2023RoHaWk11_Duurzaam en Financieel

Zonnepanelen: uw eigen energiebron

Besparen op uw energierekening, dat is onze drijfveer!

Het Ontzorgloket is een enthousiast, jong bedrijf met als doel om iedereen in Twente te helpen besparen op zijn of haar energiefactuur Wij zijn er voor jou, voor jouw portemonnee We zijn sterk in het leveren va n kleine installaties met grote prestaties Juist omdat wij goed begrijpen dat je zonnepanelen in de eerste plaats aanschaft voor het rendement En dat rendement haal je natuurlijk het liefst uit een goed product Uitstekende kwaliteit voor een eerlijke prijs, daar gaan wij voor

Naast service, professioneel advies en A-merk kwaliteit producten krijg je bij ons nog ook:

=De maximale opbrengst op je dak Op deze manier hebben we meer dan 300 woningen in Haaksbergen en omgeving voorzien van zonnepanelen

=Veiligheid vinden wij heel belangrijk. Het systeem ligt tenslotte toch op je dak Daarom werken we enkel met ervaren en gecertificeerde installateurs en A-merk producten

=Van aanschaf tot opbrengst. Ook na de installatie staat wij voor je klaar bij vragen over het systeem, gewoon voor uitleg of als je denkt dat er sprake is van een storing

=Altijd persoonlijk contact en een oprecht en realistisch advies Service zoals we die zelf ook graag willen ervaren

=De zonnepanelen jouw eigen bezit Hierdoor stijgt de woningwaarde en is het rendement op de investering het hoogst

Zonnepanelen en een warmtepomp maken ons huis bijzonder duurzaam

HAAKSBERGEN - Een paar maanden geleden zijn er zonnepanelen op het dak gelegd van het huis aan de Hofstede in Haaksbergen We zitten aan de koffie in de keuken met Henk Verbeek, een gepensioneerde technicus in warmtetechniek en aircosystemen en hij vertelt; ik zag de advertentie in Rond Haaksbergen van Het Ontzorgloket en mijn nieuwsgierigheid was gewekt.

We wilden een positieve bijdrage leveren aan het milieu dat het ook nog geld oplever t is een prettige bijkomstigheid maar dat vonden wij iets minder belangrijk. Na een telefoontje stond de adviseur al vlot op de stoep, we hebben onze wensen besproken en daaruit volgde binnen een week een offer te, dat persoonlijke contact voelde prettig.

In februari hadden we al meer opbrengst dan verbruik

De plaatsing en montage ging vlot en netjes, de monteurs zijn er twee dagen mee bezig geweest en hebben het keurig opgeleverd Ook de service en begeleiding van Het Ontzorgloket en van Keurig Advies was correct We hebben gelijk rekening gehouden met onze warmte voorziening want in april krijgen we ook een warmtepomp Vloerverwarming hadden we al dus dat scheelt enorm en hebben we straks geen gas meer nodig

Henk Verbeek

Een zonnepaneel is een blauwe plaat die stroom opwekt. Maar er zijn grote verschillen in opbrengst!

Wij komen graag bij je thuis om de situatie te bekijken.

De Salderingsregeling zonnepanelen

Wat betekent dat nou? En zijn zonnepanelen nog wel interessant?

Het kabinet wil de salderingsregeling vanaf 2025 tot 2031 afbouwen Via de salderingsregeling kunnen huishoudens en kleine bedrijven zelf geproduceerde elektriciteit terugleveren aan het elektriciteitsnet en wegstrepen tegen hun eigen verbruik In het wetsvoorstel staat dat eigenaren van zonnepanelen een vergoeding krijgen voor elektriciteit die ze niet kunnen salderen De Eerste Kamer moet hierover nog beslissen

Stand van zaken wetsvoorstel

De Tweede Kamer heeft ingestemd met dit wetsvoorstel De Eerste Kamer moet hier nog over stemmen Het plan is om de saldering af te bouwen

Vanaf 2025 kunnen huishoudens en kleine bedrijven stapsgewijs minder salderen

Vanaf 2031 kan er niet meer gesaldeerd worden Ieder jaar kunnen huishoudens en kleine bedrijven iets minder salderen, tot aan 0% in 2031:

2023: 100% 2024: 100%

2025: 64% 2026: 64%

2027: 55% 2028: 46%

2029: 37% 2030: 28%

2031: 0%

Vergoeding voor terugleveren elektriciteit

In het wetsvoorstel staat dat eigenaren van zonnepanelen een vergoeding krijgen voor elektriciteit die ze niet kunnen salderen Tot 2027 is dit minimaal 80% van het leveringstarief dat de eigenaar van de zonnepanelen heeft afgesproken met de energieleverancier, exclusief belastingen en heffingen Deze regeling treedt in werking een dag na publicatie van de wet in het Staatsblad Vanaf 2027 stelt de minister iedere 2 jaar de vergoeding vast die energieleveranciers hun klanten minimaal moeten geven voor elektriciteit die zij niet kunnen salderen Dit gebeurt op basis van advies van toezichthouder Autoriteit Consument en Markt (ACM)

