Ed 128 mayo 2014

BOGOTÁ Y ALREDEDORES

desde pág. 2

CALI - JAMUNDÍ desde PALMIRA pág. 69

www.metrocuadrado.com

ISSN 1692-1658 • No. 128 Mayo 2014

Cómo prepararse

para comprar vivienda nueva Especial vivienda VIS Valle del Cauca

beneficiado con las Vipa

Área Construida

82

desde 124 hasta 168 m²

Código MC4009973

Área Privada desde 116 hasta 156 m²

Área Construida desde 47 hasta 112 m²

Área Privada desde 31 hasta 103 m² • Piscina • Zonas húmedas • Gimnasio • Salón Comunal • Cancha Múltiple • Terraza con BBQ

Calle 159 No. 54-15 detrás del Carmel Club En Alejandría

671 2700

318 548 9884

69 Código MC4009992

87

www.metrocuadrado.com

29

Código MC3200943

S OS TO M N I E T ÚL TAM R A AP

www.metrocuadrado.com

Código MC3849231

50

www.metrocuadrado.com

Código MC4065263

S MO A I IC RA IN OB

Piscina Gimnasio dotado Zona Húmeda

1 torre • 17 pisos

2 Torres • 5 Pisos

Apartamentos de 3 alcobas

Apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas

LA CAROLINA

EN SUBA

En nueva Autopista

Cra. 15 No. 127 - 44

627 4666 310 322 8481

Cra. 98 No. 136-88

685 7919 313 285 4315

Cra. 19A No. 135-11

627 8000 317 643 5966

www.acierto.com.co

Como usar esta revista

Contenido

SAN ISIDRO

Mapa general

SAN LUIS ALTOS DEL CABO

138 Carrera 7

139

61

Humedal Jaboque

9

145

ZONA 4

SUR

42

MUNICIPIO DE MOSQUERA

26 65

7 Cll.

1 Sur

Sur

á Boyac da Aveni

EUGENIO DÍAZ

Hospitales

77

85

Centros comerciales

CHINAUTA 59

MELGAR

LA FLORA

Sur Diag . 38A

Tome nota del número y vaya las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

SAN MARCOS

Zona de bares

USME

VILLA ANGÉLICA

COMUNEROS

LA VICTORIA SANTA LIBRADA ARRAYANES

MIRADOR

DIANA TURBAY

GRANJAS SAN PABLO

Carretera

18

8

LA AURORA

15

5

Usme

Boy acá

SANTA LUCÍA

VILLA MAYOR

Fuc

Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

17

SANTA RITA

Parque Distrital El Tunal

Ave nida

7 Cll.

19

1 Sur

ida

Av.

Aven

6

Sur

Calle

Call e 27

Sur

Cementerio del Sur

ha

Río

GALÁN

Identifique el lugar en que desea comprar

15

CONVENCIONES

SAN RAFAEL

BELLO HORIZONTE

GUSTAVO RESTREPO

QUIROGA

CAMILO TORRES

11

LIBERTADOR

7

ANTONIO NARIÑO

20

. 53

nza era

Esp

CIUDAD JARDÍN SUR SANTA ISABEL

BOCHICA

JORGE GAITÁN CORTÉS Trv. 43

LA TRINIDAD

Carr era

POLICARPA SALAVARRIETA

EDUARDO SANTOS

La Carulla

Parque Primero de Mayo

ra 10

LOS MÁRTIRES

30

TIBANÁ

53

1 2 3

5 13

NUEVO PORTOALEGRE

ALTAMIRA

Carre

Cara

cas

Carr era

COMUNEROS

PRIMAVERA

SAN GABRIEL

Fernando García Diseñador de Interiores p.80

Ubicación de los proyectos

MUNICIPIO DE SOACHA

10

8

89 58

OCCIDENTE

6

38A

a 19

Av.

Av.

31

7

ZONA 2

MONTECARLO

Diag.

Sur 27 Calle

Calle 45

Avenid

13

Calle

6

25

19 LA AMISTAD

CARBONEL

MUNICIPIO DE FUNZA

NOROCCIDENTE

Cal le

Calle 57

Calle 53

Calle 45

Calle 34

Av.

Estación de La Sabana

e 13

Diag

Catedral

Plaza de Bolívar

QUINTA PAREDES

El Espectador

134 SAUZALITO

107 127 Terminal de 74 66 71 Transporte do 142 ora SAN FELIPE105

LOS MONJES120

ZARZAMORA

28 Av. SANTA FÉ

Corferias

PUENTE ARANDA

Salitre Plaza

Maloka

75

FLORENCIA

CAN

Biblioteca Nacional

106

LA ESMERALDA Gran Estación

Av.

Calle

Av. 92

SANTA HELENITA

e 68

113

Call

100

72

68

El Tiempo

NORMANDÍA

Call

Cali

Portal 80

Calle 63

Calle

Call

Jua n Am aril

lo

de

Av. 56

Parque Simón Bolívar

Aven EL SALITRE Jardín ida 68 Botánico

cá

Cra. 7

TEUSAQUILLO

Carrera 30 Universidad NICOLÁS Nacional DE FEDERMÁN Biblioteca Virgilio Barco

Parque mecánico

ESTRADA ra 66A

Cementerio Jardines El Apogeo

CANDELARIA LA NUEVA

27

LOS OLIVOS

ZONA 3

86

Av. de las Américas

BOCHICA

Galerías

Estadio El Campín

Coliseo El Campín

Parque El Salitre

Metrópolis

Alkosto

Carre

Boya

Museo Nacional

77

URAPANES

SAN FRANCISCO

io icenc

Sur

Calle

BARRIOS UNIDOS

SAN FERNANDO

Éxito

Guadalupe

LA CANDELARIA Plaza de Toros

Av. 27

LAGOS DE SUBA

Escuela Militar de Cadetes

Aven ida

TABORA

65

Cra 13

CHAPINERO

Home Center

59

BONANZA

LA ESPERANZA PINOS DE LOMBARDÍA

Cafam

Carrefour

Ciud ad

valar

NUEVA GRANADA

ra 7

Centro Comercial Granahorrar

Unilago

Monumento a Los Héroes

97 88

137

91

Av.

Dia

Sub

Ave

PONTEVEDRA

LA AGUADITA

Av. Circun

Carre

Cll.

a

46 nida

CÓRDOBA Bulevar Niza

144

LAS COLINAS DE SUBA

45

11

63

Calle 134

112

Centro Comercial Portoalegre

78

Transversal Centro Suba

118

126

Av.

Calle 116

Córdoba

Centro Comercial 60 Colina Campestre

121 Subazar

35

114 117 LA CASTELLANA

LA COLINA CAMPESTRE

139

CASA BLANCA

41

123

98

87

Cra.

Monserrate

Parque Nacional Olaya Herrera

Usme

CIUDAD BOLÍVAR

elito Tunju 22

Villav

12

55

Centro Comercial147BELLA VISTA 90 Andino

Av. 15

23

Río

d de Ciuda

LOS NOGALES14

MUNICIPIOS DE LA SABANA

70

. 36

85 109 133

SUBA

LA CAMPIÑA

170

Calle 127

Calle 161

Calle 170

Calle 183

Calle 193

95 68

140

al

gon

125

VILLA DE ZARZAMORA io icenc Villav CIUDAD DE CALI 35

49

MUNICIPIO DE MADRID

Cra

Calle 195

91

LOS LIBERTADORES Carrera 52

57 DE PRADOS 52 82 LA SABANA

Club Deportivo Los Arrayanes

CHICÓ QUINTA CAMACHO

1

ATABANZA Canal

VILLA DEL PRADO

115

CERRO LA CONEJERA

119

128

a 15

80

32

34

ZONA 1

MUNICIPIO DE LA CALERA

94Avenida 19

58Norte Troncal del Centro Comercial ALCALÁ Mazurén

Club El Carmel

Cementerio Jardines La Inmaculada

129

Avenid

Country Club

116

69

Éxito Makro

Cementerio Jardines del Recuerdo

Unicentro

e 90

Centro Recreativo Cafam

Bima

89

Calle 138

143

CEDRITOS 62 64

102

Av. Jorge U. Botero

Centro Comercial Cedritos

Av. 147

San Andresito Norte

138 131

92

81

MARANTÁ

96

d de Ciuda

BOSA 20

RINCÓN DE VENECIA

OLARTE

Parque Distrital Ciudad Kennedy

Av.

97

16

DIANA TURBAY

Carretera

TUNJUELITO SAN BENITO

EL BOSQUE

Makro

a

40

Cementerio Jardines de Paz

83

Abastos

PATIO BONITO

Siberia

LA AURORA

ARRAYANES

MIRADOR GRANJAS SAN PABLO

6 Parque Distrital El Tunal

VENECIA

VILLA DEL RÍO

Mejí

Ferrocarril

LIJACÁ

MUNICIPIO DE ZIPAQUIRÁ

Carrera 7

Avenida 9

93

CIUDAD KENNEDY

Ciud 39 ad de Cali

21 29

TENJO

136

33

ZONA 5

132

BELLO HORIZONTE

GUSTAVO RESTREPO

SANTA LUCÍA

Centro Comercial Ciudad Tunal

SALVADOR ALLENDE

Parque Distrital Timiza

NORTE - CHAPINERO - CENTRO

73

44

USME COMUNEROS

EL CARMEN

VILLANUEVA Avenida Boyacá

erto

USAQUÉN

100

Aeropuerto Internacional Eldorado

Plaza de Las Américas

LA FLORA

VILLA ANGÉLICA LA VICTORIA SANTA LIBRADA

ANTONIO NARIÑO

QUIROGA

VILLA MAYOR

ALCALÁ

68

Agob

MIRADOR

109 148

Sur

Calle

61

LAS BRISAS

130 46 145

CHÍA

Cementerio del Sur

Fucha

SANTA RITA

Avenida

BANDERAS

Av.

MUNICIPIO DE SOPÓ

ida

18

FONTIBÓN

129

Río

GALÁN

Mundo Aventura

56

Autopista Sur

92

LA TRINIDAD

MANDALAY

43

de Mayo

Mapa General 148

Hacienda Santa Bárbara

149

CIUDAD JARDÍN SUR

BOCHICA

JORGE GAITÁN CORTÉS Trv. 43

SAN GABRIEL

NUEVA MARSELLA

MARSELLA

38

RINCÓN DE LOS54 ÁNGELES

Primero

53

141

112

BOSQUE DE LOS PINOS

141

Calle Éxito

ZONA INDUSTRIAL

Aven

Avenida

36 45 84

CAJICÁ

SAN ISIDRO

SAN LUIS ALTOS DEL CABO

51

64

Carulla

ANDALUCÍA

100

Carrer a7

POLICARPA SALAVARRIETA

SANTA ISABEL

TIBANÁ PRIMAVERA

PUENTE ARANDA

El Espectador

60

76

COMUNEROS

QUINTA PAREDES

La Av.

2 Terminal 91 de 132Transporte 122 111

71 EL CORTIJO

Parque Primero de Mayo

10

20

Calle 34

Espe ranz

a

LA ESMERALDA CAN

Salitre Plaza

Maloka

SAUZALITO

90 86

MODELIA62

Cra.

SAN RAFAEL

ALTAMIRA

Carrera

EDUARDO SANTOS

arril

VERSALLES

Guadalupe

MONTECARLO

Plaza de Bolívar

Caraca s

LOS MÁRTIRES

Carrer a 30

Calle

100

72

68

82

146

rado SAN FELIPE

Eldo

VILLA BLANCA

Calle

Calle 57

El Tiempo

NORMANDÍA

124 ida Aven

Gran Estación

Avenida EL SALITRE Jardín 68 Botánico

LOS MONJES

EL TRÉBOL amarca

Calle 53

Calle 63

Calle

Cll.

63

90

illo Amar Juan Río

Av. 56

Parque Simón Bolívar

ESTRADA

Carrera 66A Avenid a Boyacá SANTA HELENITA

ENGATIVÁ Cundin

Catedral

Av.

Estación de La Sabana

Ferroc

Av.

47

GRANJAS EL DORADO

28 Av. SANTA FÉ

Av. de las Américas

52

Biblioteca Nacional

98

Corferias

Sur

67

Cali

FLORENCIA ZARZAMORA

79

Parque mecánico

Alkosto

BONANZA

TABORA

Ciuda d de

Portal 80

Parque San Andrés

80 37 41 cal Tron40 51 VILLA AMALIA

SANTA CECILIA Parque La Florida

Plaza de Toros

Cra. 7

TEUSAQUILLO

115

Av. 27

145

Éxito

107

Av.

BOCHICA

CIUDADELA COLSUBSIDIO

EL CORTIJO

Galerías

Estadio El Campín

Carrera 30 Universidad NICOLÁS Nacional DE FEDERMÁN Biblioteca Virgilio Barco

Monserrate

LA CANDELARIA Museo Nacional

13 Cra69

Coliseo El Campín

Parque El Salitre

53

Calle 134

Calle 116

142 3

24

91

TIBABUYES

SAN PEDRO

1 ar

NUEVA GRANADA

7

Centro Comercial Granahorrar

BARRIOS UNIDOS

SAN FERNANDO

72 102 Carrefour

LA AGUADITA

Transversal Centro Suba

LA ESPERANZA

Calle

Escuela Militar de Cadetes

Home Center Metrópolis

28

Carrera

11

CHAPINERO

117

Cafam

Parque Nacional Olaya Herrera

Circunval

Cra. Unilago

4

Suba

108

57

LAGOS DE SUBA

126 81 Av. Centro BELLA VISTA Comercial 127 Andino 149

Av. 15

Monumento a Los Héroes

LA CASTELLANA

da Aveni

PONTEVEDRA

LAS COLINAS DE SUBA

125 Subazar

30

133

75

CÓRDOBA Bulevar Niza

Av.

151

143

CASA BLANCA

48

PINOS DE LOMBARDÍA

Río Bogotá

MUNICIPIO DE LA CALERA

CHICÓ QUINTA CAMACHO

128 Avenida 19 104

Córdoba

Centro Comercial Portoalegre

13

123 140 SUBA

LA CAMPIÑA

onal

Diag

Carrer a5

15

Av. 92

Calle 161

Calle 127

Avenida

99

Club

ATABANZA Canal

101 Centro Comercial Colina Campestre 74

LA COLINA CAMPESTRE

carril

114 118

Calle

80

68

131

106 103

Calle

Calle 183

Av. 147

Calle 170

Calle 193 CERRO LA CONEJERA

170

Unicentro

120 Country 88

Troncal del Norte87

LOS LIBERTADORES

119

36

Calle 195

78 68

100

Centro Comercial ALCALÁ Mazurén

Club El Carmel

Carrera 52

121

Club Deportivo Los Arrayanes

134

96

CEDRITOS

110Jorge U. Botero Av.

Centro Comercial Cedritos

Éxito

83 DE PRADOS 66 94 LA SABANA

Cra.

135

116

113 73

105 95

63

VILLA DEL PRADO

Cementerio Jardines La Inmaculada

Calle 138

70

MARANTÁ Makro

Cementerio Jardines del Recuerdo

Diag.

Avenida 9

50

93

San Andresito Norte Centro Recreativo Cafam

Bima

Calle

Hacienda Santa Bárbara

150

USAQUÉN

44

Ferrocarril

LIJACÁ Cementerio Jardines de Paz

137 144 147

Ferro

BOSQUE DE LOS PINOS

MUNICIPIO DE SOPÓ

MUNICIPIO DE ZIPAQUIRÁ

TUNJUELITO SAN BENITO

103 72

a Eld

nid

Ave

MODELIA

101

111

122

30

79

136

arri

roc

61

Calle

MIRADOR

32

i

PATIO BONITO

Siberia

dad

Av.

4

26

36

NORTE - CHAPINERO - CENTRO

ZONA 5

MUNICIPIOS DE LA SABANA

ZONA 2

ZONA 1: NORTE - CHAPINERO - CENTRO

19 Av.

Cra. 7 10

Av.

Cra. Carac 10 as

Sur

Cra.

1

Calle 34

ez

19

28

CENTRO Y ZONA COLONIAL

Av. 1

Av. 30

Hospitales Hospitales Centros comerciales Estaciones de Policía Zona de bares Zona de bares

Av.

26 Av.

68 Cll.

CENTRO INTERNACIONAL Av. Circunvalar Cra. 7

Cra. 7

e 30 CarreraCall

Jimén

CHAPINERO Av. Caracas

Av.

Calle 34

CHAPINERO ALTO

Calle 53

CHAPINERO ALTO

CHAPINERO

Calle

100

Av. 15

Av. 15

CENTRO INTERNACIONAL

alar

CHICÓ

72

100

Av. Circunv

Calle

Calle127

Calle

SANTA BÁRBARA CHICÓ

Av. 19

Autopista Norte

ÁREA DETALLADA

Calle 53

Autopista Norte

Calle

Calle 170

Calle 127

COUNTRY SANTA BÁRBARA

COUNTRY

ÁREA DETALLADA

217-8147

32

60

$ 195,000

AP.

46

345-4224

40

Torres de Capellanía $ 196,000 21 MUNICIPIO DE MOSQUERA 17

AP.

81

411-4352

$ 199,500

AP.

53.29

487-1666 Ext. 1500, 1501

40

34 62 Buenavista I Club Residencial $ 200,000

AP.

526-6017

43

$ 200,000

AP.

Icatá III

$ 206,000

Tipo

Área

Teléfono

LT.

312

61-8119

98

633-2733

$ 208,000

AP.

55.99

601-8880

$ 215,000

AP.

61

674-4484

Reserva De Nicolas

$ 216,962

AP.

74.06

3150786

58

314-880-0159

45

45.5

354-0030

32

AP.

47.4

214-2629

81

321-2021419

69 Bilbao

$ 222,000

70 Cedro Reservado 147

$ 224,800

AP.

72 Moraika

$ 227,932

AP.

75

678-9157

12

73 Nexus 51

$ 230,163

AP.

50.06

287-4020

48

$ 241,500 $ 242,000 $ 249,000

615-6255 72.44

AP. AP. AP.

627-2709

72

626-3934

45.1

311-5834900

155

214-0594

63.86

249-4900

76 Duplex 65

$ 250,000

Bellaire

$ 253,000

AP.

61.54

626-2369

79 Apartaestudios Round Square $ 257,000

AP.

45.84

258-2491

$ 260,000

AP.

72

258-6701

Balzares

$ 53,200

AP.

45

678-5925

$ 260,100

AP.

104

526-9243

14 Campo Real

$ 59,592

AP.

38.55

246-7799

14

Santa Bárbara

$ 262,400

AP.

23 Fortenovo

$ 79,550

AP.

32.4

703-8179

25

Palmas de Santa Bárbara

$ 265,000

AP.

78

520-5720

Darwin

$ 117,000

AP.

64

669-0782

Nakati

$ 277,000

AP.

90

258-4038

Torre Santacoloma

$ 133,000

AP.

46

615-9920

85 Altos del Moral

$ 280,168

AP.

95

677-2991

Mirador de Cerro

$ 280,500

AP.

93.17

314-3563668

36

312-4552230

2

KIÚ

AP.

Camino del Norte Ayamonte Reservado Nova Torre 189

$ 134,000 $ 137,000

AP. AP.

$ 144,000

AP.

45 Reserva del Parque

$ 152,000

AP.

46 Mirador del Parque

$ 155,000

AP.

Qatar

300-6489469

62

670-0894

56

320-3715205

145 Park

$ 287,000

Ideo

82

AP. AP.

$ 307,000

AP.

58

$ 310,695

AP.

107

214-2531

52

633-4603

95

74

615-0263

633-4910

36

Capital 134

669-1137

36

Belmira del Country Altea

$ 322,000

AP.

36

Contador Bell 134

$ 325,000

AP.

Murano

$ 330,000

AP.

97

74

214-1742

65.60

657-0173

Kubik 145

$ 161,000

AP.

41

317-4405779

Alianza 60

$ 164,600

AP.

63

346-4956

Cercedillo

$ 170,000

AP.

49

520-9436

$ 173,916

AP.

41

212-7046

Portal de Belalcazar

$ 174,000

AP.

47

368-9452

Prado Verde

$ 180,833

AP.

70

670-1526

BQ LINK 90 Bacatá Bogotá Downtown

Zona de bares

76

2

Proyecto de Ley para incrementar la seguridad de las edificaciones

47

49 48 42

Listado General

50

31

616-6226 805-1776

274-1867

$ 330,000

AP.

72

236-0564

$ 335,000

AP.

55

636-0090

AP.

73.62

610-4773

$ 358,000

Centros comerciales

LIBERTADOR

811-1806

$ 296,800

672-8542

56 54

AP. AP.

Mirador 52

80 Baia 138

63.86

$ 155,000 $ 156,626

47 Alameda de Torca

49

San Juan del Cedro

AP.

12

EUGENIO DÍAZ

49

AP. AP. AP.

Hospitales

16

NUEVO PORTOALEGRE

MELGAR

$ 217,000 $ 218,400

AP.

CAMILO TORRES

CHINAUTA

67 Museo Parque Central

$ 220,890

6y7

CONVENCIONES

14

SAN MARCOS

66 Reserva Entre Cedros II

$ 220,000

7 13

LOS NOGALES

812-2258

AP.

Puerto de Almeria Alcazar del Rio II

75 Terrazze 108

Pág.

53

5

MUNICIPIO DE SOACHA

3

39 9

742-4328

51

Alpes 105 Precio

Country Park

Pág.2

6

44.5

AP.

Verde Country

CENTRO Y ZONA COLONIAL

Centros comerciales

No. Proyecto

LOS OLIVOS

AP.

$ 192,553

Reserva de Aranjuez

Cra. 7 Av. 9

CEDRITOS Av. 147

Calle 183 Calle 161

Calle 140Calle 161

ORQUÍDEAS CEDRITOS

CARBONEL

57 Altavista Reserva del Country $ 180,000

Life 125

ZONA 1: NORTE - CHAPINERO - CENTRO Cra. 7

Av. 9

Ciu

59 Kandinsky

Verdi 135

ZONA 3

OCCIDENTE

ORQUÍDEAS

614-2564

54

SAN FRANCISCO

CANDELARIA LA NUEVA

vice

LA AMISTAD

Teléfono

55.56

48

Villa

10

AP.

63

SUR

NOROCCIDENTE

Cementerio Jardines El Apogeo

Av.

de

20

BOSA

Tipo 11 Área

$ 181,400

67 61 23Los Cedros

En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores.

Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.

