Revista Muebles y Decoración/ Edición 145

1455 /2020

Carta Editorial Desarrolladores y consultores inmobiliarios deben ir de la mano desde el inicio de la planeación del proyecto a fin de tener una óptima identificación del mercado, oferta, demanda, las condiciones socio-demográficas, políticas y económicas, conocer si el objetivo es el indicado y cumplir con el plan de negocios.

Cuando todo esto pase, que pasará, los hoteleros se enfrentarán a un nuevo turista, que priorizará más una serie de valores tales como la sostenibilidad, la solidaridad y el compromiso social de las empresas, pero que también será mucho más cauteloso y preocupado por su higiene y la de su entorno.

Lo cierto es que estas semanas de confinamiento han dado mucho de sí, y lo que empezó siendo un contratiempo, se ha ido transformando poco a poco en una gran oportunidad para poder dedicarnos a aquéllas tareas que requieren calma y tiempo, dos variables que casi nunca podemos encontrar en nuestro día a día habitual.

ía c r a G o f ol d o R

CONTENIDO EDITORIAL Director

Rodolfo García Hernández Consejo Editorial

Alfredo Migul

Steven Ianuzzi

Kent Liquist Coordinación General

Ma. Eugenia Catellanos D. Direccion de Arte

Felipe Lara t Diseño Editorial

Mara Yam Correccion de Estilo

Doménica Muñoz Producción Fotográfica

Lorraine Molinari Fotografía

Steve Lynch Colaboradores

Andrea Cartillo

Monica Aceto

Carolina Hernández Publicidad

Karen González

Olivia Galindo

Víctor Lara

Silvia Plata Impresión

Corporación Publicitaria RG

Interiorismo después de COVID

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Nuevas tendencias hoteleras

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El futuro del diseño

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Tendencias para renovar espacios La nueva era del interiorismo

© Derechos Reservados Copyritht Derechos reservados a favor de su autor J. Rodolfo García Hernández. Fernando Montes de Oca no.30 , Col. Condesa, México, CDMX. C.P. 06140 Tel. 5286 4282. Revista Bimestral con certificado al uso exclusivo del titulo de Muebles y Decoración.

Certificado de Licitud de Titulo No. 3817. Certificado de Licitud de Contenido no. 2897. Con registro de Derecho de Autor NO. 214/89.

Prohibida la reproducción total o parcial de esta obra. Impreso en: Corporación Publicitaria RG, SA de CV. Oriente 170 NO. 89 Col. Moctezuma 2ª Secc., México CDMX. Tel. 5211 6701.

22 32

Home Office con estilo

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Normalidad inmoviliaria

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Decora tu balcรณn

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Tendencias Zero Waste

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Techos de madera

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No es fácil imaginar cuánto cambiará nuestra vida porque seguramente iremos sabiendo el alcance poco a poco, aunque sí hay algo que debemos tener claro: nuestra casa es y será más que nunca el espacio más importante de nuestras vidas, algo que hemos aprendido a raíz del coronavirus.

Interiorismo despues de COVID

Laura Gärna, CEO de Gärna, reconoce que en las últimas semanas ha estado investigando con su

equipo cómo cambiarán las tendencias en interiorismo y qué buscaremos a la hora de introducir cambios en nuestras viviendas. “Vivimos una época estresante, desconocida, incierta, así que mantener nuestro hogar en orden nos aporta una sensación de control seguro y organizado. Ahora más que nunca podemos y debemos apostar por la comodidad y la calma”, recuerda. Así, realizamos un repaso con la especialista por las tendencias en decoración que seguramente lideren la época post-coronavirus.

Colores

“Aquí hay dos corrientes muy claras. Quien apueste por la calma o la alegría. Ya existía una tendencia a buscar la serenidad a través del blanco y los tonos naturales, como la piedra o la arena, que inspiran calma y que a partir de ahora estoy segura que será una demanda importante. La paleta serían los tonos cálidos, marrones, verdes suaves y blancos, que vinculamos con la serenidad, el confort y la armonía. Por otro lado, habrá una apuesta muy contundente por los colores, los tonos alegres, a veces incluso flúor en las telas y objetos porque nos transmitirán alegría y emociones cercanas a la temporada estival. Hablo de colores como el amarillo, el verde o el naranja coral o caldero. Cada elección dependerá de nuestro estilo de vida, pero también estará muy ligado a lo que esperamos que sea nuestra casa, a cómo nos queremos sentir en ella, que es algo que siempre consultamos con nuestros clientes”.