Investeren in zonnepanelen blijft interessant

Het kabinet wil de salderingsregeling afbouwen, omdat het ook zonder deze regeling interessant blijft om zonnepanelen te kopen Zonnepanelen zijn namelijk steeds goedkoper en efficiënter Omdat over weggestreepte elektriciteit geen belasting hoeft te worden betaald, zorgt de regeling ervoor dat de overheid minder belastinginkomsten heeft En energieleveranciers maken extra kosten, die zij doorberekenen aan alle klanten Hierdoor stijgt voor iedereen het energietarief, ook voor mensen zonder zonnepanelen Dat wil het kabinet tegengaan

Ook zonder de salderingsregeling verdienen zonnepanelen zich snel terug Onderzoek van TNO laat zien dat dit binnen 7 jaar is, en zonnepanelen gaan gemiddeld 25 jaar mee

Ook zonnepanelen op huurhuizen verdienen zichzelf naar verwachting terug Omdat woningcorporaties investeringen doen voor de langere termijn, blijft er in de huursector ruimte om huurders te laten profiteren van zonnepanelen Het kabinet doet bovendien extra onderzoek of afbouw van de salderingsregeling gevolgen heeft voor de huursector Zodat het maatregelen kan nemen als dat nodig is

Subsidie voor nieuwe warmtepomp

Wie een nieuwe warmtepomp wil kopen, kan hiervoor gebruikmaken van de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) Een warmtepomp verdient zichzelf vaak ook volledig terug, afhankelijk van het energieverbruik en de energieprijzen Zonnepanelen kunnen ervoor zorgen dat de terugverdientijd van een warmtepomp sneller wordt, als ze tegelijkertijd worden geïnstalleerd Ook zonder de salderingsregeling

Zo veel mogelijk voordeel houden tijdens en na afbouw salderingsregeling

Om tijdens en na de afbouw nog zoveel mogelijk te profiteren van de salderingsregeling, is het verstandig om veel elektriciteit te verbruiken op de momenten waarop de zonnepanelen ook veel elektriciteit opwekken Bijvoorbeeld door de (af)wasmachine te laten draaien als het zonnig is Of om op dat moment de elektrische auto op te laden Bron: Rijks Overheid

Je bent ondernemer en hebt financiering nodig om:

Als onafhankelijk en ervaren financieringsadviseur help ik u verder

· Een pand te kopen, te verbouwen of te verduurzamen voor zowel eigen gebruik als verhuur

· Je bestaande (vastgoed)lening te herfinancieren i.v.m. teleurstellend voorstel van je bank.

· Te investeren in machines of vervoermiddelen?

· Te groeien in debiteuren en voorraden.

Het financieringslandschap voor ondernemers in 2023

De ontwikkeling van zakelijke financieringen heeft de afgelopen decennia aanzienlijke veranderingen doorgemaakt. Vroeger waren banken de belangrijkste bronnen van financiering, maar zij hebben te maken met strengere regels en afscheid genomen van veel accountmanagers en kantoren

Door deze terugtrekkende beweging zien we dat inmiddels bijna de helft van de aan-vragen tot 1 miljoen via alternatieve financiers wordt verstrekt en dit gaat vaak via een onafhankelijke financieringsadviseur

Ten Voorde:” Wij kennen de markt en op basis van onze ervaring weten wij welke financier het beste past en wat de voor- en nadelen zijn van een financier Ik merk zelf dat vooral de financiering van vastgoed, zowel verhuurd als eigen gebruik, steeds vaker gaat via non bancaire partijen of de nieuwe Kredietunie Vastgoed Oost

Een NEE van de bank wil niet zeggen dat financiering niet verantwoord is.

Voordeel is dat de ondernemer zich veel tijd bespaart en kan concentreren op zijn eigen werkzaamheden en zo kan iedereen doen waar hij/zij het beste in is Dit leidt dan ook tot het beste resultaat

Regelt bedrijfsen vastgoedfinancieringen

Ondernemer op zoek naar (vastgoed)financiering?

· Een NEE van de bank wil niet zeggen dat financiering niet verantwoord is.

· Er zijn goede alternatieven.

· U wilt persoonlijke begeleiding.

= Een onafhankelijke financieringsadviseur kan u helpen.

Finance 4 Ondernemers

Aanvragen? Tom ten Voorde Mobiel 06-12974197 of mail: t.tenvoorde@f4obv.nl Blankenburgerstraat 41, 7481 EA Haaksbergen

Mooie innovatie bij Rouwenhorst Installatietechniek

HAAKSBERGEN – Het is ontegenzeggelijk een mooie innovatie bij Rouwenhorst Installatietechniek. Het bekende bedrijf in Haaksbergen introduceert een nieuwe warmtepomp. Die is compleet in een schoorsteen gebouwd. De eerste dakwarmtepompen worden nu gemaakt en kunnen daarna op daken gemonteerd worden. Plaatsen kan snel. Er hoeft enkel een gat in het dak geboord te worden. Rouwenhorst Intstallatietechniek levert daarmee een mooie bijdrage aan de verduurzaming en het gasloos maken van woningen.

