Roslagsliv byggtema 1502

#2 – Februari 2015, Årgång 8, 100% hushållstäckning.

Roslagsliv

20%

bry Vi sksaom os dra! a v ran

på Huntonit innertak!

BEIJER ROSLAGEN ÖPPETTIDER NORRTÄLJE

GRISSLEHAMN

Vard. 06.00-18.00 Lör. 09.00-14.00 Tel: 075 241 2900 info@norrtalje.beijerbygg.se

Vard. 06.00-17.00 Lör. 09.00-14.00 Tel: 075 241 2950

Finns i flera utföranden.

Vitmålade.

Gäller t o m 31/3 2015 och endast hos Bei

jer Norrtälje, så lång lag

ret räcker.

24 ROSLAGSLIV

TEMA

Bygglov – innan du sätter spaden i jorden Om du avser att bygga nytt, bygga till eller sätta upp skylt måste du i de flesta fall söka om lov hos Bygg och miljönämnden. Det kan antingen krävas bygglov, marklov, rivningslov eller strandskyddsdispens beroende på vilken åtgärd du vill göra.

Text och foto: Elin Wager Källor: Norrtälje Kommun, Boverket och TT

V

issa åtgärder är anmälningspliktiga och för vissa byggnationer kan man, innan man ansöker om bygglov, först ansöka om förhandsbesked.

Byggnadsnämnden eller motsvarande nämnd handlägger ärenden om bygglov, marklov, rivningslov, förhandsbesked och anmälan.

I Plan- och bygglagen finns bestämmelser om vilka åtgärder som kräver bygglov och anmälan. Lov- och anmälningsplikten skiljer sig åt beroende på var fastigheten ligger.

Ansökan om lov görs till den kommun där man vill bygga, på blankett eller via en e-tjänst

som finns på kommunens hemsida. Söker du via e-tjänsten får du lägre bygglovsavgift.

Handläggningsavgiftens storlek beror på många olika faktorer så det går inte att här ange några exakta kostnader för just din ansökan. En avgift tas ut för det arbete som har lagts ner även om ditt ärende avslås, avskrivs eller om du själv återkallar det.

Bygglov krävs

Du behöver ha ett bygglov för att: Uppföra byggnader eller göra tillbyggnader.

Ta i anspråk eller inreda byggnader helt eller till viss del för annat ändamål, exempelvis bygga om/inreda ett båthus till gäststuga.

Inom detaljplanelagt område sätta upp, flytta eller väsentligt ändra skyltar eller ljusanordningar.

Inom detaljplanelagt område ändra färg, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial med mera på en byggnad.

Utföra andra ändringar som påverkar byggnadens utseende väsentligt, till exempel byta ett fönster.

Bygglov krävs eller kan krävas: altan, inglasade uterum, mur, plank och pool.

En altan kräver bygglov om den räknas som en tillbyggnad, det vill säga något som ökar byggnadens volym. Det är främst storlek, höjd och utförande som avgör om en altan är en tillbyggnad eller inte.

Inglasning av en uteplats under tak, i direkt anslutning till ett hus, kräver bygglov eftersom det räknas som en tillbyggnad. Ett fristående inglasat uterum, ett så kallat lusthus, kräver också bygglov eftersom det räknas som en ny byggnad.

Att bygga en mur eller ett plank runt en altan eller uteplats kräver bygglov. Det finns dock vissa undantag för en- och tvåbostadshus.

Innan du bygger pool bör du kontrollera med kommunen om den kräver bygglov, marklov eller anmälan. Pooler är varken uppräknade bland de konstruktioner som kräver lov eller de som inte kräver lov i plan- och bygglagen. Men poolen kan, beroende på hur den ser ut och är konstruerad, anses vara något annat som kräver lov som en mur eller ett plank.

Om poolen förses med ett pooltak, fast eller skjutbart, så kan själva taket kräva bygglov beroende på hur högt det är och hur det ser ut.

Om man bygger en altan eller sätter upp ett plank runt poolen så kan det också behövas bygglov för det.

Marklov kan behövas om du schaktar eller fyller så att markens höjdläge ändras avsevärt.

Anmälan kan krävas om du ansluter poolen till det allmänna vatten- och avloppsnätet.

Man kan få betala dyra avgifter om man bygger poolen utan bygglov, marklov eller anmälan om det krävs.

BYGG

ROSLAGSLIV 25

Åtgärder utan bygglov Du behöver inte bygglov när du ska anordna en skyddad uteplats, bygga ett skärmtak eller en friggebod, om de har vissa mått.

Om din fastighet ligger på landsbygden gäller också andra regler.

Uteplats, skärmtak och fasad­ ändringar Inom 3,6 meter från bostadshuset får du utan bygglov anordna en skyddad uteplats med mur eller plank. Muren eller planket får inte vara högre än 1,8 meter.

Du får också utan bygglov anordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om skärmtaken tillsammans inte är större än 15 m².

Du får utan bygglov måla om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial. Men du får inte ändra byggnadens eller områdets karaktär mycket för då krävs bygglov. Kommunen kan svara på om det du vill göra kräver bygglov.

Friggebod och Attefallshus Sedan förra året är det tillåtet att bygga ett litet bostadshus på 25 kvadratmeter på tomten. Det är också tillåtet att utan bygglov bygga ut sitt hus med 15 kvadratmeter eller inreda ytterligare en bostad, till exempel på vinden, i ett enbostadshus utan bygglov. På en- och tvåbostadshus får man också bygga högst två takkupor utan bygglov.

Reglerna för Friggeboden kvarstår. Till skillnad från Friggeboden kan Attefallshuset användas också som garage, förråd eller gäststuga.

Tillbyggnader och komplement­ byggnader utanför detaljplan Om din fastighet ligger utanför detaljplan behöver du i vissa fall inte bygglov om du ska göra mindre tillbyggnader av bostadshus och komplementbyggnader. Det beror på var din fastighet ligger. Du får också bygga helt fristående komplementbyggnader i omedelbar närhet av bostadshuset men de får inte dominera över det ursprungliga huset. Murar och plank i omedelbar närhet av bostadshuset kräver inte heller bygglov. Men om du bygger närmare gränsen än 4,5 meter måste berörd granne medge det. Medgivandet bör vara skriftligt. Byggnadsnämnden kan svara på om du får göra tillbyggnader och komplementbyggnader utan bygglov på din fastighet och i så fall hur stora de får vara.

Sedan förra året är det tillåtet att bygga ett litet bostadshus på 25 kvadratmeter på tomten. Det är också tillåtet att utan bygglov bygga ut sitt hus med 15 kvadratmeter eller inreda ytterligare en bostad, till exempel på vinden, i ett enbostadshus utan bygglov.

Rivningslov Om du ska riva en byggnad eller en del av en byggnad inom detaljplanelagt område krävs det oftast ett rivningslov. Ska rivningen däremot utföras utanför detaljplanelagt område krävs det oftast en anmälan enligt Plan- och bygglagen istället för en ansökan om rivningslov. Om du vill veta om din fastighet ligger inom eller utanför detaljplanelagt område kan du kontakta kommunens kontaktcenter. Vid förfrågan måste du ange din fullständiga fastighetsbeteckning, exempelvis Mellingeholm 2:75.

Marklov Inom detaljplanelagt område krävs marklov för åtgärder som schaktning eller fyllning för att avsevärt förändra markens höjdläge.

Trädfällning och skogsplantering inom detaljplanelagt område kan också kräva marklov, undantaget är på den egna tomten. Marklov kan även krävas för åtgärder utanför detaljplanelagt område. Rådfråga alltid bygglovenheten vid markåtgärder som påverkar dagvattenavrinning eller grannfastigheten.

Strandskyddsdispens Om din fastighet ligger inom ett strandskyddat område kan din åtgärd kräva att du även måste ansöka om strandskyddsdispens.

26 ROSLAGSLIV

TEMA - BYGG

Småjobb och totalentreprenader Vi är många som inte kan eller vill bygga och snickra själva.Vill du inte boka in många olika hantverkare, kan du vända dig till ett enda företag för totalentreprenad.

Roslagliv träffade en av Rosla­ gens flitiga entreprenörer.

Text och foto: Elin Wager

N

ordsvenska Bygg arbetar med allt inom bygg, från nyproduktion, om och tillbyggnationer, till mindre projekt som verandor och liknande, från centrala Stockholm till norra Roslagen, skärgården och bort mot Uppsala.

