Bonum Brf Stensundet

Kullersten och havsluft i Trosa Bonum Brf Stensundet. Lev ett enklare liv i Trosa. Nyproducerat för dig som fyllt 55. Nära till vänner, småstadscharm, natur, golf och skärgård.

Skapat för ett aktivt och socialt liv, där du kan bo länge.

Fakta om Bonum Brf Stensundet Antal bostäder: 43 bostadsrätter Antal rum: 2–4 rum och kök Kvadratmeter: 52–116 kvm Övriga lokaler: Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet Hiss: Ja, från entré till alla vånings­ plan och vindsförråd Parkering: Parkeringsplats finns att hyra på föreningens innergård och intill fastigheten. På innergår­ den finns 14 parkeringsplatser varav fem är utrustade med laddbox, övriga är förberedda för laddbox.

Lev ett enklare liv I Bonum Brf Stensundet i Trosa är livet skönt.

Du bor i en nyproducerad lägenhet och har inget underhåll att tänka på. Ett bekvämt, aktivt och socialt liv, för dig som fyllt 55.

I Trosa tar du promenader i de småskaliga pittoreska kvarteren kring Trosaån och hamnen. Du kanske har båt och tar en tur ut i skärgården, eller nöjer dig med en bit mat på någon av restaurangerna innan du cyklar hem.

Här är det enkelt och avslappnat att leva. Du umgås med 2

| Rätt till ändringar förbehålles

andra Trosabor som bor i närheten. Ni ses hemma hos varandra, eller kanske är ni träningskompisar och brukar ta ett varv i löpspåret eller gå en runda på golfbanan.

I Trosa skapar vi Bonum bostadsrätter där du bor bekvämt och tryggt, i välplanerade bostäder gjorda för ett aktivt och socialt liv. Du har nära till aktiviteter och umgänge, en gemensamhetslokal för möten och fest och en övernattningslägenhet för långväga besök. Och det slutar inte där. För här kan du bo kvar i många år, med grannar du lärt känna, och Bonumvärden som kan ge dig ett handtag eller hjälpa till att ordna aktiviteter.

Njut av småstadscharm vid skärgårdens kant. Lev ett enklare liv i Bonum Brf Stensundet i Trosa.

Välkommen hem!

Innehåll Småstadscharm vid skärgården..................................................4 Livets lättaste tid..........................................................................6 Bonumvärden...............................................................................8 Arkitektens tankar......................................................................10 En ny typ av livskvalitet..............................................................12 Välplanerat och ljust...................................................................14 Ut och njut...................................................................................16 Din stil – ditt val......................................................................... 20 Ett hem som är du.......................................................................22 Ekosystemtjänster......................................................................24 Situationsplan.............................................................................26 Planritningar 2:or........................................................................27

Planritningar 3:or....................................................................... 34 Planritningar 4:or...................................................................... 46 Rums- och byggnadsbesbeskrivning....................................... 56 Bonum sitter i detaljerna........................................................... 58 Så här går köpet till.....................................................................61 Välkommen till ett hem för hela livet.........................................63 Välskött hus tack vare dina avgifter......................................... 64 Så här läser du ­bostadsrätts­­föreningens kostnadskalkyl........65 Enklare vardag med appen Mitt Boende.................................. 66 Trygghet hela vägen till ditt nya hem........................................67 Tillsammans ökar vi takten i hållbarhetsarbetet..................... 68 När andra säger hej då, säger vi hej hej.................................... 69 Nyfiken på Bonum......................................................................71 Rätt till ändringar förbehålles |

3

Småstadscharm vid skärgården 4

| Rätt till ändringar förbehålles

Med ångbåtstrafiken i mitten av 1800-talet fick Trosa ett uppsving som turist- och badort. I samband med det uppfördes en del av den sekelskiftes­bebyggelse längs ån som tillsammans med den äldre låga trähus­ bebyggelsen ger Trosa sin speciella charm. Andra tongivande delar är hamnen där fritidsbåtarna samlas på sommaren, och naturligtvis närheten till skärgården alldeles utanför.

En kilometer från torget, uppströms Trosaån, ligger Trosas kommersiella centrum med näringsliv och ­service. Här hittar du vårdcentral, apotek, folktandvård, blomsterhandel, elektronikbutik, ICA Kvantum, second hand-butik, sushi och parkgolf. I det området erbjuder vi ett välplanerat och tryggt boende i Bonum Brf Stensundet, för dig över 55.

Rätt till ändringar förbehålles |

5

Livets lättaste tid Åren efter att barnen flyttat hemifrån kan bli de mest aktiva åren i ditt liv. Livet tar ny fart.

Plötsligt finns det plats för gamla vänner, nya vänner, padel, bio, teater, bilar, litteratur, fiske, resor och annat som du kanske försummat. Då tar många steget att ­f lytta från huset som ofta känns onödigt stort sedan barnen flyttade.

Nu har du chansen göra dig av med underhåll och gräsklippning. Du kan välja ett behagligt liv i en

­ yproducerad lägenhet till fast pris, utan budgivning. n I Bonum bor du modernt och underhållsfritt på en ­attraktiv plats, med fin innergård, nära till affären, bra möjlig­heter till rik fritid och stora möjligheter att u ­ mgås.

Och inte minst, ett ställe där du kan bo kvar i ditt hem i många år. Allt det har vi haft i tankarna när vi skapat Bonum.

Den gemensamma lokalen är möblerad med trivsam hemkänsla. Här finns gott om plats att umgås med vänner, grannar och släktingar. Boka enkelt via app Mitt Boende eller Bonumvärden.

Det känns lyxigt att erbjuda en fint möblerad övernattningslägenhet till dina gäster när du har besök.

Bonum från 55 år och hela livet Bonum är skapat för ett aktivt liv från 55 år, och många år framåt. Vi har tänkt på alla detaljer.

I Bonum har du nära till aktiviteter, natur och service.

Fin balkong och innergård där det är lätt att umgås med gamla vänner och nya grannar. Du bjuder in till fest i gemensamhetslokalen, som också är en plats för aktiviteter och möten. Och när släkten kommer på besök bor de bekvämt i övernattningslägenheten.

Din lägenhet är utan trösklar och har mängder av små detaljer som du kanske inte bryr dig om idag, men kommer att uppskatta senare i livet.

Rätt till ändringar förbehålles |

7

Bonumvärden Det finns något fint och tryggt med att ha en Bonumvärd.

Ett enkelt ”Hej!” och någon som finns på plats och skapar liv i föreningen genom att ordna allt från höst­ städning och joggingrundor till kulturkvällar på teatern.

Någon som känner igen dig och ser vad som händer i omgivningen. Där har du Bonumvärden, ett upp­ skattat inslag i ett Bonumhus.

Bonumvärden finns på plats vissa fasta tider. Då kan du titta förbi om du har en fråga eller säga hej över en kopp kaffe. Bonumvärden erbjuder även individuell hjälp till alla som bor i huset. Tjänsterna beställer du direkt av din Bonumvärd eller i appen Mitt Boende.

Bonumvärden bokar då en tid som passar dig och utför därefter tjänsten. Det kan vara att hjälpa till att byta gardiner, enklare bärhjälp eller vattna blommorna när du är bortrest. Kostnaden för arbetet följer en prislista och läggs på nästa månadsavgift, smidigt och enkelt.

8

| Rätt till ändringar förbehålles

Bonumvärden är ett uppskattat inslag i ett Bonumhus.

Arkitektens tankar Med Bonum Brf Stensundet vill vi skapa en förlängning av Trosas äldre stadskvarter, i en arkitektur som 10 | Rätt till ändringar förbehålles

k­ nyter an till staden och dess historia. Kvarterets lekfulla träfasader i varierande skala är en modern blinkning till Trosas karakteristiska trähus. Den behagliga färg­skalan vi valt påminner om stadens pasteller och detaljer, och åter­knyter till snickarglädjen och hantverket.

I kombi­nation med ett samtida formspråk skapas här ett vackert och modernt bostadskvarter som känns både nytt och ­förankrat på samma gång.

Inne i huset möts du av ljusa lägenheter och generösa ytor med gott om plats för umgänge och ­andra intressen.

I föreningen finns både övernattningslägenhet och ­gemensamhetslokal som kan nyttjas av de boende. De flesta lägenheterna är genomgående med en härlig inglasad balkong eller uteplats mot den lummiga innergården.

Jerker Larsson, Arkitekt, Larsson Arkitekter

Rätt till ändringar förbehålles | 11

En ny typ av livskvalitet Livskvalitet kan handla om allt från smått till stort. Som att ha ett hem där du trivs och känner dig trygg. Ett hem där vardagen är enkel och där det finns gott om plats för gemenskap.

I Bonum Brf Stensundet finns en gemensamhetslokal.

Där kan du och dina vänner samlas kring framtidens middagar, födelsedagar och boklubbar etc. Har du ­gäster

12

| Rätt till ändringar förbehålles

på långväga besök kan de självklart hyra föreningens ­övernattningslägenhet, med eget pentry och badrum.

När du inte går eller cyklar har du nära till bilen på parkeringarna som finns i anslutning till huset. ­Föreningen har egna platser du kan hyra, varav fem med laddstolpe, eller så parkerar du på kommunala parkerings­ platser som även de ligger i anslutning till huset..

Mitt boende

Appen Mitt Boende är ett annat inslag i Bonum som gör vardagen enklare. Här hittar du h ­ antverkare eller kattvakt, bokar övernattningslägenheten ­eller lånar skruvdragare av en granne. I appen eller genom Bonumvärden kan du även beställa städhjälp, hantverkare och andra tjänster som upphandlats av ­R iksbyggen. Då vet du att du anlitar ett seriöst företag som jobbar hållbart och har kollektivavtal.

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

ägenhet genhet genhet

30 m2 m

Anlita en bra snickare, skänk en stol till en granne, eller boka de gemensamma lokalerna. Allt det gör du enkelt via appen Mitt Boende.

Bonum Brf Stensundet Hus 2

2

Övernattningslägenhet

N

Situationsplan

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

emensamhetslokal

Tomtaklintgatan

Bonum Brf Stensundet mensamhetslokal Hus 1 mensamhetslokal

2 vån 0, 45 ca 45 0, ca m2 m

Passage Passage9 m 2 9 m2

Allrum Allrumca20m2 ca20m2 G

WC WC 1,8 m 2 G 1,8 m 2 M /U

M /U K /F

Gemensamhetslokal

G

K /F ST

Allrum Allrumca34m2 ca34m2

ST G

G

ELC

DM

DM

G

5

ELC

ELC

G G

G

ELC

Sten sund sväg en

RWC/dusch RWC/dusch ca 5 m2 ca 5 m2

4

VIND

Hus2 3 4

Städ Städ 3,3 m 2 3,3 m 2

S

1

1

2

HUS

HUS

HUS

2

Gemensamhetslokal HUS

stningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

TOMTAKLINTGATAN

5 TOMTAKLINTGATAN

4

Hus1

Hall HJS

Hall

2

HJS

FS

ELN FS ELN

Pergola Övernattningslägenhet

E LC

Hall

1

Badrum Badrum ca5m2 ca5m2

Hall

E LC

G

Soprum

Rätt till ändringar förbehålles | 13

Snabba fakta om Bonum Brf Stensundet • Grönskande innergård med grillplats, bouleplan, pergola och sittgrupp • Nära service som vårdcentral, apotek och stor livsmedelsaffär • Gemensamhetslokal för middagar, fest och möten • Övernattningslägenhet

Välplanerat och ljust Bostäderna i Bonum Brf Stensundet karakteriseras av ljusa och genomtänkta planlösningar med generösa balkonger och stilren inredning.

