Newsletter mensual | Diciembre 2021: Especial Navidad

NEWSLETTER MENSUAL | DICIEMBRE 2021

En Navidad, todos los caminos llevan a casa Porque no hay nada como tener un lugar donde poder disfrutar con tus seres queridos y llenarlo de grandes momentos.

Descubre nuestras últimas propiedades y enamórate.

MIS MEJORES DESEOS PARA ESTAS FECHAS Rocío G. Gasque

Coach & Manager RE/MAX Urbe II

A punto de entrar en 2022, nuestra misión continua siendo que tu experiencia como vendedor o comprador de un inmueble sea lo más satisfactoria posible.

Es por ello que en nuestra oficina contamos con las mejores herramientas: home staging, open house, tour virtual, fotografía profesional, vídeo con dron... Todo ello para que los inmuebles dispongan de la máxima visibilidad y por ello sean más fáciles de ver, conocer y visitar.

Gracias a todo esto y a la formación continua que disponemos en la oficina, nuestros agentes tienen los mejores resultados y prueba de ello, los premios que recibimos.

Esos, te los dedicamos a ti, vendedor o comprador, porque eres la razón de nuestra existencia. Gracias, un año más, por confiar en nosotros.

Con todo mi cariño, Rocío.

ÍNDICE 04 NUESTRO EQUIPO Nuestro equipo, nuestros valores y filosofía hacen que seamos algo más que una inmobiliaria. ¡Conócenos!

06 SECTOR INMOBILIARIO Descubre las últimas noticias del sector: compraventa de inmuebles, hipotecas, consejos sobre decoración, etc.

08 INMUEBLES DESTACADOS En Navidad, todos los caminos llevan a casa.

Porque no hay nada como tener un lugar donde poder disfrutar con tus seres queridos y llenarlo de grandes momentos. Descubre nuestras últimas propiedades y enamórate.

20 BLOG Actualidad, cultura, los mejores planes, entretenimiento, gastronomía...

Todo esto y mucho más lo encontrarás en nuestro blog.

22 TRABAJA CON NOSOTROS REMAX: una opción de éxito: qué hace un agente, con qué apoyo cuenta y cuáles son sus múltiples ventajas para que tu negocio despegue.

FINALIZANDO EL 2021

CON ÉXITO «Y en el reloj de antaño, como de año en año. Cinco minutos más para la cuenta atrás.

Hacemos el balance de lo bueno y malo. Cinco minutos antes de la cuenta atrás...»

Otro año que acabamos y otro que está a punto de empezar, y con él nuevas metas, nuevos propósitos y nuevos objetivos. 2021 ha sido un gran año donde hemos crecido

como equipo. Y no sólo por las nuevas incorporaciones, sino por nuestro espíritu.

Trabajo, esfuerzo, constancia, determinación, compromiso y entusiasmo son las palabras que caracterizan a nuestra oficina. Porque somos el mejor equipo de profesionales inmobiliarios y los mejores compañeros.

Gracias, un año más, por confiar en nosotros.

#somosremaxurbe2

Rocío González

Cintia Smalko

Herminia Corral

Nacho Oltra

Silvia Blas

Paco Paris

Natalia Sampedro Gabriel Goldzsier

Gerardo Paez

Daniel Galvany

Elvira Capilla

Lucas Groen

Esteban Tazzioli Alejandra Magariños

Leticia Platero

Juan Baldoví

Ágatha Abellán

Patrizia Zolofra

Javier Guiot

Sandra Jiménez

MªÁngeles Arribas

John Onuah

Toni Torregrosa Fernando Sánchez

Juan Mascarell

Teresa Méndez

¡Felices fiestas!

Julia Aroca

Azahara Ybarra

Jose Siale

Federico Pennisi

Jorge Contreras

Pilar Socuéllamos

Chus Sánchez

Javier Ferrer

Jordi Revert

Fidel Muñoz

Rafa Vilaplana

Tsarinka Paneva

Inma Chilet

Claudia Dias

Gastón Capano

Marlene Ramírez

Antonio Garrido

Eva Orts

Carolina Chapo

Jorge Albendea

Pepa Santamaría

Martina Iahia

Iñaki Ortiz

DICIEMBRE 2021 | NEWSLETTER MENSUAL

SECTOR INMOBILIARIO

Conoce las últimas novedades y noticias del mercado

¿NECESITAS AYUDA? Contáctanos y pide información sin compromiso:

963 531 344 urbe2@remax.es

ASPECTOS A TENER EN CUENTA CUANDO ESTÁS NEGOCIANDO Rocío González | Mánager en REMAX Urbe II Son las 10 de la mañana, te encuentras en una sala de reuniones, amplia y bien ventilada. Estás esperando a que venga el notario para firmar, has entregado con antelación toda la documentación para la misma por lo que no hay ningún contratiempo. Tanto vendedores como compradores están impacientes por culminar la operación. Todos están contentos pero sobre todo agradecidos contigo ya que has logrado que todos obtuvieran más de lo que esperaban. Ambos hablan de lo bien que lo has hecho y prometen que te recomendarán con sus amigos.

