Page 1


СОДЕРЖАНИЕ №04, 2012 12

18

30

22

36

КОЛОНКА ГЛАВНОГО НОВОСТИ РЕДАКТОРА

ТЕНДЕНЦИЯ

14

МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

16

МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ

6

КРУГЛЫЙ СТОЛ

АНАЛИТИКА


7


СОДЕРЖАНИЕ №04, 2012 46

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ

74

84

82

132

ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

56

ДВОРЕЦКИЙ

70

ИНТЕРЬЕР ОТ КУТЮР

8

ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА


9


СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ СТОЙКИ С НАШИМ ЖУРНАЛОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ВО ВСЕХ ПАРАДНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ «СТРОИТЕЛЬНОЙ КОРПОРАЦИИ «ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

Ресторан Ginza Аптекарский пр., 16

Салон Baltus ул. Блохина, 21

Галерея Neuhaus Новосмоленская наб., 1/4

«Резиденция на Суворовском» Кирочная ул., 64, Суворовский пр., 63

Ресторан Francesco Суворовский пр., 47

Группа компаний Hall Oscar Загородный пр., 23

Галерея дизайна Bulthaup Б. Конюшенная ул., 2

«Дом у Моря» Наб. Мартынова, 62, 70, 74

Ресторан Capuletti Большой пр. П.С., 74

Группа компаний Hall Oscar Гражданский пр.,15

Дизайн-студия Ligne roset Б. Конюшенная ул., 2

«Парадный Квартал» Парадная ул., 3

Ресторан «На речке» ул. Ольгина, 8 (Крестовский остров)

Группа компаний Hall Oscar ул. Рубинштейна, 6

Дизайн-студия AGA Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «Новый мир»

Ресторан «Мари Vanna» ул. Ленина, 18

Группа компаний Hall Oscar Караванная ул., 5

Дизайн-студия «Мыло» Б. Конюшенная ул., 2

Коттеджный поселок «ПАРКВЭЙ»

Ресторан «Царь» Садовая ул., 12

Интерьерная студия «МИ8» В.О. 12-я линия, 11

Дизайн-студия Grange Б. Конюшенная ул., 2

10


СИСТЕМА РАСПРОСТРАНЕНИЯ Бесплатное распространение: В городской администрации, ЗакС, КГА, КУГИ, Управление по СЗ СМК ОКН, Ассоциация риэлторов, VIPрассылка руководителям крупнейших компаний Galerie 46 Большая Морская ул, 46

Ресторан «Гимназия» Конногвардейский бульвар, 21

Велнесс-центр «Римские каникулы» Ул. Кораблестроителей, 14

Бесплатное распространение: в агентствах недвижимости: «Адвекс», «АлександрН», «Ваш дом», «Итака», «РФН», «Петербургская недвижимость» Bel Etage В.О. Большой пр., 60/10

Ресторан «Сказка» Приморское шоссе, 415

Aristel City SPA Вязовая ул.,10

На АЗС: «Несте», «Лукойл», «ПТК», «Юкос», «Роснефть», «Сибнефть», IP, «Татнефть»

Интерьерный салон Piterra Уральская ул., 13

Ресторан Traiton Beach Наб. р. Фонтанки, 67

Дворец красоты «Мадам Гранд» Невский пр., 170

В крупнейших сетях продажи прессы: «Метропресс» – сеть «Первая полоса», «Нева Пресс», «Союзпечать», «Пресса», «Новая Пресса», «Экспресс Пресса», «Питер Пресса» Интерьерный салон Piterra 16-я линия В.О., 93

Салон Giulia Novars Ул. Восстания, 14

Ресторан Regatta Вязовая ул., 4

ArtLine Пр. Медиков, 9

TOYOTA (Невский) Дальневосточный пр., 41

TOYOTA (Приморский) ул. Школьная, 96 А

В крупнейших торговых домах и супермаркетах: «О'КЕЙ», «Лента», «Таллинский», «Северный», «Южный», «Тульский», «Невский», «Фрунзенский», «СуперСива», «СуперБабилон», «Владимирский пассаж», «Лэнд», «МЕГА», «Рай»

В крупнейших строймаркетах: «Максидом», «Касторама», «Икеа»

Салон Giulia Novars Кронверкский пр., 51

ArtLine Лиговский пр., 262

Автосалон «ОЛИМП» Исполкомская ул.,15, литер A

На ж/д вокзалах. В 18 оптовых магазинах прессы. В городах: Колпино, Пушкин, Павловск

11


ПРОПАГАНДА ГЛУПОСТИ

31

августа прошлого года в должность губернатора нашего города вступил Георгий Полтавченко. Семь месяцев пребывания на этом посту – безусловно, не срок для каких-либо взвешенных оценок. Но совсем недавно появился весомый повод для анализа деятельности главы города: в ближайшее время может быть объявлено о проведении губернаторских выборов в Петербурге. 28 февраля этого года Госдума приняла в первом чтении президентский законопроект о возвращении губернаторских выборов. После принятия законопроекта газета «Коммерсантъ» со ссылкой на вице-губернатора Петербурга Василия Кичеджи сообщила о том, что выборы губернатора в нашем городе могут состояться осенью 2012 года. По мнению заместителя Георгия Полтавченко, если соответствующий закон вступит в силу, глава Смольного, несмотря на оставшийся почти пятилетний срок его полномочий, должен будет «попросить у горожан мандат доверия». Какими же славными делами запомнился губернатор Северной столицы за семь месяцев работы? Увы, давать поводы для сомнительных сенсаций у Георгия Степановича получается гораздо лучше, чем решать социально-экономические вопросы. Приведем лишь три примера. В январе 2012 года губернатор Петербурга отклонил сразу пять законов, принятых депутатами Заксобрания и касающихся различных мер социальной поддержки населения. В частности, отклонены закон, устанавливающий ежемесячную выплату семьям, имеющим трех и более детей дошкольного возраста, не посещающих государственные образовательные учреждения, закон, касающийся увеличения размера ежемесячного пособия на ВИЧ-инфицированного ребенка, и закон о бесплатном зубопротезировании и льготном обеспечении лекарствами ветеранов ВОВ. Второй пример – гомофобский закон, который г-н Полтавченко подписал в марте 2012 года. Текст закона предусматривает штрафы за «пропаганду мужеложества, лесбиянства, бисексуализма, трансгендерности среди несовершеннолетних». После принятия закона МИД Канады рекомендовал своим согражданам-гомосексуалистам соблюдать осторожность во время поездок в Петербург – так как они «могут стать объектами нападений». И третий пример, тоже мартовский: Георгий Полтавченко фактически одобрил застройку «Газпромом» Охтинского мыса. Реализация планов «Газпрома», как считают градозащитники, приведет к уничтожению обнаруженных на участке ценных археологических памятников, которые Смольный до сих пор не поставил под охрану. Вот с таким багажом губернатор Петербурга и собирается «попросить у горожан мандат доверия». И, надо сказать, имеет все шансы на его получение. Ведь, как сообщает «Эхо Петербурга», губернаторскими выборами в нашем городе займется… предвыборный штаб избранного президента РФ. А того, кто сомневается в победе кандидата, поддерживаемого этим штабом, можно смело обвинить если не в пропаганде гомосексуализма, то в пропаганде глупости. ПАВЕЛ ЧЕРНЯКОВ, главный редактор

12

ЛУЧШЕЕ ПЕЧАТНОЕ СМИ ПО ОСВЕЩЕНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ XVI МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО КОНКУРСА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ «КАИССА-2010»

www.gorod.spb.ru ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ № 04, АПРЕЛЬ 2012 ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Учредитель и издатель: ООО «Город». Адрес учредителя и издателя: 197022, СПб, ул. Петропавловская, д. 8. Журнал зарегистрирован Территориальным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по СевероЗападному федеральному округу. Рег. номер: ПИ №ТУ78–00289 от 13.04.2009 г. Подписан в печать: 26.03.2011 г. Тираж: 10 000 экз. Отпечатано в типографии AS Uniprint, Эстония, г. Таллин, ул. Ярвевана, 9Ф. Представительство в России: СанктПетербург, ул. Льва Толстого, 7. Тел.: (812) 740-54-75. Периодичность издания: 1 раз в месяц. Цена свободная. За достоверность публикуемой рекламной информации и содержание рекламных объявлений редакция ответственности не несет. Использование редакционных материалов возможно только с письменного разрешения редакции. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Адрес редакции: СПб, Большой проспект П. С., 83. E–mail: info@gorod.spb.ru. Руководитель проекта: Алена Волынская (812) 4932074 Главный редактор: Павел Черняков (812) 4932067 Директор по продажам: Игорь Куликов (812) 2345676 Отдел рекламы: Ольга Никольская (812) 4932073 Тел.: (812) 4932068, (812) 4932069, (812) 4932070, (812) 4932071 Прием рекламы в фотокаталог: (812) 3809457, domiki@gorod.spb.ru Менеджер фотокаталога: Анжела Садовская Дизайнеры: Александр Ильин, Дмитрий Кочуров, Иван Убежавший Корректор\литредактор: Мария Борисова Авторы фотографий: Андрей Разумов, Филипп Шильников Авторы текстов: Александра Андреева, Елена Бадмаева, Ксения Бандорина, Дмитрий Быков, Лев Лурье, Павел Черняков, Анастасия Шестакова


13


МОНОЛОГ ПЕТЕРБУРЖЦА

ИВАН ЕФРЕМОВ – МАРСИАНИН

И

ван Ефремов занимался в своей жизни только необыкновенным. Он плавал на торговых кораблях, он выкапывал динозавров в степях Монголии, его именем названо семь классов доисторических животных. В книгах его описывается и прошлое, и будущее, когда космонавты с разных планет будут летать в гости друг к другу. Это писатель, который интересен каждому подростку, каждому любознательному мальчишке. К тому времени как тридцативосьмилетний Иван Антонович Ефремов решил заняться литературной деятельностью, он был уже признанной величиной в науке, доктором биологических наук, основателем тафономии – целой отрасли в палеонтологии. Однако его никак нельзя было назвать кабинетным ученым: с экспедициями он побывал в самых экзотических местах Советского Союза – от глухих таежных поселков до пустыни Гоби. На фоне других представителей фантастической литературы путешественник, естествоиспытатель Ефремов смотрелся фигурой незаурядной. Романы Ивана Ефремова открыли новую эпоху в истории советской фантастики. Он не просто придумал новый, ни на что не похожий мир будущего – со скрупулезностью ученого он пытался обосновать возможность его существования. Успех его произведений был обеспечен. В 1957 году Иван Ефремов становится всесоюзно известным, знаменитым писателем. Выходит «Туманность Андромеды», роман о коммунистическом будущем, которое торжествует не только на Земле, но на всем «Великом Кольце», содружестве всех планет, всех галактик. Герои «Туманности Андромеды» и следующих романов Ефремова о будущем до такой степени безупречны в моральном отношении, что, очевидно, не имеют ничего общего с современными людьми. Лишь немногие посвященные читатели могли понять, что Дар Ветер или Веда Конг – носители некоей высшей мудрости, раджа-йоги. Единицы узнавали в словах напоминающей пионерскую присягу клятвы юношей в «Туманности Андромеды» молитву к Шамбале. Иван Ефремов был не просто сверхпопулярным писателем, книги которого невозможно было ни купить, ни достать в библиотеках, – он был, что называется, властителем дум. Потому что в его романах содержались мысли, которых не было ни в каких учебниках истории, издаваемых в Советском Союзе. Из романа в роман он протягивал одну и ту же концепцию. Существовало праисторическое время, давным-давно, в горах Тибета, были сформулированы основные цели человечества. До сих пор где-то в Индии или в Китае живут старцы, которые знают эти цели. Иван Ефремов считал: Россия должна стать местом синтеза индийской мудрости и западной науки. Долгое время цензура не обращала внимания на экзотические философствования фантаста Ефремова: пока речь шла о будущем, отстоящем от советской действительности на тысячи лет, возможны были любые допущения, тем более что во всех произведениях Ефремова утверждалось, что, пройдя эволюцию и путь самосовершенствования, человечество неизбежно придет к коммунизму. Но в 1968 году появляется роман «Час быка». Земляне прилетают на планету Торманс, где царствует олигархический строй, чересчур напоминающий советскую действительность. Роман Ефремова обратил на себя внимание самого председателя КГБ Юрия Андропова. В своем письме ЦК Андропов сигнализировал

14


об очевидной диверсии: «под видом критики общественного строя на фантастической планете Торманс по существу клевещет на советскую действительность». Роман стали срочно изымать из продажи, а сам Ефремов и его незаурядная, полная загадок жизнь вызывала все больший интерес органов госбезопасности. Иван Ефремов родился в 1908 году в Вырице, богатом селе под Петербургом. Отец его, Антип Ефремов, – богатый лесопромышленник, жертвователь на главный в Вырице храм Казанской Божией Матери. У Антипа Ефремова были большие деловые контакты в Англии. Как же его сын с таким происхождением мог стать известным советским писателем, как он мог путешествовать за границу? Оказалось, что после Гражданской войны Иван Ефремов появился в Петрограде в качестве сына полка Красной армии. Более того, он стал не Антиповичем, а Антоновичем. Все это было чрезвычайно подозрительно. Через два года после запрета романа «Час быка», в 1972 году, Иван Ефремов умер от сердечной недостаточности. Казалось бы, любые расследования можно прекратить, но именно в этот момент дело приобретает совершенно неожиданный оборот. Через два месяца после смерти писателя в его московской квартире в присутствии вдовы сотрудники КГБ производят многочасовой обыск с применением рентгена и металлоискателя. Что ищут чекисты в квартире покойного – понять невозможно. Обыск шел одиннадцать часов. Обыскали все, простукали стены, изъяли улики, начиная от тюбиков с лекарствами и кончая какой-то экзотической булавой, которую Иван Антонович привез из Африки. Антисоветской литературы, за которой якобы пришли чекисты, обнаружено не было, а список изъятого и попытки вскрыть урну с прахом покойного Ефремова, хранившуюся в квартире, свидетельствовали о том, что искали они нечто совсем другое. В начале 70-х годов чекистам стало казаться, что наша страна наводнена всякими нелегалами, присланными с Запада. Для обычного советского писателя у Ивана Ефремова была слишком неординарная биография и слишком широкий кругозор. Отец-буржуа, связанный с англичанами, многочисленные экспедиции и иностранные знакомства, чрезвычайная осведомленность в восточных эзотерических практиках и, наконец, почти сверхъестественный полет фантазии: в одном из рассказов Ефремов предсказал открытие алмазов в Сибири, в другом – голографию. Родилось предположение, что Ефремов был не тем, за кого себя выдавал. В ходе операции «Стая» московскими чекистами был получен и проанализирован сигнал из Белоруссии. Там некий гражданин увидел купол спускающегося парашюта. Поиски парашюта и парашютиста, проведенные наутро следующего дня колхозниками и оперативным составом, результатов не дали. Но у чекистов были основания полагать, что спустившийся был английским агентом, нелегалом, который сумел раствориться на территории Советского Союза. Это предполагаемое десантирование английского шпиона связали с оперативным делом, уже заведенным на писателя Ивана Ефремова. Во время обыска среди других улик чекисты изымали фотографии из монгольских экспедиций Ефремова. Жена писателя объяснила это так: «Это, наверное, для того, чтобы сопоставлять фотографии, потому что у них вполне всерьез была версия, что Ивана Антоновича еще в детские годы где-то в пустыне Гоби подменили на английского шпиона». После грандиозного обыска имя Ефремова на несколько лет оказалось под запретом, его книги не переиздавались, в печати не упоминались даже его научные труды. Циркулировали самые невероятные слухи. Фантастическое, и вместе с тем самое правдоподобное объяснение произошедшему предложил Аркадий Стругаций: чекисты подозревали Ефремова в том, что он резидент внеземной цивилизации. Ведь тот бум, который возник в Союзе вокруг фантастики, тот неизбывный интерес, даже истерия по поводу неопознанных летающих объектов порождали новый виток этих страхов. Не существует ли в Советском Союзе инопланетных агентов? Этим совсем легко спрятаться, подделать документы. Они выглядят, как люди, и ведут себя, как люди. Отсюда и теория, что все писатели-фантасты наверняка являются инопланетными засланцами. Наконец, в 1974 году дело Ефремова было закрыто «за отсутствием состава преступления». Жизнь Ивана Ефремова стараниями чекистов превращается в фантастический роман, но в роман со счастливым концом. Вскоре его книги возвращаются к читателям. Лев ЛУРЬЕ

15


МОНОЛОГ ПИСАТЕЛЯ

ВРЕМЯ ПЕРЕХОДА

Л

учшее время в Петербурге – середина весны, когда его почти полярная ночь начинает переходить в почти полярный день. Правду сказать, нет более депрессивного месяца в Питере, чем ноябрь, потому что к декабрю люди уже успевают попривыкнуть к безнадеге, у них отмирают почти все чувства, необходимые для жизни, и нарастает именно питерский запас покорности, жизнестойкости, стоического терпения. На протест тут силы не тратят – против природы не попрешь, – но надо жить, и эта жизнь плотно пригнана к трехчасовому световому дню. Петербуржец зимой старается не покидать убежище без крайней необходимости, активно жжет электричество, чтобы хоть как-то восполнить катастрофический недостаток света и тепла, много времени проводит в горячей ванне, если она у него есть, и читает толстые увлекательные книги. Он закукливается, его эмоциональный спектр сужается, он привыкает ни на что особо не надеяться и почти ничего не хотеть. Фокус происходит в марте, когда полярная ночь вдруг дает трещину. Вдруг оказывается, что еще ничего не кончено, и город самой длинной и безнадежной ночи постепенно становится воздушным и райским, каким он был задуман, миражом русской литературы. И переломный месяц – именно лучший, потому что не верящий себе, растерянный от счастья петербуржец выползает на улицу, греется, умиленно присматривается к какой-то, я не знаю, травке, и по лицу его блуждает самое трогательное выражение – я назвал бы это мимикой осторожного счастья. Тут-то и выявляется главная российская черта. Все мы знаем, что сами по себе вещи не бывают ни хороши, ни дурны: таковыми их делает наш взгляд (а кто не знает, у того, значит, «Гамлет» еще впереди). Россияне отличаются от прочих народов именно тем, что сами по себе они ни хороши, ни плохи, но ионизация, силовые линии общества, настрой государства влияют на них в исключительной степени. Если во главе государства стоят люди ограниченные, агрессивные и лживые – все это начинает переть из россиян; если глава государства пытается быть человечен или хотя бы жесток не ради жестокости, а ради насаждения прогресса, как Петр, – россияне быстро перестают тупо мучить друг друга, шпионить, доносить, и в их действиях появляется осмысленность, во взорах – доброжелательность, а в текстах – соразмерность. Ни один другой народ так не зависит от среды: Буш-младший был во многих отношениях большая скотина, но американский народ обладает устойчивым иммунитетом к чужому скотству и, даже поддерживая Буша, худших его черт не перенимал. Маргарет Тэтчер тоже была не пряник, но британский народ, поддерживая или ненавидя ее, не становился похож на Маргарет Тэтчер. Путинская же

16


Россия есть именно Россия с преобладающими чертами Путина, и паранойя Сталина тоже передавалась большинству, не говоря уж о волюнтаризме Хрущева и старческом сонном добродушном маразме Брежнева. Правда, во времена Брежнева начала нарастать культура сопротивления – генсек был туп, а некоторая часть общества очень умна, – но эту хрупкую субкультуру разрушили девяностые. В Петербурге все это особенно наглядно. Петербургский характер имеет, так сказать, зимний и летний изводы: зимний вариант по-своему хорош, поскольку в таких-то условиях иначе вести себя было бы самоубийством, но для окружающих он не особо приятен. Зимние петербургские черты – скрытность, упрямство, злопамятность, самоуважение на грани снобизма, трудоголизм (ибо если не отвлекаться от пейзажа и температуры, с ума сойдешь), ксенофобия, мистицизм (ибо если ни во что не верить, наличная реальность задушит). Зимний Петербург – государственный, правительственный, казарменный и бюрократический, николаевский и аблеуховский. Этот город перестоял восемнадцатый год и пережил блокаду. Люди этого города надежны и притом совершенно невыносимы. Зимой петербуржцы неохотно пускают гостей и сами не любят ходить друг к другу. Они не делятся новостями и вообще не интимничают. Петербургские дома в холод кажутся гранитными финскими скалами, а когда переезжаешь мост и глядишь с него на широкую, совершенно белую Неву, – явственно понимаешь, до какой степени здесь нет места человеку. Летний петербуржец совершенно не таков. Если зима – время официоза, то летом торжествует авангард. Летом понимаешь, почему именно здесь процвел рок-клуб, возникли митьки, плодились знаменитые сквоты – коммуналки, захваченные художниками, – и приманивал хиппарей всего Союза давно упраздненный, но не забытый «Сайгон». Летний петербургский характер неформален, празден и праздничен, беспечен и воздушен, откровенен и коммуникабелен. Летний петербуржец гостеприимен и часто пьян, он по-блоковски часами бродит за городом, купается, закатывается с утра до ночи в Петродворец или хоть на городской пляж, и куда девается его подозрительность! Летний петербуржец склонен к загулу. Он не презирает москвича, а скорее сочувствует ему. Вообще трудно придумать более радостное место, чем Питер в теплую погоду (а облачности здесь, слава Богу, куда меньше, чем в Москве). Изумительна эта зависимость от внешней среды! Но лучше всего, разумеется, время перелома, предвкушение счастья. Люди выползают на улицы – и видят, физически чувствуют, как надоело им быть дурными. Этим облегчением дышит все – дома, деревья, серая, набухшая Нева, и даже шпиль Петропавловки как главный символ русской государственности в эти дни не так заметен, а вот кораблик Адмиралтейства летит себе в облаках на раздутых парусах. В Питер трудно приезжать зимой – ты тут никогда не нужен; трудно приезжать летом – они тут слишком безбашенные; но весной люди здесь по-настоящему равны себе, удивительно сочетая дисциплину и дружелюбие. Да и вообще, нет ничего лучше, чем человек, радостно возвращающий себе человечность. Скоро мы и в масштабе страны все это переживем. Дмитрий БЫКОВ

17


НОВОСТИ

RBI: СОХРАНЯЯ НАСЛЕДИЕ ПРОШЛОГО

К

омпания RBI приступила к реализации нового элитного проекта на Большой Посадской улице, 12. В продаже в Доме благородных семейств «Собрание», возведение которого началось на пересечении улиц Большая Посадская и Малая Монетная, квартиры на любой вкус: с террасами, зимними садами, мансардами. В рамках реализации проекта будет также восстановлен гараж фирмы К.-Л. Крюммеля – исторический памятник промышленной архитектуры 1913 года постройки. Дом благородных семейств «Собрание» (общая площадь – около 50 тыс. кв.м) строится в самом центре Петроградской стороны. Вобравший в себя историю места, комплекс привносит в район ее современное прочтение. Архитектурный проект дома (разработан архитектурной мастерской «Ретро») выполнен в стиле «северный модерн», популярном среди зодчих доходных домов начала XX века, украшающих Петроградскую сторону. Отличительная черта проекта – благоустроенный внутренний изолированный двор (курдонер), раскрытый в сторону Большой Посадской. Отделка фасада здания также выполнена с применением материалов, характерных для застройки Петроградки, – рустованная штукатурка, природный камень и т.п. К современным приемам, использованным в архитектуре, относится организация на верхних этажах открытых террас и мансардных этажей, а также остекление лоджий и устройство витражных окон в отдельных квартирах. Идеально вписываясь в общий контекст места, дом имеет все необходимое, чтобы дать жильцам размеренный комфорт, обеспеченный современной инфраструктурой и инженерией. Комплекс включает в себя большой и малый жилые корпуса, каждый из которых имеет отдельные входы и благоустроенную территорию. Большой корпус «Собрания» – это 8-9-этажное здание Н-образной конфигурации, состоящее из девяти жилых секций, объединенных по первому этажу стилобатом. Малый корпус – это 5-8-этажное здание (имеет угловую конфигурацию), состоящее из двух секций.

«ДОМ НА ДЕТСКОЙ» ГОТОВИТСЯ К ПРОДАЖАМ

H

ansa Group, купившая в январе 2012 года у «Альфа-групп» жилой проект на Васильевском острове, готовится к открытию продаж. «Дом на Детской» на сегодняшний день подведен под крышу. Ведется прокладка инженерных сетей. В ближайшее время начнутся монтаж окон и фасадные работы. Две трети квартир в «Доме на Детской» уже реализованы. В продажу поступят 30 квартир общей площадью 2000 кв.м, 19 машиномест, а также коммерческие помещения общей площадью 806 кв.м. Стоимость квадратного метра колеблется от 124 тыс. до 145 тыс. рублей. Для Hansa Group «Дом на Детской» – стартовый девелоперский проект. В планах компании – расширение портфеля проектов и увеличение присутствия на строительном рынке Санкт-Петербурга.

ЭЛИТНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ ОТ ENGEL&VÖLKERS

А 18

налитики компании Engel&Völkers, СанктПетербург представили информацию о наиболее значимых жилых проектах в высоком ценовом сегменте, которые выйдут на рынок города в текущем году. Так, во второй половине 2012 года начнется реализация проекта в элит-классе – жилого дома на набережной реки Мойки, 102. Также начнутся продажи в двух проектах в сегменте «премиум»: клубном доме на Захарьевской, 41, на 19 квартир и эксклюзивном проекте клубного дома в «золотом треугольнике» в исторической части Петербурга.


«ОТДЕЛСТРОЙ» КУПИТ УЧАСТОК В ПЕТЕРБУРГЕ

И

СК «Отделстрой» рассматривает возможность приобретения земельного участка площадью от 1 га в границах Петербурга. Приоритетными являются Московский и северные районы города, также рассматривается район Купчино. Одним из обязательных условий является близость к метро (в пределах 15-минутной пешей доступности). В планах компании – строительство многоэтажного жилого комплекса комфорт-класса. «Кризисный период заставил девелоперов более осмотрительно относиться к приобретению земельных участков, – рассказал генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. – Закупать участки впрок, чтобы пополнить так называемый “земельный банк”, никому не нужно. Мы выбираем конкретный участок, строительство на котором будет экономически оправдано, а квартиры – востребованы».

НОВАЯ ОЧЕРЕЛЬ В «ОХТИНСКОМ РАЗДОЛЬЕ»

И

СГ «Сплав» объявила о старте продаж третьей очереди в коттеджном поселке «Охтинское раздолье». Это еще 41 инженерно-подготовленный участок общей площадью 11 га в дополнение к ныне реализуемым участкам. Все коммуникации (газ, водопровод, канализация, электричество) подведены к границам участков и подключены, поэтому будущие собственники сразу же могут приступать к строительству домов. Сам поселок занимает площадь 140 га и не имеет аналогов по масштабу застройки в Ленинградской области. Расположенный во Всеволожском районе, всего в 3 км от развязки КАД с проспектом Энгельса, поселок по праву считается идеальным для постоянного проживания. Введенный в прошлом году участок трассы на Сортавалу только улучшил транспортную ситуацию в этом месте. В настоящее время больше половины предлагаемых участков проданы и активно застраиваются. В поселке имеется собственный парк с озером, в будущем будут построены объекты социальной инфраструктуры.

19


НОВОСТИ

«СТАРАЯ ЕВРОПА» НА ЛАДОЖСКОМ ОЗЕРЕ

Н

а берегу живописного Ладожского озера, в непосредственной близости от Шлиссельбурга, продолжается строительство уникального жилого городка Noteburg. Корпорация «Матрикс», осуществляющая застройку городка, завершила сложный этап проектирования «Старого города» – комплекса зданий в центре Noteburg, уникальных по своему фасадному решению и планировке помещений, выполненных в стиле «Старой Европы». Подходят к концу работы по разработке грунта котлована будущего объекта строительства, относящегося к комплексу общественных зданий.

В городке Noteburg завершены работы по монтажу сетей энергоснабжения, идет подготовка к их сдаче в эксплуатацию. ЛОЭСК успешно выполнила этот проект в установленные сроки. После сдачи сетей энергоснабжения в эксплуатацию потребности городка в электроэнергии будут полностью обеспечены на период строительства и последующего проживания горожан.

ВСЕМИРНЫЙ КОНГРЕСС ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПРОЙДЕТ В ПЕТЕРБУРГЕ

С

«НДВ СПБ» ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР С ГК «ПИОНЕР»

К

омпания «НДВ СПб» подписала договор с группой компаний «Пионер» о продаже недвижимости в многофункциональном комплексе YE'S. МФК YE'S возводится у метро «Проспект Просвещения» в Выборгском районе Петербурга. В его состав входят жилой комплекс и апарт-отель. В продаже находятся 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и апартаменты. Апартаменты – это объект коммерческой недвижимости, рассчитанный на частных и институциональных инвесторов. В их интересах действует управляющая компания, занимающаяся эксплуатацией и сдачей апартаментов в аренду. Александр Коваленко, заместитель генерального директора «НДВ СПб», комментирует: «ГК “Пионер” – сильный игрок строительного рынка двух столиц – Москвы и Санкт-Петербурга. Партнерство с ним позволит нашей компании расширить линейку новостроек и предложить покупателям один из самых интересных проектов в Петербурге».

20

12 по 16 мая 2012 года, впервые в России, в Санкт-Петербурге пройдет 63-й Всемирный конгресс по недвижимости FIABCI. Официальная тема конгресса – «Сохранение культурного наследия в условиях современного мегаполиса». В конгрессе примут участие делегаты из более чем 50 стран мира, с докладом «Право собственности и политические права. Дальнейшее развитие» выступит экономист с мировым именем Эрнандо де Сото, в рамках конгресса пройдет церемония награждения победителей всемирного конкурса девелоперских проектов Prix d’Excellence. В настоящее время идет формирование деловой программы конгресса, которая пройдет в формате четырех мировых форумов: Форум девелоперов и инвесторов на тему «Девелопмент сегодня: возможности и угрозы. Анализ региональной специфики», Форум управляющих недвижимостью на тему «Мировые тенденции рынка управления недвижимостью», Форум брокеров (риэлторов) «Навыки и технологии успешного брокера как конкурентное преимущество» и Форум экспертов «Роль финансирования в поиске путей выхода из кризиса и создании новых возможностей на рынке недвижимости». Делегаты конгресса получат уникальную возможность услышать экспертов с мировым именем в области маркетинга и информационных технологий на рынке недвижимости, увидеть наиболее интересные презентации проектов из разных стран, посетить фестиваль EcoFilms. Впервые в практике проведения Всемирного конгресса по недвижимости все выступления на конгрессе будут переводиться на русский язык.


21


КРУГЛЫЙ СТОЛ

Фото: Андрей РАЗУМОВ

22


ЭЛИТНЫМ КВАРТИРАМ

ГРОЗИТ НАЛОГ

На высшем уровне в очередной раз поднимается тема введения налога на роскошь, к которой, по мнению авторов законопроекта, прежде всего, относится дорогая недвижимость. Наши эксперты высказывают свое мнение о возможности введения налога.

23


КРУГЛЫЙ СТОЛ

СУЕТА ВОКРУГ НАЛОГА

Н

алог на роскошь, в том числе и на дорогую недвижимость, предполагают вводить с 2013 года. Сейчас Министерство финансов России прорабатывает нюансы и механизм его введения. Предложения о введении налога на роскошь поступают уже не первый год. Кстати, большинство из них исходило от одной и той же партии – «Справедливая Россия». Правда, до февраля 2012 года все эти инициативы быстро затухали. А вот в этом году уже появились цифры. Так, в начале феврале текущего года Оксана Дмитриева, первый заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам, их впервые озвучила. По ее мнению, если говорить о недвижимости, то налог должен взиматься с жилья стоимостью более 30 млн рублей. Размер ставки – 1%. При этом недвижимость по цене свыше 100 млн рублей должна быть обложена налогом по ставке 5%. Оксана Дмитриева уверена, что именно такой порог по стоимости недвижимости оградит средний класс от взимания налога на роскошь. Повезет и тем, кому такая недвижимость перепала по наследству или кто получил ее в порядке приватизации до 1991 года. Возможно, инициатива, как и во все прошлые годы, так бы и осталась незамеченной, если бы Владимир Путин в этот раз не обратил на нее свое внимание. На съезде Российского союза промышленников и предпринимателей он заявил, что налогу быть.

24

СЕРГЕЙ ДРОЗДОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР АГЕНТСТВА «ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Несмотря на то, что появляются все новые и новые детали при разработке инициативы о взимании налога на роскошь, не думаю, что в ближайшее время она будет претворена в жизнь. Самая идея, может быть, и благая, однако при ее реализации наверняка возникнет масса проблем. Прежде всего, по-прежнему не ясно, как будет проводиться оценка. Вот предлагают выявлять эту самую роскошь среди недвижимости по площади квартиры или дома и по цене жилья. А откуда эта цена возьмется? Ведь, если проводить рыночную оценку, то, во-первых, тогда ее надо проводить в отношении всех объектов недвижимости, чтобы выявить налогооблагаемые объекты. А это уже переворот на рынке недвижимости. А во-вторых, мне не понятно, кто же будет оценивать по рыночной стоимости. Ведь в настоящее время нет ни методики, ни института, который этим занимается. Если все это создавать, то тогда реализация инициативы займет отнюдь не год, а сильно растянется во времени. Так что я считаю, что в ближайшем будущем налог на роскошь в отношении недвижимости вряд ли будет взиматься. ЕЛИЗАВЕТА КОНВЕЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ KNIGHT FRANK ST PETERSBURG: Считаю, что этот закон, безусловно, – не самое приятное нововведение. Несмотря на то, что в нескольких европейских странах, пользующихся спросом у наших клиентов, такой налог уже существует, для России это не очень радужная перспектива. Основной вопрос заключается в том, что считать роскошью, ведь это понятие еще не определено. В столице это яхты и самолеты (по предварительным данным, на настоящий момент зарегистрирован единственный собственник самолета, несмотря на то, что в действительности их гораздо больше), в провинции ювелирные украшения – уже роскошь. В действительности то, что является роскошью, у «сильных мира сего» находится далеко не в России, а за ее пределами. Способов обойти закон – масса, а создают этот закон, в принципе, те, кто этой роскошью и обладает. По моему мнению, роскошь – это продукты премиум-класса, земельные участки от 2 га, квартиры от 500 кв.м, загородные дома от 1000 кв.м. В целом, роскошь – это то, что может позволить себе небольшое количество людей в зависимости от благосостояния отдельно взятой страны. Наша страна имеет в этом отношении определенную репутацию. Безусловно, количество таких состоятельных граждан в Санкт-Петербурге намного меньше, чем в Москве, где рынок роскоши на порядок шире и разнообразнее.


