Spacirka 6

Ročník II, zadarmo do schránok

6/2 prechádzka kultúrou, bývaním a architektúrou Bratislavy

Legiodomy architekta Jurkoviča Medická záhrada Balkónové inšpirácie Kam s Starom Meste... za žvancom

BAROMETER ATRAKTIVITY prieskum možností bývania v Starom Meste...

Naši špecialisti bezplatne ohodnotia a posúdia atraktivitu Vášho bytu. » Budú brať do úvahy polohu bytu, dispozičné riešenie aj stav bytu. » Porovnajú hodnotu bytu s inými v danej lokalite. » Využijú najnovšie cenové mapy. » Odhadnú, aký dopyt bude po Vašej nehnuteľnosti.

Posúdia jeho aktuálnu trhovú cenu.

p

Za

Ako to môže vyzerať?

a

s e t oj

Y V j a

!

Dnes o 2-izbovom byte na Herlianskej ulici na Štrkovci, rozloha 52,6 m2 + balkón.

Poloha a orientácia Výhody: výborná lokalita v Ružinove – Štrkovec - plná zelene a dobrej občianskej vybavenosti, dobrá dostupnosť do centra, byt orientovaný na sever aj juh, tehlový, nízkopodlažný bytový dom, 2. poschodie z 3 Nevýhody: bez výťahu Dispozičné riešenie Výhody: dve samostatné izby, vhodný aj na investíciu z hľadiska dobrého prenájmu, balkón Nevýhody: menšia rozloha bytu (cca 50 m2)

Stav bytu a bytového domu Výhody: byt po takmer kompletnej rekonštrukcii, vstavané skrine na chodbe aj v oboch izbách, bytový dom bol vo veľkej miere rekonštruovaný – zateplenie, oprava strechy, nová brána, plastové okná, vynovené spoločné priestory Nevýhody: kúpeľňa spoločná s WC, čo nemusí každému vyhovovať, bytový dom spláca úver za rekonštrukciu, čo sa premietlo do zvýšeného nájmu

foto: Martina Bojanská

Celkovo tento byt hodnotíme veľmi pozitívne. Má veľmi príjemnú atmosféru a pre kupujúcu to bola „láska na prvý pohľad“. Predal sa za 123.000,- eur, čo predstavuje sumu 2.460,- eur/m2.

Kontaktujte nás, posúdime aj vašu nehnuteľnosť!

0914 33 77 03, spacirka.redakcia@gmail.com Špacírka - prechádzka kultúrou, bývaním a architektúrou Bratislavy, dvojmesačník, Ročník II, dvojčíslo marec/apríl 2017, zadarmo do schránok; Šéfredaktorka: Mgr. Zuzana Mičová; Redakcia: Mgr. Katarína Záborská; spacirka.redakcia@gmail.com; tel. č.: 0914 337 703; Layout a grafická úprava: Mgr. art. Katarína Chlebničanová; Foto na titulke: Štefan Dolinay - Medická záhrada; Vydavateľ: Makleri SK, s.r.o., Miletičova 1, 82108 Bratislava, IČO: 46567135; Tlač: 2impress s.r.o. ; Náklad: 3.000 kusov;

Realitná kancelária

RE/MAX Diamond. Povolené MK SR pod číslom EV 5357/16, ISSN 2453-7896; Kopírovanie, opätovné publikovanie alebo iné rozširovanie ktorejkoľvek časti časopisu sa povoľuje iba s výhradným súhlasom vydavateľa. Nevyžiadané rukopisy a obrazový materiál nevraciame.

3

V čísle nájdete : Legiodomy architekta Jurkoviča Túžil vytvoriť obydlie československému človeku – inteligentovi. ........................ str. 4 Smútkové poradenstvo Sťahovanie je jednou z najstresujúcejších udalostí v živote.......................................str. 7 Treenium Je to jedinečný koncept stavieb, do ktorých sú vsadené živé stromy ..........str. 9 Kam s Starom Meste... za žvancom Navštívte Lacinku a užijete si skvelé palacinky ako od našich babičiek... str. 10 Keď príde jar k vám do bytu...

Drobné ovocné odrody vás budú tešiť celé leto........................................................... str. 12 RE/MAX Convention Reportáž.................................................. str.14

Pomáhať a chrániť myslíme vážne.

