Brf Korseberg Fjärd

Korseberg, mycket mer än ett boende

Välkommen till Brf Korseberg Fjärd.

Ett hållbart boende med närhet till vatten, natur och stad, precis vid vackra Vänerns strand, Vänersborg.

Hej Intresset av att bo i Korseberg är stort, det märkte vi inte minst när etapp 1 och 2 presenterades.

Nu är det dags för etapp 3, Korseberg Fjärd. Här finns alla möjligheter att ta tillvara livets många guldstunder. Ett generöst och modernt boende där arkitekterna har tagit till vara på platsens kvaliteter, ljuset, utsikten och närheten till natur och stad.

Allt det här hoppas vi kunna levandegöra för dig i magasinet du nu håller i handen. Vi är enormt glada över att kunna erbjuda ett boende som detta.

Ditt framtida boende?

Kanske är det ditt framtida boende vi ­presenterar i det här magasinet. I en underbar miljö med närhet till vatten, natur och stad bygger vi 54 lägenheter i varierande storlekar, många av dem med utsikt över vattnet.

Innehåll

Eftertraktat och hållbart ......................................... 4 Avkopplande med många möjligheter.................... 6 För dig som ­älskar ett a­ ktivt liv ............................... 9 Fem minuter till charmigt centrum ....................... 10 Ett sunt och miljöcertifierat boende .................... 13 Arkitektur i harmoni med naturen........................ 14 Klassisk, elegant eller modern – vilken stil drömmer du om?.................................21 Från bryggor till parkering .................................... 24

Jag hoppas att vi får anledning att ses snart.

Vilken lägenhet passar ditt liv? ............................. 25 Planritningar.......................................................... 26

Louise Stenbom, säljare 031-704 56 94 louise.stenbom@riksbyggen.se

Rumsbeskrivning ..................................................45 Byggnadsbeskrivning ...........................................46 Det här är Trygghetsfilosofin ................................48 Välkommen till ett hem för hela livet....................49 Bostadsrättsföreningen ........................................50 Lugn du köper en Riksbyggenbostad.................... 51 Hållbart är stort. Och litet...................................... 52 Hållbarhet i allt vi gör............................................. 53 När andra säger hej då, säger vi hej hej................ 55 Nyfiken på Riksbyggen?........................................56

2

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

3

Ett eftertraktat och hållbart boende

Fakta Brf Korseberg Fjärd Boendeform: Bostadsrätt Antal hus: 1 Antal bostäder: 54 Antal våningsplan: 5/7 Storlekar: 1–5 rum och kök (34–114 kvm) Parkering: Garage, carport och öppna p-platser Inflyttning: Preliminärt våren 2023

4

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

Preliminär inflyttning till områdets tredje etapp, Brf Korseberg Fjärd, är planerad till våren 2023. Ett strandnära och hållbart boende med närhet till det mesta. Totalt blir det 54 lägenheter i olika storlekar med varierande planlösningar.

Alla med inglasade balkonger eller terrasser, många med sjöutsikt.

Hög livskvalitet Även om lägenheterna håller hög standard är det kanske läget som är det mest utmärkande.

Närheten till vatten, natur och stad erbjuder oändliga möjligheter att skapa hög livskvalitet året runt. Korseberg kan närmast beskrivas som en gömd jätteträdgård och en alldeles egen liten värld. En fridfull oas bortom stress och måsten.

Hållbara lösningar Vi på Riksbyggen tänker alltid på helheten och långt bortom de lägenheter vi bygger. I just det här projektet har vi satsat extra mycket på att skapa hållbara lösningar. Våra 80 år i branschen har gett oss ovärderlig kunskap och också gjort oss till ledare inom samhällsutveckling. Ett arv vi kommer att levandegöra med Brf Korseberg Fjärd.

Vi är stolta över att få vara med på Vänersborgs resa in i framtiden och vara en del av kommunens satsning för en mer hållbar stad.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

5

Avkopplande med många möjligheter 6

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

Tänk dig att bo i en miljö med utsikt över en solglittrande vattenspegel, svajande vass, böljande kullar, trolska skogspartier och blomstrande äppleträd. Snart kanske det är din verklighet?

Magi i vardagen Det är något speciellt med Korseberg. Känslan av att befinna sig på en oupptäckt plats är påtaglig.

Dofterna i kombination med de gröna ängarna och solglittret från vikens vattenspegel gör miljön smått magisk. Alldeles intill ligger Nygårdsängens

naturreservat som har ett rikt djurliv med spännande fågelarter, grodarter och vatteninsekter.

Allt du kan önska dig Lugn och ro eller ett aktivt friluftsliv, oavsett vilket, här finns allt du kan önska dig. Njut av att göra ingenting på uteplatsen eller balkongen, umgås med familjen, vännerna och grannarna. Upplev möjligheterna till sköna bad, långa avkopplande ­promenader längs stranden, fågelskådning, jogging­ pass och spontana picknicks. I Korseberg är det du som bestämmer om den ena dagen ska vara den andra lik eller om det är dags att prova något nytt.

Inga måsten, bara vara Det sköna med Brf Korseberg Fjärd är de öppna ytorna, friheten, grönskan och vattnet precis utanför dörren. Här kombineras alla de kvaliteter och bekvämligheter som kommer med att bo i en lägenhet med villans fördelar som naturnärheten, möjligheten att ha övernattande gäster och god tillgång till parkering och förvaring. Här behöver du inte lägga tid och energi på att klippa gräsmattan, buskarna eller häcken. Glöm alla jobbiga måsten, som lägenhetsinnehavare är det bara att vara.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

7

8

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

För dig som ­älskar ett ­aktivt liv Fiska och paddla kajak På promenadavstånd från bostaden ligger Vassbotten och badplatserna Ursand, Skräcklan, Nordkroken och Sikhall når du med en kort biltur. Vill du hellre bada inomhus är det inte långt till Vattenpalatset. Här, vid Vänerns sydvästra spets, är det fritt fram för vattenaktiviteter. Att glida ut i en eka på en blank sjö och kanske få en abborre, gädda eller gös på kroken är oslagbart.

Eller att ta kajaken och paddla utmed strand­ kanten och uppleva naturen från nära håll.

Även om det känns som att du bor på landet har du nära till såväl centrum som natur, bad, aktiviteter och kommunika­tionsförbindelser. I Korseberg har du allt som förgyller livet och samtidigt förenklar vardagen.

Från bad till naturreservat Korseberg ligger i gränslandet mellan flera olika naturtyper. Närheten till både skog, sjö och kultur­landskap alldeles inpå knuten ger fina möjligheter till promenader och cykelturer. Du har också nära till Halle- och Hunneberg, olika vandringsleder och motionsspår, Nygårdsängens naturreservat och strandpromenaden som sträcker sig mot Vänersborgs centrum.

Gå på gym, slå hole-in-one Många uppskattar närheten till Onsjö Golfklubbs 18-hålsbana, där finns också en 9-hålsbana med pay & play och en prisbelönt lunchrestaurang.

I närheten finns ett gym samt Arena Vänersborg som erbjuder allt från bandy till allmänhetens åkning och curling. Vägg i vägg ligger sport­ centrum med ishall (för ishockey och konståkning), sporthall, bowlinghall, gymnastikhallar, tennisbanor (ute och inne) samt gräsplaner för fotboll och rugby.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

9

Fem minuter till charmigt centrum

Från Korseberg är det bara tre kilometer till centrala Vänersborg. Staden har ett stort utbud och erbjuder mängder av möjligheter oavsett intresse. Det är enkelt att ta sig dit med cykel, buss eller bil. Eller varför inte promenera längs strandpromenaden?

Shopping och service I Vänersborgs pittoreska och charmiga centrum blandas kultur och historia med stämningen längs gator, torg och parker. Mixen av mysigt belägna restauranger, bra shopping, service, gatu­ musikanter och Vänerns inramning ger staden dess gemytliga identitet. Från Korseberg är det heller inte långt till Överby köpcenter. Där finns allt från apotek till Systembolaget och kedjor som Clas Ohlson, Elgiganten, Jula, Kvik, Lindex, Max, ICA Maxi, Rusta och Team Sportia.

Trollhättan via E45 eller till Uddevalla via ­R iksväg 44. Du som väljer kollektivtrafik har en hållplats i anslutning till området. Med buss 680 tar det bara fem minuter till Vänersborgs centrum och med 65:an tar det en kvart till Trollhättan. Läget är väldigt bra även för dig som föredrar att gå eller cykla.

Bra kommunikationer Med bil går det snabbt och enkelt att ta sig till

10

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

Skolor i området Några skolor som ligger nära området är Skördegatans förskola, Onsjöskolan, Torpaskolan och Birger Sjöberggymnasiet. Dessutom finns förskolan Villa Korseberg som ligger lummigt och naturskönt precis bredvid Brf Korseberg Fjärd.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

11

Riksbyggens övergripande ambition för hållbarhetsarbete är att allt vi gör ska vara klimatneutralt och hållbart för hela livet. Men det krävs också mjuka värden som gör bostaden till ett hem som förenklar vardagen och främjar en hållbar livsstil.

