17 maart 2021 • 82e jaargang • Nr. 36 • www.hofweekblad.nl
Keurslagerij Brummelhuis heropent na ingrijpende verbouwing
4
L NIEUW WWW.HOFWEEKBLAD.N
Tuinpagina's
10-11
18 maart opening Galerie Pots en La Patoe Mode
Delden - Op de hoek van de Langestraat en De Kolk hebben Galerie Pots en La Patoe Mode zich gelijktijdig gevestigd en ze gaan ook gelijktijdig open op donderdag 18 maart om 10.00 uur. De galerie van Emmy en Hans Pots, met de ingang aan De Kolk, toont hoofdzakelijk werken van kunstenaars uit Hof van Twente. La Patoe Mode is de damesmodezaak van Nicole Schaffers. De kledingzaak van deze excentrieke kunstacademicus heeft de ingang aan de Langestraat. Galerie Pots De zeer grondig verbouwde en buitengewoon sfeervol ingerichte galerie toont op dit moment Hans en Emmy Pots. werken van Deldenaren Alice Busschers (glaskunst) en Piet Brummelbos (verlichting). Van de uit Goor afkomstige Patrick van den Burg kun je uiteenlopende kunstwerken aanschouwen, onder andere schilderijen met een zeer bijzondere, kleurrijke techniek. Maar ook van eigenaren Emmy en Hans Pots zelf kun je kunstwerken bewonderen. Hans is zeer bedreven in beeldhouwwerk met onder andere marmer en Emmy mag graag schilderen. Geef je ogen de kost in deze prachtige galerie! Alle getoonde werken zijn uiteraard ook te koop. La Patoe Mode Als je de gezellige damesmodezaak van Nicole Schaffers binnenloopt, krijg je een kleurexplosie van kleding en accessoires op je netvlies. Nicole omschrijft haar modelijn als volgt: “Bijzondere, betaalbare kleding, accessoires en schoenen van comfortabel draagbare en betaalbare kwaliteit.” Sinds 1995 heeft ze altijd een kledingzaak gehad in Haaksbergen, maar stopte daar op een gegeven moment mee en besloot zich nuttig te maken in het melkveebedrijf van haar man. Toch voelde dat niet goed. “Het was alsof ik een been miste”, zegt ze. “Een soort fantoompijn. Ik besef dat het geen makkelijke tijd is om een bedrijf te starten, maar positief blijven, dat doen waar je hart ligt en je passie volgen zijn volgens mij de essentiële Nicole Schaffers. ingrediënten voor een gelukkig bestaan.” Kom de bijzondere exclusieve items uit onder andere Parijs bewonderen en gun jezelf een nieuwe look. Opening zonder hapje en drankje Om de inmiddels bekende reden zal het geen spectaculaire opening zijn met een hapje en een drankje maar kun je op (telefonische) afspraak een bezoek brengen aan Galerie Pots en La Patoe Mode. Voor een bezoek aan Galerie Pots bel je 06-10648589. Openingstijden na 18 maart: vrijdag en zaterdag van 13.30 tot 17.00 uur en koopzondagen. Voor een bezoek aan La Patoe Mode bel je 06-48555083. Openingstijden na 18 maart: woensdag tot en met zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur en koopzondagen.
Subsidie op energiebesparende maatregelen voor huurders en huiseigenaren Gemeente Hof van Twente is één van de gemeenten die de landelijke RREWsubsidie heeft gekregen. RREW staat voor Regeling Reductie Energiegebruik Woningen. Doel is om met deze subsidie energiebesparing te stimuleren bij huiseigenaren én huurders door het toepassen van kleine energiebesparende maatregelen. Het gaat in totaal om een bedrag van € 520.000,-. De voorganger van de RREW-regeling is de RRE-regeling. Het scheelt maar één letter, maar inhoudelijk is er een belangrijk verschil. De RRE-regeling was alleen voor huiseigenaren. De nieuwe RREW-regeling is voor huiseigenaren én huurders. In de regeling gaat het om kleine energiebesparende maatregelen. Het gaat dus bijvoorbeeld niet om isoleren of zonnepanelen, maar om producten zoals ledlampen, tochtstrips en radiatorfolie. Ook kan een deel van de RREW-regeling worden ingezet voor energie-advies. De helft van het bedrag van €520.000,- is voor 2600 huurders en de andere helft is voor 2600 huiseigenaren. Uitwerking voor huurders wordt samen opgepakt. Woningcorporaties, huurdersbelangen, energiecoaches en de gemeente bespreken samen hoe de RREW-regeling het beste voor huurders kan worden ingezet. Huurders kunnen nu dus nog geen aanvraag voor de subsidie indienen. Streven is om daar voor de zomer meer duidelijkheid over te hebben. RRE: Poen voor Groen loopt nog steeds Gemeente Hof van Twente heeft de RRE-regeling die al eerder was toegekend, vertaald naar de campagne Poen voor Groen. De Poen-voor-Groen-campagne is alleen gericht op huiseigenaren. Huiseigenaren kunnen tot 50 euro terugkrijgen op energiebesparende producten die ze bij de deelnemende winkels hebben aangeschaft. Deze actie loopt nog steeds. Alle informatie staat op www.poenvoorgroen.nl.
