Studentisches Wohnen: Durchdachte Konzepte bei Neubau und Sanierung

STUDENTISCHES WOHNEN Durchdachte Konzepte bei Neubau und Sanierung

Studentenheim „Mozart”

Studentenheim „ Leonardo”

„Thomas Michels Heim”

„Thomas Michels Heim”

Studentenheim „Matador”

zukunftsorientiert „Neben einem umfassenden Studienangebot braucht es auch attraktive und zeitgemäße Unterbringungsangebote für Studierende. Daher freut es mich, dass die Salzburg Wohnbau seit Jahren erfolgreich wertvolle Schwerpunkte im Bereich Wohnraumschaffung für Studierende setzt.“ LANDESHAUPTMANN DR. WILFRIED HASLAUER

MEHR ALS 20.000 STUDIERENDE

WOHNEN IM BALLUNGSRAUM

Salzburg ist aufgrund der hohen Lebensqualität, des großen kulturellen Angebots und der exzellenten Ausbildungsmöglichkeiten ein beliebter Hotspot zur Absolvierung eines Studiums. Dabei präsentiert sich das Hochschulangebot attraktiv, vielfältig und zeitgemäß. Mehr als 20.000 Studentinnen und Studenten sind derzeit an den öffentlichen und privaten Universitäten sowie Hochschulen im Bundesland Salzburg inskribiert.

Jährlich starten rund 4.000 Studierende eine akademische Berufsausbildung.

Allerdings ist gerade das Wohnen im Ballungsraum − beispielsweise in der Stadt Salzburg − ziemlich teuer. Deshalb ist es wichtig, leistbaren Wohnraum für die Zielgruppe der Studierenden anbieten zu können. Denn sie bereichert jedes Stadt- und Ortsbild mit dem Spirit von Wissenschaft, Forschung, Kreativität, Innovation und Zukunft.

ZEITGEMÄSSER WOHNRAUM Die Salzburg Wohnbau zählt mit einem jährlichen Bauvolumen von rund 70 Millionen Euro zu den führenden Wohnbauunternehmen im Bundesland Salzburg. Unternehmensziel ist es, finanzierbare und den jeweiligen Anforderungen angepasste Wohnformen für alle Altersgruppen zu errichten. Dazu zählt auch die Schaffung von zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten für Studierende. Denn passender Wohnraum in Form von Apartments und Gemeinschaftsräumen − teilweise mit Proberäumen für Musikstudenten − trägt zur Förderung eines kreativen Lernklimas bei.

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Studentenheim „Matador”

Studentenheim „Wolf Dietrich”

Studentenheim „Wolf Dietrich”

Studentenheim „Campus Urstein”

Studentenheim „Raimund Pradler”

neubau sanierung erweiterung BREITES LEISTUNGSSPEKTRUM Das Leistungsspektrum der Salzburg Wohnbau umfasst sowohl den Neubau als auch die Sanierung und Erweiterung von bestehenden Objekten. Verwaltet werden die Studentenwohnhäuser vom Salzburger Studentenwerk, dem katholischen Hochschulwerk, dem Salzburger Studentenhilfsverein oder der STUWO Gemeinnützige Studentenwohnbau AG.

de, erweitert. Im Zuge einer Nachverdichtung werden nach den Plänen von kofler architects zehn neue Wohneinheiten mit insgesamt 500 m² Wohnfläche realisiert. Damit stehen in Zukunft 170 Wohnplätze zur Verfügung.

WERTSCHÖPFUNG BLEIBT IN DER REGION Mit viel Empathie und Fingerspitzengefühl werden neue Projekte mit modernem Standard in zukunftsorientierter Weise und mit großteils heimischen Professionisten umgesetzt. So bleibt die Wertschöpfung in der Region und trägt zur Sicherung von Arbeitsplätzen bei.

NACHVERDICHTUNG „LEONARDO“ Im Auftrag der GSA Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung (Linz) wird unter dem Baumanagement der Salzburg Wohnbau das Studentenheim „Leonardo“, das 2004 im Salzburger Stadtteil Schallmoos errichtet wurwww.salzburg-wohnbau.at

„Als Rektor der Universität ist es mir ein großes Anliegen, die Stadt Salzburg für (potenzielle) Studierende attraktiv zu gestalten. Gerade im Kontext des Studiums ist leistbarer Wohnraum ein essenzieller Faktor. Die Salzburg Wohnbau trägt seit nunmehr fast 20 Jahren mit ihren bereits realisierten wie künftigen Projekten maßgeblich dazu bei, finanzierbare Unterkünfte für Studierende zu schaffen.“ PROF. DR. DR.H.C. HENDRIK LEHNERT, REKTOR DER PARIS LODRON UNIVERSITÄT SALZBURG

