Projektfokus

Vida vyer vid Vättern

P Projektfokus

Projekt Vättervyn med vidsträckta vyer över landets näst största sjö blev startskottet för ett nytt samarbete och ett nytt område som nu växer fram.

Skribent och foto: Erik Bernhardsson

10

Jönköpingsbaserade Tosito har storslagna planer för Kärnekulla i Habo utanför Jönköping. Det som tidigare var en åker ska nu ge plats för 800 bostäder i olika former, handel, restauranger och både skola och förskola. Först ut i området var projekt Vättervyn som vi påbörjade i oktober 2020. Nu pågår byggnationer på flera håll i området och vi arbetar även med Kärnekulla Kvarter 11 – ett projekt som omfattar nybyggnation av butikslokaler, gym och bilhall som ska stå klart i slutet av 2022.

– Tosito äger hela området som de nu håller på att utveckla och vi är med i två av projekten. Det är en väldigt engagerad och driven beställare som är lätt att arbeta med. Så det är roligt att det nu blivit flera projekt tillsammans, både här i Jönköpingstrakten och i Karlastaden, säger projektchef Martin Löfgren.

Balkonger, terrasser och loftgångar

Projekt Vättervyn rymmer 89 lägenheter och har nästan dubbelt så många balkonger. Större delen av husets östa sida kläs av omkring 160 balkonger som dessutom kompletteras av både terrasser och loftgångar. Allt för att ta vara på storslagna vyn över Vättern.

– Det som sticker ut mest i projektet är utsikten från lägenheterna, och den tar man verkligen vara på. Det är fönster från golv till tak och de flesta lägenheterna har två balkonger. Vissa lägenheter har till och med två balkonger samt en egen terrass, säger projektledare Björn Larsson.

Huset har en speciell utformning som skapar utrymme för de olika balkongerna och terrasserna, men utformningen har också bidragit till vissa utmaningar. På taket finns tolv terrasser, vilket gör att nästan samtliga delar av taket också är en terrass. De resterande taken kläs till stor del i stället med solceller.

– Projektet är unikt i det att det är en huskropp, men inte fyra väggar och ett tak. Utan det är extremt många väggar och tak. Det är väldigt många vinklar och vrår vilket gör att det krävts extremt detaljerad planering, säger projektchef Martin Löfgren.

Arkitektoniska visioner

Förutom en slående utsikt så är arkitekturen i projektet något utöver det vanliga. Ett pampigt och modernt hus i stark kontrast till Habos småskalighet. Andreas Åkerlund på Arkitektkontoret som står bakom arkitekturen beskriver att den bärande tanken genom hela projektet har varit att skapa en ny bebyggelse som med stor respekt möter platsen den står på, samtidigt som den bidrar med en tydlig och karaktärsfull siluett i landskapet.

Inte helt förvånande har även vyn över Vättern haft central roll i utformningen av projekt Vättervyn, där samtliga lägenheter har utsikt österut där sjön breder ut sig. Andreas beskriver att alla lägenheter har generöst tilltagna fönster med fantastiskt ljusinsläpp och strålande utsikt där den vidunderliga vätterutsikten är ständigt närvarande, även i lägenheterna längst ner i huset.

Färdigt för inflytt

Efter ett och ett halvt års produktion gick projektet i mål i slutet av mars. Visserligen en månad senare än vad som ursprungligen planerades, men tack vare marginaler i tidsplanen påverkar det varken lägenhetsköpare eller någon annan.

– Trots vissa utmaningar under projektets gång så är det ett fint projekt som vi lämnar över till en nöjd kund, avslutar Martin Löfgren.

Husets speciella utformning gör att det ryms tolv takterrasser trots att det bara är en huskropp.

De stora fönsterpartierna gör att utsikten är ständigt närvarande.

Fakta

Projekt: Vättervyn Beställare: Tosito Antal lägenheter: 89 st Värde: 145 miljoner Form: Bostadsrätter Byggtid: Oktober 2020–Q1 2022