Anders Bylund och Roger Mattsson bor i Hallstavik respektive Norrtälje och hade jobbat som egenföretagare var för sig och tillsammans i över tio år när de bestämde sig för att slå sig ihop och starta aktiebolag 2011. Med lång bakgrund som snickare, respektive snickare med teknisk bakgrund, var det full fart

k

Butike ks n ö R A öppn 2015 1 ApRil

20A% pRil

t!

helA in G e t s kÄM

redan från början och idag har de nio anställda som hjälper till att hålla verksamheten igång. De flesta jobben får de via rekommendationer från tidigare kunder.

– Vi har gjort några stora renoveringsjobb, bland annat på Ivar Krügers Tändstickspalatset vid Kungsträdgården och Villa Hult i Djursholm som vi totalrenoverade åt Kuwaits ambassad.

Men ungefär hälften av våra jobb är för vanliga privatpersoner så alla kunder är väldigt viktiga för oss, säger Roger Mattsson.

Nordsvenska Bygg har bland annat specialiserat sig på att bygga hus åt Hudikhus och inom kort påbörjar de ett samarbete med en hustillverkare av klimatsmarta lågenergihus, så kallade passivhus. Dessutom har killarna egna båtar liggande på Väddö så de tar gärna öjobb.

– Vi bygger mycket lösvirkeshus också. Och förstås många tillbyggnader,

Roger Mattsson och Anders Bylund.

Öppnar köksbutik Sedan i höstas har Nordsvenska Bygg utställningslokal och kontor på Hantverkaregatan i centrala Norrtälje.

Här ska en utställning av framför allt Bomankök öppna första april. Bomankök är svensktillverkade och byggs i Avesta. Prismässigt ligger Bomanköket i mellansegmentet men de har också en lite enklare och billigare serie som

renoveringar, takkupor och garage som också oftast är lösvirke, säger Anders Bylund.

Anders och Roger samarbetar med flera underentreprenörer som de känner

lämpar sig perfekt i sommarstugor och kontorspentryn. Nordsvenska Bygg säljer också vitvaror, fönster, dörrar, garderober, badrumsinredning, porslin, kakel/klinker med mera.

– Man ska kunna komma in här och rådgöra med oss. Vi kan alltid hjälpa till med idéer och tips men det är kunden som vet var skåpet ska stå och när kunden är nöjd är vi nöjda, avslutar Anders med ett skratt.

och vet att de gör ett bra jobb. Tack vare detta kan de ta på sig totalentreprenader som innefattar allt från grunder, markarbeten och murning till vvs, el, måleri, plattsättning och våtrum.

Din totalentrepenör – vi fixar allt!

Bygg • Mur/Puts • El • Våtrum • VVS • Plattsättning • Måleri Gräv/Schakt • Nyproduktion • Om/tillbyggnader • Renoveringar

Butik och kontor Hantverkaregatan 3, 0176-100 80 nordsvenskabygg@gmail.com Roger Mattsson: 070-464 97 90 roger@nordsvenskabygg.se Anders Bylund: 070-946 19 83 anders@nordsvenskabygg.se

FöRSäljNiNG aV:

Traryd, SP, lG, lumi, Elfa

TEMA - BYGG

ROSLAGSLIV 27

Karlshöjden – nytt område för lättare industriverksamhet I dagarna har spaden satts i jorden för det nya projektet Karlshöjden.Tomtförsäljningen är i full gång och en byggväg vid det som ska bli områdets infart har påbörjats.

Text och foto: Elin Wager Skisser: Karlsviken

S

edan Karlsviken i höstas släppte nyheten om att man köpt mark vid väg 276, nära infarten till Görla och Norrtälje, är det mycket folk som visat intresse för att köpa. Enligt Per Nordin som är VD för Karlsviken Holding AB, råder det brist på både industritomter att köpa och lokaler att hyra i Norrtälje.

– Vi har inte bråttom med det här projektet utan det får ta sin tid. Men vi tror att tomterna kommer gå åt och att det här kommer att attrahera många eftersom det har så bra läge här precis vid Görla och väg 276, berättar han när vi träffas och kliver runt bland grävmaskiner och lera på det som snart ska ta

form som Karlshöjden. Området är inte tänkt att innehålla någon tyngre industri utan Karlsviken vill försöka hålla det som ett lättare industriområde med till exempel däck- och bygghandel, bilverkstäder och liknande. Per Nordin har en bild av hur han önskar att Karlshöjden ska bli.

– Det behövs inga fler handelsområden i Norrtälje så vi kommer inte ha någon dagligvaruhandel här, inga mataffärer. Knutby Torg, Flygfyren och Norrtäljeporten räcker. Sedan vill vi att Karlshöjden ska se snyggt ut så vi sätter upp en byggpolicy med riktlinjer för stil, färger och liknande som vi hoppas att köparna ska hålla sig till när de bygger, säger han.

Karlsvikens Per Nordin och Mirek Zwedzol, vid den blivande infarten till Karlshöjden.

Vid infarten till området ligger en tomt som Karlsviken hoppas ska komma att hysa en restaurang.

– Det blir många som kommer att jobba och passera här så ett matställe vore önskvärt, säger Per Nordin.

Efter moget övervägande har man beslutat sig för att inte sälja alla tomterna.

– Det är inte alla som vill köpa och bygga själva så vi kommer att behålla två tomter som Karlsviken bygger på och hyr ut. Det blir totalt cirka 3000 kvadratmeter lokaler som vi äger och förvaltar själva med fyra till fem hyresgäster. Det här ser vi som en långsiktig investering så det gäller att hitta rätt hyresgäster.

28 ROSLAGSLIV

TEMA - BYGG

De gillar spänning i vardagen

Robert Kristensson med Joakim Lundin, Andreas Lindström, Daniel Wahlgren och Jacob Holmsten.

Elarbeten är det moment i om-, till- eller nybygget som du inte får utföra själv, oavsett hur duktig hemmasnickare du är. Allt som rör el ska alltid hanteras av behörig elektriker. Efter utfört arbete ska det finnas ordentlig dokumentation så att du kan känna dig trygg och få bygget godkänt av en besiktningsman.

Text och foto: Elin Wager

I

lunchrummet bredvid kontoret på Stockholmsvägen sitter hela arbetsstyrkan i Roslagens Elprojekt och äter.

Det är ett glatt gäng elektriker som

vänskapligt slänger käft med varandra, skämtar och skrattar. Alla har matlådor och någon har köpt semlor åt hela gänget.

– Det är ett jättebra gäng det här! De senaste två åren har verksamheten gått

så bra att vi expanderat och anställt två killar till och vi har lagt stor vikt vid att det ska vara sociala, utåtriktade och självgående killar som passar in i gemenskapen. Trivs man på jobbet så gör man ett bättre arbete och lägger ner det där lilla extra, vilket kunderna märker. En stor del av våra uppdrag kommer från privatpersoner så det är viktigt att det är duktiga, trevliga och glada personer vi skickar. Det här gänget är riktigt bra och det har till och med hänt att någon sökt jobb här för att ”ni verkar ha så roligt på jobbet”. Det är ju jätteroligt att höra, säger Robert Kristensson.

Robert Kristensson är elektriker och driver Roslagens Elprojekt sedan fem år tillbaka, tillsammans med fyra anställda. Många av kunderna är privatpersoner som behöver hjälp med allt ifrån ett krånglande eluttag eller byte av elcentral till dragning av samtlig el vid bygget av ett nytt hus.

– Den andra stora delen av våra uppdrag är som underentreprenör åt andra företag, snickare och så. Sen har vi serviceavtal och förtroendeuppdrag från bostadsrättsföreningar. Just nu har vi

precis avslutat två större projekt och är inne i en lite lugnare period, säger Robert.

Något som ökat kraftigt i byggbranschen på senare år är kraven på dokumentation. Detta är något som Robert märkt av.

– När jag började som elektriker var det inget sådant alls men nu är det en hel del pappersarbete. Vi är noga med att alltid göra ordentliga avprovningar och ha gedigen dokumentation vid entreprenader. Det har vi också fått mycket beröm för av både kunder och besiktningsmän. Dessutom gör vi noggranna så kallade CAD-ritningar inför projekten, det vill säga ritningar där man tydligt märker ut var eluttag, strömbrytare och annat ska placeras. Det känns viktigt att allt sådant där är tydligt och korrekt så att kunderna känner sig trygga.

Lunchen är slut, semlorna uppätna och killarna gör sig i ordning för att återgå till sina arbetsuppgifter.

