бобыльская, 61

Сосново , Связи ул. 7

1 к.кв. на 1 этаже 6 эт. дома, общ. пл. 37 кв.м, лоджия, хорошее состояние, рядом Генеральский пруд, озеро Бауш, тихое, спокойное место. ПП.

Продается 1 к.кв. Сосново пос., Связи ул. общ. пл.: 36,1 кв.м., пл. комн. 36.1 кв.м, кухня 8,4 кв.м. Этаж/этажность: 3/3.

T. 450 56 01

2 350 000 руб.

T. (906)227 48 67 Никулина О.О. "Агнед"

1 900 000 руб.

№91807

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

Миллионная ул., д. 23

2 х комн. кв., Общ. пл. 49 кв.м, комн. 16+10, кух. 16 м, суперремонт, встр. дизайнерская мебель, джакузи, тепл. полы, на окнах зеркальное тонирование, двухуровневая гостиная, прямая продажа, парковочное место. Рядом Дворцовая площадь. Без торга.

Замечательный, стильный таунхаус, 220 кв.м! Современный, стильный ремонт. Кухня гостиная со всей бытовой техникой, хоз. комната, сауна с небольшим бассейном, 2 с/у, спальня, детская, кабинет гостевая комната. Зимний сад. Парковка.

165 000 руб. / мес.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

Крестовский Остров

Великолепный элитный дом. Охрана. Подземный паркинг. 3 к.кв., 150 кв.м. Дизайнерский ремонт в стиле хай тек. Просторная кухня гостиная и 2 изолированные комнаты. Спальня совмещена с гардеробной и санузлом. Кабинет. 2 с/у. Дорогая сантехника. Возможна продажа квартиры.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

4 комн. кв. Видовая квартира 200 кв.м с 2 санузлами в элитном современном жилом комплексе на набережной Мартынова, дом 74. ''Дом у моря''. Закрытый охраняемый двор, военная охрана, подземный паркинг, евроремонт, вся бытовая техника, вид на набережную.

T. 954 28 38, www.alternatiwi.net

150 000 руб. / мес.

№00018

Tверская ул, 6

Адмиралтейская наб.

Крупногабаритная квартира S= 200 кв.м в новом элитном доме. Авторский дизайн. 2 сторонняя. Столовая, гостиная, 2 спальни. Ванная комната + сауна с соврем. душевой. Качеств. ремонт. Сплит система. Спутн. TV. Охр. территория. Подземн. паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

T. (812)592 97 47, 927 15 27

Роскошная 5 к.кв. в самом центре города на Адмиралтейской наб. Охрана, парковка, окна в тихий дворик с видом на купола, общей площадью 170 кв.м, жилая 25+22+18+17 кв.м, кухня гостиная 40 кв.м, классический стиль, 2 санузла, сауна, 3/5 этажного.

130 000 руб. / мес.

№01132

Крестовский Остров, пр. Динамо

T. 335 55 55

150 000 руб. / мес.

№00012

Представительские апартаменты на Невском проспекте! Парадный вход, охрана, 5 этаж, лифт. Панорамный вид на Невский проспект. Общая площадь 170 кв.м, спальня, гостевая, кабинет. Кухня гостиная 45 кв.м. 2 санузла, кондиционеры, камин.

150 000 руб. / мес.

№00048

Динамо, 23

№00010

Невский пр., 74

T. 335 55 55

140

10 999 999 руб.

120 000 руб. / мес.

№00014

7 921 936 31 93 Федор Васильевич

Новый дом! 4 комнатная квартира рядом с м. ''Петроградская'', парковой зоной и набережной Невы. Общ. пл. 140 кв.м. Гостиная 30 кв.м, спальни 25, 20 и 18 кв.м, кухня 16 кв.м. Индивидуальный дизайн, ремонт европейского ур. 2 лоджии, спутн. TВ, Интернет, видеонаблюдение. Охрана, подземн. паркинг.

T. 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена, Сергей

T. 954 28 38, www.alternatiwi.net

120 000 руб. / мес.

Каменоостровский пр./Графтио

3 комнатная квартира с авторским дизайном в новом элитном доме с подземным паркингом. Общ. пл. 130 кв.м (кухня гостин. 50 м.кв, спальни 17 и 15 кв.м, балкон, 3 гардеробные, 2 санузла).

