Łódź, kwiecień 2013
Nowości z Rynku Nieruchomości SZCZEGÓLNIE POLECAM DOM Dąbrówka Duża
RESTAURACJA Pabianice
Szanowni Państwo! Oddaję w Państwa ręce kolejny numer swojego Newslettera i zapraszam Państwa do współpracy w sprzedaży i najmie nieruchomości mieszkalnych oraz komercyjnych. Wasz Osobisty Agent Nieruchomości, Monika Majewska tel: 665-916-616 monika.majewska@remax-polska.pl
Podsłuchane z rynku… REM-DS-513
REM-DS-448
SPRZEDAŻ 473.000 PLN
SPRZEDAŻ 850.000 PLN
2 ROK BUDOWY: 1992 POW. 220m 2 WOLNOSTOJĄCY DZIAŁKA: 6100m NA POGRANICZU PARKU KRAJOBR. WZNIES. ŁÓDZKICH, GM. BRZEZINY. 6 POKOI, MOŻLIWA ADAPTACJA PARTERU NA DZIAŁALNOŚĆ
ROK BUDOWY: 1995 POW. 385m 2 WOLNOSTOJĄCY DZIAŁKA: 298m OBIEKT PABIANICE-BUGAJ, OBECNIE RESTAURACJA I PUB, MOŻLIWE WYKORZYST. GASTRONOMIA, HANDEL, USŁUGI, BIURO
DOM Łask os. Ostrów
DOM Łask
REM-DS-437
2
REM-DS-412
SPRZEDAŻ 550.000 PLN 296m2 ROK BUDOWY: 2003 POW. 430m2 SZEREGOWY, SKRAJNY DZIAŁKA: DOM DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ, 3 KONDYGNACJE MIESZKALNE, 7 POKOI, KOMFORTOWY, DO ZAMIESZKANIA
DOM Niesułków Kolonia
REM-DS-460
SPRZEDAŻ 550.000 PLN 189m2 ROK BUDOWY: 2011 POW. 801m2 WOLNOSTOJĄCY DZIAŁKA: PARTEROWY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM, NOWOCZESNE WYKOŃCZENIE, 6 POKOI, DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ
APARTAMENT Łask
Specjaliści od rynku nieruchomości przewidują, że… W roku 2013 Rada Polityki Pieniężnej będzie obniżać stopy procentowe, co doprowadzi do zmniejszenia rat kredytów. Dzięki tym decyzjom powiększyć się powinna rzesza potencjalnych kredytobiorców. Komisja Nadzoru Finansowego w tym roku będzie próbować nam ułatwić otrzymanie hipoteki. Powyższe decyzje, będą próbą złagodzenia przepisów wprowadzonych w 2012 roku. Warto tez wspomnieć, że zgodnie z przedstawionym przez KNF projektem, rok 2013 może być ostatnim, podczas którego można wziąć kredyt na cele mieszkaniowe w wysokości 100%. Jeżeli projekt ten wejdzie w życie, niemożliwe będzie wzięcie kredytu bez wkładu własnego, co mocno odbije się na młodych nabywcach nieruchomości. Obecnie kredyty na kwotę powyżej 80% ceny nieruchomości stanowią ponad połowę kredytowej puli. Skutki ustawy deweloperskiej odczujemy też dopiero w 2013 roku. Dzięki niej sprzedaż mieszkań rynku pierwotnego ma być bezpieczniejsza i sprzyjać budowaniu przyjaznego wizerunku deweloperów, wzbudzając zaufanie klientów do firm. Ustawa deweloperska nakłada na firmy m.in. obowiązek otwarcia rachunku powierniczego. Zakończenie w 2012 roku programu „Rodzina na swoim” przewrotnie nie stało się przyczyną totalnej zapaści na rynku. Przełożony na 2014 rok program „Mieszkania dla Młodych” pozwolił rynkowi wtórnemu odetchnąć na moment. Część klientów czekających na nowy program zniechęci się i zacznie szukać atrakcyjnych ofert na rynku wtórnym. Już dzisiaj wiadomo, że w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” oferowane będą tylko mieszkania z rynku pierwotnego oraz to, że nie będą brane pod uwagę domy. Dlatego warto już dziś odwiedzić biuro nieruchomości. Oferty mogą pozytywnie zaskoczyć każdego, zwłaszcza że na rynku wtórnym ceny ciągle wykazują tendencję spadkową. Czy warto więc czekać kolejny rok na spełnienie marzeń o własnym M?
REM-MS-466
SPRZEDAŻ 650.000 PLN
SPRZEDAŻ 269.000 PLN
153m2 ROK BUDOWY: 2008 POW. 2 WOLNOSTOJĄCY DZIAŁKA: 4000m PRZYTULNY DOM 12km OD GRANIC ŁODZI Z BALI (SOSNA SYBERYJSKA), BLISKO LAS, TERENY ZIELONE, 4 POKOJE
ROK BUDOWY: 1994 89m2 POW. BLOK POKOJE: 3 DWUPOZIOMOWY APARTAMENT, OSIEDLE PRZYLESIE, MIESZKANIE PO REMONCIE, III PIĘTRO. BLOK Z CEGŁY
BUDOWLANA Rokiciny Kol.
INWESTYCYJNA k./Rzgowa
Jeśli zainteresowała Państwa jedna z prezentowanych ofert - proszę o kontakt - Monika Majewska tel: 665-916-616
Jeśli chcesz KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość w tej okolicy
REM-GS-475
REM-GS-493
SPRZEDAŻ 75.000 PLN POWIERZCHNIA:
1094m
2
DZIAŁKA BUDOWLANA, SZYBKI DOJAZD DO ŁODZI - ok. 20 min. W OKOLICY SKLEPY, USŁUGI. MEDIA W DRODZE: WODA, PRĄD, KANALIZACJA
SPRZEDAŻ 800.000 PLN SKLEP:
41m
2
2
DZIAŁKA: 18700m
DZIAŁKA INWESTYCYJNA, PRAWDA, PRZY DRODZE PABIANICE - TUSZYN. NA DZIAŁCE FUNKCJONUJĄCY SKLEP. MEDIA: PRĄD, SIŁA, WODA, SZAMBO, STUDNIA
Monika Majewska ZADZWOŃ I ZAPYTAJ 665-916-616
monika.majewska@remax-polska.pl
Chętnie pomogę
Twój Agent Nieruchomości
Biuro: (42) 672-42-00 www.remax-peak.pl RE/MAX Peak Nieruchomości 90-213 Łódź ul. Rewolucji 1905r. 44