АНДРЕЙ ВЕРЕСОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ «НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ» Если говорить о недвижимости, то таких квартир, площадь которых более 1000 кв.м, на рынке единицы. При этом на рынке строящегося жилья подобных объектов вообще нет по одной простой причине – продать такую квартиру практически невозможно. Все они – на вторичном рынке. Но и здесь всегда есть возможность уйти от налога, сделав из одной квартиры две или, например, три. По сравнению с размером налоговых платежей стоимость этой операции будет мизерна. Поэтому думаю, что в таком виде подобная инициатива будет вряд ли реализуема, ведь стоимость взимания этого налога будет выше, чем сумма, которую удастся собрать. Более здравое предложение было сформулировано в Российском союзе промышленников и предпринимателей, где в качестве возможного порога налогообложения предлагается рассматривать недвижимость, стоимость которой превышает 50 млн рублей, а площадь которой превышает 150 кв.м для квартиры и 300 кв.м для дома в расчете на одного человека. ДМИТРИЙ АНИКЕЕВ, ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА НОВОСТРОЕК АН «АЛЕКСАНДР НЕДВИЖИМОСТЬ» Идея сама вполне хорошая. У нас ведь почти нет так называемого среднего класса, а есть, как говорится, богатые и бедные. Поэтому логично, что налог на роскошь будет введен. Тем не менее, несмотря на более детальную проработку данной инициативы властями, по-прежнему у меня остается два вопроса. Первый, который, наверное, возникает у всех, кто работает в сфере недвижимости: как оценивать? И второй: кто это будет делать? Если менять систему оценки в целом, то это затронет весь рынок недвижимости, и тогда коснется отнюдь не только богатых. А, например, даже тех, кто в результате размена переезжает в другую квартиру. Вряд ли такая антисоциальная инициатива поднимет рейтинг нового руководства страны. Знаю, что предлагали вариант оценки, исходя из площади жилья. Например, облагать налогом недвижимость площадью от 1000 кв.м. Но у нас таких квартир почти нет, а у кого они есть, тот предпочтет сделать из одной квартиры две, чтобы такой налог не платить. Что касается второго вопроса о том, кто будет налог собирать, то у меня вообще нет вариантов. На мой взгляд, это должен быть специальный орган. В общем, в любом случае этой инициативе не хватает детализации и продуманности.

И пошло-поехало. Министр финансов РФ Антон Силуанов и его ведомство занялись исчислениями по этому налогу. Предполагается, что налог будет действовать чуть ли не с 2013 года. И сейчас в ведомстве прорабатывают механизм его введения. Глава Министерства финансов РФ говорит, что налог затронет тех, у кого дорогая недвижимость и кто участвует в определенных финансовых операциях. Возможно даже, что ставка будет прогрессивной (как, собственно, и предложила Оксана Дмитриева). Однако с какого порога вводить этот налог, – пока все-таки вопрос спорный и сложный. Есть различные варианты. Так, кто-то говорит о планке в 50 млн рублей, а есть и мнение о том, что это должна быть недвижимость площадью от 1000 кв.м. Например, в интервью «Известиям» Станислав Воскресенский, заместитель министра экономического развития РФ, объясняет, что такая цифра как 1000 кв.м может быть взята, чтобы в категорию налогоплательщиков на роскошь не попал средний класс. Эксперт уверен, что у представителей этого класса нет такой недвижимости. Появились даже независимые исследования в интернете на тему обсуждаемого налога. Например, некий общественный проект – калькулятор роскоши. Помимо подсчетов, заинтересованные пользователи интернета присылали и свои мнения по этому вопросу. И выяснилось очень много любопытного. Так, если для некоторых регионов сумма

25


КРУГЛЫЙ СТОЛ даже в 10 млн рублей за объект недвижимости практически недостижима, то для других (известно, каких) и 25 млн рублей – вполне реальная и достаточно распространенная стоимость. Получается, что без регионального коэффицента не обойтись? Или, например, прозвучали мнения о том, что не стоит облагать налогом те объекты недвижимости, которые являются у собственников единственными. Собственно, к этой категории собственников у нас относится большинство федеральных и городских чиновников, которые обязаны отчитываться о своих доходах и о собственности. Ведь у них и недвижимости-то совсем немного, да и площадь ее невелика. Правда, заинтересованные пользователи были от рынка недвижимости все-таки далеки. Потому что основной вопрос, связанный с введением налога, как раз не в том, с кого или с чего его взимать, а в том, как посчитать, например, реальную стоимость квартиры или дома. Ведь у нас в России сложилась совершенно иная система оценки. И реальная стоимость недвижимости не имеет ничего общего с той, что указывается в документах. Владимир Путин заявил, что для оценки необходимо составить кадастр земли. И даже сказал, что для скорейшего создания кадастра будут выделены дополнительные деньги. Но не сказал, как же быть с существующей ныне методикой оценки, ведь в таком случае ее надо будет в корне менять. И тогда будет меняться в целом система налогообложения недвижимости, а ведь это грозит целым социальным взрывом.

АЛЕКСАНДР РОМАНЕНКО, ПРЕЗИДЕНТ ВСЕМИРНОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ FIABCI В целом, нашей стране необходим налог на имущество, который, как во всех цивилизованных странах, должен браться с рыночной стоимости. Это обеспечивает прозрачность рынка недвижимости, а также защищает интересы добросовестного приобретателя. Налог на недвижимость – это особый налог, у которого основная функция не фискальная. В современных условиях главная функция этого налога – устойчивое развитие территорий. Однако из теории налогообложения и опыта развитых стран с рыночной экономикой известно, что этот налог начинает выполнять функцию устойчивого развития территорий только при соблюдении определенных условий. Таким образом, налогообложение недвижимости должно осуществляться в законодательно установленных процентах от рыночной стоимости, но не должно превышать ее. К оценке недвижимости должны быть привлечены независимые от государства оценщики, хорошо знающие особенности местных рынков недвижимости. Методы расчета стоимости должны быть достаточно просты и понятны налогоплательщикам, а результаты расчетов проверяемы. Важна возможность оспаривания кадастровой оценки собственником недвижимости. При этом цены сделок должны в обязательном порядке декларироваться и быть доступными для процедур оценки. Налог на недвижимость должен поступать в местные бюджеты, а полученные средства должны расходоваться в основном на улучшение инженерной инфраструктуры. Конкретные ставки налогообложения недвижимости и размер льгот должны определяться выборными органами местной власти, а федеральные органы власти должны следить за соблюдением единых принципов налогообложения во всей стране. Эти условия являются минимально необходимыми для того, чтобы налог воспринимался как справедливый и нужный. Если же перечисленные условия не будут соблюдаться, то налог на недвижимость не будет выполнять функцию устойчивого развития территорий, а будет нести только фискальную нагрузку на население, которое будет пытаться любыми доступными способами уклониться от его уплаты. АЛЕКСАНДР ГИНОВКЕР, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «НЕВСКИЙ ПРОСТОР» Я категорически против. И я противник даже не самого налога, а просто разговоров об этом. Это абсолютно нереализуемая инициатива. Уже в который раз она всплывает перед выборами. Сейчас они уже прошли, а отголоски еще остались. Это чисто популистский ход. Мы не можем решить многие реальные проблемы, например, обеспечить нормальную регистрацию недвижимости в городе. А тут поднимаются такие заоблачные темы. Уверен, что даже если и найдутся те, кого этот налог коснется, то уж они всегда найдут способ избежать его уплаты.

26


27


ПРОЕКТ

ЕВРОПЕЙСКАЯ ЖИЗНЬ В «ЮНТОЛОВО» В текущем году компания «Главстрой-СПб», хорошо известная горожанам благодаря своему масштабному проекту «Северная долина», выведет на рынок новый, совсем не похожий на предыдущий, но столь же примечательный проект – «Юнтолово».

В 28

портфеле компании «Главстрой-СПб» есть проекты, подразумевающие развитие жилья различного типа. «Северная Долина», хорошо известная жителям города, – первый и довольно успешный проект компании. Но это не означает, что все последующие продукты будут лишь повторять его. Компания заинтересована в том, чтобы рынок

жилья Санкт-Петербурга развивался наиболее качественно. Это требует, в частности, развития принципиально новых продуктов. Одним из таких продуктов станет проект «Юнтолово». Отличия этого проекта заключаются, прежде всего, в его расположении: курортное направление, близость Юнтоловского заказника и Лахтинского разлива, река Юнтоловка на территории проекта. При этом всего три минуты езды до развязки КАД и ЗСД. Все это формирует уникальный потенциал места. Для наилучшего развития этого потенциала территория проекта (420 гектар) с градостроительной точки зрения решена с большим вниманием к природе и прилегающей экосистеме. Например, в «Юнтолово» предусмотрено около 60 гектар внутренних зеленых зон, три крупных парка, рекреационные территории.


Такие стартовые условия не позволяют тривиально подходить и к самому жилью. Проект будет состоять в основном из малоэтажной застройки – до пяти этажей, с включением доли среднеэтажной застройки, которая появится на более поздних этапах. Это позволит создать комфортную, щадящую и соразмерную человеку среду. Именно такого рода развития в духе «городовсадов», по мнению компании «Главстрой-СПб», долгое время не хватало Петербургу. Первая очередь проекта включает 14 пятиэтажных домов. Все это современные дома, обустроенные колясочными и лифтами, где на площадке распложено всего четыре-пять квартир с максимально эргономичными планировками. Метражи предусмотрены наиболее комфортные – от 34 до 100 кв.м. Здесь появятся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, планировки которых предполагают возможность объединения кухни и гостиной в единую зону, разделение на гостевую и приватные зоны, выделенные места для размещения систем хранения. Иными словами, планировка обеспечивает высокий уровень комфорта с учетом современного стиля жизни. С таким же вниманием проектируются и общественные пространства жилого района «Юнтолово». Дома формируют уютные и безопасные дворы, в которых присутствуют и парковочные места для машин, и площадки для отдыха, игр и спорта. При этом потоки пешеходов и автомобилей тщательно проду-

маны и разделены. Внутриквартальный бульвар позволит детям ходить в детский сад и школу, не встречаясь с автомобилями. В рекреационных зонах, окаймляющих кварталы, предусмотрены велосипедные дорожки, обустроенные пешеходные маршруты, зоны отдыха и пикников. Все это призвано сформировать атмосферу, в которой сочетаются природа и городской комфорт, возможность пользоваться инфраструктурой и рекреационными функциями одновременно. Именно из внимания к мелочам и продуманности складывается европейский стиль жизни, столь близкий петербуржцам, который, несомненно, будет характеризовать жилье в «Юнтолово». Ценовую политику компании «Главстрой-СПб» отличает ориентированность на реальный спрос, поэтому цены в ее проектах были и останутся наиболее доступными. Можно отнести это к «фишкам», но на самом деле слово «реализм» подходит больше. Обеспечить максимальное качество по доступной цене – это сверхзадача, которую может решить только крупная компания в проектах такого масштаба, как «Северная долина» и «Юнтолово». Станет ли «Юнтолово» сенсационным явлением, покажет рынок, но все усилия компании направлены на то, чтобы поднять планку качества и опередить развитие спроса на жилье, обеспечив не только «метры», но, самое важное, – качественный, европейский стиль жизни.

29


ТЕНДЕНЦИЯ

30


МЕТРО ОБЕЩАЕТ РАЗВИТИЕ Известно, что открытие станции метрополитена ведет к неминуемому развитию достаточно крупной территории вокруг нее. Тем не менее, на спрос на квартиры в более дорогих проектах в ближайшей перспективе это событие не влияет.

31


ТЕНДЕНЦИЯ

Фото: Филипп ШИЛЬНИКОВ

В

последнее время планы администрации Петербурга по вводу в эксплуатацию новых станций метрополитена в различных районах города приобрели грандиозный размах. Правда, как показывает практика, не всем им суждено сбыться. Тем не менее, в Северной столице предполагается до 2015 года открыть семь новых станций метро, а еще через десять лет число новых станций достигнет сорока пяти. Площадь зоны пешеходной доступности метро должна увеличиться на целых 270 кв.км. На этой территории проживает порядка 700 тысяч человек.

ГЛОБАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ Если рассматривать ситуацию в целом, то открытие новых станций метрополитена – это, безусловно, большой плюс для города. В самых ближайших планах Петербургского метрополитена – открытие станций «Бухарестская», наземный вестибюль которой будет находиться на углу улиц Салова и Бухарестской, и «Международная», наземный вестибюль которой расположится юго-западнее

32


ОЛЬГА ТРОШЕВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА КОНСАЛТИНГОВОГО ЦЕНТРА «ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Безусловно, появление новой станции метро влияет на развитие целой зоны. Что касается текущего влияния, то здесь все зависит от места, конкретного застройщика и его политики ценообразования, а также от класса, в котором объект позиционируется. Так, в бизнес-классе и в элитном сегменте появление станции метро по соседству не только не улучшает характеристики дома, но и даже их ухудшает (наличие транспортных и пешеходных потоков мешает уединенности, камерности, ухудшает экологическую обстановку и прочее). Соответственно, на цену квадратного метра в таких объектах появление метро не влияет. Появление станции метро по соседству (в ближайшей перспективе, а не через 10 лет) может добавить к стоимости строящейся недвижимости порядка 10-15%. В большинстве случаев это может касаться таких зон, где расположено в основном жилье класса масс-маркет и некоторые объекты класса «комфорт».

пересечения улиц Бухаресткой и Белы Куна во Фрунзенском районе. Открытие намечено на август этого года. Застройщики, работающие в эконом-классе, подобную информацию воспринимают «на ура». Так, еще лет за пять до предполагаемого открытия новых станций во Фрунзенском районе некоторые девелоперы умудрялись в рекламе писать о близости своих объектов к «Международной». По данным консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», стоимость жилья в эконом-сегменте при появлении информации о новой станции метро, в особенности в обжитых районах, но в зонах с плохой транспортной доступностью, может повыситься в пределах 10-15%. Поскольку разница между классами в настоящее время размыта, такая же ситуация может наблюдаться и в сегменте комфорт-класса.

БИЗНЕС-КЛАСС НЕ В ВОСТОРГЕ Если говорить о краткосрочном влиянии новых станций на спрос в более дорогих сегментах жилья, то здесь ситуация иная. Соседство с шумным пятачком вокруг входа в метро, обилие не всегда приятных и уж совсем не социально

ДМИТРИЙ АНИКЕЕВ, ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА НОВОСТРОЕК АН «АЛЕКСАНДР НЕДВИЖИМОСТЬ» Если говорить о влиянии близости станций метрополитена к новым строящимся жилым комплексам, то, безусловно, оно напрямую зависит от класса новостроек. Для бизнес-класса близость к метро – местам скопления народа, шуму, торговле, то есть всему, что нарушает покой и уединение, – это скорее минус, чем плюс. Между тем, если говорить не только об эконом-классе, но и о комфортном сегменте, то здесь все с точностью до наоборот. То есть чем ближе к станции метро находится жилой комплекс, тем выше будет его популярность у покупателей и чаще всего, за исключением крупных проектов комплексного освоения, тем выше будет цена. В особенности близость метро имеет значение для тех покупателей, которые собираются затем сдавать свое жилье в аренду.

33


ТЕНДЕНЦИЯ

НИКОЛАЙ ГРАЖДАНКИН, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПРОДАЖ ИСК «ОТДЕЛСТРОЙ» Близость к метро во многом определяет удобство жилого района. Возможность добраться до метро пешком, без общественного транспорта, напрямую влияет на ликвидность квартир, особенно в сегменте эконом-класса. Если же мы говорим о домах комфорт-класса, то идеальное расположение для них – в пределах 10-15 минут ходьбы от метро. На первое место здесь выходят такие характеристики как репутация района, качество строительства, ухоженность дворовой территории, безопасность проживания, планировочные решения, наличие парковок и пр. Непосредственное соседство с новой станцией метро может стать негативным фактором для покупателей, которые связывают понятие «комфорт» не только с транспортной доступностью. Ведь территория вокруг метро автоматически становится местом сосредоточения торговцев и попрошаек, дворы заполняются машинами, а первые этажи зданий – ломбардами, заведениями быстрого питания и т.п. Как говорится, хорошо, когда метро рядом, но не у тебя под окнами. В любом случае, к таким грандиозным планам развития метрополитена я бы относился с изрядной долей скептицизма. План появления новых станций перерисовывается чуть ли не каждый год, сроки переносятся, приоритеты тоже меняются. Последний план обещает за тринадцать лет увеличить количество работающих станций в два раза – это по четыре новых станции в год. Насколько реальна такая транспортная перспектива?

Развитие торговой и иной инфраструктуры в районе станции метро неминуемо «подтянет» его престиж. Он станет более интересным для застройщиков, привлечет крупные коммерческие проекты. А вслед за пионерами освоения такой зоны подтянутся и другие, и через лет пять это место будет не узнать.

34

Фото: Филипп ШИЛЬНИКОВ однородных и дружественных людских потоков заставляет сомневаться в сиюминутной выгоде жильцов дома, допустим, бизнес-класса от открытия новой станции метро. Ведь большая часть жителей такого комплекса не будут ею пользоваться, так как имеют собственные авто. В лучшем случае влияние на цены и на спрос будет незаметно. Однако надо понимать, что здесь мы описываем именно кратковременную перспективу. Если же говорить о будущем, то все совсем не так однозначно. Развитие торговой и иной инфраструктуры в районе станции метро неминуемо «подтянет» его престиж. Он станет более интересным для застройщиков, привлечет крупные коммерческие проекты. А вслед за пионерами освоения такой зоны подтянутся и другие, и через лет пять это место будет не узнать. Текст: Александра АНДРЕЕВА


35


АНАЛИТИКА

36


ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ:

ЛЕД ТРОНУЛСЯ Число элитных квартир в продаже на первичном рынке сократилось. При этом все еще находятся в экспозиции переоцененные и неудачные объекты в уже построенных домах. Если раньше большую часть покупок составляло готовое элитное жилье в новостройках, то сейчас все чаще покупатели приобретают жилье в новых строящихся комплексах.

37


АНАЛИТИКА

П

о данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» на начало 2012 года, в Петербурге в обжитых районах (например, Курортный район здесь не учитывается) в продаже находятся квартиры всего в 20 элитных жилых комплексах. Общая площадь жилья в них составляет 271,2 тыс. кв.м (чуть более 2 тысяч квартир). При этом в 7 объектах (28% от общего числа объектов, представленных на рынке) в предложении находятся последние квартиры. То есть постепенно формируется некий дефицит интересных квартир в элитных новостройках. Например, в прошлом году на рынке появилось всего несколько элитных объектов, большая часть из них – это новые очереди уже находящихся в реализации проектов. Текущий год обещает улучшение ситуации. О выходе на рынок ряда объектов и новых очередей в проектах заявили СК «Возрождение Санкт-Петербурга», RBI, ЮИТ и некоторые другие застройщики. По словам Дениса Бабакова, коммерческого директора бизнес-единицы группы ЛСР «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад», в 2011 год спрос на премиальном

38


ОЛЕГ ПАШИН, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ЦРП “ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ”» Тенденции в текущем году на рынке строящегося элитного жилья сходны с теми, что мы заметили и в 2011 году. Это пока что дефицит новых проектов. Хотя в 2012 году и обещан выход ряда проектов, пока мы находимся в их ожидании. Отмечу активные продажи квартир в успешных проектах – в домах с удачной элитной локацией, с интересной концепцией и от надежных застройщиков. Кроме того, стоит сказать здесь и о продолжающейся децентрализации проектов элитного жилья. Так, объектов непосредственно в центре города становится все меньше по экономическим и законодательным причинам, в то время как престиж, равно как и цены на жилье в удачных проектах в Выборгском и Московском районе выросли. В будущем, помимо комплексного освоения достаточно крупных территорий на месте промпредприятий в центре Санкт-Петербурга, по-прежнему в городе будет развиваться точечное строительство в локальных зонах, интересных покупателям в сегменте «элита». Как показывает практика, в случае хорошего местоположения и удачной концепции и те, и другие находят своего покупателя.

рынке демонстрировал рост, который достиг 15%. При этом за прошедший год снижение объема предложения составило 13%. Это является отчасти следствием небольшого вывода в продажу новых объектов в предшествующие годы. Кроме того, локаций, пригодных для элитного строительства, становится все меньше.

СПРОС И ЦЕНЫ РАСТУТ Если говорить о показателях продаж прошлого года в элитном классе на первичном рынке, то, по данным «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад», в 2011 году было реализовано около 60 тыс. кв.м жилья в высоком ценовом сегменте. При этом в докризисный период – в 2007, 2008 годах – показатели продаж в данном сегменте были примерно в два раза выше. Однако и критерии, предъявляемые к этому классу, были несколько ниже. То есть, по сути, в те годы к элитным объектам было принято относить и те дома, которые сейчас классифицируются как жилые комплексы бизнес-класса. В последние пару лет, после кризиса, рынок строящегося жилья претерпел ряд существенных изменений, требования к каче-

КИРИЛЛ АЗАРОВ, ДИРЕКТОР ПО РАЗВИТИЮ И ИНВЕСТИЦИЯМ КОМПАНИИ RED APPLE REALTY Если сравнивать итоги этой зимы с предыдущими посткризисными зимами, можно ответственно заключить, что этот сезон выгодно отличается от четырех последних. Спрос действительно возрос и натолкнулся на глобальное отсутствие качественного предложения на рынке жилья премиум-класса, либо на продавцов или застройщиков, держащих свою собственность в листинге предложений еще на докризисном уровне цен. Также по причине недостатка вводимых объектов в элитном сегменте (в этом году было введено всего три объекта в сегменте элитного жилья) в первую очередь были приобретены самые проработанные и соответствующие веянию времени объекты.

39


АНАЛИТИКА

ству объектов серьезно возросли. И потому элита сегодня и элита в те годы могут существенно отличаться. Кстати, отчасти именно поэтому с трудом уходят сейчас элитные квартиры, которые по каким-то причинам остались непроданными в объектах двух-трехлетней давности. «По итогам первых двух месяцев 2012 года на рынке элитной жилой недвижимости в строящихся объектах наблюдается рост стоимости квадратного метра на 1,5%, – говорит Ольга Козимянец, исполнительный директор «НДВ СПб». – В сданных домах, наоборот, отмечается снижение цен на 2%. Подорожание строящихся объектов обусловлено повышением их строительной готовности при стабильном спросе. А вот квартиры в сданных элитных домах все еще продаются по завышенным ценам. Несмотря на то, что спрос есть и на них, покупатели не готовы к заявленным продавцами ценам. К тому же объемы нераспроданного жилья в готовых домах довольно значительны». Денис Бабаков уверен, что в премиальном сегменте коррекция цен в 2012 году будет аналогична прошедшему году и не превысит 10-15%. Динамика

40


41


АНАЛИТИКА

ВЕРА СЕРЕЖИНА, ДИРЕКТОР УПРАВЛЕНИЯ АНАЛИТИЧЕСКОГО МАРКЕТИНГА КОМПАНИИ RBI Элитность недвижимости определяется несколькими характеристиками – месторасположение, виды из окон, наличие зелени, близость к историческому центру, памятникам архитектуры. Районы, соответствующие этим критериям и традиционно пользующиеся спросом у покупателей, – Центральный, Петроградский, в том числе Крестовский остров, а также район вблизи станции метро «Черная Речка». Основной объем предложения (около 60%) сосредоточен в Петроградском районе, включая Крестовский остров. Несмотря на кажущееся разнообразие вариантов, де-факто происходит сокращение предложения, что во многом продиктовано уменьшением свободных участков земли в этих районах и действующим законодательством, накладывающим ряд ограничений на возможности строительства. Предложение класса «люкс» сократилось по сравнению с 2008 годом в два раза, доля бизнес-класса составляет 78%. На фоне сокращения предложения спрос растет. С начала года покупки в наших строящихся элитных объектах – жилом комплексе «Александрия» на Новгородской ул., 23, и Доме благородных семейств «Собрание» на ул. Большая Посадская, 12, – совершаются регулярно. В основном квартиры приобретаются не с инвестиционными целями, а для собственного проживания. Определяя метраж, покупатели исходят из потребностей семьи. Безусловное требование клиентов – качество проекта (планировки, придомовая территория, оформление общих зон комплекса, инфраструктура в рамках комплекса и т.д.).

Сейчас все наиболее интересные готовые элитные квартиры достаточно быстро находят своего покупателя, поэтому на построенное жилье особо рассчитывать не стоит. И клиенты переориентировались на объекты на стадии строительства. Более того, уже даже на стадии фундамента в удачных проектах открываются продажи, и идут они хорошо.

42

обязательно будет связана с объемом вывода новых объектов и изменением соотношения предложения и спроса. На сегодняшний момент спрос и предложение сбалансированы, но в дальнейшем надо ожидать развития тенденции сокращения предложения. При этом игроки элитного рынка отмечают рост спроса именно на строящееся элитное жилье. В последние несколько лет скорее правилом, нежели исключением, стал вывод в продажу новых элитных проектов уже на стадии как минимум 50%-й готовности. Поведение застройщиков напрямую отражало конъюнктуру спроса: покупатели предпочитали жилье либо готовое, либо близкое к сроку сдачи. Сейчас все наиболее интересные готовые элитные квартиры достаточно быстро находят своего покупателя, поэтому на построенное жилье особо рассчитывать не стоит. И клиенты переориентировались на объекты на стадии строительства. Более того, уже даже на стадии фундамента в удачных проектах открываются продажи, и идут они хорошо. При условии, конечно, статусности, именитости и надежности застройщика, а также интересной локации и концепции нового объекта.


АЛЕКСАНДР БЕЛЯЕВ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР ENGEL&VÖLKERS, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ В настоящее время рынок элитной недвижимости получил новое дыхание. Несмотря на то, что этот сегмент, как и другие классы рынка жилья, оказался подвержен посткризисному влиянию, ситуация на нем стабилизировалась достаточно быстро. Если в начале кризиса участники рынка столкнулись с резким сокращением объемов спроса, то в середине 2011 года число покупателей начало увеличиваться. Произошло постепенное восстановление спроса, но вместе с тем возник дефицит ликвидных объектов элитной недвижимости. За осень 2011 года было реализовано большое количество интересных и рентабельных объектов. На сегодняшний день на рынке резко сократилось число предложений, отвечающих требованиям клиентов. Что касается ценовой политики, изменения стоимости элитного жилья не происходит, видимого резкого изменения цены квадратного метра не будет еще как минимум в течение полугода. Будет идти лишь легкая коррекция, связанная с инфляцией. В январемарте 2012 года наибольший спрос наблюдается традиционно в бюджете 500-700 тыс. долларов. Большая часть запросов приходится на квартиры площадью от 100 до 250 кв.м.

По мнению Ольги Козимянец, дефицит предложения на первичном рынке элитного жилья в Петербурге по-прежнему создает предпосылки для увеличения стоимости дорогих квартир. Однако это касается лишь по-настоящему уникальных, элитных объектов. Покупатели все больше обращают внимание на качество возводимых домов, видовые характеристики, наличие тех или иных инженерных решений, благоустройство прилегающей территории. Ввиду отсутствия достаточного предложения, которое соответствует ожиданиям покупателей, спрос остается неудовлетворенным.

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА По данным группы ЛСР, в сегменте элитной недвижимости на 2012 год заявлен довольно большой объем нового строительства – около 300 тыс. кв.м. Но, несмотря на запланированный на текущий год выход ряда объектов, существенного увеличения объема интересного предложения вряд ли стоит ожидать, ведь иначе элитное жилье перестанет быть таковым: оно не будет продуктом уникальным. На рынке остались непростые локации для строительства элитного жилья – это бесспорно.

ОЛЬГА КОЗИМЯНЕЦ, ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР «НДВ СПБ» На сегодняшний момент элитные дома занимают более 5% от общей площади новостроек, находящихся в продаже. Из них около 75% уже введено в эксплуатацию. По сумме площадей это более 250 тыс. кв.м. В основном это дома в Петроградском и Центральном районах, примерно 10% приходится на Василеостровский район. Помимо этого, застройщиками заявлено о строительстве в ближайшем времени еще 7 элитных объектов общей площадью более 300 тыс. кв.м. Половину из них планируется построить в Петроградском районе, остальные в Центральном, Адмиралтейском и Василеостровском районах.

43


АНАЛИТИКА

Помимо небольших точечных проектов в центре города, одна из возможностей развития элитного жилья в будущем – редевелопмент промтерриторий в интересных для строительства местах. Но надо понимать, что это мероприятие более сложное, затратное и растянутое по времени, чем реализация небольшого проекта на месте, например, одного аварийного здания. Интересны для возведения элитного жилья видовые набережные, ряд локаций в Петроградском и Василеостровском районах. «Потенциал для реализации элитных проектов в городе – это вывод промпредприятий из центра, – утверждает Вера Сережина, директор Управления аналитического маркетинга компании RBI. – Если говорить о перспективах освоения новых локаций, то в ближайшие 3-4 года новые объекты в элитном сегменте могут появиться на Васильевском острове, на правых берегах Невы и Большой Невки (с видом на Крестовский и Каменный острова, ЦПКиО). В чуть более долгосрочной перспективе, с реализацией проекта Новой Голландии, запуском второй сцены Мариинского театра и выводом Адмиралтейских верфей, будет осваиваться район Коломны в Адмиралтейском районе. Интересные для элитного сегмента участки остались и вдоль Московского проспекта». Текст: Александра АНДРЕЕВА Фото: Андрей РАЗУМОВ, Филипп ШИЛЬНИКОВ

44


45


46

Карта: (с) «Дискус Медиа», 2010. Лиц. СЗГ-02367К от 25.08.2008


1

ЗООЛОГИЧЕСКИЙ, 2-4

2

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

3

КАМЕННООСТРОВСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

4

КОВЕНСКИЙ

5

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

6

ПАРАДНЫЙ КВАРТАЛ

7

СМОЛЬНЫЙ ПАРК

8

ВЕНЕЦИЯ

9

МАЛАХИТ

10

ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ

11

КЛАССИКА

12

БУРЖУА

13

DUDERHOF CLUB

14

ЖЕМЧУЖНАЯ СИМФОНИЯ

15

КАМЕННООСТРОВСКИЙ, 44Д

16

ОРИЕНТАЛЬ

17

ПЛАТИНУМ

18

НОРМАННДИЯ

19

СТРЕМЯННАЯ, 15

20

МОРСКОЙ, 28

47


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 1

2

I очередь Зоологический переулок, 2-4. Строящийся дом. Уникальный элитарный дом расположен в лучшей части Петроградской стороны – у Биржевого моста. Включает жилой и офисный корпуса. Шикарные квартиры с видом на Зимний дворец и Стрелку Васильевского острова.

3

Каменноостровский проспект, 62. Расположен в респектабельной части Петроградской стороны. Оформлена собственность. Квартиры с балконами, пентхаус с просторной террасой. Прилегающая территория с благоустроенным сквером.

48

Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Введено в эксплуатацию 3 жилых здания и 6 офисных особняков. Оформлена собственность. Благоустроенная внутренняя территория с детскими площадками.

4

Ковенский переулок, 5. Cтроящийся дом. Рядом с Невским проспектом. В доме всего 8 квартир. Расположен в историческом центре Петербурга. Рядом с домом памятник архитектуры начала XX века – католический костел Лурдской Божией Матери.


РЕГИСТР 6

5

II очередь Кирочная улица, Парадная улица, Виленский переулок, улица Радищева. Строительство второй очереди квартала. Квартиры в новых корпусах. Пентхаусы и квартиры с террасами. Офисы класса А+.

7

Смольная набережная, улица Смольного. Строящийся элитный квартал рядом со Смольным собором. Панорамные виды из окон на Неву. Расположен в одном из самых красивых и исторически значимых мест в центре Санкт-Петербурга.

Продажа квартир в 8 корпусе. Новый 11-этажный дом строится в части квартала, расположенной на углу Парадной улицы и Виленского переулка. Самое высокое и примечательное здание комплекса, его яркая доминанта. Уникальные видовые квартиры. Эксклюзивный двухуровневый 5-комнатный пентхаус.

8

Крестовский остров, Депутатская улица, 34. Строящийся дом. Элитарный дом на Крестовском острове в стиле венецианского палаццо. Великолепные виды на Елагин остров и Среднюю Невку.

49


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 9

10

«Малахит» расположен в центре Крестовского острова на Морском проспекте и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание. Особенность проекта – апартаменты с дополнительными террасами на верхних этажах. Подземный паркинг. Дом оснащен высокотехнологичными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сдан в эксплуатацию.

Дом расположен на Васильевском острове. Развитая инфраструктура. Рядом с историческим центром города. Керамогранитный вентилируемый фасад, витражное остекление балконов и лоджий. Комфортабельный подземный паркинг, предусмотрена открытая парковка, в ста метрах от дома, в Галерной гавани – аренда стояночных мест для катеров. В 15 минутах ходьбы ст. м. «Приморская».

(812) 331-15-15 www.petrotrest.ru

(812) 325-99-44 www.baltcom.info 12

11

ЖК «Классика» строится в тишине улиц Резной, Малой и Б. Зеленина, напротив набережной Малой Невки и парков Крестовского острова. Комплекс раскинулся практически на весь квартал, органично вписавшись в архитектуру. Здания образуют обособленный двор, где будут высажены липовые и кленовые аллеи. Респектабельность комплекса, его изящество и элегантность определяют классику, которая может стать стилем вашей жизни!

Клубный дом «Буржуа» на 46 квартир возведен в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне в трех минутах ходьбы от Песочной набережной. Это небольшой изысканный клубный дом для любителей спокойной и комфортной жизни, построенный по эксклюзивному архитектурному проекту. В декабре дом был сдан госкомиссии!

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

(812) 680-44-22 www.ndv-spb.ru

50


РЕГИСТР 14

13

Малоэтажный жилой квартал премиум-класса Duderhof Club удачно расположен вдоль набережной Дудергофского канала, напротив парка. В состав квартала входят 9 малоэтажных корпусов на 98 квартир и 4 таунхауса, а также теплый подземный паркинг на 185 машиномест. Площади апартаментов – от 68 до 337 кв.м. Многоуровневая система контроля доступа. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2013 г.

ЖК комфорт-класса «Жемчужная симфония» уютно расположился на южном побережье Финского залива, в окружении парков. Кирпично-монолитные дома с лучшим выбором квартир с удобными планировками: от уютных 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир. Подземный паркинг, система контроля доступа и видеонаблюдение, детский сад, вся инфраструктура. Дома построены! Ввод в эксплуатацию: октябрь 2012 г.

(812) 457-17-77 bpearl.net

(812) 457-17-77 bpearl.net

15

16

Каменноостровский пр., 44Д. По соседству со знаменитым домом эмира Бухарского в тихом уютном дворе заканчивается строительство нового жилого дома. Этот жилой комплекс находится в традиционном для Петербурга средоточии престижных домов и квартир, в самом сердце Петроградской стороны – на Каменноостровском проспекте. Ваша будущая квартира окажется в центре переплетения культур, стилей, эпох.

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Комплекс имеет уникальную ступенчатую архитектуру с 4-12-этажными секциями, как результат – большая часть квартир имеет террасы с панорамным видом на Крестовский остров. Также предусмотрены таунхаусы – многоуровневые апартаменты с отдельным входом и гаражными местами на две машины.

(812) 313-32-03 stm-62.ru

(812) 703-44-44 yitdom.ru

51


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ ДОМОВ 17

18

ЖК бизнес-класса «Платинум» расположен на Свердловской набережной, 54-58. Комфортабельный, максимально приспособленный к требованиям жизни в современном мегаполисе жилой комплекс имеет уникальные для города видовые характеристики. Большой выбор квартир, система комплексной безопасности, собственный детский сад гарантируют комфортное проживание новых жильцов. Ввод в эксплуатацию – III кв. 2013 года.

