BYGGNADSBESKRIVNING
BYGGNADSBESKRIVNING GRUNDLÄGGNING OCH STOMME Källarytterväggarna är platsgjutna och grunden består av bottenplatta och sulor på packad sprängsten. YTTERVÄGGAR/TAK Husets fasad bekläs med ljusgrön glasmosaik med inslag av stående värmebehandlad furu (Thermowood). På entréplan ut mot Settergatan byggs de lägre våningsplanen in med en spaljé bestående av stående träribbor av värmebehand lad furu. Ytterväggarna byggs av utfackningsväggar i trä. Yttertaket består av stål- och betongstomme och täcks med lackad plåt. På taket är solceller installerade. Avvattning sker med hängrännor, stuprör och andra bleck i plåt. INNERTAK, GOLV OCH INNERVÄGGAR. Innertaken och innergolven samt lägenhetsskiljande väggar utgör byggnadens stomme och är byggd med prefabricerad betong. Lägenhetstak grängas och lägen hetsskiljande väggar målas efter underbehandling direkt på betongen medan golvet beläggs med parkett eller klinker på ändamålsenligt underlag. Lägenhetstaket kommer att ha synliga betongskivskarvar, på grund av att det byggs med prefabricerade element. Innerväggarna har ett ytskikt av gipsskivor med en stomme av plåtreglar. Innerväggar förstärks med plywoodskiva innanför gips. FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Fönstren är treglasfönster (förberedda för persienner mel lan glasen) med karm och båge i furu med aluminiumklädd utsida. Fönster och fönsterdörrar belägna i entréplan förses med säkerhetslås.
Balkonger och uteplatser mot gata är beklädda med trall i organowood. Balkongtak klädda med cembritskivor. El uttag, belysning samt ytskikt framgår av rumsbeskrivning. TRAPPHUS Trapphusen har målade väggar och cementmosaikplattor på golv. Hiss går ned till garageplan där även lägenhets förråden är placerade. Trappor av betong, belagda med cementmosaik. I trapphusets entréplan finns postboxar, sittbänk och anslagstavla. På entréplanet finns också rum för förvaring av barnvagnar/rullstolar. LÄGENHETSFÖRRÅD Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd placerat i garageplan som är åtkomligt via hiss. Förråden avdelas med troaxnät. TEKNISKA UTRYMMEN I garageplan finns tekniska utrymmen för ventilation och på varje trapphusplan finns el-centraler placerade. I garageplan finns rum för el och data samt undercentral för VVS-utrustning. Inom fastigheten finns fastighetsstäd och föreningsförråd. RUMSHÖJD Rumshöjd för respektive lägenhet framgår av bofaktablad, normal rumshöjd är 2,7 m. CYKELPARKERING I garageplan finns generöst tilltagna cykelrum med plats för 118 cyklar. I cykelrummen finns totalt 5 ladd-uttag. Ytterligare 20 platser finns till föreningens förfogande på gata i anslutning till huset, 3 av dessa är försedda med ladd-uttag. Cykelrummen kan nås både från gata och från garage. På gården finns cykelställ.
DÖRRAR OCH LÄGENHETSENTRÉER Innerdörrar i lägenheter med trycke och lås. Lägen hetsytterdörrar av typ säkerhetsdörrar med trycke och lås. Entré-partier till trapphus utförs i lackad alm. Vid trapphusentréer finns porttelefonsystem med display och kortläsare. Vid huvudentréer utgörs skärmtak av ovanlig gande balkong. Skärmtak i glas vid gårdsentréer. Invändigt i entréer bekläs väggarna med stående träpanel i alm upp till 3m (vägg ovan målas).
BILPARKERING Parkeringsplatser finns att hyra i garaget, 25 st, inklusive en plats reserverad för rörelsehindrad. 7 av parkerings platserna är laddplatser, med elmätare för individuell mät ning. Övriga parkeringsplatser är förberedda med kanalisa tion för eldragning och senare komplettering. Garaget nås via hiss och trappor från respektive trapphus. Parkerings platser hyrs ut via separat kö i bostadsrättsföreningen och följer inte med bostadsrätten. Gästparkering finns på all männa parkeringsplatser runt om i området.
BALKONG/TERRASS/UTEPLATS Samtliga lägenheter har minst en balkong, uteplats eller terrass som är tillgänglig utan nivåskillnad. Balkong- och terrassräcken utförs i laminerat personsäkerhetsklassat glas. Räcken på uteplatser mot gård utförs i målat järnsmide.
GEMENSAMHETSLOKAL I den bokningsbara gemensamhetslokalen på plan fem finns pentry, wc/dusch, sittmöbler. Lokalen kan till exempel användas för styrelsemöten, kalas och andra festliga tillställningar.
66