12

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

Ett sunt och miljöcertifierat boende Hållbara boendemiljöer Som en del av naturtätheten känns det självklart att vi har fokus på hållbarhet genom hela ­projektet. Vi har arbetat med kraven SundaHus ställer, vilket innebär att alla material är testade och godkända avseende både tillverkningsprocess och hur de påverkar boendemiljön. Allt för att säkerställa hälsosamma och hållbara boendemiljöer. Även byggnadens tekniska system har hög miljöklass. Projektet är utformat utifrån Miljöbyggnad Silver vilket innebär att allt ifrån dagsljus, ljudmiljö och ventilation till energi­ förbrukning är anpassat för att skapa ett boende med liten miljöpåverkan. Miljöbyggnad är ett svenskt system för så kallad miljöcertifiering av byggnader. Certifieringen innebär att miljö­ arbetet och byggnadens ­prestanda granskas av en tredje part, Sweden Green Building Council.

Solceller på taket Genom den energisnåla husuppvärmningen kommer elförbrukningen för lägenheterna att ligga en bra bit under rådande normer. Att husets tak i väster och söder är täckt av solceller är också en del i att skapa ett modernt och hållbart boende.

Allt för att spara energi, pengar och miljö åt våra boende och för vår planets framtid. Dessutom har du själv möjlighet att vara med och spara kost­ nader och miljö då det är individuell mätning av el, varm- och kallvatten.

Cykelförråd och laddstationer Som ledare inom hållbar samhällsutveckling vill vi minska användandet av ändliga resurser samtidigt som du får ett sunt inneklimat. Den låga energianvändningen ger dig på samma gång pengar över till annat. Riksbyggens ambition är att driva utvecklingen framåt och hela tiden

Som ledande aktör driver vi utvecklingen framåt och höjer hela tiden ribban för vårt miljömässiga, sociala och ekonomiska hållbarhetsarbete.

Det är med stolthet vi konstaterar att Brf Korseberg Fjärd uppfyller de krav på materialval som SundaHus ställer, dessutom byggs det för att bli certifierat som Miljöbyggnad Silver. höja ribban för vårt miljömässiga, sociala och ekonomiska hållbarhetsarbete. Från det stora till det lilla. Exempelvis kommer det i Brf Korseberg Fjärd att ges möjlighet, för de som vill, att ha odlingslådor på balkongerna. Och vi premierar cyklar och bygger ett cykelförråd med plats för 60 cyklar. Dessutom blir det en liten cykelverkstad bredvid för den som vill pyssla om sin cykel lite extra. Och har du elbil finns det parkeringsplatser med laddningsstationer.

Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet Som boende ska du kunna påverka, skapa ­gemensam nytta, samverka med omgivningen och vara med i utvecklingen av samhället.

Trygghet lyfts ofta fram som centralt i social hållbarhet – det begreppet betecknar att ­tillit, tillhörighet och handlingsfrihet i relation till såväl sin sociala som sin fysiska omgivning ska kännas.

Därför bygger vi alltid in socialt främjande lösningar i våra bostadsområden. Brf Korseberg Fjärd får en gemensamhetslokal som rymmer cirka 40 personer och har både kök och uteplats. Dessutom finns här en övernattningslägenhet för dina gäster, cirka 26 kvm stor med både pentry och badrum. I området finns också trädplanteringar, uppsatta fågelholkar, en trevlig pergola och en gemensam uteplats/grillplats.

Långsiktigt och ekonomiskt Ekonomisk hållbarhet handlar om att hushålla med mänskliga och materiella resurser på lång sikt. Det kan till exempel vara att bygga för att säkerställa bostadsrättsföreningens värde över tid.

Att material och konstruktioner är valda utifrån livslängd och behov av underhåll. Men det handlar också om att bygga så att avgiften blir rimlig över tid och att värdet på insatsen kan tryggas.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

13

Arkitektur i harmoni med naturen 14

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

För att harmoniera med naturen utanför kommer husens arkitektur och kulörer att ligga i linje med omgivningens nyanser och topografi. Husets 54 lägenheter är olika stora med varierande och flexibla planlösningar.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

15

16

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

Anpassat efter naturen Husets placering och form utgår från landskapet och platsen. Det ligger som en förlängning av åsen och har en lätt vinkling för att både skapa en mer skyddad och välkomnande entrésida och ge friare vyer från bostäderna. Stråken, grönskan, vattnet och de böljande ängarna kommer även i fortsättningen vara tillgängliga för allmänheten. Här har byggts nya bryggor som har gjort området ännu mer levande och tilltalande.

Inspirerat av björkarna Björkängen, där huset är placerat, har inspirerat färgsättningen. Resultatet har blivit ett ljust, lätt hus med inslag av grövre, mörkare delar, och barkens varma ljusbruna toner i en friare mönsterbild. Känslan av platsen och björkarna karakteriserar även trapphus och gemensamma ytor. Garagens och carportarnas tak kommer att ha gröna sedumtak.

1–5 ljusa rum och kök Föreningens 54 yteffektiva lägenheter består av 1–5 rok på 34–114 kvm. Huset blir 5 respektive 7 våningar högt och lägenheterna rymmer många olika storlekar och typer av planlösningar. Här finns möjligheter att anpassa sitt boende.

I många av lägenheterna kan du välja att ta bort en vägg för att få en öppnare känsla. Och i en lägenhet går det till och med att få dubbla entréer (perfekt för tonårsfamiljen eller för den som vill hyra ut en del). Vi har också tänkt extra mycket på lägenheternas rymd, ljusaxlar och fönstersättningar för att maximera ljus- och naturinsläpp. Interiört finns det många funktionella fördelar men framförallt handlar det om att ta in naturen och läget i rummen.

Balkonger i sydvästläge Planlösningarna är genomgående öppna och

smart planerade. De är som gjorda för yngre familjer med barn eller för dig som bor i villa och vill komma ned i storlek. De generösa och inglasade balkongerna och uteplatserna är cirka 8–9 kvm stora och placerade i sydväst med kvällssol.

Lägenheterna på första plan erbjuder även möjligheten att gå rakt ut på föreningens gräsyta.

Välj i vårt inredningsprogram Du som tecknar dig för en lägenhet i Brf Korseberg Fjärd har stora möjligheter att vara med och påverka hur din nya bostad ska inredas.

Men ibland kan det vara svårt att välja, därför har vi tagit fram ett inredningsprogram med olika stilpaket som gör det lättare för dig att göra inredningsvalen mer personliga. Stilen vi har som grundutförande heter Harmoni och ingår kostnadsfritt. Utöver det har vi ett antal tillvalsstilar och flera inredningsval. Innan det är dags att lämna in dina val träffas vi för att gå igenom alla val, vad som är bra att tänka på och hur processen går till.

Det där lilla extra Med en aktiv livsstil följer ofta en hel del utrustning. Har du till exempel en skrymmande takbox eller kajak kommer det vara möjligt att själv ­montera en ställning i taket i garaget eller car­porten för dem. Det gemensamma cykelverkstaden är perfekt för golfklubbor som ska tvättas, skidor som ska vallas eller, naturligtvis, cyklar som ska lagas.

Korsebergs olika etapper Intresset av att bo i Korseberg är mycket stort.

Det område vi på Riksbyggen nu planerar, ­Korseberg Fjärd, är den tredje etappen av fyra.

Etapp 1: Korseberg Park, inflyttat Etapp 2: Korseberg Strand, slutsålt, inflyttning oktober 2020–mars 2021 Etapp 3: Korseberg Fjärd, inflyttning våren 2023 Etapp 4: Korseberg Vik, cirka 40 lägenheter, start bestäms senare

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

17

18

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

Planlösningarna är genomgående öppna och smart planerade. De är som gjorda för yngre f­amiljer med barn eller för dig som bor i villa och vill komma ned i storlek. De generösa och inglasade balkongerna och uteplatserna är cirka 8–9 kvm stora och placerade i sydväst med kvällssol.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

19

Kök ”Harmoni” är grundutförandet i Brf Korsebergs Fjärd

En grå eller vit lucka utgör basen för dina personliga val.Väljer du ett Harmonikök vet du att det håller väl över tid.

20

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Välj din stil

Klassisk, elegant eller modern – vilken stil drömmer du om?

Vi önskar dig en inredning att trivas i – dygnet runt, året om. Därför har vi tagit fram flera stilpaket som du mot en tillvalskostnad kan välja. Inom varje stilpaket finns möjlighet att välja mellan ett antal produkter, såsom kakel, bänk­skivor och handtag – på så sätt skapar du din personliga stil. Att kombinera produkter mellan de olika stilpaketen är ej möjligt. Låt dig inspireras här...

Läs mer om våra stilpaket i ­inredningsbroschyren för Brf Korsebergs Fjärd.

Kök ”Tradition” ett skandinaviskt ekkök.

Kök ”Arv” har en klassisk ramlucka i vitt eller grått.

Kök ”Natur” är rofyllt, modernt och hämtar inspiration från naturens skiftningar.

Med stil ”Sober” skapar du ett ombonat kök med inspiration från fine dining.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

21

Badrum ”Harmoni ” är grundutförandet i Brf Korsebergs Fjärd

Med detta badrum vill vi göra det enkelt för dig att inreda med personliga detaljer. De neutrala ­f ärgerna gör att badrummet håller under en lång tid.

22

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Välj din stil

Duscha… Tvåla... Tvätta... Skrubba... Putsa…

Sminka… Borsta… Styla... Vi tillbringar mycket tid i våra badrum. Så se till att du har ett där du ­gillar att vara. På sidan ser du några av stilpaketen som du mot en tillvalskostnad kan välja för badrum. Hitta din stil genom att bläddra i ­inredningsbroschyren.

Badrum ”Elegant” är stramt och formsäkert.

Med stilen ”Sinne” skapar du en lugn och stillsam miljö.

Badrum ”Form” ger med sina grafiska former badrummet ett modernt uttryck.

