Numansgors 40, Numansdorp

PROSPECT TE KOOP

Numansgors 40 3281 HA Numansdorp Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Omschrijving Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel! Deze bijzondere splitlevel woning is gebouwd op een idyllisch plekje in de Hoeksche Waard en ligt direct aan het Hollands Diep. Rust, natuur en ruimte zult u hier zeker vinden. Wanneer u deze woning binnenstapt zal u worden verbaasd door het schitterende uitzicht wat de woonkamer u te bieden heeft; een pittoreske jachthaven met de ligplaats van uw boot in het zicht (14m2). Deze woning is eind jaren zeventig ontworpen door architectenbureau Van den Broek en Bakema en is oorspronkelijk gebouwd als vakantiewoning in een vakantiepark. Dit is dan ook duidelijk terug te zien aan de ligging en speelse bouw van de woningen in de straat. Bent u op zoek naar een woning met veel rust in een groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling Begane grond Entree, bij binnenkomst treft u de open keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van een natuurstenenblad, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en twee ovens. Via een kleine trap naar beneden komt u in de woonkamer terecht, deze ruimte beschikt over een sfeervolle openhaard en een schuifpui in de breedte van de hele woning, zodat er goed zicht is op de jachthaven.

Tussen de keuken en de woonkamer treft u de badkamer, deze is voorzien van een luxe ligbad, toilet en wastafel. Via de trap in de woonkamer komt u op de benedenverdieping terecht.

Souterrain Beneden aangekomen treft u een hal, met aan weerszijde kasten, welke u veel bergruimte geven.

Zo treft u hier ingebouwde boekenkasten, een garderobekast en een wijnrek. Aan het einde van de hal komt u in de ruime slaapkamer terecht, met aangrenzend een ruime inloopkast. Aan zowel de voor als achterzijde van de souterrain is een raam aanwezig, zodat hier voldoende lichtinval is.

Eerste verdieping Via een trap in de eetkamer komt u op de eerste verdieping, hier treft u een hal met meterkast.

Via de hal komt u in de ruime slaapkamer met zicht op de haven. Deze slaapkamer heeft aansluitend een inloopkast waar veel kleding in kan worden geplaatst.

Terras Van zonsopgang tot zonsondergang kunt u hier heerlijk vertoeven, door de perfecte ligging (op het zuiden), heeft u hier de hele dag zon.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Omschrijving Details Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel! Deze bijzondere splitlevel woning is gebouwd op een idyllisch plekje in de Hoeksche Waard en Woning ligt direct aan het Hollands Diep. Rust,woning natuur Type: Eengezinswoning Geschakelde en ruimte zult u hier zeker vinden. Wanneer u deze woning binnenstapt zal u worden verbaasd Bouwjaar: 1978 door het schitterende uitzicht wat de woonkamer u Inhoud object: 375te m³bieden heeft; een pittoreske jachthaven met de ligplaats van uw boot in het zicht (14m2). Deze woning is eind jaren zeventig ontworpen Totale woonoppervlakte: 124,90 m² door architectenbureau Van den Broek en Bakema en is oorspronkelijk gebouwd als Overige inpandige 0 m² vakantiewoning in ruimte: een vakantiepark. Dit is dan ook duidelijk terug te zien aan de ligging en Gebouwgebonden buitenruimte: speelse bouw van de woningen in de straat. Bent0um² op zoek naar een woning met veel rust in Externe bergruimte: 6 m² een groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Begane grond Badkamers: 1 Entree, bij binnenkomst treft u de open keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van een Verdiepingen: 3 natuurstenenblad, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en twee ovens. Via een kleine trap naar Parkeerplaatsen: 1 beneden komt u in de woonkamer terecht, deze ruimte beschikt over een sfeervolle openhaard Aanvaarding: In overleg en een schuifpui in de breedte van de hele woning, zodat er goed zicht is op de jachthaven.

Tussen de keuken en de woonkamer treft u de badkamer, deze is voorzien van een luxe ligbad, Bijzonderheden toilet en wastafel. Via de trap in de woonkamer komt u op de benedenverdieping terecht.

Ligging: Vrij uitzicht, Landelijk, Haven, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging Souterrain

Kelder: aangekomen treft u een hal, met aan weerszijde Nee Beneden kasten, welke u veel bergruimte geven.

Zo treft u hier ingebouwde boekenkasten, een garderobekast en een wijnrek. Aan het einde van Bijkeuken: Nee de hal komt u in de ruime slaapkamer terecht, met aangrenzend een ruime inloopkast. Aan Balkon: Nee zowel de voor als achterzijde van de souterrain is een raam aanwezig, zodat hier voldoende Zolder: Nee lichtinval is.

Garage: Nee Verwarming: CV-ketel Eerste verdieping Type warm Via een trapwater: in de eetkamer komt u op de eersteCV-Ketel verdieping, hier treft u een hal met meterkast.

