Byggnadsbeskrivning Omgivningen
Ytterväggar
Brf Petunia ligger i Mölndals innerstad och Riksbyggens kvarter är en del av förändringen av hela Mölndals innerstad. Brf Petunia ingår som en av flera bostadsrättsföreningar som kommer utgöra Västra kvarteret i Riksbyggens kvarter. Västra kvarteret kommer bestå av totalt preliminärt 180 lägenheter. Östra kvarteret består av Bonum Brf Rosenrot, Brf Grandalia och Brf Tigeröga med totalt 146 lägenheter.
Isolerade utfackningsväggar.
Brf Petunia ligger mitt i Mölndals innerstad bredvid Mölndal Galleria. Med när heten till Mölndals Bro är läget komplett med både butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral samt kommunikationer i form av tåg, spårvagnar och bussar. Det centrala läget ger en mycket god närhet till den service Mölndal har att erbjuda.
Fasader Fasaderna är av målad betong, skivfasad eller murning.
Fönster/fönsterdörrar Fönster och fönsterdörrar av trä/aluminium. Öppningsbara fönster är inåtgående. För att uppfylla krav enligt Miljöbyggnad silver och klara solens påverkan på innermiljön ingår persienner på enstaka fönster.
Fönsterbänkar Kalksten.
Husen
Yttertak
Brf Petunia består av ett bostadshus på 5–7 våningar med 3 trapphus. Huset innehåller totalt 68 lägenheter av varierande storlek från 1–4 rok mellan 28–94 kvm samt gemensamma utrymmen. Trapphus 8 (barnhemsgatan 24) har ingång från innergården via Guns Gränd. Trapphus 6 (Barnhemsgatan 28) och Trapphus 7 (Barnhemsgatan 26) har ingång från både Barnhemsgatan samt innergården. Trapphus 6 och 7 har hiss från källarplanet.
Yttertaksbeklädnad av plåt med solcellsanläggning.
Entréer och trapphus Entrépartier av aluminium. Granitkeramik på golv. Skrapgaller och torkmatta. Postfack i entrén mot innergården.
Rumshöjd Huset byggs delvis ovanpå Mölndal Gallerias lastintag. Brf Petunia har del i garage under Västra kvarteret och del i garage i Östra kvarteret. Bostadshuset är beläget runt en innergård som är gemensam med övriga bostadsrättsföreningar i Västra kvarteret och ligger med långsidorna mot nord och syd. Alla lägenheter har tillgång till den gemensamma innergården. Föreningen ingår som en del i en större samfällighetsförening, Kummelns samfällighetsförening. Infart till garagen sker från Barnhemsgatan.
Den gemensamma innergården och utemiljön Innergården är gemensam för alla bostadsrättsföreningarna i Västra kvarteret. Träden, växterna och gräsytan mellan husen skapar en fin plats att vistas på och blir också ett blickfång där man kan följa årstidernas gång från lägenheterna. Innergården har grillplats, olika sittgrupper, mindre lekplats, gårdshus till kommande förening, pergola med mera. En naturlig samlingspunkt för de boende.
Normal takhöjd är cirka 2,70 m, dock varierar takhöjden i vissa lägenheter vilket markeras på planritningarna.
Innertak Vitmålad betong och gips. Synlig takbalk enligt planritning.
Innerväggar Byggnadens lättväggar består av reglar och gipsskivor. Lägenhetsskiljande och bärande väggar är av betong.
Innerdörrar och lägenhetsdörr Lägenhetsdörren är en säkerhetsdörr. Innerdörrar, karm och foder är vitmålade.
De 68 ytsmarta lägenheterna på 1–4 rok har planlösningar som ger dig mycket bostad per kvm. Alla bostäderna blir stilrent och modernt inredda och den dominerande känslan är ljust och nordiskt med stora fönster – precis som det behövs i vårt klimat. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats.
Tillgänglighet Speciellt fokus har lagts på att utforma bostäder och gemensamma utrymmen med hänsyn till krav på god tillgänglighet. Entrédörrarna är försedda med kodlås. Entrédörrarna samt invändiga dörrar till gemensamma utrymmen är försedda med automatisk dörröppnare och öppnas enkelt med beröringsfri bricka (tagg). Samtliga lägenheter når lägenhetsförråd via trappa och hiss.
Grundläggning
Barnsäkerhet
Betongplatta.
Inom bostadshusen och inne på gården bygger vi enligt gällande byggregler.
Stomme
Brandsäkerhet
Betongstomme med bärande väggar, bjälklag, trapphusväggar och lägenhetsskiljande väggar.
Respektive lägenhet utförs som en egen brandcell vilket försvårar att en eventuell brand sprids vidare i huset. Varje lägenhet förses med nätanslutna brandvarnare med batteribackup. Trapphusen är utformade för att säkerställa god utrymning vid händelse av brand.
Bostaden
54
|
BRF PETUNIA
RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.
