Свое дело, 2015, август

а в г у с т

2 0 1 5

Пос тави т ь

квес т

Ижевский с тартап «Взаперти», работающий на совершенно новом д ля России рынке реа лити-квес тов, неожид анно быс тро д а же д ля его созд ате лей наше л свою публик у. Кроме любите лей инте ллект уа льных ра звлечений интерес к играм, ра зработанным командой «Взаперти», проявил бизнес из других российских городов и д а же из-за рубеж а. Сегодня созд ате ли квес та готовятс я начать прод а ж у франшиз. Подробнос ти на с траниц а х 27-30.

а в г у с т 2 0 1 5 # 7 1 1 1 1 1 1 № 0 7 /2 0 1 5 . В ы х о дит е ж е м е с я ч но . И з д а е тс я с 3 ф е вра л я 1 9 9 7 го д а . у чр е д ит е ль : ООО «Н ау ч но - те хни ч е с к о е в не д ре нч е с к о е п ре д п ри я ти е « К е д р» глав н ый р е д акт о р д из айн / в е р с т ка

К а рк и н А л е к с е й В л а д и м и ро в и ч

Р ус та м А хм е тш и н,

корректор

С в е тл а на К о щ е е в а

р е д акц ия , из д ат е ль : И П К а рк и н А . В . ад р е с р е д акц ии, изд ат е л я : 4 2 6 0 3 5 г. И ж е в с к , ул . То л с то го , 1 1 , т е ле ф о н (3 4 1 2 ) 7 9 0 - 2 9 3 , e -m ai l d e l o @ n t v p k ed r. r u , i n te r n e t www. svd e l o . r u Р е дак ц ия н е н е се т отв е тс тв е нно с ти з а д о с то в е рно с ть и нф о рм а ци и , о п уб л и к о в а нно й в р ек л а м н ых о б ъ яв ле н иях . Жу р н ал з ар е гистр иро в а н Уп ра в л е ни е м Ф е д е ра л ь но й с л у ж б ы п о на д з о ру в с ф е ре с в я зи, ин ф о р мац ио н н ы х т е хно л о г и й и м а с с о в ы х к о м м у ни к а ци й п о Уд м у ртс к о й Р е с п уб л и к е 17.01.2012 года . Р е гистр ац ио н н ы й н о м е р П И № ТУ 1 8 - 0 2 8 9 О т пе ч ат ан о / МУП г. С а ра п ул а « С а ра п ул ь с к а я ти п о г ра ф и я » / г. С а ра п ул , ул . Р а с к о л ьн ик ова , 152. Тир аж 3 5 0 0 э к з . Ц е на с в о б о д на я . П о дписан о в пе ч ат ь 2 0 . 0 8 . 2 0 1 5 г. Д ата в ы хо д а в с в е т: 2 4 . 0 8 . 2 0 1 5 г. З а к а з -

А В Г У С Т

2 0 1 5

ПОС ТАВИ Т Ь

КВЕС Т

ИЖЕВСКИЙ С ТАРТАП «ВЗАПЕРТИ», РАБОТАЮЩИЙ НА СОВЕРШЕННО НОВОМ Д ЛЯ РОССИИ РЫНКЕ РЕА ЛИТИ-КВЕС ТОВ, НЕОЖИД АННО БЫС ТРО Д А ЖЕ Д ЛЯ ЕГО СОЗД АТЕ ЛЕЙ НАШЕ Л СВОЮ ПУБЛИК У. КРОМЕ ЛЮБИТЕ ЛЕЙ ИНТЕ ЛЛЕКТ УА ЛЬНЫХ РА ЗВЛЕЧЕНИЙ ИНТЕРЕС К ИГРАМ, РА ЗРАБОТАННЫМ КОМАНДОЙ «ВЗАПЕРТИ», ПРОЯВИЛ БИЗНЕС ИЗ ДРУГИХ РОССИЙСКИХ ГОРОДОВ И Д А ЖЕ ИЗ-ЗА РУБЕЖ А. СЕГОДНЯ СОЗД АТЕ ЛИ КВЕС ТА ГОТОВЯТС Я НАЧАТЬ ПРОД А Ж У ФРАНШИЗ. ПОДРОБНОС ТИ НА С ТРАНИЦ А Х 27-30.

Стр. 6, опрос СД, биржевые спекуляции и доверие к брокерам Как это устроено, аренда земли в коммерческих целях, стр. 8 Земля для многодетных, стр. 12, удмуртский опыт Стр. 16, банки не хотят, клиенты не могут, стагнация на рынке корпоративных кредитов

стр. 20, стоит ли вкладываться в ценные бумаги сейчас Сам себе генератор, стр. 31, будущее распределенной энергетики в Удмуртии Личные инвестиции,

4

http://www.svdelo.ru

ч т о с л у ч и л о с ь

1

Оборот розничной торговли в УР за семь месяцев текущего года снизился более чем на 7% по сравнению с тем же периодом прошлого года и в сопоставимых ценах. Обращает на себя внимание статистика, указывающая на значительное вымещение с розничного рынка малых и средних предприятий. В общем обороте удмуртской розницы доля предприятий, не относящихся к малым и средним, превышает 40%. Доля малых и микропредприятий чуть более 30%.

3 0 д н е й з а 3 м и н у т ы

чуть больше 26 тысяч рублей. При этом инфляция за тот же период — 13,9%.

4

Работы по проекту строительства мостов через реки Каму и Буй выполнены почти на 50%. При общей стоимости строительства 13 942 млн рублей на 1 августа 2015 года выполнено и принято объемов работ на сумму 6 754 млн рублей. Планируется, что мост будет сдан в эксплуатацию через год — 2 сентября 2016 г.

5

В 2015 году Правительство УР выделит 100 млн рублей на реализацию программы «Молодежная квартира». По условиям программы за счет госсредств оплачивается 10% стоимости квартиры, но не менее 200 тыс. рублей. Таким образом, бюджетных средств хватит для субсидирования покупки максимум 500 квартир. Это примерно совпадает с количеством квартир, предложенных застройщиками, — 460 штук. Заявлений для участия в программе уже подано на тысячу больше.

2

Как сообщает портал Udm-info, просроченная задолженность по кредитам, выданным малому и среднему бизнесу в Удмуртии, растет пугающими темпами. За первое полугодие 2015 года она увеличилась на 37%. Общий уровень просрочки по кредитам МСБ в УР составил 12,9%. В целом по стране это довольно высокий показатель — Удмуртия занимает 31-е место по уровню просрочки. Впрочем, он значительно ниже, чем в Ингушетии, где задолженность составляет 74,8%.

3

За год (с конца июня прошлого года) средняя зарплата в УР выросла на 8,7% и, по данным на конец июня, составляет

http://www.svdelo.ru

та акций (51%) ОАО «Ижевский механический завод» частным инвесторам Андрею Бокареву, Искандару Махмудову и Алексею Криворучко. Сообщается, что 49% акций механического завода принадлежат «Ростеху», но не исключено, что впоследствии госкорпорация прибегнет к привлечению средств инвесторов, сохранив у себя лишь блокпакет предприятия.

8

Правительство Удмуртии планирует построить минимум два полигона для захоронения мусора (твердых бытовых отходов — ТБО) и десять мусороперерабатывающих станций в различных районах республики. Кроме того, в Ижевске планируется реализовать инвестпроект по строительству мусороперерабатывающего завода на Сарапульском тракте (в районе Южной автостанции).

9 6

Удмуртия может получить бюджетный кредит на семь с половиной миллиардов рублей для погашения задолженности перед коммерческими банками. Об этом сообщил глава республики Александр Соловьев, комментируя свою встречу с министром финансов РФ Антоном Силуановым. По словам главы региона, за счёт разницы в стоимости кредитов экономия для бюджета Удмуртии может составить порядка 800 млн рублей.

7

Госкорпорация «Ростех» окончательно одобрила продажу контрольного паке-

Индекс промпроизводства в Удмуртской Республике сократился на 1% по итогам семи месяцев текущего года. На конец июля предприятиями республики было отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг промышленного характера на 248,8 млрд рублей.

10

На 14,5% меньше ипотечных сделок было зарегистрировано управлением Росреестра по Удмуртии за первое полугодие. Число зарегистрированных договоров об участии граждан в долевом строительстве за рассматриваемый период сократилось на 21% — до 3 тыс. (годом ранее — рост на 19,5%).

5

#мнения #биржевыеспекуляции

А вы брокерам и букмекерам доверяете? Павел Попов, ассистент кафедры «Управление качеством» ИжГТУ: — Без соответствующих знаний и опыта подобная затея представляется мне едва ли осуществимой. Все эти рекламные обещания о быстром обучении, в моем понимании, выглядят не более чем сладким нектаром мухоловки. Если нет к этому предрасположенности и фанатичного желания познавать правила игры на бирже, то лучше не связываться. Опять же, в случае отсутствия знаний лучше доверить свои деньги человеку, в этом разбирающемуся. Услугами букмекерских контор иногда пользуюсь. Впрочем, это не столько способ заработка, сколько весьма забавная авантюра. По собственному опыту скажу, что ставки делал чисто символические, в пределах 1000 рублей, которые проиграть не жаль, а выигрыша едва хватит на проведение одного вечера в компании друзей. Михаил Диффенбрах, проектный менеджер: — Инвестирование через брокерские конторы для меня не вариант. Во-первых, зачаст ую положения договоров на доверительное управление вступают в разногласия с законодательством РФ. Во-вторых, малопонятен опыт конкретного управленца, бывали случаи, что деньги в ДУ отдавали человеку, который буквально неделю назад открыл счет. На мой взгляд, важно решить, куда и как хочется инвестировать. И, самое главное, стоит понимать: чем больше сумма инвестирования, тем выше ваш доход. Для са6

мостоятельной работы на рынке Fоrex считается оптимальным счет на 5000 долларов. Конечно, могут некоторые сказать, что и с 200 долларов можно начать, только стоит ли эта шкурка выделки? Есть механизмы, которые стабильно позволяют получать по 200-300 долларов в месяц, но при этом надо иметь в районе 20003000 долларов депозита на торговом счете и время. В ПИФы я не инвестирую. Причин тому несколько. Во-первых, как правило, управляющий счетом всегда получает свой процент вне зависимости от результата. Во-вторых, очень редко можно встретить ПИФы, которые готовы вести политику реального получения прибыли для клиентов. Общее правило — помнить, что финансовые рынки — это место, где не только зарабатывают, но и теряют деньги. Само слово «играть» имеет смысл проигрыша или выигрыша. Рашит Арсланов, директор ООО «Генеральный Ресурс»: — Нельзя играть с государством в азартные игры, потому что оно все равно выиграет. Если вы сами не в состоянии контролировать процесс и влиять на него, займитесь чем-то другим или же потом сильно не огорчайтесь, что вас в очередной раз «кинули». У нас нет законодательной базы, защищающей права инвесторов на финансовых рынках. Государство может только законодательно организовать сам процесс в его основных параметрах. И это совершенно справедливо. Общеизвестно, что финансовый рынок

(прежде всего биржи) — спекулятивный, а потому высокорисковый. Поэтому человек берет все риски на себя. Он может крупно выиграть, и одновременно присутствует большая вероятность полного проигрыша. Понятно же, что для того, чтобы кто-то выиграл, кто-то должен проиграть. Банковский депозит — штука более надежная, однако необходимо выбирать банк. Обещанный большой процент неизвестного, ненадежного банка или меньший, но в банке с контролем государства. В любом случае надо самостоятельно разбираться и понимать изменения и прогнозировать будущее состояние финансовой ситуации с учетом сроков инвестирования. Если имеются свободные значительные финансовые средства, которые не используются и которые не влияют на условия жизни и деятельности, то можно инвестировать до 10% этих средств (чтобы не было досадно и горько при их утрате). Все остальное, по моему мнению, абсолютно неоправданный риск.

Иван Новоселов, ведущий специалист координационного отдела ООО «Центр мобильных исследований»: — Услугами букмекеров не пользуюсь, так как считаю: на исход матча влияет очень много неизвестных факторов — от возможности проведения договорного матча до отсутствия уборки в раздевалке соперника. Пару раз ставил — выиграл, но потом в итоге «слил» всю сумму.

Этим нужно заниматься профессионально, не надеясь на волю случая, а это не для меня. На валютной бирже нет инвестиций — есть спекуляции. Ты меняешь одну валюту на другую, а потом обратно. Мы совершали сделки с целью получить доход за очень короткий промежуток времени — до 1 секунды. Наш доход был расписан по долям секунды, и мы знали, откуда берется каждый цент. Это был заработок на технических особенностях торговых терминалов. Если коротко, то мы знали, куда цена пойдет в следующее мгновение. Этого оказалось достаточно для дохода в 200 000 рублей в месяц. Эти сделки можно назвать «межрыночный арбитраж». Открывали счета в сотнях дилинговых центров. Изучали их особенности, смотрели, как здесь выводят сделки к поставщикам ликвидности. После тестов вносили более крупную сумму — около 500 долларов — и начинали вести высокоскоростную торговлю. Торговал робот по заданным алгоритмам, а мы только считали, все ли на практике, как в теории. Здесь, конечно, нужны колоссальные знания об этом рынке и программе. Получить такое можно только от пары человек в России, так как такой стиль торговли очень редок, и в Ижевске так не торгует больше никто. Нужна колоссальная дисциплина и вера в успех, так как прибыль может появиться только спустя месяц торговли в убыток. Вообще, простому смертному лучше не соваться на биржу, а отдать деньги в надежное доверительное управление. Правда, http://www.svdelo.ru

#мнения #биржевыеспекуляции

поиск такого управляющего может сильно затянуться. Айрат Мустафин, предприниматель: — Деньги я стараюсь инвестировать по принципу «50/30/20». Допустим, если у меня есть 1 млн рублей, то 500 000 я оставляю на своем личном счете либо вложу во вторичное жилье, 300 000 — в малорисковые инвестиции (первичное жилье, долевое строительство, ПИФы, акции, автомобили) и 200 000 — максимально рисковые (купить франшизу во время кризиса). Если организация существует давно, то, в принципе, можно туда вложить и, как минимум, вернуть свои деньги, единственное, что даже под 30% годовых получится не очень и много. Чаще всего это вклады сроком в полгода-год. Чем меньше существует ПИФ, тем более выгодные на первый взгляд условия вложения он предлагает, но и риски становятся выше. Алексей Брусянский, трейдер: — Инвестирование я начал с букмекерских контор. Меня вообще интересовал способ выиграть не рискуя. Я знал тогда людей, которые хорошо разбирались в спортивных событиях, они выигрывали на этом регулярно. Мое обучение заняло полгода, причем я сам писал программу, поэтому, по сути, месяца три заняло изучение темы, еще три месяца — написание программы по поиску событий. В плане доходности — она здесь не такая большая, ставки ограниченны. Единственный, на мой взгляд, http://www.svdelo.ru

женные деньги. Процент по вкладу позволяет компенсировать инфляцию. На мой взгляд, сейчас очень популярно вкладывать в такие проекты, как стартап, — это еще один вид инвестиций, близкий мне по духу. Что касается спекулятивных сделок на бирже, то в этом случае нужны либо время, чтобы постоянно отслеживать рынок, либо надежный управляющий. риск такой: если букмекерская контора где-то неправильно коэффициент выставила, то имеет право в одностороннем порядке аннулировать выигрыши — это у многих букмекерских контор записано в правилах. Конечно, такое бывает нечасто, но нарваться на эту ошибку возможно. Правила никто не регулирует, поэтому они сами диктуют свои правила исходя из рынка. Не знаю, как на западных, а в России конкуренция небольшая, они могут себе это позволить. На биржу я пришел в поисках заработка в 2007 году, будучи студентом последнего курса. Обучение заняло месяцев пять — изучение темы, где-то месяца три — написание программы. Основным источником дохода это стало с конца 2008 года. Если во время учебы в университете я был на иждивении родителей, то сейчас у меня доход в сотнях тысяч рублей. У меня есть своя стратегия, я знаю, как можно больше заработать. Здесь я все делаю сам, для меня меньше рисков. Я понимаю, чем я рискую, сколько могу заработать, на что могу рассчитывать. В ПИФы ни разу не инвестировал. Интересовался, но в итоге не

стал вкладывать, потому что понял: там заработаю меньше, чем на бирже. Диляра Маликова, доцент ИжГТУ имени М. Т. Калашникова, кандидат экономических наук: — Инвестирование действительно может быть выгодно для частных инвесторов, но только при условии правильного и обоснованного выбора управляющего или паевого фонда. Здесь очень важно посмотреть рейтинг по стоимости чистых активов, по количеству привлеченных средств, рейтинг управляющей компании по приему привлеченных средств. В последнюю очередь нужно смотреть рейтинг по доходности, потому что его каждая компания может выражать по-своему. Эта тема была очень популярна в период начиная с 2007 года по кризис 2009-го — тогда доходность была довольно-таки высокой. В последнее время желание играть на бирже среди простых людей, тех, кто мало в этом разбирается, снизилось. Лично я вкладываю деньги в банковский депозит, потому что, по крайней мере, не потеряю вло-

Константин Алексеев, управляющий партнер Центра интернет-проектов «Арксис»: — В ПИФы деньги не инвестирую, но интересно попробовать и посмотреть, как работают подобные вложения. Правда, я не думаю, что это самый лучший способ приумножить свои сбережения. Однако по соотношению риски/ прибыльность считаю ПИФы довольно привлекательным вариантом. У банковского депозита низкая доходность, зато и низкие риски потерять свои вложения. Самостоятельная игра на бирже принесет гораздо большие барыши, однако и риск потерять свои деньги велик. Евгения Санникова, студентка ИжГТУ: — На мой взгляд, в вопросах инвестирования средств разбирается малый процент населения. Возможно, на этих вещах можно хорошо заработать, но вряд ли есть желающие вкладывать свои средства наобум. Наверняка это большие риски. Люди, которые в этом участвуют, либо отчаянные (нечего терять), либо разбирающиеся (должное образование или хобби).