Новый дом! 3 комнатная квартира рядом с м. ''Петроградская'', парковой зоной и набережной Невы. Общ. пл. 120 кв.м. Гостиная 30 кв.м, спальни 20 и 18 кв.м, кухня 16 кв.м. Индивидуальный дизайн, ремонт европейского ур. Лоджия, спутн. TВ, Интернет, видеонаблюде ние. Охрана, подземн. паркинг.

T. 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена, Сергей

T. 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена, Сергей

120 000 руб. / мес.

№00722

Исполкомская ул.

Каменоостровский пр./Графтио

2 к.кв. Великолепная, светлая. Общая пл. 130 кв.м, в элитном жилом комплексе. Кухня гостиная 45 кв.м, встр. быт. техника, спальня 26 кв.м, кабинет 25 кв.м, 2 с/у. Квартира в соврем. европейском стиле, охраняемая территория, подземный паркинг, балкон. Окна в тихий двор. Сдается впервые.

T. 335 55 55

Новый дом! 3 комн. кв. рядом с м. ''Петроградская'', парковой зоной и наб. Невы. S=115 кв.м. Гостин. 30 кв.м, спальня 25 кв.м, кабинет 12 кв.м, кухня гостиная 25 кв.м. Индивид. дизайн, ремонт европейско го уровня. 2 лоджии, сауна, спутн. TВ, видеонаблюдение. Охр. территория, подзем. паркинг.

T. 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена, Сергей

100 000 руб. / мес.

№00013

Шпалерная ул.

120 000 руб. / мес.

100 000 руб. / мес.

№00361

4 комн. кв. Новый дом, все новое! Закрытый охраняемый двор, подземный паркинг, дизайнерский интерьер, евроремонт, встроенная кухня, вся бытовая техника.

95 000 руб. / мес.

№00285

Каменоостровский пр./Графтио

№00049

пл. Искусств дом 1

№00718

141

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

142

Миллионная ул

Красивая, стильная 3 х к.кв. в новом доме, 110 кв.м. Современный дизайнерский ремонт. Гостиная с выделенной зоной кухни, две изолированные комнаты. 2 санузла. Парковка в охраняемом дворе. Панорамный вид из окон.

3 к.кв., 108 кв.м в историч. центре, отделанная в современном стиле игра контрастов! Большие окна, высокие потолки, 2 спальни, просторная кухня гостиная, встроенная бытовая техника, 2 с/у. Охрана. Парковка.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

80 000 руб. / мес.

№00013

Карповки 10А

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

Нахимова ул., 15

Крупногабаритная квартира S=150 кв.м с видом на Казанский собор. Авторский дизайн. Современная стильная квартира. Имеется гостиная, кухня столовая, 2 спальни. Новая мебель. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

T. (812)592 97 47, 927 15 27

3 к.кв. на Васильевском острове в элитном жилом комплексе. Общая площадь 100 кв.м, кухня гостиная 30 кв.м, спальня 20 кв.м, детская 17 кв.м. Гардеробная комната, гостевой санузел, огромная охраняемая территория, подземный паркинг.

80 000 руб. / мес.

№01127

Малая Конюшенная ул.

T. 335 55 55

Караванная ул., 3

Tрехкомнатная видовая квартира в элитном жилом комплексе ''Аврора''. 11 й этаж. Общ. площадь 100 кв.м, кухня 13 кв.м, гостиная 25 кв.м. Спальня с балконом, кабинет, лоджия, 2 с/узла, гардеробная. Авторский дизайн. Фото вид из гостиной.

2 к.кв. расположена в ''золотом треугольнике'' СПб, 7 мин. пеш. от м. ''Гостиный Двор''. Рядом Манежная пл. и наб. р. Фонтанки. Жилая пл.

35+19 кв.м, кухня 8 кв.м, 4/5 эт. Евроремонт, итал., исп. мебель, вся быт. техника, дерев. стеклопакеты, паркет. Интернет, закр. двор. Сдается впервые.

T. 335 55 55

T. 716 28 79 "Новые технологии страхования"

70 000 руб. / мес.

