Memoria PFC PANGEA_Sergio Rodriguez Lopez

PANGEA Regeneraci贸n de la Antigua Fe de Valencia y su entorno urbano.

Sergio Rodr铆guez L贸pez.

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano.

Para

nunca

olvidar

de

donde

vengo,

y

el

porqué

de

como

soy...

“El otro día pensaba que ya quedaba poco para acabar una etapa de mi vida, la de la enseñanza, que comenzó en parbulitos con 4 años. De esos comienzos recuerdo pocas cosas pero nunca olvidaré que cada niño teníamos un “gomet”, que sería nuestro icono durante el curso. Mi pegatina era una cruz verde. Nunca imaginé que cerraría esta etapa con el mismo icono con el que empecé. En la presentación de este proyecto el icono era una cruz negra que, en mi caso, se ha ido convirtiendo en una cruz verde, una cruz ecológica. De este modo, cierro un círculo para expandirme y comenzar una nueva etapa, de ahí también el lema del proyecto, PANGEA, ya que aquí comienza algo nuevo que parte de unas bases sólidas.”

Gracias a todos los que habéis estado ahí en todo momento, ayudándome, criticándome y enseñándome. Sin vosotros no hubiera sido posible.

Esto es vuestro, Papá, Mamá, Tete, Familia, Amigos y sobretodo tuyo, Sandra, gracias por aguantarme y apoyarme tanto, sobretodo este año. Os quiero.

PANGEA

Regeneración de la Antigua Fe de Valencia y su entorno urbano.

Sergio Rodríguez López

PROFESORES DEL PFC José María Lozano Velasco Nacho Marí Beneit

TUTORES DEL PFC Nacho Marí Beneit INICIO DEL CURSO 30 de Septiembre 2014 CONVOCATORIA 28 de Octubre 2015 Lab H - ETSAV Valencia Universidad Politécnica de Valencia

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano.

MEMORIA ANALÍTICA_CONCEPTUAL 10 Prólogo 11 Reflexión sobre la arquitectura 12 Objetivos

CONTEXTO HISTÓRICO

15

Evolución histórica de Valencia

ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO

18 Análisis actual económico, social y político de Valencia 21 Análisis social y urbanístico del barrio de Campanar 25 Análisis urbanístico de la zona de actuación 30 Vegetación existente y zonas de oportunidad 32 Acequias CONCLUSIONES 33 Defectos y virtudes 34 Objetivos REFERENCIAS 35 Regeneración urbana 36 Ecobarrios 38 Conclusiones

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano.

PROPUESTA URBANÍSTICA

39 42 43 44

Objetivos, estrategias y propuestas Primeras ideas Edificios eliminados Nueva vegetación

PANGEA 47

¿Porqué PANGEA?

MEMORIA DESCRIPTIVA

ISLA A ISLA 49 Planta general 51 Viviendas sociales 55 Centro de educación ambiental 59 Centro de salud y edificio intergeneracional 63 Zonas deportivas 67 Edificios para la energía 69 “Ayuntamiento” y edificio cultural 73 Mercado, oficinas y viviendas de alquiler 77 Peatonalización de corredores

EDIFICACIÓN 79

Criterios de rehabilitación

MATERIALIDAD 81 Pavimentos 83 Mobiliario urbano

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EDIFICIO INTERGENERACIONAL

87 Ideas principales 89 Alzados y sección 93 Guarderia y centro de día 97 Biblioteca 101 Terraza / Ludoteca 103 Viviendas intergeneracionales

MEMORIA TÉCNICA

DETALLES CONSTRUCTIVOS 110

Sección constructiva y detalles constructivos

INSTALACIONES 121 125 127

Evacuación de pluviales y residuales Suministro de agua fría y caliente Apoyos eficiencia bar

ANEXOS 131 Paneles PFC 135 Maqueta

BIBLIOGRAFÍA

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano.

Prólogo

El proyecto se centra en uno de los temas con más auge en la arquitectura de hoy en día y de más necesidad : la regeneración urbana, actuando, en este proyecto, en la Antigua Fe de Valencia y su entorno urbano. Para conseguirlo será necesaria la Re-vitalización de la zona de actuación y la Re-intergración en el barrio de Campanar.

A partir de aquí se abre un proceso de investigación, con el fin de conocer con la mayor exactitud todo lo relacionado con el barrio de Campanar, y en concreto con la zona de la Antigua Fe, viendo la influencia que tiene sobre el resto de la ciudad con la idea de crear un nuevo barrio que se convierta en un ejemplo para el resto de la ciudad.

Se reflexionará sobre temas arquitectónicos, intentando llevar los edificios y el espacio público a una escala de barrio, a una escala humana; y sobretodo de temas sociales, intentando favorecer un cambio necesario en la sociedad en el que todas las personas ( de ahora y de generaciones futuras ) se vean favorecidas.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual. 11

Reflexión sobre la arquitectura ¿Que es la arquitectura? ¿Cómo será la arquitectura del futuro?

La arquitectura como definición es “el arte y técnica de proyectar y diseñar edificios, estructuras y espacios.” Es una pregunta que siempre se debe formular cualquier arquitecto y se pueden encontrar infinitas definiciones según quien te dé la suya, algunas de las cuales han marcado épocas por quién las formuló (Vitruvio, Alberti, Viollet-Le-Duc, Le Corbusier, Kahn…).

Todas tienen su parte de razón, algunas se pueden entender mejor que otras pero pocas dan a entender que la arquitectura también es “construir ciudad”.

Construir ciudad es una definición que he aprendido en este Laboratorio H y que me marcará a la hora de hacer arquitectura, ya que para mí la arquitectura del futuro deberá ser necesariamente una arquitectura respetuosa con el medio ambiente, una arquitectura sostenible, eficiente energéticamente, y especialmente una arquitectura para todos, para toda la ciudad, de ahí que el proyecto se vaya a enfocar con estas premisas, con la intención de que sirva como ejemplo y poder ir construyendo ciudad con estas mismas ideas.

Tras 6 años de estudio en esta facultad de Arquitectura superior, mi idea sobre la arquitectura ha cambiado mucho. Recuerdo que en la primera clase nos preguntaron que era para nosotros la arquitectura y para la mayoría la arquitectura solo era construir casas, pero no sabíamos los motivos, no estábamos implicados en los problemas de la sociedad, no teníamos preocupaciones. Ahora, 6 años después puedo decir que la arquitectura es algo mucho más complejo pero mucho más bonito y que con arquitectura puedes conseguir que las personas sean más felices sin que ellos lo sepan, y ese debería ser el fin de cualquier obra arquitectónica.

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Objetivos

“Identificar los problemas del ámbito de actuación, estudiar el concepto de densificación y aplicarlo en su caso a nuevos equipamientos que reactiven y complementes los actuales, bien mediante la intervención en la edificación existente, bien mediante su sustitución. Se trata de regenerar esta zona de la ciudad con criterios de mejora de la calidad de vida y el bienestar y con herramientas propias del momento de crisis social y económica al que nos hemos enfrentado. Investigar en el campo de la densificación debe formar parte del proceso del proyecto.

Por lo que el alumno, ante el inminente comienzo de su vida profesional, debe convertirse en un “estratega de procesos” que le lleve a conseguir un resultado coherente con todas las variables que afectan al objetivo y desarrollo del proyecto.”

Como bien dice el enunciado, se deben identificar los problemas y hacer especial hincapié en reactivar la zona, mediante nuevos equipamientos y la densificación de habitantes en la zona, pero teniendo muy en cuenta el momento de crisis social y económica al que nos hemos y nos seguimos enfrentando.

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MEMORIA ANALÍTICA

CONTEXTO HISTÓRICO

Evolución histórica de Valencia

1. Valencia fue fundada como una isla fluvial alejada del mar en el año 138 a.c. con el nombre de “Valencita Edatonarum“, atravesada por la Via Augusta y algo alejada del mar. Este asentamiento se produjo en un lugar estratégico en la que influyeron diferentes factores como son : la geomorfología del terreno, la disponibilidad de agua superficial en el rio Turia y el clima mediterráneo moderado de la zona. En el año 718 se convierte en ciudad musulmana y pasa a ser una ciudad medieval amurallada con el nombre de “Balansiya“, con unos 15.000 habitantes. Dicha ciudad medieval viene configurada por la muralla, la cual llego a tener hasta doce puertas, siendo las más conocidas las Torres de Serranos (1398) y las de Quart (1460). Desde el siglo XVIII perdurará el modelo de conventual, con hasta 46 conventos, los cuales ocupaban una sexta parte del espacio en intramuros.(Plano A. Manceli, 1608)

2. Cien años más tarde, durante la invasión napoleónica, las cosas cambiaron poco como vemos en este mapa militar de 1808, donde se ve un tímido desarrollo hacia el mar por el Camino del Puerto (1802) y como comienzan a hacerse construcciones en Grao, el Cabañal y Nazaret. También se puede observar poblados que se crean en la periferia que posteriormente se anexionarán a la ciudad.

3. Este plano es de Ponce de León y fue realizado en 1882. Aquí ya podemos observar como los poblados de extramuros van creciendo y el cabañal se consolida como un núcleo relacionado con la pesca y con una arquitectura propia, las barracas.

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CONTEXTO HISTÓRICO

Evolución histórica de Valencia

4. Pronto la ciudad se queda pequeña (en 1900 llega a los 231.000 habitantes, el doble que 60 años antes) y se proyectan ensanches entre 1858 y 1929, que prefiguran un modelo de ciudad burguesa, siendo necesario ensanchar para reformar lo existente. En 1865 se derriban las murallas de la ciudad, usando su espacio como ronda de circunvalación y enlace con los futuros ensanches, y se crea un segundo anillo viario, formado por grandes vías perpendiculares desde el rio, que anuda el disminuido ensanche. En el plano de 1899 vemos el nuevo aspecto de la ciudad, como el Cabañal comienza a estar muy desarrollado lo que también contribuye a que el camino del puerto empiece a poblarse. El Trazado del Camino de Tránsitos comienza a verse como unas líneas trazadas en el plano, como la tercera circunvalación de la ciudad. (Plano de Jose M. Cortina, 1899) 5. Tras el proyecto de 1907 de Morá/Pichó se agota el modelo de ciudad burguesa. Los insuficientes ensanches se han colmatado y se ejecuta solo parcialmente. Se construyen “casas baratas” en la periferia, amparada por las subvenciones, lo que acentúa el crecimiento caótico fuera de la caótica red de ensanches y se forma la ciudad dispersa a finales de los años 20, lo que desplaza usos y funciones a la periferia, cuyo lento crecimiento se ve condicionado por una anárquica red ferroviaria y de carreteras.

El mapa de 1925 confirma el fracaso del modelo de ciudad burguesa.

6. En 1942 se comienzan a suprimir 263 pasos a nivel y se acomete el “Plan de reforma de Valencia y su cintura” que trata de, en la medida de lo posible, corregir los desequilibrios urbanísticos y racionalizar las infraestructuras.

Valencia sigue siendo, aún en los 50, una ciudad dispersa, fuera de las grandes vías. El tiempo, el cemento y el furor urbanístico que todos conocemos irá rellenando cada hueco del terreno hasta conformar la ciudad que es ahora.

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CONTEXTO HISTÓRICO Resumen evolutivo

CIUDAD AMURALLADA (ISLA FLUVIAL)

VALENCIA MUROS Y POBLADOS PERIFERÍA

VALENCIA MUROS,EXTRAMUROS, POBLADOS Y CAMINO PUERTO

Realizando un esquema de la evolución histórica de Valencia vemos que la ciudad nace de un punto, una isla fluvial amurallada (1), con poblados que van emergiendo en la periferia como puntos aislados a cierta distancia de los muros de la ciudad (2). Cuando la ciudad se va quedando pequeña comienza a poblarse la ciudad a extramuros, van creciendo los poblados de la periferia y se comienza a ver mínimamente lo que será el camino al puerto, por lo que en el esquema estaríamos en un punto central que es la ciudad amurallada con una zona B a extramuros y una zona C que abarcaría la zona restante hasta los poblados periféricos (3). El siguiente paso fue abrir los muros y añadir la zona de extramuros a la ciudad amurallada y ya se ve claramente como se va poblando el camino a puerto y uniendo a él (5). Finalmente, el crecimiento debido a la migración en los años 60 hizo que la ciudad se anexionara a los diferentes poblados y a la costa conformándose la ciudad que hoy en día conocemos.

VALENCIA, ENSANCHE, POBLADOS Y CAMINO PUERTO

VALENCIA ANEXIONANDOSE A POBLADOS Y COSTA

El crecimiento fue rapidísimo debido a los movimientos migratorios que se produjeron en España desde el campo a las ciudad, llegando principalmente desde Andalucía, Castilla la Mancha, Castilla y León y Extremadura. La preocupación principal era cubrir la necesidad de vivienda de forma inmediata de ahí que se produjera el crecimiento caótico que antes se ha comentado.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis actual económico, social y político de Valencia

Realizamos un análisis actual de la ciudad tanto a nivel económico, como social y político, para llegar a unas conclusiones interesantes en las que apoyarse para seguir con el enfoque que desde un principio se tenía en mente.

Cuando se comenzó la investigación se encontraron rápidamente una serie de problemas que estaban provocando un cambio en la sociedad.

24 % Tasa de paro

50 % Taso de paro juvenil

33 % Población inactiva

En primer lugar, nos encontramos con una tasa de paro del 24 % en la ciudad, llegando al 50 % en la juventud, debido a la crisis económica en la que se encuentra todo el país, provocando que las familias tengan menos poder económico lo que provoca la disminución de la actividad en las calles. Se observa una pirámide poblacional invertida donde un 33% de los habitantes no se encuentran en edad de trabajar. Existe una tasa de inmigración entorno al 15 % pero se debe tener en cuenta que hay una inmigración oculta que se escapa de estas estadísticas subiendo esta tasa casi en 10 puntos.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis actual económico, social y político de Valencia

Se tendrán en cuenta todos estos datos, se buscará la explicación y los defectos que han provocado que se llegue a esta situación, y las virtudes existentes en nuestra sociedad en las que nos apoyaremos para solucionarlo. Decimos esto porque en los últimos años hemos visto como la sociedad española y valenciana es solidaria y generosa apoyando a los más desfavorecidos; también como los jóvenes y los ancianos tienen ganas de dar su opinión, de que se cuente con ellos en el cambio que está ocurriendo y que es necesario. Comparándonos con otros países en los que la crisis se ha notado menos, vemos claramente que somos un país en el que nos somos autosuficientes, en el que en muchos puntos de España se vive prácticamente del turismo y donde el trabajo va y viene. Se debe invertir más en I+D y en educación. Otro aspecto en el que debemos mejorar es en la igualdad de género, donde se ha mejorado pero que aún necesita más apoyo, al igual que favorecer la integración de los inmigrantes. También se debe mejorar mucho en lo que respecta al medioambiente, ya que es un problema a nivel mundial que es urgente solucionar y en el que se hará especial hincapié. Estos y muchos más temas de los que se podría tratar deben solucionarse desde la educación, enseñando las ventajas de una sociedad plural, igualitaria, sostenible y respetuosa con el medio ambiente.

Por estos motivos se realiza un análisis de zonas verdes y se sitúan las de mayor importancia de la ciudad en un plano. De esta manera se potencia la idea de crear una ciudad sostenible a partir de un barrio prototipo que se creará en la zona de actuación y que irá uniéndose a las diferentes zonas verdes existentes como la ciudad ya hizo fusionándose con los poblados que existían en la periferia.

JARDIN DE POLIFILO

PARQUE DE BENICALAP

PARQUE DE ORRIOLS PARQUE DE MARCHALENES

JARDIN DE VIVEROS PARQUE DE CABECERA

JARDIN RIO TURIA

JARDINES UPV AV. BLASCO IBAÑEZ

JARDIN BOTANICO

PARQUE DEL CABAÑAL

JARDIN RIO TURIA

PARQUE DEL OESTE

PARQUE DE AYORA

FUTURO PARQUE CENTRAL

PUERTO VALENCIA

PARQUE DE LA RAMBLETA

20 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual.

ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis actual económico, social y político de Valencia

Desde que se comenzó con la investigación han ocurrido acontecimientos nuevos en los que se confirma que la sociedad está cambiando, como por ejemplo el exilio de refugiados de Siria, donde volvemos a ver que la gente quiere ayudar; o con un ejemplo mucho más cercano, la formación de un nuevo gobierno en la ciudad de Valencia, mucho más implicado con el medioambiente y que ya han propuesto medidas en el centro de Valencia con la intención de reducir el tráfico rodado y favoreciendo el transporte público y el peatonal. La sociedad está mucho más concienciada con los beneficios que conllevan las energías renovables y es por lo que hay que apostar.

En lo que respecta a la arquitectura y la construcción, y su relación con los equipamientos públicos y zonas de ocio, vemos que se había primado la arquitectura espectáculo y la inversión en eventos en la ciudad que no beneficiaban a la sociedad en sí, no se tenía en cuenta a todas las clases sociales existentes por lo que se hacía arquitectura que no beneficiaba a todos. Eso también ha ido cambiando en la mentalidad de los ciudadanos, que ahora prefieren que se invierta en ellos, en generar actividad en la ciudad y en favorecer las relaciones entre personas con otro tipo de equipamientos.

Por tanto, observando estos cambios en la sociedad a nivel político y social, y viendo como otros países han sabido salir o incluso librarse de la crisis, seguimos acercándonos a la idea principal con la que actuaremos en la regeneración del barrio.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual. 21

ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis social y urbanístico del barrio de Campanar

Densidad (hab/ha) < 60 60 - 150 150 - 200 200 - 250 250 - 300 300 - 380 380 - 460 460 - 560 560 - 750 > 750

Pobles del nord

Pobles del oest Rascanya

Benicalap

Benimaclet

La Saïdia Campanar

ple

am

Eix

l’Olivereta

Algirós

el Pla del Real

Ciutat Vella am

Eix

Poblats marítims

ple

Camins al Grau

Patraix

Jesús

Quatre Carreres

Pobles del sud

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis social y urbanístico del barrio de Campanar

Centrándonos en el barrio en el que se encuentra nuestra zona de actuación realizaremos un análisis similar al de la ciudad, y así poder actuar con propuestas para el barrio.

El barrio se sitúa en el noroeste de la ciudad, siendo el centro histórico del distrito que lleva el mismo nombre. Limita al norte con Benicalap, al este con El Calvari y Les Tendetes, al sur con El Botánic y La Petxina y al oeste con Sant Pau. Campanar fue municipio independiente entre 1836 y 1897 cuando volvió a anexionarse a Valencia.

