Brf Harsyran

Mitt bland Videdals lummiga trädgårdar

Harsyran. I villastadsdelen Husie, i vackra Videdal i Malmö, planerar vi att bygga 20 äganderättsradhus i två plan.

2

| HARSYRAN

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Mitt i Videdals uppväxta villakvarter ska vi bygga 20 familje­ vänliga radhus för dig som vill bo i ett lugnt och tryggt område men ändå nära stan. Harsyran växer upp bland lummiga trädgårdar, lekfulla parker och småskaliga kvartersgator. Här kan stora som små rota sig och odla nya vänner att leka och umgås med. Vardagen blir både bekväm och hållbar med gångväg till skola eller förskola och snabb transport med buss och cykel till arbete och nöjen.

Innehåll Radhus med äganderätt.................................... 4

Planritningar.................................................... 24

Populära Videdal............................................... 6

Rumsbeskrivning.............................................44

Radhus mitt i uppvuxna villakvarter............... 10

Byggnadsbeskrivning......................................46

Plats för hela familjen på två plan................... 12

Välkommen till ett hem för hela livet..............49

Hur ska ditt hem se ut? ................................... 18

Från A till Ö om äganderätt.............................50

Harsyrans ekosystemtjänster.........................20

Trygghet för dig som köper äganderätt ..........54

Tomtkarta........................................................ 22

Nyfiken på Riksbyggen?.................................. 55

Fasader............................................................ 23

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

3

Radhus med äganderätt på populära Videdal

Videdals populära villakvarter ligger bara 15 minuters

cykelväg från Malmös centrala delar. Här domineras bebyggelsen av villor och radhus som sällan höjer sig över två våningar. Lummiga trädgårdar kantar de lugna kvartersgatorna och bäddar in bebyggelsen i en grön omfamning. Här och där öppnas det upp för en liten park

Fakta Harsyran Boendeform: Äganderätt Antal bostäder: 20 Storlekar: 5 rok (115 och 122 kvm) Parkering: 29 platser varav 2 handikapplatser Inflyttning: Planeras till våren 2026 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

eller gröning, ofta med en trevlig lekplats eller grönyta för barn och hundar att busa på.

Mitt i denna idylliska miljö har Riksbyggen fått möjligheten att plantera Harsyran, ett småskaligt kvarter med 20 väl­ planerade 2­plansradhus om 115 respektive 122 kvm. På en

hörntomt som tidigare rymt såväl förskola som frikyrka ska nu nya Videdalsbor hitta hem till ett modernt och familje­ vänligt boende i nyproducerade äganderätter.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

5

Populära Videdal I Harsyran flyttar du direkt in i ett av Malmös mest triv­

samma villaområden. Omgivningen består av prydliga radhus- och villakvarter med lummiga trädgårdar som har fått tid att växa till sig sedan 60-talet, då området anlades.

Ett kvarter bort ligger den grönskande Ulricedalsparken 6

| HARSYRAN

med lekplats och sköna grönytor. Bara lite längre är det till den populära bondgårdslekplatsen i Videdalsparken.

Runt parken hittar du både den kommunala Videdals­skolan och Videdals privatskolor såväl som sporthall, folktandvård och stadsdelsbibliotek.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

För barnen i familjen är det tryggt att kunna gå i skolan nära hemmet hela vägen till och med högstadiet. Innan det är dags att ta sig till gymnasieskolorna i centrum. I Harsyran kan du välja mellan två grundskolor på gångavstånd från hemmet. Kommunala Videdalsskolan erbjuder klasser från

förskoleklass till nian. Videdals privatskolor har samma utbud i ett mindre format. På andra sidan gatan från Harsyran ligger Slånbärets förskola som drivs i kommunal regi.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

7

En rik fritid inom bekvämt räckhåll Även fritiden kan tillbringas på nära håll. I närområdet finns många bra idrottsföreningar och aktiviteter för små som stora. Närliggande Bulltofta rekreationsområde bjuder på både inne- och utegym, café, motionsslingor, tennisbanor och vacker natur. Minigolf och cricket är andra sporter som utövas på de vidsträckta grönytorna som också rymmer massvis med plats för lek och bus. Videdals GIF håller till vid de gamla LV4-kasernerna på Husiegård och erbjuder såväl 8

| HARSYRAN

barngympa som spinning och andra gruppträningar. När du bor på Videdal har du naturligtvis också bekväm tillgång till hela stadens utbud av nöjen, aktiviteter, shopping och service.

Ta bussen, bilen, eller gärna cykeln, in mot centrum, Ribban och stadens alla parker på bara några minuter. På andra hållet väntar landsbygden och vackra naturupplevelser i bokskogarna kring Torup. Eller varför inte en golfrunda på någon av alla närliggande banor?

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Kommunikationer och service Videdal är strategiskt välplacerat med snabb access till inre ringvägen och bra cykelvägar mot arbetsplatserna i centrum och Malmös omgivningar. Arbetar du till exempel i Lund tar du bilen till jobbet på bara 20 minuter. På andra sidan Sallerupsvägen finns en välsorterad livsmedelsaffär för vardagsbehoven och frukostfrallorna. Ska du veckohandla

tar du dig snabbt den korta vägen till stormarknaderna på Jägersro eller Toftanäs. I det absoluta närområdet finns grundskolor, förskolor, bibliotek, barnavårds­ central och folktandvård.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

9

Radhus mitt i uppvuxna villakvarter Harsyrans 20 radhus samlas i fyra rader som omfamnar tre

sidor av en liten gröning med lekplats, pergola och plats att vila benen. Enbärsgatan, Slånbärsgatan och Västra Skrävlingevägen blir adressen familjens yngsta medlemmar alltid kommer att förknippa med barndom, trygghet och bästa kompisen i huset bredvid. Här kan barnen fritt röra sig mellan trädgårdarna, utan att vara rädda för biltrafiken som vi istället samlar på en gemensam parkering i kvarterets norra ände. På andra sidan gatan ligger Slånbärets förskola, så lämning och hämtning sköts bekvämt och smidigt.

Radhusen placeras med huvudentrén ut mot gatan medan trädgårdarna huvudsakligen vänder sig inåt mot den gemensamma gröningen. Den öppna ytan mellan husen passar lika bra för barnens lekar som för kvartersfesten med grannarna. Vissa hus har trädgård även på entrésidan, andra får en mindre förgård som avskiljare mot förbi­ passerande. Från din uteplats får du en god överblick över vad som händer i kvarteret samtidigt som du kan njuta av din privata, gröna oas. Skyddande plank skärmar av ute­ platsen mot granntomten och gröna häckar växer upp mellan gräsmattorna. Trädgårdsprylarna förvarar du i ett praktiskt kallförråd på tomten. Bara rulla ut grillen och bjud in vännerna till en trevlig stund runt utebordet!

Lättskötta trädgårdar med solvarma trädäck Radhusens fasader kläs med liggande träpanel målad i vackert gröna nyanser med sluttande shingeltak i svart tjärpapp. De lättskötta trädgårdarna ordnas med grästäppor, häckar i tomtgräns och skyddande plank mellan de generösa ute­platserna som upptar hela husets bredd. Husen vänder sina vardagsrum mot kvarterets inre med direkt utgång till uteplatsen. Ett solvarmt trädäck känns skönt under bara fötter. Trädgården får en naturlig förlängning i den gemensamma grönytan i mitten av kvarteret. Här finns gott om utrymme för barnens lekar under föräldrarnas vakande ögon. På tomten finns också ett praktisk kall­förråd för förvaring av trädgårdsattiraljer och annat man inte vill ha inne i bostaden.

10

| HARSYRAN

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

11

Plats för hela familjen på två plan

12

| HARSYRAN

I Harsyran på Videdal bygger vi familjevänliga 2­plans radhus om 115 respektive 122 kvadratmeter. Bostäderna disponeras med öppna, sociala entrévåningar där kök och vardagsrum kopplas samman och ger genomblickar och rymd. Här finns plats för hela familjen att samlas kring matbordet eller i soffgruppen, medan matlagningen går som en dans i det välutrustade köket.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

I Harsyran har vi valt vitvaror från Elvita. Induktionshäll och varmluftsugn hjälper till att skapa riktiga gourmet­ måltider – eller snabba vardagsrätter som passar alla.