VILLA DE ZARZAMORA io enc avic Vill CIUDAD DE CALI

Precio

54 Terrakota

MUNICIPIO DE FUNZA

ZONA 4

de

Ciu

No. Proyecto

84

MUNICIPIO DE MADRID

ZONA 1

dad

jía

CHÍA

27

juel Tun

ncio

19

Me

TENJO

CAJICÁ

Búsqueda por zona y/o precio

CIUDAD BOLÍVAR

ito

Río

RINCÓN DE VENECIA

VILLA DEL RÍO

OLARTE

Parque Distrital Ciudad Kennedy

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores

EL BOSQUE

VENECIA

Makro

Parque Distrital Timiza

Abastos

Cal

URAPANES

EL CARMEN

SALVADOR ALLENDE 25

VILLANUEVA

Avenida Boyacá

to ber Ago

39

de

Aeropuerto Internacional Eldorado

Centro Comercial Ciudad Tunal

ALCALÁ

68

Plaza de Las Américas

BANDERAS

CIUDAD KENNEDY

Av.

99

a Ciu dad

LAS BRISAS

Humedal Jaboque

Avenida

Mundo Aventura

MANDALAY

47

nid

FONTIBÓN

145

NUEVA MARSELLA

MARSELLA

43 DE RINCÓN LOS ÁNGELES

Ave

Autopista Sur

124 130

108 146

Éxito

ZONA INDUSTRIAL

33

ANDALUCÍA

56

. 100

Mayo

110

29 61

EL CORTIJO

Cra

ro de da Prime

VERSALLES

Aveni

104

135

50

l

VILLA BLANCA

38

GRANJAS EL DORADO

Parque La Florida

Cal le

arca

37

VILLA AMALIA

SANTA CECILIA

rril

31

28

EL CORTIJO

13

ENGATIVÁ

EL TRÉBOL

inam

l 80 nca Tro 55

SAN PEDRO

Río Bogotá

Av.

42 Cund

CIUDADELA COLSUBSIDIO

24

5

oca Ferr

Parque San Andrés

TIBABUYES

22

Carr era

Fer

Río

Encuentra la zona en dónde te gustaría vivir e identifica el color que la representa en el mapa general ubicado en las páginas

$ 360,276

AP.

74

610-7001

$ 362,000

AP.

64.6

621-3574

52

Busca por precio y zona, el proyecto de tu interés en el listado general que se encuentra en las páginas 8

Atúa 97

¿Listo para vivir en una propiedad horizontal?

p.60

p.68

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

8 a 12

Encuentra esta revista en:

Inmuebles desde $ 50’800.000 hasta $ 79’500.000

Zona 4 - Sur Zona 5 - Mosquera

Centros de venta y concesionarios EL TIEMPO

io nc ice lav . Vil

Av

Parque principal de Soacha Iglesia

Mobil

Autopista Sur Autopista Sur Carrefour

CAI

El Poblado

éxito

Cajas de compensación

nida Ave berto Ago jía Me

La Pradera

Nueva Castilla Liceo Campestre Roberto Velandia San Telmo El Carmen a Salesiano A Funz San José .3 Cra Mosquera

Fer Nacrocaril ion es ale s

e

iant

Var

A Fac

a

. 14

Código web MC2730433

Diagonal 16 No. 119-35 Sobre la Cll 13 al occidente de la zona franca Fontibón Teléfono: 400-6023 / 421-3164 418-2505 / 317-363-0448 Tipo: Apartamentos Área total construida: 53.90 m2 área total privada 49.80 m2

r

sa

. Bo

Cll

Código web MC9312990

- Sala comedor - Patio de ropas - Amplias zonas verdes - Salón comunal - Todos los servicios - Diseño exclusivo - Casas esquineras desde $ 63’900.000

a Su

Futuro TransMilenio Terpel

Urbanización El Remanso - Desde $ 62’000.000

CALLE 17A No. 14-B-40 Mosquera (Cundinamarca) Teléfono: 893-1988 Tipo: Casas Área: 56.64 M2 ampliables a 84 M2 En 3 pisos + 10.5 de patio 2 Alcobas + 2 Baños + patio

Salas de venta de vivienda nueva.

st

Av

r

- Paradero TransMilenio al frente, cerca de supermercados, CAI, Hospital de Bosa y numerosos colegios distritales - Amplias zonas verdes - Salón comunal con gimnasio dotado y terraza BBQ - Parqueaderos - Tanque de reserva

pi

ay o Me

Su 65 Calle r Su 63

13

to

M

rto

Vía Indumil

Casas $69.000.000 - Conjunto cerrado - Amplísimas - Excelente diseño - Listas para entrega - Zonas verdes, salón comunal - Parqueaderos comunales.

Andino Conjunto Residencial - Desde $ 57’800.000

Calle 65 sur No. 77M-04 Teléfono: 782-0443 / 300-544-3050 Tipo: Apartamentos, locales, oficinas Área construída: desde 43.31 M2 Área privada: desde 38.78 M2 Bosa junto a Autopista Sur Numerosas rutas de buses

.1 0 de

Agobe

Cll.

CONSTRUYE Y VENDE: INVERSIONES Y PROYECTOS ANDINOS S.A.S.

Código web MC2384249 CASAS DESDE 56,64 M2 AMPLIABLES A 84 M2

Au

Av

Av.

Tintal Av jía Colegio Plaza . de Ciud Claretiano Milenio Plaza Colegio Ca ad Bosa Clara Carrefour Fey Portal de li Las Américas Colegio Debora Arango

Quintas de San Luis - Aptos. $ 55’692.000

CALLE 6 No. 5-19 (Soacha) Teléfono: 740-5934 / 321-2093760 Tipo: Casas y apartamentos Área: Casa 72.29 m2 – Apto 63 m2 (Área total construida) 3 alcobas, 2 y 3 baños Aplica subsidio 11

Av. Boyacá Portal Banderas

Apogeo

Zona 4 - Sur

Código web MC8529650

2 y 3 Alcobas y espacio para computador Apartamentos con subsidio, locales comerciales, 3 salones comunales, espacio para guardería, salón comunal con terraza BBQ, bicicleteros, zona verde de cesion tipo A 3700 M2 y parque infantil.

a

8

Amplía la Información

Lucerna - Desde $ 50’800.000

CALLE 58C Bis Sur No. 82-31 En Bosa Telefono: 714-9299 Tipo: Apartamentos con subsidio Area: desde 48,67 m2 construidos de los cuales son 43,23 m2 privados

Av. Bos

Zona 4 - Sur

5

Código web MC0735490

Av. Villavicencio

VENTAS TORRE 5 INICIAMOS OBRA

Librería Nacional: C.C. Andino: Cra. 11 No. 82 - 51 • Centro: Cra. 7 No. 17 - 51 Int. 1 • Floresta: Cafam Floresta Int. 1 • C.C. Hacienda Santa Bárbara: Cra. 7 No. 115-60 L - A - 127 • C.C. Palatino: Cra. 7 No. 139 - 07 L - 214 / 215 • Puente Aéreo: Local 7 • C.C. Santafé: Calle 183 No. 45 - 30 L -128 • C.C. Unicentro: Local 1 -146

A Bogotá

Encuentra más información del proyecto de tu interés en las páginas interiores de la revista. En el listado aparece el número de páginas que debes buscar. . Ca

lle

Carrefour 17

Calle 127

le 40

Cal

Cra.

F Bis

Sur

Cll. 68C

43D

cá

68

Sur

r

l. 44

Av. Boya

Sur

- 2 alcobas + estudio o disponible - 2 salones comunales - Gimnasio - 2 ascensores por torre - Salón de juegos con billar y ping pong - Terraza BBQ - Portería y guardería

Av.

Cl

Su

68D

CALLE 43D Sur No. 68D-29 Barrio San Andres 1ra Etapa Teléfono: 311-532-2315 / 703-2109 703-8889 Tipo: Apartamentos Área: construida aprox: 44 y 50 m2 privada cubierta aprox: 40 y 45 m2

Calle 128

Cra

F

. 91

Cra.

Cra.

86 B

84 C

Calle 128 A

Calle 127

Torres de sevilla - Desde $ 79’500.000

Autopista

Zona 2 - Noroccidente

Av

Zona Franca

Trv.

Zona 4 - Sur

Comercializa

Código web MC2383999

ar laz Sa de o de Sala ventas min . Ca Solsticio

Av

Mi Casa - Desde $ 68’000.000

CARRERA 84C No. 128-47 (Suba) Teléfono: 681-5855 / 312-4782175 Tipo: Apartamentos 3 Alcobas, 1 Baño opción 2do. Baño Visite apartamento modelo

Código web MC2732418 23

14

2 Alcobas, 1 baño y opción segundo baño Conjunto cerrado, salón múltiple, salón de juegos, salón para gimnasio, parques infantiles, amplia recepción tipo hotel. solsticioparqueresidencial@gmail.com

13

18

Solsticio Parque Residencial - Desde $ 71´900.000

Calle

INICIAMOS OBRA

14

Av.

Zona 3 - Occidente

PROYECTO VIS

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Fondo Nacional del Ahorro

113

www.metrocuadrado.com

Código MC0446202

Super Saldos Corona: Kennedy: Av. Cali No. 42 C - 51 Sur Lc 171 C.C. Milenio • Fontibón: Av. Centenario Diag. 16 No. 111 A - 31 • Norte: Ak. 13 No. 193 - 60

Mas Información Online

Hipercentros Corona: Norte: Autopista Norte No. 128 B - 41 • Venecia: Av. 68 No. 43-11 Sur • Dorado: Av. Calle 26 No. 88-65 • Pepe Sierra: Cra. 17 A No. 11386 • Calle 80: Calle 80 No. 87-47 • Santa Lucía: Av. Caracas No. 45 C - 37 Sur

Puedes ver más información del proyecto que te gusta en www.metrocuadrado.com solo debes ingresar el código web

Suscríbase gratis a nuestra revista a través de www.metrocuadrado.com

Si desea publicar en esta revista su proyecto o inmueble de Bogotá comuníquese con PUBLICIDAD, PBX: 658-5200 EXT. 4686 • María Angélica González Cel: 321-490-1336 mardie@eltiempo.com Andrea Callejas Cel. 320-333-8351 caland@metrocuadrado.com • Gustavo Londoño Cel. 310-224-5555 guslon@eltiempo.com Ejecutivas de Publicidad: Ana María Pardo Cel: 320 4900129 anapar@eltiempo.com Revista Revista • Sandra Paola Prieto Cel. 320-490-0194 sanpri@eltiempo.com Recepción de ordenes de Publicación: E-mail: construccion@eltiempo.com • Tel. 658-5200 Ext. 4639 – 4646.

Para anunciar proyectos en Cali: Paola Tesone 317-370-3572 paotes@metrocuadrado.com Angelika Seyd 310-493-5240 angsey@eltiempo.com Fecha del próximo cierre comercial: 19 de mayo de 2014

Servicio al cliente: 294 0100 Ext. 5148 E-mail: revista@metrocuadrado.com - Dirección: Av. Calle 26 No. 68B-70

Directora Comercial: María Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Maria Fernanda Scarpetta Concepto y Diseño: Javier Prieto Mendoza • Coordinadora de Diagramación: Diana Vargas C. • Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A. COPYRIGHT © 2014 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.

Revista

Revista Revista

SAN ISIDRO

Bogotá y alrededores

SAN LUIS ALTOS DEL CABO

92

Hacienda Santa Bárbara

Carrera 7

61

MUNICIPIO DE LA CALERA

LA CAMPIÑA

rer a

ZIPAQUIRÁ

Río

EL CORTIJO

Parque San Andrés

ndi

arc a

26

88 57

95

25

Calle 57

Calle 53

Calle 63

D ia g. 5 3

Av

El Es

LOS MONJES

o ad 55 or SAN FELIPE

ld

aE

id

en Av

Caru

Terminal de Transporte

IN MODELIA

VILLA BLANCA

4

VERSALLES

EL22 CORTIJO Cr a.

GRANJAS EL DORADO

53

ANDALUCÍA

32

10

0

FONTIBÓN LAS BRISAS

83

COTA

86 62

Salitre Plaza

SAUZALITO

EL TRÉBOL

nam

CA

Gran Estación

Maloka

89

SANTA CECILIA Parque La Florida

68

72

El Tiempo

NORMANDÍA

41

ENGATIVÁ

Av. Cu

0 l8

36

Cll.

Ca lle

Calle 116

Ca 19 li

31

FLORENCIA

ca 49 on VILLA AMALIA Tr 28

SAN PEDRO

Río Bogotá

de

Portal 80

Parque Simón Bolívar

Av EL SALITRE Jardín 71enida 68 Botánico

66A

Boy acá

SANTA HELENITA

ZARZAMORA

CIUDADELA COLSUBSIDIO

6 5

da

Cal

Car

Calle 127

o rill 145 Calle

LAGOS DE SUBA

ad

43 BOCHICA

TIBABUYES

12

Calle

4

ud

LA ESPERANZA PINOS DE LOMBARDÍA

rera

Ave ni

TABORA

Av. Ci

15

D

Car

LA

13

0 17

l 91

29

Av. 56

ESTRADA

BONANZA

Transver sa

ma

al

on iag

Alkosto

52

Humedal Jaboque

51

13

MIRADOR

Aeropuerto Internacional Eldorado

8

TENJO 11

CAJICÁ CHÍA

Siberia

MUNICIPIO DE MADRID

ZONA 1

NORTE - CHAPINERO - CENTRO

ZONA 5

MUNICIPIOS DE LA SABANA

MUNICIPIO DE FUNZA 23 16 21

ZONA 4

ZONA 2

20 37

SUR

NOROCCIDENTE

ZONA 3

OCCIDENTE

6

MUNICIPIO DE MOSQUERA

18

T

lle

Centro Suba

46

64

Estadio El Campín

Ca

Club Deportivo Los Arrayanes

74 90

Galerías

Biblioteca Virgilio Barco

Parque mecánico

il

Subazar

Éxito

Carrefour

42

Coliseo El Campín

Parque El Salitre

Metrópolis

67

lar

58 NUEVA GRANADA

Carrera 30 Univer NICOLÁS Naci DE FEDERMÁN

Av. 63

40

97

BARRIOS UNIDOS

Home Center

unva

38Cra 1330

SAN FERNANDO PONTEVEDRA

LAS COLINAS DE SUBA 7

Centro Comercial Granahorrar

CHAPINERO

Escuela Militar de Cadetes

Bulevar Niza

LA AGUADITA

CASA98 BLANCA

Cafam

Ca

CERRO LA CONEJERA

id

68

SUBA

u aS

en Av

78

LA COLINA CAMPESTRE

99 93 100

ba

CÓRDOBA

Comercial

. 11

Monumento a Los Héroes

LA CASTELLANA

59

70 Centro

Portoalegre 85 68

94

73

lle

91

Centro Comercial Colina Campestre

Cra

Av. 1 5

1

PRADOS DE 33 34 LA SABANA

oba

BELLA VISTA Carr era 7

Unilago

le 6

Calle 193

69

l Córd

Av. C irc

Centro Comercial Andino

Ca

76

Carrera 5235 65

81

ATABANZA Cana

96

Avenida 19

72

Centro Comercial ALCALÁ Mazurén

82

60 LOS LIBERTADORES

Cementerio Jardines La Inmaculada

84

79

50

90

VILLA DEL PRADO

TOCANCIPÁ

66 Country Club

CHICÓ QUINTA CAMACHO

77

Troncal del Norte Club El Carmel

Cementerio Jardines del Recuerdo

Calle 13

Calle 161

24

a 15

nA

27

Éxito

Aven id

80

Jua

Centro Recreativo Cafam

Bima

Makro

Centro Comercial Cedritos

Unicentro

87

lle

48

Av. Jorge U. Botero 44

Calle 13 8

MARANTÁ

San Andresito Norte

47

54

CEDRITOS

Av. 147

Cementerio Jardines de Paz

17

Calle 170

LIJACÁ

3 Calle 18

SOPÓ

100

Avenida 9 l Ferrocarri

14

Fe rro ca rr

63

USAQUÉN

Av. 9 2

BOSQUE DE LOS PINOS

FACATATIVÁ ANAPOIMA

Av

Mapa general

VILLAVICENCIO

Monserrate

Parque Nacional Olaya Herrera

Guadalupe

LA CANDELARIA

VILLANUEVA Avenida Boyacá

nid Ave

o May

li

Dia g. 3 8A Sur

ur 7S Ca lle 2

20

Bo ya cá ida Av en

TUNJUELITO SAN BENITO

URAPANES

CIUDAD BOLÍVAR

RINCÓN DE VENECIA

Río

Cementerio Jardines El Apogeo

9

5

lito

jue

n Tu

cio

en vic

illa eV

d ad

SAN FRANCISCO

CANDELARIA LA NUEVA

iud

.C Av

Ubicación de los proyectos

10

ía

ej

en vic illa CIUDAD DE CALI V e

M to

ad

iud

VILLA DE ZARZAMORA

er

cio

b go .A Av

PATIO BONITO

.C Av

Makro

OLARTE

Parque Distrital Ciudad Kennedy

Carrete

Autopista Sur

1

e

ra Usm

GRANJAS SAN PABLO

VENECIA

VILLA DEL RÍO

Abastos

Ca

LA AURORA

DIANA TURBAY

EL BOSQUE

SALVADOR ALLENDE

e ro d

de

ime

CIUDAD KENNEDY ad

ARRAYANES

EL CARMEN

Parque Distrital Timiza

a Pr

BANDERAS

39

Parque Distrital El Tunal

Centro Comercial Ciudad Tunal

il

Plaza de Las Américas

SANTA LIBRADA BELLO HORIZONTE

GUSTAVO RESTREPO

SANTA LUCÍA

ALCALÁ

rr ca rro Fe

Mundo Aventura

ra 7

ANTONIO NARIÑO

QUIROGA

SANTA RITA

Avenida 68

MANDALAY

Su

r Rí

COMUNEROS

LA VICTORIA

rre

MIRADOR

VILLA MAYOR

GALÁN

RINCÓN DE LOS ÁNGELES

Av .1

Su r

ha

MARSELLA

A

Cementerio del Sur

uc oF

LA TRINIDAD

NUEVA MARSELLA

ZONA NDUSTRIAL

JORGE GAITÁN CORTÉS Trv. 4 3

SAN GABRIEL

USME

VILLA ANGÉLICA

ur

as Av. de las Améric

Éxito

ud

SANTA ISABEL

BOCHICA

PRIMAVERA

Ca

lle

Ca

COMUNEROS TIBANÁ

ulla

Ci

CIUDAD JARDÍN SUR

Cal

lle 13

0

QUINTA PAREDES

spectador

Parque Primero de Mayo

10

S Av. 27

v.

La Es pe ra nz a

ra 3

LA FLORA

ALTAMIRA

POLICARPA SALAVARRIETA

le 6

rre

PUENTE ARANDA

rera

s

EDUARDO SANTOS

Ca

SAN RAFAEL

2

LOS MÁRTIRES

36

AN

Car

rac a

Estación de La Sabana

Corferias

A ESMERALDA

ida

Plaza de Bolívar

Av. Ca

a.

Cr

rsidad ional

MONTECARLO

Ca

8 .2 Av SANTA FÉ

TEUSAQUILLO

ve n

Catedral

a 19

Calle 34

Calle 45

Biblioteca Nacional

Cll. 7

75Cra. 7 45

56

Ave nid

Museo Nacional

Plaza de Toros

3

d

LA AMISTAD

BOSA

CARBONEL MUNICIPIO DE SOACHA

LOS OLIVOS

CAMILO TORRES

1

Identifique el lugar en que desea comprar

2

Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

3

Tome nota del número y vaya a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

LOS NOGALES LIBERTADOR NUEVO PORTOALEGRE SAN MARCOS

CONVENCIONES Hospitales

EUGENIO DÍAZ

Centros comerciales Zona de bares

7

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 50

54

56

58

61

No. 14 17 24 30 38

42

44

45

47

48

8

Proyecto Nova Torre 189 Camino del Norte Portal 170 Tekto Lourdes Tekto Las Flores Gran Manzana Contador 135 Lares 110 Open 5.4.9 Kubik 68 Mirador de Santacoloma Portal del Mediteráneo Reserva del Mediterráneo Massilia Madeiro Arte Sólido Conjunto residencial Museo Parque Central Reserva del Mediterráneo Terravista Botanika Aqua Cavalieri Abedules de Santafé Mirador Club Residencial Exedra 145

Precio $ 128'000 $ 146'107 $ 164'264 $ 178'970 $ 204'938 $ 209'000 $ 209'924 $ 213'000 $ 213'417 $ 217'000 $ 217'260 $ 218'000 $ 218'000 $ 220'000 $ 221'200 $ 221'638 $ 227'662 $ 228'000 $ 229'028 $ 229'825 $ 230'000 $ 230'000 $ 237'000 $ 240'878

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área Teléfono 47.70 672-8542 49.70 670-0894 43.79 527-2990 43 487-1666 ext. 5000 49 487-1666 ext. 5000 61 245-7479 88 311215-6889 33.85 619-8044 53 212-6221 64 317-501-5739 57 258-3026 52 669-9087 52 669-9087 122.57 3211590 ext 1169 50 311-6353986 47 211-0844 35.79 354-0030 58 6699087 73 667-7914 46 625-4197 52 620-4770 66 669-6196 71 258-3589 52.59 866-6600

Pág 31 24 24 37 37

63

38 66

49

72

42

47 38 73

Proyecto

Precio $ 241'000 $ 242'000 $ 242'000 $ 244'000 $ 249'000 $ 250'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área 65.30 48 68 46 57.6 70

Tekto Los Cedros

$ 251'876

AP.

53

Remanso de la Colina Alto Velo Apartamentos

$ 252'000 $ 252'000

AP. AP.

76.10 58

Tekto San Marcos

$ 255'531

AP.

49

Panorama 140 Torre del Río Rincon de Bella suiza Moraika San Juan del Cedro Kubik Confort 145 Atelier 51 Plazuela de Asis Cedro reservado 147 Ponte Tresa Aptos

$ 255'789 $ 256'000 $ 260'000 $ 260'000 $ 260'000 $ 262'900 $ 266'200 $ 268'000 $ 270'000 $ 272'000

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

59 57.8 46.40 69 72 47 53.15 87 72.44 49.81

Cedro Reservado 147

$ 272'359

AP.