7

#какэтоустроено #арендаземли

Земляные заботы Право собственности на земельный участок дает наиболее полные возможности — владения, пользования и распоряжения землей. Однако в России и Ижевске в частности широко практикуется аренда земли для разного рода нужд. Решение о предоставлении земли, являющейся муниципальной собственностью, в аренду для постройки, например, магазина принимается местной администрацией. Более того, договор о долгосрочной аренде под строительство — неплохой вариант, чтобы со временем выкупить землю в собственность. Получение земельного участка в аренду Торги по продаже права аренды земельных участков проводятся управлением земельных ресурсов администрации Ижевска. Основными видами разрешенного использования земельных участков, реализованных с торгов, являются индивидуальное жилищное строительство и торговля. Площадь земельных участков определяется с учетом требований, установленных к образованию земельных участков и определенных в Земельном и Градостроительном кодексах Российской Федерации.

8

Согласно действующему законодательству арендаторами земельных участков могут быть как физические, так и юридические лица. Вся необходимая информация о земельных участках, выставленных на аукцион, размещается на официальном сайте администрации города Ижевска www.izh.ru и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Получить земельный участок у муниципалитета вполне реально, для этого надо пройти ряд бюрократических процедур, которые обычному обывателю трудно понять.

Предоставление участка под строительство Необходимо отметить, что некоторыми особенностями обладает процедура предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства. В этом случае необходимо обратиться в администрацию Ижевска с заявлением о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка. Администрация не более чем в 30-дневный срок публикует извещение на официальном сайте. http://www.svdelo.ru

#какэтоустроено #арендаземли

Если по его истечении иных заявлений на этот же участок не поступило, готовится проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах, подписывается и направляется заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов. Аукцион проводится в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе. Для участия в нем заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Победителем признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы. Размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона, которая определяется по результатам рыночной оценки. Срок аренды для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства составит двадцать лет. Если участок предоставляется для дачного хозяйства, то срок аренды составит от трех до десяти лет (как укажете в заявлении). Эксперты сходятся во мнении, что конкурсы — процедура сложная и высокорисковая. Участки находятся, как правило, в центре населенного пункта, интерес к ним повышен. http://www.svdelo.ru

«

В любом случае либо администрация выигрывает, либо человек, который требует «откат». На последних торгах при стартовой цене 10 000 рублей с шагом в 300 рублей мы дошли до 300 000 рублей.

Также потенциальные арендаторы говорят о том, что зачастую в конкурсах участвуют лица, которым сам земельный участок неинтересен. Речь идет о теневой стороне этих отношений — эти лица участвуют в торгах исключительно ради получения отступных (взятки за неучастие) от реального претендента на участок.

— В противном случае эти лица чувствуют, когда нужно остановиться, тем самым нагоняя цену до той величины, в рамках которой участник может потерять значительную сумму, — считает доцент УдГУ, менеджер центра земельного права Анатолий Бажайкин. — В любом случае либо администрация выигрывает, либо человек, который требует «откат». На последних торгах при стартовой цене 10 000 рублей с шагом в 300 рублей мы дошли до 300 000 рублей. Эксперты не могут единодушно назвать стоимостную «среднюю температуру по палате», поскольку каждый случай индивидуален: бывают задачи просто сорвать торги, получить деньги. Торги — игра вслепую, поэтому, прежде чем идти на аукцион, важно знать свой предел. Между тем собственник недвижимости, возведенной на арендованном земельном участке, имеет первоочередное право выкупа земли в собственность.

— Недавно в Завьялово выкупили 17 соток земли за 3000 рублей. А вообще такие участки стоят 300–400 тысяч. Теперь собственник может продавать участок с постройкой от 1 млн рублей, — рассказывает специалист по сделкам с недви-

жимостью НК «Недвижимость» Гусман Валеев. Участок под торговлю Основные шаги по получению права аренды. Во-первых, зарегистрируйтесь в налоговых органах (как ИП или ООО). После чего подыскивайте место — обязательно нужно уточнить требования управлений землеустройства, имущественных отношений и благоустройства города. Третий шаг: заявление на имя главы администрации с указанием места размещения предполагаемого объекта. Приложите к заявлению необходимые документы (схему размещения торговой точки, копии всех учредительных документов и устава, справку из налоговой инспекции о неимении задолженности по налогам и сборам, копии кодов ОКВЭД). Следующим шагом станет изготовление архитектурного проекта торговой точки, согласование с администрацией и технической инспекцией. Не забудьте получить заключение экологов, СЭС, ГИБДД, пожарных, отдела инженерных коммуникаций и Водоканала. Далее с этим пакетом документов обращаетесь в землеустроительную контору. После администрация подпишет с вами договор аренды. Отметим, новый закон облегчил процедуру получения земли для предпринимателей, владельцев киосков, ларьков и магазинов «на колесах», владельцев рекламных конструкций. Они освобождены от обязательного заключения договоров аренды на земельные участки — требуется только разрешение на размещение.

9

#какэтоустроено #арендаземли

В настоящее время схемы размещения нестационарных торговых объектов утверждены специальными постановлениями администрации Ижевска и размещены на официальном сайте города. Земельные участки предоставляются на конкурсной основе. Участок для ведения сельского хозяйства Российское государс тво заявляет о большом внимании к развитию сельского хозяйства, в частности, посредством льготного кредитования, субсидирования, налоговых льгот. Предусмотрены преференции и в вопросе получения земельного участка вне границ населенного пункта для выпаса скота, сенокошения, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства. Напомним, что в границах населенных пунктов сельхоздея10

тельность запрещена и, соответственно, данный пункт будет распространяться на сельскохозяйственные земли. Для сенокошения, огородничества, выпаса скота срок аренды — не более 3 лет. Все земельные участки под ведение фермерского хозяйства, независимо от того, к какой категории земель они относятся — к сельскохозяйственным или к фонду перераспределения, — предоставляет местный муниципалитет. Чтобы получить земельный участок, нужно обратиться в местную администрацию с заявлением. Регистрироваться в качестве фермера и получать свидетельство при этом необязательно. После рассмотрения заявления будет предоставлена информация о месте расположения земли. Нужно самостоятель-

но пригласить землеустроительную организацию для проведения межевания, топографической съемки, определения границ, составления плана и точного замера участка. Далее обращаетесь в регистрационный центр земельных участков, ставите землю на кадастровый учет и оформляете кадастровый паспорт. После чего получаете копию кадастрового плана и выписку из кадастрового паспорта. Затем все документы следует представить в администрацию для вынесения постановления о передаче участка. Если землю предоставили в аренду, договор нужно зарегистрировать в Федеральном регистрационном центре. После оформления земельного участка можно регистрироваться в качестве фермера, http://www.svdelo.ru

#какэтоустроено #арендаземли

предпринимателя или создавать юридическое лицо. В настоящее время крестьянские (фермерские) хозяйства могут существовать и как договорные объединения граждан. Новая норма закрепляет право вести деятельность без образования юридического лица на основе соглашения о создании хозяйства, заключенного в соответствии с законом. Главой такого хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. Такое «договорное хозяйство» является первичной формой крестьянского (фермерского) хозяйства. Эта форма может остаться незыблемой, а может стать базой для создания юридического лица. Примечательно, что гражданин может участвовать одновременно в нескольких хозяйствах первого уровня (договорных); а в юридическом лице — только в одном, что аналогично требованию лишь к полным товариществам во всех хозяйственных товариществах, с тем лишь отличием, что к члену К(Ф)Х не предъявляется требование наличия статуса индивидуального предпринимателя. Если вы арендовали участок для ведения сельхозпроизводства, то по новым правилам договор аренды вы можете заключить без проведения торгов. Главное, запомните правило: перезаключать договор нужно заблаговременно, до истечения срока старого. Срок аренды — от 3 до 49 лет. Также вы имеете право получить земельный участок для сельхоздеятельности (в том числе и для пчеловодства) на лесных участках сроком до 5 лет. Арендаторы земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, если право аренды возникло в результате переоформления права бессрочного пользования и на участке отсутствуют строения, вправе выкупить такой участок без торгов по цене не выше 15% кадастровой стоимости участка. Взяв в аренду участок, предназначенный для ведения животноводства, гражданин или юридическое лицо не имеет права возводить на нем жилые строения, даже http://www.svdelo.ru

«

Если вы присмотрели подходящий по расположению и назначению согласно градостроительному плану участок, не спешите радоваться — план могут в любой момент взять и изменить в интересах аффилированных лиц. Поводов изъять участок предостаточно: новый градостроительный план, срыв сроков застройки, изменения в законодательстве и тому подобное.

если договором аренды такая возможность предусмотрена.

— Но еще большие затруднения вызывает аренда земельного пая, — рассказывает Анатолий Бажайкин. — Проведенная в начале 90-х годов прошлого столетия земельная реформа значительно усложнила земельные отношения в стране. Преобразования привели к появлению множества земельных участков (земельных паев), которые принадлежат их собственникам на праве общей долевой собственности. Как правило, границы этих земельных участков не определены, сами земельные участки не сформированы, право собственности на них так и остается формальным. Именно поэтому взять отдельный земельный пай из земель сельхозназначения в аренду невозможно до тех пор, пока участок не будет выделен в натуре. Чаще всего собственники земельных паев коллективно заключают договоры аренды с юридическими лицами, организованными на имущественной базе бывших колхозов. Еще один вариант — аренда земли под фермерское хозяйство — также осуществляется коллективно. Суровая реальность В действительности, разумеется, получение земельного участка в аренду не бывает таким простым, как прописано в законе. Особенно это касается участков под строительство и торговлю в крупных городах. На преодоление бюрократических процедур требуется немало сил и средств, и далеко не каждый может их найти. И конечно, не стоит забывать о конкурентах.

— Зачастую у администрации находится куча причин для увеличения сроков рассмотрения заявок и вынесения решений. Например, люди подавали заявление чуть ли не год назад, а тут случайно прокуратура выявляет, что, оказывается, правила застройки не соответствуют Генеральному плану города, — рассказывает Анатолий Бажайкин. Его слова подтверждает и Гусман Валеев: — Если вы присмотрели подходящий по расположению и назначению согласно градостроительному плану участок, не спешите радоваться — план могут в любой момент взять и изменить в интересах аффилированных лиц. Поводов изъять участок предостаточно: новый градостроительный план, срыв сроков застройки, изменения в законодательстве и тому подобное. Более прозрачным является вторичный рынок. Здесь стоимость каждого конкретного участка будет рыночной, однако и объем бюрократических процедур сократится до необходимого минимума, и сроки оформления будут несравнимо короче. А кроме того, рыночная цена зачастую может оказаться и более выгодной. Эксперты, в частности, приводят следующий пример: земельный участок на массиве «Пычанки» (рядом с Завьялово), который включался в черту населенного пункта, еще 4-5 лет назад стоил порядка 1 млн рублей. На сегодняшний день крупные застройщики, получившие большие массивы земли в собственность, продают аналогичные участки от 10–15 соток за 250–300 тыс. рублей. Произошло падение в 4-5 раз.

11

#землядлямногодетных #какисполняетсязакон

Участок есть, коммуникаций нет В Удмуртии вопрос исполнения земельного законодательства в отношении многодетных семей республиканское правительство сразу причислило к разряду приоритетных. Для этого был сформирован специальный реестр семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, создана рабочая группа во главе с заместителем в целях координации предоставления земельных участков. Тогда многие многодетные родители стали строить воздушные замки и мечтать о новом жилье. С момента подписания закона прошло уже четыре года. Как реализуется закон в Удмуртии и, самое главное, сумели ли многодетные семьи получить участки и построить на них собственное жилье? Еще в 2011 году президент России Дмитрий Медведев подписал закон, по которому многодетным семьям с тремя и более детьми должны безвозмездно выделяться земельные участки, в том числе и для строительства индивидуального дома. Речь идет о поправках к Земельному кодексу РФ и закону «О содействии развитию жилищного строительства». Они предусматривают, что семьи, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования участок на земле, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Размеры предоставляемых земельных участков, а также статус многодетности устанавливаются региональными законами.

12

Кто вправе? Напомним, что по закону многодетные в Удмуртии имеют право получить для строительства дома от 6 до 15 соток земли в городах и до 25 соток в сельской местности. Никакой привязки к месту регистрации семьи закон не предусматривает. Ижевская многодетная семья вполне может получить землю в любом сельском районе Удмуртии. Механизм здесь такой: семья подает заявление на получение участка для жилищного строительства и все необходимые документы в тот муниципалитет, на территории которого хотела бы построить дом. Важен возраст детей в многодетной семье. Как минимум три ребенка в семье должны быть в возрасте до 18 лет или до 23 лет

(в этом случае дети должны учиться только на очной форме обучения в учреждениях начального, среднего или высшего профессионального образования). А вот сразу стать собственником застройщик может в том случае, если причислен к категории многодетных и малообеспеченных семей. Если родители относятся только к категории многодетных, то сначала надел оформляется в аренду на 10 лет. Право собственности на землю оформляется после регистрации построенного дома. И вот тогда уже можно будет или продать участок вместе с домом, или обменять его на другое жилье. Впрочем, если за это время построиться все же не удалось, государство сохраняет за собой право забрать земельный участок. Впрочем, в Удмуртии есть и иные http://www.svdelo.ru

#землядлямногодетных #какисполняетсязакон

требования к землевладельцам. Во-первых, граждане и их несовершеннолетние дети не должны уже иметь в собственности земельные участки. Во-вторых, семьи должны проживать в стесненных условиях — с общей площадью менее учетной нормы на одного члена семьи. А это 10 квадратных метров на человека. В-третьих, родители не должны быть лишены или ограничены родительских прав, а их дети не должны значиться в списках несовершеннолетних преступников. В-четвертых, земля предоставляется только однократно. Есть и иные нюансы, и далеко не в пользу людей.

— С момента постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся до получения земельного участка может пройти год-полтора, и тогда люди вынуждены снова собирать документы и доказывать, что за это время их финансовое положение не улучшилось или ими не была приобретена какая-либо собственность, а дети до сих пор числятся несовершеннолетними, — говорит заместитель главы администрации Устиновского района Ижевска Владимир Филимонов. Дело в том, что в Удмуртии, как только детям исполняется 18 лет, семья лишается статуса многодетной и снимается с очереди. На начало реализации закона в республике было зарегистрировано 14 488 многодетных семей, из них 1067 состояло на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На сегодняшний день наделы получила треть семей. Что касается Ижевска, то в городе поставлено на учет около 4 тысяч многодетных семей, из них 490 признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В данный момент положительные решения о предоставлении земельных участков приняты по 479 семьям, говорит заместитель главы администрации Ижевска Сергей Климов. Казалось бы, неплохая статистика. Однако, по словам многодетной мамы Ирины Королевой, получить земельный участок можно действительно в кратчайшие сроки, но освоить его и сделать пригодным для жизни не позволяют условия. Вдали от цивилизации Разработчики законопроекта о предоставлении участков многодетным семьям предполагали, что люди на этих землях построят индивидуальные дома и тем самым http://www.svdelo.ru

«

С момента постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся до получения земельного участка может пройти годполтора, и тогда люди вынуждены снова собирать документы и доказывать, что за это время их финансовое положение не улучшилось или ими не была приобретена какая-либо собственность, а дети до сих пор числятся несовершеннолетними.