Inbyggd mikro är praktisk när man vill värma gårdagens godsaker. Med fullstora kyl och frys finns plats för hela veckans måltider och blir det något över är det bara att frysa in. Frukostkaffet avnjuts vid bardisken i köket eller

på den skyddade uteplatsen i trädgården. Uteplatsen når du direkt via vardagsrummet som öppnar upp sig med generösa fönsterpartier mot trädgården.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

13

Vackra material som håller länge Bostaden inreds med vackra hållbara material och tidlös design som håller länge. Golv i vacker ekparkett kompletteras av tålig klinker i entré­ och våtutrymmen. Beprövade material som borgar för lång livslängd. Väggar och tak målas vita som standard men du kan själv välja dina favoritkulörer i sovrummen när du gör dina tillval. Fönsterbänkar i

14

| HARSYRAN

natursten och helkaklade badrum bidrar till ett lättskött och hållbart hem.

Stor valfrihet utan extra kostnad En av fördelarna med att köpa en nyproducerad bostad är att du i stor utsträckning har möjlighet att påverka

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

och välja inredningen i ditt nya hem. Riksbyggen har ett inredningsprogram med olika inredningsstilar för kök och badrum, med ett brett utbud av kostnadsfria val och andra val som du betalar en tillvalskostnad för. I priset för din bostad ingår nöjet att sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem. Skåpsluckor, kakel, beslag och handtag. I vår inredningsbroschyr hittar du inredningsdetaljer som hjälper

dig skapa just din drömbostad. I inredningsbroschyren finns även inredningsstilar som hjälp men också tillval på övriga inredningsdetaljer.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

15

Separat tvättstuga och två badrum Ordning och reda skapas genom bra förvaring och en separat tvättstuga med vask, arbetsbänk och energieffektiv tvättmaskin och torktumlare från Elvita. För bekvämlig­ hetens skull har bostaden två badrum med wc/dusch, ett på varje våningsplan. Den vackra inbyggda vitbetsade furutrappan döljer ett bra förrådsutrymme och tillgång till bostadens multimediacentral. En trappa upp väntar hemmets mer privata våning.

Tre till fyra sovrum en trappa upp Radhuset om 122 kvadratmeter bjuder på en flexibel ovanvåning med tre till fyra sovrum och/eller ett mysigt allrum. Här finns också plats för en rejäl klädkammare samt bostadens andra badrum. Det mindre radhuset om 115 kvadrat planeras med tre sovrum och ett härligt allrum en trappa upp. Morgonduschen tar du i det helkaklade badrummet. Förvaringen fördelas på en praktisk klädkammare, garderober och skjutdörrsgarderober.

16

| HARSYRAN

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

17

Hur ska ditt hem se ut? Välj den stil som passar dig.

Grundutförande Kök ”Harmoni” är stilrent format efter enkla, raka linjer.

Tillval Kök ”Lugn” är rofyllt, modernt och hämtar inspiration från naturens skiftningar.

Tillval Kök ”Tradition” har en klassisk ramlucka i dimgrönt eller betonggrå.

Tillval Med stil ”Natur” skapar du ett ombonat kök.

18

| HARSYRAN

Att flytta in i en ny bostad där ingen annan bott t­ idigare är en fantastisk känsla. Ännu mer speciellt blir det när du fått möjlighet att sätta din personliga prägel på boendet. Därför har vi tagit fram stilpaket, så att du i ett tidigt skede kan vara med och sätta din prägel på ditt hem. Låt dig inspireras här... Läs mer om våra stilpaket i inrednings­broschyren för Harsyran.

Grundutförande ”Harmoni” är ett badrum i en vacker och ­tidlös design.

Välj din stil

Tillval Med stilen ”Sinne” skapar du en lugn och stillsam miljö.

Tillval Badrum ”Känsla” är stilen som ger en klassisk och ombonad känsla.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

19

Harsyrans ekosystemtjänster

Enbärsgatan

Lyssna på marken Ekosystemtjänster är de positiva effekter som ekosys­ temen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder, undersöker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vi kallar det ekosystemtjänstana­ lys och innebär att vi analyserar vilka tjänster som mar­ ken, vattnet och n ­ aturen bidrar med (exempelvis renar vatten, binder koldioxid eller minskar erosion). Sedan säkrar vi att marken bidrar lika mycket, eller mer när projektet väl är färdigt. Så med oss lyssnar du på marken och tar ansvar för framtiden.

Vilka åtgärder planerar Harsyran att genomföra?

1

Bevara och plantera större buskar och träd

2

Minimera mängden täta hårdgjorda ytor

3

Skapa och maximera genomsläppliga ytor

4

Anläggning av dagvattensänka

Ekosystemtjänster som Harsyrans planerade åtgärder bidrar till

Naturtillgångar

Bindning av koldioxid

Mikroklimat

Vattenrening

Timmer, virke, vilda växter bär eller svamp samt viltdjur.

Grundvatten, regnvatten, sjöar och vattendrag.

20

| HARSYRAN

Förmågan att ta upp koldioxid från atmosfären och minska den globala uppvärmningen.

Filtrering och nedbrytning av t ex organiskt avfall och föroreningar i vattnet.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2

1

gen ä v e g n li v ä r k Västra S

4

3

n Slånbärsgata

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

21

Tomtkarta Tomtkarta

Preliminära fastighetsareor

2

ca 188 m

020

001

2

ca 170 m

019

2

ca 122 m

2

2

ca 146 m

2

ca 122 m

003

018

2

ca 146 m

2

ca 122 m

2

ca 153 m

017

2

ca 122 m

004

2

ca 122 m

ca 146 m

002

2

ca 122 m

2

ca 146 m

016

2

ca 166 m

2

ca 122 m

2

ca 122 m

2

ca 122 m

2

ca 210 m

ca

2

ca 115 m

2

2

013

014

010

2

011

2

2

ca 198 m

2 146 m 2 139 m ca 139 m ca ca m 9 ca 13

Träd

Skärmvägg

Vegetation, buskar Häck Betongplatta, ljusgrå

Entrésteg, trappa

Gräs

2

2

ca 139 m 2 ca 143 m 2 ca 143 m 2 ca 143 m ca 147 m 2

2

015

2

ca 115 m 2 ca 115 m 2 ca 115 m 2 ca 115 m 2 ca 115 m ca 115 m

8 009 007 00 115 m 6 00 115 005 115 m ca 115 m ca m ca 2

012

Belysningsstolpe Belysningspollare

2

ca 245 m

Sandlåda Balansgång Brevlådor

Plats för sopkärl

Stenmjöl

Pergola

Trädäck

METER SKALA 1:500 0

5

22

| HARSYRAN

10

15

20

25m RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Takpapp. Shingel,

Mot grannhus

Fasader Harsyran

Mot grannhus

Fasader å hexagonmönstrad

Träpanel, täckmålad i kulör NCS S 2010-G70Y, ljusgrön Träpanel, täckmålad i kulör NCS S 3020-G70Y, grön Träpanel, täckmålad i kulör NCS S 6020-G50Y, mörkgrön Sockel och entrésteg, grå betong Skärmtak i glas Stuprör, kulör RAL 9007 mellangrå metallic

Fasad mot gata. Gäller hus 001-004 samt hus 016-020

Mot grannhus

Mot grannhus

Fönster/fönsterdörr, kulör RAL6003 Entrédörr, kulör NCS S 6020-G50Y, mörkgrön Sedumtak på förråd Skärmvägg av tryckimpregnerat trä

Mot grannhus

Mot grannhus

Fasad mot innergård. Gäller hus 001-004 samt hus 016-020

Exempel, fasad gavel.