Via dekozijnen: hal komt u in de ruime slaapkamer met zicht op de haven.

Deze slaapkamer heeft Type Hardhout, Aluminium aansluitend een inloopkast waar veel kleding in kan worden geplaatst.

Type beglazing: Dubbel Type isolatie: Terras Type tuin: Achtertuin, Voortuin Van zonsopgang tot zonsondergang kunt u hier heerlijk vertoeven, door de perfecte ligging (op Tuinzuiden), met toegang Ja het heeft achterom: u hier de hele dag zon.

Oriëntatie tuin: Zuid Deze Onderhoud informatie binnen: is door ons met de nodige zorgvuldigheid Goed samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen buiten: enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of Onderhoud Goed anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie Omschrijving Numansgors 40 worden met een vakantiegevoel! Deze bijzondere splitlevel woning is gebouwd Elke dag wakker 3281 HAidyllisch Numansdorp op een plekje in de Hoeksche Waard en ligt direct aan het Hollands Diep. Rust, natuur en ruimte zult u hier zeker vinden. Wanneer u deze woning binnenstapt zal u worden verbaasd door het schitterende uitzicht wat de woonkamer u te bieden heeft; een pittoreske jachthaven met de ligplaats van uw boot in het zicht (14m2). Deze woning is eind jaren zeventig ontworpen door architectenbureau Van den Broek en Bakema en is oorspronkelijk gebouwd als vakantiewoning in een vakantiepark. Dit is dan ook duidelijk terug te zien aan de ligging en speelse bouw van de woningen in de straat. Bent u op zoek naar een woning met veel rust in een groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling Begane grond Entree, bij binnenkomst treft u de open keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van een natuurstenenblad, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en twee ovens. Via een kleine trap naar beneden komt u in de woonkamer terecht, deze ruimte beschikt over een sfeervolle openhaard en een schuifpui in de breedte van de hele woning, zodat er goed zicht is op de jachthaven.

Tussen de keuken en de woonkamer treft u de badkamer, deze is voorzien van een luxe ligbad, toilet en wastafel. Via de trap in de woonkamer komt u op de benedenverdieping terecht.

Souterrain Beneden aangekomen treft u een hal, met aan weerszijde kasten, welke u veel bergruimte geven.

Zo treft u hier ingebouwde boekenkasten, een garderobekast en een wijnrek. Aan het einde van de hal komt u in de ruime slaapkamer terecht, met aangrenzend een ruime inloopkast. Aan zowel de voor als achterzijde van de souterrain is een raam aanwezig, zodat hier voldoende lichtinval is.

Eerste verdieping Via een trap in de eetkamer komt u op de eerste verdieping, hier treft u een hal met meterkast.

Via de hal komt u in de ruime slaapkamer met zicht op de haven. Deze slaapkamer heeft aansluitend een inloopkast waar veel kleding in kan worden geplaatst.

Terras Van zonsopgang tot zonsondergang kunt u hier heerlijk vertoeven, door de perfecte ligging (op het zuiden), heeft u hier de hele dag zon.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Afbeeldingen

Afbeeldingen

Afbeeldingen

Afbeeldingen

Afbeeldingen

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Lijst van zaken Omschrijving

Gaat mee

N.V.T.

Blijft achter

Overname

tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem buitenverlichting

vlaggenmast (schotel)antenne satelliet ontvanger brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset open haard/kachel met toebehoren (klok)thermostaat telefooncentrale/wifi router (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen zonnecellen incl. omvormer en monitor zonnecollectoren incl. boiler zonwering buiten (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrages rolgordijnen

Omschrijving

Lijst van zaken

Gaat mee

N.V.T.

Blijft achter

Overname

bekabeling en leidingen tuinverlichting Omschrijving

Gaat mee

N.V.T.

Blijft achter

Overname

tap- en stopkranen tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen wasmachinekraan (met beluchter) erfafscheiding, pergola's, tuinschermen

alarminstallatie

door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het CV-installatie met toebehoren, vulslangset object: open haard/kachel met toebehoren milieubox (klok)thermostaat vuilcontainer(s) telefooncentrale/wifi router buitenbrievenbus

tuinhuisje, buitenberging thermostaatkranen plantenkas badkameraccessoires , planchets, spiegels bewateringssysteem douche/badscherm buitenverlichting wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting vlaggenmast toilet met accessoires (schotel)antenne satelliet ontvanger keukenblok brievenbus met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer, bel en trafo laminaatvloer kurkvloer (veiligheids)sloten vloerbedekking zeil sleutels alle vensterbanken overig hang- en sluitwerk

(voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade bijzonderheden warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen zonnecellen incl. omvormer en monitor zonnecollectoren incl. boiler zonwering buiten (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrages rolgordijnen

Â

Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie.

Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.