решат свой жилищный вопрос. А перспектива получения бесплатной земли станет демографическим стимулом для остальных. На практике дело обстоит несколько иначе. Имеющиеся свободные земли чаще всего удалены от цивилизации и представляют собой «чистое поле». Конечно, по закону местные власти обязаны подвести к участкам все инженерные коммуникации, построить дороги, обеспечить наличие детсадов, школ, больниц — иными словами, сделать массив действительно пригодным для постоянного проживания. Но средств на это в муниципалитетах нет. В Ижевске многодетным семьям участки выделяли в микрорайонах Медведево и Люлли. Коммуникации здесь частично отсутствуют. Так, например, в Люллях сегодня нет ни водоснабжения, ни электричества, не говоря уже о дорогах, то есть — «чистое поле».

— В Медведево электричество есть, но нет воды и дорог, — говорит отец многодетного семейства Андрей Пушин. — Чтобы обеспечить себя водой, пришлось за свой счет заказывать артезианскую скважину. Понятно, что отсутствие инфраструктуры не лучшим образом сказывается на строительстве жилья. Из-за отсутствия дороги невозможно завезти стройматериалы, особенно в это дождливое лето, а без электричества в современных условиях строиться очень сложно. По плану, заверили нас чиновники из администрации Ижевска, система водоснабжения и электричество должны появиться в Люллях ориентировочно 15 сентября этого года. Однако если учесть, какое сегодня число и информацию из надежных источ-

ников, которые утверждают, что до сих пор не видели, чтобы в микрорайоне велись какие-либо работы по проведению линии электропередачи или системы водоснабжения, то вопрос с инфраструктурой остается открытым.

— Проблема еще в том, что мы полностью зависимы от застройщиков, которые должны будут построить на выделенных землях всю социальную инфраструктуру, — рассказывает Ирина Королева. — Когда здесь появятся больницы или учебные заведения, не знает никто из получивших наделы. Власти не проводят с людьми никакой работы в этом плане. А пока, даже если кто-то и построится, возить детей в школу, детские сады, поликлиники и кружки надо будет куда-то в город, но у многих многодетных семей зачастую нет своего транспорта. Не построить, не продать По словам претендентов, организации, ответственные за подведение инфраструктуры, стараются переложить финансовые расходы на плечи собственников и арендаторов. Так, например, энергетики за проведение электричества запросили с каждого участка в селе Первомайском Завьяловского района по 5 тысяч рублей, хотя стоимость технологического присоединения определяется в 550 рублей. Обращения в республиканское правительство результата не дали.

— Из администрации Главы и Правительства УР запрос был переправлен в МО «Завьяловское», откуда пришел ответ, смысл которого в том, что для присоединения к электросетям необходимо обратиться в сетевую организацию ООО «Электрические 13

#землядлямногодетных #какисполняетсязакон

сети Удмуртии», цена подключения — 550 рублей. Такой вот бумагооборот, — поясняет Ирина Королева. До сих пор на этих выделенных для многодетных семей землях практически никто не построил жилье «под ключ». Если и удалось что-то построить, то в большинстве своем это времянки. Действительно, очень немногие семьи могут просто так, «с разбегу» начать что-то строить даже на бесплатно выделенной земле. Потому что свободных средств у многодетных семей зачастую нет. Сам по себе земельный участок — это

«

В Ивановской области семьям, в которых третий ребенок родился после 1 января 2011 года, обязательно предоставляется надел не менее 12 соток земли. В Перми многодетной семье не нужно доказывать, что она нуждается в дополнительной жилплощади. В Татарстане главным и единственным условием предоставления земельных наделов является наличие на дату подачи заявления у граждан трёх и более детей.

безусловная ценность, однако без хорошего дома и коммуникаций — для тех самых детей — она практически бессмысленна. Ведь не на грядках же детей растить. Да, многодетные и малоимущие семьи имеют право продать такой надел и за счет вырученных средств решать свой жилищный вопрос другим путем, но очевидно, что участок без коммуникаций вдалеке от цивилизации если и удастся продать, то за невыгодную цену. Альтернатива Формирование массивов для многодетных успешно ведется только в небольших городах и сельских районах республики, где есть задел по незанятым территориям. В Ижевске поиск земли стал настоящей проблемой. Свободных земель вокруг столицы республики немного, а обремененных соответствующей инженерной инфраструктурой практически нет. Не случайно правительство региона предложило предоставлять 14

многодетным семьям вместо земельных участков республиканскую поддержку в покупке квартир. Предложение как раз и продиктовано тем, что земли, выделяемые в настоящее время нуждающимся многодетным семьям, не обеспечены инфраструктурой и коммуникациями. В правительстве считают, что такой вариант для многодетной семьи намного дешевле и выгоднее, чем тот, где семья остается один на один с многолетней стройкой. К тому же на покупку квартиры они смогут получить жилищные займы под 5% годовых.

— Думаю, если в бюджете будут предусмотрены средства под предоставление займов, люди будут охотнее обращаться именно к этому способу улучшения жилищных условий, нежели за предоставлением земельных участков, — признается министр имущественных отношений Удмуртии Рустэм Зайнуллин. Между тем на строительство коммуникаций сегодня даже по приблизительным расчетам необходимо изыскать 4 млрд рублей. Таких средств в бюджете республики просто нет и в ближайшее время не предвидится. Ирина Королева считает, что власти просто предпочитают более дешевый и менее хлопотный способ решения проблемы. Плюс и минус В целом в регионах закон о выделении многодетным семьям земельных участков реализуется по-разному. Примером тому является Волгоградская область, где многодетным семьям, получившим землю для

жилищного строительства, положена единовременная денежная выплата в размере 200 тысяч рублей. В Ивановской области семьям, в которых третий ребенок родился после 1 января 2011 года, обязательно предоставляется надел не менее 12 соток земли. В Перми многодетной семье не нужно доказывать, что она нуждается в дополнительной жилплощади. В Татарстане главным и единственным условием предоставления земельных наделов является наличие на дату подачи заявления у граждан трёх и более детей до 18-летнего возраста, в том числе усыновленных и подопечных. Пожалуй, единственный плюс удмуртского закона в том, что межевание земли финансируется за счет средств республиканской казны, тогда как в целом по России оно оплачивается самими многодетными семьями. Не только многодетным По закону в Удмуртии бесплатно получить земельные участки могут не только многодетные семьи. Такое право имеют, например, семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, независимо от их состава. А также молодые семьи и молодые специалисты до 35 лет, проживающие на селе и работающие в агропромышленном секторе либо в социальной сфере. Так, например, в Завьяловском районе земельные участки, которые выделяются не только многодетным семьям, находятся в деревне Пычанки. На данной территории на сегодняшний день сформировано 486 земельных участков, предоставлено 302 земельных надела, из них только 61 — многодетным семьям. Получить землю в сельской местности гораздо проще и быстрее, считает учительница начальных классов Елена Скобкарева, им с мужем, как молодой семье и специалистам, администрация Воткинского района выделила не только землю, но и помогла с субсидиями на строительство собственного дома. Что касается остальных категорий населения, то по закону приобрести земельный участок под жилищное строительство в собственность можно только на торгах. По результатам конкурсных процедур средняя начальная стоимость одной сотки земли, например, в Завьяловском районе составляет от 26 до 45 тысяч рублей. http://www.svdelo.ru

#банкинехотят #клиентынемогут

Кредиты не даются Снижение ключевой ставки Центрального банка России, казалось бы, должно послужить для банков поводом несколько снизить ставки по кредитам, выдаваемым бизнесу. Но нет. Несмотря на то что стоимость денег для кредитных организаций постепенно приближается к прошлогодним показателям, текущие ставки по корпоративным займам попрежнему очень высоки. Банки предпочитают не рисковать — экономическая ситуация, на их взгляд, предполагает слишком высокие риски, особенно для малого бизнеса. Берут меньше и реже Кредитование юридических лиц в этом году в России в целом и в Удмуртии в частности пережило очередное серьезное падение. И хотя отдельные банки рапортуют, что ситуация в корпоративном сегменте не столь трагична, статистика Банка России говорит об обратном. По данным на 1 июля 2015 года, банки выдали в Удмуртии кредитов юридическим лицам на общую сумму около 48 млрд рублей — на 29% меньше, чем в про-

шлом году. Если говорить отдельно о сегменте малого и среднего бизнеса, то падение здесь составило 37% — до 11,2 млрд рублей. Индивидуальные предприниматели заняли в банках за первое полугодие почти в 2 раза меньше денег — всего 1,8 млрд рублей. Кому надо В начале года в некоторых банках Удмуртии, в том числе государственных, вообще не стали устанавливать для своих работников планы по выдаче кредитов бизне-

су. Банки предпочли переждать сложные времена, сведя кредитование к минимуму, чтобы в случае резкого ухудшения экономической ситуации не получить дыру в активах из-за роста невозвратов. Тем не менее от роста просроченной задолженности по ранее выданным бизнесу кредитам это их не спасло. За год просрочка выросла в 1,7 раза — до 5,7 млрд рублей. Причем если год назад она была исключительно рублевая, то сейчас треть суммы приходится на валютные займы. http://www.svdelo.ru

#банкинехотят #клиентынемогут

Как пояснил клиентский менеджер одного из банков, работающих в Удмуртии, новый кредит сейчас берут те компании, у которых достаточно собственных ресурсов для работы с задолженностью перед банками, и это те инвестиции, которые окупятся даже при условии более высоких процентных ставок. Чаще всего это представители среднего и крупного бизнеса, поставляющие свою продукцию на экспорт. За счет высокого курса доллара и евро с одной единицы товара они получают сейчас больше выручки в рублях, часть которой без особых проблем могут направить на обслуживание кредита. Если же речь не идет об экспорте и продукцию компания поставляет исключительно по России, то кредит берется при достаточном запасе прочности либо если начавшийся процесс модернизации или закупки оборудования по каким-либо причинам нельзя прервать. Разные условия Для представителей крупного бизнеса и части среднего условия по получению кредита банки предоставляют наиболее выгодные, так как деятельность таких компаний более прозрачна. Особенно если предприятие — постоянный клиент и у него есть комплексный договор с банком. В этом случае кредитор имеет достаточно полное представление о финансовом состоянии своего клиента и может достоверно оценить риски невозвратов и просрочек. По словам экспертов, крупные, стабильно работающие компании могут получить кредит под 12 процентов годовых. На данный момент это минимальная ставка для бизнеса в Удмуртии. Для малого бизнеса и отдельных сегментов среднего получение денег в банках — задача сложная. Во-первых, условия для многих просто неподъемные. Ставки могут доходить для них до 35–40%. Пойти на это могут разве что фирмы, остро нуждающиеся в финансах, — чаще всего на покрытие ранее выданных займов либо для погашения долгов перед партнерами и поставщиками. http://www.svdelo.ru

«

Бизнес ждет более выгодных условий, и ждать, похоже, придется долго. Постепенное снижение ключевой ставки Центрального банка России удешевляет деньги для кредитных организаций, и они действительно опускают ставки по займам, но только для сверхнадежных заемщиков. Для всех остальных цена кредитных ресурсов по-прежнему слишком высока.

— Шансы прокредитоваться для малого бизнеса сейчас очень малы, — говорит Сергей, представитель компании, оказывающей помощь в получении банковских займов. — Если у вас нет ликвидного залога — собственного помещения, склада, оборудования, — то ни один банк вам кредит не даст. Мы занимаемся подбором программ по займам для наших клиентов, работаем с большим количеством банков в Удмуртии и видим, что получить кредит сейчас очень сложно. Одобрения можно ждать месяц. Банки очень тщательно подходят к определению финансового состояния потенциального заемщика. Риски В самих банках отмечают, что малое предпринимательство более чувствительно к экономическим шокам и обладает меньшим запасом прочности. И кредитоспособность малого бизнеса оценить сложнее, поскольку редко когда удается найти публичные данные о небольшой компании. При этом, по словам специалистов, транзакционные издержки выдачи кредита в 10 млн рублей сопоставимы с кредитом в 1 млрд рублей, но он приносит меньший доход. Для этого сегмента также характерна традиционно высокая конкуренция за хороших клиентов, повышающая риск «отрицательной селекции», то есть привлечения слабых заемщиков. Эти барьеры в работе с малым предпринимательством и в более благополучные

времена были весьма значительными, а в условиях экономического кризиса они становятся для бизнеса практически непреодолимыми.

— Я обращался в пять или шесть банков, чтобы мне предоставили кредит для закупки оборудования, необходимого для бизнеса, — рассказывает индивидуальный предприниматель Роман Иванцов. — В двух банках меня даже не стали слушать, сказали, что малому бизнесу они займы сейчас вообще не выдают. В других предложили такие ставки, что я просто не смогу окупить их. Закладывать свое помещение я не стал. Если взять такой кредит, не только в убыток придется работать, но и есть вероятность, что просто лишусь в итоге помещения и вообще обанкрочусь. В результате кредит брать не стал. Взял подобное оборудование в аренду у предприятия, которое сейчас простаивает. Аренда все-таки дешевле обходится. Очень важным фактором для оценки предприятия является сфера его деятельности. Сейчас банки предпочитают не кредитовать строительные компании и компании, производящие стройматериалы, фирмы, работающие исключительно на внутренний рынок и выпускающие продукцию не массового потребления.

— Банки повысили ставки по кредитам для бизнеса в конце прошлого года кто на 10, а кто на 15 пунктов, — сетует министр экономики Удмуртии Михаил 17

#банкинехотят #клиентынемогут

Зайцев. — Кто выдержит такую нагрузку? Малый бизнес весной просто выл. Сейчас успокоились, но банкиры, конечно, все риски переложили на бизнес. Представьте, расчет у бизнеса был под одни проценты, а завтра приходят — «всё, мне 10% плюсом давай, мне плохо», — говорит банк. Вот поэтому и невозвраты идут, потому что перебор со стоимостью кредитов. Ситуация по кредитам не стабилизировалась. Ставки до сих пор высокие, бизнесу брать кредиты по таким ставкам совершенно невыгодно. В настоящее время в качестве основной стратегии многие небольшие компании приняли позицию «переждать». Они не вкладывают средства в собственное развитие. По данным Удмуртстата, за первое полугодие 2015 года инвестиции в основной капитал по полному кругу составили 29 млрд 832 млн рублей. Это на 21% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Причем только 9,8 млрд рублей из этой суммы приходится на малый бизнес.

18

А в общей сумме инвестиций всего 5,5% — доля банковских кредитов. Туманные перспективы Бизнес ждет более выгодных условий, и ждать, похоже, придется долго. Постепенное снижение ключевой ставки Центрального банка России удешевляет деньги для кредитных организаций, и они действительно опускают ставки по займам, но только для сверхнадежных заемщиков. Для всех остальных цена кредитных ресурсов по-прежнему слишком высока. Причем и банки, и заемщики не хотят рисковать по одной и той же причине — нестабильная ситуация в экономике, когда велик риск не найти компоненты или сырье по требуемой цене, не произвести, не продать, не получить ожидаемую прибыль и не отдать кредит. Сегодня делать прогнозы — занятие совсем неблагодарное, поэтому специалисты стараются уклоняться от оценки, что же ж дет банковский сек тор в оставшиеся месяцы 2015 года. Очеред-

ной скачок курсов иностранных валют по отношению к рублю говорит о том, что до наступления благоприятных времен для бизнеса в России еще далеко. Нес т абильнос ть в финансовой сфере очень серьезно отражается на работе промышленности. Перспективны сейчас, по мнению Михаила Зайцева, направления, связанные с импортозамещением. Как правило, это проекты на длительную перспективу, результат которых, то есть новая продукция, будет востребован на рынке в любом случае. Санкции продлены на год, а значит, как минимум год такие товары будут пользоваться спросом. Кредитовать данные направления для банков менее рискованно. Для малого бизнеса единственным недорогим источником финансирования могут служить различные госпрограммы. Это микрозаймы до 1 млн рублей в фондах поддержки малого предпринимательства, субсидии для инновационных компаний, гранты и тому подобное. http://www.svdelo.ru

Про банки Сбербанк не отказывается от программы по рефинансированию валютных кредитов в связи с падением курса рубля. По словам представителей банка, обращений не так уж много и все они обработаны. В то же время многие российские банки отменили аналогичные программы. Так, Газпромбанк отменил стартовавшую 25 июня программу рефинансирования валютной ипотеки по льготному курсу.

токредитования. Банк запустил автокредитование, среди условий которого — ставка от 11,67% годовых, минимальный первоначальный взнос 20%, договор каско и личное страхование. По меньшей мере 55% банков, предлагающих ипотеку с господдержкой, не смогли выполнить ее условия — выдавать жилищные кредиты не менее чем на 300 млн рублей ежемесячно. Как сообщают СМИ, на этом основании Минфин может отстранить от участия в госпрограмме 21 из 38 банков. По данным Минфина, общая сумма ипотечных кредитов с господдержкой, выданных населению с марта по июнь 2015 года, достигла 92,9 млрд рублей. Наибольший объем ипотечных кредитов с господдержкой с марта по июнь выдали Сбербанк (58,3 млрд рублей), ВТБ 24 (16,6 млрд рублей), банк «Санкт-Петербург» (2,4 млрд рублей).

