Proyecto Portal de Miranda

Proyecto final Preservación arquitectónica EL PORTAL DE MIRANDA, VERACRUZ

Michelle Alessandra González Domínguez 569005 Andrea Brun Mátar 622586 Regina Treviño De La Garza 555720 Rene Fernanda Duthoy Ortiz 610764

Integrantes “Los arquitectos no inventan nada, solo transforman la realidad”.

Michelle Alessandra González Domínguez

Andrea Brun Mátar

Regina Treviño De La Garza

Rene Fernanda Duthoy Ortiz

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Indice 03 Postcard 04 Introducción 08 Análisis del Contexto Cultural e Histórico de la Ciudad de Veracruz 14 Ubicación y Delimitación del Área de Estudio 18 Descripción e Interpretación Arquitectónica del Inmueble en Estudio 30 Casos de Estudio 33 Marco legal 35 Proyecto de Reciclaje 41 Programa Arquitectónico 46 Moodboard 49 Plantas Arquitectónicas 52 Fachadas 55 Cortes arquitectónicos 57 Detalles de interiores 63 Renders

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Postcard

PROYECTO DE RESTAURACIÓN

EL PORTAL DE MIRANDA, VERACRUZ

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Introducción y planteamiento del problema

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Introducción El presente proyecto ha sido realizado como trabajo final de la clase de Preservación Arquitectónica, en donde se realizará una restauración del Portal de Miranda en Veracruz. Primero se hablara sobre el proceso que se lleva acabo y conceptos básicos y después se hablara sobre la problematica actual del Portal de Miranda como también de el Centro Histórico de la Ciudad de Veracruz.

El trabajo del arquitecto y diseñador de interiores Restauración arquitectónica y reciclaje El arquitecto y el diseñador de interiores contribuyen de manera distinta durante el procso de restauración de cualquier patrimonio arquitectónico, cada uno brindando conocimientos únicos dentro del proceso. Algunos de los trabajos que lleva acabo un arquitecto son: 1. Evalución y diagnósitco del edificio, esto significa el evaluar el estado de la edificación actual como también identificar las areas que requieren restauración.

2. Planificación y diseño, en donde el arquitecto desarrolla un plan de restauración definiendo los objetivos de preservación, los métodos de restauración y las intervenciones necesarias para que el edificio vuelva a su estado original.

3. Supervisión de obra, el arquitecto supervisa la obra para garantizar el uso de las especificaciones del proyecto tanto materiales como técnicas apropiadas.

Por otro lado, el diseñador de interiores realiza trabajos como: 1. Estudio del contexto histórico, el diseñador de interiores investiga la época en la que se construyó el edificio y se sumerge en la historia y la cultura de la época para comprender cómo eran los espacios interiores originales.

2. Diseño de interiores respetuoso, trabaja en la adaptación de los espacios interiores para satisfacer las necesidades modernas sin comprometer la autenticidad histórica del edificio.

Por otro lado, existe una gran diferencia entre la restauración arquitectónica y el reciclaje en la arquitectura. La restauración arquitectónica tiene un gran enfoque en la preservación y restauración de edificios históricos, con el objetivo de mantener la edificación en su estado original manteniendo su autenticidad. Por otro lado, el reciclaje en la arquitectura trata sobre adaptar edificios existentes para nuevos usos, lo cual significa que pueden ver cambios dentro de la edificación no manteniendo su valor histórico para satifacer las necesidades contemporáneas.

Ambos completando una experiencia para los usuarios, ya que la restauración arquitectónica es una manifestación del arte de reciclar espacios, ya que se combina la preservación de la historia con la adaptación creativa para poder enriquecer la experiencia de los usuarios. Lo que puede causar un impacto tanto cultural como económico, teniendo un enfoque en la conservación y el desarrollo de edificios históricos.

Arquitecto, diseñador de interiores, restauración arquitectónica y reciclaje en la arquitectura

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Introducción Centro histórico de la ciudad de Veracruz La coordinación del Centro Histórico es la dependencia del H. Ayuntamiento de Veracruz, la cual elabora y promueve la elaboración de proyectos, investigaciones, normas y eventos, como también atienden y asesoran al público que solicite propuestas para la conservación y preservación de los inmuebles históricos, ayudan con el trámite de licencias y permisos de intervenciones dentro del área del Centro Histórico de Veracruz.