Iluminacion

“Yo siempre he apostado por la luz indirecta, pero hay algo que tenemos claro: nunca más viviremos de espaldas a la luz natural. Hoy nos parece un lujo, antes a veces la escondíamos con cortinas cargadas, muebles que impedían su proyección o una distribución que la mermaba. Eso cambiará. La luz natural es un lujo en decoración, y más que nunca la suerte de vivir en un país que nos regala una iluminación que poco tendrá que ver con lo artificial. En este apartado jugará un papel muy crucial la arquitectura. En todo caso, la luz indirecta y cálida seguirá siendo una gran apuesta, sobre todo, con el teletrabajo. En este caso, luminarias de diseñadores icónicos o fetiches serán nuestros aliados en decoración”.

“ Cada elección dependerá de nuestro estilo de vida, pero también estará muy ligado a lo que esperamos que sea nuestra casa, a cómo nos queremos sentir en ella, que es algo que siempre consultamos con nuestros clientes”.

Objetos “Aquí me inclino mucho más por lo dicho en el apartado de los colores. Buscaremos piezas que nos recuerden un viaje o un momento especial, quizás objetos que teníamos guardados o ignorados en algún rincón, pero que su presencia nos devolverá momentos importantes. Por otro lado, habrá una corriente que se inclinará más por la limpieza, por la sobriedad, por la sensación de ligereza en los hogares, y eso implica también a los objetos. Hay algo que sí tendrá mucho protagonismo y son las plantas. La naturaleza entrará de verdad en nuestro hogar, necesitamos sentir que la vida se consolida en la decoración, y poco nos recuerda tanto este punto como las plantas”.

Arte “Su valor terapéutico tendrá un valor al alza. Es importante que hagamos un replanteamiento de nuestras piezas en casa porque muchas veces hemos cometido el error de distribuirlas en función de los muebles o, incluso, de adquirirlas en base a los colores de nuestro sofá. El arte será un recreo emocional, un regalo para la vista y lo tendremos para disfrutarlo visualmente.

En nuestra galería GAG Art Gallery, donde apostamos por el arte emergente, hemos valorado mucho este punto. No me refiero a piezas importantes o menos importantes, sino a aquellas que nos despiertan sentimientos y que juegan un papel conciliador con ellas”.

Nuevas tendencias

hoteleras

“Los hoteles que triunfarán en el futuro serán lugares que serenarán las preocupaciones sobre salud y seguridad; deberán conseguir actuar como verdaderos oasis donde los clientes puedan relajarse y sentirse protegidos.”

Imagen Hosteltur

Patricia von Arend, socia del estudio de interiorismo Denys & von Arend, reflexiona sobre cĂłmo estĂĄn trabajando desde su estudio el diseĂąo interior en los establecimientos hoteleros.

C

tablecimientos hoteleros deberán conseguir actuar como verdaderos oasis donde los clientes puedan relajarse y sentirse protegidos. Será un examen difícil para los hoteleros, pero no imposible con un estudiado ejercicio de ‘interiorismo de confianza’ en el que estudio Denys & von Arend ya está trabajando.

uando todo esto pase, que pasará, los hoteleros se enfrentarán a un nuevo turista, que priorizará más una serie de valores tales como la sostenibilidad, la solidaridad y el compromiso social de las empresas, pero que también será mucho más cauteloso y preocupado por su higiene y la de su entorno.

“En este escenario, interioristas y hoteleros debemos trabajar ahora más que nunca codo con codo Las compañías hoteleras, que durante años ya ha- para generar nuevas atmósferas de tranquilidad, sebían hecho un esfuerzo importante en actualizar el guridad e higiene en los hoteles, para ofrecer a los diseño interior de sus establecimientos, deberán clientes aquello que esperan de los establecimienapostar por hacer más seguros e higiénicos todos tos y sorprenderles con un plus” afirma Patricia von los espacios de los hoteles y adaptarlos a una nueva Arend. realidad en la que el diseño interior tendrá un papel clave, como transmisor de seguridad y confianza.

“El ‘interiorismo de confianza’ va a ser muy necesario en los establecimientos hoteleros” explica Patricia von Arend, socia-fundadora del estudio de interiorismo Denys & von Arend. Los hoteles que triunfarán en el futuro serán lugares que serenarán las preocupaciones sobre salud y seguridad; los es-

“Con la nueva forma de relacionarnos que nacerá tras esta pandemia los interioristas debemos ser más imaginativos para hacer atractivos los nuevos elementos que serán necesarios” asegura Patricia von Arend, como por ejemplo, redistribuyendo espacios para conseguir las distancias de seguridad que serán exigibles.

Las nuevas costumbres harán necesario habilitar habitaciones con zonas cómodas para desayunar de manera independiente, porque serán los propios clientes quienes exigirán más de ese servicio. También será bueno sacar el máximo partido a zonas exteriores, pues los clientes estarán ávidos de disfrutar de espacios abiertos cuando pase el confinamiento.