Малоэтажный жилой комплекс «Норманндия» будет возведен в Коломягах – историческом районе СанктПетербурга. Комплекс создается по уникальной концепции вблизи Суздальских озер и Новоорловского лесопарка. Жилой комплекс состоит из 267 таунхауcов площадью от 149 до 230 кв.м. Свой дом в городе!

(812) 600-25-52 platinum-ru.ru

(812) 777-90-60 www.normann.ru 20

19

Элитный проект на Стремянной, 15, – частные апартаменты: центр города и вышколенные консьержи. Едва ли не единственный проект нового жилья в 2011 году в центре Петербурга: все, о чем наслышаны гости города, – буквально за углом. Семь этажей, включая мансарду, 32 квартиры (6 уже нашли хозяев), подземный паркинг, собственный двор, возможность перепланировки. Цена за кв. метр – от 280 до 380 тыс. рублей. Стремянная, 15. Жить удобно.

Новый клубный дом «Морской, 28» расположен в центральной часть Крестовского острова рядом с Приморским парком Победы, в месте сосредоточения элитной застройки. Возведен в лаконичном, строгом стиле конструктивизма по проекту известного архитектора Юрия Митюрева. Современные отделочные материалы, панорамное остекление, французские балконы, открытые террасы на верхних этажах здания.

(812) 320-11-27 www.st15.ru

(812) 244-20-10 www.2442010.ru

52


РЕГИСТР

«Северная долина». III очередь. Строятся около 260 000 кв.м жилой застройки (восемь домов, пять из которых – высотные точки над единым паркингом). Ввод в эксплуатацию поэтапно – декабрь 2012 и февраль 2013 г. Квартиры с отделкой. Лифты OTIS. Вторая очередь введена в эксплуатацию. Третья и четвертая очереди – сдача в 2012-2013 гг. Вся социальная инфраструктура. Школа и детский сад во дворе. Ст. м. «Парнас» в 200 м.

Жилой комплекс бизнес-класса «Эстет» расположен в Кировском районе, в 2-х минутах ходьбы от ст. м. «Автово». Связь с основными транспортными магистралями позволяет быстро добраться до центра города. Автостоянка располагается под жилым комплексом, имеет удобный въезд и возможность подняться на этаж. При разработке планировочных решений предусмотрены возможности трансформации пространства. Дом сдан.

+7 (812) 680-40-40 www.sevdol.ru

(812) 336-0-336 lidergroup.spb.ru

Жилой комплекс «Новая Династия» в Московском районе – современный взгляд на классику «сталинского ампира», выполненный с применением самых современных технологий, это классические семейные традиции, а также приветливое и радушное гостеприимство, это удобное месторасположение в одном из самых престижных районов города. Жилой комплекс «Новая Династия» – это предмет Вашей гордости!

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» – это новое слово в строительстве жилья. Он уникален во всем! От дизайна подъездов до планировок квартир. На территории комплекса будет располагаться садово-парковый ансамбль с репродукциями всемирно известных памятников архитектуры. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит безопасность Вам и Вашей семье. Отдельная остановка на уровне отапливаемого паркинга.

905-06-06 www.new-dynasty.ru

905-06-06 www.grandfamilia.ru

53


ЛУЧШИЕ ДОМА МЕСЯЦА

П

УНИКАЛЬНЫЙ ТРЕХЭТАЖНЫЙ ОСОБНЯК С МАНСАРДОЙ

родажа уникального трехэтажного особняка с мансардой, расположенного по адресу: пр. Динамо, д. 24, лит. А, общей площадью 798,47 кв.м. Бывший особняк П.М. Стенбок-Фермора (год постройки 1913–1914). Особняк является объектом вновь выявленного культурного наследия. Стиль модерн. Собственная огороженная территории площадью 1071 кв.м на Крестовском острове. Территория закрыта металлической оградой, предусмотрен въезд и возможность парковки 10 автомобилей. Здание, кроме всех коммуникаций – электроснабжения, центрального водоснабжения, отопления и канализации, – оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, цифровой телефонией и видеонаблюдением. Полная реконструкция и дизайнерский ремонт класса De luxe произведены в 2007 году. Высота потолков варьиру-

ется в зависимости от этажа – от 3,78 до 2,86 м. С этажа на этаж ведет широкая светлая парадная лестница с эркером. Просторные помещения: зал приемов площадью 54,8 кв.м, многочисленные кабинеты и офисы площадью от 16 до 33 кв.м, комнаты отдыха и проживания, столовая, кухня, бильярдная, холлы и коридоры, туалеты, душевые, ванная. Исключительное местоположение особняка – в исторической части города, в непосредственной близости Приморского парка Победы, спорткомплекса «Динамо», губернаторского теннисного клуба, яхт-клуба. Развитая инфраструктура – медицинские учреждения, рестораны, школы, спортивные сооружения (на стадии строительства стадион «Газпром-Арена»). Назначение здания: головной офис компании, представительство, резиденция, апартамент-отель.

Цена 315 000 000 руб. (812) 962 32 04, Юрий Трушко, +7 (921) 649 98 73, Светлана Струкова

54


ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ МЕСЯЦА

ЭЛИТНАЯ ГОРОДСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА

В

одном из лучших домов Петроградской стороны арх. Заозерского 1913 года постройки в непосредственной близости от Лопухинского сада, Невы и Каменного острова на 4-м этаже 6-этажного дома предлагается к продаже просторная и солнечная квартира общей площадью 140 кв.м. Полный капитальный ремонт, деревянные стеклопакеты из лиственницы с системой микроциркуляции воздуха, полное техническое оснащение, собственная котельная, водяные теплые полы, серьезная система очистки воды, вентилируемые фасады и система кондиционирования. Система контроля доступа во двор и парадную, охрана и служба консьержа, парковка. Классический элегантный интерьер и респектабельность, все лучшее для самого взыскательного покупателя – наборный паркет из бразильского тика, мозаичные панно Versace, натуральная позолота, научная реставрация уникальной гипсовой лепнины, сантехника Rolex и Kohler, восхитительный деревянный портал действующего камина, тканые шел-

ковые обои, обивочные и портьерные ткани Rubelli (шелк и шелковый бархат с ручной росписью), уникальное ручное шитье, резные позолоченные деревянные элементы декора интерьера, эксклюзивные персидские шелковые ковры, одна из лучших дизайнерских кухонь итальянской фабрики Arca premier, уникальная мебель (серия limited edition) фабрик Francesсo Molon, Cellini, Angelo Cappellini, Asnaghi Interiors. Особую атмосферу апартаментам придают уникальные арт-объекты, созданные в единичном экземпляре одним из лучших дизайнеров современности Lam Lee. Перепланировка узаконена, документы по реставрации гипсовой лепнины согласованы с КГИОП и приняты к охране. Непосредственная близость к Неве и охраняемой стоянке катеров дает восхитительную возможность в летний период пересесть с автомобиля на личный катер для поездок по городу и за город.

+7 (921) 918-6-777 Цена 450 000 руб./кв.м

55


ДВОРЕЦКИЙ

56


СОВРЕМЕННАЯ СКАЗКА В ПЕНТХАУСЕ Сегодняшнего зрителя сложно удивить необычным интерьером. Искушенный в дизайне, он, казалось бы, все видел и все знает. Пресыщенный взор уже не восхищают ни роскошь, часто свидетельствующая лишь о кошельке владельца, ни стилистические изыски. И тем сложнее задача дизайнера – найти тот образ, который покажется хозяевам и их гостям свежим и эксклюзивным.

57


ДВОРЕЦКИЙ

П

ри работе над этой квартирой дизайнеры студии «Мастер Кот» оказались в подобной ситуации. Заказчики – давние клиенты студии, и от нового интерьера они ждали чего-то необычного – того, что будет удобно и красиво и в то же время произведет неизгладимое впечатление на их взыскательных гостей. Работа превратилась в захватывающую игру – «Чем на этот раз удивят профессионалы?» И авторы проекта – Валерий Козлов и Юлия Пудова – действительно смогли создать удивительный, оригинальный интерьер, сочетав идею открытого, гостеприимного дома и образ уединенной крепости, современный стиль и средневековый рыцарский антураж.

58


Авторы проекта интерьера – Валерий Козлов и Юлия Пудова, дизайнеры студии «Мастер Кот». Работая над интерьерами домов и квартир, специалисты отдают предпочтение практичным, эргономичным и оригинальным решениям. Творческое кредо студии: эксклюзив вне зависимости от цены проекта и финансовых возможностей заказчиков.

БАШНЯ В САДУ Повествование идет по кругу – из современной реальности мы словно попадаем в волшебный мир средневековья, в котором оживает романтика старинных эпосов. Его центр – башня, вырастающая из скалы, с уступами и стрельчатыми готическими окнами, а внизу, у ее подножия, зеленеет прекрасный сад. Наверху, в башне-донжоне, скрывается высеченный из камня кабинет. Мечта заканчивается красивой явью – изящной спальней, современной, но не оторванной от образов сна. Только стрельчатые арки и нервюры сводов превращаются в реальном существовании в прямые линии потолочной конструкции и угловых граненых столбиков.

59


ДВОРЕЦКИЙ

Повествование идет по кругу – из современной реальности мы словно попадаем в волшебный мир средневековья, в котором оживает романтика старинных эпосов. Его центр – башня, вырастающая из скалы, с уступами и стрельчатыми готическими окнами, а внизу, у ее подножия, зеленеет прекрасный сад.

60

В планировке центр квартиры приходится на холлы первого и второго этажа. Но смысловой доминантой, конечно, стал зимний сад. Изначально это двусветное пространство было изолировано от холла пазогребневой перегородкой и открывалось во всей красе лишь с площадки второго этажа. Дизайнеры заменили глухую перегородку на стеклянную, а из кабинета «прорубили» готические окна – и сад стал виден почти из каждой точки квартиры. Трактовка этого помещения не совсем обычна – вместо зеленого уголка внутри дома сад преобразился в настоящий внутренний дворик, а обрамляющие его стены, выложенные керамогранитом, имитирующим грубую каменную кладку, кажутся крепостными стенами замка. Ступеньки и уступы, будто высеченные в скале, играют двойную роль: с одной стороны, участвуют в формировании образа «башни», с другой – служат террасами для растений. В будущем хозяева заполнят сад любимыми растениями и смогут прикрепить направляющие к декоративным балкам, по которым вьющиеся растения дотянутся до самых окон кабинета.


Уединенный кабинет на вершине башни тоже пришел из идеализированного рыцарского мира. Помещение будто вырублено в камне – такого эффекта достигли с помощью рельефной штукатурки цвета серого гранита. Для аутентичности образа потолок украсили дубовой обшивкой с мощными балками, а пол – состаренной паркетной доской с шершавой, изъеденной поверхностью. Мебель из массива дуба и кожаное кресло завершают облик этого сдержанного, но совсем не аскетичного помещения.

СОВРЕМЕННЫЙ МИР Всему свое место: мечтам и фантазиям – в «башне из слоновой кости», а бытовым реалиям – в практичном, современном мире, где человек каждый день занят насущными заботами – готовит еду и принимает пищу, встречает гостей и продумывает свой гардероб перед выходом на улицу. Это – та действительность, в которой удобство и комфорт не менее важны, чем красота и эффектные образы. Пространство жизни в квартире – большая единая зона холла, кухни и столовой. От традиционной гостиной хозяева отказались, отдав предпочтение отдельной гостевой комнате, а местом встреч и общения стала диванная в общем помещении кухни-столовой. Сочетание эстетики и пользы – в основе современного интерьера. Этим правилом дизайнеры руководствовались при работе над планировкой, выборе отделочных материалов и композиционных приемов. По сравнению с первоначальной планировкой, холл приобрел симметрию: срезанный угол гостевой комнаты «отразился» с противоположной стороны, придав помещению более правильную форму и позволив выделить гардеробную – важный атрибут комфортной жизни. Стены и пол помещения украшает керамо-

61


ДВОРЕЦКИЙ

гранит под мрамор и декоративная штукатурка с песчаной фактурой. Прежде всего, эти материалы очень практичны, особенно когда в доме живут собаки. С другой стороны, камень и штукатурка – натуральные, давно известные человечеству материалы, которые использовали и в средневековье, и задолго до него. Таким образом, современность завязывается в крепкий узел со стилистикой кабинета и гостевой комнаты. Между ними не возникает никакого разлада, напротив – создается ощущение, будто в старинных стенах здания провели деликатную модернизацию, позаботившись о новейших удобствах, но сохранив суть старого дома. Этому духу соответствует стиль кухни-столовой. На фоне оштукатуренных стен и нарядных каменных полов очень кстати пришелся еще один натуральный материал – дерево, привносящее в интерьер тепло и

62


63


ДВОРЕЦКИЙ

Все индивидуальные разработки требовали от дизайнеров большого внимания и точности, но результат того стоил. Спальню украсила конструкция из столбиков на стенах и потолочных балок – с красивыми гранями из разных пород дерева.

64

лучащийся янтарный свет. Из него выполнены окна, стулья, французская дубовая кухня с очень красивым и необычным рисунком фасадов. Строгие линии и простые формы мебели сочетаются с изяществом и грациозной статью. Особая французская изысканность присутствует не только в кухонном гарнитуре родом из страны моды, но и в нарядной металлической люстре с плафонами из медового плавленого стекла и в декоративном контрасте золотистого дерева и черных акцентов.

ИДЕИ НА ЗАКАЗ Уникальным и особенным интерьер делают авторские работы. Их не встретишь в гостях у друзей, все они совершенно эксклюзивны и выпускаются в единственном экземпляре. Подобные решения – изюминка студии «Мастер Кот», дизайнеры которой придумывают что-то оригинальное для


65


ДВОРЕЦКИЙ

каждого клиента. Не нужно думать, что такой подход приводит к дополнительным тратам. Например, всю деревянную мебель для спальни в этой квартире выполняли на заказ по эскизам дизайнеров студии, и это обошлось заказчикам вдвое дешевле, чем готовые итальянские модели. А дополнительным плюсом стал шкафчик, которого не было в коллекции итальянцев. Все индивидуальные разработки требовали от дизайнеров большого внимания и точности, но результат того стоил. Спальню украсила конструкция из столбиков на стенах и потолочных балок – с красивыми гранями из разных пород дерева. Из-за продолговатой формы комнаты сочленения потолочных и стеновых элементов стали «проблемным» местом всей структуры, но об этом не догадается ни один зритель – так идеально они выполнены. В поддержку разлетающимся линиям потолка выбрали необычный и

66


более декоративный способ укладки паркетной доски. Каждый, кто знаком с технологией, представляет, насколько сложнее в работе такой вариант. Радиальная укладка паркета повторяется и в гостевой комнате, но главным ее украшением стала необычная ажурная конструкция из готических стрельчатых арок и нервюр. Остальное пространство стен отделано плиткой из керамогранита, имитирующего грубую льняную ткань, что, может, и нестандартно для жилых помещений, но зато очень практично и основательно. Говоря об оригинальных авторских решениях, нельзя не упомянуть о роскошной винтовой лестнице. Обычно массивная конструкция здесь превратилась в очень динамичный и легкий образ – утончающийся книзу стальной граненый столб вонзается в пол первого этажа, а вокруг него «пляшут» невесомые ступеньки, будто застывшие в воздухе. Современность и оригинальность объекта подчеркивает отделка лестничной зоны и холлов первого и второго этажей необычным керамогранитом разных форм и узоров со шлифованной бронзированной поверхностью. Эксклюзивные, выдающиеся идеи и образы, которыми наполнился интерьер квартиры, сделали пространство интересным и многоплановым, со своей особой сюжетной линией. Ей можно последовать прямо из холла или из любой другой точки квартиры, и думается, такое путешествие не сможет оставить равнодушными ни хозяев, ни их гостей. Проект: Валерий КОЗЛОВ, Юлия ПУДОВА, студия «Мастер Кот» Текст: Анастасия ШЕСТАКОВА

67


Р Ю Т У К Т О Р Е РЬ

ИНТЕ

ВА ш–Е А М БАД о-промы

НА Художественни ЕЛЕ а имен скниц

ой, Мухин й о с г бур к мии выпу акаде тер петер го сой о н о с ма лен родн анный дской ждуна призн н Ме уреат Горо а» в е л ч и а Л «Ник ов. моды айнер ти культуры », гранз и д а юз лас ода ьер г и в об латье преми ии «Модел Балтии «П фец а н н а г дно о номи а стр унаро нкурс д о ж к е м и пр р . призе ласс» года», «Мастер-к ля стива

Инте ку « орой и р б т у х ко а ем р лжа , в рамка Елен о д о р р » е п а р ь д л е тю ля Мы т Ку ий мод ими взг айн О р е о з к рь св гс ди рбур по ится ласть – пете ева дел ена б л о Е ю а з ау а м м р н д асс Ба еж от а см в. На эт дания р предн и з м о , и го и рьер бели инте бе наше ции ме eranda, к й V ь е о с л к о е н рс пр кол сало е импе ает в в и . т е р т ы ес быту о м ленн нном став шляет е м е ы вр разм ики в со с с а л к

О Х Э И И Р Е

П М И

70

о ет, ч т р к и в а – это е ч д о ей зп й иде заый ра кажд начально размаху и. н О . о т и м в и я р е пе от вор м бл е м го е н с в о е й й п о ш и р ы м и а н с а и м п о ч о , з н а е т в е л и к ол е п к н о в е н н ы и т е к т у р н у ж а с а ю щ р о д у ы о рх с т от е а а ет г ч го р о д к и й , н е о б и м ы м и а н т р а с т е и отл п р и д а я с та т ь и р с о о с о к р с т т а е а в ч н а п н о н – п рн им о то т в ует к л и м а то м рх и те к т у и та тел е й , с не к а к э я ет л и эт вл и я а ы с ел то су щ е с оч н о м ге . А и т о е п т р г э с у М о Е , о б г наше се э ех е ожет оже с т в о ете р о рт н ы й ш и к ! ран? в с м т П ф в с ус ы и с п о м И в А к , а о в н в н к н ? м м о е ь и а е е д н и л в в т ш и и е т те ст ро нь на вл и я н своей М ы ж ру г и х го р а , и с к ус ? В о з н и к а ет, м е н я е , оче рует ронзи д и ы й п н я ет с в о е е , ф о р м и е к а жетс я д ия б и м й л в о е в е с л , й и е о ж ият етс я шни жит е, мн остра го ечно воспр быт и вне н: разуме р а с п р л е й и , к о н и . А та к ж разно о б о и наше о д ш н н т о е а з э аз ет на н и ж и т н и е к ж и т в у. лее р Конечно, да о от в ет и е ес то б о . г ч л ов. Н о , е с к т д о , и и от н о ш ует т в о р ч р я вор воп н е в н и е ( хот о г в ы н ! т о в о т с т , е , б ь а е ш ас со отл и ч су п ру г ч а , ч е м н а р еу в ел и ч ) . Н о И го р и н а , п н од уш е е р к т Мой о и о с н г н е с А м о пафо М.К. сивог фос у и к р а й -то м е р е бу р ге , п а в , у ч е н и к р т о в к а к д ет о П ете х уд оже с и ии речь к Академ и п ус к н


ожет, ыть м инб , и т ою ерцае ть св о с о з д ч е р к и в а вл я я н о г и н в и с о п та ас од н я ю, вс тий п учной а тре орошо сег режность т обувь р жет, , ы т н б х о ю е е ыть м азыва п е р и м у ет ! О д н и м р о ч и то й н о зак Первые, б перемеша к н н и ч т ь и , т и т ь с . р в е о к ан м чат уа л ь н олодк е п ед е б ел и ч то и заме сид и в и д » , а д р у г и у а л ь н о й к а р н о й м , п ото м у ьше е х л ы о ы р б н о в ид ги на вт ик лич все в «уг индив ение ант ого дизай ений, а м в раз », «творе о та л а , и п с й н е ы а ш т н я ре ход поч сив л юд а б от ьзов рем ия х д с д л р в т х е е о ы о я ы р и р п н е п н г н к п н с е о н п аз ий т ме про си – та , от р о сл ед р ч е с к . В с е эт и д уа л ь от д а ю р а з ц а м и с о в р е н те р ь е р а ении anda. н ь л т о с и д п Я в п т у т и та м к а к « т в о б и о ко er ис див и т. ку с оне V т лег ета м и чном ою ин лова лышу ость» н и р у е е б я п р ед м в б е з у п р е а й т и в с а л о ч то с х та к и е с к р е а т и в н р к н у т ь с в п м м ы и ин « я е а ют с жно н тивов или т уа ц и р а б ота » , т и и п од ч о к р у ж ч е с к и х м о те , ч то м о аем те м л й я е е а а д и н к н е и к щ те чес нам класс ример, ка ед п о ч о р , ч а т это п о га ют ап я пр иной выб е н а а помо , в и л и а е и д м от с д . ли ици н о с т ь од н я м ы , вл я я тот и д ы й и з н а к и е т р а д э к с с т ж е е с а ч ы е к Сег и н ль асс о су щ о н е ч н о , трема на кл дам, с К я к ь . л э с г о я з н в в н ра каясь созна – опи – п ус это о у: кто-то й о г у м р разно знания, д е ы в о н

, , Й Ь И АН Ш Н З З О И Я Х А Я К Н А Н ОВАН РМА С Н А О Р СИОЦТИКЙ,ЧОЕССНКИХ ФО Д ТРАКЛАССИ НА

71


72

я ь себ ужат р о к М о о и. тел ь н к л а с с и к « и м а в о д й е ми п о сл н а ш е а с то иция Ч гото в ы м и т р а д е с н я е м с я ? о т т е к я ст те , енн дин ы л и, на е и м в ъ щ , о б е о о н о в т ног , ч на д ох ех о в с и н в , м ь ивои а с л т з гл я д а ш и п р о р а в и то р а я н а на и ещам з п а в в к е т н и о ым ко . ности е н т, с это атичн авим. Вс адаю х формах ати», и тел ь ол о ж е т, р т л в к с б т о о с й й м е е ук -з ни ки ко иперс м с я д с а м ы м л ы . А в д о с н еж н о е это р о й о к л а с с и ч е с е с ел и ф н ывае в р м с , к ото ел з р к е ь в б е а к т т ь н и ш и и ю И р о р и к а п ы, ех а есе душ еба. р н роск основана м глаш роо н е и п , к и ь о р е а р г ш е п к о н но ко ят, еп хлы й, бы и н те навер ать в рос е пасмур И в и д , т р а д и ц и л и к о в , п у а к б уд то э п ох а л ь н о « н а н чия, п о е о , о к й т т в р и ф и с у й л я н а е е ки еб зна од н тим ват ах н е н ож ет ы м го сег ая им я кро м ы хо и н те р ь е р Резны изголовь озаическо эти предм овременн х ы с е р е чен р г. г у р н ы с т в и е и з п в р е м я в с и рт у о з н а я те р бу дпое е е в е П р ш – ж п е , da пут в то льс , к то Veran . Но и з н а о и а к т уа алон е с шлое т » и г е о ы щи п р а в ь с та р и н н с ел я ю а ц и я . я , ч то ес з с м и т с в е о пр е каж лучайную н м И бы с т яко ч и та е


73


74


7

75


ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА Куда бы вы ни пришли в гости, вас первым делом усадят на диван, который, по словам хозяина, обладает уникальными свойствами. В одном доме диван уютный, в другом – старинный, в третьем – модный и новый, а зачастую просто любимый. Какой диван нужен вашему дому, вашей семье? Ведь именно здесь будут вестись романтические и душевные разговоры, именно на диване так уютно смотреть любимый сериал или читать с детьми добрую сказку!

ДИВАН RUCHE, LIGNE ROSET, ДИЗАЙН – ИНГЕ СЕМПЕ Диван Ruche (Рюш) представляет собой простую деревянную основу с наброшенным на спинку мягким стеганым одеялом. От такого дизайна веет уютным теплом летних дней, пикниками, дачными чаепитиями и беспечным раскачиванием на садовых качелях, сиденье которых заботливо накрыто одеялом. Цена по запросу. СТУДИЯ LIGNE ROSET, БОЛЬШАЯ КОНЮШЕННАЯ УЛ., 2

ДИВАН PLOUM, LIGNE ROSET, ДИЗАЙН – ЭРВАН И РОНАН БУРУЛЛЕКИ «Мы попытались сделать очень удобный современный диван. У Ploum широкая форма, позволяющая телу расположиться на мягкой и уютной поверхности. Его сиденье – относительно неглубокое, но кажется органичным. Применение эластичной ткани для обивки символизирует современный стиль жизни, где гибкость и комфорт использования играют существенную роль. Наш диван был задуман как спелый сладкий плод», – так говорят авторы дизайна братья Буруллеки. Цена по запросу. СТУДИЯ LIGNE ROSET, БОЛЬШАЯ КОНЮШЕННАЯ УЛ., 2

ДИВАН, ФАБРИКА PIANCA Трансформер – любимая игрушка творческих людей, тех, кто постоянно ищет и находит… такие неожиданные, но очень важные решения обустройства дома. Этот итальянский диван может быть единственным предметом мебели в квартире, потому что в нем «прячутся» целых три кресла – два из которых уютные угловые. Цена от 50 000 руб. МЕБЕЛЬ GUSTO, ТЦ «МЕБЕЛЬНЫЙ КОНТИНЕНТ», ВАРШАВСКАЯ УЛ., 3, IV КОРПУС, СЕКЦИИ 118-120

76

CESTONE DIVANO, FLEXFORM, ДИЗАЙН – АНТОНИО ЧИТТЕРИО Каркасные детали, выведенные дизайнером наружу, могут показаться на первый взгляд странными, но именно они превращают стандартную форму дивана в дизайнерский объект для современного и модного дома. Цена по запросу. САЛОН HALL OSCAR – POLIFORM, УЛ. РУБИНШТЕЙНА, 6


ДИВАН BELA, ROLF BENZ Элегантность, выверенность пропорций, настоящее немецкое качество и дизайн – все это заключено в новинке этого года, диване Bela. Три варианта ширины и два варианта высоты сидений делают этот предмет мебели самым востребованным у покупателей: он подойдет как для обладателей просторных квартир, так и для владельцев небольших комнат. Накидки на подлокотники, сделанные под впечатлением от нарукавников британских твидовых пиджаков, контрастируют с металлическими литыми ножками. Цена по запросу. ГАЛЕРЕЯ ДИЗАЙНА И ИНТЕРЬЕРА NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

В РОССИИ XVIII ВЕКА МОДУ НА ДИВАНЫ

ВВЕЛ ГРАФ ГРИГОРИЙ ПОТЕМКИН ДИВАН, ФАБРИКА ALBERTA Такой дизайн может оценить только настоящий адепт релакса или очень философски настроенный человек – лежать на этом диване можно часами, настолько он удобен и эргономичен. Многообразие подушек разного размера позволяет уютно и с комфортом устроиться целой компании и провести вечер перед телевизором. Цена от 152 000 руб. МЕБЕЛЬ GUSTO, ТЦ «МЕБЕЛЬНЫЙ КОНТИНЕНТ», ВАРШАВСКАЯ УЛ., 3, IV КОРПУС, СЕКЦИИ 118-120

77


ГАЛЕРЕЯ ПРЕДМЕТОВ ИНТЕРЬЕРА

ДИВАН MULTILOVE, GIOVANETTI Редкий случай, когда диван может быть таким разнообразным! Такой художественный образ дивана позволяет каждому члену семьи занять место в соответствии с его настроением: выбирайте – синий, красный или зеленый! Волнообразная конструкция дивана очень удобна для формирования пространства интерьера и особенно для тех, кто старается следовать природным формам и плавным линиям. Цена от 629 538 руб. МЕБЕЛЬ GUSTO, ТЦ «МЕБЕЛЬНЫЙ КОНТИНЕНТ», ВАРШАВСКАЯ УЛ., 3, IV КОРПУС, СЕКЦИИ 118-120

ДИВАН SHANGHAI, POLIFORM, ДИЗАЙН – КАРЛО КОЛОМБО Минимализм, на некоторое время отошедший на второй план в интерьерной моде, феерично возвращается в дизайне таких моделей как Shanghai. Внешний вид дивана приковывает внимание чистотой линий и выверенностью пропорций «золотого сечения». Новая версия минимализма в этом объекте – более уютная, мягкая за счет сглаженных углов и слегка «надутых» подушек. Цена по запросу. САЛОН HALL OSCAR – POLIFORM, УЛ. РУБИНШТЕЙНА, 6

ДИВАН DAFNI, ALBERTA Наличие классического дивана в современном доме – это не редкость, потому что ценность этого стиля непреходяща. У нового дивана Dafni роскошная обивка золотистого цвета, напоминающая убранства сказочных дворцов. Но главным достоинством этого итальянского дивана является глубокое сиденье и невероятно мягкие подушки. Их «утопляющий» эффект успокоит самого непоседливого и вертлявого гостя. Цена от 78 000 руб. МЕБЕЛЬ GUSTO, ТЦ «МЕБЕЛЬНЫЙ КОНТИНЕНТ», ВАРШАВСКАЯ УЛ., 3, IV КОРПУС, СЕКЦИИ 118-120

78

NEOZ SOFA, DRIADE, ДИЗАЙН – ФИЛИПП СТАРК Богатый на выдумки и шутки дизайнер Филипп Старк создал необычный диван для итальянской компании Driade. Его, кажется, классическая форма совершенно неожиданно заканчивается смешными резиновыми колесиками. Контраст между верхом и низом усиливает хлопковая обивка дивана и подушки, украшенные ручной мережкой. Цена от 8200 у.е. САЛОН HALL OSCAR – POLIFORM, УЛ. РУБИНШТЕЙНА, 6


ДИВАН CIRCLE, WALTER KNOLL В этом диване четыре элемента: два образуют вместе полукруг, а все вместе складываются в круглую композицию. Продуманность эргономики в линиях Circle заключается в особом наклоне спинки и сидений: это позволяет легко расслабиться как в положении сидя, так и лежа. В рамках индивидуально подобранной конфигурации только высота кресел остается неизменной. Открытый или замкнутый круг, состоящий всего из трех частей, поможет вам создать остров личного пространства в любом помещении. Немного изменив конфигурацию, вы сможете добавить еще одно сиденье вне круга. Цена по запросу. ГАЛЕРЕЯ ДИЗАЙНА И ИНТЕРЬЕРА NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

ДИВАН SUNRISE TWO, BRÜHL Угловая конфигурация – это единственное, что остается постоянным у этого дивана, если его не двигать. Конструктор из подушек-спинок, столиков и валиков, которые крепятся в специальном рейлинге, позволяют хозяину создать свой собственный дизайн дивана. Цена по запросу.

ДИВАН BELVEDERE, ФАБРИКА DURESTA Согласно исследованиям, жители Петербурга активно следят за новинками дизайна, посещают европейские выставки мебели, готовы спорить о дизайне часами. Но большинство из них предпочитают классические образы мебели и интерьерных аксессуаров. Изысканные формы старинного дивана, дорогие ткани с классическими декорами – все это вы найдете в роскошных коллекциях фабрики Duresta. Цена по запросу.

FTF INTERIOR, УЛ. ПРОФЕССОРА ПОПОВА, 23/21.

ИНТЕРЬЕРЫ COLOMBO MOBILI, КАРАВАННАЯ УЛ., 5

НА ВОСТОКЕ

СЛОВОМ «ДИВАН» НАЗЫВАЛОСЬ

СОБРАНИЕ ВЕЛЬМОЖ ДИВАН LAVA, COR Его можно назвать скульптурой, живым ландшафтом. Это мебель для новаторов, ищущих новых форм и впечатлений. При этом Lava – и семейная программа мягкой мебели. «Ландшафтная группа» Lava предлагает комфортный отдых на трех уровнях: собственно сиденье дивана с эргономичной спинкой, лежанка-шезлонг на средней ступени и мягкий стеганый коврик для тех, кто любит смотреть телевизор или просто играть на полу. Цена по запросу. ГАЛЕРЕЯ ДИЗАЙНА И ИНТЕРЬЕРА NEUHAUS, НОВОСМОЛЕНСКАЯ НАБ., 1/4

Материал подготовила Ксения БАНДОРИНА

79


ИНТЕРЬЕРНЫЙ НАВИГАТОР

В

PITERRA ПРИГЛАШАЕТ НА MOSBUILD-2012

апреле компания Piterra примет участие в международной выставке MosBuild, признанной одним из самых масштабных и авторитетных в России мероприятий в сфере архитектуры, дизайна интерьеров, проектирования и строительных технологий. На двух стендах компании состоятся презентации эксклюзивной дизайнерской продукции: настенных покрытий, лепного

декора и текстиля всемирно известных брендов. Гость компании Piterra, Ларри Гришовски, владелец американской фабрики по производству архитектурного декора Pearlworks, проведет мастерклассы по тонировке пластичного гипса. Piterra приглашает посетить свои стенды на выставке MosBuild-2012: 2–5 апреля 2012 года, Москва, Экспоцентр на Красной Пресне, павильон F, стенды F229, F637.

НОВОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СТЕКЛА BOGEMA

С 82

тудия стекла Bogema покоряет новые территории! Теперь экспозиция компании представлена по адресу: Коломяжский проспект, 15, к. 1, 2-й этаж (рядом со станцией метро «Пионерская»). На новой экспозиции представлены различные виды изделий с богатым выбором декоров. Гости выставки непременно будут приятно удивлены возможностям производства студии стекла Bogema.


84


85


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Вознесенский пр., д. 20

5204

Квартира располагается на 2-м и 3-м этажах 8-эт. многоквартирного жилого комплекса, сданного в 1999 г., имеющего гараж-парковку в цокольном этаже. Комплекс имеет свою отдельную охраняемую территорию, расположенную в пятиминутной пешеходной доступности до Исаакиевского собора, Невского пр. и Театральной площади. S общ. 142,2 кв. м, терраса 42 кв. м, не входящая в площадь. Полностью меблирована, готова к комфортному проживанию. Подземный паркинг входит в стоимость.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Караванная ул., д. 7

322-52-00 www.advecs.com

31 500 000 руб.

151714

В центре «золотого треугольника», в шаговой доступности к Невскому проспекту предлагается на продажу квартира с эксклюзивным ремонтом, общей площадью 89 кв. м, высота потолков 3,6 м. Солнечная, двусторонняя, зеленый закрытый двор, домофон.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

86

12 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Лахтинская ул., д. 8

191152

В престижной части Петроградки, в двух шагах от зоны бутиков и метро, на тихой зеленой улице в доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 188 кв. м. Утвержденная, удобная планировка. Солнечная квартира, эркер, камин, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивная мебель, техника ведущих мировых производителей, предметы интерьера. Круглосуточная охрана, европодъезд, два парковочных машино-места в охраняемом дворе.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Б. Посадская ул., д. 1

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

159093

В доме 1910 г.п., арх. Зазерский А.И., в 10 минутах ходьбы от Невы. Петропавловской крепости, Троицкого моста и Авроры. Роскошная квартира S общ. 301,6 кв. м, 3 камина, 2 эркера, 3 балкона, один из которых, по площади и конфигурации завершающий овальную комнату, является террасой. За счет высоких потолков и 22 окон квартира наполнена светом. Бытовая техника Siemens и Kuppersbush, 4 с/у, паркетные полы (бамбук), встроенная мебель входят в стоимость. Парадная, широкая лестница. Видеодомофон. ПП.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Захарьевская ул., д. 33

322-52-00 www.advecs.com

41 000 000 руб.

