Ny verklighet i Vasastaden Bonum Brf Sundemans backe – 71 moderna och bekväma bostadsrättslägenheter i Vasastaden i centrala Västerås.
SUNDEMANS BACKE
Innehåll När fritiden får mer plats.............4 Bonum – Ett tryggt och modernt seniorboende............... 5 Omgivningar som förför..............6 Karta.............................................9 Arkitekternas tankar.................10 En ny typ av livskvalitet............. 12 Välplanerade kvadrat................14 Det inbjudande uterummet......16 Hemmets hjärta.........................18 Helkaklad harmoni....................20 Lättmatchat med neutrala färger...........................23 Din stil – ditt val.........................24 2
|
Rätt till ändringar förbehålles
Rumsbeskrivning.......................26 Byggnadsbeskrivning...............27 Planlösningar.............................28 Planeten ska med!......................36 Brf Sundemans backe ekosystemstjänster...................38 Välkommen till ett hem skapat för verkligheten.............41 Lugn du köper en Bonumbostad...................... 44 Det här är Trygghetsfilosofin....45 När andra säger hej då............. 46 Nyfiken på Bonum.....................47
Fakta om Bonum Brf Sundemans backe Hustyp med upplåtelseform: : Lamellhus i vinkel och ett punkthus med bostadsrätter Antal bostäder: 71 st Lägenhetsstorlekar: 1–4 rum och kök Parkering: 41 garageplatser i källarplan och 9 platser i externt p-hus Bilpool: Ja Hiss: Ja, från källarplan till alla våningsplan Infyttning: Preliminärt slutet av 2021 Arkitekt: Archus
SUNDEMANS BACKE
Välkommen till en bekvämare verklighet
På Riksbyggen är vi uppriktigt sprudlande glada åt att det populära konceptet Bonum äntligen kommit till Västerås. Samtidigt konstaterar vi att det är mer än tio år sedan Bonumsatsningen lanserades i Sverige, och sedan dess har fler än 1000 nöjda kunder, över 55 år, haft möjligheten att leva sina liv i de här lägenheterna, där de små detaljerna gör den stora skillnaden. Tanken med ett Bonum boende är nämligen att de små sakerna som gör livet lite enklare att leva, knappt ska märkas, utan att de blir en naturlig del av vardagen. Eller om vi säger såhär, vi vill egentligen bara att våra kunder ska trivas alldeles gränslöst och förundras över hur
enkelt livet blev när de flyttade in i den nya lägenheten. Nu är det alltså Västeråsarnas tur att få möjligheten att uppleva ett Bonumboende, och det på en av Västerås allra mest eftertraktade adresser. Välkommen till en bekvämare verklighet.
Rätt till ändringar förbehålles
|
3
När fritiden får mer plats Någon gång längs livets vindlande stig kommer du sannolikt till en punkt då dina prioriteringar förändras och du söker vägar för att förenkla ditt liv och leverne. Du upptäcker att fritiden, som tidigare varit begränsad, får mer och mer utrymme, och plötsligt finns det tid att umgås, skaffa nya vänner och ta tag i golfandet som lades på hyllan tidigare i brist på tid. När den dagen kommer sköljer den över dig som ett brusande våg och det finns ingen återvändo. Du rycks med av den behagliga livsstilen och vänjer dig snart vid de nya spelreglerna. Det är då du börjar söka efter nya vägar mot ännu mer fritid. Det är när gräsklippningen som tidigare var skön avkoppling blir ett moment som
Vill du byta ut gräsklippningen mot en runda på golfbanan?
4
|
Rätt till ändringar förbehålles
stjäl tid från umgänget med vännerna eller när snöskott ningen blir en arbetsam börda istället för ett naturligt träningspass, detta händer. Då börjar du fundera på ytterligare förändringar i livet, som tex att flytta. Det utmärkta valet då blir en lägenhet i ett Bonumhus.
Bonum – Ett tryggt och modernt seniorboende Riksbyggens koncept Bonum utvecklar och förvaltar seniorboende i bostadsrätt samt erbjuder hjälp i vardagen. Oavsett vilket skede i livet du befinner dig i, finns här möjlighet till både lugn och ro och ett rikt socialt liv. På Bonum arbetar vi med ett seniorboende som en helhet, bestående av tre grundstenar. Bostaden
Ljusa, luftiga och lättskötta lägenheter med hög standard. Här erbjuder vi ett tryggt, inbjudande och praktiskt hem, som är utformat för att fungera även om behoven förändras med tiden.
Förvaltning
Vår förvaltning innefattar såväl teknisk och ekonomisk förvaltning som tillsyn, skötsel och städning av fastigheten och trädgården. Vår Bonumvärd kan, tillsammans med styrelsen, starta en rad gemen samma trivselaktiviteter för de boende.
Tjänster
Ett tjänsteutbud som gör tillvaron bekväm, enkel och trivsam för de som bor i föreningen. Med Bonumvärden finns hjälpen nära till hands och som boende köper du de tjänster som just du har behov av.
Bonumvärden
I varje Bonumboende ingår en Bonumvärd som erbjuder ett antal hushållsnära tjänster, som omfattas av RUTavdrag, så att du får ut maximalt av ditt boendeval. Bonumvärden ser till att allt flyter på i och runt fastig heten samt att mot en kostnad hjälpa dig att vattna dina blommor när du är bortrest, hänga upp en tavla om du själv saknar hammare eller flytta en möbel som är för tung. Bonumvärden är också en viktig del i det sociala livet i bostadsrättsföreningen. Hen kan bland annat ordna med gemensamma trevligheter som vinprovningar och grillkvällar. Vad annat kan vi säga än att väljer du att bo i ett Bonumhus så väljer du den enkla vägen, och det kan vi lova dig, den enkla vägen går det väldigt snabbt att vänja sig vid. Välkommen till Bonum Brf Sundemans Backe.
Rätt till ändringar förbehålles
|
5
SUNDEMANS BACKE
Bilden är en visualisering.
Omgivningar som förför 6
|
Rätt till ändringar förbehålles
Vasastaden och angränsande Stallhagen är två av Västerås äldsta bostadsområden. Stilen präglas av det tidiga 1900-talets arkitektur. Här blandas nationalromantikens sirligt utformade trävillor med pampiga jugendhus och 30-talets funktionalism.
Det är lika viktigt för våra arkitekter att Bonum Brf Sundemans backe smälter in i den gamla bebyggel sen som det var för den kända Västeråsarkitekten Eric Hahr när han ritade nytt i området kring sekelskiftet. Den grönskande lövskogsdungen Sundemans backe, som också gett namn åt projektet, ligger som en stilla oas i direkt anslutning till gården på baksidan av hu set och ger det luft och härlig inramning. Området är
vackert och bjuder flanörer på trevliga promenadstråk som sträcker sig hela vägen ned till Mälarens strand och båthamn. Härligt att under våren promenera bland blomstrande äppelträd och förföras av skönheten i om kringliggande villaträdgårdar. Väljer du att styra kosan mot citykärnan, med torghandel, butiker och mysiga restauranger och caféer, ligger den bara några minuters promenad bort. Rätt till ändringar förbehålles
|
7
tr Väs a Ri ngv ä ge n S
gs g
an
ber
inggat
obs Jak
Drot tn
Götgatan
ata
Oxbacken
n
S
G tora
ata
n
Bonum Brf Sundemans backe
ing
tm an na
Kö p
Vasastaden s Vä
svä
ge n
Hammarbygatan
ga tan
v ä ge n
s Köping
Stallhagen
Sj
8
|
Rätt till ändringar förbehålles
a öh
gs
g vä
en
G tora
ata
n
Ka r l s g a
SUNDEMANS BACKE
tan
Karta
City
Apotek Bank Friluftsområde Gym Kyrka/moské g
Skola Läkarmottagning
Ku
ng
n sä
gs
t ga
Restaurang
an
Tågstation
Situationsplan Bonum Brf Sundemans backe (Tio av p-platserna utomhus tillhör en grannförening)
MA
Lillåudden svä
n
gen
ta ga
na an
stm Vä
ing
d
vä
Köp
Sö
R ra
ing
Handel
en
Utepl ats
Mälaren
Ga
fa
ed
en
rag
n
ata
sg
erg
aB
str
Vä
Utepl
Utepl
na
an
stm
Vä
Parkering
tan
ga
edum
Ansvarig arkitekt: Margareta Löfgren, Archus arkitekter
Vy från Köpingsvägen.
Handläggare arkitekt: Alex Hodge, Archus arkitekter
Bilden är en visualisering.
Arkitekternas tankar
Sundemans backe har ett unikt läge i Västerås vid ett av huvudstråken in mot stadskärnan och precis i gränsen till den historiska stadsbebyggelsen. I grannkvarteren finns många vackra byggnader från 1900-talets början. Det var viktigt för oss på Archus arkitekter att återspegla detta genom arkitektur som reagerar på de äldre byggnaderna, inte som en pastisch men i en modern tolkning av material, form, skala och detaljer.
Vi inspirerades av byggnadernas varierande takformer, färg och textur på fasader, placering av ”udda” burspråk och balkonger, markeringar av hörn och sockel. Dessa karaktärsdrag återspeglas i de nya byggnadernas varie rande material, kulör och takfot. 10
|
Rätt till ändringar förbehålles
Enstaka burspråk och ”spanska” balkonger skapar tillsammans med fönstersättning en varierad gatufasad. Detaljer som tonat glas, utstickande foder och indragna putsfält förstärker detta.
SUNDEMANS BACKE
Det viktiga hörnet i korsningen mellan Köpingsvägen och Västmannagatan har vi förstärkt med en upplyft takfot och en balkong som utformats som en loggia med stora glaspartier. På hörnet i den upphöjda entrévåning en finns också föreningens samlingsplats, gemensam hetslokalen. Mot parken, längst bort från de historiska byggnaderna ökar byggnadernas skala och taken får en modernare utformning. Färgpaletten är baserad på en traditionell färgskala hämtad från omgivningen och material som puts, tegel och plåt. Vi har också ibland tolkat materialen på ett modernt sätt, till exempel genom att använda plåtskivor i ett rombmönster till vindsvåningen och vid trapphusen. Entréerna mot gatan markeras med ekpanel och skärm tak av frostat glas.
I kontrast till den detaljrika stadsmiljön på gatusidan har den gemensamma gården en grön och lugn karaktär. De flesta lägenheter har inglasad balkong som vetter mot innergården. Den öppnar upp sig mot parken Sundemans backe, som gett namn till bostadsrättsföreningen. Mot innergården finns större inslag av träpanel för att ge gårdsfasaderna en varmare känsla och knyta an till parkens träd.
Rätt till ändringar förbehålles
|
11
Ta en kvällsfika med grannarna på gemensamhetslokalens uteplats.
Bilden är en visualisering.
En ny typ av livskvalitet För de allra flesta är boendet viktigt oavsett var i livet de befinner sig. Trygghet, trivsel och en lugn vrå att hämta kraft i är sådant som står sig oavsett ålder. Någonstans längs vägen ändrar vi dock fokus och zoomar vi in våra nya behov, plötsligt inser vi att saker som tidigare inte fanns i vår sinnevärld blivit viktiga. Att ha möjlighet att få hjälp med vardagliga ting som att hänga upp nya gardiner, känna gemenskap med grannar 12
|
Rätt till ändringar förbehålles
eller att skaffa sig helt nya bekanta kan vara sådant. Att då ha möjlighet att bo på ett ställe där det finns utrymme för gemensam samling, någon som ordnar med trevliga aktiviteter, hänger upp de där gardinerna, det innebär en ny typ av livskvalitet. Det finns naturligtvis inga måsten, men vill du, är det enkelt att träffa nya vänner och att umgås med dina grannar. Lätt tillgängligt i anslutning till entrén finns en gemensamhetslokal i loungestil som alla boende har tillgång till. Där kan du slå dig ned och träffa dina grannar på ett enkelt och otvunget sätt. Kanske är det där du träffar din nya yogakompis eller deltar vid ost- och vinprovning med övriga gourmander i Bonum Brf Sundemans backe. I Bonumkonceptet ingår utöver gemensamhetsutrymmet en separat övernattningslägenhet. Den kan hyras av släkt, vänner och bekanta till boende i huset. Så istället
LOKAL 82 m²
GEMENS. LOKAL 82 m2
Brf. Sundemans Backe
Gemensamhetslokal ca 82 m2
Dela en ostbricka med goda grannar!
, Lgh Gemensamhetslokal Gemensamhetslokal
TERRASS 17 m2
GEMENS. LOKAL 82 m2 RWC 5 m2
GEMENS. LOKAL 82 m2
GEMENS. LOKAL 82 m2
HS
KF
Lokal,27 m²
Brf. Sundemans Backe
, Lgh Övernattningslägenhet Övernattningslägenhet KF
DM U/M
HS
Teckenförklaring samtliga lägenheter
Teckenförklaring samtliga lägenheter Övernattningslägenhet ca 27 m2 G Garderob DM Diskmaskin
G Garderob Li Linneskåpsinredning HS Högskåp med hyllor ST Städskåp STi Städskåpsinredning Teckenförklaring K Kyl F HS Frys Högskåp med hyllor K/F Kyl/ Frys
DM TM TT
Diskmaskin Tvättmaskin Torktumlare
KM U/M
Kombimaskin (TM/TT)
Högskåp med ugn och K mikrovågsugn Ugn under spishäll Diskmaskin Mikrovågsugn Högskåp med iugn överskåp och mikrovågsugn
BH 700
Vä
st
ma
nn
SO PR UM
Köpingsvägen
TR 2
at
Kombimaskin (TM/TT)
SKALA 1:100
an
TR
0
4
1
2
SEKTION
TR 5
PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN
FS
GÅRD
TR 1
Tvättmaskin Tillvalsvägg (med dörr) Torktumlare
2
ag
BH 700
Namaste.