“Estamos trabajando ya en el interiorismo de confianza para ofrecer los hoteles como lugares muy seguros, donde los clientes podrán transitar por cada espacio sintiendo que alguien se ha preocupado por su seguridad e higiene, donde cada detalle va a estar pensado para generar emociones positivas” concluye la interiorista.

Sobre Denys & von Arend: Fundado hace 25 años por Patricia von Arend y Nathalie Denys, el estudio de interiorismo Denys & von Arend ha forjado su gran prestigio a base de grandes dosis de pasión y entusiasmo, apostando siempre por el diseño interior de calidad, lo que le ha permitido obtener la confianza de sus clientes. En su ADN está la vocación de servicio al cliente, al que aportan soluciones integrales según sus necesidades.

A lo largo de su trayectoria, el estudio Denys & von Arend ha abordado con gran éxito prestigiosos proyectos de diferentes tamaños y complejidades, apoyándose en un sólido equipo de apasionados profesionales.

Sus casos de éxito abarcan proyectos hoteleros - Hotel Don Carlos Marbella, Hotel Bel Air, Club House Dorado Beach Resort, Hotel El Tropical, Hotel Casa Anamaría, Hotel Catalonia Berlín Mitte, Hotel Axel, Hotel Playasol de Cadaqués, entre otros y los Paradores de Málaga, Aiguablava, Toledo, Benicarló, Mérida, Alcañiz, Zamora, Arties y Santillana del Mar-, Oficinas –Perrigo, Broker Genius, Garmin, Oca Group. Oficinas Selenta Group, Privalia, Bimédica, entre otras-, restaurantes –Pasarela, Frankfurt Station, Montes de Galicia, Sensacions Catering, Colors, entre otros- así como tiendas – Condoms, Gems…

- y residencias universitarias para Uax y Sepi.

Mantener la distancia de seguridad es, de momento, la única vacuna que tenemos contra el virus. Esa conciencia de respetarla, se traducirá a la manera en que se configurarán los espacios a partir de ahora. Aunque nuestro sector también se verá afectado en otros aspectos una vez finalice la pandemia.

Desde sus sedes en Barcelona y Madrid, actualmente están inmersos en la puesta en marcha de varios proyectos de interiorismo. www.denysvonarend.com Standley Sun es la punta de lanza de Mason Studio, un reconocido estudio de diseño de interiores que realiza proyectos por todo el mundo. En una entrevista con la revista Forbes, Sun explicaba que de ahora en adelante, “diseñaremos nuestras casas y nuestros espacios comerciales con una nueva conciencia de las preocupaciones de seguridad personal”.

EL FUTURO DEL DISEÑO

El futuro del diseño de interiores después del coronavirus es otra incógnita que surge tras la crisis mundial.

Leíamos estos días en las redes sociales que no volveremos a la normalidad, porque la normalidad era el problema. Y es que durante la crisis del Covid-19, todos nos aferramos a ese pasado que, probablemente, llegue de una manera muy distinta.

Llevamos en estado de alarma desde el 14 de marzo, lo que ha hecho que el aspecto de nuestra vivienda cobre protagonismo. No han sido pocos los que se han animado a redecorar la casa durante la cuarentena, con el fin de mejorar su estado de ánimo y comodidad.

Para echar un cable en este sentido -ya que es lo que nos toca de cerca-, nosotros hemos querido homenajear a quienes trabajan incansablemente para frenar la propagación del virus. Para eso, hemos creado los ‘Anteproyectos de interiorismo gratis para héroes’, una iniciativa donde nuestro equipo de interioristas y arquitectos técnicos diseñarán dos propuestas totalmente personalizadas a 30 héroes.

El trabajo remoto va a tender a combinarse con del trabajo físico en nuestra nueva normalidad, para mejorar la calidad de vida el trabajador. Esto tiene una relación directa con la importancia que cobrará la decoración de interiores en materia de tipo mobiliario así como una adaptación mucho más tecnológica.

Además, el aumento de videollamadas tanto de carácter laboral en el despacho en casa como familiar, pondrá el foco en aspectos de nuestro hogar como la iluminación o la buena acústica, modificando el futuro del diseño de interiores.

Más que nunca, ahora se trata de configurar un espacio equilibrado y armonioso donde sentirse bien, como puede ser una estética slow. Lo ideal, contar con la ayuda de un profesional de diseño o reforma de espacios que cree las estancias combinando los materiales, colores y distribución de los elementos del hogar para conseguir el efecto que buscamos.

Sin duda, el reto para los diseñadores está en los espacios compartidos. De nuevo, la tecnología jugará gran parte en este aspecto con puertas automáticas, iluminación activada por movimiento o baños inteligentes.

El futuro del diseño de interiores más inmediato -aunque deberíamos llamarlo presente por su actual puesta en práctica- gira en torno a los espacios exteriores. La decoración de las terrazas va a cobrar protagonismo por el aumento de tiempo que pasaremos en ellas, pues es el contacto directo con el exterior más seguro.