Опрос Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) показал, что популярность вкладов как формы сбережений выросла, а привлекательность наличных, наоборот, стала меньше. Около трети россиян (32%) предпочли бы хранить сбережения на вкладах, в 2012 году об этом сообщали 27% опрошенных. Этот способ в равной степени привлекателен для тех, кто имеет и не имеет сбережения. При этом для всех более привлекательны рублевые вклады — 60% (66% из тех, кто имеет сбережения) респондентов сказали, что предпочитают или предпочли бы хранить сбережения таким образом (несколько лет назад так ответили не более 55%). Валютные счета традиционно интересны только 10% опрошенных. А такой способ, как хранение части средств на рублевых, а части — на валютных счетах, готовы использовать 22% россиян.

Ижкомбанк предоставил своим клиентам — физическим лицам возможность заключения единого договора на обслуживание. Как сообщает банк, единый договор позволит использовать всю линейку розничных продуктов банка (выпуск и обслуживание карт, обслуживание счетов и вкладов, интернет-банк и проч.) при наличии лишь одного документа, что значительно упрощает клиентский сервис.

Россельхозбанк присоединился к госпрограмме льготного ав-

Банк «Авангард» приступил к выпуску нового поколения

http://www.svdelo.ru

карт Visa Platinum с дисплеем. Существенное отличие нового типа карт, обеспечивающее более высокую их надежность, в том, что в них используется не синхронизация карты с сервером банка, а механизм «Запрос-Ответ». Подтверждение операций с помощью генератора кодов на новой карте станет альтернативой подтверждению посредством sms и заменит одноразовые коды с карточки доступа, а также ЭЦП. Банк «Авангард» начал выпуск карт с дисплеем в июне 2012 года, но ранее подобные карты были доступны только VIP-клиентам банка. Новые карты доступны всем желающим. Стоимость обслуживания — 5000 рублей в год. Банками, работающими в Удмуртии, в первом полугодии 2015 года было выдано 3143 автокредита. Средний размер автокредитов составил в УР 383,7 тыс. рублей. Доля кредитных продаж автомобилей во II квартале 2015 года — 64,4%. Это почти вдвое превышает показатель I квартала, который составлял 33,4%. Рост, без сомнения, связан с запуском программы госсубсидирования ставок по автокредитам. Кредитный портфель банка ВТБ в Удмуртии по итогам первого полугодия вырос на 10%, превысив отметку в 21,5 млрд руб., а объем привлеченных средств достиг 11 млрд руб., увеличившись с начала года на

35%. По словам руководителя ВТБ в Удмуртии Николая Ермакова, до конца года банк намерен довести объем кредитного портфеля до 25 млрд руб., а объем привлеченных средств — до 15 млрд рублей.

12 августа Банк России отозвал лицензию на осуществление банковских операций у кредитной организации ОАО «Пробизнесбанк», имеющей шесть офисов на территории Удмуртской Республики (два — в Ижевске, по одному — в Воткинске, Глазове, Можге и Сарапуле). Как сообщает пресс-служба Центробанка, это связано с неисполнением «Пробизнесбанком» федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, а также нормативных актов Банка России. Правительство отклонило законопроект депутата от КПРФ А лександра Потапова, предусматривавший компенсацию вкладчикам потерь от девальвации рубля. Законопроект о компенсациях вкладчикам был внесен в марте 2015 года. Как сказано в пояснительной записке, россияне, которые хранили вклады в рублевых депозитах, потеряли в общей сложности 7 трлн рублей «вследствие резкого падения бивалютной корзины ЦБ РФ в 2014 году». Компенсировать предлагалось 2,67 трлн рублей. Пояснялось, что 0,89 трлн из этой суммы получат владельцы вкладов размером менее 700 тыс. рублей.

Сведения, опубликованные в данном материале, не являются рекламой, публичной офертой или предложением и опубликованы редакцией на некоммерческой основе исключительно в информационных целях.

19

#финансы #частныеинвестиции #up&down

Частные инвестиции в период «турбулентности» Негативные факторы в экономике не дают пока российскому рынку частных инвестиций полностью реализовать свой потенциал, считают эксперты СД. По их мнению, сегодня, в условиях кризиса, на рынке правят балом сберегательные настроения и стратегии. Люди осознают: от того, насколько грамотно они сейчас распорядятся деньгами, зависит, с какими результатами получится преодолеть период «турбулентности». В условиях драматических перемен в экономике создавать накопления становится все труднее. У многих возникает вопрос: во что и как вложить свои сбережения, чтобы не только «победить» кризис, но и не отказаться от намеченных целей? По словам Сергея Казанцева, директора представительства АО «Финам» в г. Ижевске, в стране достаточно инструментов, которые позволяют частному инвестору реализовать практически любую стратегию приумножения или защиты капитала.

20

— На сегодняшний день на фоне давления внешних экономических факторов на экономику России (снижающиеся цены на нефть, санкции Запада и т. д.) значительная часть инвесторов выбирает стратегию сбережения, используя консервативные инс трументы. Такая стратегия, безусловно, имеет право на с ущес твование, но круг надежных инструментов традиционно ограничен — большинство консервативных инвесторов работают только с банковским вкладом и валютой. Тем не менее и от

этих инструментов можно добиться высокой отдачи, если правильно понимать их специфику, — убеж ден Сергей Казанцев. Такого же мнения придерживается и директор Ижевского филиала БКС «Премьер» Аркадий Ращектаев: — Многие думают, что искусство преодоления финансовых кризисов заключается в умелом затягивании поясов. Это лишь отчасти верно. Куда важнее найти возможности, которые возникают только в кризисные периоды. http://www.svdelo.ru

#финансы #частныеинвестиции #up&down

Какие же инструменты актуальны на сегодняшний день? По мнению Аркадия Ращектаева, это инструменты с фиксированной или хорошо прогнозируемой доходностью. Прежде всего, это депозиты в рублях и в валюте, облигации, в том числе в форме ПИФ (паевой инвестиционный фонд), а также еврооблигации, которые не так давно начали обращаться на Московской бирже, структурные продукты с защитой капитала, когда средства клиента вкладываются в пропорцию консервативных и агрессивных инструментов, например, на депозит и в акции, с заранее заданными условиями для получения доходности и «несгораемой» суммой изначальных инвестиций. Депозит — защита капитала Надежность и заранее известный доход — эти качества делают депозиты незаменимым инструментом в портфеле инвестора. С помощью депозита инвестор может страховать риски вложений в другие активы — например, вложив часть средств в акции, другую часть можно вложить в депозиты. Депозит можно использовать и как страхование вложений в валюте — например, часть сбережений хранить в долларах, часть в евро, а часть в рублях. Такой подход позволяет смягчить последствия колебаний валют. Однако сегодня специалистам приходится сталкиваться с подходом к банковскому депозиту как к инструменту для приумножения капитала.

— Это в корне неверно, депозит — это инструмент накопления, защиты, но ни в коем случае не приумножения капитала. Чтобы максимально эффективно использовать преимущества депозита, надо знать его специфику, — говорит Сергей Казанцев. По мнению экспертов, положительной стороной депозита можно считать ликвидность, то есть возможность в любой момент обратить свой вклад в наличные. Депозит удобен — вам не придется опасаться квартирных воров, он поможет накопить нужную сумму. Но доход по депозиту, как правило, не перекрывает инфляцию, поэтому разумно комбинироhttp://www.svdelo.ru

вать депозит с другими, более доходными инструментами. Напомним, что у нас государством защищены вклады до 1 млн 400 тысяч рублей. Если вы планируете положить на депозит больше этой суммы, есть смысл разбить ее на несколько частей. Евро и немножко нервно Валюта сама по себе не является инструментом инвестирования, скорее она дает возможность уходить от макроэкономических рисков и покупать активы, которые номинированы в стабильной денежной единице. В текущей ситуации, по мнению экспертов, формирование своего портфеля в единственной валюте будет слишком рискованным, т. к. в такой ситуации инвестор никак не застрахован от изменений рыночной конъюнктуры. Слишком велики риски, особенно учитывая тот факт, что рубль является «сырьевой валютой». Колебания цен на нефть влияют на курс национальной валюты практически напрямую, а в последние годы этот рынок подвержен неоднозначной динамике.

— В нынешних условиях личные валютные резервы обязательно должны быть диверсифицированы, то есть разложены по разным валютам, — советует Сергей Казанцев. — Для тех, кто хранит средства на депозитах и ориентируется на долгий срок, оптимальным выглядит вариант, при котором сбережения будут храниться в одинаковых пропорциях в разных валютах. В какой валюте хранить свои сбережения? Сейчас мы наблюдаем укрепление американского доллара к большинству мировых валют. Экономика США восстанавливается, а значит, при составлении портфеля из зарубежных валют стоит особое внимание уделить американской валюте. Евро сейчас, напротив, испытывает проблемы, дефляция в ЕС все усиливается, а значит, европейский ЦБ будет все активнее стимулировать потребление и инвестиции, что негативно скажется на курсе этой валюты. Хорошим вариантом будет замена в портфеле евро на швейцарский франк, который недавно лишился привязки к курсу евро. Оптимальный для большинства инвесторов состав портфеля будет выглядеть так: 33% — рубли, 33%

— швейцарский франк, 33% — американский доллар. Свободные от налога С 1 января 2015 года у консервативных инвесторов появилась отличная альтернатива привычным инструментам — валюте и депозиту. Речь идет об индивидуальном инвестиционном счете (ИИС).

— Приложив минимальные усилия к управлению капиталом, можно перекрыть доходность, которую принесут банковский вклад и валюта. По сути, это брокерский счет, который дает инвестору право вернуть 13% от внесенной суммы. Скажем, инвестор открыл ИИС и внес на него 400 тысяч рублей (это максимальная сумма, которую можно вносить ежегодно). Через год из бюджета инвестору будет возвращено 52 тысячи (13% от 400 тыс. руб.). Выгоднее всего вносить средства на ИИС каждый год, тогда и налоговые вычеты будут за каждый год. Но доходность можно увеличить, даже не прибегая к активному управлению. Например, купить облигации федерального займа, и тогда инвестор получит и налоговый вычет, и не облагаемый налогом доход по надежным ценным бумагам. Вообще, на средства, внесенные на ИИС, можно покупать практически любые активы — акции, фьючерсы и т. д. Таким образом, в распоряжении инвесторов неограниченное количество стратегий, с помощью которых можно значительно увеличить доходность счета. Тем, кто не имеет опыта работы с ценными бумагами, рекомендуется воспользоваться готовыми стратегиями, разработанными профессиональными управляющими, — рассказывает представитель компании «Финам». Если говорить о последних тенденциях в спросе отечественных инвесторов, то наши эксперты отмечают выраженный тренд на рост интереса клиентов к рынку инструментов с фиксированной доходностью. По словам Станислава Клещева, управляющего директора, главного аналитика ВТБ24, активно покупают и рублёвые облигации, и еврооблигации. Такой интерес вполне оправдан — по мере снижения ключевой ставки ЦБ РФ, соответствующего 21

#финансы #частныеинвестиции #up&down

снижения ставок по банковским депозитам и прогнозам дальнейшего их понижения граждане спешат зафиксировать двузначную рублёвую доходность своих накоплений. По валюте ситуация еще более выразительная. Практически нулевые процентные ставки в США и Европе оставляют не так много возможностей для получения должного возврата на капитал при приемлемом уровне риска. В этом плане еврооблигации топовых российских компаний и банков, пострадавших от вве-

«

Вкладываясь в ценные бумаги, стоит руководствоваться правилом — инвестируйте только в ту компанию, о бизнесе которой вы имеете представление. Залог успешного инвестирования — тщательное изучение финансовых и производственных показателей компании, акции которой вы собираетесь купить. Вкладывать деньги наугад означает эксперимент с собственным кошельком.

дённых в прошлом году санкций и понижения кредитных рейтингов, до сих пор выглядят весьма привлекательно. Дорога к увеличению капитала Потренировавшись, что называется, «на кошках», эксперты предлагают переходить на третий уровень — это рынок акций. Для успешной работы на нём необходимо обладать навыками спекулятивной торговли.

— Российский рынок акций последние пять лет, по большому счёту, стоит на месте, — говорит Станислав Клещев. — Соответственно, пассивные инвесторы, которые придерживаются стратегии «купи и держи», за это время практически ничего не заработали. В то же время кратко- и среднесрочные спекуляции позволяют извлекать доход даже при такой рыночной конъюнктуре. Поэтому стоит учиться техническому анализу, чтобы самостоятельно определять тенденции и оптимальные моменты для покупки/продажи бумаг. Кроме того, здесь уже не обойтись без более глубокого погружения в рынок: необходимо 22

больше уделять времени работе на бирже и отслеживанию новостей, способных повлиять на котировки. По мере роста уверенности в своих действиях стоит более широко применять использование заёмных средств для максимизации прибыли. Напомним, что сегодня законодательство предусматривает работу частного инвестора на фондовом рынке только через посредника — брокерскую компанию.

— Частному инвестору необходимо заключить договор с компанией и открыть

счет, на котором будут учитываться операции по ценным бумагам, — пояснил Сергей Казанцев. — После этого у инвестора появляется возможность самостоятельно совершать сделки, он получает бесплатный доступ к аналитическим материалам. Имея компьютер и выход в интернет, все сделки можно совершать, не выходя из дома, при помощи специальной торговой программы, установленной на компьютере. Стоит отметить, что к выбору посредника необходимо отнестись очень серьезно, — это залог будущей успешной работы инвестора. Чем крупнее, опытнее компания, тем качественнее ее услуги, тем она надежнее и тем больше шансов на успех. Имеет значение и линейка услуг, которая предоставляется компанией, — чем шире спектр услуг, чем качественнее сервис, тем больше возможностей появляется у инвестора. По мнению ряда экспертов, начинающим инвесторам лучше всего начать работу с инвестиций в «голубые фишки» — так называются бумаги самых крупных компа-

ний, пользующиеся наибольшим спросом. Впрочем, в «Финам» считают, что акции менее известных компаний, так называемые бумаги «второго эшелона», нередко имеют потенциал роста, в несколько раз превышающий потенциал «голубых фишек». Довольно слабое внимание аналитиков к ряду компаний второго эшелона и ограниченность информации по этим компаниям создают привлекательные инвестиционные возможности. По словам Станислава Клещева, чтобы увеличить потенциал портфеля, не стоит пренебрегать акциями российских компаний, многие из которых аналитики считают фундаментально недооцененными. Прежде всего, это акции компаний металлургического сектора и банков.

— В целом, вкладываясь в ценные бумаги, стоит руководствоваться правилом — инвестируйте только в ту компанию, о бизнесе которой вы имеете представление. Залог успешного инвестирования — тщательное изучение финансовых и производственных показателей компании, акции которой вы собираетесь купить. Вкладывать деньги наугад, не представляя себе перспектив бизнеса компании, состояния рынка, состояния отрасли, означает эксперимент с собственным кошельком, — предупреждает Сергей Казанцев. Для финансового успеха важно знать не только во что предпочтительно вкладывать, но и как правильно инвестировать. Исчерпывающие ответы на эти вопросы может дать, например, Персональный финансовый план (ПФП), составленный профессиональным финансовым советником. Благодаря ПФП человек может распоряжаться своим капиталом осознанно, грамотно, понимая свои возможности и точно взвешивая риски. Поскольку любой инвестор выходит на рынок через посредника — брокера, то он несёт, помимо всего прочего, ещё и риски, связанные с этим инфраструктурным элементом. От того, насколько надёжен брокер, зависит безопасность ваших средств. Поэтому стоит очень тщательно подходить к выбору брокера. Его надёжность должна стоять во главе угла. http://www.svdelo.ru

#общественноепитание #кейтерингвижевске

Приезжайте покормить Кейтеринг — не самый конкурентный бизнес в Удмуртии. По информации СД, в республике (а точнее — в Ижевске) в настоящий момент более или менее стабильно работают 2-3 кейтеринговые компании. Впрочем, для сравнительно небольшого города это не так уж и мало. Например, в Казани таких фирм всего шесть, а в Новосибирске — четыре. По мнению представителей кейтеринговых фирм, несмотря на отсутствие конкуренции, быстро расти на этом рынке непросто — сказывается как сезонность спроса, так и низкая покупательная способность потенциальных клиентов. Кейтеринг — это отрасль общественного питания, ориентированная на выездное обслуживание. Термин, образованный от английского cater (поставлять, угождать, обслуживать), можно воспринимать двояко: с одной стороны, это ежедневная доставка обедов, с другой — организация мероприятий различного уровня — от кофе-брейков до фуршетов и банкетов. В последнем случае речь идет не просто о еде http://www.svdelo.ru

на заказ, а о полноценном ресторане, кафе или баре в любом месте, выбранном клиентом. При этом не менее важную, чем питание, роль в кейтеринге играет развлекательная программа, то есть кейтеринговые компании призваны угождать заказчикам выездного обслуживания по всем параметрам. По данным РБК, более чем 80% российского регионального рынка кейтеринга как

раз составляет так называемый событийный кейтеринг. К июню 2014 года региональный рынок представлен 24 российскими городами (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга). Лидером по числу кейтеринговых компаний является Екатеринбург — там на выездном обслуживании специализируются девять фирм. В Казани таких шесть, в Новосибирске — четыре.

