EDIFICIO YMCA: ARQUITETCURA CONTEMPORÁNEA EN EL BARRIO ARMENIA DE BOGOTÁ

Edificio YMCA: Arquitectura contemporรกnea en el Barrio Armenia de Bogotรก Santiago Gรณmez Barbetty

Figura 1. Cartas. Elaboraciรณn Propia

Figura 3. Amigos y YMCA. Elaboraciรณn Propia

Figura 2. SNV. Elaboraciรณn Propia

Figura 4. Graduaciรณn AIM. Elaboraciรณn Propia

Edificio YMCA: Arquitectura contemporánea en el Barrio Armenia de Bogotá Autor: Santiago Gómez Barbetty 70161058 Directora Arq. Laura Sanabria Pardo Grupo de investigación: Arquitectura, experimentación y proyecto Area de investigación: Historia, teoría, crítica y patrimonio Proyecto, vivienda y representación Observatorio Urbano Hábitat Facultad de Ciencias del Hábitat Universidad de La Salle

A Mariann y Alexander A todos los que aman la YMCA

1.1 Tema 1.2 Antecedentes 1.3 Objeto de estudio 1.4 Contextualización

3.1 Valoración patrimonial 3.2 Cambio del Barrio ¿Por qué se debe relacionar con el barrio?

3.3 Edificio y predio actual 3.4 ¿Por qué se debe cambiar el edificio?

1.5 Problema 1.5.1 Árbol de Problemas 1.6 Estado del Arte

3.5 Proridades de Intervención

1. PRIMERA TRIADA

3. CONCLUSIONES DE DIÁGNOSTICO

2. DIÁGNOSTICO MULTIESCALAR 2.1 Barrio 2.1.1 Valoración Patrimonial 2.1.2 Morfología y Tipología 2.1.3 Inventario y Análisis

PRESENTACIÓN AGRADECIMIENTOS

2.2 Predio y Edificio 2.2.1 Localización en el Barrio 2.2.2 Manzana 2.2.3 Predio Antes. Historia Corta 2.2.4 Predio Ahora 2.2.5 Función Actual 2.2.6 Análisis funcional 2.2.7 Análisis estético y formal

PRIMERA PARTE

CONTENIDO 4.1 Pregunta 4.2 Hipótesis 4.3 Objetivos 4.4 Marco Teórico 4.5 Marco Conceptual 4.6 Concepto de Diseño

6.1 Estructura 6.2 Axonometría Estructural 6.3 Corte por Fachada 6.4 Detalles constructivos 6.5 Esquema gestión del proyecto

4. SEGUNDA TRIADA

6. PROPUESTA TÉCNICA

5. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA 5.1 Criterior de implantación 5.2 Criterios de diseño 5.3 Zonificación 5.4 Programa Arquitectónico 5.5 Umbrales 5.6 Forma 5.7 Localización del proyecto

SEGUNDA PARTE

5.8 Render Fachada principal de propuesta 5.9 Primer piso (Axonometría y perpsectivas) 5.10 Render interior Auditorio 5.11 Segundo piso (Axonometría y perspectivas) 5.12 Tercer piso (Axonometría y perspectivas) 5.13 Terrazas de la propuesta 5.14 Cuarto piso (Axonometría y perspectivas) 5.15 Render interior salón multiple 5.16 Render espacios en el edificio 5.17 Render Fachada posterior 5.18 Axonometría de la Cubierta

CONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍA

Figura 5 fachada. Elaboración Propia

Agradecimientos Agradezco a la Universidad de La Salle, La facultad de Ciencias del Hábitat, a mi directora Laura Sanabria y la YMCA: Bogotá y Cundinamarca por creer en este proyecto.

Agradezco a Nelcy Echeverría por su cariño y comprensión, por su enseñanza y amistad, a Carlos Ramírez por su gran pensamiento crítico y su enorme amistad, a Adriana Mora por su amor incondicional y su gran corazón y a Ana Güiza Posso y A de Arquitectura por siempre enseñarme los valores y el compromiso de la arquitectura en la vida profesional. ¡Buena y Bella Arquitectura para todos, siempre!

Presentación El presente trabajo de grado “EDIFICIO YMCA: Arquitectura contemporánea en el Barrio Armenia de Bogotá” reconoce todos aquellos aspectos importantes de la arquitectura patrimonial, que se desarrolla en el contexto de este proyecto relacionándolos con la arquitectura contemporánea.

El análisis y la intervención presentada a continuación es producto del agradecimiento que siento por esta organización, observando todo lo que hace por cambiar nuestra sociedad y el entendimiento del valor patrimonial que existe en su contexto. Los Espacios y la Arquitectura contemporánea deben apreciar la historia de su alrededor y entender elementos que se desarrollen hacia un futuro sólido y confortable.

La situación actual del edificio de la organización no responde en su totalidad el objetivo de este y desconoce la relación de la arquitectura con el medio, al ser un edificio de origen moderno con aspectos y doctrinas religiosas. El proyecto arquitectónico que surge como propuesta, da respuesta a la relación con su contexto de origen patrimonial teniendo como resultado un edificio renovado que se conecte con su pasado a través de la tipología, el espacio público, la materialidad y la reinterpretación de elementos formales, estilísticos y estéticos de la arquitectura y, a la funcionalidad de los procesos y actividades misionales, administrativas, recreativas y comerciales de la organización especifica.

8

Figura 6 Casa del barrio. Elaboraciรณn Propia

1.Primera Triada Tema El diseño contemporáneo de El diseño contemporáneo de la arquitectura en relación con la arquitectura en relación con su contexto patrimonial. su contexto patrimonial.

Objeto de Estudio Diseño de un Edificio para la YMCA Bogotá y Cundinamarca en el contexto patrimonial del Barrio Armenia de Bogotá.

Problema La arquitectura existente en el lugar en relación con su contexto inmediato.

10

ANTECEDENTES: Arquitectura y Patrimonio “A cada tiempo histórico y espacialidad, le corresponde un programa propio” (Villagran, 1989)

Aspectos de Diseño

VALORACIÓN Y DIALOGO CON LO ACTUAL

Contexto Urbano - Arquitectónico Patrimonial

LECTURA DE SUS PREEXISTENCIAS

ARQUITECTURA Y PATRIMONIO CARGA CULTURAL

Dialogo entre épocas CONTEXTO PATRIMONIAL (Transición y Movimiento Moderno)

“Comprensión de lo Cronoptico, como hecho cultural reflejado en la arquitectura” (Hernandez, 2019, p. 124)

11

Aproximación al lugar.

Localización: Barrio Armenia, Bogotá D.C. Entre la calle 32, La Avenida Caracas y La Av El Dorado.

Dirección: Cra 16a No 28b-36

Av. El Dorado

Cementerio central.

YMCA Bogotá

Av. Caracas

Estación TM Calle 26 Centro internacional

Figura 7 Aerofotografía Barrio Armenia. Mapas Bogotá.

12

CONTEXTUALIZACIÓN: YMCA ESCALA: Región - YMCA LACA

¿Qué es la YMCA? Es un movimiento voluntario, mundial, y ecumenico, para todos: hombres, mujeres y con especial enfasis en y con la geniuina participación de los jovenes. (ymcabogota.org, 2019)

Objetivos Querer que los jóvenes desarrollen capacidades, inspirando al empoderamiento de sus comunidades en la búsqueda de soluciones a sus problemas apremiantes, generando un efecto multiplicador (ymcabogota.org, 2019)

Presencia de la YMCA en Latonamerica y el caribe desde la segunda mitad del siglo XX, Importancia y relevancia para el mejoramiento de poblaciones vulnerables.

ESCALA: Colombia, YMCA Regionales Se encuentra en 7 departamentos del país, con su sede principal en Bogotá. cada uno ha ido creciendo en su comunidad, ciudad y departamento.