14 | Rätt till ändringar förbehålles

Hitta ditt drömhem bland kvarterets 43 bostäder, från 52 till 116 kvadratmeter. Välj den som passar dig. ­Kanske en ytsmart 2:a med egen uteplats där du kan släppa ut katten och hålla ett öga på barnbarnen som ­leker. En 3:a med balkong både mot den fina inner­

gården och mot gatan. Eller kanske en 4:a högst upp med härligt gavelläge och fint ljusinsläpp.

Oavsett vilken bostad du väljer får du ett hem med gott om plats för allt och alla du tycker om.

Rätt till ändringar förbehålles | 15

Ut och njut Ta med dig en kopp kaffe till innergården och sätt dig i pergolan omgiven av träd, buskar och planteringar.

Här är det lätt att hitta lugnet omgiven av grönska.

16 | Rätt till ändringar förbehålles

Här finns flera samlingsplatser där kan du bjuda in vännerna, kanske för en grillkväll som startar med boulematch på innergårdens bouleplan. Växterna är valda med omsorg för att blomma under olika delar av säsongen, och när det gäller skötseln av trädgården kan du bara luta dig tillbaka, njuta av grönskan och följa

årstidens växlingar. Vår förvaltning tar hand om allt trädgårdsarbete. För att skapa ett hållbart kvarter tar vi både tillvara på naturens egna ekosystemtjänster och skapar nya. Med grönska, fågelholkar och insektshotell månar vi om den biologiska mångfalden.

Rätt till ändringar förbehålles | 17

Egen uteplats mot innergården eller inglasad balkong. Vad faller dig i smaken?

Rätt till ändringar förbehålles | 19

Din stil – ditt val En av fördelarna med att köpa en nyproducerad l­ägenhet är att du har många m ­ öjligheter att påverka och välja hur du vill att inredningen i ditt hem ska vara. Men ibland kan det vara svårt att välja. Därför har vi på Riksbyggen tagit fram ett inrednings­program med olika stilpaket som gör det lite lättare för dig att göra dina inredningsval. Inom respektive stilpaket kan du välja fritt och ändå känna dig lugn med att dina val k­ ommer matcha snyggt tillsammans. Det har våra inredare säkerställt!

20 | Rätt till ändringar förbehålles

Rostfria vitvaror, inbyggnadsugn och induktionshäll. Bara det bästa är gott nog i ditt kök.

Harmoni heter stilen som vi har som grundutförande i våra kök och badrum. Här har våra inredare valt ut och matchat ihop material och produkter till en ­inredning som är stilren, praktisk och hållbar över tid. Vill du ha något lite extra, då kanske någon av våra tillval faller dig bättre i smaken!?

Läs mer om inredningsprogrammet, våra stil­paket samt ­övriga tillvalsmöjligheter i inredningsmagasinet för Bonum Brf Stensundet.

När det är dags att göra inredningsvalen kommer du att få en inbjudan för att titta närmare på de olika materialvalen.

Rätt till ändringar förbehålles | 21

Ett hem som är du För att göra det enkelt för dig har vi inrett ditt nya hem med en stil som vi vet att många gillar. Vill du sätta din egen prägel på inredningen kan du välja bland en rad fina tillval.

22 | Rätt till ändringar förbehålles

Harmoni. Visst låter det härligt? Med ett mindre urval av detaljer får du möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet. Du kan lugnt kombinera de olika alternativen inom stilen – alla val passar bra tillsammans.

Känner du att ett kök med träkänsla, en ramlucka eller en färgad lucka känns mer intressant? Då kanske någon av våra tillvalsstilar faller dig bättre i smaken. Läs mer i vår separata inredningsmagasin.

Rätt till ändringar förbehålles | 23

Bonum Brf Stensundet ekosystemtjänster Lyssna på marken

Ekosystemtjänster är de positiva effekter som eko­systemen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder, undersöker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vi kallar det ekosystemtjänstanalys och innebär att vi ­analyserar vilka tjänster som marken, vattnet och naturen bidrar med (­exempelvis ­renar vatten, binder koldioxid eller minskar erosion). Sedan säkrar vi att marken bidrar lika mycket, eller mer när projektet väl är färdigt. Så med oss lyssnar du på marken och tar ansvar för framtiden.

Vilka åtgärder planerar Brf Stensundet att genomföra?

Plantera träd, fruktträd, buskar och bärbuskar 2 Plantera växter som blommar hela säsongen och gynnar pollinering 3 Lokalt omhändertagande av dagvatten 4 Minimera hårdgjord yta och anlägga grönytor 5 Grön innergård med perenner, klätterväxter, lökväxter och spaljé eller pergola 6 Fågelholk, fågelbad och insektshotell 1

Ekosystemtjänster som Brf Stensundet planerade åtgärder bidrar till

1 Rekreation och estetiska värden Ekosystemets förmåga att skapa upplevelser och bidra till rekreation.

Pollinering och fröspridning Överföring av pollen mellan växter så att frukter, bär och grödor kan bildas. Frön sprids genom vind, vatten, djur och insekter till andra platser där de gror.

Vattenreglering Filtrering och nedbrytning av till exempel organiskt avfall och föroreningar i vattnet.

Mikro- och lokalklimat Grundvatten, regnvatten, sjöar och vattendrag.

24 | Rätt till ändringar förbehålles

3

6

2 5

4

Rätt till ändringar förbehålles | 25

Översikt Situationsplan och planlösningar

Stensundet PåBonum följandeBrf sidor hittar du planlösningar Situationsplan för Bonum Brf Stensundet. Här kan du se hur lägenheterna är planerade. Storlekarna sträcker sig från en tvåa på 52 kvm till en fyra på 116 kvm och allt däremellan.

Tomtaklintgatan

N

Soprum

1

Pergola Övernattningslägenhet

5 Gemensamhetslokal

2

Hus1

Hus2 3 4

Sten sund sväg en

SKALA 1 :200 (1 :400)

0

5

10

15

20 m

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 2 rok ca 52 m 22 RoK, rok -caca5252 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1312, 1322

1 , vån 1 , lgh HusHus 1 , vån 1 , lgh 13121312

Inglasad balkong Inglasad cabalkong 10 m2 ca 10 m2

Sovrum Sovrumca 8m2 2 ca 8m Kök Kök ca 13 m2 ca 13 m2

E LC

G

G

Hall

TM

TM TT

TT

Klk Klk ca 3 m2 2 ca 3 m

Badrum Badrumca 7 m2 2 ca 7 m

FS

FS ELN

ELN

Hisshall Hisshall

G

L

G

L ST

ST

N

Meter Skala 1:100 5

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

VIND VIND

VIND

VIND 4 3 2 1 0

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

HUS

3

2

Förklaringar

2

HUS

1

TOMTAKLINTGATAN

0

TOMTAKLINTGATAN

N

Hall G

E LC

G

ST

E LC

M/U ST

E LC

M/U

K/F ELC

K/F

ELC

DM

DM

Vardagsrum Vardagsrum ca 15 m2 ca 15 m2

ÄGE

N

Rätt till ändringar förbehålles | 27

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 2 rok ca 54 m 22 RoK, rok -caca5454 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2412, 2422, 2432

2 , vån 1 , lgh HusHus 2 , vån 1 , lgh 24122412

Inglasad balkong Inglasad balkong 2 ca 8m 2 ca 8m

DM

DM

Sovrum Sovrum ca 12 m2 ca 12 m2

Kök/Vardagsrum Kök/Vardagsrum ca 23 m2 ca 23 m2 M /U TM

TM TT

M /U K /F

K /F

TT

Badrum Badrum ca 5 m2 2 ca 5 m

Hall

ELC

G

Klk Klk ca 3 m2 ca 3 m2

ELC

ELN Hall

ST G

ST

Hall

Hall

ELN

FS

FS

Hisshall Hisshall

Hall

Hall

N N

Meter Skala 1:100

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

3 VIND 2 1 0

VIND

VIND VIND

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

Förklaringar

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 2 rok ca 54 m 22 RoK, rok -caca5454 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2512, 2522

2 , vån 1 , lgh HusHus 2 , vån 1 , lgh 25122512

Inglasad balkong Inglasad balkong 2 ca 8m ca 8 m2

DM

DM

Sovrum Sovrum ca 12 m2 ca 12 m2

Kök/Vardagsrum Kök/Vardagsrum ca 23 m2 ca 23 m2 K /F M/U

K /F

G

Klk Klk ca 3 m2 2 ca 3 m

Hall

ST

Hall

FS Hall

G ST

FS

TM

TM TT

TT

Badrum Badrum ca 5 m2 2 ca 5 m

Hall

ELN

M/U

ELN

ELC

ELC

Hisshall Hisshall

Hall

Hall

N N

Meter Skala 1:100

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

3 VIND 2 1 0

VIND

VIND VIND

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

Förklaringar

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

ÄGE

N

Rätt till ändringar förbehålles | 29

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 2 rok - ca 55 m

22 RoK, rok -caca5555 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1102

1 , vån 0, lgh HusHus 1 , vån 0, lgh 11021102

Ovanliggande balkong Uteplats, markyta inom Ovanliggande balkong

Ovanliggande balkong Ovanliggande balkong

rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

Uteplats Uteplatsca 9 m2 2 ca 9 m

DM

DM

Kök/Vardagsrum Kök/Vardagsrum ca 24 m2 ca24 m2 K /F

ELC

Hisshall Hisshall

Hall

Hall

K /F M /U

M /U TM TT

TM ELC

TT

Badrum Badrumca 5 m2 ca 5 m2

G

G

ST G

G

Klk Klk ca 2 m2 2 ca 2 m

ST

BV /laddn .

BV /laddn .