72.44

Mosaico Abadía Real Lisboa Park Los Cayenos Platino 105 Kubik Confort 145 Corinto Alejandría 145 Park Verdesol Reserva del Bosque Sonhos 118 Plaza Santa Paula Lares 94 Zurisanday Cygnus 57 Iberá Reserva del Parque Terrazzo 116 Zoom 118 Edificio Tessello Alameda Plaza Calleja Reservado Fioretto VISTA 145 Edificio Área 101 Mirador del Cedro I Attika Novara Mirador 127

$ 276'800 $ 278'000 $ 279'000 $ 280'000 $ 281'000 $ 282'000 $ 282'113 $ 287'000 $ 289'000 $ 290'000 $ 292'000 $ 292'000 $ 293'732 $ 300'000 $ 300'000 $ 302'000 $ 310'000 $ 320'000 $ 323'800 $ 324'715 $ 325'000 $ 325'137 $ 330'100 $ 334'000 $ 336'000 $ 337'227 $ 342'000 $ 343'315 $ 344'000

AP. 52.41 AP. 77 AP. 71.99 AP. 63 AP. 47 AP. 73.12 AP. 69 AP. 36 AP. 52 AP. 43.34 AP. 57 AP. 49 AP. 56.70 AP. 66.7 AP. 54 AP. 63.97 AP. 77.57 AP. 56 AP. 56.48 AP. 51.30 AP. 103 AP. 52 a124 AP. 62 AP. 75 AP. 54.26 AP. 85 AP. 57.08 AP. 46.32 AP. 76

Alisos Alcala Park Miramont I Infinity Suizo Gaia Club Residencial Tamesis 175

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Teléfono 625-3367 627-8000 526-6017 648-1370 321-4019799 670-8770 487-1666 Ext. 1500, 1501 671-5415 311-4814543 PBX: 487-1666 ext. 1500 - 1501 614-1771 625-0051 311-8761480 678-9157 258-6701 321-0800 657-0702 482-5916 216-0887 614-9345 743-1044 ext 200/201/202 320-4952613 2221720 526-6031 637-4469 637-8892 3210800 677-2540 312-4552230 222-5191 627-8806 213-0466 620-9151 616-9335 310-2297516 751-6013 314-4888483 633-4910 213-5189 629-0587 310-5544337 703-1852 627-3079 6299849 805-1758 257-3109 615-8722 601-1003 309-9148 626-2617

Pág 3

52

37

38

54

57

50

61

61

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

75

77

79

80 81

84

87

96

Proyecto Massalia 126 Lares Terrakota Equilibrium Área 97 Le Bleu Tirreno Studio 106 Baransú Edificio Azafrán El Limonar Etapa 3 Altos de Arameo ICR 93 Bacatá Bogotá Downtown Contador Bell 134A Habitat 102 R 94 Botanika Sky Park Bosque de Monteverde Area 93 Villa Tacoa Point 89 El k 6 Reserva de Mora Verde Verde Country Village Park 125 De Cambil 114 Terrazze 119 Edificio Caprizzi Tempus 145 Akaroa Altos de Rosa Blanca Eta. 2 Kyriad Park Ikaria Edificio Parque 96 Torre Jazmín del Cabo Edificio Alaia Siempre Verde 118 Altos de la Cabrera Nodo 115 Camino de Arrayanes ICR 93 MPH 118 9317 Entre Verde Country Eva 110 Edificio Horizon Art 94 Apartamentos Palma Magna 4 Park ZI24

Precio $ 353'053 $ 357'000 $ 357'800 $ 360'000 $ 362'031 $ 363'000 $ 367'750 $ 373'178 $ 374'000 $ 376'717 $ 381'000 $ 383'000 $ 384'344 $ 388'744 $ 391'670 $ 392'000 $ 396'000 $ 397'000 $ 397'000 $ 405'000 $ 405'000 $ 414'000 $ 415'000 $ 415'000 $ 418'000 $ 418'756 $ 421'000 $ 438'000 $ 450'905 $ 455'000 $ 460'000 $ 467'000 $ 470'000 $ 480'000 $ 493'000 $ 498'732 $ 510'000 $ 514'000 $ 525'000 $ 557'000 $ 565'600 $ 573'796 $ 582'541 $ 593'000 $ 599'000 $ 631'000 $ 641'000 $ 677'400 $ 688'000 $ 733'934 $ 739'145

Tipo Área AP. 71,68 AP. 93 AP. 95 AP. 53 AP. 59,75 AP. 75 AP. 76.9 AP. 60.28 AP. 65 AP. 74 AP. 60 AP. 103 AP. 55.07 AP. 63.73 AP. 95 AP. 54 AP. 52 AP. 37.15 CA. 76 AP. 79 AP. 98 AP. 47 AP. 102 AP. 141 AP. 105 AP. 80 AP. 76.07 AP. 85 AP. 59.67 AP. 70 AP. 104.06 AP. 121 AP. 75 AP. 66.24 AP. 111.6 AP. 95,91 AP. 68 AP. 93 AP. 75 AP. 116.44 AP. 149 AP. 55.07 AP. 94 AP. 96.57 AP. 99 AP. 90 AP. 114 AP. 101 AP. 69 AP. 118.96 AP. 106

Teléfono 6-291250 643-3195 625-3367 313-9040 610-4727 620-2255 312-5400785 755-9208 5300401 311-825-0574 258-6710 258-5258 530-5520 636-0090 615-0263 256-8177 236-5551 616-1061 419-4418 257-0627 615-9753 316-3025110 6912324 676-1742 313-3474300 312-510-2294 315-360-5187 620-2066 309-9148 795-8649 526-7991 258-5258 615-7755 530-6100 236-9665 314-4351157 621-0133 637-8894 313-4880450 612-8332 673-7727 530-5520 313-3338936 622-5845 627-4666 215-8291 214-2848 691-7983 619-8244 317-3663426 520-5382

Pág

No.

63

Proyecto Alaiya IOZ Pino Foresta Ovale Vista Real Rosales Neos 76 Kubik 54 Fiorano Kubik Virrey I Torre Cervantes Oqyana Edificio Burano Oqyana

Precio $ 770'000 $ 900'000 $ 905'000 $ 982'491 $ 1.015'000 $ 1.252'232 $ 1.339'000 $ 1.427'000 $ 1.492'900 $ 1.559'772 $ 1.602'454 $ 1.750'000 $ 1.765'000

Tipo Área AP. 88 AP. 91 AP. 182 AP. 112.93 AP. 119 AP. 146.44 AP. 147 AP. 163 AP. 120 AP. 158 AP. 171.22 AP. 38.99 AP. 114

Teléfono Pág 321-2069086.

618-4060 594-6444 ext: 180 300-3816 347-7746 704-5261 3210800 691-2099 317-4405779 6214519 236-7363 300-8760826 236-7363

Proyecto Reserva de San Felipe Almenara Apartamentos Mi Casa Payandé IzabalTORRE RESIDENCIAL Parque de los Cerezos Rosales de Suba Mirador Corinto Reservado Milentto de Suba Colinas de suba Altos de San Jorge Bari Potosí 97 Campiña Reservado Reserva de La Campiña Pórtico de Britalia Cercanías Nápoles Sua Conjunto Residencial Arrayanes del Parque Arboleda del Parque

Precio $ 79'000 $ 82'500 $ 83'300 $ 90'000 $ 92'156 $ 98'342 $ 119'833 $ 124'168 $ 132'305 $ 135'000 $ 140'000 $ 152'255 $ 163'500 $ 165'000 $ 169'000 $ 172'000 $ 172'000 $ 174'768 $ 175'212 $ 175'899 $ 179'700

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Teléfono Pág 682-6136 313-7372469 48 681-5855 16 313-3346098 252-6892 683-4801 6834556 697-6846 686-0782 27 684-0483 680-7866 681-7733 643-2206 313-8864420 743-0149 312-4503926 685-7919 3 681-7733 683-5779 465-4827 537-1333

47

40 31 61 No. 6 7

15

45

3 29

64

Área 43.19 51 47 29.16 46 67 53.84 56,44 48.10 69.46 56 61.9 45.50 56.56 69.23 64.6 52 61.9 58.79 46.17 65

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

9

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 33 34 35

40 43

46

52

59

60

65 67 68 69 70

74

76

78

82

85

90 91 93 94

97

10

Proyecto Carmel Reservado Portus Alejandría Mediterráneo Alejandría Tenerife Alejandría Capriani Apartamentos Monreal Apartamentos TierraColina San Rafael Conjunto Residencial Torre Imperial San Remo Ikebana Verona reserva de la Montaña San Remo 2 Siena Miradores de Pontevedra Balcones del Carmel Terraquinta Apartamentos Mirador de Córdoba Orense Edificio Victoria Regia Alameda de Santafe Torres del Sol Portal del Batan Reserva De Colina Campo di Fiori San Rafael apartamentos Azimut Alejandría Arany Bakatá Gran Reserva de Pontevedra Provenza Campestre Fase B Matisse Nilo Alejandría Cassatt Cerros del Campanario Hacienda Reservada Panoramia Park Agora Casas Edificio Natura Provenza Royal Vintage Alejandría Provenza Imperial Gallery Lagartos Altos del Bacatá Argenta 138 Estoril Apartamentos Faro Alejandría Reserva de los Lagos Rossetti Torreladera Bosque Reservado Monet Bellomonte Torremolinos

Precio $ 189'000 $ 190'000 $ 190'000 $ 190'000 $ 197'000 $ 200'853 $ 206'600 $ 208'733 $ 209'006 $ 215'100 $ 218'000 $ 227'863 $ 228'000 $ 230'000 $ 246'000 $ 246'500 $ 251'500 $ 254'000 $ 269'200 $ 270'000 $ 273'000 $ 274'000 $ 275'000 $ 275'000 $ 301'500 $ 309'000 $ 315'000 $ 316'290 $ 318'000 $ 337'000 $ 344'300 $ 361'000 $ 366'000 $ 383'294 $ 396'050 $ 397'000 $ 407'000 $ 407'564 $ 425'000 $ 439'000 $ 442'000 $ 460'000 $ 467'129 $ 470'000 $ 485'000 $ 579'000 $ 584'600 $ 587'040 $ 630'000 $ 654'776 $ 697'730 $ 712'000 $ 870'000 $ 870'000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.

Área 57

75 66 74.22 66 70 69 74 84.3 80 72.35 58.21 56 75,16 72 69.52 50.29 63.12 87 70 82.3 88 67.08 76 47 98 84 82 113 99.10 90 96 156 102.75 105 156.96 135 103 124 125 94 128 137 52.26 124 153 140.6 166 171.5 301 225.19

Teléfono 670-4522 671-6867 671-6867 671-6867 688-7022 679-7414 670-1868 311-817-2285 312-3236786 320-488-2805 670-8984 681-7733 674-8125 670-8212 236-7477 646-2339 674-2495 609-0051 314-4876949 613-2916 300-2008126 677-0757 434-0730 620-6746 646-2347 226-7654 226-8418 318-5489884 253-0610 674-1428 646-2335 493-2114 617-6389 677-3688 226-8547 681-0973 616-7020 805-2206 269-0949 271-5043 493-2114 318-5489884 493-2101 680-2321 485-6262 613-8335 691-7997 677-3688 646-2347 617-6389 646-2341 669-0610 271-1101 313-545-5791

Pág

No. 98

39 39 39

99 100

Proyecto Ventto Torreladera Bosque Reservado Casas Torreladera Bosque Reservado Etapa II Portón de Santo Domingo Bosque Verde Brante Villa Bosque Resisdencial Brand Sevilla

Precio $ 899'592 $ 1.203'600 $ 1.323'000 $ 1.380'000 $ 1.711'000 $ 1.876'000 $ 1.876'000

Proyecto Parque Central Tintal Edificio Tagua Solsticio Parque Residencial Etapa 4 Solsticio Parque Residencial Etapa 5 Arrayanes de Fontibon Plaza Castilla Balcones de la Trinidad Balcones de la Trinidad Nuevo Sol Villa De los Angeles II Oasis de Castilla Jardines de Granada Balcones del Alamo Portón de Hayuelos Pedregal Reservado 3 Portón de Hayuelos II Altos de los Cerezos Altos de la Sabana TorreHayuelos Pradera de Granada 1 Parque Central de Occidente 2 Américas 68 Wasichay Torres de Castilla Pentagrama Granada VI Oeste Hayuelos Reservado

Precio $ 56'000 $ 73'140 $ 86'500 $ 89'960 $ 100'316 $ 113'924 $ 122'600 $ 122'600 $ 126'660 $ 140'199 $ 141'100 $ 144'200 $ 150'000 $ 153'934 $ 157'900 $ 159'030 $ 165'099 $ 166'000 $ 166'123 $ 166'685 $ 167'300 $ 170'000 $ 171'270 $ 176'500 $ 181'000 $ 185'616 $ 188'999 $ 189'300

Tipo Área AP. 220 CA. 232 CA. 223 AP. 277.73 AP. 273 CA. 255 CA. 390

Teléfono 685-4888 646-2341 646-2341 643-9066 271-1101 2713074 2713074

Pág 64 34 34

Teléfono 321-3660019 300-5444431 421-3164 421-3164 461-1285 611-4330 320-3426778 320-3426778 449-3312 478-9829 412-0517 431-9775 646-2347 267-7477 316-4732578 267-7477 435-0249 442-1318 411-7013 431-9775 431-7956 4013636 704-7157 412-0517 251-0051 431-9775 645-7726 313-3933700

Pág 25 16 16 20

34 38 38

34

45 40

34 40 40 2 40

No. 1 4 8 11

34

42

65

19

22

2

26

40

28

34 42 34 42 49

31

32

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área 34 24.38 55.90 55.50 36 47.10 40.62 40.62 53.83 61 60.91 55 41 35.77 60.67 48.36 59 59.55 64,13 62 59 67 56.65 75.64 57 70 65 66

34

27 24

34

44

46

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

36

39 41

49

53

55

64

71

89

No.

Proyecto Vista al Parque del Salitre Provincia de Castilla 2 El Poblado Saint Michel Balcones de Granada V Bosques de Castilla Reserva 67 Reserva de Normandia Capellanía Central Reserva de Granada Parque Central de Occidente 1 El Refugio Delpino Santa María de Hayuelos La Sierra Takay Prisma El Jardín El Jardín La Felicidad El Remanso Pontenovo Harmonía Mirador de los Hayuelos Edificio Normandia I Entre Verde Americas 68 Eta. II Gran Reserva de Trento Gran Reserva de Pomerol Gran Reserva de Chablis

Proyecto Primavera Verónica Cerros del Oriente Parques de San Mateo Clavel Portal Tierra Blanca

Precio $ 189'520 $ 192'350 $ 193'000 $ 199'000 $ 200'000 $ 209'000 $ 211'000 $ 221'000 $ 234'000 $ 235'300 $ 237'893 $ 242'800 $ 248'000 $ 250'000 $ 250'200 $ 270'000 $ 273'200 $ 285'000 $ 287'700 $ 290'000 $ 291'000 $ 295'000 $ 304'000 $ 320'100 $ 325'000 $ 572'217 $ 622'995 $ 995'400

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.

Área Teléfono Pág 46 231-0941 74.87 400-7096 70 313-7372472 48 73.94 607-5668 76 431-9775 56.93 644-5700 29 51 223-6864 33 61.38 430-3850 75 4119240 85 431-9775 80 646-2332 34 73 411-3256 72 320-723-5593 38 76 805-5749 60.07 411-3264 43 80 368-0333 81 320-8384559 65 411-5892 93 411-1970 72 321-7858397 49 480 222-0670 66 313-393-3700 74.48 410-3422 81 263-2908 59 99 260-4020 122.92 416-0110 109.74 416-0110 43 234.97 416-0110

No.

Precio $ 36'000 $ 37'000 $ 42'000 $ 42'100 $ 44'480 $ 46'239

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. CA.

Área 45 38.36 36 43,77 42 41

No.

Teléfono 725-3845 725-3799 300-0803 729-1573 725-3753 726-3937

Pág

2

3

5

9 10

Proyecto Parques de Cagua Maiporé Agrup. Ambalema Mirador del Este Marsella Laurel Atalay del Recreo Los Condominios 1 del Ensueño Balcones de Mercurio Urbanización Villa Italia Maiporé Agrup. Mompós Palma Real Nardo II Bosque de los Alpes Quintas de San Luis Lila Conjunto Residencial Andino Ponsetia Portal de Molinos Portal del Sol Torres de Bellavista Parque CentralBonavista 1 Parque CentralBonavista 2 Gerona del Porvenir 2 Gerona del Porvenir II Brisas de Villamayor Asturias Real Torres de Santa Isabel Reserva de Tierra Blanca

Precio $ 49'000 $ 50'000 $ 51'000 $ 51'000 $ 51'910 $ 53'500 $ 57'000 $ 60'000 $ 60'000 $ 63'000 $ 63'000 $ 63'500 $ 63'522 $ 65'000 $ 68'000 $ 69'000 $ 70'000 $ 70'300 $ 73'400 $ 79'000 $ 80'000 $ 88'000 $ 88'500 $ 88'500 $ 90'000 $ 98'250 $ 153'000 $ 600'000

Tipo Área AP. 45.04 AP. 50.23 AP. 43 AP. 45 AP. 39 AP. 36.78 AP. 42.5 AP. 46 CA. 52,24 AP. 54.97 AP. 53 AP. 49 AP. 44.95 AP. 63 AP. 57 AP. 43.31 AP. 53 AP. 49 AP. 52.95 AP. 44 AP. 55 AP. 45.59 AP. 47.50 AP. 47.50 AP. 40 AP. 47.20 AP. 37.95 AP. 55

Teléfono Pág 732-1087 821-0759 372-4200 714-7036 725-3682/83 783-3420 715-4366 7251757 732-7329 821-1798 320-4497868 725-3646 206-4512 16 740-5934 725-3646 782-0443 16 725-3646 279-0934 640-9775 646-2344 35 646-2344 646-2344 34 318-3380271 29 4484989 804-4526 372-7609 333-9801 726-9652

Proyecto Mompos Parques de Santa Maria Puerto Vallarta Parque de las Flores III Villa Diana Aptos.

Quintas de Villa María

Precio $ 70'000 $ 70'600 $ 73'800 $ 74'000 $ 74'500 $ 75'000

Tipo AP. CA. AP. AP. AP. CA.

Teléfono Pág 321-2137452 820-7918 893-4669 8619279 8260794 320-8595047

Área 54.97 65.81 55.87 45 58.14 63.79

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

11

Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.

12

13

16

18

20

21

23 25 27

12

Proyecto Oasis de Funza Trebol del Guali Alameda San Rafael Santa Ana Torres de San Carlos Torres del Parque Hacienda el rosal Hacienda El Rosal Torres de Zuame Alisos Hacienda Casablanca Huerto Torres de Zuame La Estancia Alborada Real Tierra Linda 2 Sauzalito Reserva Tierra Linda ConjuntoResidencial El Jardín Puerto Madero El Pinar Quintas de Celta Etapa 3 Parque La Colina Alhambra Condominio Campestre Moray Cedronegro Conjunto residencial Villa Mary Multicentro Funza Mirador del Campo Prados Del Este Parque de Santa Helena Nueva Gerona Hacienda La QuintaApartamentos Villas del Trébol Yerbabonita Villas de Occidente Hacienda Casablanca Balsillas Senderos del Teusaca Alcaraván Wayra Club Residencial Kaica ConjuntoResidencial Cajica Remansos del Cedro Chía UrakúUrakú Reserva de Mallorca III Torres de Santa Ana Alameda Parque Residencial Nogales Reservado Juaica Condominio Hacienda La Quinta Casas Hacienda San Rafael Casas BuganVilla Villa de los Alpes Nogales de Cajicá Casas

Precio $ 76'000 $ 77'000 $ 77'456 $ 82'000 $ 82'000 $ 82'500 $ 83'000 $ 83'000 $ 83'160 $ 85'849 $ 86'486 $ 87'500 $ 90'000 $ 100'000 $ 104'000 $ 105'000 $ 112'000 $ 115'500 $ 118'000 $ 118'000 $ 120'000 $ 122'610 $ 125'000 $ 127'640 $ 129'000 $ 134'750 $ 135'861 $ 140'000 $ 142'500 $ 145'000 $ 147'000 $ 148'000 $ 150'000 $ 150'000 $ 150'000 $ 155'000 $ 155'000 $ 156'000 $ 156'300 $ 156'740 $ 162'000 $ 164'000 $ 165'000 $ 165'500 $ 170'000 $ 171'000 $ 178'000 $ 178'000 $ 186'000 $ 190'000 $ 196'000

Tipo AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. CA. AP. CA. LT. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. CA. AP. CA. CA.

Área 60 52.80 56 51 64.88 58 54 54 60 59 60 74 66 64.60 60.44 64.6 84 75.65 80.14 71 76 71.19 64 38.47 92 64.04 60.38 270 75 82.70 71 81 1.600 93 70 124.85 65.5 72.46 70.24 46.58 56.16 75 47.02 66.26 68 81.6 107 107 66.48 114.28 104.40

Teléfono 822-2767 893-2404 881-4156 881-5571 892-4807 313-8333385 822-0193 822-0193 825-9861 820-9268 825-9861 8220193 881-5570 890-5901 890-5762 320-3406093 318-5864316 893-4669 822-2861 822-1317 312-5441006 311-2628005 822-1721 885-5322 821-9838 320-8907667 346-6765 632-4421 8299039 311-5639269 881-4641 826-3145 318-5006000 826-5644 820-9268 310-244-6490 313-4646086 822-2850 879-5830 315-8656216 876-7241 893-2260 312-4385244 321-225-2618 3214292386 865-6083 881-4641 881-4156 879-8341 8262709 3214292386

Pág

No. 37

51

57

19

62

24 45

83

27 32 86 88

24

33 44 24

92

95

Proyecto Ecohaus Condominio Paloalto Campiñas del Sol Recodo del Barzal Las Huertas de Cajicá Reservado Condominio Paloalto Akrez 1 Kubik Aqua Kmila Haciendas de la Sabana Campobelo V Portana Fortaleza de Piedra Chalets de Cajica II Vivenza Club Residencial Chía Sainz de Baranda Sierraluna Villas de Marañon Colinas de Toscana Etapa 1 Aventura Condominio Campestre Providencia San Felipe Reservado Deck 29 El Tuparro La Molina Canelón Kubik Verde Palo de Agua San IgnacioChía Pinar del Campo Ventto Reservado Guaymaral Reservado Praderas de San Martin Condominio Palo E' Teka Bambú Condominio Miramonte Verde Vivo Ábaco Hacienda Fontanar Ciprés Villa Lauren Hacienda San Luis Macadamia El Cigarral Villa Los Pinos Condominio La Reserva de Potosí Alejandria Real Spacios Zen Senderos del Canelon Hacienda Fontanar Arce Vila StyleHouses Hato GrandeReservado

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Precio $ 196'000 $ 200'600 $ 201'800 $ 205'000 $ 205'000 $ 216'400 $ 224'000 $ 230'000 $ 238'000 $ 245'000 $ 254'512 $ 257'650 $ 282'000 $ 294'294 $ 300'000 $ 310'000 $ 310'000 $ 315'000 $ 318'000 $ 322'000 $ 322'000 $ 335'000 $ 361'000 $ 375'000 $ 387'000 $ 387'000 $ 393'000 $ 394'000 $ 397'700 $ 450'000 $ 465'000 $ 490'000 $ 530'000 $ 572'000 $ 572'455 $ 590'000 $ 602'275 $ 622'140 $ 626'740 $ 660'000 $ 665'000 $ 669'600 $ 670'000 $ 725'000 $ 748'000 $ 830'160 $ 845'000 $ 910'000 $ 932'100 $ 1.155'000 $ 1.569'000

Tipo AP. CA. CA. AP. AP. CA. AP. LT. CA. CA. CA. AP. CA. CA. AP. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. AP. AP. LT. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. CA. LT. AP. CA. CA. CA. AP. CA.