Badrum ”Tidlös” är stilen som ger en klassisk och ombonad känsla.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

23

Här ser du situationsplanen Üver Korseberg. Pü fÜljande sidor hittar du planritningar Üver lägenhetsstorlekarna.

RT PO ER CAR LATS P 10

B

1 FRD 0.05 +5 FG

B E RAG R GA ATSE PL 10

2 FRD 0,00 +5 FG EL CYK

FG

,50

+50

3 FRD 0,00 +5 FG JĂ– T. MIL FAS FRD

RT PO ER CAR LATS P 10

CA

500 ATS

LPL

Ă…L

NH

RĂ…

mF

FrĂĽn bryggor till parkering

Som bostadsrättsinnehavare är du automatiskt med i omrüdets samfällighet.

Tillsammans ansvarar ni fÜr gemensamhetsanläggningar som du büde kommer att ha glädje och nytta av, till exempel vägar, bryggor och grÜnomrüden.

Samfälligheten skÜter bryggorna Etapp 3, Brf Korseberg Fjärd, bestür av 54 lägenheter. Samtliga ingür i en samfällighet där även de inflyttade projekten i etapp 1 och 2, Korseberg Park och Korseberg Strand, är med. Ytterligare etapp, den sista, kommer ocksü att ingü. Tillsammans driver och ansvarar samfälligheten bland annat fÜr de attraktiva bryggorna, lekplatsen och grÜn­y torna i omrüdet.

Att fĂĽ vara med och ansvara fĂśr denna inspirerande miljĂś skapar bĂĽde gemenskap och stimulans.

Eget fÜrrüd och parkeringsplats FÜrrüdsstorleken varierar, 2,5–5 kvm och är ­placerade i en byggnad strax intill bostadsfastig­ heten. Varje lägenhet erbjuds även en parkeringsplats (garage, carport eller Üppen) mot en extra avgift. MÜjlighet till laddningsstation finns.

Här gäller turordningsregeln att den som fÜrst reserverar lägenhet für fÜrst välja parkeringsplats.

Det kommer dessutom att finnas ett antal gästparkeringar fÜr fÜreningen i omrüdet.

24

|

BRF KORSEBERG FJĂ„RD

Det finns många olika storlekar på lägenheterna och därför också möjligheter att anpassa sitt boende. I flera av lägenheterna kan du till exempel välja till eller ta bort rum. Några av lägenheterna med samma storlek har också olika planlösningar för olika behov.

Vilken lägenhet passar ditt liv?

På de följande sidorna kan du se hur den lägenhet du är intresserad av är planerad.

Storlekarna sträcker sig från en etta på 34 kvm till femmor på 109 respektive 114 kvm och allt däremellan.

Förklaring lägenhetsnummer:

Information om husnummer och våningsplan.

På planritningarna hittar du också ­information om antal rum, storlek i kvadratmeter, balkongytor mm.

Brf Korseberg Fjärd Lägenhetsnummer 3312 Första siffran står för etapp Andra siffran står för trapphus Tredje siffran står för våning Fjärde siffran är medurs från entrè

3

7 6 5 4 3 2 1

5 4 3 2 1 SEKTION

1

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2

2 1

3

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

25

1 RoK - 34 m²

1 rok ca 34 kvm

LGH 3312,

BRF KORSEBERG Strandberidaren 6

Brf Korseberg Fjärd Lägenhet 3312

KM

BADRUM 4 m²

ELC

ST

K/F

HTT

SG

HALL 5 m²

K/V VV/VS SG

MIKRO DM

VTV

KÖK / VARD 19 m²

BH:600

SOVALKOV 6 m²

BH:800

INGLASAD UTEPLATS 8 m²

0

1

2

Skala 1:100

K/F

Diskho

DM FÖRKLARINGAR

SITUATIONSPLAN

3

2. /Plattor

1.

METER 0

1

2

3

4

5

Skärmvägg till uteplats

1

Spishäll

Schakt

Garderob

El/ Mediacentra

Fördelarskå

Kyl

G

F

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

U/M ugn & micro

1Högskåp med

ST

Städskåp

TG

Tillvalsgarderob

BT

Badkar tillval

5 4 3 2 1 SEKTION

Klädstång

K 2

3.

Diskmaskin

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

SYMBOLFÖRKLARING

VV/VS K/V

ORIENTERINGSFIGUR

2

VTV

Vägg förstä vägghängd

Frånvalsväg

7 6 5 4 3 2 1

5 4 3 2 1

3

SEKTION

1

2

BRF KORSEBERG FJÄRD 2020-04-23 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG 201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 26 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF

2 RoK - 40 m²

2 rok ca 40 kvm

LGH 3212,

BRF KORSEBER Strandberidaren 6

HTT

Brf Korseberg Fjärd Lägenhet 3212

BADRUM 4 m²

HALL 6 m² SG ELC

KM VV/VS K/V SG

ST LB

MIKRO DM

K/F

KÖK / VARD 18 m² VTV

SOVRUM 1 10 m²

BH:800

BH:600

INGLASAD UTEPLATS 8 m²

0

1

2

Skala 1:100

K/F

Diskho

DM FÖRKLARINGAR

SITUATIONSPLAN

3

2. /Plattor

1.

Skärmvägg till uteplats

METER 0

1

2

3

4

5

BRF KORSEBERG FJÄRD 2020-04-23 201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG TRYCKFEL FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN ÄNDRINGAR.

1

Spishäll

Schakt

Garderob

El/ Mediac

Fördela

Kyl

G

F

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

U/M ugn & micro

1 Högskåp med

ST

Städskåp

TG

Tillvalsgarderob

BT

Badkar tillval

5 4 3 2 1 SEKTION

Klädst

K 2

3.

Diskmaskin

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

SYMBOLFÖRKLARING

VV/VS K/V

ORIENTERINGSFIGUR

2

VTV

Vägg f väggh

Frånva

7 6 5 4 3 2 1

5 4 3 2 1

3

SEKTION

1

2

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLE BRF KORSEBERG FJÄRD | 27

2 RoK - 42 m²

2 rok ca 42 kvm

LGH 3322, 3332, 3342, 3352, 3362

BRF KORSEBERG Strandberidaren 6

Brf Korseberg Fjärd Lägenhet 3322, 3332, 3342, 3352, 3362

DM

HALL 3 m²

KÖK 9 m²

K/F

ST

LB

SG

KM

ELC VV/VS K/V SG

SOVRUM 1 11 m² VTV

VARDAGSRUM 14 m²

BADRUM 4 m²

HTT

MIKRO

BH:600

BH:800

INGLASAD BALKONG 8 m²

0

1

2

Skala 1:100

K/F

Diskho

DM FÖRKLARINGAR

SITUATIONSPLAN

3

2. /Plattor

1.

METER 0

1

2

3

4

5

Skärmvägg till uteplats

1

Spishäll

Schakt

Garderob

El/ Mediacentra

Fördelarskå

Kyl

G

F

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

U/M ugn & micro

1 Högskåp med

ST

Städskåp

TG

Tillvalsgarderob

BT

Badkar tillval

5 4 3 2 1 SEKTION

Klädstång

K 2

3.

Diskmaskin

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

SYMBOLFÖRKLARING

VV/VS K/V

ORIENTERINGSFIGUR

2

VTV

Vägg förstä vägghängd

Frånvalsväg

7 6 5 4 3 2 1

5 4 3 2 1

3

SEKTION

1

2

BRF KORSEBERG FJÄRD 2020-04-23 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG 201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 28 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF

2 RoK - 48 m²

2 rok ca 48 kvm

LGH 3122, 3132, 3142, 3152

BRF KORSEBER Strandberidaren 6

Brf Korseberg Fjärd Lägenhet 3122, 3132, 3142, 3152

MIKRO

K/F

DM

HALL 4 m² ST

BADRUM 5 m²

HTT

KÖK 11 m²

SG

KM

ELC K/V VV/VS SG

LB

VARDAGSRUM 18 m²

VTV

SOVRUM 1 10 m²

BH:600

BH:800

INGLASAD BALKONG 8 m²

0

1

2

Skala 1:100

K/F

Diskho

DM FÖRKLARINGAR

SITUATIONSPLAN

3

2. /Plattor

1.

Skärmvägg till uteplats

METER 0

1

2

3

4

5

BRF KORSEBERG FJÄRD 2020-04-23 201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG TRYCKFEL FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN ÄNDRINGAR.

1

Spishäll

Schakt

Garderob

El/ Mediac

Fördela

Kyl

G

F

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

U/M ugn & micro

1 Högskåp med

ST

Städskåp

TG

Tillvalsgarderob

BT

Badkar tillval

5 4 3 2 1 SEKTION

Klädst

K 2

3.

Diskmaskin

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

SYMBOLFÖRKLARING

VV/VS K/V

ORIENTERINGSFIGUR

2

VTV

Vägg f väggh

Frånva

7 6 5 4 3 2 1

5 4 3 2 1

3

SEKTION

1

2

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLE BRF KORSEBERG FJÄRD | 29

2 RoK - 48 m²

2 rok ca 48 kvm

LGH 3222, 3232, 3242, 3252, 3262, 3272

BRF KORSEBERG Strandberidaren 6

Brf Korseberg Fjärd Lägenhet 3222, 3232, 3242, 3252, 3262, 3272

MIKRO

K/F

HALL 4 m²

HTT

BADRUM 5 m²

KM

SG

ELC VV/VS K/V SG

DM

KÖK 11 m²

ST

LB

VARDAGSRUM 18 m²

VTV

SOVRUM 1 10 m²

BH:800

BH:600

INGLASAD BALKONG 8 m²

0

1

2

Skala 1:100

K/F

Diskho

DM FÖRKLARINGAR

SITUATIONSPLAN

3

2. /Plattor

1.