136193

В элитном доме 2001 года постройки предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 147,6 кв. м, охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана в подъезде, Таврический сад в шаговой доступности, кухня-гостиная с красивым округлым балконом 4,11 кв. м, евроремонт по дизайнерскому проекту, кухня Bulthaup, бытовая техника Gaggenau, светильники Baccarat, авторская мебель из Голландии. Возможно приобретение одного парковочного места в подземном паркинге. Звоните!

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

322-52-00 www.advecs.com

45 000 000 руб.

87


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Караванная ул., д. 7

126325

В шаговой доступности к Невскому проспекту, в центре «золотого треугольника» предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 130 кв. м. Солнечная, двусторонняя с достойным ремонтом в петербургском стиле. Высота потолков 3,6 м. просторный двор, подъезд с ремонтом, домофон. Звоните.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Рубинштейна, д. 15

23 000 000 руб.

199957

Роскошная квартира в доходном доме графа М. П. Толстого, так называемого «Толстовского дома», архитектор Ф. И. Лидваль, стиль модерн. Общая площадь 185,3 кв. м, высота потолков 3,57 м. Окнами на набережную и во двор. Светлая, просторная квартира. Ремонт из экологически чистых материалов. Паркет, действующий камин. Круглосуточная охрана двора, подъезда.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Очаковская ул., д. 5

322-52-00 www.advecs.com

27 500 000 руб.

202947

Роскошная квартира общей площадью 252,1 кв. м в доме после реконструкции 1999 года, высота потолков 3 м, двусторонняя, солнечная, балкон, эркер. Ремонт класса люкс, четыре санузла, новейшая техника и сантехника, охрана двора, подъезда.

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

88

Цена по запросу


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Мытнинская наб., д. 9

В доме 1883 г. п., капремонт 1983 г., реконструкция 2001 г., продается четырехкомнатная квартира общей площадью 135,9 кв. м, 4/5-этажного, высота 3,97 м. Из окон балкона квартиры открывается потрясающий вид на Неву, Зимний дворец, стрелку Васильевского острова.Подъезд и фасад дома отреконструированы, домофон, лифт.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Ул. Графтио, д. 5

Новый дом 2007 года постройки премиум-класса в тихом, уютном квартале Петроградки, богатом архитектурными памятниками. Фасад здания облицован натуральным камнем. На территории круглосуточная охрана, ночная подсветка фасада. Трехкомнатная квартира S=114,1 кв. м, h= 3 м, евроремонт, установлены деревянные стеклопакеты (дуб), современная система очистки воды, система пожаротушения, бесшумные лифты KONE (подъем с паркинга), кабельное телевидение, Интернет.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Мичуринская ул., д. 4

В доме 1998 года постройки продается роскошная двухкомнатная квартира общей площадью 137,1 кв. м. 5/10-этажного дома, балкон, зелень, круглосуточная охрана подъезда и закрытой придомовой территории, классический дорогой ремонт. Техника и мебель известных мировых компаний. Все супер! Звоните.

140172

322-52-00

Казанская ул., д. 60

В доме после реконструкции предлагается на продажу четырехкомнатная солнечная квартира общей площадью 144,2 кв. м, высота 3,75 м, трехсторонняя, удобная планировка. Гостиная с эркером и камином, сауна, ремонт, в подъезде консьерж. Звоните.

www.advecs.com

Цена по запросу

171078

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

139917

322-52-00 Цена по запросу

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Кирочная ул., д. 17

В двух шагах от метро «Чернышевская», в исторической части города, с видом на Спасо-Преображенский собор. Предлагается на продажу четырехкомнатная квартира общей площадью 139,8 кв. м, 4/6-этажного дома 1908 года постройки. Высота потолка 3,35 м, на две стороны, хорошая планировка, подъезд на домофоне, лифт. Звоните.

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

Наб. Робеспьера, д. 12

Предлагается к прямой продаже 4-комнатная квартира на пятом этаже, площадью 184 кв. м, в элитном доме 2000 г.п. с охраняемой территорией, подземным паркингом (2 машиноместа) Квартира двусторонняя, с видом на набережную Невы и в евродвор.

www.advecs.com

+7 (921) 937-37-53, Матиевская Галина

112400

Цена по запросу

61943

322-52-00 www.advecs.com

10 500 000 руб.

86902

322-52-00 www.advecs.com

950-45-70, Шелудько Елена

35 000 000 руб.

89


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Мартынова, д. 6

175304

Загородный пр., д. 33

172351

Красивая квартира общей площадью 160 кв.м с 3 спальнями, с кухней-гостиной 51 кв.м, расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Замечательный вид на Среднюю Невку и Елагин остров. Дизайнерский ремонт, камин, парадный вход с консьержем, лифт, охраняемый двор, 2 машиноместа.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00 www.advecs.com

Цена по запросу

17-я линия В.О., д. 14

В прямой продаже на 6-м этаже 7-этажного нового дома 2010 г.п. славная 2-комнатная квартира без отделки. Общая площадь 67,3 кв.м, с приведенной (терраса 80 кв.м и балкон) - 93 кв.м. На террасе можно организовать зону отдыха, учитывая местоположение дома, - реальная замена дачи! В цену входит большое машиноместо в благоустроенном подземном паркинге.

+ 7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Троицкая пл., д. 1

159308

322-52-00 www.advecs.com

9 900 000 руб.

155648

В прямой продаже чудная однокомнатная квартира образца "Заехал и живи или сдавай". Парадный вход с Бородинской ул., эркер на тихую Бородинскую ул., а кухня - в чистый двор. Потолки 3,5 м с прекрасно отреставрированной лепниной, на кухне - изразцовая печь. Общая площадь 57,4 кв.м, комнатна 28 кв.м, кухня 17 кв.м, холл — 8 кв.м. 4-й этаж 5-этажного дома с лифтом, домофон. Метро «Звенигородская» - 5 минут пешком. Дом начала века, с металлическими перекрытиями, арх. Прянишников. Возможна ипотека.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Троицкая пл., д. 1

В прямой продаже 2-комнатная квартира площадью 66 кв. м на 2-м этаже 8-этажной знаменитой сталинки арх. Хренова. Вид из комнат и с террасы 14,5 кв. м на зелень Троицкой площади, часовню, «Летучий Голландец». Кухня 12 кв. м и ванная комната с окном выходят в зеленый благоустроенный двор. Приятный интерьер, встроенная кухня, зона отдыха с купальней на террасе. Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Торжковская ул., д. 13

322-52-00 www.advecs.com

7 500 000 руб.

155651

322-52-00 www.advecs.com

17 950 000 руб.

114402 Прямая продажа 3-комнатной квартиры 98 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичномонолитного дома 2001 года постройки. Качественный ремонт, встроенная импортная кухня (16 кв.м), соединенная с гостиной 25 кв.м, большая застекленная лоджия, 2 изолированные комнаты (21 и 12 кв.м), теплые полы, сантехника от добротных производителей. Квартира в свежем доме, в которой комфортно жить, - все соседи уже закончили ремонт!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена Прямая продажа 2-комнатной квартиры площадью 64 кв.м на 3-м этаже в знаменитом доме арх. Хренова. Комнаты и чудесный, весь в цветах балкон с видом на Неву, "Летучий Голландец", мечеть, Троицкую площадь и мост! Кухня и ванная комната с окном смотрят в зеленый двор. Ремонт, встроенная кухня, рациональная планировка (без перепланировок). Собственность более 3 лет.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

90

322-52-00

322-52-00

20 580 000 руб.

12 500 000 руб.

www.advecs.com

www.advecs.com


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Крестовский пр., д. 15

В прямой продаже функциональная и стильная квартира с 3 спальнями общей площадью 153 кв. м, расположенная на 3/8-этажного дома 2005 года постройки. Дизайнерский ремонт, 2 санузла, встроенная кухня. Украшение гостиной – камин из натурального оникса. В доме ТСЖ, обслуживается управляющей компанией. Метро – 5 минут пешком. Возможно приобретение двух машиномест в подземном паркинге.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

Английская наб., д. 24

86567

322-52-00

Кронверкский пр., д. 27

В прямой продаже отличная квартира. 2 спальни 17,4 и 22 кв.м и кухня-столовая 38,5 кв.м, ванная с окном на 4/7-этажного дома с КР 1995 г. Общая площадь 117 кв.м. Дизайн, ремонт, встроенная кухня, 2 СУ, узаконенная перепланировка, чистая парадная, лифт. Окна и 2 балкона на Ленфильм. Парковка во дворе.

www.advecs.com

32 900 000 руб.

70308

86548

322-52-00 www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

4-я Советская ул., д. 10

В прямой продаже квартира 150 кв.м с парадным входом с набережной и видом на Неву, Академию художеств, сфинксов и мосты! 2-й этаж 3-этажного особняка, потолки 4 м, классический ремонт, камин, мебель, 3 санузла, сауна, джакузи. Парковка в закрытом дворе. Торг.

13 500 000 руб.

50933 Роскошная 3-комнатная квартира площадью 137 кв.м на 2-м этаже 5-этажного дома с изысканным классическим ремонтом, реставрацией лепнины, старинными барельефами и уникальным камином, достойным находиться в музее. Логичная планировка (узаконена), 2 парковочных места в закрытом дворе, отличная парадная с печью. В квартире балкон и эркер. В доме создано ТСЖ. Рекомендую! Торг!

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

322-52-00

322-52-00

28 500 000 руб.

19 000 000 руб.

www.advecs.com

Невский пр., д. 16

45236

www.advecs.com

М. Посадская ул., д. 12

18505 В продаже отличная 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв. м, расположенная на 5-м этаже 7-этажного сталинского дома 1957 г.п. Хорошая парадная с домофоном (с улицы), лифт. Идеальная планировка – холл, комнаты 20 и 19 кв. м с видом на перспективу Крестьянского переулка и Петропавловскую крепость, комната 16 кв. м и кухня – в зеленый закрытый двор.

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

В сердце Петербурга, в доме с КР, на 3-м этаже 5-этажного дома, в прямой продаже отличная квартира общей площадью 112 кв.м. Потолки высотой 4,37 м, встроенная кухня. Парадный вход с Невского пр. Окна на Большую Морскую. Успешно сдается. Отлично и под коммерческие цели, в подъезде есть офисы.

322-52-00

322-52-00

23 600 000 руб.

11 800 000 руб.

www.advecs.com

+7 (921) 961-13-29, Воронина Елена

www.advecs.com

91


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Б. Конюшенная, д. 17

69167

Итальянская ул., д. 6

67805 В самом сердце «золотого треугольника», на площади Искусств, рядом с Русским музеем, Михайловским театром, гранд-отелем «Европа», в пяти минутах от Невского проспекта, в историческом особняке после реконструкции предлагается к продаже пентхаус 148,5 кв. м. Автономная котельная и лифт, великолепная терраса с видом на площадь Искусств и храм Спаса на Крови.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна Предлагается к продаже узаконенная мансарда S 468 кв. м, под чистовую отделку в центре «золотого треугольника» Санкт-Петербурга. Система «умный дом». Двойной свет: максимальная высота потолков 5 метров, минимальная 3,7 метра. Система вентиляции, теплые полы, камины, система очистки воды «обратный осмос», автономная котельная, небольшой бассейн с видом на небо и купола Казанского собора. Круглосуточная охрана.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Ул. Б. Конюшенная, д. 17

322-52-00

322-52-00

150 000 000 руб.

50 000 000 руб.

www.advecs.com

57404

www.advecs.com

Пл. Искусств, д. 5 / Итальянская ул., д. 4

47384

«Золотой треугольник» СанктПетербурга. 3-комнатная квартира с эркером S общ. 191 кв.м в доме арх. Боссе, в 100 метрах от Невского пр. у наб. р. Мойки. В шаговой доступности – Дворцовая площадь, Марсово поле, Михайловский сад и Русский музей. В доме в 2004 году была произведена реконструкция. Великолепная парадная лестница, лифт, круглосуточная охрана, машиноместо в закрытом дворе. Квартира на 3-м этаже.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

66 000 000 руб.

Таврическая ул., д. 35

12824

Двусветная квартира-студия в центре «золотого треугольника» S 84 кв. м, S террасы 16 кв. м. С нее открывается великолепный вид на площадь. Клубный дом после реконструкции, 2000 г.п., с подземным паркингом (машиноместо входит в стоимость) и великолепным внутренним двориком. Профессиональная охрана и служба эксплуатации. Высокая социальная однородность жильцов. На площади находятся: Русский музей, Большой зал Филармонии, Михайловский театр, Гранд Отель Европа. Невский проспект в 100 м.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Ул. Б. Конюшенная, д. 17

322-52-00 www.advecs.com

55 000 000 руб.

184532

Элитная семикомнатная квартира, охраняемый парадный вход, площадь квартиры 393 кв. м. Авторский дизайн, стильно, дорого. 2 камина, балкон, автономная котельная.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

155 000 000 руб.

92

Пентхаус общей площадью 304,5 кв. м. Панорамный вид города. С ремонтом, все новое, автономное отопление, 24 кВт, система вентиляции кондиционирования, 2-этажная гардеробная, стены – штукатурка, окна – дубовые стеклопакеты, турецкая баня, кухня – Италия из массива дуба с мраморной столешницей, полы – дуб и т.д. Парадный вход, охрана, парковка. Прямая продажа.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

150 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Московский пр., д. 151

37176

Итальянская ул., д. 6

149228

4-комнатная квартира в знаменитом доме № 151 на Московском проспекте, 1939 года постройки 3/5-этажного дома, лифт. Хорошее состояние, балкон с видом на парк, кухня-столовая 40 кв. м, 2 санузла, парадный вход, консьерж, 3 парковочных места в закрытом охраняемом дворе.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00 www.advecs.com

25 000 000 руб.

Адмиралтейская наб., д. 10

147502

Дом с КР, арх. К. И. Росси, А. М. Болотов, хороший парадный вход с ул. Итальянской, 4-комнатная двусторонняя квартира площадью 118 кв. м. 4 окна на улицу и в благоустроенный закрытый двор с парковкой, прямая продажа, документы готовы, владение более 3 лет. Возможно увеличение площади за счет соединения с узаконненым мансардным этажом (160 кв. м).

322-52-00 www.advecs.com

60 000 000 руб.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Марсово поле, д. 7 / наб. р. Мойки, д. 1

136082

Двухуровневая видовая квартира 280 кв. м (четвертый этаж с узаконенной мансардой). Уникальный вид на акваторию Невы и Стрелку Васильевского острова. В квартире сделан дизайнерский ремонт европейского уровня со вторым светом, она имеет собственную террасу с видом на купол Исаакиевского собора и Адмиралтейство. Квартира полностью оборудована, меблирована и готова к проживанию.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

322-52-00

Жемчужина видовых квартир Петербурга! Уникальная квартира – стрелка в доме арх. Адамини с круговым панорамным видом на Мойку и Марсово поле, сады – Летний и Михайловский, собор Спас на Крови и Инженерный замок. Парадная с выходом на Марсово поле. 3-й этаж. Sобщ = 157,1 кв. м. с возможностью увеличения.

www.advecs.com

Цена по запросу

Каменноостровский пр., д. 73/75

78484

322-52-00 www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Таврическая ул., д. 35

113 000 000 руб.

198550 4-комнатная квартира 185 кв. м, 5/6-этажного дома, двусторонняя, с видом на Таврический парк, Н=3,5 м, 2 санузла, хорошее состояние, 3 балкона, лифт, вход парадный, консьерж, парковка в охранном дворе. Прямая продажа.

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Исторический дом арх. Зазерского, рядом с Лопухинским садом и Малой Невкой, вход со двора-курдонера, с Каменноостровского проспекта. Имеется место на охраняемой парковке, хорошая парадная, консьерж. Квартира S общ. 138,1 кв. м, с камином, гардеробной комнатой и все, все, все!

322-52-00

322-52-00

20 000 000 руб.

35 000 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

www.advecs.com

93


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Таврическая ул., д. 35

198052

Кирочная ул., д. 64

140566 Продается 4-комнатная квартира в новом элитном комплексе «Возрождение». S общ. 131,8 кв. м. Жилая 76,8 кв. м, кух. 16,9 кв. м, кор. 25,5 кв. м, площадь комнат 20,3+17,0+20,5+19,0 кв. м. Вид из окон на улицу и во двор, 2 балкона. Без отделки, вход через службу портье. Вентилируемый фасад. Отдельная входная группа, хорошая планировка, возможна покупка парковочного места.

938-03-15, Иванова Елена Трехсторонняя квартира площадью 600 кв. м, под отделку, 3/5-этажного дома, Н = 4 м, раскошный вид на Таврический сад, 2 эркера, круглый зал, 3 балкона, 2 парадных входа, лифт, консьерж, парковка в охраняемом дворе. Прямая продажа.

322-52-00

322-52-00

Цена по запросу

20 500 000 руб.

www.advecs.com

+7 (911) 920-28-53, Крузе Татьяна

Парадная ул., д. 3, корп. 2

167812

www.advecs.com

Таврическая ул., д. 1

113553 Отличная отремонтированная квартира Sобщ = 196 кв.м, 4/6 эт., лифт, вход, окна – улица. Гостиная 46 кв.м с прекрасным камином, 3 спальни, 2 санузла, кухня-столовая 23 кв.м, возможно деление на 2 квартиры. Украшение квартиры – эркер.

+7 (911) 232-42-92, Морозова Елена

Продается 3-комнатная квартира в жилом комплексе «Парадный квартал». S общ. 127,1 кв. м. Комнаты изолированные, площадью: 19,1+18,9+24,5 кв. м. Жилая площадь 62,5 кв. м, кухня – 21 кв. м, прихожая – 8,4 кв. м, коридор — 16,4 кв. м. Отличный дизайнерский ремонт, кухня Leicht, Остров, техника Miele. Паркет – тигровое дерево, канадский клен, итальянские двери, сантехника – Duravit, эркер. Отдельно продается 2 гаражных места.

938-03-15, Иванова Елена

Ул. Рубинштейна, д. 5

322-52-00

322-52-00

34 500 000 руб.

29 900 000 руб.

www.advecs.com

45890 В центре Петербурга, в двуx минутах от Невского проспекта, квартира 318 кв.м. 4-й этаж 5-этажного дома с лифтом. Вход парадный, окна на улицу и в закрытый с парковкой двор. Прямая продажа. Свободна.

+7 (911) 232-42-92, Морозова Елена

Пр. Динамо, д. 22

74778 Великолепное зеленое место Крестовского острова, удобная красивая трехсторонняя квартира на 2-х уровнях, камин, два балкона, служба охраны.

+7 (921) 634-78-16, Светлова Татьяна

322-52-00

322-52-00

45 000 000 руб.

49 800 000 руб.

www.advecs.com

94

www.advecs.com

www.advecs.com


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парадный квартал

7227

Наб. Робеспьера, д. 12

«Парадный квартал» – самый масштабный проект недвижимости класса de Luxe в центре города. Это первый элитный квартал, который станет самый фешенебельным районом города на Неве, символом блестящей светской и деловой жизни Петербурга. Это идеал комфорта и благополучия. Это место для избранных. 4-комнатная квартира площадью 146 кв. м. Паркинг за отдельную стоимость.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

322-52-00

29 500 000 руб.

45 000 000 руб.

www.advecs.com

Крестовский пр., д. 26

80286

www.advecs.com

Пушкарский пер.

87482 Новый дом. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Фасадная квартира с функциональной планировкой общей площадью 156 кв. м. Угловая, окна на улицу и зеленый садик. 3 балкона, эркер. Без отделки. 3/6-этажного дома. Собственность. Подземный паркинг (1 машиноместо) за отдельную плату. Консьерж. Охрана. ТСЖ. Прямая продажа.

Новый элитный жилой комплекс «Фаворит». Квартира с видом на Малую Невку, парк. Функциональная планировка на 3 стороны. 2 лоджии. 3 балкона.Частичная черновая отделка. 2 камина. одна квартира на этаже. Охрана территории. Спортивный комплекс. 1 машиноместо (на 2 авто).

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

322-52-00

75 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

www.advecs.com

Ул. Восстания, д. 8а

113194 Новый жилой комплекс «Дом на Неве» – современный клубный дом 1998–2002 г.п. Рядом Таврический сад, Смольный собор. Общая площадь квартиры 246,6 кв.м. Функциональная планировка. Ремонт – евростандарт, встроенная кухня. Кухня-гостиная, кабинет – на Неву, 3 спальни в евродворик. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Фитнес-клуб. Прямая продажа. Торг.

88784 3-комн. квартира в элитном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в двух шагах от Невского пр. Квартира S общ. 175 кв.м, h - 3,5 м. Расположена на 4/6-этажного кирпично-монолитного дома. 2 СУ, кухня-столовая, гостиная с эркером, 2 спальни с балконом, сделан ремонт (евростандарт). В здании всего 35 квартир, охраняемая территория, подземный паркинг (2 машиноместа входит в стоимость). Торг.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

Наб. Робеспьера, д. 4

7068 Квартира в современном жилом комплексе 2007 г. п. у Таврического сада, рядом с Невой. Квартира 153 кв. м с оригинальной планировкой и уникальным панорамным видом на Петропавловскую крепость и Неву. Квартира без отделки. В подземном паркинге предлагается 1 машиноместо. В комплексе все необходимое для комфортного проживания: удобный паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной.

+7 (921) 340-99-30, Шадрина Наталья

322-52-00

322-52-00

63 000 000 руб.

Цена по запросу

www.advecs.com

www.advecs.com

95


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

2-я Березовая аллея, 13-15

44937

Наб. Робеспьера, д. 4

Уникальное предложение – квартира на Каменном острове в элитном малоэтажном комплекте. Общая площадь 127,5 кв. м с дизайнерским ремонтом. Машиноместо в подземное паркинге.

172340 Трехкомнатная квартира, общей площадью 104 кв. м, жилой 56 кв. м. Расположена на 5/9-этажного дома. Грамотная планировка. Качественный ремонт. Кухня-гостиная 32 кв. м с эркерной зоной. Большая гардеробная, 2СУ, сантехника итальянских производителей Glass Albotros и Laufen. Есть место в паркинге.

937-42-16, Туровская Ирина

+7 (901) 307-75-80, Огорельцева Ирина

322-52-00

322-52-00

68 000 000 руб.

27 700 000 руб.

www.advecs.com

Таврическая ул., д. 31/33

107555

www.advecs.com

Невский пр., д. 27

164746

Элитный Петербург с великолепным видом на Таврический сад, самый большой пейзажный сад в центре города. Квартира расположена на четвертом этаже «сталинского» дома. Вход парадный. Общая площадь 192 кв. м. Удобная двухуровневая планировка. 1 уровень — гостиная и кухня-столовая, 2 уровень – 3 спальни.

+7 (901) 307-75-80, Огорельцева Ирина

322-52-00

В центре Петербурга у метро «Канал Грибоедова» в 3-этажном доме продается 3-комнатная квартира 76 кв. м. Комната 20 кв. м – с видом на Казанский собор и перспективу Невского проспекта. Комнаты 14,16 кв. м и кухня 10 кв. м – в тихий, зеленый закрытый двор с идеальной парковкой. Парадная с домофоном и лепниной.

www.advecs.com

38 000 000 руб.

5-я Советская ул., д. 7

72416 Четырехсторонняя 5-комнатная квартира в историческом центре Петербурга. Красивая парадная, консьерж, удобная функциональная планировка, парадный вход. Рядом БКЗ «Октябрьский» и консульство Польши. Прямая продажа, торг.

943-14-87, Силонова Зоя

www.advecs.com

+7 (911) 245-46-84, Кардо-Сысоева Елена

Каменноостровский пр., д. 40

17 500 000 руб.

203380 Эксклюзивная квартира для состоятельных людей в жилом комплексе «Белые ночи», дизайнерский ремонт, кухонная мебель со встроенной техникой, 2 гардеробные, застекленная лоджия, паркинг, охрана, видеонаблюдение.

930-89-88, Пестерова Людмила

380-33-10

380-33-10

9 500 000 руб.

15 650 000 руб.

www.advecs.com

96

322-52-40

www.advecs.com


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ленинский пр., д. 109

203589

Наб. р. Мойки, д. 14

177748

Эксклюзивная квартира для состоятельных людей в жилом комплексе Бельведер. Авторский дизайн, климатконтроль, уникальные люстры и светильники (муранское стекло и кристаллы Swarovsky), итальянская сантехника,камин, видеонаблюдение, охрана, красивый вид из окон. Прямая продажа.

943-14-87, Силонова Зоя

380-33-10 www.advecs.com

14 950 000 руб.

Каменноостровский пр., д.19

3-комнатная квартира 130 кв. м: отличная по планировке, двусторонняя, в исторической части Петроградской стороны, недалеко от реки Нева, Петропавловской крепости и крейсера «Аврора», в шаговой доступности Александровский парк. Парадный вход с Каменноостровского проспекта. Преимущества: две действующие изразцовые печи. Дом возведен по проекту гражд. инж. С. И. Минаша в стиле неоклассицизма. В подъезде три квартиры, по одной на этаже. Возможна парковка машины во внутреннем дворике.

943-82-65, Матвеева Ирина

187495

333-33-03 www.advecs.com

16 990 000 руб.

Продается отличная двухкомнатная квартира в центре, рядом доммузей А.С. Пушкина, Эрмитаж, Зимняя канавка, в этом доме жил И.Пущин. Окна на тихий, зеленый двор. Выход на наб. р. Мойки и Большую Конюшенную. Квартира с евроремонтом 87 кв. м, жилая 50 кв. м, кухня 12,7 кв. м, полы с подогревом, потолки 3,05 м, более 3 лет в собственности.

+7 (911) 269-99-83, Кокорина Ольга

7-я Советская ул., д. 34

Светлая и просторная 2-уровневая 3-комн. квартира 137 кв. м, в отличном состоянии, в тихом спокойном месте, готова для комфортного проживания, большая кухня-столовая со встроенной мебелью, просторная ванная комната с джакузи и душевой кабиной, с/у на каждом этаже, 2 шкафа-купе, кондиционеры, балкон в кухнестоловой.Чистая парадная по одной квартире на этаже, утепленная кровля. Гараж во дворе 22,5 кв. м.

943-82-65, Матвеева Ирина

Константиновский пр., д. 26

340-04-94 www.advecs.com

18 900 000 руб.

179441

333-33-03 www.advecs.com

19 500 000 руб.

129345

Предлагается в прямой продаже великолепный таунхаус в малоэтажном жилом комплексе «Зеленый остров» с видом на исторический парк Крестовского острова. Закрытый двор с детской площадкой. Общая площадь 420 кв. м. 4 этажа. Высота потолков 3 м. Ремонт по евростандарту.

322-52-00 www.advecs.com

957-28-55, Васильева Надежда

Цена по запросу

97


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. Крюкова канала

82151 Дом в 1912 построен предпринимателем Веге Р.Г.Из окон и балкона квартиры открываются потрясающие виды на Никольский и Измайловский соборы, канал, парковую зону и старый Петербург. Все квартиры в доме VIP-класса. Интерьер квартиры восстановлен по архивным документам. Общая площадь 180 кв.м, 4 комнаты (50, 30, 28, 16 кв. м, холл 28 кв. м, кухня 16 кв. м, 2 с/у), потолки 3,1 м, штучный паркет, 2 камина. Охрана, консьерж, парковка.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

64 000 000 руб.

Кирочная ул.

48550 Элитная 3-комн. кв. пл. 201 кв.м. Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов (мрамор, массив и т.д.), подогрев полов, бронированная дверь, видеонаблюдение. Квартира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой, которая также входит в стоимость квартиры, рядом Таврический сад. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

29 000 000 руб.

98


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Гродненский пер.

Дом расположен в историч. месте СПб, вблизи м. "Черныш.", (300 м). Великолепная 7-комн. элитн. кв. на 2-м эт. 4-эт. дома. Sобщ=193 кв.м. Удачная 2-стор. планир. Высота потолков 3,65 м, действ. старинный камин, дымоходы в каждой комнате, паркет, красивая лепнина. Светлый благоустроенный двор. П.П. Срочно.

1607

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

Октябрьская наб., д. 90

Элитн. квартира с двумя входами. Кухня с кухон. гарнитуром. Подоконники - карерский мрамор (Италия). Квартира находится в живоп. уголке СПб на берегу р. Невы в 10 мин. ходьбы от Володар. моста и 15 мин. ходьбы от ст. м. "Ломоносовская". На противоп. стороне находится Речной вокзал. В 10 мин. на машине Невский лесопарк и в 10 мин. центр города. Аэропорт 10-15 мин. Квартира имеет большой балкон с кованой решеткой, с видом на небольшой парк и Неву. Две туалетных комнаты, одна с окном. Кухня-столовая 25 кв.м, 6 комнат и зал 50 кв.м. В квартире 17 окон. Две телеф. линии с развязкой в каждую комнату.

27482

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

23 000 000 руб.

27551

Пушкин, бульв. А. Толстого

Двухуровневая квартира общ. пл. 166 кв.м, 4 комнаты, авторский дизайн. встроенная кухня и мебель, счетчики на горячую и холодную воду, оборудованный Wi-Fi Интернет. Лоджия на комнату и кухню. Квартира двусторонняя. Хорошее транспортное сообщение.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

20 950 000 руб.

Мытнинская ул.

10215

5-комн. кв. общей площадью 165 кв.м расположена в центре города на 2-м этаже элитного дома, с двумя входами (парадный, черный). В квартире 3 камина (холл, комната, прихожая), хорошее состояние, высота потолков - 4 м, с лепкой. Близость к метро. Во дворе детский сад. Парк отдыха в 10 минутах ходьбы.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

18 000 000 руб.

99


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Фонтанки, д. 126

38175 В доме-памятнике 4-комн. кв. общ. пл. 160 кв.м, жил. пл. 88 кв.м, кухня 15,6 кв.м, 2 СУ, прихожая 14,6 кв.м, высота потолков 3,58 м, 3/6 эт., лифт. Окна выходят во двор. Реставр. фасада дома 2010 г. Входные двери по заказу с сохр. узора. Консьерж и видеонаблюдение. До метро 7 мин. пешком. Прямая продажа. Возможна ипотека.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

14 500 000 руб.

Наб. р. Фонтанки, д. 126

9284 Наб. р. Фонтанки, 3-комн. кв. общей площадью 121 кв.м, комн. 22+24+13 кв.м изолир., кухня 34 кв.м, прихожая 18 кв.м, с/у 8 кв.м, дом 1912 г.п. В 2010 г. проведена реставрация фасада. В квартире сделан эксклюзивный ремонт, теплые полы, встроенная мебель, сауна. Окна выходят в тихий и чистый двор. В подъезде консьерж, видеонаблюдение, витражные окна. До метро 7 мин. пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 650 000 руб.

Ул. Радищева, д. 35

48448 Прямая продажа элитной 4-комнатной квартиры в "золотом треугольнике" исторического центра города. Квартира общей площадью 118,3 кв.м расположена на 2-м этаже 3-этажного дома-памятника полковников лейб-гвардии Преображенского полка. Квартира 3-сторонняя, светлая, продуманная планировка. Дом после капитального ремонта в 1958 году. Высота потолков 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машиноместа. Рядом Таврический сад, м. "Чернышевская" 10 минут пешком. Срочная продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

12 400 000 руб.

100


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Басков пер., д. 4

36834

Двусторонняя (6 окон на улицу и 3 во двор) 4-комн. квартира. Площ. 137,5 кв.м. Балкон. 2-й этаж 4-эт. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостиной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации по всему стояку. Собственность более 3 лет. Никто не прописан. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

13 000 000 руб.

Пр. Космонавтов, д. 61

27468

3-комн. квртира общ. площадью 113 кв. м. Кухня 18 кв. м видовая, отделка дома – керамогранит, теплая квартира, есть гардеробная 7 кв. м, под чистовую отделку, панорамное остекление лоджии до пола. Этаж – 22/25. Отдельный вход со двора. Лифты OTIS. До ст. м. «Звездная» 10 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 200 000 руб.

Б. Конюшенная ул.

35987

Стильная 3-комнатная квартира, расположенная в самом центре Санкт-Петербурга, пл. 55,6 кв. м, комнаты (10+10,2)+14 кв. м, холл 9,5 кв. м. Квартира в «золотом треугольнике», возможно использование для проживания и для коммерческих целей, охрана, свой двор, парковка, евроремонт, ПП. От ст. м. «Невский проспект» 5 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 300 000 руб.

101


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Генерала Хазова

Эксклюзивное предложение в красивом месте. 3-комн. кв. общей площадью 100,4 кв.м, кухня 12,1 кв.м, новый кирпичный дом 2007 г.п. Удобное транспортное сообщение. Близость к знаменитым дворцово-парковым ансамблям.

27346

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955

Всеволожск, ул. Межевая, д. 16/2

Отличная 3-комн. кв. пл. 93,7 кв. м в уникальном, тихом месте в центре Всеволожска, 2/3 этаж, евроремонт, теплые полы, остаются встроенные шкафы и кухня, балкон. Квартира 2-сторонняя, на 1-м этаже кабинет и гараж 40 кв. м – входит в стоимость. Развитая инфраструктура.

www.rfn.spb.ru

49013

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

10 800 000 руб.

9 500 000 руб.

Пушкин, Детскосельский бульв.

27214

Элитный дом, охраняемая огороженная территория, паркинг, удобный выезд в город, напротив парк. 2-комн. кв. общ. пл. 81,3 кв.м, комнаты: 21,4+23,9, кухня 15,7 кв.м, лоджия. 2-й этаж 5-эт. дома. Прекрасное место для проживания в центре Пушкина. Прямая продажа.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

9 300 000 руб.

Пушкин, Новая ул., д. 36

27750

В центре города Пушкин, практически у пересечения улиц Ленинградская и Оранжерейная, до Петербурга 15 минут транспортом. 3-комн. кв., площ. 100 кв. м, кухня 18,9 кв.м. В квартире сделана и утверждена перепланировка, отличный ремонт, 2 санузла, есть сауна, балкон.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 950 000 руб.

102


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

38731

Малиновская ул., д. 9

2-комн. кв.м. "Московская" 20 мин. На маршрутном такси. Очень красивый зеленый двор с детской площадкой. Парки, магазины, рынок, транспорт - всё рядом. Пушкинский район СПб один их самых экологически чистых в городе. Территорию Пушкина по составу жилищного фонда можно условно разделить на две части. Историч. часть города, примыкающая к курортной зоне – Екатерининскому дворцу-музею и паркам.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 500 000 руб.