La contextualización se dimensiona desde tres escalas para entender la importancia que tiene esta organización en nuestra región, latinoamerica como punto de referencia con respecto a la relación de nuestra cultura, Colombia como foco de amplitud de crecimiento de la organización en la nación y Bogotá como muestra de los sectores de trabajo en relación con la población de la ciudad.

13 Figura 9. Collage fotos YMCA. Elaboración Propia

ESCALA: BOGOTÁ, D.C

¿A qué se dedica en Bogotá?

A través de sus Programas la YMCA responde de manera relevante e impactante a las mas sentidas problemáticas que experimenta la ciudad de Bogotá, con el propósito de ofrecer oportunidades de vida digna en las comunidades mas vulnerables. (ymcabogota.org, 2019)

¿Cuántas sedes tiene en la ciudad?

Se posiciona en 7 localidades de Bogotá, entabla proyectos para ayudar a personas en condición de vulnerabilidad social y economica a traves de ayudas voluntarias y proyectos comerciales con fondos solidarios para la donación.

Su sede principal para administración, negocios y eventos se encuentra en el Barrio Armenia, centro de Bogotá.

(ymcabogota.org, 2019)

¿Cuántas sedes tiene en Cundinamarca?

3 Bogotá, Zipaquira, Girardot y una sede campestre en Santandersito

Figura 8 Sede YMCA Bogotá. Elaboración Propia

14

ÁRBOL DE PROBLEMAS La relacion de la arquitectura existente en el lugar con su contexto inmediato.

1

CAUSA

SUBCAUSA

Adecuación a el espacio construido.

Mal uso de los espacios en el lugar.

2

Figura 10. YMCA. Elaboración propia

1

Figura 11. YMCA. Elaboración propia

CAUSA

SUBCAUSA

Espacios sin confort térmico y acústico

Mezcla desequilibrada de usos

2

Figura 12. YMCA. Elaboración propia

1 15

Figura 13. YMCA. Elaboración propia

CAUSA

SUBCAUSA

Edificio de más de sesenta años de construido

Adecuaciones autoconstruidas a nuevas actividades por el paso del tiempo

2

FISI ESPA

FUNCI

ESTÉ y TÉC

ICO ACIAL

CONSECUENCIA

1

IONAL

Espacios desperdiciados y aislados por la implantación del lugar

CONSECUENCIA

2

Figura 14. YMCA. Elaboración propia

Figura 15. YMCA. Elaboración propia

CONSECUENCIA

1

Precareidad de la habitabilidad del lugar.

Crecimiento inadecuado de los edificios de la organización.

CONSECUENCIA

2

Tropiezos en el dinamismo del lugar

ÉTICO CNICO Figura 16. YMCA. Elaboración propia

Figura 17. YMCA. Elaboración propia

CONSECUENCIA

1

Materiales precarios y en mal estado

CONSECUENCIA

2

Mala Conservación del edificio.

16

ESTADO DEL ARTE Dimensión Arquitectonica, desarrollo acorde con el proceso modernizador, evidente en el diseño y distribución de los espacios al interior y la ocupación del predio

KARL BRUNNER

Dimensión Nacional

https://maeucampin.wordpress.com/2018/05/10/la-idea-de-ciudad-karl-brunner/

Época de la Transición Movimiento Moderno

El Urbanismo presente en la planeación de la ciudad, el carácter del nuevo espacio urbano.

SALDARRIAGA

(Saldarriaga, 2000) http://saldarriagaroa.com/quien-es-asr/

Dimensión Internacional Movimiento Moderno

Misma estructura formal, mismo tipo, la estructura formal define una pauta y los diversos subsistemas incorporan en ellas sus propias estrategías.

LE CORBUSIER

(Martí Arís, 1993) https://es.wikipedia.org/wiki/Le_Corbusier

La Arquitectura a base de reglas estrictas Integridad y Utilidad, Exactitud y Justeza.

VAN DER ROHE https://www.arquitecturaydiseno.es/arquitectura/ 5-detalles-vida-mies-van-der-rohe-poco-conocidos-2_4527

Dimensión Internacional

El proyecto materializa la identidad de la Arquitectura, el edificio como encrucijada urbana, donde el tipo se reafirma por medio de su transgresión.

MARTÍ ARIZ

Contemporaneidad

(Martí Arís, 1993) https://twitter.com/arquitect_viva/status/1256651605199532034

17

(Martí Arís, 1993)

La Urbanización como el elemento mas esencial y renovador, en el campo del urbanismo moderno

La ubicación del edificio como equipamiento emblematico en la imagen del barrio desde 1953 en su construcción, como centro isrraelita, hoy sede principal de la YMCA Bogotá.

(Fuentes, 2012) Centro Israelita La Arquitectura como la dimensión edificatoria de la modernidad (Saldarriaga, 2000)

La vida Urbana como expresión de mentalidades y de forma de comportamiento colectivo en el ambito de la ciudad (Saldarriaga, 2000)

El observador no entra, pero su relación con el edificio es externa.

El edificio como principal referente del barrio.

La complejidad de LeCorbusier no impide detectar su matriz tipológica.

(Martí Arís, 1993) https://i1.wp.com/www.culturavia.com/wp-content/uploads/2015/12/villa-saboya2.jpg?fit=1050%2C512

Condición objetiva de la Arquitectura.

Arte objetivo, nace del espiritu del tiempo.

(Martí Arís, 1993)

Claridad y generalidad del Tipo Resultado de un proceso para una resolucion

Arq. E. Hernandez 1953

(Martí Arís, 1993)

Primera construcción institucional existente en el barrio

La ciudad penetra en el edificio, un recorrido público.

(Martí Arís, 1993)

https://www.revistaad.es/diseno/iconos/articulos/carlos-marti-aris-arquitecto-escritor/25911

Dimensión Teórica

El desarrollo del estado del arte a diferentes escalas y en diferentes dimensiones permite el entendimiento de la arquitectura como símbolo del ser humano, la relación de la técnica, la función y la estética comprende la relación del objeto con su contexto como estructura de la ciudad.

El Predio en relación con su contexto

18

ESTADO DEL ARTE

Dimensiรณn Barrio y entendimiento de la ciudad ร poca de la Transiciรณn Movimiento Moderno

Figura 17. Aparejo de ladrillo en el Barrio Armenia. Elaboraciรณn propia 19

Construcción del Edificio 1944-1948 Construcción de edificios y lugares comerciales 1944-1948 Construcción de casas y edificios 1940-1943 Construcción de casas (Fuentes, 2012)

El lugar en el que se vivie bien Generaciones de familias en el barrio Todos se conocen Sector con historia en su Arquitectura Barrio Proximo al centro de la ciudad, vias de acceso y conexciones notables Un sector con problemas de seguridad Un barrio afectado por la intervención de la troncal Av El dorado de TM Un sector de rapida transformación Cada 4 de 10 casas de ocupa como vivienda Por los habitantes,

ETAPAS DEL BARRIO

CARACTERISTICAS DEL BARRIO

Predios anchos

La ciudad a través de la percepción de sus habitantes.

Imagenes Colectivas.

Pisos Bajos Abastecimiento comercial bajo en barr. residenciales

La Identidad, La estructura, El significado.

Edificación paramentada Aspecto Armónico Jardines delanteros a la vista

Solución a la forma de vivir de la sociedad moderna Nuevas Calidades de vida en las urbanizaciones

Barrio como distinción y unicidad

Parque como un elemento principal de los barrios de la época Barrio como unidad de produccion

El barrio Armenía como vacío urbano de la ciudad

(Fuentes, 2012) Clásico mosaico de tipologías de vivienda por la construcción del barrio entre los 40´s y los 70´s

Primer departamento de Urbanismo en Colombia Herencia del trazado ortogonal de la ciudad colonial

Construcción del Habitar Moderno

Sistema Social Moderno

(Fuentes, 2012)

REGLAMENTACIÓN

El patrimonio se defiende con emociones

1914 Perimetro Urbano Sector Urbanizable Caminos y Vias Importantes

20

Figura 18. Aerofotografía Barrio Armenia. Fuente Mapas Bogotá.