Aparece también la tendencia de las terrazas cerradas, una opción polivalente que permite al espacio convertirse en otra estancia, en caso de que sea necesario, sin renunciar al espacio abierto.

La señalética de distancias de seguridad acompañará a este nuevo modo de convivir en espacios compartidos para evitar la propagación del virus evitando las interacciones antihigiénicas que tenemos automatizadas.

“El trabajo remoto va a tender a combinarse con el trabajo físico en nuestra nueva normalidad, para mejorar la calidad de vida del trabajador.”

Tendencias

para renovar espacios

U

no de los mejores momentos para modificar la decoración del hogar es aprovechar los cambios de estación, especialmente con la llegada del buen tiempo. Los colores vivos, las texturas ligeras y las flores son una constante en las épocas de calor. Y este año los cambios en el hogar se perfilan como esenciales.

En plena crisis sanitaria del coronavirus, la decoración se convierte en una buena fórmula para mejorar nuestro estado de ánimo, mejorar el aspecto de nuestra vivienda y estar lo más entretenidos posible.

La funcionalidad se impone al estilo.

Esta es una máxima que ha cobrado más relevancia durante el confinamiento. Tras casi dos meses de estado de alarma, muchas familias se han dado cuenta de que su casa no es tan funcional como pensaban. Por eso, siempre debe primar la utilidad sobre el estilo.

Y esta tendencia no solo está restringida a los hogares pequeños, sino que también debe aplicarse en las viviendas más espaciosas, donde la tendencia decorativa se dirige hacia la simplicidad y el aspecto funcional de los muebles.

Por ejemplo, para amueblar una vivienda que se destina al alquiler o que está en venta es importante que su estilo sea actual y que entre por los ojos a los posibles interesados.

Por eso, explica el estudio, “se debe intentar amueblar la vivienda con muebles sencillos, de estilo neutro y a poder ser, modulares. Así, se podrán adaptar y personalizar periódicamente. Para esto, lo mejor es utilizar muebles multifuncionales que ofrecen versatilidad y flexibilidad y limitar al mínimo la decoración permitiendo que el inquilino o comprador la personalice según su propio estilo y necesidades”.

Las paredes con ‘wallpaper’ empiezan a estar en un segundo plano. Y es que hoy en día es cada vez más común el toque original o industrial de las construcciones.

En este sentido, la compañía afirma que “las paredes de piedra, ladrillo o madera dotan a los espacios de un toque de modernidad que los hace únicos. Otros materiales de construcción como el metal también se están utilizando como piezas de mobiliario para separar ambientes, en lámparas, marcos de puertas, muros de carga y más. De la misma forma toman protagonismo los elementos de decoración de colores metalizados como el dorado, plateado o rosa.

Resulta también interesante la mezcla de diferentes materiales en suelos, paredes, mobiliarios y detalles como, por ejemplo, cocinas con suelos de cemento y colores oscuros casi negros en paredes”.

La apuesta por el reciclaje también está llegando a las paredes, que se actualizan “dejando a la vista la imperfección del brochazo”.

Las construcciones cada vez son más sostenibles y, de la misma forma, se está imponiendo un estilo de vida eco y sostenible en el interior de las viviendas. La variedad de textiles orgánicos es cada vez más amplia y existen, incluso, muebles hechos con fibras vegetales.

De la misma forma, se está extendiendo la tendencia de recuperar, reciclar y reutilizar muebles, ya sea revistiéndolos, tapizándolos o mediante el uso de materiales industriales para darles otra vida.

“Gracias a los asistentes de voz y los muebles inteligentes las casas son cada vez más ‘smart’ e incluyen diversos dispositivos que pueden verse o no, pues en muchos casos pasan desapercibidos como parte de la decoración. Se trata en cualquier caso de aumentar esa funcionalidad de los muebles”.

En su opinión, la tecnología no solo está revolucionando la forma en la que vivimos, sino también “la manera de disponer los hogares. Vemos ya chimeneas eléctricas, muebles que incluyen enchufes para cargar dispositivos, cargadores inalámbricos, lámparas y bombillas inteligentes que se pueden controlar desde el móvil o con comandos de voz y mucho más. Y es que cree que 2020, con el permiso del covid-19, será un año importante en lo que se refiere a la llegada de nuevos avances tecnológicos para el hogar.

La nueva era del interiorismo

Lo cierto es que estas semanas de confinamiento han dado mucho de sí, y lo que empezó siendo un contratiempo, se ha ido transformando poco a poco en una gran oportunidad para poder dedicarnos a aquéllas tareas que requieren calma y tiempo, dos variables que casi nunca podemos encontrar en nuestro día a día habitual.