Se dice que el nombre deriva de campo, “camp” en valenciano ya que se relacionaba íntimamente con la huerta. Aunque pueda pensarse Campanar no deriva de campanario ya que no existía ninguno en el poblado cuando se le dio ese nombre.

Posiblemente el barrio de Campanar sea una de las zonas a extramuros más antiguas de Valencia, ya que en época musulmana existía en este lugar un conjunto de Alquerías alrededor de la acequia de Rascaña. En 1242 el Rey Jaume I entrego a Gaspar Despallargues las alquerías de esa zona, naciendo lo que hoy llamamos Campanar.

15 % Tasa de paro Campanar

50 %

20-25%

Tasa de paro juvenil

Tasa de inmigración

El barrio tiene prácticamente los mismos problemas a nivel social que el resto de la ciudad, una tasa de paro del 15 % ( juvenil del 50 % ), una tasa de inmigración entre el 20% y el 25% y un tercio de la población fuera de la edad de trabajar.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO

Análisis social y urbanístico del barrio de Campanar. Dotaciones

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis social y urbanístico del barrio de Campanar

BARRIO DE CAMPANAR

Evolución de la población. Barrio de Campanar

Superficie : 98,6 Ha Población : 11.707 hab.

Densidad : 118, 8 hab/ha Densidad Viviendas: 58,6 viv/ha Población pasiva : 33 % Paro : 15 % ( 24 % en Valencia) Paro juvenil : 50% Tasa inmigración : 16% (25 - 30 % real)

1.981

1.986

1.991

1.996

13.441

12.449 8.112

2.012

2.013

2.014

11.808

11.805

10.691

11.707

Población por sexo y edad

Uso de vehículos 53 % 35 % 12 %

000

40.

000

80.

0

.00

120

0

.00

160

0

.00

200

> 84 80 - 84 75 - 79 70 - 74 65 - 69 60 - 64 55 - 59 50 - 54 45 - 49 40 - 44 35 - 39 30 - 34 25 - 29 20 - 24 15 - 19 10 - 14 4-9 0-4 5%

4%

3%

2%

1%

Hombres

0%

1%

2%

3%

4%

5%

Mujeres

A nivel urbanístico podemos decir que Campanar es un barrio con baja densidad debido a que existen muchos edificios de gran tamaño que funcionan o funcionaban (La Fe) como equipamientos para la ciudad. Estos equipamientos y otros puntos de la zona son focos de actividad importantes con los que tendrían más interés y vida si se aumentara la densidad del barrio.

Se realiza un análisis de las dotaciones existentes en el barrio donde vemos que existe un buen número de edificios docentes, sanitarios y comerciales, además del proyecto deportivo del Nuevo Mestalla que será un gran foco de atracción. De mismo modo vemos un déficit de equipamientos sociales, culturales y de ocio en la zona existiendo únicamente una biblioteca, un centro de servicios sociales y dos museos (al otro lado del rio, sin pertenecer ya al barrio de Campanar). En cuanto a dotaciones deportivas tenemos el centro de la Petxina, el río con sus múltiples dotaciones deportivas, la consellería de deportes y la piscina, pero son dotaciones destinadas a toda la ciudad, por lo que los vecinos no tienen equipamientos propios.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis urbanístico de la zona de actuación

Bajando en escala y analizando las parcelas del ámbito de actuación realizamos un análisis a nivel urbanístico o arquitectónico de dichas parcelas y de su entorno más próximo.

Fractura del barrio por estratos Ya que los equipamientos tienen un tamaño que no encaja en la ESCALA DE BARRIO provocando que el barrio se fracture en estratos muy diferenciados, favorecido también por las avenidas y calles que rodean a la Fe. Estas grandes dotaciones provocan que el barrio tenga poca DENSIDAD de habitantes. Además el cierre del hospital ha provocado que la zona tenga mucha menos ACTIVIDAD.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis urbanístico de la zona de actuación

El tráfico como barrera Las grandes vías con tráfico constante perjudican el FLUJO de peatones a la zona de la Fe. Estas carreteras que rodean la Fe no tienen una solución económica con la que eliminar dicha barrera ya que son carreteras con mucho tráfico y ACCESOS PRINCIPALES al centro de la ciudad. La Av. Campanar impide la relación entre los triángulos de la Fe y Consellería pero en este caso la eliminación de esta avenida no perjudicaría en gran medida, pudiendo reconducir el tráfico.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual. 27

ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis urbanístico de la zona de actuación

Introspeccion Los triángulos de la Fe y Consellería se encuentran AISLADOS del barrio debido a los muros perimetrales que los rodean. Esto provoca que no exista permeabilidad con el resto del barrio, y si le añadimos el trafico como barrera y aque no existe ningún FOCO de atracción en la Fe, entendemos un poco mejor porque no existe actividad de gente en la zona. Por los mismos motivos, el RECORRIDO de personas la Fe - Río, o la Fe - Marchalenes se ve dificultado.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Análisis urbanístico de la zona de actuación

PARCELA LA FE Superficie : 7,6 ha Huella ocupada : 32.795 m2 Superficie construida : 132.200 m2t Indice edificabilidad : 1,74 m2t / m2s Zona verde : 12.400 m2 Relación lleno/vacio : 40 - 60 % Jardín : 15 %

Centro de investigación

Central termica y de tratamiento de aguas Rehabilitación y quemados

Residencia general

Residencia de enfermeras

Maternidad

Hospital infantil

PARCELA CONSELLERIA Superficie : 6,6 ha Huella ocupada : 18.641 m2 Superficie construida : 43.000 m2t Indice edificabilidad : 0,65 m2t / m2s Zona verde : 13.740 m2 Relación lleno/vacio : 28 - 72 % Jardín : 20 %

I.E.S. Consellería Centro de acogida de menores Consellería de educación, cultura y deportes Colegio público de primaria

Piscina cubierta Campanar

Analizamos los usos que tenían los edificios existentes de las parcelas donde actuaremos para después poder tomar la mejor decisión a la hora de dar nuevos usos que se adecúen al soporte.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Vegetación existente y zonas de oportunidad

También se realiza el análisis de la vegetación existente, observando que existen bastantes zonas verdes y arbolado disperso y que en su mayoría corresponde a vegetación autóctona que necesita poco regadío.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Vegetación existente

Existe una gran variedad de vegetación en la zona donde se va a actuar, así que tras el análisis de lo existente se profundiza un poco más en aquellas especies mayoritarias en la zona o que tengan algún interés especial.

NOMBRE COMÚN Palmera canaria

NOMBRE CIENTÍFICO Phoenix canariensis

TAMAÑO 10-13 m

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

TAMAÑO 20-35 m

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

Características Otras variedades: Washingtonia, datilera.

Crecimiento: medio.

Tronco esbelto, de 50 a 70 cm de diámetro.

Palmas densas de hojas pinnadas, 5-7 m largo.

Problemas: plagas como el picudo rojo.

NOMBRE COMÚN Pino marítimo

NOMBRE CIENTÍFICO Pinus pinaster

Características Otras variedades: carrasco, piñonero.

Crecimiento: rápido.

Tronco 1,2 m de diámetro.

Acículas a pares, gruesas y de 10 a 20 cm de largo. Color amarillo verdoso.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Vegetación existente y zonas de oportunidad

NOMBRE COMÚN Ciprés mediterráneo

NOMBRE CIENTÍFICO Cupressus sempervirens

TAMAÑO 25-30 m

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

TAMAÑO 6-8 m

RIEGO (mín.)

Medio

TIPO DE HOJA Perenne

TAMAÑO 4-6 m

RIEGO (mín.)

Bajo/Sequía

TIPO DE HOJA Caduca

Características Necesita sol.

Crecimiento: rápido.

Tronco 1 m de diámetro.

Follaje denso en ramillos con forma de escama (2-5 mm longitud). Color verde oscuro. Gran longevidad.

NOMBRE COMÚN Naranjo amargo

NOMBRE CIENTÍFICO Citrus aurantium

Características Forma esférica y compacta.

Ofrece sombra en aceras pequeñas donde no caben arboles grandes.

Floración en primavera con flores blancas aromáticas (azahar). Muy utilizado para ornamentar. Resistente a enfermedades.

NOMBRE COMÚN Árbol del amor

NOMBRE CIENTÍFICO Cercis siliquastrum

Características Crecimiento pleno a los 20 años.

Muy usado en alineaciones y paseos debido a su sombra y floración.

Flores de color lila o blanco, que se agrupan en racimos y aparecen antes que las hojas, entre los meses de marzo y abril.

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ANÁLISIS. DE LA CIUDAD AL EMPLAZAMIENTO Acequias

Acequias con paso por Campanar Plano de acequias de Valencia

Observando planos cartográficos de la evolución de la ciudad y del barrio se encontraron unos planos donde se veían las acequias de toda la ciudad y en concreto las que pasaban por el barrio de Campanar y que quedaron enterradas con el proyecto de la Fe. Se propondrá recuperar dichas acequias las cuales tendrán una función importante en el nuevo barrio.

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CONCLUSIONES Defectos y virtudes

VIRTUDES

Permeabilidad nula Falta flujo de gente Dotaciones fuera de escala Espacio público sin uso Tráfico como barrera Fractura por estratos

Focos de actividad Zonas de oportunidad Opción clara de conexión a Z.V Abundante espacio público Buen transporte público

Zona de oportunidad

Zona de oportunidad

DEFECTOS

De este análisis extraemos una serie de conclusiones urbanísticas de defectos que tenemos que solucionar y de virtudes que tenemos que aprovechar y explotar.

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CONCLUSIONES Objetivos

Mientras se realizaba el análisis han ido surgiendo diferentes ideas, fruto del estudio de referencias de regeneración urbana de otros lugares, y se llega a la conclusión de cómo enfocar el proyecto de regeneración de la zona de la antigua Fe de Valencia. Estas ideas han sido: - Barrio sostenible y autosuficiente - Generar actividad en el barrio - Barrio plural e igualitario - Barrio eficiente energéticamente que reduzca la huella ecológica Estas ideas se convertirán en los objetivos principales que se quieren conseguir en el nuevo barrio y serán las premisas que se seguirán en todo momento.

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REFERENCIAS

Regeneración urbana

Mientras se realizaba el análisis se comenzaron a buscar referencias de regeneración urbana de diferentes lugares y así ver las posibilidades existentes para enfocar el proyecto por una rama u otra. Se encontraron diferentes proyectos, con diferentes finalidades pero la mayoría se encaminaban hacia una regeneración urbana ecológica, intentando aprovechar esa oportunidad que daba el rehabilitar barrios. Encontramos varios artículos que hablan sobre los diferentes acuerdos que hacen los países sobre las rehabilitaciones urbanas que deben hacerse y que obligan a que estas sean sostenibles, eficientes y respetuosos con el medio ambiente. Todo esto viene muy relacionado a la crisis económica y energética existente y que quieren evitar que se repita. Por ello, intentan que no solo los nuevos edificios o barrios cumplan con los criterios de sostenibilidad, sino que van más allá, y se quiere que también las rehabilitaciones de los tejidos urbanos los cumplan.

Así pues, la mayoría de las referencias hablan sobre las regeneraciones urbanas sostenibles y es lo que más se esta intentando ahora, por eso el proyecto se decide llevar por la rama de los “ecobarrios”. Estos barrios ecológicos deben ser sostenibles en todas sus facetas y las personas que en él vivan deben estar totalmente concienciadas e identificadas con lo que esto significa para poder ayudar.

36 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual.

REFERENCIAS Ecobarrios

Sarriguren (Pamplona)

Staalmanbuurt (Amsterdam)

Vauban (Friburgo)

Se comienzan a estudiar distintos proyectos de ecobarrios, desde barrios nuevos como serían Sarriguren (Pamplona), Sociópolis en Valencia (no se acabó debido a la crisis económica pero pretendía reforzar la interacción social entre residentes ) y la propuesta del barrio de Logroño de MVRDV + GRAS hasta los que rehabilitan zonas existentes, ecobarrios más conocidos y que se acercan más a la regeneración que debemos plantear en La Fe. El de Vauban (Friburg, Alemania) es uno de los primeros ecobarrios que se realizan y donde se ven muy buenos resultados, apostando por la participación ciudadana, la autogestión, la eficiencia y la sostenibilidad. También se hace un proyecto ambicioso de rehabilitación urbana en Amsterdam, en lo que se llaman “ciudades jardín del Oeste”, barrios de los años 50 que se abandonaron y que en el año 2000 se decidieron recuperar.

Se demolieron en 10 años cerca de 5.500 viviendas y se construyeron 10.000, siendo el 34% destinadas a vivienda social. Otros ejemplos de ecobarrios los encontramos en Motril (Granada), el barrio de Santa Bárbara de Sevilla, Bernuy de Porreros (Segovia), Valdespartera (Zaragoza), Malmö (Suecia)...

Hay ejemplos de barrios que superan por muchos la superficie que nosotros vamos a tratar, pero nuestro proyecto seguirá las mismas premisas con la intención de conseguir que el resto de la ciudad opte por una regeneración idéntica.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual. 37

REFERENCIAS Ecobarrios

Siguiendo con la investigación y ahondando más en los barrios estudiados encontramos puntos comunes que son claves para poder conseguir un ecobarrio que funcione. Por estos motivos se profundiza en temas arquitectónicos y urbanísticos como son la vegetación, los huertos urbanos, los materiales ecológicos, las instalaciones para ahorro energético y disminución de huella ecológica, disminución del tráfico rodado, la rehabilitación de edificios de forma que estos se conviertan en edificio eficientes con consumo mínimo (casas pasivas); y en temas sociales como son la autogestión, la participación ciudadana, la pluralidad e igualdad social, la ayuda a los más desfavorecidos, la relación entre personas, etc...

Alison y Peter Smithson.

Golden Lane competition.

“Calle en el aire” 1952

Con estas premisas sociales se fueron encontrando proyectos y teorías relacionadas con un tipo de arquitectura que tendrá especial influencia en el proyecto final. Estas referencias han sido publicaciones y obras del TEAM X, en particular de Alison y Peter Smithson, donde se habla más de teoría y urbanismo que de edificios, aunque más tarde también sirvieron para generar la idea de rehabilitación de estos, como por ejemplo, una de las finalidades que será la de relacionar a los vecinos, con amplios corredores como “calles en el aire”.

También se estudian los indicadores de sostenibilidad urbana como sería, por ejemplo, la densificación de habitantes y viviendas correcta para un barrio sostenible.

Con todo esto se realiza una propuesta a nivel urbanístico y social, con unos objetivos y premisas que deberán cumplirse siempre, siguiendo unas estrategias y unas propuestas propias para el barrio. Cuando el proyecto esté mucho más avanzado, se buscarán referencias de proyectos y arquitectos que ayudarán a definir la idea principal del proyecto de rehabilitación de cada edificio.

38 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual.

REFERENCIAS Conclusiones

ECOBARRIO DE LA FE (EPICENTRO)

EXISTENCIA DE ZONAS VERDES EN LA CIUDAD

LAS ZONAS COLINDANTES AL BARRIO SE APROVECHAN DE ÉL

LA IDEA DE ECOBARRIO SE PROPAGA A OTROS PUNTOS

ECOCIUDAD

Tras el estudio de referencias y las premisas que surgieron del análisis del barrio se llega a la conclusión de que se necesita un ecobarrio que se convierta en un barrio tipo que pueda “copiarse” a otros puntos de la ciudad y que poco a poco se vayan fusionando entre si hasta conseguir un nuevo modelo de ciudad, la ciudad ecológica donde se decida invertir en la energía renovable.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual. 39

PROPUESTA URBANÍSTICA Objetivos, estrategías y propuestas

40 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual.

PROPUESTA URBANÍSTICA Objetivos, estrategías y propuestas

Como ya hemos comentado antes, nos marcamos una serie de objetivos con la idea de crear el mejor ecobarrio posible a partir de la siguiente pregunta:

¿QUE NECESITAMOS? : objetivos - Un barrio sostenible y autosuficiente - Un barrio plural e igualitario - un barrio eficiente energéticamente - Generar actividad en el barrio

Para conseguir este barrio tipo que cumpla con las premisas de ecobarrio necesitamos seguir unas estrategias, algunas de las cuales serán comunes en diferentes objetivos.

¿COMO LO CONSIGO? : estrategias

- Pluralidad e igualdad · Autogestión

- Eficiencia

· 3R (Reducir, Reutilizar y Reciclar).

Reducir la huella ecológica

- Sostenibilidad y autosuficiencia

· 3R (Reducir, Reutilizar y Reciclar)

· Crear comercio a escala de barrio

· Crear dotaciones culturales

- Generar actividad

· Crear comercio a escala de barrio

· Crear dotaciones culturales

· Densificar : crear vivienda · Peatonalizar · Permeabilizar

· Fomentar el deporte

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual. 41

PROPUESTA URBANÍSTICA Objetivos, estrategías y propuestas

Hasta aquí podríamos decir que estos objetivos y estrategias serían comunes a cualquier regeneración urbana que se llevara a cabo en la ciudad de Valencia para conseguir crear un ecobarrio. Ahora bien, cada zona tendrá unas particularidades y unas propuestas propias para conseguirlo. En el caso de la antigua Fe las propuestas son:

- Participación ciudadana - Viviendas sociales - Integración de inmigrantes - Ayuda a ancianos y jóvenes - Empleo igualitario - Concienciación, formación y educación en los nuevos valores - Recuperación de acequias y reciclaje de aguas - Aprovechamiento de zonas verdes - Creación de huertos urbanos - Rehabilitación de edificios convirtiéndolos en eficientes - Centro de I + D medioambiental - Planta de trigeneración - Rehabilitación de los edificios existentes dándoles nuevos usos - Eliminar muros perimetrales - Eliminar Av. Campanar - Unir parcelas de la Fe y Consellería - Conectar parcela al Rio y Marchalenes - Creación de zonas deportivas

42 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual.

PROPUESTA URBANÍSTICA Edificios eliminados

Para conseguir llevar a cabo la propuesta de ecobarrio y crear una zona con mas vida y más relación entre las personas se deciden eliminar una serie de edificio existentes que no encajarían en el proyecto, ya sea por su estado, su inactividad o porque están situados en puntos clave que impiden una construcción o una conexión a un espacio de oportunidad o al propio barrio.