Skjutdörrsgarderob
Kapphylla
G
BH 700
TR 3
LOKAL
Plats för fällbar sits
FS
Klinkergolv
med Li DMU LinneskåpsinredningSpishäll, TM utdragbar fläkt ovan. Skjutdörrsgarderob M HS U/M Högskåp med hyllorÖverskåp TT ÖVERNATT.LGH 27 m N ST Städskåp KM WC/BAD HALL STi Städskåpsinredning U/M 6m Teckenförklaring K Kyl F HS Frys Högskåp med hyllor U DM K/F Kyl/ Frys M U/M
Orienteringsfigurer PLAN
Elcentral (infälld i sidovägg)
ELC
TR 2
2
3
4
5 meter
Högskåp med ugn och mikrovågsugn Ugn under spishäll Diskmaskin Mikrovågsugn Högskåp med iugn överskåp och mikr
6 5 4 3 2 1 0, ENTRÉPLAN -1, KÄLLARE/GARAGE
TR 1
2019-08-21
Orienteringsfigur Orienteringsfigurer V
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
Teckenförklaring samtliga lägenheter
Orienteringsfigurer TR 3
PLAN
LOKAL
Vä
st
SO PR UM
K öp i n g s v äg e n
TR 2
TR 1
DM TM TT
Garderob Linneskåpsinredning Högskåp med hyllor Städskåp Städskåpsinredning Kyl Frys Kyl/ Frys
ag
at
na
FS
N ga
ta
Klinkergolv
Högskåp med ugn och mikrovågsugn Ugn under spishäll Mikrovågsugn i överskåp
U M
nn
LOKAL
an
Kombimaskin (TM/TT)
KM U/M
ma
tm
SO PR Elcentral (infälld i sidovägg)UM
ELC
Diskmaskin Tvättmaskin Torktumlare
N an TR
4
n Plats för fällbar sits TR Skjutdörrsgarderob 4
Kapphylla Spishäll, med utdragbar fläkt ovan.
Tillvalsvägg (med dörr)
Överskåp
TR 2
Köpingsvägen
G Li HS ST STi K F K/F
äs
TR 3
PLAN
SEKTION SKALA 1:100 0
1
2
3
4
5 meter
TR 5
GÅRD SEKTION PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN
TR 5 GÅRD
TR 1 TR 2
TR 1
6 5 4 3 2 1 0, ENTRÉPLAN -1, KÄLLARE/GARAGE
2019-08-21
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSE
för att ha ett gästrum, som för det mesta står tomt, finns denna gemensamma, smakfullt inredda gästlägenhet, till ditt förfogande närhelst du väntar övernattande besök. Huset är försett med garage under markplan som håller din bil snöfri när snön vräker ned och vinden viner utanför dörren. I garaget finns platser med laddmöjlighet för el-bilar och föreningen kommer att vara ansluten till en bilpool. Tänk vad skönt att få slippa tvätta och städa bilen, att fundera på försäkringar och däckskifte. Med en bilpool finns inga måsten, bara en smidig transportmöjlighet just när du behöver den. Med hiss från alla våningsplan har du superenkel access till garaget i källarplan. Där finns också lägenhetsförråd och cykelförråd för säker förvaring. Se preliminär ritning sidan 28.
Rätt till ändringar förbehålles
|
13
SUNDEMANS BACKE
Välplanerade kvadrat Brf Sundemans backe består av olika huskroppar, mellan 3 och 7 våningar höga, som hänger samman på ett smakfullt sätt och bildar ett eget trevligt kvarter. Fasaden alternerar mellan tegel och puts i sobra dämpade färger. Taken är brutna och flirtar ogenerat med den gamla bebyggelsen runtom. Fastigheten rymmer 71 väl disponerade lägenheter, med allt från små ytsmarta 1:or till större 3:or och 4:or, vissa med unika kvaliteter som högt i tak eller stor takterrass. I Brf Sundemans backe är alla balkonger inglasade, en uppskattad förlängare av utesäsongen när hösten smyger sig på. Lägenheterna i markplan har generösa uteplatser som är delvis inglasade och belagda med trätrall. Nästan alla är vända in mot skogsdungen Sundemans backe och den vackert arrangerade gården där det bland annat finns odlingslådor, sittgrupper och boulebana. Lägenheterna är ljusa och luftigt med vita väggar och gedigen traditionell ekparkett i alla rum. Kök och badrum är utrustade med kvalitetsvitvaror och tidlösa ytmaterial som vitt kakel och grå klinkers. Med den ljusa basen finns det gott om utrymme för dig att sätta din egen prägel på inredningen.
Bilden är en visualisering.
Snabba fakta om Bonum Brf Sundemans backe 71 lägenheter, 1–4 rum och kök. 41 garageplatser i källarplan (varav 8 st med möjlig elbilsladdning) + 9 st. platser i externt p-hus Bilpool Inglasade balkonger/delvis inglasade uteplatser Takhöjd ca 2,50 m Rostfria vitvaror Integrerad diskmaskin Helkaklade Wc/Dusch Handdukstork i WC/Dusch Tvättmaskin & torktumlare alt. kombimaskin i varje lägenhet Lägenhetsförråd i källarplan 14
|
Rätt till ändringar förbehålles
Vy från Sundemans backe.
SUNDEMANS BACKE
Bilden är en visualisering. Inne, men ändå ute. Ute, men ändå inne.
Bilden är en visualisering.
Rätt till ändringar förbehålles
|
15
Balsam för själen – det inbjudande uterummet
Bilden är en visualisering. (Lgh 4001)
Våren kommer tidigt för den som har en inglasad bal kong. Och hösten lite senare. Ditt inglasade uterum har nog chans att knipa guldmedaljen i kampen om favorit platsen i ditt nya hem. Med balkonger i alla väderstreck finns det i Brf Sundemans backe plats för både soldyr karen och för dig som hellre sitter på svalare skuggplats. Om du ljumma sommarkvällar älskar att umgås med
16
|
Rätt till ändringar förbehålles
släkt och vänner under bar himmel, så kanske någon av lägenheterna med takterrass blir ditt nya drömhem. Där finns plats både för spontandans och långbord! Kanske vill du från hemmets lugna vrå ändå få ta del av gatans liv och rörelse? Då kan den inglasade balkongen i hörnet vid Köpingsvägen vara rätt för dig. Där kan du se staden vakna från första parkett!
Livsnjutare.
Med plats för spontandans och långbord!
Bilden är en visualisering. (Lgh 1501)
För dig som är trädgårdsfantast, men kanske inte tycker att allt trädgårdsarbete är lika fantastiskt. Tänk dig att få låta de gröna fingrarna jobba sådär lite lagom mycket, att på försommaren plantera persilja, timjan och rosmarin i sina krukor och hänga upp ampeln med en läcker jordgubbsplanta, med vetskapen att ogräsrensningens dagar är förbi. Med de odlingslådor
som finns på föreningens gemensamma gård finns alla möjligheter för mera härlig hemmaodling!
Rätt till ändringar förbehålles
|
17
Hemmets hjärta Köket är en plats där funktionalitet ska samsas med trivsel och njutning. Människor och mat ska stå i centrum och inredningen ska fungera som en väl uträknad kuliss.
Bilden är en visualisering. (Lgh 3301)
18
|
Rätt till ändringar förbehålles
SUNDEMANS BACKE
Där ska det finnas ordentligt utrymme att umgås och laga mat, men inredningen ska inte ta upp för mycket plats. Med ett genomtänkt kök blir inga ytor onödiga men allt får ändå plats. Till det här boendet har vi valt ett stilrent kök med släta grå luckor från Vedum. Vitt stående kakel bryter av fint mot det enkla
uttrycket i luckorna. Givetvis är vitvarorna rostfria och diskmaskinen integrerad. Ekparketten är slitstark och tålig därför har vi valt att lägga den även i köket.
Rätt till ändringar förbehålles
|
19
Helkaklad harmoni De helkaklade badrummen i vitt och grått skapar en känsla av harmoni och ger dig alla möjligheter att med egna inredningsdetaljer skapa en alldeles egen oas, i ditt eget hem.
Bilden är en visualisering. (Lgh 3301)
20
|
Rätt till ändringar förbehålles
SUNDEMANS BACKE
I badrummet finna en lyxig takdusch och duschväggar i klarglas som håller vattnet på plats. En praktisk vit kommod med lådor ger effektiv förvaring av hygien artiklar. Spegelskåp och ett ytterligare väggskåp kom pletterar med ännu mer förvaringsutrymme. På golvet ligger grå klinkers och på väggen sitter en handdukstork. Tänk så härligt med en varm och go handduk efter en uppfräschande dusch!
Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och tork tumlare samt en mindre arbetsbänk med belysning över. Att kånka tvätt upp och ner från en extern tvättstuga är inget alternativ i ett Bonumboende, alltså har även de minsta ettorna samma upplägg men med en smart kombimaskin för både tvätt och tork. I de större lägenheterna finns även en mindre gästtoalett, också den i snygg vit och grå inredning.
Rätt till ändringar förbehålles
|
21
SUNDEMANS BACKE (Alla bilder är från Lgh 3301) Bilderna är visualiseringar.
Se staden vakna från första parkett!
SUNDEMANS BACKE
Lättmatchat med neutrala färger Det är ingen slump att vi valt vitt till lister, dörrar, garderober och samtliga väggar i alla lägenheter. Vitt är en neutral färg som tilltalar många, och det är också en bra grund för den som kanske i ett senare skede väljer att sätta sin egen prägel på den fasta inredningen. Kanske väljer du att måla bara en vägg eller ett helt rum i en avvikande färg, eller kanske tycker du att tapetsera en fondvägg är en god idé. Om du gör det kommer du att vara tacksam över att allt i grunden är vitt och lättmatchat. Till golven har vi genomgående valt en klassisk 3-stavs parkett i ek. Med sin vackra färg och levande struktur tillför den behövlig värme i de ljusa lägenheterna. Parketten är härligt silkeslen att gå på barfota och den är ett hållbart val för framtiden eftersom den, om olyckan skulle vara framme, går att slipa om. Den är också så pass slitstarkt och tålig att den passar även i köket.
Rätt till ändringar förbehålles
|
23
SUNDEMANS BACKE
Din stil – ditt val En av fördelarna med att köpa en nyproducerad lägenhet är att du som kund har många möjligheter att påverka och välja hur du vill att inredningen i ditt hem ska vara. Men ibland kan det vara svårt att välja. Så därför har vi på Riksbyggen tagit fram ett inredningsprogram med olika stilpaket som gör det lite lättare för dig som kund att göra dina inredningsval. Inom respektive stilpaket kan du välja fritt och ändå känna dig lugn med att dina val kommer matcha snyggt tillsammans. Det har våra inredare säkerställt!
24
|
Rätt till ändringar förbehålles
SUNDEMANS BACKE
Harmoni heter stilen som vi har som grundutförande i våra kök och badrum, men kanske är Arv eller Tradition mer i din smak? Blir du nyfiken och känner att du redan nu vill börja fundera på inredningen i ditt nya hem så finns en digital inredningskatalog på vår projekthemsida www.bonum.se/sundemansbacke
Till din hjälp har vi även Tillvalsportalen med en digital ”visuell 3D väljare” som visar ett typkök och ett typbadrum i grundutförande och i de olika tillvalsstilarna. Här du kan prova dig fram genom att
byta ”stilar” och utforska olika luckor, handtag, bänk skivor och kakel i olika kombinationer. Surfa in på länken nedan och börja inspireras! https://systp.se/bonum/sundemansbacke
Längre fram när det är dags att göra inredningsvalen för er bostad kommer ni som kund få en personlig inloggning till Tillvalsportalen där ni kan se alla val som går att göra för er lägenhet, samt priser på eventuella tillval ni önskar.
SUNDEMANS BACKE
Rumsbeskrivning Entré
Golv: Klinkergolv Sockel: Vit träsockel. Vägg: Vitmålade väggar NCS 0500-N. Tak: Vitmålat grängat. Övrigt: Hatthylla och garderob enlig lägenhetens planritning.
Hall
Golv: 14 mm ekparkett eller klinker enligt lägenhetens planritning. Sockel: Vit träsockel. Vägg: Vitmålade väggar NCS 0500-N. Tak: Vitmålat, grängat tak.
Sovrum
Golv: 14 mm ekparkett Sockel: Vit träsockel. Vägg: Vitmålade väggar NCS 0500-N. Tak: Vitmålat, grängat tak. Övrigt: Garderob. Fönsterbänkar i natursten. Persienner.