2.Diagnóstico

Multiescalar

El diagnóstico multiescalar se basa en el entendimiento del contexto del predio (Barrio Armenia) el cual contiene característcas patrimoniales que deben comprender la historia a través de una contextualización historica, una caracterización, una valoración patrimonial, un analísis de usos y DOFA. Así mismo se entiende la proximidad con el predio desde el barrio y la localización en la manzana específica.

Por ultimo se entiende la historia del lugar para la comprensión de su implantación allí, su cambio de uso y su relación con la organización que lo habita ahora desde la forma y su función.

22

ESCALA BARRIO ARMENIA.Contextualización temporal.

1934

Época de La Transición

Vivienda Aislada - Vivienda como problema social - Tratamiento del ladrillo - Arquitectura del exterior - Unamismo Tipologíco - Misma distribución - Satisfacción del Cliente (Arango, 1989) Localización Barrio Armenia, Localidad de Teusaquillo Bogotá.

OCUPACIÓN TARDÍA POR SU RELACIÓN DIRECTA CON EL CEMENTERIO CENTRAL

Calle 32

1940-1943, BARRIO SOLO DE CASAS, AÚN EPOCA DE LA TRANSICIÓN.

Av. El Dorado

Av. Caracas

YMCA Bogotá y Cundinamarca

23

Clásico mosaico de tipologías de vivienda por la construcción del barrio entre los 40´s y los 70´s

Crecimiento de la ciudad Localización especifica Condiciones del momento

Figura 19. Collage arquitectura barrio Armenia. Elaboración propia

1944-1948 LA VIVIENDA SUBE DE PRECIO CONSTRUCCIÓN DE CASA, MAS EDIFICIOS DE APARTAMENTOS Dinamicas del sector

1945

+1970

Movimiento Moderno

Racionaldad funcional, Abstracción formal, geometría simple. Eficiencia constructiva sobre cualquier cosa. Mismos principios estéticos No existe la unidad individual, todo en masa. (Arango, 1989)

1949-1970 EQUIPAMIENTOS, EDIFICIOS Y LOCALES COMERCIALES, MEZCLA DE USOS.

Año 1953 Aparece el Centro Israelita, hoy sede de la YMCA. Barrio Judío

CONSERVACIÓN DEL USO DESDE LOS AÑOS 80´S NUEVOS USOS QUE SE AÑADEN EN EL AÑO 2000

Conservación orginal de la construcción

MODERNIZACIÓN DEL BARRIO, NUEVOS USOS QUE CAMBIAN A TRAVÉS DEL TIEMPO. Uso Residencial - Antes Uso Mixto - Hoy

24

ESCALA BARRIO ARMENIA. Caracterizaciรณn.

8 1

MOROFOLOGร A

9 15

2 7 10

3

16

6 4

5

17

11 14

Manzana Irregular

1

25

18

13

2

12

3

14

9

4 5

12

Manzana Alargada

13

Manzana Regular

10 17

7

18

8

19

19

6

15

11

16

TIPOLOGÍA

Figura 20. Tipologías del barrio Armenia, (Fuentes, 2012)

La morfología del barrio corresponde a la planeación de la ciudad inglesa de la época de la Transición: Calles irregulares, parques centrales y manzanas de distintos tipos que no representan una ortogonalidad.

Las tipologías se dividen en cuatro momentos: A comienzos de la decada de los 40 con casa unifamiliares, a edificios de renta de baja altura y a edificios de apartamentos que corresponden al movimiento moderno. Así mismo edificios institucionales de mediana densidad.

26

ESCALA BARRIO ARMENIA. Valoración Patrimonial HISTORICA Antigüedad El Barrio Armenia cuenta con mas de 60 años de historía, sus inicios dan desde 1936 (Época de la transición) y su etapa de consolidación va hasta los años 70 (Movimiento Moderno). Desde ese momento los cambios han sido escasos. Después de los años 50 el barrio fue poblado por una cantidad de judíos considerable debido a la cercanía con el cementerio hebreo y a la construcción del Centro Isrraelita en la Urbnización Armenia como se llamaba en ese entonces.

Dos Épocas + Carga Cultural Religiosa

Forma En los Años 30 existía una forma de urbanización dictaminada por el departamento de Urbanismo de la ciudad. Karl Brunner, su director, dirigió el crecimiento de la ciudad y su estilo ciudad jardín europeo. Se debe añadir Figura 21 Casa Barrio Armenia. Elaboración Propia que la forma del barrio tiene componentes directrices muy fuertes como las vias principales que atraviesan sus bordes. (Fuentes, 2012)

Ciudad jardín - Borde del centro

Estado de Conservación El estado de Conservación del barrio es aceptable, más del 70% de sus predios son Bien de Interes Cultural y el barrio es considerado Sector de Interés Cultural. Desde el momento de su consolidación hasta hoy en día se entiende el carcacter estilístico y arquitectónico de los edificios desde su exterior. (Fuentes, 2012) Barrio SIC - Predios BIC y No BIC - Estilo Arquitectónico 27

Figura 23 Sede YMCA Bogotá. Elaboración Propia

Contexto Ambiental

El Contexto Ambiental del Barrio cuenta con una estructura de Árboles y parques suelta. Existen dos parques de escala vecinal, que concentran gran variedad de zonas verdes, a ellos se les suma los árboles en las aceras y/o separadores, y los antejardines de los predios. (Fuentes, 2012)

El parque como centro - Antejardín y Alamedas

Contexto Urbano

Figura 22 Casa Blanca Barrio Armenia. Elaboración Propia

El barrio Armenia fue el último en consolidarse de todo el sector de Teusaquillo debido a su cercanía con el cementerio central y el centro de la ciudad. Por su costado norte tiene hoy en día toda la localidad de Teusaquillo, por su occidente el Centro Internacional y por el suroriente la Av. El Dorado y el cementerio central. (Fuentes, 2012) Ubicación en la ciudad - Vías arteriales importantes

Contexto Físico El barrio Armenia se caracteriza por su tardía consolidación y responder a dos épocas de la arquitectura en Colombia. Responde a edificios de baja altura en su interior y en sus bordes unos de gran altura. Asi mismo entre sus vecinos se encuentran rascacielos y edificios de alta densidad urbana.

Figura 24 Casa esquinera. Elaboración Propia

Ocupación tardía - Edificios bajos y altos 28

ESCALA BARRIO ARMENIA. Valoración Patrimonial ESTÉTICA

Autenticidad En los Años 30 existía un factor homogenizador de Estilo Inglés para los barrios residenciales, teniendo en su distribución el unamismo tipológico, dando asi una connotación de ciudad jardín inglesa en las urbanizaciones como tratado de diseño. Existe un arduo tratamiento del ladrillo. (Fuentes, 2012) Factor homogenizador, Tratamiento del Ladrillo

Constitución del Bien El Barrio Armenia se ha consolidado como sector de interes cultural del distrito. Más de la mitad de sus predios son BIC. La conservación de sus predios y sus construcciones, el tratamiento de los edificios a las características de la época y las bajas intervenciones de arquitectura contemporánea.