Se eliminan pues, las casetas existentes, las pérgolas de fibrocemento, la cafetería, el mortuorio y algunos de los módulos añadidos que no son del proyecto original. De la parcela de consellería se elimina el volumen que existe junto a la piscina y el pequeño edificio que estaba destinado a residencia para niños con cáncer, cerrado desde 2014. Adjuntar plano edificios eliminados.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual. 43

PROPUESTA URBANÍSTICA Primeras ideas

La idea principal es crear un ecobarrio a partir de las dos parcelas existentes, eliminando los muros perimetrales para favorecer el flujo peatonal y eliminando también la avenida de Campanar para eliminar el tráfico rodado en esta zona y la barrera tanto física como psicológica que existían y crear así un gran espacio de relación y actividad. A partir de las zonas verdes existentes se generan una serie de zonas que llamaremos “islas” que contendrán uno o varios edificios, con programas específicos que se relacionarán íntimamente con el programa urbano de la isla en la que se encuentran. Cada zona, por tanto, tendrá un programa propio que se complementará con los demás para que el ecobarrio sea autosuficiente y funcione correctamente. Se crearán corredores verdes que unirán el ecobarrio con el Rio y con el parque de Marchalenes, favoreciéndose también la conexión de diferentes espacios con usos deportivos.

Estos corredores peatonales son imprescindibles en cualquier ecobarrio.

44 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual.

PROPUESTA URBANÍSTICA Nueva vegetación

Se aprovecha la vegetación existente y donde existían zonas de oportunidad o de espacios vacios que quedaban intermedios, se propone una nueva vegetación.

Se plantean nuevas especies de arbolado en la zona y huertos urbanos en diferentes puntos del ámbito de actuación. El arbolado será en su mayoría autóctono para que necesite poco regadío y mantenimiento. Algunos huertos urbanos y el césped necesitarán riego, lo cual no sería muy sostenible, pero este problema lo solucionamos con la recuperación de las acequias por donde circulará el agua reciclada de los edificios que servirá para el riego y para otras instalaciones.

Además se recogerá el agua de lluvia para poder usarla también.

Aprovechando la zona con mayor arbolado se plantea un centro de educación ambiental, necesario para poder explicar los beneficios que tiene un ecobarrio. Además será un foco de atracción, un equipamiento nuevo en la ciudad, ya que el centro más cercano está en Sagunto.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual. 45

PROPUESTA URBANÍSTICA Nueva vegetación

La vegatación propuesta tiene como objetivo primordial que ésta sea autóctona, y que de esta manera no necesite una gran aportación de agua y de mantenimiento, siendo así una vegetación sostenible.

NOMBRE COMÚN Almendro

NOMBRE CIENTÍFICO Prunus dulcis

TAMAÑO 3-5 m

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Caduca

TAMAÑO 20-25 m

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Caduca

Características Árbol muy atractivo en época de floración.

Florece en Febrero con flores de 5 pétalos con color variable entre blanco y rosado.

Existen plagas de las que hay que prevenirse.

NOMBRE COMÚN Almez

NOMBRE CIENTÍFICO Celtis australis

Características Tronco recto sin hendiduras marcadas.

Copa redonde y ancha. Árbol ornamental muy utilizado en parques Flores de color amarillo verdoso.

Fruto (Almeza) comestible de 1cm de diámetro.

46 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual.

PROPUESTA URBANÍSTICA Nueva vegetación

NOMBRE COMÚN Olivo

NOMBRE CIENTÍFICO Olea europaea

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

TAMAÑO RIEGO (mín.)

2,5 m (max) Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Caduca

TAMAÑO 6-8 m

Características Árbol longevo que uede alcanzar los 15 m de altura. Tronco grueso y copa ancha.

Hojas alargadas y puntiagudas.

Floración entre Mayo y Junio.

Fructificación entre Septiembre y Diciembre.

NOMBRE COMÚN Brezo de invierno

NOMBRE CIENTÍFICO Erica multiflora

Características Florece a partir de verano.

Hojas de 6 a 14 mm de largo, color verde oscuro. Numerosas flores rojizas/rosáceas.

Fruto seco capsular.

NOMBRE COMÚN Retama de olor

NOMBRE CIENTÍFICO Spartium junceum

TAMAÑO 2-4 m

Características Planta suculenta (tallo engrosado para almacenar agua) color gris verdosa.

A finales de primavera se cubre de flores amarillas. A finales de verano sus legumbres maduran y se tornan color negro.

Se empleaba como fibra para atar vides.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria analítica_conceptual. 47

PANGEA

¿Porqué Pangea?

Se escoge este lema debido a que se pretende el comienzo de un nuevo modelo de ciudad, que además se apoya en que el proyecto juega, en todo momento, con la idea del TODO y las ISLAS. La propia ciudad de Valencia, como hemos visto en el análisis de la evolución histórica, nace de un todo, que a su vez es una “isla” fluvial y que con el paso de los siglos crece y se convierte en un TODO NUEVO al anexionarse con otras islas que existen en la periferia. Esa idea se traslada al proyecto al existir dos parcelas (islas) separadas que acaban uniéndose creando un todo que, a su vez, se divide en islas que toman su forma a partir de las zonas verdes existentes y que tendrán su propio programa, pudiendo llegar a decir que en parte tienen una autonomía propia, que solucionarían algún pequeño problema existente en el barrio, pero que es necesario que todas las islas se complementen entre sí para formar un todo y que así el ecobarrio funcione correctamente. Pero la REGENERACIÓN va más allá del barrio, pues se inicia aquí, en el ecobarrio, una nueva forma de vida, de sociedad, que es necesaria, y que deberá ir tomando la ciudad, aprovechando las zonas verdes y creando nuevos barrios eficientes (nuevas islas), hasta convertir Valencia en una ECOCIUDAD.

MEMORIA DESCRIPTIVA

ISLA A ISLA Planta general

I.4

I.1

I.2

I.6 I.7

I.4 I.3

I.5

Escala 1 / 5000

ISLA A ISLA

Viviendas sociales

En el antiguo edificio de residencia de enfermeras se plantean VIVIENDAS SOCIALES. De esta manera cumplimos con una de las premisas del proyecto, ayudar a los más desfavorecidos y generar así un barrio igualitario y plural , también a nivel económico. Se decide elegir este edificio para este uso, ya que la ADECUACIÓN AL SOPORTE estructural es muy sencilla debido a su pasado como edificio habitacional. Se crean viviendas de diferentes superficies añadiendo más o menos crujías en las viviendas, dependiendo del tipo de familia que entrará a vivir.

Al igual que en los demás edificios, la asociación que autogestiona el barrio se encargará de decidir quién puede acceder a estas viviendas sociales con el fin de crear un barrio plural e igualitario. La planta baja se destina a BAJOS COMERCIALES para los propios habitantes del barrio, especialmente los de este edificio, y que de esta manera puedan ser emprendedores y puedan montar su propio negocio. El huerto urbano que se sitúa en su acceso también estará destinado a las familias de este edificio ya sea para autoabastecerse o para vender en su comercio.

52 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

ISLA A ISLA

Viviendas sociales. Axonometria

ZONIFICACIÓN I.1 I.1

1. Viviendas sociales con bajos comerciales 2. Huertos urbanos 3. Zona verde ( descanso, juegos, relación...)

1 2

3

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 53

ISLA A ISLA

Viviendas sociales. Programa

VIVIENDAS SOCIALES - Bajos comerciales - Viviendas - Zonas comunes

1.000 m2 5.400 m2 2.100 m2

(8 comercios) (60/70 viviendas)

8.500 m2

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

C

p om

Espacio comunitario Viviendas sociales Núcleos verticales

n PB ra e Co r mp

Las viviendas sociales son las que albergarán a las familias en peor situación económica, por eso éste edificio es el que menos beneficia a los demás, pero es el que más necesita de los demás bloques.

Aún así, se crean bajos comerciales y un huerto urbano que generará actividad en el suelo del edificio.

y compra en PB Trabajo

ae

n PB

VIVIENDA SOCIAL

VIVIENDA SOCIAL

VIVIENDA SOCIAL bajoS comercialES

VIVIENDA SOCIAL bajoS comercialES

VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL

VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL

54 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

Cota 0 Escala 1/500

ISLA A ISLA

Viviendas sociales. Vista

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 55

ISLA A ISLA

Centro de educación ambiental

Uno de los objetivos principales es convertir nuestro barrio en eficiente y para ello es necesario la concienciación y la formación de los vecinos en materias medioambientales. De este modo, se decide crear un CENTRO DE EDUCACIÓN AMBIENTAL (CEA) donde se introduce vegetación nueva en el barrio, siendo toda ella autóctona, consiguiendo así una gran zona verde con un mantenimiento bajo. En esta zona se planta arbolado AUTÓCTONO que no necesita de regadío, una zona de arbustos aromáticos y todos los pinos existentes que crean un bosque mediterráneo.

Esta zona será complementada por los huertos urbanos distribuidos por la zona de actuación que estarán destinados a diferentes usos: investigación, abastecimiento del mercado, privados de vecinos y para educación a los niños del colegio e instituto.

De esta manera creamos un espacio verde, publico y que a la vez es un FOCO DE ATRACCIÓN para el resto de la ciudad. Este CEA convierte el edificio de la mezquita en su edificio de administración, información y exposición. Siendo este el sitio idóneo para este equipamiento porque ya era una zona con una vegetación existente elevada. De esta manera también ordenamos equipamientos públicos destinados a la ciudad, teniendo la consellería de deportes y el CEA en la parte norte de la parcela. Para posibilitar que existan grandes superficies de zonas verdes y que sean sostenibles se plantea la RECUPERACIÓN de la ACEQUÍAS de Mestalla y de Rascaña que pasaban por nuestro emplazamiento antes de la construcción del hospital, y que hoy están enterradas. De esta manera se crea un ciclo de agua continuo que refresca la zona y sirve para el riego de los huertos y zonas verdes. El agua de las acequias será una suma de la recogida de lluvias y de las aguas grises tratadas de los edificios de la zona.

56 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

ISLA A ISLA

Centro de educaci贸n ambiental

I.2

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 57

ISLA A ISLA

Centro de educación ambiental. Programa

2

1.3 3 1.2 1.1

5

6

ZONIFICACIÓN I,2 1.1 1.2 1.3 2.

3.

4.

5.

6.

Acceso al centro de educacion ambiental Zona de exposición Zona de exposición y salón de actos Aulas, talleres y biblioteca Almacén Zona verde existente Arbolado autóctono Arbustos y plantas aromáticas

4

58 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

ISLA A ISLA

Centro de educaci贸n ambiental. Vista

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 59

ISLA A ISLA

Centro de salud y edificio intergeneracional

Se decide conservar un uso sanitario para el barrio, un CENTRO DE SALUD en el edificio del antiguo hospital infantil. Lo situamos aquí ya que es un lugar estratégico, siendo el primer edificio que nos encontramos desde la Av. Pio XII, acceso principal en el antiguo hospital de la Fe. También se elige por adecuación al soporte y por temas de superficie, para conseguir un centro de salud a ESCALA DE BARRIO. Ademas acompaña al edificio intergeneracional, donde en planta baja encontramos un equipamiento público que alberga una GUARDERÍA/CENTRO DE DÍA, donde son cuidados ancianos y niños, que a su vez se ven favorecidos debido a las relaciones que establecen entre ellos. En planta primera se plantea una biblioteca pública y en planta segunda una terraza común que servirá como espacio de relación para los vecinos del edificio y del barrio. Por último, de tercera a duodécima planta se proyectan una serie de VIVIENDAS INTERGENERACIONALES, donde ancianos que no pueden valerse por si mismos son ayudados por jóvenes, que reciben a cambio una vivienda a precios muy bajos. Con esta tipología de edificio conseguimos que el edificio nunca muera, que exista siempre el mismo uso, debido a que se buscan unos tipos concretos de personas que irán saliendo del edificio dejando paso a gente nueva pero con la misma necesidad. Las viviendas serán para 1 o 2 personas, jóvenes o ancianos. Además, se crearán grandes corredores comunitarios, que se comunican con la zona de día de las viviendas, para provocar que los vecinos hagan uso de esa “CALLE EN EL AIRE”. Estos usos son necesarios en el barrio, y se complementan con dos zonas públicas de juegos, dedicadas a niños y ancianos. Del mismo modo, que las viviendas para ancianos se encuentren junto al centro de salud es un punto a favor, ya que así se desplazarán lo mínimo.

60 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

ISLA A ISLA

Centro de salud y edificio intergeneracional. Axonometria

3

ZONIFICACIÓN I.3

I.3

1.1 Equipamientos públicos 1.2 Edificio intergeneracional 2. Centro de Salud 3. Parque infantil (juegos) 4. Zona juegos ancianos

1.2

2

1.1

4

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 61

ISLA A ISLA

Centro de salud y edificio intergeneracional. Programa

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Guardería - Recepción - Despachos - Cocina/comedor - Aulas - Aseos

70 m2 60 m2 165 m2 235 m2 100 m2

Biblioteca - Recepción - Despachos - Aulas - Estanterías - Aseos

100 m2 80 m2 85 m2 580 m2 100 m2

Terraza

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

2.400 m2

Viviendas - Tipo A - Tipo B - Tipo C

Este edificio recibirá un gran flujo de gente, debido a las dotaciones públicas que se sitúan en las plantas bajas.

La guardería cuidará a los niños del barrio, y a la vez a los ancianos del edificio creando relaciones entre niños y ancianos que favorecerá a ambos. La biblioteca será otro foco en el barrio que atraerá a personas de todas las edades.

18 viv.

36 viv.

9 viv.

Espacio comunitario - Corredor (por planta) - Lavandería - Aparcamientos

205 m2 70 m2 105 plazas

C

io y cult

ja r

b Tra

a

bli ote

por

ar ayud

io Ocltura Cu

O Cul cio tur a

enda Vivi

Bi

VIVIENDA INTERGENERACIONAL VIVIENDA INTERGENERACIONAL

VIVIENDA INTERGENERACIONAL

Espacio comunitario Viviendas intergeneracionales Guardería/centro de día (PB) Biblioteca (P1) Terraza (P2) Núcleos verticales

, oc

menta ple ama om rogr p

u ra

cubierta ajardinada

Traba jo

5.400 m2

ca

VIVIENDA INTERGENERACIONAL

VIVIENDA INTERGENERACIONAL

terraza semi-pública biblioteca pública guardería / centro de día

aparcamiento subterráneo

rehabilitacion-rayos-cafetería consultas externas-medico cabecera pediatría-extracciones-curas urgencias-enfermería

aparcamiento subterráneo

62 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

Escala 1/750

Cota 0

ISLA A ISLA

Centro de salud y edificio intergeneracional. Programa. Vista

CENTRO DE ATENCIÓN SANITARIA Consultas - Urgencias - Enfermería - Pediatría - Extracciones y curas - Consultas externas - Medico cabecera - Radiología - Rehabilitación - Gimnasio

10 10 8 8 20 10 6 2 1 8.500 m2

Zonas comunes - Recepción - Cafetería - Terraza - Salas de espera - Baños

100 m2 300 m2 250 m2 1.500 m2 250 m2 2.400 m2

- Aparcamientos

140 plazas 7200 m2 Vivie nd as

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO? El centro de salud tiene una función atractiva, de él se benefician todos los edificios con viviendas de la zona de actuación y de parte del barrio de Campanar. Tendrá especial relación con el edificio intergeneracional ya que los ancianos necesitan de más cuidados que el resto de los vecinos del barrio.

El parking será aprovechado por todos los vecinos, existiendo un número de plazas destinadas al centro de salud.

Ancianos Centro de salud Núcleos verticales

Viv

iend as

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 63

ISLA A ISLA

Zonas deportivas

La cubierta de zona A queda a la cota de la calle Cuirassat, siendo ésta una pasarela peatonal que unirá la Fe con el parque de Marchalenes. Aprovechando el DESNIVEL existente en esa zona, creamos una zona de equipamientos deportivos para el barrio. En la zona A, y a nivel -3m, se dispondrán tiendas deportivas, cafetería, vestuarios y administración. Además existirán núcleos verticales para comunicar la pasarela con la zona deportiva. Se construyen dos edificios que albergarán algunos deportes indoor, que complementarán la dotación junto al NUEVO PABELLÓN polideportivo y la piscina cubierta de la otra zona deportiva.

64 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

ISLA A ISLA

Zonas deportivas. Axonometria

I.4

I.4

ZONIFICACIÓN I.4 1. Pabellón polideportivo 2. Piscina cubierta 3. Centro acogida menores 4. Huerto urbano escuela 5. Edificios para zonas deportivas 6. Pistas deportivas

6 4 1 5 2

3

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 65

ISLA A ISLA

Zonas deportivas. Programa

Cota 0

zona a PARKING SUBTERRÁNEO 66 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

Escala 1/500

ISLA A ISLA

Zonas deportivas. Vista

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 67

ISLA A ISLA

Edificios para la energía

Se crea una “isla” de la energía, donde todos los edificios están destinados a la reducción de la HUELLA ECOLÓGICA del barrio. Se REutiliza la central térmica y se convierte en una planta de trigeneración, generando, a partir de gas natural, frío, calor y energía eléctrica. También se colocarán paneles solares fotovoltaicos o térmicos en las cubiertas de los edificios, que generarán energía al edificio en el que se encuentren. La lavandería pasa a ser una planta de tratamiento de aguas, donde se REciclarán las aguas grises del barrio para reutilizarlas. Esto se apoyará del centro I+D donde se buscarán soluciones para REducir todavía más la huella ecológica.

68 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

ISLA A ISLA

Edificios para la energía. Axonometria ZONIFICACIÓN I.5 I.5

1. Centro I+D medioambiente 2. Planta tratamiento aguas 3. Planta de trigeneración 4. Huerto urbano I+D 5. Zona descanso 6. Edificios zona deportiva 7. Pistas deportivas

4 1 4 2

3 5

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 69

ISLA A ISLA

“Ayuntamiento” y edificio cultural

Este edificio es uno de los iconos del antiguo hospital de la Fe y debido a su posición tras unir los dos “triángulos” se decide situar aquí el centro SOCIO-CULTURAL del barrio, desde donde se controla el barrio y convirtiéndose uno de los principales focos de atracción ya que plantea equipamientos inexistentes en el barrio, como son la casa de la cultura, el auditorio, e museo y las salas de exposición temporales. Se plantea una ZONA JOVEN liberando la planta baja del edificio y uniéndola con la calle, creando un skatepark y zonas de ocio en planta baja, donde podrán relacionarse, disfrutar y expresar lo que deseen (por ej. hacer graffitis), concentrando a la juventud en una zona controlada.