Kallvind

ca 2500 mm

Plan 1

ca 2500 mm

Mot grannhus

Plan 2

Mot grannhus

Fasad mot gata. Gäller hus 005-015

Förråd

Exempel, sektion

Fasad mot innergård. Gäller hus 005-015 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

23

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 122 122 mm RoK, ca 122 m2HusHus 001001 Hus 001

Planritningar

STP

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats Uteplats ca ca 12 m12 2 m2

SkärmvSäkgägrmvägg ca 210c0am 21m00 mm

Förråd Förråd ca 4 ca m²4 m²

Fp Fp Bh 80 Bh 80

Fp Fp Bh 80 Bh 80 Bh 80 Bh 80

Bh 600Bh 600

Bh 600Bh 600

Allrum Allrum ca 9 ca m²9 m²

Vardagsrum Vardagsrum ca 30cam² 30 m²

Höjd 1100 Höjdöver 1100 över färdigt golv färdigt golv

ST ST MM MM

Balk, höjd Balk, cahöjd 2200camm 2200 mm

Hall Hall ca 6 ca m²6 m² Bad Bad ca 4 ca m²4 m²

Kök Kök ca 11ca m²11 m²

Hall Hall TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

VP

DM DM

K

K

F

F

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

U/M U/M

G

Bh 1180Bh 1180

Bh 600

TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m² TT TT TM TM EL-C EL-C

Sittbänk GSittbänk

Sovrum Sovrum 3 3 ca 8 ca m²8 m² Bh 600Bh 600

Bh 580Bh 580

STP

ÖvreÖvre planplan

Förklaringar Förklaringar K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob

U/M U/MUgn/Mikro Ugn/Mikro

G

DM DMDiskmaskin Diskmaskin

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

G Garderob Garderob

0 1

1 2

2 3

3 4

VP VPVärmepump Värmepump

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera badkar badkar (1500 (1500 mm) mm) Sektion Sektion

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Entréplan Entréplan K

KLK KLK ca 5 m² ca 5 m²

Bh 600

Wc/Dusch Wc/Dusch ca 4 ca m²4 m²

Sovrum Sovrum 1 1 ca 11ca m²11 m²

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 170 m170

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 122 122 mm RoK, ca 122 m2HusHus 002 002 Hus 002

STP

Fp Fp Bh 80 Bh 80 Bh 80 Bh 80

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats Uteplats ca ca 2 m2 12 m12

SkärmvSäkgägrmvägg ca 210c0am 21m00 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

SkärmvSäkgägrmvägg ca 210c0am 21m00 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Förråd Förråd ca 4 ca m²4 m²

Fp Fp Bh 80 Bh 80

Bh 600Bh 600

Bh 600Bh 600

Allrum Allrum ca 9 ca m²9 m²

Vardagsrum Vardagsrum ca 30cam² 30 m²

Höjd 1100 Höjdöver 1100 över färdigt golv färdigt golv

ST ST MM MM

Balk, höjd Balk, cahöjd 2200camm 2200 mm

Hall Hall ca 6 ca m²6 m² Bad Bad ca 4 ca m²4 m²

Kök Kök ca 11ca m²11 m²

Wc/Dusch Wc/Dusch ca 4 ca m²4 m² Hall Hall TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

VP

DM DM

K

K

F

F

U/M U/M Sovrum Sovrum 3 3 ca 8 ca m²8 m²

G

TM TM EL-C EL-C Bh 1180Bh 1180

Sittbänk GSittbänk

Bh 600Bh 600

Bh 580Bh 580

STP

STP

ÖvreÖvre planplan

Förklaringar Förklaringar K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm

MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp Skjutdörrsgarderob SG SGSkjutdörrsgarderob G

DM DMDiskmaskin Diskmaskin

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

G Garderob Garderob

1 2

2 3

3 4

VP VPVärmepump Värmepump

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera badkar badkar (1500 (1500 mm) mm) Sektion Sektion

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0 1

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 146 m146

Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

U/M U/MUgn/Mikro Ugn/Mikro

0

Bh 600Bh 600

STP

Entréplan Entréplan K

KLK KLK ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m² TT TT

STP

Sovrum Sovrum 1 1 ca 11ca m²11 m²

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

25

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 122 122 mm RoK, ca 122 m2HusHus 003 003 Hus 003

Fp Fp Bh 80 Bh 80 Bh 80 Bh 80

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

SkärmvSäkgägrmvägg ca 210c0am 21m00 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats Uteplats ca ca 2 m2 12 m12

Skärmvägg ca 2100 mm

SkärmvSäkgägrmvägg ca 210c0am 21m00 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Förråd Förråd ca 4 ca m²4 m²

Fp Fp Bh 80 Bh 80

Bh 600Bh 600

Bh 600Bh 600

Allrum Allrum ca 9 ca m²9 m²

Vardagsrum Vardagsrum ca 30cam² 30 m²

Höjd 1100 Höjdöver 1100 över färdigt golv färdigt golv

ST ST MM MM

Balk, höjd Balk, cahöjd 2200camm 2200 mm

Hall Hall ca 6 ca m²6 m² Bad Bad ca 4 ca m²4 m²

Kök Kök ca 11ca m²11 m²

Wc/Dusch Wc/Dusch ca 4 ca m²4 m² Hall Hall TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

VP

DM DM

K

K

F

F

U/M U/M Sovrum Sovrum 3 3 ca 8 ca m²8 m²

G

TM TM EL-C EL-C Bh 1180Bh 1180

Sittbänk GSittbänk

Bh 600Bh 600

Bh 580Bh 580

STP

STP

ÖvreÖvre planplan

Förklaringar Förklaringar K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp Skjutdörrsgarderob SG SGSkjutdörrsgarderob

U/M U/MUgn/Mikro Ugn/Mikro

G

DM DMDiskmaskin Diskmaskin

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

G Garderob Garderob

0 1

1 2

2 3

3 4

VP VPVärmepump Värmepump

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera badkar badkar (1500 (1500 mm) mm) Sektion Sektion

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Entréplan Entréplan K

KLK KLK ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m² TT TT

STP

Sovrum Sovrum 1 1 ca 11ca m²11 m²

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 153 m153

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 122 122 mm RoK, ca 122 m2HusHus 004 004 Hus 004

Fp Fp Bh 80 Bh 80

Bh 600Bh 600

Bh 600Bh 600

Allrum Allrum ca 9 ca m²9 m²

Balk, höjd Balk, cahöjd 2200camm 2200 mm

Hall Hall ca 6 ca m²6 m² Bad Bad ca 4 ca m²4 m²

Kök Kök ca 11ca m²11 m²

Wc/Dusch Wc/Dusch ca 4 ca m²4 m² Hall Hall TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

VP

DM DM

K

K

F

F

U/M U/M Sovrum Sovrum 3 3 ca 8 ca m²8 m²

G

Bh 1180Bh 1180

Sittbänk GSittbänk

Bh 600Bh 600

Bh 580Bh 580

Förklaringar Förklaringar K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm

MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp Skjutdörrsgarderob SG SGSkjutdörrsgarderob G

DM DMDiskmaskin Diskmaskin

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

G Garderob Garderob

1 2

2 3

3 4

VP VPVärmepump Värmepump

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera badkar badkar (1500 (1500 mm) mm) Sektion Sektion

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0 1

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 166 m166

Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

U/M U/MUgn/Mikro Ugn/Mikro

0

Bh 600Bh 600

ÖvreÖvre planplan

Entréplan Entréplan K

KLK KLK ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m² TT TT TM TM EL-C EL-C

Bh 600

ST ST MM MM

Sovrum Sovrum 1 1 ca 11ca m²11 m²

Bh 600

Höjd 1100 Höjdöver 1100 över färdigt golv färdigt golv

Bh 600

Vardagsrum Vardagsrum ca 30cam² 30 m²

Bh 600

Fp Fp Bh 80 Bh 80 Bh 80 Bh 80

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats Uteplats ca ca 2 m2 12 m12

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Förråd Förråd ca 4 ca m²4 m²

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

27

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 005 005 Hus 005 Förråd Förråd

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats Uteplats ca ca 11 m211 m2

Skärmvägg Skärmvägg camm 2100 mm ca 2100

ca 4 ca m²4 m²

STP

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G TT TTEL-C EL-C

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

G

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

Bh 600

Bh 600

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

DM DM

G EntréEntré

K

K

F

F

Sovrum Sovrum 3 3 KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m² Bh 1200Bh 1200

ÖvreÖvre planplan 2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 198 m198

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Förklaringar Förklaringar F Frys Frys

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

Kök Kök ca 18cam²18 m²

Entréplan Entréplan

F

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

STP

K Kylskåp Kylskåp

G

SG SG

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

K

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 006 006 Hus 006 Förråd Förråd

STP

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Skärmvägg Skärmvägg 2100 mm ca 2100camm

Uteplats Uteplats ca ca 12 m12 2 m2

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg Skärmvägg camm 2100 mm ca 2100

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

STP

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G TT TTEL-C EL-C

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

1 1 Sovrum Sovrum ca 12ca m²12 m²

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

SG SG

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

G

DM DM

G EntréEntré

K

K

F

F

Bh 1200Bh 1200

STP

F Frys Frys

ÖvreÖvre planplan 2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 139 m139

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Förklaringar Förklaringar F

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

Sovrum Sovrum 3 3 KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

Entréplan Entréplan

K Kylskåp Kylskåp

G

Kök Kök ca 18cam²18 m²

STP

K

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

STP

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

29

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 007 007 Hus 007 Förråd Förråd

STP

Uteplats Uteplats ca ca 12 m12 2 m2

STP

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm Skärmvägg Skärmvägg camm 2100 mm ca 2100

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg Skärmvägg 2100 mm ca 2100camm