Figura 25 Casa en ladrillo. Elaboración Propia

Conservación de los predios originales

Forma Características como la construcción de la vivienda con un estilo Inglés, el tratamiento del ladrillo, la imitación y la copia, el alarde artesanal, una transformación del Déco estilistico, remates rectos, decoracion geométrica, y la reducción de ornamentos son claves en la producción arquitectónica y urbanistica de este barrio. (Arango, 1989)

Forma y Estetica como sinonimo del barrio 29

Figura 27 Casa Roja. Elaboración Propia

Estado de Conservación El estado de conservación estetico del barrio se expresa desde su exterior: Su cubierta con teja de barro, sus cornisas, los trabados del ladrillo, el aparejo y los ornamentos se entienden en su lenjuaje tipologico y estilístico.

El Barrio simboliza y expresa un pasado estético, histórico y cultural que se refleja en su estado de conservación en el presente.

Detalles en la materialidad y la estetica que expresan el pasado.

Figura 26 Radio Autentica. Elaboración Propia

Contexto Urbano El contexto histórico se ha visto deteriorado por los cambios y el crecimiento de la ciudad. La Avenida Caracas presenta un deterioro en su uso, su movilidad y su estado de conservación. La Avenida El Dorado en esta sección de su vía presenta un deprimido que se extiende hasta la carrera tercera;el espacio público ha cambiado en los bordes del barrio, presentado usos distintos que son acordes a nuestro tiempo y el deterioro de las vías internas del barrio y sus andenes se reflejan por el paso del tiempo.

Baja conservación en relación al interior del barrio.

Figura 28 Casa esquinera de ladrillo. Elaboración Propia

30

ESCALA BARRIO ARMENIA. Valoración Patrimonial SIMBÓLICO Antigüedad Antes de existir “La urbanización Armenia” hoy barrio Armenia, esta zona de la ciudad era una parte de los garajes del Tranvía Municipal, al iniciar “La Transición” tuvo una población tardía debido a su ubicación, la cual lo vuelve unico debido a su mosaico entre dos épocas. Así mismo la carga cultural judía se ve reflejada en algunas de las construcciones como El Centro Israelita y algunos edificios residenciales.

Dos épocas, Carga cultural, construcciones variadas

Autenticidad Figura 29 Casa española. Elaboración Propia

La autenticidad del Barrio Armenia se da bajo su mosaico entre la vivienda aislada y la vivienda colectiva como principio tipológico de las dos épocas que contiene.

Mosaico como principio entre las dos épocas.

Contexto Físico El contexto físico es un símbolo de la historia en relación al crecimiento de la ciudad en esa época y como se ha transformado al día de hoy.

Crecimiento histórico de la ciudad.

31

Figura 32 Edificio judío. Elaboración Propia

Figura 30 Puerta y detalle. Elaboraci贸n Propia

Figura 31 Casa con ventana de madera. Elaboraci贸n Propia

Figura 33 Edificio de ladrillo. Elaboraci贸n Propia

Figura 33 Casa rosada. Elaboraci贸n Propia

32

ESCALA BARRIO ARMENIA. Función y Actividad.

Movilidad

Calle 32

Tipologás del Barrio Vivienda, Epoca de la Trancisión

Viviendas Unifamiliares Viviendas Multifamiliares Av. El Dorado

El Hogar 1.

Av. Caracas

Equipamientos, Organizaciones

Parques y Zonas verdes Calle 32

YMCA

2.

Espacio de Aprendi y servicio

Comercial Av. El Dorado

Tiendas de Barrio Droguerías Panaderías Restaurantes Papelerías

Av. Caracas

Usos Calle 32

La Canasta Familiar

3.

Oficinas

Av. El Dorado

Empresas de mediana y pequeña escala

Av. Caracas

33

4.

Los lugares de tra

izaje

abajo

D

Barrera de la Edificación hacia el Barrio

0

Generador de Posibilidades de integración con el barrio a través de sus programas

F

Gran capacidad espacial para diferentes actividades

A

Inseguridad Exterior del barrio y bajos flujos de circulación del Barrio

Diferentes Usos

Dinamismo Barrial

Diferentes Actividades

Diferentes Edades

Gastronomía Variada

DO

DA

Programación Cultural

Teatro y Arte

Abrir las actividades mas allá de los intereses particulares de las personas de la organización.

Espacios de Ocio

Balancear las dinamicas externas que evitan la comunicación con las dinamicas internas inservibles y potenciarlo para que se relacionen y generen oportunidades de relación entre el barrio y la organización.

Nuevas dinamicas que se adapten a los cambios del barrio.

Vías Arteriales que rodean el barrio

FO

FA

Lugar Central

Centro Internacional Cerca

Tranquilidad en medio de la ciudad

Capacidad de Adpatabilidad de los espacios para atender las diferentes necesidades de las actividases.

Relación en diferentes escalas y edades con el barrio a traves de los espacios que posee la organización.

Cofiguración de los elementos arquitéctonicos que se abran a la counidad y se aprovecen desde el interior y el exterior.

34

ESCALA EDIFICIO

Localización y proximidad con el barrio

Calle 32 Edificio de Renta Multifamiliar Época de La Transición

Casa unifamiliar en el Barrio Armenia Época de La Transición

YMCA Bogotá y Cundinamarca Cra 16 a # 28a - 36 Av. El Dorado

Parque Armenia Barrio Armenia 35

Av. Caracas

Calle 28 a en conexión con la Avenida Caracas

La Manzana

BIC Viv. Unifamiliar

Predio YMCA BIC Edificio

Figura 38 Aerofotagrafía manzana barrio Armenia. Fuente mapas bogotá

36

Predio Antes El Funcionamiento

Los Judíos

Años mas adelante, una comunidad judía se establece en el Barrio el Chicó y encargan a Bruno VIoli la sinagoga en la calle 94, dando así una disminución de participantes judíos en el hoy Barro Armenia.

Para 1952 la comunidad judía compró unos predios en la Urbanización Armenia con el fin de establecer allí su Centro Israelita, gracias a su cercanía con el Cementerio Hebrero, la disponibilidad de los predios por la tardía ocupación del lugar y su uso residencial.

El Centro Israelita La comunidad judía encarga el Centro Israelita al Arquitecto Enrique Hernandez Porras el cual lo proyecta desde 1953 y se termina en 1970.

37

Figura 39 Collage Sede YMCA. Elaboración Propia

Predio Ahora

La Compra por la YMCA Para el año de 1987 la YMCA (Asociación Cristiana de Jóvenes) compra este predio del Centro Israelita y ubica allí su sede administrativa y de negocios.

El Colegio George Williams de la YMCA Para la decada de los 2000 se tumba una parte del centro israelita para poder construir el Colegio George Williams que pertenece a la organización.

38

ESCALA EDIFICIO. DOFA

D

Barrera de la Edificación entre si

0

Relación con el barrio por distintos programas

F

Gran dimensión espacial del predio.

A

Inseguridad exterior que hace que el edificio sea una barrera

DO

DA

Hacer del edificio un espacio de recibimiento, no solo tangible sino intangible.

Cooperación de la comunidad entre los vienes comunes para un barrio mas seguro y un recibimiento de la organizacion a él.

Que el edificio invite a entrar y recorrerlo.

FO Aprovechamiento de los espacios para fortalecer la relación con el barrio.

Espacialidad para distintas actividades y encuentros en la sede.

39

FA Uso de espacio público para mitigar la barrera entre el edificio y el barrio.

ESCALA EDIFICIO. Función ORGANIGRAMA

ZONIFICACIÓN DEL EDIFICIO ACTUAL Edificio Multiusos

El Colegio

El auditorio

Auditorio de la YMCA Antigua Sinagoga

Figura 40. Auditorio Elaboración Propia

Usos del Edificio

Edificio multiusos y comercial

Teatro

Cocina

YShop

Recibidor

Oratorio

Area Administrativa

Salones Multiples

Baños

Punto Fijo

Portería

Misión y Voluntariado

Area Comercial

Restaurante

Salon Flexible

Administración Colegio

Colegio George Williams

Figura 41. Edificio Multiusos Elaboración Propia Desequilirio en el acomodamiento de los usos actuales del edificio.