Área Teléfono Pág 48 862-1722 102.50 893-3685 24 107 893-1693 104.6 312-3837805 74 879-6786 96 893-3685 84 314-2179655 2500 616-6756 131.08 861-5201 86 620-2066 51 95 893-7939 86,58 862-0453 38 122 313-2721735 55 126 879-6190 64 862-5574 126 893-0506 106 861-7008 126 861-5366 169.62 315-6153476 120 861-6770 130 313-8309039 104.70 314-3571429 124 310-6133129 136 312-3837805 2.043 326-7060 117.32 310-7917326 145 318-2111111 111 320-4497867 181 863-6824 138 480-8536 143 865-1218 44 164.65 862-1722 190 870-9851 203 861-5742 161.40 314-2183203 192.7 318-821-7991 40 154.77 318-6306248 66 175.68 301-5888057 152 861-3469 269.52 310-7604538 190 310-7917326 151 875-1012 45 165.93 866-1138 262.88 320-3802643 62 2.501 257-0266 ext 211 61.63 894-1246 266 866-2026 376 311-2806295 182 861-3468 309 311-5834900 273N 878-9825

ESPECIAL Vivienda de Interés Social Subsidios una oportunidad para tu vivienda VIS Pág. 18

El decálogo de la VIS Pág. 14

Promesa de compraventa para tu vivienda VIS en Cali Pág. 21

La VIS, Vivienda de Interés Social Es un tipo de vivienda hecha para aquellas personas que devengan menos de cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes o que están en situación vulnerable. Cada persona puede contar con un subsidio de vivienda otorgado por las cajas de compensación familiar y el Gobierno Nacional, el cual no debe ser devuelto.

El valor máximo de una vienda VIS es de 135 (SMLMV) salario mínimo legal mensual vigente, equivalente para este año 2014 a 83.2 millones de pesos.

La Vivienda de Interés Social es un proyecto que se encamina a garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos, amparado por el concepto de lo que representa una vivienda digna.

Es por eso que como mínimo debe contar con un título de propiedad, servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado), materiales de construcción estables, estructuras sismoresistentes, gastos ajustados a su presupuesto, cómoda, habitable, con vías de acceso y espacio público.

Razones para comprar una VIS Las Viviendas de Interés Social son la oportunidad para que muchas personas puedan asegurar la vivienda de toda la familia e invertir en finca raíz, uno de los negocios más seguros y rentables. Además debes tener en cuenta que: - Puedes acceder al subsidio familiar de vivienda otorgado con recursos del presupuesto nacional y de los aportes a las cajas de compensación familiar. (Decreto 2190 de 2009).

- Los créditos otorgados tienen una tasa de interés cuyo tope máximo lo determina la Junta Directiva el Banco de la República, la cual debe ser inferior a la vigente para los demás créditos de vivienda. (Sentencia C 955 de 2000).

Las sumas que destines al ahorro a largo plazo en las cuentas de ahorro denominadas “Ahorro para el Fomento a la Construcción AFC,” no harán parte de la base para aplicar la retención en la fuente, y serán consideradas como un ingreso no constitutivo de renta ni ganancia ocasional, hasta una suma que no exceda del treinta (30) por ciento de tu ingreso laboral o ingreso tributario del año. (Estatuto Tributario.

Artículo 126).

Ha sido tanta la demanda de los colombianos para este tipo de vivienda, que el número de unidades licenciadas en todo el país para la categoría VIS durante los últimos doce meses (hasta el mes de enero), registró un incremento de 17 por ciento.

El decálogo de la VIS Hoy Metrocuadrado responde las dudas más frecuentes sobre la vivienda VIS Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción

1

La Vivienda de Interés Social (VIS) es aquella vivienda dirigida a las personas que devengan menos de cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), un total de 2.464.000 pesos.

2

La VIS tiene un valor inferior a 135 SMMLV (83,2 millones de pesos para el 2014).

3

5 6 7

Los inmuebles VIS solo cancelan el 40 por ciento por registrar la hipoteca, y si son VIS con subsidio solo el 10 por ciento.

Si piensas adquirir vivienda nueva por valor inferior a 135 SMMLV (83,2 millones de 2014) puedes aprovechar el Subsidio a la Tasa de Interés por parte del Gobierno de 5 o 4 puntos porcentuales de la tasa de interés, dependiendo del valor de la vivienda.

Debes contar por lo menos con el 30 por ciento del valor de la vivienda, los bancos pueden otorgar créditos hasta por el 70 por ciento restante (80 por ciento en el caso de VIS).

¿Quiénes pueden obtener Subsidios Familiares para Vivienda de Interés Social?

-Personas independientes y que no cuenten con una afiliación a una Caja de Compensación Familiar.

- Empleados afiliados a una Caja de Compensación Familiar.

14

Además el tener un ahorro te ayudará al momento de obtener un crédito para vivienda. Las modalidades de ahorro previo son las siguientes: -Cuentas de Ahorro Programado para la vivienda.

-Aportes periódicos de ahorro.

Acceder a un subsidio de vivienda es posible gracias a los aportes del Gobierno Nacional y de las Cajas de Compensación Familiar, que son las entidades encargadas de otorgar por una sola vez al beneficiario una suma de dinero, que se constituye en un complemento del ahorro y de los recursos para adquirir una VIS.

4

8

Es necesario para obtener una vivienda de interés social tener un ahorro, ya que de acuerdo con el artículo 21 del Decreto 975 de 2004, modificado por el Decreto 4429 de 2005, el ahorro previo constituye el compromiso de los aspirantes al Subsidio Familiar de Vivienda a realizar aportes con el fin de reunir los recursos necesarios para la adquisición, construcción o mejoramiento de una vivienda de interés social.

-Cesantías.

-Ahorro por inversión en lotes de terreno y avance de obra certificado por la autoridad municipal competente.

9

La Vivienda de Interés Social (VIS), es aquella cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlmv). Mientras que la Vivienda de Interés Prioritario (VIP), es la vivienda cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 smlmv).

10

¿Quiénes no deben realizar un ahorro previo?

- Hogares que no tengan ingresos superiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes (1.232.000 pesos).

- Hogares que estén incluidos en programas de reubicación de zonas de alto riesgo no mitigable, población desplazada, víctimas de actos terroristas o damnificados por desastres naturales.

-Familias reubicadas como solución del problema de población del departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina.

Fuente: Metrocuadrado.

Inmuebles desde $ 63'522.000 hasta $ 86'500.000 Cll. 33 Bis

Apartamentos en Bogotá con y sin subsidio

Estación Bomberos Bellavista

C

Hospital San Blas

Clínica San Rafael

Hospital La Victoria

4E

Portal 20 de Julio

MC3957650

Apogeo

Av. Villavicencio

osa Av. B

ali eC .C

iu

za

da

an

dd

er

sp

3F A 3 .2

aE

.2 Cll

l

rri

ca

Av

ro

Mi Casa - Desde $ 83'300.000 84 C

Calle 128 A

F

Calle 128 F Bis

. 91

Calle 127

Calle 127

Cra

3 Alcobas 1 Baño opción 2do. Baño.

Visite apartamento Modelo.

Cra.

Carrera 84C No. 128-47 Teléfono: 681-5855 / 312-4782175 Tipo: apartamentos Área construida:: 47 m2 y 52 m2 Área privada: 41.50 m2 y 46.71 m2

86 B

Zona 2 - Noroccidente

6

.L

Av

Cll

2K

Recibimos subsidios de las cajas de compensación

8

ETAPA 4. El precio es la proyección de 135 SMLV del año 2016. Conjunto cerrado con recepción de doble altura, salón para reuniones, terraza con BBQ, salón para futura guardería, espacio para gimnasio, espacio para cancha y parques infantiles.

Parqueaderos comunales.

Av

a .C

Av

.C

Solsticio

al

Zona Franca

Hemos mejorado nuestra calculadora FINANCIERA

En solo 2 pasos podras saber:

que un banco 1 Lo máximo te puede prestar las cuotas del 2 El valor decrédito

Qué esperas, haz clic ya Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

le

Metro 17

e 13

MC2730433

Diagonal 16 No. 119-35 Teléfono: 421-3164 / 317-363-0448 Tipo: Apartamentos Área construida:: 55.90 m2 y 55.50 m2 Área privada: 50.80 m2 y 50.70 m2 Torres de 12 pisos con ascensor. 3 alcobas, 1 baño y opción para el segundo baño.

ar laz Sa e d Sala de no ventas mi

Call

Código web

Solsticio Parque Residencial Etapa 4 - Desde $ 86'500.000

Av.

Zona 3 - Occidente

.2 Cll

7

.9

Cra

MC2732418

Escrituras y entregas 2016

16

nida Ave berto Ago a Mejí

0

10

.2

Código web

a.

Cr

er

7

Desde apartaestudios, hasta 2 alcobas, estudio y 2 baños. Excelentes acabados.

A 150 metros de la ruta alimentadora de TransMilenio, la Avenida Ferrocarril en proceso de ampliación y el trazado de la nueva Avenida ALO. Y a 700 metros de la Avenida El Dorado.

Cll

MC4188318

éxito

.F

Código web

CAI

Edificio Tagua - Desde $ 73'140.000

Calle 22M Bis No. 96G-19 Fontibon Teléfono: 300-5444431 / 300-2008126 Tipo: apartamentos Área construida:: 24.38 a 62 m2 Área privada: 21.75 a 56.71 m2 ww.arquitecturasegura.com

Av

Zona 3 - Occidente

4

Cra.

MC2384249

rutas de buses, paradero TransMilenio al frente, cerca de supermercados, CAI, Hospital de Bosa y numerosos colegios distritales. Amplias zonas verdes, salón comunal con gimnasio dotado y terraza BBQ, parqueaderos, tanque de reserva.

ur

Código web

Metro

5S le 6 Cal ur S 63

CONSTRUYE Y VENDE: INVERSIONES Y PROYECTOS ANDINOS S.A.S.

Autopista Sur

Conjunto Residencial Andino - Desde $ 69'000.000

Calle 65 Sur No. 77M-04 Teléfono: 782-0443 / 300-5443050 Tipo: apartamentos, locales, oficinas Área construida:: desde 43.31 m2 Área privada: desde 38.78 m2 Bosa junto a Autopista Sur, numerosas

Carrera Décima

Cll.

Zona 4 - Sur

3

Cll. 36 Sur

Cra.

Cll. 33 Sur

Carrera 13 Este No. 33A-30 sur Teléfono: 206-4512 / 316-3055752 Tipo: apartamentos Área construida:: 44.95 hasta 48.39 m2 Área privada: 40.36 hasta 43.29 m2

13 ra.

Av. 1 de Mayo

Código web

Vía ua cio tig cen An llavi i V E

Bosque de los Alpes - Desde $ 63'522.000 Cll. 11 Sur

Zona 4 - Sur

2

Subsidios una oportunidad

para tu vivienda VIS

Requisitos para trabajadores independientes Aquellas personas no afiliadas a una caja de compensación familiar pueden solicitar un subsidio de vivienda al Gobierno Nacional.

Se otorgan a través de las cajas de compensación y alcanzan un valor máximo de 13 millones 552 mil pesos.

Las entidades gubernamentales encargadas de otorgar estos auxilios realizan diferentes convocatorias a lo largo del año para asignarlos.

Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción

1. Ser trabajador independiente o informal no afiliado a una caja de compensación familiar.

La recomendación es estar atento a los medios de comunicación para conocer las fechas y lugares en que se recibirán las peticiones.

Si estás interesado en adquirir un subsidio de vivienda, estos son los requisitos que debes reunir:

Durante el año las cajas de compensación familiar realizan convocatorias a través de los medios de comunicación y sus páginas de Internet, para que los interesados en obtener este beneficio conozcan cuáles son los requisitos y qué proceso deben seguir.

2. Tener conformado un hogar de dos o más personas.

3. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mínimos legales vigentes (2 millones 464 mil pesos).

4. No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento).

Es aconsejable conocer desde ahora las principales condiciones para obtener el subsidio de vivienda, y así poder hacer los arreglos necesarios antes de pasar la solicitud.

Los subsidios para el mejoramiento de vivienda y construcción en sitio propio ascienden hasta los 11,5 y 18 salarios mínimos respectivamente.

5. Tener una cuenta de ahorro programado mínimo del 10 por ciento del valor total de la vivienda que deseas adquirir.

Para recibir el subsidio para empleados es importante tener en cuenta que no debes haber sido beneficiado con otro tipo de subsidio nacional para vivienda.

Estos son los requisitos: 1. Ser afiliado a una caja de compensación familiar.

2. Tener conformado un hogar de dos o más personas. Esto para garantizar que los subsidios cumplirán su objetivo de beneficiar un grupo familiar.

3. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mínimos legales vigentes (2 millones 464 mil pesos).

4. No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento).

5. Tener una cuenta de ahorro programado mínimo del 10 por ciento del valor total de la vivienda que desea adquirir.

6. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del Fondo Nacional de Vivienda, la Caja Agraria, Focafé, las Cajas de Compensación Familiar y por el Forec.

7. No tener derecho a otros subsidios nacionales para vivienda, como por ejemplo, los que ofrece la Caja Popular Vivienda Militar o el Banco Agrario.

18

8. La vivienda que vas a comprar debe corresponder a un programa de Vivienda de Interés Social aprobado por Fonvivienda y no puede ser mayor a 135 salarios mínimos mensuales (83 millones 160 mil pesos).

Cada caja de compensación tiene su propio formulario, el cual debes solicitar en los puntos de atención correspondientes, la siguiente documentación es la que debes presentar para este auxilio: - Fotocopia de cédulas de ciudadanía legibles de todos los mayores de 18 años que conforman el grupo familiar.

- Registro civil de nacimiento (menores de 18 años).

- Fotocopia del registro civil de matrimonio o declaración extra juicio rendida ante notario público que acredite la unión marital de hecho.

Cuando el cónyuge no figure como afiliado o beneficiario, se debe presentar el registro civil de matrimonio con anotación de la liquidación y disolución de la sociedad conyugal o del divorcio, en los casos de separación.

- Documento expedido por el Instituto Colombiano de Bienestar Familiar o declaración juramentada que acredite

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

6. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del Inurbe o crédito del Instituto de Crédito Territorial.

la condición de mujer cabeza de hogar.

- Certificado de tu cuenta de ahorro programado.

- Certificado de inmovilización de las cesantías para la compra de vivienda, expedido por el fondo o entidad correspondiente, no mayor a treinta (30) días y con el saldo correspondiente (opcional).

- Certificación del fondo común especial y/o fondo mutuo de inversión, donde se encuentren los aportes periódicos (si los hay), indicando el saldo y el promedio de los últimos cuatro meses.

- Certificado de la capacidad de crédito o crédito aprobado, expedida por la entidad financiera, no mayor a treinta (30) días.

- Certificaciones laborales de las personas del hogar.

- Certificado médico de discapacidad con sello y registro médico de la EPS (opcional).

- Certificación del subsidio municipal o departamental si cuenta con el.

Fuente: Metrocuadrado.

12

www.metrocuadrado.com

C贸digo MC4352641

11 C贸digo MC3907261

20

Encuentre su inmueble en internet por c贸digo web en: www.metrocuadrado.com

Legalizar los documentos necesarios para hacer una compra transparente, te dará la seguridad y tranquilidad que estás buscando.

Shutterstock

Promesa de compraventa para tu vivienda VIS en Cali Con este documento todos los vallunos tendrán la garantía de la adquisición de la vivienda VIS y se fijan reglas para que el vendedor no lo ofrezca a un tercero.

Laura Guana Romero / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

-Identificación de las partes: nombre, cédula, domicilio y estado civil.

La promesa de compraventa es una opción que te garantizará tranquilidad y seguridad en el momento de comprar una Vivienda de Interés Social. Sin éste trámite cualquiera de las partes puede desistir del negocio sin que haya lugar a multas.

-Descripción del inmueble, nomenclatura, matrícula inmobiliaria, cédula catastral, linderos, dependencias y descripción general de lo que se promete en venta.

¿Cómo y cuándo se firma?

-Cláusula de saneamiento, donde se estipula que la propiedad está libre de embargos o cualquier otro tipo de compromiso. Si tiene hipoteca de mayor extensión que no fue cancelada por la constructora y no es saneada en el debido tiempo, terminarán embargando el inmueble aunque el comprador le haya pagado al vendedor.

Con un pequeño abono que tendrá un recibo de caja como respaldo y que se hace, normalmente, después de la separación del bien. En el caso de la vivienda nueva se legaliza cuando la fiducia logra el equilibrio, es decir, cuando la constructora vende la mitad de las unidades.

Para garantizar la legalidad Obviamente, la promesa debe estar por escrito. Además, tiene que firmarse y autenticarse ante el notario, y contener como mínimo la siguiente información: -Datos de personas mayores de edad, que no deben tener disipación, demencia o problemas mentales. Los plazos y las condiciones fijas en que ha de celebrarse el contrato, la fecha y la identificación de la notaría donde se suscribirá la escritura de venta.

Si es el caso, la nota de que pertenece al régimen de propiedad horizontal.

-Precio y forma de pago, incluir las obligaciones del comprador ante la entidad que financia, qué sucede si la entidad niega el crédito, el monto de las arras (sanción por incumplimiento) y sus respectivos intereses moratorios.

-Pago de gastos notariales, timbre, impuestos, tasas, contribuciones, servicios públicos, cuotas de administración y fecha de entrega del inmueble.

Fuente: Metrocuadrado

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

21

2 C贸digo MC4194716

22

Encuentre su inmueble en internet por c贸digo web en: www.metrocuadrado.com

Inmuebles desde $ 127'640.000 hasta $ 200'600.000 9 a.

- Cota

Cra

. 1A

Varian te Chía

Cll. 183

Cll. 191

Cll. 188

8

0 Cll. 17

1 Cll. 17

Cll. 16

Cll. 173

2 Cll. 17

A A

2F

2

.7

Cra 1C

a.

Cr

Cl

. 11

l. 7

Cll

Zona 5 - Funza Zona 1 - Norte

Cr

110

112 2F

11

Zona 3 - Occidente

a.

a.

Zona 5 - Chía

0

le 8

111

ipá nc irá ca qu To Zipa

Zona 5 - Mosquera

Cal

Cl

a.

Cr

C

.

Cll

75

Cr

3

l. 7

Cr

ll.

77

114

24

Cra. 40

A

MC4009043

Cra. 45

Cra. 49

a.

Código web

Cra. 22

Cra. 47

Apartamentos de 2 y 3 alcobas, zonas verdes internas, espacios lúdicos y de bienestar y juegos infantiles.

Cra. 9

Parque Ppal.

Autodromo

A

tá Bogo

.4

Cra

Bavaria

Condominio Paloalto - Desde $ 200'600.000

Calle 23 No. 5-27 Teléfono: 893-3685 / 621-2733 320-8096600 Tipo: casas Área construida:: 102.50 m2* Área privada: 85.50 m2 3 alcobas y estudio. Patio interior.

Cra. 21

Cra. 23

113

37

rte

Cr

ULTIMAS CASAS

Autop. No

a.

MC4284576

1A

2A

easy

Cra. 20

Cra. 2

Cra. 2

éxito

Alameda Parque Residencial - Desde $ 165'500.000

Tocancipá, vía Briceño - Tunja, vereda El Rudal Teléfono: 321-225-2618 / 878-5668 Tipo: apartamentos Área construida:: 66.26 hasta 86.21 m2 Área privada: consultar al constructor

Cota

Colanta

Cr

Código web

Cra. 20A

Espacioso lobby, portería, salón comunal, oficina de administración, lavandería comunal, parqueadero para visitantes, depósitos, bicicleteros, terraza con parque infantil y BBQ.

Apartamentos de 3 alcobas.

Conjunto residencial con salón comunal y terraza, espacio para gimnasio, dos multijuegos infantiles, cancha múltiple, zona de BBQ, zonas verdes con senderos peatonales y pista de triciclos.

Glorieta de Siberia

Peaje

Carrefour

113

MC3582819

27

Glorieta La Y Mondoñedo

Altos de los Cerezos - Desde $ 165'099.000

Calle 72F No. 113A-21 Teléfono: 435-0249 / 320-4882810 Tipo: apartamentos Área construida:: 59 m2 a 77.50 m2 Área privada: 54.30 m2 a 72 m2

ria Sibe Vía squera Mo

a.

Código web

Funza

Portal 170 - Desde $ 164'264.870

Calle 171 No. 21A-46 Teléfono: 527-2990 / 320-3836242 703-8228 Tipo: apartamentos Área construida:: desde 43.79 hasta 78.45 m2 Área privada: desde 39.56 hasta 71.54 m2

26

Excelente ubicación y alta valorización.

Piscina climatizada, gimnasio semidotado.

Terraza BBQ (no dotado). Parque infantil.

Edificios con ascensor.

Salón comunal (no dotado).

Conjunto cerrado. Parqueadero privado incluido. Estrato 3 municipal.

Cr

NUEVA TORRE

Iglesia

13

MC4284360

Cra. 9

lle

Código web

Cra. 8C

Cra. 8D

Wayra Club Residencial - Desde $ 156'000.000

Calle 9 No. 9-61 avenida principal frente a la fabrica de Colanta (Funza) Teléfono: 822-2850 / 313-8977335 Tipo: apartamentos y casas Área construida:: aproximadamente 72.46 m2 Área privada: aproximadamente 64.69 m2 www.wayraclubresidencial.com 24

Cra. 7A Cra. 8

Ca

MC3389038

Carrera 7

Piscina cubierta climatizada, salón comunal, gimnasio dotado, ascensor por torre, parque infantil, cancha múltiple, planta eléctrica de emergencia para zonas comunes.

Cll. 9

Código web

Camino del Norte - Desde $ 146'107.498

Avenida 9 No. 191-98 Teléfono: 670-0894 / 672-2581 317-6608538 Tipo: apartamentos Área construida:: desde 49.70 Área privada: desde 44.94

21

e7

A Cra. 10

EXCELENTE DISEÑO Y ALTA VALORIZACIÓN

San José

Call

Moderno diseño arquitectonico, sala y comedor independientes, amplias zonas verdes, juegos infantiles, cancha múltiple, gimnasio, salones para reuniones, BBQ, sala interactiva, golfito, piscina climatizada. *Incluye zonas comunes de uso exclusivo (patio y balcones).

nja

A Tu

Cra. 7 Sala de Ventas

nte

ria

Va

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

C.C. Ecoplaza Parque Mosquera

Grival

Urbanización El Trébol

Glorieta Entrada Mosquera

Parque Principal Funza

A Fu

Alcaldía Mosquera

nza

A Siberia 3

MC0742549

e 12

Cll. 1

Código web

Call

Cll. 175

Zona 1 - Norte

17

Apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas, salón comunal, cancha de squash, terrazas comunales.