Para favorece la creación de empleo se plantea formar a las personas, y que aprendan nuevos OFICIOS para que monten su propio negocio y que así el barrio sea autosuficiente. El centro de formación se relaciona con el centro de I+D para que los oficios que se impartan tengan los criterios propios del ecobarrio (sostenibilidad y eficiencia). Se proyecta una plaza central con zona verde y un pequeño estanque con el agua de las acequias, que dará vida a esa plaza. También se crea otra pequeña plaza donde se realizarán actividades temporales de ocio.

70 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

ISLA A ISLA

“Ayuntamiento” y edificio cultural. Axonometria ZONIFICACIÓN I.6 I.6

1. Plaza central barrio 2. Zona actividades temporales ocio 3. Skatepark y zona joven 4. “Ayuntamiento”/Cultural 5. Auditorio/Teatro 6. Centro de formación y talleres 7. Centro I+D

6

7 5

4 1 3

6

2

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 71

ISLA A ISLA

“Ayuntamiento” y edificio cultural. Programa

BLOQUE SOCIO/CULTURAL Edificio socio/cultural

Centro de formación - Aulas - Talleres

Fo

les

io

ultu yc

Oci o

ra

yc

u

O c

Ayud as s

ia oc

ra ltu

16.000 m2

io oc

ra ultu yc

ión

1.650 m2

- Emprendedores

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

ac

3.400 m2 1.200 m2 700 m2 700 m2 1.500 m2 1.650 m2 1.000 m2 1.000 m2 3.300 m2

rm

- Zona joven - Administración - Centro social - Centro de día - Salas multiusos - Museo - Auditorio/conservatorio - Cine/teatro - Salas exposición

For maci ó

El edificio socio-cultural está destinado, en su parte cultural a todo el barrio, incluso a parte de Valencia, gracias a las dotaciones proyectadas y que complementarán a las existentes en la ciudad. La parte social se centra en la zona de La Fe proyectada, y controlar así su buen funcionamiento. El centro de formación formará a los nuevos vecinos para que aprendan un oficio y poder abrir su propio negocio.

n

Centro formación y talleres Equipamientos socio/culturales Zona joven (Skatepark) Núcleos verticales

2.400 m 1.850 m2 2

4.250 m2

terraza cafetería cubierta verde emprendedores y asociaciones

salas de exposición temporal

museo histórico ciudad de valencia salas polivalentes y zona de ocio centro social y centro de día para ancianos administración y control del barrio p.b. libre

zona joven

72 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

Cota 0

Escala 1/500

ISLA A ISLA

“Ayuntamiento” y edificio cultural. Vista

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 73

ISLA A ISLA

Mercado, oficinas y viviendas de alquiler

El edificio general se divide en dos volúmenes, que ya se diferenciaban en el proyecto original pero que estaban unidos. El volumen más bajo se convierte en un MERCADO DE PROXIMIDAD y comercios que permiten a los vecinos abastecerse sin salir del barrio, montar negocios con ayudas gracias a la autogestión, etc... En la planta segunda se crea un espacio para EMPRENDEDORES y co-working y una terraza publica que servirá de mirador. El otro volumen se divide en 4 cuerpos, uno central con uso de OFICINAS y 3 perpendiculares que se convertirán en VIVIENDAS DE ALQUILER para todo tipo de familias. Quien quiera acceder a este proyecto de barrio, deberá contar con la aceptación previa de la asociación de vecinos que gestiona el barrio, consiguiendo así un barrio equilibrado, IGUALITARIO Y PLURAL. Como se puede observar en el esquema se crea un huerto “expositivo” que servirá para seguir educando al barrio sobre la agricultura urbana y la autosuficiencia. Estos huertos serán cultivados por los trabajadores del mercado y sus cosechas se venderán en el propio mercado. Se mostrarán los diferentes tipos de vegetales que pueden cultivarse en la zona y lo que necesitan ordenadándolos en 4 huertos : romano, árabe, del descubrimiento (americano) y aromático. También se generan zonas de juego, descanso y ocio.

74 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

ISLA A ISLA

Mercado, oficinas y viviendas de alquiler. Axonometría

I.7

1. Viviendas de alquiler 2. Oficinas 3. Mercado 4. Huerto exposición 5. Zona juegos niños 6. Zona descanso

1

4

ZONIFICACIÓN I.7 5 6

3 4

2

1

1

6

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 75

ISLA A ISLA

Mercado, oficinas y viviendas de alquiler. Programa

MERCADO, OFICINAS Y VIV. ALQUILER ¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO? 22

Comercios - Tiendas

15 8

ra r

Trabaj

j aba Tr

ar

bajar Tra

6.000 m2

mp Co

ar

Zona emprendedores - Salas

6000 m2

Vivienda alquiler - 1 habitación - 2 habitaciones - 3 habitaciones

m

Hostelería (Pl. baja) Mercado y comercios Oficinas Corredores Viviendas alquiler Núcleos verticales

directivos

OFICINAS OFICINAS OFICINAS

zona i+d y reuniones

comedor/relax TERRAZA AJARDINADA

V

pr ar

42 viv.

54 viv.

64 viv.

12.400 m2

Cota 0

En este conjunto existirá un gran flujo diario gracias al mercado de proximidad y los comercios. Los habitantes del barrio serán los encargados de abrir esas tiendas y comercios y así atraer a la gente. Habrá un flujo continuo de gente que irá a trabajar o a comprar, incluso entre edificios del mismo conjunto.

Co

Oficinas

Trabajar p Com ra

r

Mercado - Tiendas

ZONA EMPRENDEDORES COMERCIOS MERCADO PROXIMIDAD ALMACÉN

OFICINAS OFICINAS administración

VIVIENDAS alquiler

VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler

VIVIENDAS alquiler PLANTA LIBRE COMÚN APARCAMIENTO SUBTERRáNEO

76 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

Escala 1/750

ISLA A ISLA

Mercado, oficinas y viviendas de alquiler. Vista

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 77

ISLA A ISLA

Peatonalización de corredores

Como ya hemos visto en el esquema de la propuesta, se decide POTENCIAR las calles que unen la parcela con el río Turia y el parque de Marchalenes, CAMBIANDO LA SECCIÓN original de las calles y dándoles prioridad al uso peatonal. De este modo, se incrementará el uso de estas calle y el flujo de personas hacia el barrio generando actividad en la zona. La actuación realizada en las C/Ricardo Mico y en la parte sur de la Av. campanar, ha consistido en aumentar el ancho de acera peatonal para poder generar pequeños bulevares donde se genere comercio en el barrio. En cambio, la Av. Portugal, que une la parcela al parque de Marchalenes se convierte en calle PEATONAL, con bajos comerciales y espacio público.

78 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

ISLA A ISLA

Peatonalizaci贸n de corredores. Vista

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 79

EDIFICACIÓN

Criterios de rehabilitación

Aprovechamiento de la estructura: adecuación al soporte C

B

A

C: corredor

Vigas

Por criterios de sostenibilidad, lo ideal es reutilizar la estructura existente de los edificios, adecuándonos al soporte, haciendo pequeños cambios puntuales en zonas necesarias. Los equipamientos públicos tendrán más libertad a la hora de elegir su espacio pero las viviendas jugarán con el módulo de la crujía existente (A) y una medida longitudinal prefijada (B).

Si la vivienda necesita de mayor superficie se añadirán crujías.

Viviendas pasantes Se decide proyectar este tipo de viviendas ya que son las más eficientes al existir ventilación cruzada. El acceso a las viviendas se realizará por corredor situado a Norte/Oeste dejando de esta manera a Sur/Este las viviendas. Esta tipología de viviendas se ve favorecida por el comportamiento del barrio en el que se favorecen las relaciones entre vecinos en los amplios corredores.

N/O

S/E

cambio de fachadas Las fachadas de los edificios de la Fe tienen un gran problema con la pérdida de energía por la mala calidad de las carpinterías y los puentes térmicos en los cantos de forjado y cajas de persiana. Se cambia en viviendas por vidrios dobles aislantes, con gas en su cámara de aire, y una segunda piel de chapa microperforada de aluminio (deployé) que servirá también como filtro de privacidad. En los edificios públicos se utilizará vidrios dobles con malla metálica expandida intermedia que minimizará los costes de energía.

80 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

EDIFICACIÓN

Criterios de rehabilitación

cubiertas ajardinadas Este tipo de cubierta cuenta con numerosas ventajas: filtra la contaminación ambiental mejorando la calidad del aire, actúa como barrera acústica, permite crear huertos urbanos, mejora la climatización del edificio reduciendo su consumo de energía, prolonga la vida de la cubierta, capta, filtra y retiene el agua de lluvia, mejora visualmente el entorno...

En nuestro proyecto apostaremos por una cubierta verde extensiva, la cual no necesita mucho mantenimiento.

montaje en seco Con este sistema de construcción reducimos las emisiones ya que todo llega prefabricado. De esta manera también se mejora el mantenimiento de las diferentes piezas, pudiendo ser renovadas temporalmente con facilidad o eliminadas. Así pues, los tabiques, falsos techos y suelos técnicos se construirán en seco, permitiendo una total flexibilidad de espacios.

instalaciones eficientes energéticamente

El barrio cuenta con una planta de trigeneración que aportará frío, calor y electricidad a los edificio, que se complementarán con instalaciones propias (calderas de biomasa, bombas de calor, equipos de microcogeneración, paneles solares en la cubierta, equipos de reciclajes de aguas grises, etc...) para reducir el consumo y las emisiones contaminantes.

Además, se proyecta una planta de tratamiento de aguas que reciclará las aguas grises para reutilizarlas en los edificios.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 81

MATERIALIDAD Pavimentos

Albero

Asfalto

Césped

Baldosa

Hormigón pulido

Albero

En cuanto a la materialidad del pavimento se ha seguido una de las premisas del proyecto, el aprovechamiento de lo existente. La mayoría de los pavimentos del proyecto son reutilizados y se intenta que tanto el cambio de pavimento como el mantenimiento sea lo menos costoso tanto económica como medioambientalmente.

82 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

MATERIALIDAD Pavimentos

albero

hormigón fotocatalítico (baldosa) Este tapizante se utiliza en la zona de juego infantil y en la mayoría de las nuevas zonas verdes como tapizante blando. Es un pavimento muy permeable que regulará el agua de lluvia. Otra de las ventajas es que es un relleno poco costoso de mantener.

asfalto

Utilizadas en las aceras, en la plaza central y en la de actividades temporales. Se reduce el CO2 y el NOx en el ambiente. Con la superficie pavimentada reducimos al día la combustión equivalente a 4.000 vehículos.

hormigón pulido Este material se utiliza en las zonas deportivas debido a que por temas de seguridad de las personas es menos dañino que el asfalto. También es el material utilizado en los aparcamiento aunque éste estará tratado.

Aprovechamos el asfalto existente, material mayoritario a escala urbana en el proyecto. Se arreglarán los desperfectos del pavimento pero al reutilizarlo continuamos con la premisa de la sostenibilidad.

tierra

césped Se aprovecha el césped existente, el cual da la forma a las nuevas islas, añadiendo en zonas concretas para definir el espacio urbano. Este tapizante no sería sostenible de no ser por las acequias y el reciclaje de las aguas.

Tapizante utilizado en los huertos urbanos distribuidos por el proyecto.

Encontraremos tierra diferente en el CEA, donde estarán los árboles plantados, según la tierra que necesiten.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 83

MATERIALIDAD Mobiliario urbano

En este apartado se explica el mobiliario urbano que se utilizaría en la actuación. Son elementos que ya han sido estudiados en otros trabajos y destacan por su bajo precio y la búsqueda continua de la ecología.

Bancos de pies en acero al carbono, con la parte posterior practicable para mantenimiento. Acabado oxirón de poliuretano alifático de dos componentes. Listones continuos de madera de Flandes termo-tratada (sin elementos tóxicos). Fijación al suelo. Modelo curve de Kirkusinnova.

Papelera ecológica pensada para lugares muy frecuentados y con un espíritu de concienciación ciudadana de la mejora medioambiental de las ciudades. Papelera con tres compartimentos de 75 litros cada uno, destinados a la separación del material reciclable de la basura en la calle. Incorpora cenicero. Equipada con dispensador de bolsas para los excrementos de las mascotas.

Anclado al suelo. Acabado en zincado electrolítico por inmersión, imprimación epoxi y pintura al horno con osaron negro. Tapa inoxidable.

Torres de iluminación viaria destinada al uso de tecnología LED. Compuesto por un cuerpo óptico y poste. Cuerpo óptico de aluminio y postes de acero galvanizado. Modelo multiwoody de iGuzzini.

84 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

MATERIALIDAD Mobiliario urbano

Se colocarán en diferentes puntos de la parcela fuentes bebedero adaptadas, ideales para niños, adultos, minusválidos y lugares públicos.

Fabricada en acero inoxidable. Características: ausencia de averías, grifos temporizados para ahorrar agua, pulsador suave, robustez, salida de agua regulable y protegida, llaves de corte y regulación ocultos para protección del vandalismo.

Aparcabicis para la calle, resistentes a la intemperie y al vandalismo. Permite el apoyo de bicicletas con seguridad.

Estructura de acero galvanizado por inmersión en caliente.

Color galvanizado.

Modelo domo de Industrias Agapito.

Para las diferentes zonas de parques infantiles se decide apostar por la marca Kompan ya que tiene una gran variedad de juegos que pueden satisfacer las necesidades de los niños de cualquier edad.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 85

EDIFICIO INTERGENERACIONAL

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Ideas principales

Se decide definir en mayor profundidad el edificio intergeneracional (antiguo edificio de maternidad) debido a que es un edificio que plasma el espíritu comunitario, solidario y de sostenibilidad del proyecto planteado para la regeneración del barrio. Es un edificio que mezcla usos públicos y privados, con un gradiente claro de público a privado que también lo marcará el deployé utilizado como filtro de privacidad según subimos en altura . El programa que encontramos en este edificio está completamente relacionado con el del suelo urbano de la “isla” en la que se encuentra situado, siendo reforzados y complementados, tanto el edificio como las zonas urbanas adyacentes.

Se aprovecha la topografía existente, generándose lugares únicos y diferentes a cualquier otro punto del proyecto, disminuyendo la sensación de estar en una superficie tan amplia. En la isla se elimina la cafetería existente y creamos una zona de parque infantil que estará muy relacionado con la guardería, además se aprovecha el desnivel existente para crear toboganes en el propio terraplén. Al otro lado del centro de salud se propone un espacio de relación para ancianos con juegos propios de esa edad y que también favorecerá a los ancianos que vivan en el edificio intergeneracional.

88 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Ideas principales

Las premisas con las que se proyecta el edificio son las mismas que toman el barrio y los demás edificios. Se quiere un edificio eficiente, con el menor consumo energético posible; un edificio plural tanto en edades, como en sexo y cultura, generar actividad en el barrio y ayudar a que éste sea autosuficiente.

Estos motivos son los que hacen que se plantee un edificio intergeneracional tanto a nivel público como privado. Las plantas públicas se zonifican de forma que todas las estancias tengan iluminación y ventilación natural, por ello se sitúan en el perímetro, y por el mismo motivo se abre un patio longitudinal para iluminar y ventilar la zona central.

Se consigue iluminación y ventilación natural en todas las estancias del volumen público.

Eliminación crujía sur en plantas públicas

Chapa microperforada de aluminio (deployé) utilizada en fachada.

Eliminación crujía norte en plantas privadas

En el volumen público se elimina el último vano (sur) de todos los pórticos, ya que era de pequeña longitud y no ofrecía ninguna ventaja a la hora de distribuir esas plantas, siendo más un problema que una virtud. En la terraza se decide generar una planta permeable, libre de fachadas y que permita un transito libre entre las diferentes zonas, cubiertas o no, donde disfrutar de unos espacios más grandes de relación. Aquí ya se elimina el ultimo vano (norte) para poder proyectar un bloque intergeneracional de dimensiones adecuadas, con viviendas pasantes (recomendadas para viviendas eficientes), corredor comunitario y un balcón corrido a sur que protegerá a las vivienda del sol en verano y lo dejará entrar en invierno.

En este volumen privado, se coloca una piel exterior de chapa microperforada de aluminio, a modo de deployé, que protegerá al edificio del sol y vientos, además de servir como filtro de privacidad en el bloque de viviendas.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 89

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Alzado Norte

90 PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

Escala 1/500

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Alzado Oeste

Escala 1/500

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 91

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Secci贸n quebrada Norte - Sur

Escala 1/500

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 93

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Guardería y centro de día

En planta baja se proyecta una planta común para ancianos y niños, donde encontramos zonas específicas para cada uno, y otras comunes para ambos, donde interaccionen y se vean beneficiados de esas relaciones. La idea principal es situar todo el programa en el perímetro, con un gran espacio de relación central y un anillo intermedio que hará la función de comunicación horizontal.

94 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Guardería y centro de día

9

3

1

4

11

4

4

4

12

7

5 13 10 12

2

2 2 8

13

6 10

8

1. Recepción 2. Despachos 3. Sala de reuniones 4. Aulas infantiles 5. Aulas para mayores 6. Zona descanso mayores 7. Zona de juego y relación 8. Salas multiusos 9. Aula de proyecciones 10. Cocina 11. Comedor 12. Aseos 13. Nucleos verticales

Escala 1/500

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 95

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Guardería y centro de día

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Biblioteca

En planta primera se plantea una biblioteca para el barrio, con la misma premisa de siempre, fomentar la pluralidad.

La idea principal era crear un esquema similar al de planta baja, con usos en el per铆metro, con las zonas de lectura y estudio abiertas, por lo que al final se crean dos bandas longitudinales, dividiendo la banda inferior en tres paquetes.

98 PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Biblioteca

2

1

3 4 12

11 5 10 10 10 10 12

Escala 1/500

13

6

7

8 9

13

1. Recepci贸n 2. Lectura de prensa 3. Zona de lectura 4. Estanterias 5. Zona de exposici贸n temporal 6. Zona de c贸mics 7. Biblioteca infantil 8. Mediateca 9. Zona de estudio 10. Aulas de estudio en grupo 11. Despachos 12. Aseos 13. Nucleos Verticales

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 99

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Biblioteca

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Terraza / Ludoteca

En planta segunda se proyecta una terraza destinada tanto a los usuarios de las plantas públicas como a los vecinos de las viviendas del volumen superior, con un programa lúdico donde puedan disfrutar personas de todas las edades.

En este esquema podemos ver que se plantean dos piezas en forma de L, que acotan el espacio, el cual se encuentra cubierto por las viviendas, permitiéndose la circulación transversal en todo momento.

