DESIGNERIET: Uppvik & Döttrar BOKEN OM Vallösa Boställe

Bland liljor &pioner SJÖRUP VALLÖSA BOSTÄLLE

full av liv En trädgårdsjuvel

VA L L Ö S A K Y R K O VÄ G 5 9 , N O R R A VA L L Ö S A , Y S TA D D e t sp ira r, v ä x e r, g ro r, k n o p p a s o c h b lo m m a r ö v e ra llt. J o rd e n d o f ta r a v liv o c h v ä x tk ra f t b la n d v in b ä r, liljo r, ke js a r trä d , h a llo n , g in ko , a s tillb e , e u c a lu p tu s o c h b lå re g n . Va ria tio n srike d o m e n ä r ö v e r v ä ld ig a n d e . I o lik a trä d g å rd sru m le ke r s o l o c h sk u g g a u n d e r d a g e n .

D e t g lit tra r p å m a rke n , b la n d b u sk a r o c h trä d a v d iv e rs e a r te r, s ä lla n sk å d a d e h ä ro m k rin g .

M å n g a å rs trä d g å rd s d rö m m a r o c h o ta lig a re jä la sp a d ta g lig g e r b a ko m d e n n a g ö m d a ju v e l fu ll a v ra rite te r.

D a m m e n m e d g u ld fisk o c h ko ik a rp a r, d ä r v a t tn e t s tilla p o rla r ö v e r s te n fo rm a tio n e r, g e r liv å t v a ss , d ju r o c h n ä c k ro s o r. F jä rila r o c h h u m lo r v ila r p å n y u tsla g n a ro s o r, p io n e r o c h rh o d o d e n d ro n . G ro d o r o c h få g la r triv s h ä r, d e o c kså.

A tt n å g ra av v å ra m e st v ä le ta b le ra d e trä d g å rd so c h in re d n in g sm a g asin v e lat g ö ra re p o rta g e o m d e n h ä r trä d g å rd e n g e n o m å re n ä r lätt att fö rstå . D e t p riv ata h a r d o c k a lltid fått g å fö re , o c h trä d g å rd e n läm n ats ifre d fö r o m v ä rld e n .

M it t i a llt d e t v a c k ra lig g e r h u s e t m e d a n o r tillb a k a till slu te t a v 18 0 0 -ta le t, m e d g å rd sp la n o c h u p p fa r t m e d e n lin d a llé . Sv e n sk a fl a g g a n v a ja r i to p p s o m sig b ö r. T id s t y p isk t te g e l, m ö jlig h e te n a t t b y g g a e n s to r v e ra n d a v ä n d m o t trä d g å rd e n , to m te n s u t v e c k lin g sp o te n tia l o c h h u s e ts o m få n g fi c k ä g a rn a p å fa ll fö r d r y g t 3 0 å r s e d a n d å h u s e t s e n a s t b y t te ä g a re .

S e n d e ss h a r m y c ke t h ä n t, o c h b å d e h u s e t o c h trä d g å rd e n h a r lå n g s a m t b y t t ko s t y m .

O ra n g e rie t ä r trä d g å rd e n s ä k ta p ä rla . H ä r tillb rin g a s m å n g a , m å n g a tim m a r. F ö rk u ltiv e rin g o c h m id d a g sb ju d n in g a r d e la r p å u tr y m m e t s o m ä r m e r ä n v ä l tillta g e t. L ä g e t lä n g s t n e r i trä d g å rd e n , p å g rä n s e n m o t s ä d e s fä lte n o c h m e d u tsik t ö v e r n ä rb e lä g n a g å rd a r o c h Va llö s a k y rk a , g e r e t t n ä s ta n u to m jo rd isk t lju s n ä r s o le n s sis ta s trå la r le ta r sig in m e lla n d ru v o r, fi ko n , a p e lsin e r o c h g rö n a b la d .

D e t ta ä r e n ä lsk a d p la ts p å v a c k ra S ö d e rslä t t, n ä ra b å d e h a v o c h s ta d . H ä r ä r g o t t a t t v a ra fö r b å d e k ro p p , sjä l o c h h jä r ta .

A n s v a r i g f a s t i g h e t s m ä k la r e : E lis a b e th W re ts e ll 070 4 -52 0 6 4 6 e lis a b e th @ u p p v ik .n u

Orangeri Et t e ge t

F ö r m å n g a a v o s s ä r d e t d e n u ltim a ta trä d g å rd s d rö m m e n . Vin d ru v o r k lä ttra r lä n g s v ä g g a rn a , p a lm e rn a s trä c k e r s ig m o t s o le n , fi k o n trä d e t b ä r fru k t o c h m å n g a , m å n g a tim m a r lä g g s v a rje å r p å a tt s e till a tt a lla s k o tt v ä x e r till s ig i la g o m ta k t in n a n d e t ä r d a g s a tt fl y tta u to m h u s. M e n a llt h a n d la r in te b a ra o m v ä x te r a v o lik a s la g . H ä r tillb rin g a s lå n g a k v ä lla r i s o ln e d g å n g e n m e d v ä n n e r o c h fa m ilj. Va rm t o c h o m fa m n a n d e fa lle r lju s e t g e n o m g la s e t frå n v ä s te r p å k v ä lle n . M e d h e la 4 2 k v m a tt tillg å o c h 5 m e te r till ta k fi n n s d e få fe s te r m a n in te k la ra r h ä r. E lle r, fö r d e n d e le n , v ä x te r a v a lla d e s o r te r, s to ra s o m s m å .

L ä n g st n e r i trä d g å rd e n , p å g r ä n s e n m e lla n h a llo n b u s k a r, k r y d d o r o c h f ä lt e n p r e c is u t a n f ö r, lig g e r o r a n g e r ie t .