Nachverdichtung Studentenheim „Leonardo”

NEUES LEBEN IN DER BILLROTHSTRASSE Die Salzburg Wohnbau hat ein Gebäude im Stadtteil Herrnau, in dem das Institut für Molekularbiologie untergebracht war, von der Universität Salzburg im Baurecht übernommen und baut es in ein Studentenheim mit 104 Wohneinheiten um. Auch Musikproberäume sind geplant. Das Objekt punktet mit einer schönen Lage direkt in der grünen Au an der Salzach nahe dem Zentrum der Stadt Salzburg.

„Hochtalentierte Studierende aus über 60 Nationen finden sich an der Universität Mozarteum Salzburg zusammen, um sich mit Leidenschaft und außerordentlichem Enthusiasmus ganz der europäischen Kunst und Kultur zu widmen. Diese jungen Menschen benötigen dringend Unterstützung mit einem Wohnangebot, das für sie passt. Im Gegensatz zu den großen Kunstuniversitäten weltweit, die auf ihrem Campus Studierendenwohnungen bereithalten, ist die Universität Mozarteum Salzburg auf starke Partner angewiesen.“ PROF. ELISABETH GUTJAHR, REKTORIN UNIVERSITÄT MOZARTEUM SALZBURG

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„Wenn junge Menschen erstmals von daheim ausziehen, dann ist ihr neues Zuhause sehr oft ein „Studentenzimmer“. Wohnheime für Studierende decken am Wohnungsmarkt dieses sehr wichtige Segment des leistbaren Wohnraums für junge Menschen ab. Ich unterstütze die Errichtung solcher Wohnheime sehr gerne mit den Mitteln der Wohnbauförderung, da wir in Salzburg einen großen Bedarf an Wohnmöglichkeiten für junge Menschen haben.“ LANDESRÄTIN MAG. (FH) ANDREA KLAMBAUER

„Bezahlbarer Wohnraum für Studierende ist ein zentrales Element der Bildungspolitik. Bildung funktioniert nicht nur durch Angebote, man muss sie sich auch leisten können. Salzburg macht das vorbildlich.“ PROF. MAG. DR. PHIL. GERHARD BLECHINGER, REKTOR DER FACHHOCHSCHULE SALZBURG

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GENERALSANIERUNG

Salzburg, Wolf-Dietrich-Straße 16 WOLF DIETRICH STUDENTENHEIM

Intensiv arbeiten, aber auch gemeinsam musizieren und feiern lässt es sich im generalsanierten Wolf Dietrich Studentenheim, das 78 Bewohnern in der Salzburger Neustadt Platz bietet. Um das Haus zu modernisieren, wurde der Bestand an Zimmern etwas reduziert. Dafür verfügt nun jede Einheit über eine Sanitäranlage und eine Kochzeile. Den Studentinnen und Studenten stehen ein Freibereich im Innenhof, ein großer Veranstaltungsraum, mehrere Musikzimmer sowie eine Kapelle zur Verfügung. Das aus dem Jahr 1963 stammende Haus wurde bis auf die Tragstruktur rückgebaut und die Raumaufteilung neu strukturiert.

BAUHERR: Katholisches Hochschulwerk KAPAZITÄT: 78 Plätze WOHN- BZW. NUTZFLÄCHE: 2.200 m² BAUKOSTEN: 5,1 MIO. EURO PLANUNG: kofler architects, Salzburg BAUZEIT: 13 Monate ENERGIETECHNIK: Fernwärme KONZEPT: Retro Bau aus den 1960er Jahren neu adaptiert

Freuen sich über die optimalen Arbeits- und Wohnbedingungen im Bild v. l.: Heimleiter Walter Mühlbacher, Erzabt Korbinian Birnbacher, Landesrätin Andrea Klambauer, Erzbischof Franz Lackner, Herbert Uitz (Aufsichtsrat Salzburg Wohnbau) und Abt Johannes Perkmann. www.salzburg-wohnbau.at

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„Günstiges und gutes Wohnen muss allen Studierenden zur Verfügung gestellt werden. Steigende Mieten, der fehlende Ausbau von öffentlichen Verkehrsmitteln – vor allem in den ländlichen Bereichen – und diverse Haushaltskosten erschweren es Studierenden, ihr Traumstudium wahrnehmen zu können. Allen Studierenden muss ein gutes Leben geboten werden.“ ADRIJANA NOVAKOVIC, VORSITZENDE ÖSTERREICHISCHE HOCHSCHÜLER_INNENSCHAFT (ÖH)