Misión Servir a la comunidad con honestidad, eficiencia y transparencia promoviendo las actividades de la ciudadanía para trabajos de intervención en las edificaciones como también el ordenamiento de elementos urbanos basándose en las normas establecidas por la ley que se encuentran a favor de la preservación del centro histórico.

Visión Consolidar la conservación y revitalización del patrimonio edificado, garantizando un centro histórico vivo y actuante que permita poder crear una cultura de respeto y conciencia hacía lo que representa un patrimonio edificado.

Objetivo Atender la gestión ciudadana y promover la preservación del patrimonio cultural, a partir de acciones que se enfocan en la protección y rescate del centro histórico con la finalidad de poder mejorar las condiciones de vida de los habitantes y usuarios.

6 Centro histórico de la ciudad de Veracruz y el portal de Miranda en Veracruz

Introducción Problemática actual El centro histórico de la ciudad de Veracruz es una zona con gran riqueza histórica y arquitectónica, con edificios y espacios públicos que datan de la época colonial y que representan un valioso patrimonio cultural. El portal de Miranda es uno de los elementos destacados de este centro histórico siendo un corredor arquitectónico que data del siglo XVIII y que ha tenido diferentes usos a lo largo de su historia.

Sin embargo, en la actualidad, el Portal de Miranda y otros espacios del centro histórico de veracruz enfrentan problemas en torno al reciclaje de espacios. Estos problemas pueden incluir los siguientes: Deterioro y abandono La falta de mantenimiento adecuado, la exposición a factores climático, han llevado a que estos espacios estén en mal estado y requieran de intervenciones para su recuperación.

Conflictos de intereses y regulación urbana La presión por la construcción de infraestructuras modernas, la especulación inmobiliaria y la falta de planeación del patrimonio dificultan la recuperación y uso adecuado de estos espacios.

Cambios de usos y desplazamiento de actividades tradicionales El Portal de Miranda solía ser un lugar de encuentro, comercio y actividad social, pero con el tiempo ha ido perdiendo su función original y ha sido ocupado por usos diferentes, como oficinas o comercios modernos lo que ha generado una pérdida de la identidad y la memoria histórica del lugar.

Falta de recursos y financiamiento La falta de financiamiento adecuado, tanto público como privado, puede limitar la capacidad de intervención en estos espacios, lo que dificulta su recuperación y adecuada conservación.

7 Centro histórico de la ciudad de Veracruz y el portal de Miranda en Veracruz

Análisis del contexto cultural e histórico de la ciudad de Veracruz

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Análisis del contexto cultural e histórico de la ciudad de Veracruz El portal de Miranda en Veracruz En principios del año 1994 se comenzó a crear conciencia sobre la problemática de abandono y deterioro que presentaba el inmueble del Portal de Miranda en Veracruz, el cual esta ubicado en la manzana de la Catedral de Nuestra Señora de la Asunción y es colindante del Palacio Municipal, Plaza de Armas y el Edificio Trigueros brindando gran importancia a dicha edificación. La cual no solamente se encuentra en abandono y deterioro si no que actualmente causa una contaminación visual dentro de su entorno como también a los habitantes y turistas de la ciudad de Veracruz.

Municipio de Veracruz El BID es la principal fuente de financiamiento y pericia multilateral para el desarrollo, en alianza con sus clientes, el BID busca eliminar la pobreza y la desigualdad, así como promover el crecimiento económico sostenible. El Banco apoya a sus clientes en el diseño de proyectos, y provee asistencia financiera, técnica y servicios de conocimiento en apoyo a las intervenciones del desarrollo.

Características generales País: México Estado de la república: Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave Municipio: Veracruz Clima: Tropical cálido Habitantes en Veracruz: 8,062,579 (4,190,805 mujeres y 3,871,774 hombres) Densidad en Veracruz: 112 personas por km2.: 112 personas por km2.