M a g is k a s o ln e d g å n g a r.

Odlarglädje F Ö R A L L A S IN N E N

K lä n g r o s o r n a a v s o r t e n ” S a n t a n a ” s t r ä c k e r s in a g r e n a r m o t h im le n o c h s k a p a r e n g å n g lä n g s t n e r i trä d g å rd e n .

M e d e n re jä l d o s tå lm o d , k u n s k a p , fa n ta s i o c h to n v is m e d jo rd h a r ä g a re n v ä c k t d e n tid ig a re n ä s t in till o b e fi n tlig a trä d g å rd e n u r s in tö rn ro s a s ö m n .

Id a g ä r d e t e n o a s m e d b lo m m o r frå n v ä rld e n s a lla h ö rn o c h , in te m in s t, fru k te r o c h b ä r i m ä n g d e r! Ä p p le n , s m u ltro n , v in b ä r (b å d e v ita , rö d a o c h s v a r ta ), g u la o c h rö d a h a llo n , m u llb ä r, p lo m m o n , kö rs b ä r, fi ko n o c h v in d ru v o r – fö r a t t n ä m n a e t t u r v a l. S a fta o c h s y lta , lä g g i b rö d e t, s trö p å y o g h u r te n e lle r trä i a ll e n ke lth e t p å e t t s trå .

F ö ru to m s ö ta m u n s b ita r v ä x e r h ä r ra rite te r s o m t .e x . m a m m u t-, ke js a r o c h tu lp a n trä d , få fö ru n n a t a t t h a i s in e g e n trä d g å rd . M e d v a rs a m h a n d h a r ä g a re n h it ta t s in a fa v o rite r o c h v å rd a t d e m ö m t i d e c e n n ie r. N ju tit a v fä rg e r o c h d o fte r tills a m m a n s m e d fj ä rila r, h u m lo r, få g la r o c h b in .

E n fa v o rit ä r o c k s å k r y d d trä d g å rd e n d ä r d e t ä r m y c ke t fre s ta n d e a t t s lå s ig n e r m e d e n b o k i s k u g g a n b la n d a llt frå n tim ja n till p e rs ilja .

I d e n t id ig a r e g a m la v e r k s t a d e n fi n n s n u e t t f u llu t r u s t a t , t id lö s t k ö k f r å n K u n g s ä t e r. D e v it a k ö k s s k å p e n v ila r p å v it m å la t , g e d ig e t t r ä g o lv , g e n o m g å e n d e i h e la h u s e t .

Jan I ju n i 19 8 7, ru n t m id s o m m a r, fi c k n u v a ra n d e ä g a re n J a n o c h h a n s h u s tru tillg å n g till d e n v a c k ra g a m la lä n s m a n n a b o s ta d e n i m a s s iv t s te n o c h te g e l frå n s lu te t a v 18 0 0 -ta le t . D e h a d e le ta t lä n g e e fte r d e n d ä r p e r fe k ta to m te n o c h h u s e t m e d p la ts fö r s to ra b ju d n in g a r, fa m ilj o c h v ä n n e r. S å p lö ts lig t fö ll a llt p å p la ts . L ä g e t i s lu te t p å ”L ä n s m a n n a b a c ke n ”, b a ra 5 k m frå n h a v e t o c h m e d n ä rh e te n till M a lm ö d ä r p e rm a n e n tb o s ta d e n lå g , v a r

o s la g b a r t . Trä d g å rd s in tre s s e t v a r s to r t re d a n p å d e n tid e n o c h d e t fa n n s tid ig t p la n e r p å h u r o c h v a d s o m s k u lle g ö ra s . D å k a n ta d e s u p p fa r te n a v c y p re s s e r, id a g fi n n s h ä r is tä lle t e n o m s o rg s fu llt v å rd a d lin d a llé . F la g g s tå n g e n ko m p å p la ts n ä s ta n d ire k t .

I ta k t m e d a t t fa m ilje n v ä x te , v ä x te ä v e n e n fa n ta s tis k p la ts fra m , b o k s ta v lig t ta la t s p ru n g e n u r d e n s k å n s k a m y lla n .

D e n p o rla n d e d a m m e n fo rm lig e n s p rit te r a v liv. M e d v ita o c h ro s a n ä c k ro s o r s o m s m y c ke n p å y ta n o c h fi s k a rn a i g lim m a n d e g u ld , n e o n fä rg a t o ra n g e , g lit tra n d e s ilv e r o c h d ju p a s te s v a r t d ä ru n d e r v ill d u s it ta lä n g e o c h b a ra v a ra h ä r.

D e v a c k ra ko ik a rp a rn a h a r h u n n it b li c a 2 0 å r g a m la v id d e t h ä r la g e t o c h b e fi n n e r s ig k n a p p t m it t i liv e t . D e ko m m e r d ire k t n ä r d u n ä rm a r d ig k a n te n o c h le ke r g ä rn a i v a t te n b r y n e t .

N ä r d a m m e n a n la d e s 2 0 0 4 g rä v d e s d e n n e r till e t t d ju p a v 2 ,4 m e te r d å d e n a n la d e s fö r a t t u n d v ik a b o t te n fr y s n in g .

E n g rö n trä d g å rd s g ro d a h a r h itta t s in p la ts i tillv a ro n tills a m m a n s m e d m ä n g d e r a v k o m p is a r b la n d g rä s, v a tte n fa ll, s te n o c h a lle h a n d a v a tte n v ä x te r.

E n e n s a m b ä n k v id v a t t n e t f ö r s t illa t a n k a r, o m g iv e n a v b l.a . v a s s , g rä s, b a m b u o ch rh o d o d e n d ro n .