Coronatijd = Bingotijd bij EV Fysiotherapie Delden - Een gezellige uitdaging voor u vanaf maandag 22 maart t/m vrijdag 2 april: BINGO-TIME! Haal t/m zaterdag 20 maart een persoonlijke bingokaart bij ons op en neem vanuit huis deel aan de bingo. Elke werkdag is er om 12.00 uur een live-trekking met de bijbehorende fitnessoefeningen. Er zijn mooie prijzen te winnen, de hoofdprijs is een maand lang gratis sporten bij EV Fysiotherapie & Fitness! Meer weten? Neem gerust contact met ons op. De Berken 2a, Delden 074-376 25 37 www.evfysiotherapie.nl
Financiële wegwijzer 2021
1
Speciale bijlage Financiële wegwijzer 2021
en, ie over belasting, hypothek In deze bijlage vindt u informat accountancy en nog veel meer... verduurzamen van uw woning,
en Hypothek Belastingen
Accountancy Notarissen
Uitgave van Drukkerij Unaniem
| Hofweekblad
Auto Grafen in Goor breidt uit met Bandenservice Grafen Goor - Martin Grafen, eigenaar van het gelijknamige autobedrijf, heeft zijn werkzaamheden uitgebreid met een bandenservice onder de naam Bandenservice Grafen. Gewoon op het bekende adres aan de Breukersweg kun je nu ook terecht voor bandenwissel, bandenopslag, balanceren, uitlijnen en natuurlijk voor een setje nieuwe winter-, zomer- of all season banden, met of zonder velg.
Niet dat het autobedrijf om werk verlegen zat, maar toen Kuipers Bandenservice aan de Spechthorstweg om gezondheidsredenen zijn zaak sloot, was de overname van de bandenservice best voor de hand liggend. Johan Kuipers en Martin Grafen werkten al veel samen en zijn geen onbekenden voor elkaar. Sinds vorig jaar juni zijn alle bij Kuipers opgeslagen banden ook meeverhuisd naar Grafen en binnen een mum van tijd zat er een andere huurder in het pand van Kuipers. Martin: “Ik denk dat een hoop mensen niet weten waar hun winterbanden zijn gebleven. Kans is dus heel groot dat die bij mij liggen. Waag er gerust een telefoontje aan dan kan ik kijken of jouw banden hier zijn.” Kuipers had al zijn klanten wel een mail gestuurd dat hij er mee ging stoppen maar mogelijk heeft niet iedereen die mail ontvangen. Bandenservice voor eigenlijk alles op vier wielen Voor iedereen met een voertuig of aanhanger op vier wielen kan Bandenservice Grafen service verlenen en banden wisselen of vervangen. Grafen heeft alle merken banden voor personenauto’s, bedrijfsbussen, campers, caravans, aanhangwagens, paardenwagens en trailers. Kom langs, maak een afspraak of bel als je wilt weten of jouw winterbanden misschien bij Autoservice en Bandenservice Grafen liggen. Breukersweg 4 a, Goor, tel. 0547 274 068.
Hofweekblad
Woensdag 17 maart 2021, pag. 5
VOORJAAR 2021
Financiële wegwijzer 2021
1
In deze bijlage vindt u informatie over belasting, hypotheken, verduurzamen van uw woning, accountancy en nog veel meer...
n e k e h t Hypo
Belastinge
n y c n a t n u Acco
Duurzaam heid
Uitgave van Drukkerij Unaniem | Hofweekblad
Tip
Het is ook handig om uw aangifte van vorig jaar erbij te pakken, zeker als er in het afgelopen jaar niet veel veranderd is.