Diseño de D&C Proyectos. Gerencia promoción y ventas: D&C Proyectos. Construcción: Exodos Diseño y Construcción.

74B

MC4236128

Carrera 3 No. 10 - 00 en Chía Teléfono: 885-5322 / 310-2787879 Tipo: Apartamentos Área construida:: desde 38.47, 81.74 y 98.12 m2 Área privada:

Av. Pradilla

Cll. 1

Código web

Cedronegro - Desde $ 127'640.000

To Sopó ca nc ipá

Zona 5 - Chía

13

Metro

1 C贸digo MC4353232

Proyecto Destacado

Información comercial

Villas del Trébol V

ILLAS DEL TREBOL está ubicado en el municipio de Funza Cundinamarca a cuatro 4 kilómetros de Bogotá en la sabana occidental y gracias a su excelente localización estratégica, su cercanía, su relieve y su clima se ha incrementado el interés de varias industrias las cuales se están ubicando principalmente en la troncal de occidente sin dejar de lado las unidades agrícolas y pecuarias, además cuenta con múltiples establecimientos educativos, una gran cantidad de zonas de recreo y esparcimiento resaltando la incomparable accesibilidad tanto a los municipios cercanos como a Bogotá convirtiendo a Funza en un lugar muy grato para la familia.

Este es un conjunto cerrado con ciento noventa y ocho 198 casas las cuales cuentan con zonas comunes como portería con recepción, salón comunal, salón de juegos, gimnasio, circulaciones peatonales, jardines y zonas verdes, zona de BBQ y una amplia zona de cesión para parque.

VILLAS DEL TREBOL cuenta con características muy similares a “QUINTAS DEL TREBOL” el cual fue un proyecto de vivienda ubicado en Mosquera Cundinamarca.

Dicho proyecto contó con la participación de las firmas constructoras Oikos y Ambientti quienes además se encuentran comercializando y construyendo el TREBOL DEL GUALI (proyecto de vivienda de interés social) también en Mosquera.

En el conjunto usted encontrara nueve 9 tipos de casa. Este será el lugar perfecto para que usted y su familia vivan y decidan de acuerdo a lo que su gusto les indique gracias a los múltiples acabados con que cuenta el proyecto; Toda la semana desde las 9:30am hasta las 5:30 pm usted podrá disfrutar de una excelente atención en la sala de ventas ubicada en la Carrera 9 # 5A – 42 FUNZA Cundinamarca tel. 8263544 - 8263145

Estrato: 3 Unidades del proyecto: 198 Dirección: Carrera 9 # 5ª - 42 Funza Cundinamarca Área construida: de 81 - 86 y 92 m2 Mas patio de 8 m2 Área privada: de 77.32 - 82.47 y 87.63 m2 Barrio: Pensamiento Sector Serrezuela (Vía Siberia) Teléfonos: 826-3544 / 826-3145 Precio: Desde $ 148.000.000* Constructoras: Oikos y Ambientti

El respaldo de dos grandes empresas constructoras harán de su sueño una realidad.

El respaldo de dos grandes empresas constructoras harán de su sueño una realidad

18 C贸digo MC2793198

22 C贸digo MC3904925

15 C贸digo MC4107500

2 C贸digo MC3957650

Cómo prepararse para comprar

vivienda nueva

Comprar vivienda propia o cambiarnos de hogar, es una inversión que ayuda a crecer nuestro patrimonio y define nuestra calidad de vida.

Las familias con menos de cuatro salarios mínimos pueden aprovechar el subsidio de vivienda.

Mauricio Riaño Martínez / Redacción

Pensando en esa difícil decisión, esta revista además de traerte algunas de las mejores ofertas inmobiliarias del país, te ayuda en la preparación para este importante paso de tu vida.

Ten presente que ser propietario de una vivienda conlleva un gran número de responsabilidades, las cuáles vale la pena que conozcas antes de tomar la decisión de adquirir una deuda con una entidad financiera.

- Además de cuotas mensuales de un préstamo, deberás pagar servicios públicos y mantener día a día tu estilo de vida.

- Comprar vivienda implica pagar en un primer momento la cuota inicial del inmueble, los gastos de crédito, escrituración y registro.

- Debes tener un dinero extra para la mudanza, y en algunos casos, para la adecuación de la vivienda. A partir de allí, debes también encargarte de hacer el mantenimiento y las reparaciones a la vivienda para conservar su valor.

- Anualmente debes pagar el impuesto predial y de valorización.

Aunque para muchos es un verdadero sueño tener casa propia, es mejor no apresurarse y tomar el tema con tranquilidad, analiza con cabeza fría los siguientes aspectos: - ¿Crees que las ventajas económicas y anímicas para ti y tu familia son bastantes?

- ¿Tus ingresos y gastos te permiten contar con ahorros y excedentes de dinero?

- ¿Podrás realizar algunos sacrificios económicos?

Si la respuesta a la mayoría de estas preguntas es negativa, probablemente no es el momento de comprar. Pero si por el contrarío todo es positivo es hora de que te animes a llamar a cualquiera de las ofertas inmobiliarias que hoy Metrocuadrado tiene para ti.

Salir del “hotel mamá” o dejar de pagar arriendo Aunque nos cueste negarlo el “hotel mamá” es el mejor espacio que existe, pero si ya tienes un empleo con contrato indefinido, es importante pensar en comprar vivienda. Si tú y tu familia viven en arriendo, recuerda que ese dinero se podría convertir en la palanca para adquirir una casa o apartamento de tu propiedad.

Si te encuentras en cualquiera de los casos anteriores, antes de adquirir vivienda es importante que tengas presente los siguientes aspectos: - Sin apuros: analiza si con el dinero que cuentas mensualmente puedes soportar los gastos que conllevaría la nueva decisión.

- Seguridad ante todo: lo ideal es no gastar más del 30 por ciento del salario en el pago de la vivienda. No excedas tus posibilidades de endeudamiento, recuerda que un lugar muy exclusivo conlleva a un estrato alto y por lo tanto a más gastos.

- No es imposible: economizar en ocasiones nos parece una hazaña. No obstante recuerda que “ahorrar” es la palabra mágica, si lo que buscamos es tener una hermosa vivienda propia para disfrutar solos o en familia.

- Herramientas: tener las cuentas claras es muy importante, por ello en www.metrocuadrado.com tu podrás calcular el valor del crédito que puedes obtener.

Fuente: Metrocuadrado.

28

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

17

10

C贸digo MC0742549

C贸digo MC3494092

39 C贸digo MC0742578

Bogotá avaluada en 374 billones de pesos En el último año la construcción pasó por un gran momento en la capital del país con la edificación de 6,9 millones de metros cuadrados.

Según informó la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD) los predios de la capital colombiana tienen un valor que asciende a los 374 billones de pesos, precio que dio a conocer el Censo Inmobiliario realizado por la entidad.

En Bogotá dicho estudio dice que hay un total de 2.361.293 predios urbanos y 32.356 viviendas rurales.

2013 fue el año de la expansión territorial, ya que se edificaron 6,9 millones de metros cuadrados para un total de 262,3 millones de metros cuadrados edificados a la fecha.

El informe añade que haciendo una comparación, se podría decir que el crecimiento de la ciudad equivale a 695 plazas de Bolívar o 164 torres Colpatria construidas en un solo año.

En el censo inmobiliario también se dio a conocer que en 82.941 predios de la ciudad se han registrado cambios físicos, que tienen que ver con modificaciones en “sus áreas, usos, destinos y/o características generales de los inmuebles”.

El Director del Catastro Distrital, Gusta-

En el último año Bogotá ha crecido notablemente, sobre todo en lo referente a la propiedad horizontal. De esta forma se ratifica el buen momento del sector constructor que vive la capital. Shutterstock

vo Adolfo Marulanda Morales, aseguró que Bogotá cuenta con 1.475.706 predios de propiedad horizontal y 837.169 que no lo son.

Las localidades donde se ubican en mayor proporción los predios son Chapinero, Usaquén, Suba y Fontibón.

15 Código MC4107500

30

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

El funcionario destacó el auge inmobiliario debido al crecimiento de la ciudad y la proliferación de nuevos predios, de los cuales el 70 por ciento son de propiedad horizontal.

Fuente: EFE / Unidad Administrativa Especial de Catastro.

14 C贸digo MC2953097

80 C贸digo MC3464484

LA CASA DE SUS SUEÑOS

CASAS EN CONJUNTO CERRADO PARQUEADERO CUBIERTO

$150 millones Casas de: 93 m2 Aprox.

Desde

3 alcobas ∙ 3 baños

• • • • •

Salón comunal / múltiple Parque infantil Garaje privado por cada casa Cancha múltiple Excelentes vías de acceso 20

www.metrocuadrado.com

Código MC3786302

Carrera 2 B N. 20-01 Barrio El Hato - Funza Informes: 826-5644 / 282-1318 / 321-259-9617 contruccionesmawiz@gmail.com

23

41

www.metrocuadrado.com

C贸digo MC4355745

www.metrocuadrado.com

C贸digo MC3260636

93

99

100

Código MC2586687

Código MC3495344

Código MC2889006

49 Código MC9588188

28 65

www.metrocuadrado.com

Código MC2010046

74

www.metrocuadrado.com

Código MC2010029

52

www.metrocuadrado.com

Código MC3331486

90

www.metrocuadrado.com

Código MC0742478

www.metrocuadrado.com

Código MC2382772

40

www.metrocuadrado.com

Código MC4199367

www.metrocuadrado.com

19

Código MC3194556

9

Código MC2382882

www.metrocuadrado.com

5 C贸digo MC3444820

30 C贸digo MC4249046

38 C贸digo MC3578145

56 C贸digo MC4016374

Inmuebles desde $ 213'417.000 hasta $ 266'200.000

CONSTRUCCIONES 51. SAS

Código web MC3841787

80 lle Ca . 72

Cra

Cll.

1

104

Cra

. 10

Portal de Suba

rera

150

A

Cll. 1

48

Av

.S

ub

a

Ciclorruta

Cll. 185

Cra. 21

24 Apartamentos, 6 pisos con ascensor.

Apartamentos de 1 alcoba tipo loft. Excelente iluminación natural. terraza para descanso - BBQ, planta eléctrica,parqueaderos de visitantes, ubicación privilegiada y alta valorización, cerca a universidades y hospitales.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Cll. 184

Cra. 20 C.C. Plaza Norte

C.C. Autopista 184

Carulla Xpress

C.C. Panamá

Habitat Mercedes Store Benz

Autopista Norte C.C. Santafé

Homecenter

Av. Boy

acá

C.C. Hayuelos

Av. Ferrocarril Av. Jumbo Ciu dad de

Cra.

Ca

li

81B

(Cll. 17)

Santana

A Cajicá

Universidad de La Sabana

Centro Chía Plaza Mayor

Carrefour

CHÍA

Av. Circunvalar

Atelier 51 - Desde $ 266'200.000

Carrera 6 No. 51-21 Teléfono: 657-0702 / 310-3349151 313-3942073 Tipo: apartamentos Área construida:: 53.15 m2 a 76.79 m2. Área privada: 45.84 m2 a 65.53 m2 www.hbalimitada.com

153

Av. Pradilla

Apartamentos de 3 alcobas y estudio, edificios de 5 pisos con ascensor, 4 apartamentos por piso, todos con chimenea y balcón, cocina, patio de ropas y baños con iluminación y ventilación natural.

. 92

lle

Cra

3B . 10

Ca

éxito

Portana - Desde $ 257'650.000

Avenida Chilacos (calle 21) No. 1-35 Chía Teléfono: 862-0453 / 691-8455 316-4989674 Tipo: apartamentos Área construida:: 86,58 m2 y 90,47 m2 Área privada: 79,34 m2 y 82,70 m2

Cra. 4A

Cra .5

Cra. 7 C.C. Portal 80

2

4

C.C. Plaza Imperial

Av. Calle 13

58

10

. 10

Carrera

Trv

7

.3

Cra. 13

Cra. 9

5

www.esguerrayusechearq.com

a.

Av. Caraca

Cal le 4

ÉXITO TOTAL

ESGUERRA & USECHE A R Q U I T E C T O S

ali

Av. Chilacos

Zona 5 - Chía

MC2451768

Cra

51

3 habitaciones, gimnasio, salon social, salón infantil, salón de juegos, parque infantil, lobby, terraza, BBQ, senderos.

MC4012901

Código web

eC

Cll

A Dia g. 8 6

de trote, patinaje, arenera, juegos infantiles, teatro, BBQ, golfito, pista de ejercicios alrededor del proyecto y cancha de futbol 5 en gramilla sintética totalmente cubierta, entre otros beneficios. Diseños que brindan una excelente distribución, iluminación y ventilación natural.

Delpino - Desde $ 248'000.000

Carrera 81B No. 17-80 Teléfono: 320-723-5593 Tipo: apartamentos Área construida:: 72 y 84 m2 Área privada: 66.17 y 77.11 m2

57

Cra. 10

Cra. 13

Cr

Cll.

Zona 3 - Occidente

Código web

dd

Abedules de Santafé - Desde $ 230'000.000

Carrera 20 No. 185-58 Teléfono: 669-6196 / 314-334-3670 320-338-9796 Tipo: apartamentos Área construida:: 66 m2, 69 m2, 87 m2, 94 m2, 135 m2 Área privada: 59 m2, 61 m2, 79 m2, 85 m2, 114 m2 Ubicación estratégica, cuenta con pista 53

Zona 1 - Chapinero

C

Car

Zona 2 - Noroccidente Zona 1 - Norte

MC8888521

38

ll.

L

48

Código web

da

90

54

94

MC3585663

Cll. 54A

.

Trv

Código web

55

Ciu

Cll . 12 7

Apartamentos de 3 alcobas.

Gimnasio dotado, salón infantil y múltiple, mesa de air hockey y billar, terraza para BBQ y zonas verdes.

Casas de 3 alcobas.

Ubicado en un sector de alta valorización cerca a parques y zonas verdes del sector.

24 exclusivas casas en conjunto cerrado y con patio exclusivo. Excelente distribución que genera espacios.

56

Cll.

Verona - Desde $ 227'863.000

Calle 151 No. 96A-21 (vía Suba - Cota) Teléfono: 681-7733 / 320-488-2813 Tipo: casas Área construida:: 84.3 m2 Área privada: 77.9 m2

Cll.

Cll. 52

MC4345762

46

Cll.

54

3C 10

Código web

Cll. 53

San Remo - Desde $ 215'100.000

Av. Cll. 90 Cra. 103 C - 01 Teléfono: 320-488-2805 / 320-488-2808 Tipo: apartamentos Área construida:: 69 m2 a 78 m2 Área privada: 62.7 m2 a 71 m2

Cll.

a.

Cr

Zona 2 - Noroccidente

43

7

53

MC3566737

Todos los apartamentos con balcón, alturas libres entre 2.40 y 3.80 m, cubierta comunal con zonas verdes, chimeneas, BBQ, lavandería comunal equipada, planta eléctrica zonas comunes. Estrato 3.

Cll. 5

Cll.

Código web

Open 5.4.9 - Desde $ 213'417.000

Calle 54A No. 9-33 Teléfono: 212-6221 / 317-668-1582 Tipo: Apartamentos y dúplex 2 alcobas Área construida:: de 53 a 78 m2 Área privada: de 49 a 73 m2 PRECIO INCLUYE PARQUEADERO Y DEPÓSITO

Av. Carac as

Zona 1 - Chapinero

42

s

35

33

34

C贸digo MC4302649

C贸digo MC4302669

C贸digo MC4302683

Zona 1 - Norte

79

Código web

Zona 2 - Noroccidente

MC3250367

Código web MC3631756

Zona 5 - Cajicá

Código web MC4296919

40

Cra. 50

- Iluminación Natural - Salón Social - Sistema de seguridad Perimetral - Circuito Cerrado de TV - Central de Calentamiento de Agua - Chimenea a Gas - Frente a parque

Aptos de 3 alcobas, 3, 4 y 5 baños, estudio y star tv, opción con alcoba de plancha. Cancha de tennis, gimnasio con salón de aeróbicos, 2 salones para eventos, salón de juegos, minifutbol, salón de juegos infantiles, plazoleta infantil.

te Autonor

B 28 l. 1 Cl

2 pisos, 3 alcobas, terraza y jardín, 24 exclusivas casas en lote privado, moderno diseño, amplias zonas verdes, cancha de tenis, salón social con baño y cocineta, gimnasio dotado, sauna, parque infantil, parqueaderos para visitantes.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

127 9

C.C. San Rafael

Calle 12

7 . 13 Cll

8

55

34

l. 1

Cl

Cra. 5

8

Boy

acá

Autonorte Canal Córdob C.C. Colina 138

Club de Suboficiales

a

C.C. San Rafael

Cra. 55

Av. Las Villas

C.C. Portoalegre

Av. Boyacá

Hacienda San Rafael

Cll. 127

Cll. 125

Condominio Miramonte - Desde $ 590'000.000

Vereda Calahorra - Cajicá Teléfono: 318-821-7991 / 311-517-9467 Tipo: casas Área construida:: desde 192.7 m2 Área privada: desde 167 m2

Calle

34 Ca lle 1

Cra.

Av.

Área privada: 58, 62, 81, 107, 129 m2 Aptos de 2 y 3 alcobas, 3 y 5 baños, estudio, estar TV, opción cuarto de servicio.

Piscina, turco, sauna,gimnasio, zona de aeróbicos, squash, salón de juegos, terraza BBQ. En el sector tradicional dela Colina Campestre a 200 mtrs del CC San Rafael.

Argenta 138 - Desde $ 579'000.000

Carrera 58 (Av Villas) con Calle 138 Teléfono: 613-8335 / 613-8341 320-4996336 Tipo: Apartamentos Área construida:: 137, 145, 147, 155 m2 más 8 m2 de balcón. Área privada: 114, 120, 121, 127 m2 86

2 y 3 Alcobas, 2 y 3 baños, estudio, estar de T.V., club house, piscina, jacuzzi, gimnasio, terraza BBQ, salón de juegos, 2 salones de reuniones. plazoleta recreativa con triciclódromo, arenera, juegos infantiles.

Village Park 125 - Desde $ 418'756.000

Calle 125 No. 18A-21 Teléfono: 312-510-2294 / 310-268-4231 315-348-0086 Tipo: Apartamentos Área construida:: 80 m2 - 157 m2 Área privada: 71 m2 - 145 m2 info@villageconstrucciones.net 85

Autopista Norte

Cll. 12

2

Club de Mc Donald’s Suboficiales del Ejército

C.C. Portoalegre

Unicentro

Cll. 138

Autopista Norte

MC4062025

acá

Futura Av Córdoba .

Arany - Desde $ 318'000.000

Carrera 55 calle 137 esquina detrás del parqueadero del C.C San Rafael.

Teléfono: 253-0610 / 253-0612 317-6563240 Tipo: Apartamentos Área construida:: 68, 73, 98, 130, 158 m2 + balcón

Boy

77

4 Cll. 13

Código web

Av. Cra.

San Rafael apartamentos - Desde $ 315'000.000

Calle 137 cra 55 al norte del parqueadero del C.C. San Rafael Teléfono: 226-8418 / 312-470-1942 Tipo: apartamentos Área construida:: de 76 a 120 m2 incluido balcón Área privada: de 63 a 98 m2 70

Av. Suba

Avenida 15

Zona 2 - Noroccidente

AMPLIO PLAN DE PAGOS

8

Cll. 137

MC2106254

era 5

(Av. Vill as)

Código web

Carr

. 13

68

- Localizado frente a un parque.

- Amplias zonas infantiles.

- Gimnasio y salón comunal.

- Zona privilegiada y tranquila de la ciudad.

- Estructura tradicional.

Cll

Zona 2 - Noroccidente

ULTIMA TORRE

Campo di Fiori - Desde $ 309'000.000

Carrera 77 No. 128A - 40 Teléfono: 226-7654 / 313-4537439 Tipo: Apartamentos Área construida:: Desde 67.08 m2 hasta 116.19 m2 Área privada: Desde 62.60 m2 hasta 108.2 m2

138

MC4095271

Carulla

Paseo San Rafael Centro Comercial

Cll. 13

4

Cra. 58

Código web

67

Cll. 149

Cll. 147

Cll.

Zona 2 - Noroccidente

Campo di Fiori

Calle 150

19

MC4188370

Apartamentos con 3 fachadas, 2 alcobas, sitio para estudio, 2 baños, mueble linos, ascensor privado con llave, control electrónico de accesos, garaje y deposito, instalación para 2o. garaje, a cuadra y media de estación 146 de transmilenio de auto-norte

Avenida

Código web

Edificio Victoria Regia - Desde $ 273'000.000

Calle 149 No. 48-82 Victoria Norte Teléfono: 300-2008126 / 629-4210 300-5444431 Tipo: apartamentos Área construida:: 63.12 m2 Área privada: 57.16 m2 www.ArquitecturaSegura.com

Av. Boyacá

Zona 2 - Noroccidente

60

Cra. 48

Inmuebles desde $ 273'000.000 hasta $ 590'000.000

Estación del tren

Cajicá

Homecenter

Prin

Restaurante Sanalejo

cipa

l Chía

Centro Comercial Centro Chía

- Ca

Full House

jicá Centro Comercial Bazaar

N

Viva en la mejor ubicación de Chía, cerca de todo, en un ambiente rodeado de tranquilidad y naturaleza

IÓ

C EN UC R ST ON

C

Casa Modelo www.venttoreservado.com Área Construida: Desde 143 m2

Desde $ 465’000.000 Cuota inicial: 40 % Fecha de Entrega 2014

Ventas: 320-302-0368 / 863-9301

(incluidos 16 M2 de balcones)

83

Área Privada: Desde 112 m2 Área Lote: desde 184M2

www.torresdesantaana.com Área Construida: 47.02, 62.83, 67.08 m2 Área Total:48.75, 64.63, 68.63 m2

Código MC3259841

(incluye balcones )

58 Casas campestres de 2 pisos • Todas esquineras con jardín privado 3 o 4 Habitaciones • 3 Parqueos privados • Depósito • Lavaplatos eléctrico Club House: Sauna, Turco, Jacuzzi, Zona de Gimnasio Salón social, BBQ, Juegos infantiles

Horario de atención: Lunes a Viernes de 10:00 a.m. a 5:00 p.m. / Sábados y Domingos de 10:30 a.m. a 5:30 p.m.