Colegio George Williams YMCA

Figura 42. Fachada posterior Elaboración Propia

40

ESCALA EDIFICIO. Forma.

EL EDIFICIO COMO BARRERA Barrera Uno, El teatro Acceso

x x

x x

x

Figura 43. Auditorio Elaboraci贸n Propia

Barrera Dos, Edificio Multiple x

x x

EL EDIFICIO COMO ESPACIO RESIDUAL

Figura 44. Edificio multiusos Elaboraci贸n Propia

Barrera Tres, Espacio Residual x x x

41

Figura 45. Misi贸n y Voluntariado Elaboraci贸n Propia

Las fachadas como barrera

El Paramento

Figura 49. Sede YMCA. Fuente mapa Bogotá

Figura 47. Sede YMCA Elaboración Propia

Figura 48. Sede YMCA Elaboración Propia El Parmanento se conserva gracias al enrejado de la comunicación No comunica la arquitectura de su interior con su exterior.

A

A

El Vacío

No se piensa el vacio, es un espacio residual, Direcciona la circulación pero no permanece.

El Lleno

Se complemeta a través de espacios libres que existen en el predio, no existe comunicación entre los edificios.

El recorrido general

Alturas

Las Alturas permnecen en constante relación, existen edificios que opacan a otros.

El recorrido se direcciona desde la implantación de los edificios, se relaciona con el vacio.

No existe Acceso Peatonal

Los espacios vacios son una extensión entre el edifico y los linderos del predio, no tienen significado ni función optima.

Los edificios se unen a taves de culatas, los acceso de unos son la parte posterior de otros.

Las alturas se relacionan entre sí, como con el coexto inmediato, respetan las alturas permitidas.

El recorrido peatonal esta acompañado de los carros

42

Figura 50. Casa Barrio Armenia Elaboraciรณn Propia

3.Conclusiones de

Diagnóstico Las conclusiones de diagnóstico son el resultado de un analísis de entendimiento de la preexistencia desde el contexto y el predio que nos arrojaran una respuesta para la intervención a proyectar, teniendo como punto de partida la valoración patrimonial y como esta nos arroja unos elementos a tener en cuenta, así como el cambio de uso del contexto y como debe responder a necesidades actuales.

Desde el entendimiento del predio se comprende el edificio actual el cual arroja unos resultados para tener en cuenta en la nueva intervención y como cumplirlas en las necesidades actuales.

44

Conclusiones Barrio Valoración Patrimonial

Entender el barrio como un elemento patrimonial a escala de unidad y conjunto.

El Barrio como referente de arquitectura moderna y la época de la Transición.

1.

El Barrio como lugar de acogimiento del edificio.

2.

El barrio debe recibir al edifico a traves de una propuesta contemporánea en un barrio patrimonial.

3.

4.

El Barrio como barrera por su ubicación.

Hacer que el edifcio se vuelva un hito, que transpase las barreras del barrio.

El Barrio como unidad de producción de usos variados para una mejor relación vecinal.

Cambio del Barrio 45

La edificación como elemento de unidad de producción para el barrio.

Dos Épocas + Carga Cultural Religiosa

Ciudad jardín - Borde del centro Barrio SIC - Predios BIC y No BIC Estilo Arquitectónico Factor homogenizador, Tratamiento del Ladrillo Figura 51. DST. Elaboración Propia

El parque como centro - Antejardín y Alamedas

Designer Studios Teusaquillo.

Construcción Contemporánea.

Ocupación tardía - Edificios bajos y altos Detalles en la materialidad y la estética que expresan el pasado.

¿Por qué se debe relacionar con el barrio?

El edificio debe responder a su contexto por las siguientes razones: a. Contiene unos valores arquitectónicos y culturales que se deben tener en cuenta en la intervención. b. Los usos del barrio han cambiado, conservando un exterior tipologíco, urbano y arquitectónico que debe responder las necesidades actuales de los habitantes actuales del lugar.

Figura 52. CBA. Elaboración Propia

Casa Unifamiliar Época de la Transición Hoy Radio Autentica 46

Conclusiones Predio y Edificio actual

De izquierda a Derecha: Auditorio, Colegio, Edificio Multiusos Figura 53. Fachada interior Auditorio. Elaboración Propia

Figura 54.Edificio multiusos. Elaboración Propia

Figura 55. Auditorio. Elaboración Propia

Figura 56. Fachada Posterior. Elaboración Propia

¿Por qúe se debe cambiar el edificio?

El edificio actual no responde en su totalidad a las necesidades de la organización, esta se ha ido acondicionando a este tipo de arquitectura que comprende doctrinas relgiosas, y asi mismo lo ha utilizado para su sostenibilidad. La intervención debe traer consigo la renovación de sus espacios existentes mejorandolos y maximizando su funcionalidad, y así mismo generando nuevos espacios que complementen las necesidades que no se resuelven en la actualidad.

47

La propuesta para el edificio debe tener una relación congruente con su contexto.

a. Mejoramiento de la funcionalidad de sus edificios, y su conectividad entre ellos

d. Entender el vacio como un elemento de permanencia y funcionalidad

Los edificios como barrera interna y externa

1.

Los edificios con un desequilibrio de usos

2.

b. Abrir el edificio a través del espacio público, respetando el barrio como patrimonio.

e.Que el edificio como forma no se vuelva barrera sino sea un patron de conectividad.

c. Equilibrio para los edificios, espacios suficientes para las actividades destinadas.

f. A través de un equilibrio entre forma, función y estética lograr que el edificio de un lenguaje de comunicación formal.

3.

4.

Los edificios sin arquitectura uniforme para un buen lenguaje de comunicacion

Los edificios sin vacios con funcionalidad, y sin llenos que respeten los vacios.

48

PRIORIDADES DE INTERVENCIÓN Fachadas y Culatas

Indice de ocupación*

1 a.

1.

b.

2.

1. Fachada Posterior. 44 metros.

2. Fachada Principal. 40.92 metros. a. Culata 70.35 metros. b. Culata 36.18 metros.

0.70 Seguir Paramentos establecidos con contexto de interes cultura

Altura Máxima*

Indice de construcción*

OCHO PISOS Seguir el Paramento establecido *Fuente Sinupot.

*Fuente Sinupot.

4.2 Se permite plataforma

1. Edifico Administración Colegio 3.

2. Edificio Multiple 4.

*Fuente Sinupot.

Intervención al Edificio.

Sotanos*

Parqueaderos*

Las prioridades de intervención son reflejo de edificios que pertenecieron al Centro Israelita Administració y Misión y Voluntariado no res la organizacion que ocupan este predio en la espacios a través de una obra nueva.

Permitidos

*Fuente Sinupot.

49

Permitidos Vistantes y Privados *Fuente Sinupot.

En la actualidad la norma del predio a cambia

Area de Intervención

Area de Conservación

2

5 Area: 443,03 metros cuadrados

Area: 2.482,03 metros cuadrados

Colegio George Williams

Edificio Nuevo

USOS PARA EL EDIFICIO*

4

3 Servicios a empresas urbanas

Vivivenda (1,2,3)

Teatro y Area administrativa 5. Portería Misión y Voluntariado

Comercial Vecinal B

Dotacional equipamiento Vecinal

el edificio a través del paso del tiempo. Los a como el Edificio Multiple, el teatro y la sponden en su totalidad a las necesidades de actualidad, por ello la renovación de estos

ado y se debe tener en cuenta para su diseño.

Cultural Vecinal

Bienestar y Culto. Zonal *Fuente Sinupot

50

Figura 56. Letrero YMCA. Elaboraciรณn Propia

Pregunta de Investigación ¿Cómo se establecen relaciones entre el diseño contemporáneo de la arquitectura y un contexto patrimonial?