8 m2

Sovrum Sovrumca 14 m2 ca 14 m2

L

N

N

8 m2

L

Meter Skala 1:100

Förklaringar

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

3

3 2 1 0

VIND

VIND2

1 0

UTEPLATS

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 2 rok - ca 55 m

22 RoK, rok -caca5555 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1202

1 , vån 0, lgh HusHus 1 , vån 0, lgh 12021202

55 m 2 55 m 2

Ovanliggande balkong Ovanliggande balkong

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

Hall ST G

ST

F F

ELC TM

TM TT

TT

H

Hall ELC

DM

K /F M /U M /U DM

H

K /F

K

K

M /U

Kök/Vardagsrum Kök/Vardagsrum ca 25m2 ca 25m2

M /U

12 m 2

12 m 2

Passage

Passage

Uteplats Uteplats ca 11 m2 ca 11 m2

Badrum Badrumca 5 m2 ca 5 m2

G

G

Klk Klk ca 4 m2 ca 4 m2

Sovrum Sovrumca 12 m2 ca 12 m2

Entréhall Entréhall

N

Meter Skala 1:100 5

Förklaringar

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

VIND VIND

VIND

VIND 4 3 2 1 0

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

HUS

3

2

2

HUS

1

TOMTAKLINTGATAN

0

TOMTAKLINTGATAN

N

G

ÄGE

N

UTEPLATS

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Rätt till ändringar förbehålles | 31

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 2 rok - ca 58 m

22 RoK, rok -caca5858 2m m

DM

M /U

M /U

G

G

EL C G

G

G

Kök Kök ca 17 m2 2 ca 17 m

Hall

G

G

G

Hall

ST

TM

Vardagsrum Vardagsrum ca 12 m2 ca 12 m2

TT

TT

Badrum Badrumca 7 m 2 2 ca 7 m

Sovrum Sovrumca 11 m2 ca 11 m2

Inglasad balkong Inglasad cabalkong 10 m2 ca 10m2

N

Meter Skala 1:100 5

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

VIND VIND

VIND

VIND 4 3 2 1 0

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

3

2

Förklaringar

2

HUS

1

TOMTAKLINTGATAN

0

TOMTAKLINTGATAN

N

TM

G

K /F ST

G

G

K /F

G

ELC

DM

WC WC 1,8 m 2 1,8 m 2

ELC

G

G

G

G

1 , vån 1 , lgh HusHus 1 , vån 1 , lgh 12121212

EL C

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1212, 1222

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 3 rok - ca 74 m

33 RoK, rok -caca7474 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1112, 1122

1 , vån 1 , lgh HusHus 1 , vån 1 , lgh 1112 1112

Inglasad balkong Inglasad cabalkong 8m2 ca 8m2

Lorem ipsum Lorem ipsum DM

DM

Kök/Vardagsrum Kök/Vardagsrum ca 31 m2 ca 31 m2 F

FS

FS

ELC

Hisshall Hisshall 7 m2 7m

Hall

2

G

K

K M /U

F

ELCTM

M /U TM TT

Badrum Badrumca 5m2 2 ca 5m

Hall

G

ST

WC

TT

ST G

G

G

G

WC

Sovrum 1 Sovrumca1 14 m2 ca 14 m2

Sovrum 2 Sovrumca28m2 2 ca 8m Klk Klk ca 3 m2 2 ca 3 m

N

N

Balkong Balkongca 4 m2 2 ca 4 m

Meter Skala 1:100

Förklaringar

Orientering

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

3

3 2 1 0

.

VIND

VIND2

1 0

.

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 3 rok - ca 78 m

33 RoK, rok -caca7878 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1201

1 , vån 0, lgh HusHus 1 , vån 0, lgh 12011201

G

G G

F

K

F

K M /U

Ovanliggande balkong

DM

DM

M /U

Uteplats Uteplats ca 9 m2 2 ca 9 m

Kök Kök ca 16 m2 ca 16 m2 Vardagsrum Vardagsrum ca 16 m2 ca 16 m2

DM

G

G

TM

G

WC

WC ELC

DM

DM

Hall

G

M /U G K /F M /U Allrum K Allrum 34,2 m 2 /F ST 2

34,2 m

Hall

Klk Klk ca 4 m2 2 ca 4 m

ELC

G

G

Badrum Badrumca 5m2 TM 2 ca 5m

G

ST G

ELN

ELN

H Hiss isshall ha11ll m 2 11

G

m2

N

N

ST

ST

12 m 2

TT

Sovrum 2 Sovrumca2 7 m2 ca 7 m2

TT

Pas sag 12 m 2 e Pas sage

DM

Sovrum 1 Sovrumca1 13 m2 ca 13 m2

Ovanliggande balkong

13 ,6 m 2 13 ,6 m 2

G

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

Meter Skala 1:100

Förklaringar

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

VIND VIND

VIND

VIND 4 3 2 1 0

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

ÄGE

N

UTEPLATS

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Rätt till ändringar förbehålles | 35

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 3 rok - ca 79 m

33 RoK, rok -caca7979 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1211, 1221

1 , vån 1 , lgh HusHus 1 , vån 1 , lgh 12111211

79 m 2 79 m 2 Inglasad balkong Inglasad cabalkong 10 m2 ca 10 m2

H

H

N

HISS

Klk ca 3 m2

Klk ca 3 m2

K M /U

M /U

TM TT

TT

F

F

WC

TM

H

Hall

H

F

K

K

ELC

F

Badrum Badrumca 5m2 ca 5m2

Klk Klk ca 2 m2 2 ca 2 m

G

G

Sovrum 1 Sovrumca112 m2 2 ca 12 m

Sovrum 2 Sovrumca29m2 2 ca 9 m

Meter Skala 1:100 5

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

VIND VIND

VIND

VIND 4 3 2 1 0

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

3

2

Förklaringar

2

HUS

1

TOMTAKLINTGATAN

0

TOMTAKLINTGATAN

N

ST

Hall

WC

HISS

G ST

ELC

G

FS

FS

11 m 2

K

Hisshall Hisshall 11 m 2

M /U

Kök/Vadagsrum Kök/Vadagsrum ca 32 m2 ca 32 m2

M /U

DM

DM

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 333RoK, rok ca 79 2m 2 79 m rokca- ca 79 m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1231

Hus 1 , vån 3, lgh 1231 Hus 1 , vån 3, lgh 1231

79 m 2 79 m 2

Inglasad balkong ca 10 m2 Inglasad balkong ca 10 m2

H H DM DM

G

ST

F

G

ELC

11 m 2

ELC

Hisshall 11 Hisshall m2

Kök/Vadagsrum ca 32 m2 Kök/Vadagsrum ca 32 m2

ST

K

M /U

F TM

K TT

M /U

TM

TT

FS

Hall

Badrum ca 5m2 Badrum ca 5m2

FS

Hall WC WC Klk ca 2 m2

HISS HISS

Klk ca 3 m2

N

Klk ca 3 m2

G G

Klk ca2 m2 Sovrum 1 ca 12 m2 Sovrum 1 ca 12 m2

Sovrum 2 ca 9 m2 Sovrum 2 ca 9 m2

Balkong ca 1m2 Balkong ca 1m2

N

Meter Skala 1:100 5

Orientering

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

VIND

VIND VIND

4 3 2 1 0 VIND

N 4 3 2 1 0

HUS

1 HUS

STEN

2

Förklaringar

1

HUS

4

2

3

HUS

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

SUN

N

DSV Ä STEN GEN SUN DSV

ÄGE

N

. .

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Rätt till ändringar förbehålles | 37

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 3 rok - ca 80 m

33 RoK, rok -caca8080 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1311, 1321

Inglasad balkong Inglasadcabalkong 10 m2 ca 10 m2

Inglasad balkong Inglasad balkong 10,2 m2 10,2 m 2

Sovrum 2 Sovrumca28m2 2 ca 8m

F H

ST

G

F

TT

H DM

DM TM

E LC

G

M /U

SMT/U

K /F

K /F

DM

K

Hall Hall 3,7 m 2 3,7 m 2

TT

Badrum 2 Badrum TM ca 5m 2 ca 5m

G

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 ca 21 m2 ST

ELC

K

M/U

G

ELC

M/U

G

G

DM

Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

Kök Kök 13 ,0 m 2 13 ,0 m 2

E LC

1 , vån 1 , lgh HusHus 1 , vån 1 , lgh 13111311

Hisshall Hisshall 7 m2

Hall

Hall

FS

FS

7 m2

ST

WC

WC

Sovrum 1 Sovrumca1 12 m2 ca 12 m2 Klk Klk ca 4 m2 2 ca 4 m

N

Meter Skala 1:100 5

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

VIND VIND

VIND

VIND 4 3 2 1 0

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

3

2

Förklaringar

2

HUS

1

TOMTAKLINTGATAN

0

TOMTAKLINTGATAN

N

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 3 rok ca 81 m 33 RoK, rok -caca8181 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2413, 2423, 2433

2 , vån 1 , lgh HusHus 2 , vån 1 , lgh 24132413

Inglasad balkong Inglasad 8,2balkong m2 2 8,2 m

Inglasad balkong Inglasad balkong ca 10 m2 ca 10 m2

Sovrum Sovrum 12 ,0 m 2 12 ,0 m 2

Sovrum 2 Sovrum ca28m2 2 ca 8m

Hall

WC

G

DM

K

K

DM

F

H

H

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 ca 21 m2

Hall ELC

7 m2

F

F

TT

H

Badrum TM Badrum ca 5m2 2 ca 5m TT

FS

Hisshall Hisshall 7 m2

TM

F

Klk 3,1 m 2

FS

K

K

Klk 3,1 m 2

M /U

M/U

M/U

H

ST

G

ELC

ST G

Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

G

G

M /U

Vardagsrum Vardagsrum 13 ,1 m 2 13 ,1 m 2

G ST

ST

WC

Sovrum 1 Sovrum ca112 m2 ca 12 m2

N

Klk Klk ca 4 m2 ca 4 m2

N

Meter Skala 1:100

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

3 VIND 2 1 0

VIND

VIND VIND

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

Förklaringar

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

ÄGE

N

Rätt till ändringar förbehålles | 39

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 3 rok ca 81 m 33 RoK, rok -caca8181 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2511, 2521

2 , vån 1 , lgh HusHus 2 , vån 1 , lgh 25112511

Inglasad balkong Inglasad 8,2balkong m2 8,2 m 2

Inglasad balkong Inglasad cabalkong 10 m2 ca 10 m2

Sovrum 2 Sovrumca28m2 ca 8 m2

K F H

Vardagsrum Vardagsrum 13 ,1 m 2 13 ,1 m 2

G

G

G ST

G

K F

TT

H DM

DM TM

TT

FS

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 ca 21 m2

Hall ST G

G

ELC

ST

ST

Klk Klk 3,1 m 2 3,1 m 2

Badrum 2 Badrum TM ca 5m ca 5m2

FS

Hisshall Hisshall 7 m2

Hall

7 m2

ELC

M/U

Kök Kök ca 18m2 M/U ca 18m2

Sovrum Sovrum12 ,0 m 2 12 ,0 m 2

WC

WC

Sovrum 1 Sovrumca1 12 m2 ca 12 m2

N

Klk Klk ca 4 m2 2 ca 4 m

N

Meter Skala 1:100

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

VIND3

2 1 0

VIND

VIND

VIND

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

Förklaringar

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 3 rok - ca 82 m

33 RoK, rok -caca8282 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1101

1 , vån 0, lgh HusHus 1 , vån 0, lgh 11011101

Ovanliggande balkong Ovanliggande balkong

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

Uteplats Uteplats ca 12 m2 ca 12 m2

DM

Klk Klk ca 3 m2 2 ca 3 m

DM

Sovrum 1 Sovrumca1 12 m2 ca 12 m2

F

K

F

Kök Kök ca 13 m2 2 ca 13 m K

M /U

TT M /U TM

TT Badrum Badrumca 5m2 2 caT5m M

ELN

Vardagsrum Vardagsrum ca 25m2 ca 25m2

WC 2

FS

Hisshall Hisshall

ELC

ELC

WC 2

ELN FS

Hall

Hall

ST

ST

G

G

HISS

HISS

Sovrum 2 Sovrumca2 9 m2 2 ca 9 m L

G

Entréhall Entréhall 13 m 2 13 m 2

N

N

G

L

Meter Skala 1:100

Förklaringar

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

3

3 2 1 0

HUS

VIND

VIND2

1 0

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

ÄGE

N

UTEPLATS

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Rätt till ändringar förbehålles | 41

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 3 rok - ca 85 m

33 RoK, rok -caca8585 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1111, 1121

1 , vån 1 , lgh HusHus 1 , vån 1 , lgh 1111 1111

Inglasad balkong Inglasad balkong ca 10 m2 ca 10 m2

DM

Klk Klk ca 3 m2 2 ca 3 m

DM

Sovrum 1 Sovrumca113 m2 ca 13 m2 Kök Kök ca 13 m2 ca 13 m2 F

K

F

K

M /U

TT M /U TM

TT Badrum Badrumca 5m2 2 caT5m M

ELN

Vardagsrum Vardagsrum ca 25 m2 ca 25 m2

ELC

WC

ELN FS

ELC

WC

Hall

FS

Hisshall Hisshall

Hall

ST

ST

G

G

HISS

HISS

Sovrum 2 Sovrumca2 9 m2 2 ca 9 m Klk Klk ca 2 m2 2 ca 2 m

N

N

Balkong Balkong ca 4 m2 2 ca 4 m

Meter Skala 1:100

Förklaringar

Orientering

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

3

3 2 1 0

.