V

erandaliv

som gรถr en hel sommar

V e r a n d a n in t e g r e r a d e s n ä s t in t ill s ö m lö s t i d e n o r d in a r ie b y g g n a d e n 19 9 9 . H ä r fi r a s fö d e ls e d a g a r, m id s o m m a r o c h ju la f t n a r s e d a n m å n g a å r.

H u s e t r u v a r p å m å n g a m in n e n . F r u k o s t i m o r g o n s o le n , m id d a g a r m e d b ä s t a b a r n d o m s v ä n n e r n a . E n e n k e l k o p p k a ff e . A llt id m e d u t s ik t ö v e r d a m m e n , a c k o m p a n je r a t a v b a r n o c h b a r n s b a r n s le k i t r ä d g å r d e n .

”Det är som att pelargoner är sommarens stödhjul.

Sommaren skulle cykla omkull och skrapa knäna om det inte fanns pelargone ri mitt liv. Sommaren är räddad, det finns pelargoner på verandan.”

E rn s t K irc h s te ig e r

U p p fa r te n k a n ta s a v e n lin d a llé s o m a v s lu t a s m e d fo r m k lip p t b u x b o m o c h s v e n s k a fl a g g a n , p r e c is s o m d e t sk a v a ra .

Detaljer

at t vårda & älska

S e ke ls k if te s d e ta lje r s o m tra p p a n s fo rm , le d s tå n g e n s v a c k ra u tfö ra n d e , b re d a lis t v e rk , d u b b e ld ö rra r i o rig in a l – a llt v it tn a r o m s v u n n a tid e r. U p p d a te rin g a r h a r sjä lv k la r t g jo r ts ö v e r å re n , b l.a . m e d e t t n y t t g o lv i m a rm o r frå n Ty s k la n d .

Ta k h ö jd e n p å b o tte n v å n in g e n ä r h e la 2 8 7 c m (c a ), n å g o t s o m m ö te r d ig re d a n i h a lle n . S o m h u s e ts a b s o lu ta c e n tru m n å s b å d e s ä lls k a p s ru m , m a tru m o c h ö v re p la n h ä rifrå n .

Mat iför många m a t la gn in gsk ök e t K ö ke t g jo rd e s o m d å ä g a rn a to g ö v e r h u s e t fö r d r y g t 3 0 å r s e d a n . D e t ä r d a g s fö r e n u p p d a te rin g . M e n g ru n d e n fi n n s d ä r o c h m ö jlig h e te rn a ä r m å n g a . M e n m a tru m m e t, ”R ö d a ru m m e t ”, in till k a n kö ke t b li e n rik tig s a m lin g s p la ts m e d p la ts fö r m å n g a . Ta kh ö jd e n o c h d e h ö g a fö n s tre n ä r e n a n n a n tillg å n g – lju s e t o c h m ö jlig h e te n a t t b y g g a p å h ö jd e n b ru k a r u p p s k a t ta s .

F rå n kö ke t ko m m e r d u b å d e v id a re m o t b a d ru m m e t, v in k ä lla re n o c h n e d e r v å n in g e n s e n d a s o v ru m .

Röda rummet

e n le k f u ll pla t s f ör f ru k ost

E n k o p p k a ff e m e d t id n in g e n , r a d io n s o m s t å r p å i b a k g r u n d e n . D e t d o f t a r le d ig a d a g a r, fr ia a t t s k a p a n y a m in n e n . H ä r fi n n s p la t s fö r e t t fa n t a s t is k t k ö k , m e d e lle r u t a n m a t p la t s .

P a rd ö r r a r i o r ig in a l m o t e n t ré n b lir p r ic k e n ö v e r i.

D e t ä r e tt s to r t o c h v a c k e r t ru m , s å ty p is k t fö r tid e n . O c h d e t r y m m e r m å n g a . Va rd a g s ru m m e t ä r id a g u p p d e la t i e n m e r p riv a t d e l, T V-ru m m e t, o c h e n s ä lls k a p s d e l. F ic k b e n s p a rk e tte n fu n g e ra r fi n t m e d ta kh ö jd e n o c h d e n v a c k ra k a k e lu g n e n i o rig in a l. R u m m e t fi c k y tte rlig a re e n fö rd e l d å v e ra n d a n b y g g d e s till i s lu te t p å 9 0 -ta le t. N u fi n n s in g a b e g rä n s n in g a r n ä r h e la s lä k te n k o m m e r p å b e s ö k .

Vardagsrum f Ü r a lla t illf ä lle n

Biblioteket A lla b o r d e h a e t t e g e t

M itt e m e lla n v a rd a g s ru m m e t o c h m a ts a le n lig g e r b ib lio te k e t, m e d p la ts b y g g d a b o k h y llo r ä n d a u p p till ta k e t o c h k a k e lu g n frå n n ä r h u s e t b y g g d e s. Ä v e n h ä r p r y d e r p a rd ö rra r s in p la ts – å t b å d a h å lle n . F ö n s tre n v ä tte r, lik s o m i s ä lls k a p s ru m m e n , m o t trä d g å rd e n o c h a llt d e t g rö n a , s o m ta v lo r m o t n a tu re n .

S o v ru m 1 .

Gröna rummet Sov got t i

N e d e r v å n in g e n s e n d a s o v ru m , d e t ”G rö n a ru m m e t ”, lig g e r s tra te g is k t p la c e ra t fö r b a rn e lle r ö v e rn a tta n d e g ä s te r p re c is in till b a d ru m m e t in n a fö r k ö k e t.

E n p la t s a t t k u n n a d r a s ig t illb a k a p å e n t r a p p a u p p . U n d e r h e lt ä c k n in g s m a t t a n lig g e r e t t p la n k g o lv .

