Barkbåten

Offertförfrågan

Brf Barkbåten. Mäklartjänster för bostäder i Riksbyggens projekt i Väsjön, Sollentuna.

Brf Barkbåten Innehåll Brf Barkbåten ......................................................... 3 Riksbyggen Förtur .................................................4 Uppdragsbeskrivning ............................................ 5 Offert ......................................................................6 Riksbyggen och vår verksamhet............................ 7 Nyfiken på Riksbyggen ..........................................8

2

|

OFFERTFÖRFRÅGAN – BRF BARKBÅTEN

Terminologi Intressent – person som anmält intresse till projektet Spekulant – person som visat intresse för specifik lägenhet i projektet Köpare – person som har skrivit avtal för lägenhet i projektet Kund – något av de ovanstående

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Detta är en illustrationsbild framtagen i ett tidigt skede, där avvikelser kan ske.

Brf Barkbåten i naturskön omgivning i Väsjön, Sollentuna erbjuder en produkt med fina materialval och brett urval av lägenhetstyper. De 80 lägenheterna fördelade på tre hus är från 1-5 rum och kök. Nästan alla lägenheter har balkong, uteplats eller terrass.

Här bor man med skogar, ängar, badsjöar och två naturreservat utanför knuten. Och på vintern finns Väsjöbacken på gångavstånd med sina skidliftar och snökanoner.

Brf Barkbåten kommer finnas beläget vid Frestavägen, där bussen finns lättillgängligt som går bland annat till Sollentuna centrum.

Riksbyggens vision här är att erbjuda en genomtänkt produkt som attraherar och möjliggör ett nytt hem för boende. Vill ni vara med oss att hitta våra nya köpare?

Brf Barkbåten består av 80 lägenheter: • 1 rum och kök, 11 lgh, 26–29 kvm • 2 rum och kök, 3 lgh, 65 kvm • 3 rum och kök, 17 lgh, 73–84 kvm • 4 rum och kök, 25 lgh, 80–104 kvm • 5 rum och kök, 24 lgh, 93–137 kvm Tidsplan • Säljstart planeras till första kvartalet 2022 för Riksbyggens Förturskunder och intressenter • Öppen säljstart planeras till första kvartalet 2022 • Därefter läggs projektet ut till allmänheten med löpande visningar • Byggstart planeras 2022/23 • Inflyttning planeras till 2024

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

OFFERTFÖRFRÅGAN – BRF BARKBÅTEN

|

3

Riksbyggen Förtur – Brf Barkbåten De intressenter som är medlemmar i Riksbyggen Förtur och har anmält sitt intresse till Barkbåten senast vid säljstarten har förtur till projektet.

Turordning för Förtursmedlemmar utgår strikt från antal insamlade poäng. Den med mest antal poäng får välja först osv. Vi fryser Förturskön i samband med säljstarten och vet då exakt vilka Förtursmedlemmar som har anmält intresse till just Entrén.

Personer med intresseanmälan men inte Förtur De intressenter som anmält intresse på projektet men inte är medlemmar i Riksbyggen Förtur vid tiden för säljstart, hanteras strikt utifrån tiden för intresseanmälan. Dessa får möjlighet att välja lägenhet när samtliga Förtursmedlemmar som lämnat in valblankett är hanterade och avtal är skrivna.

4

|

OFFERTFÖRFRÅGAN – BRF BARKBÅTEN

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Brf Barkbåten – öppnar till en ny verklighet Försäljningen av bostäderna sker under Riksbyggens varumärke och genom Riksbyggens paketering.

Riksbyggen tillhanda håller och bekostar all marknadsföring för bostäderna såsom trycksaker, prospekt, annonser, kampanjer, och event med mera. Även objektslistning på Hemnet sker från Riksbyggens system.

Det ligger på de projektknutna mäklarnas ansvar att vara pålästa på projektet och till stor del kunna svara på frågor som kunderna har.

Uppdraget omfattar, men är inte begränsat till • Delta i den löpande planeringen av försäljningen av bostäderna i projektet både inför säljstart och under den löpande försäljningen • Vara behjälplig i prissättningen av bostäderna • Närvara och delta vid säljstart för Riksbyggens Förturskunder, säljstart för intressenter och allmänhet samt vara behjälplig vid planering och arrangemang av desamma • Genomföra allmänna och enskilda visningar under försäljningsperioden tills dess att samtliga lägenheter är tecknade • Registrera samtliga besökare på visning och rapportera till Riksbyggen senast dagen efter visning • Behovsanalys av kunder (personliga möten, telefon, mail) • Bearbeta kunder fram till dess att kund är redo att reservera bostad för avtalsskrivning • Marknadsföra projektet med Riksbyggens material i mäklares skyltfönster och andra tillgängliga skyltytor relevanta för projektet

OFFERTFÖRFRÅGAN – BRF BARKBÅTEN

|

5

Offert Offert för uppdraget ska minst innehålla • Sammanfattning av er idé kring försäljningen av bostäderna i Brf Barkbåten • Namngiven ansvarig mäklare (kvalificerad och registrerad fastighetsmäklare) • Namngivna övriga personer som kommer att arbeta med kunderna för projektet • Prisidé för bostäderna • Reflektioner över målgrupp för projektet samt upptagningsområde • Reflektion kring målgruppens marknadsläge idag, köpförmåga/köpvilja • Referensprojekt ni sålt och hur den försäljningen lades upp (nyproduktion i Stockholmsområdet) • A rvode per förmedlad bostad I vår bedömning av er offert tar vi hänsyn till • Tidigare erfarenhet av att sälja nyproduktion • Ert arvode • Placering av mäklarkontor i förhållande till upptagningsområdet • Allmänt intryck och ambitionsnivå

6

|

OFFERTFÖRFRÅGAN – BRF BARKBÅTEN

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Riksbyggen och vår verksamhet Riksbyggens affärsverksamhet ska stå i samklang med kooperativa principer och företagets fyra kärnvärden: långsiktighet, trygghet, samverkan och nytänkande.

För att uppnå de målen vill vi • Bygga långsiktiga relationer med leverantörer och partners • Se till helheten och agera långsiktigt • Skapa ett boende som är hållbart över tiden • Sätta medlemmen i centrum Vi ser fram emot ert svar och offert senast den 30 november 2021.

Med vänliga hälsningar Angelica Ringström Sälj- och marknadsansvarig Brf Barkbåten, Riksbygggen

Brf Barkbåten webbsida

www.riksbyggen.se/barkbaten Riksbyggens postadress

Box 9051 102 71 Stockholm

OFFERTFÖRFRÅGAN – BRF BARKBÅTEN

|

7

Nyfiken på Riksbyggen?

Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella.

Vi har långsiktigheten och helheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engageman­g – den dagliga skötseln och lång­siktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början.

Eftersom vi tar hand om bostäderna under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början.

boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt.

Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 80 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo – idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull.

Vi är medlemsägda Riksbyggen är medlemsägt. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för medlemmarnas bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksam­ heten går det åter som utdelning till medlemmarna.

Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att

Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du ­behöver och vill ha. Men vi ser också till hela ­samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och ­hållbarhet.

Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och ­k valitetscertifierade enligt ISO 9001. Ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen.

Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din bostad, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.

Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och egna hem är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentli­g och ­kommersiell fastighetsförvaltning.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.