“Samen met Nefit-Bosch zijn wij drie jaar geleden begonnen met de ontwikkeling van een bijzondere warmtepomp. Die is dus compleet in een schoorsteen is gebouwd. Dit is de nieuwste innovatie op warmtepomptechniek”, laten de eigenaren Jorg en Frank Rouwenhorst weten. Er is de laatste periode veel gebeurd om de dakwarmtepomp te kunnen realiseren. “Qua techniek en montage hebben we onze input kunnen geven. We hadden al veel ervaring met warmtepompen. Verschillende prototypes zijn gebouwd en getest op onder meer geluid en rendement. Ook zijn er warmtepompen daadwerkelijk geïnstalleerd. Dit hebben we gedaan bij woningen waar dit getest kon worden. De resultaten zijn veelbelovend. De eerste twintig dakwarmtepompen worden nu gefabriceerd. Dat gebeurt bij Nefit-Bosch in Deventer”, aldus Jorg en Frank Rouwenhorst.

Compress 5800i AWR dakwarmtepomp heet deze nieuwe monobloc warmtepomp. “Die is zeer stil in vergelijking met de meeste andere warmtepompen. In combinatie met de plaatsing op het dak is de kans op geluidsoverlast nihil. Een uniek aspect in dit ontwerp is de ventilator. Die heeft een verticale uitblaasrichting. Dit concept zorgt er ook voor dat de unit optimaal bestand is tegen wind en andere weersinvloeden.” De Compress 5800i AWR is ontworpen voor zogeheten all-electric renovatie. Ook verwarmingsinstallaties van minder goed geïsoleerde woningen kunnen zo direct gasloos worden gemaakt. Evenmin is het niet perse noodzakelijk om eerst ingrijpende isolatiemaatregelen door te voeren.

Rouwenhorst Installatietechniek verwacht de nodige belangstelling voor deze nieuwe innovatie om huizen gasloos te maken. Het bedrijf verwacht in de loop van het jaar de productie op te kunnen schroeven . Bij Rouwenhorst Installatietechniek vertellen ze u er graag meer over.

Rouwenhorst Installatiechniek

Foto: Nefit-Bosch

Europese Unie zet eerste stap richting duurzame verpakkingen

Het verpakken van producten in wegwerpverpakkingen wordt de komende jaren aan banden gelegd. De Europese Commissie heeft regels opgesteld om onnodige (plastic) verpakkingen te verbieden.

De EU wil de hoeveelheid afval verminderen en daarom worden hergebruik, navullen en recycling gestimuleerd of verplicht. Gemiddeld heeft elke Europese inwoner zo'n 180 kilo verpakkingsafval per jaar. Met het maatregelenpakket moet dit met 37 procent verminderd worden.

Europese landen én bedrijven moeten zorgen dat producten makkelijker kunnen worden gerecycled of biologisch afbreekbaar worden geproduceerd. De regels gelden voor veel soorten verpakkingsmaterialen; van plastic flessen tot koffiecups. Volgens De Volkskrant zet de Commissie in op een verbod op plastic flesjes shampoo en bodylotion in hotels en moeten koffiecapsules en stickers op fruit afbreekbaar worden. De nieuwe regels reduceren de uitstoot en leiden tot 5 procent minder verpakkingsafval aan het eind van dit decennium.

Subsidieregels voor isolatie

woning

De Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) is vanaf 1 januari voor meer mensen bereikbaar gemaakt. Wij hebben de wijzigingen op een rijtje gezet.

Wil je overstappen op een elektrische kookvoorziening, HR++ glas laten plaatsen of een (hybride) warmtepomp installeren? Vanaf dit jaar kun je subsidie aanvragen voor één isolatiemaatregel.

Deze maatregel moet je wel genomen hebben na 1 april 2022. Je krijgt dan ongeveer 15% van de isolatiekosten aan subsidie. Neem je binnen 24 maanden een tweede (of meer) maatregelen? Dan wordt het subsidiebedrag voor de eerste isolatiemaatregel verdubbeld tot ongeveer 30% van de isolatiekosten.

Deze percentages zijn slechts een schatting. De precieze subsidiebedragen en voorwaarden bij één of meerdere maatregelen vind je op www.rvo.nl/subsidiesfinanciering/isde/woningeigenaren.

Verduurzamen?