31 Código MC3490289

44

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Incluye parqueadero y depósito

25 Código MC3496910

Cuota inicial: 40 % Fecha de Entrega 2015

Ventas: 312-438-5244

40 Apartamentos • 2 Ascensores Sauna • Turco • Zona de Gimnasio • 2 Terrazas Campestres con BBQ Bicicletero • 1, 2 y 3 habitaciones • Entrada y Parqueo Discapacitados

*Estas imágenes son una representación artística del proyecto y está sujeto a cambios que puedan presentarse durante la ejecución del mismo

Ventas: 320-232-4706 / 861-7831 (L-V) / 865-1218 (L-V)

Desde $165’000.000

92

www.metrocuadrado.com

59

www.metrocuadrado.com

84

C贸digo MC8881404

C贸digo MC4116471

16 C贸digo MC3907616

www.metrocuadrado.com

C贸digo MC8546821

32 C贸digo MC4353029

47 C贸digo MC3796028

77 C贸digo MC3141806

36 C贸digo MC2884024

6 C贸digo MC0668138

97 C贸digo MC8599794

44 C贸digo MC3684406

53 C贸digo MC4012901

64 C贸digo MC4063394

57 C贸digo MC2451768

66 C贸digo MC3389161

50

Encuentre su inmueble en internet por c贸digo web en: www.metrocuadrado.com

51 C贸digo MC4299659

Proyecto Destacado

Información comercial

Inigualable forma de vida Incomparables zonas comunes Estrato: 4 Unidades del proyecto: 165 Dirección: Calle 147 # 12-80 Área construida: Desde 57,6 m2 hasta 130.1 m2 Barrio: Cedritos Tels: 428-1942 / 321-401-9799 Precio: Desde 249.000.000 Construtora: GE Constructores S.A.

Ya no es necesario llevar a toda su familia a la constructora para mostrarle el proyecto de vivienda que le mejorará la calidad de vida. Gaia Club Residencial le da la opción, por medio de su aplicación gratuita, de llevar la maqueta virtual en su dispositivo móvil a donde quiera.

Una aplicación en la que podrán apreciar un conjunto residencial que no tiene comparación en Bogotá. Gaia está concebido bajo dos principios fundamentales: elevar el nivel de vida de las personas y cuidar el medio ambiente.

Un proyecto pensado para todos Las zonas comunes son realmente espectaculares y fueron diseñadas para que los residentes del proyecto no tengan que salir del edificio, ofreciendo la seguridad, tranquilidad, entretenimiento y privacidad que están buscando.

El ejercicio es primordial para nuestras vidas y que mejor que poder realizarlo en nuestro propio hogar. Para esto Gaia cuenta con un parque privado con una pista de 200 metros, ideal para una excelente rutina de ejercicios, que se podrán complementar en los decks de madera para gimnasia y yoga.

Un gimnasio para estar en forma, estará a su servicio. Además Gaia tiene

ambientes para realizar aeróbicos y rumba en espacios cerrados y al aire libre. Como sabemos que mantenernos relajados ayuda a la buena convivencia, siempre tendrá a su disposición zonas húmedas con jacuzzi y sauna.

La diversión ayuda a la unión de las familias, por eso Gaia le dará la oportunidad de disfrutar de un salón de juegos con pista de bolos, mesa de billar, tenis de mesa y cancha de squash con medidas oficiales. Para los más pequeños, la ludoteca es el espacio para divertirse, conocer nuevos amigos y complementar los conocimientos del colegio.

Con la grandiosa vista que dan 20 pisos de altura, en la cubierta del edificio podrá disfrutar de su propio club para eventos familiares. Los BBQs, decks, espacios de integración, zonas verdes y de relajación y hasta una cancha de fútbol 4, harán de usted el mejor anfitrión.

Es la oportunidad ideal para ser propietario de este exclusivo proyecto que además de diferenciarse por sus servicios comunales le ofrece apartamentos, todos exteriores, con excelentes espacios y acabados. Descargue la aplicación gratuitamente desde el App store o Google play, escaneé el marcador y empiece a soñar con todos los beneficios que le ofrece Gaia Club Residencial.

54 Código MC4199455

61 C贸digo MC4249091

62

www.metrocuadrado.com

C贸digo MC2307163

Séptimo Foro Urbano Mundial

nuevo mecanismo le hace el quite a la cuota inicial Los colombianos próximamente tendrán una nueva alternativa de oferta de vivienda a través del arrendamiento, buscando hacerle el quite a la cuota inicial requerida a la hora de comprar vivienda.

Así lo explicó el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, y presidente del Séptimo Foro Urbano Mundial, Luis Felipe Henao Cardona, durante el lanzamiento del libro “Se busca vivienda en alquiler. Opciones de política en América Latina y el Caribe”, publicado por el Banco Interamericano de Desarrollo, BID. “Hay que desarrollar políticas de vivienda que no solamente estén ancladas en la propiedad, sino que estén ancladas en el arrendamiento. Las personas más vulnerables son las que más pagan proporcionalmente por arrendamiento y están viviendo en inquilinatos o a veces en vivienda de mala calidad, por eso con el Banco Interamericano de Desarrollo, pero también con el Banco Mundial, estamos desarrollando un proyecto para que esas personas que no pueden tener un crédito financiero empiecen a conocerse con los bancos a través del subsidio de arrendamiento”, dijo el Ministro Henao Cardona.

El Ministro de Vivienda informó que en América Latina no existe un mercado formal de vivienda en arriendo y ello puede deberse a factores idiosincráticos, como la preferencia hacia la propiedad; jurídicos, como los largos plazos para el desalojo; y al incipiente desarrollo de mecanismos como los seguros de arriendo.

“Por eso Colombia quiere ser ejemplo y este es un tema en el que la industria aseguradora colombiana ha hecho avances importantes que bien podrían replicarse en el resto de la región”, expresó Henao, quien agregó que con la puesta en marcha de una política de arriendo articulada con la planificación territorial, se ayudará también a promover procesos de renovación urbana y de integración social.

56

El Ministro de Vivienda, Felipe Henao Cardona, en compañía del Director Ejecutivo de Onu-Habitat, y del Alcalde de Medellín, Aníbal Gaviria, hizo el lanzamiento oficial del Séptimo Foro Urbano Mundial: Equidad en el desarrollo urbano.

El Ministro manifestó que la principal virtud de la vivienda para arriendo, es que permite remover las restricciones derivadas de la falta de acceso a crédito por parte de hogares de bajos ingresos o en situación de informalidad que no son sujetos de crédito para la banca hipotecaria, o que no tienen capacidad de ahorro.

está siendo asesorado por el Banco Mundial para desarrollar una metodología de riesgo de crédito a partir del cumplimiento de compromisos de ahorro por parte de los interesados en obtener un crédito hipotecario. “Sería ideal que este esfuerzo de la banca pública fuese emulado por los pares del sector privado”, enfatizó Henao Cardona.

“La doble condición de informalidad laboral y bajo nivel de ingreso afecta a un gran número de hogares colombianos, a pesar de las mejoras registradas en los últimos años en reducción de la pobreza y la desigualdad. Hoy en día 1,3 millones de hogares colombianos de bajos ingresos o en situación de informalidad viven en arriendo.

Es para estos hogares a quienes se dirige el programa.”, indicó el titular de la cartera de Vivienda.

Ac t ua l mente la pol ít ica de vivienda en Colombia cuenta con una oferta diferenciada de instrumentos:

En este momento el Fondo Nacional del Ahorro, entidad adscrita al Ministerio de Vivienda,

- Vivienda gratuita para hogares en situación de vulnerabilidad extrema.

- Vivienda para ahorradores y para hogares formales e informales con ingresos menores a 2 salarios mínimos mensuales.

- Subsidio a la tasa de interés para hogares de ingresos bajos y medios con acceso a crédito hipotecario.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

“La vivienda para ar riendo podría llenar el vacío que existe para hogares que no cumplen los requisitos de vulnerabilidad exigidos para ser beneficiarios del programa de gratuidad, y que tampoco califican para el programa de vivienda para ahorradores”, explicó el Ministro de Vivienda.

Luis Felipe Henao Cardona, fue el anfitrión de la mesa redonda de ministros del mundo que manejan la cartera habitacional, en donde debatieron sobre los desafíos y oportunidades en la equidad urbana.

“Entendemos la equidad como el conjunto de herramientas para que se generen oportunidades para todos. En Colombia estamos dando la lucha frontal contra tugurios y asentamientos precarios”, explicó el Ministro Luis Felipe Henao Cardona.

Fuente: Ministerio de Vivienda.

63 C贸digo MC3634028

La mejor opción para ti y tu familia Seguridad, precio, vías de acceso, cercanía a universidades y zonas comerciales, son algunos de los puntos que debes tener en cuenta.

Tómate el tiempo necesario para evaluar diferentes opciones, así realizarás la compra de vivienda que más le conviene a toda tu familia.

Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción

Para tomar la mejor decisión al momento de elegir el lugar de tu vivienda, es importante que analices bien tus circunstancias, de modo que puedas encontrar un inmueble que cubra tus necesidades y se ajuste a tu presupuesto.

Debes tener en cuenta, no solamente el sitio de la ciudad y el

precio, sino también elementos como el entorno urbanístico, los servicios agregados del proyecto, las posibilidades de valorización de la inversión y la proyección de la vivienda en el crecimiento de la ciudad.

Ten presente las siguientes recomendaciones: - Busca tu nueva vivienda proyectándote hacia el futuro, pensando en que tu familia tiende a crecer. Determina por lo tanto, cuál tipo de inmueble te será más conveniente (casa o apartamento).

- Investiga el uso del suelo aprobado para tu vivienda y el sector.

Esto te permitirá saber qué puedes y qué no puedes modificar en tu inmuebl e . A d e m á s , t e

brindará una guía sobre el tipo de obras, negocios, locales y construcciones que pueden instalarse en la zona, con el fin de que no te lleves sorpresas desagradables en el futuro. En la Oficina de Catastro de tu ciudad puedes obtener esta información.

- Averigua con un avaluador inmobiliario u otro experto en la materia, los índices de valorización que ha registrado la zona en los últimos años, así sabrás si la inversión que realizarás ganará mayor valor o se depreciará con el paso del tiempo.

- Asegúrate del estrato al que pertenece el predio. Recuerda que este es determinante en los costos de los servicios públicos.

- Compa ra e l pr e c io de la vivienda con otras similares que estén en venta en la zona. De este modo podrás establecer si el valor que te están pidiendo es o no favorable para ti.

- Define claramente cuándo te entregarían la vivienda para no tener contratiempos al momento de planear los gastos y con el proceso de mudanza.

- La seguridad es un factor relevante. Al escoger la nueva vivienda, esta debe tener las mejores condiciones de protección para ti y tu familia. Indaga sobe la distancia de estaciones de policía y lo servicios de seguridad privada del sector.

- Evalúa las rutas de los servicios públicos de transporte y la cercanía de ciclorrutas, colegios, universidades, supermercados, droguerías y de otros servicios que pueda necesitar tu familia. Esto es muy importante para tomar una decisión certera de la que puedas beneficiarte junto con los tuyos.

- Por último, antes de decidirte por una vivienda asegúrate de que los impuestos y servicios públicos estén al día y que legalmente la vivienda esté a paz y salvo por todo concepto.

Fuente: Metrocuadrado.

58

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

71 C贸digo MC4353076

¿Listo para vivir en una

propiedad horizontal?

Si vas a comprar vivienda nueva o usada ten en cuenta que la adquisición también incluye derechos y deberes relacionados con la normatividad de propiedad horizontal.

Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción

Este tema hace referencia a las copropiedades o unidades residenciales tales como edificios, conjuntos y cierto tipo de urbanizaciones cerradas, en las que se comparten áreas comunes (zonas verdes, pasillos, ascensores, escaleras, etc.)

• En caso de adquirir vivienda nueva, la Ley obliga a los promotores inmobiliarios y constructores a someter a los edificios y conjuntos al nuevo régimen.

• Asegúrate que vas a comprar en un proyecto legalmente conformado. Observa antes que todo, que la obra en proceso de ejecución tenga una valla informativa en la que se identifiquen los nombres de la empresa constructora y del proyecto, de la curaduría urbana que expide la licencia, del área, entre otros datos de interés que dan credibilidad y seguridad sobre la compra que realizarás.

• El constructor es el propietario inicial del inmueble, al invertir en vivienda nueva ten en cuenta este detalle. Incluso, recuerda que el constructor es el encargado de redactar el reglamento de propiedad horizontal. Adicionalmente, es de su competencia entregar las zonas comunes y privadas, y de asumir por un tiempo la función de administrador, aunque según la Ley, puede contratar a un tercero que lo represente.

• La inversión va más allá de ‘las cuatro paredes’. Al negociar unidades sometidas al régimen de propiedad horizontal también se adquieren bienes privados (casas o apartamentos) y bienes comunes (zonas verdes, pasillos, etc.)

60

Los edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal podrán constituir pólizas de seguro contra incendio y terremotos que garantizarán la reconstrucción total de los inmuebles.

Shutterstock

De ahí la importancia de preguntar cuándo se van a construir, ya que algunas veces no se entregan al tiempo con la vivienda, sino que se proyectan para una fecha diferente.

• Ten presente los derechos y deberes que define el reglamento.

Antes de hacer el negocio indaga si los bienes comunes disponen de áreas y accesorios para discapacitados, si la arquitectura tiene en cuenta a los niños con espacios para el juego, si no hay zonas peligrosas y si puedes tener mascotas.

• Cuando se trata de proyectos construidos por etapas se cobran cuotas provisionales mientras

se acaba de entregar el edificio.

Por ello, es vital hacer la integración periódica de los coeficientes definitivos.

• La primera asamblea de copropietarios se lleva a cabo cuando se ha completado el 51 por ciento de los coeficientes de copropiedad. El propietario inicial, es decir el constructor, debe comunicar por escrito la hora y la fecha de esta asamblea en la que se eligen el administrador, el consejo de administración y el revisor fiscal.

• El constructor entrega como mínimo el reglamento de propiedad horizontal, debidamente protocolizado mediante escri-

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

tura pública y registrado ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la localidad.

Además, el comprador debe exigir los planos y el cuadro de áreas que permiten verificar que la licencia de construcción otorgada y lo construido coinciden.

• En cuanto a bienes privados y comunes, el constructor debe cumplir con lo prometido. La Ley 66 de 1968, aún vigente, establece que la venta comienza desde la misma oferta.

• El comité de convivencia es una nueva figura para atender controversias en el día a día de los edificios de uso residencial.

Fuente: Metrocuadrado.

81 C贸digo MC4003704

72 C贸digo MC4003767

73 C贸digo MC4200900

95

ÉX

IT

O

TO

TA L

Código MC2457533

Su segunda vivienda

en Cartagena

por solo

$ 25’500.000

de cuota inicial

Área construida total 62.43 m2 (incluye terraza) desde $ 85’000.000 · Piscina · salones de eventos sociales · portería · 4 opciones de distribución · 3 alcobas · 2 baños · Cocina · cuarto de ropas · Puntos para aire acondicionado

Cartagena: Vía La Cordialidad sector La Carolina Teléfonos: 645-5899 / 317-363-2271

62

Bogotá: Calle 36 No. 21-10 piso 2 Teusaquillo

Teléfonos: 320-898-4642

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Ventas.Ingenal@gmail.Com Facebook: Terrazas de Calicanto www.terrazasdecalicanto.com

75 C贸digo MC4356321

Inmuebles desde $ 654'776.000 hasta $ 899'592.000

Cra.

58

Cra. 54

Cra. 55

yacá Av. B o

17

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Autonor te 14 Cll

. 96

Cra .

16

Cra .

15

Cra .

Cll

Cra .

Av. 19

. 94

K-T

ron

. 93

B

ix

Helm Bank

Cll. 161

8 Cll. 1

3

Cll. 170

Cra. 7

Portal del Norte

Autonorte

Av. Suba

Cll.

Club de La Montaña

Cra. 76

Colegio Alvernia

Carabineros

Colegio Divino Salvador

Av. Bo

Exit

o

Cra. 4

yacá

Carulla

3 (Co

rdob

a)

164

C.C Po .

Ale rto gre

Cll. 167

. 52

Cll.

Cra

Cll. 169 B Cl l. 1 70

5

209

C.C. Santafé

Ventto - Desde $ 899'592.000

MAS VITRINAS MAS EFECTIVIDAD 64

Cll

zonas comunes: piscina, turco, salón comunal, parque infantil, gimnasio, cancha múltiple*, senderos peatonales*, senderos para bicicleta*. *Ubicadas en la zona de cesión.

Apartamentos de tres y cuatro alcobas.

Sauna, jacuzzi, gimnasio, cancha de squash, salón de eventos, terraza BBQ, mirador, zona de descanso con hamacas, vista excepcional.

El valor por metro2 más económico del sector.

. 97

. 95

Club Campestre Guaymaral

Carrera 76 No. 152B-77 Teléfono: 685-4888 / 685-4889 320-499-6350 Tipo: apartamentos Área construida:: 220 y 274 m2 Área privada: 201 y 250 m2 salaventas.ventto@alcabama.com.co

Cll

Cll

3

Zona 2 - Noroccidente

Calle 209 vecino del club los Arrayanes Teléfono: 313-545-5791 Tipo: casas campestres Área construida:: 225.19 m2 Área privada: 190.92 m2

98

MC9188981

A

Torremolinos - Desde $ 870'000.000

MC8599794

Código web

S

.Q.

v. N

Cll. 23

Zona 2 - Noroccidente

97

ÚLTIMA ETAPA

8

Cll. 15

Apartamentos desde 119 m2, 2 alcobas, 3 baños, estrato 6, 9 pisos de altura, 84 parqueaderos privados, sotano, 2 garajes más depósito por apto.

MC3253966

Código web

Cll. 13

Cra . 18

Código web

Club de Suboficiales del Ejército

34

4 Park - Desde $ 733'934.000

Carrera 16 No. 94-68 Teléfono: 317-3663426 Tipo: apartamentos Área construida:: 118.96 m2 Área privada: 112 m2

Cll. 152

Cll. 1

134

Zona 1 - Norte

96

Cll. 151

Éxito Colina

138

MC3784971

Amplios apartamentos con 3 alcobas.

Club house con: salón de reuniones, salón de juegos para niños, terraza con BBQ, cancha de squash y amplias zonas verdes con multijuegos para niños.

Cll.

Código web

Rossetti - Desde $ 654'776.000

Av. Las Villas con Calle 151 (cerca al Éxito de La Colina) Teléfono: 617-6389 / 314-299-1314 Tipo: apartamentos Área construida:: 140.6 m2 a 163.5 m2 Área privada: 124.4 m2 a 148.8m2

Cll.

Zona 2 - Noroccidente

91

78 C贸digo MC4334069

88 C贸digo MC3796097

Proyecto de Ley para incrementar la seguridad de las edificaciones La implementación de seguros obligatorios garantizará la inversión de los comprandores.

Laura Guana / Redacción Mauricio Riaño / Producción

El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, radicó el proyecto de Ley por medio del cual se establece la obligación de adquirir un seguro por parte de los constructores de vivienda nueva, y se establecen medidas para incrementar la seguridad de las edificaciones.

“Luego de la emergencia vivida en el edificio Space en Medellín, y de realizar varias mesas de trabajo con constructores, administraciones municipales y expertos, hoy le presentamos al país el documento del proyecto de Ley para que a través de cuatro medidas específicas se proteja el patrimonio de los compradores de vivienda”, dijo el Ministro Luis Felipe Henao Cardona.

Las medidas que se pondrán a consideración de los parlamentarios son: 1. Exigencia de pólizas obligatorias para proyectos de vivienda nueva, tanto para el constructor como para el enajenador. Estarán obligados a adquirir un seguro que cubra a los propietarios y a los terceros que se vean afectados en el evento en que la edificación perezca o amenace en ruina, como consecuencia de las deficiencias en construcción, suelo, materiales o diseños.

“Esta medida aplicará para la construcción de vivienda nueva que se deba someter al régimen de propiedad horizontal o cuando se trate de quince (15) o más unidades habitacionales. No cobijará a las personas naturales que construyan una vivienda para su uso propio”, sostuvo el Ministro Henao.

En cuanto al impacto que tendrá el seguro obligatorio de estabilidad de obra en las cuotas del crédito de vivienda de interés social VIS y no

68

La implementación del seguro obligatorio de estabilidad de obra en el país, no generará un efecto adverso al dinamismo del sector de la construcción.

VIS, el Ministro de Vivienda explicó que se estima que sea marginal para los escenarios planteados.

En la VIS el impacto estaría entre 1.434 y 2.868 pesos y en la no VIS entre 4.229 y 12.685 pesos.

2. La supervisión técnica de proyectos propondrá la eliminación de todas las excepciones que permitan que los municipios o curadores autoricen a los constructores para que ellos mismos controlen la ejecución de las obras.

“La supervisión será independiente, externa y reportará directamente a la compañía aseguradora, lo cual dará mayor exigencia en la supervisión de la obra, que entre otras funciones, controlará la construcción, la bitácora de obra, control de materiales, control sobre planes de diseño, etc. Esto definiti-

vamente eliminará el yo con yo en este tipo de procesos”, informó el ministro.

multas sucesivas mensuales de 25 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

3. La certificación técnica de ocupación será un documento expedido bajo la gravedad de juramento por el supervisor técnico independiente de cada proyecto, en el cual hará constar que la obra cumplió con todas las especificaciones técnicas y de diseño y que puede ser habitable.

4. Para los curadores urbanos el proyecto de Ley prevé incompatibilidades e inhabilidades. Además serán vigilados a través de la Superintendencia de Notariado y Registro. De allí que se creará una superintendencia delegada para el control de todos los curadores urbanos.

Esta disposición una vez avalada se anexará a las actas de supervisión y deberá protocolizarse mediante escritura pública, que se inscribirá en el folio de matrícula inmobiliaria del predio. Para los titulares de licencias de construcción y constructores que permitan la ocupación de las edificaciones sin este requisito, serán objeto de

“Además se establecerá un régimen de inhabilidades e incompatibilidades para ser designado curador urbano y para el ejercicio de la función. Corresponderá a la Superintendencia de Notariado y Registro adelantar el concurso de méritos para la designación.”, puntualizó el Ministro de Vivienda.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Fuente: Ministerio de Vivienda.

M

JA

D UN

CCA ALL

Í-

L PA

II

M A IR

ISSN 1692-1658 • No. 19 Mayo 2014 www.metrocuadrado.com

Valle del Cauca

beneficiado con las Vipa

Fernando García

Diseñador de Interiores

Cali, Jamundí y Palmira

Los Cerros

CEMENTERIO CARABINEROS PUEBLO JOVEN

Dg. 51

Av. Circunvalar de

CAÑAVERAL

ndez

elé Río M

BRI DE M

SECTOR CAÑAVERALEJO

SECTOR ALTO DE LOS CHORROS

EL CORT

Homecenter

Cra. 83C

Cra. 86

Cra. 94

Cra. 98

Cra. 99

to Te ja

na nd o n Fer Av. C an

uend ama

al Sa 50 -

Av. T eq 44 -

rie

nt

B

41

ANTONIO NARIÑO

dal

4

l. 5

a.

Cr

39

CONVENCIONES

EL VALLADO

6

l. 4

Cl

a

ucí

EL VERGEL

EL RETIRO

7 l. 5

Cl

EL PO

LAUREANO GÓMEZ

5

Cr a.

l. 5

Cl

Hospitales

29

Cra. 122

aO ist

8

a.