„Günstiges und qualitativ hochwertiges Wohnen für Studierende war, ist und wird auch in Zukunft ein wesentlicher Faktor im Umfeld für die Ausbildung junger Menschen in Österreich sein. Die Zusammenarbeit von gemeinnützigen Wohnbaugesellschaften und gemeinnützigen Studentenheimbetreibern ermöglicht diese wichtige Rahmenbedingung.“ MAG. GEORG LEITINGER, GESCHÄFTSFÜHRER SALZBURGER STUDENTENWERK

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Innsbruck, Kranebitter-Allee 30 RAIMUND PRADLER STUDENTENHEIM BAURECHTGEBER: Raimund Pradler Stiftung KAPAZITÄT: 85 Plätze WOHN- BZW. NUTZFLÄCHE: 2.501 m² BAUKOSTEN: 5,5 MIO. EURO PLANUNG: kofler architects, Salzburg BAUZEIT: 18 Monate ENERGIETECHNIK: Gaszentralheizung MATERIALKONZEPT: metallische Fassade, holzverkleideter Innenhof

www.salzburg-wohnbau.at

STUDENTENHEIM ÜBER TANKSTELLE: KOMBINIERTE NUTZUNG Als Herzensprojekt der Raimund Pradler Privatstiftung bietet dieser Neubau wertvollen Wohnraum mit höchster Wohnqualität für Studierende. Das Gebäude bietet Platz für 85 Studentinnen und Studenten, die in Einzelzimmern in Single- oder ZweierApartments untergebracht werden. Alle Apartements sind mit kleinen Küchen und einem Badezimmer mit Dusche und separatem WC ausgestattet. Eine Gemeinschaftsküche, Terrassen, Musikräume sowie Sauna, Fitnessraum, eine begrünte Außenanlage und eine Tiefgarage tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. In das Gebäude ist eine Tankstelle integriert, die sich harmonisch in das Objekt einfügt und den Studenten als Mini-Nahversorger Einkaufsmöglichkeiten rund um die Uhr bietet.

Die Universität Innsbruck liegt nur 1,5 Kilometer entfernt und kann daher gut zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Das neue Raimund Pradler Studentenheim wurde mit dem begehrten internationalen Architekturpreis DOMICO ausgezeichnet, der auch die gelungene Umsetzung der Überbauung einer Tankstelle honoriert. Das war bei der Realisierung des Projekts eine der großen Herausforderungen.

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Studentenheim „Mozart”

„Salzburg bietet viele Möglichkeiten, um eine akademische Ausbildung zu absolvieren. Doch die Anforderungen sind hoch. Oft sind Studienanfänger zum ersten Mal weg von daheim und auf sich allein gestellt.

Es gilt, auch die Scheu vor dem Neuen zu überwinden.

Studentenwohnhäuser bieten eine Gemeinschaft unter Gleichgesinnten. Wir legen großen Wert darauf, eine zeitgemäße Wohn- und Lernatmosphäre in modernen Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments und Gemeinschaftsräumen zu schaffen. Denn eine gute Homebase ist wichtig und beflügelt zum erfolgreichen Studienabschluss.“ Mag. Dr. Roland Wernik MBA und DI (BA) Christian Struber MBA, Geschäftsführer Salzburg Wohnbau

IMPRESSUM Mai 2020 Herausgeber, Redaktion & Layout: Salzburg Wohnbau GmbH, Salzburg Texte: Hebenstreit PR Fotos: Salzburg Wohnbau, Franz Neumayr, Helge Kirchberger, Vogl-Perspektive; Architekturfotos: christof-reich.com

STUDENTENHEIME REALISIERT, ERWEITERT BZW. SANIERT JAHR

NAME

ORT

2004

LEONARDO

STADT SALZBURG

160

2005

CAMPUS URSTEIN

PUCH

328

2008

MOZART

STADT SALZBURG

205

2008

MATADOR

KUCHL

102

2010

THOMAS MICHELS

STADT SALZBURG

52

2018

RAIMUND PRADLER

INNSBRUCK

85

2019

WOLF DIETRICH

STADT SALZBURG

78

2020

LEONARDO Nachverdichtung

STADT SALZBURG

in Planung

2021

BILLROTH

STADT SALZBURG

in Planung

Salzburg Wohnbau GmbH Bruno-Oberläuter-Platz 1 5033 Salzburg t +43 (0)662 2066 e office@salzburg-wohnbau.at w www.salzburg-wohnbau.at

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