Пушкин, Детскосельский пер., д. 3а

27597

Отличная 2-комнатная квартира в элитном кирпичном доме с охраняемой территорией. Общ. пл. 81,3 кв.м, жил. пл. 45,3 кв.м (23,9 кв.м, 21,4 кв.м), комнаты совмещенные, кухня 14,1 кв.м. 2/5 этаж. Лоджия, кухня 14 кв.м, паркет. Отличный вид на внутренний двор. Удобное транспортное сообщение, охраняемая территория, красивая детская площадка, рядом Буферный парк.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 350 000 руб.

Чкаловский пр., д. 8

9348

Хорошая 3-комн. кв. 82,3 кв.м. Стеклопакеты, 2-сторон., кондиционер, действующий камин, с-у разд., балкон, во дворе парковка, детская площадка. 2012 г. ремонт фасада, 5 мин. пеш. до метро, в собственности более 3 лет. Есть неузаконенная перепланировка (скидка обсуждаема).

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

103


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Большевиков, д. 22

27359

Отличная 2-комнатная квартира 7/9 этаж, общ. пл. 79 кв.м, жилой 40 кв.м. Авторский дизайн, ремонт с шумоизоляцией, теплый пол, встроенная мебель из массива - Испания (ручная работа), кухня, лоджия. Дом находится на закрытой территории комплекса "Изумрудный город" (всего три дома), въезд на территорию по пропускам. Жилой комплекс "Изумрудный город" будет составляющей технопарка "Ингрия".

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 750 000 руб.

Автовская ул., д. 2

48844

Отличная 3-комн. кв. общей пл. 84,4 кв.м в кирпичном доме 1957 г.п. (сталинка). Квартира расположена на 4-м этаже, есть лифт, вход в парадную со двора. Квартира двусторонняя, одна комната 13,7 кв.м изолированная, две комнаты (20,9+24) смежные, большой коридор 9,7 кв.м, кухня 9 кв.м, ванная комната 4,4 кв.м (джакузи), застекленный балкон 2,4 кв.м. Интересная планировка, хороший ремонт, наличие парковки, близость станции метро делают квартиру интересной для приобретения как для жизни, так и для сдачи в аренду. Квартира в собств., док-ты в наличии. Готовы работать с ипотекой.

Угловой пер.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 200 000 руб.

27418

Отличная 3-комнатная квартира между ст. м. «Технологический институт» и «Фрунзенская». Дом кирпичный с капремонтом 2/5 этаж. Общ. 76,4 кв. м, жил. 45 кв. м, кухня 8 кв. м. В квартире евроремонт, душевая кабина, видеонаблюдение, встроенная кухня с бытовой техникой. На закрытой территории есть место под стоянку машины.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 700 000 руб.

104


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Стачек

21593

В сталинском доме высокой комфортности продается двусторонняя 3-комн. кв. 72 кв.м, комнаты 19,1+19,7+10,7, холл 8,5 кв.м, изолированная, теплая, хорошее состояние, прекрасный дворик со сквером, стоянка для машин рядом с метро. В доме лифт. Просторный, зеленый двор с детской площадкой.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

7 000 000 руб.

48342

Пр. Стачек

Предлагается на продажу 3-комнатная квартира в кирпичном доме,общая площадь 75,5 кв.м (16,2 + 16,3 + 16,3), кухня 8 кв.м. Великолепная планировка, качественный ремонт стеклопакеты, остекление балконов, паркет. Зеленый двор, закрытая площадка, парковка. Вся инфраструктура, рядом парк и бульвар для прогулок. Квартира продается без встречной покупки. Ипотека возможна.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 800 000 руб.

Пл. Льва Толстого, д. 5

Великолепная 3-комнатная квартира 91 кв.м общ. пл. в центре города, в шаговой доступности от м. "Петроградская", паркет, встроенная кухня, частичный ремонт, полностью заменены все коммуникации. Отремонтированная кровля над квартирой. Вход с улицы, парадная в хорошем состоянии, видеонаблюдение, квартира под сигнализацией.

5943

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

8 000 000 руб.

Павловск, Песчаный пер., д. 5

Тихое место в самом центре Павловска, старинный дом с капитальным ремонтом, перекрытия железобетонные, 3-комн. кв., площ. 72 кв. м, кухня 10,5 кв. м. Квартира в хорошем состоянии, есть балкон с видом во двор, вокруг зелень, до Березовой аллеи и Павловского парка 7 минут пешком.

27338

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 990 000 руб.

105


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парашютная ул., д. 22-1

37461

Прямая продажа. Евро, видеонаблюдение. 3-комн. квартира на 2-м этаже 12-эт. дома общ. площадь 80 кв. м, комнаты 20+19+16 кв. м, хороший ремонт, прямая продажа, два входа с улицы и со двора. видеонаблюдение в лифтах и на этажах, 15 мин. пешком до ст. м. «Комендантский проспект», кооперативный дом.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

6 500 000 руб.

Пр. Гражданский пр., д. 121/100

48887

3-комн. трехсторонняя светлая квартира на 4/9 эт. кирп. дома 1984 года постройки. Общ. пл. 69 кв. м, жилая площадь 40,4 кв. м. Комнаты 17,4 кв. м с эркером, 12,2 кв. м и 10,8 кв. м. Застекленная лоджия. Просторный коридор 17 кв. м. Кухня 7,3 кв. м. С/у раздельный. Высота потолков 2,5 м, пол – паркет. Чистый подъезд, хорошие соседи. ТСЖ. Вся инфраструктура. Ст. м. «Гражданский пр.» 3 мин. пешком. Мебель в подарок. Прямая продажа. Документы готовы. Собственность более трех лет.

Стрельна, ул. Гоголя

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 590 000 руб.

4288

2-комн. кв. в Стрельне + 1-комн. кв., бельэтаж, торцевая, отличное место под офис. Дворцово-парковые ансамбли. Со стороны Финского залива, у Константиновского дворца, находится яхт-клуб, элитная частная школа для ваших детей, бизнес-центр, гостиница. До аэропорта «Пулково» - по вновь проложенной автостраде к саммиту «Большой восьмерки», 10 минут езды на автомашине. До кольцевой автодороги и съезда на западный скоростной диаметр (пуск 2008 год) – 5 минут. До центра Санкт- Петербурга – 40 минут. До Пушкина, Павловска – 20 минут. До Петродворца – 5 минут.

106

«Русский Фонд Недвижимости»

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 600 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

16846

Всеволожск, Советская ул., д. 32

Шикарная 4-комн. кв. в центре Всеволожска, все комнаты изолированы, евроремонт, пл. 78,8 кв.м, стеклопакеты, 2-сторонняя, 2 застекленные лоджии. На 1-м этаже имеется кладовка 6 кв.м, зеленая парковая зона, вся инфраструктура в шаговой доступности. Есть место на стоянке для личного транспорта во дворе. Подходит под ипотеку. Встроенная кухня остается.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб.

48552

Белоостров, Новое ш.

Отличная 3-комн. кв. в прямой продаже! Пл. 57,9 кв.м, комнаты (15,3+19) квартира двусторонняя, Кирпичный дом, капремонт, ж/д станция - пешком. До Финского залива транспортом 15 мин. Прекрасное место для постоянного проживания и хорошего отдыха. Вокруг лес и рядом река Сестра. Есть возможность рыбалки и сбора грибов и ягод.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 600 000 руб.

Зеленогорск, Красавица п/о

30052

Предлагается отличная квартира с евроремонтом в экологически чистом районе. 3-комн. кв. общ. пл. 62,2 кв. м. Кухня 8,4 кв. м, холл 8,9 кв. м. Двусторонняя планировка. 1-й этаж, 3-эт. дома. Очень тихое место. До озера Красавица 1 км. Из окон вид на сосновый лес. До ст. «Зеленогорск» 10 минут пешком.

«Русский Фонд Недвижимости»

7777-955 www.rfn.spb.ru

4 700 000 руб.

107


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Аптекарский пер., д. 6

L22872

Предлагается к прямой продаже великолепная 7-комнатная квартира в «золотом треугольнике», у Спаса на Крови, в одном из самых элитных домов Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома (СФК). Лифт, консьерж. 2-сторонняя, общая площадь – 310 кв. м, жилая – 28+32+15+38+44+38+25 кв. м, кухня – 38 кв. м, 2 санузла. Высота потолков – 4,5 м. Из окон открывается прекрасный вид на р. Мойку. 2 поста охраны.

+7 (906) 225-86-31, Алексей

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

350 000 000 руб.

Невский пр., д. 11

Эксклюзивные двухуровневые люкс апартаменты общей площадью 172,4 кв. м с панорамной террасой 10,2 кв. м с подогревом пола в самом центре Санкт-Петербурга. Панорамные двухкамерные дубовые окна с тройным стеклопакетом. Индивидуальные газовые котлы, регулирующие отопление и горячее водоснабжение. Свободная планировка кухонь и ванных комнат. Мансардные окна Velux. Высота потолков 2,63–4,45 м. Также предлагаются пентхаусы в этом же доме с большей площадью – 267,2 и 375,6 кв.м.

+7 (905) 206-32-48, Александра

108

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

39 900 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кузнецовская ул., д. 44

L23578

Коломяжский пр., д. 20

Z1542 2-уровневая 5-комн. кв. общ. пл. 223 кв. м. в кирпичном доме 2003 г.п., 12–13 эт. На 1-м уровне: гардеробная 3,7 кв. м, кухня 11 кв. м, просторная гостиная 21,5 кв. м, спальня 15 кв. м. и детская 16 кв. м, игровая комната/гостиная и зимний сад – 46,9 кв. м с панорамными остеклением, 2 ванные комнаты, одна из которой с с сауной. 2-й уровень: спальня – 70,9 кв. м, будуар. Полная обстановка, все предметы интерьера и дизайна в итальянском стиле. Прямая продажа.

+7 (953) 370-17-88, Галина Викторовна Предлагается к продаже великолепная трехкомнатная квартира в престижном районе у парка Победы. Квартира расположена на 2/7-этажного дома. Общая площадь – 77,6 кв. м. Комнаты – 20,5+20,4+10,1 кв. м, кухня – 9,3 кв. м. Из окна открывается прекрасный вид во внутренний тихий зеленый двор.

941-77-48, Татьяна Юрьевна

Ул. Ленина, д. 8

Роскошная барская квартира общей площадью 125,9 кв. м в элитном Колобовском доме. Три роскошных антикварных работающих камина, восстановленная лепка удивительной красоты. Прекрасная входная группа, окна в зеленый сад под окнами, высокие потолки (3,34 м), большая ванная комната (6 кв. м). Рядом метро, бизнес-центр «Сенатор», много магазинов. Металлические перекрытия, отсутствие коммуналок в подъезде, есть лифт с черного входа. Прямая продажа, собственность.

+7 (906) 240-88-82, Татьяна

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

8 500 000 руб.

39 500 000 руб.

L21634

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

19 500 000 руб.

Парадный квартал

Пр. Энтузиастов, д. 53

2-комнатная двусторонняя квартира с евроремонтом общей площадью 60 кв.м. Продается с мебелью и бытовой техникой. Жилая площадь – 30 кв.м, кухня – 26 кв.м. 2 застекленные лоджии, обшитые стеновыми панелями. Чистая парадная на кодовом замке, обжитой зеленый район, много магазинов, школ, детских садов. Прекрасная транспортная доступность, до метро 10 мин. Перепланировка. Прямая продажа,собственность более 3-х лет.

941-77-49 Татьяна

Ул. Композиторов, д. 4

L23577

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

5 500 000 руб.

L2867 Предлагается шикарная 3-комнатная квартира в элитном комплексе «Город солнца». Общая площадь – 138,4 кв. м, комнаты – 33,34+23+18,3 кв. м. Квартира с евроремонтом и с элементами дворцового стиля, большая гостиная с подиумом под зимний сад, кухня-столовая 25 кв. м с мебелью (массив, Италия), теплые полы, 2 балкона, инфракрасная сауна. ТСЖ. Закрытый двор, охрана, парковочное место под окнами, своя эл.подстанция и теплосеть, ст. м. «Озерки» – 10 мин. пешком.

941-77-48, 973-05-23 Татьяна Предлагаем вашему вниманию квартиру общей площадью 201 кв. м в элитном жилом комплексе «Парадный квартал» – единственном в городе квартале однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг для вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей. Уникальная социальная структура – собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного здания, высота потолков – 3 м. Прямая продажа.

Меркурий

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

18 600 000 руб.

109


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Ушинского, д. 4, к. 3

В новом кирпичном доме 2009 г. п. предлагается эксклюзивная 3-комн. квартира с дорогим авторским дизайном. Двери – мореный дуб (Франция), паркет – палисандр, итальянская плитка. S общ. – 115 кв. м. Просторная терраса для зимнего сада или спортзала. Панорамный вид. Удобная планировка. Гостиная 32 кв. м, кухня 16 кв. м, две спальни 14+17,5 кв. м. 2 с/у. Сантехника класса люкс. Ванна, душевая кабина с гидромассажем, турецкая баня. Охрана, видеонаблюдение, консьерж. Подземный паркинг. Прямая продажа.

+7 (962) 714-68-45, Татьяна

Ленинский пр., д. 90

L12483

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

18 800 000 руб.

L22822

Ул. Лизы Чайкиной, д. 24

5-комн. кв. в прекрасном месте! Рядом Александровкий парк. Квартира двусторонняя, с удобной планировкой, с хорошим ремонтом. Общая площадь 135 кв. м. Большие комнаты: 21,4+24,4+26,4+13,2+15,3 кв. м. Кухня 15,2 кв. м. Высокие потолки. Лепнина. Изразцовые печи. Два входа в квартиру. Парадная с камином. 5/5 эт. Лифт. Парковка. Кирпичный дом (материал перекрытий – металлические балки). Рядом школа и три детских сада. До ст. м. «Горьковская», «Спортивная» 10 мин. пешком. Собственность более 3 лет. Звоните!

905-12-77, Елена, +7 (962) 714-68-45, Татьяна

Наб. Робеспьера

L20699

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 400 000 руб.

L14688

Продается великолепная 3-комнатная квартира на югозападе. Общая площадь 138,7 кв. м, кухня 41,3 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 15-этажного кирпичного дома 2001 года постройки. В квартире предусмотрено все для комфортного проживания: отличный евроремонт, теплые полы, два санузла, сауна, гардеробная. Для автовладельцев закрытая стоянка.

+7 (911) 020-56-56, Надежда Петровна

575-8-575

Продается великолепная 2-комнатная квартира в Центральном районе на набережной Робеспьера. Прекрасный панорамный вид на Неву, Петропавловскую крепость, Ростральные колонны. Лучшего вида не найдете! Общая площадь квартиры 70 кв. м.

www.vashdom-spb.ru

12 900 000 руб.

Морская наб.

Предлагается к продаже великолепная 4-комнатная квартира общей площадью 160 кв. м в новом жилом комплексе «Морской Каскад». Эксклюзивный ремонт, авторский дизайн с использованием натуральных материалов. 3 полноценные спальни, гостиная с камином, кухня-столовая, сауна, 2 санузла. Продается с бытовой техникой и мебелью. 2-сторонняя квартира, находится на 16-м этаже, из окон открывается потрясающий вид на Финский залив. Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

110

L20707

575-8-575

+7 (905) 260-97-75, Юлия

Петровский пр., д. 14

Двухкомнатная квартира на Петровском острове в новом элитном комплексе. Общая площадь квартиры 94 кв. м. Квартира с авторским дизайном. Мебель из Италии. Современные инженерные коммуникации. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

12 300 000 руб.

L8940

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 948-35-89, Анна

21 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Мойки

Дворцовая наб., д. 12 Элитная 3-комнатная квартира в доме на 4-м этаже дома с капитальным ремонтом в 1947 г. Общая площадь квартиры составляет 104 кв. м, комнаты – 17,6+32,9+19,7 кв. м. Высота потолков – 3 м. 2 входа в дом. Благоустроенный, уютный внутренний двор. Из окон квартиры открывается великолепный вид на Неву.

+7 (905) 260-97-75, Юлия

Предлагается к продаже 2-этажный особняк с мансардой, фасад с окнами на Мойку, рядом с Новой Голландией. Здание, одно из лучших периода эклектики в Петербурге, имеет романтический силуэт, характерный для старинных европейских городов. Здание готово к реконструкции, перегородки снесены, планировка открытая. Имеются необходимые коммуникации: центральное отопление, водопровод, электричество, канализация, вентиляция естественная. Возможно использовать под галерею, бутик-отель, представительство.

+7 (905) 260-97-75, Юлия

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

44 000 000 руб.

Наб. р. Карповки, д. 19

Адмиралтейская наб., д. 12

Элитная 10-комнатная квартира в самом сердце Петербурга. Апартаменты общей площадью 358,4 кв. м. Высота потолков – 3,6 м. Дом 1912 года постройки с капитальным ремонтом, пешая доступность до ст. м. «Петроградская». Квартира с трехсторонней планировкой, метраж комнат от 32,8 до 13,7 кв. м. Площадь кухни – 18 кв. м. Из окон квартиры открывается великолепный вид на воду.

Квартира общей площадью 153 кв. м со свободной планировкой под чистовую отделку, с уникальным архитектурным строением, включая световой купол. Вид на Неву, Ростральные колонны, Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства. Есть возможность расширения площади квартиры за счет строительства мансардного помещения. Парадный вход с Адмиралтейской набережной. В парадной консьерж, лифт. Возможен торг.

+7 (905) 260-97-75, Юлия

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

48 000 000 руб.

941-16-77, Владислав

Парадный квартал

Ул. Беринга, д. 27

Предлагается к продаже квартира общей площадью 52 кв. м на 2-м этаже 10-этажного корпуса в элитном жилом комплексе «Парадный квартал» – уникальном, единственным в городе квартале однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг для вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей. Уникальная социальная структура – собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.

Видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Смоленский». Дом расположен на берегу р. Смоленки, великолепный вид с балкона на Финский залив, Исаакиевский собор, Петропавловскую крепость. 20/23 этажного здания, общая площадь 165,8 кв. м, жилая 17+19+32, кухня – 32 кв. м, две застекленных лоджии, два санузла, пять минут от метро «Приморская». Дом сдан. Высокий стандарт жизни: охрана, закрытая парковка.

Меркурий

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

Меркурий

L14802

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

88 500 000 руб.

L7969

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

111


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Рубинштейна, д. 3

14808

Пушкинская ул., д. 19

M335 В 1878 году на Пушкинской, 19 находился доходный дом Г.И. Вельяшевой. Улица Пушкинская проходит от Невского проспекта до Кузнечного переулка. Дом после реставрации – в октябре 2010 года. Четырехкомнатная малонаселенная квартира с большим окном в прихожей, окошки выходят в отремонтированный чистый двор, вымощенный кирпичом. Виден шпиль Адмиралтейства.

+7 (911) 003-61-87, Татьяна Ивановна

Роскошная 13-комн. квартира общей площадью 590 кв. м в доходном доме Г. Г. Мекленбург-Стрелицкого по улице Рубинштейна. Интерьер квартиры представлен в стиле барокко. Камины, антикварная мебель, лепнина, предметы старины. Квартира роскошна, удобна и функциональна. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте – www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

Финляндский пр., д. 1

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

170 000 000 руб.

8 800 000 руб.

L22527

Ул. Авиаконструкторов, д. 49

L23773

Предлагается к продаже великолепная 4-комнатная квартира в шаговой доступности от ст. м. «Пл. Ленина». Общая площадь – 87 кв. м, комнаты – 11+11+12+18 кв. м, кухня – 11 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Дизайнерский ремонт, 2 санузла, 2 балкона, эркер. Прямая продажа.

+7 (921) 319-72-76, Зоя Борисовна

575-8-575

Великолепная уютная квартира-студия с камином и авторским ремонтом. Итальянская сантехника АХА, душевая кабина с аквамассажем, стиральная машина. На кухне – посудомоечная посуда, стеклокерамическая плита. Продается со всей мебелью и техникой.

www.vashdom-spb.ru

9 100 000 руб.

Ул. Воскова, д. 12

Тихая, роскошная 3-комн. квартира площадью 168 кв. м расположена на 2/5 эт. дома. Дизайн квартиры в стиле ампир. Вся обстановка квартиры выбрана с учетом стиля и дает ощущение парадности, торжественной монументальности и богатства внутреннего убранства. Высота потолков – свыше 4 м. Вид из окон на улицу Воскова и во двор. Двор закрывается автоматическими воротами. Во дворе расположена парковка. Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

948-35-89, Анна

112

L14807

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

17 400 000 руб.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru 948-35-89, Анна

Ольгино, Коннолахтинский пр., д. 55

Таунхаусы расположены в ЖК «Лахта-Модерн». Комплекс имеет закрытую территорию. Каждый таунхаус имеет три уровня. Общая площадь – от 160 до 180 кв. м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража, технических помещений и комнаты отдыха, с выходом в собственный дворик. Гостиная архитектурно спланирована по принципу «второго света». На каждом этаже санузел. Все помещения подготовлены под «чистовую отделку». Рассрочка до 2013 г. Ипотека. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

3 700 000 руб.

L20703

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

65 000 руб./кв. м


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Наб. р. Мойки

L22928

Наб. р. Мойки

17427

Видовая обустроенная квартира в самом центре Петербурга в 100 метрах от Невского проспекта. Парадный вход с набережной. Консьерж и видеонаблюдение. Лифт. Квартира светлая и уютная. Общая площадь 122 кв. м. Авторскии дизайн. Камин в гостиной и комнате отдыха, в каждой комнате гардеробная. Три санузла, сауна, две кухни. Все окна выходят на набережную реки. Высота потолков 4,05 м. Квартира расположена на 4-м этаже. Продается с мебелью и техникой.

948-35-89, Анна

575-8-575

Трехкомнатная квартира в доме на набережной реки Мойки, в двух шагах от Дворцовой площади. Авторский дизайн, современные коммуникации. Лучший вид на реку Мойку и Исаакиевский собор. Консьерж-служба. Понравилось? Звоните! Дополнительная информация на сайте www.9483589.ru.

www.vashdom-spb.ru

Цена договорная

948-35-89, Анна

Морской пр., д. 28

Коломяги, Главная ул., д. 35

Квартиры площадью от 60 до 250 кв. м в клубном доме «Морской, 28». Дом в духе аристократизма, присущий Крестовскому острову, воплощенный в передовых технологиях. Дом полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой: индивидуальная подземная газовая котельная, подведены городские инженерные коммуникации, установлены современные системы вентиляции, очистительные сооружения. Паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В квартирах на верхних этажах камины, видовые террасы. Своя служба reception.

Таунхаус находится в жилом комплексе «Графский пруд – 2», на первой линии, напротив пруда «Графский». Собственный участок земли. Четыре уровня со свободной планировкой. Общая площадь – 207 кв. м. Первый этаж предусмотрен для встроенного гаража. Система индивидуального отопления и деревянные оконные блоки. Окна и балкон выходят на обе стороны. Четвертый уровень – мансарда с велюксовскими окнами. Высота потолка до 5 метров. Покупателю в подарок: дизайн-проект и сертификат на стройматериал.

948-35-89, Анна

Ленинский пр., д. 151

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

L23277

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

948-35-89, Анна

16-я линия В.О., д. 37

24 000 000 руб.

L20705

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

20 000 000 руб.

L20986 Шикарная 4-комнатная квартира в элитном доме с шикарным ремонтом! Общая площадь – 155 кв. м. Великолепная угловая гостиная с фигурными окнами, кухня-столовая – 33 кв. м, гардеробная. Пол – кафель. Высота потолков – 3 метра. Огромный холл. Достойные соседи, консьерж, охрана. Дом 1997 года постройки.

+7 (911) 902-77-01, Тамара Николаевна

Предлагается к продаже отличная 1-комнатная квартира в Московском районе, с евроремонтом, с мебелью, общей площадью 40 кв. м. Жилая – 18,4 кв. м, кухня – 9,7 кв. м, застекленная лоджия, этаж 3/14. На кухне встроенная мебель, немецкая бытовая техника фирмы BOSH. Большой, тихий двор, охрана, подземная парковка. Прямая продажа!

+7 (904) 558-03-31, Теа, 905-12-77, Елена

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

6 300 000 руб.

38 900 000 руб.

113


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Малый пр., д. 12

L12286

Ул. Рубинштейна, д. 15/17

Отличная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом на 4-м этаже 5-этажного дома, 1876 г. постройки. Капремонт 1970 г., железобетонные перекрытия. Общая площадь 67,3 кв.м, встроенная кухня 9,8 кв.м, комнаты 11,6 +16,7 + 12. Высота потолков 3 м. Хорошая парадная, уютный тихий двор, парковка. До метро "Василеостровская" 10 мин. Пешком. Собственность более 3 лет. Возможен торг.

905-12-77, Елена Семеновна, +7 (962) 714-68-45, Татьяна

965-19-50, Денис

575-8-575

Ул. Савушкина, д. 143

16238 Продажа 6-комнатной квартиры общ пл. 270 кв. м в Толстовском доме. На этаже 2 квартиры. Окна квартиры выходят на 2 стороны. 2 входа в квартиру – с Щербакова пер. и со двора по ул. Рубинштейна. Большой охраняемый двор, 3 пропускных пункта, круглосуточная охрана. Объект интересен как инвестиции. Дом находится в 200 метрах от ст. м. «Достоевская» / «Владимирская». В 5 мин. пеш от Невского проспекта (Аничков мост). В 30 метрах от наб. Фонтанки.

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

5 470 000 руб.

Цена по запросу

L19028

Пушкин, Средняя ул., д. 8, корп. 2

Двухуровневый пентхаус в стиле Loft. 1-й этаж: гостиная со вторым светом (потолки 5,2 м, панорамное остекление), детская, кухня-столовая, большая прихожая, гардеробная, балконы. 2-й этаж: спальня с панорамным остеклением и балконом, санузел, гардеробная. В ванной комнате на 1-м уровне и в санузле на 2-м, мебель, сантехника, смесители и аксессуары фирмы Flaminia (Италия). Мебель, бытовая техника. Эксклюзивная лестница в гостиной выполнена из тика, био-камин. Две системы кондиционирования.

L21504 Интересная 3-уровневая квартира 500 кв. м с мансардой в новом жилом комплексе в парковой зоне г. Пушкин с видом на Екатерининский дворец и Лицейский сад. Окна на 3 стороны, свободная планировка, высокие потолки. 2 м/м в цокольном этаже входят в стоимость! Есть возможность разделить на 2 квартиры.

+7 (960) 252-31-30, Анатолий

965-19-50, Денис

575-8-575

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

Цена по запросу

74 999 000 руб.

Парадный квартал

Наб. р. Фонтанки, д. 66

Предлагается квартира общей площадью 145 кв. м в элитном жилом комплексе «Парадный квартал», располагающаяся на 5-м эт. 10-этажного корпуса. Из окон открывается великолепный вид на Таврический сад. «Парадный квартал» – единственный в городе квартал однородной высокоуровневой застройки площадью 9,6 га. Квартал имеет единую систему доступа и охраны, закрытый подземный паркинг для вашего автомобиля и автомобилей ваших гостей. Уникальная социальная структура – собственная «бутиковая» улица, рестораны, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.

Панорамная квартира в самом сердце Петербурга с завораживающим видом на Фонтанку, красивый мост с «башенками» и ул. Ломоносова! Общая площадь – 132,5 кв. м, комнаты 27+13,7+13+25 кв. м, кухня – 11 кв. м. Очень интересная планировка, холл 33 кв. м. Свежий ремонт подъезда и кровли, парадный вход с Фонтанки, капремонт дома 1977 г.

Меркурий

114

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

29 000 000 руб.

+7-(911)-902-77-01, Тамара Николаевна

L22869

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

14 8

00 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Марата, д. 54

L9163

Б. Морская ул., д. 23/12

3-комнатная квартира в 5 мин. пешком от метро «Владимирская». Общая площадь – 96,8 кв. м, кухня – 11,7 кв. м, с/у раздельный, СФ, 3/5 этаж, h – 3,98 м. Вход парадный с Марата. Стеклопакеты, домофон, Интернет. Изразцовая печь и камин. Хорошее состояние. Прямая продажа.

М369 Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира в доме-памятнике 1770 г.п.. В 1978 г. был сделан капремонт. Окна выходят на дом Фаберже. В подъезде всего 6 квартир. Квартира расположена на 3-м этаже. Общая площадь – 74 кв. м, кухня-гостиная 30 кв. м, комнаты –12+18 кв. м, двусторонняя. В квартире сделан качественный евроремонт. Продается со встроенной кухней и всем оборудованием.

953-40-58, Светлана Георгиевна

+7 (905) 212-15-02, Елена

575-8-575

Ул. Аврова, д. 41

Предлагается для продажи земельный участок 12 соток (с возможностью увеличения) в Петергофе. Участок расположен в старой части города и имеет возможность организации двустороннего выхода: на ул. Дашкевича и на ул. Аврова с великолепным панорамным видом на Александровский парк. Использование земли как для жилого или загородного коттеджа или коммерческого объекта. Близость расположения инженерных коммуникаций (электричество, газ, вода и канализация). Продажа без комиссии!

942-09-17, Галина

Каннельярви

Предлагается для продажи усадьба с земельным участком 33 сотки и шикарным коттеджем 250 кв. м, полностью готовым для проживания. Усадьба расположена в одном из самых красивых и экологически чистых мест Карельского перешейка на озере Александровское. Предлагаемая усадьба располагает 2-этажным коттеджем, крытым навесом для автомобилей, артезианским колодецем и площадкой для отдыха. Коттедж обеспечен всеми сервисными системами, необходимой бытовой техникой и приборами для комфортного проживания.

942-09-17, Галина

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

www.vashdom-spb.ru

6 400 000 руб.

13 700 000 руб.

L22565

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

13 650 000 руб.

L232102

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

26 250 000 руб.

Ординарная ул., д. 21

Замечательная квартира в 3 минутах ходьбы от ст. м. «Петроградская». 3 изолированные комнаты (17,6+11+16,7 кв. м), полноценная кухня (14,2 кв. м), раздельный санузел и просторный холл (11,7 кв. м). Квартира в отличном состоянии, современные стеклопакеты и приборы отопления, качественные инженерные коммуникации, выделенный телефон и Интернет, домофон. Квартира двусторонняя: окна выходят на набережную с храмом и в зеленый двор с возможностью парковки.

942-09-17, Галина

Космонавтов пр., д. 37

Отличная, уютная трехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе «Доминаната», г.п. 2009, квартира находится в собственности, с ремонтом. Общая площадь 74 кв. м, этаж 12/24, уютная, интересной планировки, полы утепленные, 2 застекленные лоджии,3 лифта, охраняемый двор. Квартира двусторонняя, окна выходит во двор и на улицу Типанова. От ст. м. «Московская» 15 мин. пешком.

+7 (904) 558-03-31, Теа

М409

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

9 450 000 руб.

L23772

575-8-575

www.vashdom-spb.ru

8 980 000 руб.

115


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Тверская ул., д. 2 / Таврическая ул., д. 37

Шпалерная ул., д. 50/1 Рядом с Таврическим садом, в современном кирп. доме 4-комн. кв. пл. 120 кв.м, дерев. ст/пакеты, теплые полы, системы кондиционирования и принудительной вентиляции, скрытая разводка под домашний кинотеатр, талантливая работа дизайнера над интерьером, 2 тел. линии, wi-fi, закрытая охран. территория, подземный паркинг, собств. котельная, консьерж, красивые парадные, знаменитая гимназия "Альма-матер", собственность более 3 лет. an-gordeeva@mail.ru

+7 (911) 140-07-40 Роскошная квартира в элитном доме. Вид: Таврический сад и дворец, общ. пл. 192,3 кв.м, комнаты: 50,4+34+34,9 кв.м, кухня-столовая 37,3 кв.м, два с/у. Вход с улицы. Охрана. Реконструкция дома 1990 г. Подробная информация и виртуальный тур: www. tavr37.ru Торг.

325-65-55

325-65-55

59 000 000 руб.

30 000 000 руб.

www.anspb.ru

+7 (911) 140-07-40

В.О., ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 3 Красивая 4-комнатная квартира в элитном ЖК «Морской Фасад». С видом на залив и красивый двор. Дизайнерский евроремонт в стиле хай-тек с использованием дорогих отделочных материалов. Феерическая подсветка. Общая площадь 140 кв.м, просторная кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, 2 санузла, 2 балкона. Встроенная кухня, бытовая техника лучших производителей. В комплексе есть все для комфортной жизни – видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг, закрытый двор, магазины, рестораны, фитнес-центр.

www.anspb.ru

Б. Озерная ул., д. 77 Квартира свободной планировки 109,7 кв.м, лоджия с теплым полом. Зеленая зона отдыха на 2 кв. Подземный паркинг. Дом в стиле англ. архитектуры XIX века на берегу Нижн. Суздальского оз. На 1-м этаже SPA-центр два бассейна, джакузи, сауна, трен. зал, зона отдыха, кафе и детская комната. Во дворе парк с водоемом, водопадом и ночной подсветкой. Охр. территория.

+7 (911) 727-54-13, Григорьева Наталия

+7 (911) 907-93-02, Смирнова Надежда

325-65-55

574-98-78

Цена договорная

17 600 000 руб.

www.anspb.ru

116

www.anspb.ru


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Мытнинская наб., д. 1

Загородный пр., д. 33 Уникальная видовая 2-комн. кв. Весь исторический центр вы сможете охватить одним взглядом – ансамбль стрелки Васильевского о., Дворцовый мост, Дворцовая наб. и Эрмитаж, водная перспектива Невы, Петропавловский собор, а также Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Спас на Крови, Мечеть.

+7 (906) 246-11-18

676-52-76 www.anspb.ru

17 500 000 руб.

В историческом центре городa продается двустороняя 4-комн.кв. Площадь квартиры 146 кв. м. Старый фонд, 2-й этаж 5-этажного дома. Большие изолированные комнаты 27+26+24+21 кв. м. Просторная кухня 14,8 кв.м. Действующий камин. Эркер. Хорошее состояние. 2 минуты пешком ст. м. «Звенигородская». Рядом находится школа. Развитая инфраструктура.

+7 (904) 643-93-11

Наб. р. Фонтанки, д. 139

Боткинская ул., д. 15/1

Вид на реку Фонтанку и купола Троицкого собора. В кирпичном доме 1896-1897 г.п., 3-комнатная квартира в центре города на 3/ 5 этаже, площадь 117,85 кв.м, комн. изолированные 32+31 (камин действующий) + 22 кв.м, кухня 12 кв.м, ванная комната 7 кв.м, потолки h=3,83 (сохранена лепнина). Вход со двора, на три квартиры. Парковка у дома либо платная стоянка за углом. Рядом Троицкий и Никольский соборы, Усачевские бани, оздоровительный SPA-центр, Мариинский театр, для прогулок наб. Крюкова канала.

3-комнатная квартира на 3/6 этаже общей площадью 77,4 кв.м, в центре города в доме 2004 г.п. Уютная планировка: прихожая 8,7 кв.м, кухня 13,4 кв.м, гостиная 17,9 + спальня 16,6 кв.м, кабинет 10 кв.м, ванная комната совмещенная 7,1 кв.м. В квартире качественный ремонт, импортные материалы. Квартира меблированная, встроенная кухня, джакузи, душевая кабинка. Парадная чистая. Двор огорожен, во дворе парковка, детская площадка. Метро в 3 мин. пешком, Финляндский вокзал в 10 мин. пешком.