Hypotheek Visie denkt met je mee

Het verduurzamen van je woning wordt steeds belangrijker Niet alleen vanuit het milieu, maar ook financieel gezien kan het juist tegenwoordig aantrekkelijk zijn om je huis te verduurzamen Hypotheek Visie in Haaksbergen komt graag met je in contact over de meerwaarde van het verduurzamen van je woning

Besparen op je maandlasten

Het verduurzamen van je woning kan flink wat besparingen opleveren Door bijvoorbeeld het aanbrengen van isolatie, HR++ glas en zonnepanelen zijn er in Haaksbergen veel mensen die op jaarbasis honderden euro’s kunnen besparen op hun energierekening Deze besparing kan oplopen tot duizenden euro's gedurende de gehele levensduur van de maatregelen Een lagere energierekening zorgt ervoor dat je meer geld overhoudt aan het einde van de maand Bovendien kan het verduurzamen van je woning de waarde van je huis verhogen, waardoor je bij verkoop een hogere verkoopprijs kunt vragen

Meer mogelijk dan je denkt

Veel mensen denken dat het verduurzamen van je woning erg duur is en dat het daarom niet voor iedereen mogelijk is Echter, er zijn in Haaksbergen tal van subsidies en financieringsmogelijkheden beschikbaar waardoor het verduurzamen van je woning een stuk toegankelijker wordt Hypotheek Visie kan je hierbij helpen Zij zijn op de hoogte van de actuele subsidies en financieringsmogelijkheden en kunnen je adviseren over welke maatregelen voor jou het meest interessant zijn Zo wordt het verduurzamen van je woning ook interessant als je niet in één keer de volledige verbouwing kunt financieren

Praktische tips

Naast het verstrekken van informatie over subsidies en financieringsmogelijkheden, kan Hypotheek Visie je ook praktische tips geven over hoe je je woning het beste kunt verduurzamen Zo kunnen kleine aanpassingen, zoals het dichten van kieren en naden, al een groot verschil maken in de energiezuinigheid van je woning Ook kunnen zij je adviseren over de beste manier om zonnepanelen te plaatsen en welke soort isolatie het beste bij jouw woning past

Afspraak maken?

Wil je graag je woning verduurzamen, maar weet je niet waar je moet beginnen? Of wil je graag meer informatie over de subsidies en financieringsmogelijkheden die beschikbaar zijn? Maak dan een afspraak met Hypotheek Visie Haaksbergen Zij adviseren je graag over de mogelijkheden en helpen je bij het vinden van de juiste financiering Zo kun jij op een betaalbare manier je woning verduurzamen en besparen op je maandlasten Het eerste gesprek is altijd gratis!

Het regenwater toilet

Wist je dat we ons toilet spoelen met drinkwater?

Wist je dat we ons toilet doorspoelen met schoon drinkwater? Om waterverspilling te voorkomen is het regenwater toilet bedacht Waarom schoon drinkwater gebruiken als je ook gratis regenwater kunt gebruiken? Het regent vaak in Nederland, wat betekent dat we grote hoeveelheden regenwater tot onze beschikking hebben Daarnaast bevat regen-water geen kalk Het eenmalig doorspoelen van de wc kost gemiddeld 6 liter drinkwater

Gemiddeld genomen is dit 34 liter per huishouden per dag Jaarlijks kom je tot 12 500 liter, puur voor het doorspoelen van het toilet

Voordelen:

Kalkaanslag in de pot is verleden tijd, want regenwater bevat geen kalk Je kunt het opvangen door een regenwateropvangsysteem te plaatsen Meestal gebeurt dit via een ondergronds waterbassin Via de regenpijp komt het regenwater hierin terecht en vanuit dit bassin wordt het water naar het toilet vervoerd Je hoeft geen nieuwe toiletpot te kopen Het regenwateropvangsysteem werkt via leidingen en een waterbron Gemiddeld ben je tussen de € 2000 en € 5000 euro kwijt Welk systeem geschikt is voor jouw huis hangt af van de gemiddelde hoeveelheid neerslag in jouw gemeente, het soort grond, de eisen van de gemeente en de beschikbare ruimte voor aanleg Laat je adviseren door een specialist

Subsidies:

Gemeenten en waterschappen stimuleren particulieren om regenwater te hergebruiken Daarom is er een subsidie beschikbaar voor het afkoppelen van regenwater Deze varieert van € 8 tot € 25 per vierkante meter Check de mogelijkheden bij jouw gemeente

Windmolens en energievoorziening: de voor- en nadelen op een rijtje

Windenergie is één van de meest duurzame energiebronnen. De gigantische turbines zijn steeds vaker in het landschap te zien. Toch zitten de meeste mensen niet op een windmolen in de achtertuin te wachten.

De voors en tegens op een rijtje.

Doordat er geen fossiele brandstof aan te pas komt én er geen CO2 wordt uitgestoten, is windenergie een groene energiebron. De turbines zijn locatie-onafhankelijk: ze kunnen overal geplaatst worden. In Nederland worden ze vooral aan de kust neergezet. In ons land waait het met regelmaat; de perfecte omstandigheid voor windenergie. Het zorgt voor onafhankelijkheid van energieleveranciers. Gas of olie uit het buitenland zijn niet meer nodig, of slechts in mindere mate.

Daarnaast is windenergie onuitputtelijk. Momenteel komt een groot deel van de elektriciteit uit fossiele energiebronnen. Deze raken langzamerhand op. Binnen de duurzame energiebronnen die beschikbaar zijn, is windenergie het meest goedkoop. De subsidies zijn laag, met zo'n vier cent per kWh.

Windenergie is onuitputtelijk.