23

#общественноепитание #кейтерингвижевске

На август 2015 года в Ижевске заявляют о себе как об исключительно кейтеринговых компаниях три фирмы: «Банкет Сервис», «Сервис Кейтеринг» и «Своя тарелка». Организацией выездного обслуживания также занимаются некоторые рестораны и кафе Ижевска, но, как правило, они рассматривают кейтеринг как возможность дополнительного заработка, а не основную, требующую развития деятельность. Неконкурентный рынок Представители двух самых крупных компаний, специализирующихся на выездном обслуживании, в один голос твердят: рынок кейтеринга в Удмуртии не развит. Связано это, во-первых, с низкой по сравнению с более крупными регионами покупательной способностью населения. Во-вторых — с отсутствием должной потребительской и информационной культуры. По словам руководителя компании «Банкет Сервис» Владислава Злобина, в 2008 году, когда фирма начала свою работу, тратиться на информационную рекламу приходилось гораздо больше, чем на брендовую.

— Для начинающей компании было трудно в одиночку выводить понятие кейтеринга на рынок Удмуртии. Более того, с этой проблемой приходится сталкиваться и сегодня. В регионе всего две стабильно работающие профильные фирмы, которые обслуживают едва ли не 50–60% от количества общих заказов, остальное делят между собой стационарные кафе и сети общепита. Каждый год 24

«

Кейтеринг — это не необходимость, а удовольствие, и сейчас люди начали более ответственно относиться к своим расходам. Если раньше редкая суббота и пятница обходились без мероприятий, то за последний год их количество сократилось примерно на 60% и достигло двух-трех в месяц.

заявляют о себе новые компании, но они, к сожалению, быстро сдуваются. Поэтому по причине крайне низкой конкуренции и ненасыщенности рынка в Удмуртии пока нет надлежащей культуры потребления услуги. Тем не менее некая, пусть условная, иерархия кейтеринговых компаний все же присутствует.

— Позиция кейтеринг-компании определяется несколькими составляющими, — рассказывает директор компании «Сервис Кейтеринг» Евгений Мишин. — Это, помимо качества работы, наличие собственной материально-технической базы (кухня, складские помещения, оборудование, посуда, мебель, текстиль, шатры), опыт работы и мобильность персонала, диапазон услуг, подача и оформление еды, логистика, партнерские отношения с компаниями из параллельных сфер обслуживания, нововведения и совершенствование меню, внутренняя организа-

ция работы. Качество проведения того или иного мероприятия и средний чек на человека напрямую зависят от наличия вышеназванных условий. Так, на свадебном банкете от компании «Сервис Кейтеринг» средний чек на одного гостя составляет 1200 рублей. Как показывает практика, небольшое агентство тоже может претендовать на организацию больших мероприятий. Павел Наумов, создатель молодой компании «Своя Тарелка», рассказывает, что неудачи — это условие любого бизнеса с нуля.

— Занятие кейтерингом поначалу воспринималось как хобби и подработка, а сейчас «Своя тарелка» — полноценная компания, где есть небольшой штат сотрудников, шатры, посуда, мебель, ведущие, артисты — словом, весь спектр услуг. Путь был не из лёгких, первые заказы мы получили только через два месяца. Сейчас намного проще, чем вначале, мы сотрудничаем с разными http://www.svdelo.ru

#общественноепитание #кейтерингвижевске

event-агентствами, с банкетными залами, открылись в городе Чайковском Пермского края. Сегодня свою задачу видим в том, чтобы открыть собственный банкетный зал. Летом — свадьба, зимой — конференция Кейтеринг способен принести прибыль в любое время года. Зимние и летние мероприятия отличаются в основном клиентами.

— Можно выделить три основных сезонных всплеска, — рассказывает Евгений Мишин. — Первый — это летние мероприятия, которые клиенты предпочитают проводить на открытом воздухе. С учетом того, что климат нас не балует, люди стремятся провести на природе и свадьбу, и день рождения, и корпоратив. Второй пик длится с февраля по апрель — это сезон деловой активности, и фирма обслуживает различные семинары, конференции, презентации. И, наконец, нужно выделить декабрь — новогодние корпоративные мероприятия. Директора кейтеринговых агентств подчеркивают, что корпорации и частные лица — заказчики мероприятий соотносятся один к одному. В то же время наблюдается небольшое, но уверенное смещение в сторону компаний. Но это не значит, что они стали чаще заказывать банкеты — к кейтерингу реже стали прибегать простые люди. Владислав Злобин видит в этом отголоски 1990-х годов.

— В кризисный 2009 год, несмотря на резкое сокращение расходов со стороны юрлиц, люди не стали отказываться от свадеб. Таков российский менталитет: провести хорошую свадьбу, пусть даже и на заемные деньги. Но уже второй год люди играют свадьбы не так активно. Можно было бы объяснить это понятным сегодня стремлением экономить деньги, но дело, скорее, в демографическом кризисе начала 1990-х. Эти дети как раз заканчивают вузы и создают семьи. Но демографическая яма дает о себе знать, поэтому заказов на свадьбы (основная статья летних доходов) мало, хотя цены на наши услуги остаются на прежнем уровне: при шестичасовом мероприятии для 60 человек средний чек на каждого гостя будет равен 1700-1800 рублям. Лайт-кейтеринг Кафе, занимающиеся кейтерингом, ощущают на себе влияние кризиса в большей степени. Шеф-повар кафе «Три гуся» Алекhttp://www.svdelo.ru

сей Маленко говорит, что в отрасли наступило затишье.

— Кейтеринг — это не необходимость, а удовольствие, и сейчас люди начали более ответственно относиться к своим расходам. Если раньше редкая суббота и пятница обходились без мероприятий, то за последний год их количество сократилось примерно на 60% и достигло двух-трех в месяц. И все это несмотря на то, что мы находимся в Завьялово, за счет чего средний чек у нас меньше, чем в заведениях города. К примеру, выездной свадебный банкет по-прежнему обойдется гостю всего в 1000 рублей, причем это не экономвариант: в меню входят два салата, закуска, три вида нарезки, второе блюдо и напиток. Караоке-клуб «Мартинез», напротив, не боится повышать цены на кейтеринговые ус-

«

луги. Владелица кафе Марина Демешкина утверждает, что приготовить одновременно дешево и качественно невозможно.

— Люди видят, насколько выросли цены в магазинах, но юбилеи, свадьбы и фуршеты проходят всегда. Нельзя сказать, что спрос на услугу резко упал, просто клиенты теперь считают свои деньги, более основательно подходят к составлению меню. Но отказываться от кейтеринга не собираются, потому что привыкли к чему-то более интересному, чем просто еда. Людям нужны зрелища. И пусть доходы от выездного обслуживания составляют только 15% от общих доходов, мы готовы с удовольствием удовлетворять интересы заказчика. Что касается соотношения юридических и частных лиц, корпораций в доле потребителей меньше. Думаю, это связано с тем, что руководители сейчас

В регионе всего две стабильно работающие профильные фирмы, которые обслуживают едва ли не 50–60% от количества общих заказов, остальное делят между собой стационарные кафе и сети общепита. Каждый год заявляют о себе новые компании, но они, к сожалению, быстро сдуваются.

25

#общественноепитание #кейтерингвижевске

предпочитают не тратить деньги на корпоратив, а раздать, например, премию. Если кейтеринговые агентства и кафе, так или иначе, оговаривают минимальное количество гостей на торжестве, то маленькое, недавно открывшееся кафе «Бадди» готово организовать и совсем небольшие праздники. Арт-директор «Бадди» Алена Буркова рассказывает, что 15 персон — это пока максимальное количество человек, которое кафе обслуживало на выезде.

— Кейтеринг не является важной частью деятельности кафе: во-первых, эта услуга исключительно по запросу. Во-вторых, у нас нет авторской кухни, вся еда очень домашняя и привычная. Мы можем накормить небольшую компанию и по желанию клиента помочь с организацией и оформлением. С момента первого заказа прошло два месяца, за это время мы провели примерно четыре мероприятия. Заказывают в основном дни рождения, средний чек на банкетное меню составляет 1000 рублей. Разрабатывать специальные условия пока не торопимся, потому что открылись только в апреле и присматриваемся к рынку. Пока нам комфортно существовать в лайт-версии кейтеринга. Рынок, который сам меняет вкусы клиента По словам поставщиков кейтеринга, за время существования в Удмуртии подобного сервиса поведение потребителей практически не изменилось. Планируя большой праздник, частные и юридические лица воспринимают кейтеринг как возможность перекуса, не более. Все кейтеринг-компании и некоторые кафе заявляют, что готовы полностью организовать мероприятие, но люди не воспринимают кейтеринг как выездное мероприятие под ключ. Отсюда появление строки кейтеринга в перечне услуг event-агентств, хотя по своей сути кейтеринг сам является событием.

— У заказчиков есть размытые пожелания в общих чертах и какой-то перечень обязательных продуктов или блюд, которые должны быть в меню. Но детального прорабатывания меню нет, никто из клиентов в нем не копается, — рассказывает Максим Вдовушкин, директор ижевского event-агентства Frisbee. — Если говорить о предприятиях, то они готовы из года в год заказывать одно и то же. В таких случаях мы сами говорим кей26

«

Причина низкого уровня кейтеринга в Удмуртии в том, что у нас хороший рынок общепита. Я жду, когда же главные игроки этого рынка начнут заниматься выездным обслуживанием. Думаю, это произойдет в течение ближайших 5–7 лет, и тогда есть вероятность, что начнется что-то интересное.

теринговой компании: надо чем-то удивлять! Поэтому получается, что вкусы людей меняются за счет самих кейтеринговых фирм. Но многие все равно предпочитают не выходить за рамки привычного, хотят, чтобы все было универсально приготовлено и красиво оформлено. Сейчас, пожалуй, не самое лучшее время развития кейтеринга, потому что расходы на мероприятия урезаются — у кого в два, у кого в четыре раза. Кейтеринговые агентства мы выбираем по принципу выполнения технического задания: указываем количество гостей, формат мероприятия, расписываем краткую концепцию и просим, чтобы сделали предложение по меню и обслуживанию. Мы берем не самый дешевый и не самый дорогой вариант, а тот, который нам больше всего подходит.

— Пожалуй, ни одно наше мероприятие не обходится без кейтеринга. Но это скорее не банкет ради банкета, а приятное дополнение к развлекательной программе, к которой мы предъявляем гораздо большие требования, чем к кейтерингу. Компанию, которая будет нас обслуживать, мы выбираем не сами — кейтеринг входит в пакет услуг, предлагаемый нам организаторами мероприятия, соответственно, они и находят кейтеринговую компанию. Для нас самое важное — сочетание качества, количества и цены. В этом плане мы доверяем нашему подрядчику. Нас полностью устраивает то, как работают организаторы, поэтому мы продолжаем сотрудничать с ними и, вероятно, получать услугу от одной и той же кейтеринговой компании. Все, что от нас требуется — согласовать с подрядчиком меню и определить примерный перечень продуктов. Официантов мы, как правило, не заказываем, не предъявляем особых требова-

ний к оформлению — красивая одноразовая посуда не является чем-то из ряда вон выходящим. Понятие кейтеринга для нас сводится к минимуму: чтобы привезли еду и поддерживали ее в теплом состоянии. В этом году мы заметили, что цены выросли. Это вынуждает нас подходить к меню более основательно, так как бюджет на проведение любого праздника ограничен, — говорит Константин Чиликов, ведущий специалист отдела развития и анализа продаж Филиала ПАО АНК «Башнефть» «Башнефть-Региональные продажи». По мнению Игоря Иванова, менеджера по рекламе и маркетингу компании «Лифан Центр Ижевск», качество кейтеринговых услуг в Удмуртии оставляет желать лучшего.

— Выездные мероприятия мы проводим в парках, пейнтбольных клубах, боулинг-клубах. Обращаемся к услуге кейтеринга тогда, когда своими силами не успеваем подготовиться к мероприятию. Компанию выездного обслуживания мне либо рекомендуют знакомые, а если нет, то ищу в интернете. Современное состояние кейтеринга заключает в себе парадокс: компании признают, что им есть куда расти, и хотят развиваться, но опасаются того, что потребитель не сможет платить за более изысканный сервис. Таким образом, ниша пока пустует.

— Еще одну причину низкого уровня кейтеринга в Удмуртии я вижу в том, что у нас хороший рынок общепита. Я жду, когда же главные игроки этого рынка начнут заниматься выездным обслуживанием. Думаю, это произойдет в течение ближайших 5–7 лет, и тогда есть вероятность, что начнется что-то интересное, что появится возможность воплотить в жизнь многие необычные задумки, — заключает Владислав Злобин. http://www.svdelo.ru

#cтартапыпо-ижевски #квествзаперти

Выйти из комнаты Квесты проникли в Россию буквально два с половиной года назад. Тогда это был один проект, который стремительно начал распространяться по разным городам. Ижевск познакомился с новым развлечением в конце прошлого года и сразу отличился — наряду со знаменитой франшизой у нас образовалось самобытное предприятие в том же жанре, получившее название «Взаперти». И сегодня, менее чем через год существования, оно интересует уже не только местную публику, но и предпринимателей из других городов России и даже из-за рубежа, желающих приобрести франшизу. Сооснователь ижевского квеста «Взаперти» Руслан Журавлев семь лет работает в индустрии развлечений. В 2005–2007 годах он участвовал в городских интеллектуальных играх. Он и его соучастники по Encоunter (городские квесты с интеллектуальными и творческими заданиями и загадками) были практически первопроходцами, тогда еще они ездили на трамваях — машин у участников не было. На пике популярности квестов в российских мегаполисах, преимущественно работающих по франшизе, Руслан и партнеры предложили ижевчанам авторские варианты испытаний за деньги.

— Что привело вас к созданию квеста?

— Первого сентября 2014 года пришла идея организовать городской квест в Ижевске. Вы знаете, что эта тема очень развита последние много лет в Азии, затем охватила и Европу, а в России очень популярны квесты в Санкт-Петербурге. Я изучил рынок, нашел интересный вариант франшизы, обсудил с партнерами. Уже 28 сентября мы поехали в Питер, чтобы познакомиться, узнать условия. Поиграли и поняли, как квесты делать не надо. Игра оказалась на очень низком уровне, много недоработок, ошибок, нет атмосферы, банальные загадки. Сразу стало очевидно, что квесты такого уровня не посоветуют друзьям и знакомым, — такой источник рекламы, как «сарафанное радио», работать не будет, поскольку хороших рекомендаций развлечение не получит. http://www.svdelo.ru

Мы с партнерами решили, что у нас уже достаточно опыта в организации праздников, — мы знаем, какие эмоции нужны людям, что они ждут от развлечений, в том числе интеллектуальных, и решили создать квест самостоятельно. У нас сразу родились две идеи, пока летели из Питера, обсуждали. Мой партнер — это Ксения Мусифулина, с которой мы занимались организацией праздников, т. е. это уже был не первый наш стартап.

— Как шла работа по реализации проекта?

— На момент рождения проекта у нас на двоих всего было 130 тысяч рублей. Но было большое желание и амбиции, на этот раз страхов и сомнений перед открытием нового бизнеса, в отличие от предыдущих мыслей о создании своего нового дела, не возникало. Хотя в Ижевске на тот момент еще не было опыта организации квестов. Через месяц после поездки в Питер мы арендовали помещение в отеле «ГринРуф». Пока мы еще не решались снимать площади в Центре. А поскольку место не всем известное, мы приняли решение организовать доставку команды на игру. Такой бонус мы предлагали на этапе стартапа полтора месяца. Со временем клиенты стали злоупотреблять, собирать народ по всему городу, потом развозить. Проконтролировать это было слож-

досье

Руслан Журавлев. Соучредитель проекта «Взаперти», автор квестов. Родился 15 мая 1988 года. Окончил ИжГТУ, факультет ИВТ. Будучи студентом 2-го курса университета, в 2006 году занялся предпринимательской деятельностью в сфере развлечений (купил первый комплект музыкального оборудования и начал проводить дискотеки и вечера в кафе и ресторанах). Пробовал организовать продажу автоаксессуаров в 2008-2009 гг. Закрыл деятельность в связи с высокой конкуренцией на рынке. В 2012 году занялся розничной торговлей детской одежды, закрыл отдел спустя 2 месяца, поняв, что занимается «не своим делом», несмотря на то, что проект начал приносить небольшую прибыль. В 2014 году основал проект «Взаперти», автор квестов.

