Lassen Sie uns Ihre Immobilienwünsche erfüllen! Mario Steiger, RE/MAX Winterthur, 0041 78 840 22 30

Lassen Sie uns Ihre Immobilienwünsche erfüllen!

Bei RE/MAX ist Ihr Objekt in den besten Händen.

Profitieren Sie von unserem besonderen Service und unserem guten Namen Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Oder möchten Sie erst einmal nur den Marktwert Ihres Objekts ermitteln lassen? In beiden Fällen sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Seit dem Jahr 1973 steht die Marke RE/MAX weltweit für herausragenden Service, professionelles Marketing und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse.

Doppelt gemoppelt: In der Immobilienvermittlung ist eine Vielzahl von Leistungen mit ganz unterschiedlichen Anforderungen gefragt. Privatpersonen schätzen den höchstpersönlichen Kontakt und die direkte Betreuung einer Person.

Ihr Wunschpartner ist deshalb ein "Einzelmakler". Firmen suchen die Sicherheit und den geordneten Leistungsablauf sowie die lokalen/regionalen Kontakte einer Firma. Ihr Ansprechpartner ist in der Regel deshalb ein Firmenchef. RE/MAX Makler haben und sind beides: Sie sind Unternehmer innerhalb eines Netzwerkes mit allen Hilfsmitteln, bestens ausgebildet und greifen bei Bedarf auf das Wissen des ganzen Teams zurück.

Entscheiden aber selbstständig. Private und Firmen können gerade deshalb auf eine tolle Leistungserbringung zählen.

Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich noch heute!

Ihr Makler vor Ort Darf ich mich Ihnen kurz vorstellen?

Mein Name ist Mario Steiger und ich bin seit dem Jahr 2004 erfolgreich im Immobiliengeschäft tätig. Als RE/MAX Makler bin ich Experte für das Wohnen in der Grossregion Winterthur und stehe Ihnen als Ihr persönlicher Ansprechpartner beim Kauf, beim Verkauf, bei der Vermietung und allen Fragen rund um Ihre Immobilie jederzeit gerne zur Verfügung — per Telefon, E-Mail und natürlich auch persönlich!

Mir sind Transparenz, Vertrauen und ein partnerschaftlicher Umgang sehr wichtig. Mit einer maximalen Kundenzufriedenheit als Ziel.

Zählen Sie auf mich und lehnen Sie sich zurück!

Mario Steiger Immobilienvermarkter mit eidg. FA ehem. Notariats-Urkundsperson M E T F

+41 78 840 22 30 mario.steiger@remax.ch +41 52 264 50 54 +41 52 264 50 51

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Sie haben Fragen rund um den Immobilienverkauf?

Was ist meine Immobilie wert? Wo finde ich den richtigen Käufer? Wie vermarkte ich meine Immobilie am besten? Wie sieht ein erfolgreiches Vermarktungskonzept aus? Welche Renovationsarbeiten lohnen sich jetzt noch? Wie viel Zeit muss ich für Vorgespräche und Besichtigungen einplanen? Wie vermeide ich unnötige Besichtigungen? Wie prüfe ich die Bonität eines Kaufinteressenten? Was ist beim Aufsetzen des Kaufvertrags zu beachten? Welche Rechte und Pflichten habe ich als Verkäufer?

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Ich habe Antworten!

Keine Sorge - ich helfe Ihnen weiter!

Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie mich die Arbeit tun. Ich analysiere den Marktwert Ihrer Immobilie, führe weitreichende, individuell auf Ihre Immobilie zugeschnittene Vermarktungsaktionen durch, kümmere mich um die Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine und begleite Sie durch den gesamten Verkaufsprozess bis hin zur Schlüsselübergabe. Mein Ziel ist es, dass Sie Ihre Immobilie innert definierter Frist zum besten Marktpreis verkaufen - und das so bequem wie möglich für Sie!

Immobilienbewertung gratis für Sie!

Vermarktung von A-Z mein Service für Sie!

Mit dem richtigen Preis fängt alles an! Auf Basis meiner lokalen Marktkenntnis und meiner jahrelangen Erfahrung schätze ich Ihre Immobilie marktgerecht ein kostenfrei und unverbindlich.

Von der Analyse Ihrer Immobilie bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages und darüber hinaus stehe ich Ihnen jederzeit transparent und hochmotiviert zur Seite.

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Preisentwicklung

Mit dem richtigen Preis fängt alles an: Lassen Sie Ihre Immobilie von Anfang an korrekt einschätzen!

