Immobilien|Aktuell 2/2019

Volksbank Celle Immobilien Niederlassung der Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Immobilien | Aktuell

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Hannoversche Volksbank Immobilien Zeitung

ETW, Barsinghausen, Seite 3

ETW, Hannover-List, Seite 5

Mai - Juli 2019

RMH, Großburgwedel, Seite 7

EFH, Hemmingen-Arnum, Seite 10

Grdst., Neustadt-Schneeren, Seite 10

EFH, Hambühren, Seite 8 Alle Angebote können auch Online abgerufen werden unter

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Die nächste Ausgabe von Immobilien | Aktuell erscheint im August 2019

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Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

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Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle.

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH Kurt-Schumacher-Straße 15 30159 Hannover Telefon: 0511 / 70077 - 0 Telefax: 0511 / 70077 - 77 E-Mail: info@hanvbimmo.de Internet: www.hanvbimmo.de

Verantwortlich Dietmar Busching, Geschäftsführer

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Immobilien Times GmbH & Co. KG Walsroder Str. 165 30853 Langenhagen

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Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Hannoverschen Volksbank Immobilien GmbH.

Immobilienangebote Objekt-Nr. 75-1801P-01.18

Mietwohnung liche keine zusätz n o si vi ro rp Miete

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Misburg, Bothfeld, Langenhagen, Isernhagen-Süd und Umgebung.

Langenhagen Miete: 1.430 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 119 m² Baujahr ca.: 2017

Bedarfsausweis Kennwert: 51 kWh/(m²a) Energieklasse: B Befeuerung: Fernwärme

Das 3-Zimmer-Penthouse befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Langenhagen im 4. Obergeschoss und ist bezugsfertig. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 10-2532

Ihre Ansprechpartnerin: Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20 Objekt-Nr. 61-2621

Eigentumswohnungen Barsinghausen Kaufpreis: 86.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 75 m² Baujahr ca.: 1964

Objekt-Nr. 60-2591

Burgdorf-Hülptingsen Verbrauchsausweis Kennwert: 158 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas

Die Wohnung beinhaltet zwei Zimmer und bietet ca. 59 m² Wohnfläche sowie einen Stellplatz. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

Melina Franke 05136 / 8008 - 1050

internet@hanvbimmo.de

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgdorf, Uetze und Umgebung.

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 10-2380

Barsinghausen Kaufpreis: 159.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 100 m² Baujahr ca.: 1930

Verbrauchsausweis Kennwert: 153,50 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche nebst Garage. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage.

Melina Franke 05136 / 8008 - 1050

Verbrauchsausweis Kennwert: 99 kWh/(m²a) Energieklasse: C Befeuerung: Gas

Die gepflegte 3-Zi.-ETW mit Loggia befindet sich im Stadtkern von Barsinghausen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig. Die helle ETW ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage zeitnah möglich ist.

Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen.

Burgdorf Kaufpreis: 132.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 80 m² Baujahr ca.: 1962

Kaufpreis: 119.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 59 m² Baujahr ca.: 1994

internet@hanvbimmo.de

Ihre Ansprechpartnerin: Melina Franke 05136 / 8008 - 1050

Bedarfsausweis Kennwert: 201,07 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas

Die gemütliche 4-Zi.-ETW mit Balkon ist an ein solventes Paar unbefristet vermietet. Die gepflegte Ausstattung und die Raumaufteilung entsprechen den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die großz. ETW mit Altbaucharakter ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage jederzeit möglich ist.

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

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Neubau von 10 Eigentumswohnungen in attraktiver Wohnlage von Alt-Bothfeld Neubau von 10 exklusiven Eigentumswohnungen Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 85 m² bis ca. 124 m² Kaufpreise: € 365.000,- bis € 607.500,-

Keine zusätzliche Käuferprovision z.B.: Grundriss der Wohnung Nr. 2 4,86 m² 8,22 m²

13,60 m² 11,39 m²

24,00 m² 32,96 m²

Visualisierung

In beliebter Wohnlage im Zentrum von Alt-Bothfeld ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage in moderner Bauweise (KFW 70) geplant. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 85 m² und ca. 124 m² Wohnfläche.

Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung.        

Barrierefreie Wohnungen Personenaufzug vom Keller bis zum Dachboden Fußbodenheizung Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrisch betriebene Raffstores Bodentiefe Fenster Kellerabstellräume für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis)

Nur noch 2 Wohnungen verfügbar!