Editoriál Zuzky Mičovej - Úloha a cieľ

K

onečne prišla jar. Táto zima sa nám videla dlhá a nám sa v zime ťažšie pracuje. Krátke dni, nálada počasia ovplyvňuje nálady v nás, no čo je vážnejšie, aj v našich klientoch. Jar mám skutočne najradšej zo všetkých ročných období. Všetci sa tak rozjasnia a celá naša Bratislava prestane byť šedá. V tomto čísle vám ponúkneme niekoľko jarných nálad, inšpirácií a postrehov z našej každodennej práce. Už to dnes vieme, že ceny nehnuteľností v Bratislave sa v znamení tohto roka konečne rozhojdajú smerom nadol. Pre nás obchodníkov, rovnako ako pre kupujúcich, teda dobré správy, veď doteraz sme sa pasovali s obhajobou ceny verzus hodnoty. Možno jarné dni prinesú trošku sklamania pre stranu predávajúcich, ktorí vyčkávali na strop, špičku cenovej krivky, aby dostali šancu vyjednať tú najvyššiu cenu za svoje byty či domy. Strop máme, je čas predať, čo sa predať dá. To kupujúci by mali vážiť rozhodnutia a dopriať svojim rozhodnutiam čas. Radi vám poradíme, podelíme sa o skúsenosti a navrhneme, čo v tejto rozkolísanej dobe s nehnuteľnosťami urobiť, aby sme ich hodnotu ochránili. ●

Team realitných maklérov z RE/MAX Diamond sídli pri OC Centrál na Miletičovej ulici č.1. Volajte 0914 337 703.

história a architektúra

4

LEGIODOMY ARCHITEKTA JURKOVIČA Mgr. et Mgr. Tomáš Freytag tomas.freytag@re-max.sk 0908 508 801

V

súvislosti s aktuálnym stavebným rozvojom v Bratislave sa hovorí o projekte Sky Park, ktorý bol navrhnutý v jednom z najprestížnejších svetových ateliérov architektky irackého pôvodu Zahy Hadid. Úchvatný projekt v bývalej priemyselnej časti mesta citlivo integruje funkcionalistickú budovu Kotolne a turbínovej haly (1942). Zámer revitalizovania bývalej priemyselnej stavby pripomína londýnsku galériu moderného umenia Tate Modern (budova bola v minulosti elektrárňou).

Autorom kotolne a turbínovej haly je Dušan Samuel Jurkovič (1868-1947).

Jurkovič spolu s Michalom Milanom Harmincom, ktorého sme spomínali v súvislosti s Domom Slovenskej ligy, boli zakladateľmi autentickej slovenskej architektúry. Jurkovič je oproti pragmatickému a flexibilnému Harmincovi vnímaný ako romantický etalón architektonickej čistoty uznávaný pre svoju folklórom inšpirovanú tvorbu.

foto: Mgr. art. Jaroslav Mackov

Jurkovičov vzťah k hodnotám vlastného národa sa formoval v rámci národne uvedomelého rodinného prostredia, z ktorého pochádzal. Bol vnukom zakladateľa slovenského družstevníctva Samuela Jurkoviča a synovcom Jozefa Miloslava Hurbana. Študoval vo Viedni, ktorá ako internacionálne prostredie centra monarchie na neho pôsobila veľmi podnetne. V tomto období vznikala secesia, medzi ktorej hlavné ideovo - estetické zdroje patrilo ľudové umenie.

Jurkovič sa zaoberal etnografiou.

Zaujala ho architektúra Oravy a rázovitej obce Čičmany. Najvýznamnejšie dielo z obdobia pred rokom 1914 venoval moravským kúpeľom Luhačovice. Po Luhačoviciach vzniká Skalický spolkový dom (1905). Jedným z vrcholných období jeho tvorby sa paradoxne stalo obdobie prvej svetovej vojny.

Ako architekt nastúpil na vojenskú službu vo funkcii projektanta poľných cintorínov.

Navrhol komplex vojenských cintorínov, situovaných v oblasti západnej Haliče.

Vznik Československa Jurkoviča presvedčil, aby sa vrátil z Moravy späť na Slovensko. Postupne preberal podnety z nových architektonických smerov, medzi inými aj z funkcionalizmu.

V novom prostredí sa vyrovnáva s bytovou tiesňou, nedostatkom hygieny bývania - a s najzákladnejším funkčným parametrom architektúry – cenovou prístupnosťou. Podľa jeho projektov sa napríklad postavilo funkcionalistické Kochovo sanatorium (1930), objekty Západoslovenských elektrární, v mimoriadne ťažkých podmienkach postavili jeho stanice lanovej dráhy na Lomnický štít (1938). Všeobecne najuznávanejším dielom je Mohyla generála M. R. Štefánika na Bradle.

Jurkovič stál medzi dvoma epochami a bol architektom dvoch storočí.

Nikdy sa nechytil do pascí ideológií. Jeho prínos potvrdzuje, že na Slovensku sa udeľuje Národná cena Dušana Jurkoviča prestížnemu architektonickému alebo urbanistickému dielu.

história a architektúra

5

foto: Mgr. art. Jaroslav Mackov

Družstevné domy československých legionárov Jurkovič v 20. rokoch projektoval aj nájomné bytové domy vyššieho štandardu.

