(topografice, geotehnice, hidrologice, arheologice etc.), dar mai ales pe experienþa ºi ingeniozitatea inginerului de a gãsi, din noianul de posibilitãþi, soluþiile cele mai potrivite ºi eficiente pentru obiectivul respectiv. Conceperea soluþiei este de o importanþã covârºitoare pentru succesul unei investiþii, care trebuie sã respecte patru cerinþe principale: siguranþã, funcþionalitate, economicitate ºi esteticã. Desigur cã acestor cerinþe fundamentale le mai pot fi adãugate ºi altele, precum: durabilitatea, fezabilitatea execuþiei, execuþia facilã etc. Prin eficienþa unei investiþii trebuie sã se înþeleagã cã nu este vorba numai de economicitate, ci de îndeplinirea tuturor cerinþelor menþionate, inclusiv de constructibilitate, la un nivel superior de calitate, cu un cost de investiþie rezonabil. O concluzie care se desprinde din cele spuse pânã acum este aceea cã Studiul de Fezabilitate, care stabileºte soluþia unei lucrãri, trebuie tratat cu suficientã seriozitate, cu profesionalism ºi competenþã, astfel ca succesul investiþiei sã fie asigurat. Sistemul de licitaþii pe baza preþului cel mai scãzut este deosebit de nociv, cãci pentru un cost insignifiant din valoarea investiþiei poate rezulta o construcþie necorespunzãtoare, care, pentru a fi adusã la parametrii necesari de funcþionalitate, implicã cheltuieli suplimentare, grevând substanþial costul total al investiþiei. De asemenea, impunerea termenelor de predare inexplicabil de reduse conduce la proiecte insuficient de bine studiate, care nu pot asigura realizarea unor construcþii corespunzãtoare din punct de vedere al satisfacerii performanþelor scontate. La licitaþia unei investiþii, criteriul de alegere trebuie sã se bazeze pe competenþe, profesionalism, seriozitate, experienþã, dotãri ºi nicidecum pe parametri care nu au nicio legãturã cu îndeplinirea cerinþelor de performanþã scontate. Revista Construcþiilor octombrie 2014
2. Execuþia construcþiei este, de asemenea, deosebit de importantã pentru cã reprezintã materializarea investiþiei care este „la vedere“, ºi, mai ales, pentru cã încorporeazã ponderea majorã a valorii investiþiei. Succesul execuþiei depinde, în primul rând, de calitatea proiectului care stã la baza acestei activitãþi ºi apoi, de profesionalismul, seriozitatea, experienþa ºi posibilitãþile de dotare ale antreprenorului. Este deosebit de important ca la execuþie sã se foloseascã materiale de construcþie cu performanþe sporite ºi tehnologii de execuþie moderne, cu randament ridicat. Utilizarea unor materiale de construcþie ieftine, expirate sau cu performanþe scãzute sau a unor tehnologii învechite, greoaie, fãrã randament, nu face decât sã conducã la construcþii de slabã calitate, pentru a cãror aducere la standarde de performanþã sunt necesare costuri suplimentare, care ar putea fi tot în sarcina constructorului, acelaºi care a urmãrit obþinerea unor economii exagerate în detrimentul bunei calitãþi. Licitarea execuþiei unei construcþii trebuie sã se facã tot pe baza unui Caiet de Sarcini concis, concret, cu cerinþe ºi atribuþii clare, care sã nu dea naºtere la interpretãri ºi, mai ales, pe baza unei documentaþii de execuþie complete, detaliate, menite sã ajute Contractorul sã-ºi evalueze precis posibilitãþile ºi mijloacele de care are nevoie pentru a rezolva optim sarcina pe care se angajeazã sã o rezolve. 3. Nu mai puþin importantã este ºi întreþinerea construcþiei dupã darea ei în exploatare, pentru a o menþine permanent la parametrii proiectaþi ºi pentru a-i asigura durabilitatea necesarã, prin intervenþii de mentenanþã ºi reparaþii, evitându-se ajungerea la starea de degradare avansatã, când aceste intervenþii devin complicate ºi costisitoare. În acest sens, este necesarã o urmãrire competentã ºi organizatã a comportãrii în timp a construcþiei în exploatare pentru a
depista orice defecþiune înainte de a începe sã se amplifice. În acest fel se pot lua mãsuri de remediere cu costuri suportabile, care sunt mai uºor de acceptat decât cele care ar fi necesare în cazul unor avarieri importante. Concluzia generalã, care se poate trage din cele prezentate, este cã toate cele trei activitãþi principale care concurã la succesul unei investiþii (proiectare, execuþie, întreþinere) trebuie sã se desfãºoare cu profesionalism, competenþã ºi seriozitate de cãtre fiecare parte implicatã. Realizarea cu succes ºi menþinerea în bune condiþii sunt deziderate deosebit de necesare, deoarece construcþiile sunt investiþii costisitoare, ceea ce impune atenþie ºi discernãmânt din partea factorilor care participã la realizarea lor. În acelaºi timp, construcþiile sunt deosebit de necesare deoarece reprezintã fundamentul întregii vieþi a unei societãþi. Fiecare activitate în parte, dintre cele menþionate, depinde de succesul celei desfãºurate anterior. Astfel, activitatea de întreþinere este mai mult sau mai puþin amplã, în funcþie de cum execuþia s-a realizat mai mult sau mai puþin bine, în timp ce execuþia este mai mult sau mai puþin bunã, dupã cum proiectarea a fost mai mult sau mai puþin corectã, completã ºi bine inspiratã. Tot ceea ce am descris succint în acest articol a rezultat din dezbaterile unor firme de succes din toate cele trei domenii de activitate (proiectare – cercetare, execuþie, întreþinere – exploatare) de pe mai multe meridiane ale lumii, dezbateri care au avut loc recent în Shanghai. M-am gândit sã le reamintesc, deoarece poate, cu timpul, vor fi aplicate ºi la noi câteva dintre aceste principii: licitaþii pe bazã de competenþe ºi profesionalism, de seriozitate ºi corectitudine din partea competitorilor; altfel, ne vom alege cu construcþii neperformante ºi costisitoare ºi cu firme serioase intrate în faliment. 23