VIND

VIND2

1 0

.

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 3 rok - ca 85 m

33 RoK, rok -caca8585 2m m

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1213, 1223

1 , vån 1 , lgh HusHus 1 , vån 1 , lgh 12131213

G

G

13 ,6 m 2 13 ,6 m 2

G

DM

G

DM

K

F

K M /U

F

M /U

Inglasad Inglasad balkong balkongca 8m2 2 ca 8m

Kök Kök ca 16 m2 ca 16 m2

Sovrum 1 Sovrumca114 m2 ca 14 m2

Badrum Badrum ca 5m2 TM 2 ca 5m

G

G

WC

WC

M /U Kök Kök 17 ,4 m 2 2 17 ,4 m

M /U

G G

ELN

ELN G

G

H Hiss isshal l h11 11 m 2allm 2

G

N

N

ST

ST

G

G G

Klk Klk ca 4 m2 2 ca 4 m

Hall

Hall ELC

DM

G

ELC

G

Sovrum 2 Sovrumca2 7 m2 2 ca 7 m

TT

TM

G

G

G

TT

G

DM

DM

DM

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 ca 21 m2

Vardagsrum Vardagsrum

Meter Skala 1:100

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

VIND VIND

VIND

VIND 4 3 2 1 0

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

Förklaringar

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

ÄGE

N

Rätt till ändringar förbehålles | 43

44 | Rätt till ändringar förbehålles

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

2 2 4 rok - ca 88 m

44 rok ca 88 m (3) RoK,

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1302

1 , vån 0, lgh HusHus 1 , vån 0, lgh 13021302 2

ca 88 m

Ovanliggande balkong Uteplats, markyta inom Ovanliggande balkong rödmarkering upplåten med Uteplats särskild nyttjanderätt och sköts Uteplats ca 11 m2 av bostadsrättsinnehavare ca 11 m2 Cykelparkering

Cykelparkering

Sovrum 3 Sovrumca38m2 ca 8m2

UC UC 21 m 2

Tekn /El Tekn /El 8 m2

21 m 2

8 m2

Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

G

G

M /U

M /U

K

K

ELC

ELN

G

ELC

ELN

Hisshall Hisshall

Hall

G

HISS

L

G

L ST

ST

Hall

TM

F

F TT DM

DM

H

H

Vardagsrum Vardagsrum 2 ca 20 m ca 20 m2

G

WC

HISS Sovrum 1 Sovrumca1 12 m2 ca 12 m2 Hissfront

Entréhall Entréhall 12 m 2

Badrum TM Badrumca 5m2 ca 5m2 TT

WC

Sovrum 2 Sovrumca27 m2 ca 7 m2

12 m 2

Anslagstavla

G

G

Meter Skala 1:100 5

Förklaringar

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

VIND VIND

VIND

VIND 4 3 2 1 0

UTEPLATS RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

3

2

2

HUS

1

TOMTAKLINTGATAN

0

TOMTAKLINTGATAN

N

N

Anslagstavla

Hissfront

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 4 rok ca 88 m 44 rok - ca 88 m (3) RoK,

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2401

2 , vån 0, lgh HusHus 2 , vån 0, lgh 24012401 2

ca 88 m

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med Cykelparkering särskild nyttjanderätt och sköts Cykelparkering 6,8 m 2 2 bostadsrättsinnehavare av 6,8 m

Ovanliggande balkong Ovanliggande balkong

Uteplats Uteplats ca 11m2 2 ca 11 m

Sovrum 3 Sovrumca38m2 ca 8m2 Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

M /U K F H

UC UC 11 m 2

Tekn /El Tekn /El 8 m2

11 m 2

G

8 m2

TT

Barnvagn /laddn .

Barnvagn /laddn .

11 m 2

G

M /U K F H

TT DM

DM TM

Badrum Badrumca 5m2 caT M5m2

11 m 2

ELN

ELN Hall

ELC

Hall

ELC

Vardagsrum Vardagsrum ca 21m2 ca 21 m2

WC

L ST L G

ST

G

G

WC

G

HISS

HISS

Sovrum 1 Sovrumca13m 1 2 2 ca13m

Sovrum 2 Sovrumca27 m2 ca 7 m2

N

G

G

N

Meter Skala 1:100 5

Förklaringar

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

VIND

VIND3

2 1 0

HUS

VIND

VIND

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

HUS

3

HUS 2

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

ÄGE

N

UTEPLATS RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250824 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Rätt till ändringar förbehålles | 47

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 4 rok ca 88 m 44 rok - ca 88 m (3) RoK,

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2502

2 , vån 0, lgh 2502 HusHus 2 , vån 0, lgh 2502 2

ca 88 m

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

Ovanliggande balkong Ovanliggande balkong

Cykelparkering Cykelparkering 6,9 m 2 2 6,9 m

Uteplats Uteplats ca 11 m2 ca 11 m2

Sovrum 3 Sovrumca38m2 2 ca 8m Allrum Allrum 19,7 m 2 19,7 m 2

G

Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

G

M /U

Hall Hall 5,6 m 2 2 5,6 m ELN

EL C ELN

Badrum Badrum4,7 m 2 2 4,7 m

EL C

Badrum TM Badrumca 5m2 ca 5m2 TT

Hall G G

HISS

L

G

L ST

TT DM

F DM

H

K F H

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 2 ca 21 m

Hall

ST

G

WC

HISS Sovrum 1 Sovrumca113 m2 ca 13 m2

WC

Sovrum 2 Sovrumca27 m2 ca 7 m2

Entréhall Entréhall N

G

K

TM

M /U

G

N

Meter Skala 1:100

Förklaringar

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

VIND

VIND3

2 1 0

VIND

VIND

UTEPLATS RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 4 rok ca 90 m 44 rok - ca 90 m (3) RoK,

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1313, 1323

ca 90 m

1 , vån 1 , lgh HusHus 1 , vån 1 , lgh 13131313 2

52 m 2 52 m 2 Inglasad balkong Inglasad balkong ca 10 m2 ca 10 m2

Inglasad balkong Inglasad 10,2balkong m2 10,2 m 2

Sovrum Sovrum 8,3 m 2 8,3 m 2

Sovrum 3 Sovrum ca38m2 ca 8m2

Vardagsrum Vardagsrum 15 ,1 m 2 15 ,1 m 2

E LC

E LC

TM

TM TT

TT

Klk Klk 2,6 m 2 2 2,6 m

FS ELN

ELC

FS

Hisshall Hisshall 7 m2 7m

G

Hall

2

HISS

ELC

Badrum Badrum 7,0 m 2 2 7,0 m ELN

L

G

L ST

K

K TM

TM Badrum Badrum ca 5m2 2 ca 5m TT

ST

M /U

M /U

Hall

F

F TT DM

DM

H

H

Vardagsrum Vardagsrum ca 20 m2 ca 20 m2

WC

HISS Sovrum 1 Sovrum ca112 m2 ca 12 m2

WC

Sovrum 2 Sovrum ca27 m2 2 ca 7 m

Klk Klk ca 2 m2 ca 2 m2

N

Meter Skala 1:100 5

Förklaringar

Orientering

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

VIND VIND

.

VIND VIND

4 3 2 1 0

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

HUS

3

2

2

HUS

1

TOMTAKLINTGATAN

0

TOMTAKLINTGATAN

N

Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

G

G

ÄGE

N

.

RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Rätt till ändringar förbehålles | 49

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 4 rok ca 91 m 44 rok - ca 91 m (3) RoK,

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2411, 2421, 2431

2 , vån 1 , 2411 lgh 2411 Hus Hus 2 , vån 1 , lgh 2

ca 91 m

Inglasad balkong Inglasad balkong 8,2 m2 2 8,2 m

DM

DM

Inglasad balkong Inglasadcabalkong 10 m2 ca 10 m2

Sovrum 3 Sovrumca8 3 m2 2 ca 8m Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2 M /U

G

Kök Kök 9,9 m 2 2 9,9 m

G M /U

M /U

TM TT

TM K

K

F

F

TT

H

H

DM

DM TM

M /U K /F TT

Badrum Badrum5,3 m 2 2 5,3 m

TT

Badrum Badrumca 5m2 TM 2 ca 5 m

Vardagsrum Vardagsrum 13 ,1 m 2 13 ,1 m 2

K /F

EL C

Hall 9,0 m 2 EL C

ELN

ELN Hall ELC

Hall

ELC

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 2 ca 21 m

WC

ST

L

ST

G

L

ST

ST

Hall 9,0 m 2

Hisshall Hisshall7 m 2 7 m2

G

WC

HISS

HISS

Sovrum 1 Sovrumca1 13 m2 2 ca 13 m

Sovrum 2 Sovrumca2 7 m2 2 ca 7m

N

Klk Klk ca 2 m2 2 ca 2 m

N

Meter Skala 1:100

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

VIND

VIND3

2 1 0

VIND

VIND

RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STENN

2

5

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

Förklaringar

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 4 rok ca 91 m 44 rok - ca 91 m (3) RoK,

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2513, 2523

2 , vån 1 , lgh HusHus 2 , vån 1 , lgh 25132513 2

ca 91 m

Inglasad balkong Inglasad 8,2balkong m2 2 8,2 m

DM

DM

Inglasad balkong Inglasad balkong ca 10 m2 ca 10 m2

Vardagsrum Vardagsrum 13 ,1 m 2 13 ,1 m 2

K /F M/U

K /F

ST

TM TT

TM

Hall Hall 9,0 m 2 2 9,0 m ELN

EL C

ELN

M /U

L

G

L ST

ST

Sovrum 1 Sovrum ca113 m2 ca 13 m2

DM

K F

F

DM

H

H

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 ca 21 m2

Hall

WC

HISS

TT

M /U

K

TM

Badrum TM Badrum ca 5m2 2 ca 5m TT

ELC

G

Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

TT

Hall

7 m2

G

G

Badrum Badrum 5,3 m 2 2 EL C5,3 m

Hisshall Hisshall 7 m2

HISS

M/U

ELC

ST

Sovrum 3 Sovrum ca38m2 2 ca 8m

Kök Kök 9,9 m 2 2 9,9 m

WC

Sovrum 2 Sovrum ca27 m2 2 ca 7 m

N

Klk Klk ca 2 m2 2 ca 2 m

N

Meter Skala 1:100

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

VIND

3 VIND 2 1 0

HUS

VIND VIND

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

Förklaringar

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

ÄGE

N

RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Rätt till ändringar förbehålles | 51

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 4 rok ca 92 m 44 rok - ca 92 m (3) RoK,

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1301

ca 92 m

1 , vån 0, lgh HusHus 1 , vån 0, lgh 13011301 2

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

Uteplats Uteplats ca 11 m2 ca 11 m2

G

Sovrum 3 Sovrum ca38m2 2 ca 8m Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

Klk Klk ca 2 m2 2 ca 2 m

K F

TT

H DM

DM TM

TT

Badrum 2 Badrum T M 2ca 5m ca 5m

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 ca 21 m2

Hall

Hall

WC

Sovrum 1 Sovrum ca114 m2 ca 14 m2

L

G

Tak armatur

ST

ST Sittbänk , inv.

