VISIE EN ONTWERP
Tekst Sibo Arbeek
CAMPUSGEBOUW HOGESCHOOL ROTTERDAM BUSINESS SCHOOL BIJNA AF
Het ontstaan van een ministad
Is het nu een gebouw of is het een gebouwcampus? Met 41.000 m² en dagelijks 9.000 studenten is het een campus als optelsom en tegelijk symbiose van de verschillende verbonden gebouwdelen. Daarnaast opent het nieuwe ensemble uitnodigend naar de Woudestein campus.
E
en mooi gesprek met drie experts aan tafel: projectarchitect Raymond van Sabben van Paul de Ruiter Architects, programmamanager nieuwbouw van de Hogeschool Rotterdam Arjen Luesink en projectleider van het programma van eisen voor de nieuwbouw van Bouwdeel C Pepijn van Sandijk van ICSadviseurs. Arjen opent: “De indirecte aanleiding voor de uitbreiding van deze kernlocatie is dat de hogeschool veel panden heeft en sterk is gegroeid. We kiezen bewust voor een spreiding van gebouwen en onderwijsaanbod. Dit is meer een economische hoek, maar daarnaast hebben we onze RDM locatie met juist veel werkplaatsen, waar onderwijs en bedrijfsleven intensief samenwerken. Omdat er veel huurpanden in onze vastgoedportefeuille zitten is besloten om ons beter te positioneren op onze eigendomspanden en deze naar een goed niveau te brengen, zoals deze uitbreiding aan de Kralingse Zoom en ook een renovatie op onze locatie aan het Academieplein. Het vorige bouwdeel C was functioneel in slechte conditie, met een gevel die potentieel brandgevaarlijk was. Daarom hebben we besloten Bouwdeel C te vervangen door nieuwbouw. Dit
is een trend die door is gezet na een vergelijkbare vervangende nieuwbouw van Bouwdeel D in 2017. Vorig jaar is het bestaande volume van 9000 m² circulair o ntmanteld en dit jaar start de bouw van het nieuwe Bouwdeel C met 14.000 m², waarvan 2.000 m² als flexibele schil kan worden ingezet. De opdracht aan de architect was om met de overige bouwdelen van de kernlocatie één geheel te maken.” EIGEN KENMERKEN Raymond: “Wij hadden als architect het voordeel dat we gebouwdeel D ook hadden gedaan, dus het complex en de organisatie goed kennen. De hogeschool was gericht op de achterkant en niet op de campus Woudestein. Aan de westkant, waar de Erasmus Universiteit zich bevindt, ontwierpen we in 2017 al een nieuwe entree. Via de begane grond en twee loopbruggen aan weerszijden van bouwdeel C sluiten de verdiepingen van de nieuwbouw gelijkvloers aan op alle verdiepingen van de andere gebouwen in het complex. Zo ontstaat een rondloop door alle bouwdelen wat de flexibiliteit, bruikbaarheid en de onderlinge verbindingen enorm verbetert. In het midden van bouwdeel C komt ook de nieuwe
SCHOOLDOMEIN
december 2021
47