Privata rum e n t ra ppa upp

T id ig a re e n g a m m n a l to rk v in d – id a g e tt u tr y m m e fö r le k o c h a v k o p p lin g . A llru m m e t ä r m e r ä n r y m lig t o c h b ild a r tills a m m a n s m e d 3 s o v ru m o c h e n to a le tt e n h e lt p riv a t y ta e n v å n in g u p p .

N ä r h ö s ts to rm a rn a d ra r in ö v e r s ö d e rs lä tte n ä r d e tta e tt u p p s k a tta d p la ts. In te m in s t b a rn b a rn e n triv s h ä r, ifre d frå n d e v u x n a . B ra s k a m in e n b e h ö v e r k o n tro lle ra s fö re a n v ä n d n in g .

S o v ru m n r 2 .

S o v ru m n r 3 .

To a le t t p ĂĽ o v a n v ĂĽ n in g e n .

S o v ru m n r 4 .

B a d ru m p å b o t t e n v å n in g e n

G ä s t t o a le t t p å b o t t e n v å n in g e n

V inkällare värdig en samlare

S o m m e s t fö r v a ra d e s c a 3 0 0 0 fl a s k o r i v in k ä lla re n . H ä r h å lls v in e rn a rä tt te m p e re ra d e å re t o m , lä ttillg ä n g lig t i n ä rh e te n a v k ö k e t.

En plats att vårda f ör sit t e ge t h öga n öje s sk u ll

A t t få g å p å u p p t ä c k s fä rd i d e n n a t r ä d g å rd ä r e t t p r iv ile g iu m . B la n d m y c k e t a n n a t e t t m a m m u t t r ä d , e t t im p o n e r a n d e b lå re g n , ä p p e l-, p lo m m o n - o c h k ö r s b ä r s t r ä d le d e r fr å n u p p fa r t e n t ill b a k s id a n h ö g e r o m h u s e t d ä r t r ä d g å rd e n b re d e r u t s ig . P å m o t s a t t a g a v e ln , v id k ö k s in g å n g e n , t r ä n g s la v e n d e l m e d b lå c le m a t is in t ill h u s k ro p p e n .

T ill h ö g e r s y n s d e t p a m p ig a m a m m u t t r ä d e t i b a k g r u n d e n , t ills a m m a n s m e d e t t t u lp a n t r ä d o c h e t t k in e s is k t g u d a t r ä d . E t t n o rd is k t o liv t r ä d s k y m t a r i fö rg r u n d e n t ill h ö g e r.

E n rö n n s u m a k b ild a r n ä s t a n e t t p a r a p ly ö v e r k r y d d t r ä d g å rd e n lä n g re n e r i t r ä d g å rd e n . D e t ä r b a r a e n a v m å n g a s o m s t å r a t t fi n n a h ä r. Ö v e r a llt i t r ä d g å rd e n s y n s fo r m k lip p t b u x b o m s o m o m fa m n a r o c h r a m a r in .

R ö n n su m ak

R ö n n su m ak v id k r y d d t r ä d g å rd e n .

G in k o

A m b ra trä d

D a g lilja

K o p p a r lö n n

Ir is

P io n

J ä t t e a lliu m

”Tänk vad jag skulle vara

glad om jag fick bo på pionens blad. Då kunde jag sitta alldeles nära och titta och lukta på allt det skära.”

U r M a ja s a lf a b e t s s å n g e r a v Len a A n d ersso n

Här har firats både midsommar, jul och nyår - år efter år - och det går alldeles utmärkt att bo här året om.

Kaminen har använts flitigt!

I lä n g a n t ill v ä n s t e r o m e n t ré n fi n n s id a g fö r r å d / g a r a g e o c h r u m (i b e h o v a v v is s re n o v e r in g ).

Trädgårdens

I ”K r y d d t r ä d g å rd e n ”.

V id d a m m e n .

e gn a ru m

Trä d g å rd e n b ju d e r p å fl e ra s ittp la ts e r, h e m lig a v rå r o c h u ts ö k ta n a tu rlig a ru m . S o l e lle r s k u g g a . Vid v a tte n e lle r b la n d ro s o r. B la n d trä d e lle r m a rk tä c k a re . Vä lj fa v o ritp la ts e fte r v ä d e r o c h h u m ö r.

In n e b la n d trä d e n fi n n s e n trä d k o ja , fä rd ig a tt a n v ä n d a s fö r b a rn o c h b a rn b a rn .

Trä d g å rd e n r y m m e r m e r ä n b a ra v ä x te r. H ä r s y n s o fta h a ra r, ig e lk o tta r, få g la r o c h rå d ju r. D u k a n till o c h m e d s tö ta p å g rä v lin g o c h rä v !

B la n d S a n t a n a ro s o r o c h fi k o n t r ä d .

G re k is k t u n d e r t r ä d e n b la n d b u x b o m o c h b a m b u .

V ita , fi n a s a n d s trä n d e r lig g e r s o m e t t p ä rlb a n d lä n g s h e la k u s ts trä c k a n – d e t ä r b a ra a t t g e sig u t p å u p p tä c k sfä rd !

M o s s b y s t r a n d - v it , lå n g s t r ä c k t , b a r n v ä n lig s a n d s t r a n d .

H u s e t i Va llö s a ä r b e lä g e t c a 5 k m frå n k u s t v ä g e n , s o m fö rb in d e r s y d k u s te n s t v å h a m n s tä d e r – m e d e ltid a Ys ta d o c h Tre lle b o rg m e d sin p a lm k a n ta d e s tra n d b o u le v a rd . H e la v ä g e n m e lla n d e ss a fi n n s e n tr y g g o c h lä t tra m p a d c y ke lv ä g . P re c is u ta n fö r h u s e t lig g e r ”L ä n sm a n n a b a c ke n ”, s o m le d e r v ä g e n v id a re g e n o m p it to re sk a b y n S jö ru p o c h s å sm å n in g o m ö v e rg å r i e n slin g ra n d e g ru s v ä g s o m le d e r g e n o m b ö lja n d e fä lt m o t h a v e t. P å c a 12 m in u te r m e d b il ä r d u v id M o ssb y s tra n d s ö p p n a v y e r i b u k te n . M e n h u s e t b e lä g e t c a 9 0 m ö v e r h a v e t g å r d e t lä t t a t t ta sig d it p å c y ke l.