14,94 m²

Eckdaten: Erdgeschoss mit Terrasse ca. 90,56 m² Wohnfläche € 389.408,-

Ihre Ansprechpartnerin: Hannoversche Volksbank Immobilien HVI-Center Bothfeld Britta Kühnast Tel.: 0511 / 70077 - 20 brittakuehnast@hanvbimmo.de

Britta Kühnast Maklerin in Bothfeld und Langenhagen

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Immobilienangebote Objekt-Nr. 40-2114

Objekt-Nr. 02-2661

Seelze Kaufpreis: 189.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 92 m² Baujahr ca.: 1928

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Reihen-/ Doppel- und Einfamilienhäuser in Ricklingen, Wettbergen, Hemmingen und Umgebung.

Hannover-Wettbergen Verbrauchsausweis Kennwert: 101,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 205.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 65 m² Baujahr ca.: 1993

Verbrauchsausweis Kennwert: 114 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Gas

In direkter Zentrumslage im unmittelbaren Stadtkern von Seelze befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses diese großzügige, gut geschnittene und im Jahre 2000 grundlegend sanierte 3-Zi.-ETW. Eine Garage neben dem Haus kann bei Bedarf für 50,00 Euro pro Monat angemietet werden.

Die sehr ansprechende Wohnanlage steht in bevorzugter Lage von Wettbergen. Sie erwartet eine hochwertige, moderne Bauweise mit Klinkerfassade und eine gelungene Gestaltung mit architektonischen Finesssen. Die gepflegte, sonnige Wohnung bedarf einer Renovierung, bietet Ihnen aber den besonderen Charme des Dachgeschosses und einen tollen Ausblick.

André Zauske 05137 / 90 97 13

Peter Läufer 0511 / 70077 - 66

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 40-2412

internet@hanvbimmo.de

Ihr Ansprechpartner: Peter Läufer 0511 / 70077 - 66

Objekt-Nr. 03-2611

Ein- und Zweifamilienhäuser Altgarbsen Kaufpreis: 379.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 170 m² Baujahr ca.: 1991

Hannover-List Verbrauchsausweis Kennwert: 71 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 430.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 126 m² Baujahr ca.: 1977

Verbrauchsausweis Kennwert: 159 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas

Die Wohnung mit insges. ca. 170 m² Wfl. befindet sich im 3. OG einer kl. Wohnanlage ohne Fahrstuhl, die im Jahre 1991 mit Keller und zwei Balkonen erstellt wurde.

Einige Zimmer sind als Galeriezi. ausgebaut und bieten zusätzlichen Platzbedarf mit einer idealen Raumaufteilung für bis zu 3 Personen. Die Dachterrasse mit kl. AR hat eine Süd-/Westausrichtung und eine tolle Aussicht.

Die ren.-bed. Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepfl. Wohnanlage. Der großzügige Grundriss wird Sie begeistern. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich hat eine Größe von ca. 50 m² Wfl.. Die Loggia ist ca. 16 m² groß und lädt zum Verweilen ein. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch der Verkäufer wird die Immobilie im Gebotsverfahren angeboten.

André Zauske 05137 / 90 97 13

René Schneider 0511 / 70077 - 33

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 65-2642

Objekt-Nr. 60-2397

Brökel Kaufpreis: 159.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 120 m² Baujahr ca.: 1930

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 10-2614

Lehrte-Hämelerwald Bedarfsausweis Kennwert: 365,40 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 179.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 120 m² Baujahr ca.: 1974

Bad Nenndorf Bedarfsausweis Kennwert: 232,70 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Pellets

Kaufpreis: 189.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 135 m² Baujahr ca.: 1968

Bedarfsausweis Kennwert: 372,40 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Öl

Reserviert

Zum Kauf steht eine ehemalige Hofstelle auf einem ca. 3.608 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses war ca. 1930. Im Laufe der Jahrzehnte wurde immer wieder in die Immobilie investiert. Das Grundstück ist erschlossenen und verfügt über eine eigene Wasserversorgung und eine Kleinkläranlage.

Im Jahre 1974 wurde in ruhiger Lage von Hämelerwald dieser Bungalow mit ca. 120 m² Wfl. auf einem insgesamt ca. 479 m² großen Grundstück errichtet und regelmäßig instand gehalten. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.