Cr

Cl

An Av.

.5 7

0

UNIÓN DE VIVIENDA POPULAR

l. 4

Cll

op ut -A

5

B

42

LOS S

l. 4

CIUDAD CÓRDOBA

Cl

Cll. 53

REPÚBLICA DE ISRAEL

6

4 a.

Cr

6

0

Cl

0-

. 12

Cll. 61

Cra. 52

Cra. 62 e

Av. g ua Cra. MARIANO RAMOS

.5

l. 7

VILLA LA INDEPEND DEL SUR

JOSÉ HOLGUÍN GARCÉS

CANEY

l. 3

er

LA ALBORADA CIUDAD 2000

Cl

Pu

Cll. 42

EL GUABAL

SAN JUDAS TADEO

2

Vía

LA SELVA LAS GRANJAS

CIUDADELA COMFANDI

Cra

Cl

Cra

Cra. 130

12

a.

Cr

Cll. 53

SANTO DOMINGO

Cll. 25 - Av. Simón Bolívar

5

10 13

Cll. 60

LA HACIENDA

Cll. 9

LOS FUNDADORES

SANTA ANITA LA SELVA

BOSQUES DEL LIMONAR

Cll. 16

14

Cll. 48

ur

l. 4

3

Av. Ciudad de Cali

LILI

del S

Cl

7

Cra. 109

da

2

6

Cra. 102

Cll. 42

9

CATAYA

ista

56 -

EL INGENIO

11 La 14

8

LAS QUINTAS DE DON SIMÓN

EL GRAN LIMONAR

Cra.

Cra. 86

mundi

Cll. 13 - Av. Pasoancho

PRADOS DEL LIMONAR

Carrefour

Cali - Ja

NUEVO REY

Cll.

Cra.

Cll. 25 - Av. Simón Bolívar

LOS PORTALES

0-A utop

Cll. 14

Cra. 85C

Cra. 118

Cra. 105

URBANIZACIÓN RÍO LILI

URBANIZACIÓN SAN JOAQUÍN

CIUDAD CAPRI

Cra. 70

Mayo Cra. 122 - Av. 10 de

Cra . 10 0

María Cra. 125 - Av. La

Cra. 127

Cra. 137 - Av. Farallon es

3 .8

CIUDAD UNIVERSITARIA

Aventura Plaza

15

Cra. 80

URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN

18

19

La 14

CIUDADELA PASOANCHO

17

EL

NUEVA TEQUENDAMA

CAMINO CAÑAVERALEJO REAL

Cll. 1

MAYAPAN LAS VEGAS

Unicentro

Cll. 13

Cll. 18 - Av. Cañas Gordas

Cll. 3

Cll. 5

Cra

Cll. 18

EL REFUGIO

C.C. Cosmocentro

LA PLAYA CIUDAD CAMPESTRE

CUARTO DE LEGUA GUADALUPE

BUENOS AIRES

oL

ili

UNIDAD RESIDENCIAL EL COLISEO

LA CASCADA

SECTOR MELÉNDEZ MELÉNDEZ

PARCELACIONES PANCE

LOS CHORROS

LOS FARALLONES

HORIZONTES CLUB CAMPESTRE

BELISARIO CAICEDO

dalu p

21

Rí

Cll. 20

ALTO NÁPOLES

CUARTELES DE NÁPOLES

EL JORDÁN

LOURDES

Cll. 2 C

Cll. 5 - Av. Circunvalación

ta Autopis

PRADOS DEL SUR

Cra. 70

ce Pan

ón

SECTOR ALTO JORDÁN

POLVORINES

Río

Av. Circunvalaci

Centros comerciales

l. 8

Cl

E

3

Zona de bares

MOJICA

70

.2 7

8

Cra

. 12

1

l. 1

Cra

. 28

D

Cll.

Río

ca

Cau

26

Cll.

120

123

.

Cr a.

Cll

Cl

C

LAS ORQUIDEAS

Cra

Tome nota del número y vaya a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

.2

3

Cra

2

Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

F

Identifique el lugar en que desea comprar

1

28

1

96

Ubicación de los proyectos

Cll.

JAMUNDÍ

Río Cali

LLERAS CAMARGO

ZONA 4 NORTE

SECTOR BOSQUE MUNICIPAL

TIERRA BLANCA

AGUACATAL

SILOÉ

4

Cll. 5 3A N

Cll. 67 N

52 N Cll.

2N .5 Cll FLORA INDUSTRIAL

a Cll. 56

bo

AN

Cr a.

La 14

4N

Cra

.9

N

Cra

.1

5

0 Cll. 7

LOS PINOS FEPICOL

. 84 dad

v. Ciu 3-A Cll. 7

ali

de C

Cll

Cra. 8

SAN MARINO

LAS CEIBAS

- Yum

LOS GUADUALES

CALIMA

VILLA DEL SOL

DAPA

Cali

BRISAS DE LOS ALAMOS

Av. 2

Chin

5 Cra.

Cll. 42 N

36 N

4N

8

Cll.

.4

Cll. 7 0N

Cll. 2 1

1

Av. R epúb lica de

2 Cra. 1 Cra. 15

34

Cll.

Cra.

de Av. 3

Trv .

25

Cra. 29

Trv .

D . 28 Cra D 28

Cr a.

CIUDAD DE LOS ALAMOS

1D

Cll. 63

Cra.

15

Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali

CHARCO AZUL

ista

Cra.

VILLA DEL LAGO

72U

ALFONSO BONILLA ARAGÓN

LOS NARANJOS ALFONSO LOPEZ

JOSÉ MANUEL MARROQUÍN

Parque Comercial Río Cauca

Cll.

. 11

2

MANUELA BELTRÁN

a.

Cr

. 26

a.

Cr

26

6

80

Cll. 93

JUANCHITO

82

Cll. 9

4

25 Cra.

Cll. 12

Cll.

7C

PLANTA DE TRATAMIENTO

Cra.

Trv. 103

Cll

0

SECTOR LAGUNA DEL PANDAJE

Auto p

OLAYA

Cr HERRERA a.

5N

CIUDADELA FLORALIA

Cll. 62

URBANIZACÍON LA BASE

Ca l i - Yumbo

URBANIZACIÓN LA FLORA

2

tal

Dg.

OMAR TORRIJOS

Cll.

BASE AÉREA

Cll. 59

rien

LOS ANDES

Ant igua ví a

EL BOSQUE

éxito

N

3

ta O

MENGA

URBANIZACIÓN LA MERCED

Cll. 52

EL SENA

VILLACOLOMBIA

LA BASE

EL POBLADO II RODRIGO LARA BONILLA

Cll. 47

Cll. 56

pis

RICARDO BALCÁZAR

LOS COMUNEROS II

Cr a.

LA ALIANZA

Parque de La Caña

Cra.

Au to

Av. 3

Cra.

70 -

Cll. 44

N Av. 6

Olímpica LA FLORA

AN

GUILLERMO VALENCIA

MANZANARES

CHAPINERO

Cll. 52

Av .2

PORVENIR

Cra. 7

LOS ROBLES

Cll.

l. 7 2I

26

Cl

OBLADO

Cra.

CALIPSO

.5N

r

ASTURIAS

el Su

EL DIAMANTE

ista d

EL RODEO

PRADOS DEL NORTE

Cra

IGNACIO LA ISLA RENGIFO POPULAR

Cll. 39

LA16 CAMPIÑA

Av. 4 N

LAS DELICIAS

p Auto

7

9

2 v.

Tr

SAN VICENTE

4

ATANASIO GIRARDOT

CHIPICHAPE

5

Cll. 3

23 -

Cra. 2

VILLANUEVA LOS CONQUISTADORES

C.C. Chipichape

SANTANDER

INDUSTRIAL

Cra.

l ta

30

Olímpica

Av. 6 D

Cll. 2

JORGE ISAACS

RAFAEL URIBE URIBE

Homecenter

Cll

Cra. 39

C

EL RECUERDO PRADOS DE ORIENTE

Cra.

Julio

r

ll. 21

BENJAMÍN HERRERA

SAN BENITO

Dg.

L

C

SIMÓN BOLÍVAR

EL PRADO

LA FORTALEZA

SAN NICOLÁS

Cra.

Su

AGUABLANCA

SAN CARLOS

70

10

el

URBANIZACIÓN BOYACÁ

Cll. 22

5

Cll. 1

Cra. 12

ad ist LAS ACACIAS

SAUCES

Av. 6A

3

Cll. 1

ll. 18

ALTOS DE MENGA

SANTA MÓNICA

GUAYAQUIL

SAN CRISTÓBAL

Cll. 27

GRANADA

SAN PEDRO

3D N

p to Au

Cra. 32

Cra. 15

3-

Cra. 23

.2

Cll. 19

de L os C e

rros

Parque El Gato de Tejada

Cll. 11

Cerro de Las Tres Cruces

4N Av.

9 Cra. 3

Cll. 10

Dg

Av. N u

eva Gran a

da

Cll. 8

SANTA ELENA

LA LIBERTAD

vala r

LA MERCED

ALAMEDA

OLIMPICO

CRISTÓBAL COLÓN

Av. Circ un

Cll. 5

EL CEDRO

EL DORADO

SECTOR ALTOS DE NORMANDIA

SAN ANTONIO

CHAMPAGNAT

DENCIA

EL PEÑÓN

Cll. 7

COLSEGUROS ANDES

ZONA 3

SAN CAYENTANO

3 DE JULIO

ZONA 5

PALMIRA

38 N

MIRAFLORES

JAMUNDÍ

NOMARNDIA

Cra. 22

Estadio Pascual Guerrero

6

3 a.

Cr

ZONA 6

ORIENTE

Parque del Acueducto

Cr a.

2

SAN FERNANDO NUEVO

aR oos eve lt

Sebastián de Belalcázar

7

gón

SANTA RITA

ARBOLEDAS

SAN FERNANDO VIEJO

Ara

éxito

Ave nid

20 EL MORTIÑAL

SANTA ISABEL

nilla

URBANIZACIÓN TEQUENDAMA

ión

.1 Cra

URBANIZACIÓN NUEVA GRANADA

BELLAVISTA

TEJARES - CRISTALES

nvalac

Av. Alfo nso Bo

6-

Av. Cir cu

Cl l.

BELÉN

L LIDO

OESTE - CENTRO

SUR

ISAS MAYO

TIJO

ZONA 2

ZONA 1

LA SULTANA

Cra. 20

23

PALMIRA

71

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

5 6

7 8

9 10

11

12

13

14

No.

2 3

72

Proyecto Mirador Campestre Rincón del Caney Bosque Real La Farfala Jardin de las Vegas Atrium Porto Alegre 2 Tinigua Paseo de la Alameda Mirador de la Alameda Munchique Entrepalmas Bochalema Remansos del Lili Fuentes de la Bocha

Precio $ 62'412 $ 63'175 $ 67'000 $ 79'582 $ 79'582 $ 80'000 $ 82'560 $ 82'748 $ 82'750 $ 82'870 $ 83'025 $ 86'486 $ 91'041 $ 108'400

Tipo Área Teléfono Pág AP. 48.6 320-4882805 AP. 39 320-4882807 AP. 52.19 317-0070 AP. 59.03 315-2520 AP. 59.90 315-8021 AP. 50.77 316-3019 AP. 57.50 485-8000 ext. 331 AP. 56.57 318-2525 AP. 59.78 318-2514 AP. 58 317-4779 AP. 59.78 315-4343 AP. 62.34 317-4015870 75 AP. 60 317-4780 76 AP. 63 661-9999

15

17

18

Proyecto Hacienda El Pino Macuira Palmeras De La Bocha Lili del Viento Portal de Lili II Parques de la Bocha Portal de la Alameda Punta del Este Ciudad Bochalema Palmares del Castillo Torres de Valgarda 25 Prados de Mallorca Valparaiso Ciudad Bochalema Sol del Campo Refugio de los Samanes Etapa 2 Piamonte Altobello Los robles Entreverdes Bochalema Alameda Central Mirador de Terrazas Toscana Club Residencial Peña Blanca Porton de Asturias Balcones del Limonar III Rivera del Valle Villa Magna Apartamentos Alcala de las Casas Torres de Montealto Conjunto Habitacional Sayab Capri 75 Senderos del Río Bosques de Lancelot Terrazas de Cañasgordas Jardin de Pance 2 El Bosque Rincón de Fatima Mistral Aptos Hojarasca Parque Residencial Parc. Campestre La Caracuchera Alférez Reservado Liverpool Sol de La Arboleda Verona Club House Portal del Alférez Cataya Real Altos de Guadalupe

Precio $ 118'701 $ 124'626 $ 128'100 $ 134'500 $ 137'000 $ 138'500 $ 142'269 $ 142'804 $ 144'200 $ 147'500 $ 151'500 $ 153'790 $ 154'273 $ 154'422 $ 156'100 $ 161'660 $ 166'880 $ 167'318 $ 167'753 $ 168'000 $ 174'412 $ 175'000 $ 183'000 $ 191'000 $ 191'852 $ 192'614 $ 195'000 $ 197'400 $ 200'600 $ 205'182 $ 205'644 $ 206'000 $ 210'000 $ 213'000 $ 214'889 $ 220'000 $ 229'000 $ 233'000 $ 238'000 $ 241'766 $ 249'000 $ 255'729 $ 286'000 $ 295'599 $ 299'000 $ 305'500

Tipo CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. LT. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA.

Altana Condominio Campestre

$ 347'416

AP.

Arboleda De La Colina Farallones 22 Cond. Campestre Alto Pance Hacienda del Alferez II

$ 350'900 $ 360'858 $ 366'000 $ 389'100

AP. AP. LT. CA.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Área Teléfono Pág 78,68 485-1094 89.17 318-2525 70 661-9999 76.58 317-0070 65.9 320-4882803 76 661-9999 69.19 318-2514 76 72.03 485-8000 ext 331 76 89.47 489-9801 75.68 312-9933 74 661-9999 83.33 485-8000 ext 331 76 102.79 519-1413 77 72,31 321-8174285 87,25 685-1717 Ext. 511 81.44 315-4346 92.18 332-3006 85.31 317-4015870 75 80.49 317-4779 77 524-0016 82.58 315-4346 77 314-6286384 485-4200 680-1290 99,89 555-2182 86.6 321-2339409 315-4061 96.56 312-7660 87 332-0427 77 99.26 372-0080 109.10 318-2514 77 660-3059 683-8557 485-1094 100 315-4346 77 521-6002 315-8160 96 661-0000 ext 135 668-4568 86.99 317-645-1708 79 108 373-4040 161.77 519-1413 118 373-4040 112.71 555-4727 82 555-2062 159 685-1717 485-8000 ext 82 129.56 501 125 661-9999 142,58 555-2182 555-5554 162 661-9999

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí

21

82

Proyecto Reserva del Oeste Azure Santangello Arboleda Reservado

Precio $ 576'000 $ 582'825 $ 683'000 $ 1.736'000

Tipo Área AP. 194.78 AP. 173.31 AP. AP.

Teléfono 310-4685770 310-2181 893-6006 661-6829

Pág

Cll. 25

82 79

ZONA 3: ORIENTE ÁREA DETALLADA

Zona de bares

70 -

Au top ista Orie nta SECTOR l LAGUNA DEL PANDAJE

28 D

29

Cll.

Cl

Cra. 8

Cr a.

Cr a.

Cll. 44

ur del S

Centros comerciales

ista

9

2 v.

Tr

Hospitales

4

Cll. 3

Cra. 15

$ 415'000 $ 453'600 $ 522'700 $ 538'849 $ 590'055 $ 685'000 $ 720'000

No.

5

20

Casas del Alferez IV Verdanza Condominio Campestre Palo Verde Cristallo towers Portón de La Rivera Llanos de Pance Cond. Camp.

Condominio Camp. Llano de Piedra

Pág

Trv .2

$ 405'047

Teléfono 524-0234 485-8000 ext.

CA. 189.92 351 CA. 391-7625 AP. 136.9 485-8000 ext 401 AP. 191 661-9999 AP. 168.7 514-4035 CA. 268.72 316-1786 CA. 311-3837618 CA. 555-7865

p Auto

La Morada Condominio Club

Área 160

23 Cra.

19

Tipo AP.

7

Precio $ 397'000

Cra. 2

Proyecto Lombardia Club House

Cra . 28 D

No.

3

l. 8 72U

Cll.

15 Dg.

Cll.

96

Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali

Trv. 103

Cr a.

Cra

28

F

.2

7

PLANTA DE TRATAMIENTO

Cll

JUANCHITO

. 12

Cl

l. 1

1

a.

Cr

26

25

Río C

auca

Cra. 20

No.

No.

4

Proyecto Cerro Cristales Mont Bre Karmel Verde Aguacatal Sierra de Normandia Mirador de Avalon Kaoba Montelugano Balcones de Santa Teresita Arboledas 360 Vicenzzo Apartamentos Tierra Alta Coral 19´26 Mont Jüic Aptos Normandie Exclusivo Molinos de Santa Teresita Rio Alto Terrazas de Salvaterra Altavista Normandia

Precio $ 121'992 $ 131'000 $ 131'839 $ 139'207 $ 149'000 $ 180'000 $ 202'000 $ 208'000 $ 210'097 $ 217'182 $ 249'100 $ 321'250 $ 327'700 $ 348'000 $ 355'570 $ 412'000 $ 458'000 $ 529'125 $ 563'500

Proyecto Brisas del Río Arboleda Campestre Ciudad del Campo Ciudadela San Marcos Aptos La Aldea Campestre Reserva de Poblado Campestre

Precio $ 34'000 $ 37'000 $ 38'000 $ 43'000 $ 45'000 $ 46'000

Tipo CA. CA. CA. AP. CA. CA.

Área

45

Teléfono 275-5900 556-9869 280-0134 422-2910 485-4791 318-5990645

Pág

Tipo Área Teléfono Pág AP. 71 372-6033 AP. 70.68 321-6475458 AP. 44 661-0000 AP. 67.7 317-4015870 76 AP. 70 371-4214 AP. 485-1300 AP. 66 (2) 311-6906 AP. 550-2605 AP. 99 893-4935 AP. 80.42 661-0000 AP. 108 (2) 377-4945 AP. 125 321-803-2031 AP. 113 379-8849 AP. 893-7507 AP. 129,20 892-3582 AP. 485-1300 ext.901 AP. 374-3050 AP. 171.85 381-8217 AP. 200,56 685-1717 Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

73

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

16

Proyecto Sotorela Brisas de la Base Campestre Real Portal del Rio Colinas del Bosque Robles del Norte Rincon de la Flora II Bosques de Vizcaya Bosques de Chipichape Kanela Conjunto Residencial Santa Maria de los Vientos Portal de la Flora II Remanso de Chipichape Quintas de Marbella Lomas de Dapa Laguna Seca (Lotes) Altomenga Zaguan de las Flores Reserva de Chipichape Parque de las Flores Condominio Rincón de Matapalo Foréstal Club

Precio $ 62'000 $ 72'000 $ 75'000 $ 75'000 $ 75'000 $ 79'000 $ 81'000 $ 121'000 $ 131'775 $ 146'000 $ 148'000 $ 152'000 $ 159'000 $ 160'000 $ 200'645 $ 210'000 $ 217'400 $ 235'900 $ 247'650 $ 292'100 $ 454'000 $ 576'100

Tipo Área Teléfono Pág AP. 53.09 432-8818 AP. 886-2727 CA. 669-1542 AP. 654-2209 AP. 318-5990645 AP. 314-2958764 AP. 330-2548 AP. 683-1512 AP. 65,24 485-1300 ext.901 AP. 681-0357 AP. 665-2991 AP. 75 661-0000 AP. 660-7828 CA. 683-1512 LT. 315-2525 LT. 520-1027 AP. 105,95 685-1717 AP. 113 661-9999 AP. 91.5 413-9272 82 AP. 135 661-9999 CA. 893-3333 CA. 122.85 685-1717 ext. 546

No.

No.

1

No.

74

Proyecto Urb. La Rivera Urbanización La Carbonera Molinos de Comfandi Hacienda la Italia Caminos de la Hacienda Torres del Poblado Miele Miele Portal de Guayacanes

Precio $ 33'000 $ 35'000 $ 38'148 $ 38'300 $ 55'000 $ 62'600 $ 72'000 $ 77'800 $ 79'582

Tipo CA. CA. CA. CA. CA. AP. AP. AP. CA.

Área

Teléfono Pág 270-0620 275-5900 42.52 270-5883 45 273-8989 68,84 273-8989 59.6 2705883 281-0164 50.97 281-0164 66.5 (57-2) 230-3289

Proyecto Portal de Palermo Villa Mercedes Palmas de la Hacienda Reserva de las Mercedes Lotes Mulino Entrepalmas Conjunto Residencial Conjunto Residencial Villa Roma Mulino Natura Las Flores Campestres I Natura Villa Roma 2 Reserva de las Mercedes Valle de las Palmas La Pradera

Precio $ 89'000 $ 90'000 $ 92'000 $ 99'000 $ 103'000 $ 105'000 $ 109'000 $ 117'900 $ 140'000 $ 143'000 $ 146'600 $ 192'000 $ 201'000 $ 211'000 $ 403'800

Tipo CA. CA. CA. LT. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA.

Proyecto Parques de Castilla Ciudad del Sur Ciudadela Terranova Ciudadela Campestre Oporto Portales de Verde Horizonte Prados de Alfaguara Casa Grande Las Mercedes Almendros Llanuras del Castillo Tangelo de Verde Alfaguara Lagos de Verde Alfaguara Paisaje del Castillo Paisajes del Castillo Club de Cam. Morada La Mezquita Portales del Castillo Paraiso de la Morada Valle de Río

Precio $ 46'000 $ 47'000 $ 50'000 $ 69'000 $ 108'000 $ 136'000 $ 140'000 $ 150'000 $ 162'600 $ 185'000 $ 192'000 $ 208'000 $ 211'500 $ 265'000 $ 296'600 $ 324'200 $ 453'500

Tipo Área CA. CA. CA. CA. LT. CA. LT. CA. CA. 101.53 CA. AP. CA. CA. 107.11 CA. CA. 142.03 CA. CA. 364

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Área

59.37 63.91

80.64

Teléfono Pág 281-7711 270-6888 271-6469 275-5900 281-0164 271-6469 318-359-9267 281-0164 281-0164 275-9344 281-0164 275-2464 275-5900 281-6064 661-9999

Teléfono 886-2727 339-7330 517-0125 395-9375 661-0000 515-0060 524-8400 528-9121 489-9801 528-9121 528-9121 555-1486 489-9801 555-5554 489-9801 661-9999 516-8225

Pág

76

9

2

C贸digo MC4194405

C贸digo MC4194716

Inmuebles desde $ 50'000.000 hasta $ 153'790.000

Cra. 112

Cra. 109

2 . 10

ste

Cra

Ag

ua

ca

ta

l

te

Oes

a2

nid

Ave

Cll

.7

Oe

ste

Cra. 94

Cra. 98

9

. 98

Cra. 9

1

.6

Cll

La 14

Cra. 112 undí

Vía Cali - Jam

C.C. Jardín Plaza

Nuevo diseño con dos terrazas ¡para que disfrutes el aire fresco!