– Vi är bäst i Norrtälje! Skriv det! hojtar en av dem glatt innan han sätter sig i servicebilen för att åka hem till nästa kund.

Kontakta oss för säker elinstallation!

ELINSTALLATION • SERVICE 0176-22 90 01 Du vet väl att du får göra rotavdrag även för elinstallationer?

www.roslagenselprojekt.se

TEMA - BYGG

ROSLAGSLIV 29

Först på plats med rätt resurser När akut sanering behövs efter en brand eller vattenskada räknas varje minut. Istället för att desperat börja riva och slita i grejorna själv, lönar det sig att ringa till dem som har kunskap, erfarenhet och rätt resurser.

Text och foto: Elin Wager

Har det till exempel uppstått en vattenare sig det gäller akuta ärenden läcka så kommer vi och stoppar själva eller mer planerade saneringar läckan, suger bort vattnet och startar och bortforsling av till exempel betong, torkprocessen med fläktar. Vi erbjuder gammal isolering, asbest eller mögel så också magasinering så att vi snabbt kan finns det hjälp att få. köra iväg saker som riskerar att skadas.

Relita arbetar med allt ifrån klotter- Vårt mål är att vara först på plats och sanering, avloppsrensning och poolfyll- hjälpa till så mycket det går och vår styrning till hantering av miljöfarligt avfall, ka är att vi alltid kan få fram resurser is- och sandblästring samt snösopning med kort varsel, berättar han. med kranbil. …vi gör allting som är jobbigt, – Jag brukar säga att tungt, farligt eller äckligt och som vi gör allting som är jobbigt, tungt, farligt ingen annan vill göra. eller äckligt och som ingen annan vill göra, säger Tommy Relitas fastighetsjour är tillgänglig Rundström leende. dygnet runt, alla dagar. Därifrån kan folk skickas ut när som helst på dygnet Tommy är produktionsledare och vid akuta behov. filial­chef på Relita i Görla som arbetar – Som exempel kan jag nämna en över hela Roslagen för både privatper- brand nyligen där brandkåren ringde soner och företag. oss. Övervåningen på huset var rejält – Det är mycket första hjälpen-jobb. utbränd och det rann stora mängder

V

”

Vi kan hjälpa dig med...

Tommy Rundström framför en av jourbilarna.

vatten ner i våningen under och förstörde lägenheten där. Redan samma kväll hade vi ett gäng där som täckte över möbler och annat med plast för att begränsa skadan, säger Tommy.

Totalt har Relita runt 300 anställda på nio platser runtom i Mälardalen.

Norrtäljefilialen kan vid behov ta hjälp av Stockholm och Uppsala om något uppdrag skulle kräva större personal- eller utrustningsresurser. Relita i Uppsala har till och med ett dykarlag.

• Alg- och mögeltvätt • Asbest/PCB • Borttagning av eternitplattor • Borttagning av villaoljetank/värmepanna • Brandskador • Container • Dykningsarbeten • Fukt och mögel i husgrund och källare • Fuktutredning med dokumentation • Inblåsning av singel i grund • Kranbil • Mögel- och hussvampssanering • Poolfyllning • Rivningar • Sanering • Stopp i avloppet • Takskottning • Trädfällning • Tömning av tankar • Vattenskador

– Dessutom jobbar vi i nära samarbete med rörmokare och elektriker som kan ställa upp akut så att vi kan täcka alla behov.

När man gör sig känd bland kunderna för att fixa allt kan det dyka upp lite mer udda uppdrag också.

– En gång var det en kund som sa ”Du som löser allt, kan väl ordna en fyra meter hög julgran åt mig?”. Och självklart fick han sin gran, avslutar Tommy med ett skratt.

RIVNINGAR OCH GRÄVJOBB

DYKERIARBETEN

l ge ö M

JOUR DYGN ET RUNT

FUKT • RADON • HUSSVAMP • LUKT • MÖGEL

Klipp ut och sätt

på kylskåpet !



FASTIGHET SJOUR 017 6 - 149 00

GRATIS KONTROLL Gäddvägen 7 • 761 41 Norrtälje www.relita.se • info@relita.se • 0176-149 00

av krypgrund och vind

VI ERBJUDER JUST NU GRATIS OKULÄRBESIKTNING AV DIN KRYPGRUND OCH/ELLER VIND.

30 ROSLAGSLIV

TEMA - BYGG

Sanerar stort och smått, vått och torrt En lastbil har kört i diket och sjön Erken riskerar att förorenas av diesel. En krypgrund luktar illa och ägaren vill ha en luktutredning. En nedklottrad fasad och ett igenkorkat avlopp ställer till problem. Då finns hjälpen bara ett telefonsamtal bort.

Text: Elin Wager Foto: Ocab

F

redrik Westerberg började på saneringsföretaget Ocab Roslagen 2008 och satt då som enda anställd i Norrtälje med ett kontor på 35 kvadrat. I början handlade jobbet mest om försäkringsärenden gällande fuktproblem men redan på ett tidigt stadium såg Fredrik möjligheterna att utveckla verksamheten till mer än bara avfuktning och frågade tidigare kollegan Ove om de skulle slå sig ihop. Sedan dess har Ocab Roslagen expanderat rejält och idag jobbar här 14 heltidsanställda plus extrapersonal på somrarna när det är högsäsong. Dessutom förbereder man som bäst för den tredje flytten i ordningen, till större lokaler i Görla.

Idag arbetar Ocab Roslagen brett inom sanering med fukt- och mögelproblematik i hem, villa och på arbetsplatser, luktutredningar, vatten- och brandskador, klottersanering, fasadrenovering, torrsugning av betong med mera. Dessutom har Ocab fastighetsjour dygnet runt för att snabbt kunna vara på plats och begränsa skadan.

betet efter den lastbilsolycka som ägde rum före jul mellan Edsbro och Rimbo.

– Vi har haft två väldigt bra år nu på sistone och kunnat expandera ytterligare. En nyhet är till exempel att vi skaffat hjullastare för snöröjning, det blir ett välkommet tillskott till spolbilen, högtryckstvätten och torrsugen i vår maskinpark, säger Fredrik Westerberg som är produktionschef för Ocab Roslagen.

Ett stort pågående projekt som Ocab är huvudentreprenör för är saneringsar-

– Det rann ut en massa diesel i ett område med vattentäkt och rullstensås.

Mängder av dricksvattenbrunnar i området var i farozonen. Det var till och med så att sjön Erken hade kunnat bli förstörd om det hade velat sig illa. Men vi var snabbt där och kunde gräva bort mycket av utsläppet. Efter det fortsatte arbetet, tillsammans med Räddningstjänsten, Miljökontoret i Norrtälje och

Vi har haft två väldigt bra år nu på sistone och kunnat expandera ytterligare.

Vi räddar värden!

en restvärdesledare, med att provborra och kontrollera brunnar under lång tid för att se att dieseln inte spred sig. Arbetet pågick tills utsläppsnivåerna blev godtagbara och det är de nu, berättar Fredrik. Även om läget idag är stabiliserat, fortsätter Ocab med efterkontroller för att försäkra sig om att både Erken och områdets många brunnar håller sig friska och fria från dieselinträngning.

JOUR

365 dagar om året

0176–128 40

Tjänster vi utför:

• Brandsanering • Mögelsanering • Radonsanering • Asbest o Pcb sanering • Klottersanering

• Fasadrengöring • Ventilationsrengöring • Avfuktning • Läcksökning • Rivning

0176-128 40 • www.ocab.se

• Fogning • ADR Bil • Slamsugning • Avloppsstopp

TEMA - BYGG

ROSLAGSLIV 31

Spännande byggprojekt

BO NYBYGGT I NORRTÄLJE

Det byggs mycket i Norrtälje just nu, både bostäder och lokaler för industri och handel. Roslagsliv fick en liten pratstund med Marc Micallef, projektledare på Credentia, om några av de spännande projekten på bostadsfronten i Norrtälje.

har säljstart nu i dagarna och lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara i slutet av 2016. Kvarteret Haren kommer totalt innefatta drygt 140 lägenheter som byggs i fyra alternativt fem etapper allt eftersom. Det blir både mindre och större lägenheter. Varje lägenhet kommer dessutom att ha minst en balkong, uteplats eller, i översta plan, terrass, säger Marc Micallef.

Ytterligare projekt som säljstartar nu under våren är Brf Vega med 51 lägenheter i ett vackert område nära hamnen.