Habitantes: 607,209

9 Contexto histórico de la ciudad de Veracruz

Análisis del contexto cultural e histórico de la ciudad de Veracruz

La ciudad de Veracruz fue descubierta por Hernán Cortés en abril de 1591. Tiempo después se fundó la Villa Rica de la Vera Cruz, siendo así de los primeros 7 ayuntamientos fundados en el continente americano y el único que sobrevive. El descubrimiento de Veracruz es de suma importancia para la historia pues marca el inicio de la exploración del mundo occidental.

Hace 409 años, el 10 de julio de 1519, se instaló el primer ayuntamiento del continente americano en Veracruz y sus primeros fueron Alonso Hernández de Portocarrero y Francisco de Montejo.

Es una de las diez ciudades principales del país México, siendo la cabecera de la zona metropolitana más grande del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave y cuenta con el puerto marítimo comercial mas grande del Golfo; Es el primer Ayuntamiento de la Nueva España hoy en México y ostenta el título de cuatro veces heroica.

10 Contexto histórico de la ciudad de Veracruz

Análisis del contexto cultural e histórico de la ciudad de Veracruz

En 1858 y en 1914, Veracruz fue la sede del Poder Ejecutivo de la Federación y sus mandatariods fueron Benito Juárez (1858) y Venustiano Carranza (1914). En el periodo de Benito Juárez se realizó la primera acta de nacimiento de la república y se firmaron las leyes de reforma.

La ciudad de Veracruz ha sido considerada heroica 4 veces, siendo la única ciudad en la república con esta cifra.

1: 1821, término de la colonia.

2: 1838, Guerra de los Pasteles.

3: 1847, Invasión Norteamericana.

4: 1914, revolución mexicana.

11 Contexto histórico de la ciudad de Veracruz

Análisis del contexto cultural e histórico de la ciudad de Veracruz Vegetación

Sitio Plan Distrito Centro Veracruz Vegetación

12 Contexto histórico de la ciudad de Veracruz

Análisis del contexto cultural e histórico de la ciudad de Veracruz Hitos

Palacio Municipal

Zócalo de Veracruz

Catedral de Veracruz

Sitio Plan Distrito Centro Veracruz Hitos

13 Contexto histórico de la ciudad de Veracruz

Ubicación y delimitación del área de estudio

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Ubicación y delimitación del área de estudio Perímetros del centro histórico

Perimetro A Perimetro B Perimetro C

15 El portal de Miranda, Veracruz

Ubicación y delimitación del área de estudio

El inmueble del “Portal de Miranda”, se encuentra ubicado en el Centro Histórico de la Ciudad y Puerto de Veracruz, Veracruz, México.

El Estado de Veracruz se encuentra dividido políticamente en 203 Municipios. El Municipio de Veracruz es uno de ellos.

La Superficie del Municipio de Veracruz es de 241 km2.

Con una población absoluta de 457,119 habitantes.

16 El portal de Miranda, Veracruz

Ubicación y delimitación del área de estudio Ficha declimático Análisis catálogo INAH del inmueble

Sitio Asoleamiento Vientos

17 El portal de Miranda, Veracruz

Descripción e Interpretación Arquitectónica del Inmueble en Estudio

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Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio El portal de Miranda en Veracruz

Inmueble El portal de Miranda Edificio comercial frente a la Plazuela del Maíz y a un lado de la Palazuela de San Antonio.

Su nombre hace referencia a Martín Miranda, propietario de locales cerca que perdió el litigio.

Al ser considerado por parte del programa de sitios históricos y culturales, intervinieron en las cubiertas y entrepisos, aplanados, pisos y elementos de carpintería.