Hier erwartet Sie eine 1968 erbaute schicke DHH mit Carport, die im Laufe der Jahre den heutigen Wohnwünschen angepasst und modernisiert wurde. Das sehr gepfl. Wohnhaus mit Vollkeller verfügt über 5 Zi., ein Duschbad und ein großes Wannenbad mit Fenster. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der sehr gepfl. Ausstattung und mod. Raumaufteilung.

Petra Jansing 05141 / 275 - 7050

Melina Franke 05136 / 8008 - 1050

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

internet@hanvbimmo.de

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Immobilienangebote Objekt-Nr. 10-2442

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein-und Mehrfamilienhäuser in Garbsen, Seelze, Hannover-Ahlem und Umgebung.

Stadthagen Kaufpreis: 199.900 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 159 m² Baujahr ca.: 1950

Burgwedel-Großburgwedel Kaufpreis: 210.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 84 m² Baujahr ca.: 1964

Bedarfsausweis Kennwert: 295,20 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Öl

Das repräsentative Anwesen in Feldrandlage wurde in den 50-Jahren mit einer charmanten Villa bebaut und steht am Ende eines Stichweges. Die solide Bausubstanz sowie die Ausstattung entsprechen überwiegend dem Baujahr. Lassen Sie den Glanz vergangener Jahre aufleben und realisieren Sie mit Ihrem Architekten Ihre individuellen Wohnwünsche in bevorzugter Wohnlage.

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

Objekt-Nr. 70-2565

internet@hanvbimmo.de

In ruhiger Ortsrandlage von Großburgwedel befindet sich dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren schon einiges an dem Haus modernisiert. Nach den normalen Schönheitsreparaturen können Sie einziehen.

Ihr Ansprechpartner: André Zauske 05137 / 90 97 13

Neustadt a. Rbge. - Kernstadt

Burgdorf

Kaufpreis: 220.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 104 m² Baujahr ca.: 1979

Kaufpreis: 220.000 € Zimmer: 9 Wohnfläche ca.: 206 m² Baujahr ca.: 1900

Verbrauchsausweis Kennwert: 116,90 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 10-2418

Objekt-Nr. 60-2596

Objekt-Nr. 80-7852

Bedarfsausweis Kennwert: 138 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Elektroenergie

Barsinghausen Verbrauchsausweis Kennwert: kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

Kaufpreis: 245.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 161 m² Baujahr ca.: 1964

Bedarfsausweis Kennwert: 241 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Öl

Reserviert

Dieses gemütliche Reihenhaus aus dem Jahr 1979 wartet in zentraler Lage von Neustadt auf Sie. Am Haus wurde in den letzten Jahren einiges modernisiert. Nach weiteren Renovierungsarbeiten bietet es einer kleinen Familie ein schönes Zuhause.

Im Herzen von Burgdorf und nur wenige Gehminuten von der Marktstraße entfernt steht dieses ca. 206 m² große Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 142 m² großen Grundstück (Mischgebiet). Das Objekt bietet sehr viel Potential für eine Mischnutzung aus Gewerbebetrieb und privatem Wohnhaus, eignet sich aber ebenso nur als reines Wohnhaus.

Das solide 2-Familienhaus mit Vollkeller steht in Barsinghausen-Zentrum in einer Sackgasse. Die beiden hellen 3-Zi.-Wohnungen mit modernisierten Bädern und Terrasse/ Balkon sind gleich geschnitten. Das Dachgeschoss wurde als Singlewohnung ausgebaut und ist renovierungsbedürftig. Das Wohnhaus ist frei von Mietverhältnissen.

Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151

Melina Franke 05136 / 8008 - 1050

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 60-2095

Objekt-Nr. 10-2339

Uetze-Dollbergen Kaufpreis: 248.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 172 m² Baujahr ca.: 1900

internet@hanvbimmo.de

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Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir alle Arten von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in den Bereichen Garbsen, Neustadt, Lindwedel und Umgebung.

Barsinghausen Bedarfsausweis Kennwert: 213 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Elektroenergie

Kaufpreis: 249.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 165 m² Baujahr ca.: 1870

Bedarfsausweis Kennwert: 235,10 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und laufend instand gehalten. Auf insges. ca. 172 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie 2 Bäder. Das ca. 967 m² große Grundstück mit altem Baumbestand rundet den ländlichen Charakter dieses Angebots ab.