Text: Elin Wager Foto: Credentia

J

ust nu bygger Credentia första etappen i projektet Kvarteret Haren som ligger centralt vid Esplanaden. Första etappen, Skogsharen 1 med 38 lägenheter, har sålt riktigt bra och intresset för projektet är stort. Det byggs också ett garage under huset och innergården, som vid färdigställandet kommer att rymma bilar för hela kvarteret Haren. Första etappen beräknas stå klar för inflyttning i början av 2016.

Credentia bygger nu flera nya hus vid busstationen och på Solbacka Strand.

I Solbacka Strand blomstrar försäljningen. De två första husen, Brf Fyrskenet och Brf Fyrtornet står färdiga och lägenheterna i dessa är slutsålda. Tredje etappen, Brf Fyrskeppet, är under bygg-

– För att ge marknaden ett större utbud av lägenheter släpper Credentia nu etapp två till försäljning. Strömstaren, som etappen med 28 lägenheter heter,

Solbacka Strand.

nation och består precis som de två tidigare husen av 26 lägenheter med naturnära läge och utsikt över Norrtäljeviken.

– Vi säljstartar flera hus nu under våren med planerad inflyttning under

2016. Det är många som har fått upp ögonen för området Solbacka Strand och det tycker vi är roligt, avslutar Marc Micallef.

E! AD BO K EN HÄ LF T

HÄ LF T

EN

BO K

AD

E!

Kvarteret Haren Brf Fyrskenet, Solbacka Strand Brf Kristallen Välkommen att bo i Bostadsrättsföreningen Fyrskenet, ett modernt och bekvämt boende med välplanerade lägenheter i Solbacka Strand, KONTAKTA VÅRA SÄLJARE nära naturen och med bara en kort promenad till staden. Carina Säll, 0702-94 31 38 Mycket stora balkonger med carina.sall@maklarhuset.se utsikt över Norrtäljeviken.

Prisexempel: 2 rok, 54 kvm, 995 000 kr

Malin Wallin, reg mäklare 0701-47 06 07

Mitt i Norrtälje stad bygger vi Brf Kristallen, ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Bra pendlarläge och med centrum runt hörnet.

KONTAKTA VÅRA SÄLJARE Kvarteret är beläget på Mosebacke, ett område fyllt Carina Säll, 0702-94 31 38 av charm och historia. carina.sall@maklarhuset.se

Malin Wallin, reg mäklare 0701-47 06 07

Säljstart Mer information om de här och våra förandra etapp 2 malin.wallin@maklarhuset.

Prisexempel: 3 rok, 70 kvm, 1 795 000 kr

malin.wallin@maklarhuset.

bostadsprojekt hittar du på www.credentia.se

www.credentia.se

32 ROSLAGSLIV

och renovera med oss!

Rotavdrag? Självklart!

Kontakta oss

0709-55 66 36 ∙ www.graddoel.se

Mats Bergvärme Ravald Bygg AB – en driftsäker värmekälla!

ALLT INOM BYGG OCH ANLÄGGNING

• Totalentrepenad • Renoveringar • Nyproduktion

• Om- och tillbyggnader • Ö-jobb • Bryggor

%!!

800% L L 8 I L T L I P T P U P P A U R A A SSPPAR

Missa inte ROt-avdRaget!

CTC EcoHeat 400

CTC EcoPart 400

0176-26 13 35 070-556 13 35 mats.ravald@telia.com Hallstaviks VVS www.ravald.se

Tel 0175-216 64

Kök Garderober Bokhyllor Bardiskar  Receptionsdiskar och mycket mer!

Grus – sand – jord container – transporter tel. 070-562 33 88

Bromskärsvägen pl 2041, Blidö

Uppländska Berg NORRTÄLJE • 0176-766 40 • Bergsprängning

• Vajersågning

• Bergspräckning

• Bergförstärkning

www.upplandskaberg.se info@upplandskaberg.se



Platsbygger kök!

Tål att jämföras prismässigt med fabriksbyggda kök.

Telefon: 0709 - 480 326 • E-post: norrtaljesnickeri@live.se Besöksadress: Lennart Torstenssons väg 4

www.romurkakel.se romurkakel_ab@hotmail.com

ROSLAGSLIV 33

em ärmesyst V a t r a m S PELLETS h c o D E V SOL ,

, Montage Service, g Försäljnin

Service för din solvärmeanläggning – Höj effektiviteten!

Vårkampanj på service! Klipp ur annonsen 500:-

i rabatt!

Solackumulatortankar från 15.000:Solpanel från 4.500:- Solfångarpaket från 22.900:Solcellspaket 5,2 kWp 74.375:- 21 moduler Kvalitetspellets från SCA/Bionorr – För omgående leverans!

www.solx.nu

0176-23 53 80

Vi har lösningen för ditt bryggbygge!

THORELLS

www.sjobygg.se 0739-81 21 27

BYGG AB

BKIS infälld fönsterbänkskanal

NYBYGGNAD, RENOVERING, RITNINGAR Pär Thorell 0176- 532 16 • 070-650 86 57 www.thorellsbygg.se

Mats Ravald Bygg AB ALLT INOM BYGG OCH ANLÄGGNING

• Totalentrepenad • Renoveringar • Nyproduktion

elarbeteninorrtalje@telia.com

Välkommen att kontakta oss!

• Om- och tillbyggnader • Ö-jobb • Bryggor

Missa inte ROt-avdRaget!

Tomas & Simon

0176-26 13 35 070-556 13 35 mats.ravald@telia.com www.ravald.se

Gör som proffsen Gör som proffsen – hyr hos Ramirent!

– hyr hos Ramirent!

Ett bra sätt att få tillgång till bra verktyg och maskiner är att hyra grejor hos oss. bra sätt att tillgång till bra och attEtt fåriktiga tillgång tillfå bra verktyg

Ett bra sätt och maskiner är att hyraoss. maskiner är attverktyg hyra riktiga grejor hos Du som är privatperson är lika välkommen riktiga grejor hos oss.

som våra professionella kunder att hyra

och annan utrustning.

Du som är privatperson lika välkommen som Dumaskiner som är är privatperson är lika välkommen som våra professionella att hyra och våra professionella kunder att hyrakunder maskiner Fråga oss! och annan utrustning. annan utrustning.maskiner Välkommen in och berätta vad du har för Fråga oss! behov så kommer vi med ett förslag till en

Välkommen in och vad för lösning. Du kanberätta också gå indu påhar ramirent.se Fråga oss! vi med ett förslag till en och så sekommer vad vad vi erbjuder.

Välkommen in ochbehov berätta du har för behov så lösning. Du kan också gå in på ramirent.se kommer vi med ett till en lösning. Du kan ochförslag se vad vi erbjuder.

NORRTÄLJE också gå in på ramirent.se och se vad vi erbjuder.

Baldersgatan 21. Telefon 0176-779 80 NORRTÄLJE

www.ramirent.se www.ramirent.se

Baldersgatan 21. Telefon 0176-779 80 NORRTÄLJE Baldersgatan 24 Telefon 0176-779 80

34 ROSLAGSLIV

TEMA - BYGG

Praktiska lösningar på faktiska problem Vatten är källan till allt liv. Överallt höjs det röster om att vi måste bli bättre på att rena vattnet vi släpper ut för att på så sätt belasta miljön mindre. Men ord är en sak och praktiskt genomförande en annan.

Text och foto: Elin Wager

U

tvecklingscentrum för vatten ägs av Campus Roslagen AB och huvudsyftet med verksamheten är att få fram nya lösningar kring allt som rör vatten.

– Det finns flera problemområden när det gäller vattnet i Roslagen: dåliga avloppslösningar, saltvatteninträngning i brunnar, Östersjön som blommar och båtar som släpper ut sina avlopp rakt ut i sjön. Allt vi gör här på Utvecklingscentrum för vatten handlar om att försöka nå fram till praktiska lösningar för de problemen, säger Amelia Morey Strömberg.

Ett konkret exempel på glappet mellan beslutsfattande och praktiskt genomförande är den nya lagen som säger att fritidsbåtar inte får släppa ut sitt avloppsvatten i sjön. De praktiska lösningarna för hur det ska fungera hänger dock inte med. För glest mellan tömningsstationer och att de inte är öppna utanför högsäsong är exempel på problem som behöver konkreta åtgärder.

– Det gäller att hitta bryggan mellan ny kunskap och själva utförandet. En variant är att sammanföra de som tillverkar slutna tankar, minireningsverk och båtslamtömningsstationer med de som sedan ska suga upp slammet. Det handlar om att utveckla produkterna genom att lyssna på varandras synpunkter, helt enkelt, säger Amelia Morey Strömberg.