Najväčším z obytných súborov bola skupina takzvaných Legiodomov v Bratislave: štyri bloky nájomných domov, situovaných do svahu, zvoľna stúpajúcich od Račianskej pozdĺž Ursínyho ulice. Počet podlaží sa so stúpaním postupne znižuje. Projekty vznikli v spolupráci s pražským architektom Jánom Paclom v roku 1923. Obytné bloky sú zoskupené tak, aby medzi nimi vznikol priestor izolovaný od ruchu ulice poskytujúci obyvateľom pokojné prostredie osviežené zeleňou.

Hoci išlo o pomerne skromné bývanie v jedno – a dvojizbových bytoch vybavených dobovým štandardom (lokálne kúrenie, kúpelňa/kúpeľnový kút pri kuchyni, samostatné WC a komora), stavby charakterizuje mnohotvárnosť a nápaditosť smerujúca k potlačeniu dojmu stiesnenosti. V jednoizbových bytoch tomu pomáha napríklad priame presvetlenie centrálne umiestnenej predsiene a jej spojenie s loggiou alebo rozšírenie priestorov izby a kuchyne arkiermi. Architektonické stvárnenie sa držalo tradičnej kompozičnej schémy priečelí mestských domov so znázornením vrstvenia výškových

zón – prízemie zvýraznené ako sokel stavby, nad ním rímsami vydelený mezanín, potom poschodia členené arkiermi a loggiami a napokon podkrovie členiace hmotu sedlovej strechy manzardou a vikiermi.

V prípade bloku orientovaného do Račianskej ulice bol dom navýšený o atikové podlažie, posadené na masívnu rímsu, odlíšené tehlovým obkladom na stenách. Celkovo kompozícii dominuje symetria. Strohé pravouhlé tvary zmierňujú oblé línie balkónov, arkády v niektorých loggiách či polkruhové okno v bočnom štíte domu. Oživenie prináša aj kombinovanie materiálov a farieb. Na priečeliach so svetlou omietkou sú tmavočervenou farbou zvýraznené rímsy, šambrány okien a portály. Steny atikového poschodia a strešných manzárd a vikierov majú terakotové obklady s geometrickým vzorom.

Pri prechádzke mestom navštívte pokojnú Ursínyho ulicu a vychutnajte si elegantnú farebnosť týchto charizmatických domov. ● Použitá literatúra: BOŘUTOVÁ,D.: Architekt Dušan Samuel Jurkovič. 2010 DULLA,M.; MORAVČÍKOVÁ.H: Architektúra Slovenska v 20. storočí. 2002.

DULLA,M.: POHANIČOVÁ,J.: Michal Milan Harminc - Architekt dvoch storočí. 2014.

REGISTER modernej architektúry Slovenska: online: http:// www.register.ustarch.sav.sk/index.php/sk/

6

obchodnícke historky - historka štvrtá

Posledný pohľad Mgr. Zuzana Mičová majiteľka realitnej kancelárie RE/MAX Diamond 0905 290 141

T

foto: Mgr. Zuzana Mičová

en príbeh začal pred 4 rokmi. Klientka ma oslovila, že potrebuje predať maličký byt blízko pri Bratislave. Ona však ako jediný vlastník, žila už pár rokov v Prahe, kam sa presťahovala za prácou. Plná entuziazmu a nadšenia mi rozprávala vyše hodiny o tom, ako sa v Prahe skvelo žije, ako tam cítiť energiu európskeho formátu a zároveň históriu nášho kedysi spoločného hlavného mesta. „Ale doma je doma a ja som pre nás so synom kúpila nedávno krásny byt v Bratislave, s terasou a tehličkami na stenách.

Ja skončím projekt a on školu a tam nám bude najlepšie! Predajte mi tento malý byt, lebo to mala byt nehnuteľnosť na prenájom, ale ja z Prahy nebudem a veľmi ani nepotrebujem toto riešiť.“ Vzala som si od nej kľúče a videla som ju až keď sa podpisovali kúpne zmluvy v jednu peknú jesennú sobotu.

Nedávno mi zazvonil telefón, prešlo pár rôčkov a jedna z mojich najmilších klientiek si na mňa spomenula, aby ma znova poprosila o pomoc pri predaji. Stále v Prahe,

stále spokojná, zmenilo sa len jedno - Praha sa stane jej domovom nastálo. Nevidela význam vlastniť byt v Bratislave, keď si potrebovala zadovážiť a financovať nehnuteľnosť tam.

Pozvala ma do ich vysnívaného bytu v Bratislave, áno, toho s tehličkami a terasou.

Viete ako sa hovorí „Aký pán, taký krám,“ je to tak. Ak sa dá o byte povedať príjemný, usmievavý, rozjasnený a plný dobrej energie, tak presne taký bol.

Napriek tomu na svojich nových majiteľov byt čakal pár týždňov. „Čo? To ste ho predali tak rýchlo?