Nadelen

Het waait niet altijd: dit maakt windenergie een onbetrouwbare energiebron. Daarnaast zorgen windmolens voor horizonvervuiling: ze verstoren het natuurlijke uitzicht.

Windmolens zijn horizonvervuiling

Overlast is een veelvoorkomende klacht.

Omwonenden ergeren zich vaak aan het geluid en de trillingen. Een windmolen heeft vaak een veiligheidszone van driehonderd meter rondom de turbine, maar uit onderzoek van Audioloog Jan de Laat (Leids ziekenhuis LUMC) zorgen ook afstanden van vijfhonderd en zevenhonderd meter tot overlast. Daarnaast worden vogels geraakt door de wieken. Om die reden moeten windturbines op zee voortaan op zijn minst één zwart rotorblad krijgen.

Een tekor t aan woningen voor star ters en senioren

Thuis duurzame energie gebruiken

Door thuis duurzame energie te gebruiken helpen we mee minder CO2 uit te stoten. Er zijn subsidies en financiële regelingen om zelf duurzame energie op te wekken, thuis of in een coöperatie. Het is ook mogelijk om via de energieleverancier gebruik te maken van groene stroom en groen gas.

Zelf duurzame energie opwekken

De overheid maakt het voor bewoners makkelijker om zelf duurzame energie op te wekken. Dit kan op 2 manieren:

1. Thuis Bewoners kunnen energie opwekken met zonnepanelen, een zonneboiler of een w a r m t e p o m p B u rg e r s k u n n e n s u b s i d i e k r i j g e n vo o r d e a a n k o o p va n e e n zonneboiler en een warmtepomp. De landelijke subsidie op zonnepanelen is gestopt. Wel zijn er verschillende financiële regelingen voor zonnepanelen om de aanschaf en het gebruik aantrekkelijk te maken.

HAAKSBERGEN - Het is voor woningzoekenden ook in Haaksbergen ontzettend moei-lijk een geschikt huis te vinden Dat merken ze bij makelaarskantoor Euverman & Nuyts. De huizenprijzen zijn enorm gestegen de laatste jaren.

Maar makelaar Frans Essink van Euverman & Nuyts aan de Spoorstraat 77 in Haaksbergen constateert wel dat de huizenmarkt iets aan het veranderen is Dat komt door de stijgende rente “Door de extreem lage rente in de voorgaande jaren konden hoge hypotheken worden verstrekt Huizen werden daardoor flink overboden Nu verandert dat langzaam maar zeker Het grof overbieden zien we minder door de gestegen rente”, zegt Frans Essink Toch is de woningmarkt nog steeds krap De vraag is simpelweg veel groter dan het aanbod Huizen onder de twee ton zijn in Haaksbergen niet te koop Woningen in het goedkope segment moeten doorgaans ook de nodige renovatiewerkzaamheden ondergaan Daar hangen natuurlijk een prijskaartje en wachttijd aan Wachttijden kunnen oplopen doordat installateurs het druk hebben “Ook kunnen kosten tijdens de bouw stijgen door gestegen materiaalkosten ” De druk op de huizenmarkt neemt bovendien toe doordat gemeenten verplicht zijn statushouders te huisvesten “Er is een tekort aan starterswoningen en seniorenwoningen We zien dat veel senioren niet naar een kleinere woning verhuizen, maar in hun huis blijven wonen Ze willen wel kleiner wonen, maar er is niet voldoende geschikt aanbod voor hen Daardoor blijven ze langer in een te groot huis wonen ” Euverman & Nuyts houdt zaterdag 1 april een open dag.

Solide par tner voor de vastgoedeigenaar

Loman Vastgoed Beheer voor ontzorging op maat

Goede huuropbrengsten én een prettige verstandhouding met de huurder(s) Daarmee ben je als vastgoedeigenaar content Maar je weet óók: dit gaat écht niet vanzelf

De verhuur van één of meerdere woonobjecten en/of bedrijfspanden - tijdelijk of voor een langere periode - brengt nogal wat regelwerk met zich mee Als eigenaar heb je alle belang bij een geschikte huurder, glasheldere contracten en het op tijd ontvangen van de huur Verder vraagt jouw vastgoed om regelmatig onderhoud, moeten reparaties worden uitgevoerd en klachten opgelost Kortom: dit vergt de nodige tijd, energie en aandacht En daar wordt niet elke vastgoedeigenaar vrolijk van

Twentse mentaliteit

Juist in deze wereld voelt Ronald Loman, geboren en getogen in Haaksbergen, zich helemaal thuis Ronald is wat je noemt een mensenmens, recht door zee, oplossingsgericht én hij heeft twee rechterhanden Gewoon Twentse mentaliteit dus Onder de naam Loman Vastgoed Beheer neemt hij je met plezier het regelwerk waar jij niet op zit te wachten uit handen Afgestemd op jouw situatie en jouw wensen Maatwerk dus, in goed overleg en met heldere afspraken

Volledige ontzorging

In Loman Vastgoed Beheer vind je een solide partner die je volledig kan ontzorgen Voor zowel verhuurder als huurder is Ronald Loman het vaste aan-spreekpunt Neemt niet weg dat hij er uitdrukkelijk is om jóuw zakelijke belangen te behartigen!