Hipotesis Desde la reflexión y vinculación entre lo antiguo y lo nuevo se desarrollara una intervención que lea sus prexistencias y comprenda la arquitectura contemporánea, teniendo como discusión el dialogo entre épocas debido a las nuevas necesidades que requiere la contemporaneidad y, la carga cultural e identidad que nos relaciona con el entorno, cumpliendo así, una doble función que relacione el proyecto arquitectónico con su entorno a través de cuatro aspectos relevantes: La Relación tipológica, los elementos del contexto como referencia, el edificio como elemento del barrio y elemento mismo y, el edificio como esencia del lugar a través de su función, solucionando así su comprensión de la preexistencia, la forma, el uso y las actividades que requiere el objeto de estudio.

Objetivo General Diseñar un edificio para la YMCA Bogotá y Cundinamarca que optimice su funcionalidad y se relacione con su contexto patrimonial a partir de los principios funcionales, formales y estéticos.

Objetivos Especificos

• Entender las necesidades actuales de la organización (Diagnostico Multiescalar) como punto de partida para la estructuración del funcionamiento del edificio.

• Analizar el contexto patrimonial (Valoración Patrimonial) como referencia eorica-historica para el entendimiento del lugar y su incidencia en el proyecto arquitectónico.

• Desarrollar un contenido técnico (Estructura, detalles constructivos, corte por fachada, sostenibilidad) que profundice y acompañe el proyecto arquitectónico.

52

El edificio preexistente

Modificación Urbana

Modificación de Morfología

Modificación Circunscrita

Modificación del Locus

Pauta de Conformación Urbana

“La relación de los tipos con nuevas configuraciones que crea combinaciones de las originales” (Martí Arís, 1993)

Aportación

(Hernandez, 2019, p.124)

“Comprensión de lo Cronoptico, como hecho cultural reflejado en la arquitectura”

Carga Cultural

Aspectos de D

(Hernandez, 2019, p.124)

Elemento de relacion externa significante en el lugar.

Doble

Nuevas necesidade

Unidad y Armonía

Nuevos elementos

Completar las partes faltantes del tejido urbano (Vasquez, 2009)

“A cada tiempo histórico y espacialidad, le corresponde un programa propio” Movimiento (Villagran, 1989) Moderno

Servir a la sociedad

Elemento nuevo

Valoración y Conservación

Arqui Contem

Relaciones Visualmente Afines Imaagen Urbana

Dialogo entre épocas Valoración y dialogo con lo actual

Actualidad

MARCO TEÓRICO

Lectura de sus preexistencias

Reflexión y v entre lo antigu

Vinculaciones entre las formas y los usos

El edificio como encrucijada urbana, en constante transformación

Simple escenario dispuesto para acontecer al ser humano

Las actividades de ser del edificio

n Vanguardista

“La Arquitectura es, para mí, un arte objetivo, que nace del espiritu del tiempo”

El tipo se trata de algo que está en la raíz misma de la arquitectura y de los elementos que la componen

(Martí Arís, 1993)

Diseño Definidos

(Martí Arís, 1993)

Función

Conservar el entorno

Caracter del Edificio

a edificios existentes

Integración

es y manifestaciones

Escala Lo que la arquitectura quiere ser

itectura mporánea

vinculación uo y lo nuevo

Proporción

El tipo es una idea nítida y precisa

La identidad de la Arquitectura

Materiales Lenguajes Usos Actividades Oficios Tradiciones

La modernidad a través del tipo.

El recorrido público

Resolución del edificio

El tipo como pieza fundamental en el trabajo de prefiguración de la arquitectura.

MARCO CONCEPTUAL

El Edificio con que se re con lo pat

El Barrio Armenia

Contexto Moderno Patrimonial

Relación Tipológica

Abstracción de los elementos del contexto como referencia

La preexistencia

Relación a través de la forma.

TRANSICIÓN

55

ntemporáneo elaciona trimonial.

La optima funcionalidad del edificio comprendiendo la organización en su totalidad.

Elementos y Esencia del lugar.

La Organización

El Edificio como elemento de interacción con el barrio.

Relación a través del Uso

Las actividades del edificio

RECIPROCA

56

CONCEPTO DE DISEÑO

Época de la Transición Época de la Transición Movimiento Moderno

ET + MM + CO

ET + MM + CO Función de la Organización

ET + MM + CO + FO

ET + MM + CO + FO + P

TRANSICIÓN RECIPROCA

El Predio 57

El Edificio

Mirada al Pasado/Mirada al Futuro

Elementos y Esencia del Lugar

Relación a través de la forma.

Contexto Patrimonial

Dialogo entre épocas

Relación a través del Uso

Identidad de La Arquitectura

Carga Cultural

Caracter del Edificio

Mov. Moderno (Época)

Consolidación del Barrio

Actualidad - Hoy (Contemporaneidad)

1945

1970

2020

1936

1953

1987

Trancisión (Época)

Centro Israelita (Predio)

Llega la Y (Función)

Estructura de Quiebre

UMBRAL

Transición

Recíproca

Dos Mundos Impacto

Dos Mundos Relacionador

58

59

Figura 57. Propuesta Edificio YMCA. Elaboraciรณn Propia

5. Propuesta

arquitectónica La propuesta arquitectónica se basa en el entendimiento del lugar y el funcionamiento de la organización. Como resultado obtendremos un edificio que se implanta en el lugar y renueva los espacios de la YMCA dando así una nueva experiencia para los usuarios desde el interior hacia el exterior y del exterior hacia el interior. La propuesta se presentará desde la implantación, la forma, el concepto y como este incide en la espacialidad.

Los planos seran presentados como anexo a este documento.

60

IMPLANTACIÓN Adaptación a los vacios existentes

Criterios de implantación Indice de Ocupación 0.67/0.70

Paramentar con el Contexto

Norma Sinupot Privado

Plan Programático

Semiprivado

RECIPROCA Interior - Confortable Exterior - Relacionador

Concepto

61

Público

TRANSICIÓN Relación con lo patrimonial/Exterior

FORMA Volumen con relación a la implantación

Sustracciones de la composición

Composición volumétrica

62

CRITERIOS DE DISEÑO

El exterior del edificio como hito de relación entre la organización, la contemporaneidad y el contexto patrimonial

Criterio Exterior

EL CONTEXTO PATRIMONIAL

Dos Épocas

Tratamiento del Ladrillo Detalles en la materialidad y la estética que expresan el pasado.

65

REINTERPRETACIÓN

Antejardín y Alamedas

TIPO - FORMA

FACHADA MATERIALIDAD ACCESO Y ELEMENTOS DE LUZ

COMERCIAL SOSTENIBILIDAD

SOLUCIÓN DE LA ESPACIALIDAD LOS ESPACIOS EXTERIORES

Criterio interior

COMPRENSIÓN

FUNCIÓN DIRECCIÓN

El audtorio y el restaurante Las oficinas administrativas Las necesidades del edifico El Patio y las terrazas

LA YMCA (Asociación cristiana de jovenes)

El interior del edificio como reflejo de las necesidades de la organización, que se expresa con un lenguaje contemporáneo mirando hacia el pasado.