+7 (953) 156-67-10

325-65-55 www.anspb.ru

11 700 000 руб.

Гданьская ул.

963-56-63

574-98-78 www.anspb.ru

12 900 000 руб.

325-65-55 www.anspb.ru

10 800 000 руб.

Наб. реки Фонтанки, д. 29/66 2-эт. дом на 7 квартир, недалеко от м. "Удельная", общ. пл. 78 кв.м, кухня-гостиная 34 кв.м, спальня 20 кв.м, гардеробная, ванная с окном, холл 11,4 кв.м. Мебель, встр. техника, кондиционер, бойлер, теплые полы. Территория дома огорожена, видеонаблюдение, охрана. 2 парк. места. Прямая продажа.

+7 (905) 266-28-18

325-65-55 www.anspb.ru

9 940 000 руб.

3-комнатная квартира в центре города. В доме 1806 г. / 1978 г. (памятник местного значения) Площадь 76,46 кв.м. Комнаты изолированные 25+12+9 кв.м. Кухня 7,70 кв.м. Потолки h=3,35 м. Квартира 2-сторонняя. Окна на Аничков мост, тихий дворик. Дом находится на пересечении набережной реки Фонтанки (популярное место для прогулок) и Невского проспекта. На первом этаже дома расположен ресторан Centre.

963-56-63

325-65-55 www.anspb.ru

9 500 000 руб.

117


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Парадная ул.

Павловск Павловский парк, водоемы и пышная зелень, пение птиц и чистый воздух, обособленность от городской суеты - уникальное сочетание условий для комфортной жизни. Двухуровневая квартира общей пл. 200 кв.м, 1-я линия от парка, 30 кв.м подсобного помещения в собств. Элитная малоэт. застройка с придомовой терр. Интересная планировка с балконом и мансардой. Газ, канализация городские. Под чистовую отделку.

+7 (911) 945-41-73, Поздеева Снежанна Уникальный элитный комплекс в центре города около Таврического сада. Территория комплекса включает в себя прогулочную зону с мощеными дорожками, современные оборудованные детские площадки, места отдыха, подземный паркинг. Также на территории комплекса расположился фитнес-центр класса «Lux».

321-18-18

321-18-18

33 167 000 руб.

18 5 00 000 руб.

www.anspb.ru

www.anspb.ru

924-10-22

14-я линия В.О.

Синопская наб.

6-комнатная квартира, общий метраж 183,7 кв, м, жилая площадь 124,1 кв,м, кухня 29 кв,м, большая просторная квартира в историческом центре ВО, дом объект культурного наследия, отлично под офис.

Супервид, 3-сторонняя, 5-комнатная квартира, окна выходят на Синопскую набережную, мост Александра Невского, ул. Бакунина и во двор. Станция метро «пл. Александра Невского» в 10 минутной доступности. Квартира расположена на 3 этаже, общая площадь 211 кв. м, комнаты изолированные. Высота потолков 3,13 м.

325-65-55 www.anspb.ru

+7 (904)-617-83-40

17 000 000 руб.

Литейный пр., 16

373-32-53 www.anspb.ru

+7 (911)-246-72-00

16 000 000 руб.

Московский пр. , д. 4 ПП. Элитное место, угол Фурштатской и Литейного, шикарный фасад дома, закрытый двор, просторная, красивая парадная, 6-к.кв пл. 160 кв.м, h=3,55 м, кухня 13,5 кв.м, 5/7 эт. кирп. дома с капремонтом, лифт, 2-сторонняя, окна на Литейный и во двор, двор закрытый, парковка. Ст. м. «Чернышевская» 7 мин. пеш., рядом казино «Олимпик».

+7 (911)-264-69-52

В прямой продаже отличная 6-комн. кв., двусторонняя, в центре Петербурга, 1914 г.п., общ. пл. 177 кв.м, высота потолков 3,51 м, встроенная кухня, 3 санузла. Просторная квартира с классическим ремонтом гармонично сочетает функциональность, стиль и особую атмосферу старинного здания, полностью меблирована. Эта квартира имеет колоссальную ценность в связи с удобным расположением, вход с Московского проспекта, 3 мин. пешком до ст. м. «Садовая».

+7 (911) 945-41-73, +7 (965) 090-61-60

325-65-55

321-18-18

13 000 000 руб.

15 500 000 руб.

www.anspb.ru

118

www.anspb.ru


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Ул. Якубовича

Караванная ул., д. 14 Просторная 4-комнатная 2-стор. квартира в «золотом треугольнике» на пересечении Итальянской и Караванной улицы, общ. пл. 140 кв. м. Жилая 30+25+22,5+18,7 кв. м, кухня 13,6 кв. м. Есть возможность сделать отличную перепланировку. Окна выходят в закрытый двор, стеклопакеты. Двор вымощен цветной плиткой, своя парковка. Вид на Манежную пл. с фонтаном. Рядом ТЦ «Гостиный двор». Исторический центр города.

+7 (911)-914-52-84 Квартира после ремонта, вневедомственная охрана, видеонаблюдение свое, кондиц., домофон. Индивидуальная планировка, гостинаякухня, 2 спальни, гардеробная. Пол в прихожей и на кухне кафель, гостиной и комнатах паркетная доска. Кухня на заказ. Исторический центр - Исакиевская пл., р. Нева, Мал. Голландия.

346-52-29

373-32-53

11 500 000 руб.

10 990 000 руб.

www.anspb.ru

+7 (901)-303-39-99

www.anspb.ru

Ланское ш., д. 12

Всеволожск, Колтушское ш.

2-сторонняя, просторная четырехкомнатная квартира с удачной планировкой. Два балкона,лоджия с колоннами,установлены стеклопакеты. S общ 108 кв. м. Зеленый двор. Престижный благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Собственность более трех лет. Прямая продажа.

Шикарная 3-комн. кв. в центре. Прямая продажа, мебель, евроремонт. Приезжай и живи!!! Есть все для комфортного проживания! К/М 2008 г.п., вход со двора.

496-27-72

346-52-29

www.anspb.ru

+7 (921)-794-92-25

9 470 000 руб.

www.anspb.ru

950-57-69

Комендантский пр., д. 23/1

Заячий пер.

1-комн. квартира общ. 38,5 кв. м, комн. 16,5 кв.м, кухня 11,5 кв.м. Престижный современный кирпичный дом, рядом магазин «Семья», весь транспорт, квартал до метро. Окна – на восточную сторону. Лоджия застеклена.

В самом центре хорошая 1-комн. квартира. Идеальна как для инвестиций (можно получать высокую арендную плату), так и для комфортного проживания. Комната квадратной формы, светлая, с 2 окнами, действительно прямая продажа, собств. более 3-х лет Высокий 1 этаж, вид из окон на сквер. Есть место для парковки.

496-27-72 www.anspb.ru

973-10-50

3 950 000 руб.

6 800 000 руб.

321-18-18 www.anspb.ru

+7 (911)-758-67-97

3 800 000 руб.

119


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Приморский район, Лахта

Уникальное предложение в экологически чистом месте на берегу Лахтинского залива! В дворцово-парковом ансамбле «Северный Версаль» выставлен на продажу особняк площадью 530 кв.м. Дом создан по индивидуальному проекту в классическом стиле и по своему духу соответствует историческим традициям градостроения Санкт-Петербурга. В трехэтажном особняке удобно расположились сауна, плавательный бассейн площадью 58 кв.м, 3 ванные комнаты, гостиная с камином, гардеробная. С террасы открывается чудесный вид на окрестности.

961-29-72, Куликова Алла

Ул. Рубинштейна, д. 17

www.itaka.ru

Цена договорная

124345

Уникальное предложение в самом центре Северной столицы! Замечательная квартира в доме на ул. Рубинштейна. Квартира состоит из 2 спален, кухни-гостиной, кабинета, гардеробной, 2 ванных комнат, холла и хозблока. В квартире произведен капитальный ремонт, ванные комнаты оснащены испанской сантехникой, дизайнерской мебелью. Дом расположен в 15 мин. ходьбы от Александринского театра, Невского пассажа, Большого Гостиного двора. В шаговой доступности находится ТЦ "Владимирский пассаж".

983-64-23, Бомова Марина

120

740-70-40

740-70-40 www.itaka.ru

Цена договорная


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Б. Монетная ул., д. 31-33, кв. 35

Великолепное предложение на Петроградской стороне, в самом сердце Санкт-Петербурга. Просторная 4-комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь 105,2 кв.м, комнаты 17+15,6+23,2+15,6 кв.м, кухня-столовая 22,2 кв.м. Все перегородки в квартире не капитальные - возможна перепланировка по Вашему усмотрению. Вход со двора. Во дворе детская площадка, парковка. Вокруг много достопримечательностей.

+7 (921) 747-82-88, Анна

127640

740-70-40 www.itaka.ru

11 400 000 руб.

Дачный пр., д. 24

Квартира с отличным ремонтом и планировкой в новом кирпичном доме общей площадью 117 кв. м. Комнаты изолированные. Кухня-гостиная 45,8 кв. м. Два санузла. Деревянные стеклопакеты. Евростандарт. Есть балкон и лоджия. Во дворе парковочное место на закрытой парковке, которое входит в стоимость квартиры. От станции метро «Проспект Ветеранов» две минуты пешком. Прямая продажа.

+7 (921) 653-99-39, Наталья

Ярославский пр., д. 67

993-21-14, Ольга

Уникальное предложение в центре «золотого треугольника», на пересечении Мойки и Зимней канавки, рядом с консульством Японии. Предлагаем к продаже замечательную 4-комн. квартиру общей площадью 117 кв.м, жилая 77,5 кв.м, расположенную на 4-м этаже 7-этажного дома с комплексным капитальным ремонтом. Чистая парадная, закрытый двор. Из окон квартиры открывается вид на наб. Мойки, Музей А.С. Пушкина, Зимний и Певческий мосты. Рядом находятся Конюшенная площадь, собор Спаса Нерукотворного образа, Михайловский сад.

993-21-14, Ольга

740-70-40 www.itaka.ru

11 913 000 руб.

118136

Классика вечна! И с этим трудно не согласиться. Продается квартира в парковой зоне в кирпичном доме постройки 2002 года. Проектом и исполнением занимались архитекторы и строители дизайнерской мастерской. В квартире две спальни, кабинет, гостиная и столовая. Кухня полностью оборудована техникой, имеется три с/у, сауна, гардеробная, хозяйственная комната. Три застекленных балкона выходят в сторону парка. В доме имеется автономная котельная.

Наб. р. Мойки, д. 31

128900

57993

740-70-40

Ул. Белинского, д. 5

Уникальная квартира в "золотом треугольнике" с итальянской террасой и панорамным видом на храмы Санкт-Петербурга. Дом архитектора Володихина построен в 1911 г., капрем. 1986 г. Лифт, одна кв. на площадке. Двусторонняя, балкон в зеленый двор. Просмотр в любое время, квартира готова к продаже.

www.itaka.ru

40 000 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

53 000 000 руб.

115803

740-70-40 www.itaka.ru

961-29-72, Куликова Алла

11 000 000 руб.

121


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Сестрорецк, ул. Николая Соколова

125243

Современная квартира с мансардой в курортном р-не в городке «Еловый Дом» 2008 г.п. 25 км от СПб. Sобщ =152 кв.м, 4 спальни, 2 лоджии, кухня 20 кв.м переходит в холл 36 кв.м, h потолка от 3,3 до 6,6 м, второй свет. Классический стиль, элитная итальянская мебель, качественная бытовая техника, место в подземном паркинге. Уникальное сочетание: европейский комфорт и экологически безупречный курортный р-н. Рядом озеро Сестрорецкий Разлив и трасса «Скандинавия».

961-29-72, Куликова Алла

Загородный пр., д. 14

Роскошная квартира в центре города, у знаменитого перекрестка "Пять углов". Произведен ремонт высокого класса. Квартира с балконом, на 5-м этаже с лифтом. Закрытый двор, парковка. Вблизи вся инфраструктура. Квартира может быть использована как для постоянного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким доходом.

927-77-96, Аврова Юлия

Утиная ул., д. 6

Дом кирпично-монолитный. До метро «Удельная» – 15 минут пешком. Рядом магазины. Индивидуальный дизайн-проект. Возможность покупки места в паркинге. Двусторонняя. Большая кухнягостиная с подогревом пола. Утепленная лоджия на две комнаты. Есть гардеробная.

128197

740-70-40 www.itaka.ru

8 300 000 руб.

127762

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (921) 985-88-11, Алла

122

9 400 000 руб.

Ул. Беринга, д.10

Прекрасная двусторонняя четырехкомнатная квартира общей площадью 122,3 кв.м. Дом строился в 1999 году для профессорско-преподавательского состава университета, рядом с ним - знаменитый физико-математический лицей "Тридцатка". Квартира с отличным ремонтом, два санузла; оригинальное дизайнерское решение объединило кухню и комнату в прекрасную кухню-столовую площадью в 48 кв.м. Безопасность обеспечивает охрана двора. Для автовладельцев предусмотрен паркинг.

716-44-03, Елена

Ул. Графтио, д. 3

Эксклюзивная 3-комн. кв. расположена в живописном месте – самом сердце Петроградской стороны. Новый дом 2009 г. Круглосуточное в/наблюдение. 2 места в отапливаемом паркинге (паркинг не входит в стоимость). В 2-стор. квартире предусмотрено все для комфортного проживания: 3 прекрасные комнаты 20+19+49 кв. м, 2 с/у, гардеробная, 2 балкона 13,6 и 4,4 кв. м и шикарная терраса 49 кв. м, которая при желании может стать и зимним садом, и просто местом отдыха. Возможен небольшой торг.

716-44-03, Елена Ивановна

740-70-40 www.itaka.ru

20 000 000 руб.

123458

740-70-40 www.itaka.ru

14 500 000 руб.

121884

740-70-40 www.itaka.ru

18 700 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Московский пр., д. 184

Сталинский дом 1952 года постройки, у парка и метро «Парк Победы» 5 минут пешком. Уютная трехкомнатная квартира общая площадь 75,3 кв. м, комнаты 22,4+19,4+10 кв. м, кухня 10 кв. м, этаж 3 из 6, высота потолка 3,1 м. Квартира с евроремонтом, встроенной кухней, натуральным паркетом. Окна на две стороны: Московский пр. и зеленый двор, видеонаблюдение, лифт. Закрытый охраняемый двор, есть два парковочных места.

+7 (960) 253-08-82, Галина Ивановна

Ижорская ул., д. 11

3-комнатная квартира, 2-сторонняя, изолированные комнаты, раздельный санузел, стеклопакеты, балкон, кондиционер, центр Петроградской стороны. Дом – старый фонд с капитальным ремонтом. Рядом 2 станции метро. ВП.

130479

740-70-40 www.itaka.ru

11 000 000 руб.

127805

740-70-40 www.itaka.ru

+7 (911) 906-14-63, Яковлева Татьяна Пименовна

5 700 000 руб.

Фурштатская ул., д. 31

ПП. Прекрасная 4-комн. 2-сторонняя квартира, евроремонт, стеклопакеты, общ. пл. 130 кв. м, кухня 18 кв. м, разд. С/У с окном, угловая гидромассажная ванная, душевая кабина, сауна, электрический бойлер, высота потолков 3,7 м, холл, встроенная кухня из массива, расположена на 4 этаже 6 эт. дома, СФК, лифт, консьерж, 2 мин. пешк. от ст. м. «Чернышевская», рядом парк, документы готовы, собственность более 3-х лет.

+7 (921) 795-46-40, Тамара Александровна

Аллея Поликарпова, д. 2

Продается 9-комнатный трехуровневый пентхаус 370/185 кв. м. Второй свет, зимний сад, дровяной камин, сауна, бильярдная, 2 телефона ГТС, выделенный Интернет, спутниковое ТВ, мини-АТС, трехфазное эл. снабжение, 4 санузла. Эксклюзивная отделка, встроенная кухня. Вся инфраструктура, вид на парк, кровля зимнего сада – поликарбонат (пропускает УФ лучи).

+7 (911) 845-95-66, Федоренко Ирина Евгеньевна

Ул. Профессора Попова

Московский пр.

1-комн. кв в новом доме в историческом центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне рядом с Песочной набережной в 15 минутах пешком до ст. м. «Петроградская». Дом построен в тихом уютном районе, окруженном зеленью садов и парков Аптекарского и Каменного островов. Рядом ЦПКиО и Приморский парк Победы прекрасные места для отдыха и прогулок. Квартира площадью 63,43 кв. м, 5/9 эт. В доме предусмотрен подземный паркинг и консьерж.

Шикарная двухуровневая квартира с панорамным видом и террасой в строящемся жилом комплексе бизнес-класса. Квартира площадью 297,89 кв. м состоит из 4 комнат, высота потолков – 3 м. В доме предусмотрены помещения для консьержей и охраны, закрытый охраняемый паркинг на 212 машин и гостевая стоянка на 29 машин, системы видеонаблюдения, выделенный Интернет-канал. Планируемый срок сдачи дома III кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

777-11-33

740-70-40 www.itaka.ru

9 174 357 руб.

777-11-33

124993

740-70-40 www.itaka.ru

15 900 000 руб.

123873

740-70-40 www.itaka.ru

33 000 000 руб.

740-70-40 www.itaka.ru

21 532 978 руб.

123


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Пр. Юрия Гагарина, д. 7

Парадная ул., д. 3

Жилой комплекс бизнес-класса расположен напротив знаменитого Парка Победы в престижном Московском районе на пересечении проспекта Юрия Гагарина и Кузнецовской улицы. Комплекс состоит из трех отдельно стоящих башен – в 18, 20 и 22 этажа, объединенных единой входной группой. С верхних этажей открываются прекрасные панорамные виды на город и парк. В непосредственной близости располагаются гипермаркеты «Карусель» и О`КЕЙ, а также торгово-развлекательный центр «Радуга». Срок сдачи: I кв. 2013.

Уникальный архитектурный проект класса de luxe в историческом центре города, в 2 шагах от Таврического сада и Смольного собора. На территории квартала размещены: магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе. Жилой комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, на территории дома – собственная благоустроенная пешеходная зона. Первая очередь – сдана, вторая очередь – II кв. 2012 года, третья очередь IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

4 167 000 руб.

Б. Посадская ул.

Уникальный архитектурный проект в центре Петроградской стороны, оснащенный современными инженерными коммуникациями и двухуровневым подземным паркингом. Срок сдачи: II кв. 2012 года.

Элитный жилой комплекс «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Горьковская». Комплекс выполнен в стиле доходных домов XIX–XX вв. (это подчеркнуто и в архитектуре здания, и в большом обилии штукатурки, и в цветовой гамме) и состоит из двух отдельно стоящих корпусов, каждый из которых имеет собственные входы, паркинг и благоустроенную территорию. Срок сдачи: VI кв. 2015 года.

www.elita-spb.ru

4 798 000 руб.

124

www.elita-spb.ru

8 251 500 руб.

Б. Зеленина ул.

740-20-66

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

6 131 850 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кирочная ул., д. 64

Новгородская ул., д. 23

Новый дом с большим подземным паркингом с автомойкой расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, из окон квартир жилого комплекса открываются уникальные виды на Северную столицу. Фасад здания облицован гранитом и вставками из натурального кварцита. Бутики, фитнес-центр, офисы на первых этажах. На квартиры оформлена собственность.

В 9–12-этажном жилом комплексе представлен широкий выбор квартир: от 1- до 5-комнатных площадью от 40 до 190 кв.м. На территории комплекса находятся: фитнес-центр, химчистка, кафе, аптека, прачечная, магазин, детская комната, отделение банка, отапливаемый паркинг. Срок сдачи: IV кв. 2013 года.

740-20-66 www.elita-spb.ru

www.elita-spb.ru

17 550 000 руб.

6 006 000 руб.

Депутатская ул., д. 34

Каменноостровский пр., д. 64

Элитный дом на Крестовском острове класса de luxe. Из окон квартир открываются красивейшие виды на перспективу Средней Невки, Елагина и Крестовского островов. Срок сдачи: II кв. 2013 года.

8-этажный элитный жилой комплекс на Каменноостровском проспекте - жемчужине Петроградской стороны. Навесной вентилируемый фасад облицован натуральным камнем. Высокие потолки, высокотехнологичное импортное оборудование класса HI-END. Трехступенчатая очистка воды, подземный паркинг, благоустроенная охраняемая территория двора. Дом сдан.

740-20-66 www.elita-spb.ru

28 711 000 руб.

Ждановская ул., д. 29

Единственный дом премиум-класса в Московском районе. Панорамное остекление. Окна из ценных пород дерева. Скоростные лифты. Двухуровневый паркинг. Двухуровневый парадный вход. Зона для приема гостей, библиотека. На квартиры оформлена собственность.

Жилой комплекс премиум-класса. Уникальный архитектурный проект с двухуровневым парадным вестибюлем, открытыми террасами и красивой благоустроенной территорией. Для охраны жилого комплекса используются новейшие системы безопасности и видеонаблюдения. Двухуровневые апартаменты на верхних этажах позволят воплотить дизайн-проект любой сложности. Индивидуальная система кондиционирования, собственная газовая котельная. В жилом комплексе находится двухуровневый подземный паркинг. На квартиры оформлена собственность.

www.elita-spb.ru

21 996 500 руб.

740-20-66 www.elita-spb.ru

9 240 000 руб.

Московский пр., д. 181

740-20-66

740-20-66

740-20-66 www.elita-spb.ru

13 904 000 руб.

125


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Каменноостровский пр., д. 73

Крестовский пр., д.15 Квартира для любителей хайтека с авторским дизайном, с функциональной планировкой, с хорошим ремонтом из дорогих материалов и высококачественной бытовой техникой. Удачное расположение дома в 5 минутах от станции метро «Крестовский остров» и в шаговой доступности от Приморского парка и ЦПКиО. Дом уникален качеством строительства и услуг, сервисом для жителей дома. Внутренний ансамбль дворовой территории оставляет хорошее впечатление как для хозяев, так и для гостей. Год постройки 2005 г. Общая площадь 153 кв.м. Прямая продажа.

Просторная квартира общ. пл. 140 кв. м. 1913 г.п. 4-й этаж 6-этажного дома. Полный капитальный ремонт, деревянные стеклопакеты, собственная котельная, водяные теплые полы, система очистки воды, вентилируемые фасады и система кондиционирования. Система контроля доступа, охрана и служба консьержа, парковка. Ремонт закончен в 2009 году. Перепланировка узаконена, документы по реставрации гипсовой лепнины согласованы с КГИОП. Полное описание квартиры см. на стр. 62.

+ 7 (921) 918-67-77

948-24-91

450 000 руб./ кв. м

34 900 000 руб.

Наб. кан. Грибоедова, д. 97

Видовая квартира с уникальным дизайнерским ремонтом в стиле «парижский шик» французского дизайнера. 3/4 эт. КП 1988 г. Ж/Б перекрытия. Оригинальная планировка: разделение на 3 зоны. S общ = 240 кв. м. 4 спальни, 2 гостиные – 46 и 18 кв. м, гардеробная, кабинет, кухня 10 кв. м, столовая – 22 кв. м. 5 СУ. Квартира оборудована системой безопасности, очистки воды, кондиционирования. Полностью меблирована, бытовая техника европейского производства. Парадный вход. Во дворе 2 парковочных места. Прямая продажа. Торг. ВИД ИЗ ОКНА И БАЛКОНА

Наб. р. Карповки, д. 19

959-59-60

48 000 000 руб.

Итальянская ул., д. 33 5-комн. кв. 260 кв.м, 2/5-эт. дома-памятника (модерн, 1912 г.п., арх. Алексей Зазерский). Двусторонняя, солнечная, потолки 3,75 м, 18 окон, стеклопакеты, балкон. Комнаты 29+36+20+26+34 кв.м, кухня-столовая 47 кв.м, гардеробная 10 кв.м, 2 санузла, бассейн, сауна, теплые полы, итальянская встр. мебель (кухня, библиотека, бильярдная, гардероб), 3 угловые голландские изразцовые печи (действ.), красивая парадная, лифт, консьерж, охрана. Зелёный двор-курдонер. Возможно оборуд. 3 входа с 2 парадных.

125 кв. м, 5/5 эт., лифт.Светлая трехкомнатная квартира в «золотом треугольнике» с видовой гостиной 52 кв. м, которую невозможно покинуть в солнечный день, расположившись в уютном кресле у декоративного камина. Удобная планировка и уют квартиры не оставят Вас равнодушными.

921-18-80

+7 (921) 973-34-47, Аля

321-18-18 34 000 000 руб.

126

33 000 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Кирочная ул., д. 45

Крестовский пр., д. 26 109 кв. м, 4/7 этаж. ЖК «Фаворит», без отделки с панорамными окнами. В квартире 2 отдельные спальни, кухня-гостиная, терраса 19 кв. м, балкон.

921-18-80

185 кв. м, 3/6 этаж. Престижная квартира с видом на Таврический сад. Изразцовые печи, паркет, лепнина. Парковка в закрытом дворе, консьерж, охрана, видеонаблюдение, лифт OTIS, представительна входная группа, 3 спальни, гостиная (62 кв. м), кухня.

30 000 000 руб.

Б. Зеленина ул., д. 8, корп. 2

921-18-80

28 900 000 руб.

Ул. Кольцова, д. 59 2-уровн. видовая квартира (910-й этажи) площадью 191,60 кв. м, 2 застекленные лоджии (5,5 и 11,1 кв.м), открытая терраса 54,0 кв.м, в ЖК «Чкаловский» 2006 г. постройки. Панорамные окна; прекрасный вид на Петропавловскую крепость, Исаакиевский собор, храм Спас на Крови, Князь-Владимирский собор, Соборную мечеть, Троицкий собор; благоустроенная и охраняемая территория, видеонаблюдение, собственная крышная газовая котельная; 3-уров. закрытый паркинг; собственность на квартиру более 3 лет, возможна ипотека.

+7 (812) 643-36-73, +7 (812) 973-73-59

Таунхаус Sобщ=274 кв.м. Зона коттеджной застройки. Своя огороженная территория. Верхнее Суздальское озеро – 100 м, м. «Озерки» 10 мин. пешком. С отделкой евро. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru.

973-08-08

321-18-18 25 000 000 руб.

27-я линия В.О., д. 16

327-08-08

93 000 руб./кв.м

Сестрорецк 151 кв. м, 17-18/18 эт. Два видовых двухуровневых пентхауса по 151 кв. м в ЖК «Финансист». Из одного пентхауса вид на Финский залив, из другого на панораму города. Панорамное остекление. Высота потолков 3,20 м. Подземный паркинг. Собственность.

921-18-80

Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагаются таунхаусы площадью 275 кв. м. Потолки 3 м. Нижний таунхаус имеет встроенный гараж с автоматическими воротами. Современные звукоизоляционные материалы и высококачественные оконные профили. Подключены все коммуникации. Развита инфраструктура комплекса: автостоянка, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность!

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

22 700 000 руб.

19 100 000 руб.

127


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Тверская ул., д. 1

Коломяги Жилой комплекс класса de luxe и premium. 2-комнатная квартира 94 кв.м. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru.

327-08-08

973-08-08 321-18-18

В продаже осталось 3 таунхауса площадью 208 кв.м в элитном коттеджном комплексе «Респект-Хаус», расположенном в тихом и зеленом микрорайоне Коломяги Приморского района. Коттеджный комплекс рассчитан на 18 семей. Оформлена собственность. Высокое качество строительства: отделка фасадов из кирпича с облицовкой камнем. Все коммуникации подключены. Охраняемая, благоустроенная территория. Достойные соседи.

195 000 руб./кв.м

Костромской пр., д. 71

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

17 000 000 руб.

26-я линия В.О. Дом премиум класса Family House. Квартира расположена на 3-м этаже. Квартира 5-комнатная, 3-сторонняя, 3-спальневая. Спальни 18,3+20,4+14,1 кв.м. Кухнястоловая с эркером – 17,2 кв.м. Гостиная – 26,1 кв.м. Кабинет – 23,2 кв.м. 3 ванных комнаты, одна из них с окном + гостевой туалет с хозяйственным блоком. 2 холла, 2 гардеробные, потолки – 3,10 м. Общая площадь 175,5 кв.м + застекленные балконы 5,7 и 5,0 кв.м и застекленная лоджия – 4,8 кв.м. С лоджией и балконами – 195 кв.м. Солнце в квартире – в течение всего дня. Ванные комнаты при каждой спальне. Квартира без отделки. Прямая продажа.

973-08-08, 946-07-90

17 800 000 руб.

Ул. Маркина, д. 16а

2-комн. кв. площадью 108,05 кв. м в 16-этажном новом жилом доме на Васильевском острове. Удобное расположение в историческом центре Петербурга, богатая инфраструктура, находится в двух шагах от БЦ «Биржа», в то же время он расположен в тихом и уютном квартале. Дополнительным пространством для комфортного отдыха является двор комплекса, который украсят декоративные растения. Планируемый срок сдачи дома II кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

777-11-33

740-70-40 www.itaka.ru

16 665 632 руб.

Кирочная ул. Общая площадь 106,1 кв. м, 2-й этаж. Квартира в элитном доме 2005 г. постройки с ремонтом, итальянской мебелью и встроенной техникой. Тихое место, развитая инфраструктура, в непосредственной близости от Петропавловской крепости, Александровского парка, Дворцовой площади. В доме охрана, система видеонаблюдения, индивидуальная газовая котельная, вентилируемая плоская крыша с внутренним водостоком, фильтры очистки воды, 2 с/у, потолки 2,91 м.

325-99-46

15 000 000 руб.

128

2-комн. кв-ра в элитном жилом квартале в центре Петербурга. Подземный паркинг на 1721 машиноместо, бесшумные лифты, системы связи и телевидения (спутниковое и эфирное), выделенный интернет-канал. На территории 10 га будут расположены жилые здания, офисные центры, магазины, новые улицы. Все дома выполнены в едином классическом архитектурном стиле. Напротив – Таврический сад. Планируемый срок сдачи дома IV кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

777-11-33

740-70-40 www.itaka.ru

14 308 000 руб.


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Сестрорецк

Пр. Стачек Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагаются коттеджи на 2 апартамента. Площадь каждого 300 кв.м. Из окон открывается панорамный вид на озеро Разлив и окружающий лес. Подключены все центральные инженерные коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Единый ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность!

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

13 500 000 руб.

Сестрорецк

2-комнатная квартира в новом доме повышенной комфортности в Кировском районе. Дом расположен в квартале с развитой инфраструктурой, вблизи станций метро и основных транспортных артерий города. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, салоны и магазины, парк. В подъезде – консьерж и диспетчерский пункт. Во дворе ддетская площадка. Под зданием – отапливаемая автостоянка. Дом сдан!

777-11-33

740-70-40 www.itaka.ru

13 140 000 руб.

Б. Посадская ул., д. 12 Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагаются коттеджи на 4 апартамента. Площадь каждого 290 кв. м. Апартаменты вертикально зонированы: 1 эт. — крытая парковка на два м/м, тех. этаж; 2 эт. — жилая зона; 3 эт. — спальни; 4 эт. — мансарда. Подключены все коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Круглосуточная охрана. Собственность!

Элитный жилой комплекс для благородных семейств. Архитектура дома воссоздает стиль модерн. Первые этажи облицованы натуральным камнем. Парадные вестибюли, современная инженерия и инфраструктура. Планировочные решения отличает простор, эргономика и обилие света за счет больших окон и потолков 3,3 м. Закрытый двор, подземный паркинг с лифтом. Квартиры от 40 до 142 кв.м. Срок сдачи – IV квартал 2014 г.

915-16-32, Давыдов Денис

363-22-22

361-88-88

www.spb.knightfrank.ru

www.newpremium.ru

11 640 000 руб.

6 921 420 руб.

Б. Посадская ул., д. 12

Б. Посадская ул. Элитный жилой комплекс для благородных семейств. Архитектура дома воссоздает стиль модерн. Первые этажи облицованы натуральным камнем. Парадные вестибюли, современная инженерия и инфраструктура. Планировочные решения отличает индивидуальность и простор, эргономика и обилие света за счет больших окон и потолков 3,3 м. Закрытый двор, подземный паркинг с лифтом. Квартиры от 40 до 142 кв.м. Срок сдачи – IV квартал 2014 г.

915-16-32, Давыдов Денис

361-88-88

www.newpremium.ru

8 561 340 руб.

1-комн. квартира в элитном жилом комплексе, расположенном в самом сердце Петроградской стороны в 10 минутах ходьбы станция метро «Горьковская». Рядом Ботанический сад, Александровский сад, Лопухинский сад. Имеется подземный двухэтажный отапливаемый паркинг. Высота потолков 3,3 м. Для удобства покупателей предусмотрены удобные формы оплаты: беспроцентная рассрочка на 36 месяцев, рассрочка до декабря 2014 года, ипотека. Планируемый срок сдачи дома IV кв. 2012 года. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.spbnovostroy.ru.

777-11-33

740-70-40 www.itaka.ru

8 153 964 руб.

129


ГАЛЕРЕЯ КРАСИВЫХ КВАРТИР

Сестрорецк

Сестрорецк Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагается квартира площадью 76,1 кв.м в семиэтажном корпусе на 31 апартамент. Предусмотрено одно машиноместо на стоянке. В комплексе подключены все центральные инженерные коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Единый ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность!

Лучшая цена в Курортном районе! В готовом комплексе «Капитан» предлагается квартира площадью 160,5 кв.м в семиэтажном корпусе на 31 апартамент. Предусмотрено одно машиноместо на стоянке. В комплексе подключены все центральные инженерные коммуникации. Хорошо развита инфраструктура комплекса: стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Единый ландшафтный дизайн территорий. Круглосуточная охрана. Собственность!

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

8 025 000 руб.

4 566 000 руб.

Костромской пр., д. 10

130

363-22-22

www.spb.knightfrank.ru

Тверская ул., д. 6 Квартира комфорт-класса в жилом комплексе, расположенном в одном из крупнейших и зеленых районов Петербурга – Выборгском. Всего в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Удельная», где также находится железнодорожная станция «Удельная». 9-этажный дом с небольшим количеством квартир. Бесшумные лифты ОТИС, остекленные балконы и лоджии, входные металлические двери, импортные радиаторы, подземный паркинг. Срок сдачи – II кв. 2013 г.

Великолепный пентхаус в доме класса de luxe. Дизайн интерьеров разработан в Миланской студии Armani Casa. Общая площадь пентхауса 350 кв.м. Панорамные окна. Обзор 360. Весь Петербург. Высота потолков 4,40 м. Площадь 251,6 кв.м + терраса 34,8 кв.м + терраса на крыше пентхауза 190 кв.м. Камин. 3 спальни, кабинет, кухнястоловая, гостиная, 3 ванных комнаты. Планировки и подробная информация на сайте www.rr.sp.ru

908-05-90, Юлия Батогова

327-08-08

www.newpremium.ru

361-88-88

973-08-08

3 252 978 руб.

Цена по запросу


131


КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

T. 332!46!46

185 000 000 руб.