Meer weten?

Benieuwd naar de diensten waarmee Loman

Vastgoed Beheer jou kan ont-zorgen?

Neem gerust contact op met Ronald Loman Hij staat je graag te woord

2. Via een coöperatie

Burgers kunnen samen met anderen investeren in of mede-eigenaar worden van een duurzaam energieproject in de buur t. Coöperaties betalen minder belasting voor de energie die zij opwekken, als ze gebruik maken van de postcoderoosregeling.

Deelnemen aan een energieproject in de buur t Komt er in de buur t een duurzaam energieproject, bijvoorbeeld een windturbine of een zonnepark, dan biedt de initiatiefnemer de omgeving de mogelijkheid om deel te nemen. Wat de mogelijkheden zijn, is per project verschillend.

Duurzame energie via de energieleverancier

Mensen die thuis geen duurzame stroom of warmte kunnen opwekken, kunnen bij hun energieleverancier groen gas en groene stroom inkopen. Daarmee zorgen burgers dat bedrijven meer duurzame energie gaan opwekken.

Groene stroom is energie uit duurzame bronnen, zoals zon en wind. Groene stroom is duurder dan elektriciteit opgewekt uit kolen, aardolie of aardgas (grijze stroom). De overheid subsidieer t daarom grootschalige opwekking van duurzame energie. Groene stroom kost daardoor ongeveer evenveel als grijze stroom.

Groen gas wordt gemaakt door biomassa, zoals mest, groenafval of zuiveringsslib te vergisten. Het aandeel groen gas is nu nog klein. Met de Stimuleringsregeling duurzame energie (SDE+) wil de overheid energieproducenten stimuleren om meer groen gas maken. Dit groene gas leveren zij aan het gasnetwerk. Bewoners kunnen er via hun energieleverancier voor kiezen om groen gas te gebruiken.

Bron: rijksoverheid.nl

Rond Haaksbergen Financieel & Duurzaam is een bijlage van Weekblad Rond Haaksbergen.

Oplage: 15.200 stuks

Foto’s en teksten: Rodi Media, Adobe Stock, eigen foto’s, RvO 15 maar t 2023

Huis ver warmen met waterstof

De toepassing van waterstof (H2) is in opkomst. Het wordt al gebruikt in de industrie en voor auto's. Naar verwachting kunnen we in de toekomst ook onze huizen verwarmen met waterstof.

Waterstof wordt verkregen door elektrolyse, waarbij water wordt opgesplitst in zuurstof en waterstof met behulp van elektriciteit. Als deze elektriciteit 100% groen is, dan komt er bij de productie geen CO2 vrij.

Dit maakt waterstof heel duurzaam. Een voordeel is dat de bestaande gasleiding hiervoor wordt gebruikt. Alleen de huidige cv-ketel moet vervangen worden voor een ketel die geschikt is voor waterstof. Een nadeel van waterstof is dat hier veel (groene) stroom voor nodig is.

Momenteel is dit nog niet voorradig. In Nederland worden er verschillende testen uitgevoerd om huizen te verwarmen met waterstof. De waterstofketel in combinatie met een hybride warmtepomp is een interessante oplossing.

De elektriciteitsvraag ligt hierbij relatief laag. Op deze manier kunnen miljoenen woningen op eenvoudige wijze verduurzaamd worden.

Duurzaam op reis?

Zó pak je dat aan

Luchtvaar t is één van de meest vervuilende transpor tmiddelen. Door de verbranding van kerosine wordt veel CO2 uitgestoten. Daarnaast raakt de lucht verontreinigd door fijnstof; dit zijn roetdeeltjes die je ongemerkt inademt.

Er zijn verschillende manieren om duurzamer te reizen. Een simpele tip: blijf dichtbij huis! Met de trein of de bus ga je makkelijk naar Engeland, Spanje of Italië.

Met de trein bespaar je zelfs 90% CO2-uitstoot. Reis je naar een ver land, boek dan een vlucht zonder overstap; dit scheelt emissie.

Het compenseren van uitstoot is ook mogelijk. De tweede tip: boek een fijn, duurzaam verblijf. Ga bijvoorbeeld naar een ecohotel. Laat geen zwerfafval achter op de locatie.

In sommige landen ligt het plastic naast de weg. Zonde! Investeer daarom in een vakantie die fijn is voor jou, en vriendelijk voor het milieu.

2,6 miljoen Nederlanders worstelen met digitaal bankieren. U ook?

Vindt u digitaal bankieren ook lastig of bent u onzeker?

Wilt u liever dat uw bankzaken vóór u worden geregeld? Wilt u liever iemand persoonlijk spreken?

Wij helpen u graag ongeacht bij welke bank u bankier t.

Bel ons of loop even bij ons binnen en vraag naar de mogelijkheden.

HypotheekDesk Haaksbergen: Een ver trouwd adres voor hypotheken, verzekeringen en bankzaken.