но, так как у нас нет своих водителей, мы работали со службой такси, а таксист везет туда, куда ему говорят пассажиры, и в нашем случае счет предъявляет нам. Когда мы упразднили данный сервис, это практически не сказалось на запросах. Им пользовались процентов десять клиентов, остальные добирались самостоятельно на личных авто 27

#cтартапыпо-ижевски #квествзаперти

фрагменты квеста «Тайна Перевала Дятлова», основанного на реальных событиях 1959 года. Фото «Взаперти». или такси. Общаясь с гостями, понимаем, что если хорошо сделано, то неважно, где это находится. Понимая, что квесты чаще будут посещать компании по случаю праздников и корпоративов, которые часто сопровождаются фуршетами, наличие в арендованном помещении (отеле) ресторана, сауны и прочих подобных удобств мы сочли не просто кстати, а необходимым условием. Новый квест

«

На момент рождения проекта у нас на двоих всего было 130 тысяч рублей. Но было большое желание и амбиции, на этот раз страхов и сомнений перед открытием нового бизнеса, в отличие от предыдущих мыслей о создании своего нового дела, не возникало.

открыт в центре, в районе, где, в принципе, много заведений общепита, клубов в шаговой доступности, но мы и здесь намерены решить вопрос с организацией фуршетов на месте.

— «Клаустрофобия», первый в России квест, работающий по франшизе, начал работу в Ижевске через две недели после вас, а за две недели до вас открылась «Фобия». В итоге одновременно в городе заработало три квест-проекта. Вы зашли на рынок в непростой период и при этом уже заявляете об успешности своего стартапа.

— Мы открылись 14 декабря 2014 года. Запустили рекламу через соцсети и СМИ, 28

сайт мы создали еще до старта проекта. Первый квест — «Тайна перевала Дятлова» — до сих пор очень популярен, судя по отзывам, благодаря атмосфере, передающей дух того времени, и интересным загадкам. С первых дней новогодних каникул у нас были заказы на несколько игр в день. Десятого января 2015 года мы запустили второй квест — «Побег из Супермакса». Говорят, проект можно назвать успеш-

ным, если он окупается за год. Наш проект окупился через 3 месяца и 3 недели после первого дня работы. Честно говоря, доход от него как по скорости, так и по объему стал для нас неожиданным. Затраты на запуск одного квеста до сих пор составляли 500 тысяч рублей. Но это с учетом того, что многие вещи мы делали своими руками: электронику, реставрацию инвентаря, строительство комнат.

— Сколько уходит на поддержание работы квеста ежемесячно (аренда, зарплата оператора и уборщиков, реклама и т. п.)?

— Есть определенная константа, от которой не уйдешь, — это оплата аренды, ком-

мунальных услуг, зарплата оператора квеста. На один квест эта константа составляет примерно 35 тысяч. У рекламы бюджеты не ограничены, самое главное, чтобы затраты на рекламу были всегда меньше тех сумм, которые принесет эта реклама. А у нас бывали и серьезные финансовые промахи в рекламных кампаниях.

— Сколько нужно проводить игр ежемесячно, чтобы окупаться и получать нужную прибыль?

— Средний чек за одну игру составляет 2350 рублей. Для того чтобы квест работал на самоокупаемость, в месяц достаточно провести 15 игр. Это одна игра за два дня. Изначально, когда мы строились, один мой друг, уже состоявшийся предприниматель, сказал, что мы должны в месяц зарабатывать 300 тысяч, 100 тысяч должны быть наши расходы. Нам казалось это фантастикой, но практика показала, что все более чем реально.

— Были мысли привлечь инвесторов, может быть, через краудфандинг?

— Сначала хотели привлечь сторонних инвесторов, но решили попробовать сами и скоро поняли, что справляемся, тем более что вложения не оказались столь высокими, чтобы их трудно было отбить.

— Как рождаются квесты, что дает понимание того, что нужны новые?

— Успешность и популярность одного квеста, большое желание клиентов посетить «Взаперти» снова и заставляет нас создавать новые квесты. Я по себе знаю, что, побывав на интересном квесте, это всегда захватывает и хочется еще. А поскольку один http://www.svdelo.ru

#cтартапыпо-ижевски #квествзаперти

Квест «Побег из Супермакса» предлагает повторить путь американского заключенного Роя Харпера, сбежавшего из одной из самых надежных тюрем в мире. Фото «Взаперти». квест не имеет конфигураций по загадкам, то посетить его можно только один раз. Идеи квестов генерирую я, выставляя на суд коллег, затем мы все это соотносим с техническими возможностями, особенностями строительства, создав при этом особую атмосферу и возможность игрокам с азартом решать головоломки. Это очень непростой процесс. Можно придумать три сложных задания, каждое из которых будет разгадываться по двадцать, а то и более минут. Но на выходе из комнаты у участников не будет чувства удовлетворения, тех эмоций, которые захватывают. Поэтому важно найти золотую середину между наличием сложных загадок и более простых заданий, связать головоломки между собой. Плюс сделать интересным сам процесс разгадывания, сюжетную линию. Прежде чем запустить новый квест, мы тестируем его на коллегах, друзьях и знакомых.

— Как и в других интеллектуальных играх, которые теперь стали популярны в Ижевске, многих потенциальных игроков, в т. ч. и участников квестов, останавливают, на их взгляд, недостаточные знания, эрудиция. Организаторы подобных развлечений, конечно же, пытаются развенчать эти мифы и утверждают, что «особенных знаний вам не понадобится». Насколько это касается прохождения квестов?

— Все ответы на загадки, решения задач находятся внутри квеста, наличие знаний извне участникам действительно не понадобится. Задача — расшифровать, имея существующую информацию, изучать ее по http://www.svdelo.ru

ходу, быть внимательными и искать связи. Плюс всегда есть несколько подсказок оператора, связь с которым держится по рации.

— Оператор играет определенную роль в команде. С одной стороны, он смотрит за тем, чтобы участники не перестарались и что-либо случайно не сломали, с другой — дает подсказки, в т. ч. и «платные», определяя соразмерность стоимости, предложенной участниками.

«

нам пришлось серьезно подойти к вопросу расширения штата. Так получилось, что в поиске кадров нам просто повезло. Я подал объявления о поиске специалиста, чья задача была реализовать всего лишь одну загадку, в итоге он стал нашим основным технарем. Я долго думал о том, что нам нужен классный оформитель, и так получилось, что он сам нам написал. Теперь успешно сотрудничаем.

Первый квест — «Тайна перевала Дятлова» — до сих пор очень популярен, судя по отзывам, благодаря атмосфере, передающей дух того времени, и интересным загадкам. С первых дней новогодних каникул у нас были заказы на несколько игр в день. Десятого января 2015 года мы запустили второй квест — «Побег из Супермакса».

— Оператор — хранитель квеста. Стоимость подсказок — командный танцевальный или песенный номер. На этапе старта мы сами выполняли эту роль, сегодня — наемные операторы.

— Поскольку мы заговорили о кадрах, насколько актуальна для вас проблема их поиска, учитывая высокую технологичность квестов?

— 23 февраля, точнее, в приуроченные к нему длинные выходные, у нас был бум — 56 игр за четыре дня. Работали все. Тогда

— На какие каналы рекламы и продвижения вы делаете основную ставку?

— Пробовали разные варианты, изначально это были печатные и электронные СМИ. Теперь мы видим, что 75–80% потока — результат «сарафанного радио», но именно потому, что есть о чем рассказать, чем восхититься. Мы понимали, что сайт важен, это основной инс трумент продаж и бронирования, поэтому сделали его до открытия первого квеста и сейчас уделяем ему большое 29

#cтартапыпо-ижевски #квествзаперти мобильные приложения, агрегаторы скидок

внимание. Но, повторюсь, лучшая реклама — рекомендации, «сарафанное радио». Ну и в самом начале — раздача бесплатных сертификатов на корпоративах, публичных мероприятиях. Один бесплатный клиент приводит 2-3 платных. Мы открылись 14 декабря, а 19-го уже был первый платный клиент. Второго января мы провели семь платных игр.

— Почему «Взаперти» не участвует в дисконтных программах типа «необычных подарков»?

— Безусловно, это принесет приток клиентов, но это из серии 80 х 20, когда ты вкла-

«

75–80% клиентов — результат «сарафанного радио», но именно потому, что есть о чем рассказать, чем восхититься. Мы понимали, что сайт важен, это основной инструмент продаж и бронирования, поэтому сделали его до открытия первого квеста и сейчас уделяем ему большое внимание. Но, повторюсь, лучшая реклама — рекомендации, «сарафанное радио».

дываешь 80% усилий, а получаешь 20% отдачи, — так было бы для нас, во всяком случае.

— Кто ваша основная аудитория?

— Мы думали, что это будут студенты, но нет. В среднем это люди от 30 и старше. Согласно статистике сайта, от 26 до 30 лет.

— Вы планируете продавать франшизу «Взаперти»?

— Да, сейчас мы готовим предложение по франчайзингу. Причем инициатива была не наша. Если бы несколько месяцев назад нам предложили в этом направлении развивать наш бизнес, мы бы сочли, что еще рано, но, получив предложение теперь, согласились сразу. Пока не открою все карты, но сейчас уже мы ведем переговоры о продаже франшизы в другую страну. Сложность заключается в том, что на Западе открыть квест «Тайна перевала Дятлова» сложно даже на уровне визуальной обстановки, антуража. Если здесь мы находили «в бабушкиных 30

сундуках», у антикваров артефакты по объявлению, то туда нужно всё везти, вплоть до ковров. А это очень важные составляющие, поскольку создают атмосферу присутствия. Не должно быть такого, что ты погружаешься в историю 59-го года, но при этом видишь утюг с евровилкой. Это мелочи, но… Мы участвовали в квестах, где был увлекательный сюжет, но не была воссоздана соответствующая атмосфера, что серьезно сказывалось на эмоциях участников.

— Каковы перспективы развития рынка? Эксперты говорят о некоем его перенасыщении.

— Пока это коснулось только крупных городов. Ижевск — небольшой город и совсем недавно начал играть в квесты. Да, летом ощутимый спад интереса, многие переезжают жить на дачи, выезжают за город, когда стоит хорошая погода. Между тем нас посетило пока только 3500 человек, т. е. большое количество потенциальных клиентов не играло и вообще не знает, что такое квесты. Другое дело, что есть и явно будут еще появляться некачественные квесты, которые как раз и губят индустрию, их основатели не стараются над авторскими загадками, все их испытания сводятся к поиску замков и ключей. Люди видят такое и не хотят больше играть. Если «Гильдия квестов» будет смотреть за «чистотой» рынка, его участников, сама принимать в свои ряды профессионалов, ее существование будет оправданным.

— Ваши планы на ближайшее будущее, помимо продажи франшизы?

справка Квесты «Взаперти» проводятся в игровых комнатах площадью 25–30 кв. метров. Число участников — от двух до четырех, возрастная категория «16+». На прохождение всех испытаний отводится 60 минут. Отсчет времени идет на цифровых табло. Связь с администратором осуществляется по рации.

— Мы построили новый квест «Искусственный интеллект», теперь уже в Центре. Он принципиально отличается от других атмосферой и наличием технологических составляющих. 17 июля прошла первая игра. Другой квест — «Погребенный заживо», который планировали запустить еще раньше, будем переделывать — немного промахнулись со сценарием. На этапе тестирования мы поняли, что не всегда нужны интеллектуальные загадки, расследования. Есть и желающие посетить «комнату страха»... для взрослых. Мы «Дятлова» оттачивали полтора месяца. Там масса старых вещей, которые не так просто заставить работать даже после ремонта и усовершенствования. Когда что-то не срабатывает, останавливаем время, по требованию участников возвращаем часть суммы.

— Квест — одноразовое мероприятие. Рано или поздно каждый из них пройдут все желающие. Вы прикидывали, сколько лет отведено на существование одного квеста в Ижевске? И, учитывая эту особенность вашего бизнеса, как вы планируете его развивать — придумывать, строить новые, может быть, усложнять, видоизменять существующие или же основную ставку пока делаете на расширение своих границ присутствия в России и за рубежом?

— Квесты — это абсолютно новое направление в индустрии развлечения, у них большое будущее, в разных проявлениях. Уже сейчас мы делаем интерактивные квесттест-драйвы в автосалонах, квест-тимбилдинги на природе. Для нас создание квестов — это творчество и искусство, такое же, как кинематография, театр и музыка. Квесты дарят людям эмоции, поэтому мы будем их делать в разных форматах. http://www.svdelo.ru

#технологии #распределеннаяэнергетика

Сам себе генератор Новые энергоэффективные технологии прочно вошли в нашу повседневную жизнь. Многих уже не удивляет резко включающийся свет в подъезде дома при приближении к нему, даже коттедж, питающийся за счет энергии солнца и ветра. Однако говорить об их массовом распространении в стране и Удмуртии в частности не приходится. Домовладельцам, собственникам компаний проще подключиться к централизованным сетям электроснабжения, чем строить автономную систему. Исключение составляют удаленные территории и производства, а также энтузиасты с экологически оправданным поведением в быту, в процессе производственной деятельности и на отдыхе. Тех и других пока очень мало. Малым помалу В развитии отечественной энергетики важнейшим явлением не так давно стала распределенная генерация, которая подразумевает наличие множества потребителей, производящих тепловую и электрическую энергию для собственных нужд, а также продающих излишки в общую сеть. Эксперты прогнозируют смену приоритетов — от централизованной энергосистемы к небольшим высокотехнологичным объектам малой генерации. Недавно футуролог, замдиректора Форсайт-центра Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Александр Чулок рассказал миру об основных изменениях, которые http://www.svdelo.ru

ждут человечество в ближайшие 20 лет. В частности, он отметил, что энергетика будущего будет автономна, умна, экологична и адаптивна под потребности человека. Ее ждут прорывы по типу недавно анонсированного домашнего накопителя Tesla. Футуристические картинки вырисовываются одна лучше другой, но потребители не спешат обращаться к этой теме. Если в России на объекты распределенной энергетики приходится около 6% от общей выработки электроэнергии (на начало 2014 года), то в странах Европы эта доля от 10 до 20%. Хотя в отдельных странах этот процент значительно выше. Например, в Дании — более 50%.

По словам начальника управления перспективного развития и техприсоединений филиала «Удмуртэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» Ивана Лушникова, в Удмуртии эта цифра не превышает 1%. Учитывая, что Удмуртия — регион энергодефицитный, ТЭЦ покрывают треть потребностей в электроэнергии, остальное получают из соседних энергосистем. Кроме того, присутствует ряд крупных потребителей, которые имеют свои блочные станции и, помимо выработки электроэнергии для собственных нужд, выдают ее еще и в сеть, — это Автозавод, Воткинский машзавод, Чепецкий механический завод. Так большие компании самостоятельно решают проблему 31

#технологии #распределеннаяэнергетика

энергообеспечения. Из среднего бизнеса в качестве примера можно назвать ИП Найдин, компанию «Уютный дом», Пычасский свинокомплекс. Это первый, корпоративный, путь развития распределенной генерации. В частности, группа компаний Игоря Найдина организовала собственное предприятие, развивающее направление газопоршневых электростанций на базе двигателей Ярославского моторного завода. Они сумели повысить КПД за счет модернизации двигателей и снизить себестоимость вырабатываемой электроэнергии, которая составляет от 1,7 до 2,8 рубля за кВт.ч. Однако вечных

«

Рядовые потребители для электроснабжения своих домов строят собственную энергосистему и одновременно подключаются к сетям, чтобы при необходимости покупать дополнительную электроэнергию. Современные сети могут давать распределенной генерации возможность, наоборот, сбрасывать в сеть лишнюю энергию. В европейских странах эту лишнюю энергию потребители продают. У нас в России пока этот вопрос окончательно не урегулирован.