B u k te n s s tra n d lin je b ö je r sig i e n lå n g , m ju k b å g e o c h v id M o ssb y s tra n d lig g e r v y e rn a ö p p n a ö v e r h a v e t. N ä rh e te n till ko n tin e n te n k ä n n s p å ta g lig . L ju s e t, s å a n n o rlu n d a v id h a v e t. Va t tn e t g lit tra r.

H o ris o n te n sk im ra r i fj ä rra n . S a n d s tra n d e n ä r e n d rö m , lå n g g ru n d o c h b a rn v ä n lig . B lir d u h u n g rig u n d e r d a g e n k a n d u kö p a rö k t fisk e lle r e n m a c k a p å rö ke rie ts s e r v e rin g p re c is in till.

V a llö s a k y r k a

R ö k e r ie t v id M o s s b y s t r a n d .

Söderslätt

F ö rm o d lig e n e n a v E u ro p a s v a c k ra s te p la ts e r.

Ys ta d s s to ra u tb u d a v a ff ä re r, d e lik a te ssb u tike r, k ro g a r o c h k u ltu ra k tiv ite te r h a r d u d r y g a m ile n b o r t. H ä r fi n n s e n le v a n d e to rg h a n d e l o c h e t t rik t k u ltu ra r v, v ilke t s y n s in te m in s t i d e o m ta la t v a c k ra k u ltu rk v a r te re n o c h fra n c isk a n e rk lo s tre t frå n 12 0 0 -ta le t.

Stu ru p s fl y g p la ts n å r d u p å c a 2 5 m in u te r. F rå n tå g s ta tio n e n i n ä rlig g a n d e R y d sg å rd , Sv a rte e lle r Ys ta d g å r

P å g a tå g e n ra k a v ä g e n till M a lm ö C e n tra l o c h v id a re till

K a s tru p o c h K ö p e n h a m n . M e d b il ta r s trä c k a n b a ra e n

tim m e .

L ä g e t m e d g e r p e n d lin g till s tä d e rn a k rin g Ö re su n d !

F ö r d e n so m v ill n ju ta a v sö d e rn s lä c ke rh e te r fin n s b l.a . H ö rte B r y g g a so m se rv e ra r d e t b ä s ta sp ru n g e t u r d e n sk å n sk a m y lla n .

R e s ta u ra n g e rn a p å H o te ll M o ssb y lu n d o c h Ys ta d S a ltsjö b a d ä r o c k s å v ä l v ä rd a e t t b e sö k . B e sö k g ä rn a v a c k ra C h a rlo t te n lu n d e lle r M a rs v in sh o lm s S lo t t, d ä r d u b l.a . k a n kö p a lu ft to rk a d e c h a rku te rie r frå n d e n e g n a g å rd e n .

D e t fin n s o ta lig a c h a rm ig a c a fé e r, lo p p m a rk n a d e r, ko n s tn ä rsh e m o c h m a ts tä lle n a t t b e sö k a ru n t o m k rin g .

S ko la o c h fö rsko la fin n s n ä rm a s t i Sv a rte .

L ä s m e r o m Tre lle b o rg s o c h Ysta d s k o m m u n e r p å :

v is it t r e lle b o r g .s e e lle r v is it y s t a d .s e

Kö p e n h am n c a 1 h M a lm ö c a 45 m in L u n d c a 5 0 m in Ys ta d c a 18 m in Tre lle b o rg c a 4 0 m in S im rish a m n c a 5 0 m in

PLANRITNING B O T T E N VÃ… N IN G

PLANRITNING O VA N VÅ N IN G

TOMTKARTA

frå n L a n tm ä te rie t

S i ff r o r & k a l l a f a k t a

P r is : 5 9 5 0 0 0 0 k r e lle r b ä s t a b u d

B y g g n a d s t y p : S te n h u s , 1,5 p la n

I n t e r n e t : F ib e r, in s ta lle ra t 2 017

B y g g n a d s å /r e n o v e r i n g s å r : 19 0 9 , e n lig t s ä lja re n s u p p g ifte r 18 9 4

U p p v ä r m n i n g : Va t te n b u re t v ä rm e s y s te m m e d ra d ia to re r, s a m t 2 k a ke lu g n a r. S lin g o r t ill v ä rm e s y s te m e t ä r n e d g rä v d a p å g ra n n fa s t ig h e te n (s e r v itu t fi n n s). G o lv v ä rm e (e l) p å v e ra n d a . L u ft v ä rm e p u m p i o ra n g e rie t .

S t o r le k : B o y ta : 10 0 k v m e n lig t u p p g ifte r frå n L a n t m ä te rie ts fa s t ig h e ts in fo rm a t io n .

G o lv y ta : B o s ta d c a 2 8 8 k v m , v a ra v B V c a 17 8 k v m o c h O V c a 110 k v m .

V in k ä lla re c a 15 k v m , ö v rig k ä lla re c a 4 0 k v m .

L ä n g a n c a 121 k v m .

I n r e d n i n g & u t r u s t n i n g : K ö k m e d ke ra m ikh ä ll, u g n , fl ä k t , d is k m a s k in (re n o v e ra d 19 8 7-8 8 ).