Por un momento te distraes y tu mente pícara y audaz te lleva al día en que hablaste con los propietarios: llevaban meses intentando vender su propiedad. No fue hasta que llegaste tú que les diste las recomendaciones importantes que hicieron la diferencia. Preparar la casa, cuidar los detalles, posicionar la casa en el mercado, etc.

Por un momento piensas en qué aspectos han sido cruciales para cerrar esta operación y como eres generoso, procedes a compartirla con nosotros.

LOS 3 PILARES DE UNA NEGOCIACIÓN SON:

El poder, la información y el tiempo.

Cuando te reuniste con los propietarios, lo primero que hiciste fue investigar (información) pero sobre todo te aseguraste de saber claramente cuál es la motivación de la venta. Saber esto es fundamental porque habrá momentos difíciles en el camino, momentos en que quieran tirar la toalla o que quieran anteponer sus posiciones del tipo «si no tengo esos 5.000 euros extras, no la vendo». Las emociones están presentes en cualquier compraventa inmobiliaria, en cualquier negociación. Desde el por qué compramos o vendemos una propiedad, hasta nuestros miedos, dudas, etc. ¿Cuál es la motivación?, es decir, ¿para qué vendes la casa? ¿Qué sucede si no lo haces? ¿En qué momento quieres realizar la transacción? ¿Sabes qué harás, a dónde irás, si alquilarás o comprarás otra vivienda? No tener esa información puede llevarte a no realizar una transacción, a no negociar correctamente.

De cara al comprador es exactamente lo mismo, ¿para qué quieres la casa? ¿Cuántas habitaciones? ¿Cuántos sois de familia? ¿Alguno trabajará en casa? Es decir, realizar cuantas preguntas sean necesarias para saber cuál es la verdadera motivación de compra, porque llegará el momento en que su posición puede llevarle a no comprar la casa que quiere y arrepentirse después. De nuevo las emociones importan y a veces los clientes se obsesionan por salirse con la suya y pueden perder lo que más quieren, la propiedad.

Cuando un comprador te diga que si no consigue esos 3.000 euros de diferencia, deberás preguntarle: ¿por esos 3.000 euros puedes perder la casa de tu vida, cerca de casa de tus padres, con el jardín perfecto para recibir a tus amigos, para pasarlo bien viendo jugar a tus hijos y enfrente de la escuela perfecta? ¿Realmente merece la pena estar en esa posición o no tomar la decisión equivocada?

La información es fundamental para cualquier negociación, anticípate, obtén toda la información que vayas a necesitar.

Recuerda: cuando estás representando a tus clientes, debes conocer cuál es su verdadera motivación y qué es lo que les mueve, porque sabiéndolo, podrás ayudarles mejor.

PROPIEDADES DISPONIBLES

Piso en venta en calle Joaquín Navarro, València

125.000€ Ref: 3424-00268

Agente de contacto: Sandra Jiménez 657 504 999 sandra.jimenez@remax.es

Piso en venta en Av. del Cardenal Benlloch, València

115.000€ Ref: 3424-00252

Agente de contacto: Tsarinka Paneva 645 256 302 tsari.nedkova@remax.es

Piso en venta en calle d'Alacant, Valencia

290.000€ Ref: 3424-00185

Agente de contacto: Marlene Ramirez 601 485 656 marlene.ramirez@remax.es

Piso en venta en calle de Sant Vicent Màrtir, Valencia

245.000€ Ref: 3424-00112

Agente de contacto: Mª Ángeles Arribas 655 904 625 mariangeles.arribas@remax.es

Piso en venta en calle de Troia, Valencia

299.900€ Ref: 3424-00122

Agente de contacto: Toni Torregrosa 690 108 709 toni.torregrosa@remax.es

Piso en venta en calle de la Reina Violant, Valencia

227.000€ Ref: 3424-00083

Agente de contacto: Pepa Santamaría 696 394 913 pepa.santamaria@remax.es

Dúplex en venta en calle de Josep Alminyana i Vallès, Valencia

499.000€ Ref: 3424-06405

Agente de contacto: Fernando Sánchez 655 959 073 fernando.sanchezhuerta@remax.es

Piso en venta en calle los Naranjos, Valencia

186.000€ Ref: 3424-00212

Agente de contacto: Jorge Albendea 647 545 524 jorge.albendea@remax.es

Casa en venta en calle Peixqueters, Xeraco

479.999€ Ref: 3424-00282

Agente de contacto: Nacho Oltra 655 063 757 nacho.oltra@remax.es

Local en venta en calle de Juan Bautista Marco, Valencia

120.000€ Ref: 3424-00266

Agente de contacto: Gerardo Paez 626 246 331 gerardoclaudio.paez@remax.es

Local en venta en calle dels Germans Villalonga, Valencia

115.000€ Ref: 3424-06942

Agente de contacto: Ágatha Abellán 656 636 319 agatha.abellan@remax.es

Local en venta en calle de José Soto Micó, Valencia

49.900€ Ref: 3424-00182

Agente de contacto: Esteban Tazzioli 656 676 463 esteban.tazzioli@remax.es

DICIEMBRE

2021

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Los 5 pueblos medievales más bonitos de la Comunitat Valenciana Si te apetece viajar o hacer una escapada medieval, te proponemos cinco rutas por los pueblos más rústicos de la Comunitat Valenciana en los que podrás disfrutar de murallas, tradición y gastronomía. ¡No te los puedes perder!

