Como dueño de una propiedad de alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo, el mantenimiento conveniente es clave para atraer inquilinos de calidad y proteger su inversión financiera. Y la pintura juega un papel esencial en el mantenimiento de su propiedad. Entonces, charlemos de pintar paredes de alquiler y si vale la pena contratar a alguien para que pinte por ti. ¿Con Saber más qué frecuencia debe regresar a pintar?
A menos que su contrato de alquiler establezca lo contrario, como arrendador, la responsabilidad de pintar las paredes de alquiler recae sobre usted. La buena noticia es que la pintura no cuesta mucho, refresca de manera instantánea los espacios gastados y protege las paredes de los daños. La nueva menos buena es que, en una casa residencial, su trabajo de pintura podría perdurar hasta 10 años. Pero en un alquiler, que se desgasta más, tendrás que pintar más de manera frecuente. Para alquileres en un largo plazo, inspeccione el trabajo de pintura entre los inquilinos en busca de todo, desde manchas hasta agujeros en las paredes. Si el daño es menor o se limita a ciertas áreas, un trabajo de reparación y pintura lo va a ayudar a ahorrar dinero mientras que sostiene su espacio en estupendas condiciones. ¿Con qué frecuencia debe volver a pintar todo el alquiler? Como regla general, la mayoría de los dueños vuelven a pintar todo el espacio cada 3 a 5 años, coincidiendo con la renovación. No obstante, ciertas leyes locales o estatales pueden requerir que los propietarios vuelvan a pintar bajo determinadas circunstancias, así que asegúrese de operar de acuerdo con esas pautas. Dado que o un equipo de limpieza se encuentran dentro de un alquiler en un corto plazo entre convidados, va a saber cuándo es necesario regresar a pintar algo. En caso contrario, en dependencia del tráfico y el desgaste, puede regresar a pintar cada dos o cuatro años en estos espacios más concurridos. ¿De qué color debería pintar las paredes de alquiler? Cuando vuelva a pintar, observe las tendencias de color en su área. Sus colores deben ir con una pluralidad de tipos de decoración, mas también deben reflejar lo que es popular hoy día. Entonces, si ha estado volviendo a pintar ese alquiler con el mismo tono de oro toscano a lo largo de los últimos 25 años, podría ser el momento de cambiar a un nuevo esquema de color. Los alquileres en un corto plazo siguen la misma regla general, y los neutrales populares reinan sobre todas las cosas. Pero si tiene un alquiler de playa, puede romper esa regla con paredes decorativas brillantes para reflejar el ambiente divertido y relajante de su ubicación. Del mismo modo, los alquileres de cabañas pueden tener tonos más oscuros y terrosos, que reflejen su entorno. Pintar paredes de alquiler: ¿Debería contratar a alguien? Cuando te enfrentas a pintar paredes de alquiler, seguramente te estés preguntando si merece la pena hacer el proyecto mismo. Si lo hace usted mismo, puede ahorrar el costo de un trabajo de pintura profesional. Mas los pintores profesionales suelen pintar más veloz y mejor que la mayoría de los aficionados. Al presupuestar, tenga