Kök
Golv: 14 mm ekparkett Sockel: Vit träsockel. Vägg: Vitmålade väggar, NCS 0500-N. Tak: Vitmålat, grängat tak.
Inredning: Köksinredning med ljus grå lucka. Bänkskiva i laminat med underlimmad diskho. Kakel ovan arbetsbänk, rostfria vitvaror från Electrolux (inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys). Induktionshäll och integrerad diskmaskin. Utdragbar fläkt från Electrolux. Köks blandare. LED-belysning under väggskåp. Övrigt: Fönsterbänkar i natursten.
WC/dusch/tvätt
Golv: Klinker Vägg: Kakel Tak: Vitmålat tak. Inredning: Badrumsinredning med tvättställ i porslin och spegelskåp med belysning. Golvmonterad förhöjd WC-stol. Tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin från Elektrolux med laminatbänkskiva och vitt väggskåp ovan. LED-belysning under väggskåp. Duschhörna med vikbara glasväggar enligt bofaktablad. Dusch blandare med takdusch. Varmvattenburen handdukstork i krom med el-patron. Toalettpappershållare och handukskrokar. LED-armatur/plafond i tak.
WC/dusch
Golv: Klinker Vägg: Kakel Tak: Vitmålat tak. Inredning: Badrumsinredning med tvättställ i porslin. Golvmonterad förhöjd WC-stol. Duschhörna med vikbara väggar i glas enligt bofaktablad. Duschblandare. Varmvattenburen handdukstork i krom med el patron. Toalettpappershållare och handukskrokar. LED-armatur/plafond i tak.
WC
Golv: Klinker Sockel: Klinker Vägg: Målning NCS 0500-N, samt stänkskydd av kakel ovan tvättställ. Tak: Vitmålat tak. Inredning: Tvättställ med blandare. Golvmonterad förhöjd WC-stol. Väggspegel med belysning. Toalettpappershållare och handukskrokar. LED-armatur/plafond i tak.
Vy från Västmannagatan.
Bilden är en visualisering.
SUNDEMANS BACKE
Byggnadsbeskrivning Allmänt
71 lägenheter uppdelat på två huskroppar med sammanbyggt garage. Ett lamellhus med 3-7 våningar samt källare/garageplan, ett punkthus med 5 våningar samt källare/ garage i sutterängplan. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Vissa lägenheter har dubbla balkonger och vissa har takterrasser. Omsluten innergård ovan garagebjälklag med ytor och utrustning för samvaro. Gemensamhetslokal för bostadsrättsföreningens aktiviteter med möjlighet att även hyra för privat bruk. Övernattningslägenhet som går att hyra för privat bruk. Lägenhetsförråd i källarplan. Miljörum för källsortering i entréplan. I varje lägenhet finns fullt utrustat kök med spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kyl- och frysskåp alt. kombinerat kyl/frys samt diskmaskin. Diskbänksskåp har kärl för sopsortering. Överskåp i kök har infälld belysning i bottenskiva. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna.
Tak
Bandtäckt plåt.
Balkong/Uteplats/Terrass
Balkongplatta i betong och räcke av metall och glas samt inglasning. Uteplatser med delvis inglasning och trall som golvbeläggning. Takterrasser har räcken av målade stålprofiler och trall som golvbeläggning. LED-armatur/plafond på vägg.
Fönster och fönsterbänkar
Fabriksmålade inåtgående trä/aluminiumklädda fönster. Fönster med vädringsbeslag. Fönstren har goda isolerande egenskaper som gör att en naturlig kondens kan uppstå vid vissa väderlekar. Fönsterbänkar i natursten läggs i fönstersmyg.
Rumshöjd
Rumshöjden är generellt 2,5 meter, avvikelser kan finnas.
Innerväggar
Totalt finns 41st garageplatser. 2 utvändiga p-platser avsedda för bilpool (samt en utvändig HKP-plats)
Lägenhetsskiljande väggar generellt i betong och övriga bärande väggar i betong. Övriga innerväggar utförs gipsbeklädda med en regelstomme av trä/stål.
Cykelparkering
Dörrar
Bilparkering
I källarplanet finns låsbara cykelrum. Cykelställ finns även utvändigt i anslutning till entréerna.
Grundläggning
Källare med isolerad och kantförstyvad betongplatta.
Stomme
Bjälklag, lägenhetsskiljande väggar och övriga bärande väggar utförs generellt i betong. Övriga ytterväggar utförs som utfackningsväggar med en stomme av trä och stål.
Fasader
Fasaderna består av flera material såsom puts, tegel och träpanel.
Entrépartier till trapphuset med port automatik och porttelefon. Entrédörrar till lägenheterna är säkerhetsdörrar med godkänd låsenhet i säkerhetsklass 3. Elektronisk ringklocka och dörrkik. Förrådsdörrar av stål (nät), låses med hänglås. Innerdörrar i lägenheterna är vita släta.
Ventilation, värme, VA
Husets ventilationssystem är ett gemensamt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Huset ansluts till fjärrvärmenätet och uppvärmningen sker i huvudsak genom ett vattenburet radiatorsystem. En lägenhet (lgh 3101) har golvvärme p.g.a. att lägenheten är placerad ovanpå en portik. Huset ansluts till det kommunala vattenoch avloppsnätet. Individuell mätning och debitering av den egna lägenhetens varmvattenförbrukning.
El
Husen förses med gemensamma mätare för den totala energiförbrukningen. Samtliga lägenheter förses med elcentral med jordfelsbrytare och automatsäkringar. Individuell mätning och debitering av den egna lägenhetens elförbrukning.
Internet/tele/tv
Fastigheten kollektivansluts och ett förvalt grundutbud ingår i avgiften. I varje lägenhet installeras en mediacentral i anslutning till elcentralen. Uttag för internet/tele/tv finns i kök hall, sovrum och vardagsrum.
Entré/Trapphus
Klinkergolv innanför entré. Fällbar sits, torkmatta, anslagstavla, namntavla, postboxar till lägenheter på entréplan. Tidningshållare utanför respektive lägenhetsdörr på varje våningsplan. Räcken av målade stålprofiler.
Brandsäkerhet
Varje lägenhet utförs som en egen brandcell vilket innebär att brandspridning till annan del av huset är förhindrad under en viss tid. Lägenheter har batteridrivna brandvarnare.
Hissar
Alla trapphus förses med hiss som stannar på samtliga våningsplan.
Tillgänglighet
Lägenheter förbereds för viss tillgänglighetsanpassning. Gemensamma utrymmen är utformade med hänsyn till krav på tillgänglighet. Gemensamhetslokal förses med hörslinga.
Övrigt
Målning bakom radiatorer
Rätt till ändringar förbehålles
|
27
ELC
FS
SOVRUM 2
WC/BAD
U/M
K
F
ST
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
Li
KM
5002 BONUM BRF SUNDEMANS BACKE 3+ rok DM
U/M
HALL
75
M
TT
G
VARDAGSRUM
Li
G
G
G
pla
SOVRUM 2
1003 2 rok 54 m2
U
KÖK
VARDAGSRUM KLK
M
ts
Plan -1, Källare / Garage
WC
BALKONG INGLASAD
G
Li
VARDAGSRUM
G
SOVRUM 1 INGLASAD DEL
ute
UT EP LA TS
INGLASAD DEL
K/F
M
KÖK
DM
Plan –1 Källare / Garage
KM
FS
STi
G
ELC
DM
G
WC/BAD
våningsäng
G
ELC
Sundemans Backe
U
G
HALL
HALL STi
Källare / Garage HALL
WC/BAD
SOVRUM
FS
Li
1002 1 rok 35 m2
K/F
U
ÖVERNATT.LGH
VARDAGSRUM
WC/BAD
FS
ST
Översikt
KÖK
WC/BAD
m2
DM
K
bäddsoffa
UT EP LA TS
G G
INGLASAD DEL
K/F
ST
FS
SOVALKOV
F
KÖK
KM
TM
KM
WC/BAD
ELC
K
Översikt TRAPPHUS 1
G
ELC
SOVRUM 1
frd
frd
WC
frd
frd
FAST. FÖRRÅD STÄD CENT.
frd frd
LGH FRD (6)
TRAPPHUS 3
fr
d
SLUSS
1 RoK
2 RoK
LADDN. RUM
fr
fr
fr
d
3 RoK
fr
d
d
d
N N Vä stm 4 RoK an na ga tan
2019-08-21
LA DD N. H RU ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA f F CYKELRUM r f FLÄKTRUM RD M d rd ( 11 ) fr d fr
LG
fr
d
d fr
CYKELRUM
TR
d ST
TRAPPHUS 2
SL
LADDN. RUM frd
frd
CYKELRUM
frd
frd
frd
frd
frd
frd
frd
frd
US
S
PH
US
U. C
4
CY
FL
KE
LR
ÄK
TR
UM
EL
C
UM GA RA GE RA MP
Köpingsvägen
FAST. FRD
ÄD
AP
frd frd
LGH FRD (15) frd
frd
frd
SOPRUM frd
CYKELRUM
CYKELRUM
FLÄKTRUM
frd
frd
LADDN. RUM
frd LADDN. RUM
LGH FRD (4)
frd
SLUS S
TRAPPHUS 1
FAST. FRD
frd
frd
frd
frd frd
LGH FRD (8) frd
frd
frd
frd
TRAPPHUS 5
frd RÖKLUCKA
LGH FRD (17+4) frd
frd frd frd
frd
frd
frd frd
frd frd
frd
frd
frd
frd
LGH FRD (6)
frd
frd
frd frd
frd
frd
frd
frd
frd
frd
OBS. MINSKAD SKALA
2019-08-21 KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
28 | Rätt tilltill ändringar förbehålles 190822 Rätt ändringar förbehålles.
5001 2 rok 51 m2
ELC
FS
SOVRUM 2
WC/BAD
U/M
K
F
ST
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
Li
KM
5002 SUNDEMANS BACKE BONUM BRF SUNDEMANS BACKE 3+ rok DM
U/M
HALL
TT
Li
VARDAGSRUM
Li
G
Li
VARDAGSRUM
G
G
G
G
SOVRUM 2
VARDAGSRUM KLK
M
ts
WC
pla
1003 2 rok 54 m2
KÖK U
INGLASAD DEL
ute
M
UT EP LA TS
INGLASAD DEL
K/F
DM
KÖK
G
SOVRUM 1
DM
KM
FS
STi
G
HALL ELC
Plan 0, Entréplan
G
WC/BAD
våningsäng
U
SOVRUM
FS
HALL ELC
STi
Sundemans Backe
M
Entré
HALL
WC/BAD
Plan 0 Entréplan
75 1002 1 rok 35 m2
G
U
ÖVERNATT.LGH
VARDAGSRUM
ST
Översikt
KÖK
WC/BAD
FS
K/F
K
bäddsoffa
WC/BAD
m2
DM
UT EP LA TS
G G
INGLASAD DEL
K/F
ST
FS
SOVALKOV
F
KÖK
KM
TM
KM
WC/BAD
ELC
K
Översikt TRAPPHUS 1
5001 2 rok 51 m2
BALKONG
G
INGLASAD
G
ELC
SOVRUM 1
Gemensamhetslokal TERRASS
RWC
SOPRUM
GEMENS. LOKAL TRAPPHUS 3 GEMENS. LOKAL
2 RoK
3 RoK KÖ
HS
F
VA
DM
1 RoK
HS
K
K
RD
AG
N Vä N stm 4 RoK an na ga tan
2019-08-21
SR UM 2001 SO VR KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN 3+ UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. rok UM WC/BAD 3 2 73 m SOVRUM 2 DM