Torkmatta Torkmatta

Meter Skala 1:100 5

Förklaringar

Orientering

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

VIND VIND

UTEPLATS

.

VIND VIND

4 3 2 1 0

.

RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

3

2

2

HUS

1

TOMTAKLINTGATAN

0

TOMTAKLINTGATAN

N

Tak armatur

G

Postboxar

L

N

WC

Postboxar

H

M /U

Sittbänk , inv.

F

G

G

ELC

K

Sovrum 2 Sovrum ca29m2 ca 9m2

ELC

M /U

Passage

G

Passage

Ovanliggande balkong Ovanliggande balkong

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 4 rok ca 93 m 44 rok - ca 93 m (3) RoK

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2402

2 , vån 0, lgh 2402 HusHus 2 , vån 0, lgh 2402 2

ca 93 m

Ovanliggande balkong Ovanliggande balkong

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

Uteplats Uteplats ca 11 m2 ca 11 m2

G

G

Sovrum 3 Sovrum ca38m2 2 ca 8m

ca 9 m2

N

L

ELC

Hall

ELC

G

G

G

TM TT DM

F

DM

H

M /U K

M /U

K

K F

F

Badrum TM Badrum ca 5m2 2 ca 5m TT

M /U

H

H

ST

ST

G

K

G

G

WC

M /U

G

G

Hall

Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

G

G

F

2

9 m2

H

Sovrum 2 Passage Passage9 m 2 Sovrumca29 m

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 ca 21 m2

WC

G

Sovrum 1 Sovrum ca114 m2 ca 14 m2

G L

N

Meter Skala 1:100

Förklaringar

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

VIND

3 VIND 2 1 0

HUS

VIND VIND

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

ÄGE

N

UTEPLATS RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Rätt till ändringar förbehålles | 53

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 4 rok ca 93 m 44 rok - ca 93 m (3) RoK,

Bonum Brf Stensundet Hus 2, lägenhet 2501

2 , vån 0, lgh 2501 HusHus 2 , vån 0, lgh 2501 2

ca 93 m

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

Ovanliggande balkong Ovanliggande balkong

Kök Kök ca 18 m2 ca 18 m2

F H

Sovrum 3 Sovrum ca38m2 ca 8m2

Sovrum 2 Passage Sovrum ca29 m2 Passage 2 2 9m ca 9 m 2

9m

G

G

M /U K

G

G

F

TT

H

DM

DM TM

TT Badrum Badrum ca 5m2 caTM5m2

Vardagsrum Vardagsrum ca 21 m2 ca 21 m2 G

G

G

Hall G

ST

ST

Hall

ELC

K

G

G

ELC

M /U

Frånvalsvägg

Frånvalsvägg

Uteplats Uteplats ca 11 m2 ca 11 m2

WC

Sovrum 1 Sovrum ca114 m2 ca 14 m2

G G

N

L

WC

G G L

N

Meter Skala 1:100

Förklaringar

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

Orientering

4

4 3 2 1 0

VIND

3 VIND 2 1 0

VIND VIND

UTEPLATS RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

5

DSV

ÄGE

N

ÄGE

N

HUS

4

2

3

HUS

2

TOMTAKLINTGATAN

1

TOMTAKLINTGATAN

0

BONUM BRF STENSUNDET BONUM BRF STENSUNDET

22 4 rok ca 116 m 44 rok - ca 116 m (3) RoK,

Bonum Brf Stensundet Hus 1, lägenhet 1232

1 , vån 3, lgh HusHus 1 , vån 3, lgh 123212322

ca 116 m

Badrum Badrum ca 5m2 2 ca 5m

Klk ca 3 m2

Sovrum 1 Sovrum ca112 m2 ca 12 m2

ELC

Sovrum 2 Sovrum ca211 m2 ca 11 m2

G

Hall

Hall

TT

Klk Klk ca 3 m2 G ca 3 m2

ELN

ELN

G

Hisshall Hisshall

Badrum Badrum ca 3 m2 ca 3 m2

DM

Kök Kök ca 19 m2 ca 19m2

G

G K F

M /U K

M /U

F

ST

ST G

G

G

G

Sovrum 3 Sovrum ca313 m2 ca 13 m2

Vägghöjd Vägghöjd1100 mm 1100 mm

Vardagsrum Vardagsrum ca 17 m2 ca 17 m2

Inglasad balkong Inglasad cabalkong 10 m2 ca 10 m2

N

Balkong Balkong ca 1 m2 ca 1 m2

Meter Skala 1:100 5

Förklaringar

Orientering

Rumshöjd ca 2,5 meter. Bröstningshöjd fönster ca 0,75 meter.

VIND VIND

.

VIND VIND

4 3 2 1 0

4 3 2 1 0

HUS

N

HUS

SUN

SUN

DSV

1

1

STEN

STNEN

2

4

DSV

ÄGE

N

HUS

3

2

2

HUS

1

TOMTAKLINTGATAN

0

TOMTAKLINTGATAN

N

TM

TvättTM Tvätt ca 6 m2 2 ca 6 m TT

ELC

G

DM

L

L

Klk ca 3 m2

ÄGE

N

.

RUBRIK ANGER ANTAL RUM SOM UPPLÅTS AV BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ENLIGT EKONOMISK PLAN. SIFFRAN INOM PARENTES I RUBRIKEN ANGER ANTAL RUM SOM PLANLÖSNINGEN K AN ÄNDRAS TILL GENOM KÖPARENS TILLVAL. PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250704 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Rätt till ändringar förbehålles | 55

Byggnads- och rumsbeskrivning Husen

Innerväggar

Bonum brf Stensundet består av två huskroppar med ­totalt 43 bostadsrätter. Hus 1 består av tre trapphus där två trapphus har tre våningar och det tredje trapphuset har fyra våningar. Hus 2 består av två trapphus där det ena är tre våningar och det andra har fyra våningar.

Samtliga lättinnerväggar inom lägenheten utförs med ­reglar och gips. En utpekad vägg för vägghängd TV utförs med bakomliggande OSB eller motsvarande teknisk lösning.

Lägenheterna Moderna bostadsrätter med 2–4 rum och kök i stor­lekarna 52–116 kvadratmeter. Alla lägenheterna har egen uteplats eller inglasad balkong. Det finns även en gemensam inner­ gård med flera sittmöjligheter, antingen under bar himmel eller i en pergola.

Grundläggning Utförs av pålad betongplatta.

Stomme Bjälklag av betong, bärande konstruktion i betong. ­Yttervägg utförs som utfackningsväggar.

Fasader Träpanel.

Yttertak

Rumshöjd 2500 mm. I badrum 2400 mm.

Innerdörrar Släta vita fabriksmålade.

Gemensamma lokaler Övernattningslägenhet på bottenplan i hus 2. Gemensam­ hetslokal på bottenplan i hus 1, utrustat med kök och RWC/dusch.

Cykelparkering Cykelparkering finns på vind och utvändigt.

Bilparkering Parkeringsplats finns att hyra på föreningens innergård och intill fastigheten. På innergården finns 14 parkerings­ platser varav fem är utrustade med laddbox, övriga är förberedda för laddbox.

Yttertaken bekläs med bandtäckt plåt och solceller. ­Snörasskydd och taksäkerhet enligt normer och krav.

Avfallshantering

Dörrar och fönster

Brandsäkerhet

Samtliga lägenheter förses med säkerhetsdörr. Fabriks­ målade fönster och balkongdörrar av trä med utvändig aluminiumbeklädnad.

Alla lägenheter utförs som en egen brandcell. Det betyder att lägenheterna är avskilda från varandra vilket försvårar för ­bränder att sprida sig inom och mellan byggnaderna.

Alla lägenheter har brandvarnare.

Balkonger Balkonger i betong med aluminiumräcken. Avskärmningar mellan balkonger utförs av trä. Alla balkonger får inglasning men de lägenheter som har två balkonger får bara den stora balkongen inglasad.

Entréer och trapphus Entrépartier av aluminium. Klinker på golv och torkmatta i entré. Postfack, namntavla och vid varje lägenhetsdörr finns tidningsklämma. Elektroniskt inpasseringssystem.

Hiss Finns från entré till alla våningsplan och vindsförråd.

56 | Rätt till ändringar förbehålles

Soprum finns i utvändig komplementsbyggnad.

Värme och ventilation Husen är anslutna fjärrvärmenätet. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med radiatorer. Tilluft- och frånluftssystem med värmeåtervinning (FTX).

Lägenheterna förses med spiskåpa som är kopplat till ­ventilationssystemet.

Vatten och avlopp Fastigheten är ansluten till kommunens vatten- och ­avloppssystem. Samtliga lägenheter har individuell ­mätning av kall- och varmvatten.

El

Sovrum

Gemensam mätning av den totala energiförbrukningen.

Lägenheterna har jordfelsbrytare, automatsäkringar och individuell mätning av el. På hustaken installerar vi sol­ paneler för att sänka föreningens driftkostnader.

Golv: Parkett Ek 3-stav mattlackad.

Sockel: Trä fabriksmålad vit NCS 0500-N. Vägg: Målning betong/gips NCS 0500-N. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Högskåp, vit (gäller vissa sovrum).

TV, telefoni och data Levereras digitalt via bredband till varje lägenhet. I alla ­lägenheter finns en distributionscentral (medialåda) i kombination med elcentralen. Ett visst grundutbud av TV-kanaler och bredbandshastighet ingår i avgiften för ­bostadsrätten.

Generellt Innerdörr Swedoor Easy vita släta dörrblad NCS S 0500-N, Fönsterbänkar av natursten Azul atlantico, fönstersmygar målade vit NCS 0500-N.