METER 0

1

2

3

4

5

Skärmvägg till uteplats

1

Spishäll

Schakt

Garderob

El/ Mediacentra

Fördelarskå

Kyl

G

F

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

U/M ugn & micro

1 Högskåp med

ST

Städskåp

TG

Tillvalsgarderob

BT

Badkar tillval

5 4 3 2 1 SEKTION

Klädstång

K 2

3.

Diskmaskin

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

SYMBOLFÖRKLARING

VV/VS K/V

ORIENTERINGSFIGUR

2

VTV

Vägg förstä vägghängd

Frånvalsväg

7 6 5 4 3 2 1

5 4 3 2 1

3

SEKTION

1

2

BRF KORSEBERG FJÄRD 2020-04-23 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG 201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 30 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF

Korseberg Fjärd 3 rok 3 RoKBrf Lägenhet 3213 m² - 74 ca 74 kvm BH:800

LGH 3213,

BRF KORSEBER Strandberidaren 6

BH:800

SOVRUM 1 14 m²

SOVRUM 2 9 m²

TG

LB ST

HALL 9 m²

KLK 3 m²

SG

ELC

K/V VV/VS HTT

VTV

BT

TM

BADRUM 5 m²

K

F

TT

U/M

KÖK 12 m²

VARDAGSRUM 20 m²

DM

BH:600

BH:800

INGLASAD UTEPLATS 7 m²

0

1

2

Skala 1:100

ORIENTERINGSFIGUR

3

SYMBOLFÖRKLARING Diskho

2

DM

3.

Skärmvägg till uteplats

2.

METER 0

/Plattor

1

2

3

4

5 4 3 2 1 SEKTION

K/F

1

Diskmaskin

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Högskåp med

U/M ugn & micro 1

TG

2 Tillvalsgarderob

3

Kombinerad Kyl& Frys

Klädst

Spishäll

Schakt

Garderob

ELC

SITUATIONSPLAN

El/ Mediac

Skjutdörrs7 garderob 6

VV/VS K/V

FÖRKLARINGAR

Fördela

ST

5 4 Städskåp 3 2 1

BT

Badkar tillval

VTV

Frånva

5

1.

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG TRYCKFEL FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD 5 4 3

Vägg f väggh

|

31

Korseberg Fjärd 3 rok 3 RoKBrf Lägenhet 3223,m² 3233, 74 ca 74 kvm 3243, 3253, 3263, 3273 BH:800

LGH 3223, 3233, 3243, 3253, 3263, 3273

BRF KORSEBERG Strandberidaren 6

BH:800

SOVRUM 1 14 m²

SOVRUM 2 9 m²

TG

LB ST

HALL 9 m²

KLK 3 m²

SG

ELC

K/V VV/VS

VTV

HTT

BT

TM

BADRUM 5 m²

K

F

TT

U/M

KÖK 12 m²

VARDAGSRUM 20 m²

DM

BH:600

BH:800

INGLASAD BALKONG 7 m²

0

Skala 1:100 3

SYMBOLFÖRKLARING Diskho

2

DM

3.

/Plattor Skärmvägg till uteplats

2.

METER 0

1

2

3

4

5 4 3 2 1 SEKTION

K/F

Diskmaskin

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Högskåp med

TG

Klädstång

Spishäll

Schakt

Garderob

El/ Mediacentra

Skjutdörrs7 6 garderob

Fördelarskå

1

U/M ugn & micro 1

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

SITUATIONSPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

2

Tillvalsgarderob

3

ST

5 4 3 Städskåp 2 1

BT

Badkar tillval

VTV

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 32 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF

1.

2

VV/VS K/V

FÖRKLARINGAR

1

5 4 3

Vägg förstä vägghängd

Frånvalsväg

Brf Korseberg Fjärd 3 rok Lägenhet 3113 3 RoK - 77 m² ca 77 kvm

LGH 3113,

BRF KORSEBERG FJÄRD Strandberidaren 6

BH:800

BH:800

SOVRUM 1 14 m²

SOVRUM 2 8 m² TG

SG K/V

VV/VS

PASSAGE 12 m²

LB

WC 1 m²

ST

ELC

TT HTT TM

KLK 2 m²

BADRUM 5 m² BT U/M

KÖK 15 m²

VTV K

F

VARDAGSRUM 17 m²

DM

BH:800

BH:600

INGLASAD UTEPLATS 9 m²

0

FÖRKLARINGAR

K/F

Skärmvägg till uteplats

2.

3

4

Klädstång

TM

Tvättmaskin

Spishäll

Schakt

TT

Torktumlare

Garderob

El/ Mediacentral

KM

Kombimaskin

Fördelarskåp

7 6 5 4 Vägg förstärkt för 3 vägghängd2 TV 1

LB

Linneback i SG

1

Diskmaskin

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

ST

Städskåp

BT

Badkar tillval

U/M TG

5 4 Högskåp 3 med ugn &2micro 1 SEKTION

Tillvalsgarderob

1

VTV 2

3

Frånvalsvägg

Klinker

HTT

Handdukstork tillval

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG TRYCKFEL FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN ÄNDRINGAR.

1.

Kombinerad Kyl2 & Frys

ELC

/Plattor

2

5 m

VV/VS K/V

3.

1

4

SYMBOLFÖRKLARING

DM

0

3

3

Diskho

METER

2

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

1

BRF KORSEBERG FJÄRD 5 4 3

|

7 33 6 5 4

Brf Korseberg Fjärd 3 rok3 RoK - 77 Lägenhet 3211 m² ca 77 kvm

LGH 3211,

BRF KORSEBERG FJÄRD Strandberidaren 6

BH:800

BH:800

SOVRUM 2 8 m²

SOVRUM 1 14 m²

TG

SG

SG

PASSAGE 12 m²

VV/VS

LB ST

K/V

WC 1 m²

ELC

TM

HTT

KLK 2 m²

BADRUM 5 m²

TT

BT VTV

VARDAGSRUM 17 m²

K

F

U/M

KÖK 15 m² DM

BH:600

BH:800

INGLASAD UTEPLATS 9 m²

0

FÖRKLARINGAR

Skärmvägg till uteplats

0

1

2

3

4

Klädstång

TM

Tvä

Spishäll

Schakt

TT

Tor

Garderob

El/ Mediacentral

KM

Kom

Fördelarskåp

LB

Linn

1

Diskmaskin

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

Högskåp med

ST

Städskåp

BT

Badkar tillval

U/M ugn & micro

SEKTION

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

5 4 3 2 1

K/F

2

VV/VS K/V

/Plattor

METER

4

SYMBOLFÖRKLARING

DM

2.

3

3

Diskho

3.

2

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

1

TG

1

Tillvalsgarderob

2

3

7 6 5 4 3 VTV 2 1

Vägg förstärkt för vägghängd TV

Frånvalsvägg

Klin

HTT

Han tillv

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 34 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF

1.

5 4 3

7 6 5 4

Korseberg Fjärd 3 rok 3 RoK -Brf Lägenhet 82 3313 m² ca 82 kvm BH:900

LGH 3313,

BRF KORSEBERG FJ Strandberidaren 6

BH:800

BH:800

DM

KÖKSÖ

KÖK 12 m²

SOVRUM 2 14 m²

U/M K SG

F

ST

SG

BH:290

HALL 5 m² HTT

TM

BADRUM 5 m²

TT

BH:800

BT

LB

VV/VS K/V SG

SOVRUM 1 14 m²

BH:800

VTV

VARDAGSRUM 29 m²

ELC

BH:800

BH:600

INGLASAD UTEPLATS 9 m²

0

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

3

SYMBOLFÖRKLARING K/F

2 Diskho

DM

3.

/Plattor

5 4 3 2 1 SEKTION

2.

METER 0

1

2

3

4

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Högskåp med

TG

Klädstång

Spishäll

Schakt

Garderob

El/ Mediacentral

Skjutdörrs- 7 garderob 6

Fördelarskåp

1

Diskmaskin

U/M ugn & micro 1

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

ORIENTERINGSFIGUR

2

VV/VS K/V

FÖRKLARINGAR

1

2

Tillvalsgarderob

ST

5 4 Städskåp 3 2 1

BT

Badkar tillval

Vägg förstärkt f vägghängd TV

VTV

3

Frånvalsvägg

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG TRYCKFEL FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN ÄNDRINGAR.

1.

BRF KORSEBERG FJÄRD 5 4 3

|

35

Korseberg Fjärd 3 rok 3 RoK -Brf Lägenhet 3121, 3131, 84 m² ca 84 kvm 3141, 3151 BH:800

LGH 3121, 3131, 3141, 3151

BH:800

SG

SG

SOVRUM 2 11 m²

SOVRUM 1 13 m²

LB

BH:800

WC 2 m²

TG

BH:290

HALL 7 m² SG ELC

K/V VV/VS

TM

HTT

BADRUM 5 m²

BT

U/M

K

F

VTV

TT

BRF KORSEBERG FJÄR Strandberidaren 6

VARDAGSRUM 30 m²

ST

BH:800

KÖK 13 m²

DM

BH:800

BH:600

INGLASAD BALKONG 8.5 m²

0

3

K/F

DM

/Plattor Skärmvägg till uteplats

2.