Nemali by sme zdvihnúť cenu? Rada by som si ešte vyžiadala pár mesiacov času na vypratanie!“ vypočula som si v telefonáte po zaslaní návrhov kúpnych zmlúv. Ostala som prekvapená, veď byt je skoro prázdny.

Vravela, že by financie potrebovala čo najskôr. Čo sa stalo? Pochopila som, keď sme odovzdávali byt mladému natešenému páru. Z očí im sršalo to isté nadšenie z krásneho nového bytu ako mojej klientke pred pár rokmi, keď ho kupovala. Pre ňu však odovzdanie kľúčov bolo to posledné, čo ju spájalo so Slovenskom, kde žila celý život. Posledný pohľad na dvere a objali sme sa. Aj ja som sa sťahovala a ten pohľad, ako sa zatvárajú dvere za vážnou etapou vášho života si pamätám veľmi dobre.

Vaša maklérka psychológ. ●

poradňa

7

Smútok za starým domovom Mgr. Kristína Chlebničanová psychologička

P

redaj nehnuteľnosti môže vyvolať mnoho zmiešaných pocitov. Nepredávate totiž len objekt, v ktorom ste strávili časť života, ktorý bol vaším prístreším, zázemím a viaže sa naň mnoho spomienok. Kým sa definitívne rozhodneme pre predaj, potrebujeme sa vyrovnať s emocionálnou záťažou, ktorá je s tým spojená.

Ponuka je zverejnená, hotovo. Zdá sa, že to najhoršie je za nami. Je to naozaj tak? V skutočnosti sa často stáva, že intenzívny pocit ľútosti a smútku príde, keď sa objaví prvý vážny záujemca. Ak sa to deje aj vám, neprepadajte panike – zďaleka v tom nie ste sami.

Sťahovanie je jednou z najstresujúcejších udalostí v živote, za určitých okolností môže byť spúšťačom depresie. Latentne prítomné problémy zvyknú totiž vyplávať na povrch v období zmien. Cítite sa neisto a váhate, či ste urobili správne rozhodnutie? Tieto pocity sú normálnou reakciou na zmenu spojenú s predajom “domova”. Čo by vám mohlo pomôcť zvládnuť emocionálnu horskú dráhu, na ktorú ste nasadli?

Skúste spracovávať svoje emócie ešte predtým ako sa rozhodnete ponúknuť svoj dom na predaj. Uvedomte si, aké má váš súčasný dom alebo byt nedostatky, prečo pre vás prestal byť ideálnym miestom pre život. Je pre vašu rodinu malý alebo naopak zbytočne veľký? Potrebujete väčšiu záhradu, alebo byť bližšie ku škole,

do ktorej chodia vaše deti? Skúste sa opýtať sami seba, ako môžete uzavrieť túto životnú kapitolu. Nechceme tým povedať, že si máte vytvoriť k vášmu bývaniu nepriateľský vzťah alebo nepríjemné pocity. Naopak, pripomínajte si, prečo ste sa rozhodli ísť ďalej.

Proces separácie sa začne tým, že si poviete: Fungovalo to doteraz, ale to neznamená, že to bude fungovať navždy.

Ak ste si uvedomili dôvody, ktoré vás motivovali k predaju, nechajte si priestor na smútenie za vašim doterajším domom, ktorý ste mali radi a na spomienky, ktoré medzi jeho múrmi vznikli. Je normálne prežívať smútok, keď si uvedomíte, že už nevstúpite do starej detskej izby vášho dieťaťa, na terasu, kde ste ráno s partnerom pili kávu... To však nie sú dôvody, aby ste na tomto mieste ostali navždy. Svoje smútenie môžete spojiť aj so zábavou – čo tak napríklad pred odchodom zorganizovať rozlúčkovú párty?

Zamerajte sa na budúcnosť. Možno u vás neistota a výčitky pretrvávajú aj po predaji - ak by ste aj urobili „zlé“ rozhodnutie, už na tom nezáleží. Prospešnejšie, ako nad tým neustále premýšľať, bude zamerať sa na to, čo vás čaká.

Po presťahovaní sa vrhnite do zariaďovania a zútulňovania svojho nového domova, venujte sa záhrade, preskúmajte svoje okolie a zistite akému novému koníčku alebo aktivitám by ste sa tu mohli venovať. Tešte sa a sústreďte sa na podnety a možnosti, ktoré vám nové miesto ponúka.

