NR. 307 I 41. KW I 11.10.2013 I ISSN 1860-6369 I SEITE 8
dest die Standflächen scheinen reduziert worden zu sein. Dennoch ist der Veranstalter zufrieden, insbesondere mit dem starken Zuspruch aus ost- und südosteuropäischen Ländern. Gekennzeichnet ist die Stimmung allerdings von zwei prägenden Themen, erstens die Suche nach Objekten und zweitens die Herausforderung durch die Regulierungsthemen. Zum ersten: Deutsche Immobilien sind weiterhin sehr gefragt, die Investoren kommen aus dem In- und Ausland bis aus Israel und Russland, das dieses Jahr stark auf der Expo Real vertreten war. Weniger zahlreich als die kaufwilligen Immobilienfans sind allerdings die entsprechend attraktiven Objekte, so die einhellige Aussage. Egal ob Gewerbe- oder Wohnimmobilien, nach Jahren des realen Preisrückgangs haben in den letzten beiden Jahren Mieten und Kaufpreise spürbar angezogen, allerdings mit deutlichen
Vor allem Osteuropa war gut vertreten auf der Messe. Auf dem Moskauerstand war ordentlich was los(Foto: AE)
gegen Wertsteigerungsmaßnahmen an Immobilien ausgesprochen hoch. Das zeigt sich am Verbot von 'Luxussanierungen', worunter beispielsweise der Bezirk Pankow schon den Einbau einer zweiten Toilette oder eines zweiten Bades in eine Wohnung versteht. Dadurch und durch die geplante Begrenzung der Neuvermietungsmiete ist das Renditepotential eines Wohnimmobilieninvestments bereits stark eingeschränkt.“
regionalen Unterschieden. Speziell für Berlin ist Thomas Meyer, Vorstand der Wertgrund Immobilien AG, skeptisch, ob die Mieten den überproportionalen Anstieg der Immobilienkaufpreise aufholen können. „Berlin hat von allen deutschen Großstädten das höchste Baurechts- und Nachverdichtungspotential, gleichzeitig ist der politische Widerstand
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