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

STP

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G TT TTEL-C EL-C

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

SG SG

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

G

DM DM

G EntréEntré

K

K

F

F

Bh 1200Bh 1200

STP

F Frys Frys

ÖvreÖvre planplan 2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 139 m139

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Förklaringar Förklaringar F

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

Sovrum Sovrum 3 3 KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

Entréplan Entréplan

K Kylskåp Kylskåp

G

Kök Kök ca 18cam²18 m²

STP

K

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

STP

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 008 008 Hus 008 Förråd Förråd

Skärmvägg ca 2100 mm Skärmvägg Skärmvägg camm 2100 mm ca 2100

STP

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats Uteplats ca ca 12 m12 2 m2

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm Skärmvägg Skärmvägg camm 2100 mm ca 2100

ca 4 ca m²4 m²

STP

STP

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G TT TTEL-C EL-C

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

SG SG

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

G

DM DM

G EntréEntré

K

K

F

F

Bh 1200Bh 1200

STP

F Frys Frys

ÖvreÖvre planplan 2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 139 m139

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Förklaringar Förklaringar F

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

Sovrum Sovrum 3 3 KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

Entréplan Entréplan

K Kylskåp Kylskåp

G

Kök Kök ca 18cam²18 m²

STP

K

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

STP

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

31

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 009 009 Hus 009 Förråd Förråd

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

ca ca Uteplats Uteplats 12 m12 2 m2

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm Skärmvägg Skärmvägg 2100 mm camm ca 2100

4 m²4 m²

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G TT TTEL-C EL-C

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

SG SG

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

K

KG

F

F

DM DM

G EntréEntré

K

K

F

F

Bh 1200Bh 1200

Bh 600Bh 600

STP

K

K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

ÖvreÖvre planplan 2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 146 m146

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 1 2

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

3 3 Sovrum Sovrum KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

Förklaringar Förklaringar

0 1

G

Kök Kök ca 18cam²18 m²

Entréplan Entréplan

0

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

STP

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 010010 Hus 010 Förråd Förråd

STP

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats Uteplats ca ca 2 m2 12 m12

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 mm mm ca 2100

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G

G

TT TTEL-C EL-C

TT TT

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

TM TM

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

TakhöjdTakhöjd ca ca 2100 mm 2100 mm

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

G

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

Kök Kök ca 18cam²18 m²

G EntréEntré

K

KG

F

F

3 3 Sovrum Sovrum KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

G

Bh 1200Bh 1200

ÖvreÖvre planplan 2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 147 m147

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Förklaringar Förklaringar F Frys Frys

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

SG SG

DM DM

Entréplan Entréplan

F

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

STP

K Kylskåp Kylskåp

G

G

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

K

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

33

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 011011 Hus 011 Förråd Förråd

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Uteplats Uteplats ca ca 12 m12 2 m2

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 mm mm ca 2100

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G

G

TT TTEL-C EL-C

TT TT

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

TM TM

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

TakhöjdTakhöjd ca ca 2100 mm 2100 mm

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

G

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

MM MM

K

KG

F

F

Sovrum Sovrum 3 3 KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

G

Bh 1200Bh 1200

STP

ÖvreÖvre planplan

Förklaringar Förklaringar K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 143 m143

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Entréplan Entréplan

K

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

Bad Bad Allrum Allrum m²4 m² ca 12ca ca 4 ca m²12 m²

Kök Kök ca 18cam²18 m²

STP

G

SG SG

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

STP

G

G

DM DM

G EntréEntré

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 012012 Hus 012 Förråd Förråd

STP

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

ca ca Uteplats Uteplats 2 m2 12 m12

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 ca mm 2100 mm

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G TT TTEL-C EL-C

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

SG SG

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

G

DM DM

G EntréEntré

K

K

F

F

Bh 1200Bh 1200

STP

F Frys Frys

ÖvreÖvre planplan 2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 143 m143

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Förklaringar Förklaringar F

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

Sovrum Sovrum 3 3 KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

Entréplan Entréplan

K Kylskåp Kylskåp

G

Kök Kök ca 18cam²18 m²

STP

K

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

STP

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

35

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 013013 Hus 013 Förråd Förråd

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 mm mm ca 2100

STP

Uteplats Uteplats ca ca 2 m2 12 m12

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 ca mm 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G TT TTEL-C EL-C

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

SG SG

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

G

DM DM

G EntréEntré

K

K

F

F

Bh 1200Bh 1200

STP

F Frys Frys

ÖvreÖvre planplan 2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 143 m143

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Förklaringar Förklaringar F

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

3 3 Sovrum Sovrum KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

Entréplan Entréplan

K Kylskåp Kylskåp

G

Kök Kök ca 18cam²18 m²

STP

K

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

STP

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 014014 Hus 014 Förråd Förråd

Skärmvägg ca 2100 mm STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Uteplats Uteplats ca ca 12 m12 2 m2

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 mm mm ca 2100

Skärmvägg ca 2100 mm

4 m²4 m²

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

Bh 600Bh 600

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G TT TTEL-C EL-C

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

SG SG

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

MM MM ST ST

G

DM DM

G EntréEntré

K

K

F

F

Bh 1200Bh 1200

STP

F Frys Frys

ÖvreÖvre planplan 2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 139 m139

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Förklaringar Förklaringar F

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

Sovrum Sovrum 3 3 KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

Entréplan Entréplan

K Kylskåp Kylskåp

G

Kök Kök ca 18cam²18 m²

STP

K

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

STP

Bh 600Bh 600

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

37

TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

VP Vardagsrum Vardagsrum ca 19cam²19 m²

WC/Dusch WC/Dusch ca 4 ca m²4 m²

G

Förråd Förråd

Sovrum Sovrum 1 1 ca 12ca m²12 m²

ca 4 ca m²4 m²

SG SG

G EntréEntré

STP

K

K

F

F

Bh 1200Bh 1200

F

F Frys Frys

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 245 m245

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll DM DMDiskmaskin Diskmaskin Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

0 1

1 2

2 3

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

G Garderob Garderob

VP VPVärmepump Värmepump

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

ÖvreÖvre planplan

Förklaringar Förklaringar K Kylskåp Kylskåp

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

Sovrum Sovrum 3 3 KLK KLK ca 10cam²10 m² ca 2 m² ca 2 m²

Entréplan Entréplan

K

G

Kök Kök ca 18cam²18 m²

Bh 580Bh 580 Bh 580Bh 580

STP

G

Bad Bad Allrum Allrum ca 4 ca m²4 m² ca 12ca m²12 m²

DM DM

MM MM ST ST

Bh 600Bh 600

Bh 600

TM TM TvättTvätt ca 5 m² ca 5 m²

ca 4 m²

Förråd

TT TTEL-C EL-C

Bh 600Bh 600

Bh 600

gg vä mm ärm 0 Sk 210 ca vägg m m ärm 0 Sk 210 ca

Fp Fp Fp Bh 100 Bh 100 Fp Bh 100 Bh 100 Bh 100 Bh 100

EntréEntré ca 3 m² ca 3 m² G G

ca 4 m² Förråd

STP

Uteplats Uteplats ca ca 2 m2 25 m25 g äg m mv m är 0 Sk 210 ca vägg m m m är 0 Sk 210 ca

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 115 115 mm RoK, ca 115 m2HusHus 015015 Hus 015

3 4

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera Sektion Sektion badkar badkar (1500 (1500 mm) mm)

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 122 122 mm RoK, ca 122 m2HusHus 016016 Hus 016

gg gg vä m vä mm m ärm 0 ärm 0 Sk 210 Sk 210 ca ca

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg Skärmvägg 2100 mm caca 2100 mm

Förråd

ca 4 m²

ca 4 m² Förråd

Fp Fp Fp Fp Bh 80 Bh 80Bh 80 Bh 80

STP

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats ca 25 m2 Uteplats ca 25 m2 ca ca Uteplats Uteplats 20 m220 m2

g g äg m äg m mv m mv m är 0 är 0 Sk 210 Sk 210 ca ca

Bh 80 Bh 80

Bh 600Bh 600

Bh 600Bh 600

Förråd Förråd ca 4 ca m²4 m²

Allrum Allrum ca 9 ca m²9 m²

Vardagsrum Vardagsrum ca 30cam² 30 m²

Höjd 1100 Höjdöver 1100 över färdigt golv färdigt golv

ST ST MM MM

Balk, höjd Balk, cahöjd 2200camm 2200 mm

Hall Hall ca 6 ca m²6 m² Bad Bad ca 4 ca m²4 m²

Kök Kök ca 11ca m²11 m²

Hall Hall TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

VP

DM DM

K

K

F

F

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

U/M U/M

Bh 1180Bh 1180

G

Bh 600

TvättTvätt ca ca 5 m² TT TT 5 m² TM TM EL-C EL-C

Sittbänk GSittbänk

Sovrum Sovrum 3 3 ca 8 ca m²8 m² Bh 600Bh 600

Bh 580Bh 580

STP

Entréplan Entréplan K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll

STP

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

DM DMDiskmaskin Diskmaskin

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

G Garderob Garderob

0 1

1 2

2 3

3 4

VP VPVärmepump Värmepump

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera badkar badkar (1500 (1500 mm) mm) Sektion Sektion