METER 0

1

2

3

4

5 4 3 2 1 SEKTION

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Högskåp med

TG

Klädstång

T

Spishäll

Schakt

T

Garderob

El/ Mediacentral

K

Skjutdörrs- 7 garderob 6

Fördelarskåp

L

1

Diskmaskin

U/M ugn & micro 1

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

SYMBOLFÖRKLARING 2 Diskho

3.

2

Tillvalsgarderob

ST

5 4 Städskåp 3 2 1

BT

Badkar tillval

3

VTV

Vägg förstärkt för vägghängd TV

Frånvalsvägg

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 36 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF

1.

3

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

2

VV/VS K/V

FÖRKLARINGAR

1

5 4 3

HT

Korseberg Fjärd 3 rok 3 RoK -Brf Lägenhet 84 3311 m² ca 84 kvm BH:800

SG

LGH 3311,

BH:800

SG

SOVRUM 2 11 m²

SOVRUM 1 13 m²

LB

WC 2 m²

TG

ST

HALL 6 m²

SG

KLK 3 m²

K/V VV/VS

TM

ELC

BADRUM 5 m²

HTT

BT

U/M

K

VTV

HTT

TT

BRF KORSEBERG FJ Strandberidaren 6

F

KÖK 12 m²

VARDAGSRUM 28 m²

DM

BH:800

BH:600

INGLASAD UTEPLATS 8 m²

0

1

2

3

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

3 SYMBOLFÖRKLARING

K/F

Diskho 2

DM

3.

Skärmvägg till uteplats

2.

METER 0

/Plattor

1

2

3

4

5 4 3 2 1 SEKTION

1

1

Diskmaskin

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Kombinerad Kyl& Frys

Klädstång

Spishäll

Schakt

Garderob

ELC

ORIENTERINGSFIGUR

El/ Mediacentral

VV/VS K/V

FÖRKLARINGAR

Fördelarskåp

Skjutdörrs7 garderob 6 5 4 3 2 1

U/M ugn & micro

Högskåp med

ST

Städskåp

TG

2 Tillvalsgarderob

BT

3 Badkar tillval

Vägg förstärkt fö vägghängd TV

VTV

Frånvalsvägg

5

1.

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG TRYCKFEL FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD 5 4 3

|

37

Korseberg Fjärd 3 rok 3 RoK -Brf Lägenhet 84 3321, m²3331, ca 84 kvm 3341, 3351, 3361 BH:800

LGH 3321, 3331, 3341, 3351, 3361

BH:800

SG

SG

SOVRUM 2 11 m²

SOVRUM 1 13 m²

LB

WC 2 m²

TG

ST

HALL 6 m²

SG

KLK 3 m²

K/V VV/VS

TM

ELC

BADRUM 5 m²

HTT

BT

U/M

K

VTV

TT

BRF KORSEBERG FJÄR Strandberidaren 6

F

KÖK 12 m²

VARDAGSRUM 28 m²

DM

BH:800

BH:600

INGLASAD BALKONG 8 m²

0

1

2

3

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

3 SYMBOLFÖRKLARING

K/F

Diskho 2

DM

3.

Skärmvägg till uteplats

2.

METER 0

/Plattor

1

2

3

4

5 4 3 2 1 SEKTION

1

1

Diskmaskin

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Kombinerad Kyl& Frys

Klädstång

TM

Spishäll

Schakt

TT

Garderob

ELC

ORIENTERINGSFIGUR

El/ Mediacentral

KM

VV/VS K/V

FÖRKLARINGAR

Fördelarskåp

LB

Skjutdörrs7 garderob 6 5 4 3 2 1

U/M ugn & micro

Högskåp med

ST

Städskåp

TG

2 Tillvalsgarderob

BT

3 Badkar tillval

VTV

Vägg förstärkt för vägghängd TV

Frånvalsvägg

5

1.

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 38 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF 5 4 3

HT

Brf Korseberg Fjärd 4 rok 3123, 3133, 4 RoK - 90 m² Lägenhet ca 90 kvm 3143, 3153

LGH 3123, 3133, 3143, 3153

BH:800

SOVRUM 1 15 m²

BRF KORSEBERG FJÄRD Strandberidaren 6

BH:800

BH:800

SOVRUM 2 8 m²

SOVRUM 3 7 m² TG TG

K/V

VV/VS

WC 1 m² TT

HTT

TM

HALL 13 m²

LB ST

PASSAGE 2 m²

ELC

KLK 2 m²

BADRUM 5 m² BT U/M

SG

SG

K

F

VTV

VARDAGSRUM 17 m²

KÖK 15 m²

DM

BH:800

BH:600

INGLASAD BALKONG 9 m²

0

FÖRKLARINGAR

Kyl

F

Frys Högskåp med

Skärmvägg till uteplats

2.

METER 4

Kombinerad Kyl- 2 & Frys

Klädstång

TM

Tvättmaskin

Spishäll

Schakt

TT

Torktumlare

Garderob

El/ Mediacentral

KM

Kombimaskin

SG

Skjutdörrsgarderob

Fördelarskåp

LB

ST

Städskåp

G

/Plattor

Tillvalsgarderob

5 4 3 2 1

SEKTION

BT

1

Badkar tillval

Vägg förstärkt för vägghängd TV

VTV 2

Frånvalsvägg

3

HTT

7Linneback i SG 6 5 4 3Klinker 2 1

Handdukstork tillval

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG TRYCKFEL FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN ÄNDRINGAR.

1.

3

1

K

TG

K/F

Diskmaskin

U/M ugn & micro

3

5 m

ELC

3.

2

4

VV/VS K/V

DM

1

3

SYMBOLFÖRKLARING Diskho

0

2

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

1

5 4 3

7 BRF KORSEBERG FJÄRD 6 5 4

|

39

Brf Korseberg Fjärd 44rok 3221, 3231, RoK - 90Lägenhet m² ca 90 kvm 3241, 3251, 3261

LGH 3221, 3231, 3241, 3251, 3261

BH:800

BH:800

SOVRUM 3 7 m²

BRF KORSEBERG FJÄRD Strandberidaren 6

BH:800

SOVRUM 2 SOVRUM 1 8 m² 15 m²

TG TG

SG

SG

HALL 13 m²

VV/VS

LB

WC 1 m²

ST

PASSAGE 2 m²

ELC

KLK 2 m²

K/V

TM HTT TT

BADRUM 5 m² BT

VTV K

VARDAGSRUM 17 m²

F

U/M

KÖK 15 m²

DM

BH:600

BH:800

INGLASAD BALKONG 9 m²

0

FÖRKLARINGAR

/Plattor

1

2

3

4

Klädstång

TM

Tvättmaskin

Spishäll

Schakt

TT

Torktumlare

Garderob

El/ Mediacentral

KM

Kombimaskin

Fördelarskåp

7 6 5 4 Vägg 3 förstärkt för vägghängd TV 2 1

LB

Linneback i SG

1

Kyl

G

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

ST

Städskåp

BT

Badkar tillval

5 4 3 Högskåp med 2 ugn & micro 1

U/M TG

Kombinerad Kyl& Frys

ELC

F Skärmvägg till uteplats

0

SEKTION

1

Tillvalsgarderob

2

VTV 3

Frånvalsvägg

Klinker

HTT

Handdukstork tillval

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 40 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF

1.

5 m

VV/VS K/V

K/F2

Diskmaskin

K

METER

4

SYMBOLFÖRKLARING

DM

2.

3

3

Diskho

3.

2

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

1

5 4 3

7 6 5 4

Brf Korseberg Fjärd 44rok RoK - 90Lägenhet m² 3271 ca 90 kvm

LGH 3271,

BH:800

BH:800

BH:800

SOVRUM 2 SOVRUM 1 8 m² 15 m² BH:900

SOVRUM 3 7 m²

BRF KORSEBERG FJÄRD Strandberidaren 6

TG TG

SG

SG

HALL 13 m²

VV/VS

LB

WC 1 m²

ST

PASSAGE 2 m²

ELC

KLK 2 m²

K/V

TM HTT TT

BADRUM 5 m² BT

VTV K

VARDAGSRUM 17 m²

F

U/M

BH:900

KÖK 15 m²

DM

BH:600

BH:800

INGLASAD BALKONG 9 m²

0

FÖRKLARINGAR

/Plattor Skärmvägg till uteplats

2.

1

2

3

4

Tvättmas

Spishäll

Schakt

TT

Torktumla

Garderob

El/ Mediacentral

KM

Kombima

Fördelarskåp

7 6 5 4 Vägg 3 förstärkt för vägghängd TV 2 1

LB

Linneback

Kyl

G

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

ST

Städskåp

BT

Badkar tillval

5 4 3 Högskåp med 2 ugn & micro 1 SEKTION

1

Tillvalsgarderob

2

VTV 3

Klinker

HTT

Frånvalsvägg

Handduks tillval

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG TRYCKFEL FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN ÄNDRINGAR.

1.

TM

1

U/M TG

Klädstång

ELC

F

Kombinerad Kyl& Frys

VV/VS K/V

K/F2

Diskmaskin

K

0

4

SYMBOLFÖRKLARING

DM

METER

3

3

Diskho

3.