19 El portal de Miranda, Veracruz

Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio 2

Planta arquitectónica baja 3 7

6 1

5 2

3 4 1

4

5

6

7

Portal Sección A Sección B Sección C

20 El portal de Miranda, Veracruz

Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio 3

Planta arquitectónica entrepiso 1

3

2

4 1 2 4

Portal Sección A Sección B Sección C

21 El portal de Miranda, Veracruz

4

Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio Planta arquitectónica alta 1

5

5 2

2 6 6 3

4

3

1

Sección A Sección B Sección C

22 El portal de Miranda, Veracruz

Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio Levantamiento fotográfico: contexto

Levantamiento fotográfico: fachada y portal

Sitio

23 El portal de Miranda, Veracruz

Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio Tipología arquitectónica (partido arquitectónico y filiación estilística) Según INAH esta clasificado como Inmueble Casa-habitación. Según México es cultura esta clasificado como una fototeca de espacio alternativo.

Actualmente es la Fototeca de Veracruz que surge por iniciativa del instituto veracruzano de la cultura para contar con un espacio destinado exclusivamente a la fotografía. Nace el 27 de noviembre de 1998, posterior a la remodelación hecha por el gobierno del estado de veracruz del edificio conocido como el portal de miranda, el cual fue asignado para resguardar en sus muros el importante acervo, propiedad de los veracruzanos.

Filiación estilística Marcos de madera para puertas, ventanas y barandales en espacios interiores y exteriores; ademas del uso de vigas de madera expuestas.

Arcos representados interior y exteriormente en fachadas y espacios de circulación.

Utilización de vistas en espacios conectores, los núcleos verticales se conectan entre espacios con alturas de piso a techo variados.

Balcones en espacios de circulación, utilización de vigas tanto estéticamente como estructuralmente, el lenguaje dentro del edificio son principalmente arcos y en la fachada encontramos ranuras de luz para iluminación natural.

24 El portal de Miranda, Veracruz

Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio Registro de Fábricas Muros, columnas y arcos

Piedra

Ladrillo

Cal

Pisos

Loseta de Barro

Nariz de Madera

Los materiales utilizados en los sistemas constructivos podemos observar ladrillo para la construcción de templos y palacios, la piedra para sistemas constructivos y detalles, cal en morteros con mayor durabilidad y por ultimo la madera como vigas o cimentaciones.

El portal de Miranda, Veracruz

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Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio Registro de deterioros

Humedad en las paredes con fallas en la pintura

Humedad en las paredes con fallas en la pintura

Falta de barandales y deterioro en piso

26 El portal de Miranda, Veracruz

Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio El portal de Miranda en Veracruz Cáracteristas de la Edificación

Deterioros

Acabados en Fachadas Aplanado blanco y amarillo

Material Expuesto Caída de pintura en muros, se tomara en consideración el uso correcto de materiales.

Signos de humedad Humedad en muros exteriores como tambien muros interiores por falta de mantenimiento.

Estructura en Losas Losa de ladrillo y vigas de madera

Muros Mampostería de ladrillo y piedra

Humedad y hongo Muros exteriores con hongo y humedad debido a falta de mantemiento y mala aplicación del material.

27 El portal de Miranda, Veracruz

Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio Propuesta de Intervención

Eliminación de Hongos y Humedad

Mantenimiento de Madera

Se propone dar mantenimiento a los muros exteriores removiendo el hongo y la humedad en muros exteriores.

Se propone realizar un mantenimiento de la madera expuesta en puertas, losas, ventanas y barandales ya sea remplazando la madera o dandole mantenimiento.

Zarpeo y Pintura

Mantenimiento a Muros

Se propone dar mantenimiento a muros interiores haciendo un zarpeo como tambien una capa de pintura a los muros interiores.

Se propone realizar mantenimiento a muros dañados tanto exteriores como interiores aplicando impermeabilizante debido al clima del lugar.

28 El portal de Miranda, Veracruz

Descripción e interpretación arquitectónica del inmueble en estudio Ficha de catálogo INAH

29 El portal de Miranda, Veracruz

Casos de estudio

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Casos de estudio ZARA Gran Via UBICACIÓN: C.Gran Vía, 34, 28013 Madrid, España M2: 7,700m2 NIVELES: 4 La megatienda, es también la tienda imagen de la marca y unifica la arquitectura sostenible con nuevas áeas comerciales y herramientas tecnológicas.

Combina elementos artísticos, showrooms, ciencia y tecnología sin renunciar a la sostenibilidad.