KF
U/M
HS
Li
U/M
F
VR
UM
SO
KM
SO
4 HA
LL
UM
K
WC
1 SO
SOVALKOV
VR
KÖK
VARDAGSRUM
G
M
INGLASAD DEL DM
STi
TS LA EP UT
HALL
SOVRUM 3
2002 1 rok 35 m2
G
WC
TT
UTEPLATS
SOVRUM 1
WC/BAD
UT EP LA TS
SOVRUM 2
TM
INGLASAD DEL
G
frånvalsvägg U/M
DM
VARDAGSRUM KÖK
2003 4 rok 90 m2
UM
1
/B
KÖ
ST i
AD
G
UM
K/F
U
G ELC
VR
ELC
FS
G
FS
ST
FS
VR
US
TT
G
WC/BAD
ELC
Li
G
VA
RD
AG
K
SR
2
UM
IN DE GL L AS AD
40 3 01 70 rok m 5003 2 rok 62 m2
U/M
DM
KÖK
VARDAGSRUM
WC/BAD
VARDAGSRUM
SOVRUM 1
F
HALL FS
INGLASAD
ST G
ELC
FS
KÖK
INGLASAD DEL
SOVRUM 2
WC/BAD
BALKONG KÖK
ELC
DM
ELC
G
s lat
INGLASAD DEL
TT G
TM
Li
ep
G
ST
SOVRUM 1
KM
1001 3+ rok 77 m2
G
WC
UT EP LA TS
VARDAGSRUM
ut
K
M
KLK
U
F
DM
2
K
K/F
Köpingsvägen
HALL
PH
2 KL
TRAPPHUS 2
AP
/D
DM
WC
K
TR
G
SO
NE DA N
K
2
TT
40 4 02 10 rok 9m
UT EP LA TS
U/M
INGLASAD DEL
FS
HALL
TM
ELC
LL
GA RA GE RA MP
G
KÖK
FS
HA
AD
F
G
DM
VARDAGSRUM
G
/B
TM
TT
G
G
ELC
WC
UTEPLATS
ST
U/M
G
G
TM
G
Li
ST i
IN DE GL L AS AD
WC
SOVRUM 1
5004 2 rok 51 m2
FS
HALL HALL U/M
K
F
ST
G
G
TRAPPHUS 5
Li
Li
G
G
G
SOVRUM
WC/BAD KM
DM
TT TM
WC/BAD
WC/BAD
FS
SOVRUM
FS
Li
1002 1 rok 35 m2
G
G
G
HALL
HALL
ELC ELC
G
STi
VARDAGSRUM
Li
G
G
G
G
INGLASAD DEL
K/F
SOVRUM 1
DM
M
ÖVERNATT.LGH
VARDAGSRUM
KM
KÖK
KÖK U
U
bäddsoffa
KÖK
UT EP LA TS
G G
K/F
ST
INGLASAD DEL
ST
WC
G
Li
VARDAGSRUM
ts
1003 2 rok 54 m2
SOVRUM 2
VARDAGSRUM KLK
M
INGLASAD DEL
pla
KÖK
STi
ute
KM
K/F
FS
M
WC/BAD
våningsäng
UT EP LA TS
U
DM
HALL
WC/BAD
DM
Övernattnings lägenhet
SOVALKOV
F
KM
FS
K
WC/BAD
ELC
K
5002 3+ rok 75 m2
HALL
U/M
TRAPPHUS 1
5001 2 rok 51 m2
BALKONG
G
INGLASAD
G
ELC
SOVRUM 1
N
1 RoK
2 RoK
3 RoK
4 RoK
2019-08-21
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
190822 Rätt till ändringar förbehålles.
Rätt till ändringar förbehålles
|
29
ELC
FS
SOVRUM 2
WC/BAD
U/M
K
F
ST
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
Li
KM
5002 BONUM BRF SUNDEMANS BACKE 3+ rok DM
U/M
HALL
UT EP LA TS
Li
G
Li
VARDAGSRUM
G
G
G
G
G
SOVRUM 1
SOVRUM 2
VARDAGSRUM KLK
M
ts
WC
pla
1003 2 rok 54 m2
KÖK U
INGLASAD DEL
ute
UT EP LA TS
INGLASAD DEL
K/F
M
KÖK
STi
G
G
VARDAGSRUM
DM
KM
FS
DM
Plan 1
Li
HALL ELC
Plan 0, 1 Entréplan
G
WC/BAD
våningsäng
U
SOVRUM
FS
HALL ELC
STi
Sundemans Backe
M
Plan 1 HALL
WC/BAD
75 1002 1 rok 35 m2
K/F
U
ÖVERNATT.LGH
VARDAGSRUM
WC/BAD
FS
ST
Översikt
KÖK
WC/BAD
m2
DM
K
bäddsoffa
TT
G G
INGLASAD DEL
K/F
ST
FS
SOVALKOV
F
KM
TM
KM
KÖK
WC/BAD
ELC
K
Översikt TRAPPHUS 1
5001 2 rok 51 m2
BALKONG
G
INGLASAD
G
ELC
SOVRUM 1
TERRASS
Li
SOVRUM 2
KLK
BALKONG
DM
INGLASAD
VARDAGSRUM SOPRUM
WC/BAD
TT
GEMENS. LOKAL
G
TM
G
KÖK
Li
RWC
G
3102 3+ rok 79 m2
U/M
VARDAGSRUM
FS
ELC
TRAPPHUS TRAPPHUS3 3
K
F
SO
HALL
HALL
WC
ELC
STi
GEMENS. LOKAL
ST
FS
2 RoK
G
SO
VR
UM
SO
VR
1
UM
G
1
3 RoK
UM
K
DM
1 RoK
HS G
VR
N N Vä stm 4 RoK an na ga tan
K
TT
SOVRUM 1
TM
U/M
WC
WC/BAD
G
HS
DM
F
ÖK 2 3101 VA KÖ VRADA BALKONG 2019-08-21 K 3+ rok RDGS A R G 2 SURM UM 2001 84 m SO VR KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN 3+ UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. rok UM BA WC/BAD 32 SOVRUM LK 73 m2 SOVRUM 22 ON G B WC AL WC 2101 SOVRUM 1 KO W HA WCC/ NG LL B / 3+ rok UTEPLATS 73 m BAAD D 4 2 VARDAGSRUM VARDAGSRUM TR 3+ 1403 UT 73 m WC TRAP KÖK BALKONG EPL APPH 76 4rok002 SO AT PHUS V S US4 SO V 10m 2rok SO RUM W 4 9m VR RU M HALL HALL W C/ D KÖK
FF
KK
INGLASAD
DM
DM
U/M
U/M
FR OS TA T
G
G
FR OS TA T
GL AS
ST i
G
G
G
ELC
G
IN DE GL L AS AD
G
G
2
Li
FFSS
ING LA SA D
G
G G
G
G G
TT
Li
G
Li Li
TM
U/M
GL AS
HS
Li
KF
TM
ST
U/M
TT
DM
INGLASAD INGLASAD DEL
FS FS
G
DM
ELC
K
G
TT
TM
INGLASAD
G
DEL BALKONG
frånvalsvägg frånvalsvägg
2103 4 rok 90 m2
INGLASAD
U/M
DM
VARDAGSRUM KÖK K
KÖK F
INGLASAD
K F
s lat
VARDAGSRUM
Li ELC
ep
GLi
G
BALKONG INGLASAD INGLASAD
KÖK
G ELC
ELC
FS
KÖK
INGLASAD DEL
FS
HALL HALL
HALL
Li
G
G
G
FS U/M
KÖK
LiLi
K
F
TM
SOVRUM 2
WC/BAD
SOVRUM SOVRUM 11
KM
TT
FS FS
ut
INGLASAD
DEL BALKONG
TT G
TM
UT EP LA TS
G
ST
HALL ELC
INGLASAD
VARDAGSRUM
WC WC/BAD
VARDAGSRUM
DM
SOVRUM 1
1101 3+ rok 77 m2
1001 3+ rok 77 m2
KLK SOVRUM 2
G
5003 2 rok 62 m2 5103 3+ rok 76 m2 BALKONG
F
WC
TM
41 3 r 01 o 4701 m k 0 3 12 70 rok m2
2003 4 rok 90 m2
U/M
VARDAGSRUM
U/M TT
K/F
BAD INGL E A ING LL K SA LA O D SA N G D
DM
K
G
M
WC
UTEPLATS
SOVRUM 1
G
M2 2
K
DM
WC/BAD WC/BAD
UT EP LA TS
SOVRUM 2
SOS VORV URMU
KÖ
VVAA RRDD AAGG SSRR UUMM
U
DM DM
M
Li
M
G
INGLASAD DEL
STi STi
TS LA EP UT
HALL HALL
D
K/F
G
INGLASAD
G
SOVRUM 3
2102 2 rok 2002 49 m2 1 rok 35 m2
K
M 1
SSTT ii
ST
BALKONG
ELC
KÖ
UM
ELC ELC
FS
WWC /CB/ ABDA
ST
G
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
ST i
F
U U
G
KÖK
LL
K
Li
K/F
K/F ST
FS
ELC ELC
HHAAL LLL
HA
FS
ST
G
G
WC/BAD
WC/BAD TRAPPHUS 5
U/M
KM
FS FS
SOVRUM 3
SO V VR AR UM DA 1 GSR
D
NE DA N
ELC
41 2 02 43 rok m2
BA
GA RA GE RA MP
G
STi
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
K
U/M
ELC
HALL
C/
KM
KL
DM
Li
KM
FS TRAPPHUS TRAPPHUS 2 2 HALL
2
Li
F
BA L ING K LA ON SA G D
WC/BAD
Köpingsvägen
UM
2
SOVRUM
KM
TRAPPHUS 5
Li
KM
DM
WC/BAD
DM
STi
TT TT TM TM
STi
Li
G
frånvalsvägg
INGLASAD
ts
1103 1003 4 rok 2 rok 90 m2 54 m2
G
KÖK
G
G
G
KÖK
VARDAGSRUM KLK
BALKONG BALKONG INGLASAD INGLASAD
G
Li
VARDAGSRUM VARDAGSRUM
INGLASAD DEL
BALKONG
pla
SOVRUM 1 KÖK
G
WC SOVRUM 2 SOVRUM 2
ute
KM
K/F
TM
STi U/M
DM
UT EP LA TS
TT
FS
M
WC
DM
våningsäng
G
G
SOVRUM 1
INGLASAD INGLASAD DEL U
WC/BAD WC/BAD
G
ELC
G
VARDAGSRUM VARDAGSRUM
G
HALL
SOVRUM 2WC/BAD
G
ELC
BALKONG
DM DM
Li
M
M
HALL
Li
HALL
HALL HALL
ST
ÖVERNATT.LGH
G
G
INGLASAD
SOVRUM
FS
K/F
G
BALKONG
1102 1002 2 rok 1 rok 49 m2 35 m2
WC/BAD
FS
U
ELC
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
KM
WC/BAD
M
U U
bäddsoffa
KÖK
KÖK KÖK
DM
K/F
ST K/F
FS
K
INGLASAD DEL
UT EP LA TS
G
STi
KM
FF
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
FS
KK
HALL ELC
U/M U/M
TRAPPHUS TRAPPHUS 1 1 HALL
SOVRUM 3
5002 3+ rok 75 m2 5102 3+ rok 76 m2
ELC
FS
ELC
SOVRUM 1 K
F
N
1 RoK
2 RoK
3 RoK
4 RoK
2019-08-21
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
30 | Rätt tilltill ändringar förbehålles 190822 Rätt ändringar förbehålles.