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 210 m210

Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

U/M U/MUgn/Mikro Ugn/Mikro

Överskåp Överskåp

Bh 600Bh 600

ÖvreÖvre planplan ÖvreÖvre planplan

Entréplan Entréplan

Förklaringar Förklaringar K

KLK KLK ca 5 m² ca 5 m²

Bh 600

Wc/Dusch Wc/Dusch ca 4 ca m²4 m²

Sovrum Sovrum 1 1 ca 11ca m²11 m²

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

39

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 122 122 mm RoK, ca 122 m2HusHus 017017 Hus 017

Förråd Förråd

STP Fp Fp Fp Fp Bh 80 Bh 80Bh 80 Bh 80

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats Uteplats ca ca 2 m2 12 m12

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 mm ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg Skärmvägg 2100 mm caca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

Bh 80 Bh 80

Bh 600Bh 600

Bh 600Bh 600

Allrum Allrum ca 9 ca m²9 m²

Vardagsrum Vardagsrum ca 30cam² 30 m²

Höjd 1100 Höjdöver 1100 över färdigt golv färdigt golv

ST ST MM MM

Balk, höjd Balk, cahöjd 2200camm 2200 mm

Hall Hall ca 6 ca m²6 m² Bad Bad ca 4 ca m²4 m²

Kök Kök ca 11ca m²11 m²

Wc/Dusch Wc/Dusch ca 4 ca m²4 m² Hall Hall ca ca TakhöjdTakhöjd VP 2100 mm 2100 mm

VP

DM DM

K

K

F

F

G

Bh 1180Bh 1180

STP

U/M U/M Sovrum Sovrum 3 3 ca 8 ca m²8 m²

Sittbänk GSittbänk

Bh 600Bh 600

Bh 580Bh 580

STP

STP

ÖvreÖvre planplan

Förklaringar Förklaringar K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob

U/M U/MUgn/Mikro Ugn/Mikro

G

DM DMDiskmaskin Diskmaskin

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

G Garderob Garderob

0 1

1 2

2 3

3 4

VP VPVärmepump Värmepump

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera badkar badkar (1500 (1500 mm) mm) Sektion Sektion

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Entréplan Entréplan K

KLK KLK ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

TvättTvätt ca ca 5 m² TT TT 5 m² TM TM EL-C EL-C

Sovrum Sovrum 1 1 ca 11ca m²11 m²

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 146 m146

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 122 122 mm RoK, ca 122 m2HusHus 018018 Hus 018

Förråd Förråd

Fp Fp Fp Fp Bh 80 Bh 80Bh 80 Bh 80

Skärmvägg Skärmvägg ca2100 2100mm mm ca

STP

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Uteplats Uteplats ca ca 12 m12 2 m2

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 mm ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

Bh 80 Bh 80

Bh 600Bh 600

Bh 600Bh 600

Allrum Allrum ca 9 ca m²9 m²

Vardagsrum Vardagsrum ca 30cam² 30 m²

Höjd 1100 Höjdöver 1100 över färdigt golv färdigt golv

ST ST MM MM

Balk, höjd Balk, cahöjd 2200camm 2200 mm

Hall Hall ca 6 ca m²6 m² Bad Bad ca 4 ca m²4 m²

Kök Kök ca 11ca m²11 m²

Wc/Dusch Wc/Dusch ca 4 ca m²4 m² Hall Hall TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

VP

DM DM

K

K

F

F

G

Bh 1180Bh 1180

STP

U/M U/M Sovrum Sovrum 3 3 ca 8 ca m²8 m²

Sittbänk GSittbänk

Bh 600Bh 600

Bh 580Bh 580

STP

STP

ÖvreÖvre planplan

Förklaringar Förklaringar K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

DM DMDiskmaskin Diskmaskin

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

G Garderob Garderob

1 2

2 3

3 4

VP VPVärmepump Värmepump

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera badkar badkar (1500 (1500 mm) mm) Sektion Sektion

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0 1

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 146 m146

Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

U/M U/MUgn/Mikro Ugn/Mikro

0

Bh 600Bh 600

STP

Entréplan Entréplan K

KLK KLK ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

TvättTvätt ca ca 5 m² TT TT 5 m² TM TM EL-C EL-C

Sovrum Sovrum 1 1 ca 11ca m²11 m²

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

41

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 122 122 mm RoK, ca 122 m2HusHus 019019 Hus 019

Förråd Förråd

STP Fp Fp Fp Fp Bh 80 Bh 80Bh 80 Bh 80

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

Uteplats Uteplats ca ca 2 m2 12 m12

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 mm ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

Skärmvägg Skärmvägg 2100 mm caca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

Bh 80 Bh 80

Bh 600Bh 600

Bh 600Bh 600

Allrum Allrum ca 9 ca m²9 m²

Vardagsrum Vardagsrum ca 30cam² 30 m²

Höjd 1100 Höjdöver 1100 över färdigt golv färdigt golv

ST ST MM MM

Balk, höjd Balk, cahöjd 2200camm 2200 mm

Hall Hall ca 6 ca m²6 m² Bad Bad ca 4 ca m²4 m²

Kök Kök ca 11ca m²11 m²

Wc/Dusch Wc/Dusch ca 4 ca m²4 m² Hall Hall ca ca TakhöjdTakhöjd VP 2100 mm 2100 mm

VP

DM DM

K

K

F

F

G

Bh 1180Bh 1180

STP

U/M U/M Sovrum Sovrum 3 3 ca 8 ca m²8 m²

Sittbänk GSittbänk

Bh 600Bh 600

Bh 580Bh 580

STP

STP

ÖvreÖvre planplan

Förklaringar Förklaringar K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp Skjutdörrsgarderob SG SGSkjutdörrsgarderob

U/M U/MUgn/Mikro Ugn/Mikro

G

DM DMDiskmaskin Diskmaskin

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

G Garderob Garderob

0 1

1 2

2 3

3 4

VP VPVärmepump Värmepump

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera badkar badkar (1500 (1500 mm) mm) Sektion Sektion

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 0

Bh 600Bh 600

STP

Entréplan Entréplan K

KLK KLK ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

TvättTvätt ca ca 5 m² TT TT 5 m² TM TM EL-C EL-C

Sovrum Sovrum 1 1 ca 11ca m²11 m²

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 146 m146

Harsyran Harsyran 2 2 Harsyran 55RoK, RoK,caca 122 122 mm RoK, ca 122 m2HusHus 020 020 Hus 020

Förråd Förråd

Uteplats Uteplats ca ca 2 m2 12 m12

Bh 80 Bh 80

Bh 600Bh 600

Bh 600Bh 600

Allrum Allrum ca 9 ca m²9 m²

ST ST MM MM

Balk, höjd Balk, cahöjd 2200camm 2200 mm

Hall Hall ca 6 ca m²6 m² Bad Bad ca 4 ca m²4 m²

Kök Kök ca 11ca m²11 m²

Wc/Dusch Wc/Dusch ca 4 ca m²4 m² Hall Hall TakhöjdTakhöjd ca ca VP 2100 mm 2100 mm

VP

DM DM

K

K

F

F

G

Bh 1180Bh 1180

STP

U/M U/M Sovrum Sovrum 3 3 ca 8 ca m²8 m²

Sittbänk GSittbänk

Bh 600Bh 600

Bh 580Bh 580

ÖvreÖvre planplan

Förklaringar Förklaringar K

K Kylskåp Kylskåp

F

F Frys Frys

TT TTTorktumlare Torktumlare Handdukstork Handdukstork

Inbyggnadshäll Inbyggnadshäll

Bh BhBröstningshöjd Bröstningshöjd i mmi mm

Skjutdörrsgarderob MM MMMultimediaskåp Multimediaskåp SG SGSkjutdörrsgarderob G

DM DMDiskmaskin Diskmaskin

ST STStädskåp Städskåp

EL-C EL-CElcentral Elcentral

Klk KlkKlädkammare Klädkammare

STP STPStuprör Stuprör

Överskåp Överskåp TM TMTvättmaskin Tvättmaskin

G Garderob Garderob

2 3

3 4

VP VPVärmepump Värmepump

Hatthylla Hatthylla

Radiator, Radiator, preliminär preliminär placering placering

4 5m 5m

Möjlighet Möjlighet att själv att själv installera installera badkar badkar (1500 (1500 mm) mm) Sektion Sektion