№00001

Оренбургская ул., д.2

Пушкинская ул., 14

3 к.кв. в историческом центре города у набережной реки Фонтанки, рядом красивейшая улица Зодчего Росси. Общая площадь квартиры 80 кв.м: гостиная 30 кв.м, спальня 12 кв.м, детская 12 кв.м, совмещенный санузел, в нем сауна.

4 к.кв. в центре города у ст. м. ''Маяковская''. Общая площадь: 170 кв.м. Гостиная 35 кв.м, спальни 30+18+17 кв.м, 2 санузла. Выполнен евроремонт, минимум мебели, возможна мебель для клиента, вся бытовая техника.

T. 335 55 55

70 000 руб. / мес.

№00004

Ломоносова ул.

T. 335 55 55

80 000 руб. / мес.

75 000 руб. / мес.

№00019

85 000 руб. / мес.

№00014

90 000 руб. / мес.

№00011

Великолепная 4 к.кв.! 110 кв.м, 8 этаж. Вид на залив. Новый элитный дом с закрытым охраняемым двором. Кухня гостиная 35 кв.м с лоджией, спальня, кабинет и детская. Спальня совмещена с гардеробной. 2 с/у. Авторский дизайн. Бытовая техника. Паркинг. Здесь есть все для комфортной жизни!

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

70 000 руб. / мес.

№00003

Современный элитный дом. 3 к.кв., 120 кв.м. Современный дизайн. Панорамные окна. Две изолированные комнаты, кухня гостиная, большой санузел, гардеробная. Вся бытовая техника. Подземный паркинг.

70 000 руб. / мес.

№00012

ул Нахимова

№00016

Невский пр, 137

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

142

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы

ул. Робеспьера 4

2 комнатная квартира в новом элитном доме. Парковка, охраняемый закрытый двор. Об. пл. 85 кв.м (гостиная 28 кв.м, спальня 18 кв.м + гардеробная + балкон, холл 16 кв.м, санузел совм., ванная).

Yкомплектована всем необходимым для комфорт. проживания.

Закрытый охр мый комплекс, бассейн, фитнес центр, 3 к.кв. 95 кв.м, тщательно подобранная мебель сочетается со стенами, покрашенными в пастельные тона, и занавесками. Большая ванная комната с джакузи и теплыми полами гармонично вписывается в общую атмосферу квартиры. Подземный паркинг.

T. 954 28 38, www.alternatiwi.net

T. 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена, Сергей

65 000 руб. / мес.

№00723

Б. Посадская ул.

Березовая алл.

2 к.кв. общей площадью 80 кв.м. Комнаты 26+24 кв.м, кухня 17кв.м. 3/ 5 эт. Все есть. Старый фонд с капремонтом. Европодъезд, евродвор. Парковка во дворе. Совмещенный санузел. Евроремонт, кондиционер, вся бытовая техника. Ст. метро ''Пл. Восстания''. Сдается впервые.

Tаунхаус в элитном жилом комплексе на Каменном острове (5 комнат). Круглосуточная охрана, детская, спорт. площадки. 3 этажа + 2 гардеробные по 40 кв.м в цокольном этаже, 2 м/м в подземном паркинге. 2 гостиных по 70 кв.м, 2 спальни, кабинет. Мебель, бытовая техника известных фирм, 3 санузла.

T. 335 55 55

T. 335 55 55

50 000 руб. / мес.

№00001

Пушкинская ул., 5

Грибоедова ул.

2 комнатная квартира площадью 70 кв.м. В историческом центре Петербурга. Качественный ремонт. Авторский дизайн. Современный стиль. Кухня столовая 27 кв.м, спальня 20 кв.м. Парадный вход, парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашаем к выгодному сотрудниче ству собственников жилья.

T. (812)592 97 47, 927 15 27

3 х комн. видовая кв. общ. пл. 80 кв.м в ''Золотом треугольнике'' рядом с Невским пр., Казанским собором и Спасом на Крови. Индивидуальный дизайн, ремонт европейского качества. ''Евродвор''. Кухня гостиная 35 кв.м, спальня 14 кв.м, кабинет 16 кв.м. Для комфортного проживания мебель и быт. техн. Безопасный вход.

T. 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена, Сергей

50 000 руб. / мес.

№00102

Владимирский пр.

Метро Невский пр.