102 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Terraza / Ludoteca

8

7

3 4 10

5 1 9

Escala 1/500

2

6

10

1. Librería 2. Juguetería 3. Cafetería 4. Zona infantil 5. Zona juventud y mayores 6. Lavandería 7. Mirador 8. Zonas verdes 9. Huertos ecológicos 10. Nucleos verticales

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 103

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Viviendas intergeneracionales

Desde la planta tercera a la duodécima se crean una serie de viviendas intergeneracionales donde los jóvenes del barrio, y en especial los de este edificio, ayuden a ancianos que lo necesiten a cambio de rebajas en el alquiler de su vivienda. La idea principal es crear un corredor comunitario, una “calle en el aire”, donde los ancianos y jóvenes puedan salir a “la fresca” y relacionarse entre ellos. La zona de día de las viviendas comunicará con el corredor, con la posibilidad de abrirse y añadirse a él. De esta manera tendríamos unas viviendas con un gran salón-comedor común. Se plantea un balcón corrido a sur que comunique con la zona de noche.

Se distribuyen las viviendas de forma que se consiguen el mayor número de vecinos por planta. Para ello se proyecta una vivienda para jóvenes en el centro, de dimensiones mínimas, y otras tipologias con varias posibilidades en la demás viviendas.

104 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Viviendas intergeneracionales

1

2

3

Escala 1/500

A

B

B’

C B’

3 A

B

1. Zonas de relación ( corredor y balcón corrido) 2. Viviendas 3. Nucleos Verticales

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 105

EDIFICIO INTERGENERACIONAL

Viviendas intergeneracionales. Tipología A

Esta tipología de vivienda tiene el ancho de dos crujías, ofreciendo la posibilidad de crear dos dormitorios dobles. Existen múltiples opciones de edades que pueden habitar juntos en esta vivienda, desde cuatro ancianos, pasando por dos ancianos y dos jóvenes, hasta una pareja de cada. De esta manera conseguimos que vivan cuatro personas juntas y se apoyen en lo que necesiten.

4 personas Superficie: 78 m2

106 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

Escala 1/150

EDIFICIO INTERGENERACIONAL

Viviendas intergeneracionales. Tipología B

Esta tipología de vivienda tiene el ancho de una crujía tipo más una pequeña.

Destinada a pareja de ancianos, ayudados por jóvenes que no viven con ellos. El pórtico intermedio obliga a que las zonas de uso queden en la crujía ancha y aprovechamos la estrecha para pasillo y armarios. Es una vivienda accesible, con las figuras mínimas necesarias para una silla de ruedas.

2 personas Superficie: 65 m2

Escala 1/150

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 107

EDIFICIO INTERGENERACIONAL

Viviendas intergeneracionales. Tipología C

Esta vivienda tiene las dimensiones mínimas por lo que por comodidad estará destinada a dos jóvenes. Se encontrará en el centro de la planta de viviendas y ayudarán a ancianos de su misma planta que no tengan cuidadores internos.

2 jóvenes Superficie: 44 m2

108 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descriptiva.

Escala 1/150

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Viviendas intergeneracionales. Vista

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria descritpiva. 109

MEMORIA TÉCNICA

DETALLES CONSTRUCTIVOS Secci贸n constructiva

D01

D02

D03

D04

Escala 1/200

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria t茅cnica. 111

DETALLES CONSTRUCTIVOS Sección constructiva

LEYENDA SECCIÓN CONSTRUCTIVA

01. Ladrillo macizo (existente) a soga de dimensiones 29 x 14 cm.

02. Enfoscado de cemento, e = 15 mm.

03. Cámara de aire ventilada, e = 120 mm.

04. Panel aislante térmico de poliestireno extruido (XPS), e = 4 mm.

05. Ladrillo macizo (existente) a panderete de dimensiones 29 x 14 cm.

06. Enlucido de yeso, e = 15 mm.

07. Canaleta de aluminio para cableado eléctrico y de telefonía.

08. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.

09. Rejilla de impulsión/retorno continua.

10. Instalaciones de control térmico.

11. Plots regulables de p.v.c.

12. Pavimento técnico de paneles de 60 x 60 cm con acabado de madera, e = 30 mm.

13. Pletina de acero, e = 4 mm para iluminación.

14. Forjado existente.

15. Dos laminas de aluminio de 0,5 mm y un núcleo mineral.

Panel ALUCOBOND. 16. Vidrio climalit 4+4/12/4+4.

17. Substrato de tierra vegetal.

18. Capa separadora de geotextil filtrante.

19. Capa drenante, e = 25 mm.

20. Lámina impermeabilizante, e = 6 mm.

21. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes.

22. Barandilla de protección exterior de doble vidrio de seguridad de 10 + 10 mm.

23. Travesaño a modo de remate del muro cortina.

24. Travesaños del muro cortina de aluminio.

25. Sujeción para montantes del muro cortina de chapa microperforada.

26. Panel de chapa microperforada de aluminio, de dimensiones 330 x 100 x 4 mm.

27. Vidrio de seguridad translucido de 10 + 10 con butiral intermedio.

28. Panel ignífugo con relleno de lana de roca, e = 4 mm.

29. Montante del tabique de yeso laminado.

30. Canal para montantes del tabique de yeso laminado 31. Paneles de yeso laminado, e = 15 mm. Sección total tabique 10 cm.

32. Aislamiento acústico.

33. Perfiles de suspensión para sujeción del falso techo.

34. Falso techo acústico de cartón yeso con perfilería oculta.

35. Canalón recogida de aguas.

36. Panel aislante térmico de poliestireno extruido ( XPS ), e = 6 mm.

37. Doble capa separadora de geotextil para evitar punzonamiento de plots.

38. Pavimento técnico para exterior con losetas de hormigón de 60 x 60 cm, e = 30 mm.

39. Pavimento técnico para exterior con acabado de madera de 60 x 60 cm, e = 30 mm.

40. Pavimento técnico de caucho para seguridad de niños y ancianos de 60 x 60 cm, e = 30 mm.

41. Capa de arena de relleno, e = 15 cm.

42. Capa de asfalto, e = 5 cm.

43. Junta elástica impermeable.

112 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Secci贸n constructiva

21 20 36 37 11 38 35

30

33 34 31 32

04

28

27

29

22 26 24 25

17 18 19

04 20

39

35

21

21

20

37

08 09

09 10

11

12

38

23 25 24 16

14

16

23

08

07 09 10

11

12

04

15

13 06 05 04 03 02

21

01

20 19

41 42 43

Escala 1/100

04 37

40

18 17

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria t茅cnica. 113

DETALLES CONSTRUCTIVOS D01

DETALLE 01_ ENCUENTROS TABIQUE DE YESO LAMINADO CON FORJADO

Canal para colocar los montantes.

Montante para anclar los paneles de yeso.

Material aislante acústico.

Panel de yeso laminado, e = 15 mm.

Tornillo de anclaje de panel a subestructura.

Sellado elástico impermeable.

Anclaje de subestructura del tabique a forjado.

Instalaciones de control térmico.

Plots regulable de P.V.C. Pavimento técnico de paneles de 60 x 60 cm con acabado de madera, e = 30 mm.

11. Sujeción suspendida de subestructura falso techo a forjado.

12. Subestructura de travesaños metálicos para falso techo.

13. Perfilería oculta.

14. Panel de falso techo acústico de yeso laminado.

15. Pasta de juntas a base de yeso.

01.

02.

03.

04.

05.

06.

07.

08.

09.

10.

114 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica.

DETALLES CONSTRUCTIVOS D01

08

10

09

06

02

07

01

01 06 04

11

02 05 12

14

13

03 15

Escala 1/10

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria t茅cnica. 115

DETALLES CONSTRUCTIVOS D02

DETALLE 02_ CORREDOR VIVIENDAS

01. Sujeción de aluminio para montantes del muro cortina.

02. Travesaños de aluminio del muro cortina de chapa

microperforada.

03. Paneles de chapa microperforada de aluminio, de

dimensiones 330 x 100 x 4 mm.

04. Soporte para barandilla anclado a forjado.

05. Capa de hormigón aligerado para formación de

pendientes.

06. Lámina impermeable, e = 6 mm.

07. Doble capa separadora de geotextil para evitar

punzonamiento de plots.

08. Canalón de recogida de aguas.

116 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica.

DETALLES CONSTRUCTIVOS D02

04

08

05

06

07

01

02

03

Escala 1/10

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria t茅cnica. 117

DETALLES CONSTRUCTIVOS D03

DETALLE 03_ ENCUENTRO JARDÍN TERRAZA CON MURO CORTINA

01. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico que sirve

al vidrio de fachada y a la barandilla de la terraza.

Panel ignífugo con relleno de lana de roca, e = 4 mm.

Panel aislante térmico, e = 4 mm.

Sujeción de aluminio para montantes del muro cortina.

Vidrio climalit 4+4/12/4+4 con gas en la cámara de aire para mayor aislamiento.

06. Travesaño a modo de remate del muro cortina.

07. Barandilla de vidrio de seguridad.

08. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes.

09. Lámina impermeable, e = 6 mm.

10. Aislamiento térmico de poliestireno extruido (XPS), e = 4 mm.

11. Capa drenante, e = 25 mm.

12. Capa separadora de geotextil filtrante.

13. Sellado elástico impermeable.

14. Substrato de tierra vegetal.

02.

03.

04.

05.

118 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica.

DETALLES CONSTRUCTIVOS D03

06 13

08

09

10

11

12

14

07

03

04 02 01

05

Escala 1/10

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria t茅cnica. 119

DETALLES CONSTRUCTIVOS D04

DETALLE 04_ ENCUENTRO PATIO PLANTA BAJA CON CARPINTERIA

01. Panel aislante térmico, e = 4 mm.

02. Doble capa separadora de geotextil para evitar punzonamiento

de plots.

03. Plots regulables de P.V.C. 04. Instalaciones de control térmico.

05. Rejilla de impulsión/retorno continua.

06. Pavimento técnico de paneles de 60 x 60 cm con acabado de

caucho para mayor seguridad de niños y ancianos, e = 30 mm.

07. Ladrillo hueco doble de formato 33 x 16 x 5 cm.

08. Capa de mortero para anclaje de carpintería.

09. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.

10. Vierteaguas de la propia carpintería.

11. Vidrio climalit 4+4/12/4+4 con gas en la cámara de aire para 12.

13.

14.

15.

16.

mayor aislamiento y control solar.

Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes.

Lámina impermeable, e = 6 mm.

Capa drenante, e = 25 mm.

Capa separadora de geotextil filtrante.

Substrato vegetal.

120 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica.

DETALLES CONSTRUCTIVOS D04

11 10 04

06

03

09

05

08

12

13

14

15

16

01

02

Escala 1/10

01

07

PANGEA. Regeneraci贸n de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria t茅cnica. 121

INSTALACIONES

Evacuación pluviales y residuales. Cubierta y viviendas.

Se plantea una red de evacuación de pluviales y residuales separativa, y así poder aprovechar el agua de lluvia y reciclar las aguas grises (duchas, bañeras y lavamanos), para regadío e incluso para utilizar en cisternas para los inodoros. Con este método se logrará ahorrar hasta un 30 % de agua.

Se colocan 6 sumideros en cubierta para cumplir con el DB-HS de 1 sumidero por cada 150 m2 al tener que cubrir una superficie superior a 500 m2. El diámetro mínimo que se ha escogido para los colectores y bajantes de pluviales será de Ø125 mm.

Sumideros y bajantes en cubierta

Evacuación de aguas residuales grises y negras

Para la evacuación de aguas residuales de las viviendas se hace un esquema de tubos perpendiculares para que se vea como pinchan los diferentes aparatos de las viviendas, pero en la construcción se intentará ahorrar lo máximo posible colocando los mínimos metros lineales de tubería posible, por lo que la dirección de los tubos cambiaría. Se recogerán las aguas de 1 o 2 viviendas, el más desfavorable de 9 Uds para aguas grises por planta, 81 Uds en todo el edificio, lo que hace necesario una bajante de Ø110 mm. Las aguas negras son 20 Uds por planta (180 Uds), que hacen necesario una bajante de Ø125 mm. Las bajantes serán registrables desde el corredor de las viviendas.

Aguas pluviales

Ø125 mm.

Aguas residuales grises

Ø110 mm.

Aguas residuales negras

Ø125 mm.

Aguas grises Aguas negras

122 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica.

Escala 1/500

INSTALACIONES

Evacuación pluviales y residuales. Terraza

En las plantas públicas es necesario redireccionar las bajantes que no están en muros hacia ellos, ya que son plantas diáfanas en lo que respecta a muros. Por eso, en la planta de terraza se llevan las bajantes, por un falso techo, hacia las que seguirían dentro de los muros.

En la parte descubierta, se aprovechan las zonas verdes para filtrar el agua de la lluvia y conseguir que el agua a evacuar sea mucho menor.

Reconducción de bajantes a muros de plantas bajas

Escala 1/500

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica. 123

INSTALACIONES

Evacuación de aguas pluviales y residuales. Guardería y centro de día

En la planta de biblioteca y guardería se añade una nueva bajante de residuales para el paquete de aseos de la parte sur-oeste y para la cocina de la planta baja.

Las aguas grises se reciclarán en la propia planta de sótano del edificio con instalaciones que lo permiten, y así poder devolverla a los inodoros del edificio.

Residuales de plantas bajas públicas

124 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica.

Escala 1/500

INSTALACIONES

Evacuación de aguas pluviales y residuales. Sección

Pluviales Residuales

Evacuación de pluviales y residuales

Escala 1/500

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica. 125

INSTALACIONES

Suminitro de agua fría y caliente. Viviendas

Desde el momento en el que se comienza la rehabilitación del edificio se tiene en mente dejar un hueco para instalaciones en el núcleo vertical de comunicación. Tras cambiar los ascensores se deja un patinillo por donde subiremos agua sanitaria y electricidad a las viviendas. En este plano se muestra el esquema a seguir para dotar de agua fría y caliente a las viviendas del edificio intergeneracional.

Un montante de agua fría subirá hasta la cubierta donde las placas solares la calentarán para llevarlas de nuevo por el patinillo a las diferentes plantas. Este sistema intentará cubrir el mayor porcentaje posible de la necesidad del agua caliente del edificio. En el caso de no cumplir dicha demanda, actuarán los calentadores eléctricos. Se llevarán las tuberías por el corredor para que el mantenimiento sea mucho más sencillo, ya que sería registrable. También existirán placas fotovoltaicas para reducir el consumo de electricidad de las viviendas.

Agua fría Agua caliente Llave de paso Montante

Suministro de agua fría y caliente

126 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica.

Escala 1/300

INSTALACIONES

Suminitro de agua fría y caliente. Sección

Agua fría Agua caliente

Suministro de agua fría y caliente con apoyo de placas solares

Escala 1/500

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica. 127

INSTALACIONES Apoyos eficiencia barrio

Como ya se ha explicado anteriormente, se plantea una planta de trigeneración.

Esta es una nueva técnica de mayor aprovechamiento y rendimiento para generar energía a partir de un solo combustible, el gas natural. En primer lugar, se debería hacer un estudio de viabilidad y de impacto medioambiental y decantarnos entre una planta de cogeneración o de trigeneración. Tras el estudio de casos reales y teóricos, hemos observado que existen casos de plantas de cogeneración para edificios o barrios, que han conseguido recuperar en solo 6 años la gran inversión que supone construir una planta de cogeneración y adaptar los edificios para este nuevo sistema.

Una planta de trigeneración funciona a partir de gas natural. A partir de aquí se genera electricidad y calor, añadiéndole un sistema de recuperación de calor para generar refrigeración, lo cual diferencia estas instalaciones de una de cogeneración. Al estar la planta de trigeneración integrada en el barrio las pérdidas serán mucho menores. Además, la energía generada sobrante podrá venderse a la red eléctrica. Es

También debemos explicar el tema del reciclaje de aguas. Se plantea una planta de tratamiento de aguas residuales aprovechándolas para riego y otras funciones, transportándolas por las acequias que se deciden recuperar en superficie.

128 PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica.

INSTALACIONES Apoyos eficiencia barrio

Los propios edificios tendrán instalaciones propias que ayuden a reducir el consumo energético y apuesten por las energías renovables. En cubierta se dispondrán paneles solares y fotovoltaicos para generar electricidad y agua caliente sanitaria.

Se recuperarán las aguas grises y las reutilizarán en inodoros ahorrando hasta un 40% de agua. Se utilizarán aparatos de control de gasto de agua (grifos, inodoros...) y de luz (temporizadores, luces LED...). Podrán existir otros sistemas de apoyo como calderas de biomasa, equipos de microcogeneración y aparatos con mejores rendimiento como serían, por ejemplo, las bombas de calor.

Generación de acs para viviendas a partir de placas solares.

Esquema de aprovechamiento de agua pluvial, y reciclaje de aguas grises para reutilizarlas en inodoros. Las aguas negras se tratarán y servirán para riego.

Con todas estos sistemas y siguiendo los criterios de rehabilitación (montaje en seco, viviendas pasantes, aprovechamiento de lo existente, tanto a nivel urbano como de edificio) se intentará reducir la contaminación, el consumo y, de esta manera, reducir la huella ecológica y tener un barrio con un consumo lo más cercano posible a cero.

Hay que tener claro que la inversión deberá ser grande, pero que en muy pocos años se habrá recuperado y que se comenzarán a generar beneficios. Esto hace pensar, que es necesario invertir en I+D, y en concreto, en energía renovable ya que será la energía del futuro por necesidad.

PANGEA. Regeneración de la Antigua Fe y su entorno urbano. Memoria técnica. 129

PANELES ENTREGA PFC 20% tamaño real

01. PANGEA

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

analisis urbanistico

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

analisis ciudad PARQUE DE BENICALAP

JARDIN DE POLIFILO

PARQUE DE ORRIOLS PARQUE DE MARCHALENES

JARDIN DE VIVEROS PARQUE DE CABECERA

JARDIN RIO TURIA

JARDINES UPV AV. BLASCO IBAÑEZ

JARDIN BOTANICO

PARQUE DEL CABAÑAL

JARDIN RIO TURIA

PARQUE DEL OESTE

PARQUE DE AYORA

FUTURO PARQUE CENTRAL

PUERTO VALENCIA

PARQUE DE LA RAMBLETA

Valencia fue fundada como una isla fluvial alejada del mar en el año 138 a.c. y tras ser ciudad musulmana durante varios siglos pasa a ser una ciudad medieval amurallada. (Plano A. Manceli, 1608)

En este mapa militar de 1808 vemos un tímido desarrollo hacia el mar por el Camino del Puerto (1802) y como comienzan a hacerse construcciones en Grao, el Cabañal y Nazaret.