двигателей нет, их надежность обусловлена своевременным техобслуживанием и числом часов работы. Со временем это увеличивает себестоимость. Однако в компании Игоря Найдина, когда закупили оборудование, посчитали, что дорого его эксплуатировать, обращаясь к сторонним организациям, и начали постепенно разбираться в вопросе сами. Заняло это порядка двух лет, но они в этой теме хорошо разобрались. До такой степени, что сами стали модернизировать это оборудование и рекомендовать его к установке промышленным предприятиям. Теперь они распространяют опыт и собирают подобные мини-ТЭЦ под ключ. Многие считают, что за распределенной генерацией будущее, особенно на фоне развития технологий возобновляемых источников энергии (ВИЭ) и накопителей, которые, 32

так или иначе, направлены на децентрализацию энергоснабжения. Этому способствуют и рост цен на электроэнергию, и сложности с подключением к электросетям. И хотя энергетическая стратегия России до 2030 года определила распределенную генерацию в качестве важнейшего направления развития энергетического сектора страны, противоречий и проблем еще достаточно. Второй путь развития распределенной энергетики, условно говоря, территориальный, когда электроэнергия необходима потребителям в отдаленных районах, не связанных с единой энергосистемой. Тут без распределенной генерации явно не обой-

тись: тянуть сети на дальнюю пасеку или охотничий домик экономически крайне невыгодно. Хотя если потребитель обратится с заявкой в сетевую энергетическую компанию, там ее обязаны удовлетворить, несмотря на то, что протянутые на охотничью заимку сети никогда не окупятся. По словам Ивана Лушникова, это также является сдерживающим фактором развития альтернативных источников питания.

— Потребитель задумывается, зачем тратить лишнее, если ему сетевая организация может протянуть электричество?! Здесь, правда, есть проблема — потребитель в таких местах иногда бывает не готов к использованию энергии, протянутые провода уходят в пустоту и стоят как памятники. Таких примеров масса, можно прокатиться по «электрифицированным» полям вокруг Ижевска.

Третий вариант развития распределенной энергетики назовем альтернативным. Рядовые потребители для электроснабжения своих домов строят собственную энергосистему и одновременно подключаются к сетям, чтобы при необходимости покупать дополнительную электроэнергию на рынке. Современные сети могут давать распределенной генерации возможность, наоборот, сбрасывать в сеть лишнюю энергию. В европейских странах эту лишнюю энергию потребители продают. У нас в России пока этот вопрос окончательно не урегулирован. По словам генерального директора ООО «ДеаланЭнерго» Александра Дементьева, в странах Европы есть законодательная и техническая база, которая позволяет продавать излишки энергии, произведенной альтернативными источниками питания, в общегосударственную сеть.

— По этому пути пошел Казахстан. Там государство не просто покупает энергию, но и субсидирует затраты населения на приобретение станций до 50% от стоимости. Я не знаю, как закон реализован на практике, но на бумаге он есть, — говорит эксперт. — В январе 2015 года и в России наконец-то подписано постановление Правительства РФ № 47, обязывающее энергосбытовые компании покупать электроэнергию, произведенную альтернативными источниками, в размере не более 5% от потерь в линии. Первый шаг сделан. Что будет дальше, пока не знаем. Постановление есть, пути реализации его не прописаны. Вот как только оно заработает, так, думается, розничный рынок электроэнергии и оживится. Как отмечает руководитель группы нормирования в электроэнергетике АНО «Агентство по энергосбережению Удмуртской Республики» Александр Толшаков, перспективы малой распределенной генерации в регионе хорошие, энергетики промышленных предприятий и производственных организаций малой и средней мощности проявляют интерес к этой теме. АНО «Агентство по энергосбережению Удмуртской республики» разрабатывает технико-экономическое обоснование внедрения когенерационных установок для каждого потенциального объекта с предложениями вариантов финансирования проекта, в том числе с выполнением всех работ на основе энергосервисного контракта. http://www.svdelo.ru

#технологии #распределеннаяэнергетика

«Умные» сети Эксперты прогнозируют, что интеграция малой генерации и централизованной системы электроснабжения станет возможной с помощью технологии Smart Grid («умные» сети). Она позволяет оптимизировать энергетические потоки и сократить потери электроэнергии. Александр Толшаков поясняет, что такая сеть должна отвечать ряду требований, среди которых: способность к самовосстановлению после сбоев при подаче электроэнергии, возможность активного участия в работе сети самих потребителей, в том числе генерирующих источников. В итоге снижается себестоимость электрической и тепловой энергии, повышается качество ее выработки, сокращаются ее потери, повышается надежность нового оборудования и возможность его дистанционного контроля.

— Так как электрические сети большинства крупных предприятий были спроектированы в 60-70-е годы прошлого века, в настоящее время из-за физического и морального износа оборудования назрела проблема оптимизации и модернизации электросетей, — говорит эксперт. — Общий износ распределительных сетей достиг 70%. По информации Александра Дементьева, нехватка финансирования, особенно в 2015 году, не позволяет энергетическим предприятиям своевременно производить модернизацию энергохозяйства нашей республики.

— Соответственно, возрастает количество аварийных ситуаций, которые мы с вами чаще наблюдаем в сельских сетях, — объясняет эксперт. — Качество поставляемой электроэнергии в городских сетях выдерживается в пределах установленных норм, а вот в сельских сетях оно оставляет желать лучшего. Примером тому служит Завьяловский район. Например, по кусту Ягул — Старое Михайловское в часы нагрузок напряжение в электросети может упасть до 140 Вт вместо положенных 220 Вт. Полагаю, что эта картина повсеместна. Как отмечает Александр Толшаков, если в Европе на строительство «умных» сетей выделяют миллиарды евро и банки дают кредиты, субсидии, практически не обременяющие инвесторов или вдохновителей этих идей, то у нас все складывается совершенно иным образом: деньги на это не заложены, http://www.svdelo.ru

и ни банки, ни государство не готовы пока в полном объеме поддерживать все эти проекты. Это основной камень преткновения. Тем не менее, говорит эксперт, потихоньку развитие идет. В Удмуртии пилотный проект по внедрению «умных» сетей был реализован в селе Каракулино филиалом «Удмуртэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья». В разработке проекта участвовало АНО «Агентство по энергосбережению Удмуртской Республики». Выбор территории обусловлен рядом причин. Во-первых, благоприятное расположение села Каракулино в живописном месте на берегу реки Камы в последние годы способствовало масштабному малоэтажному строительству. Это потребовало увеличения энергомощностей. Во-вторых, построенные здесь электрические сети в 70-80-х годах прошлого века морально и физически устарели. Обновление энергообъектов на территории района было просто необходимо. В-третьих, большая часть сетей в Каракулино находится на балансе филиала «Удмуртэнерго», поэтому удалось выстроить единую систему, связанную общим технологическим процессом. И наконец, Каракулинский район был рекордсменом по количеству «неучтенного» потребления электроэнергии, что приводило к потерям и наносило прямой финансовый ущерб сетевой компании. Модернизация системы учета потребляемой электроэнергии, а также установка современных линий электропередачи должны были решить эту проблему.

– Отличие «умных» сетей в Каракулино от обычных в том, что они максимально ин-

форматизированы. Как и все смарт-устройства, они обеспечивают максимальную информированность наших диспетчеров, людей, которые занимаются вопросами транспорта электроэнергии, – рассказывает Иван Лушников. – К любому потребителю, подключенному к этим сетям, приходит информация. В первую очередь, она позволяет осуществлять мониторинг состояния сети, дистанционное управление, выявлять поврежденные участки, отключать недобросовестных пользователей. Сегодня технически возможно вводить ограничение на пользование энергией, не выезжая на место. Для потребителей это означает, что сроки восстановления электроснабжения будут минимизированы. Также появляется возможность получать информацию о своем потреблении и планировать свои расходы, исходя из нее. Проект в Каракулино еще не завершен, постоянно идет присоединение новых потребителей. Они, естественно, тоже интегрируются в эту «умную» сеть с соответствующими требованиями и с применением соответствующего оборудования. Таким образом, распределенная генерация стала реальностью последних лет в регионе, процессы децентрализации энергетики (некоторые эксперты отмечают, что это сама суть Smart Grid) достигли такого масштаба, что уже сегодня потребитель может продать электроэнергию такому же потребителю, используя при этом энергию солнца, ветра и воды. И эта тема в Удмуртии начинает набирать популярность.

33

Территория HR

Мотивируем сотрудников в кризис: открываем таланты А вот и победитель нашего конкурса! Им стал Степан В., руководитель хозяйственного отдела ООО «НТВП «Кедр», инженер по охране труда.

— Начну с того, что в мае 2011 года я был принят на работу водителем. До этого состоял на бирже труда. Вакансий было достаточно, чтобы найти подходящую, но проблема возникала либо с опытом работы, либо с размером заработной платы. Водителем я проработал с мая по август, меня устраивало всё: режим работы, коллектив, социальные выплаты и, что немаловажно, стабильность в выплате зарплаты. Кроме того, я узнал лучше город и всю республику, так как приходилось много ездить. Когда появилась стабильность, я решил завести семью. Женился. Конечно, не только стабильность определила мой выбор, но всё же это очень важно. После этого моя жизнь изменилась в лучшую сторону: жизнь стала ярче, люди добрее, да и я сам изменился, стал более ответственно подходить к выполнению поставленных передо мной задач. В сентябре мне предложили место руководителя хозяйственного отдела. Я согласился и нисколько не пожалел, хотя и были сложности в работе. Я получил для себя много полезного и нужного. В системе КонсультантПлюс можно найти ответ практически на любой вопрос. А в моей работе этих вопросов бывает очень много. Поэтому теперь я пользуюсь системой КонсультантПлюс очень часто. Хорошо, что она есть у всех нас, ведь с ней легче, проще и надёжнее! Вот так изменилась моя жизнь после того, как я начал работать в ООО «НТВП «Кедр».

Вот он — мужской подход! Очень конкретно, ясно и просто, как говорится, ничего лишнего.

— Степан, что стало стимулом для написания сочинения?

— Честно говоря, очень приз хотелось получить! (Смеется.)

—?

34

— Есть люди, которые с неохотой ходят на работу. Она становится для них тяжёлой обязанностью, которую приходится выполнять. Такие люди равнодушны к своему труду, что может привести к ошибкам и даже беде. Я думаю, что человек должен относиться к своей работе с любовью. Поэтому очень важно найти работу, которая тебе нравится. Тогда ты будешь трудиться с удо-

вольствием и интересом, а трудовой день будет пролетать незаметно. Человек на работе должен быть ответственным и аккуратным. Особенно это касается профессий, связанных с безопасностью окружающих. Они не имеют права на ошибку, потому что от их действий зависит жизнь человека, а небрежность и невнимательность могут привести к трагедии. http://www.svdelo.ru

Территория HR

За активное участие и неравнодушное отношение к жизни компании все участники конкурса сочинений на тему: «Как работа в «Кедре» изменила мою жизнь» были награждены именными гравированными ручками фирмы Senator. Призы торжественно вручались заместителем генерального директора ООО «НТВП «Кедр» Леонидом Анатольевичем Трушиным на итоговом собрании, которое состоялось 6 марта 2015 г. в киноцентре «Дружба». Призами конкурсанты ос тались до вольны, и многие из них признаются, что подарочная авторучка теперь всегда у

http://www.svdelo.ru

них при себе, на все случаи жизни, при любых обстоятельствах. Итак, мы убедились в том, что независимо от величины организации со трудники, которые чувствуют, что у них нет возможности выразить свои мысли и чувства, будут работать менее продуктивно, и это в конечном итоге приведет к увеличению текучести кадров. Сочинения наших конкурсантов подт в е р ж д а ю т и з в е с т н у ю, в о б щ е м -т о, мысль: деньги — не все. Порой человека привязывает к компании возможность самореализоваться, получить признание и уважение.

Служба персонала ООО «НТВП «Кедр» сообщает, что с учетом летних отпусков наш конкурс продлится до 30 сентября 2015 года. Уважаемые HR и руководители, читатели журнала «Свое дело», приглашаем принять участие в конкурсе по управлению талантами: как их искать, удерживать, развивать и мотивировать. Уверены, что в дальнейшем будем поддерживать не только телефонный диалог, но и «подружимся домами». А почему бы и нет?!

35

Территория HR

Работа в удовольствие, или Почему я работаю в «Кедре» Свою историю становления молодого специалиста, о трудностях и профессиональных свершениях в компании «Кедр-Консультант» нам рассказала Татьяна Стрелкова, руководитель отдела продаж № 1.

— В компанию ООО «НТВП «Кедр» я пришла, будучи студенткой 4-го курса УдГУ, на должность обзвонщика. О том, что представляет собой компания, чем здесь занимаются, я не знала. В компании царила атмосфера соперничества и в то же время дружелюбия, взаимовыручки. Все сотрудники казались мне специалистами высокого уровня, уверенными в себе людьми. В процессе работы в «Кедре» я узнала, что такое КонсультантПлюс, усвоила для себя, что поставлять справочно-правовую систему — это не хлеб с молоком в магазине продавать. В этом деле нужны знания и навык общения со специалистами разных областей. После того как я отработала в компании год, мне предложили должность администратора базы данных. На тот момент я уже писала диплом и у меня была возможность работать полный рабочий день. Кроме того, я тогда уже научилась работать в справочной системе, в компании у меня появились товарищи. Работа была в удовольствие! Пос ле окончания вуза у меня не возник ло проблем с поиском работы, как у н еко т о р ы х д ру г и х в ып ус книко в, — я у же бы ла о фиц иа льно т рудоус т р о е н а, у м е н я б ы л а «б е л а я» з а р п л а т а, соцпакет.

36

Работа администратора базы носила сидячий, размеренный характер, поэтому меня все больше начинала привлекать активная работа менеджера. К тому же руководитель часто повторял фразу: «Необходимо расширять свою зону комфорта!» И я решилась — перешла на должность менеджера по продажам. Практически каждый день в течение двух лет я слышала, как менеджеры договариваются с клиентами о встречах, наблюдала, как они настраивают себя, как готовятся к процессам переговоров. Мне казалось, что я все знаю. Но на самом деле все обстояло совсем иначе... Первый раз поднять трубку телефона и назначить встречу с потенциальным клиентом и тем более сходить на деловую встречу оказалось не так просто, как я думала. Где-то внутри меня сидел страх... Но в итоге я его преодолела, а встречи с клиентами начали приносить удовольствие, пошли продажи. Общение с нашими потенциальными клиентами оказалось интересным и полезным для обеих сторон: клиент радовался новому приобретению технологичного программного продукта, а я радовалась, что мои знания помогли кому-то сделать выбор. И, конечно, самому факту продажи радуюсь всегда — это как гол забить, как экзамен на «пятёрку» сдать.

Так прошел еще один год работы в «Кедре». 2015-й стал для меня знаменательным — я стала руководителем отдела продаж. Теперь передо мной стоят новые цели, задачи — управление не только собой, но и людьми. Я уверена, что справлюсь, страха уже нет. В этом мне помогает дружный коллектив компании «Кедр-Консультант» — спасибо! Что я делаю в «Кедре»? Наверное, воплощаю в жизнь свою мечт у: день за днем, год за годом расту вверх по ступенькам жизни, преодолеваю свои страхи, становлюсь сильнее, умнее, может, даже мудрее. Не всем выпадает такое счастье — заниматься работой, которая приносит удовольствие. Некоторые люди живут, считая дни до пятницы и рассказывая всем о том, как их достала эта работа. Мне повезло! Я не живу, чтобы работать, я работаю, чтобы жить! Актуальные вакансии компании «Кедр-Консультант» вы всегда можете посмотреть на сайте www.ntvpkedr.ru или узнать, обратившись в службу персонала по телефону: (3412) 912-333. Приглашаем на работу активных и целеустремлённых людей, желающих работать и зарабатывать. Приходите, наши двери открыты для вас! http://www.svdelo.ru

Справочная

ООО НТВП «Кедр» уже много лет работает над тем, чтобы сделать право доступным, чтобы знание законов стало конкурентным преимуществом для предпринимателей и помогало людям находить выход в самых непростых житейских ситуациях. Здесь мы публикуем наиболее интересные случаи из юридической практики членов Клуба юристов г. Ижевска, что позволяет нашим клиентам и читателям журнала не только находить ответы на интересующие их вопросы, но и быть уверенными в том, что ответы на них даны профессионалами высочайшего уровня — победителями и финалистами конкурса юристов Ижевска. В журнале будут публиковаться ответы лишь на некоторые из вопросов, более широкий перечень консультаций можно будет найти на сайте НТВП «Кедр» www.ntvpkedr.ru в разделе «Услуги». Обращаем ваше внимание, что даже одинаковые ситуации (судебные споры) в суде могут решаться по-разному, и зависит это от разных причин: от конкретных обстоятельств дела, неполно описанных в приведенных консультациях, от постоянно происходящих изменений в законодательстве или опубликованных разъяснений судов по тем или иным ситуациям, от конкретных условий, в которых проходят судебные заседания (прения между сторонами, участвующими в процессе).