Кв. S=90 кв.м в новом элитном доме старого Петербурга. Авторский дизайн. Стильная квартира. Гостиная столовая, спальня. Новая импортная мебель, бытовая техника. Стеклопакеты. Спутниковое TV. Видеонаблюдение, охраняемый паркинг. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

T. (812)592 97 47, 927 15 27

3 комнатная квартира площадью 100 кв.м. В историческом центре Петербурга. Качественный ремонт 2009 г. Кухня столовая 25 кв.м, две спальни по 20 кв.м. Импортная бытовая техника. Парадный вход, парковка. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

T. (812)592 97 47, 927 15 27

50 000 руб. / мес.

№01107

Жуковского ул.

65 000 руб. / мес.

55 000 руб. / мес.

700 000 руб. / мес.

№00050

70 000 руб. / мес.

№00015

3 к.кв. в историческом центре города. Новый элитный дом, подземный паркинг, видеонаблюдение, кондиционер. 2 санузла, 2 гардеробных комнаты. Евроремонт, современная мебель, вся бытовая техника. Спальня 11 кв.м, кабинет или 2 я спальня 9 кв.м, кухня гостиная 30 кв.м.

T. 335 55 55

50 000 руб. / мес.

№00719

Крупногабаритная квартира S=140 кв.м в новом элитном доме. Авторский дизайн. Современный стиль. Квартира 2 сторонняя. Имеется кухня столовая, гостиная, 2 спальни. Качественный ремонт. Стеклопакеты. Спутн. TV. Подземный паркинг. Приглашаем к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

T. (812)592 97 47, 927 15 27

50 000 руб. / мес.

№01112

Исполкомская ул., 12

№01131

Петровский пр.

№00009

143

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

144

Мойки наб. реки, 27

2 к.кв. в новом доме, 57 кв.м. Стильный современный ремонт, вся бытовая техника! Встроенная кухня, соединенная с гостиной 24 кв.м, спальня 15 кв.м, 1 с/у, гардеробная, бойлер, подогрев полов. Спутн.

TV, лоджия. Вид на залив.

2 к.кв. в историческом центре города, рядом с Эрмитажем и Дворцовой площадью. Кухня гостиная 35 кв.м и спальня 18 кв.м меблированы современной мебелью, ванная 10 кв.м с джакузи, просторная прихожая. Евроремонт, вся бытовая техника, включая посудомоечную машину. Закрытый евродвор.

T. 335 55 55

45 000 руб. / мес.

№00020

ул Беринга

Морская наб., 37

Новая! 2 х комн. квартира общ. пл. 85 кв.м. Кухня гостиная 40 кв.м, спальня 16 кв.м, ванная 15 кв.м. Индивидуальный авторский дизайн. Современный ремонт европейского качества. Со вкусом подобранная мебель, необходимая для комфортного проживания бытовая техника, балкон. Безопасный вход. Парковка.

T. 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена, Сергей

2 к.кв. у м. ''Приморская'', новый дом, 12/16 эт. Панорамный вид на залив. Закрытая дет. площ. 2 комнаты: спальня 15 кв.м с балконом, кабинет (или детская) 15 кв.м, кухня гостиная 35 кв.м со встр. мебелью, новая мебель, шкафы купе, вся быт. техника, евроремонт.

2 с/у (пол подогрев). Оплата + к/у.

T. 335 55 55

37 000 руб. / мес.

№00711

6 я линия В.О.

Мытнинская ул, 2

2 комнатная квартира. 20 кв.м спальня, в наличии кондиционер, гардеробная, 24 кв.м гостиная с домашним кинотеатром. Кухня со всей бытовой техникой самых современных моделей. 2 с/у. Вид на залив. Подземный паркинг.

Светлая, чистая квартира студия в центре города, 40 кв.м. Встроенная кухня, большой шкаф купе, комфортный раскладной диван. Совмещенный с/у. Кондиционер, вентилятор. Закрытый двор, охрана, парковка.

T. 954 28 38, www.alternatiwi.net

35 000 руб. / мес.