Dos tipos de apartamento.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Cra. 109

Cra. 112

Calle 48

Valparaiso Ciudad Bochalema - Desde $ 153'790.000

Vía panamerica a 800 m de la universidad Autónoma Teléfono: 485-8000 ext 331 / 555-5602 555-5603 Tipo: Apartamentos Área construida:: Desde 83,33 m2 Área privada: Desde 75,50 m2

U. Autónoma

Conjunto con sky lounge, Miradores con jardines en el ultimo piso. 4 tipos de área.

Cra. 109

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 2 - Oeste Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur

76

Oe

.4

li - Jamundí

MC3688900

ste

Av

Autopista Ca

Código web

Av. 5

. 10

Oe

Punta del Este Ciudad Bochalema - Desde $ 142'804.000

Vía Panamericana a 800 mts. de la Universidad Autónoma Teléfono: 485-8000 ext 331 / 555-5602 555-5603 Tipo: apartamentos Área construida:: desde 72.03 m2 Área privada: desde 65,41 m2 7

8A

MC3688899

. 11

Código web

Av. 9 Bis

Cll

Cll. 53

6

. 11

Cll. 48

INICIAMOS OBRA

Cll

baño, estudio, estar de tv, baño social y de alcobas, cocina y oficios, cocina abierta tipo americana con mesón comunicado con la zona social, sala, comedor y amplio balcón que se constituye en un espacio más para disfrutar del Verde que lo circunda.

Sótano para parqueaderos.

Apartamentos en condominio, ubicado en Ciudad Meléndez. Consta de 2 torres de 12 pisos con 4 y 6 apartamentos por piso para un total de 120, con un extraordinario balcón en la zona social, vestier, estudio, opción de estar y cocina semi cerrada.

Zona común con piscina.

1

.6

Cll

Cll. 50

MC3688903

9

Cra. 9

Cll. 42

Código web

Cra. 98

. 98

Portal de la Alameda - Desde $ 142'269.676

Carrera 99 con calle 50 0 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 318-2514 / 318-261-8206 318-261-7296 Tipo: apartamentos Área construida:: de 69.19 m2 a 75.68 m2 Área privada: desde 61.82 m2

Cll. 22A Cll. 20

Cra. 94

Cra

Autop. Simón Bolívar

5

U. Autónoma de Occidente

Calle 18

Verde Aguacatal - Desde $ 139'207.559

Calle 11 Oeste Avenida 15 # 105 Teléfono: 317-4015870 / 892-3267 Tipo: Apartamentos Área construida:: Desde 67.7 m2 Área privada: 62.97 m2 Cada apartamento consta de 3 alcobas y estudio ó 2 alcobas, alcoba principal con

r

Cll. 53

MC3688907

Jardín Plaza

Cll. 19 Oeste

Código web

Simon Bolívar

Cll. 48

4

Apartamentos de interés social ubicados en Ciudad Meléndez. Zona de juegos infantiles, estadero de piscina con cocineta y baños, piscina para adultos, piscina de niños, chute de basuras, cuarto de aseo en cada torre y planta eléctrica para zonas comunes.

tande

Cll. 50

MC4349624

LA 14

Remansos del Lili - Desde $ 91'041.000

Carrera 99 con calle 50, ingreso por detrás de la 14, valle del lili.

Teléfono: 317-4780 / 318-2514 317-439-7889 Tipo: apartamentos Área construida:: 60 m2 hasta 61.20 m2 Área privada: de 54.10 m2

A San

Cll. 42

Código web

vivienda tipo VIS, 45 parqueaderos comunitarios de residentes, 9 paraqueaderos para visitantes. El conjunto cuenta con porteria y oficina de administracion en segundo piso, U.T.B., Zona verde con zona social, Piscina para adultos y piscina para niños, salón social con cocina y terraza tipo solarium.

ricana

Cll. 48

Autop. Simón Bolívar

3

Puente Peatonal

name

. 99

MC4194716

Vía Pa

Entrepalmas Bochalema - Desde $ 86'486.400

Calle 44 carrera 110 Sector Bochalema Teléfono: 317-4015870 Tipo: Apartamento Área construida:: 62.34m2 Área privada: 58.25 m2 Conjunto de 2 torres cada una de 5 pisos para un total de 90 apartamentos,

Las Veraneras

Cra

Código web

La Morada Cotolengo

Cra

2

Jamundí

Cra

MC3691397

3 tipos de casas con lote para futura ampliación.

Toda una ciudad en casa.

Cra. 100

Zona 6 - Jamundí

Código web

Ciudadela Terranova - Desde $ 50'000.000

En Jamundi a 500 mtrs después del puente peatonal del Cotolengo, vía peatonal Teléfono: 517-0125 / 517-0226 559-9619 Tipo: Casas Área construida:: Área privada:

A Cali

1

Cra. 115 U. Autonoma Colegio Los Farallones

Cra. 118

Inmuebles desde $ 154'273.000 hasta $ 214'889.166

Cra. 112

Cra. 109

2 . 10

Cra. 50

Cra. 53 Lil i Rio

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur

Cra. 86

Zona 1 - Sur

Cra. 58C

Cll. 53

Zona 1 - Sur

8A

Cra. 94

Cra. 99 lle

Ca

02

Cra. 96

Cll. 34

Cra. 94

Cra. 98

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Cra. 86

Cll. 45 Cll. 48

61

Cra. 58C

Av. Simón Bolívar Cra. 98B

Zona 1 - Sur

. 11

Cll. 53

Cll. 50

Cll. 48

Cll. 42 Cra. 98

.1 Cra

Cra. 100

Con 3 alcobas, la principal con vestier y baño, baño de alcobas, baño social, sala - comedor, estar de TV, estudio, balcón, cocina con barra auxiliar, zona de ropas, zonas comunes con juegos infantiles, zonas verdes, piscina para adultos y niños, salón social y cancha múltiple.

Cra. 96

Cra. 94

El Bosque - Desde $ 214'889.166

Autopista Simón Bolivar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-433-3631 315-4343 Tipo: apartamentos Área construida:: 100 m2 Área privada: 91.08 m2

Cll. 14B

0

9 Cra. 9

MC4013826

. 10

mericana

Código web

Cra

Vía Pana

14

Avenida Pasoancho

Calle 15

Autopista Simón Bolívar

MC3298419

Casas en condominio, ubicadas en Ciudad Meléndez con jardín interior y sala - comedor independiente, cocina tipo americano, estudio, 3 alcobas. Zonas comunes cuentan con 1.273 m2 dotadas de piscina para adultos y de niños, salón social y juegos infantiles.

Cll. 48

Calle 16

Senderos del Río - Desde $ 205'644.099

Cra 99 con calle 50 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 318-2514 / 317-4779 316-255-3408 Tipo: casas Área construida:: 109.10 m2 hasta 110.78 m2 Área privada: desde 96.83 m2

Cll. 34

Cll. 45 Cra. 98

MC3690649

Código web

Av. Simón Bolívar

8 pisos con 4 apartamentos por piso para un total de 94 unidades. Con 3 alcobas, la principal con vestier y baño, con zona social que integra la sala - comedor, estudio y balcón, cocina con barra auxiliar, zonas comunes con juegos infantiles, zonas verdes, turco y piscina para adultos y niños.

Sayab viene con Más. Por su arquitectura bioclimática, en Sayab puedes vivir 5 grados más fresco; además viene con apartamentos más amplios, más diseño, más ahorro y más zonas recreativas (4 terrazas de zonas sociales).

1

.6

Cll

Conjunto Habitacional Sayab - Desde $ 200'600.000

Avenida Guadalupe con Calle 15 Teléfono: 332-0427 / 332-0303 Tipo: Apartamentos Área construida:: de 87 m2 a 96,02 m2 Área privada: de 51,41 m2 a 85,59 m2

13

Cra. 9

Cra. 98B

Código web

9

. 98

Cra. 100

12

Cra

9

MC3300587

Cra. 98

Cra. 9

Código web

Cra. 94

Toscana Club Residencial - Desde $ 174'412.300

Autopista Simón Bolívar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-657-9582 Tipo: apartamentos Área construida:: 82.58 m2 a 84.37 m2 Área privada: desde 76.06 m2 Apartamentos en condominio en torres de

U. Autónoma de Occidente

Cll. 22A Cll. 20

Cll. 48

11

Apartamentos en condominio ubicados en Ciudad Meléndez frente a la alameda principal. Consta de 4 torres de 12 pisos con 4 apartamentos por piso para un total de 176 unidades; con cocina integrada a la sala - comedor, con estudio y opción de estar, balcón y alcoba principal con vestier.

U. Autónoma de Occidente

Cll. 50

MC3300586

Alameda Central - Desde $ 167'753.762

Cra 99 con calle 50 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 317-4779 / 318-2514 316-255-4192 / 318-261-7292 Tipo: apartamentos Área construida:: de 80.49 m2 a 84.14 m2 Área privada: desde 72.45 m2

La 14 Makro

Calle 18

Cll. 42

Código web

Jardín Plaza

Autop. Simón Bolívar

10

LA 14

Simon Bolívar

. 99

MC4194405

apartamentos, estrato4, 1 parqueadero por apartamento y 37 parqueaderos para visitantes. porteria y oficina de administracion, U.T.B., Zona verde con zona social ubicada en 2 pisos que se compone de baños, piscina para adultos y piscina para niños, salón social con cocina, jacuzzi.

Homecenter

Cll. 48

Entreverdes Bochalema - Desde $ 167'318.365

Calle 43 y 44 entre carreras 111 y 112 sector Bochalema Teléfono: 317-4015870 Tipo: Apartamento Área construida:: 85.31 m2 Área privada: 79.52 m2 Conjunto de 4 torres con 184

U. Javeriana Icesi

Cascajal

Cra

Código web

Av. C añas gord as a P Tecnoquímicas an am der Vía Santan erica de Quilichao na Mobil Cementerio Ví

Cra

9

Casas en condominio con 111 unidades que se desarrollará en Cinco Soles, en un lote de 24.005 m2, ofrece dos tipos de diseño de casas, de 102.79 m2 y 137.27 m2, esta última con posibilidad de adquirir la ampliación hasta 149.61 m2 para una cuarta alcoba en primer piso o estudio.

Cra

MC4120864

Vía Cali-Jamundí frente a tecnoquímicas Teléfono: 519-1413 / 317-433-2943 317-433-7888 Tipo: casas Área construida:: desde 102.79 m2 hasta 149.61 m2 Área privada: desde 95.73 m2

Jamundí

Av. Guadalupe

Código web

Sol del Campo - Desde $ 154'273.000

Cra. 100

Zona 1 - Sur

8

77

El Valle del Cauca es uno de los grandes beneficiados con el nuevo programa Vipa La nueva iniciativa del Gobierno Nacional está dirigida a hogares que devengan entre 1 y 2 salarios mínimos mensuales.

Mauricio Riaño Martínez / Redacción

En total serán 5.554 familias del Valle del Cauca que tendrán la posibilidad de obtener una de las unidades habitacionales, sin comprometer más del 30 por ciento de sus ingresos en el pago de las cuotas mensuales.

Ya están operando las salas de ventas para viviendas del Plan de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (Vipa), que tendrá una gran representación en el Valle del Cauca, más del 6 por ciento de las 86 mil viviendas que se asignarán en todo el país para familias que tengan ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos mensuales.

Los municipios y el número de viviendas que ya están planificadas en el programa Vipa para el Valle del Cauca, y que los vallunos ya pueden consultar acercándose a las salas de ventas correspondientes son: Andalucía (413), Buga: (112), Ca l i (120), Ca ndela r ia (616), Jamundí (1854), La Unión (50), Palmira (1982), Riofrío (208), Roldanillo (56) y Cartago (143).

Los interesados en este programa pueden acudir para ampliar la información en la sala de ventas de vivienda instalada por los constructores en su municipio, consultar en www.minvivienda.gov.co o acudir a cualquier caja de compensación familiar.

“Segu i mos i nv it a ndo a los colombianos a que no desaprovechen esta oportunidad, y a que dejen de pagar arriendo y logren

78

Cerca de 70 salas de venta de este programa ya están abiertas en todo el país.

su sueño de tener una vivienda propia”, dijo el Ministro Luis Felipe Henao Cardona.

Algunas de las preguntas más frecuentes sobre el nuevo plan Vipa resueltas por Minvivienda: 1 ¿Qué requisitos deben cumplir los hogares para ser potenciales beneficiarios del programa?

- Tener ingresos totales mensuales no superiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes.

- No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

- Que no hayan sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, ni de la cobertura de tasa de interés. Salvo cuando el beneficiario haya perdido la vivienda por imposibilidad de pago del crédito con el cual la adquirió, o cuando la vivienda haya resultado totalmente destruida o quedado inhabitable como consecuencia de desastres naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas.

- Deben contar con un ahorro por un monto equivalente al 5 por ciento del valor de la vivienda, es decir, aproximadamente dos (2) millones de pesos.

- Contar con un crédito preaprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la vivienda.

- No haber sido inhabilitados por haber presentado documentos o información falsa con el objeto de que le fuera adjudicado un subsidio.

2 ¿El programa Vipa está dirigido solamente para trabajadores asalariados, o también para trabajadores independientes?

Todos aquellos trabajadores formales o informales que cumplan con los requisitos exigidos por el programa podrán postularse.

3 ¿Cómo puede una persona a la que nadie le certifica lo que gana porque trabaja como independiente, legitimar que devenga los recursos necesarios para acceder al programa?

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Al diligenciar el formulario de postulación los hogares declaran bajo gravedad de juramento sus ingresos mensuales en conjunto, documento suficiente para certificarlos. Si durante los filtros externos que se realizan para verificar que las familias cumplen con todos los requisitos, se llegara a comprobar que la información es falsa, los postulantes quedarán inmediatamente fuera del proceso.

4 ¿Una persona que vive sola puede acceder al programa Vipa, o debe tener hijos o núcleo familiar constituido?

“Hoga r objeto del Subsid io Familiar de Vivienda: se entiende por hogar aquel conformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional”.

Decreto 2190 de 2009.

Fuente: Ministerio de Vivienda.

3

5

Código MC4349624

Código MC3688903

10 Código MC3300586

13 Código MC3298419

8

11

14

Código MC4120864

Código MC3300587

Código MC4013826

15

21

Código MC4304600

Código MC4013833

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

79

Fernando García

Diseñador de Interiores Elegancia y modernidad son algunas de las características del espacio de más de 480 metros cuadrados donde pasa sus mejores momentos.

80

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Perfil Fernando García lleva más de 10 años en el mundo del diseño interior en Colombia y en el mundo.

La creatividad, innovación y belleza que caracteriza el trabajo de Fernando, ha hecho que muchos famosos dejen en sus manos sus hogares para que les diseñe espacios ideales para vivir y soñar. Algunos de ellos son: Marc Antonhy, Manolo Cardona, Melissa Giraldo, María José Barraza, Juan de la Espriella, Ana Gabriel, Juan Gabriel, José Arata (Presidente de Pacific Rubiales), entre otros.

Cada diseño de Fernando se inspira en diversas tendencias que ha conocido y experimentado a lo largo de su carrera.

Los caballos son protagonistas en la casa de Fernando García, son las figuras que más le gustan, no importa el material desde que tengan un lenguaje.

C

on u na g ra n son r i sa y mucha sencillez, Fernando García nos invitó a conocer su hogar, un lugar lleno de diseño y mucho amor. Cabe aclarar que fue una visita sin ninguna restricción, en donde pudimos conocer de cerca por qué Fernando es uno de los diseñadores más queridos de Colombia.

Al igual que la sala en este lugar el color que predomina es el blanco, sobre la cama se extiende un cubrelecho blanco en algodón y una manta de piel negra.

El espacio de la sala se encuentra compuesto por dos sofás blancos enfrentados. Son tan imponentes que cada uno tiene 290 centímetros de largo por 90 centímetros de ancho. En medio de los dos una mesa de centro de acero y cristal logra llamar todas las miradas.

La mesa del comedor tiene espacio para 8 personas, perfecta para compartir con la familia y amigos.

Como parte de la decoración hay dos protagonistas, una lámpara simple contemporánea en acero y un centro en cristal con totumos colombianos.

La cocina es el lugar menos importante para Fernando García, sin embargo es un espacio lleno de diseño y creatividad.

Las líneas modernas se mezclan con unos totumos coloridos que resaltan la elegancia del espacio.

Para conocer más de la casa del diseñador Fernando García visite www.metrocuadrado.com​ y suscríbase a nuestro canal de Youtube, Metrocuadrado Oficial.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

81

Av. Paso Ancho

Cañasgordas

6N A v.

Av .3 C Av .3

Av. 4

Universidad Carulla Icesi

Colegio Bilingüe Montessori

Universidad Pontificia Javeriana

Boqueria

Vía Ca

Unicentro

Av.

Av

.P

5 asoan Calle

ch

o

Calle 18

as

í

Casa Modelo

Tecnoquímicas

Jamundí LA 14

8O

Cr

.3

O

a.

25

Cra. 25D

Biblioteca Jorge Garcés B.

A

l. 4

. 36

Ca lle

Cra

B

.5

Cll

Calle 6

B

5

l. 3

Cl

Cra. 118

Cll. 16

Cll. 13 Universidad de San Buenaventura

Av. 10 de Mayo Colegio Bolívar

Cra. 122

Cll. 18

ce

Pan

Av. Cañasgordas

Estadio Pascual Guerrero

Vía

doble altura, amplio estadero qe integra Carrera 121B con calle 4C Vía a Pance, el area social con el estudio, tres garajes frente al colegio Bolivar paralelos dos cubiertos, acabados moderTeléfono: 316-1786 / 317-439-7301 nos de gran calidad. Las zonas comunes Tipo: casas cuentan con portería con lobby, salón Área construida:: de 268.72 m2 a 302.18 Código web m2 social, piscina de adultos y de niños, juegos MC4013833 infantiles y senderos peatonales. Área privada: desde 277.60 m2 Calidad espacial en zona social con Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

ord

Farallones de Cali

Cll. 6

Portón de La Rivera - Desde $ 590'055.222

mund

asg

Calle

vestier, family social, amplia sala-comedor, gran balcón que se integra a la sala comedor, cocina abierta tipo americano con posibilidad de cerrarse con una hermosa puerta en madera corrediza, zona de oficios, alcoba de servicio y baño social.

Espectacular lobby a doble altura.

li - Ja

Cañ

Cll

Casas independientes de 1 y 2 pisos, con 3 y 4 alcobas en lotes desde 502 m2. El único lugar donde vas al club con tus amigos sin salir de casa.

Tres tipos de área.

Cl

Zona 1 - Sur

Av. 7 N

ordas

Av. Piedragrande

Zona 1 - Sur

Innovatec

Av. Cañasg

a

Zona 1 - Sur

Vía Panamericana

tan

Zona 1 - Sur

Cll. 22A

Iglesia La Maria

Un lugar exclusivo en pance con solo 40 apartamentos.

Dos tipos de área.

5

Zona 1 - Sur

as

Cll. 20

Cll.

82

9N

Avenida Cañasgord

Cristallo towers - Desde $ 538'849.520

Calle 11A Oeste No. 35A-24 Teléfono: 514-4035 / 514-7025 Tipo: Aparatamentos Área construida:: 168.7m2 hasta 367m2 Área privada: 160.92 m2 hasta 328.46 m2 Cada apartamento consta de 3 o 4 alcobas, todas con baño, alcoba principal con 21

Universidad Javeriana

zonas verdes para disfrute de los habitantes de este sector de Ciudad Jardín. Con opción de estar y/o alcoba de servicio, estudio, amplio balcón, alcoba principal con vestier, cocina semi-cerrada, parqueaderos en sótano, piscinas para adultos y para niños y zona húmeda.

on

MC4194642

6N

.M

Código web

.3

Cll. 3

La Morada Condominio Club - Desde $ 405'047.000

Vía Cali - Jamundí entrada por la parcelación La Morada Teléfono: 485-8000 ext. 351 / 519-1311 Tipo: casas Área privada construida: desde 187.73 m2 Área privada libre: desde 2.19 m2 Área total: desde 189.92 m2 20

Cll

Av

MC3745922

8N

Cra. 122

Código web

N

2N

Cra. 115

19

44 .4

. 16

MC3688895

Cll. Cll

Cra. 125

Código web

Cll. 3

Altana Condominio Campestre - Desde $ 347'416.000

Carrera 125 (Av La Maria) con calle 19 esquina - pance Teléfono: 485-8000 ext 501 / 485-0329 Tipo: apartamentos Área construida:: desde 129.56 m2 Área privada: desde 122.70 m2

3N

Cra. 118

18

estudio, estar de TV, cocina abierta tipo americano con una elegante puerta corrediza para cubrir la zona, baño social, baño de alcobas y balcon con una espectacular vista.

Portal del Alférez - Desde $ 295'599.000

Av. Cañasgodas con Cra. 115 Esquina Teléfono: 555-4727 / 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área construida:: de 112.71 m2 a 117.44 m2 Área privada: desde 103.64 m2 Ubicado en la Urbanización Llanos de Cañasgordas, que entrega 40.000 m2 de

9

ra. 10 Cra. 11 C 1

.4

Cra. 127

INICIAMOS OBRA

Cll

Cra. 120

MC3300594

14

.1 Cra

Cra. 122

Código web

Rio Lili

99

Cll

17

ín

alar

MC3688906

Cra. San Joaqu

Reserva de Chipichape - Desde $ 247'650.248

Avenida 6D Norte No. 39-00 Teléfono: 413-9272 / 317-5177818 Tipo: Apartamentos Área construida:: 91.5 hasta 163.8 m2 Área privada: 84.58 hasta 154.14 m2 Cada apartamaneto consta de 3 alcobas, alcoba principal con vestier y baño,

0

N

Código web

Cl

. 10

10 Cll.

Zona 4 - Norte

16

Portería con administración, rampa de acceso para discapacitados, lobby de acceso, sala de reuniones, salón social con cocineta y baño, piscina con playa para adultos, piscina para niños y seguridad automatizada.

ircun v

MC4304600

Carrera 113 con Calle 20 (Ciudad Jardín) Teléfono: 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área construida:: de 86.99 m2 a 106.95 m2 Área privada: desde 78.20 m2 Edificio de 5 pisos con 7 apartamentos por piso.

l. 5

Cra

Av. C

Código web

Alférez Reservado - Desde $ 241'766.332

ar Simón Bolív

Zona 1 - Sur

15

Cll. 16

Inmuebles desde $ 241'766.332 hasta $ 590'055.222

ICESI

18 C贸digo MC3688895

19

www.metrocuadrado.com

C贸digo MC3745922