Ett annat exempel är Roslagens enorma behov av att öka åtgärdstakten för att byta ut gamla och undermåliga avlopp. Hur får man folk att prioritera detta och välja rätt lösningar?

I utställningen Vattenexpo hos Utvecklingscentrum för vatten kan man se hur olika lösningar för toaletter, vat-

Utvecklingscentrum för vatten arbetar huvudsakligen inom fyra områden:

tenfilter, reningsverk och toatankar ser ut, hur stora de är och hur mycket plats de tar. Privatpersoner och entreprenörer kan komma hit och titta, jämföra och ställa frågor. Man kan även komma hit och hämta provflaskor för att testa sitt dricksvatten.

– Det handlar absolut inte om att vi ska stå och peka med hela handen och säga åt folk hur de ska göra utan hit kan man komma för att få tips, idéer och hjälp. Och vi säljer inget, vi bara visar vad som finns.

– Vattenexpo är en permanent utställning av toaletter, avlopps- och dricksvattenrening samt lösningar för båtar.

– Vattencampus sysslar med kurser för studenter från bland annat KTH och Luleå tekniska universitet samt kompetensutveckling för kommuner, konsulter och entreprenörer.

– Vatteninfo är en hemsida med länkar och information om vatten.

Här finns också ett bibliotek för utredningar och konsultrapporter om vatten.

– Strategiska projekt ihop med olika partners som kommuner, myndigheter och företag.

Välkommen till Utvecklingscentrum för vatten och Vattenexpo Hos oss hittar du

VATTENLÖRDAG Seminarier & utställning för allmänheten

Vattenexpo Utställning av dricksvattenfilter,

toaletter, reningsverk och avsaltning för hus och båt.

Vattencampus Kompetensutveckling och vattenfrågor.

Här finns kurser för kommuner, konsulter och entreprenörer.

Strategiska vattenprojekt Vi samlar universitet, företag och myndigheter kring specifika vattenfrågor.

18 april 23 maj 4 juli 5 september Kl 10-16, Vilhelm Mobergsgata 8 Välkommen!

Vill du veta mer? Besök oss på Vilhelm Mobergsgata 8, öppet vardagar 10-16, mer information hittar du på vår hemsida vattencentrum.se Amelia Morey Strömberg, verksamhetsansvarig 0176-28 61 17 amelia.stromberg@ucv.se

ROSLAGSLIV 35

Köksön Låt oss rita upp ditt nya kök!

Vi hjälper dig att planera, rita och bygga upp ditt nya kök!

Vi har flera modeller och färger på luckorna

(gäller den 27/2–14/3. På ord. Priser)

15%

Välkomna till oss hälsar Micke & Åsa

Köksön Köksön - Öppet: Tis-tor 10-18, Fre 10-17, Lör 10-14, Sön-mån Stängt.

Esplanden 14, Norrtälje Telefon 0176-557 87. www.thunholmsbyggnads.se

36 ROSLAGSLIV

TEMA - BYGG

Viktiga beslut från grunden Vilken grund du väljer för ditt hus, garage eller tillbyggnad är avgörande för byggnadens framtida funktion och hållbarhet.

Ska det vara källargrund, gjuten platta, torpargrund eller plintgrund? Vilket är bäst och vad ska jag tänka på?

Text och foto: Elin Wager

N

i har bläddrat i kataloger, skissat, planerat och så äntligen bestämt er för vilket hus ni vill bygga.

Processen med att bygga hus innebär en oändlig mängd beslut och ett av de viktigaste är vilken typ av grund huset ska stå på.

Det första valet handlar om ifall man ska ha källare eller inte. I en källargrund har man en gjuten platta i botten, för att sedan mura upp väggar med lecablock. Utanpå lecan sätts dränerande frigolitskivor som hjälper till att isolera grunden.

En gjuten platta, med eller utan källarväggar, i kombination med vattenburen golvvärme är generellt det bästa alternativet, i alla fall när det gäller ett permanentboende.

– Det är bra värmeisolering i en gju-

ten platta och du slipper ha en trossbotten i huset vilket ofta gör själva huset lite billigare. Dessutom får man nästan aldrig fuktproblem i en gjuten platta om det är riktigt gjort från början, säger Janne Ernstgård på Roslagslänna Markentreprenad som har gjort grunder åt flera kända hustillverkare och har lång erfarenhet av grunder.

brukar vi använda oss av Albabalkar från Nyströms cement. Det är armerade lecabalkar som är färdigputsade på utsidan. Vid gjuten platta fyller vi upp med 30 centimeter frigolit innanför balken och ovanpå det lägger vi tio centimeter armerad betong med ingjuten golvvärme. För torpargrunder tar vi upp lufthål i Albabalkarna och utrymmet under huset blir sedan en krypgrund. Det här Albasystemet underlättar arbetet både när det gäller gjutna plattor och torpargrunder, berättar Janne Ernstgård.

När det gäller fritidshus är alternativet med gjuten platta och värmegolv däremot inte lika självklart. Om det är meningen att huset ska stå kallt under längre perioder bör man tänka dels på frysrisken och dels på att en betongplatta med golvvärme tar lång tid att värma upp. Om man väljer gjuten platta med vattenburen golvvärme i ett fritidshus bör man ha huset uppvärmt till minst 10-15 grader året runt.

antal betongplintar. Även en plintgrund kräver att ytan under huset schaktas av och täcks med makadam på markduk för att förhindra växtlighet under huset med medföljande fukt. En plintgrund behöver också en ordentlig dränering för att förhindra att vatten blir stående under huset.

– Plintgrunder är inte att rekommendera om marken har dålig bärighet eftersom punktbelastningen blir större än på en gjuten platta eller torpargrund. Vid plintgrund behöver golvet ofta tjockare isolering, eftersom kylan har fritt spelrum underifrån, säger Janne Ernstgård.

Plintgrund är det enklaste alternativet och innebär att byggnaden ställs på ett

En så kallad torpargrund är det bästa alternativet om man inte ska ha gjuten platta, till exempel i en sommarstuga.

För att en torpargrund ska fungera krävs det att den är ordentligt dränerad så att det inte blir fukt stående under huset.

En torpargrund isolerar till viss del mot kyla som kommer in under huset.

Tänk på att: … grunder går att sätta året runt, bara det inte är tjäle. Gräver man bort tjälen är det dock ingen fara. … ofta behövs det en byggväg fram till huset, dels för att transportera in tunga lass makadam till grunden och dels för att senare få in byggmaterial till själva huset.

– Både när det gäller torpargrund och gjuten platta är det viktigt med grundarbetet. Marken under bör grävas ur och packas upp med rejäla mängder makadam, krossad sten, för att undvika framtida problem med sättningar och fukt.

Både till gjuten platta och torpargrund

Komplett Komplett Komplett fönsterbyte fönsterbyte fönsterbyte där där där snickare snickare snickare ingår. ingår. ingår. omplett fönsterbyte

… inte ha någon växtlighet närmast grunden. Lägg cirka 30 centimeter singel närmast huset för att hålla fukt borta. … om du väljer en gjuten platta så kan du inte flytta runt kök och badrum hur som helst sedan, eftersom avloppsrören gjuts in i plattan.

Vi på Vi Hemmafönster på Vi Hemmafönster på Hemmafönster vill göra vill göra vill det göra det enkelt det enkelt enkelt är snickare ingår. för dig för att dig förbyta dig att byta att fönster byta fönster fönster och och dörrar. och dörrar.

Därför dörrar.

Därför Därför fönsterbyte tarKomplett tar vi hand tar vi hand vi om hand om allting, om allting, allting, frånfrån planering från planering planering därKomplett fönsterbyte snickare ingår.

å Hemmafönster vill göra det enkelt dig att byta fönster och dörrar. Därför måttagning och måttagning måttagning till till montering till montering montering ochför ochdig att byta fönster och vi hand omoch allting, från planering Vioch på Hemmafönster vill göra det och enkelt avstädning. avstädning. avstädning.

Allt Allt du Allt behöver duhand behöver du behöver göra göra ärgöra att ärfrån att är planering att måttagning till montering och dörrar.

Därför tar vi om allting, och måttagning Vi på Hemmafönster vill göra det enkelt ädning. Allt boka dutill behöver göra attså boka ettboka hembesök ett hembesök ettär hembesök sköter så sköter såvi sköter resten. vi resten. vi resten. montering och avstädning.