№00047

ул. Кораблестроителей, комплекс «Морской Каскад»

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

Дибуновская ул, 50

3 комн. кв. в новом элитном доме с подземным паркингом и закрытым охраняемым двором. S=120 кв.м + 2 балкона. Кухня столовая 20 кв.м, гостиная 30 кв.м, спальня 25 кв.м, комната 20 кв.м, 2 с/у, ванная, душевая кабина, гардеробные. Индивидуальный авторский дизайн. Оборудована мебелью и бытовой техникой.

T. 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена, Сергей

2 к.кв.,12/16, 60 кв.м, н/дом! Очень стильный ремонт! Светлая, просторная кухня гостиная с панорамными окнами. Вся бытовая техника. Yютная спальня. Гардеробная. Паркет. 2 с/у. Охраняемая территория. Парковочное место.

60 000 руб. / мес.

№00714

Нейшлотский

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

45 000 руб. / мес.

40 000 руб. / мес.

35 000 руб. / мес.

№00017

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

№00002

48 000 руб. / мес.

№00008

3 к.кв. в новом кирпичном доме, 85 кв.м! Очень хороший ремонт. Элегантная, светлая гостиная с комфортной мебелью, встроенная кухня со всей бытовой техникой. 2 спальни, гардеробная. 2 с/у. Застекленная лоджия с видом на залив. Парковка. Охрана.

30 000 руб. / мес.

№00015

Однокомнатная квартира студия общ. пл. 50 кв.м в новом доме рядом с метро ''Пл. Александра Невского'' и Невским проспектом. Авторский дизайн, современный стиль, ремонт европейского качества. Необходимые для комфортного проживания бытовая техника и мебель. Охраняемая территория, подземный паркинг.

T. 8.921.335 62 02, 8.921.967 17 07 Елена, Сергей

45 000 руб. / мес.

№00011

Савушкина ул. 138

№00720

Исполкомская ул.

T. 8 921 657 99 65 Александр www.capitaliq.ru 493 3233

144

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные, Северные районы

85 кв.м в новом доме! 3 к.кв. Авторский дизайн. Кухня со всей бытовой техникой, гостиная, большая прихожая с зеркалами. Спальня с гардеробной. Кабинет. 2с/у. Паркет. Паркинг. Охрана.

Новый элитный дом с военизированной охраной и парковкой. Общей площадью 80 кв.м, все комнаты изолированы, снабжены кондиционе$ рами. Дизайн выполнен в стиле ''современная классика''.

T. 8$921$657$99$65 Александр www.capitaliq.ru 493$3233

40 000 руб. / мес.

T. 954$28$38, www.alternatiwi.net

2$х комнатная квартира общ. пл. 65 кв.м рядом с метро ''Комендантс$ кий пр.''. Современный дизайн. Ремонт европейского качества. Кухня$гостиная $ 30 кв.м, спальня $19 кв.м, душевая кабина, лоджия. Безопасный вход, парковка.

3 к.кв. Отличная квартира общей площадью 98 кв.м, комнаты 20+16+14 кв.м, кухня 13 кв.м. Мебель, холодильник, стиральная машина, телевизор. Новый дом, евроремонт, 2 санузла, джакузи, консьерж. Оплата + к/у.

T. 8.921.335$62$02, 8.921.967$17$07 Елена, Сергей

30 000 руб. / мес.

№00721

Варшавская ул., 69/3

45 000 руб. / мес.

№00007

Комендантский пр.

T. 335$55$55

36 000 руб. / мес.

60 000 руб. / мес.

№00005

ул. Савушкина

№00021

пр Энгельса, 97

№00051

145

Северные, Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

Варшавская ул., 23

2 к.кв. расположена в новом доме в 7 минутах пешком от ст. метро ''Парк Победы''. Евроремонт 2007 года. Комнаты 20+15 кв.м, кухня 11 кв.м. Полностью меблирована, вся бытовая техника. Tеплый пол. Консьерж, подземный паркинг.

T. 335$55$55

2$комн. кв. общей площадью 70 кв.м, с кухней$столовой и отдельной спальней. Большие окна придают ощущение простора, а выполненный в светлых тонах ремонт $ легкости и изящества. Оборудована бытовой техникой, укомплектована современной мебелью. Парковка.

35 000 руб. / мес.