Y

a sé que en cualquiera de los numerosos zooms o webinars que se han propuesto durante estas últimas semanas, se cita más tarde o más temprano, el tópico de hacer de la contrariedad una maravillosa oportunidad, así que no lo digo porque en estas circunstancias sea oportuno decirlo, sino porque como interioristas que somos, tenemos una capacidad de adaptación al entorno seguramente mucho mayor de la que tienen otras profesiones.

Los interioristas analizamos lo que hay, las características de los espacios con sus ventajas y sus inconvenientes, con aquello que debemos mantener o potenciar y aquello que debemos eliminar o tratar de minimizar. Y lo mismo hacemos con las necesidades y preferencias de nuestros clientes, de modo que tras la primera fase de realización del proyecto de reforma, espacio y usuarios deben haber encajado y estar alineados con el objetivo de aumentar el confort, la funcionalidad y la belleza de las horas que se ha previsto pasar en el espacio proyectado.

Este proceso de análisis de lo que tenemos, lo que somos y lo que queremos, es lo que en Marina Sezam iniciamos con cada nuevo proyecto y cada nuevo cliente, por lo que es algo a lo que estamos muy acostumbrados. Se nos da bien y nos gusta porque es la base sobre la que construimos un espacio lleno de sentido y completamente satisfactorio para nuestros clientes.

Así que en el momento actual, casi sin querer, nos hemos puesto a analizar cuáles son ahora nuestras circunstancias, en qué nos favorecen y en qué nos perjudican. Nos hemos planteado cómo van a afectar a nuestro trabajo y de qué manera podemos transformar los actuales cambios económicos y sociales en algo beneficioso, tanto para el espacio como para los usuarios.

El rincón del zoom: la aplicación Zoom ya existía pero ha sido durante este confinamiento cuando ha visto aumentar de manera exponencial el número de usuarios que ya no pueden pasar sin ella. Y ahora que todo el mundo ha probado y constatado que nos podemos reunir perfectamente de forma virtual, sin perder tiempo ni dinero en desplazamientos, va a ser necesario habilitar una zona zoom en toda vivienda u oficina que pretenda transmitir profesionalidad, o cualquier otra intención en sus reuniones. A partir de ahora, nuestros interiores van a contar con su zona zoom del mismo modo que ya contaban con zonas de descanso o zonas para compartir almuerzos y cenas.

El espacio gimnasio: por si vienen más pandemias y en cualquier caso mientras dure ésta, no está de más pensar en que quizás es conveniente tener en casa por lo menos una esterilla y algún que otro instrumento gimnástico (pesas, banda elástica, pelota de goma, etc), que será conveniente guardar en un lugar habilitado para ello.

El sofá: siempre ha sido una pieza versátil en nuestros interiores porque en él realizamos todo tipo de actividades bien diferentes: leer, chatear con el móvil, jugar con nuestros hijos, mirar la televisión, cenar o tomar una copa en compañía. El hecho que diferencia el momento actual y quizás también el futuro, es el tiempo que pasamos en él. Si aumentan las suscripciones a Netflix y Filmin, así como la demanda de comida a domicilio, debemos replantearnos el sofá como elemento básico y sumamente flexible para que pueda adaptarse a todos los usuarios del espacio, tengan la edad que tengan, y a un sinfín de situaciones que en la mayoría de los casos, no son esporádicas, sino habituales y muy recurrentes.

Los balcones: valoramos tener terraza, balcón, patio y ya no digamos, jardín o terreno en el que poder salir a pasear, pero lo cierto es que en las grandes ciudades, cuidamos poco los espacios exteriores de nuestras viviendas. Lo más frecuente es comprar una mesa con sillas para exterior el primer día que tenemos oportunidad de hacerlo al adquirir la propiedad, y después las usamos poco y apenas las cuidamos. Pero el confinamiento ha puesto en relieve que podemos necesitar estos espacios, que tienen más valor del que normalmente le damos, que el exterior puede ser una fuente efectiva de disfrute y que además puede aportar muchísima armonía y sensación de confort al interior. Así, que a partir de ahora, sin duda vamos a potenciar en nuestros proyectos, la decoración, la iluminación y el mimo por los detalles en los espacios exteriores, para que sumen verdaderamente y no sean sólo un apéndice del espacio interior.

Hoteles: vamos a esperar qué cambios se introducen a nivel normativo, pero es ya evidente que debemos replantearnos algunos aspectos relativos al interiorismo de hoteles. Para empezar, la desinfección va a tener que garantizarse, certificarse y asegurar que no sólo es bactericida, sino también y sobre todo, vírica. Pero si a ello le añadimos que dicha desinfección sea ecológica y no resulte dañina ni para nuestra salud ni para el planeta, la cosa se complica. Creemos que los hoteles que se precien de priorizar las necesidades de sus clientes, deberán garantizar y exhibir sus certificados de limpieza y desinfección, así como también los de sostenibilidad para asegurar y transmitir sensación de seguridad y responsabilidad a sus clientes.