2

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

1

BRF KORSEBERG FJÄRD 5 4 3

|

41

7 6 5 4

Brf Korseberg Fjärd 4 rok Lägenhet 3323, 3333, 4 RoK - 95 m² ca 95 kvm 3343, 3353, 3363 BH:900

LGH 3323, 3333, 3343, 3353, 3363

BH:800

BRF KORSEBERG FJÄRD Strandberidaren 6

BH:800 LB

DM BH:800

SG

KÖKSÖ

KÖK 12 m²

SOVRUM 1 13 m²

TG

U/M K

SOVRUM 2 7 m²

WC 1 m²

F

SG

BH:290

HALL 10 m² HTT

BADRUM 5 m²

BH:800

BT

VV/VS

K/V

VTV

BH:800

BH:800

TT

ELC

KLK 4 m²

VARDAGSRUM 29 m²

TM

ST

SOVRUM 3 9 m² BH:600

INGLASAD BALKONG 9 m²

0

FÖRKLARINGAR

Skärmvägg till uteplats

0

1

2

3

4

Kombinerad Kyl& Frys

Klädstång

TM

Tvät

Spishäll

Schakt

TT

Tork

Garderob

ELC

5 4 3 2 1

K/F

2

El/ Mediacentral

KM

Kom

VV/VS K/V

/Plattor

METER

4

SYMBOLFÖRKLARING

Fördelarskåp

LB

Linn

1

DM

2.

3

3

Diskho

3.

2

Skala 1:100

SITUATIONSPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

1

Diskmaskin

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

Högskåp med

ST

Städskåp

BT

Badkar tillval

U/M ugn & micro

SEKTION

TG

1

Tillvalsgarderob

2

3

7 6 5 4 3 VTV 2 1

Vägg förstärkt för vägghängd TV

Frånvalsvägg

Klink

HTT

Han tillva

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 42 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF

1.

5 4 3

7 6 5 4

5 RoK - 109 m² 5 rok ca 109 kvm

Brf Korseberg Fjärd Lägenhet 3371

LGH 3371,

BH:800

BRF KORSEBERG FJÄRD Strandberidaren 6

BH:800

BH:800

TG

SOVRUM 2 8 m²

SOVRUM 3 7 m²

TG

SOVRUM 4 9 m²

SG

TG

KLK 3 m²

HALL 12 m²

SG K/V VV/VS

HALL 5 m²

SG TM

BADRUM 6 m²

HTT

BT

LB

VTV

TT

WC/D 3 m²

ST

ELC

SG DM

SOVRUM 1 14 m²

U/M F

KÖK 14 m² KÖKSÖ

K

BH:800

VARDAGSRUM 23 m²

BH:800

BH:600

INGLASAD BALKONG 8 m²

0

1

2

3

4

Skala 1:100

3

K/F

Diskho

Kombinerad Kyl& Frys

Klädstång

TM

Tvät

Spishäll

Schakt

TT

Tork

Garderob

ELC

SYMBOLFÖRKLARING SITUATIONSPLAN

El/ Mediacentral

KM

Kom

Skjutdörrsgarderob

VV/VS K/V

ORIENTERINGSFIGUR FÖRKLARINGAR

Fördelarskåp

LB

Linn

2

DM

3. /Plattor Skärmvägg till uteplats

2.

Diskmaskin 1

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Högskåp med

ST

Städskåp

Tillvalsgarderob

BT

Badkar tillval

5 U/M ugn & micro 4 3 2 1

TG

SEKTION

1

2

VTV

7 6 Vägg förstärkt för 5 vägghängd TV 4 3 2 HTT 1 Frånvalsvägg

3

Klink

Han tillva

METER 0

1

2

3

4

1.

5

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG TRYCKFEL FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN ÄNDRINGAR.

5 4 3 2

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

43

7 6 5 4 3 2

Brf Korseberg Fjärd 5 rok5 RoK - 114 m² Lägenhet 3372 ca 114 kvm BH:900

LGH 3372,

BH:800

DM

BRF KORSEBERG FJÄRD Strandberidaren 6

BH:800 LB

BH:800

SG

KÖK 12 m²

KÖKSÖ

U/M

SOVRUM 1 13 m²

SOVRUM 2 9 m²

K

WC 1 m²

F

TG

BH:290

HALL 8 m² HTT

BADRUM 5 m²

BH:800

BT

SG

SOVRUM 3 9 m²

BH:800

SG

TG

KLK 4 m²

BH:800

PASSAGE 5 m²

TT

VV/VS K/V ELC

VARDAGSRUM 29 m²

ST

TM

SOVRUM 4 13 m²

BH:600

BH:600

INGLASAD BALKONG 17 m²

0

1

2

3

4

Skala 1:100

FÖRKLARINGAR

SITUATIONSPLAN

K/F

Diskho 2

DM

3.

Skärmvägg till uteplats

2.

METER 0

/Plattor

1

2

3

4

5 4 3 2 1

Diskmaskin

1

Kombinerad Kyl& Frys

Klädstång

TM

Tvä

Spishäll

Schakt

TT

To

Garderob

ELC

3 SYMBOLFÖRKLARING

El/ Mediacentral

KM

Ko

VV/VS K/V

ORIENTERINGSFIGUR

Fördelarskåp

LB

Lin

K

Kyl

G

F

Frys

SG

Skjutdörrsgarderob

U/M ugn & micro

Högskåp med

ST

Städskåp

TG 1

Tillvalsgarderob 2

BT

3 Badkar tillval

SEKTION

7 6 5 4 VTV 3 2 1

Vägg förstärkt för vägghängd TV

Frånvalsvägg

Klin

HTT

Ha tillv

5

1.

201029 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 44 KORSEBERG FJÄRD RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | BRF 5 4 3

7 6 5 4 3

Rumsbeskrivning Hall Golv: Klinker 3003300 mm grå, innanför dörr.

Ekparkett, 3-stav, mattlackad.

Golvsockel: Ek. Väggar: Målat vit.

Tak: Målat, vit.

Inredning: Skjutdörrsgarderober, spegeldörrar med metallprofil. Hylla och klädstång, vita.

Städskåp i vissa fall enligt ritning.

Inredning: Skåpsinredning från Vedum med vita släta luckor och lådor, handtag i krom. Grå bänkskiva av ­laminat med rak kant och underlimmad diskho.

Köksblandare, krom. LED-belysning under väggskåp.

Utrustning: Spisfläktskåpa från Franke i rostfritt övriga vitvaror från Bosch. Infälld induktionshäll. Inbyggnadsugn, vit. Inbyggnadsmikro, vit. Kyl, vit. Frys, vit.

Vit diskmaskin.

Badrum Passage Golv: Ekparkett, 3-stav, mattlackad.

Golvsockel: Ek. Väggar: Målat vit.

Tak: Målat, vit.

Inredning: Enligt ritning. Skjutdörrsgarderober, ­spegeldörrar med metallprofil. Hylla och klädstång, städskåp vit.

Vardagsrum Golv: Ekparkett, 3-stav, mattlackad.

Golvsockel: Ek. Väggar: Målat vit.

Tak: Målat, vit.

Sovrum Golv: Ekparkett, 3-stav, mattlackad.

Golvsockel: Ek. Väggar: Målat vit.

Tak: Målat, vit.

Inredning: Skjutdörrsgarderober enligt ritning.

Vita dörrar med metallprofil, linnedel, hylla och klädstång vita. Städskåp i vissa fall enligt ritning.

Klädkammare Golv: Ekparkett, 3-stav, mattlackad.

Golvsockel: Ek. Väggar: Målade, vit.

Tak: Målat, vit.

Inredning: Hylla och klädstång, vita. Städskåp i vissa fall enligt ritning. Takbelysning.

Kök Golv: Ekparkett, 3-stav, mattlackad.

Golvsockel: Ek. Väggar: Målade, vit. Stänkskydd av kakel, vit, blank 2503500 mm stående, ljusgrå fog.

Tak: Målat, vit.

Golv: Klinker, ljusgrå, 1503150 mm.

Väggar: Kakel, vitt, blank, 5003250 mm, liggande, ljusgrå fog Tak: Målat, vit.

Inredning: Golvmonterad WC-stol. Vägghängd kommod från Vedum med lådor och tvättställ, vita. Tvättställsblandare, krom. Spegelskåp med belysning. Dusch­ väggar i klarglas med silverprofiler. Duschblandare och duschset, krom. Antracitgrå bänkskiva av laminat med rak kant ovan tvättmaskin och torktumlare. Väggskåp från Vedum med vita släta luckor med handtag i krom.

Handduks- och klädkrokar, krom. Toalettpappershållare, krom. Takbelysning.

Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin från Bosch, vita.

WC utan dusch Golv: Klinker, ljusgrå, 1503150 mm.

Golvsockel: Klinker lika golv ljusgrå, 1503100 mm.

Väggar: Målad, vit. Kakel på vägg med tvättställ, vitt, blank, 5003250 mm, liggande, ljusgrå fog.

Tak: Målat, vit.

Inredning: Golvmonterad WC-stol, vit. Vägghängd kommod från Vedum med lucka och tvättställ, vita.

Tvättställsblandare, krom. Spegelskåp med belysning.

Handdukskrokar, krom. Toalettpappershållare, krom.

WC med dusch Golv: Klinker, ljusgrå, 1503150 mm.

Väggar: Kakel, vitt blank, 5003250 mm, liggande, ljusgrå fog.

Tak: Målat, vit.

Inredning: Golvmonterad WC-stol. Vägghängd kommod från Vedum med lådor och tvättställ, vita. Tvättställsblandare, krom. Spegel med belysning. Duschväggar i klarglas med silverprofiler. Duschblandare och duschset, krom. Handduks- och klädkrokar, krom. Toalettpappershållare, krom. Takbelysning.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

45

Byggnadsbeskrivning Grundläggning Platta på mark.

Innerdörrar

Stomme

Karmar och dörrar, vita. Tröskelplatta i ek.