Doprajte si čas na to, aby ste si zvykli na túto zmenu a sústreďte sa na vytváranie nových spomienok. Šťastný život, ktorý ste prežili v predanom dome bol dôvodom, prečo ste ho mali tak radi. Jedného dňa, keď budete mať dosť zážitkov v novom prostredí, tiež si ho možno rovnako hlboko zamilujete. ● SPRACOVANÉ PODĽA JAMIE WIEBE: Why Seller’s Remorse Is So Common, and What to Do About It https://www.houselogic.com/sell/should-i-sell-myhouse/why-sellers-remorse-is-totally-common/

oddych

8

Medická záhrada Štefan Dolinay realitný maklér

foto: štefan Dolinay

RE/MAX Diamond stefan.dolinay@re-max.sk 0944 333 983

a exotických rastlín, ktoré boli doplnené o rôzne umelecké sochy. Začiatkom 19. storočia záhradu kúpil gróf Esterházi, ktorý ju ďalej zveľaďoval, organizoval v nej rôzne orchestre, večerné bály a zábavy. Koncertoval tu aj slávny skladateľ Jozef Haydn. Neskôr záhrada menila majiteľov a istý čas sa v nej dokonca choval dobytok. Ako sa menil charakter mesta, Medická záhrada sa ocitla v centre obklopená hustou zástavbou. Začiatkom 20. storočia ju

P

red rokom sme písali o Horskom parku, ktorý sme si predstavili nielen ako miesto oddychu, ale aj ako kúsok lesa na skok od centra, v ktorom môžete vykonávať aj rôzne športové aktivity. V tomto článku sa vám pokúsim v skratke opísať dlhú a zaujímavú históriu Medickej záhrady, ďalšej významnej zelenej plochy v Starom Meste.

Tento výnimočný park je hojne navštevovaný najmä v letných mesiacoch.

Západnou bránou sa dostanete do Medickej záhrady z križovatky Ul. 29. augusta a Špitálskej ulice, južnou bránou z križovatky Ul. 29. augusta a Poľnej ulice. Keďže sa nachádza neďaleko zóny masívnej výstavby v okolí Mlynských Nív, predpokladáme, že jej obľúbenosť sa bude v budúcnosti ešte zvyšovať.

Medická záhrada bola pôvodne súčasťou barokového palácového komplexu, ktorý dal postaviť gróf Ján Gobert z Aspremontu v období Márie Terézie.

Aspremontov letný palác je zachovaný dodnes a slúži ako sídlo dekanátu Lekárskej fakulty Univerzity Komenského v Bratislave.

Záhrada bola postavená v barokovom slohu a pestovali sa tu rôzne druhy okrasných

dostala do správy lekárska fakulta, ktorá ju sprístupnila verejnosti. Stala sa rýchlo obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou pre všetkých obyvateľov Bratislavy. V roku 1985 prebehla rekonštrukcia podľa projektu Ing. Alfonza Tormoma, kedy záhrada nadobudla svoju súčasnú podobu. Z pôvodnej výzdoby sa nezachovali žiadne významnejšie plastiky ani architektúra, napriek tomu si aj umelecké oko príde na svoje. Fontána Labute, ktorej autorom je akademický sochár Pavol Mikšik, je hlavnou dominantou Medickej záhrady a dotvára tak jej jedinečný charakter. Úctu majstrom písaného umenia skladajú dva pomníky a to pomník Martina Kukučína a tiež významného maďarského básnika slovenského pôvodu Sándora Petőfiho. Areál zdobia aj pravidelne udržiavané kvetinové záhony alebo jedinečné staré stormy.

Do Medickej záhrady je zákaz vstupu pre psy a bicykle, a tak v lete nemáte strach ležať v tráve a pozorovať oblaky na nebi. Nachádza sa tu kvalitné detské ihrisko, takže na svoje si prídu aj rodičia, ktorí môžu svoje ratolesti sledovať z neďalekej kaviarne. Tá sa nachádza priamo v areáli Medickej záhrady. Od jari až

nové bývanie do jesene sa v Medickej záhrade organizujú rôzne kultúrne a umelecké podujatia, za zmienku určite stojí Biela noc, festival nového cirkusu Cirkul’art, letná čitáreň, kurzy jógy, hathajogy, bodyforming, pilates a mnohé iné.

Akú máte radi Medickú záhradu vy?

Sršiacu tisíckami farieb na jeseň alebo dýchajúcu tisíckami vôní na jar? ●

Zdroj: JANOTA, D., BAGIN, A., 1977: Historická zeleň Bratislavy.

Obzor Bratislava.

REŠOVSKÁ, Z., KLUČÁROVÁ, Z., 1988: Revízia a evidencia historických parkov a záhrad na území Bratislavy. ZARES Bratislava. Mestský úrad pamiatkovej starostlivosti Bratislava. https://mobil.citylife.sk/miesto/medicka-zahrada http://m.bratislava.sk/vismo/dokumenty2. asp?id=11016183&n=medicka-zahrada

Treenium text: Štefan Dolinay foto: internet Realizovaný projekt zelenej stavby v Miláne.

T

reenium je zaujímavá novostavba, s ktorou prichádza developer Greenfin group, a.s. Je to jedinečný koncept u nás zatiaľ nie príliš známych stavieb, do ktorých sú vsadené živé stromy. Nachádzať sa bude na rozmedzí ulíc Mierová, Gagarinova a Hraničná, kde výstavba v súčasnosti už prebieha.