CULLA

MORELLA

GUADALEST

Culla es un municipio situado en la comarca Alt Maestrat, en la provincia de Castellón.

Es un lugar rústico y lleno de historia. Todas las actividades de Culla están envueltas de leyenda, como la ruta templaria o algunas recreaciones históricas que se celebran durante el año.

Morella es un municipio situado en el norte de la provincia de Castellón, capital municipal y de la comarca de Els Ports de Morella.

El castillo de Morella es probablemente su edificio más emblemático, por su enormidad y su ubicación, rodeando las calles del pueblo y en lo alto.

Dos de las paradas obligatorias en Culla son su castillo y la Iglesia Parroquial del Salvador, que conserva un tríptico de San Roque.

También sus murallas y puertas, como la de San Miguel. La Basílica de Santa María la Mayor destaca por su interior y exterior, un templo gótico que cuenta con museo.

CHULILLA Chulilla es un municipio de la Comunitat Valenciana perteneciente a la provincia de València y en la comarca de Los Serranos. Da nombre a la Hoja 694 del Mapa Topográfico Nacional.

Chulilla ofrece diversas actividades físicas: paseos a caballo, senderismo y escalada, que se pueden combinar con el descanso en su balneario.

No puedes abandonar el municipio sin visitar su castillo, una auténtica fortaleza.

Guadalest es un municipio de la Comunitat Valenciana en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina. El Castillo de Guadalest y el monasterio tienen unas vistas increíbles, en lo alto de una montaña.

Para tomar un baño, la playa de Altea es la que más próxima.

Además, cuenta con varios museos: el de vehículos históricos, el de muñecas de Antonio Marco y el Micro-gigante.

XÀTIVA Xàtiva es un municipio y una ciudad de la Comunitat Valenciana situada en el sur de la provincia de Valencia, en el norte de las Comarcas Centrales y capital de la comarca de La Costera. Tres de los mejores lugares para visitar en Xàtiva son: el castillo, Cova Negra, el museo del Almodí y la Iglesia Colegial Basílica de Santa María.

La cerveza "Socarrada" se puede degustar en mucho de sus establecimientos además de tener su propio museo.

REMAX, UNA OPCIÓN DE ÉXITO En REMAX, el rendimiento inspira rendimiento, esto es lo que se produce en entornos de oficina eficientes y con un alto nivel de colaboración.

Esto a su vez atrae a los mejores agentes, lo que se traduce en el servicio más completo para con nuestros clientes,

Así es como trabajamos en REMAX, y así es como hemos logrado convertirnos en la compañía número 1.

VENTAJAS DE SER

Agente asociado 1

2

Más visibilidad

Más formación

Al formar parte de REMAX, todo el mundo conoce la profesional labor que realizan los agentes asociados y les asocian al prestigio y reconocimiento de una marca como REMAX, aumentando considerablemente sus resultados y los de su oficina.

La profesionalización del sector es una de las máximas premisas para REMAX, por ello contamos con Escuela REMAX by REMAX University, la única Universidad inmobiliaria del mundo que ofrece la mayor oferta formativa del sector inmobiliario del país.

4

3 Más negocio

Más soporte

Los agentes asociados sacan el máximo partido a su trabajo, obteniendo siempre las mayores comisiones del mercado. Además, gracias a nuestro exclusivo sistema de referidos, pueden compartir operaciones con otras oficinas REMAX, así como contactos y clientes tanto compradores como vendedores siendo ésta una importante fuente de beneficio.

Proporcionando la tecnología y las herramientas más avanzadas en el sector inmobiliario que te permiten estar a la vanguardia y ofrecer los mejores servicios.

6

5 Más herramientas de marketing

Departamento de calidad

Ponemos a tu disposición más de 75 años de experiencia en estrategias de marketing y publicidad para llegar cuanto antes a tus clientes potenciales.

Es el departamento encargado de garantizar la calidad de servicio a nuestros clientes y que vela por el cumplimiento del código ético y el manual de procedimientos.

7 Servicios de asesoramiento financiero Nuestro departamento REMAX Finance se encarga de gestionar los servicios de intermediación hipotecaria, así como la relación con nuestros proveedores bancarios, con el objetivo de garantizar las mejores condiciones a nuestros clientes.

Si has tomado la decisión de enfocar tu carrera profesional en el sector, te recomendamos que contactes con nosotros y conozcas cómo podemos ayudarte a alcanzar el éxito en esta apasionante profesión en REMAX, una compañía de servicios para el agente inmobiliario.

963 531 344 silvia.blas@remax.es

C/ Joaquín Costa nº4 46005 (Valencia) 963 531 344 | urbe2@remax.es www.vivirenvalencia.net

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RE/MAX Urbe II

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