Handtag i aluminium. Foder, vita.

Betongstomme med Stålpelare i ytterväggar. Översta våning samt takkonstruktion av trästomme.

Lägenhetsförråd

Regelstomme med isolering.

Förråd finns i storlek 2,5–5 kvm, storleken varierar utifrån storleken på lägenheten. Dessa är placerade i komplementbyggnad på gården.

Fasad

Gård

Fasadskivor av fibercement. Skiffer i bottenvåning samt vid trapphus. Träpanel vid entréer, balkonger och inglasad uteplats.

Kring huset skapas ytor med planteringar, cykelställ, sittplatser, gemensam uteplats med pergola och grill.

Ytterväggar

Gemensamma utrymmen Yttertak Betongpannor och solceller på bostadshuset. Sedumtak på komplementbyggnader.

Fönster/fönsterdörr Glidhängda utåtgående fönster och fönsterdörrar av aluminium/trä, vita invändigt. Invändiga fönstersmygar i mdf, vita.

Fönsterbänkar Carrara Marmor.

Gemensamhetslokal med plats för ca 45 pers.

Gästlägenhet på ca 26 kvm med badrum och pentry finns i bottenvåning.

Cykelparkering utvändigt samt i komplementbyggnad.

Cykelverkstad i komplementbyggnad. Barnvagns-/rullstolsförråd i anslutning till alla trapphus.

Bilparkering 10 parkeringsplatser i kallgarage i komplementbyggnad med invändiga nätväggar.

20 parkeringsplatser i carport.

41 markparkeringar varav 5 stycken är besöksparkering.

Uteplats/balkong Inglasade uteplatserna till lägenheter i bottenplan.

Inglasad balkong till lägenheter i vån 2–7.

För de som har eller har beställt elbil senast inför upplåtelsen installeras elbildsladdning på vald parkeringsplats.

Betonggolv vid inglasning både på uteplats och balkong.

Inglasning med våningshöga vikglaspartier. Pinnaräcke av aluminium i vån 2–7. Betongplattor på uteplats utanför inglasning i bottenplan.

Värme och ventilation Vattenburet radiatorsystem med uppvärmning via fjärrvärme. Från- och tilluftsventilation med återvinning.

Installationer

Rumshöjden är cirka 2,5 meter.

Gruppcentral med automatssäkringar och jordfels­ brytare. Individuell mätning av el-, varm- och kallvatten i varje lägenhet. Uttag för bredband, digital-tv och telefon via fiber från ComHem placeras i kök, vardagsrum och sovrum. Brandvarnare.

Innertak

Avfallshantering

Målad betong respektive målad gips.

Hushållsavfall kan sorteras i 10 fraktioner. Rest- och matavfall, färgat och ofärgat glas, metall-, plast- och pappförpackningar, tidningar, batterier och lampor lämnas i miljörum i Komplementbyggnad på gården.

Möjlighet till flyttbar odlingslåda på balkonger/­ uteplatser.

Rumshöjd

Innerväggar Gipsskivor på reglar. Väggar runt bad/tvätt och alla sovrum isoleras.

46

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

47

Det ska kännas tryggt att köpa bostadsrätt Vår trygghetsfilosofi ger dig ekonomisk trygghet när du köper bostadsrätt. Nedan beskriver vi kortfattat vad Trygghets­ filosofin innebär för dig som köpare. På vår hemsida riksbyggen.se/trygghetsfilosofin kan du ta del av Trygghetsfilosofins fullständiga villkor.

Flytta fram tillträdesdagen Du kan få din tillträdesdag framflyttad med upp till tre månader om du inte lyckats sälja din nuvarande bostad och behöver mer tid för att avsluta din pågående affär.

Ingen månadsavgift vid dubbelt boende Om du vid inflyttning i din nya bostadsrätt fortfarande inte har lyckats sälja din gamla bostad kan du få rätt till fria månadsavgifter för din nya bostad. Uppfyller du villkoren står Riksbyggen för månadsavgiften för den nya bostaden i upp till 12 månader. Har du redan begärt fram­f lyttning av tillträdesdag reduceras antal månader med motsvarande tid. Ersättningen täcker belopp upp till 10 000 kr per månad. …även när du blir sjuk eller arbetslös Du har också rätt till fria månadsavgifter, upp till 10 000 kr per månad, om du blir sjukskriven eller arbetslös. Även denna möjlighet gäller under de 12 första månaderna när du flyttat in i din nya bostad.

Rätt att frånträda ditt köp Om något allvarligt händer dig eller någon i din familj, tex dödsfall eller svår kritisk sjukdom, har du möjlighet att frånträda köpet, fram till inflyttningsdagen.

Förmånligt med Förtur Förtursmedlemmar har utökad Trygghetsfilosofi som kan ge fria månadsavgifter i ytterligare 12 månader, totalt upp till 24 månader.

I Riksbyggens Trygghetsfilosofi ingår alltid: ■ Fem års garanti vid nyproduktion och ombyggnation.

■ Vi stannar kvar och förvaltar i minst fem år.

■ Vi kan huset utan och innan, vilket gör att vi har god

kunskap om skötsel, underhåll och utveckling.

■ Föreningarna har god ekonomisk stabilitet och

tydliga underhållsplaner.

■ Kundservice som är öppen dygnet runt.

■ Styrelsen i bostadsrättsföreningen har ett nära samarbete

med Riksbyggen där vi bistår med en styrelseledamot för att stötta och delge kunskap i styrelsearbetet.

■ Köparen får personlig vägledning genom

hela köpprocessen ■ Om inte alla lägenheter är sålda 6 månader efter godkänd

slutbesiktning så köper Riksbyggen in lägenheterna och garanterar föreningens intäkter.

Välkommen till Riksbyggen, byggt på Trygghetsfilosofin.

Detaljerade villkor hittar du på:

www.riksbyggen.se/trygghetsfilosofin

Välkommen till ett hem för hela livet Här tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från Riksbyggen samt berätta lite om vad det innebär att vara medlem i en bostadsrättsförening.

Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring. Att ta långsiktigt ansvar är någonting vi har gjort i över 80 år. Och det är någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i framtiden – en framtid vi gärna delar med dig.

Så här går köpet till När du har bestämt dig för att köpa en bostad är första steget att teckna ett förhandsavtal och andra steget är ett upplåtelseavtal. Under den här tiden får du välja inredning och tillval och därmed vara med och utforma ditt framtida boende. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostädern­a du kommer in som köpare. Du får information löpande om utvecklingen av ditt nya hem under tiden mellan avtal och inflyttning.

Förhandsavtal Förhandsavtal tecknas mellan dig och bostadsrätts­ föreningen. Det garanterar dig som köpare rätten att förvärva en viss lägenhet. Avtalet grundas på föreningens kostnadskalkyl som är registrerad av Bolagsverket. Innan du tecknar förhandsavtal görs en kreditupplysning och avstämning av lånelöfte, sedan får du per post en faktura på förskottsbeloppet, som är en del av handpenningen.

Upplåtelseavtal När föreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad av Bolagsverket, skickar vi upplåtelse­ avtalet till dig. Avtalet undertecknas och returneras därefter till oss. Sedan skickar vi fakturan på handpenningen för din nya bostad. Det vanliga är att du betalar 10 procent av insatsen med avdrag för förskottet som betalades i samband med tecknandet av förhandsavtalet.

Tillvalsavtal Du som är med tidigt i utvecklingen av de nya bostäderna har stor möjlighet att sätta personlig prägel på ditt framtida hem genom att göra

Tack för att du har intresserat dig för en bostad från Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt.

inredningsval. Vilka möjlighete­r att välja inredning du har, varierar beroende på vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in.

Din inredningskoordinator kan berätta vad som gäller för just ditt nya boende. Tillvalsavtalet är en separat uppgörelse mellan dig och Riksbyggen.

Det vanligaste är att du betalar 20 procent av tillvalskostnaden i samband med beställningen och resterande summa i samband med inflyttning.

Tillträde och inflyttning På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för lägenheten inklusive dina tillval och betalning av månadsavgifte­n vara gjorda. När betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem.

Vid tillträdet överlämnas en Bopärm som innehålle­r instruktioner och skötsel­anvisningar.

För att förbereda dig på inflyttninge­n skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationsträffar.

Besiktning och garanti I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförd­a sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktnings­man. Därefter gäller en garantitid på fem år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och mark. Vid garantitidens slut görs en avstämnin­g av de fel som anmälts under garantitiden (vid detta tillfälle genomförs inte en besiktning). Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats av besiktningsmanne­n.

Betalning av årsavgift Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Första avin skickas hem till dig och ska vara betald senast på tillträdesdagen.

Riksbyggen Förtur Riksbyggen Förtur är en möjlighet att se och välja lägenhet i vår nyproduktion i bostadsrätt och äganderätt innan de finns tillgängliga för allmänheten. Man samlar poäng över tid, ju fler poäng, desto större chans har man att välja just den bostad som man vill ha i ett projekt.

När man har anmält intresse för ett projekt får man löpande information om det eller de projekten och kommande säljstarter innan de annonseras ut brett.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

49

Bostadsrättsföreningen

Att vara med i en bostadsrättsförening Att äga en bostadsrätt innebär att du förfogar över och har tillgång till din lägenhet, men också att du är medlem i bostadsrättsföreningen. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans genom föreningen äger eller förfogar över mark och byggnader. I föreningen fattas alla beslut som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna – trapphus, gårdar, förråds­utrymmen och liknande.