Projekt v prvej etape plánuje 9 nadzemných podlaží, ktoré poskytnú 47 bytových jednotiek. Nadhodnotou novostavby bude veľká vyhliadková terasa na najvyššom podlaží s detským ihriskom. Budova bude obsahovať množstvo živých stromov, ktoré budú osadené na balkóne alebo na terase a budú dotvárať veľmi príjemný vizuál budovy. Určite vynikne v okolitej panelovej zástavbe. Flóra bude špeciálne vyberaná pre dané účely, starostlivosť o rastliny bude zabezpečená odbornou záhradkárskou službou a bude hradená z príspevku pre správu budovy - skladať sa na ňu budú teda všetci majitelia. Podobný koncept vo svete však novinkou nie je, v srdci Milána bola v roku 2014 dokončená obytná budova Bos-

co Verticale (Boeri Studio), ktorá je vysoká 111m a rastie na nej približne 550 stromov. Úspešný projekt získal ocenenie International Highrise Award a aj napriek rôznorodej kritike, v konečnom dôsledku je považovaný za úspešný a je vyhľadávanou atrakciou aj pre turistov a fanúšikov zaujímavej architektúry.

Projekt Treenium v mestskej časti Ružinov je odvážnym projektom, ktorý určite na Slovensku v rámci konceptu nemá konkurenciu a verím, že bude podobne úspešný ako už postavený projekt v Miláne. Ceny podľa cenníku zverejneného na internetovej stránke projektu aktuálne začínajú na 119.000 € za 2-izb. byt, ktorý poskytuje celkovú plochu 46,2m2 vrátane 5,5m2 balkónu. Pôdorysy sú rôznej kvality, takže je nutné vyberať naozaj dôsledne, zvážit treba aj orien-táciu bytu. Gagarinova ulica je rušná a pri byte, ktorý je orientovaný na sever doporučujem zvoliť byt na vyššom podlaží, kde hluk z ulice nie je taký výrazný. Zaujímavé môžu byť byty na vyšších podlažiach, ktoré budú poskytovať aj príjemný výhľad. Ten, v spojení so stromčekom, môže očariť nejedného milovníka zelenej architektúry. ●

9

kam v Starom Meste

10

Kam v Starom Meste ... za žvancom

S

na papierových táckach a celková atmosféra neupúta každého. Milovníci histórie a režimov minulých sa budú tešiť na opätovnú návštevu, ale množstvo ľudí pokladá Lacinku za palacinkový „fast food“ a pri objednávke zaznie to jednoznačné „SO SEBOU“. Moje odporúčanie je jasné: navštívte Lacinku a užijete si skvelé palacinky ako od našich babičiek J. Tím Lacinky pripraví v priemere 1100 palaciniek denne, takže musím uznať, že prax majú skvelú.

Väčšina z vás miluje palacinky, tak ako ja, a tak vám čo-to poviem o veľmi známej palacinkárni LACINKA. Maličká palacinkáreň nachádzajúca sa na Šancovej ulici, niekoľko krokov od Hlavnej stanice.

Tam na vás čaká nespočetné množstvo sladkých či slaných možností maškrtenia. Názov Lacinka je viac ako 20 rokov skloňovaný vo svete Bratislavských palacinkární a čo sa týka recenzií, sú viac ako kontroverzné. Chuť cesta je famózna, poctivá a príchute plniek celkový gurmánsky zážitok krásne dofarbujú. Takéto oslavné recenzie znejú našim Starým Mestom. Veľa ľudí tvrdí, že práve tieto palacinky sú najlepšie, aké kedy jedli. Avšak priestor palacinkárne so štyrmi malými stolmi, spôsob servírovania

Od palaciniek zo Šancovej ulice zbehneme na ulicu Rajskú a oproti kinu Lumière nás privíta francúzske bistro St. Germain. Toto bistro môžeme charakterizovať ako príjemný a pohodový podnik s veľkým potenciálom. Interiér s nádychom Paríža hrá prím a popri tónoch Edith Piaf sa vykresľuje krásna jemná francúzska atmosféra. Decentne vypracovaný sezónny jedálny lístok ponúka rozličné pochúťky od kuracieho Cézar wrapu až po hummus. Výhodou je, že kuchári dbajú na veľké množstvo čerstvej zeleniny a ovocia a preto si hostia celoročne užijú široký výber čerstvých limonád. Priznávam, moja najobľúbenejšia je levanduľová.

Recenzie Bratislavčanov aj turistov tvrdia, že St. Germain je jedno z najlepších bistier v Starom Meste a nutnosť rezervácie aj v pracovných dňoch je toho dôkazom.