Allt du behöver göra är att för dig att byta fönster och dörrar. Därför tar vi hand om allting, från Tplanering TRR a ett hembesökboka så sköter resten.

R AV TTREÄ R FAV T Ä AV TRÄ F ett vi hembesök så sköter vi resten.

S E S R S E FR R

10 ÅRS

RS 10 Å

GARANTI

G

A

RA

NT AG E

KVA LIT ET

O

M

O

M

O

M

NT AG E

NT AG E

NT AG E

NT AG E

O

KVA LIT ET

KVA LIT ET

KVA LIT ET

A

Boka hembesök på 020-530 530 eller www.hemmafönster.se oka hembesök påBoka 020-530 530 www.hemmafönster.se Boka Boka hembesök hembesök hembesök påeller på 020-530 på 020-530 020-530 530 530 eller 530 eller www.hemmafönster.se eller www.hemmafönster.se www.hemmafönster.se

R AV TRÄ F STE RÅ N ÖN SF

D AN ÅL SM

G

A

M

D AN ÅL SM

D AN ÅL SM

S

G

Dina lokala fönsterexperter är: Torsten AnderssonRANT RANT RANTOCH OCH OCH I PÅ I R IP R R F Ö N SPT Direktnummer: 0176-131 41 ÅEFÖNSÅTEFÖNSTE A

A

I PÅ F Ö N ST E R

H OC

G

G

NT

R 10 Å

S RA

GARANTI GARANTI GARANTI RS 10 Å

R 10 Å

GARANTI

ÅN

10 10 ÅRS 10 ÅRS ÅRS

RS 10 Å

10 ÅRS

ÅN

O

NÅN

NT

M

N

D AN ÅL SM

Dina Dina lokala Dina lokala lokala fönsterexperter fönsterexperter fönsterexperter är: är: är:

Dina lokala fönsterexperter är: Torsten Torsten Torsten Andersson Andersson Andersson Torsten Andersson Direktnummer: Direktnummer: Direktnummer: 0176-131 0176-131 0176-131 41 41 41 Direktnummer: 0176-131 41

N

Ö Ö Ö och måttagning till montering och SF SF SF avstädning. Allt du behöver göra är att boka ett hembesök så sköter vi resten.

R AV TRÄ F STE RÅ N ÖN SF

D AN ÅL SM

KVA LIT ET

där snickare ingår.

OC I PÅ F Ö N ST E R

Boka hembesök på 020-530 530 eller www.hemmafönster.se

H

ROSLAGSLIV 37

Källarväggar: Källarväggar: Källarväggar: Nyströms Cement Nyströms CementKällarväggar:

Nyströms Cement

–– en grundatt attstå ståpå på en bra bra grund – en bra grund att stå på

Hus Leca--Naturligtvis Naturligtvisbäst! bäst!

Hus av av Leca

Hus av Leca - Naturligtvis bäst!

Nyströms

CellplastCellplastCellplastisolering isolering Cellplastisolering isolering

För att förhindra fukt i källarväggar och

För fukt att förhindra iav källarväggar För att krypgrund förhindra i källarväggar använder vifukt ossoch Isodräns och krypgrund använder vi oss av Isodräns krypgrund använder vi oss av Isodräns fuktskydd som dränerar, kapillärbryter, fuktskydd som dränerar, fuktskydd som dränerar, kapillärbryter, För att förhindra fukt i källarväggar och värmeisolerar och torkar ut. kapillärbryter, värmeisolerar värmeisolerar och ut. och torkar ut. krypgrund använder vi oss torkar av Isodräns

fuktskydd somDetta dränerar, kapillärbryter, leder till en torr och varm källarvägg värmeisolerar och torkar Detta leder tillDetta enut. torr ochtill varm leder enkällarvägg torr och varm källarvägg

som ger ett behagligare inomhusklimat

som ger ett behagligare som ger ettinomhusklimat behagligare inomhusklimat

och sänker dina uppvärmningskostnader!

Detta leder en torr ochuppvärmningskostnader! varm källarvägg och till sänker dina och sänker dina uppvärmningskostnader! som ger ett behagligare inomhusklimat och sänker dina uppvärmningskostnader!

Cement

Källarväggar:

– en bra grund att stå på

För att förhindra fukt i källarväggar och krypgrund använder vi oss av Isodräns fuktskydd som dränerar, kapillärbryter, värmeisolerar och torkar ut.

Hus av Leca - Naturligtvis bäst!

Golvvärme Golvvärme Golvvärme

Cellplastisolering

Detta leder till en torr och varm källarvägg som ger ett behagligare inomhusklimat och sänker dina uppvärmningskostnader!

Golvvärme För ett varmt behagligt För och ett varmt och behagligt

golvoch använder viFör ossett avvarmt och golv använder vi oss av behagligt För ett varmt behagligt Thermotech golv använder vi oss av golv använder vi oss avgolvvärmesystem.

Thermotech golvvärmesystem.

Thermotech golvvärmesystem.

Thermotech golvvärmesystem.

element element Bjälklag av armerad element Bjälklag avarmerad armerad Bjälklag av lättklinkerbetong

Golvvärme

För ett varmt och behagligt golv använder vi oss av Thermotech golvvärmesystem.

BjälklagsBjälklagsBjälklagselement Bjälklags-

NC-block

lättklinkerbetong lättklinkerbetong Bjälklag av armerad NC-block NC-block BjälklagsMed våra egenproducerade våra egenproducerade lättklinkerbetongMed element Med våra egenproducerade NC-block NC-block i leca bygger du Leca byggblock NC-block i leca bygger du Bjälklag av armerad byggblock grundbalk NC-block i från lecaegenproducerade bygger duLeca Med ditt hus rättvåra början.

Leca byggblock Massivblock 70-400mm ALBAALBA grundbalk lättklinkerbetong ditt hus rätt från början.

NC-block Massivblock 70-400mm ALBA grundbalk och grundsula ALBA kantelement och grundsula Torrstaplas, bruk i du Massivblock ditt hus rättfylls från början.

NC-block i med leca bygger Leca 70-400mm byggblock Medkantelement våra egenproducerade ALBA Torrstaplas, fylls med bruk i grundbalk Prefabricerad iALBA längder upp till Prefabricerad ikantelement längder till Prefabricerad speciella spår och bildar ett i och grundsula ALBA Torrstaplas, fylls med bruk NC-block ii leca bygger du tillupp ditt hus rätt från Leca byggblock i längder upp till Prefabricerad längder upp Massivblock 70-400mm speciella spår och bildar ettbörjan.

ALBA grundbalk ditt hus rätt från början.

6000 och och projektanpassas 6000 mm och projektanpassas så till murbruk utan synliga fogar.

Massivblock 70-400mm Prefabricerad i längderså upp till Prefabricerad ikantelement längder upp speciella spår och bildar ettbruk i grundsula ALBA Torrstaplas, fylls med 6000 mm ochmm projektanpassas så 6000 mm och projektanpassas så murbruk utan synliga fogar. och grundsula ALBA kantelement Torrstaplas, fylls med bruk i att ett minimum av att ett minimum av arbetsplatsmm och projektanpassas så till i längder upp till 6000 mm och ett projektanpassas så till 6000 murbruk utan synliga fogar. att ett upp minimum av Prefabricerad längderPrefabricerad upp att ett speciella minimum av arbetsplatsPrefabricerad i längder speciella spår och bildar ett Prefabricerad i längder uppi till spår och bildar arbetsplatsinsatser erfodras. insatser erfodras.

6000 mm ochså projektanpassas så arbetsplatsinsatser erfodras.

6000 mm och projektanpassas så murbruk synliga fogar.och insatser erfodras. att ett minimum av projektanpassas attutan ett minimum av arbetsplats6000 mm och 6000 mm projektanpassas så murbruk utan synliga fogar. att ett minimum av Sulorna tillverkas som att ett minimum av standard arbetsplats-i Sulorna tillverkas som standard i erfodras. insatser att ett minimum av att erfodras. ett minimum av arbetsplats- arbetsplatsinsatser arbetsplatsinsatser erfodras. insatser erfodras. längderna 2,0,5,0 3,0 och 5,0 meter. längderna 2,0, 3,0 och meter.

Sulorna tillverkas som standard i tillverkas som standard i Sulorna arbetsplatsinsatser erfodras. insatser erfodras. längderna 2,0, 3,0 och 5,0 meter. längderna 2,0, 3,0 och 5,0som meter.

Sulorna tillverkas standard i längderna 2,0, 3,0 och 5,0 meter.