Espacios Interiores La planta baja y el primer nivel estan centrados en la línea para dama. El área de cosméticos esta equipada con el filtro de instagram con el que te puedes probar maquillaje virtualmente. Las diferentes zonas cuentan con almacenes con diferentes tallas, modelos y atención personalizada.

La planta -1 es de ropa infantil y la 4 de hombres, la esta decorada con con tonos calmados y grisáceos.

31 Restauración, preservación y reciclaje de edificación

Casos de estudio ZARA Gran Via

La Ecoeficiencia Cuenta con el sello BREAAM. Algunas de las medidas que se llevan a cabo son: Inclusión de iluminación LED que se ajustan automáticamente al horario y uso de la tienda.

Aislamiento térmico con celulosa.

Controles de temperatura con un 40% de ahorro a comparación de otros sistemas.

Grifería y sanitarios de caudal reducido en los baños, etc.

Contenedores de reciclaje de cartón y ropa, que mantiene colaboración con Cáritas.

32 Restauración, preservación y reciclaje de edificación

Marco legal

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Marco legal Reglamento Centro Histórico del Municipio de Veracruz Leyes Importantes y Relevantes Artículo 2- Las obras de construcción, modificación, ampliación, rehabilitación, restauración y mantenimiento, así como el uso de las edificaciones y/o de los predios ubicados dentro del Centro Histórico de la Ciudad de Veracruz y la Zona de Monumentos, sean de propiedad Federal, Estatal, Municipal, particular o cualquier otra índole, se sujetarán a lo establecido por diferentes leyes, tratados, reglamentos y normas.

Artículo 4- Se enlistan las definiciones de los efectos del Centro Histórico de Veracruz.

Artículo 5- La delimitación del área que comprende el polígono del Centro Histórico para la aplicación de este Reglamento.

Los siguientes artículos enlistan los responsables de gestionar, aconsejar y supervisar.

Artículo 6- La aplicación y ejecución de este Reglamento corresponde al H. Ayuntamiento de Veracruz, Ver., a través de la Dirección y sin perjuicio de las atribuciones del INAH en términos de la Ley Federal en el ámbito de esta materia y su competencia.

34 Normatividad aplicable para la intervención de un inmueble de valor patrimonial

Proyecto de reciclaje

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Descripción del proyecto

Propósito del proyecto El objetivo del proyecto es crear atracción hacia la zona del centro histórico del Veracruz, implementando la creación de un comercio de tipo departamental dandole un uso nuevo al edificio.

Perfil del cliente El perfil de clientes de ZARA generalmente incluye: 1. Edad variada: ZARA tiende a atraer a clientes de diversas edades, desde adolescentes hasta adultos mayores. Sus colecciones están diseñadas para abarcar un rango amplio de edades y preferencias.

2. Interés en la moda: Los clientes de ZARA suelen estar interesados en las últimas tendencias de moda y en la ropa contemporánea. ZARA se destaca por su capacidad para ofrecer moda rápida y productos que siguen de cerca las últimas tendencias.

3. Estilo moderno y contemporáneo: ZARA se ha ganado la reputación de ofrecer ropa con un estilo moderno y contemporáneo. Los clientes que buscan ropa elegante y a la moda a menudo encuentran lo que buscan en ZARA. 4. Sensibles al precio: Aunque ZARA ofrece moda de alta calidad, también es conocida por su asequibilidad en comparación con algunas marcas de lujo. Por lo tanto, sus clientes suelen ser sensibles al precio y buscan productos de moda a precios relativamente accesibles.

5. Clientes urbanos: ZARA tiende a tener una fuerte presencia en áreas urbanas y atrae a clientes que viven o trabajan en entornos urbanos.

6. Conciencia de marca: Los clientes de ZARA a menudo están conscientes de la marca y aprecian la rapidez con la que la empresa puede llevar las tendencias de la pasarela a las tiendas.