También se puede observar poblados que se crean en la periferia que posteriormente se anexionarán a la ciudad.

Este plano es de Ponce de León y fue realizado en 1882. Aquí ya podemos observar como los poblados de extramuros van creciendo y el cabañal se consolida como un núcleo relacionado con la pesca y con una arquitectura propia, las barracas.

CIUDAD AMURALLADA (ISLA FLUVIAL)

VALENCIA MUROS Y POBLADOS PERIFERIA

VALENCIA MUROS, EXTRAMURO, POBLADOS Y CAMINO PUERTO

analisis barrio

Como ya hemos visto en el plano anterior, la ciudad va creciendo llegando a doblar sus habitantes en 60 años, siendo necesario un ensanche para reformar lo existente. Comprobamos el amplio desarrollo del cabañal y como el camino del puerto empieza a poblarse. (Plano de Jose M. Cortina, 1899)

En este mapa de 1925 vemos una distribución caótica fuera de la red de ensanches, debido a la construcción de “casas baratas” en la periferia. Posteriormentve se irán rellenando todos esos huecos conformando la ciudad que hoy conocemos.

VALENCIA, ENSANCHE, POBLADOS Y CAMINO PUERTO

Se ha realizado un análisis general de Valencia, situando en el mapa las ZONAS VERDES más importantes, ya que servirán como focos en la ciudad para llevar a cabo el mismo proyecto que se realizará en Campanar a escala de barrio, creando en un futuro una ciudad con una estrategia conjunta que habrá surgido desde el nuevo barrio de la Fe.

VALENCIA ANEXIONANDOSE A POBLADOS Y COSTA

Evolución de la población. Barrio de Campanar

Densidad (hab/ha) < 60 60 - 150 150 - 200 200 - 250 250 - 300 300 - 380 380 - 460 460 - 560 560 - 750 > 750

Pobles del nord Pobles del oest

También se realiza un breve análisis de la evolución histórica de la ciudad, observando que nace de una “isla” fluvial desde donde la ciudad va creciendo hasta llegar a ser lo que es hoy en día. De aquí se saca una estrategia para la nueva ciudad, naciendo un barrio nuevo en la Fe con la intención de expandirse al resto de la ciudad, como una RE-EVOLUCIÓN histórica, con un nuevo epicentro.

Rascanya

Benicalap Campanar

el Pla del Real

e mpl Eixa

Ciutat Vella

Patraix

Jesús

e

mpl

Eixa

1.986

1.991

1.996

13.441

12.449

2.013

11.805

Quatre Carreres

> 84 80 - 84 75 - 79 70 - 74 65 - 69 60 - 64 55 - 59 50 - 54 45 - 49 40 - 44 35 - 39 30 - 34 25 - 29 20 - 24 15 - 19 10 - 14 4-9 0-4

Poblats marítims

5%

4%

3%

2%

1%

0%

Hombres

BARRIO DE CAMPANAR

1%

2%

3%

Mujeres

Uso de vehículos

Superficie : 98,6 Ha Población : 11.707 hab.

Densidad : 118, 8 hab/ha Densidad Viviendas: 58,6 viv/ha Población pasiva : 33 % Paro : 15 % ( 24 % en Valencia) Paro juvenil : 50% Tasa inmigración : 16% (25 - 30 % real)

53 % 35 % 12 % 00

40.0

00

80.0

0

.00

120

0

.00

160

0

.00

200

analisis emplazamiento Centro de investigación

Central termica y de tratamiento de aguas Rehabilitación y quemados

Residencia general

PARCELA LA FE

Residencia de enfermeras

Maternidad

Hospital infantil

FRACTURA DEL BARRIO POR ESTRATOS

TRÁFICO COMO BARRERA

INTROSPECCIÓN

En el barrio existe un gran problema ya que los equipamientos tienen un tamaño que no encaja en la ESCALA DE BARRIO provocando que el barrio se fracture en estratos muy diferenciados, favorecido también por las avenidas y calles que rodean a la Fe. Estas grandes dotaciones provocan que el barrio tenga poca DENSIDAD de habitantes. Además el cierre del hospital ha provocado que la zona tenga mucha menos ACTIVIDAD.

Las grandes vías con tráfico constante perjudican el FLUJO de peatones a la zona de la Fe. Estas carreteras que rodean la Fe no tienen una solución económica con la que eliminar dicha barrera ya que son carreteras con mucho tráfico y ACCESOS PRINCIPALES al centro de la ciudad. La Av. Campanar impide la relación entre los triángulos de la Fe y Consellería pero en este caso la eliminación de esta avenida no perjudicaría en gran medida, pudiendo reconducir el tráfico.

Los triángulos de la Fe y Consellería se encuentran AISLADOS del barrio debido a los muros perimetrales que los rodean. Esto provoca que no exista permeabilidad con el resto del barrio, y si le añadimos el trafico como barrera y a que no existe ningún FOCO de atracción en la Fe, entendemos un poco mejor porque no existe actividad de gente en la zona. Por los mismos motivos, el RECORRIDO de personas la Fe - Río, o la Fe - Marchalenes se ve dificultado.

2.014

11.707

Población por sexo y edad

Algirós

Camins al Grau

Pobles del sud

Del mismo modo, se puede comprobar que existe un DÉFICIT de equipamientos sociales, culturales y de ocio en la zona, ya que solo existe una biblioteca, un centro de servicios sociales y dos museos (al otro lado del río) en la zona analizada. En cuanto a equipamientos deportivos tenemos el centro de la Petxina, el río con sus diferentes dotaciones, la consellería de deportes y la piscina pero son dotaciones para toda la ciudad , por lo que los vecinos del barrio no tienen equipamientos propios.

2.012

11.808

10.691

8.112

Benimaclet

La Saïdia

l’Olivereta

Siguiendo con el análisis a una escala más cercana, llegamos a la zona de trabajo y todo el entorno en el que se apoya y del que debe formar parte en la sociedad. Aquí analizamos los EQUIPAMIENTOS y dotaciones existentes, observando que existe un buen número de edificios docentes (universidad católica, colegios, centros de enseñanza, etc..) tanto públicos como privados, y hoteles. También encontramos edificios sanitarios (el Arnau de Vilanova y el 9 de Octubre) y los usos que aún permanecen en la Fe. También encontramos dotaciones comerciales muy potentes en la zona (Nuevo centro, Media markt, Carrefour) y un proyecto deportivo que será un gran foco de atracción, el Nuevo Mestalla.

1.981

Superficie : 7,6 ha Huella ocupada : 32.795 m2 Superficie construida : 132.200 m2t Indice edificabilidad : 1,74 m2t / m2s Zona verde : 12.400 m2 Relación lleno/vacio : 40 - 60 % Jardín : 15 %

PARCELA CONSELLERIA

I.E.S. Consellería Centro de acogida de menores Consellería de educacación, cultura y deportes Colegio público de primaria

Piscina cubierta Campanar

Superficie : 6,6 ha Huella ocupada : 18.641 m2 Superficie construida : 43.000 m2t Indice edificabilidad : 0,65 m2t / m2s Zona verde : 13.740 m2 Relación lleno/vacio : 28 - 72 % Jardín : 20 %

4%

5%

02. PANGEA

propuesta

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

03. PANGEA

VEGETACION.ANALISIS Y PROPUESTA

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

VEGETACIÓN EXISTENTE

conclusiones urbanisticas VIRTUDES

Permeabilidad nula Falta flujo de gente Dotaciones fuera de escala Espacio público sin uso Tráfico como barrera Fractura por estratos

Focos de actividad Zonas de oportunidad Opción clara de conexión a Z.V Abundante espacio público Buen transporte público

VEGETACIÓN PROPUESTA

Grevillea Laurel Madroño Magnolio Morera Naranjo amargo Palmera canaria Palmera datilera Palmera washingtonia Palmito Pino carrasco Pino mediterráneo Pino piñonero Pitosporo Plátano de sombra Tuya Yuca

Almendro Almez Ciruelo rojo Higuera Jacaranda Olivo

Huerto árabe Alcachofa, aloe, berenjena, cardos, chufa, espárragos, espinacas, habas, melón, pepino, sandía, zanahoria.

Aromáticas Brezo Jara Lavanda Retama de olor Romero Tomillo

Huerto descubrimiento Alubias, batata, boniato, cacahuete, calabaza, judía, maíz, patata, pimiento, tomate.

Huerto romano Ajo, acelga, brécol, cebolla, lechuga, lentejas, lino, garbanzo, guisantes.

Huerto aromático Anís, albahaca, cebolleta, cilantro, comino, melisa, menta, orégano, perejil, poleo, romero, tomillo.

Zona de oportunidad

Zona de oportunidad

DEFECTOS

Acacia Álamo Álamo blanco Algarrobo Aligustre Aligustre de China Árbol de Júpiter Árbol del amor Arce negundo Baladre Catalpa común Cinamomo o Melia Ciprés común Ciprés de Monterrey Daphne australiana Ficus Firmiana Fresno de flor

En la vista se marcan en naranja las zonas donde más vegetación propuesta encontramos, ya sea en masa de arboles, arbustos o huertos urbanos. También se ha añadido vegetación puntual (sin señalar en la imagen) donde fuera necesario, para mejorar la calidad urbana de la propuesta.

propuesta Este diagrama intenta explicar el proceso de ideación del proyecto. Se parte desde la idea de ECOBARRIO, ya que tras analizar y entender los problemas, tanto urbanísticos como sociales, de la ciudad y el barrio, las soluciones inmediatas coincidían mucho con la idea de lo que supone un barrio ecológico. El diagrama se divide en 3 grupos (objetivos, estrategias y propuestas) que se centran en el barrio pero que serían un degradado de lo que también necesita la ciudad, sobretodo a nivel social.

VEGETACIÓN EXISTENTE

VEGETACIÓN PROPUESTA

Existe una gran variedad de vegetación en la zona donde se va a actuar, así que tras el análisis de lo existente se profundiza un poco más en aquellas especies mayoritarias en la zona o que tengan algún interés especial.

NOMBRE COMÚN Palmera canaria

TAMAÑO 10-13 m

NOMBRE CIENTÍFICO Phoenix canariensis

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

Características

TAMAÑO 20-35 m

NOMBRE CIENTÍFICO Pinus pinaster

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

Características

NOMBRE CIENTÍFICO Cupressus sempervirens

TAMAÑO 25-30 m

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

NOMBRE COMÚN Almez

NOMBRE CIENTÍFICO Celtis australis

TAMAÑO 20-25 m

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Caduca

NOMBRE COMÚN Olivo

NOMBRE CIENTÍFICO Olea europaea

TAMAÑO 6-8 m

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

TAMAÑO RIEGO (mín.)

2,5 m (max) Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

RIEGO (mín.)

Sequía

TIPO DE HOJA Caduca

Características

TAMAÑO 6-8 m

NOMBRE CIENTÍFICO Citrus aurantium

RIEGO (mín.)

Medio

TIPO DE HOJA Perenne

Características

NOMBRE COMÚN Árbol del amor

TIPO DE HOJA Caduca

Árbol longevo que uede alcanzar los 15 m de altura. Tronco grueso y copa ancha.

Hojas alargadas y puntiagudas.

Floración entre Mayo y Junio.

Fructificación entre Septiembre y Diciembre.

NOMBRE COMÚN Brezo de invierno

NOMBRE CIENTÍFICO Erica multiflora

Características

Forma esférica y compacta.

Ofrece sombra en aceras pequeñas donde no caben arboles grandes.

Floración en primavera con flores blancas aromáticas (azahar). Muy utilizado para ornamentar. Resistente a enfermedades.

En esta planta se señalan los edificios eliminados de las parcelas, los cuales no encajan en el proyecto, ya sea por su estado, por su inactividad, o porque están situados en zonas claves que impiden una construcción o una conexión a un espacio de oportunidad o al propio barrio.

Así pues se eliminan todas las casetas existentes, las pérgolas de fibrocemento, la cafetería, el mortuorio y algunos de los volúmenes añadidos que no son del proyecto original. De la parcela de consellería se elimina el volumen que existe en un aparcamiento junto a la piscina y el pequeño edificio que estaba destinado a residencia para niños con cáncer cerrado desde 2014.

RIEGO (mín.)

Sequía

Características

Características

NOMBRE COMÚN Naranjo amargo

TAMAÑO 3-5 m

Tronco recto sin hendiduras marcadas.

Copa redonde y ancha. Árbol ornamental muy utilizado en parques Flores de color amarillo verdoso.

Fruto (Almeza) comestible de 1cm de diámetro.

Necesita sol.

Crecimiento: rápido.

Tronco 1 m de diámetro.

Follaje denso en ramillos con forma de escama (2-5 mm longitud). Color verde oscuro. Gran longevidad.

Edificios eliminados

NOMBRE CIENTÍFICO Prunus dulcis

Árbol muy atractivo en época de floración.

Florece en Febrero con flores de 5 pétalos con color variable entre blanco y rosado.

Existen plagas de las que hay que prevenirse.

Otras variedades: carrasco, piñonero.

Crecimiento: rápido.

Tronco 1,2 m de diámetro.

Acículas a pares, gruesas y de 10 a 20 cm de largo. Color amarillo verdoso.

NOMBRE COMÚN Ciprés mediterráneo

NOMBRE COMÚN Almendro

Características

Otras variedades: Washingtonia, datilera.

Crecimiento: medio.

Tronco esbelto, de 50 a 70 cm de diámetro.

Palmas densas de hojas pinnadas, 5-7 m largo.

Problemas: plagas como el picudo rojo.

NOMBRE COMÚN Pino marítimo

La vegetación propuesta tiene como objetivo primordial que ésta sea autóctona, y que de esta manera no necesite una gran aportación de agua y de mantenimiento, siendo así una vegetación sostenible.

Florece a partir de verano.

Hojas de 6 a 14 mm de largo, color verde oscuro. Numerosas flores rojizas/rosáceas.

Fruto seco capsular.

TAMAÑO 4-6 m

NOMBRE CIENTÍFICO Cercis siliquastrum

RIEGO (mín.)

Bajo/Sequía

Características

TIPO DE HOJA Caduca

NOMBRE COMÚN Retama de olor

NOMBRE CIENTÍFICO Spartium junceum

TAMAÑO 2-4 m

Características

Crecimiento pleno a los 20 años.

Muy usado en alineaciones y paseos debido a su sombra y floración.

Flores de color lila o blanco, que se agrupan en racimos y aparecen antes que las hojas, entre los meses de marzo y abril.

Planta suculenta (tallo engrosado para almacenar agua) color gris verdosa.

A finales de primavera se cubre de flores amarillas. A finales de verano sus legumbres maduran y se tornan color negro.

Se empleaba como fibra para atar vides.

Pino carrasco

¿Por qué PANGEA? El motivo de este lema se debe a que el proyecto va jugando en todo momento con la idea del TODO y de las ISLAS. La propia ciudad de Valencia, como se observa en el análisis, nace de un todo, que a su vez es una “isla” fluvial, y que con el paso de los siglos crece y se convierte en un TODO NUEVO al anexionarse con otras islas que existen en la periferia. Esa idea se traslada al proyecto al existir dos parcelas (islas) separadas que acaban uniéndose creando un todo que, a su vez, se divide en islas que toman su forma a partir de las zonas verdes existentes y que tendrán su propio programa, su propia autonomía, pudiendo llegar a funcionar por separado y solucionar algún pequeño problema o déficit del barrio, pero es necesario que todas las islas se complementen entre sí para formar un ecobarrio que funcione correctamente. Pero la REGENERACIÓN va más allá del barrio, pues se inicia en aquí, en el ecobarrio, una nueva forma de vida, de sociedad, que es necesaria, y que deberá ir tomando la ciudad, aprovechando las zonas verdes y creando nuevos barrios eficientes (nuevas islas), hasta convertir Valencia en una ECOCIUDAD.

Álamo

Algarrobo

Almendro

Higuera

Morera

Olivo Palmera

Naranjo

Jacaranda

Huerto aromático Bosque autóctono

- Tomillo - Lavanda - Romero - Brezo - Retama de olor - Jara

VEGETACIÓN DEL CENTRO DE EDUCACIÓN AMBIENTAL Acequia de Mestalla ECOBARRIO DE LA FE (EPICENTRO)

EXISTENCIA DE ZONAS VERDES EN LA CIUDAD

LAS ZONAS COLINDANTES AL BARRIO SE APROVECHAN DE ÉL

LA IDEA DE ECOBARRIO SE PROPAGA A OTROS PUNTOS

ECOCIUDAD

0 Escala 1/1000

10

20

30

40

50

En la siguiente planta vemos la zona propuesta con mayor tipo y densidad de vegetación en todo el proyecto. Aprovechamos que era la zona donde existía más arbolado y se crea un centro de educación ambiental que se apoyará en las demás zonas verdes propuestas y existentes para exponer, y sobre todo educar a la población, de los diferentes tipos de vegetación existentes y sus propiedades y beneficios que aportan.

PANELES ENTREGA PFC 20% tamaño real

04. PANGEA

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

propuesta urbanistica

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

NUMERACIÓN ISLAS

VIVIENDAS SOCIALES

I.1

En el antiguo edificio de residencia de enfermeras se plantean VIVIENDAS SOCIALES. De esta manera cumplimos con una de las premisas del proyecto, ayudar a los más desfavorecidos y generar así un barrio igualitario y plural , también a nivel económico. Se decide elegir este edificio para este uso, ya que la ADECUACIÓN AL SOPORTE estructural es muy sencilla debido a su pasado como edificio habitacional.

Se crean viviendas de diferentes superficies añadiendo más o menos crujías en las viviendas, dependiendo del tipo de familia que entrará a vivir.

Al igual que en los demás edificios, la asociación que autogestiona el barrio se encargará de decidir quien puede acceder a estas viviendas sociales con el fin de crear un barrio plural e igualitario. La planta baja se destina a BAJOS COMERCIALES para los propios habitantes del barrio, especialmente los de este edificio, y que de esta manera puedan ser emprendedores y puedan montar su propio negocio. El huerto urbano que se sitúa en su acceso también estará destinado a las familias de este edificio ya sea para autoabastecerse o para vender en su comercio.

Centro de formación y talleres

Corredores de acceso a las viviendas con fachada deployé

I.6

VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL

VIVIENDA SOCIAL bajoS comercialES

VIVIENDA SOCIAL bajoS comercialES

Cota 0

I.5

I.7

I.4 I.3

Zona de relación y juego para niños

Bajos comerciales destinados a los vecinos del barrio

1

Huertos urbanos para residentes en las viviendas sociales

2

3

ZONIFICACIÓN 1. Viviendas sociales con bajos comerciales 2. Huertos urbanos 3. Zona verde ( descanso, juegos, relación...)