To a le t t B V m e d to a le t t o c h v a s k (re n o v e ra t c a 2 0 0 5 ). B a d ru m B V m e d v a s k , b a d k a r o c h to a le t t (re n o v e ra t19 8 7-8 8 ). To a le t t O V m e d v a s k o c h to a (re n o v e ra t 19 8 7-8 8 ). Tv ä t t m a s k in i k ä lla re (å rta l o k ä n t).

Ta k h ö jd : BV c a 287 c m O V c a 245 c m

G o l v : F is k b e n s p a rke t t /p a rke t t , lin o le u m m a t to r, m a rm o rg o lv (B V ) o c h h e ltä c k n in g s m a t ta (O V ).

G o lv y ta o c h ta k h ö jd ä r u p p m ä t t a v fö re ta g e t H u s 1:10 0 p å u p p d ra g a v U p p v ik & d ö t t ra r.

K ö p a re so m a n se r a tt b o sta d e n s e xa k ta sto rle k p e r id a g ä r a v a vg ö ra n d e b e t yd e lse in fö r e tt fa stig h e tskö p u p p m a n a s a v fa stig h e tsm ä k la re n a tt g ö ra e n e g e n u p p m ä tn in g .

K o n s t r u k t i o n : K r y p g ru n d o c h d e lv is k ä lla re .

G ru n d m u r a v n a tu rs te n . S to m m e a v te g e l.

B jä lk la g a v t rä . Ta k m e d te g e lp a n n o r. D u b b e lko p p la d e 2 -g la s fö n s te r i t rä frå n 19 2 0 -2 0 -ta le t , k ä rn v irke m å la t m e d lin o lje fä rg . (N å g ra o rig in a lg la s fi n n s k v a r.) Ta k fö n s te r 2 -g la s is o le rg la s .

Yt te rd ö rr m e d s id o lju s . S te n t ra p p a .

V e n t i l a t i o n : S jä lv d ra g V a t t e n & a v l o p p : K o m m u n a lt , s a m t d ju p b o rra d b ru n n s o m d e la s m e d 2 g ra n n fa s t ig h e te r.

V ä g g a r : M å la t s a m t ta p e t R e n o v e r i n g a r /a r b e t e n p å f a s t i g h e t e n se d a n 19 87: G ru n d e n , c a 2 010 Ve ra n d a , in k l e lv ä rm e , 19 9 9 O v a n v å n in g (t id ig a re to rk v in d ) in re d s m e d 3 s o v ru m s a m t b a d ru m , 19 8 7-8 8 . I s a m b a n d m e d d e t ta t illä g g s is o le ra s v ä g g a r o c h ta k .

U te p la ts e r, lö p a n d e D am m , 2004 M u ra d e g rin d s to lp a r Ve ra n d a , in k l e lv ä rm e M a rm o rg o lv h a ll, c a 2 0 0 5 O ra n g e rie t , 2 0 0 7 Va t te n /e l u td ra g e t t ill o ra n g e rie t L u ft v ä rm e p u m p in s ta lle ra d i o ra n g e rie t Trä d g å rd s b e ly s n in g , s a m t b e ly s n in g p å u p p fa rt B e v a t t n in g s s y s te m V in k ä lla re , c a 19 8 7-8 8

O b je k t s b e s k r iv n in g e n g r u n d a r s ig p å a v s ä lja r e n lä m n a d e u p p g if t e r o c h ia k t t a g e ls e r g jo r d a p å fa s t ig h e t e n .

U p p v ik & d ö t t r a r u p p m a n a r d ig s o m s p e k u la n t /k ö p a r e a t t n o g g r a n t u n d e r s ö k a fa s t ig h e t e n i e n lig h e t m e d J B 4 :1 9 .

Ö v r ig t : O ra n g e ri o m 4 2 k v m (6 x 7 m ) m e d c a 5 m i ta k h ö jd , s p e c ia lb y g g t frå n H o lla n d .

B e v a t t n in g s s y s te m n e d g rä v t u n d e r g rä s m a tta m e d 7 s p rin k le rs /m u n s t y c ke n .

D a m m in s ta lle ra d 2 0 0 4 m e d b l.a . ko ik a rp a r, c a 2 0 -2 5 å r g a m la (k a n b li 6 0 -7 0 å r). D ju p c a 2 ,4 0 m . S te n fo rm a t io n e r o c h v a t te n fa ll.

A n n e x m e d fö rrå d o c h g a ra g e , s a m t y t te rlig a re 2 ru m (i b e h o v a v u p p ru s t n in g ). Ö v e r v a k n in g s k a m e ra p å fa s a d e n in g å r e j.

S lin g o r t ill ro b o tg rä s k lip p a re in g å r i kö p e t , d o c k e j s jä lv a g rä s k lip p a re n .

S e r v it u t , g e m e n s a m h e t s a n lä g g n in g a r, s a m f ä llig h e t e r e t c .

A v ta ls s e r v itu t A v lo p p s le d n in g m m (2 s t) A v ta ls s e r v itu t L e d n in g A v ta ls s e r v itu t Va t te n le d n in g A v ta ls s e r v itu t Va t te n le d n in g M m F ö rm å n : A v ta ls s e r v itu t: Vä rm e le d n in g M m , 12 -IM 4 -8 8 /13 2 4 5 .1 L a s t: A v ta ls s e r v itu t: A v lo p p s le d n in g M m , 12 -IM 4 -6 9 /3 0 6 4 .1 L a s t: A v ta ls s e r v itu t: A v lo p p s le d n in g M m , 12 -IM 4 -74 /17 7 3 .1 L a s t: A v ta ls s e r v itu t: L e d n in g , 12 -IM 4 76 /3 5 8 3 .1 L a s t: A v ta ls s e r v itu t: Va t te n le d n in g M m , 1 2 -IM 4 -8 4 /10 9 6 7.1 L a s t: A v ta ls s e r v itu t: Va t te n le d n in g ,

B ra s k a m in e n p å O V b e h ö v e r k o n tro lle ra s fö re a n v ä n d n in g .