36 Proyecto de restauración

Directrices de diseño Statement En el proceso de concebir la restauración del Portal de Miranda en Veracruz, nos sumergimos en un diálogo arquitectónico que fusiona la rica historia del lugar con las demandas contemporáneas de funcionalidad, sostenibilidad y estética. Este proyecto es una oportunidad única para reinventar el espacio interior, abordando no solo la restauración estructural, sino también reimaginando cada elemento para reflejar la identidad cultural de Veracruz y satisfacer las expectativas modernas.

Replanteamiento Espacial Interior: Inspirados por la riqueza histórica del Portal de Miranda, buscamos reinterpretar los espacios interiores, explorando las narrativas del pasado y fusionándolas con la flexibilidad que la vida moderna demanda. La distribución de espacios será cuidadosamente diseñada para preservar la autenticidad histórica mientras se adapta a las necesidades actuales, creando zonas fluidas y multifuncionales que respeten la estructura original.

Recubrimientos, Acabados y Gamas de Colores: La paleta de materiales será una sinfonía entre lo antiguo y lo nuevo. Reinterpretaremos los recubrimientos originales, fusionando técnicas tradicionales con materiales contemporáneos para lograr durabilidad y estética. Las gamas de colores se inspirarán en los tonos tradicionales de Veracruz, creando una conexión visual con la identidad local y proporcionando una experiencia cromática rica y evocadora.

Tecnologías de Confort Térmico, Lumínico y Acústico: Integraremos tecnologías avanzadas para garantizar el confort moderno sin comprometer la autenticidad histórica. Sistemas de climatización eficientes, iluminación LED de última generación y soluciones acústicas discretas se incorporarán de manera estratégica para crear un ambiente interior equilibrado y placentero, respetando las directrices de conservación patrimonial.

37 Proyecto de restauración

Directrices de diseño

Statement Sistemas de Automatización: La restauración del Portal de Miranda será pionera en la implementación de sistemas de automatización que optimicen la eficiencia energética y mejoren la experiencia del usuario. La integración de sensores inteligentes, controles de iluminación y gestión eficiente de recursos contribuirán a un espacio dinámico y adaptable.

Mobiliario Fijo y Transitorio: El mobiliario será una fusión de diseño contemporáneo y elementos inspirados en la historia local. Desde bancos y mesas de estilo colonial reinterpretado hasta piezas de mobiliario transitorio que permitan la flexibilidad de los espacios, cada elemento será seleccionado meticulosamente para complementar la narrativa histórica y las necesidades prácticas de hoy.

38 Proyecto de restauración

Directrices de diseño Replanteamiento del uso actual de reciclaje al uso mixto En sus primeros días, operaba como parte de la tienda de muebles "La Favorita" en el siglo XIX, propiedad del señor José Izazola. En 1914, se utilizó como aula escolar y sede para reuniones de la junta de administración civil. Con el paso del tiempo, se transformó en un lugar de reunión para comerciantes y se cuenta que también fue un sitio agradable para artistas de la época que buscaban inspiración en sus paseos.

Directrices sustentables 1. Eficiencia en el Uso del Agua: Implementar tecnologías y prácticas que reduzcan el consumo de agua, como sistemas de recolección de agua de lluvia, griferías y dispositivos sanitarios de bajo consumo.

Incorporar paisajismo sostenible que requiera menos agua para el riego.

2. Materiales Sostenibles: Utilizar materiales de construcción con bajo impacto ambiental, como aquellos reciclados, reciclables o provenientes de fuentes renovables.

Preferir materiales locales para reducir la huella de carbono asociada con el transporte.

3. Calidad Ambiental Interior: Diseñar espacios interiores que optimicen la calidad del aire y la iluminación natural.

Seleccionar materiales de construcción y mobiliario que no emitan sustancias tóxicas.

Directrices de la ada La Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA, por sus siglas en inglés), busca que la accesibilidad y la igualdad de oportunidades para las personas con discapacidad sean garantizadas. Es por esto, que se justifica el uso de amplios corredores de circulación, lo que prioritiza a las personas sobre la cantidad de mercancia que se pueda exhibir. Esto quiere decir que, se reducirá la cantidad de mobiliario para la mercancia y se ampliara la circulación. Asi, todos tenemos la mismsa oportunidad de desplazarnos por la tienda. Asi mismo, se utilizará mobiliatio inclusuvio, habrán probadores nás amplios y áreas de descanso.