Динамо пр., 12

Yникальная возможность приобрести 7!комн. кв. в ''золотом треугольнике''. Шведская церковь, Спас на крови и Казанский собор будут встречать вас каждый день. 5/7 эт. Общая ! 324,7 кв.м, жилая ! 165,6 кв.м. Парадный вход, охрана, парковка.

319 кв.м, 6!7/7 эт. Yникальный пентхаус с башенкой и своим выходом на крышу в знаменитом ''Клубном доме архитектора Романова''. Парадная в классическом стиле. Возможность обустроить видовую террасу на крыше. Свободная планировка. Без отделки. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332!46!46

T. 408!88!88

82 000 000 руб.

№00003

Малая Конюшенная ул., 5

Крюкова канала наб.

255 кв.м, 8/8 эт. Видовая квартира с панорамными окнами и просторной террасой в новом элитном комплексе в глубине от проспекта. Гостиная и кабинет с панорамными окнами выходят в сторону Невки, Лопухинского сада. Спальни в тихий зеленый двор. Паркинг. www.vipflat.ru T. 332!46!46

Элитная, видовая: окна ! на канал, Никольский Собор, парк.180 кв.м, 6/7 эт, 4 комн: 50/30/25/16, кухня 15, холл 30, 2 с/у, парковочные места,охрана. Действующие камины, паркет, дорогая мебель, состояние новой.Дом памятник, документы готовы, перепланировки узаконены.Tел. 907!63!15 T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

65 000 000 руб.

№00679

Каменноостровский пр., 64 к. 2

Адмиралтейский пр., 10

Незабываемая 4!комн. кв. на 2/6 этаже в историческом месте. ''Эрмитажный'' дизайн петербургского архитектора В.А. Чувашева. Общая пл. 228 кв.м, потолки 3,7 м. Парадный вход, консьерж, балкон, парковка.

229 кв.м, 3/4 эт., без лифта. Полностью обустроенная представительс! кая квартира с огромными окнами, с центральным балконом, откуда видна Дворцовая площадь и Александрийская колонна. Квартира светлая, просторная. Есть вся необходимая техника и мебель. Гараж. www.vipflat.ru T. 332!46!46

T. 408!88!88

56 900 000 руб.

№00001

Каменноостровский пр. 73!75

149 000 000 руб.

72 900 000 руб.

№00629

482 кв.м, 6!7/7 эт. Yникальные апартаменты в знаменитом доме. С высокими потолками, зимним садом, с террасами 400 м, с видом в сторону Петропавловки, на Неву, мосты. На верхнем уровне столовая с потолками 3,7 м. На нижнем гостиная, спальни. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332!46!46

№00341

273 кв.м, 12!13/13 эт. Эксклюзивный пентхаус в лучшем доме города ''Новая Звезда''. Супервиды из панорамных окон, высочайший уровень отделки, абсолютная готовность к проживанию. Из квартиры не видно автомобильное движение, в ней тихо. 2 паркинга. www.vipflat.ru

64 000 000 руб.

№82151

Робеспьера наб., 12

№00665

Песочная наб., 12

189 000 000 руб.

54 900 000 руб.

№00311

255 кв.м, 10/11 эт. Просторная элегантная квартира со стильным ремонтом в лучшем доме города ''Новая Звезда'' с панорамным видом на Невку, Каменный и Крестовский о!ва, Петропавловку, Исаакиевский собор... Высококачественный ремонт в современном стиле. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332!46!46

№00714

Песочная наб., 12

133


T. 490!70!00, 8 (901) 305!28!18 www.becar.ru

2!ая Березовая аллея, 13!15

Отдельностоящий двухэтажный дом в историческом районе Петербурга. Общая площадь 205 метров. Свободная планировка. Земельный участок в собственности.

114 кв.м, 1/3 эт. Редкое предложение в самом амбициозном комплексе Каменного о!ва, с видом на воду и парк. Квартира расположена на высоком 1!м этаже. Окна просторной кухни!гостиной выходят на улицу и парк, а спальня выходит на тихий пруд. Подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 332!46!46

T. 967!17!26, Храброва Маргарита

40 000 000 руб.

№00039

15 линия Васильевского острова

Пушкарский пер.

Роскошн. квартира в истор. центре в 5 мин. от м. ''Спортивная'' и Петропавл. крепости с видом на Неву, Стрелку В.О., Исаак. собор. Отличн. планировка, 2 эркера, балкон, h ! 3,5 м, общ. пл. 236 кв.м, жилая 151,5 кв.м. Под чистов. отделку, переплан. узаконена.

166 кв.м, 6/8 эт. Yникальное предложение в респектабельном доме. Высококачественный ремонт. Продается с мебелью. Закрытый двор. Собств. более 3 лет. П.П.

T. 8!921!314!62!73, 325!16!99

39 000 000 руб.

№100

Пр. Добролюбова, 3

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Шпалерная ул., 60

Комфортабельная 5!комн. кв. в классическом стиле, СФК, 5/6 этаж, общ. пл. 179 кв.м, просторные комнаты 18,9+18,6+26,9+24 кв.м, солнечная гостиная 29,9 кв.м, кухня!столовая 21,3 кв.м, ванная комната 9,2 кв.м, с/у 3,2 кв.м, высота потолка 3,19 м, эл!во 13,7 кВт.

Отличная уютная видовая 2!комн. квартира 128 кв.м, 2/9 эт., 2спальни по 26 кв.м, столовая!гостиная 39 кв.м, 2 СYР, 2 з/л, евроремонт, мебель, встроенная кухня с техникой, охрана. П.П. Д.Г. Срочно.

T. 8!911!131!16!27, 8!911!216!47!90 www.anspb.ru

35 000 000 руб.

№70988

Yл. Большая Пушкарская д 1/8

T. 940!80!92 ООО"Фавор"

Петровский проспект, 14

232 кв.м, 4/5 эт. Представительская квартира с дворцовым интерьером в историческом Доме Бенуа, в лучшем месте Петроградской стороны, с потолками 3,8 м, большими окнами, выходящими в двор!сквер. Качественный ремонт. Камин. Парковочное место во дворе. www.vipflat.ru T. 332!46!46

188 кв.м, 9!10/10 эт. Видовая двухуровневая квартира с панорамными окнами, террасой 18 кв.м и высокими потолками в новом жилом комплексе с благоустроенной территорией. Из окон изумительный вид на воду, купол Исаакиевского собора и зелень Петровского о!ва. www.vipflat.ru T. 332!46!46

134

34 900 000 руб.

№00639

Каменноостровский пр., 26!28

44 999 000 руб.

39 900 000 руб.

38 000 000 руб.

№00686

46 000 000 руб.

№8762

Шикарная двусторонняя квартира. Выполнена перепланировка по авторскому дизайн!проекту. В состоянии под чистовую отделку.

догов.

№00001

190 кв.м, 8/8 эт. Светлая видовая квартира в новом элитном ярком доме, отделенном от проспекта зеленой аллеей. Через панорамные окна отличный вид на Невку, Лопухинский сад, а спальни с широкими лоджиями выходят в тихий зеленый двор. Подземный паркинг. www.vipflat.ru T. 332!46!46

33 000 000 руб.

№00695

Наб. кан. Грибоедова, 71

№00680

Каменноостровский пр, 64 к. 2

№0001

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы


Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

33 000 000 руб.

№158052_553

Элитная 4!комн. квартира с видом на Финский залив, панорамные окна, потрясающие виды, 3/17 этаж, общ. пл. 208 кв.м, гостиная 50 кв.м, 2 спальни 27+16 кв.м, кабинет 20 кв.м, кухня 25 кв.м, 2 с/у, качеств. дизайн. ремонт, консьерж, подземный закрытый паркинг, в 2 шагах Финский залив. T. 8!901!320!27!33, 334!32!53, www.anspb.ru

догов.

№00037

Капитанская ул.4

Элитная квартира в историческом центре города.Свежий дизайнерский евроремонт из дорогих стройматериалов(мрамор,массив,и т.д),подогрев полов,бронированная дверь,видеонаблюдение.Кватрира полностью обставлена импортной мебелью и дорогой бытовой техникой,рядом Tаврический сад.Tорг. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

3!комн. кв. в элитном доме общ. пл. 138,4 кв.м, пл. комн.: 34,5+24,5+18,3, кухня 17 кв.м, эт./эт.: 4/8. Два холла, два санузла (джакузи, душ), теплые полы, качественный ремонт, финская кухня, техника Kuppersbusch. Видеонаблюдение.

29 000 000 руб.

T. 936!74!39 Осадчий Эдуард "Магазин квартир"

Галерный пр., 5

174 кв.м, 3/5 эт. Двухуровневая просторная квартира с интересным дизайнерским ремонтом: витражи, ковка, мозаика... Дом после реконструкции в 2006г. с ярким фасадом на тихой зеленой линии. Рядом Ростральные колонны, сфинксы... Парадная с отделкой мрамором. Консьерж. www.vipflat.ru T. 332!46!46

Видовая квартира в новом доме на В.О. Кв. 2!этажная, расположена на 15 и 16 этажах. Sобщ = 298 кв.м. Дизайн. Панорамное остекление с видом на залив по всей квартире. Зимний сад. Охрана. Закрытый. двор. Парковка во дворе. Собственность. П.П.

27 200 000 руб.

№00720

2!я линия В.О., 25

T. 926!98!60 «Микс» "МИКС"

Большая Морская ул.

Шикарная 3!комн. квартира площадью 102 кв.м с замечательным видом на Спасо!Преображенский собор. Yдобная планировка, очень качественный ремонт, уютная атмосфера в квартире, элитный дом, парковка ! все для комфортного проживания в центре города.

СФК. Кв. 130 кв.м между Дворцовой пл. и Исаакиевским собором: Эрмитаж, Невский пр., Нева, Сенат. В 2008 г. рек. улицы. Из окон виден купол Исаакия, зел. евр. двор с фонтаном. Светло, солн., тихо. Паркинг. Комм. кв. нет. Мансарда. Ст. м. ''Адмиралтейская'', 2 мин. пешком. Прямая продажа. Парадный вход с Б. Морской. Охрана. Можно под офис. T. 8 (911) 915!03!43 "Большая морская"

T. 380!30!01 Баскакова И.И.

26 000 000 руб.

№163295

Рылеева ул. 2

28 250 000 руб.

27 000 000 руб.

№01

7 Линия 34

№48550

Кирочная ул.

25 000 000 руб.

№00001

Квартира с новым ремонтом, 132 кв.м с двумя лоджиями, на 6!м этаже, консьерж, окна во двор комплекса, на юго!запад. Финская малошумная приточно!вытяжная вентиляционная установка, 1 машиноместо в подземном паркинге входит в стоимость. Прямая продажа. T. 715!1541

№160124

Шпалерная ул., 60

135


Мытнинская наб. 9

167 кв.м, 3/12 эт. Видовая квартира в новом доме напротив Каменного острова. Просторная гостиная и кухня с панорамными окнами выходят на Малую Невку. Tихие спальни смотрят перпендикулярно набережной, и вдоль них тянется застекленная лоджия. Паркинг. www.vipflat.ru

Продается 3!комн. кв. общ. пл. 91,3 кв.м; пл. комн.: 22,7+12,5+22,7, кух 11,3 кв.м, эт.: 3/4. Квартира видовая с видом на Неву, Стрелку В.О., Эрмитаж. Двусторонняя, с хорошей планировкой. Продается в прямой продаже.

T. 332!46!46

22 900 000 руб.

№00681

Песочная наб., 18

T. 380!30!01 Костина Л.П.

Yл. Tаврическая, 9

4!комн. кв. 4/5, С.Ф., 143,4 кв.м, кухня 14,5 кв.м, отличное место, видовая, видеонаблюдение, 2!сторонняя, автономный газовый котел, ванная 10 кв.м, два с/у, ремонт, мебель, действующий камин.

Исторический центр города, рядом Tаврический сад, музей Суворова. Квартира с авторским дизайном и рациональной планировкой. 5!комн. кв. (S=174 кв.м, 29+28+19+7+4, кухня 39, 3 СY). Есть тел. Tип дома СФ.

T. 8!953!149!64!70 "ООО Кронос"

19 800 000 руб.

№00001

Смольный пр. 7

T. 998!12!77, 8!911!092!1180

Нахимова, 15.

В центре города 5!комнатная квартира. Общая площадь 192,3 кв.м, кухня 22,5, жилая 130 кв.м. Двусторонняя. Парадный вход. 2/4 эт. Потолки 3,80 м, лепка, голландская печь (камин). Парковка во дворе дома.

Квартира с видом на Фин. залив в элитном ЖК (2007 г.п), 12/17 эт. Авторский ремонт. Общ. пл. = 71 кв.м, h=3,30 м. Охран. территория, консьерж, подземн. паркинг. Возмож. продажа с мебелью.

T. 954!67!19 Екатерина "ИП Шавданова"

18 500 000 руб.

№01

Гродненский пер., 11

T. +7 (812) 600!51!51

Пестеля ул.

П.П., срочно. Дом расп. в истор. месте нашего гор., вблизи м. ''Черныш.'' (300 м). 7!комн. элитн. кв. наход. на 2!м эт. 4!эт. дома. S общ. 193 кв.м. Yдачная 2!стор. планир. Высота потолков 3,65 м, действ. старинный камин, дымоходы в каждой комн., паркет, красив. лепнина. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Исторический центр старого Санкт!Петербурга. Рядом Летний сад, Марсово поле, Инженерный замок. Престижный дом со своей историей. Просторная квартира общей площадью 126 кв.м, большие комнаты 30+25+20+14. Высота потолков 3,5. Балкон! Собственность более трех лет. Прямая продажа. Один собственник. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

136

18 000 000 руб.

№1607

Гродненский пер.

23 000 000 руб.

21 500 000 руб.

18 700 000 руб.

№180052

24 703 391 руб.

№0005

4!комн. двухуровневая квартира, 7/8 эт. дома, расположена в тихом месте Петроградской стороны, с балкона открывается прекрасный вид на шпиль Адмиралтейства и купол Исаакиевского собора, закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение. Квартира без отделки. Прямая продажа. Ипотека. Tорг. T. 8!921!771!38!75, 574!98!78, www.anspb.ru

18 000 000 руб.

№0018

Дом бизнес класса в центре Васильевского острова. Роскошная видовая 4!к. квартира общей площадью 165 кв.м. Возможность перепланировки, высокие потолки, все это создаст атмосферу индивидуальности , в которой вы будете чувствовать себя свободно и комфортно. T. 915-16-32, Давыдов Денис

17 500 000 руб.

№82181

Пушкарский пер.

№00004

В.О., 26-я линия, 15

№195075_67

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы


T. +7 (812) 600!51!51

Московский пр.

3!комн. квартира общ. пл. 95,6 кв.м, евро, мебель, консьерж, П.П.

В прямой продаже отл. 6!комн. кв. в центре Петербурга, 1914 г.п., с класс. ремонтом, общ. пл. 177 кв.м, потолки 3,51 м, меблирована, встр. кухня, 3 с/у. Просторная кв. сочетает функциональный стиль и особую атмосферу старинного здания. Вход с Московского пр., 3 мин. пеш. до м. ''Садовая''. T. 8!911!945!41!73, 321!18!18, www.anspb.ru

T. 973!64!72, 325!17!17, www.anspb.ru

16 000 000 руб.

№190586_10

Крестьянский пер.

Маркина, 16а

92 кв.м, 6/6 эт. Видовая квартира в классическом петербургском стиле рядом с Ленэкспо в Гавани ! престижном районе В.О. Вид на Финский залив, Пассажирский морской порт. Потолки 3,3 м. Качественный ремонт, антикварная мебель. 2 спальни. Камин. Сталинский дом 1954 г. www.vipflat.ru T. 332!46!46

Метраж 106.1 кв.м.Элитный дом 2005 г.постройки. 2 этаж. Ремонт, итальянская мебель, встроенная техника.Tихое место, развитая инфраструк! тура, в непосредственной близости от Петропавловской крепости, Александровского парка, Дворцовой площади. Охрана, система видеонаблю! дения, газовая котельная, фильтры очистки воды, 2 С/у, потолки 2,91 м. T. 325 ! 99 ! 46 "Маркина"

15 490 000 руб.

№00689

Наличная улица, 11

Фурштатская ул. 11

Продается 6!комн. кв. Общ. пл. 171 кв.м, жилая 123 кв.м, кухня 16 кв.м. Этаж: 2/5. Перекрытия металл. с дерев. наполнением. Высота потолков 3,40 м. Чистая парадная. Вход со двора. Вся инфраструктура. Рядом Смольный собор, Tаврический сад. Возможно под коммерцию.

2!комн. кв. общ. пл. 81 кв.м, пл. комн.: 15+30,2, кухня 11 кв.м, 3/5, элитная квартира в престижном месте, для ценителей прекрасного. 2!сторонняя, закрытый двор, р!н ''золотого треугольника'', возм. в дальн. увеличение площади.

T. 89213063733 Екатерина

14 700 000 руб.

№208274

Кавалергардская ул. 8

T. 910!98!49 Морозова И.А. "частное"

Реки Фонтанки наб.

117 кв.м, 3/5 эт. Tихая квартира со свежим современным ремонтом на респектабельной Tаврической улице ! в двух шагах от Смольного собора и Tаврического сада. Потолки 3,52 м. Недавно закончен качественный ремонт, никто не жил. Джакузи. Окна во двор. www.vipflat.ru T. 332!46!46

Наб.р.Фонтанки ,3 к.в. общ.пл.121 м.,комн.22+24+13 м.изолир.,кух. 34 м.,прихож.18 м.,с/у 8 м.,дом 1912 г.п.В 2010 г.провед. реставр. фасада.Сделан экскл.ремонт,тепл. полы,встроен.мебель,сауна.Окна вых. в тихий двор.В подъезде консъерж,видеонаблюдение.До метро 7 мин.пешком. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

14 200 000 руб.

№00693

Tаврическая улица, 3

16 000 000 руб.

15 500 000 руб.

15 000 000 руб.

№174751_10

16 900 000 руб.

№00001

Видовая квартира в историч. центре города, 2сторонняя планировка, последняя коммун. квартира, отличный ремонт в подъезде, закрытый двор с парковкой. Tерраса с 2 сторон. Окна выходят на Фонтанку, и во двор. Капремонт.

14 500 000 руб.

№196818

56 кв.м, 6/6 эт. Квартира с ошеломляющим видом на Неву, набережные, Летний сад. С балкона взгляд радуют Tроицкий, Литейный и Дворцовый мосты с ночной подсветкой, Петропавловская крепость, Спас на крови, Исаакиевский собор. Ремонт 5 лет назад. Камин. www.vipflat.ru T. 332!46!46

13 650 000 руб.

№9284

Наб. реки Фонтанки, 84

№00690

Tроицкая площадь, 1

№0019

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

137


13 300 000 руб.

Нахимова ул.

Двустор. (6 окон на улицу и 3 во двор) квартира пл!ю 137 кв.м., 4 комнаты 40+(11+24)+12. 2 этаж 4!х этаж. дома. Евроремонт. Финские стеклопакеты, кондиционер в гостинной, встроенная кухня, гардеробная, постирочная. Заменены коммуникации. Собственность более 3!х лет. Никто не прописан. ПП T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Элитный жилой комплекс, 2!стор. 2!комн. кв. пл. 60 кв.м, 17,6+13,5 кв.м, кухня 11,7 кв.м, 3/8 эт. кирп. дома, элитная мебель, быт. техника, док!ты готовы, собственность > 3 лет, П.П., однородный социальный статус жильцов, охран. территория, шлагбаум, консьерж, в/наблюдение, дет. площадка. T. 8!911!238!39!43, 325!65!55, www.anspb.ru

13 000 000 руб.

№36834

Басков пер.

Радищева ул.

5 ккв в центре города, метро в 5!ти минутах ходьбы, очень теплая, стены 90см кирпич. Сделан ремонт, электрика, сантехника, подводка воды заменена полностью, имеется охранная сигнализ, интернет. Парадная отремонтированна, лестница, площадки очень широкие. Продается с мебелью. ПП T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Элит. 4 к.кв. в ''Золотом треугольнике'' историч. центра города. Об.пл. 118 кв.м., 2 этаж 3!х этаж. дома памятника полковников лейб!гвардии Преображенского полка. 3!х стор., светлая. Кап. ремонт в 1958 г. Потолки 3,1 м. Зеленый двор, парковка на 2 машины. Рядом Tаврический сад,. Срочно. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

12 600 000 руб.

№12601

Большая Пушкарская ул.

Фурштатская ул. 48

5!комн.кв, общ.пл. 175 кв.м., жил.пл. 129, кухня 18кв.м., отличное состояние, кап.ремонт в 2008 году, 3!х сторонняя; Собственная парковка. В квартире действующий камин, частично сохранилась лепка потолка . Два входа.

Продается 3!комн. кв. общ. пл. 100,5 кв.м, пл. комн. 27,6+20,1+14,8, кухня 15,2 кв.м, этаж/этажность: 5/5. Tорг.

T. 451!99!30, 917!44!35, www.анпланета.рф

12 000 000 руб.

№00005

Большой пр. 7/4

T. (921) 351!19!92 Вологжин В.В.

Марата ул.

Yникальная 3!комн. кв. S= 72,1 кв.м (8,4+13,5+13,54, кухня ! 9,16, 2 СY). Последний 8!й этаж и застекленная терраса 17,2 кв.м, с которой открывается панорамный вид на западную, северную и восточную части города. ЖК ''Серебряные зеркала'' расположен в Петроградском районе СПб. В ЖК ''Серебряные зеркала'' предусмотрены охр. подземный паркинг и охр. внутренний двор. T. 966!88!23; +79219668823

Фото и схемы ! на www.rfncom.spb.ru № 97500. Метро ''Звенигородс! кая'' 6 мин. пешком, старый фонд с капрем. в 1970 г., перекрытия железобетонные, этаж: 2/5, комнат 3 (20,3+16,6+24,1). Общая площадь 92,3 кв.м, кухня10,5, санузел 2, потолки 3,90, требуется косметический ремонт. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

138

11 900 000 руб.

№00003

Дивенская, 5

13 000 000 руб.

12 650 000 руб.

12 400 000 руб.

№190558_66

T. 921!18!80

№48448

П.П. Элитное место, закрытый двор, просторная, красивая парадная, 6!комн. кв. пл. 160 кв.м, h=3,55 м, кухня 13,5 кв.м, 5/7 эт. кирп. дома с капремонтом, лифт, 2!сторонняя, окна на Литейный и во двор, двор закрытый, парковка, м. ''Чернышевская'' 7 мин. пеш., рядом казино ''Олимпик''. T. 8!911!264!69!52, 325!65!55 www.anspb.ru

12 000 000 руб.

№137748

Квартира 66 кв.м, 7 эт., с панорамным видом на город. 2006 г.п., подземный паркинг, охрана. В квартире произведен качественный ремонт в 2009 году. Деревянные стеклопакеты, полы с подогревом, бойлер. Квартира продается с обстановкой.

11 900 000 руб.

№97500

Литейный пр., 16

Yл. Бармалеева, 24а

№1

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные районы


11 500 000 руб.

Наб. Карповки, 13

Квартира в новом элитном доме, напротив Ботанического сада, пл. 108,7 кв.м, комнаты 17,2+23,8 кв.м, кухня!столовая 58,8 кв.м. Закрытая внутренняя территория, парковка. Yдобная транспортная доступность, достойное окружение.

Отличная 2!комнатная квартира на 3!м этаже, в самом сердце Петроградки, в элитном доме сталинской постройки. Квартира двустороняя с отличным видом, общ. площ. 75 кв.м, кух.14 кв.м, комн. 23+14 кв.м. Ремонт. В 3 мин. пешком от м.''Петроградская''.

T. 8!921!337!80!10, 321!18!18, www.anspb.ru

11 300 000 руб.

№175743_10

Аптекарская наб.

T. +7!911!250!45!18 ООО АН Интегра "ООО АН Интегра"

Наб. кан. Грибоедова, дом 8

В 300 метрах от Кронверкской набережной, в доме!памятнике 1911 г.п., продаётся просторная 3!х комнатная кв!ра общей площадью 125 кв.м. Tихий уголок Петроградки, исторический район города, близость Невы с её замечательно красивыми набережными.

Окна на воду. Tрехкомнатная квартира площадью 100 метров. Дом после капитального ремонта. Закрытый двор. Чистая парадная.

T. 8!905!216!61!61, 321!18!18, www.anspb.ru

10 400 000 руб.

№111217_10

Блохина ул.

T. 967!17!26, Храброва Маргарита Алексеевна

Калужский пер, 9

48 кв.м, 4/4 эт. без лифта. Полностью обустроенная квартира с современным ремонтом. Огромные окна в сторону сквера. Дом после капремонта с ярким красивым фасадом на тихой улице в одном из самых любимых мест города рядом с Летним садом. Потолки 3,2 м. Парковка. www.vipflat.ru T. 332!46!46

Продается 2!комн. кв. в районе Tаврического сада. Сталинский дом 1955 г. постройки. 4/6 эт. с лифтом. 2!сторонняя, в квартире свежий евроремонт, после ремонта никто не жил, 45 кв.м общая, 25 кв.м кухня!гостиная, 11 кв.м спальня, с/узел 4 кв.м. П.П. Очень уютная квартира для проживания молодой семьи, хороший вариант под сдачу в аренду. T. +7!921!303!77!39 Ольга ООО"Форт!недвижимость"

8 950 000 руб.

№00704

Гагаринская улица, 26

9!я Советская, 16

Квартира 4!х комн., пл. 76,4 кв.м., односторонняя. Под коммерческие цели.

Отличная 2!комн. кв. в центральном районе СПб! Общ. пл. 50 кв.м, жил. пл. 18 кв.м, кухня 15 кв.м, СYР, 3/6 эт., кирпич 2010 г.п., балкон. Прямая продажа! Документы готовы!

T. 8!921!978!93!14, 321!18!18, www.anspb.ru

8 000 000 руб.

№188900_10

Гончарная ул.

T. 940!80!92 ООО"Фавор"

11 400 000 руб.

10 600 000 руб.

22 000 000 руб.

№00001

T. 981!01!01 Круглов А.В.

№00040

84 кв.м, 5/9 эт. 2!комнатная квартира в строящемся элитном ЖК ''Александрия'' от RBI. Окна на Новгородскую ул. Комплекс расположен в деловом квартале у Смольного. Сдача 4 квартал 2013 г. Цена на 5% дешевле СК. Оформление через застройщика с регистрацией в YФСГРКК. www.vipflat.ru T. 332!46!46

8 000 000 руб.

№002

Продается 4!комн. кв. общ. пл. 103 кв.м, пл.комн.: 25+22+18+15, кухня: 9 кв.м, этаж: 4/4. Великолепная планировка, хороший ремонт, дизайн! Кухня ! натуральный дуб, импортная сантехника в отличном состоянии, П.П.

догов.

№00002

Новгородская улица, 23

№194768

Гражданская ул. 2

№00716

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

139


6 150 000 руб.

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Оренбургская улица, 2

Прекрасная однокомнатная светлая квартира в самом центре города. В шаговой доступности от метро. Yдачная планировка. Общая площадь 52 кв.м. Все окна с видом во двор. Чистый подъезд, тихий двор, есть место для парковки машины.

434 кв.м, 18/20 эт. Yникальный видовой пентхаус овальной формы в башне. Вместо стен ! панорамные окна, со всех сторон красоты Петербурга. Лифт с ключом ! весь этаж ваш. Y подножия дома ''Аврора'' и Нева. Потолки 3,3 м, терраса 186 кв.м, 4 балкона. 2 паркинга. www.vipflat.ru T. 332!46!46

T. 946!79!38 Дмитрий

5 160 000 руб.

Наб. Канала Грибоедова, дом 70

Yл. Межозерная, 9

Квартира в таунхаусе (с мебелью), 3 эт., 4(5) комн., кухня, сауна, ванна, душевая, веранда, 4 сот., газон, дорожки, освещение. Метро ''Пионерская'' ! 5 мин. на авто, рядом парк, пруд, зона отдыха, церковь, мечеть, вся инфраструктура.

Двухуровневая квартира с гаражом в комплексе ''Yсадьба художников'' у Суздальских озер. 185 кв.м. Без отделки. Возможен кредит на льготных условиях: 20% 1!й взнос, 14% годовых в рублях, на 20 лет. Прямая продажа.

T. 340!04!94 Гусакова Г.В.

25 000 000 руб.

№185020

Парголовский пер. 16

T. 715!1541

Yл. Репищева

Глухарская ул. 20 к.1

Инд. проект кирп. дома на 12 кв. Общ. пл. кв. 181 кв.м. 1 эт. ! гараж на 1 маш. + 2 парк. места, 2!3 эт. ! кухня 15 кв.м, комн.(20+17+25)! кв.м, 2 с/у, балкон, 4 эт. ! мансарда 25 кв.м, качеств. ремонт, прилаг. зем. уч!к (бассейн, фонтан, беседка), охр. террит., общ. ландшафт. М. ''Пионерск.'' ! 8 мин. тр. П.П. Возм. ипотека. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Продается 4!эт. таунхаус 190 кв.м, 37+17+24+55, кухня 17 кв.м. Евроремонт, мебель, сауна, охраняемая территория. Инна.

18 720 000 руб.

T. 322!52!00 Светобаченко И.П.

Энгельса пр., 15

Роскошная 3!комн. квартира 100,2 кв.м свободной планировки, 15!й этаж, элитный ЖК ''Монблан''. Великолепный вид на центр города, холлы с дизайнерской отделкой, панорамное остекление, лифты KONE, вакуумная система мусороудаления, система разграничения доступа. П.П. Tорг возможен. T. 8! 911!224!51!74 Павел Алексеевич

Tрехкомнатная квартира в «сталинском» кирпичном доме у Светлановской площади. 120 кв.м., 4!й этаж с лифтом (7эт). Качественный ремонт, мебель, техника. Ванная комната с окном. Паркинг напротив дома, входит в стоимость.

140

15 500 000 руб.

№00003

Большой Сампсониевский пр., 4

T. 715!1541

5 400 000 руб.

64 900 000 руб.

догов.

№00653

T. 8!905!216!61!61, 321!18!18, www.anspb.ru

№00038

3!х комнатная кв!ра, 70 кв.м., рядом с Московским вокзалом. 1!й двор от ул. Гончарная. 1 этаж, 5 окон, есть возможность сделать отдельный вход. Во дворе сквер, парковка, 2 въезда. Срочно. Легкая ВП. Документы готовы.

16 000 000 руб.

№68146

Просторная, с оригинальной планировкой квартира, возле Tаврического сада, в историческом центре Санкт!Петербурга, в 300 м от набережной Робеспьера. Для тех, кто понимает толк в архитектуре старого фонда.

13 500 000 руб.

№00048

Гончарная ул.

№150896_10

Чайковского ул.

№48421

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Центральные, Северные районы


13 000 000 руб.

Парголовский пер. 8

Продается 3!комн. кв. 120 кв.м с отдельным входом в немецком коттедже. 3 уровня ! подвал (20 кв.м), 1 эт., 2 эт. Балкон. Возможность мансарды 70 кв.м, проект согласован. Элитное место в зеленой зоне недалеко от центра города. П.П. Д.Г. Возможен торг.

Продается 3!комн. кв. общ. пл. 126 кв.м, пл. комн.: 30+24+20, кухня 15 кв.м, этаж/этажность: 2/3, отличное место, коттеджная застройка в черте города с паркингом.

T. +7!921!960!32!68 Наталья "АНО Елагин остров"

12 000 000 руб.

№00001

Yл. Дибуновская, 27

T. 380!30!01 Шяулене А.А.

Ланское ш., 12

Предлагается вашему вниманию 3!комнатная квартира в прямой продаже, общей пл. 87 кв.м, кухня 13 кв.м, в элитном доме, закрытая территория, по периметру видеонаблюдение, консьерж, евроремонт в квартире, средний этаж, парковка.

2!сторонняя просторная четырехкомнатная квартира с удачной планировкой. Два балкона, лоджия с колоннами, установлены стеклопакеты. S общ 108 кв.м. Зеленый двор. Престижный благоустро! енный район с развитой инфраструктурой. Собственность более трех лет. Прямая продажа. T. 8!921!794!92!25, 496!27!72 www.anspb.ru

T. 961!41!19, 325!17!17, www.anspb.ru

10 600 000 руб.

№189496_10

Луначарского пр.

2 Никитинская ул. 53

3!комнатная квартира, общая площадь 105 кв.м (15, 17, 16, кухня 14). 2 СY. На три стороны застекленная лоджия. 18/18. В собственности. Новый кирпичный дом.

Продается 2!комн. кв., 2!ст., стеклопакеты, кафель, балкон ! юг, закрытая парковка, общ. пл. 65 кв.м, площадь комнат 23,3+16,2, кухня !10 кв.м, прихожая 10 кв.м, свой пруд, барбекю, приличные соседи, этаж/этажность: 4/5.

T. 934!44!38 Марина "ООО Виктория"

7 500 000 руб.

№001

Матроса Железняка, 57

T. 89602499997 Грушников Л.А.

Симонова ул.

2!сторонняя кв. в сталинском доме, лифт, зеленый, закрытый двор, парковка, чистая парадная. Рядом вся инфраструктура. Метро''Yдельная'' ! 15 мин. пеш. В.П.

Предлагается к продаже 2!комн. кв. общей площадью 70 кв.м, комнаты 23,5+16,2 кв.м, кухня 10 кв.м, лоджия, 2004 г.п., консьерж, видеонаблюдение, закрытая стоянка.

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

6 800 000 руб.

№22646

Манчестерская ул.

T. 8!921!978!93!14, 321!18!18, www.anspb.ru

12 600 000 руб.

10 900 000 руб.

9 470 000 руб.

№153702

T. 941!03!32 "Курортспецстрой"

№2

3!комн. кв. с евроремонтом общ. пл. 119 кв.м, жилая 25,6+25,1+16,2 кв.м, кухня 17 кв.м, холл 15,1+10,1 кв.м, 2 с/у, h потолков = 2,9 м, спецпроект ''ЛенСпецСму'' 2000 г., высокий 1!й этаж, охраняемая парковка. Рядом ст. м. ''Политехническая'' и ''Пл. Мужества'', парк ''Сосновка''. T. 945!06!83, 676!52!76, www.anspb.ru

7 500 000 руб.

№201553

Эксклюзивное предложение: последний 3!уровневый таунхаус с гаражом в 8!квартирном клубном доме 154 кв.м без отделки, дом из кирпича 2004 года, благоустроенная территория, прямая продажа. Tорг.

6 200 000 руб.

№188882_10

Курчатова ул.

№01

Афонская, 27

№174562_68

Северные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

141


5 650 000 руб.

T. 89062464064 Агапова Е.Н.

Руднева ул.

Квартира современной планировки S=39,29 кв.м в доме комфорт!класса в непосредственной близости от Светлановской площади. Из окон квартиры открывается вид на исторические архитектурные памятники, Yдельный парк. В доме современное техническое оснащение, газовая котельная, вентиляция с механической вытяжкой, лифты OTIS, остекленные балконы и лоджии, отапливаемый паркинг, кабельное телевидение. Потолки 2,7 м. T. 915!16!32, Давыдов Денис

Отличная 1!комн. кв., меблирована кухней, которая входит в стоимость объекта, совмещенный санузел 5 кв.м с полноценной ванной, новой сантехникой, а также водонагревателем. В тамбуре на 4 квартиры установлена дополнительная дверь. Рядом выезд на КАД. В собственности более 3 лет. T. 8!952!389!76!99, 676!52!76, www.anspb.ru

3 762 410 руб.