A v kruhu priateľov si dopriať chutné menu v podobe hummusu s plným tanierom čerstvej zeleniny, dať si jeden z domácich

Mgr. Katarína Suchá katarina.sucha@re-max.sk 0915 780 844

me síce skôr odborníci vo výbere tých správnych nehnuteľností pre našich klientov, ale nemôžeme poprieť fakt, že sa veľmi dobre orientujeme aj vo výbere chutného a kvalitného jedla a popri „maklérčine“ sme aj veľkí gurmáni. A tak jedna z gurmániek vám ide smelo odporučiť zopár staromestských podnikov, ktoré sa oplatí navštíviť. Rýdzo slovensky povedané, kde sa ten staromestský žvanec oplatí ochutnať.

kam v Starom Meste zákuskov a zapíjať dezert pohárom dobrého francúzskeho vína, tak to je jedna báseň.

Vrelo odporúčam bistro navštíviť, pohodlne sa usadiť, vychutnať si nielen kvalitné jedlo a pitie, ale zobrať čo-to i z atmosféry - a veľa z vás hneď zaspomína na výlet v Paríži J.

Keď si pri prechádzke Starým Mestom poviete, že sa poprechádzate smerom k nášmu majestátnemu Bratislavskému hradu, určite cestou narazíte na sympatickú umeleckú kaviareň s menom Kafé Scherz. Kaviareň, ktorá vznikla v roku 2007, má už skúsenosť s tisíckami spokojných návštevníkov. Táto kaviareň je jedinečná tým, že sa tu špecifickým spôsobom spájajú príjemné posedenie pri limonáde, pive či víne a unikátna Lacinka ‹—› Kafé Scherz

21 min.

1,7 km

Kafé Scherz ‹—› St. Germain

18 min.

1,5 km

St. Germain ‹—› Lacinka

19 min.

1,5 km

atmosféra umeleckých vernisáži, skvelých koncertov a zaujímavých odborných diskusií. Umelecké talenty, ktorým je ponúknutý priestor v Kafé Scherz nepredstavujú hity Top 10 a najznámejšie hviezdy šoubiznisu, avšak o to zaujímavejšie a pútavejšie sú vykreslené ich príbehy a umelecké diela. Kvalita nie je zahalená do tieňa marketingu a prehnanej propagácie tejto doby a tento druh informácií a umelcov majú ľudia dnes stále radšej. Vrelo odporúčam dopriať si zážitok tejto kaviarne a myslím, že neoľutujete.

Bratislava má dostatok kvalitných reštaurácií, bistier a kaviarní, kde si každý z nás nájde to, čo hľadá. Môžu to byť raňajky s kávičkou, ktoré pohladia všetkých ešte snívajúcich ranných hundrošov. Môže to byť príjemná večera s priateľmi a kolegami po práci pri čapovanom pivku. V neposlednom rade hriešna kombinácia zákusku a cappuccina, ktoré tak veľmi ohrozujú našu líniu. Ale to nevadí, lebo tieto radosti sú viac ako povolené.

Aj ja končím tento článok pri horúcej čokoláde s veľkou porciou šľahačky v mojom obľúbenom podniku Resetka, odkiaľ mám len na skok do úplného centra Starého Mesta. ●

11

dizajn

12

Keď príde jar k vám do bytu...

Text: Mgr. Zuzana Mičová ilustračné fotografie, zdroj: internet

P

atríte aj vy medzi tých, ktorí nemajú k dispozícii luxusnú terasu? Ste vďační aj za kúsok čerstvého vzduchu a kontaktu s vonkajším svetom, ktorý vám balkón – pardon, balkónik - prináša?

Črepníkové jahody, druh Mara de Bois

Koktailové paradajky, druh Picolina

Zakrslá broskyňa, druh Honey Gold

13

dizajn

Radi vám predstavíme pár inšpirácii ako si z plechového, panelového alebo iného neútulného priestoru vytvoriť mikrosvet relaxu, energie a radosti z nového života. Prečo kupovať v obchode drahé BIO potraviny, kde záruka tohto prívlastku nikdy nie je istá? Drobné ovocné odrody vás aj vašu rodinu budú tešiť celé leto.

Na tých vašich pár metroch štvorcových sa budú cítiť kráľovsky a za kúsok lásky a starostlivosti vám priestor veľmi účelne spestria.

Z pár kusov nábytku a doplnkov si pri zasklenom variante balkóna viete vytvoriť ďalšiu obytnú miestnosť – čitáreň, oddychovú miestnosť, študovňu, altánok pre návštevy - ktoré neuveria, že vkročili do miestnosti v „panelákovom“ byte. Dbajte aj na podlahu vo vašom novom priestore. Odporúčame teplo pôsobiace materiály ako drevené rohože, umelé trávnaté kocky, pvc krytinu s imitáciou dreva či kameňa.

Nezabudnite na osvetlenie.