5001 5101 2 rok 51 m2
5104 5004 2 rok 51 m2
ELC
FS
SOVRUM 2
WC/BAD
U/M
K
F
ST
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
Li
KM
5002 SUNDEMANS BACKE BONUM BRF SUNDEMANS BACKE 3+ rok DM
U/M
HALL
UT EP LA TS
Li
G
Li
VARDAGSRUM
G
G
G
G
G
SOVRUM 1
SOVRUM 2
VARDAGSRUM KLK
M
ts
WC
pla
1003 2 rok 54 m2
KÖK U
INGLASAD DEL
ute
UT EP LA TS
INGLASAD DEL
K/F
M
KÖK
STi
G
G
VARDAGSRUM
DM
KM
FS
DM
Plan 2
Li
HALL ELC
Plan 20, Entréplan
G
WC/BAD
våningsäng
U
SOVRUM
FS
HALL ELC
STi
Sundemans Backe
M
Plan 2 HALL
WC/BAD
75 1002 1 rok 35 m2
K/F
U
ÖVERNATT.LGH
VARDAGSRUM
WC/BAD
FS
ST
Översikt
KÖK
WC/BAD
m2
DM
K
bäddsoffa
TT
G G
INGLASAD DEL
K/F
ST
FS
SOVALKOV
F
KM
TM
KM
KÖK
WC/BAD
ELC
K
Översikt TRAPPHUS 1
5001 2 rok 51 m2
BALKONG
G
INGLASAD
G
ELC
SOVRUM 1
TERRASS
Li
SOVRUM 2
KLK
BALKONG
DM
RWC
VARDAGSRUM SOPRUM
WC/BAD
TT
GEMENS. LOKAL
G
TM
G
KÖK
Li
INGLASAD
G
U/M
VARDAGSRUM
FS
ELC
TRAPPHUS TRAPPHUS3 3
K
F
SO
HALL
HALL
WC
ELC
STi
GEMENS. LOKAL
ST
FS
F
2 RoK
G
SO G
VR
UM
UM
SO
VR
1
UM
G
1
3 RoK
2
KÖ
DM
1 RoK
HS G
VR
DM
3202 3+ rok 79 m2
N N Vä stm 4 RoK an na ga tan
K
K 3201 VA KÖ VRADA 2019-08-21 K BALKONG 3+ rok RDGS AGRU 2 SRM UM 2001 84 m SO VR KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN 3+ UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. rok UM BA WC/BAD 23 SOVRUM LK 73 m2 SOVRUM 22 ON G WC WC BA 2201 SOVRUM 1 LK W HA WCC/ ON LL B / 3+ rok G UTEPLATS 73 m BAAD D 4 2 VARDAGSRUM VARDAGSRUM TR 3+ 2403 UT 73 m WC TRAP KÖK BALKONG EPL APPH 76 4rok002 SO AT PHUS V S US4 SO V 10m 2rok SO RUM W 4 9m VR RU M HALL HALL W C/ D TT
TM
U/M
KÖK
SOVRUM 1
WC
WC/BAD
HS
FF
KK
INGLASAD
DM
DM
U/M
U/M
FR OS TA T
G
G
G
FR OS TA T
GL AS
ST i
G
G
G
ELC
G
IN DE GL L AS AD
G
G
ING LA SA D
2
TM
ST
U/M
Li
FFSS
G
G G
G
G G
TT
Li
Li Li
TM
U/M
GL AS
HS
Li
KF
TT
DM
INGLASAD INGLASAD DEL
FS FS
G
DM
ELC
K
G
TT
TM
INGLASAD
G
DEL BALKONG INGLASAD
frånvalsvägg frånvalsvägg
2203 4 rok 90 m2
U/M
DM
VARDAGSRUM KÖK K
KÖK F
INGLASAD
K F
s lat
SOVRUM SOVRUM 11
KM
VARDAGSRUM
Li ELC
ep
GLi
G
BALKONG INGLASAD INGLASAD
KÖK
G ELC
ELC
FS
KÖK
INGLASAD DEL
5204 5004 2 rok 51 m2
FS
HALL HALL
HALL
Li
G
G
G
FS U/M
F
TM
KÖK
LiLi
K
TT
SOVRUM 2
WC/BAD
ut
INGLASAD
DEL BALKONG
TT G
TM
FS FS
UT EP LA TS
G
ST
HALL ELC
INGLASAD
VARDAGSRUM
WC WC/BAD
VARDAGSRUM
DM
SOVRUM 1
1201 3+ rok 77 m2
1001 3+ rok 77 m2
KLK SOVRUM 2
G
5003 2 rok 62 m2 5203 3+ rok 76 m2 BALKONG
F
WC
TM
42 3 r 01 o 4701 m k 0 3 12 70 rok m2
2003 4 rok 90 m2
U/M
VARDAGSRUM
U/M TT
K/F
BAIN DINE GL GLL LAK AS SAO AD D NG
DM
K
G
M
WC
UTEPLATS
SOVRUM 1
G
M2 2
K
DM
WC/BAD WC/BAD
UT EP LA TS
SOVRUM 2
SOS VORV URMU
KÖ
VVAA RRDD AAGG SSRR UUMM
U
M
Li
STi STi
D
K/F
M
INGLASAD DEL DM DM
G
HALL HALL
TS LA EP UT
SOVRUM 3
2202 2 rok 2002 49 m2 1 rok 35 m2
K
M 1
SSTT ii
ST
G
G
BALKONG INGLASAD
ELC
KÖ
UM
ELC ELC
FS
WWC /CB/ ABDA
ST
G
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
ST i
F
U U
G
KÖK
LL
K
Li
K/F
ST K/F
FS
ELC ELC
HHAAL LLL
HA
FS
ST
G
G
WC/BAD
WC/BAD TRAPPHUS 5
U/M
KM
FS FS
SOVRUM 3
SO V VR AR UM DA 1 GSR
D
NE DA N
ELC
42 2 02 43 rok m2
BA
GA RA GE RA MP
G
STi
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
K
U/M
ELC
HALL
C/
KM
KL
DM
KM
Li
FS TRAPPHUS TRAPPHUS 2 2 HALL
2
Li
F
BA ING LK LA O SA N D G
WC/BAD
Köpingsvägen
UM
2
SOVRUM
KM
TRAPPHUS 5
Li
KM
DM
WC/BAD
DM
M M STi
TT TT TM TM
STi
Li
G
frånvalsvägg
ts
1203 1003 4 rok 2 rok 90 m2 54 m2
G
KÖK
G
G
G
KÖK
VARDAGSRUM KLK
5201 5001 2 rok 51 m2
BALKONG BALKONG INGLASAD INGLASAD
G
Li
VARDAGSRUM VARDAGSRUM
INGLASAD DEL
BALKONG INGLASAD
pla
SOVRUM 1 KÖK
G
WC SOVRUM 2 SOVRUM 2
ute
KM
K/F
TM
STi U/M
DM
UT EP LA TS
TT
FS
M
WC
DM
våningsäng
G
G
SOVRUM 1
INGLASAD INGLASAD DEL
U
WC/BAD WC/BAD
G
ELC
G
VARDAGSRUM VARDAGSRUM
G
HALL
SOVRUM 2WC/BAD
G
ELC
BALKONG
DM DM
Li
G
HALL
Li
HALL
HALL HALL
ST
ÖVERNATT.LGH
SOVRUM
FS
K/F
INGLASAD
1202 1002 2 rok 1 rok 49 m2 35 m2
WC/BAD
FS
U
G
BALKONG
G
ELC
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
KM
WC/BAD
M
U U
bäddsoffa
KÖK
KÖK KÖK
DM
K/F
ST K/F
FS
K
INGLASAD DEL
UT EP LA TS
G
STi
KM
FF
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
FS
KK
HALL ELC
U/M U/M
TRAPPHUS TRAPPHUS 1 1 HALL
SOVRUM 3
5002 3+ rok 75 m2 5202 3+ rok 76 m2
ELC
FS
ELC
SOVRUM 1 K
F
N
1 RoK
2 RoK
3 RoK
4 RoK
2019-08-21
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
190822 Rätt till ändringar förbehålles.
Rätt till ändringar förbehålles
|
31
ELC
FS
SOVRUM 2
WC/BAD
U/M
K
F
ST
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
Li
KM
5002 BONUM BRF SUNDEMANS BACKE 3+ rok DM
U/M
HALL
TT
VARDAGSRUM
Li
G
STi
Li
VARDAGSRUM
G
G
G
G
G
G
SOVRUM 1
VARDAGSRUM KLK
M
SOVRUM 2
pla
1003 2 rok 54 m2
KÖK
WC
ts
Plan 0, 3 Entréplan
U
INGLASAD DEL
ute
INGLASAD DEL
UT EP LA TS
KÖK
K/F
M
KM
FS
DM
Plan 3
Li
HALL ELC
DM
G
WC/BAD
våningsäng
U
SOVRUM
FS
HALL ELC
STi
Sundemans Backe
M
Plan 3 HALL
WC/BAD
75 1002 1 rok 35 m2
G
U
ÖVERNATT.LGH
VARDAGSRUM
ST
Översikt
KÖK
WC/BAD
FS
K/F
K
bäddsoffa
WC/BAD
m2
DM
UT EP LA TS
G G
INGLASAD DEL
K/F
ST
FS
SOVALKOV
F
KÖK
KM
TM
KM
WC/BAD
ELC
K
Översikt TRAPPHUS 1
5001 2 rok 51 m2
BALKONG
G
INGLASAD
G
ELC
SOVRUM 1
TERRASS
3301 3+ rok 79 m2
Li
SOVRUM 2
KLK
BALKONG INGLASAD
RWC
SOPRUM
VARDAGSRUM
FS
ELC
SO
TRAPPHUS TRAPPHUS3 3
HALL
VR
UM
G
GEMENS. LOKAL
1
STi
F K TT TM
U/M
KÖK
2 RoK
SOVRUM 1
WC
WC/BAD
G
DM
3 RoK HS
VA VRADA RDGS AGRU SRM UM
KF
U/M
KÖ
FF
DM HS
DM
1 RoK
HS G
DM
GEMENS. LOKAL
K
KÖ
KK
K
N N Vä stm 4 RoK an na ga tan
2019-08-21
Li
U/M
U/M
2001 SO VR KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN 3+ UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. rok UM BA WC/BAD 32 SOVRUM LK 73 m2 SOVRUM 22 ON G WC WC BA 2301 SOVRUM 1 LK W HA C/ ON LL B 3+ rok G UTEPLATS 73 m AD 4 2 VARDAGSRUM VARDAGSRUM TR 3+ 3403 UT 73 m WC TRAP KÖK BALKONG EPL APPH 76 4rok002 SO AT PHUS V S US4 SO V 10m 2rok SO RUM W 4 9m VR RU M HALL HALL W C/ D G
G
G
G
G
FS
G
G
ING LA SA D
2
TM
ST
U/M
G
ELC
Li
TT
G
G G
G
G G
TM
G
Li Li
ST i
IN DE GL L AS AD
TT
DM
INGLASAD INGLASAD DEL
FS FS
G
DM
ELC
K
G
TM
INGLASAD
DEL BALKONG
frånvalsvägg
2303 4 rok 90 m2
INGLASAD
VARDAGSRUM KÖK K
F
INGLASAD
K K F F
TM
s
lat
VARDAGSRUM
INGLASAD INGLASAD DEL
ep
SOVRUM SOVRUM 11
KM
Li ELC
GLi
G
BALKONG INGLASAD INGLASAD DEL
KÖK
G ELC
ELC
FS
KÖK
FS
HALL HALL
HALL
Li
G
G
G
FS U/M
F
TM
KÖK
LiLi
K
TT
SOVRUM 2
WC/BAD
ut
INGLASAD
DEL BALKONG
TT G
TM
FS FS
UT EP LA TS
G
ST
HALL ELC
VARDAGSRUM
WC WC/BAD
VARDAGSRUM
DM
SOVRUM 1
1001 3+ rok 77 m2
KLK SOVRUM 2
G
5003 2 rok 62 m2 5303 3+ rok 76 m2 BALKONG
KÖK
1301 3+ rok 77 m2
U/M TT
K/F
43 3 r 01 o 4701 m k 0 3 12 70 rok m2
2003 4 rok 90 m2
F
WC
M
BA LK ON G
U/M
VARDAGSRUM
SARG USMR U
IN DE GL L INAS GLAD AS AD
DM
K
G
M
TT
U/M
G
KKÖ ÖKK
DM
WC
UTEPLATS
SOVRUM 1
G
DM
SOSO VVR R UMUM 22
VA VRDA ARGD
U
WC/BAD WC/BAD
UT EP LA TS
SOVRUM 2
D
K/F
Li
STi STi
M 1
SSTT ii
ST
DM DM
M
INGLASAD DEL
M
G
HALL HALL
K
TS LA EP UT
SOVRUM 3
ELC
KÖ
UM
ELC ELC
FS
WWC /CB/ ABDA
ST
G
G
BALKONG INGLASAD
ST i
F
VARDAGSRUM
2302 2 rok 2002 49 m2 1 rok 35 m2
LL
K
KÖK
G
ST K/F
G
U U
K/F
Li ELC
VARDAGSRUM
HHAAL LLL
HA
FS
ST
G
G
WC/BAD
WC/BAD TRAPPHUS 5
U/M
KM
FS
SO V VR AR UM DA 1 GSR
D
NE DA N
ELC
FS FS
SOVRUM 3
43 2 02 43 rok m2
BA
GA RA GE RA MP
G
STi
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
K
U/M
ELC
HALL
C/
KM
KL
DM
Li
KM
FS TRAPPHUS TRAPPHUS 2 2 HALL
2
Li
F
BA ING LK LA O SA N D G
WC/BAD
Köpingsvägen
UM
2
SOVRUM
KM
TRAPPHUS 5
Li
KM
DM
WC/BAD
DM
TT TT TM TM
Li
STi
STi
Li
G
frånvalsvägg
INGLASAD
ts
1303 1003 4 rok 2 rok 90 m2 54 m2
G
KÖK
G
G
G
KÖK
VARDAGSRUM KLK
BALKONG BALKONG INGLASAD INGLASAD DEL
G
Li
VARDAGSRUM VARDAGSRUM
INGLASAD DEL
BALKONG
pla
SOVRUM 1 KÖK
G
SOVRUM 1
SOVRUM 2 SOVRUM 2
ute
KM
K/F
TM
STi U/M
DM
UT EP LA TS
TT
FS
M
WC
DM
våningsäng
G
G
WC
DEL DEL
U
WC/BAD WC/BAD
G
ELC
G
VARDAGSRUM VARDAGSRUM
G
HALL
SOVRUM 2WC/BAD
G
ELC
BALKONG INGLASAD INGLASAD
DM DM
Li
M
M
HALL
SOVRUM
HALL
HALL HALL
ST
ÖVERNATT.LGH
G
G
INGLASAD
1302 1002 2 rok 1 rok 49 m2 35 m2
FS
K/F
G
BALKONG
WC/BAD
FS
U
ELC
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
KM
WC/BAD
M
U U
bäddsoffa
KÖK
KÖK KÖK
DM
K/F
ST K/F
FS
K
INGLASAD DEL
UT EP LA TS
G
STi
KM
FF
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
FS
KK
HALL ELC
U/M U/M
TRAPPHUS TRAPPHUS 1 1 HALL
SOVRUM 3
5002 3+ rok 75 m2 5302 3+ rok 76 m2
ELC
FS
ELC
SOVRUM 1 K
F
N
1 RoK
2 RoK
3 RoK
4 RoK
2019-08-21
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
32 | Rätt tilltill ändringar förbehålles 190822 Rätt ändringar förbehålles.