B o e n d e k o s t n a d s k a lk y l A n s v a rig fa s tig h e ts m ä k la re tillh a n d a h å lle r g ä rn a e n s k riftlig b o e n d e k o s tn a d s k a lk y l till d e n s lu tlig a k ö p a re n v id fö r frå g a n .

V i b r y r o s s o m d in in te g r ite t - G D P R Vi s p a ra r d in a u p p g ifte r s o m n a m n , m o b iln u m m e r o c h m a ila d re s s fö r a tt v i s k a k u n n a n å v a ra n d ra i s a m b a n d m e d h u s in tre s s e t. M e r in fo rm a tio n o m b e h a n d lin g a v d in a p e rso n u p p g ifte r fi n n e r d u v id h u sb e sk riv n in g e n p å vå r h e m sid a .

TEAM ET BAKO M F a s t ig h e t s m ä k la r e E lis a b e th W re ts e ll 0 7 0 -4 5 2 0 6 4 6 e lis a b e th @ u p p v ik .n u T e x t , f o t o & la y o u t S a ra H e r tz m a n P e rs s o n H a n d g j o r d a r it n in g a r In g rid F re d rik s s o n T h e re s e C a rn e m a lm

Information om köparens och säljarens ansvar för fastighetens skick m.m.

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av fastighet

Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten ska stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med p.g.a. fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, dvs. sådana fel i fastigheten som köparen inte bort upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år.

Köparens undersökningsplikt

Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten ska undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock.

Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten överhuvudtaget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna.

Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha "förväntat sig" med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Rör köpet ett begagnat hus måste köparen ta i beräkning att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t.o.m. kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering.

Anlitande av besiktningsman

Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet ska kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita en s.k. besiktningsman eller annan sakkunnig, och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symptom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan ska köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m.m., varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning.

Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, dvs. innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära avdrag på köpeskillingen eller begära att köpet i dess helhet ska

C o p y rig h t: M ä k la rs a m fu n d e t. E fte r tr y c k b e iv ra s.

återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul och är numera vanligt förekommande. Tas ett sådant villkor in är det viktigt att båda parter sätter sig in i vad som krävs för att köparen ska kunna åberopa villkoret och också noga beaktar de tidsgränser som anges i villkoret.

Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring (se nedan). I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, s.k. köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar.

Säljarens upplysningsskyldighet

Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande.

Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse.

Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

Utfästelse

Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick.

Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser.

Avtalsfrihet friskrivning

Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion.

Säljaransvarsförsäk​ring

Genom säljaransvarsförsäkring finns möjlighet för säljaren att inom försäkringens ram begränsa sin ekonomiska risk för dolda fel i fastigheten samtidigt som köparens rätt till ersättning för sådana fel, säkerställs via försäkringen. Säljaransvarsförsäkringen erbjuder således en trygghet för både säljare och köpare.

Säljaren och köparen intygar härmed att de tagit del av ovanstående information rörande ansvaret för fastighetens skick.

C o p y rig h t: M ä k la rs a m fu n d e t. E fte r tr y c k b e iv ra s.

Bra att veta om Budgivning Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köp undertecknats av båda parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav.

Mäklarens roll vid en försäljning Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter.

Budgivningen är inte reglerad i lag Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt. Ofta uppstår en budgivning spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt.

Olika former av budgivning I praktiken sker budgivningen oftast enligt två olika modeller. Vid s.k. sluten budgivning får spekulanterna en viss tid på sig att lämna sina bud, vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren. Spekulanterna informeras inte om varandras bud. Vid s.k. öppen budgivning lämnas bud till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra.

Säljaren bestämmer över budgivningen Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det ska vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Men säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.

Mäklarens upplysningar om budgivningen Spekulanterna ska informeras om hur en eventuell budgivning kommer att gå till. Alla har rätt att få veta vilka förutsättningar som gäller och att få sakliga och korrekta uppgifter. Om säljaren har ställt upp vissa villkor för försäljningen, ska mäklaren informera spekulanterna om det.

Säljaren bestämmer till vem han vill sälja och till vilket pris Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen.

Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Det gäller även om han eller hon tagit hjälp av en mäklare. Säljaren är inte juridiskt bunden av ett löfte att sälja, inte ens om det är skriftligt, och kan när som helst ångra sig innan köpekontrakt skrivits.

Mäklaren får inte fatta egna beslut i fråga om försäljningen Mäklaren kan inte ge några löften till någon om att få köpa utan ska göra klart för spekulanterna att det är säljaren som bestämmer. Mäklaren får dock ge säljaren sakliga råd i valet mellan olika spekulanter.

Mäklaren måste alltid vidarebefordra bud Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljaren och köparen måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren, även om buden inte lämnas på det sätt som bestämts. Det är bara säljaren som kan besluta om ett bud av någon anledning ska väljas bort; det kan inte mäklaren göra.

C o p y rig h t: Vite c M ä k la rs y s te m A B

Mäklaren behöver inte ge en spekulant möjlighet att bjuda över någon annans bud Eftersom det är säljaren som helt bestämmer över budgivningen har en spekulant ingen ovillkorlig rätt att få bjuda över ett lämnat bud. Men oftast ligger det i säljarens intresse att mäklaren låter spekulanterna höja sina bud.