Arbolado autóctono de pino carrasco

CENTRO DE EDUCACIÓN AMBIENTAL I.2 Uno de los objetivos principales es convertir nuestro barrio en eficiente y para ello es necesario la concienciación y la formación de los vecinos en materias medioambientales. De este modo, se decide crear un CENTRO DE EDUCACIÓN AMBIENTAL (CEA) donde se introduce vegetación nueva en el barrio, siendo toda ella autóctona, consiguiendo así una gran zona verde con un mantenimiento bajo. En esta zona se planta arbolado AUTÓCTONO que no necesita de regadío, una zona de arbustos aromáticos y todos los pinos existentes que crean un bosque mediterráneo. Esta zona será complementada por los huertos urbanos distribuidos por la zona de actuación que estarán destinados a diferentes usos: investigación, abastecimiento del mercado, privados de vecinos y para educación a los niños del colegio e instituto.

De esta manera creamos un espacio verde, publico y que a la vez es un FOCO DE ATRACCIÓN para el resto de la ciudad. Este CEA convierte el edificio de la mezquita en su edificio de administración, información y exposición, siendo este el sitio idóneo para este equipamiento porque ya era una zona con una vegetación existente elevada. De esta manera también ordenamos equipamientos públicos destinados a la ciudad, teniendo la consellería de deportes y el CEA en la parte norte de la parcela. Para posibilitar que existan grandes superficies de zonas verdes y que sean sostenibles se plantea la RECUPERACIÓN de la ACEQUIAS de Mestalla y de Rascaña que pasaban por nuestro emplazamiento antes de la construcción del hospital, y que hoy están enterradas. De esta manera se crea un ciclo de agua continuo que refresca la zona y sirve para el riego de los huertos y zonas verdes. El agua de las acequias será una suma de la recogida de lluvias y de las aguas grises tratadas de los edificios de la zona.

Centro de Educación Ambiental

de Educación aria Obligatoria

Zona de arbolado con explicaciones educativas

Zona césped y arboles de porte mediano

2 Zona de arbustos y plantas aromáticas

1.3 3

1.2

ZONIFICACIÓN 1.1 5

6

4

ería de Educación, gación, Cultura y Deporte

a

VIVIENDA SOCIAL

VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL

I.4

I.1

I.2

VIVIENDA SOCIAL

1.1 Acceso al centro de educacion ambiental 1.2 Zona de exposición 1.3 Zona de exposición y salón de actos 2. Aulas, talleres y biblioteca 3. Almacén 4. Zona verde existente 5. Arbolado autóctono 6. Arbustos y plantas aromáticas

Espacio de descanso, relación y juego rodeados de pinos y palmeras existentes

CENTRO DE SALUD Y EDIFICIO INTERGENERACIONAL Se decide conservar un uso sanitario para el barrio, un CENTRO DE SALUD en el edificio del antiguo hospital infantil. Lo situamos aquí ya que es un lugar estratégico, siendo el primer edificio que nos encontramos desde la Av. Pio XII, acceso principal en el antiguo hospital de la Fe. También se elige por adecuación al soporte y por temas de superficie, para conseguir un centro de salud a ESCALA DE BARRIO. Ademas acompaña al edificio intergeneracional, donde en planta baja encontramos un equipamiento público que alberga una GUARDERÍA/CENTRO DE DÍA, donde son cuidados ancianos y niños, que a su vez se ven favorecidos debido a las relaciones que establecen entre ellos. En planta primera se plantea una biblioteca pública y en planta segunda una terraza común que servirá como espacio de relación para los vecinos del edificio y del barrio. Por último, de tercera a duodécima planta se proyectan una serie de VIVIENDAS INTERGENERACIONALES, donde ancianos que no pueden valerse por si mismos son ayudados por jóvenes, que reciben a cambio una vivienda a precios muy bajos. Con esta tipología de edificio conseguimos que el edificio nunca muera, que exista siempre el mismo uso, debido a que se buscan unos tipos concretos de personas que irán saliendo del edificio dejando paso a gente nueva pero con la misma necesidad. Las viviendas serán para 1 o 2 personas, jóvenes o ancianos. Además, se crearán grandes corredores comunitarios, que se comunican con la zona de día de las viviendas, para provocar que los vecinos hagan uso de esa “CALLE EN EL AIRE”. Estos usos son necesarios en el barrio, y se complementan con dos zonas públicas de juegos, dedicadas a niños y ancianos. Del mismo modo, que las viviendas para ancianos se encuentren junto al centro de salud es un punto a favor, ya que así se desplazarán lo mínimo.

I.3 Viviendas intergeneracionales

Terraza semi-pública

ZONIFICACIÓN 3

Guardería y centro de día

cubierta ajardinada

Centro de salud Parque infantil con toboganes en la ladera Zona de ocio y relación para ancianos

VIVIENDA INTERGENERACIONAL VIVIENDA INTERGENERACIONAL VIVIENDA INTERGENERACIONAL

1.2

2

1.1

1.1 1.2 2.

3.

4.

Equipamientos públicos Edificio intergeneracional Centro de Salud Parque infantil (juegos) Zona juegos ancianos

4

VIVIENDA INTERGENERACIONAL

VIVIENDA INTERGENERACIONAL

terraza semi-pública biblioteca pública guardería / centro de día

aparcamiento subterráneo

rehabilitacion-rayos-cafetería consultas externas-medico cabecera pediatría-extracciones-curas urgencias-enfermería

aparcamiento subterráneo

PLANTA GENERAL 0

10

20

30

40

50

100

Escala 1/1500

Cota 0

SECCIONES PROGRAMA 0

Escala 1/500

10

20

30

40

ZONAS DEPORTIVAS

EDIFICIOS PARA LA ENERGÍA

La cubierta de zona A queda a la cota de la calle Cuirassat, siendo ésta una pasarela peatonal que unirá la Fe con el parque de Marchalenes. Aprovechando el DESNIVEL existente en esa zona, creamos una zona de equipamientos deportivos para el barrio. En la zona A, y a nivel -3m, se dispondrán tiendas deportivas, cafetería, vestuarios y administración. Además existirán núcleos verticales para comunicar la pasarela con la zona deportiva. Se construyen dos edificios que albergarán algunos deportes indoor, que complementarán la dotación junto al NUEVO PABELLÓN polideportivo y la piscina cubierta de la otra zona deportiva.

Se crea una “isla” de la energía, donde todos los edificios están destinados a la reducción de la de trigeneración, generando, a partir de gas natural, frío, calor y energía eléctrica. También se colocarán paneles solares fotovoltaicos o térmicos en las cubiertas de los edificios, que generarán energía al edificio en el que se encuentren. La lavandería pasa a ser una planta de tratamiento de aguas, donde se REciclarán las aguas grises del barrio para reutilizarlas. Esto se apoyará del centro I+D donde se buscarán soluciones para REducir todavía más la huella ecológica.

ZONIFICACIÓN I.4

1

Tiendas deportivas, vestuarios, admin., cafeteria

1. Centro I+D medioambiente 2. Planta tratamiento aguas 3. Planta de trigeneración 4. Huerto urbano I+D 5. Zona descanso 6. Edificios zona deportiva 7. Pistas deportivas

7

2

I.4

ZONIFICACIÓN I.5

1. Pabellón polideportivo 2. Piscina cubierta 3. Centro acogida menores 4. Huerto urbano escuela

4

I.

HUELLA ECOLÓGICA del barrio. Se REutiliza la central térmica y se convierte en una planta

Zona de pistas deportivas

4

3 1

6

4

Cota 0

zona a

Huerto urbano I+D

2

3 5

PARKING SUBTERRÁNEO

Huerto urbano I+D Auditorio / Teatro

Skatepark

Zona descanso trabajadores

“AYUNTAMIENTO” Y EDIFICIO CULTURAL Este edificio es uno de los iconos del antiguo hospital de la Fe y debido a su posición tras unir los dos “triángulos” se decide situar aquí el centro SOCIO-CULTURAL del barrio, desde donde se controla el barrio y convirtiéndose uno de los principales focos de atracción ya que plantea equipamientos inexistentes en el barrio, como son la casa de la cultura, el auditorio, e museo y las salas de exposición temporales. Se plantea una ZONA JOVEN liberando la planta baja del edificio y uniéndola con la calle, creando un skatepark y zonas de ocio en planta baja, donde podrán relacionarse, disfrutar y expresar lo que deseen (por ej. hacer graffitis), concentrando a la juventud en una zona controlada. Para favorece la creación de empleo se plantea formar a las personas, y que aprendan nuevos OFICIOS para que monten su propio negocio y que así el barrio sea autosuficiente. El centro de formación se relaciona con el centro de I+D para que los oficios que se impartan tengan los criterios propios del ecobarrio (sostenibilidad y eficiencia). Se proyecta una plaza central con zona verde y un pequeño estanque con el agua de las acequias, que dará vida a esa plaza. También se crea otra pequeña plaza donde se realizarán actividades temporales de ocio.

I.6

ZONIFICACIÓN 6 5

4 1 3

Skatepark

1. Plaza central barrio 2. Zona actividades temporales ocio 3. Skatepark y zona joven 4. “Ayuntamiento”/Cultural 5. Auditorio/Teatro 6. Centro de formación y talleres 7. Centro I+D

7

6

Zona de ocio jovén en planta baja libre

Plaza principal junto al edificio socio-cultural. Zona de ocio y descanso, con estanque y zona verde.

2

terraza cafetería cubierta verde emprendedores y asociaciones

salas de exposición temporal

museo histórico ciudad de valencia salas polivalentes y zona de ocio centro social y centro de día para ancianos administración y control del barrio p.b. libre

zona joven

Espacio multifuncional de actividades temporales : ocio, juegos, reunión...

Cota 0

MERCADO, OFICINAS Y VIVIENDAS DE ALQUILER El edificio general se divide en dos volúmenes, que ya se diferenciaban en el proyecto original pero que estaban unidos. El volumen más bajo se convierte en un MERCADO DE PROXIMIDAD y comercios que permiten a los vecinos abastecerse sin salir del barrio, montar negocios con ayudas gracias a la autogestión, etc... En la planta segunda se crea un espacio para EMPRENDEDORES y co-working y una terraza publica que servirá de mirador. El otro volumen se divide en 4 cuerpos, uno central con uso de OFICINAS y 3 perpendiculares que se convertirán en VIVIENDAS DE ALQUILER para todo tipo de familias. Quien quiera acceder a este proyecto de barrio, deberá contar con la aceptación previa de la asociación de vecinos que gestiona el barrio, consiguiendo así un barrio equilibrado, IGUALITARIO Y PLURAL. Como se puede observar en el esquema se crea un huerto “expositivo” que servirá para seguir educando al barrio sobre la agricultura urbana y la autosuficiencia. Estos huertos serán cultivados por los trabajadores del mercado y sus cosechas se venderán en el propio mercado. Se mostrarán los diferentes tipos de vegetales que pueden cultivarse en la zona y lo que necesitan ordenándolos en 4 huertos : romano, árabe, del descubrimiento (americano) y aromático. También se generan zonas de juego, descanso y ocio.

PEATONALIZACIÓN DE CORREDORES

I.7

Como ya hemos visto en el esquema de la propuesta, se decide POTENCIAR las calles que unen la parcela con el río Turia y el parque de Marchalenes, CAMBIANDO LA SECCIÓN original de las calles y dándoles prioridad al uso peatonal. De este modo, se incrementará el uso de estas calle y el flujo de personas hacia el barrio generando actividad en la zona. La actuación realizada en las C/Ricardo Mico y en la parte sur de la Av. campanar, ha consistido en aumentar el ancho de acera peatonal para poder generar pequeños bulevares donde se genere comercio en el barrio. En cambio, la Av. Portugal, que une la parcela al parque de Marchalenes se convierte en calle PEATONAL, con bajos comerciales y espacio publico.

Cubeirta ajardinada transitable. Mirador del ecobararrio

ZONIFICACIÓN

directivos

1. Viviendas de alquiler 2. Oficinas 3. Mercado 4. Huerto exposición 5. Zona juegos niños 6. Zona descanso

4 5 6

comedor/relax

1 3

4

2

1

1

6

TERRAZA AJARDINADA

Cota 0 50

OFICINAS OFICINAS OFICINAS

zona i+d y reuniones

V

ZONA EMPRENDEDORES COMERCIOS MERCADO PROXIMIDAD ALMACÉN

OFICINAS OFICINAS

VIVIENDAS alquiler

VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler

VIVIENDAS alquiler administración PLANTA LIBRE COMÚN APARCAMIENTO SUBTERRáNEO

Terraza de cafeterías y restaurantes

Huerto romano

Huerto aromático Huerto árabe Huerto americano

Zona de juegos infantiles

Zona descanso, juego y ocio

PANELES ENTREGA PFC 20% tamaño real

05. PANGEA

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

Zonas comunes

10 10 8 8 20 10 6 2 1

El centro de salud tiene una función atractiva, de él se benefician todos los edificios con viviendas de la zona de actuación y de parte del barrio de Campanar. Tendrá especial relación con el edificio intergeneracional ya que los ancianos necesitan de más cuidados que el resto de los vecinos del barrio. El parking será aprovechado por todos los vecinos, existiendo un número de plazas destinadas al centro de salud.

Vivie nd as

- Recepción - Cafetería - Terraza - Salas de espera - Baños

100 m2 300 m2 250 m2 1.500 m2 250 m2

- Aparcamientos

140 plazas

Ancianos

2.400 m2

8.500 m

2

Viv

iend as

7200 m2

Centro de salud Núcleos verticales

EDIFICIO INTERGENERACIONAL

p nda Vivie

bli ote ca

jar

Bi

Espacio comunitario Viviendas intergeneracionales Guardería/centro de día (PB) Biblioteca (P1) Terraza (P2) Núcleos verticales

b Tra

udar o r ay

io Ocltura Cu

O Cul cio tur a

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menta ple ama om rogr p

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C

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO? Este edificio recibirá un gran flujo de gente, debido a las dotaciones públicas que se sitúan en las plantas bajas. La guardería cuidará a los niños del barrio, y a la vez a los ancianos del edificio creando relaciones entre niños y ancianos que favorecerá a ambos. La biblioteca será otro foco en el barrio que atraerá a personas de todas las edades.

a

Guardería - Recepción - Despachos - Cocina/comedor - Aulas - Aseos

70 m 60 m2 165 m2 235 m2 100 m2

Biblioteca - Recepción - Despachos - Aulas - Estanterías - Aseos

100 m2 80 m2 85 m2 580 m2 100 m2

2

Terraza

2.400 m2

Viviendas - Tipo A - Tipo B - Tipo C

18 viv.

36 viv.

9 viv.

Espacio comunitario - Corredor (por planta) - Lavandería - Aparcamientos

205 m2 70 m2 105 plazas 5.400 m2

Trabajar p Com ra

Zona emprendedores - Salas

pr

Trabaj

ar

ajar Trab

42 viv.

54 viv.

64 viv.

En este conjunto existirá un gran flujo diario gracias al mercado de proximidad y los comercios. Los habitantes del barrio serán los encargados de abrir esas tiendas y comercios y así atraer a la gente.

Habrá un flujo continuo de gente que irá a trabajar o a comprar, incluso entre edificios del mismo conjunto.

Se decide definir en mayor profundidad el antiguo edificio de maternidad debido a que es un edificio que plasma el espíritu comunitario, solidario y de sostenibilidad del proyecto planteado para la regeneración del barrio. Es un edificio intergeneracional que mezcla usos públicos y privados, con un filtro de privacidad según subimos en altura. El programa que encontramos en este edificio está completamente relacionado con el del suelo urbano de la “isla” en la que se encuentra situado, siendo reforzados y complementados, tanto el edificio como las zonas urbanas adyacentes.

Se aprovecha la topografía existente, generándose lugares únicos y diferentes a cualquier otro punto del proyecto, disminuyendo la sensación de estar en una superficie tan amplia.

En planta primera se plantea una biblioteca para el barrio, con la misma premisa de siempre, fomentar la pluralidad.

La idea principal era crear un esquema similar al de planta baja, con usos en el perímetro, con las zonas de lectura y estudio abiertas, por lo que al final se crean dos bandas longitudinales, dividiendo la banda inferior en tres paquetes.

Desde la planta tercera a la duodécima se crean una serie de viviendas intergeneracionales donde los jóvenes del barrio, y en especial los de este edificio, ayuden a ancianos que lo necesiten a cambio de rebajas en el alquiler de su vivienda. La idea principal es crear un corredor comunitario, una “calle en el aire”, donde los ancianos y jóvenes puedan salir a “la fresca” y relacionarse entre ellos.

La zona de día de las viviendas comunicará con el corredor, con la posibilidad de abrirse y añadirse a él. De esta manera tendríamos unas viviendas con un gran salón-comedor común. Se plantea un balcón corrido a sur que comunique con la zona de noche.

Sección Norte-Sur

Se distribuyen las viviendas de forma que se consiguen el mayor número de vecinos por planta. Una vivienda para jóvenes en el centro de dimensiones mínimas, y otras posibilidades en las demás viviendas.

m

Hostelería (Pl. baja) Mercado y comercios Oficinas

9

Centro formación y talleres Equipamientos socio/culturales Zona joven (Skatepark) Núcleos verticales

Oc io

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Edificio socio/cultural - Zona joven - Administración - Centro social - Centro de día - Salas multiusos - Museo - Auditorio/conservatorio - Cine/teatro - Salas exposición

ión

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BLOQUE SOCIO/CULTURAL

ra ultu yc io oc

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El edificio socio-cultural está destinado, en su parte cultural a todo el barrio, incluso a parte de Valencia, gracias a las dotaciones proyectadas y que complementarán a las existentes en la ciudad. La parte social se centra en la zona de La Fe proyectada, y controlar así su buen funcionamiento.

El centro de formación formará a los nuevos vecinos para que aprendan un oficio y poder abrir su propio negocio.

3

1

4

11

4

For maci ó

4

4

12

7

Corredores Viviendas alquiler Núcleos verticales

13 10 12

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

EDIFICIO INTERGENERACIONAL.PLANTA GENERAL Y ALZADOS

En el volumen público se elimina el último vano (sur) de todos los pórticos, ya que era de pequeña longitud y no ofrecía ninguna ventaja a la hora de distribuir esas plantas, siendo más un problema que una virtud. En la terraza se decide generar una planta permeable, libre de fachadas y que permita un transito libre entre las diferentes zonas, cubiertas o no, donde disfrutar de unos espacios más grandes de relación. Aquí ya se elimina el ultimo vano (norte) para poder proyectar un bloque intergeneracional de dimensiones adecuadas, con viviendas pasantes (recomendadas para viviendas eficientes), corredor comunitario y un balcón corrido a sur que protegerá a las vivienda del sol en verano y lo dejará entrar en invierno.