MIT RE/MAX VERKAUFT

Marktwert VERKAUFT

Eine professionelle Marktwertbeurteilung lässt Ihre Chancen enorm steigern.

Vermeiden Sie einen zu hoch oder zu niedrig angesetzten Verkaufspreis.

Durch einen überhöhten Startpreis laufen Sie Gefahr, Interessenten abzuschrecken und später Preisnachlässe geben zu müssen, damit das Objekt nicht zum Ladenhüter wird. Außerdem zieht sich der Verkaufsprozess dadurch schnell in die Länge. Umgekehrt verschenken Sie bei einem zu niedrig angesetzten Preis bares Geld — besonders ärgerlich, wenn Sie mit dem Verkaufserlös eine andere Immobilie finanzieren wollen.

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Ablauf des Immobilienverkaufs Als professioneller Immobiliendienstleister wickeln wir den Verkauf nach vorgegebenen Abläufen ab. Es müssen alle Schritte berücksichtigt und mit den entsprechenden Fähigkeiten durchgeführt werden, damit sich der Verkauf erfolgreich gestaltet.

Wir stellen sicher, dass beim Verkauf Ihrer Immobilie alle Massnahmen umgesetzt werden, denn dies ist unsere tägliche Arbeit als Immobilienmakler.

Vor allem beim Marktauftritt, bei Besichtigungen und Verhandlun-

gen können wir unsere langjährige Erfahrung gezielt einsetzen.

Die professionelle Vermarktung muss zielgruppengerecht aufgebaut sein, damit wir die richtigen Interessenten ansprechen. Während der Besichtigung muss den Interessenten kompetent Auskunft gegeben werden und gezielt die eine oder andere Frage gestellt werden.

Den Verkaufsabschluss bereiten wir sorgfältig vor. Die Argumentation für die Verhandlung gilt es strukturiert zu planen, um auf

unterschiedliche Situationen und Einwände abgeklärt reagieren zu können. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist der Prozess in der Endphase angelangt, nun folgen noch die Verschreibung und Objektübergabe. Hier sind diverse Rahmenbedingungen zu berücksichtigen, damit alle notwendigen Unterlagen für eine gelungene Verschreibung und Objektübergabe zusammen getragen werden können.

Das machen wir für Sie — individuell und dann, wenn Sie es wollen Sprechen Sie mich an bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Open-House-Informationen

D a te n im Überblick

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN ID Haus Strasse u. Nr. PLZ und Ort Baujahr

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RAUMPROGRAMM Feld 1 Feld 2 Feld 3 Feld 4 Feld 5 Feld 6

Verfügbar ab

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Information Information Information

ENERGIEINFORMATIONEN Heizungsart Befeuerung Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert Energieeffizienzklasse

Art der Heizung Energieträger Verbrauchsorientiert - - - kWh / m² A/B/C/D/…

- - - m² - - - m² - - - m² - - - m² - - - m² - - - m²

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Garage Aussenstellplatz Tiefgarage

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PREIS Kaufpreis

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SONSTIGES (1) Hier ist Platz für eine kurze, aber prägnante Beschreibung der Immobilie. Wecke mit einer ansprechenden Beschreibung beim Leser das Verlangen nach einer Besichtigung.

RE/MAX Winterthur

Rechtlicher Hinweis J eder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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RE/MAX Winterthur

Mehr Marketing für Ihre Immobilie Vermarktungsmaßnahmen für Ihre Immobilie Wir möchten uns für Ihre Interessen einsetzen und Ihnen als professioneller Partner beim Verkauf zur Seite stehen.

Wir filtern Interessenten, kümmern uns um Besichtigungen und verhandeln aktiv für Sie. Wir helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und schützen Sie vor Haftungsrisiken.

Gleichzeitig kümmern wir uns um alle Formalitäten, Vertragsangelegenheiten, Abstimmungen mit den Banken und dem Notar sowie eine reibungslose Übergabe. Mit meiner zertifizierten Ausbildung und unserer genauen Marktkenntnis unterstützen wir Sie, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Herzliche Ein l ad un g zum Open H ouse

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Winterthur

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Beschreibung

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Mario Steiger Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Winterthur +41 52 264 50 54

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mario.steiger@remax.ch

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Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Mario Steiger Immobilienvermarkter mit eidg. FA +41 52 264 50 54 +41 78 840 22 30 mario.steiger@remax.ch

Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie

Mario Steiger Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Winterthur

Mehrseitiges Exposé Wir erstellen professionelle Bilder und digitale Grundrisse, die ihre Immobilie in bestem Licht präsentieren.

