Übergänge von Dachflächen zu Mauern, Erkern oder Gauben können bei Starkregen potenziell undicht werden – je älter Abdichtungen sind und je heftiger der Regen auftrifft, desto größer ist die Gefahr einer Leckage. Solche Bereiche sollten beim Bau oder bei Sanierungsmaßnahmen besonders sorgfältig abgedichtet werden. Bei Sturm trifft das Wasser oft aus unerwarteten Winkeln auf das Gebäude. Wer daran erst denkt, wenn die Handy-App Unwetter ankündigt, hat die Chance zur vorbeugenden
Schadensvermeidung verpasst.
Schadensfaktor Nässe
Fenster und Türen können sich bei Sturm als Schwachstellen in der Außenhaut des Gebäudes erweisen. Je besser die Dichtungen sind, desto schlechter kann auch bei hohem Winddruck Wasser eindringen. Moderne Fensterrahmen haben oft mehrere abdichtende Falze – sie vermeiden zugleich auch Zugluft und bilden einen integralen Bestandteil des Wärmedämmsystems.
Extremwetterereignisse sind nicht nur wegen hoher Windgeschwindigkeiten gefährlich – Sturm bringt fast ausnahmslos auch schwere Regenfälle mit sich. Und eine zu große Menge Regenwasser beziehungsweise ein unzureichender Abfluss gefährdet eine Immobilie und kann sie dauerhaft schädigen. Hierbei ist zwischen heftiger Einwirkung großer Wassermassen und schleichenden Schäden zu unterscheiden. Abgesehen von Undichtigkeiten des Daches kann Wasser vor allem für Mauern und das Tragwerk einer Immobilie gefährlich werden. Das gilt besonders für heran fließendes oder sich am Haus stauendes Oberflächenwasser, das durch Außenwände, Kellerfenster oder sogar durch die Bodenplatte ins Haus eindringen kann. Zum ersten Teil der Vorbeugemaßnahmen gehört, das Wasser möglichst vom Haus fernzuhalten. Je nach Beschaffenheit und Lage des Grundstücks helfen Sickergruben, Wasserrückhaltebecken, Wasser-
Michael Mitzkat | Bahnhofstraße 12 | 97775 Burgsinn | Telefon 0 93 56 / 93 34 08
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