T. 954$28$38, www.alternatiwi.net

Сестрорецк, Воскова, 5

Космонавтов пр., 61

Прекрасная 4 к.кв. на 20 этаже 25$этажного кирпичного дома, в живописном месте курортного Сестрорецка, с панорамным видом на залив и озеро. Общая площадь 137 кв.м, жилая 83 кв.м, кухня 17 кв.м. Интерьер от дизайнера. Сдается на длительный срок. Получите радость от проживания!

T. 434$10$88, 8$901$300$62$52, www.anspb.ru

1 к.кв. в соврем. жилом комплексе. Стоянка, консьерж. Общая пл.

45 кв.м, комната 18 кв.м, кухня 15 кв.м. Заст. лоджия 9 кв.м. Ванна с гидромассажем, теплый пол, бойлер. Гардеробная, встр. кухня, быт. техника, посуд. машина, очист. воздуха. Соврем. мебель. На длит. срок. К/у вкл. Можно безнал.

T. 335$55$55

100 000 руб. / мес

36 000 руб. / мес.

№00046

3$комн. кв. двусторонняя на Кузнецовской ул. S=80 кв.м с видом на парк. Элитный дом. Еврорем., современный стиль. Гостиная, кухня$столовая, спальня. Большая ванная комната. Парадный вход, видеонаблюдение. Парковка. Фирма ''ЭЛИTцентр'' приглашает к выгодному сотрудничеству собственников жилья.

T. (812)592$97$47, 927$15$27

25 000 руб. / мес.

№00006

ул. Варшавская, комплекс «Янтарный Берег»

№01106

Метро Парк Победы

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

150

Марата, 60

Второй этаж. Евроремонт, кол во помещений 12(13) + 6 вспомогательных. 2 входа. Охрана. 2 ное парковочное место в подземном паркинге. Tелефонные линии 5 городских + станция (~20 номеров). Полностью готовый к эксплуатации офис.

Продается миниотель бизнес класса ''Best Corner''. Площадь 350 кв.м, 14 номеров (стандартные, улучшенные и люкс номе ра), уютная кухня, зона регистрации гостей. Централизованные тепло , водоснабжение, канализация, эл во, евроотделка, стеклопакеты, интернет, спутниковое TV.

В историческом центре города в четырехэтажном здании двухэтажное офисное помещение площадью 348 кв.м, собственность (нежилой фонд) с отдельным парадным входом с улицы Марата и двумя дополнительными, офис оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью.

8 911 131 16 27, 8 911 216 47 90 www.anspb.ru 460 33 13

60 000 000 руб.

Центральный, Невский пр. 100

Yникальный офис в исторической части города, расположенный на двух этажах четырехэтажного здания, площадью 360 кв.м, с отдельным парадным входом с улицы Марата и двумя дополнительными. Собственность (нежилой фонд). Отличный ремонт. В офисе имеется все необходимое. Раздел %.

Известный дом Аракчеева, построенный в 1800 х годах. Местоположение объекта в самом сердце Петербурга, в двух шагах от Дворцовой площади с потрясающим видом на набережную реки Мойки, делает наше предложение неповторимым и эксклюзив ным.

Предлагается на продажу офисное помещение свободной планировки на третьем этаже четырехэтажного здания окнами на Невский проспект и во двор. Двор большой, светлый благоустроен. Общая площадь 241,7 кв.м, паркинг, круглосуточная охрана.

322 52 00, 909 50 74, Бердыкаев T.Ю.

59 990 000 руб.

322 52 00, 937 37 53 Матиевская Г.Н.

40 500 000 руб.

№16988

Центральный, Мойки р. наб. 35

№19753

Центральный, Марата ул. 61

322 52 00, 937 37 53 Матиевская Г.Н.

38 000 000 руб.

Петроградский, Большой пр. 46/1

Чернышевского пр., д.3

Отличная 2 сторонняя квартира общ. пл. 140 кв.м, на 1 этаже, с двумя выходами. Окна на фасад, отремонтированная широкая парадная с камином, охраняемый закрытый двор. Достойный дом в историческом центре города.

Sо=96 кв.м, 5 окон на ул. Ораниенбаумскую (30 м от угла с Большим пр.), отдел.вход, проходная часть Большого пр. Под магазин, салон, кафе, стоматол. Рядом кинотеатр ''Мираж Синема'' и БЦ ''Орбита''. В процессе перевода в НФ (МВК).