Im Herzen von Barsinghausen steht das schicke Stadthaus mit einer großen Dachterrasse. Das hübsche Backsteinhaus wurde im Jahr 1981 hochwertig kernsaniert und den Wohnwünschen angepasst. Die großzügige Raumaufteilung lässt verschiedene Wohnkonzepte zu.

Zum Stadthaus gehören ein Teilkeller und eine sehr große Garage nebst großzügigen Nutzflächen.

Melina Franke 05136 / 8008 - 1050

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

internet@hanvbimmo.de

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Ihr Ansprechpartner: Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151 7

Immobilienangebote Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, 3–4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in den Bereichen Barsinghausen, Bad Nenndorf und Umgebung.

Ihre Ansprechpartnerin: Michaela Brandes 05105 / 52 44 44 Objekt-Nr. 10-2610

Neustadt a. Rbge.-Mandelsloh

Kaufpreis: 249.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 123 m² Baujahr ca.: 1977

Kaufpreis: 250.000 € Zimmer: 9 Wohnfläche ca.: 209 m² Baujahr ca.: 1979

Verbrauchsausweis Kennwert: 140,20 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas

Verbrauchsausweis Kennwert: 48,4 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl

In der Gartenstadt-Lohne, einer ruhigen Wohnsiedlung von Neuwarmbüchen, wartet dieses Haus auf Sie. Das Haus bietet 4 Zimmer, 2 Bäder und einen herrlichen Garten. Der geschickte Handwerker lässt das Haus in Kürze wieder im neuen Glanz erstrahlen.

Dieses solide 2-Familienhaus steht in guter Lage des beschaulichen Neustädter Ortsteils Mandelsloh. Die Nutzungsmöglichkeiten erstrecken sich von der großen Familie mit 2 Generationen bis hin zur klassischen Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten. Dazwischen ist vieles möglich

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151

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Kaufpreis: 269.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 164 m² Baujahr ca.: 1962

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Objekt-Nr. 03-2294

Wedemark-Resse Verbrauchsausweis Kennwert: 136,20 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Elektroenergie

Hannover-Misburg Nord Bedarfsausweis Kennwert: 255,20 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Öl

Kaufpreis: 275.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 80 m² Baujahr ca.: 1966

Bedarfsausweis Kennwert: 246,30 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Öl

Der sehr gepflegte Bungalow mit Vollkeller und Garage ist ideal für einen Zweipersonenhaushalt oder eine kl.

Familie geeignet. Die attraktive Raumaufteilung entspricht den heutigen Wohnwünschen und die gepflegte Ausstattung dem Baujahr. Genießen Sie auf der überd.

Terrasse den Frühling und überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von der sehr gepflegten Ausstattung.

Das vollunterkellerte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Resse. Hervorzuheben ist die besonders für Familien mit Kindern tolle Lage: Kindergarten, Grundschule und Hort sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Das Haus bietet viel Platz und einen schönen eingewachsenen Garten mit optimaler Südausrichtung.

Das renovierungs- u. mod.-bed. EFH befindet sich auf einem Hinterliegergrundstück. Anfang 2000 wurde ein neues Dach errichtet, welches gemäß vorliegender Baupläne, einen Ausbau denkbar macht. Die Grundfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 80 m². Wenn Sie keine Um- und Ausbaumaßnahmen abschrecken, dann können Sie hier Ihr neues zu Hause gestalten.

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

René Schneider 0511 / 70077 - 33

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 65-1893

Kaufpreis: 299.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 170 m² Baujahr ca.: 1969

internet@hanvbimmo.de

Uetze-Dollbergen Bedarfsausweis Kennwert: 170,50 kWh/(m²a) Energieklasse: F Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 315.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 215 m² Baujahr ca.: 1978

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 70-2510

Objekt-Nr. 60-2073

Hambühren

8

Isernhagen-Neuwarmbüchen

Objekt-Nr. 70-2617

Barsinghausen Kaufpreis: 254.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 136 m² Baujahr ca.: 1989

Objekt-Nr. 80-2544

Objekt-Nr. 70-2548

Burgwedel-Großburgwedel Verbrauchsausweis Kennwert: 103 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Öl

Kaufpreis: 315.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 130 m² Baujahr ca.: 1969

Bedarfsausweis Kennwert: 269 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Gas

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist freistehend und teilunterkellert. Es ist im Jahre 1969 massiv erbaut und ab 2014 aufwendig modernisiert worden. Der Grundriss ist gut durchdacht.