Los van het feit dat u een steentje bijdraagt aan een beter milieu, is het natuurlijk heel fijn dat u minder energielasten hebt en comfortabeler woont Wij weten als geen ander hoe je dat moet aanpakken

Hoe en waar moet je beginnen en met welke maatregelen?

Hoe wordt dat gefinancierd, met een energiebespaarlening, spaargeld, een persoonlijke lening of misschien beter met de hypotheek? Wij weten de weg en helpen u verder Ik heb mijn huis verduurzaamd.

Moet ik de woonhuisverzekering aanpassen?

Het is goed om te checken of binnen uw woonverzekering ook bijvoorbeeld uw zonnepanelen verzekerd zijn Dat wordt wel eens vergeten Wanneer is de laatste keer geweest dat u uw verzekeringen tegen het licht hebt gehouden? Het kan voorkomen dat de verzekerde waarden te laag zijn

Hypotheekaanvragen stijgen in februari met

Haaksbergen, Het totale aantal hypotheekaanvragen is in februari met 45 procent gestegen in vergelijking met januari dit jaar. Deze forse stijging is een kentering

(+36 procent) ten opzichte van het gemiddelde aantal hypotheekaanvragen in de afgelopen drie maanden. Zo is met name het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning vorige maand flink gestegen (+44 procent), blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Dat geldt vooral voor jonge huizenkopers tot 35 jaar; meer dan de helft van het aantal aanvragen kwam uit deze leeftijdscategorie (56 procent). Volgens De Hypotheker lijkt zich een voorzichtig herstel van de woningmarkt af te tekenen, maar is het nog te vroeg om te spreken van stabilisatie.

Vooral in de provincies Overijssel (+72 procent), Friesland (+71 procent) en NoordHolland (+64 procent) was sprake van een bovengemiddelde stijging van het totale aantal hypotheekaanvragen. Dit heeft waarschijnlijk te maken met de dalende huizenprijzen. Hoewel de stijging van het aantal hypotheekaanvragen significant is, ligt het totale aantal aanvragen in februari op de helft van het niveau in februari 2022. Toen stond het aantal aanvragen vanwege de snel oplopende hypotheekrente op recordhoogte, mede doordat veel huiseigenaren besloten hun hypotheek over te sluiten. Ook is er na een aantal maanden van opeenvolgende prijsdalingen weer sprake van een lichte stijging van het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning. In januari lag dit bedrag nog net onder de grens van drie ton (299.768 euro); in februari steeg dit met 3,7 procent naar 310.937 euro. Daarbij komt de verwachting van experts dat de huizenprijzen in 2023, mede door de stijging van de hypotheekrente, met zo’n 6 procent dalen. De huidige stijging van het aantal hypotheekaanvragen, het gemiddelde hypotheekbedrag en de dalende huizenprijzen kunnen erop duiden dat de woningmarkt enigszins aan het stabiliseren is. Het is echter volgens De Hypotheker nog voorbarig om te concluderen dat hiermee daadwerkelijk een keerpunt is bereikt.

“Na een forse dip in de afgelopen maanden is het totale aantal hypotheekaanvragen in februari weer flink gestegen. Ondanks het licht gestegen gemiddeld hypotheekbedrag weten vooral jonge huizenkopers vaker een passende woning te vinden. Zij houden weliswaar rekening met de nog steeds hoge huizenprijzen en hogere rente, maar zijn vaak al langere tijd op zoek naar een passende woning en zijn vooralsnog bereid dit op de koop toe te nemen. Hoewel we zien dat het totale aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning over de hele linie is toegenomen, is het nog te vroeg om te spreken van stabilisering”, benadrukt Wout van der Werf, franchisenemer van De Hypotheker in Haaksbergen. “Er zijn nog veel onzekerheden die de ontwikkelingen op de huizenmarkt beïnvloeden. Zo wordt de economie nog steeds afgeremd door de oorlog in Oekraïne en is de inflatie vorige maand naar 8 procent gestegen. Beleggers houden er daarom rekening mee dat Europese Centrale Bank de beleidsrente in maart

45%

en mei opnieuw zal verhogen wat impact heeft op de hypotheekrente. Een stijgende hypotheekrente heeft negatieve invloed op de maximale leensom voor huizenkopers. Deze optelsom van factoren maakt het moeilijk te voorspellen wanneer de huizenmarkt zich zal herstellen.”

Jonge huizenkopers profiteren ondanks hogere maandlasten van verruiming woningaanbod

Hoewel de maandlasten door de stijgende hypotheekrente flink zijn gestegen, neemt het aantal hypotheekaanvragen onder jonge huizenkopers nog steeds toe. Dit is volgens De Hypotheker mede te danken aan de verruiming van het woningaanbod; een trend die dit jaar waarschijnlijk zal doorzetten. Zo zetten veel doorstromers hun huis eerst te koop voordat zij op zoek gaan naar een volgende woning. Woningbezitters kunnen namelijk profiteren van de verhuisregeling, waardoor zij hun huidige lagere rente (deels) kunnen ‘meeverhuizen’. Ook ruimen steeds meer grote beleggers het veld, nu zij 10,4 procent overdrachtsbelasting moeten betalen en steeds meer gemeenten een zelfbewoningsplicht invoeren. Minister De Jonge heeft daarnaast een pakket met maatregelen aangekondigd, waarin hij voorstelt de huren deels te reguleren, wat kan betekenen dat op termijn veel huurwoningen verkocht worden.