Jarnými balkónovými inšpiráciami vás chceme motivovať do jednoduchého skrášlenia vášho priestoru na bývanie – posunúť vás k prírode, k farbám a k jari. ●

pre deti

14

RE/MAX Convention - reportáž Text a foto: redakcia

RE/MAX Diamond, kancelária roka 2016 v Bratislave

M

áme rôzne záujmy, každý z nás vyniká v niečom inom a všetci pracujeme v jednej kancelárii.

V realitnej kancelárii RE/MAX Diamond.

Sieť kancelárií RE/MAX je franšízovou sieťou s pôsobením vo viac ako 80 krajinách. Každá kancelária je unikátna, je to samostnatný podnikateľský subjekt, ktorý využíva znalosť značky medzi širokou verejnosťou. Medzi výhody franšízovej siete RE/MAX patrí aj vysoká miera spolupráce jej maklérov a najlepším miestom na spoznávanie je spoločné podujatie všetkých kancelárií.

V našom stredoeurópskom priestore s ohľadom na bývalú spoločnú minulosť a príbuzné trhy sa každý rok koná RE/MAX Convention – stretnutie maklérov slovenských a českých kancelárií RE/MAX. Okrem workhopov, prednášok a diskusií je to miesto na slávnostné vyhlásenie výsledkov minulého roka.

Tento rok si pre RE/MAX Convention organizátori vybrali zimný termín – 31.január až 1.február 2017. Miestom podujatia bola Multifunkčná hala Gong v Ostrave, v areáli Dolní Vítkovice. Celý areál bývalých Vítkovických železiarní je zaradený do Európskeho kultúrneho dedičstva a samotná hala je citlivou prestavbou historického plynojemu. Pre stretnutie realitných maklérov skvele vybraný priestor.

To, čo organizátori zabezpečiť nedokázali, bolo počasie, a tak väčšina príchodzích v utorok 31.januára uviazla v dlhých kolónach na českých a moravských diaľniciach.

Dĺžka cesty sa priemerne navýšila troj až štvornásobne. Ako sa ukázalo, táto téma bola perfektným štartom všetkých rozhovorov, ktoré sa počas dvoch dní viedli.

Workshopy, prednášky aj spoločné večerné posedenia, to všetko bolo len predohrou na veľké odovzdávanie cien počas gala večera 1.februára. Krásne dámy na vysokých opätkoch, elegantní páni v oblekoch, všade navôkol vôňa parfumu a očakávanie. Naši hostitelia jednu po druhej odovzdávali ceny najlepším kanceláriám jednotlivých regiónov. A pri vyhlasovaní ceny za najlepšiu kanceláriu Bratislavy sme sa aj my, makléri a maklérky kancelárie RE/MAX Diamond, mohli prejsť na pódium, užiť si potlesk celej sály a prijať symbolickú cenu. A ešte len potom začala oslava. Áno, poradie jednotlivých kancelárií určoval ich obrat. Išlo o čísla, ale za tými číslami sú spokojní klienti – rodiny, babičky, mladí ľudia, ktorí sa chcú osamostatniť, manažéri.

V našom portfóliu nebol developerský projekt alebo drahé nehnuteľnosti s vysokou províziou. Naše číslo sa tvorilo z množstva obchodov s obyčajnými ľuďmi ako ste vy.

Každý jeden obchod – 2 príbehy. ●

šikovné ruky

Urob si sám jarné inšpirácie text: redakcia ilustračné foto: internet

K

aždá zima je dlhá. Akokoľvek sa vydarí, v marci už všetci túžime po teplých dňoch a jarnom vetríku. Okrem jarného upratovania, ktoré ja už niekoľko rokov úspešne nestihnem, je príjemné vyrobiť si niečo vlastnoručne, čo spríjemní váš domov. Stačí žerucha, vata a nádoba (napr. vyfúknuté vajíčko, pomaľovaná plechovka alebo zaváraninový pohár) a kúsok zeleného sveta môžete mať aj na stole v obývačke. Alebo lentilky a sklenený pohár vám prinesú farby kvetov, ktoré pučia za oknom. Ponúkame niekoľko inšpirácií a jednu radu: Na tvorenie si zoberte pomocníka/ pomocníčku, potom to ešte len bude zábava. ● 1.

2.

15

3.

V KAŽDOM ČÍSLE sme pre vás pripravili chvíľku na oddych, na relax. Upokojujúcu omaľovánku si vyfarbite alebo dajte úlohu svojim deťom. Fotografiu vášho dielka nám určite pošlite na spacirka.redakcia@gmail.com. Sledujte, ako sa vašim umeleckým dielam darí – koľko palcov hore získali na našom facebooku, kde ich budeme pravidelne uverejňovať. Víťaz, ktorý získa najviac pozitívnych hodnotení, dostane od redakcie krásnu sadu farieb.