НОВОСТИ
14 ЛОНДОН И ПЕТЕРБУРГ ПОКУПАЮТ НОВОСТРОЙКИ
Согласно данным Knight Frank, продажи в новостройках Лондона выросли на 214% в последнем квартале 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Этот рост значительно превышает общий показатель роста в 68% для всего лондонского рынка недвижимости (т.е. с учетом продаж на вторичном рынке). Елена Юргенева, директор по развитию бизнеса, департамент элитной недвижимости Knight Frank, комментирует полученные цифры: «Первичный рынок Лондона характеризуется не обилием выставленных на продажу объектов с солидным дисконтом, а недостатком предложения. В настоящее время объем предложения на 20% ниже аналогичного показателя 1-го квартала 2009 года. Количество новых построенных домов, доступных для покупателей, достигло своего исторического минимума, составив 975 объектов, в 3-м квартале 2009 года». Некоторые тенденции, характерные в последнее время для первичного рынка элитной недвижимости Москвы и Лондона, повторяются и на рынке Петербурга. Елизавета Конвей, руководитель отдела элитной недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург», прокомментировала: «Одним из наиболее заметных трендов на рынке является оживление спроса и, как следствие этого, постепенное увеличение количества сделок. Немаловажным фактором является то, что доверие покупателей, так же как в Лондоне и Москве, неуклонно возрастает. Эта позитивная динамика касается как уже практически построенных, так и находящихся еще на ранней стадии строительства объектов жилой недвижимости».
ВЕНЕЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (группа ЛСР) вывела в продажу элитный жилой дом «Венеция» на Крестовском острове Участок под застройку на Депутатской улице, 34, расположен по соседству с коттеджным комплексом для судей Конституционного суда. Окончание строительства назначено на 2012 год. Проект дома выполнен архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» в стиле итальянского палаццо. Весь комплекс рассчитан на 66 квартир площадью от 123 до 453 кв. м (всего 15 тыс. кв.м квартир из 24,4 тыс. кв. м площади здания). Около 500 кв. м отведено под центр досуга (возможно, здесь будут фитнес-центр и салон красоты). Проектом предусмотрен двухъярусный подземный паркинг на 3,6 тыс. кв. м и 116 машин. Предварительная оценка стоимости проекта – 2 млрд руб. Среднюю цену предложения Илья Андреев, коммерческий директор строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга», определяет примерно в 300 тыс. руб. за кв. м. Менее дорогие объекты – это квартиры с видом на ул. Эсперова. По максимальной цене выставят угловые квартиры с видом на Среднюю Невку - по 500 тыс. руб. за единицу площади.