Y para facilitar la desinfección y ventilación de las superficies y estancias, los diseñadores quizás deberemos repensar cómo deben ser los armarios de las habitaciones donde dejamos nuestra ropa tras un día de turismo intenso, qué revestimientos son más óptimos y qué objetos podemos mejorar con el objetivo de facilitar la higiene después de su uso.

Bares y restaurantes: constituyen escenarios similares al de los hoteles, pero en su caso, cabe replantearnos además, qué va a ocurrir con la exposición de alimentos. Cómo van a ser las barras de los bares de tapas y pinchos en los que nos apretujábamos para poder disfrutar de una u otra especialidad?

En una época en la que podemos tener a domicilio toda la gastronomía que podamos imaginar, vale pensar que lo que nos motiva a salir a comer o tomar unas copas fuera de casa, es el deseo de tomar el aire por el camino o el de socializarnos con más personas. Pero si se nos obliga a mantener distancias de un metro o más, o a tener una mampara de vidrio o metacrilato en medio, quizás nuestro deseo de salir se debilite y hasta se desvanezca!.

Es responsabilidad de interioristas y diseñadores pensar soluciones para que estos lugares de ocio, por otro lado tan populares en nuestro país, no pierdan su atractivo y sigan siendo una fuente inagotable de buenos momentos compartidos. Sin duda nos vamos a replantear las largas mesas compartidas que últimamente empezaban abundar, y los taburetes yuxtapuestos delante de una barra repleta de alimentos listos para tomar fríos, pero cabe hacerlo priorizando como siempre, la rentabilidad del negocio y la experiencia del cliente, aunque eso sí, garantizando su seguridad y su salud facilitando la higiene en todas las superficies y mobiliario.

MARINA SESZAM sezam.es

Home Office

con estilo

Gracias al gran avance del internet y la tecnología, hoy en día son cada vez más las personas que pueden trabajar desde el hogar. Esto trae consigo muchísimas ventajas; estar cerca de la familia, manejar tu propio tiempo y tener la posibilidad de almorzar todos los días en tu vivienda son solo algunos de los beneficios que tienen los individuos que laboran desde su hogar.

Sin embargo, muchas veces trabajar en casa puede generar distracciones y desconcentraciones que generalmente llevan a una baja de productividad… por lo mismo, si queremos tener un home office, tenemos que preocuparnos de crear un espacio que nos permita desarrollarnos y concentrarnos al máximo; una especie de oasis dentro de la casa pero alejado de lo doméstico al mismo tiempo.

El diseño de interiores nos puede ayudar a crear un Home-Office que fomente nuestra productiva y favorezca a sacar lo mejor de nosotros, y para comprobártelo, a continuación te dejaremos con algunos consejos de ambientación que te permitirán aprovechar al máximo esta habitación de tu hogar.

Si tienes la oportunidad de escoger una habitación, entonces aprovecha!. Dentro de lo posible trata de elegir un espacio alejado de la fuente de ruido de tu familia (generalmente esta es la cocina, pero dependerá en cada caso). Además si puedes, busca algún lugar con linda vista para que siempre estés inspirada y con ganas de ir a tu escritorio a trabajar.

Hay estudios que comprueban que la luz natural fomenta tu alegría y es esencial para recargar energías e inspirarte.

No te olvides de las plantas. Además de purificar el aire, las plantas ayudarán a entregarle vida, carácter y ambiente a tu oficina.

Trata de mantener un estilo que te permita tener tus cosas ordenadas y organizadas. Por ejemplo, un escritorio minimalista escandinavo, siempre se verá limpio y dispuesto. Los accesorios y decoraciones ambientarán y aportarán muchísimo al look de tu oficina… sin embargo, ten mucho cuidado con la cantidad de objetos, fotos y esculturas que pones, porque estas pueden comenzar a distraerte y desenfocarte en tu trabajo diario.

Este spot nos va a servir además para leer, pensar creativamente, hablar por teléfono o simplemente tomarnos un recreo. Recuerda que el mundo y nuestra maravillosa naturaleza nos está pidiendo que cambiemos hábitos es momento de aprovechar esta oportunidad para mejorar nuestros espacios.

NUEVA NORMALIDAD INMOBILIARIA Desarrolladores y consultores inmobiliarios deben ir de la mano desde el inicio de la planeación del proyecto a fin de tener una óptima identificación del mercado, oferta, demanda, las condiciones socio-demográficas, políticas y económicas, conocer si el objetivo es el indicado y cumplir con el plan de negocios.