METER METER SKALA SKALA 1:1001:100 1 2

2 m2 Preliminär Preliminär tomtarea tomtarea 188 m188

Fp FpFast Fast fönsterparti fönsterparti

U/M U/MUgn/Mikro Ugn/Mikro

0 1

Bh 600Bh 600

STP

Entréplan Entréplan

0

KLK KLK ca 5 m² ca 5 m²

Sovrum Sovrum 2 2 ca 11ca m²11 m²

TvättTvätt ca ca 5 m² TT TT 5 m² TM TM EL-C EL-C

Sovrum Sovrum 1 1 ca 11ca m²11 m²

Bh 600

Höjd 1100 Höjdöver 1100 över färdigt golv färdigt golv

Bh 600

Vardagsrum Vardagsrum ca 30cam² 30 m²

Bh 600

Fp Fp Fp Fp Bh 80 Bh 80Bh 80 Bh 80

Bh 600

STP

Skärmvägg ca 2100 mm

STP

Skärmvägg Skärmvägg ca 2100 mm ca 2100 mm

Skärmvägg ca 2100 mm

ca 4 ca m²4 m²

241003 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

43

Rumsbeskrivning Uteplats, mot gård Golv: Betongsten, trätrall samt gräsmatta, se ritning. Övrigt: Eluttag.

Belysning på vägg.

Vattenutkastare.

Förråd med el-uttag.

Uteplats, mot gata Golv: Betongsten samt gräsmatta. Övrigt: Eluttag.

Belysning på vägg.

Vattenutkastare.

Skärmtak över entré.

Sopkärl.

Entréplan Entré Golv: Klinkerplattor, 3003300.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Hatthylla.

Garderobsdörr, vit slät lucka med vit stomme och handtag i metall.

Groventré från baksida, hustyp 115 kvm Golv: Klinkerplattor, 3003300.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Hatthylla.

Garderobsdörr, vit slät lucka med vit stomme och handtag i metall.

Tvätt Golv: Klinkerplattor 3003300 mm, ljusgrå fog.

Golvbrunn.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Väggskåp.

Eluttag under väggskåp.

Belysning under väggskåp, LED-list.

Tvättmaskin och torktumlare.

Bänkskåp.

Bänkskiva av laminat med ho.

Fast takarmatur.

Frånluftsvärmepump.

Elcentral.

44

| HARSYRAN

WC/Dusch Golv: Klinkerplattor 1503150 mm, rak läggning, grå fog.

Golvbrunn.

Vägg: Kakelplattor 2503400mm, grå fog Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Golvstående WC-stol.

Spegelskåp med belysning placeras över kommod.

Eluttag bredvid spegel.

Kommod med två lådor, handfat i porslin.

Raka duschväggar i klarglas 9003900 mm.

Toalettpappershållare.

Handdukskrokar.

Fast takarmatur.

Kök med köksö/vardagsrum, hustyp 122 kvm Golv: Ekparkett, mattlackerad 3-stav, 14 mm Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit Sockel under köksinredning.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Stänkskydd av kakel ovan arbetsbänk i kök, grå fog.

Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Kyl- och frysskåp, rostfritt.

Induktionshäll.

Rostfri spiskåpa, frihängande.

Inbyggnadsugn i högskåp.

Inbyggnadsmikro i högskåp.

Helintegrerad diskmaskin.

Vägg- och bänkskåp med målade luckor i vitt och lådor med handtag i metall.

Skåpinredning med dämpade luckor och lådor.

Skåpshöjd ca 2250 mm med takanslutning.

Bänkskiva av laminat med underlimmad rostfri diskbänk.

Lamputtag ovan arbetsbänk i kök samt över köksö.

Belysning under väggskåp, LED-list.

Eluttag under väggskåp i kök.

Fönsterbänk av kalksten.

Kök/vardagsrum, hustyp 115 kvm Golv: Ekparkett, mattlackerad 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Sockel under köksinredning, Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Stänkskydd av kakel ovan arbetsbänk, grå fog.

Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Kyl- och frysskåp, rostfritt.

Induktionshäll.

Rostfri spiskåpa, inbyggd.

Inbyggnadsugn i bänkskåp.

Inbyggnadsmikro i väggskåp.

Helintegrerad diskmaskin.

Bänkskåp med målade luckor och lådor i vitt med handtag i metall. Skåpinredning med dämpade luckor och lådor.

Bänkskiva av laminat med underlimmad rostfri diskbänk.

Eluttag vid arbetsbänk i kök.

Köksö med lådor och bänkskiva i laminat, överhäng av bänkskiva möjliggör plats att sitta.

Fönsterbänk av kalksten .

Klädkammare/Förråd under trappa Golv: Ekparkett, mattlackerad 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Inredning enl ritning.

Konsoler till hyllplan enl ritning, djup 400 mm.

Hyllplan av vit, laminerad spånskiva.

Multimediacentral infälld i vägg enl planritning.

Trappa Övrigt: Vitlaserade vangstycken, täta planoch sättsteg av vitlaserat trä samt rund, vit, handledare som monteras på vägg.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Övre plan Allrum/hall Golv: Ekparkett, mattlackerad 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Gipsplank, målat, vitt.

Lucka till vind med stege.

Klädkammare Golv: Ekparkett, mattlackerad 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Klädstång.

WC/Bad Golv: Klinkerplattor 1503150 mm, rak läggning, grå fog.

Golvbrunn.

Vägg: Kakelplattor 2503400mm, grå fog.

Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Golvstående WC-stol.

Spegelskåp med belysning placeras över kommod.

Eluttag bredvid spegel.

Kommod med två lådor, handfat i porslin.

Toalettpappershållare.

Handdukskrokar.

Fast takarmatur.

Elansluten handdukstork.

Möjlighet att själv installera badkar.

Sovrum Golv: Ekparkett, mattlackerad 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Gipsplank, målat, vitt. Övrigt: Fönsterbänk av kalksten.

Skjutdörrsgarderob alt. garderobsdörr, vit slät lucka med vit stomme och handtag i metall.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Förvaring En linneskåpsdel per hus, med 4 st trådbackar, bredd 60 cm.

En städskåpsdel per hus, med medicinskåp, dammsugarslangshållare, bredd 60 cm.

HARSYRAN

|

45

Byggnadsbeskrivning Grundläggning Betongplatta på mark.

Bärande stomme Trä.

Fasader Består av en liggande träpanel.

Yttertak Svart shingeltak.

Takavvattning Hängrännor och stuprör färgbelagd stålplåt.

Uteplatser: Mot innergård: Stenbeläggning med betongsten/gräsmatta enligt ritning. Trätrall enligt ritning. Belysning på fasad.

Vattenutkastare.

46

| HARSYRAN

Mot gata: Stenbeläggning med betongsten/gräsmatta enligt ritning. Soptunnor med staket runt. Belysning på fasad.

Vattenutkastare.

Fönster och Fönsterdörrar Aluminiumbeklädda träfönster och fönsterdörrar i mörkgrön kulör. Slät vitmålad insida.

Ytterdörr mot gata Dörr av säkerhetstyp med glasade detaljer. Målad i mörkgrön kulör. Slät vitmålad insida.

Ytterdörr mot trädgård, hustyp 122 kvm Tät dörr av säkerhetstyp. Målad i mörkgrön kulör. Slät vitmålad insida.

Innerdörrar Släta vita dörrblad, foder och karmar likaså.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Värme och Ventilation Vattenburen värme med radiatorer på övervåningen och golvvärme på nedervåningen. Husen värms upp med frånluftsvärmepump.

Frånluftsventilation med värmeåtervinning, FX-system.

Elinstallationer El-central förses med jordfelsbrytare och automatsäkringar.

TV, Tele, Data Uttag för TV, Tele och data finns i vardagsrum, allrum, kök och sovrum.

Mediacentral i varje radhus inklusive trådlös router. Abonnemang för tv/data/tele tecknas av fastighetsägaren.

Rumshöjd Generell rumshöjd på ca 2500 mm.

Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor.

Bärande innerväggar Trä.