Besök Besökvår vårhemsida, hemsida,sesefilmen filmen Besök vår hemsida, se filmen från grund till färdigt hus, hur från grund till färdigt hus, hur från grund till färdigt hus, hur Besök vår hemsida, se filmen man bygger med NC-blocket. man bygger med NC-blocket. mangrund byggertill med NC-blocket. från färdigt hus, hur

man bygger med NC-blocket.

38 ROSLAGSLIV

TEMA - BYGG

Jörgen Brinkhage

Skymmande träd blir ett hål i marken När Jörgen Brinkhage står med en kund på en tomt och tittar på ett jobb som ska utföras, händer det att kunden pekar på nedre delen av ett stort träd och säger: ”Jag beställer ett hål i marken här”. Jörgens arbetsområde omfattar nämligen alltifrån trädfällning till stubbfräsning och slutresultatet blir just ett hål i marken.

Text: Elin Wager Foto: Tove Wager

P

å en tomt i Nysättra står Jörgen Brinkhage mellan ett antal nyfällda tallar. Det har varit storröjning och Jörgen har fällt lite drygt 20 träd på platsen. Sedan har han flisat alla grenarna i sin flismaskin, den här gången till och med assisterad av kunden själv.

Stammarna ska kunden behålla som ved.

– I de flesta fallen var det bara själva träden man ville bli av med och det gör inget att stubbarna står kvar. Men i fyra fall står stubbarna så att de stör: tre är i vägen för gräsklipparen och en har svärmor redan hunnit köra på nere på parkeringen. Därför vill kunden bli av med de fyra stubbarna helt och hållet, berättar Jörgen.

Jörgens företag Brinkhage Träd & Trädgård AB arbetar med hela kedjan från trädfällning, röjning av sly och högt gräs, borttagning/flisning av ris och grenar, stubbfräsning samt en mängd andra trädgårdstjänster som snöskottning och

klippning av häckar, buskar och gräsmattor till exempel.

När Roslagsliv hälsar på är det dags för stubbfräsning och Jörgen har tagit med sin specialkonstruerade stubbfräsningsmaskin för ändamålet.

Maskinen fräser bort stubbarna ner till 10–15 centimeter under marknivån så att det sedan är lätt att fylla i lite markjord och så gräs. Det enda som blir kvar är en spånhög som man enkelt slänger in i häcken eller komposten.

Spånen är väldigt uppblandade med jord efter fräsningen så de komposteras snabbt.

– Det är många som tror att stubbfräsning inte fungerar när stubbarna har mycket rötter i marknivå men det är

Det är många som tror att stubbfräsning inte fungerar när stubbarna har mycket rötter i marknivå men det är inga som helst problem att fräsa bort dem också…

inga som helst problem att fräsa bort dem också, säger Jörgen.

Fräsmaskinen fraktas ut till kunden på släpvagn och sedan går den på egna hjul över tomten. Eftersom den är fyrhjulsdriven tar den sig fram, både uppför och nedför, nästan överallt.

– Fräständerna håller ungefär en dag, beroende på hur mycket sten det ligger runtom, så det blir många byten. I Roslagen har vi väldigt mycket sten, här får man börja med att spetta bort fyra-fem

stenar per stubbe. Är man i Danderyd eller Täby är det bara ungefär en sten per 20 stubbar. Roslagen är oslagbart värst där! Och det är där jag jobbar mest, ler Jörgen.

När vi lämnar Jörgen och hans fräsmaskin i Nysättra finns inga andra spår kvar av de fyra stubbarna, än fyra små gropar och fyra små spånhögar. Så nu kan svärmor komma på besök igen utan risk för skador på bilen.

Stubbfräsning har flera fördelar jämfört med alternativet att gräva upp stubbarna för hand eller med grävmaskin: – För det första lämnar maskinen inga djupare spår efter sig i marken.

– För det andra lämnar stubbfräsningen inte samma kraterliknande hål i marken som om en grävmaskin sliter upp hela stubben med långtgående rötter.

– För det tredje blir man inte stående med en gigantisk stubbe som ska fraktas bort, till ytterligare en kostnad.

ROSLAGSLIV 39

CF Moto C-Force 550 servo Servo-styrning, insprutningsmotor & gasstötdämpare. Lång version med ryggstöd, vinsch, dragkula och släpvagnskontakt som standard. 4WD med elektronisk diffspärr. Lågväxel för maximal dragkraft. Hydraulisk skivbroms fram och bak. Finns i färgerna blå och orange.

• Trädfällning

- tar även ner träd som står omöjligt till

• Flisning av grenar • Stubbfräsning örkort

gsk Innehar Motorså A, B, C & E

Skyliftkörkort

Finns vägregistrerad (+2.000:-) Eller terrängregistrerad.

Tre års garanti.

67.900:54.300:- ex

Mercury 2015 - Nu till mässpris:

6.900:-

2,5 hk……….…….………..….……………………....6.900:3,5 hk…………….….…….…….………………….….7.900:4 hk…….……….…….…….…….…………………....8.900:5 hk Sail..……….….…….…….……………………..13.395:6 hk……….…….…….…….….………………..........13.125:9,9hk…..….…….…….….…….…………………...…23.990:15 hk ELPT……….….….…….……………………...31.750:20 hk ELPT……….….….……….……………….…..38.550:25 hk ELPT……….….…….…….……………….…..41.800:30 hk EPTL…….…….…….….………………….…..44.640:40 hk EPTL…….…….…….….……………………...55.985:50 hk ELPT…….…….…….….………………….…..59.985:60 hk EPTL…….…….….…….…………………..….69.190:-

Vi ses på båtmässan!

Vi kan även hjälpa dig med: • Nyanläggning av grönytor • Röjning av sly och högt gräs Följ Uppsalafritid på:

Tveka inte att höra av er!

Jörgen Brinkhage ärna

Maila g

070-522 78 72

info@brinkhage.se

Mässerbjudande - Akterkapell för 0:- (Värde 9.000:-) Båtpaket med Suvi 5700 DUO + Mercury 50hk ELPT – komplett med kapell – för 159.900:- Rostfria räcken, ruta, badstege m.m ingår som standard i priset.

Köp till 750 kg båtvagn (80 km) för 9.995:-

CF Moto 500 Camo Edition Sveriges mest sålda fyrhjuling! 500cc fyrtaktsmotor, vätskekyld. 4-hjulsdrift med hög/låg och diffspärr. Vinsch och dragkula som standard. Individuell fjädring och delad bakaxel – en slitvarg i skogen/på gården.

Nu med 3.000kr rabatt samt plog eller vagn i priset!

Finns vägregistrerad (+2.000:-) eller terrängregistrerad, samt som lång (+3.000:-) eller kort modell. Tre års garanti.

46.900:37.500:- ex

Frågor? Ring oss på 070 – 433 75 10, eller se fler produkter på www.uppsalafritid.se

Uppsalafritid.se

Butik & Serviceverkstad, Mogavägen 4 740 10, Almunge, Mån – Ons / 1300 – 1900

40 ROSLAGSLIV

TEMA - BYGG

Pumpbilen från EPSCement trycker in materialet i källaren.

Pumpbilen från EPSCement trycker in materialet i källaren.

Bättre inomhusklimat i källaren Under många år har källare byggts mest som kallförråd där fukt och dålig lukt gjort att man inte velat vistas i dem mer än nödvändigt. Idag finns det relativt enkla medel för att förvandla en obehaglig källarmiljö till torr, varm och fräsch boyta. Roslagsliv följde med TopNotch Construction på uppdrag.

T

opNotch Construction startades 2010 av Mats Rådberg och Marcus Ek. Mats är från början plattsättare och Marcus snickare. Idag jobbar även allt-i-allon Mikko Kilpinen i företaget och deras arbetsområde sträcker sig över allt som rör bygg: ny-, till- och ombyggnation, lokalanpassning, ROT-arbeten, lagerbyggnader, villor, kök, badrum,

Text och foto: Elin Wager

garage, källare och så vidare runtom i vilken höjd det ska bli på det nya golvet.

Roslagen.