Dado que los bienes raíces son el segundo rubro de mayor gasto, después de la nómina laboral en las empresas, se debe considerar la consultoría inmobiliaria desde el diseño del proyecto arquitectónico y conocer la eficiencia del inmueble para ser vendible o rentable.

“empresas que decidirán dejar espacios, lo que implicará buscar nuevos inquilinos, se verán cambios en la estructura de capital y una reestructuración a fondo del crédito a inicios del 2021”.

Son tres puntos principales que buscan los inquilinos corporativos al buscar espacios para sus oficinas: Obtener el menor costo de ocupaciรณn.

Espacio arquitectรณnicamente eficiente, que puedan ocupar todos los empleados.

Imagen Corporativa

En México y otros países se han establecido programas de diferimiento del pago de la deuda de 6 meses y diferentes fórmulas para el pago de capital e intereses. En algunos casos puede haber negociación de una disminución en rentas que se incorporarán en el futuro cercano, ya sea en los primeros meses de 2021 o meses subsecuentes. En el caso de los contratos en dólares se ha negociado un tipo de cambio, dado que propietarios y administradores, han tenido que seguir con los gastos de vigilancia, limpieza y otros inherentes al edificio.

Asimismo, comentaron que han visto que el espacio de oficinas no siempre es lo único que busca el cliente, por lo que se requiere ofrecer una solución integral como por ejemplo, que el edificio cuente con amenidades como comedor; auditorio o salón flexible para eventos o capacitaciones; áreas sustentables con uso eficiente de los recursos y conectividad suficiente y eficiente.

Revelaron que otro de los retos a los que se enfrentarán los desarrolladores, una vez culminada la fase de emergencia, será ofrecer espacios flexibles que permitan adecuarse para ampliarlos o reducirlos y acomodar a los inquilinos y visitantes en un momento dado.

Ambos especialistas inmobiliarios recomendaron hacer una radiografía del espacio propio antes de buscar nuevas oficinas, conocer el costo de ocupación y lo que implica estar viviendo en ese espacio, para posteriormente compararlos con otros espacios de oficinas y la mejor manera es evaluar aspectos como costo de ocupación, eficiencia arquitectónica, ubicación, transporte, centros comerciales cercanos y hasta helipuerto, hacer una lista de necesidades antes de pensar en una mudanza y tomar la decisión de si es el inmueble indicado.

En este sentido, Sergio Calderón y Vicente Naves consideraron que el mejor momento para empezar con el análisis de cambio de inmueble debe ser entre un año y año y medio para con calma analizar de mejor manera las condiciones del mercado, las adecuaciones en el espacio a ocupar, estudios previos para definir los costos del traslado y definir la operación.

La nueva normalidad traerá impactos en la operación y economía de los propietarios e inquilinos, con negociaciones y acuerdos en los contratos de arrendamiento; empresas que decidirán dejar espacios, lo que implicará buscar nuevos inquilinos, se verán cambios en la estructura de capital y una reestructuración a fondo del crédito a inicios del 2021.

Newmark Knight Frank

Decora tu balcรณn Las ventanas, terrazas y balcones nos han ayudado a establecer nuevas relaciones con nuestras casas y con el exterior. Gracias a ellos hemos podido reformular espacios, crear nuevos momentos y sobretodo, nos han permitido abrirlos para sentir la luz y el aire, ahora, ยกmรกs limpio que nunca!

Si lo que tienes es un mini balcรณn, enhorabuena, ยกya tienes un tesoro!

Con poco espacio decora hacia fuera, pon maceteros colgados pero que no invadan tu espacio vital. Las flores y plantas en general le darรกn un toque de color muy agradable.

Coloca los muebles justos para poder sentarte o leer a la luz del sol o el frescor de la sombra.

Muchas veces no sabemos como abordar la decoración de un espacio pequeño y al aire como es un balcón o una terraza pequeña. Sin embargo en la mayoría de las ocasiones es mucho más sencillo de lo que creemos. No se trata de abarrotar sino todo lo contrario, detalles y pinceladas de color que cambiarán totalmente su aspecto.

La iluminaciรณn, otro de los factores que mรกs nos pueden traer de cabeza, elegir la iluminaciรณn adecuada. Si quieres un ambiente relajado utiliza luces cรกlidas y siempre indirectas.

Si hay un lugar ideal para nuestras plantas, sin duda ese lugar es un balcón, las plantas no sólo sirve para añadir color y aroma, sino que tiene una función muy importante, aislarnos del exterior y crear ambientes increíbles y únicos.

Decorar con plantas también tiene sus reglas, si disponemos de un pequeño balcón deberemos huir de las macetas grandes y de las plantas que ocupen mucho volumen, ya que lo que intentamos es crear la sensación de un lugar cómodo y despejado. Utiliza macetas pequeñas y plantas de porte pequeño. Si quieres dar mayor amplitud, cuelga tus macetas de la pared o de la barandilla, para éstas últimas las jardineras son una gran solución.