Bilparkering Bilparkeringsplatser finns på samlad parkeringsyta i norr med totalt 29 platser inkl. två handikapplatser, se ritning. Platserna är förberedda med tomrör för en eventuell framtida inkoppling av laddstolpar.

Cykelparkering Cykelparkering sker på egen tomt.

Innergård Innergården kommer att bestå av mycket grönska, enklare lekanordningar för barn samt pergola med grillplats. Brevlåda med namnskylt vid strategiska samlingspunkter.

Förvaring Egna friliggande oisolerade förråd med sedumtak. I förrådet finns belysning och eluttag.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

47

Välkommen till ett hem för hela livet

Tack för att du har intresserat dig för en bostad från Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt.

Så här går köpet till När du har bestämt dig för att köpa en bostad t­ ecknar du ett Äganderättsavtal. ­Utifrån projektets inrednings­ program kan du sedan göra dina tillval.

Besiktning och ansvar för fel När ert hus är färdigbyggt sker en slutbesiktning. ­Slutbesiktningen görs både för att kontrollera att entre­ prenaden har utförts i enlighet med avtalet mellan er och Riksbyggen men även för att kontrollera att entreprenaden har utförts i enlighet med avtalet mellan Riksbyggen och den entreprenör som Riksbyggen har anlitat. Om besiktningsmannen noterat några fel så ska Riksbyggen se till så att dessa fel avhjälps. Ni behöver inte göra någon särskild reklamation för dessa fel. Om det däremot framträder några fel efter b ­ esiktningen ska ni reklamera dessa till R ­ iksbyggen så att Riksbyggen kan utreda och avhjälpa felen. ­­

Handpenning på 100 000 kronor kommer att fakture­

ras när Riksbyggens företagsledning medgett igång­ sättning av projektet, vilket sker när 50% av radhusen är sålda.

När tillval är beställda betalas en handpenning om

20 % på totala tillvalsbeloppet

På tillträdesdagen betalas resterande belopp

och ­köpebrev tecknas

Resterande kostnad för dina tillval betalas

på ­tillträdesdagen

I de fall du som köpare belånar din fastighet ­tillkommer

en kostnad för uttagande av pantbrev, för närvarande 2 % av lånebeloppet

I samband med tillträdet ansöker du som köpare om

lagfart och betalar gällande lagfartskostnad

Inredning Du som är med i ett tidigt skede av försäljningen har möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt fram­ tida hem genom tillval utifrån vårt inrednings­program.

Vilka möjligheter att välja inredning du har varierar. ­Inredningsprogrammet för vilka tillval som är ­möjliga finns med i avtalshandlingar vid köpet. Det är inte ­möjligt att göra andra val än de som finns presenterade i inredningsprogrammet. Avtalet gällande dina tillval är ett separat avtal mellan dig och Riksbyggen och betalas vid inflyttning.

Riksbyggen ansvarar enligt Konsumenttjänstlagen och det särskilda avtal som har tecknats mellan er och ­R iksbyggen för dolda fel i 10 år. Vad som är ett dolt fel är inte alltid lätt att veta. Fel som visar sig under de första två åren förutsätts vara dolda fel som Riksbyggen ansvarar för om det inte framgår att det är ett problem som har uppkommit på grund av brukandet av huset, en olyckshändelse eller liknande som Ni som köpare ansvarar för. För att Riksbyggen ska kunna utreda och avhjälpa fel behöver Ni som köpare, i enlighet med teck­ nat avtal, hjälpa till genom att ge Riksbyggen tillträde.

Tillträde och inflyttning På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för ­bostaden inklusive dina tillval vara gjorda. När betal­ningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. Vid ­tillträdet överlämnas en Drift- & underhållspärm som innehåller skötselanvisningar. För att förbereda dig på inflyttningen skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationsträffar.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

Från A till Ö om äganderätt Allmän platsmark Platsmark avser i detta fall de områden som i detaljplan är utlagd som allmän platsmark och är avsett för ­gemensamt behov, t ex gata, torg, park eller natur­ områden. Vem som ansvarar för drift och underhåll av den allmänna platsen framgår av detaljplanen.

Vid kommunalt huvudmannaskap ansvarar kom­ munen och vid enskilt huvudmannaskap ansvarar fastighetsägarna inom detaljplanen, vanligtvis genom en samfällighetsförening.

Detaljplan Detaljplan upprättas av kommunen och planläggningen regleras i plan- och bygglagen. Genom detaljplanen regleras kommunen användningen av mark- och vatten­områden och där framgår vad som får byggas och i stora drag hur det får byggas, bl. a framgår vad som ska vara allmän platsmark respektive kvarters­ mark. Detaljplanens bestämmelser är bindande för både k­ ommunen och andra, och är bl. a bindande vid prövning i bygglovsärenden.

Anläggningsförrättning En anläggningsförrättning är en lantmäteriförrättning enligt anläggningslagen genom vilken en gemensam­ hets­­anläggning inrättas, ändras eller upphävs. ­Anläggningsförrättning handläggs av lantmäteri­ myndigheten efter ansökan.

Ekosystemtjänstanalys i alla våra bostadsprojekt På Riksbyggen arbetar vi hårt för att vi själva och våra medlemmar ska bedriva ett mer effektivt hållbarhets­ arbete. Ett exempel är vårt arbete med ekosystem­ tjänster, de nyttor som naturen skapar för oss alla.

För att säkerställa att vi inte påverkar dessa nyttor negativt vid ­exploatering av ett markområde genomför vi en analys av vilka värden i form av ekosystemtjänster som finns på just den platsen. Sedan ser vi till att vi i byggprojektet bevarar, kompenserar eller adderar värden som motsvarar minst det nu­varande tillståndet.

Helst ska vi hitta en nivå där vi når ett bättre resultat för ekosystemtjänsterna när vi är färdiga.

Anslutningsavgifter Anslutningsavgifter är initiala avgifter som betalas till kommunen (eller till annan huvudman) för kom­ munala tekniska anläggningar, exempelvis fjärrvärme, VA och el. Avgifterna är medräknade i produktions­ kostnaden och betalas av Riksbyggen.

Avstyckning Genom avstyckning nybildas en eller flera fastigheter och sker genom en lantmäteriförrättning som hand­ läggs av lantmäterimyndigheten.

Beräknad driftskostnad Kostnader för el, värme, vatten, sophämtning uppgår till ca 2 500-3 000 kr/mån beroende på levnadsvanor. I driftskostnadssumman ingår även en månadskostnad för samfälligheten.

Boyta och biyta Boyta, eller boarea (BOA), avser den yta i ett hus som är användningsbar för boende. Boyta utgör tillsam­ mans med biytor (biareor) byggnadens totalyta.

50

| HARSYRAN

Energideklaration Energideklarationen är ett dokument med bland annat uppgifter om hur mycket energi som används i ett hus. Energideklarationen är till för den som ska köpa eller hyra en bostad. ­Energideklarationen kan då ­användas för att jämföra olika hus med var­ andra. I energi­deklarationen kan också förslag på energieffektiviserings­åtgärder finnas. En energi­ deklaration tas fram av en certifierad energiexpert.

Entreprenad I de fall Riksbyggen säljer fastighet med pågående entreprenad används branschens standardvillkor för småhusentreprenader dvs Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader (ABS 18). Riksbyggen anlitar i sin tur en entreprenör som utför entreprenaden men gentemot dig som kund är Riksbyggen säljare och entreprenör. Riksbyggen åtar sig att utföra alla för projektets genomförande nödvändiga arbetsmoment till ett fast överenskommet pris.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Fastighet Med fastighet avses ett avgränsat markområde ­inklusive byggnader, vegetation och annan fast ­egendom inom markområdet. Varje fastighet har en unik fastighets­ beteckning och finns registrerad i fastighetsregistret.

Fastighetsavgift/fastighetsskatt Fastighetsavgiften är en skatt, som betalas i förhållande till taxeringsvärdet dock med en maxi­ mering på 9 287* kr/hus avseende småhus.

För närvarande gäller att fastigheter som är taxerade som bostäder, är befriade från fastighetsavgiften de femton första åren (dock ej färdigställandeåret). ­Därefter utgår hel fastighets­avgift. *) Gällande belopp för 2023, indexhöjning sker en gång per år.

Fastighetsbildning Genom fastighetsbildning kan en fastighet bildas samt ombildas genom att fastighetsgränser ändras.

Fastighetsbildning regleras av fastighetsbildningslagen och får endast göras genom en lantmäteriförrättning efter ansökan till lantmäterimyndigheten.

Fastighetsgräns Fastighetsgränsen är skiljelinjen mellan fastigheter.