Mit ca. 170 m² Wohnfläche haben Sie Platz für eine große Familie. Die Immobilie steht in einer ruhigen, niveauvollen Wohnumgebung.

Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und steht in ruhiger Lage von Dollbergen. Sowohl im Erdals auch im OG stehen Ihnen jeweils 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Raumaufteilung lässt verschiedene Wohnmöglichkeiten zu. Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich unweit vom Ortskern Großburgwedels. Das Haus befindet sich an der straßenabgewandten Seite einer Reihenhauszeile, also Ruhe pur. Der Erwerber wird hier und da noch Hand anlegen müssen, um die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Ein Teilkeller und eine Garage runden dieses Angebot ab.

Petra Jansing 05141 / 275 - 7050

Melina Franke 05136 / 8008 - 1050

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

internet@hanvbimmo.de

internet@hanvbimmo.de

internet@hanvbimmo.de

Immobilienangebote Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Hannover, Laatzen und Umgebung.

Objekt-Nr. 40-2601

Objekt-Nr. 70-2112

Seelze-Lohnde

Wedemark-Mellendorf

Kaufpreis: 330.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 173 m² Baujahr ca.: 1960

Bedarfsausweis Kennwert: 240,40 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Öl

Reserviert

Ihr Ansprechpartner: René Schneider 0511 / 70077 - 33

Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mellendorf. Ein guter Zustand und die gute Lage sichern auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit und sichere Einnahmen. Die 3-ZimmerWohnungen sind gut geschnitten und verfügen über Balkon bzw. Terrasse. Eine spätere Eigennutzung ist natürlich ebenso möglich.

André Zauske 05137 / 90 97 13

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

internet@hanvbimmo.de

Hier könnte auch Ihre Immobilie stehen.

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Verbrauchsausweis Kennwert: 138,6 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas

Dieses solide EFH mit ELW steht in unmittelbarer Waldrandnähe. Es ist im Jahre 1928 massiv erbaut und 2004 um einen Anbau erweitert worden. In dem Zusammenhang hat eine Grundsanierung stattgefunden.

Der Grundriss lässt das Wohnen von zwei oder auch drei Generationen zu. Auch eine Fremdvermietung der Dachgeschosswohnung ist denkbar.

Objekt-Nr. 70-2585

Wedemark

Hannover-Misburg Kaufpreis: 379.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 115 m² Baujahr ca.: 1991

Verbrauchsausweis Kennwert: 94,50 kWh/(m²a) Energieklasse: C Befeuerung: Gas

Das Reihenhaus steht in einer Seitenstraße von Misburg-Nord und wurde im Jahr 1991 fertiggestellt. Im EG finden Sie neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen HWR und einen Abstellraum. Das 1. OG bietet 3 Schlafzimmer und das Wannen-/Duschbad mit Fenster. Im DG finden Sie eine Ausbaureserve. Eine Garage gehört zur Immobilie.

Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 70-1922

Kaufpreis: 399.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 217 m² Baujahr ca.: 1973

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 75-2615

Wietze

Petra Jansing 05141 / 275 - 7050

Verbrauchsausweis Kennwert: 136,40 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas

Im Jahre 1960 wurde dieses solide Wohnhaus mit Keller in einer ruhig gelegenen Sackgassenstraße errichtet.

Das eingewachsene Grundstück mit südl. Ausrichtung und kleiner Teichanlage wurde auf eine neue Größe von ca. 614 m² vermessen. Die gute Raumaufteilung mit insges. ca. 173 m² Wfl. verteilt sich auf 7 Zi. und bieten ideale Platzverhältnisse und Abstellmöglichkeiten.

Objekt-Nr. 65-2473

Kaufpreis: 359.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 180 m² Baujahr ca.: 1928

Kaufpreis: 339.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 142 m² Baujahr ca.: 1995

internet@hanvbimmo.de

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgwedel, Wedemark, Isernhagen und Umgebung.

Isernhagen N.B. Bedarfsausweis Kennwert: 154 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Elektroenergie

Kaufpreis: 472.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 150 m² Baujahr ca.: 1962

Bedarfsausweis Kennwert: 281 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Öl

Dieses solide Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück steht in einer ruhigen Sackgasse. Die beliebte Waldsiedlung vor den Toren Bissendorfs ist durch genau solche Häuser und Grundstücke geprägt. Über 200 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer bieten auch der großen Familie genug Lebensraum.