Отличное торговое помещение в центре Петербурга. Общая площадь 40 кв.м, 5 мин. пешком до ст. м. ''Чернышевская'', 1эт., 2 окна и отдельный вход на пр. Чернышевского, дополнительный отдельный вход в арку. Две телефонные линии, качественный ремонт. Прямая продажа.

8 921 755 44 81, 321 18 18, www.anspb.ru

11 990 000 руб.

336 97 77 Чебан С.П.

9 700 000 руб.

№10742

Реки Фонтанки, 86

"Рязанов" +7 (921) 967 96 00

8 900 000 руб.

Малый пр. В.О. / Шевченко

Кораблестроителей, 16

Чернышевского пр., д.3

Цоколь. 131,5 кв.м, 3 стороннее помещение окна на Малый, во двор и на торце здания . Абсолютно сухо. Имеется проект перепланировки (в части АР) под магазин с устройством главного входа, с разреш. письмами КГА и КГИОП. Возм. использование под офис, сферу обслуживания. Торг.

Предлагаем офисное помещение 69,3 кв.м на 4 этаже 4 этажного дома 2009 г.п. в отличном состоянии. Высота пот. 3,49 м. Возможно использование под нотариальную контору. Охрана, видеонаблюдение.

Отличное торговое помещение в центре Петербурга. Общая площадь 40 кв.м, 5 мин. пешком до ст. м. ''Чернышевская'', 1эт., 2 окна и отдельный вход на пр. Чернышевского, дополнительный отдельный вход в арку. Две телефонные линии, качественный ремонт.

925 77 99, 321 18 18, www.anspb.ru

2 950 руб.

234 54 26, 346 13 23

3 750 000 руб.

"Рязанов" +7 (921) 967 96 00

65 000 руб. / мес.

№15676

60 000 000 руб.

№00002

938 45 67, Виктор

№00001

160 000 000 руб.

№00052

Загородный проспект, д.11

№00884

Центральный, Мойки р. наб. 11

322 52 00, 937 37 53 Матиевская Г.Н.

150

ТОРГОВЛЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

151

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ

Выборг, Победы, 9

Звенигородская, 4

Гороховая, 24

Новое ОСЗ (2006 г.п.) в центре города. Хорошая транспортная доступность, парковка. Здание 1200 кв.м, 1 2 этажное, земельный участок и здание в собственности. Любое использование: TРК, магазин, ночной клуб, спортивный центр. Все коммуникации городские, прямые договоры, 100 кВт.

150,3 кв.м. Напротив ст.м. ''Звенигородская''. Действ. отделение банка. Клиентский зал 38 кв.м, операц. залы 46 и 38 кв.м. Имеются служебные помещения и с/у. Отдел. вх. с улицы, 6 окон на станцию метро. Получено разрешение на 2 й вход со двора. Евро. Соб ть физ. лица. Без обрем. ПП.

84 кв.м. Yгол Гороховой, Казанской и канала Грибоедова. Действ. отдел. банка. Операционный зал 41 кв.м. Качеств. ремонт. Н=4,26 м. Заглубление 22 см. 2 витринных окна. 2 й выход во двор. Проходное и проездное место, рядом рестораны и салоны красоты элитного уровня. Соб ть физ. лица. ПП.

30 000 000 руб.

234 54 26, 346 13 23

26 000 000 руб.

234 54 26, 346 13 23

18 300 000 руб.

Юкки, Ленинградское, строение 26 б

Мельничный ручей

Большая Монетная, 7

Предлагаем магазин отдельно стоящее здание пл.170,3 кв.м с отличным ремонтом.

Новое здание аптеки 1эт., 186,5 кв.м, выс. пот. 5 м, газобетон, гипрок+штукат., центр. газ, вода, свет рядом, ж/д ст., перспект. место, под коммерч. нед ть (разреш. использ. торговля, хоз. трансп. назнач.), уч к 586 кв.м.

Н/ф, 37 кв.м (25+6), 1 эт., вх., окна улица, сост. хор., 5 кВт, с/ у, охрана, парковка.

234 54 26, 8 963 320 80 99

9 750 000 руб.

346 52 29, 8 901 302 28 27, www.anspb.ru

9 000 000 руб.