Aushänge Wir präsentieren Ihre Immobilie in unserem Schaufenster und bei Kooperationsbanken.

Flyer Wir informieren die direkte Nachbarschaft und den entsprechenden Stadtteil resp. die Ortschaft über das Angebot.

Virtuelle Touren und Filme Auf Wunsch lassen wir eine virtuelle Tour oder einen Imagefilm von Ihrer Immobilie erstellen.

Verkaufsschild Wir platzieren ein Schild mit meinen Kontaktdaten gut sichtbar vor Ihrem Objekt.

Internetauftritt Wir veröffentlichen Ihr Objekt sowohl auf der RE/MAX-Website als auch in allen wichtigen Internetportalen (Homegate, Immoscout24, Newhome und Comparis).

Soziale Medien Wir vermarkten Ihre Immobilie zusätzlich auf den sozialen Medien (Facebook, Instagram, Linkedin und Xing).

Zeitungsinserate Wir bewerben Ihre Immobilie in den wichtigsten Printmedien und dies oft zu attraktiven Vorzugskonditionen.

Newsletter Wir versenden unser Angebot mittels elektronischem Newsletter an unsere Kunden und Partner.

Weitere Maßnahmen für Ihre Immobilie werden in Abstimmung mit Ihnen erarbeitet.

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Wir wollen, dass Sie zufrieden sind: „Seine menschliche Empathie und seine professionelle Kompetenz und Effizienz machen Herr Steiger zum idealen Makler.”

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Dr. S. Hegnauer, Winterthur

ETW in 8405 Winterthur

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ETW in 8400 Winterthur

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„Wir sind sehr sehr zufrieden - vielen Dank für alles! Mario Steiger ist ein Makler wie man sich ihn wünscht.”

W. und R. Pichler, Pfungen

„Herr Steiger hat kompetent, zuvorkommend und zielgerichtet gearbeitet. Die professionell erstellte Verkaufsdoku hat mich beeindruckt!”

„Die Attribute um diesen Spitzenservice zu beschreiben muss man neu erfinden!

Einfach nur sensationell und einwandfrei! Top top top!”

M. Mantel, Elgg

J. Hegglin, Neftenbach

„Was ein anderer Makler während 6 Monaten nicht zustande brachte, hat RE/MAX innert 1 Monat geschafft. Chapeau!”

„Mit Engagement und Hingabe hat sich Herr Steiger für unser Objekt eingesetzt.

Wir werden seine Dienste weiterempfehlen. DANKE!”

H. Gosteli, Winterthur

A. und R. Rollin, Bülach

EFH in Gachnang

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Gerne helfe ich auch Ihnen, Ihre Immobilie rasch und zum optimalen Preis an geeignete und solvente Käufer zu vermitteln.

EFH in Hofstetten b. Elgg

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„Ich bin glücklich, dass dieser Prozess so reibungslos und zu meiner vollsten Zufriedenheit verlief. Es war eine neue, tolle Erfahrung!”

E. Rutz, Oberstammheim

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www.remax-winterthur.ch

„So haben wir Mario Steiger erlebt: Fachkompetent, speditiv, lösungsorientiert, vermittelnd, interdisziplinär, koordinierend.”

M. und P. Scherrer, Andelfingen

15 ETW "Wiesental" in Aadorf

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24 ETW "Bernergüetli" Seuzach

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„Herr Steiger hat uns durch einen etwas komplizierten Verkaufsprozess optimal begleitet. Sein Wissen und zielgerichtetes Handeln ist top!”

Erben Wittmann, Winterthur

Erfolgreich verkaufen mit Ihrem lokalen Immobilienexperten RE/MAX ist heute die weltweite Nummer eins im Immobiliengeschäft. Und das ist kein Zufall: Unsere qualifiziert ausgebildeten Immobilienmakler haben nicht nur eine starke Marke im Rücken und können auf ein weltweites Netzwerk und bewährte Marketinginstrumente zurückgreifen, sie haben auch ein Gespür für jede Art von Immobilien und die Bedürfnisse anspruchsvoller Kunden. Darüber hinaus kennen sie ihren lokalen Immobilienmarkt wie ihre Westentasche und sind ausserdem dem RE/MAX-Code of Ethics verpflichtet, der einen gleich bleibend hohen Standard in Sachen Professionalität und Service gewährleistet.

Das Ergebnis: schnelle und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse und stets zufriedene Kunden.

Mario Steiger Immobilienvermarkter mit eidg. FA ehem. Notariats-Urkundsperson M E T F

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