Dieses schöne Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend von Isernhagen NB. Das vollunterkellerte Haus bietet mit rd. 150 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben. Der schön eingewachsene Garten mit Süd-/ West-Ausrichtung kann für die Kinder eine tolle Spielwiese werden. Für Hobbies finden Sie viele Möglichkeiten im Keller.

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

internet@hanvbimmo.de

internet@hanvbimmo.de

Ihr Ansprechpartner: Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050 9

Immobilienangebote Objekt-Nr. 60-2472

Objekt-Nr. 02-2500

Burgdorf Kaufpreis: 484.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 168 m² Baujahr ca.: 1938

Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und 3 - 4 Zi.-Eigentumswohnungen in Celle und im gesamten Landkreis.

Hemmingen-Arnum Bedarfsausweis Kennwert: 171 kWh/(m²a) Energieklasse: F Befeuerung: Gas

Kaufpreis: 498.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 123 m² Baujahr ca.: 2008

Verbrauchsausweis Kennwert: 91,07 kWh/(m²a) Energieklasse: C Befeuerung: Gas

Im Jahre 1938 entstand dieses charmante EFH auf einem schönen und nahezu nicht einsehbaren Grundstück. Über die Jahre hinweg wurde es regelmäßig instand gehalten, um- bzw. ausgebaut und in den letzten 20 Jahren umfangreich modernisiert. Insges. stehen Ihnen hierbei ca. 168 m² Wfl. und ca. 110 m² Nfl. zur Verfügung. Zwei Garagen runden das Angebot ab.

Das frisch renovierte Haus steht in einem verkehrsberuhigten Bereich am Ende einer Sackgasse von Hemmingen-Arnum. Das gutsituierte Wohnumfeld wird durch eine ansprechende Bebauung und einem sehr gepflegten Wohnumfeld bestimmt. Das junge Haus ist hochwertig erstellt und bei der Bauausführung wurde besonders Wert auf qualitätvolle Materialien gelegt.

Melina Franke 05136 / 80 08 - 10 50

Peter Läufer 0511 / 70077 - 66

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 80-2581

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 70-2561

Ihre Ansprechpartnerin: Petra Jansing 05141 / 275 - 7050 Objekt-Nr. 40-2455

Neustadt a. Rbge. - Otternhagen

Isernhagen-Altwarmbüchen

Seelze-Letter

Kaufpreis: 695.000 € Zimmer: 12 Wohnfläche ca.: 345 m² Baujahr ca.: 1994

Kaufpreis: 699.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 174 m² Baujahr ca.: 1967

Kaufpreis: 890.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 376 m² Baujahr ca.: 1973

Verbrauchsausweis Kennwert: 112 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Bedarfsausweis Kennwert: 203 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Öl

Bedarfsausweis Kennwert: 189 kWh/(m²a) Energieklasse: F Befeuerung: Gas

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet nach Westen einen tollen Blick über Felder und Äcker.

Auf dem Grundstück stehen dem vorderen vermieteten Haus 3 Carportplätze zur Verfügung. Zu dem eigengenutzten Haus gehört eine Doppelgarage mit Abstellraum.

Dieses vollunterkellerte EFH liegt in einer ruhigen Sackgasse in Altwarmbüchen. Mit seiner umfangreichen Infrastruktur und erstklassigen Verkehrsanbindung ist Altwarmbüchen "der" Wohnort im Speckgürtel von Hannover. Das hochw. Architektenhaus wurde von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und in Stand gehalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Im Jahre 1973 wurde dieser repräs. Winkelbungalow mit wohnl. ausgeb. Souterrainbereich in direkter Flusslage zur Leine erreichtet. Das Grundstück mit ca. 2.272 m² hat einen unverbauten Weitblick in die Natur. Die Raumaufteilung mit insges. ca. 376 m² Wfl. bietet den nötigen Platz, um Wohnen, Arbeiten, Besuch, Sport- u.

Freizeitgestaltung unter einem Dach zu vereinen.

Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151

Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050

André Zauske 05137 / 90 97 13

internet@hanvbimmo.de

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 80-2515

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 65-2649

Baugrundstücke

Neustadt a. Rbge. - Schneeren Kaufpreis:

10

55.000 €

Grundstück ca.:

Winsen (Aller) - Meißendorf 680 m²

Kaufpreis:

85.470 €

Grundstück ca.:

1.554 m²

Dieses Grundstück finden Sie im reizvollen Neustädter Ortsteil Schneeren. Mit 680 m² bietet das Grundstück eine gute Ausnutzung mit Ausrichtung zum Westen.

Die zu dem Grundstück gehörende Gestaltungssatzung erhalten Sie auf Anfrage. Auf dem Grundstück ist eine Versorgung mit umweltschonender Nahwärme möglich.

Dieses Grundstück finden Sie im naturreichen Winsener Ortsteil Meißendorf. Mit ca. 1.554 m² bietet es eine großzügige Ausnutzung. Das Grundstück kann geteilt werden, die Mindestgröße beträgt 700 m². Eine Gestaltungssatzung und den Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151

Petra Jansing 05141 / 275 - 7050

internet@hanvbimmo.de

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 10-2594

Mehrfamilienhäuser / Wohnund Geschäftshäuser

Hier könnte auch Ihre Immobilie stehen.

Barsinghausen Kaufpreis: 998.000 € Wohnfl. ca.: 311 m² Gewerbefl. ca.: 414 m² Baujahr ca.: 1976

?

Bedarfsausweis Kennwert: 97 kWh/(m²a) Energieklasse: C Befeuerung: Gas

Das Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in sehr attraktiver Nachbarschaft und besticht durch die zentrale Lage in der neu gestalteten Fußgängerzone. Die Gesamtfl. beträgt ca. 725 m². Die Wfl. variieren zw. ca. 42 m² und ca. 94 m². Das Arbeiten und Wohnen in 1A-Lage sind wichtige Garantien für nachhaltige Wertstabilität sowie Voraussetzungen für eine zeitnahe Vermietbarkeit!

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

internet@hanvbimmo.de

Objekt-Nr. 60-2100

Objekt-Nr. 10-2632

Gewerbegrundstück/ Immobilie Barsinghausen Kaufpreis: 2.800.000 € Wohnfl. ca.: 404 m² Gewerbefl. ca.: 922 m² Baujahr ca.: 1992

Burgdorf Kaufpreis:

Verbrauchsausweis Kennwert: 78 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

575.000 €

Gew.-Grdst. ca.:

11.740 m²

Das WGH befindet sich in sehr attraktiver Nachbarschaft u. besticht durch die zentrale Lage in der neu gestalteten Fußgängerzone. Das Arbeiten u. Wohnen in 1A-Lage sind wichtige Garantien für nachhaltige Wertstabilität! Das Immobilienpaket mit Keller, Aufzug u. Lastenaufzug umfasst 6 verm. WE, 2 Ladenlokale mit Ankermietern, 2 Arztpraxen u. 2 großz. Büroeinheiten.

Dieses ca. 11.740 m² gr. Gewerbegrundstück befindet sich in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Ein unmittelbarer Anschluss an die B 443 sowie an die B 3 und die A 37 ist gegeben. Die genaue Nutzung des Grundstückes entnehmen Sie bitte dem Exposé beigefügten Bebauungsplan Nr. 0-45/2. Hier erhalten Sie für Ihren Betrieb ein Grundstück in attraktivster Lage!

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

Melina Franke 05136 / 8008 - 1050

internet@hanvbimmo.de

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Objekt-Nr. 03-2532ZV

Zwangsversteigerungen liche keine zusätz n o si vi ro rp fe Käu Auetal-Rehren Kaufpreis: 1.300.000 € NME € 78.000,- p.a.

Hannover-Südstadt Gew.-Fl. ca.:

15.677 m²

Kaufpreis: 359.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 113 m² Baujahr ca.:

Verbrauchsausweis Kennwert: 101,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas

Das vermietete Gewerbegrundstück verfügt über insgesamt 15.677 m². Dies verteilt sich auf ca. 9.817m² bebaute Gebäude- und Gebäudefunktionalfläche sowie ca. 5.860 m² Freifläche. Das Objekt verfügt über eine Genehmigung vom 18.12.1985 zur Errichtung und den Betrieb einer Anlage zur Lagerung und Behandlung von Autowracks gem. §4 BImSchG.