Macetas decorativas, piezas de diseño que no sólo tendrán una función de contenedor, sino que también puede ser pieza clave en la decoración.

Otras opciones como son mallas de imitación a musgos, mimbre, bambú o una bonita celosía, que además nos servirá para colgar detalle decorativos, como plantas trepadoras, o farolillos con velas para una cena romántica.

Unos de los grandes olvidados son los suelos, pocas veces prestamos atención al estado, color o diseño de los suelos de nuestro balcón. Sin darnos cuenta, estamos diseñando un espacio agradable y cómodo y nos hemos olvidado de un elemento tan importante como el suelo.

Si queremos utilizar nuestro balcón para comer los días cálidos, intenta buscar una mesa que aunque sea pequeña, sea alta. Las sillas que sean cómodas y si no hay mucho espacio, no pongas más de dos sillas. Una hamaca para descansar o para leer, una mecedora, un columpio suspendido en el techo o unos colchones tapizados en tejidos cálidos para tu zona de ocio y esparcimiento.

Tendecias Zero Waste El plástico, además de contaminar el cuerpo, está contaminando el planeta. Existen múltiples opciones “deco ecológicas”. La sostenibilidad es la tendencia rompedora en la decoración.

C

ada vez más personas toman consciencia del impacto ambiental y apuestan por reducir los plásticos, reciclar, reutilizar y dar una segunda vida a los elementos desde el hogar.

Materiales naturales, reutilizables, madera, fibras recicladas y naturales…, existen múltiples opciones “deco ecológicas”. La sostenibilidad es la tendencia rompedora en la decoración.

“Plastic free”. El plástico, además de contaminar el cuerpo, está contaminando el planeta.

El plástico proviene de una fuente no renovable (petróleo), es contaminante y no biodegradable (puede tardar hasta más de mil años en descomponerse).

Desde el hogar es posible reducir este material. En la cocina, por ejemplo, podemos sustituir los utensilios de plástico por unos de vidrio, cerámica, madera u otros materiales más seguros.

Igualmente los maceteros, las sillas y mesas de exterior y otros objetos pueden ser en materiales más amigables con el ambiente.

Zero Waste”. El movimiento “Zero Waste” se basa en vivir de manera sostenible, en consumir de modo responsable para reducir al máximo el número de residuos que generamos en casa.

En cuanto al interiorismo, decorar no tiene por qué ser sinónimo de comprar, y más aun teniendo en cuenta que las tendencias actuales se alimentan de mobiliario usado y gastado, al que el tiempo le confiere un valor añadido y un acabado que difícilmente conseguiremos en un mueble nuevo.

Pero además de poder disfrutar de varias vidas para nuestros muebles, podemos adaptar objetos de diferentes usos a nuestra decoración, construir cabezales, o una mesa de centro con solo palé, un perchero con una rama de árbol, la lámpara de nuestro comedor con una cesta…

En interiorismo, decorar no tiene por qué ser sinónimo de comprar, y más aun teniendo en cuenta que las tendencias actuales se alimentan de mobiliario vivido, usado y gastado, la pátina del tiempo le confiere un valor añadido y un acabado que difícilmente conseguiremos en un mueble nuevo.

Pero además de poder disfrutar de varias vidas para nuestros muebles, podemos adaptar objetos de diferentes usos a nuestra decoración, construir cabezales, o una mesa de centro con sólo un palé, un perchero con una rama de árbol, la lámpara de nuestro comedor con una cesta o incluso con una papelera que también nos puede servir para hacer una mesita auxiliar.

Las cajas de madera son perfectas para guardar los juguetes de los niños, como maceteros o para almacenar leña. Elimina el plástico, utiliza bolsas de tela, fibras naturales, maderas y piedra, cerámica y cristal.

Los materiales de los que te rodeas también son importantes deben ser reales y naturales, deben ser reutilizables y reciclables.

Techos DE MADERA

La madera es una materia prima natural que la humanidad ha usado desde tiempos inmemoriales para construir refugios y cobijos. Como revestimiento suele cubrir suelos y paredes pero tambiĂŠn podemos utilizarla para los techos.

Es una opciรณn muy actual e interesante para la gente preocupada por el medio ambiente.

La madera también tiene un buen uso en ciertos estilos como el nórdico y el contemporáneo creando ambientes muy cálidos y acogedores.

Y desde luego se presta muy bien a ayudar a dar profundidad a esta parte tan olvidada de la casa.

Los techos revestidos con madera, ya sea recuperada o no pueden estar soportados por vigas.

La viga de madera le da un aire mĂĄs rĂşstico y una buena sensaciĂłn de solidez.