Hall Golv: Parkett Ek 3-stav mattlackad. Klinker i hall, ljusgrå 30330 cm.

Sockel: Trä fabriksmålad vit NCS 0500-N. Vägg: Målning betong/gips NCS 0500-N. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Högskåp vedum, vit. Kapphylla, Essem Nostalgi nr 010, aluminium/aluminium.

Kök/Vardagsrum Golv: Parkett Ek 3-stav mattlackad.

Sockel: Trä fabriksmålad vit NCS 0500-N. Vägg: Målning betong/gips NCS 0500-N. Stänkskydd ­mellan bänk och väggskåp. Kakel, vit blank 10320 cm, liggande rak sättning, ljusgrå fog.

Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Snickerier Vedum Maja vit, Vitvaror Bosch rostfritt och integrerad diskmaskin.

Allrum/Vardagsrum Golv: Parkett Ek 3-stav mattlackad.

Sockel: Trä fabriksmålad vit NCS 0500-N. Vägg: Målning betong/gips NCS 0500-N. Tak: Målning betong NCS 0500-N.

Klädkammare/Garderob Golv: Parkett Ek 3-stav mattlackad.

Sockel: Trä fabriksmålad vit NCS 0500-N. Vägg: Målning betong/gips NCS 0500-N. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Ett hyllplan högt + klädstång, vit.

Bad/tvätt Golv: Klinker, gråsvart (Antracite) 1503150 mm, rak ­sättning. mörkgrå fog.

Vägg: Kakel, vit blank, 2503400 mm, liggande rak ­sättning, ljusgrå fog.

Tak: Målning NCS 0500-N. Övrigt: Utrustning TM/TT. Inredning från Vedum spegel­ skåp med belysning, kommod med tvättställ vit, väggskåp över tvättmaskin och torktumlare vit, handukstork, krokar och toalettpappershållare, duschvägg klart glas samt golv­ monterad förhöjd WC-stol.

WC Golv: Klinker, gråsvart (Antracite) 1503150 mm, rak ­sättning, mörkgrå fog.

Vägg: Målning NCS 0500-N. Vit högblank 15315 cm, ­rak ­sättning (frimärke ovanför tvättställ).

Tak: Målning NCS 0500-N. Övrigt: Utrustning golvmonterad förhöjd WC-stol, tvätt­ ställ, spegel 7203400 mm med LED belysning.

Balkong stora Golv: Betong. Övrigt: Aluminiumräcken, inglasning.

Balkong små Golv: Betong. Övrigt: Aluminiumräcken.

Uteplats Golv: Betongplattor, släta grå. Övrigt: Skärmar i trä.

Rätt till ändringar förbehålles | 57

Bonum sitter i detaljerna

I hallen finns det gott om plats.

Inga trösklar i vägen när du rör dig i lägenheten.

Det unika med Bonum är de små och stora detaljerna som gör livet enkelt, bekvämt och lätt att leva.

Först har du läget, nära kommunikationer, livsmedelsbutik, service, rekreation och annat som ingår i en bra vardag. När du kommer hem finns en bänk i entrén till huset att ställa matkassarna på eller där du kan slå dig ner ett tag.

Utrymme att röra sig

I lägenheten möts du av behaglig temperatur och du märker att både hallen och sovrummet är lite större, med extra svängrum och fria ytor kring sängen. Sovrummet ligger dessutom nära toaletten, så att du slipper gå genom hela lägenheten.

Kök gjort för vardagen

I köket är lådor, spishäll och den inbyggda ugnen och micron i arbetshöjd. Nätuttaget till kaffebryggaren har en timer så att du inte behöver bekymra dig över att glömma den på. Överskåpen är täckta hela vägen upp till taket för att undvika dammsamling. Ett ställe mindre att städa på. Och parketten går in under köksskåpen. Det gör det lättare om du någon gång skulle behöva flytta dem för att anpassa och ge utrymme för rullstol.

Byggt för framtiden

De flesta detaljerna syns inte vid första anblicken, som att det inte finns några trösklar utöver tröskelplattan till badrummet. Och om du tittar närmare ser du att alla utrymmen, inredningar och manöverdon är förberedda för att fungera även vid nedsatt fysisk förmåga.

Det är så det ska vara. Du ska inte behöva fundera på det, men veta att allt fungerar för dig nu och en lång tid framöver.

58 | Rätt till ändringar förbehålles

Badrummen är stilrena, bekväma och säkra, med förhöjda wc­stolar och halksäkra golv.

Ibland är det skönt att kunna sätta sig ett tag.

Med timers på särskilt riskutsatta uttag slår strömmen av automatiskt till kaffebryggare och brödrost.

Med regntak över alla entréer, automatiska dörröppnare på tunga dörrar och sittbänk innanför entrén känns det extra skönt att komma hem.

Du släpper enkelt in dina gäster med din telefon.

Så här går köpet till När du bestämt dig för att köpa en bostad är första steget för vissa projekt att först teckna ett reservationsavtal och därefter tecknas förhandsavtal. För andra projekt är första steget att teckna ett förhandsavtal direkt. Efter förhandsavtal tecknas ett upplåtelseavtal. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostädern­a du kommer in som köpare. Du får information ­löpande om ­utvecklingen av ditt nya hem under tiden mellan avtal och inflyttning.

projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in. Din kundkontakt på Riksbyggen kan berätta vad som gäller för just ditt nya boende. I de fall du erbjuds möjlighet att göra tillval, det vill säga att välja inredning som kostar extra, tecknas ett tillvalsavtal mellan dig och Riksbyggen. Det vanligaste är att du betalar 20 procent av tillvalskostnaden i samband med beställningen och resterande summa i samband med inflyttning.

Reservationsavtal

När bostadsrättsföreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad av Bolagsverket, är det dags att teckna ­upplåtelseavtal. Först när avtalet är ­undertecknat av samtliga parter räknas bostaden som upplåten och du får en faktura på hand­penningen. Det ­vanliga är att du betalar 10 procent av priset med avdrag för förskottet som betalades i samband med tecknandet av förhands­ avtalet. Upplåtelseavtalet, liksom förhands­avtalet, är bindande för båda parter.

För vissa projekt tecknas i ett tidigt skede först ett ­reservationsavtal mellan köparen och Riksbyggen.

Ett reservationsavtal är ett avtal där du ­reserverar en specifik bostad i ett tidigt skede och innan projektet är klart för försäljning på förhandsavtal eller upp­ låtelseavtal. Genom att skriva på reservationsavtalet får du företräde att senare skriva ett förhandsavtal. Innan du tecknar reservationsavtal görs en kredit­upplysning.

Vid signering av reser­vationsavtalet betalar du en reser­vations­avgift som ­säkerställer din plats och som sedan dras av på det totala priset när du köper bostaden.

Du kan endast ha ett pågående reservationsavtal hos Riksbyggen. Om blivande ­köpare väljer att inte teckna förhandsavtal åter­betalas reservationsbeloppet reducerad med en administrationsavgift och Riksbyggen äger rätt att erbjuda bostaden till annan intressent.

Förhandsavtal, kostnadskalkyl och förskott

Förhandsavtal tecknas mellan dig och bostadsrätts­ föreningen. Det garanterar dig som köpare rätten att f­ örvärva en viss lägenhet. Avtalet grundas på bostadsrätts­föreningens stadgar och dess intygs­givna kostnadskalkyl. Innan du tecknar förhandsavtal görs en kreditupplysning och avstämning om lånelöfte.

När du erhållit ett erbjudande om köp från oss har du rätt till 7 dagars betänketid. Först när förhandsavtalet är undertecknat av samtliga parter får du en faktura på ­förskottsbeloppet, som är en del av handpenningen.

Inredningsval

För dig som är med tidigt i utvecklingen av de nya bostäderna erbjuder Riksbyggen i vissa fall ­möjlighet att göra inredningsval i ditt nya boende. Om, och vilka valmöjligheter som finns varierar beroende på vilket

Upplåtelseavtal, ekonomisk plan och handpenning

Tillträde och inflyttning

På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för lägen­heten, inklusive dina tillval vara gjorda.

När ­betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. För att förbereda dig på inflyttninge­n skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev ­eller ordnar informationsträffar.

Besiktning och garanti

I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförd­a sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktnings­ man. Därefter gäller en garantitid på fem år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och mark. Vid garantitidens slut görs en avstämnin­g av de fel som anmälts under garantitiden. Utgångspunkten är att Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats av besiktningsmanne­n.

Betalning av årsavgift

Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

250409 – Rätt till ändringar förbehålles | 61

Välkommen till ett hem för hela livet Tack för att du väljer att köpa en nyproducerad bostad från Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägled­ning och vara så välinformerad som möjligt.

Här tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på ­nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från Riksbyggen samt berätta lite om vad det inne­bär att vara medlem i en bostadsrättsförening. Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring. Att ta långsiktigt ansvar är någonting vi har gjort i över 80 år. Och det är ­någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i fram­tiden – en framtid vi gärna delar med dig.

Att vara med i en bostadsrättsförening

Att äga en bostadsrätt innebär att du förfogar över och har tillgång till din lägenhet, men också att du är ­medlem i bostadsrättsföreningen. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans ­genom bostadsrättsföreningen äger eller förfogar över mark och byggnader. I bostadsrättsföreningen fattas alla beslut som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna – trapphus, gårdar, förråds­ utrymmen och liknande.

Bostadsrättsföreningen

Då bostadsrättsföreningen bildas har den en ­styrelse som består av tjänstemän och förtroende­ valda utsedda av Riksbyggen. När byggnationen av bostadsrättsföreningens hus är slutförd väljs ­styrelse­ ledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i ­bostadsrättsföreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbygge­n.

Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på så sätt delta och ­engagera dig djupare.

Riksbyggen ­erbjuder utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din bostadsrättsförening.

62 | Rätt till ändringar förbehålles

Riksbyggens inflytande i bostadsrättsföreningen Riksbyggen är medlem i bostadsrättsföreningen och har därmed rösträtt på årsstämman. Riksbyggen har rätt att utse en (1) ledamot till bostads­rättsföreningens styrelse.

Beslutar bostadsrättsföreningen om ändring av stadgar krävs ­Riksbyggens god­kännande för att beslutet ska vara giltigt.

För medlemskap i Riksbyggen krävs att bostads­rätts­­­ föreningen är medlem i den lokala ­intresseföreningen för Riksbyggen­s bostadsrättsföreningar och via denna är andelsägare i Riksbyggen.

Vår modell för en god bostad

För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitets­ krav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden – vår modell för en god bostad.

I Riksbyggen­bostaden finns Riksbyggens egna krav, utöver myndig­hetskrav, som vi har tagit fram u ­ tifrån våra ambitioner om en god bostad och ett håll­bart samhälle, boendes önskemål och en lång­siktig förvaltning.

Det handlar om att till exempel säkerställa estetik, tillgänglighet, energieffektivitet och trygghet, både i husen och utemiljön mellan husen.

Fast pris och inköpsgaranti

Genom att teckna ett så kallad Riksbyggenavtal med Riksbyggen får bostadsrättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnadsprojekt. Det innebär att bostadsrättsföreningens slutliga anskaffningskostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och ­bostadsrätterna upplåts.

Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som i­ nfaller fem månader efter god­känd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den.

I de fall som föreningen har lokaler garanterar ­Riksbyggen intäkter från dessa under 5 års tid.

Ansvar och risker för dig som köpare

När du tecknar ett förhandsavtal för en nyproducerad bostad kan det vara lång tid mellan avtal och tillträde.

Under denna tid kan det ske både prisuppgångar och prisnedgångar på bostadsmarknaden. Dessa f­ öränd­ ringar kan påverka värdet på din befintliga bostad, men påverkar inte priset på din ny­producerade bostad.

Det kan också ske andra ­omvärldsföränd­ringar som påverkar marknaden, vilket till exempel kan innebära förändringar av räntenivåer och ­drifts­kostnader för dig och din bostadsrättsförening.

Det ekonomiska ansvaret för att kunna fullfölja din bostadsaffär ligger på dig som köpare, oavsett om ovanstående marknadsförändringar uppstår, att ett tidigare beviljat lånelöfte inte längre gäller eller att du får svårigheter att sälja din befintliga bostad. F ­ örhandsavtalet är ett bindande avtal, och vid frånträde utan rättslig grund kan du som köpare drabbas av skadestånd från din bostadsrättsförening.

Ett kooperativt företag

Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär 1 700 bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare – du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrätts­förening, indirekt blir du också ­ ­del­ägare av hela Riksbyggen.

Återbäring

En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen ­bygger å­ terbäringen på de förvaltningstjänster som b ­ ostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till ­bostadsrättsföreningarna.

Rätt till ändringar förbehålles | 63

Välskött hus tack vare dina avgifter En välskött gård, städat trapphus, värme och skötsel, så att huset kan stå kvar i minst hundra år. Det är några exempel på vad den avgift du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad används till.

När du flyttar in i ett Riksbyggenhus är det ­Riksbyggens egna förvaltare som tar hand om ­huset i minst fem år. De ser till att allt i huset ­fungerar som det är tänkt och att allt är välskött och i gott skick.

avsätta pengar till framtida underhåll av till exempel fasader, tak och värmeanläggningar.

Kollektivt bostadsrättstillägg

Hos Riksbyggen ingår alltid kollektivt bostadsrätts­tillägg i årsavgiften, ett tillägg du annars kan behöva göra på din Som medlem i en bostadsrättsförening betalar du varje hem­försäkring. Det täcker till exempel kostnader om du månad en avgift till bostadsrättsföreningen. Den ska räcka orsakar vatten­skada hos grannen. till en hel del, allt från uppvärmning, vatten och skötsel Expert i styrelsen av gården till underhåll och skötsel av huset på kort och I styrelsen ingår en ledamot som är anställd av lång sikt. Avgifterna täcker även betalning av räntor och Riksbyggen. RB-ledamoten fungerar som stöd amorteringar på bostadsrättsföreningens lån. i styrelsearbetet och kan ses som en expert på Riksbyggen ser till att allt fungerar styrelsearbete för bostadsrättsföreningar.

I avgiften till bostadsrättsföreningen ser Riksbyggens Välstädad trivsel medarbetare till att lamporna lyser. De håller värme, Att ha välstädat i hus och omgivning är en viktig ventilation och vatten under uppsikt så att eventuella faktor för att trivas. Vi har utbildade lokalvårdare som kan problem åtgärdas i rätt tid, ofta innan du ens hunnit sin sak och vi använder miljömärkta produkter för städ märka något. och underhåll.

Din avgift räcker till mycket

Stabil ekonomi

I din avgift ingår även att vi löpande uppdatera­r under­ hålls­­planen som vi tagit fram. Den ger bostadsrätts­ föreninge­n en långsiktigt stabil ekonomi genom att

Kundservice dygnet runt

Om du skulle ha något problem eller har någon fråga så når du Riksbyggen dygnet runt på telefon 0771-860 860.

I din avgift ingår Fastighetsförvaltning

att sköta huset så att till exempel vatten, värme och ventilation fungerar och så att huset ­underhålls och hålls i skick år efter år.

Städning

att trapphuset och gemensamma utrymmen är välstädade.

Snöskottning och gräsklippning

att gångarna är skottade på vintern och gräsmattorna klippta på sommaren.

Lån

att betala räntor och amorteringar på de lån som en bostadsrättsförening normalt har.

Avsättningar till framtida underhåll

att sätta av pengar till sådant som slits och behöver renoveras i framtiden, som fasader, tak och värmeanläggningar.

Underhållsplanering

att upprätta och uppdatera en underhållsplan för framtida underhåll.

Expert i styrelsen

att en RB-ledamot från Riksbyggen är med i styrelsen och bidrar med expertkunskap som stöd i styrelsearbetet.

Kundservice och felanmälan

att du kan ringa oss dygnet runt för felanmälan vid problem på telefon 0771-860 860.

Utöver ovanstående kan det finnas driftskostnader, till exempel värme, som ingår i din avgift. Många av Riksbyggens bostadsrätts­ föreningar tecknar också ett kollektivt avtal för el, vilket innebär att endast kostnaden för din förbrukning tillkommer för dig som boende. Vad som ingår i din årsavgift och vilka driftskostnader som tillkommer hittar du i bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl.

64 | Rätt till ändringar förbehålles

Så här läser du ­bostadsrätts­­föreningens kostnadskalkyl När du ska teckna ett förhandsavtal för en ny bostadsrätt får du alltid en kostnadskalkyl. Den ger dig som köpare en god överblick av bostadsrätts­ föreningens ekonomi, utifrån de förut­sättningar som fanns vid tidpunkten för beräkningarna.

Pris

Bostadsrättens pris består av totalbeloppet för insats och upplåtelseavgift. Insatsen är en kapitalinsats som erläggs vid upplåtelse av en bostadsrätt. ­Bostadsrättens insats ligger till grund för fördelning av eventuellt ­förmögenhetsvärde. ­Upplåtelseavgiften är en engångsavgift som betalas till bostadsrättsföreningen när en lägenhet upplåts med bostadsrätt för första gången. En upplåtelse­avgift kan i vissa fall f­ örändras per l­ ägenhet jämfört med upprättad ­kostnadskalkyl. Aktuell i­ nsats och upplåtelseavgift framgår av kostnads­kalkyl, ­förhands- och ­upplåtelseavtal.

Andelstal

Varje lägenhet har ett andelstal. Andelstalet är kopplat till lägenhetens storlek och utformning och används för att bestämma hur stor din månadsavgift blir.

Det finns även något som heter ”Andelstal insats” som visar din andel av hela ­bostadsrättsföreningens totala insats. Den siffran påverkar dock inte dina ­framtida ­boendekostnader.

Årsavgift

När du jämför mellan olika bostadsrätter du är intres­ serad av, titta då på vad som ingår i årsavgiften och vad som tillkommer, det kan vara stora skillnader mellan olika bostadsrättsföreningar.

Driftkostnader

Här ser du vad som ingår i den avgift du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad, exempelvis värme och skötsel av hus, gård och gemensamma ­utrymmen. I den e­ konomiska planen som sedan upprättas innan du skriver upplåtelse­avtal kan du se de enskilda k­ ostnaderna specificerat.

Kapitalkostnader

Som medlem i bostadsrättsföreningen betalar du genom din månadsavgift ränta och amortering på bostadsrättsföreningens lån. Här kan du se hur stora lån bostads­rätts­föreningen

kommer att ta. Om räntan ändras på längre sikt får bostadsrättsföreningen högre eller lägre kostnader när den ska binda om lånen, vilket kan påverka din månadsavgift.

Nettoskuldsättning per lägenhet

Genom att multiplicera hela bostadsrättsföreningens lån med andelstalet för din lägenhet (Summa lån x Andelstal) får du en uppfattning om ungefär hur stor del av bostadsrättsföreningens skuld som påverkar dig vid en eventuell räntehöjning eller ränte­­sänkning. Detta benämns ofta som nettoskuldsättning per lägenhet.

Beräknad anskaffningskostnad för bostadsrättsföreningens fastighet

I kostnadskalkylen finns en preliminär beräkning av kostnaden för bostadsrättsföreningens köp av mark och uppförande av byggnader. I byggnader ingår även gemensamma anläggningar som till exempel garage.

Dessa kostnader för mark, hus och anläggningar finansieras genom dina och de andra medlemmarnas insatser, plus ett lån som bostadsrättsföreningen tar.

Kostnadskalkyl och ekonomisk plan

Vad är det för skillnad på kostnadskalkyl och ekonomisk plan? De innehåller i stort sett samma information, men kostnadskalkylen är preliminär och upprättad för att du ska kunna se kalkylerna redan när du tecknar förhandsavtal. När du sedan skriver på ett upplåtelseavtal för din lägenhet då grundas det på en ekonomisk plan. Både kostnadskalkylen och den ekonomiska planen är upprättade enligt bostadsrätts­­lagen och granskade av två intygs­givare som utses av Boverket.

I den intygsgivna kostnadskalkylen återfinns bland annat följande information: ostadsrättsföreningens anskaffningskostnad och B finansiering redovisas under avsnitt C och D. Intäkter och kostnader redovisas under avsnitt E. Flerårsprognos redovisas under avsnitt H. änslighetsanalys som visar en beräknad överblick hur K ekonomin kan förändras över tid, till exempel effekten av hur en räntehöjning respektive inflation påverkar årsavgiften. Redovisas under avsnitt I. Rätt till ändringar förbehålles | 65

Enklare vardag med appen Mitt Boende Håll koll på vad som händer i din bostadsrätts­­förening, var du än är. Boka gemensamhets­­ lokalen från jobbet, låna borrmaskin av grannarna, skänk bort byrån du inte har plats för, hitta städfirma eller hantverkare. Appen Mitt Boende gör vardagen enklare och mer hållbar. Är det någon som vill hänga med ut och träna?

Var ­hittar jag en bra snickare? Någon som har en ­planslip att låna ut?

Att känna sig delaktig i sin omgivning gör att vi mår bättre. Med appen Mitt Boende får du en enklare v­ ardag och större ­samhörighet med din omgivning och dina grannar. Det blir enkelt att dela ­gemensamma r­ esurser som grillplats och festlokaler, men även att dela med sig av ­möbler du inte använder, låna en stege av en granne, eller kanske få hjälp att gå ut med h ­ unden. På appens anslagstavla kan boende lämna meddelanden till alla bostadsrätts­ föreningens medlemmar.

Enkelt att felanmäla

En felanmälan gör du enkelt på kundwebben Mitt Riksbyggen eller via appen Mitt Boende.

Du kan även kontakta kundservice på 0771-860 860, dygnet runt.

Beställ tjänster

Via appen kan du även beställa städhjälp, hantverkare och andra tjänster som upp­handlats av Riksbyggen.

Då vet du att du anlitar ett seriöst företag som har kollektiv­avtal. Tjänsteutbudet byggs kontinuerligt ut med nya tjänster.

Logga in på Mitt Boende med BankID

För att komma igång behöver du bara hämta a­ ppen och logga in med BankID så kommer du åt tjänsterna i din bostadsrättsförening. Appen Mitt Boende är helt kostnadsfri.