39 Proyecto de restauración

Directrices de diseño Integración arquitectónica y de interiores de elementos nuevos por medio de analogía, contraste o mimetismo

Analogía La analogía en arquitectura se refiere a la comparación o relación entre elementos arquitectónicos que comparten similitudes en términos de forma, función o significado. Puede manifestarse de diversas maneras, como la similitud formal, funcional, simbólica o contextual. Los arquitectos utilizan la analogía como una herramienta creativa para establecer conexiones significativas entre diferentes aspectos del diseño, permitiendo una comunicación efectiva de sus intenciones y la creación de edificaciones estéticamente agradables y conceptualmente sólidas.

Contraste En arquitectura, el contraste se refiere a la inclusión deliberada de elementos notoriamente diferentes en términos de forma, color, textura o tamaño. Esta técnica de diseño busca crear interés visual, jerarquía y dinamismo en el entorno construido. El contraste puede manifestarse en la forma, el color, la textura, el tamaño o el estilo de los elementos arquitectónicos. Su uso efectivo puede contribuir a la coherencia estética y resaltar áreas específicas del diseño, pero es importante aplicarlo con equilibrio para evitar discordancias visuales. El contraste en arquitectura añade complejidad visual y enriquece la experiencia del espacio.

Mimetismo En arquitectura, el mimetismo se refiere a la práctica de diseñar edificaciones de manera que se integren armónicamente con su entorno natural o urbano. Puede manifestarse a través de imitación formal, funcional, contextual o ecológica. El objetivo es lograr una relación visual, estilística o funcional que refleje y se adapte al contexto circundante, promoviendo la armonía y la continuidad entre la construcción y su entorno. Es fundamental abordar el mimetismo con cuidado para evitar imitaciones superficiales o descontextualizadas que puedan resultar discordantes.

40 Proyecto de restauración

Directrices de diseño Propuesta de reprogramación de espacios Planta arquitectónica baja

Área de circulación Sección A Baños Zara Woman/tflk Jardín Probadores

41 Proyecto de restauración

Directrices de diseño Propuesta de reprogramación de espacios Planta arquitectónica entrepiso

Área de circulación Sección A Zara Men Zara Kids Probadores Bodega

42 Proyecto de restauración

Directrices de diseño Propuesta de reprogramación de espacios Planta arquitectónica alta

Área de circulación Sección A Zara Home

43 Proyecto de restauración

Estudio de marca

Misión “Ofrecer a nuestros clientes los productos que necesitan y desean, compartiendo la pasión por una moda sostenible, entre un amplio grupo de personas de diferentes culturas, generaciones y status social”.

La misión de la empresa es garantizar a sus clientes productos que reflejen su misma pasión por la moda, capaz de acoplarse a diferentes gustos y personalidades.

Visión

Categorías de producto Departamentos: Zara Woman TRF Zara Men Zara Kids Zara Home Competidores

“Ser una empresa líder en la confección, comercialización y distribución de prendas de vestir, que pueda llegar a clientes de todo el mundo facilitándoles diferentes diseños y modas de acuerdo a sus gustos y tendencias a precios asequibles”.

Zara tiene la visión de liderar el mercado de prendas a nivel mundial, que su ropa alcance el mayor número de personas posibles, haciendo su aporte para ayudarlos a vestir con elegancia por un precio accesible.

44 Integración arquitectónica y de interiores

Estudio de marca fachadas zara

interior zara

45 Integración arquitectónica y de interiores

Moodboard

46 El portal de Miranda, Veracruz

Representación del proyecto Concepto Iluminación Artificial LUMINARIA PARA PISO LED Y ÓPTICA EXTERIOR BLANCO CÁLIDO Empotrable a piso con LED y óptica integrada. Aplicaciones para iluminar en interior y exterior como: fachadas. muros, arboles, columnas, etc.