En este volumen privado, se coloca una piel exterior de chapa microperforada de aluminio, a modo de deployé, que protegerá al edificio del sol y vientos, además de servir como filtro de privacidad en el bloque de viviendas.

En planta segunda se proyecta una terraza destinada tanto a los usuarios de las plantas públicas como a los vecinos de las viviendas del volumen superior, con un programa lúdico donde puedan disfrutar personas de todas las edades. En este esquema podemos ver que se plantean dos L, que acotan el espacio, el cual se encuentra cubierto por las viviendas, permitiéndose la circulación transversal en todo momento.

5

pr ar

12.400 m2

6.000 m2

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

Las premisas con las que se proyecta el edificio son las mismas que toman el barrio y los demás edificios. Se quiere un edificio eficiente, con el menor consumo energético posible; un edificio plural tanto en edades, como en sexo y cultura, generar actividad en el barrio y ayudar a que éste sea autosuficiente.

Estos motivos son los que hacen que se plantee un edificio intergeneracional tanto a nivel público como privado. Las plantas públicas se zonifican de forma que todas las estancias tengan iluminación y ventilación natural, por ello se sitúan en el perímetro, y por el mismo motivo se abre un patio longitudinal para iluminar y ventilar la zona central.

En planta baja se proyecta una planta común para ancianos y niños, donde encontramos zonas específicas para cada uno, y otras comunes para ambos, donde interaccionen y se vean beneficiados de esas relaciones. La idea principal es situar todo el programa en el perímetro, con un gran espacio de relación central y un anillo intermedio que hará la función de comunicación horizontal.

Co

8

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

6000 m2 Co m

Oficinas Vivienda alquiler - 1 habitación - 2 habitaciones - 3 habitaciones

bajar Tra

15

ar

22

Comercios - Tiendas

r

MERCADO, OFICINAS Y VIV. ALQUILER Mercado - Tiendas

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

CENTRO DE ATENCIÓN SANITARIA Consultas - Urgencias - Enfermería - Pediatría - Extracciones y curas - Consultas externas - Medico cabecera - Radiología - Rehabilitación - Gimnasio

06. PANGEA

proGRAMA, PAVIMENTOS Y CRITERIOS

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

3.400 m2 1.200 m2 700 m2 700 m2 1.500 m2 1.650 m2 1.000 m2 1.000 m2 3.300 m2

- Emprendedores

2

2 2 8

6 10

8

13

1. Recepción 2. Despachos 3. Sala de reuniones 4. Aulas infantiles 5. Aulas para mayores 6. Zona descanso mayores 7. Zona de juego y relación 8. Salas multiusos 9. Aula de proyecciones 10. Cocina 11. Comedor 12. Aseos 13. Nucleos verticales

Planta baja Guardería y Centro de día

1.650 m2 16.000 m

2

Centro de formación - Aulas - Talleres

2.400 m2 1.850 m2 4.250 m2

n

Alzado oeste

VIVIENDAS SOCIALES 1.000 m2 5.400 m2 2.100 m2

Espacio comunitario Viviendas sociales Núcleos verticales

(8 comercios) (60/70 viviendas)

8.500 m2

C

- Bajos comerciales - Viviendas - Zonas comunes

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

y compra en PB Trabajo

p om

n PB ra e Co

r mp

ae

n PB

Las viviendas sociales son las que albergarán a las familias en peor situación económica, por eso éste edificio es el que menos beneficia a los demás, pero es el que más necesita de los demás bloques.

Aún así, se crean bajos comerciales y un huerto urbano que generará actividad en el suelo del edificio.

PAVIMENTOS albero

Asfalto

Albero

Hormigón pulido

Este tapizante se utiliza en la zona de juego infantil y en el relleno de espacios de paseo donde existen árboles. Es un relleno muy permeable que regulará el agua de lluvia. Relleno barato.

asfalto Aprovechamos el asfalto existente, material mayoritario a escala urbana en el proyecto. Se arreglarán los desperfectos del pavimento pero al reutilizarlo continuamos con la premisa de la sostenibilidad.

césped Se aprovecha el césped existente, el cual da la forma a las nuevas islas, añadiendo en zonas concretas para definir el espacio urbano. Este tapizante no sería sostenible de no ser por las acequias y el reciclaje de las aguas.

Alzado norte

hormigón fotocatalítico (baldosa) Utilizadas en las aceras, en la plaza central y en la de actividades temporales. Se reduce el CO2 y el NOx en el ambiente. Con la superficie pavimentada reducimos al día la combustión equivalente a 4.000 vehículos.

hormigón pulido Este material se utliliza en las zonas deportivas debido a que por temas de seguridad de las personas es menos dañino que el asfalto. También es el material utilizado en los aparcamiento aunque éste estará tratado.

tierra Tapizante utilizado en los huertos urbanos distribuidos por el proyecto. Encontraremos tierra diferente en el CEA, donde estarán los árboles plantados, según la tierra que necesiten.

Baldosa Albero

Césped

CRITERIOS REHABILITACIÓN Aprovechamiento de la estructura: adecuación al soporte C

B

A

C: corredor

Por criterios de sostenibilidad, lo ideal es reutilizar la estructura existente de los edificios, adecuándonos al soporte, haciendo pequeños cambios puntuales en zonas necesarias. Los equipamientos públicos tendrán más libertad a la hora de elegir su espacio pero las viviendas jugarán con el módulo de la crujía existente (A) y una medida longitudinal prefijada (B). Si Vigas la vivienda necesita de mayor superficie se añadirán crujías.

N/O

cubiertas ajardinadas Este tipo de cubierta cuenta con numerosas ventajas: filtra la contaminación ambiental mejorando la calidad del aire, actúa como barrera acústica, permite crear huertos urbanos, mejora la climatización del edificio reduciendo su consumo de energía, prolonga la vida de la cubierta, capta, filtra y retiene el agua de lluvia, mejora visualmente el entorno...

En nuestro proyecto apostaremos por una cubierta verde extensiva, la cual no necesita mucho mantenimiento.

Viviendas pasantes

montaje en seco

Se decide proyectar este tipo de viviendas ya que son las más eficientes al existir ventilación cruzada. El acceso a las viviendas se realizará por corredor situado a Norte/Oeste dejando de esta manera a Sur/Este las viviendas. Esta tipología de viviendas se ve favorecida por el comportamiento del barrio en el que se favorecen las relaciones entre vecinos en los amplios corredores.

Con este sistema de construcción reducimos las emisiones ya que todo llega prefabricado. De esta manera también se mejora el mantenimiento de las diferentes piezas, pudiendo ser renovadas temporalmente con facilidad o eliminadas. Así pues, los tabiques, falsos techos y suelos técnicos se construirán en seco, permitiendo una total flexibilidad de espacios.

S/E

cambio de fachadas

instalaciones eficientes energéticamente

Las fachadas de los edificios de la Fe tienen un gran problema con la pérdida de energía por la mala calidad de las carpinterías y los puentes térmicos en los cantos de forjado y cajas de persiana. Se cambia en viviendas por vidrios dobles aislantes, con gas en su cámara de aire, y una segunda piel de chapa microperforada de aluminio (deployé) que servirá también como filtro de privacidad. En los edificios públicos se utilizará vidrios dobles con malla metálica expandida intermedia que minimizará los costes de energía.

El barrio cuenta con una planta de trigeneración que aportará frío, calor y electricidad a los edificio, que se complementarán con instalaciones propias (calderas de biomasa, bombas de calor, equipos de microcogeneración, paneles solares en la cubierta, , equipos reciclaje de aguas grises, etc...) para reducir el consumo y las emisiones contaminantes.

Además, se proyecta una planta de tratamiento de aguas que reciclará las aguas grises para reutilizarlas en los edificios.

07. PANGEA

re

egeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

08. PANGEA

EDIFICIO INTERGENERACIONAL.PLANTAS TIPO

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

DETALLE constructivO

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

LEYENDA SECCIÓN CONSTRUCTIVA

01. Ladrillo macizo (existente) a soga de dimensiones 29 x 14 cm.

02. Enfoscado de cemento, e = 15 mm.

03. Cámara de aire ventilada, e = 120 mm.

04. Panel aislante térmico de poliestireno extruido ( XPS ), e = 4 mm.

05. Ladrillo macizo (existente) a panderete de dimensiones 29 x 14 cm.

06. Enlucido de yeso, e = 15 mm.

07. Canaleta de aluminio para cableado eléctrico y de telefonía.

08. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.

09. Rejilla de impulsión/retorno continua.

10. Instalaciones de control térmico.

11. Plots regulables de p.v.c.

12. Pavimento técnico de paneles de 60 x 60 cm con acabado de madera, e = 30 mm.

13. Pletina de acero, e = 4 mm para iluminación.

14. Forjado existente.

15. Dos laminas de aluminio de 0,5 mm y un núcleo mineral.

Panel ALUCOBOND. 16. Vidrio climalit 4+4/12/4+4.

17. Substrato de tierra vegetal.

18. Capa separadora de geotextil filtrante.

19. Capa drenante, e = 25 mm.

20. Lámina impermeabilizante, e = 6 mm.

21. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes.

22. Barandilla de protección exterior de doble vidrio de seguridad de 10 + 10 mm.

23. Travesaño a modo de remate del muro cortina.

24. Travesaños del muro cortina de aluminio.

25. Sujeción para montantes del muro cortina de chapa microperforada.

26. Panel de chapa microperforada de aluminio, de dimensiones 330 x 100 x 4 mm.

27. Vidrio de seguridad translucido de 10 + 10 con butiral intermedio.

28. Panel ignífugo con relleno de lana de roca, e = 4 mm.

29. Montante del tabique de yeso laminado.

30. Canal para montantes del tabique de yeso laminado 31. Paneles de yeso laminado, e = 15 mm. Sección total tabique 10 cm.

32. Aislamiento acústico.

33. Perfiles de suspensión para sujeción del falso techo.

34. Falso techo acústico de cartón yeso con perfilería oculta.

35. Canalón recogida de aguas.

36. Panel aislante térmico de poliestireno extruido ( XPS ), e = 6 mm.

37. Doble capa separadora de geotextil para evitar punzonamiento de plots.

38. Pavimento técnico para exterior con losetas de hormigón de 60 x 60 cm, e = 30 mm.

39. Pavimento técnico para exterior con acabado de madera de 60 x 60 cm, e = 30 mm.

40. Pavimento técnico de caucho para seguridad de niños y ancianos de 60 x 60 cm, e = 30 mm.

41. Capa de arena de relleno, e = 15 cm.

42. Capa de asfalto, e = 5 cm.

43. Junta elástica impermeable.

21 20 36 37 11 38 35

DETALLE 01_ ENCUENTROS TABIQUE DE YESO LAMINADO CON FORJADO 08

10

09

11

02

04

05 12

14

21

20

08 09

37

09 10

11

12

01. Canal para colocar los montantes, 02. Montante para anclar los paneles de yeso, 03. Material aislante acústico, 04. Panel de yeso laminado, e = 15 mm, 05. Tornillo de anclaje de panel a subestructura, 06. Sellado elástico impermeable, 07. Anclaje de subestructura del tabique a forjado, 08. Instalaciones de control térmico, 09. Plots regulable de P.V.C., 10. Pavimento técnico de paneles de 60 x 60 cm con acabado de madera, e = 30 mm, 11. Sujeción suspendida de subestructura falso techo a forjado, 12. Subestructura de travesaños metálicos para falso techo, 13. Perfilería oculta, 14. Panel de falso techo acústico de yeso laminado, 15. Pasta de juntas a base de yeso.

07

01 06

Vivienda tipo A

39

35 06

02 01

13

Planta primera Biblioteca 03 15

1. Recepción 2. Lectura de prensa 3. Zona de lectura 4. Estanterias 5. Zona de exposición temporal 6. Zona de cómics 7. Biblioteca infantil 8. Mediateca 9. Zona de estudio 10. Aulas de estudio en grupo 11. Despachos 12. Aseos 13. Nucleos Verticales

2

1

4 personas Superficie: 78 m2

Esta tipología de vivienda tiene el ancho de dos crujías, ofreciendo la posibilidad de crear dos dormitorios dobles. Existen múltiples opciones de edades que pueden habitar juntos en esta vivienda, desde cuatro ancianos , pasando por dos ancianos y dos jóvenes, hasta una pareja de cada. De esta manera conseguimos que vivan cuatro personas juntas y se apoyen en lo que necesiten.

3 4 12

11 6

5 10 10 10 10

7

DETALLE 02_ CORREDOR VIVIENDAS

08 05

04

01. Sujeción de aluminio para montantes del muro cortina, 02. Travesaños de aluminio del muro cortina de chapa microperforada, 03. Paneles de chapa microperforada de aluminio, de dimensiones 330 x 100 x 4 mm., 04. Soporte para barandilla anclado a forjado, 05. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes, 06. Lámina impermeable, e = 6 mm, 07. Doble capa separadora de geotextil para evitar punzonamiento de plots, 08. Canalón de recogida de aguas.

06 07

01

13

02

D01

8

12

30

33

03

13

04

28

27

34 29

9 31 32

Vivienda tipo B DETALLE 03_ ENCUENTRO JARDÍN TERRAZA CON MURO CORTINA 06 13

09

08

10

11

12

01. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico que sirve al vidrio de fachada y a la barandilla de la terraza, 02. Panel ignífugo con relleno de lana de roca, e = 4 mm, 03. Panel aislante térmico, e = 4 mm, 04. Sujeción de aluminio para montantes del muro cortina, 05. Vidrio climalit 4+4/12/4+4 con gas en la cámara de aire para mayor aislamiento, 06. Travesaño a modo de remate del muro cortina, 07. Barandilla de vidrio de seguridad, 08. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes, 09. Lámina impermeable, e = 6 mm, 10. Aislamiento térmico de poliestireno extruido (XPS), e = 4 mm, 11. Capa drenante, e = 25 mm, 12. Capa separadora de geotextil filtrante, 13. Sellado elástico impermeable, 14. Substrato de tierra vegetal.

14

07

2 ancianos Superficie: 65 m2 03

1. Librería 2. Juguetería 3. Cafetería 4. Zona infantil 5. Zona juventud y mayores 6.

Lavandería 7. Mirador 8. Zonas verdes 9. Huertos ecológicos 10. Nucleos verticales

8

04

Esta tipología de vivienda tiene el ancho de una crujía tipo más una pequeña. Destinada a pareja de ancianos, ayudados por jóvenes que no viven con ellos. El pórtico intermedio obliga a que las zonas de uso queden en la crujía ancha y aprovechamos la estrecha para pasillo y armarios. Es una vivienda accesible, con las figuras mínimas necesarias para una silla de ruedas.

Planta segunda Terraza/Ludoteca

02 01

05

DETALLE 04_ ENCUENTRO PATIO PLANTA BAJA CON CARPINTERÍA

7 11 3 4 10

5 1

6

10

01. Panel aislante térmico, e = 4 mm, 02. Doble capa separadora de geotextil para evitar punzonamiento de plots.

03. Plots regulables de P.V.C., 04. Instalaciones de control térmico, 05. Rejilla de impulsión/retorno continua, 06. Pavimento técnico de paneles de 60 x 60 cm con acabado de caucho para mayor seguridad de niños y ancianos, e = 30 mm, 07. Ladrillo hueco doble de formato 33 x 16 x 5 cm, 08. Capa de mortero para anclaje de carpintería, 09. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, 10. Vierteaguas de la propia carpintería 11. Vidrio climalit 4+4/12/4+4 con gas en la cámara de aire para mayor aislamiento y control solar, 12. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes, 13. Lámina impermeable, e = 6 mm, 14. Capa drenante, e = 25 mm, 15. Capa separadora de geotextil filtrante, 16. Substrato vegetal

10

Vivienda tipo C

04

06

03

09

05

08 12

13

14

15

16

2 01

9

2 jóvenes Superficie: 44 m2

02

01

07

Esta vivienda tiene las dimensiones mínimas por lo que por comodidad estará destinada a dos jóvenes. Se encontrará en el centro de la planta de viviendas y ayudarán a ancianos de su misma planta que no tengan cuidadores internos.

D03

17 18 19

04 20

22 26 24 25

D02

21

38

23 0

1

3

25 24

5

Escala 1/100

16

14

Planta tercera a duodécima Viviendas Detalles constructivos 0

1. Zonas de relación ( corredor y balcón corrido) 2. Viviendas 3. Nucleos Verticales

A

B

B’

C B’

0,3

0,5

1 16

23

1

2

3

0,1

Escala 1/15

3 A

08

07 09 10

11

12

04

15

B

13 06 05 04 03 02

21

01

20 19

Sección constructiva 41 42 43

Escala 1/50

ALZADOS, SECCIÓN Y PLANTAS 0 Escala 1/300

5

10

0

1

2

04 37

40

18 17

5

20

D04

BIBLIOGRAFÍA

LIBROS Y REVISTAS

Arquitectura sostenible. Reyes, César Arquitectura para la felicidad: ecológica, sostenible, bioclimática. Garrido, Luis de Hacia una arquitectura sostenible 2: más allá de lo formal. Colegio territorial de

arquitectos de Valencia

R4 house : la referencia en arquitectura sostenible. Garrido, Luis de

Arquitectura ecológica. Gauzin-Müller, Dominique Europan

Rehabilitación energética de los edificios. Granados Menéndez, Helena

Guía de regeneración urbana saludable. Rubio González, Francisco José

Parques infantiles: zonas de recreo. Rojals, Marta

Nuevos parques infantiles: planificación y diseños actuales. Broto, Carles

Urban design: accesibilidad y sostenibilidad. Ordeiz Corsini, José María

Vivienda colectiva. Blesa, Juan

BIBLIOGRAFÍA

RECURSOS DIGITALES Análisis Valencia

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www.detectivemejias.es/portfolio/breve-historia-cartografica-de-valencia/

www.enriquealario.com/termografia-de-hospitales

www.jdiezarnal.com/valenciahistoriadelaciudad.html www.levante-emv.com/valencia/2015/08/31/centro-historico-valencia-pasa- zona/1308495.html

Regeneración urbana

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Ecobarrios

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Vegetación

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Medidas de eficiencia y ahorro

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Arquitectos mĂĄs influyentes

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Proyectos como referencia en zonas puntuales

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