Imobilul de birouri „Green Gate“, 4s+p+11e+eteh - sisteme de instalaþii Antreprenor General: BOG’ART Antreprenor lucrãri instalaþii: IAMSAT MUNTENIA Beneficiar / Investitor: GROUP HOLDING COMPANY - Republica Cehã Proiectant General: BOG’ART Proiectanþi instalaþii: MC GENERAL CONSTRUCT, ALTER EGO ENGINEERING Lider proiect: BOG’ART Proiectul, care include 4 nivele de subsol, parter, mezanin, 11 etaje ºi etaj tehnic retras, a fost dezvoltat de firma Group Holding Company din Republica Cehã. Antreprenorul general al lucrãrilor pentru acest ansamblu de birouri a fost firma Bog’art, iar IAMSAT Muntenia a contractat ºi executat lucrãrile de instalaþii. Proiectul DDE de instalaþii pentru acest obiectiv a fost realizat de MC GENERAL CONSTRUCT. Green Gate este, în principal, un imobil de birouri de categorie A, având ºi spaþii cu funcþiuni anexe ºi parcare. Clãdirea încorporeazã un concept flexibil de proiectare a instalaþiilor ºi are numeroase facilitaþi care se combinã pentru a furniza un mediu de lucru sãnãtos. HVAC. Centrala termicã, echipatã cu 3 cazane BUDERUS LOGANO, serveºte întregul imobil ºi e amplasatã într-un spaþiu special amenajat în etajul tehnic. Cele 3 cazane, alimentate cu gaze naturale, funcþioneazã în cascadã,
pornirea ºi oprirea lor depinzând de graficul de reglaj prestabilit ºi introdus în controller-ul centralei, în funcþie de variaþia temperaturii exterioare ºi de temperatura pe tur a agentului termic. Evacuarea gazelor arse se face independent la fiecare cazan, prin câte un coº de fum Jeremias, Ø500 mm. Sarcina de rãcire a clãdirii e acoperitã cu ajutorul a 4 chillere CARRIER rãcite cu aer, amplasate în staþia de frig, la etajul tehnic al imobilului. Iarna, chillerele pot funcþiona free cooling. Aerul proaspãt e tratat centralizat prin 4 centrale GEA în nivelul tehnic. Centralele de tratare sunt prevãzute cu recuperator rotativ ºi umidificare izotermã cu aburi a aerului introdus, cu economie semnificativã de energie. Instalaþiile de automatizare asigurã parametrii tuturor echipamentelor din centralele montate în etajul termic, constituind, astfel, un sistem BMS. Încãlzirea ºi rãcirea la nivelul spaþiilor interioare este asiguratã cu
continuare în pagina 40
38
Revista Construcþiilor iulie 2016