Die Wohnung wurde 2010 aus einem ehemaligen Teileigentum errichtet. Eine geräumige Terrasse befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Ein Kauf außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens ist nicht möglich und es besteht keine Möglichkeit einer Innenbesichtigung. Weitere Details erhalten sie auf Anfrage.

Michaela Brandes 05105 / 52 44 44

René Schneider 0511 / 70077 - 33

internet@hanvbimmo.de

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Wir über uns

Ihr starker Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Ihre Ansprechpartner

1 Peter Läufer

Makler in Hannover

2 Britta Kühnast

Maklerin in Bothfeld und Langenhagen

4/10 Melina Franke Maklerin in Burgdorf / Uetze

6 Petra Jansing Maklerin in Celle

1 René Schneider Makler in Hannover

3 Michaela Brandes Maklerin in Barsinghausen

5 Sascha Schröder

Makler in Burgwedel / Wedemark / Isernhagen

7/9 Matthias Maszke Makler in Neustadt und Garbsen

Machen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil Legen Sie den Grundstein mit einem Gespräch: Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und Betreuung in allen Fragen rund um Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Vom Kauf inklusive Finanzierung bis zum Verkauf. Ein Vorteil, der Ihnen nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld spart. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung. Und profitieren Sie von einer perfekten Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte. Bei der Kaufvertragsabwicklung bieten wir somit besondere Sicherheit für Käufer und Verkäufer. Und wir übernehmen für Sie die Vorbereitungen beim Notar und unterstützen Sie auch bei allen weiteren Schritten – bis hin zur Beurkundung des Kaufvertrages.

Die Hannoversche Volksbank Immobilien ist ein Tochterunternehmen der Hannoverschen Volksbank und seit vielen Jahren in der Region Hannover tätig. Unser Angebot umfasst die klassische Immobilienvermittlung und die Bewertung von Immobilien. Wer schon so lange wie wir in der Region Hannover zu Hause ist, verfügt über beste Beziehungen. Und die lassen wir gerne für Sie spielen.

Wir sind im Immobilienmarkt zu Hause Als geprüfte Immobiliengutachter (HypZert) und kompetente Makler mit regionalen Verantwortlichkeiten stehen wir Ihnen an 10 Standorten mit Rat und Tat zur Seite: in Barsinghausen, Burgdorf, Celle, Garbsen, Burgwedel, Bothfeld, HannoverCity, Seelze, Neustadt a. Rbge. und Uetze. Wir kennen sowohl den Markt als auch die Preise sowie die Entwicklungschancen der Immobilien in und um Hannover. So können wir einzelne Objekte genau einschätzen und den richtigen Angebotspreis ermitteln. Der Verkäufer hat den Vorteil, seine Immobilien nicht unter Wert zu verkaufen. Und der Käufer weiß, dass er nicht überteuert kauft.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann nutzen Sie doch einfach unsere Kontakte und Erfahrungen bei der Suche nach einem Käufer. Wir bewerten Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis, sorgen für eine professionelle Vermarktung und führen Besichtigungstermine mit den Interessenten durch. Solange bis wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben.

Sie besitzen eine Immobilie.

Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

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Rufen Sie uns einfach an unter Telefon: 0511 / 700 77 - 0

8 André Zauske Makler in Seelze

1 Lisa Stürmer

Auszubildende

In der Region zu Hause 1

1 Christine Surkau

Immobilienassistenz in Hannover

1

6

Anette Radike

Immobilienassistenz in Hannover

2

Bothfeld/Lgh.

3

Barsinghausen

4

Burgdorf

5

Burgwedel/Wedemark

6

Celle

7

Garbsen

8

Seelze

9

Neustadt a. Rbge.

5

9 1 Trang Vu

Immobilienkauffrau

5

2

1

7

Dietmar Busching

4

Geschäftsführer

2 8

3

1

Hannover-City

Kurt-Schumacher-Str. 15 0511/70077-0

10

Sutelstraße 8 0511/70077-20 Kirchstraße 8 05105/524444

Poststraße 9 05136/8008-8888 Hannoversche Str. 6 05139/8079-2050 Stechbahn 8-10 05141/275-7050 Rote Reihe 12 05032/967-5151 Wunstorfer Straße 3 05137/909713 Marktstraße 23 05032/967-5151

10 Uetze

Nordmannstr. 2 05136/8008-8888