234 54 26, 346 13 23, 907 63 15

700 руб. / кв.м / мес

Кикерино, Курковицкое, 1

Всеволожский р н, Сярьги дер

Продажа. Производственно промышленная база (предприятие). Выборгский р н, г. Выборг. Общ. площадь 13 304 кв.м. Земля и здания в собственности у предприятия. Ж/дорога, автотрасса Скандинавия 50м. Коммуникации все. Возможно увеличение участка. Собствен ность более 10 лет.

Комплекс из 21 го здания производственного назначения, общей площадью 7500 кв.м, на земельном участке 5,1 га. Все в собственности, два трансформатора по 630 КВт, мазутное хозяйство. Yдобные подъездные пути. Возм. восст. ж/д ветки, 2 скважины. Tорг.

Действующий магазин в элитном поселке, до КАД 10 км. Общ. площадь 100 кв.м на зем. участке 225 (магазин) кв.м + 1000 кв.м под строительство гостиницы, ресторана (есть согл. проект). Земля и магазин в собственности. Данный район активно развивается. В этом пос. это един. магазин.

322 52 00 Чекоева А.Г.

170 000 000 руб.

№15934

Выборг

234 54 26, 346 13 23

89 440 000 руб.

Кириши 10 км

2,75 га земли поселений (не с/х!!!), целевое использование под склад. Прямо на трассе. Цех 1200 кв.м, ангар 500 кв.м, здание 136 кв.м, котельная 200 кв.м. Вода и электричество есть. Возможна продажа с деревообрабатываю щим оборудованием или лицензией на торговлю алкоголем.

925 77 99, 321 18 18, www.anspb.ru

догов.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

326 29 59 Андреева Л.А.

12 990 000 руб.

№16335

334 72 48, 949 50 50, www.anspb.ru

152

Волосово , Советская ул

В ''золотом треугольнике'' на углу Невского и Караванной расположена мини гостиница на 6 номеров. Вид на Аничков мост и дворец. Общая площадь 220 кв.м. В гостинице 6 прекрасно оборудованных номеров: 4 номера бизнес класса и 2 номера класса люкс. Шикарная парадная. Продажа бизнеса.

1 й этаж адм. кирп. здания 1970 г.п., 23 кВт, Sобщ.=170, h=5м, эл/отопл., ст/пак, частично б/отделки, 2 тел. номера. Ц/ водопровод, лок. канализ., 4 входа, подъезд асфальт, ж/д ст. Мельничный Ручей в 100м.

ОСЗ в собственности, находится в самом пос. Волосово, Sо=170 кв.м + пандус 70 кв.м. 130 кВт электрических мощностей, своя подстанция. Н=3,60 м. Производственно складское. Земля 10 сот. в собств ти. Документы готовы.

"Петротел" 8 901 301 56 69, www.anichkov.com

догов.

346 52 29, 8 901 302 28 27, www.anspb.ru

336 97 77 Чебан С.П.

3 500 000 руб.

Дыбенко ул., 27

Продается помещение общ. пл. 127 кв.м, 2 входа, 2 с/у. h=2,5 м, но есть возможность увеличить высоту за счет архитектурного строения. Есть возможность на территории обустроить стоянку для посетителей.

Флигель в историческом месте (рядом дом А.С. Пушкина). СФК, 1 5/5 эт., общ. пл. 250 кв.м, H=3 м. Первый двор с наб. кан. Грибоедова, вход и окна тихий, благоустроенный двор. Есть место для парковки. Под мини гостиницу, офис центр, отделение банка.

Продается помещение различного назначения. Общая площадь 58 кв.м, 1 й этаж, три окна выходят на улицу. Вход с улицы. Очень проходное место, рядом с метро.

5 200 000 руб.

3333 9999 Свинцова Н. В., www.advecs.net

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57

28 000 000 руб.

№00008

наб. кан. Грибоедова, д. 170

№06635

Опочинина ул., д. 9а

575 85 75, 926 61 96 Юлия (L6635), www.vashdom spb.ru

152

9 000 000 руб.

575 85 75 Анна (L10171), www.vashdom spb.ru

8 300 000 руб.

№10171

Всеволожск, Пожвинская ул

№00002

Невский и Караванная ул.

№10097

РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 380 94 57