№00005

Железнодорожный пер., 8

Большеохтинский пр.

Видовой 2!х уровневый пентхаус в элитном доме площадью 219 кв.м. , свободные планировки. Из окон квартиры открывается панорамный вид на Смольный собор и реку Неву. Автономная газовая котельная, подземный паркинг, огороженная территория. Видео!мониторинг периметра, служба консьержа, система очистки воды, двойные деревянные стеклопакеты, предусмотрено место для камина и зимнего сада. T. 908!05!90, Юлия Батогова

Большеохтинский пр., 31, классическая ''сталинка'': потолки 3 м, прих. 40 кв.м, двусторонняя, 3 балк., кухня 40 кв.м, 2 с/у, комн.: 35/18/21, зелен. двор, итальянск. мебель, сост. новой, парковка, док. гот. Tорг.

31 500 000 руб.

№00003

Большеохтинский пр., 16

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Большеохтинский проспект,9

Двусторонняя 3!комн. кв. общ. пл. 96 кв.м, комнаты 25+22,5+20,5 кв.м, кухня 11 кв.м, по центру квартиры 2 просторных коридора, 5/5 эт. стал. дома с ремонтом, все квартиры в подъезде выкуплены, лестница отремонтирована, домофон. Над квартирой расположено сухое чердачное помещение. T. 8!911!931!15!85, 574!98!78, www.anspb.ru

Видовая однокомнатная квартира. Дом введен в эксплуатацию. Общая площадь 75 метров. 17 этаж. Панорамный вид, перспективное место.

9 150 000 руб.

№189501_67

Стахановцев ул.

T. 967!17!26 Маргарита

Московский пр., 200

Евроремонт высокого качества. Керамогранит, паркет/доска, обои эксклюзивн. коллекций, бамбук, джут. Один балкон под кальянную, второй ! под хозинвентарь. Кондиционеры. Кухня ! техника Bosh, фильтры д/воды. Итал. радиаторы. Ст/пак.

Шикарная 4!комн. кв., S общ.120 кв.м, S жил. 25+26+13+12, кух. 17 кв.м, ванная с окном 14 кв.м, евроремонт, супервид, лоджия, 2 санузла, встроенная кухня, П.П.

T. 640!85!49 www.anspb.ru

142

4 600 000 руб.

№189901_507

Наставников пр.

T. +7!921!957!10!97 АН "Динас"

4 200 000 руб.

3 500 000 руб.

16 800 000 руб.

№190654_68

T. 961!41!19, 325!17!17, www.anspb.ru

№48690

Продается 1!комн. кв. общ. пл. 46,9 кв.м, пл. комн. 19, кухня 11 кв.м, этаж/этажность: 15/16, отличный ремонт, мебель (кухня, прихожая), бытовая техника. Видовая.

8 800 000 руб.

№00049

Квартира однокомнатная пл. 40,5 кв.м, ЮИT ДОМ, евро. Прямая продажа, готова.

25 800 000 руб.

№0100

Кондратьевский пр. 66 к.1

№195585_10

Композиторов ул.

№207438

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Северные, Восточные, Южные районы


13 650 000 руб.

Бухарестская ул.

Московское шоссе 16,3 к.кв.общ.пл.71 кв.м.,сталинка,ПП,отл.сост.,ме! белирована,сус с окном,охр.сигнализ.,кондиционер,1 сосед на лест.площадке,во дворе парковка и дет.площадка,возможна ипотека.

3!стор. 3!комн. кв., 3 заст. лоджии, 2 с/у, гардеробная, евро, сигн., видео, очень теплый кирп. дом 2010 г.п., 3 лифта. Школы, муз. школа, ''Карусель'', ''Старт'', Дом молодежи, детская пл., парк, церковь. Рядом ''Лента'', ''О''Кей''. П.П., 8 мин. тр. м. ''Купчино''. Tорг. Выгодное предложение! T. 8!981!782!51!40, 325!17!17, www.anspb.ru

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

10 000 000 руб.

№9349

Московское шос.

Героев пр.

Видовая 2!комн. кв. общ. пл. 73,20 кв.м, 2 мин. пешком до ст. м. ''Московская'', отличная планировка, двусторонняя, балкон, ст/пакеты, 2 лифта, поменяны водопроводные трубы.

Новый дом, 16 эт., комната 20 кв.м., новая железная дверь, стеклопакеты, без балкона, 1 балкон на кухне. ВП.

T. 676!52!76, 918!34!93 www.anspb.ru

7 600 000 руб.

№190310_68

Московский пр.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

Пушкин

2!уровневая 5!комн. кв. в жилом комплексе в центре города, общей площадью 280 кв.м, с 3 с/у, сауной, подсобными помещениями. Кухня!гостиная оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой, на 2!м эт. библиотека с камином. 2 парковочных места в боксе.

Отличная квартира в таунхаусе S=250 кв.м. Дом 2009 г.п. расположен в непосредственной близости от Екатерининского и Отдельного (Нижнего) парков. Yдобная планировка, сауна, тренажерный зал, автономное отопление, парковочное место. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. T. 960!57!00, 460!88!88

T. 451!99!30, 917!44!35, www.анпланета.рф

27 000 000 руб.

№00004

Пушкин, б!р А.Tолстого, 50, к.2

Пушкин, ул. Ленинградская 2Б

малоэтажном комплексе на 120 квартир,вид на заповедник, охраняемая территория. Квартира с дорогим ремонтом с использова! нием дорогих, качественных материалов, 2 с/у, джакузи, душевая кабина. В залах!эркер, в комнате!французский балкончик.Имеется встроенный гараж с подогревом. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

3х комнатная квартира в современном жилом комплексе в историческом центре Пушкина. Общ. пл. 91 кв.м. Благоустроенный закрытый двор, охраняемая территория. В стоимость квартиры входит парковочное место в закрытом паркинге и подсобное помещение (подвал) 15,7 кв.м. Квартира продается без отделки, что позволяет воплотить все ваши желания в реальность. T. 9174435, Оксана Михайловна

15 700 000 руб.

№12733

Новое Девяткино

11 500 000 руб.

№189595_10

T. 408!88!88

догов.

1 950 000 руб.

№38765

В престижном Московском районе СПб продается роскошная 3!комн. квартира общей площадью 118,9 кв.м. Расположена на 6!м этаже 7!этажного дома сталинской постройки. Авторский дизайн!проект, качественный ремонт, сауна, мебель. Высокие потолки, идеальная планировка. П.П., торг уместен. T. 8! 911!224!51!74 Павел Алексеевич

16 000 000 руб.

№00003

Квартира ! творческая мастерская с панорамным видом на Московский пр. 8/9 эт. кирпич. дома. Общая пл. 142,3 кв.м. Витринные окна. Высота потолков в мастерской ! 4,39 м, балкон. Прямая продажа.

13 500 000 руб.

№00007

Ленинский пр., 161

№00002

Московский пр. 220

№00004

Южные, Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

143


11 000 000 руб.

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Зеленогорск, Комсомольская ул.

2!х комнатный пентхаус в элитном комплексе 2009 года постройки в самом центре Пушкина, общей площадью 70 кв.м. 4/4 с отделкой «премиум»!класса, с встроенной кухней и бытовой техникой.

г.Зеленогорск,2!х уровн.,3 к.кв.общ.пл.70 кв.м.,кухня 10 кв.м.,евроре! м.,встроен.мебель,теплые полы,сауна,сигнализ.,ПП,никто не прописан,возможна ипотека.Курортная зона .Красивый парк вдоль Фин.залива.

T. 9174435, Оксана Михайловна

8 900 000 руб.

№00006

Пушкин г., Лениградская, 2Б

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Кузьмолово, Заозёрная ул.

85,7 кв.м, 3 комнаты (5,8+15,8+25,8), кухня 10,9 кв.м. Хорошее состояние. Застекленная лоджия 6,2 кв.м. Продается с кухонной мебелью и встроенной техникой. Окна во двор. Парковка. Собств. более 3 лет.

Дом 2003 г.п., 4!комнатная двухуровневая квартира пл. 148,3 кв.м, комнаты 22,1+15,9+26,6+13,3 кв.м, кухня 19,8 кв.м, 2 с/у, лоджия, чистый воздух, близость леса и озёр. Отличная квартира для любителей природы! Хорошее транспортное сообщение.

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

7 600 000 руб.

№8760

Сестрорецк, Приморское шос.

T. 8!911!783!70!98, 325!65!55, www.anspb.ru

Сестрорецк, Николая Соколова ул.

Зеленогорск, 3!комн. кв. общ. пл. 71 кв.м, кухня 10 кв.м, с/у разд., хор. сост., чист. подъезд, двусторон., возможна ипотека. Курортная зона. Рядом прекрасный парк, Фин. залив.

Квартира с мансардой, оригинальной планировки (под чистовую отделку). Однородная застройка в окружении. 300 метров ! оз. Разлив. Идеальное место для отдыха от суеты и шума большого города.

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

6 800 000 руб.

№9310

Зеленогорск, Привокзальная ул.

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Песочный пос., Новостроек ул. 66

Продается квартира на ул. Изотова, д. 6, р!н ЦРБ, 4/5 эт. панельного дома 2000 года постройки, 83 кв.м общ. пл., комнаты: 13,5, 16,7, 16,8, кв.м. изолированные, кухня 12,5 кв.м, лоджия 3,2 , с/узел совмещ. 5 кв.м гардеробная 4 кв.м, с евроремонтом 2002 года, прямая продажа, документы готовы, ипотека возможна. T. +7!921!303!77!39 Ольга ООО"Форт!недвижимость"

Эксклюзив! Новый кирпичный дом 2005 г. 2!комн. кв. 1/262/16+8,5, стол. 13,3, холл 14,5, ЗЛ 5, СYС 6 кв.м. Качественный ремонт, встр. кух. Плюс 40 кв.м в цоколе, h=3,5, отопл., окна, б/рем. Все коммуникации центр., TСЖ, закрытая терр., парковка, сад, детская площ., П.П. T. 336!97!77 Tопоркова Н.Г.

144

5 700 000 руб.

№001

Гатчина

9 000 000 руб.

7 700 000 руб.

7 600 000 руб.

№9299

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

№177721_66

Сестрорецк, 3!комн. кв. общ. пл.103 кв.м в новом доме. Жил. пл. 67 кв.м, комнаты изолирован., кухня 12,2 кв.м, с/у совмещенный 8,8 кв.м, высота потолков 2,7 м, собственность, без отделки. 4/8 эт., окна на речку. Прямая продажа.

6 300 000 руб.

№8753

Стрельна, ул. Фронтовая, дом напротив парка, центр, 5 минут пешком от Константиновского дворца, Орловский пруд. Продаются два этажа, общая площадь 375 кв.м, отдельный подъезд. Для офиса и мини!гос! тиницы

5 500 000 руб.

№199075

Сестрорецк, Tокарева ул.

№12201

Стрельна, Фронтовая ул.

№8691

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА / Пригородные районы


T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Петергоф, Бобыльская дор.

2!комн. квартира в новом доме на 3!м этаже. Курортный р!н. Просторная, с хорошим ремонтом, с/у раздельный, лоджия, полы ! линолеум. Окна выходят во двор и на улицу. Отличные соседи. Все рядом. Хорошее транспортное сообщение с городом. Собственность. Прямая продажа. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Tеплые полы ! коридор, кухня, ванная, туалет. Стеклопакеты. В ванной современный кафель, сантехника ! трубы новые. Видеонаблюдение!в квартире, на лестничной площадке, во дворе. Лоджия застелена. Шумоизоляция, теплоизоляция полов и стен. Детская площадка во дворе. Собственность более трех лет. T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

5 200 000 руб.

№8689

Сестрорецк, Приморское шос.

Зеленогорск, Ленина пр.

Прекрасная 5 к.квартира пл. 104,9/66,6 кв.м, кухня 8,3 кв.м, 2/5 этаж, возле леса, для большой семьи или под общежитие, домофон.

г.Зеленогорск,2 к.кв. общ.пл.52 кв.м.,ВП, ХС, балкон, кирп.дом, тихое место, зелень. Двухсторонняя, хорошие соседи, парадная в отличном состоянии. Собственность более трех лет.Рядом парк и Фин.залив.

T. 8!911!783!70!98, 325!65!55, www.anspb.ru

Цена по запросу

№174961_66

Рощино, Социалистическая ул.

T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Сестрорецк, Tокарева ул.

Yютная 2!комн. квартира в кирпичном доме, Курортный р!н. Добротный ремонт, лоджия, с/у раздельный. Вид из окон во двор и на улицу. Места общего пользования в отличном состоянии. Пляжи Финского залива и озера Разлив в шаговой доступности. Хорошее транспортное сообщение с городом. Собственность. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

1!комн. квартира в кирпичном доме. Сделан хороший ремонт, лоджия, с/у раздельный. Окна ! стеклопакеты, есть охранная сигнализация. Вид из окон во двор на детскую площадку. Приличные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Хорошее транспортное сообщение с городом. Собственность. Встречная покупка. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

4 250 000 руб.

№8744

Сестрорецк, Приморское шос.

Петергоф, Гостилицкое шос.

1!комн. квартира с 2!ур. планировкой в Курортном р!не. Квартира солнечная, очень позитивная. Состояние хорошее, полы ! паркет, лоджия, с/у совмещенный. Из окна открывается замечательный вид на озеро Разлив. Отличные соседи, тихий двор. Хорошее транспортное сообщение с городом. Более трех лет в собственности. T. 7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

Tеплая светлая квартира, есть отдельно мастерская!кладовка, балконы застеклены, ПП, менее трех лет.

3 850 000 руб.

№8756

Сестрорецк, Приморское шос.

T. 7777!9!44,7777!9!55,www.rfn.spb.ru

5 250 000 руб.

5 000 000 руб.

4 300 000 руб.

№37661

5 350 000 руб.

№9214

мкр ''Южный'', ул. Центральная. Новый дом. Yдобная планировка. Квартира без отделки, что позволяет обустроить квартиру по желанию покупателя. Напротив дома школа, также недалеко садик.

3 950 000 руб.

№8351

3!комн. кв. общ. пл. 86 кв.м, 5/16 эт., 2011 г.п., комнаты 20,2+18,6+11,8 кв.м, кухня 10,6 кв.м, 2 застеклённые лоджии, 2 с/у, большой холл 16 кв.м, без отделки, собственность, дом 2011 г.п. расположен на территории парка, вся инф!ра, транспортная доступность. T. 8!952!384!09!40, 334!32!53 www.anspb.ru

3 300 000 руб.

№12353

Всеволожск, Южный мкр.

№195308_553

Всеволожск, Колтушское шос. 96

№48832

Пригородные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / ПРОДАЖА

145


КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Недвижимость за рубежом, Центральные районы

Рядом с Чудским озером, в 380 км от СПб, новый экологичный деревянный коттедж пл. 110 кв.м, фундамент ! монолитная плита, крыша ! металлочерепица, 5 комнат, 2 с/у, сауна, участок в природном стиле, 25,9 соток с живописными соснами и елями, собственность, документы готовы к продаже. T. 8!911!992!71!63, 325!65!55, www.anspb.ru

4 500 000 руб.

№189692_66

Эстония, Калмакюла

Крестовский пр.15

Y метро ''Петроградская'' элитная кв. 131 кв.м, в нов. доме 10 эт., холл 26, кабинет 14, спальня и гард.36, кухня!гостиная 14+21, два СY, авт. дизайн, натур. камень и дерево, дер. ст/пак, мебель и быт. тех. имп. пр!ва, охрана, в/набл., лифт в паркинг ! одно парк. место, евродвор с фонтаном и детской пл. T. 984!28!62 Ирина, 491!02!47, www.anspb.ru

Предлагается в аренду элитный двухуровневый пентхаус в новом доме у парка на Крестовском острове. S=210 кв.м (30+34+16+18), 2 СY. Дизайнерский ремонт, отличный вид из окон, охрана, паркинг.

280 000 руб. / мес.

№153415

Каменноостровский пр.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Графтио ул. 3

Двухуровневая 3!комн. квартира в новом доме в престижнейшем районе центра. Квартира на последнем этаже и имеет выход на плоскую площадку крыши, с которой открывается великолепный вид на Неву, Tаврический сад и его окрестности. S=140 кв.м (45+23+24), кухня 12, 2 СY. Круглосуточная охрана, консьерж, видеонаблюдение, парковка. T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Отличная 3!комн. квартира в новом доме на Петроградке. S=140 кв.м (35+23+25 кухня 18), 2 СY, балкон. Дизайнерский ремонт, кондицио! нер, охрана. Вокруг зеленые дворы. Есть парковка.

95 000 руб. / мес.

№00001

Шпалерная ул.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Кораблестроителей ул. 32

Исакиевская пл. 7

Современная 3!комн. квартира в ЖК ''Морской фасад'' с панорамными окнами и видом на залив. S=140 кв.м (35+23+27, кухня 18), 2 СY, лоджия. Закрытая территория, подземный паркинг, консьерж.

Видовая 3!комн. квартира в старинном особняке на Исаакиевской площади. S=130 кв.м (45+23+27, кухня 18), 3/4 этаж, есть гардероб! ная, сохранен камин! В квартире 2 СY, сауна. Парадный вход, парковка.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

95 000 руб. / мес.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Малодетскосельский проспект 28 А

Казанская ул.58

Современная 3!комн. квартира в новом доме (2000 г.п) в тихом центре. Окна выходят на зелень сквера. S=150 кв.м (35+20+25), кухня 20 кв.м, гардеробная, хоз. комната, балкон. 6/7 этаж. Есть парковочное место.

Дизайнерская 2!комн. квартира в новом доме рядом с Исаакиевской площадью. S=67 кв.м (30+16), 5/6 этаж, раздельный СY, застекленная лоджия. Дом построен компанией ЮИT по финским стандартам качества. Круглосуточная охрана, парковка, спутниковое телевидение.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

146

85 000 руб. / мес.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

250 000 руб. / мес.

95 000 руб. / мес.

90 000 руб. / мес.

75 000 руб. / мес.


Наб. Робеспьера 4/ Шпалерная ул.52

Современная 3!комнатная квартира в доме после реконструкции. S=150 кв.м (35+23+25), 4/6 этаж. В квартире новые мебель и бытовая техника, кондиционер, видеонаблюдение. Закрытая парковка.

Современная 2!комн. квартира в новом ЖК в центре у Tаврического сада. S=75 кв.м (45+22), гардеробная, балкон. Вся бытовая техника, дизайнерский интерьер. На охраняемой территории комплекса фитнес, бассейн, магазины. Есть подземный паркинг.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

75 000 руб. / мес.

№00005

Восстания ул. 42

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Вознесенский пр. 20

Отличная 3!комнатная современная квартира в доме с окнами на зелень сквера. Квартира двустороняя. S=130кв.м. Спальня и гостевая (детская) дворовые. В гостиной действующий камин, в квартире есть сауна. Мебель и бытовая техника новые, квартира не сдавалась.

Современная 2!комн. квартира в старинном доме, реконструирован! ном в 2000 году. Рядом Исаакиевская площадь. S=80 кв.м (45+22). Окна выходят в тихий двор, есть балкон. Охрана, консьерж, подземный паркинг. В квартире дизайнерский ремонт, вся бытовая техника, включая кондиционер, видеонаблюдение. T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

67 000 руб. / мес.

№00006

Пушкинская ул. 18

70 000 руб. / мес.

№00002

Центральные районы / КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА

65 000 руб. / мес.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 3809457

147


148

Свечной пер. 1

Современная 2!комн. квартира рядом с Исаакиевской площадью. Квартира двусторонняя, из гостиной открывается прекрасный вид на воду реки Мойки из спальни ! на старинный особняк Демидова с яблоневым садом во дворе. S=90 кв.м (38+22, кухня 16). Есть гардеробная, в гостиной действующий камин. Парадная с консьержем, закрытая парковка. T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Современная 2!комн. квартира в доме реконструкции 2001 года у метро '' Владимирская''. S=70 кв.м ( 35+18), 3/6 этаж. Окна в зеленый двор с детской площадкой. Есть парковка. Сдается впервые, мебель и бытовая техника новые.

60 000 руб. / мес.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Дивенская ул. 5

Современная 2!комн. квартира в новом доме у метро ''Tехнологический институт''. S=65 (28+16,кухня 16), 4/5 этаж. Дом огорожен. В квартире 2 СY, кладовка, есть парковочное место.

Отличная 2!комн. квартира в новом ЖК ''Серебряные зеркала'' у метро ''Горьковская''. S=80 кв.м (20+35, кухня 23), 2 СY,гардеробная, 5/ 12 этаж. Дизайнерский ремонт, охраняемая территория, паркинг.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

60 000 руб. / мес.

№00009

Клинский пр. 4

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Капитанская ул. 4

Yютная 2!комн. квартира рядом с метро ''Достоевская''. Yдобная планировка ! квартира двустороняя. S=65 кв.м (32+16), 3/6 этаж. Современная мебель, вся бытовая техника. Закрытый двор, возможность парковки.

Совремнная 2!комн. квартира с окнами на залив в ЖК ''Морской фасад''. S=65 кв.м (25+14, кухня), 8/18 этаж. Квартира сдается впервые, мебель и бытовая техника новые. Tерритория охраняется, подземный паркинг, консьерж.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

52 000 руб. / мес.

№00008

Рубинштейна ул. 23

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Казанская ул.58

Yютная 2!комнатная квартира с окнами на Tаврический сад. S=67 кв.м (35+22),4/6 этаж. Квартира после ремонта. Новая бытовая техника, современная мебель. Двор закрыт, возможна парковка. Парадная в идеальном состоянии, консьерж.

Yдобная современная 1!комн. квартира в новом доме рядом с Исаакиевской площадью. Есть лоджия, гардеробная. Дом построен компанией ЮИT по финским стандартам качества. Круглосуточная охрана, парковка, спутниковое телевидение.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

50 000 руб. / мес.

№00003

Tаврическая ул. 33

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

Каменностровский пр. 2

Чайковского ул.

Отличная современная квартира у метро Горьковская. Ремонт от дизайнера, квартира оборудована всей бытовой техникой. Окна выходят в тихий просторный двор.

Yдобная современная квартира!студия у Летнего сада. S=42 кв.м, 2/ 4 этаж. Ремонт европейского уровня, новая стильная мебель и бытовая техника. Кондиционер, видеонаблюдение, сейф. Двор зеленый и уютный с детской площадкой и фонтаном. Есть возможность парковки.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

148

45 000 руб. / мес.

T. 932!06!27 , 8!911!241!71!23 Елена Игоревна www.homeestate.spb.ru

60 000 руб. / мес.

55 000 руб. / мес.

50 000 руб. / мес.

45 000 руб. / мес.

42 000 руб. / мес.

№00004

Наб. реки Мойки 64

№00007

КВАРТИРЫ ПЕТЕРБУРГА / АРЕНДА / Центральные районы


НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА


334!32!53 www.anspb.ru

112 400 000 руб.

7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

65 150 000 руб.

Энгельса пр.

В историческом центре города в четырехэтажном здании двухэтажное офисное помещение площадью ! 348 кв.м, собственность (нежилой фонд) с отдельным парадным входом с улицы Марата и двумя дополнительными, офис оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью

Продажа помещения S=250 кв.м. Идеально подходит под мини!отель, офис, мед. центр, шоу!рум. Расположен в 60 м от ст.м. ''Петроградская'', второй этаж над ''Макдональдсом''. Два входа (с улицы и со двора). Планировка свободная, помещении одна кап. стена. 11 фасадных окон. 949!50!50.

Помещение 120 кв.м., на охр. территории элит. жилого комплекса. 2 вх, витринный окна, h 3.5 м. 2 зала 44 и 45 кв.м., подсобка 17 кв.м, кухонный блок, СY. 3 тлф линии, интернет, 16 кВт. Эксклюзивный рем. Охрана. Парковка. Под: офис, салон, пред!во, кафе!клуб, магазин. Соб!ть более 3 лет.

8!911!131!16!27, 8!911!216!47!90 www.anspb.ru 460!33!13

47 000 000 руб.

334!32!53 www.anspb.ru

45 000 000 руб.

№157053_553

Каменноостровский пр.

№71146

Yл.Марата

7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

16 300 000 руб.

Гончарная ул.

Yниверсальное помещение S=138 кв.м, 1 этаж, высота потолков 4 м, отличное состояние, отдельный вход с улицы, метро, видеонаблюдение

Встроенное помещение, общ. площадь: 80 кв.м, торцевая, 6 окон, проходное место.

3!х комнатная кв!ра под ком. цели. 1!ый двор с ул. Гончарная. Большой двор, 2 въезда (С ул. Гончарная и с Московского вокзала), возможность парковки. Можно сделать отдельный вход.

8!911!911!70!35 Светлана, 491!02!47, www.anspb.ru

15 000 000 руб.

333!39!99 Станин П.И.

8 800 000 руб.

№16698

Московский, Фрунзе ул. 2

№152334

В.О., Наличная ул.

7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

5 400 000 руб.

Парадная ул., 2

4!комн. кв., этаж 1/9, общ. пл. 74 кв.м. Возм. назначение: офис, магазин, салон, банк. Коммуникации: телефон, вода, эл!во, отопление, канализация. Возможность устройства отд. входа. Проходное место. В стоимость объекта включены услуги по переводу из жилого фонда в нежилой фонд под комм. недвижимость.

5 окон на улицу, вход с улицы, Н=2,4 м, евроремонт, высокая проходимость. 949!5050.

Аренда помещения общей площадью 200 кв.м на длительный срок под магазин элитных продуктов, кафе, суши!бар. 14 кВт с возможностью увеличения. Без отделки, витрины. Сдан, собственность. Отличное место. Отдельный вход с улицы. Парковка.

8!813!612!51!18, 8!961!809!39!59

150

4 999 000 руб.

+7 (812) 334!32!53

230 000 руб. / мес.

№195305_553

Чайковского ул.

№189560_272

Колпино, Веры Слуцкой ул.

941!77!48, 973!05!23 Tатьяна

2000 руб. кв.м / мес.

№37316

На Крестовском о. в совр. 2006 г.п. доме напротив здания Конституционного суда на 1 эт. офисное помещение в собств., нежил. фонд, общ. площадь 273 кв.м с отд. парадным входом. Дизайн. отделка, вентиляция, кондиционеры, охр. и пожар. сигн!ция, все инж. оборуд!е и коммуникац. сети. Отл. состояние.

№48422

450 000 000 руб.

Большая пешеходная проходимость. Помещение оборудовано всеми коммуникациями. Общий вход с улицы. Нежилой фонд. Ранее в помещении располагался офис Банка. Возможно кредитование покупателя при совершении сделки. 949!5050.

№00001

8!905!260!97!75, Юлия Васильевна

Эсперова ул.

№158106_553

Предлагаем рассмотреть вопрос приобретения в собственность 2!эт. здания (действующий универмаг). S общ. ! 4854 кв.м, S уч. ! 6122 кв.м. Непосредственная близость к крупной автомобиль! ной развязке при въезде в город обеспечит хорошую проходимость и небольшой срок окупаемости.

Большой пр.

№8174

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

№00007

Пр. Косыгина

150


Предлагаем на продажу действующее кафе!отель общ. пл. 370 кв.м, меблированное с оборудованием. Tакже на участке расположена русская баня. Все центральные коммуникации, газ, эл!во 30 кВт. Своя парковка. До Финского залива 200 м. Земельный участок 40,5 соток. Собственность.

334!72!48, 949!50!50, www.anspb.ru

180 000 000 руб.

334!72!48, 949!5050, www.anspb.ru

36 500 000 руб.

7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

52 000 000 руб.

Большая Пушкарская ул.

Эксклюзивная, уютная и светлая 4!х комнатная квартира в самом центре СПб. Расположена на втором этаже. Общая площадь 141 кв.м. Отличный ремонт, удобная планировка, стеклопакеты, меблированная. Возможно использовать под офис или мини отель.

Коммерческое помещение в БЦ: от 500 до 1000 кв.м. Оборудованная парковка с круглосуточной охраной. Близость к крупной транспортной развязке позволяет оперативно добираться в любой район города. С верхних этажей ! великолепный вид на Финский залив.

Yгол Ординарной и Большой Пушкарской!проходное и проездное место. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Общая площадь помещения 137 кв.м.

946!79!38 Дмитрий

21 000 000 руб.

8!905!260!97!75, Юлия Васильевна

84 000 руб. / кв.м

№00005

Липовая аллея

1!я Советская, дом 12

7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

7 300 000 руб.

Реки Карповки наб.

Предлагаем магазин ! отдельно стоящее здание пл. 170,3 кв.м с отличным ремонтом. Хороший круглогодичный подъезд. Близость к городу и выезд на КАД. Все коммуникации.

Отличное место вашего бизнеса! Элитный жилой комплекс с видом на Неву. 2 отдельных входа: с наб. Робеспьера и Водопроводного пер. Ремонт есть.

Без комиссии! Представительский офис. Большие окна с видом на Иоанновский монастырь. Просторные кабинеты с ремонтом. На полу мрамор, паркет. Лепнина на потолках. 8 телефонных линий, Интернет в каждом кабинете. Пожарная и охранная сигнализации. Проложены кабели видеонаблюдения.

7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

6 900 000 руб.

7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

200 000 руб. / мес.

№82011

Робеспьера наб.

№21928

Юкки, Ленинградское шос.

7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

98 000 руб. / мес.

Tрефолева ул.

Выгодная аренда! Площадь от 50!200 кв.м в здании нового БЦ в пешей доступности от метро ''Нарвская''. Развитая инфраструк! тура, кафе, охраняемая парковка, система контроля доступа. Интернет, телефония. Комиссия агентству ! 0%

Комплекс из двух зданий с земельным участком общей площадью 1750 кв.м. Под ключ готов второй этаж: офисная зона 220 кв.м, 2 кабинета по 40 кв.м и 5 по 20 кв.м с отдельным входом и 2!этажное отдельно стоящее здание общей площадью 180 кв.м, предназначенное под жилые апартаменты.

Отдельно стоящее 2!этажное здание. S = 772,8 кв.м (392 + 380,8). Все коммуникации, телефон, Интернет. Земля под зданием S=1118 кв.м в собственности. За зданием ангар 965 кв.м, земля в аренде на 3 года с правом пролонгации.

575!8!575

От 350 руб. / кв.м

334!72!48, 949!50!50, www.anspb.ru

130 000 000 руб.

№112811_553

Выборг, Выборгская ул.

№00002

Tрефолева ул., 2, литер Р

334!32!53 www.anspb.ru

68 000 000 руб.

№48269

Продается бизнес. Станция технического обслуживания автомобилей. СTО располагается в отдельно стоящем здании. Автоцентр оснащен специализированным импортным оборудованием ведущих производителей. Срок существования бизнеса 14 лет. Количество сотрудников 20 чел.

№48726

Отдельно стоящее здание по адресу: Tранспортный пер., д. 4, ст. метро ''Лиговский проспект'' 1 минута пешком, S общ = 1052 кв.м, эл!во 85 кВт, земля 806 кв.м (собств.), возможное использование под банк, офис, торговлю, клуб. Сделан высококачественный ремонт, все коммуникации. 949!5050.

№158465_553

Tарховка, Приморское шос.

№57151_553

Пискаревский пр.

№72417_553

Tранспортный пер.

№37645

151

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА / ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

151


Московский пр.

Продажа земельного участка с жилым домом S=1400 кв.м в уникальном месте, на первой линии от Приморского шоссе и 500 метров от Финского залива. Возможно использование под коммерческие цели. Tорг!

200 м от ст. м. ''Московские ворота''. Зона общественно!дело! вой застройки ''TД1!1''. Городские коммуникации по границе участка. Yч. 570 кв.м, возможно увеличение. Возможное использование: стр!во паркинга, автосалона, мед. клиники, бизнес!центра, жилое строительство. Перспективное место.

Отдельный гараж на Московском пр. рядом со ст.м. Tехнологич. инст. Использование: автосервис, студия. Размер: 5,5*4,5. h 3,5!4,3 м. Внутри 2 уровня, 3 окна. Эл!во: 10 кВт, 3!х фазное. Возм подведение ц.отопления, воды, канализации. Двор жилого дома. Заезд с 3!х сторон. Соб!ть физ.лица.

+7 (812) 600!51!51

по запросу.

334!32!53 www.anspb.ru

15 000 000 руб.

№73249_553

Tашкентская ул.

№0020

Лисий нос, Приморское шоссе.

7777!955, 7777!944,www.rfn.spb.ru

3 000 000 руб.

Гаванская 9

Объект в историческом центре города, из окон ! волшебный вид на Неву. S уч.! 1294 кв.м. 2 здания: 3!эт. здание площадью 1682,3 кв.м. и 2!этажное площадью 274 кв.м. Есть возможность расширения до 5000 кв.м. Высота потолков ! 3,5 кв.м. Все коммуникации, вход с улицы и со двора.

Отличное помещение общей площадью 150 кв.м. с витринными окнами, двумя входами (вход со двора оборудован пандусом для приема груза), охранная сигнализация с выводом на пульт, э/ энергия 30кВА (возможно увеличение по запросу), кондиционеры, интернет, телефоны. Качественный ремонт. Парковка перед входом.

Yниверсальные нежилые помещения 475,6 кв.м в сталинском доме. 1 эт. ! 160,5 кв.м, потолки ! 2,95 м. Подвал ! 102 и 213,1 кв.м, потолки 2,3!2,4 м. Yдобная планировка, ремонт, кондиционеры. Под офис, склад.

946!79!38 Дмитрий

408!88!88

8!905!260!97!75, Юлия Васильевна

93 000 руб. / кв.м

Московский пр.

Прием рекламы в Фотовитрину 8 (812) 3809457

по запросу

№00004

Предлагаем рассмотреть вопрос приобретения бизнес!центра. К марту 2012 г. завершится реконструкция здания. После завершения работ общ. площадь составит 7500 кв.м. Yстанавливаются новые стеклопакеты, лифты OTIS. Парковка на 100 машиномест. 8!905!260!97!75, Юлия Васильевна

Озерный пер./ул. Радищева

152

220 000 руб.

№00003

Прекрасное помещение в центре города, в шаговой доступности от м. ''Пл. Восстания''. 2 входа (с улицы, под аркой), 3 больших окна на улицу. Двери и окна с роллетами. S общ. 164 кв.м, зал 102 кв.м, 2 кабинета по 18 и 26 кв.м, выделены небольшие хоз. помещения. Tорг. 8!905!260!97!75, Юлия

22 500 000 руб.

Большой пр., 87

№00006

Средный пр. ВО

16 000 000 руб.

№48968

ТОРГОВЛЯ, ОФИСЫ, ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДЫ, РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ / НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

№00004

152


НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО


Городское обозрение  

Галерея красивых домов и квартир

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you