Справка о фальшивых доходах - чем вы рискуете? К заявительнице Ч., которая является бухгалтером в управляющей компании, обратился их сотрудник и попросил предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ для предоставления в кредитную организацию для получения кредита. При этом работник просил существенно завысить в справке его доходы, чтобы получить желаемую сумму кредита. Заявительница спрашивает: какие риски ответственности имеются для управляющей компании как работодателя обратившегося к ним работника, а также риски руководителя и её лично, если она выполнит просьбу работника? Ответ юриста: По смыслу пп. 4, 6 ст. 226 НК РФ работодатель как налоговый агент обязан удерживать и перечислять сумму налога на доходы физических лиц. Сведения об официальных размерах сумм налога и, соответственно, о размере зарплаты работников в налоговых органах имеются и по общему правилу не подвергаются сомнению. Также в силу п. 1 ст. 102 НК РФ данные сведения относятся к сведениям, составляющим налоговую тайну. С учетом этого, в соответствии с действующим законодательством, взаимодействие кредитных организаций и налоговых органов, в частности при проверке платежеспособности работника перед выдачей кредита, возможно лишь в одностороннем порядке (т.е. предоставление сведений от кредитных организаций налоговым органам). При этом налоговый орган во всех случаях несоответствия размеров дохода в представленных работодателем сведениях и сведениях, полученных от третьих лиц, будет исходить из того, что работодатель не в полном объеме удерживает и перечисляет сумму налога. http://www.svdelo.ru

Согласно введению к «Концепции системы планирования выездных налоговых проверок», утвержденной Приказом ФНС России от 30 мая 2007 года № ММ-306/333@, «в целях обеспечения системного подхода к отбору объектов для проведения выездных налоговых проверок концепция определяет алгоритм такого отбора. Отбор основан на качественном и всестороннем анализе всей информации, которой располагают налоговые органы (в том числе из внешних источников), и определении на ее основе «зон риска» совершения налоговых правонарушений». Таким образом, информация о размере зарплаты, полученная налоговым органом из кредитной организации или от самого работника, относится к информации, полученной из внешних источников, и может служить основанием для проведения налоговой проверки. При выдаче справки с завышенными доходами определенные риски для работодателя существуют и в рамках трудовых отношений с работником. Предоставление работником указанной справки в налоговый либо иной контролирующий орган может послужить основанием для проведения соответствующей проверки. Более того, в рамках проведения проверки в отношении работодателя работник может помимо представления справки с завышенными доходами лично дать свидетельские показания. Также имеют место риски обращения работника с соответствующим заявлением по факту невыплаты заработной платы или выплаты ее части в неофициальном размере в инспекцию по труду. При этом выданная работодателем справка с завышенными доходами может стать подтверждением доводов работника. Ответственность работодателя за нарушение законодательства о

труде и об охране труда прописана в ст. 5.27 КоАП РФ, которой предусмотрены санкции в виде административного штрафа, административного приостановления деятельности, дисквалификации. Кроме того, в целях признания судом решения работодателя об отстранении работника или увольнения его незаконным работник вправе обратиться в суд. В соответствии со ст. 394 ТК РФ в случае признания увольнения или перевода на другую работу незаконными работник должен быть восстановлен на прежней работе органом, рассматривающим индивидуальный трудовой спор. Орган, рассматривающий индивидуальный трудовой спор, принимает решение о выплате работнику среднего заработка за все время вынужденного прогула или разницы в заработке за все время выполнения нижеоплачиваемой работы. Таким образом, при принятии судом решения о восстановлении работника на работе при расчете среднего заработка для оплаты времени вынужденного прогула работником также может быть представлена справка о доходах, размер которых был изначально завышен. Соответственно, выдача справок с завышенными доходами также может привести к проверкам со стороны контролирующих органов и возникновению иных неблагоприятных последствий для работодателя в виде материальных и временных затрат. Что касается личной ответственности заявителя и директора управляющей компании, то необходимо также отметить, что выдача подобной справки о доходах теоретически может рассматриваться как содействие в незаконном получении кредита. В каждом конкретном случае, как правило, руководитель или главный бухгалтер будут нести

ответственность в качестве организатора или пособника совершенного преступления. При этом представляется, что со стороны работодателя отрицать свою информированность о том, что сведения в справке о размере доходов его работника являются недостоверными, будет затруднительно. Однако в данном случае на пути правоохранительных органов стоит неразрешимая практически задача — доказать общий умысел с работником именно на хищение денежных средств. Судебной практики привлечения к ответственности по ст. 33 (норма о соучастии) и 159.1 УК РФ руководителя или главного бухгалтера, предоставившего работнику справку с завышенными размерами доходов, не сложилось. Следует отметить, что состав преступления, предусмотренного ст. 159.1 УК РФ, близок с составом административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.11 КоАП, за незаконное получение кредита. Однако отрасль административного права такого института, как соучастие, не содержит, в связи с чем риска понести административную ответственность совместно с работником для работодателя не имеется. На основании изложенного Ч., с учетом приведенных рисков, было рекомендовано обязательно учитывать характер сложившихся отношений с работником, а также цель предоставления справки, размер суммы планируемого кредита и ежемесячных платежей, разницу между завышенными доходами и официальными. Соболев Алексей Владимирович, юрист ООО «ЮК «Бизнес Аналитика», тел. 8-912-75360-15, почта: Sobolev@b-a.su 37

Компьютер консультирует бухгалтера Подборка по материалам ИБ «Вопросы-ответы», ИБ «Финансист», ИБ «Корреспонденция счетов» справочной правовой системы КонсультантПлюс

Премии руководству — согласно трудовому договору Вопрос: Об учете для целей налога на прибыль премий, выплаченных руководителю организации. Ответ: Статьей 255 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) определено, что в расходы налогоплательщика на оплату труда включаются любые начисления работникам в денежной и (или) натуральной формах, стимулирующие начисления и надбавки, компенсационные начисления, связанные с режимом работы или условиями труда, премии и единовременные поощрительные начисления, расходы, связанные с содержанием этих работников, предусмотренные нормами законодательства Российской Федерации, трудовыми договорами (контрактами) и (или) коллективными договорами. В соответствии с пунктами 2 и 25 статьи 255 Кодекса в расходы налогоплательщика на оплату труда включаются любые начисления работникам в денежной и (или) натуральной формах, стимулирующие начисления и надбавки, компенсационные начисления, связанные с режимом работы или условиями труда, премии и единовременные поощрительные начисления, расходы, связанные с содержанием этих работников, предусмотренные нормами законодательства Российской Федерации, трудовыми договорами (контрактами) и (или) коллективными договорами.

38

К таким расходам, в частности, могут быть отнесены начисления стимулирующего характера, в том числе премии за производственные результаты, надбавки к тарифным ставкам и окладам за профессиональное мастерство, высокие достижения в труде и иные подобные показатели, а также другие виды расходов, произведенных в пользу работника, предусмотренных трудовым договором и (или) коллективным договором. Вместе с тем согласно положениям пунктов 21 и 22 статьи 270 Кодекса доходы, формирующие налоговую базу, не могут уменьшаться на затраты в виде расходов на любые виды вознаграждений, предоставляемых руководству или работникам, помимо вознаграждений, выплачиваемых на основании трудовых договоров (контрактов), а также в виде премий, выплачиваемых работникам за счет средств специального назначения или целевых поступлений. Учитывая изложенное, вознаграждение руководителю организации учитывается в составе расходов на оплату труда только в том случае, если с ним заключен трудовой договор. Основание: ПИСЬМО МИНФИНА РФ от 22 июня 2015 г. № 03-03-06/1/35978

http://www.svdelo.ru

Новости НТВП «Кедр – Консультант»

РАБОТАЙТЕ БЫСТРЕЕ В ОБНОВЛЕННЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ МОБИЛЬНЫХ ПРИЛОЖЕНИЯХ КОНСУЛЬТАНТПЛЮС Доступна обновленная версия некоммерческих мобильных приложений «Конс ул ьт а н т П л ю с: о с н о в н ы е д о к у м е н т ы» ( h t t p: // w w w. consultant.ru/mobile) — д ля iOS, Android, Windows и «Конс ульт ан т П лю с: С т уд ен т » (http://www.consultant.ru/ student/) — для iOS, Android. Теперь в при ложениях со храняется история запросов пользователя. Похожие предыдущие запросы выводятся автоматически при быстром поиске вместе с другими подсказками. Сами подсказки стали появляться без задержек, http://www.svdelo.ru

сразу после начала ввода запроса. В новой версии приложений оптимизирована работа: переход в разделы, списки и документы происходит быстрее. Обновленные приложения гораздо бережнее относятся к трафик у, а так же рес урсам устройства. Для приложений на iOS добавлена поддержка iPhone 6 и iPhone 6 Plus. В настоящее время пользователи мобильных устройств могут работать с двумя некоммерческими приложениями КонсультантПлюс:

- «КонсультантПлюс: основные документы» (https://goo. gl/IgkjBV) содержит кодексы РФ, основные правовые акты федерального законодательства, а также обзоры новых документов и справочные материалы; - «Конс ультантПлюс: Ст удент» (https://goo.gl/0CzBm5), помимо правовой информации (кодексов, законов), судебной практики, консультаций, включает современные учебники по праву, финансам, экономике и бухучету.

Подробная информация о некоммерческих мобильных приложениях КонсультантПлюс — www.consultant.ru/ mobile/ Информацию также можно получить у специалистов регионального сервисного центра КонсультантПлюс — ООО «НТВП «Кедр-Консультант»: г. Ижевск, ул. Льва Толстого, 11а. Тел.: (3412) 912-333.

39

Компьютер консультирует бухгалтера Подборка по материалам ИБ «Вопросы-ответы», ИБ «Финансист», ИБ «Корреспонденция счетов» справочной правовой системы КонсультантПлюс

НДС при аренде. Акт необязателен. Вопрос: О документальном подтверждении расходов в виде арендных платежей для целей налога на прибыль и о принятии к вычету НДС, предъявленного налогоплательщику при аренде имущества. Ответ: Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы в виде арендных платежей за арендуемое имущество. На основании пункта 1 статьи 252 Кодекса расходы, уменьшающие налоговую базу по налогу на прибыль организаций, должны быть обоснованы, документально подтверждены и направлены на получение дохода. Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного

40

имущества. При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли организаций не требуется, если иное не предусмотрено договором. Что касается налога на добавленную стоимость, то в соответствии с пунктом 1 статьи 172 Кодекса вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Российской Федерации на основании счетов-фактур после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав при наличии соответствующих первичных документов. В связи с этим отсутствие ежемесячно заключаемых актов оказанных услуг по предоставлению имущества в аренду не является основанием для отказа в принятии сумм налога на добавленную стоимость к вычету. Основание: ПИСЬМО МИНФИНА РФ от 15 июня 2015 г. № 03-07-11/34410

http://www.svdelo.ru

Новости НТВП «Кедр – Консультант»

УЛУЧШЕНЫ ПОИСК И РАБОТА С ДОКУМЕНТАМИ В СИСТЕМЕ КОНСУЛЬТАНТПЛЮС Теперь в системе КонсультантПлюс информативнее стал Быстрый поиск, удобнее сравнение редакций документов, а также нагляднее работа с текстом. Все улучшения направлены на облегчение работы пользователей. Так, Быстрый поиск теперь содержит подсказки. Это наиболее популярные уточняющие запросы, которые помогут быстро получить новый список документов по ситуации. Подсказки появляются под поисковой строкой после построения списка документов по запросу. Например, при запросе «налог на прибыль» будут предложены уточняющие подсказки: «авансовые платежи по налогу на прибыль», «ставки налога на прибыль», «срок уплаты налога на прибыль» и другие. Все примечания в тексте документов дополнительно выделены фоном и шрифтом. Это http://www.svdelo.ru

облегчает восприятие информации. Примечания могут содержать сведения по применению документа, обзор изменений документа, разъясняющие и уточняющие материалы, ссылки на Путеводители КонсультантПлюс и другую важную информацию. Теперь из текста документа по ссылкам на предыдущие редакции можно перейти к наглядному сравнению редакций. Для удобства изучения предыдущая и текущая редакции открываются в соседних окнах на одном экране, все изменения подсвечены. Ссылки на предыдущие редакции документа размещены в от-

дельном блоке и выделены серым шрифтом. Среди других важных изменений, улучшающих восприятие текста: - новый дизайн значка i на полях (с его помощью можно получить дополнительную информацию, связанную с применением документа); - более наглядное оформление пользовательских комментариев в тексте (теперь они размещаются на фоне и помечаются звездочкой); - удобная кнопка «свернуть/ развернуть» для сворачиваемо-

го текста, который также выделен фоном. Все изменения доступны сопровождаемым пользователям бесплатно. Надежность и стабильность технологии КонсультантПлюс подтверждены сертификацией Microsoft (http://goo.gl/vrEJnd). Информацию также можно получить у специалистов регионального сервисного центра КонсультантПлюс — ООО «НТВП «Кедр-Консультант»: г. Ижевск, ул. Льва Толстого, 11а. Тел.: (3412) 912-333.

41

НОВОСТИ

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УР

НАГОРНАЯ Лариса Сергеевна руководитель отдела регионального выпуска

Обзор законодательства УР предоставлен отделом регионального выпуска НТВП «Кедр - Консультант» на основе справочноправовой системы «КонсультантПлюс:Удмуртия». Приказ Администрации г. Ижевска от 15.07.2015 № 545п «Об установлении базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» (Официальный сайт муниципального образования «Город Ижевск» http:// www.izh.ru, 16.07.2015) Вступил в силу с 01.08.2015. С 1 августа 2015 года установлена базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в размере 4,90 руб. с кв. метра общей площади жилого помещения в месяц. Постановление Правительства УР от 13.07.2015 № 341 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Удмуртской Республики» (Официальный сайт Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru, 16.07.2015) Внесены изменения, касающиеся размера предоставляемых субсидий организациям (предприятиям) легкой промышленности и лесопромышленного комплекса Удмуртской Республики. Изменен круг заявителей, имеющих право на получение субсидии, в частности, установлено, что субсидии предоставляются промышленным предприятиям Удмуртской Республики. Определено, что предоставление субсидии осуществляется без учета НДС. Постановление Правительства УР от 20.07.2015 № 360 «О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 26 мая 2014 года № 207 "Об определении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках, средней рыночной стоимости строительства, отделки, капитального ремонта и реконструкции 1 квадратного метра общей площади жилья, применяемых для расчета размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и улучшение жилищных условий лицам, замещающим государственные должности Удмуртской Республики, и государственным гражданским служащим Удмуртской Республики"» (Официальный сайт Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru, 22.07.2015)

42

Изменены размеры средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках, средней рыночной стоимости строительства, отделки, капитального ремонта и реконструкции 1 кв. метра общей площади жилья, применяемые для расчета размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и улучшение жилищных условий лицам, замещающим государственные должности Удмуртской Республики, и государственным гражданским служащим Удмуртской Республики. Закон УР от 08.07.2015 N 47-РЗ «О внесении изменений в Закон Удмуртской Республики "О транспортном налоге в Удмуртской Республике"» (Официальный сайт Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru, 10.07.2015, «Известия Удмуртской Республики», № 71, 17.07.2015) Вступил в силу со дня официального опубликования. Внесены изменения, согласно которым определены основания для предоставления льгот по уплате налога за одно транспортное средство для общественных организаций инвалидов, юридических лиц, образовательных организаций, аварийно-спасательных служб (например, основанием для предоставления льготы профессиональным аварийно-спасательным службам являются свидетельство об аттестации на право ведения аварийно-спасательных работ и список транспортных средств, являющихся аварийно-спасательными автомобилями). Решение Городской думы г. Ижевска от 18.06.2015 № 783 «Об утверждении Правил пользования городским автомобильным и электрифицированным пассажирским транспортом в городе Ижевске» (Официальный сайт муниципального образования «Город Ижевск» http:// www.izh.ru, 30.06.2015) Вступило в силу со дня официального опубликования. Правила действуют на всей территории города Ижевска и обязательны для всех юридических и физических лиц, осуществляющих перевозки городским автомобильным и электрифицированным пассажирским транспортом, пассажиров, пользующихся указанными видами транспорта, а также лиц, осуществляющих контроль за оплатой проезда и провоза ручной клади. Данные Правила или выписка из них подлежат размещению во всех троллейбусах, трамваях, автобусах. Определены права и установлены обязанности перевозчика, водителя, кондуктора, пассажира, а также лиц, осуществляющих контроль за оплатой проезда и провоза ручной клади.

http://www.svdelo.ru