66

Zonificación

ZA RA TER

A

IEN JAM ALO

INS DM

TRA

TIV

Umbrales

O

ZA RA TER

TO

Y IÓN MIS

ZON

U AC

R LTU

L. VO

Umbral Contemporaneo (Salon Multiple)

ZA RA S TER VENE O J

AL

Umbral Cuerpo (Patio) IS MIN AD

CIÓ T RA

N

Umbral Espiritu Terrazas EA AR

C

G OLE

IO

IO VIC SER

S

TRO TEA

NTE RA AU T S RE

S ERO EA D U Q PAR

63

Umbral Mente (Teatro)

Umbral Patrimonio (Reinterpretación antejardín)

Programa arquitectónico NIVEL

ESPACIO

TIPO

USUARIOS/CANTIDAD

M2

USO SEM.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Recepción Foyer Auditorio Baños Restaurante Cocina Restaurante Cuarto Frio Zona de empleados Cafetería Acceso Parqueadero Cuarto de basuras Servicios Generales Circulación Patio Espacio Público

Público Semipúblico Semipúblico Semipúblico Público Privado Privado Privado Semipúblico Semipúblico Privado Privado Semipúblico Semipúblico Público

Todos Todos Todos Todos Todos Adultos Adultos Adultos Niños y Adultos Todos Adultos Adultos Todos Niños y Jovenes Todos

2 100 180 20 160 10 7 20 2 carros 2 2 70 -

24 140 315 45.5 400 82.4 11.8 26.2 26.7 81.4 17.8 15 164 762 96.5

L-V L-S L-S L-S L-S L-S L-D L-S L-V L-D L-S L-S L-S L-V L-D

2 2 2 2 2

Administración Dirección Baños y servicios generales Salón Música Salón Danza

Privado Privado Semipúblico Semipúblico Semipúblico

Adultos Adultos Adultos Niños y Jovenes Niños y Jovenes

20 2 20 30 30

342 88.5 74.6 71.9 134

L-S L-S L-S L-S L-S

3 3 3 3 3 3 3 3

Administración M y V Espacio Flexible Sala de Juntas Baños Almacen Terraza Principal Hospedaje Terraza Hospedaje

Semipúblico Semipúblico Semipúblico Semipúblico Privado Semipúblico Privado Privado

Adultos y Jovenes Todos Todos Todos Adultos Todos Adultos Adultos

7 100 12 12 50 7 20

79 414 70 30 6.14 275 148 115

L-S L-S L-S L-S L-S L-S L-S L-S

4 4 4 4

Salón Multiple Baños Almacen Terraza

Semipúblico Semipúblico Privado Semipúblico

Todos Todos Todos Todos

300 20 80

460 45.5 39.5 200

L-V L-V L-V L-V

-1 -1 -1

Parqueadero carros Parqueaderos movilidad reducida Parqueaderos Motos y Bicicletas

Semipúblico Semipúblico Semipúblico

Adultos Adultos Adultos

14 parq 3 parq 20 parq

900

L-S L-S L-S 64

Localización

67

Figura 58. Aerofotografía blanco y negro. Fuente mapas bogotá.

PROYECTO IO 0.70 IC 3.7 Area total: 5395 m2 Area de Edificio: 4633 m2 68

AXONOMETRร A GENERAL DEL PROYECTO

69

Figura 59 Axonometria general de la propueta. Elaboraciรณn Propia

70

FACHADA PRINCIPAL

71

Figura 60. Render exterior del proyecto. Elaboraciรณn Propia

Umbral Patrimonio (Reinterpretaciรณn del patrimonio)

72

PRIMER PISO AXONOMETRร A

73

Figura 61 Primer piso. Elaboraciรณn Propia

Contiene: Recepciรณn Auditorio Restaurante Cocina Servicios Generales Patio

Figura 61. Perspectiva Restaurante. Elaboraciรณn Propia

Figura 62. Foyer. Elaboraciรณn Propia 74

75

Figura 63. render interior auditorio. Elaboraciรณn Propia

Umbral Mente (Teatro)

AUDITORIO Capacidad 180 Personas Movilidad reducida 2 Entradas 4 Salidas de Emergencia 1 Tarima xx m2 76

SEGUNDO PISO AXONOMETRÍA

77

Figura 64. Axonometría segundo piso. Elaboración Propia

Contiene: Zona Administrativa Zona Directiva Zona Cultural

Figura 65. Perspectiva Administraci贸n. Elaboraci贸n Propia

Figura 66. Perspectiva Administraci贸n 2. Elaboraci贸n Propia 78

TERCER PISO AXONOMETRร A

79

Figura 67. Perspectivas piso tres. Elaboraciรณn Propia

Contiene: Misi贸n y voluntariado Alojamiento Terrazas

Figura 68. Perspectivas MYV. Elaboraci贸n Propia

Figura 69. Perspectivas Administraci贸n MYV. Elaboraci贸n Propia 80

TERRAZA PRINCIPAL Misión y Voluntariado 275 m2 81

Figura 70 Axonometría terraza. Elaboración Propia

Espacio de Esparcimiento y Juego Perspectiva Uno

Umbral Espiritu Terrazas

Figura 71. Perspectiva terraza. Elaboraciรณn Propia

Espacio de Esparcimiento Perspectiva Dos

Figura 72. Perspectiva terraza. Elaboraciรณn Propia 82

TERRAZA HOSPEDAJE 117 m2 TERRAZA SALON MULTIPLE 200 m2 Figura 73. Axonometría terraza. Elaboración Propia 83

Terraza Hospedaje Perspectiva Uno Figura 74. Perspectiva terrazas. Elaboraciรณn Propia

Figura 75. Perspectiva terrazas. Elaboraciรณn Propia Umbral Espiritu Terrazas

Terraza Salon Multiple Perspectiva Uno 84

CUARTO PISO AXONOMETRÍA

85

Figura 77. Axonometría pso cuatro Elaboración Propia

Contiene: Salรณn multiple Terrazas Almacenamiento

86

Umbral Contemporaneo (Salon Multiple)

SALร N MULTIPLE 87

Figura 78. Render salรณn multiple.Elaboraciรณn Propia

88

89

90

91

92

93

Figura 81. Render posterior.Elaboraciรณn Propia

PATIO FACHADA POSTERIOR

Umbral Cuerpo (Patio)

94

95

Figura 82. AxonometrĂ­a de cuberta.ElaboraciĂłn Propia

AXONOMETRÍA CUBIERTA

96

6. Propuesta

técnica La propuesta técnica del proyecto es el último capítulo de este proyecto de grado, concentra en primera instancia la estructrua del edificio a través de un sistema aporticado predimensionado, cotinua con una sección en axonometría que permite entender la función del edificio en relación con la técnica. Un edificio que se considere contemporáneo debe cumplir con unas soluciones mínimas de sostenibilidas, este proyecto desarrolla seís, las cuales ahorran, energía, agua y disminuyen las emisiones. Por ultimo se desarrolla de manera muy general un esquema de gestión proponiendo así unos entes financiadores.

98

Tensores tubulares y cercha metalica

Placa macisa de entrepiso 12 cm

99

Muro de contenciรณn

Placa de cubierta

AXONOMETRÍA ESTRUCTURAL

Viga Principal

Viga secundaria

Columnas de concreto

Cimentación y pilotes Figura 83. Axonometría estructural.Elaboración Propia 100

SECCIÓN 3D

101

Figura 84. Axonometría de sección.Elaboración Propia

102

SOLUCIONES SOSTENIBLES EN EL PROYECTO Localización de las soluciones en el edificio