Idag ska vi spruta ut EPSCement som När Roslagsliv kommer på besök är är en värmeisolerande lättbetongmassa, det dags att gjuta ett källargolv i en villa berättar Mats Rådberg. i Gransäter. Det är en mycket kall och En gigantisk pumpbil från EPSCemycket tidig morgon men killarna är på ment rullar upp framför huset, slangar gott humör och skrattar och munhuggs rullas ut och vatten kopplas. med varandra medan de drar fram Betongen sprutas sedan färdigblanslangar, tar på sig stövlar och förbereder dad med vatten genom en grov slang in förmiddagens uppdrag. i källaren där Mats går och ser till att – Husets ägare upplevDet speciella med den här de problem med kallt och betongen är att den är blandad fuktigt källarklimat, som så många andra med äldre med pyttesmå specialbehandlakällare. Nu har vi bilat de cellplastkulor. Det gör att den isolerar och forslat bort det gamla bättre samtidigt som den är lättare samt betonggolvet, brett ut en markduk och markerat mer formbar och hållbar.

MBIMIX CO

LOW DUST PR

ODUCTS

www.combimix.se

150212_Annons_Roslagsliv_v1.indd 1

2015-02-12 14:01

TEMA - BYGG

ROSLAGSLIV 41

Mikko blandar till golvavjämningsmassan.

Mikko Kilpinen, Mats Rådberg och Marcus Ek på TopNotch Construction.

betongen hamnar jämnt över golvet.

– Det speciella med den här betongen är att den är blandad med pyttesmå specialbehandlade cellplastkulor. Det gör att den isolerar bättre samtidigt som den är lättare samt mer formbar och hållbar, säger Marcus Ek. Vi tittar fascinerat på medan den lättflytande betongen rinner ut över underlaget och bildar en jämn yta. Medan Mats går runt med slangen, följer Marcus efter och rakar ut betongen så att den sprider sig jämnt. Efter bara någon timme är hela källargolvet fyllt med den värmeisolerande massan.

Vid vårt nästa besök har betongen torkat, slingor för vattenburen golvvärme har lagts ut och det är dags för golvavjämningsmedel. Ute på tomten står Mikko och häller Combimix golvavjämningspulver i en stor maskin.

Där blandas pulvret med vatten och sedan pumpas blandningen in genom en grov slang till Mats som ser till att det hamnar i ett jämnt lager över hela källargolvet, tills golvvärmen är helt täckt.

– Nu kommer källaren att få ett helt annat inomhusklimat. Tidigare an-

Nu kommer källaren att få ett helt annat inomhusklimat. Tidigare använde man källare mest som kall­förråd men idag vill man gärna utnyttja den till boyta. vände man källare mest som kallförråd men idag vill man gärna utnyttja den till boyta. Med isolerande golv samt golvvärme kan vi nu fortsätta med att lägga parkett här samt sätta kakel och klinkers i badrum och tvättstuga. Vi är behöriga enligt Byggkeramikrådet att arbeta med våtrum. Familjen kommer få en ändamålsenlig källare som ger nästan fördubblad boyta, förklarar Mats.

– Vi gillar att arbeta med EPSCement och Combimix för det är beprövade system som funkar bra och är smidiga att hantera. Dessutom gillar vi att de är relativt lokala också, EPS kommer från Brottby och Combimix från Bålsta, säger Marcus Ek.

Betongen är uppblandad med pyttesmå specialbehandlade cellplastkulor för ökad isolering.

Mats fördelar den värmeisolerande betongmassan på källargolvet.

Vi är en byggfirma som arbetar i Norrtälje med omnejd. Om du behöver hjälp med din byggnation så tycker vi att du ska anlita oss!

• Byggarbeten - badrum, kök

ALLT INOM BYGG Ny-, till- och ombyggnation Totalentreprenad • Badrum Kök • Tak • Källare m.m.

• Betongarbeten - husgrunder, gjutningar,

murningar, putsarbeten, murade vedspisar

• Totalentreprenad

Två kyrkors väg 78, Norrtälje • 070-795 48 51, 073-332 13 84 info@akerlundsgrundochkakel.se www.akerlundsgrundochkakel.se

42 ROSLAGSLIV

Bravida el i roslagen KRAFT • BELYSNING • TELE • DATA-fiber-koppar • SÄKERHET-LarM-paSSer-CCTV • INSTALLATION Inget jobb är för litet eller för stort • SERVICE Välfyllda servicebilar ”Propp-ambulanser” • ENERGIEFFEKTIVISERING Låt oss hjälpa Er att spara energi

• KNX-CERTIFIERADE Världsomfattande standarden för hem och fastighetskontroll • SOLEL Att kunna ta tillvara på solens strålar och göra det till el

Stockholmsvägen 41 • 0176-20 71 00 • info.norrtalje@bravida.se • www.bravida.se

SLUTFÖRSÄLJNING

SUBARU

OUTBACK

D R AG K R O K VINTERHJUL , R! ÄRMARE INGÅ E R ** AG S A M T M O T O RTV L I R A L I B L T FÅ TA T E G Ä L L E R E N DA S

SUBARU OUTBACK fr.

314.900:– 3 ÅRS FRI SERVICE*

Standardutrustning • Alltid 4-hjulsdrift • Automatisk nivåreglering • 2-zons klimatanläggning • AUX/USB-ingångar • Xenon-strålkastare • Strålkastarspolning

• 6 airbags och whiplashskydd Boxermotor • 10-vägs eljusterbar förarstol • 2.0D Boxerdiesel, 150 hk (350 Nm) • Eluppvärmda ytterbackspeglar • 2,5i, 173 hk (235 Nm) • Eluppvärmd framruta i nederkant • VDC (antispinn, antisladd, traction control) • Max. dragvikt 1.700–1.800 kg

HALLSTAVIK, Uppsalavägen 57 0175-234 46, www.cegerbladsbil.se Mån–Fre 8–17, Lör 10–14

Bränsleförbr bl körn 5,9-7,6 l/100 km. CO2-utsläpp: 155-175 g/km. Bilen på bilden är extrautrustad. *Eller vid 1.500, 3.000 och 4.500 mil. **Gäller vid köp av ny Outback årsmodell 2014, begränsat antal lagerbilar.

TEMA - BYGG

ROSLAGSLIV 43

Hållfast virke i rätt dimension Du vet vad du vill bygga och hur du vill att det färdiga nybygget ska se ut. Vad behöver du för att nå ditt önskade resultat och vad ska du tänka på?

Text och foto: Elin Wager

H

os Beijer Bygg i Norrtälje hittar man material för alla byggprojekt: från ny köksbänksskiva till material för altan, husgrund eller takstolar.

På brädgården finns det mesta man behöver i virkesväg och behöver man hjälp med att kapa en planka eller skiva är det bara att säga till.

– Vi har alla längder som är populära att använda så det brukar gå bra att hitta just det man själv behöver här. Till exempel har vi ett stort utbud av reglar med fem-sex olika längder av varje. Om det är något vi inte skulle ha så går det att fixa fram, säger Michel Palm som är träansvarig på Beijer Bygg.

Virke finns i olika hållfastheter och det

kan vara svårt att veta vad som behövs till just det projekt man har tänkt sig.

– Vi har reglar i två olika hållfastheter.

Böjningshållfastheten är antingen C14 eller C24. Siffran anger hur mycket den tål att böjas, så ju högre siffra desto bättre hållfasthet. I mindre dimensioner och i impregnerat virke brukar det vara C14 och när det gäller större dimensioner för bärande konstruktioner är det C24. Det är mycket viktigt att man

”

Vi har alla längder som är populära att använda så det brukar gå bra att hitta just det man själv behöver här.

använder rätt hållfasthet. Står det C24 på den ritning som bygglovet baseras på, måste det vara C24 och inget annat, berättar Michel Palm.

Beijer har länge arbetat med miljöfrågor och är certifierade inom miljö och spårbaret. Till exempel är virke, skivmaterial och liknande produkter märkta med FSC och PEFC-symbolerna och du som kund vet därmed att produkten kommer från ett ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbart skogsbruk. Är man osäker i djungeln av olika dimensioner, längder och hållfastheter står personalen alltid beredd att hjälpa till.

– Vi kan ta vi fram materialförslag när underlaget finns och bygglovet är klart.

Om du inte vet vad du behöver, har frågor eller vill ha råd och idéer, är du hjärtligt välkommen att boka tid för byggrådgivning hos oss. Har du inte möjlighet att komma hit så går det utmärkt att mejla ett förfrågningsunderlag i form av ritning eller text med måttangivelser så tar vi fram en offert.

Eller kom bara in och berätta vad du ska bygga så berättar vi vad du behöver använda, helt enkelt! hälsar Michel Palm.

Bildtext: Michel Palm visar reglar med hög hållfasthet.

Michel Palm

Beijer Bygg Gäddvägen 12, Norrtälje Telefon 075 241 2900 www.beijerbygg.se info@norrtalje.beijerbygg.se