5001 5301 2 rok 51 m2
5304 5004 2 rok 51 m2
ELC
FS
SOVRUM 2
WC/BAD
U/M
K
F
ST
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
Li
KM
5002 SUNDEMANS BACKE BONUM BRF SUNDEMANS BACKE 3+ rok DM
U/M
HALL
TT
VARDAGSRUM
Li
G
STi
G
G
G
G
G
pla
1003 2 rok 54 m2
U
KÖK
VARDAGSRUM
SOVRUM 2
KLK
M
ts
Plan 0, 4 Entréplan
WC
5001 2 rok 51 m2
BALKONG INGLASAD
G
Li
VARDAGSRUM
G
SOVRUM 1 INGLASAD DEL
ute
INGLASAD DEL
UT EP LA TS
KÖK
K/F
M
KM
FS
DM
Plan 4
Li
HALL ELC
G
U
M
WC/BAD
våningsäng
U
SOVRUM
FS
HALL ELC
STi
Sundemans Backe
G
Plan 4 HALL
WC/BAD
75 1002 1 rok 35 m2
DM
ÖVERNATT.LGH
VARDAGSRUM
ST
Översikt
KÖK
WC/BAD
FS
K/F
K
bäddsoffa
WC/BAD
m2
DM
UT EP LA TS
G G
INGLASAD DEL
K/F
ST
FS
SOVALKOV
F
KÖK
KM
TM
KM
WC/BAD
ELC
K
Översikt TRAPPHUS 1
G
ELC
SOVRUM 1
TERRASS
3401 3+ rok 79 m2
SOVRUM 2
Li
KLK
BALKONG INGLASAD
RWC
SOPRUM
GEMENS. LOKAL VARDAGSRUM
ELC
STi
TRAPPHUS TRAPPHUS3 3
GEMENS. LOKAL F K
TM
U/M
TT
KÖK
2 RoK
SOVRUM 1
WC
WC/BAD
G
3 RoK KÖ
HS
F
VA
DM
1 RoK
HS
K
K
RD
AG
N N Vä stm 4 RoK an na ga tan
2019-08-21
SR UM 2001 SO VR KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN 3+ UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. rok UM WC/BAD 3 2 SOVRUM 73 m SOVRUM 22 WC WC 2401 SOVRUM 1 WC HA LL /B 3+ rok UTEPLATS AD 2 VARDAGSRUM 73 m VARDAGSRUM UT 40 TR KÖK BALKONG EPL AP 4 02 AT PH S SO US 10 rok SO VR WC 4 9m VR HALL HALL UM /D DM
DM
KF
U/M
HS
Li
U/M
ELC
G
G
FS
G
G
TT
G
G G
G
G G
TM
G
Li Li
ST i
IN DE GL L AS AD
TM
ST
U/M
TT
DM
INGLASAD INGLASAD DEL
FS
G
DM
ELC
K
HA
2
LL
1
STi
G
SO
KM
G
INGLASAD
DEL BALKONG
2403 4 rok 90 m2
INGLASAD
frånvalsvägg
VARDAGSRUM KÖK
40 3 01 70 rok m 2
5003 2 rok 62 m2 5402 3+ rok 86 m2 BALKONG
F
U/M
DM
F
INGLASAD
s
INGLASAD
INGLASAD DEL
WC/D
Li
F
G
INGLASAD
G
K
SOVRUM 2
ELC
FS
KÖK
5004 2 rok 51 m2
FS
HALL HALL U/M
K
F
ST
G
ELC
G
HALL
TT
WC/BAD
TRAPPHUS 5
SOVRUM 1
Li
G
G
G
KM
TRAPPHUS 5
G
KM
SOVRUM
WC/BAD
Li
Li
frånvalsvägg
Li
VARDAGSRUM VARDAGSRUM
INGLASAD DEL
BALKONG INGLASAD
ts
G G
G
KG
FG
G
G
TERRASS
K/F
1 SOVRUM KÖK
WC/D
KLK 2 SOVRUM
pla
1403 1003 4 rok 2 rok 90 m2 54 m2
ute
SOVRUM 1 KÖK
STi
UT EP LA TS
KM
K/F
TM
M
TT
FS
DM
WC U/M
DM
Li
KÖK U
SOVRUM 1
G
VARDAGSRUM
ELC
WC
VARDAGSRUM KLK
M
G
våningsäng
G
SOVRUM
HALL ELC
G
U
WC/BAD WC/BAD
frd
FS
HALL STi
VARDAGSRUM
ELC
FS
frånvalsvägg
ARBETSRUM
FS
TT TM
STi
G
KLK WC/BAD
DM
M M
G Li
DM DM
INGLASAD INGLASAD DEL
STi
HALL
SOVRUM 2WC/BAD
HALL
ST
HALL
G
U/M
INGLASAD
G
G
U U
BALKONG
G
ELC
G
WC/BAD WC/BAD
G
K/F
bäddsoffa
1402 1002 2 rok 1 rok 49 m2 35 m2
frd KM
G
INGLASAD DEL
G
ST K/F
FS
VARDAGSRUM FLÄKTRUM KÖK VARDAGSRUM
UT EP LA TS
G
STi
KM
K
SOVRUM 3 KÖK
F
ELC
FS
SOVRUM 3
5002 3+ rok 75 m2 5401 4 rok 110 m2 BALKONG
K
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
L
HALL
U/M
TRAPPHUS TRAPPHUS 1 1 HALL
G
DM
ELC
FS
5001 2 rok 51 m2
BALKONG INGLASAD
G G
KÖK
U/M
FS
WC/BAD
ÖVERNATT.LGH
BALKONG
KÖK VARDAGSRUM
ELC
LiLi
TRAPPHUS 1
SOVRUM 1
KÖK
KM
HS
TM
SOVRUM 2
WC/BAD
lat
INGLASAD
DEL BALKONG
TT G
TM
FS FS
ep
HALL ELC
ut
G
ST
SOVRUM 1
1401 3+ rok 77 m2
1001 3+ rok 77 m2
DM
G
WC
UT EP LA TS
VARDAGSRUM
DM
K
VARDAGSRUM TERRASS
WC/BAD
VARDAGSRUM Li
KÖK
KLK
DM
K
2003 4 rok 90 m2
IN DE GL L AS AD
M
TM
U/M
DM
UM
DM
TT
G
SR
U
WC
UTEPLATS
SOVRUM 1
G
2
K/F
WC/BAD WC/BAD
UT EP LA TS
SOVRUM 2
G
UM
ST
M
Li
STi STi
VR
K
G
M
INGLASAD DEL DM DM
G
HALL HALL
TS LA EP UT
SOVRUM 3
2402 2 rok 2002 49 m2 1 rok 35 m2
AG
ST
G
G
BALKONG INGLASAD
RD
G
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
VA
G
KÖK
KÖ
AD
G
U U
K/F
G ELC
G
FS
ST K/F
FS FS
SOVRUM 3
/B
K
UM
F
VR
ST i
TT
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
WC
NE DA N
SO
ELC
HALL ELC
Li
Köpingsvägen
FS TRAPPHUS TRAPPHUS 2 2 HALL
1
ELC
FS
K
U/M
Li
KM
KL
WC/BAD
GA RA GE RA MP
UM
TM
F
2
ELC
SOVRUM 1 K
F
N
1 RoK
2 RoK
3 RoK
4 RoK
2019-08-21
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
190822 Rätt till ändringar förbehålles.
Rätt till ändringar förbehålles
|
33
ELC
FS
SOVRUM 2
WC/BAD
U/M
K
F
ST
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
Li
KM
5002 BONUM BRF SUNDEMANS BACKE 3+ rok DM
U/M
HALL
TT
K/F
Li
G
G
G
G
G
SOVRUM 1
1003 2 rok 54 m2
KÖK
WC
ts
Plan 0, 5 Entréplan
U
INGLASAD DEL
SOVRUM 2
VARDAGSRUM KLK
5001 2 rok 51 m2
BALKONG INGLASAD
G
Li
VARDAGSRUM
G
M
INGLASAD DEL
STi
G
G
VARDAGSRUM
pla
KÖK
UT EP LA TS
KM
FS
M
WC/BAD DM
Plan 5
Li
HALL ELC
K/F
M
U
våningsäng
U
SOVRUM
FS
HALL ELC
STi
Sundemans Backe
G
Plan 5 HALL
WC/BAD
75 1002 1 rok 35 m2
DM
ÖVERNATT.LGH
VARDAGSRUM
ST
Översikt
KÖK
WC/BAD
FS
ute
K
bäddsoffa
WC/BAD
m2
DM
UT EP LA TS
G G
INGLASAD DEL
K/F
ST
FS
SOVALKOV
F
KÖK
KM
TM
KM
WC/BAD
ELC
K
Översikt TRAPPHUS 1
G
ELC
SOVRUM 1
TERRASS
RWC
SOPRUM
GEMENS. LOKAL TRAPPHUS 3 GEMENS. LOKAL
2 RoK
3 RoK KÖ
HS
F
VA
DM
1 RoK
HS
K
K
RD
AG
N N Vä stm 4 RoK an na ga tan
2019-08-21
SR UM 2001 SO VR KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN 3+ UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. rok UM WC/BAD 3 2 73 m SOVRUM 2 DM
KF
U/M
HS
Li
U/M
F
VR
UM
SO
KM
SO
4 HA
LL
UM
K
WC
1 SO
SOVALKOV
VR
KÖK
VARDAGSRUM
G
M
INGLASAD DEL DM
STi
TS LA EP UT
HALL
SOVRUM 3
2002 1 rok 35 m2
G
WC
TT
UTEPLATS
SOVRUM 1
WC/BAD TM
INGLASAD DEL
G
TERRASS
U/M
DM
UT EP LA TS
SOVRUM 2
frånvalsvägg
VARDAGSRUM KÖK
2003 4 rok 90 m2
UM
1
/B
KÖ
ST i
AD
G
UM
K/F
U
G ELC
VR
ELC
FS
G
FS
ST
FS
VR
US
TT
G
WC/BAD
ELC
Li
G
VA
RD
AG
K
SR
2
UM
IN DE GL L AS AD
40 3 01 70 rok m 5003 2 rok 62 m2
KÖK
VARDAGSRUM
WC/BAD
VARDAGSRUM
SOVRUM 1
F
INGLASAD
SOVRUM 2
WC/BAD
INGLASAD
ST ELC FS
KÖK
INGLASAD DEL
FS
HALL HALL U/M
K
F
ST
G
G
Li
G
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
KM
Li
KM
WC/BAD
DM
TT TM
STi
Li
G
frånvalsvägg
Li
VARDAGSRUM VARDAGSRUM
INGLASAD DEL
BALKONG INGLASAD
G
G
G
G
ts
1503 1003 4 rok 2 rok 90 m2 54 m2
KÖK
WC SOVRUM 2
pla
SOVRUM 1 KÖK
ute
KM
K/F
TM
STi U/M
DM
UT EP LA TS
TT
FS
M
WC
DM
våningsäng
G
G
SOVRUM 1 INGLASAD DEL
G
U
WC/BAD WC/BAD
G
ELC
VARDAGSRUM
STi
HALL
SOVRUM 2WC/BAD
G
ELC
DM DM
Li
M
M
HALL
Li
HALL
HALL
ST
G
G
INGLASAD
SOVRUM
FS
G
BALKONG
WC/BAD
FS
K/F
ELC
WC/BAD
U
bäddsoffa
1502 1002 2 rok 1 rok 49 m2 35 m2
KM
KÖK
VARDAGSRUM KLK
M
G
K/F
VARDAGSRUM FLÄKTRUM KÖK VARDAGSRUM U U
K
UT EP LA TS
G
STi
ST K/F
FS
INGLASAD DEL
F
KM
FS
K
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
U/M
HALL ELC
SOVRUM 3
5002 3+ rok 75 m2
ELC
FS
TRAPPHUS TRAPPHUS 1 1 HALL
BALKONG INGLASAD
G G
KÖK
BALKONG KÖK
G
ELC
LiLi
TRAPPHUS 1
ÖVERNATT.LGH
G
s lat
INGLASAD
DEL BALKONG
TT G
TM
FS FS
ep
HALL ELC
Li
ut
G
ST
SOVRUM 1
1501 3+ rok 77 m2
KM
1001 3+ rok 77 m2
G
WC
UT EP LA TS
VARDAGSRUM
DM
K
M
KLK
U
U/M
DM
K/F
F
DM
2
K
DM
Köpingsvägen
HALL
PH
2 KL
TRAPPHUS 2
AP
/D
DM
WC
K
TR
G
SO
NE DA N
K
2
TT
40 4 02 10 rok 9m
UT EP LA TS
U/M
INGLASAD DEL
FS
HALL
TM
ELC
LL
GA RA GE RA MP
G
KÖK
FS
HA
AD
F
G
DM
VARDAGSRUM
G
/B
TM
TT
G
G
ELC
WC
UTEPLATS
ST
U/M
G
G
TM
G
Li
ST i
IN DE GL L AS AD
WC
SOVRUM 1
ELC
SOVRUM 1 K
F
N
1 RoK
2 RoK
3 RoK
4 RoK
2019-08-21
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
34 | Rätt tilltill ändringar förbehålles 190822 Rätt ändringar förbehålles.