Tipo: Decorativo Watts: 12W Voltaje: 100-240V CA 50/60 Hz PANEL LED REDONDO SLIM BLANCO FRÍO 6W Funciona para iluminación directa, diferentes aplicaciones para interior. Su diseño es innovador y muy delgado (slim) permitiendo una fácil instalación.

Tipo: Pánel Watts: 6W Voltaje: 90-260VCA 50/60 HZ PANEL LED REDONDO SLIM 18W BLANCO FRÍO Funciona para iluminación directa, diferentes aplicaciones para interior. Su diseño es innovador y muy delgado (slim) permitiendo una fácil instalación.

Tipo: Pánel Watts: 18W Voltaje: 90-260VCA 50/60 Hz

47 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Concepto Acústico VIDRIO LAMINADO ACÚSTICO Utilizando diferentes combinaciones, se puede atenuar el ruido externo hasta en un 50%. El vidrio aislante laminado es ideal porque el grosor del vidrio puede variar, para lograr diferentes niveles de aislamiento. Asimismo, se pueden integrar unidades con laminados acústicos para aumentar la eficiencia.

Uso: Ventanas o puertas

VIDRIO INSULADO ANTIRUIDO Esta configuración de dos o más cristales separados por una cámara de gas es la solución ideal para lograr un buen aislamiento del ruido externo. Esta unidad es particularmente eficaz en el rango de frecuencia media a alta. Si el vidrio exterior es de tipo laminado su efectividad aumentará.

Uso: Ventanas o puertas

AISLAMIENTO TERMO-ACÚSTICO OWENS CORNING Aislamiento termo-acústico fabricado con fibra de vidrio de baja densidad, aglutinada con resina fenólica de fraguado térmico. En rollos de color rosa con o sin barrera de vapor de papel kraft asfaltado.

Uso: Muros

48 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Plantas arquitectónicas

Área de circulación Baños Jardín

Sección A

Mostrador

Zara Woman/tflk

Jardín

Planta Baja

Zara Woman/tflk Probadores

Área de circulación

49 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Plantas arquitectónicas Planta de Entrepiso

Zara Men

Bodega

Zara Kids Área de circulación

Zara Men Sección A

Zara Men

Mostrador

Zara Men

Zara Men

Zara Men

Zara Kids

Área de circulación

Probadores

Zara Men

Zara Kids

50 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Plantas arquitectónicas Planta Alta Área de circulación

Mostrador

Zara Home Sección A

Zara Home

Zara Home

51 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Fachadas Fachada Oriente Callejon Trigueros

52 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Fachadas Fachada Norte Calle Gtz. Zamora

53 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Fachadas Fachada Sur Calle M. Molina

54 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Representacion del proyecto Corte A-A’

Zara Home

Zara Home

Zara Home

Zara Home

Zara Home

Zara Home

Zara Men

Zara Men

Zara Men

Mostrador

Zara Kids

Zara Woman/tflk

Zara Woman/tflk

Mostrador

Zara Woman/tflk

Zara Woman/tflk

55 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Representacion del proyecto Corte B-B’

Zara Home

Zara Home

Zara Home Zara Home

Área de Circulación

Zara Men

Zara Men

Área de Circulación

Zara Woman/tflk

Zara Woman/tflk

Área de Circulación

56 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Plano de Iluminación Planta Baja

57 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Plano de Iluminación Planta de Entrepiso

58 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Plano de Iluminación Planta Alta

59 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Plano Hidráulico Planta Baja

60 Proyecto de restauración

Plano de materiales

Ladrillo

Piedra

Spots techo

Pintura vinílica

Placa tres contactos

Spots piso

Proyecto de restauración

Madera

Cal

Luminaria techo

Apagador triple

Luminaria exterior

Barniz

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Diseño de mobiliario fijo y móvil Móvil

Racks

Escaparate con Rack

Maniquies

Macetas

Fijo

Estantes

Mostrador

62 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Representación del proyecto Perspectivas interiores

63 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Representación del proyecto Perspectivas exteriores

64 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Representación del proyecto Maqueta virtual

65 Proyecto de restauración

Representación del proyecto Representación del proyecto Video-animación

66 Proyecto de restauración

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