Bostadsrättsföreningen Då bostadsrättsföreningen bildas har den en styrelse som består av tjänstemän och förtroende­ valda inom Riksbyggen. När byggnationen av föreningens hus är slutförd väljs styrelse­ledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i föreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbyggen.

Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på så sätt delta och engagera dig djupare. Riksbyggen erbjuder utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din förening.

50

|

BRF KORSEBERG FJÄRD

Fast pris och inköpsgaranti Genom att teckna ett s k Riksbyggenavtal med Riksbyggen får bostadsrättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnadsprojekt. Det innebär att föreningens slutliga anskaffningskostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och bostadsrätterna upplåts. Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som infaller fem månader efter godkänd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den.

Ett kooperativt företag Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär 1 700 bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare – du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrätts­ förening, indirekt blir du också delägare av hela Riksbyggen. Återbäring En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen bygger återbäringen på de förvaltningstjänster som bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till bostadsrättsföreningarna.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Lugn du köper en Riksbyggenbostad

För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden – vår modell för en god bostad. I Riksbyggenbostaden finns Riksbyggens egna krav, utöver myndighetskrav, som vi har tagit fram utifrån våra ambitioner om en god bostad och ett hållbart samhälle, boendes önskemål och en långsiktig förvaltning.

Bostäder för unika platser och människor Husen kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det handlar om att ­säkerställa estetik, tillgänglighet, trygghet i husen och områdena, trädgårdsmiljön, energi­effektivitet m m. Gemensamt för en Riksbyggen­bostad är att den ska uppfylla vissa grundläggande egenskaper.

Miljöbyggnad Att välja en bostad från Riksbyggen är att välja ett miljömässigt bra boende. Sedan 2012 är alla våra nyproducerade flerbostadshus med tre våningar eller fler, certifierade enligt Miljö­byggnad. Det är Sweden Green Building Councils klassnings­­system som certifierar områdena energi, inomhusmiljö och material. Miljöbyggnad kan ses som ett kvitto på att byggnaden uppfyller dessa viktiga kvaliteter.

En byggnad kan uppnå betyget brons, silver eller guld. Riksbyggens nyproduktion projekteras för att uppnå minst nivå silver.

Exempel: Gemensamhetslokal – Ska finnas i alla

projekt med fler än 25 lägenheter. Den kan användas till t ex styrelsemöten, barnkalas eller övernattningsrum.

Trygghet – Trygghetsplanering utförs i varje

projekt. Det handlar om t ex utemiljö, belysning och låssystem.

Trivsam utemiljö – Ett arbete för att skapa trivsel,

grönska och mångfald på gårdarna.

Långsiktig förvaltning – Riksbyggenbostade­n

är ­planerad för att vara lättskött ur ett förvaltnings­perspekti­v. Det är bra både för dem som har fastighete­n som arbetsplats och din bostadsrättsförenin­g.

Tillgänglighet – Planlösningarna ska

vara genomtänkta och uppfylla vissa mått. Att t ex entréer, trapphus och balkonger/uteplatser uppfyller gällande tillgänglighetskrav är självklart i en Riksbyggenbostad.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

51

Hållbart är stort.

Och litet.

Vi arbetar för hållbarhet genom att bygga för gemenskap, skapa gröna närmiljöer och bygga och förvalta på ett ekonomiskt hållbart sätt. Vi gör det för hela samhället, för planeten och för alla boende och kunder. För oss är hållbart både stort och litet.

Det stora helhetsperspektivet är en förutsättning för att kunna göra rätt i det lilla. Det som gör livet mer hållbart i hemmet, på jobbet och i framtiden.

Hållbara hem är hårda. Och mjuka.

Vi på Riksbyggen bygger hus som ska hålla i minst hundra år, och vara hållbara även för klimatet och planeten. Då krävs att vi är med och driver utvecklingen, till exempel genom att sätta solceller på alla tak i nyproduktion, att bygga allt mer med klimatförbättrad betong och att erbjuda tjänster som bilpool.

När vi sedan går över i förvaltning av fastigheten fortsätter hållbarhetsarbetet med ett antal mål.

Ett exempel är att de fordon och arbetsmaskiner

När Riksbyggen bygger, utvecklar och förvaltar bostäder och arbetsplatser skapar vi lösningar för social gemenskap, hållbar ekonomi och minskad miljöpåverkan.

vi använder i förvaltningen ska vara fossilfria 2025. Ett annat exempel är att minska vår energianvändning med 30 % till 2030 för värme, varmvatten och fastighetsel i våra egna fastigheter.

Men det krävs också mjuka värden som inte går att mäta. Värden som gör bostaden till ett hem som förenklar vardagen och där det finns mer rum än den egna bostaden, till exempel gemensamhetslokaler för hobby, möten och fester, gröna gårdar med odlingsytor och bra möjligheter att källsortera.

Tillsammans Vi strävar efter att göra både stora och små saker tillsammans med våra kunder och boende. Som att hjälpa till med lösningar som gör det enkelt för de som bor i husen att dela på varor och tjänster, eller att installera laddstolpar för elbilar på föreningens parkeringsplatser.

Hållbarhet i allt vi gör Hållbarhet ligger i vår företagsidé: ”Riksbyggen skapar attraktiva och hållbara boenden för alla”.

Men som bostadsföretag är det omöjligt att verka idag utan att göra avtryck på klimatet. Det är inte hållbart i längden. Därför är vår övergripande ambition för vårt hållbarhetsarbete att allt vi gör ska vara klimatneutralt och hållbart för hela livet, där ordet hållbarhet omfattar både miljö, sociala och ekonomiska aspekter.

Det är lika självklart att vi är drivande i stora nationella initiativ som att vi är inspiratör och möjliggörare för våra boende i deras strävan att leva hållbart. Som ledande kooperativt bostadsföretag kan vi göra skillnad både i det stora och det lilla.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Vi själva

Bygga

Vi ska verka för hållbarhet i det stora och det lilla.

Vi ska bygga klimatneutralt och hållbart för hela livet.

Förvalta Boende

Återutveckla Vi ska utveckla befintliga boendemiljöer till att bli klimatneutrala och hållbara.

Förvalta Företag

Vi ska skapa ett klimatneutralt och hållbart liv tillsammans med styrelsen och de boende.

Vi ska skapa värde för våra kunder med en klimatneutral och hållbar förvaltning.

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

53

När andra säger hej då, säger vi hej hej

Riksbyggen utvecklar inte bara nya bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter och bostadsrättsföreningar. Faktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen omfattar långt fler människor än vad byggandet av nya bostäder gör.

Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrättsföreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står färdiga för inflyttning – men oftast mycket längre. Det här förhållandet – att vi jobbar vidare med huset och föreningen under många år – gör att vi tänker långsiktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på.

Teknisk förvaltning Med en genomtänkt teknisk förvaltning ser du till att fastighetens värde säkras på lång sikt. Vi hjälper dig med underhållsplanering och tar hand om den löpande driften. Dessutom kan vi se till att er förening är energioptimerad.

Vi är med er de första fem åren. Minst.

Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, anlitas Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighetsservicen. Efter de fem första åren är förhoppningen att ni ska fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden.

Värdefulla tjänster Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ekonomin hanteras på ett bra sätt – allt för att bevara fastighetens värde. Vi har specialister inom varje område och vår erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj.

Teknisk förvaltning Driftövervakning Installationsservice Underhållsplanering Underhållsadministration Energibesiktning Energioptimering Försäkringsadministration Myndighetsbesiktningar Statuskontroll lägenheter Systematiskt brandskyddsarbete Obligatorisk ventilationskontroll, OVK Lekplatsbesiktning Boendekontakter Individuell mätning

Fastighetsservice Nyckeln till långsiktigt bra skötsel handlar om att vara omsorgsfull och närvarande. Vi ger din fastighet tillsyn, sköter om byggnader och alla typer av tekniska installationer.

Ekonomisk förvaltning Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisnings- och finansieringstjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av föreningens ekonomi.

Vår kundservice håller öppet dygnet runt Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentrum som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer 0771-860 860 oavsett ärende och var du befinner dig i landet.

Ekonomisk förvaltning Bokföring och bokslut Uppföljning och planering Lånehantering Överlåtelsehantering och uthyrning Föreningsservice Kundwebb Bostadsrättsjuridisk rådgivning

Fastighetsservice Fastighetsservice Huset Fastighetsservice Trädgård Fastighetsservice Tekniska installationer Jour Trädgårdsutveckling Mindre byggarbeten Lokalvård

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Ombyggnad Exempel på genomförda projekt: Tak- och fasadrenovering Stambyte Byte av fönster och dörrar Renovering av p-däck Inglasning av balkonger Tillbyggnader Anpassning av lokaler Upprustning av gårdar och lekplatser Installation av hissar Energisparande åtgärder Renovering av trapphus Tillgänglighetsanpassning Påbyggnad och förtätning

BRF KORSEBERG FJÄRD

|

55

Nyfiken på Riksbyggen?

Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella.

Vi har långsiktigheten och helheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engageman­g – den dagliga skötseln och lång­ siktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostäderna under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början.

Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt.

Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i 80 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden.

Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo – idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull.

Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och kvalitetscertifierade enligt ISO 9001. Ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen.

Vi är medlemsägda Riksbyggen är medlemsägt. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för medlemmarnas bästa.

Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna.

Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din bostad, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.

Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och egna hem är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentli­g och kommersiell fastighetsförvaltning.

FÖR MER INFORMATION OM BRF KORSEBERG FJÄRD KONTAKTA: Louise Stenbom 031-704 56 94 louise.stenbom@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/korsebergfjard

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.