5001 2 rok 51 m2
5004 2 rok 51 m2
ELC
FS
SOVRUM 2
WC/BAD
U/M
K
F
ST
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
Li
KM
5002 SUNDEMANS BACKE BONUM BRF SUNDEMANS BACKE 3+ rok DM
U/M
HALL
TT
K/F
Li
G
G
G
G
G
SOVRUM 1
1003 2 rok 54 m2
KÖK
WC
ts
Plan 60, Entréplan
U
INGLASAD DEL
SOVRUM 2
VARDAGSRUM KLK
5001 2 rok 51 m2
BALKONG INGLASAD
G
Li
VARDAGSRUM
G
M
INGLASAD DEL
STi
G
G
VARDAGSRUM
pla
KÖK
UT EP LA TS
KM
FS
M
WC/BAD DM
Plan 6
Li
HALL ELC
K/F
M
U
våningsäng
U
SOVRUM
FS
HALL ELC
STi
Sundemans Backe
G
Plan 6 HALL
WC/BAD
75 1002 1 rok 35 m2
DM
ÖVERNATT.LGH
VARDAGSRUM
ST
Översikt
KÖK
WC/BAD
FS
ute
K
bäddsoffa
WC/BAD
m2
DM
UT EP LA TS
G G
INGLASAD DEL
K/F
ST
FS
SOVALKOV
F
KÖK
KM
TM
KM
WC/BAD
ELC
K
Översikt TRAPPHUS 1
G
ELC
SOVRUM 1
TERRASS
RWC
SOPRUM
GEMENS. LOKAL TRAPPHUS 3 GEMENS. LOKAL
2 RoK
3 RoK KÖ
HS
F
VA
DM
1 RoK
HS
K
K
RD
AG
N N Vä stm 4 RoK an na ga tan
2019-08-21
SR UM 2001 SO VR KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN 3+ UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL. rok UM WC/BAD 3 2 73 m SOVRUM 2 DM
KF
U/M
HS
Li
U/M
F
VR
UM
SO
KM
SO
4 HA
LL
UM
K
WC
1 SO
SOVALKOV
VR
KÖK
VARDAGSRUM
G
M
INGLASAD DEL DM
STi
TS LA EP UT
HALL
SOVRUM 3
2002 1 rok 35 m2
G
WC
TT
UTEPLATS
SOVRUM 1
WC/BAD
UT EP LA TS
SOVRUM 2
TM
INGLASAD DEL
G
frånvalsvägg U/M
DM
VARDAGSRUM KÖK
2003 4 rok 90 m2
UM
1
/B
KÖ
ST i
AD
G
UM
K/F
U
G ELC
VR
ELC
FS
G
FS
ST
FS
VR
US
TT
G
WC/BAD
ELC
Li
G
VA
RD
AG
K
SR
2
UM
IN DE GL L AS AD
40 3 01 70 rok m 5003 2 rok 62 m2
KÖK
VARDAGSRUM
WC/BAD
VARDAGSRUM
SOVRUM 1
F
INGLASAD
SOVRUM 2
WC/BAD
ST FS
KÖK
INGLASAD DEL
5004 2 rok 51 m2
FS
HALL HALL U/M
K
F
ST
G
G
Li
G
G
G
SOVRUM
WC/BAD TRAPPHUS 5
Li
KM
KM
DM
M
Li
TT TM
STi
Li
G
frånvalsvägg
Li
VARDAGSRUM VARDAGSRUM Takfönster
G
INGLASAD DEL
BALKONG INGLASAD
G
G
G
G
ts
1603 1003 4 rok 2 rok 90 m2 54 m2
KÖK
WC SOVRUM 2
pla
SOVRUM 1 KÖK
ute
KM
K/F
TM
ca 5 m
STi U/M
DM
UT EP LA TS
TT
FS
M
WC
DM
våningsäng
G
G
SOVRUM 1 INGLASAD DEL
G
U
WC/BAD WC/BAD
G
ELC
VARDAGSRUM
STi
HALL
SOVRUM 2WC/BAD
G
ELC
DM DM
M
HALL
Li
HALL
HALL
ST
G
G
INGLASAD
SOVRUM
FS
G
BALKONG
WC/BAD
FS
K/F
ELC
WC/BAD
U
bäddsoffa
1602 1002 2 rok 1 rok 49 m2 35 m2
KM
KÖK
VARDAGSRUM KLK
M
G
K/F
VARDAGSRUM FLÄKTRUM KÖK VARDAGSRUM U U
K
UT EP LA TS
G
STi
ST K/F
FS
INGLASAD DEL
F
KM
FS
K
SOVRUM WC/BAD SOVALKOV
U/M
HALL ELC
SOVRUM 3
5002 3+ rok 75 m2
ELC
FS
TRAPPHUS TRAPPHUS 1 1 HALL
G
KÖK
INGLASAD
ELC
WC/BAD
Takfönster
BALKONG KÖK
G
ELC
LiLi
TRAPPHUS 1
ÖVERNATT.LGH
G
s lat
INGLASAD
DEL BALKONG
TT G
TM
FS FS
ep
HALL ELC
1601 3+ rok 77 m2
Li
ut
SOVRUM 1
G
ST
ca 4 m
KM
1001 3+ rok 77 m2
G
WC
VARDAGSRUM UT EP LA TS
k t i ta hög
DM
K
M
KLK
U
ca 3 m
U/M
DM
K/F
F
DM
2
K
DM
Köpingsvägen
HALL
PH
2 KL
TRAPPHUS 2
AP
/D
DM
WC
K
TR
G
SO
NE DA N
K
2
TT
40 4 02 10 rok 9m
UT EP LA TS
U/M
INGLASAD DEL
FS
HALL
TM
ELC
LL
GA RA GE RA MP
G
KÖK
FS
HA
AD
F
G
DM
VARDAGSRUM
G
/B
TM
TT
G
G
ELC
WC
UTEPLATS
ST
U/M
G
G
TM
G
Li
ST i
IN DE GL L AS AD
WC
SOVRUM 1
5001 2 rok 51 m2
BALKONG INGLASAD
i tak högt ELC
SOVRUM 1 K
F
ca 4 m
N
1 RoK
2 RoK
3 RoK
4 RoK
2019-08-21
KVADRATANGIVELSERNA I RUMMEN UTGÖR INTE HELA BOSTADSYTAN. YTANGIVELSERNA ÄR PRELIMINÄRA. RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH TRYCKFEL.
190822 Rätt till ändringar förbehålles.
Rätt till ändringar förbehålles
|
35
SUNDEMANS BACKE
Planeten ska med!
Vi har ett brett program som stödjer hållbar utveckling, både när vi utvecklar nya bostäder och när vi förvaltar fastigheter – Planeten ska med!
Miljöskolan
Samverka med omgivningen
Vi jobbar med att inspirera och engagera alla våra med lemmar. En del i det arbetet är att vi erbjuder alla boende att gå i Riksbyggens Miljöskola som är en interaktiv webbplats med råd och tips om hur du kan leva mer håll bart och minska din energianvändning och miljöpåverkan. Besök gärna Miljöskolan via www.riksbyggen.se
Miljön runt föreningarna ska vara inbjudande och trygg.
Miljö- och energitjänster
På Riksbyggen tycker vi att det ska vara enkelt och bekvämt att leva hållbarare. Därför satsar vi aktivt på att föra in hållbarhetstanken i det vardagliga livet även när det gäller transporter. Om vi exempelvis väljer bort bilen till förmån för bilpool så minskas ofta antalet resor och därmed CO2-utsläppen. Och med färre bilar behövs färre parkeringsplatser, vilket i sin tur gör att vi kan frigöra ytor till fler kvadratsmarta boenden, lekparker eller gröna ytor.
Vi erbjuder din förening flera tjänster inom energi optimering som stöttar er i miljöarbetet och hjälper ernå det resultat ni önskar. Vi har tagit fram vad vi kallar ”Riksbyggens enkla miljöidéer” med förslag på åtgärder för att hjälpa er att minska miljöbelastningen från byggnader och boende.
Årets hållbarhetsförening
Årets Hållbarhetsförening är en tävling som är öppen för alla föreningar som är medlemmar i Riksbyggen. Den vinnande föreningen blir en inspirationskälla för andra bostadsrättsföreningar och vinner ett bidrag att användas till förbättrande åtgärder och köp av tjänster.
Social hållbarhet
Riksbyggen har med hjälp av forskare tagit fram en modell som fokuserar på social hållbarhet. Med hjälp av den kan vi arbeta för ett mer socialt hållbart boende. Det handlar i korthet om: Medlemmarnas och boendes möjlighet att påverka
Våra medlemmar ska veta hur de kan påverka sitt boende. Våra föreningar ska ledas på ett aktivt, tydligt och demokratiskt sätt. Att tillsammans skapa en gemensam nytta
Vi har fungerade mötesplatser där de boende kan träffas och umgås. Vi stöttar också föreningarna så att de kan dela både saker och tjänster med varandra.
36
|
Rätt till ändringar förbehålles
Att vara med och utveckla samhället
Vi planerar nya bostäder utifrån att de ska bidra till att skapa en mer social hållbar stad.
Hållbarare resor
Alternativa transportmedel kan vara fordonspooler, lätta elfordon, elcyklar, extra cykelparkeringar och cykelrum.
Vi tar ansvar för ekosystemen
Ekosystemtjänster är de positiva effekter som eko systemen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder, undersöker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vi kallar det ekosystemtjänst analys och innebär att vi analyserar vilka tjänster som naturen bidrar med (exempelvis renar vatten, binder koldioxid eller minskar erosion). Sedan säkrar vi att marken bidrar lika mycket eller mer när projektet väl är färdigt. Så med oss lyssnar du på marken och tar ansvar för framtiden.
SUNDEMANS BACKE
15 ekosystemtjänster som analyseras 1. Odlingsbar mark
Mark som varit uppodlad någon gång de senaste 100 åren. 2. Naturtillgångar
Timmer, virke, vilda växter, bär eller svamp samt viltdjur. 3. Färskvatten
Grundvatten, regnvatten, sjöar och vattendrag. 4. Vattenreglering
Vattenflödet regleras vilket gör att vi skyddas mot t ex översvämningar. 5. Vattenrening
Filtrering och nedbrytning av t ex organiskt avfall och föroreningar i vattnet. 6. Mikroklimat
Ekosystemets förmåga att påverka lokalt klimat som t ex solstrålning och vind. 7. Bindning av koldioxid
Förmågan att ta upp koldioxid från atmosfären och minska den globala uppvärmningen. 8. Upprätthålande av luftkvalitet
Ekosystemets förmåga att förbättra luftkvaliteten t ex trädens förmåga att binda utsläpp och partiklar från biltrafik.
9. Pollinering och fröspridning
Överföring av pollen mellan växter så att frukter, bär och grödor kan bildas. Frön sprids genom vind, vatten, djur och insekter till andra platser där de gror. 10. Biologisk kontroll
Ekosystemets förmåga att kontrollera sjukdomar och skadedjur hos grödor och boskap. 11. Rekreation och estetiska värden
Ekosystemets förmåga att skapa upplevelser och bidra till rekreation. 12. Turism
Naturliga platser och miljöer i ekosystemet som kan locka turister. 13. Kulturmiljövärden
Ekosystemets förmåga att bidra till estetiska, andliga eller religiösa värden som får människor att må bra. 14. Förebyggande av jorderosion
Förmågan att binda mark, reglera vatten och därigenom förebygga erosion. 15. Habitat för arter
Ett område med naturliga egenskaper som gör att arter kan leva där.
Rätt till ändringar förbehålles
|
37
SUNDEMANS BACKE
Brf Sundemans backe ekosystemstjänster Ekosystemtjänster är de positiva effekter som ekosystemen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder, undersöker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vilka åtgärder planerar Brf Sundemans backe att genomföra? 1 2 3 4 5
Gårdsodling i pallkragar Minimerar mängde tät hårdgjord yta genom att ha gångar med stenmjöl och marksten Skapar grönytor samt planterar träd och buskar Varierad växtlighet som blommar (nästan) hela säsongen Bevarar tillgänglighet till Sundemans Backe (grönområde)
Ekosystemtjänster som Brf Sundemans backe planerade åtgärder bidrar till
Vattenreglering
Vattenflödet regleras vilket gör att vi skyddas mot t ex översvämningar.
Rekreation och estetiska värden Ekosystemets förmåga att skapa upplevelser och bidra till rekreation.
2 Mikroklimat
Grundvatten, regnvatten, sjöar och vattendrag.
38
|
Pollinering och fröspridning
Överföring av pollen mellan växter så att frukter, bär och grödor kan bildas. Frön sprids genom vind, vatten, djur och insekter till andra platser där de gror. Rätt till ändringar förbehålles
Bilden är en visualisering.
4
1 5
3 Rätt till ändringar förbehålles
|
39
40
|
Rätt till ändringar förbehålles
SUNDEMANS BACKE
Välkommen till ett hem skapat för verkligheten Tack för att du har intresserat dig för en bostad hos oss på Bonum. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få så bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt.
I det här materialet tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från just Bonum samt berätta lite om vad det betyder att vara medlem i en bostadsrättsförening. Vi på Bonum bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring dig. Vi har som en del av Riksbyggen en 75-årig erfarenhet av att ta långsiktigt ansvar. Och det är någonting som vi planerar att fortsätta med långt in i framtiden.
Bonum är en del av Riksbyggen
Bonum är Riksbyggens koncept för seniorboende. Det innebär att när du har att göra med Bonum så har du även tillgång till hela spektret av Riksbyggens resurser, erfarenheter och kunskaper.
Att vara med i en bostadsrättsförening
Att äga en bostadsrätt betyder att du dels har tillgång till din lägenhet, men också att du äger en andel i en bostadsrättsförening. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans äger eller förfogar över mark och byggnader. Det är också i föreningen som alla beslut tas som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna av föreningen – trapphus, gårdar, förrådsutrymmen och liknande.