1. Ladda ner appen på

Google Play eller App Store.

2. Logga in med BankID. Appen

kopplar automatiskt ihop dig med rätt bostadsrättsförening.

Ladda ner appen Mitt boende här!

Mitt Boende består av flera olika delar

Mina sidor Här kan du göra felanmälan, se din avgiftsavi och ta del av andra tjänster som rör fastigheten och administration.

Fler tjänster tillkommer löpande.

66 | Rätt till ändringar förbehålles

Anslagstavla grannar emellan Här håller du kontakt med grannarna.

Skänker bort en byrå. Lånar en borr­ maskin. Hittar träningskompisar. Sök på kategorier som upphittat, utlånas, skänkes, säljes, köpes och många fler.

Boka gemensamma resurser Här bokar du bastun, grill­ platsen, gemensamhetslokalen, övernattnings­lägenheten eller annat som ni har gemensamt i din bostadsrättsförening.

Trygghet hela vägen till ditt nya hem Som köpare av en nyproducerad bostadsrätt från Riksbyggen omfattas du av Riksbyggens Trygghetslöfte. Vi hjälper dig ekonomiskt om du inte lyckas sälja din bostad, blir sjukskriven eller arbetslös. Det ska kännas tryggt för dig att köpa och flytta in i ditt nya hem.

Flytta fram tillträdesdagen

Du kan få din tillträdesdag framflyttad med upp till tre månader om du inte lyckats sälja din nuvarande bostad och behöver mer tid för att avsluta din pågående affär.

Ingen månadsavgift vid dubbelt boende

Om du vid inflyttning i din nya bostadsrätt inte har ­lyckats sälja din tidigare bostad kan du få rätt till fria månadsavgifter för din nya bostad. Uppfyller du villkoren står Riksbyggen för månadsavgiften för den nya bostaden i upp till 6 månader. Har du redan begärt framflyttning av tillträdesdag reduceras antal månader med motsvarande tid. Ersättningen täcker belopp upp till 10 000 kr per månad.

Rätt att frånträda ditt köp

Om något allvarligt händer dig eller någon i din familj, till exempel dödsfall eller svår kritisk sjukdom, har du möjlighet att frånträda köpet tre månader innan eller närmare beräknad tillträdesdag.

Förmånligt med Förtur

Förtursmedlemmar har utökat Trygghetslöfte som kan ge fria månadsavgifter i ytterligare 6 månader, totalt upp till 12 månader.

Trygghetslöftets fullständiga villkor hittar du på riksbyggen.se/trygghetsloftet

Om du blir sjuk eller arbetslös

Du har rätt till fria månadsavgifter, upp till 10 000 kr per månad, om du blir heltidssjukskriven eller heltidsarbetslös.

Rätt till ändringar förbehålles | 67

Tillsammans ökar vi takten i hållbarhetsarbetet När vi på Riksbyggen bygger, utvecklar och förvaltar bostäder och arbetsplatser skapar vi lösningar för social gemenskap, hållbar ekonomi och minskad miljöpåverkan.

Riksbyggen ligger i framkant och driver utvecklingen så att alla kan bo och leva hållbart. Som ledande koopera­ tivt bostadsföretag kan vi göra skillnad – särskilt när vi arbetar tillsammans med boende och vår omvärld. Vi gör det genom att bygga för gemenskap, skapa närmiljöer med växtlighet och bygga och förvalta på ett ekonomiskt hållbart sätt. Vi gör det för hela samhället, för planeten och för alla boende och kunder.

Hållbarhet hela vägen

Vi på Riksbyggen bygger hus som ska hålla i minst hundra år, och gör det med hänsyn till klimatet och planeten. Till exempel genom att sätta solceller på alla tak i nyproduktion, bygga med klimatförbättrad betong och installera laddstolpar för elbilar på bostadsrättsföreningens parkeringsplatser. Men det krävs också andra värden som gör bostaden till ett hem som förenklar vardagen. Därför erbjuder vi fler rum än den egna bostaden. Till exempel gemen­samhetslokal för hobby, möten och fester. Men också gårdar med plats för samvaro och bra möjligheter att källsortera. Riksbyggen hjälper också till med lösningar som gör det enkelt för de som bor i husen att dela på varor och tjänster.

För samtliga nyproduktionsprojekt genomför ­Riksbyggen en hållbarhetsanalys för att få en bra ­hållbarhetsstyrning och bidra till ökad kundnytta. En del i detta är vårt arbete med ekosystemtjänster, de nyttor som naturen skapar för oss alla. ­Riksbyggen ser till att bevara, kompensera eller addera ­värden som ­motsvarar minst det som finns på platsen innan vi b ­ örjar bygga bostäder.

Alla Riksbyggens ­nyproducerade flerbostads­hus med minst tre våningar certifieras också sedan 2012 enligt Miljöbyggnads näst högsta nivå – Silver.

När vi sedan går över i förvaltning av f­ astigheten fortsätter hållbarhetsarbetet med olika tjänster. ­Riksbyggen har också som mål att de fordon och arbetsmaskiner vi använder i förvaltningen ska vara fossilfria 2025.

68 | Rätt till ändringar förbehålles

Hållbarhet i allt vi gör

Riksbyggens företagsidé är att skapa attraktiva och hållbara boenden för alla. Men som bostadsföretag är det omöjligt att verka idag utan att göra avtryck på klimat och miljö. Samtidigt skapar vi positiva hållbarhetsvärden vid skapandet av bostäder, arbetstillfällen och genom våra förvaltningstjänster som hjälper boende.

I ett hållbart samhälle tillgodoses människors behov idag och imorgon, samtidigt som planetens gränser respekteras. Det illustreras i form av ett hus, där människors behov (den sociala grunden) och de planetära gränserna (det miljömässiga taket) sätter ramarna för ett långsiktigt hållbart samhälle.

För att säkerställa rätt fokus och rätt prioriteringar har Riksbyggen identifierat sex väsentliga hållbarhetsområden som vi jobbar genom­gående med i vår verksamhet. Tre av dem berör det miljömässiga taket och tre den sociala grunden.

För Riksbyggen är det lika självklart att vi är ­drivande i stora nationella initiativ, som att vi inspirerar och möjlig­gör för våra boende i deras strävan att leva hållbart.

När andra säger hej då, säger vi hej hej När vi på Riksbyggen bygger, utvecklar och förvaltar bostäder och arbetsplatser skapar vi lösningar för social gemenskap, hållbar ekonomi och minskad miljöpåverkan.

Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrätts­ föreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står f­ ärdiga för ­inflyttning – men oftast mycket längre. Det här ­förhållandet – att vi jobbar vidare med huset och ­bostadsrätts­­föreningen under många år – gör att vi ­tänker långsiktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och s­ tabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på.

Vi är med er de första fem åren. Minst.

Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, anlitas Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighetsdriften. Efter de fem första åren är förhoppningen att ni ska fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden.

Värdefulla tjänster

Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ­ekonomin hanteras på ett bra sätt – allt för att bevara fastighetens värde. Vi harspecialister inom varje ­område och vår e­ rfarenhet och

Teknisk förvaltning, ­grundtjänst

Ekonomisk förvaltning, ­grundtjänst

dministrera avtalsdokument A Bevaka myndighetskrav Första kontakt vid störning Försäkrings-­och skadeadmi­ nistration Tekniskt stöd till styrelsen Upphandling material och tjänster Uppdatera underhållsplanen Årsplanering Övergripande tillsyn

ndrahandsuthyrning A Arvoden Bokslut och årsredovisning Budget Ekonomiadministration Ekonomisk rådgivning Hyres- och avgiftsadminis­ tration Likviditetsplacering Lånehantering Prognos och uppföljning Skatt och deklaration Överlåtelsehantering

Det finns även tilläggstjänster

Det finns även tilläggstjänster

vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj.

Teknisk förvaltning

En genomtänkt teknisk förvaltning är grunden för att säkra fastighetens värde på lång sikt. Här spelar ­underhållsplan, dokumentation och årlig övergripande tillsyn en viktig roll. Med det på plats kan den dagliga driften skötas på ett effektivt sätt.

Ekonomisk förvaltning

Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisningsoch finansieringstjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av bostadsrättsföreningens ekonomi.

Fastighetsdrift

Med Teknisk förvaltning och Ekonomisk ­förvaltning som grund blir även det löpande arbetet i tjänsten Fastighets­drift väldigt effektiv. B ­ ostadsrättsföreningen får närvaro av omsorgsfull personal som känner er fastig­ het och installationer väl. Det gör att brister ­upptäcks och åtgärdas i rätt tid av rätt kompetens.

Vår kundservice håller öppet dygnet runt

Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentrum som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer 0771-860 860 oavsett ärende och var du befinner dig i landet.

Fastighetsdrift, ­grundtjänst

Underhåll och ­ombyggnad

Hela projekt från start till mål: Stambyten Badrum Balkonger Fönster Energi Tilläggstjänster: Solceller Energi Värme Driftövervakning Ventilation Jour- och ärendehantering Tvättstugor Drift av byggnader Källare Återvinning Utemiljö, grundtjänst Tak Det finns även tilläggstjänster Elinstallationer Mark och yttre miljö Lokalvård, grundtjänst Garage Det finns även tilläggstjänsterRätt till Miljöförbättrande åtgärder| 69 ändringar förbehålles rift av installationer D Felanmälan Avhjälpande underhåll Mätaravläsning och statistik

Nyfiken på Bonum

Kundservice dygnet runt 0771-860 860

Att köpa en bostadsrätt i Bonum, Riksbyggens seniorbostäder, är som att starta en r­ elation.

Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med.

Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella.

Vi har långsiktigheten och helheten

När våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engageman­g – den dagliga skötseln och lång­siktiga utvecklingen av fastig­heten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helhetsansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostäderna under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början.

Vi har erfarenheten

Riksbyggen har funnits i över 80 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss mycket under de här åren om hur vi ska bygga och sköta om fastigheter. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden.

Vi lyssnar hela tiden på alla våra medlemmar om hur de vill bo – idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull.

Vi är medlemsägda

Riksbyggen är medlemsägt. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för medlemmarnas bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksam­heten går det åter som utdelning till medlemmarna.

Vi har en tydlig värdegrund

Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att

boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och den dag du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt.

Vi ökar takten i hållbarhetsarbetet

När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du ­behöver och vill ha. Men vi ser också till hela ­samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och ­hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och k­ valitets­ certifierade enligt ISO 9001. Ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – Riksbyggens ambition är att ligga i framkant och driva utvecklingen så att alla kan bo och leva ­hållbart.

Vi tar vårt samhällsansvar

Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din bostad, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.

Vi har mer än bara bostäder

Förutom utveckling och förvaltning av bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter är ­R iksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentli­g och k­ ommersiell fastighetsförvaltning.

Läs av Qr-kod för mer information om Bonum Brf Stensundet: bonum.se/stensundet

BONUM RESERVERAR SIG FÖR EVENTUELLA TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Läs av Qr-kod för mer information om Bonum Brf Stensundet: bonum.se/stensundet