Spekulantens rättigheter under budgivningen = Vem som helst kan ge ett bud muntligt eller skriftligt. Mäklaren och säljaren kan dock kräva att budet preciseras till ett bestämt belopp. = Att en spekulant har lämnat det högsta budet ger inte honom eller henne någon rätt att få köpa. = En spekulant kan i sitt bud förena priset med olika villkor. = Den som lämnar ett bud är inte juridiskt bunden att stå kvar vid det; inte ens om det lämnats skriftligen. = En spekulant kan inte räkna med att få fortlöpande information av mäklaren om hur budgivningen och försäljningen fortskrider. = En spekulant har inte rätt att få veta vilka de övriga budgivarna är, vilka bud som lämnats eller vilka villkor som diskuterats med andra spekulanter.

Information till spekulanter efter avslutad försäljning En spekulant har inte rätt att få annan information än att han eller hon inte fått köpa. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budlistan lämnas till säljaren slutgiltig köpare - med namn och kontaktuppgifter.

Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud, då är det ombudets kontaktuppgifter som lämnas ut).

Källa: FMF

C o p y rig h t: Vite c M ä k la rs y s te m A B

V å r fi lo s o fi ä r g a n s k a e n k e l.

V i s ä lje r h u s v i s jä lv a s k u lle v ilja b o i.

D e t ä r e tt p riv ile g iu m . Vi ä ls k a r h u s. Vi ä ls k a r m ä n n is k o r. Vi ä ls k a r S k å n e i b å d e ö s t o c h v ä s t. Va rje d a g s trä v a r v i e fte r a tt u tv e c k la s. Va rje d a g b la n d a r v i p a s s io n fö r h u s o c h m ä n n is k o r m e d k u n s k a p o c h e r fa re n h e t a v h u s a ff ä re r.

Vi tro r p å s a m b a n d e n m e lla n lu s t o c h lö n s a m h e t. K ä n s la o c h k u n s k a p . A rb e ts g lä d je o c h a v k a s tn in g . D e t m a n ty c k e r ä r ro lig t o c h s tim u le ra n d e g ö r m a n b ra . D ä r fö r v ill v i in te h a fl e r h u s ä n a tt v i o rk a r a rb e ta e n g a g e ra t o c h p a s s io n e ra t m e d d e m a lla . D e t in n e b ä r in te a tt v i k a te g o ris k t ra ta r e n v is s s o r ts h u s. H u s a v s te n . H u s a v k o rs v irk e . H u s a v te g e l. H u s fö r lite n p e n g o c h s tö rre . D e t lilla re n o v e rin g s o b je k te t i s k o g s b r y n e t k a n v a ra lik a s p ä n n a n d e s o m d e n k rin g b y g g d a g å rd e n p å s lä tte n e lle r lä n g a n i fi s k e lä g e t.

M e n , d e t s k a e rk ä n n a s – ”u d d a” h u s fi n n e r lä tta s t v ä g e n till v å ra h jä r ta n .

D e t h a n d la r k a n s k e y tte rs t o m liv s k v a lite t. A tt u p p le v a liv s k v a lite t ä r n ä r v i ly c k a s v a ra n ä r v a ra n d e i s tu n d e n . A tt u p p fy lla s a v ö g o n b lic k e t.

E n fö rs ik tig fö rh o p p n in g ä r a tt v i p å n å g o t s ä tt s k a k u n n a h jä lp a d ig a tt fö rh ö ja d in liv s k v a lite t.

V I S Ä L J E R H U S V I S J Ä L V A S K U L L E V IL J A B O I. V ID H A V E T . P Å L A N D E T . P Å Ö S T E R L E N & V Ä S T E R L E N .

Vi v illl g ä rn a s e o c h h ö ra h u r d in h u s d rö m s e r u t. Å tm in s to n e v ill v i g ä rn a v a ra ...

E lis a b e t h W r e t s e ll V D /fa s tig h e ts m ä k la re U p p v ik VÄ S T E R L E N F o to & la y o u t 0 7 0 4 -5 2 0 6 4 6 e lis a b e th @ u p p v ik .n u

In g r id F r e d r ik s s o n M ä k la ra s s is te n t H a n d g jo rd a ritn in g a r & u p p m ä tn in g

Lo tta N o rd ste d t V D /fa s tig h e ts m ä k la re U p p v ik Ö S T E R L E N F o rm g iv a re , fo to & la y o u t 0 7 0 8 -9 2 0 7 2 4 lo tta @ u p p v ik .n u

Lasse M ang s Te x t, fo to & fo rm g iv n in g

G a b r ie lle M a lm b e r g S e n io r p a r tn e r/ fa s tig h e ts m ä k la re Te x t, fo to & la y o u t 0 7 0 8 -6 6 9 5 9 3 U p p v ik M E D E L H A V

S a ra H e rtzm a n Persso n Te x t, fo to & fo rm g iv n in g

M i S tå h l M ä k la ra s s is te n t U p p v ik Ö S T E R L E N F o rm g iv a re , fo to & la y o u t 0 7 3 3 -7 1 4 7 1 4 h u s @ u p p v ik .n u

Björn Hansson Handgjorda ritningar & foto

A n d re a s Jo h a n sso n K o o rd in a to r/v is n in g a r F o to & la y o u t U p p v ik Ö S T E R L E N 0 7 3 4 -1 6 8 0 3 0 hus@uppvik.nu

Marie Hansson Text, formgivning & styling

D in a rå d g iv a re & s tig fi n n a re .

D in a v ä g v is a re & b u d b ä ra re .

O a v s e tt o m d u v ill k ö p a .

E lle r s ä lja !

V ä lk o m m e n t ill U p p v i k & d ö t t r a r.

U p p v ik & d ö t t r a r V Ä S T E R L E N Å la v ä g e n 6 , 2 3 9 4 2 F a ls t e r b o 0 4 0 -4 7 1 5 5 1 0 7 0 -4 5 2 0 6 4 6 e lis a b e t h @ u p p v ik .n u w w w .u p p v i k .n u