Så här går köpet till
När du har bestämt dig för att köpa en bostad är första steget att teckna ett förhandsavtal och i andra steget ett upplåtelseavtal. Under den här tiden är du med och väljer tillval för att utforma ditt framtida boende. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostäderna är när du bestämmer dig för att köpa. Du får information löpande om utvecklingen av ditt nya hem hela vägen fram till inflyttning.
Förhandsavtal
Ett av de första stegen på väg mot din nya bostad är att teckna ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det garanterar dig som köpare rätt till en viss lägenhet. Avtalet grundas på föreningens kostnadskalkyl och är bindande. Om du skulle bryta avtalet är du skyldig att ersätta bostadsrättsföreningen för eventuella kostnader som kan ha uppstått. När du tecknar ditt förhandsavtal betalar du ett förskott som senare ses som en del av bostadens insats.
Upplåtelseavtal
När föreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad, tecknas ett upplåtelseavtal som innebär att du betalar en handpenning för din nya bostad. Det är ett bindande avtal där det vanliga är att du betalar tio procent av insatsen – minus de pengar du har betalt vid tecknandet av förhandsavtalet.
Rätt till ändringar förbehålles
|
41
SUNDEMANS BACKE
Tillvalsavtal
Besiktning och garanti
Riksbyggen Förtur
Tillträde och inflyttning
Du som är med tidigt i utvecklingsprocessen av de nya bostäderna har stor möjlighet att sätta personlig prägel på ditt framtida hem genom att välja tillval och i vissa fall påverka planlösningen. Vilka möjligheter att välja inredning du har, varierar beroende på vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in. Din personliga inredare kan berätta exakt vad som gäller för just ditt nya boende. Tillvalsavtalet är en separat uppgörelse mellan dig och Bonum/Riksbyggen, en del betalas då tillvalsavtalet tecknas och resten vid inflyttning. Riksbyggen Förtur är en möjlighet att se och välja lägen het i Bonums och Riksbyggens nyproduktion i bostads rätt och äganderätt innan de finns tillgängliga för allmänheten. Man samlar poäng över tid, ju fler poäng, desto större chans har man att välja just den bostad som man vill ha i ett projekt. När man har anmält intresse för ett projekt får man löpande information om det eller de projekten och kommande säljstarter innan de annonseras ut brett.
42
|
Rätt till ändringar förbehålles
Innan du flyttar in i ditt nya hem gör en oberoende besiktningsman en slutbesiktning av bostaden – därefter gäller fem års garanti. Två år efter inflyttning görs en besiktning av din bostad där det kontrolleras om det har uppstått några fel som går att relatera till byggprocessen. Eventuella fel eller anmärkningar noterade av besiktningsmannen åtgärdas av Riksbyggen utan kostnad för dig. Slutligen görs en avstämning vid garantitidens slut för att säkerställa att allt är i sin ordning. Information om hur besiktningen går till skickas ut till dig innan det första besiktningstillfället. Exakt när du kan flytta in meddelas senast tre månader i förväg. På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för lägenheten inklusive dina tillval vara gjorda. När din betalning är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. För att förbereda dig på inflyttningen skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationskvällar.
SUNDEMANS BACKE
Ett kooperativt företag
Bostadsrättsföreningen
Återbäring
Riksbyggen erbjuder utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din förening.
Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär 1 500 bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare – du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrättsförening, indirekt blir du också ägare av hela Riksbyggen. Även Bonums bostadsrättsföreningar är delägare i Riksbyggen genom Intresseföreningen. Intresseföreningen är en ekonomisk förening som organiserar bostadsrättsföreningarnas ägande i Riksbyggen. Läs mer på www.riksbyggen.se En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen bygger återbäringen på de förvaltningstjänster som bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till bostadsrättsföreningarna.
Då bostadsrättsföreningen bildas har den en styrelse som består av tjänstemän och förtroendevalda inom Riksbyggen. När bygget av föreningens hus är slutfört väljs styrelseledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i föreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbyggen. Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på så sätt delta och engagera dig djupare.
Fast pris och inköpsgaranti
Genom att teckna ett s.k. Riksbyggenavtal får bostadsrättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnads projekt. Det innebär att föreningens slutliga anskaffnings kostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och bostadsrätterna upplåts. Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som infaller fem månader efter godkänd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den.
Vy från Västmannagatan.
Bilden är en visualisering.
Rätt till ändringar förbehålles
|
43
SUNDEMANS BACKE
Lugn du köper en Bonumbostad För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Bonumbostaden – vår modell för en god bostad.
I Bonumbostaden har vi tagit hänsyn till både boendes önskemål och samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och trygghet. Tanken är att ställa tuffare och mer precisa krav på de bostäder som vi utvecklar. Det här konceptet säkerställer kvalitet i alla delar och gör att du kan känna dig trygg när du köper en Bonumbostad från Riksbyggen.
Bostäder för unika platser och människor
Gemensamt för alla Bonumbostäder är att de ska uppfylla vissa grundläggande egenskaper. Husen kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det handlar om att säkerställa estetik, tillgänglighet, trygghet i husen och områdena, trädgårdsmiljön, energieffektivitet mm. Bonumbostaden bygger på tio ”portalkrav”. För att säkerställa att dessa uppfylls har vi utvecklat ett verktyg där våra krav finns tydligt beskrivna för våra projektörer som ritar och utformar husen.
Exempel på portalkrav
Gemensamhetslokal – Ska finnas i alla Bonumprojekt. Den kan användas till t ex föreningsaktiviteter, privata tillställningar och styrelsemöten. Övernattningslägenhet – Ska finnas i alla Bonumprojekt. Kan användas för besökare som behöver övernatta. Trygghet – Trygghetsplanering utförs individuellt i varje projekt. Där finns checklistor och riktlinjer för hur man ska tänka när t ex utemiljö, belysning och låssystem ska planeras. Gröntrivselfaktor – Ett sätt att räkna på och därmed kvalitetssäkra trivsel, grönska och biologisk mångfald på gårdarna. 44
|
Rätt till ändringar förbehålles
Långsiktig förvaltning – En Bonumbostad ska vara planerad för att vara lättskött ur ett förvaltnings perspektiv. Det är bra både för de som har fastigheten som arbetsplats och din bostadsrättsförening. Tillgänglighet – Krav ställs på att planlösningarna ska vara genomtänkta och uppfylla vissa mått. Att t ex entréer, trapphus och balkonger/uteplatser har hög tillgänglighet är en självklarhet i en Bonumbostad.
En miljöcertifierad byggnad
En Bonumbostad ska alltid certifieras enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad. Det är ett kvitto på förhöjda kvaliteter hos byggnaden vad det g äller energi, innemiljö och material och att vi går från ord till handling när det gäller vår ambition att vara ledande inom hållbara boendemiljöer. Miljöbyggnad är anpassat utifrån den svenska bygg- och fastighetsbranschens krav. Granskning och certifiering utförs av Sweden Green Building Council. I certifieringen ingår 15 så kallade indikatorer, dessa är indelade i 3 områden energi, innemiljö och material. För varje indikator ska undersökningar, beräkningar etc utföras i flera steg under projekteringen. Detta ska sedan dokumenteras och redovisas. Inom två år efter färdigställande ska certif ieringen verifieras. Då kontrolleras t ex att energi användningen blev som beräknat genom att en e nergi deklaration upprättas, och att ljudmiljön uppfyller satta krav. Målsättningen i all vår nyproduktion av bostadsrätter flerbostadshus ska uppfylla näst högsta certifieringsnivån – Silver. Vill du veta mer om Miljöbyggnad? Läs mer på www.sgbc.se
SUNDEMANS BACKE
Det här är Trygghetsfilosofin Vi vill göra ditt bostadsköp och b oende så tryggt som möjligt. Förutom det du v anligen finner i trygghetspaket hos andra bostadsutvecklare får du hos Riksbyggen hela Trygghetsfilosofin. Vi stannar kvar och finns tills hands dygnet runt. Och vi lämnar aldrig dig och din förening i sticket. Vi har även flera trygga nyheter. Du har nu möjlighet att skjuta upp tillträdesdagen och du får även skydd mot dubbelboendekostnad samt avbokningsskydd.
Skjut fram tillträdesdagen
Du kan få din tillträdesdag framflyttad med upp till tre månader om du har svårt att sälja din gamla bostad och behöver mer tid för att avsluta din pågående affär.
Ingen månadsavgift vid dubbelt boende
Om du vid inflyttning i din nya bostadsrätt fortfarande betalar för din gamla bostad kan du få ersättning för dubbel boendekostnad. Uppfyller du villkoren slipper du månadsavgiften i den nya bostaden upp till 12 månader. Har du redan begärt framflyttning av tillträdesdag reduceras antal månader med motsvarande tid. Ersättningen täcker belopp upp till 10 000 kr per månad.
…även när du blir sjuk eller arbetslös
Du har också rätt till ersättning för din månadsavgift, upp till 10 000 kr per månad, om du blir sjukskriven eller arbetslös. Även denna möjlighet gäller under de 12 första månaderna när du flyttat in i din nya bostad, med villkor som vid dubbelt boende.
Häv ditt köp
Om olyckan är framme och något allvarligt händer dig eller någon i din familj så finns det möjlighet att inte fullfölja köpet. Vid dödsfall eller svår kritisk sjuk dom kan du, fram till inflyttningsdagen, häva köpet utan kostnad. I Riksbyggens Trygghetsfilosofi ingår alltid:
• Fem års garanti vid nyproduktion och ombyggnation. • Vi stannar kvar och förvaltar i minst fem år. • Vi kan huset utan och innan, vilket gör att vi har god kunskap om skötsel, underhåll och utveckling. • Föreningarna har god ekonomisk stabilitet och tydliga underhållsplaner. • Kundservice som är öppen dygnet runt. • Styrelsen i bostadsrättsföreningen har ett nära samarbete med Riksbyggen där vi bistår med en styrelseledamot för att stötta och delge kunskap i styrelsearbetet. • Köparen får personlig vägledning genom hela köpprocessen • Om inte alla lägenheter är sålda när en ny förening startar, så köper Riksbyggen de lägenheterna och garanterar föreningens intäkter.
SUNDEMANS BACKE
När andra säger hej då, säger vi hej hej Riksbyggen utvecklar inte bara nya seniorbostäder i Bonum och andra bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter och bostadsrättsföreningar. Faktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen omfattar långt fler människor än vad utvecklingen av nya bostäder gör. Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrätts föreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står färdiga för inflyttning – men oftast mycket längre. Det här för hållandet – att vi jobbar vidare med huset och föreningen under många år – gör att vi tänker långsiktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på.
Vi är med er de första fem åren. Minst.
Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, ansvarar vi på Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighetsservicen. Efter de första åren, är vår förhoppning att ni vill fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden.
Värdefulla tjänster
Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ekonomin hanteras på ett bra sätt – allt för att bevara fastighetens värde. Vi har specialister inom varje område och vår erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj.
Teknisk förvaltning
Med en genomtänkt teknisk förvaltning ser du till att fastighetens värde säkras på lång sikt. Vi hjälper dig med underhållsplanering och tar hand om den löpande driften. Dessutom kan vi se till att er förening är energioptimerad.
46
|
Rätt till ändringar förbehålles
Fastighetsservice
Nyckeln till långsiktigt bra skötsel handlar om att vara omsorgsfull och närvarande. Vi ger din fastighet daglig tillsyn och sköter om byggnader, uterum och alla typer av tekniska installationer.
Ekonomisk förvaltning
Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisningsoch analystjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av föreningens ekonomi.
Vår kundservice håller öppet dygnet runt
Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentra som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer 0771-860 860 oavsett ärende och var du befinner dig i landet. Vi hanterar alla typer av frågor oavsett tid på dygnet.
SUNDEMANS BACKE
Nyfiken Välkommen till en på Bonum verklighet bekvämare
Att köpa en bostadsrätt i Bonum, Riksbyggens seniorbostäder, är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med.
Vi har långsiktigheten
Vi har en tydlig värdegrund
Vi har erfarenheten
Vi är hållbara
I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang – den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostadsrätten under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början. Bonum är ett koncept från Riksbyggen, ett företag som funnits i över 75 år och utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med våra kunder och medlemmar om hur de vill bo – idag och i framtiden.
Vi är medlemsägda
Riksbyggen är medlemsägt. Det betyder att när du köper en bostadsrätt av oss, är du genom ditt medlemskap i för eningen också ägare i Riksbyggen. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för ditt bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna.
Som det kooperativa företag Riksbyggen är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt. När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – vår ambition är att leda utvecklingen.
Vi tar vårt samhällsansvar
Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Så även inom Bonum. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din lägenhet, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.
Vi har mer än bara bostäder
Förutom utveckling och förvaltning av bostäder i bostadsrätt och hyresrätt, är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning.
Rätt till ändringar förbehålles
|
47
Fรถr mer information om Bonum Brf Sundemans backe kontakta: Maria Grandin 021-10 32 48 Maria.Grandin@riksbyggen.se www.bonum.se/sundemansbacke
Published on Oct 1, 2019
Bonum Sundemansbacke Inspiration
Bonum Riksbyggen 55+ Sundemansbacke Seniorboende
Bonum Sundemansbacke Inspiration
Published on Oct 1, 2019
Bonum Riksbyggen 55+ Sundemansbacke Seniorboende