Den går mellan koordinatsatta gränspunkter som ­beslutats vid en lantmäteriförrättning. Fastighets­ gränserna bestämmer fastighetens omfattning på marken och vad man därmed äger.

Fastighetsregistret Fastighetsregistret är ett officiellt register med ­information om Sveriges fastigheter. Registret förvaltas av Lantmäteriet, men flera myndigheten ansvara för att uppdatera innehållet.

Fastighetstaxering Fastighetsavgiften/Fastighetsskatten grundar sig på att ett taxeringsvärde blir åsatt fastigheten.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

51

Fortsättning A till Ö

Gemensamma anläggningar Anläggningar, såsom t ex grönyta, interngator, miljöbod, som är gemensamma för två eller flera fastigheter. För att underlätta framtida underhåll och skötsel av anläggningarna och om det är av väsentlig och stadig­varande betydelse för fastigheterna kan en gemensamhetsanläggning inrättas. De fastigheter som ingår i ­gemensamhetsanläggningen ansvarar för anläggningarnas drift och underhåll och betalar för uppkomna kostnader efter av lantmäteriet b ­ eslutat ­andelstal. En gemensamhetsanläggning inrättas genom en anläggningsförrättning efter ansökan hos lantmäterimyndigheten.

Köpebrev Vid fastighetsöverlåtelse används vanligtvis två överlåtelsehandlingar; ett köpekontrakt och ett ­köpebrev. Köpebrevet används oftast som ett kvitto på att ­betalning har skett i enlighet med köpekontraktet och dess villkor.

Lagfart Lagfart är en officiell registrering av vem som äger en fastighet och framgår bl a av fastighetsregistret.

Vid köp av en fastighet behöver ny ägare r­ egistreras som lagfaren ägare och denna ansökan skickas till Lantmäterimyndigheten fastighetsinskrivning. ­Förutom en expeditionsavgift utgår även en s.k stämpel­skatt (lagfartskostnad). Köparen betalar för lagfartskostnaden.

52

| HARSYRAN

Lantmäteriförrättning Handläggning av bl. a fastighetsbildning, ­inrättande av gemensamhetsanläggning och upplåtelse av ledningsrätt sker i en lantmäteriförrättning som handläggs av lantmäterimyndigheten efter ansökan. ­Lantmäterimyndigheten företräds vid förrättningen av en f­ örrättningslantmätare. Det är vanligt att flera olika åtgärder handläggs i samma förrättning.

Ledningsrätt Ledningsrätt är en rätt för ledningshavaren att dra fram, använda och underhålla allmännyttiga ledningar, såsom t ex vatten- och avlopps, fjärrvärme- och starkströmsledningar, på någon annans fastighet. ­Denna rätt bildas genom en ledningsrättsförrättning som handläggs av lantmäterimyndigheten efter ansökan.

Nyckelutlämning Nycklar överlämnas i samband med tillträdet.

Närmare information översändes innan tillträdet.

Pantbrev/Pantförskrivning Ett pantbrev är själva beviset på att penninginteckning utfärdats i fastigheten och upprättas i de fall köparen belånar sin fastighet. Samtliga kostnader vid uttagande av pantbrev betalas av köparen.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Samfällighetsförening Samfällighetsförening är en juridisk person som ­förvaltar en eller flera gemensamhetsanläggningar, det vill säga sådana anlägg­ningar som är gemensamma för flera fastigheter, exempelvis garage, gårdar eller ­vägar. Samfällighetsföreningens medlemmar utgörs av ­fastighetsägarna till de fastigheter som är delägare i gemensamhetsanläggningarna.

och gäller, om inget annat anges, för all framtid. Vanliga servitutsändamål är väg, ledning och brunn.

Servitut Ett servitut är ett rättsförhållande mellan vanligtvis två fastigheter där den ena fastigheten (härskande ­fastighet) ges rätt att nyttja den andra fastigheten (tjänande fastig­ het) på ett visst bestämt sätt. Servitutets syfte är att säkerställa en viss funktion i den härskande fastigheten som inte kan lösa inom den egna fastighetens gränser

Värdeintyg Om fastigheten inte har något taxeringsvärde för året före det år då lagfart söks måste ett värdeintyg bifogas lagfartsansökan. Värdeintyg intygar värdet på fastig­ heten när köpehandlingen undertecknades och måste vara utfärdat av en sakkunnig, t ex mäklare eller annan behörig värderingsman.

Undersökningsplikt Köparen har undersökningsplikt vilket bland annat omfattar kommunens lokala föreskrifter för fastigheten och dess närområde. Köparen uppmanas också att ta del av för Fastigheten gällande detaljplan.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

53

Trygghetslöfte Äganderätt ger dig Trygghet för dig som Riksbyggens trygghet när du köper en nyproducerad bostad ägande­rätt av oss. Det ska kännas tryggt köper äganderätt med för dig att köpa, flytta in i och äga din nya bostad.

Riksbyggens Trygghetslöfte för äganderätt Som köpare av äganderätt i någon av Riksbyggens projekt, omfattas köparen av Trygghetslöfte Äganderätt som erbjuder rätt till framflyttning av tillträdesdag och rätt att frånträda avtal. Trygghetslöftets delar gäller för de köpare som tecknar avtal för en nyproducerad bostad via Riksbyggen.

Rätt till framflyttning av tillträdesdag En köpare kan begära en framflyttad tillträdesdag upp till tre månader efter beräknad tillträdesdag, unde­r förutsättning att köparen inte har ingått köpe­avtal avseende den tidigare bostaden före tillträdesdage­n för den nya bostaden. Den tidigare bostaden ska ha vari­t utbjuden till försäljning på marknadsmässiga villkor via registrerad fastighets­ mäklare under minst 3 månade­r. Detta ska påvisas med ett igångsatt och pågående förmedlings­uppdrag med ­anlitad fastighetsmäklare och med t­ illhörande marknadsförings-/annonseringsplan eller historik på annonsering.

Rätt till framflyttning av tillträdesdag föreligger inte om en tidigare bostaden är av annan typ än bostadsrätt d

eller en eller tvåfamiljsfastighet; (t ex fritidsbostad)

den tidigare bostaden inte är köparens permanent­

bostad. Permanentbostad anses vara sådan bostad där köparen faktiskt har bott och varit folkbokförd, ­antingen under minst ett år omedelbart före försälj­ ningen eller under minst tre av de senaste fem åren före försäljningen,

om den tidigare bostaden skadas på grund av brand,

storm, översvämning, vattenskada, radioaktivitet eller liknande händelse tidigare än 3 månader innan till­ träde på nya bostaden.

Rätt att frånträda avtal vid kritisk sjukdom eller dödsfall En köpare, eller dennes dödsbo, har rätt att utan skade­ ståndsskyldighe­­t frånträda äganderättsavtal i det fall köpare­n eller till köparen hemmahörande barn unde­r 21 år drabbas av kritisk sjukdom (se definition av sjukdom i de fullständiga villkoren) eller avlider och köparen på grund av detta önskar att inte fullfölja köpet. Skriftlig överenskommelse om upphörande av avtal ska tecknas.

Riksbyggen kompenserar i dessa fall köparen för erlagd inbetalning av förskott, handpenning samt kostnaden för köparens egna inredningsval. Återbetalning görs från Riksbyggen efter undertecknande av överen­skommelse om frånträde. Rätten att frånträda avtalet gäller fram till och med tillträde har skett.

Läs mer på riksbyggen.se/bostad/trygghetsloftet/villkor-trygghetsloftet-aganderatt

54

| HARSYRAN

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Nyfiken på Riksbyggen?

Att köpa en bostad av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella.

Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 80 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo – idag och i fram­ tiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull.

kvalitetscertifierade enligt ISO 9001. Ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen.

Vi är medlemsägda Riksbyggen är medlemsägt. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för medlemmarnas bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna.

Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt.

Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet.

Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och

Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din bostad, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.

Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentli­g och kommersiell fastighetsförvaltning.

Riksbyggen Förtur Riksbyggen Förtur är en möjlighet att se och välja bostad i vår nyproduktion i bostadsrätt och äganderätt innan de finns tillgängliga för allmänheten.

Man samlar poäng över tid, ju fler poäng, desto större chans har man att välja just den bostad som man vill ha i ett projekt.

När man har anmält intresse för ett projekt får man löpande information om det eller de projekten och ­kommande säljstarter innan de annonseras ut brett.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HARSYRAN

|

55

Läs av Qr-kod För mer information om Harsyran eller kontakta vår säljare: Marie Lundström, marie.lundstrom@riksbyggen.se Tel. 040-109447 riksbyggen.se/harsyran