5 4

1

2 2

Figura 85. Axonometría esquema de sostenibilidad.Elaboración Propia

103

Medidas Sostenibles

Descripción Solución

Medida Activa

Paneles fotovoltaicos Cantidad: 48 Cubierta

1 Medida Pasiva

2 5

Medida Activa

3 Medida Pasiva

3

Medida Pasiva

Solución Energética

Pavegen Cantidad: 90m2

Solución Energética

Espacio Público

Potencial de ahorro A

Concreto Poroso Cantidad: 300 m2

Solución Materiales - Agua

Patio y Cubierta

Prioritaria

Solución Energética

Cubierta

Árboles Cubierta Verde Cantidad: 12 100 m2

Importancia Aplicación

Potencial de ahorro B

Potencial de ahorro B

Patio

4

5

Luminiductos Cantidad: Tres

Categoría

Obligatorio

Deseable

Prioritaria

Potencial de ahorro B

Solución Emisiones Potencial de ahorro B

Obligatorio

104

DETALLES TÉCNICOS Sostenibilidad

Vidrio templado de 2 cm de espesor sobre estructura metalica

Vidrio templado de 2 cm de espesor sobre estructura metalica

base de acero para vidrio templado con tapon rectangular

Placa maciza de entrepiso 15 cm de espesor Concreto 3000 psi

Piso de Cubierta transitable deck madera

base de acero para vidrio templadoroble alistonado 5 cm con tapon rectangular

Placa maciza de entrepiso 15 cm de espesor Concreto 3000 psi

Placa maciza de entrepiso 15 cm de espesor Concreto 3000 psi

Piso de Cubierta transitable deck madera roble alistonado 5 cm

Placa maciza de entrepiso 15 cm de espesor Concreto 3000 psi

Carcamo en Acero 12 cm diametro

Filtro de deagüe para carcamo matera

Filtro de deagüe para carcamo matera

Carcamo en Acero 12 cm diametro

Pavimento hidrocreto MR de 12 cm

DETALLE 1. MATERA EXTERIOR TERRAZA DETALLE 2. CONCRETO POROSO

Base de grava de 1/4" espesor de 3 a 5 cm

Pavimento hidrocreto MR de 12 cm

Sub base con balastro de 1" a 3" espesor de 15 cm

Base de grava de 1/4" espesor de 3 a 5 cm Sub base con balastro de 1" a 3" espesor de 15 cm

Terraplen Compactado

Terraplen Compactado Polietileno Cal 600

SubSuelo

105

SubSuelo Pozo de Absorción 1x1x1

Polietileno Cal 600

Pozo de Absorción 1x1x1

DETALLE 3. CUBIERTA Tapa de luminiducto en acrilico blanco con espesor de 5 cm

Estructura en acero inoxidable color negro para luminiducto

Panel fotovoltaico Systovi 54 cells Base en acero inoxidable para panel fotovoltaico de 5 cm de espesor

Marco en aluminio negro con vidrio templado de 3 cm

Viga secundaria de concreto 3000 psi de 25*45

Carcamo en concreto para canal de acero inoxidable

Viga de Concreto 3000 psi de 40*70

106

GESTIÓN DE INTERESADOS

ENTIDAD GESTORA YMCA BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA / Grupo Barbetty SAS NOMBRE MARCA COMERCIAL

PROMOTORES

EDIFICIO YMCA

USUARIOS

Un edificio para servir

EDIFICIO YMCA BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA

ENTIDADES GESTORAS/JUNTA DIRECTIVA Arquitecto Director

Departamento Administrativo

Departamento de diseño

Departamento de Recursos Humanos

Departamento de Técnica

Dirección Juridica

ACTORES EXTERNOS FUENTES INFLUYENTES

FUENTES FINANCIADORAS OTRO (En revisión) Dinero: $500.000.000

Dinero: $400.000.000

Dinero: $100.000.000

YMCA Colombia YMCA LACA

Dinero: $400.000.000

Unión Europea en Col

FLUJO DE CAJA Suma de ingresos $1.400.000.000 Suma de Egresos $1.415.470.000 107

Temporalidad

$1.400.000.000

0

Trimestral *Después de los primeros 4 trimestres se aplica el IPC del 3%

$30.000.000

$40.000.000

$130.300.000

1 $130.000.000

$385.000.000

$1.415.000.000 Prefactibilidad Diseño y Técnica

TIEMPO DE EJECUCIÓN

Gestión

Tiempo: 4 MESES

21 MESES

Costo: $70.000.000

AREA DEL PROYECTO

1

5395 M2

2

FASE

3

FASE

FASE

Construcción

Entrega

Tiempo: 17 meses Costo: $1.320.000.000

Tiempo: 2 semanas Costo: $10.000.000

4

FASE

5

FASE

MATRIZ DE GESTIÓN Departamento de relaciones públicas Departamento de Responsabilidad Social Servicios Generales

Diseño Encargado de el diseño total del proyecto, se comienza con la investigacion y termina con la planimetría

Técnico Encargado de la revisión y ejecución del proyecto.

Es el departamento que esta en la fase mas grande del proyecto

Social Encargado de proyec_ tos que mejoren la imagen de la empresa y se relaciones con medios que cambien una comunidad

Administrativo Comunicación Encargado de la parte administrativa y financiera del proyecto

Encargada de las comunicaciones y alianzas de los proyectos y los eventos de inauguración de los mismos.

OTROS Empresas y/o individuos que usen la organización a través de fines comerciales.

Sistema nacional de voluntariado

ICBF

0

0

FASES Y ETAPAS DEL PROYECTO

VALOR TOTAL DEL PROYECTO

$394.000.000

2

$100.000.000

3 $142.000.000

$265.740.000

4 $200.000.000

$257.500.000

5 $300.000.000

$237.930.000

6 $203.000.000

7

Debido a los recursos propios y las donaciones de grandes entidades, a este flujo de caja no se le aplica TIR 108

CONCLUSIONES

Las conclusiones seran presentadas el dĂ­a de la sustentaciĂłn, gracias por detenerse y leer este proyecto de grado.

110

REFERENCIAS LIBROS Martí Arís, C. (1993) Las variaciones de la identidad. Ensayo sobre el tipo de arquitectura. Edición 2014. Barcelona, España. Editorial Fundación Arquia.

Arango, S. (1988) Historia de la Arquitectura en Colombia. Bogotá, Colombia. Editorial Universidad Nacional de Colombia.

Vásquez, P. (2009) Arquitectura contemporánea en contextos patrimoniales. Guadalajara, México. Editorial Iteso.

Neufert, E (1995) Arte de Proyectar en Arquitectura. Barcelona, España. Editorial Gustavo Gili.

CAPITULOS DE LIBROS Pasuy, W. (2019) Interacción arquitectónico entre lo patrimonial y lo contemporáneo. Hernández, E (Ed. 1) Arquitectura y Contemporaneidad (pp. 124-138) Bogotá, Colombia. Ediciones Unisalle.

Seminario internacional (2016) Sobre la sostenibilidad de la forma. Proyectos en centros históricos. Ortiz, J (Ed.1) Reciclaje de edificaciones en contextos patrimoniales (pp. 98-121) Bogotá, Colombia. Instituto Distrital de Patrimonio Cultural.

Seminario internacional (2016) Sobre la sostenibilidad de la forma. Proyectos en centros históricos. Pero hubo otra arquitectura… Taller de S (Santiago y Sebastián) (Ed.1) Reciclaje de edificaciones en contextos patrimoniales (pp.

176-194) Bogotá, Colombia. Instituto Distrital de Patrimonio Cultural.

LIBROS EN LINEA Vásquez, P (2009) Recuperado de https://core.ac.uk/download/pdf/47250269.pdf TESIS DE GRADO EN LINEA Fuentes, L (2012) ESTRATEGIAS DE CONSERVACIÓN PARA EL BARRIO ARMENIA COMO LABORATORIO DEL HABITAR MODERNO EN BOGOTÁ (Tesis o trabajo de investigación maestría en Conservación del Patrimonio Cultural Inmueble) Recuperado de http://bdigital.unal.edu.co/12050/1/luisafernandafuentes.2012.pdf Martínez R (2010) HACIENDO COMUNIDAD, HACIENDO CIUDAD Los judíos y la conformación del espacio urbano de Bogotá (tesis o trabajo de investigación maestría en historia y teoría del arte, la arquitectura y la ciudad) Recuperado de https://repositorio.unal.edu.co/handle/unal/55164?locale-attribute=pt_BR PÁGINAS WEB YMCA (2019) Ymca Bogotá y Cundinamarca. Bogotá, Colombia. Recuperado de https://ymcabogota.org/ 111