Installatiebedrijf Michorius en Ster in Duurzaamheid en Comfort

Waterontharders en Quookers zijn twee verschillende soorten huishoudelijke apparaten die beide gericht zijn op het verbeteren van duurzaamheid en meer comfort in uw huishouding. Wij hebben een meubel laten ontwerpen waar de waterontharders en de Quookers zichtbaar zijn. Dus u koopt geen waterontharder of Quooker vanuit een boekje. Bij ons kunt u de Quooker zelf uitproberen. Dus kom gerust een kopje thee drinken bij ons.

Een waterontharder is een apparaat dat hard water onthardt door het te behandelen met zout en elektriciteit. Hard water is water dat een hoog gehalte aan mineralen bevat, zoals calcium en magnesium, wat kan leiden tot kalkaanslag op pannen, keukenapparatuur en sanitair. Door het ontharden van het water, kan er minder kalkaanslag ontstaan, wat kan leiden tot minder onderhoud en langere levensduur van deze producten. Daarnaast kan onthard water ook beter worden gebruikt voor het wassen van kleding en het reinigen van oppervlakken, wat kan bijdragen aan een duurzamer huishouden.

Een Quooker is een kraan die heet en koud water levert, en ook kokend water. Dit kan handig zijn voor het maken van thee, koffie en andere warme dranken, en het kan ook worden gebruikt voor het koken van voedsel en het reinigen van pannen en borden. Een Quooker kan duurzamer zijn dan het gebruik van een waterkoker of een elektrisch fornuis om kokend water te maken, omdat het minder energie verbruikt. Daarnaast kan het ook helpen om tijd te besparen door het snel leveren van kokend water.

Hoewel beide apparaten op verschillende manieren kunnen bijdragen aan een duurzamer huishouden, is het belangrijk om te onthouden dat er meer nodig is om een duurzame levensstijl te behouden. Dit kan ook omvatten het verminderen van het gebruik van plastics, het beperken van energieverbruik en het ondersteunen van duurzame energiebronnen.

Michorius kan dit voor u verwezenlijken. Maar niet alleen met de Quooker en de Waterontharder. Wij installeren tevens warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, pelletkachels…. Etc. etc.

Neemt gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

053-5722339

tussen 9.00 en 12.00 uur en 13.00 en 14.00 uur

of mail naar: info@michorius.com

Opel heeft al 9 geëlektrificeerde modellen

Autobedrijf Har tgerink in Hengevelde, Haaksbergen en Lochem is een autobedrijf met meer dan vijf decennia Opel ervaring. U kunt bij Har tgerink terecht voor alles wat met onderhoud of reparatie van uw auto te maken heeft. Daarnaast vindt u er een divers aanbod aan occasions. Har tgerink is Opel dealer en heeft drie locaties, Haaksbergen, Hengevelde en Lochem én in Hengevelde een eigen Schadeherstelbedrijf.

De nieuwe 100% elektrische Opel Mokka Electric

Opel heeft een duidelijke missie: we gaan voor ‘Heel Holland Elektrisch’. Inmiddels zijn er al 9 geëlektrificeerde modellen op de markt, in 2024 bieden we van ieder model minimaal één elektrische variant en in 2028 is Opel een 100% elektrisch automerk.Om dit te realiseren is continue elektrisch rijden onder de aandacht brengen én stimuleren een belangrijk doel binnen Opel.

€ 2.950 Overheidssubsidie + € 2.950 van Opel

Niet voor niets verdubbelen wij nu dan ook de overheidssubsidie op een Opel Mokka Electric. Kies voor de Mokka Electric met een gedurfd design, groot rijbereik, easy laden en de topklasse als het gaat om elektrisch rijden en wij garanderen je in ieder geval 8 jaar garantie op de batterij én € 2.950 overheidssubsidie die Opel verdubbelt tot € 5.900 op een Opel Mokka Electric.

Liever Private Leasen? Dat kan natuurlijk ook. Bij Opel gelden ook altijd aantrekkelijke Private Lease tarieven. Gaat je voorkeur uit naar de 100% elektrische Corsa Electric dan profiteer je van € 2.950 overheidssubsidie.

Mokka Electric

Een robuust, futuristisch design en ongeëvenaarde technologie: ben jij klaar voor een nieuwe dimensie Van pure, uitdagende rijdynamiek? Ontdek nu de 100% elektrische Opel Mokka Electric.

Corsa Electric

Ontdek de 100% elektrische Opel Corsa Electric: compact en helemaal klaar voor de toekomst. Indrukwekkend rijbereik, snel opladen, baanbrekend stil en spectaculair krachtig.

Opel Mokka Electric

Opel Corsa Electric

Bron en foto’s: www.har tgerink.nl en www.opel.nl