Persoonlijke gegevens
uw burgerservicenummer (BSN) en dat van uw partner en kinderen uw rekeningnummer uw DigiD en dat van uw partner
Inkomsten
uw jaaropgaven over 2020 en als u die niet hebt: uw salarisstroken ontvangen partneralimentatie bankrekeningen het jaaroverzicht 2020 van uw betaalrekening het jaaroverzicht 2020 van uw spaarrekening en dat van uw kinderen het jaaroverzicht 2020 van uw beleggingen
Wonen
de WOZ-waarde van uw huis met peildatum 1 januari 2019. Deze waarde staat op de WOZ-beschikking die u vorig jaar van de gemeente hebt gekregen. de jaaropgaaf van uw hypotheek bij koop of verkoop van uw woning: de notarisafrekening
Betaal nooit te veel: Mocht u als particulier aftrekposten vergeten, betaalt u teveel inkomstenbelasting. ... Hierdoor wordt er te weinig inkomstenbelasting betaald en zal er een naheffing of zelfs boete komen. Door het uitbesteden van uw belastingaangifte kan dit gemakkelijk voorkomen worden
Aftrekposten
U hebt betalingsbewijzen nodig. Denk aan: giften zorgkosten die u niet vergoed hebt gekregen. De eigen bijdrage Zvw, zorgverzekeringspremie en het eigen risico mag u niet aftrekken. betaalde partneralimentatie als u geen recht had op studiefinanciering: betaalde studiekosten
Overig
gegevens van leningen en andere schulden gegevens van betaalde lijfrentepremies een overzicht van betaalde arbeidsongeschiktheidsverzekeringen (AOV) gegevens over dividend Alleen als u deze hebt gehad: de voorlopige aanslag inkomstenbelasting over 2020 de voorlopige aanslag inkomensafhankelijke bijdrage Zvw over 2020
Hulp nodig bij het indienen van je aangifte inkomstenbelasting? Countus Markelo helpt je graag!
één vindt het leuk om de aangifte zelf te doen, alles zoveeDe één vindt het leuk om de aangifte zelf te doen, alles zoveel mogelijk uit te zoeken en heeft slechts wat ondersteuning nodig. Voor de ander is het jaarlijks een grootste ergernis en laat het liever over aan iemand die er in gespecialiseerd is. De specialisten van Countus hebben diepgewortelde kennis op het gebied van belastingaangifte. Als wij je tijdens een telefonisch onderhoud gelijk kunnen helpen met jouw vraag, dan is dat gratis. Vergt het enig uitzoekwerk, dan overleggen we samen over het vervolg. Wil je liever jouw hele aangifte (en administratie) door ons laten uitwerken? Uiteraard doen we dat graag. Hiervoor is het van belang dat we kennis met jou en je situatie maken door middel van een gratis telefonisch kennismakingsgesprek. We kijken ernaar uit je te ontmoeten en hulp te bieden bij het invullen van je aangifte inkomstenbelasting. Door corona kunnen we onze jaarlijkse inloopdagen voor de belastingaangifte niet houden. Hiervoor in de plaats kun je op woensdag 24 maart en maandag 19 april telefonisch contact met ons opnemen van 9.00 tot 21.00 uur.
Maak een checklist: Zorg dat je alle papieren en informatie bij de hand hebt. Waarom moet ik aangifte doen? ben ik dat verplicht? Zijn er nog belastingvoordeeltjes? BKR registratie: kan ik dan nog een lening krijgen?
Bron: belastingdienst.nl
Belasting/Administratie
Welke gegevens heb ik nodig voor mijn belasting aangifte 2020?
3
rupert hele pagina
Enschede 053-434 05 82
Haaksbergen 053-574 19 79
Een betrokken partner Een accountant met aandacht voor jouw specifieke vraagstuk; daar draait het om bij SMK Accountants en Fiscalisten. Onze persoonlijke insteek zorgt ervoor dat wij als betrokken partner waardevol financieel advies geven door naast jou als klant te staan. SMK Accountants en Fiscalisten kan jou -afhankelijk van wensen en behoeften- met diverse financiële opdrachten ondersteunen. Van het verwerken van de administratie tot het samenstellen van de jaarrekening of het verstrekken van andere financiële/management informatie. Samen maken we van jouw onderneming een succes. Jouw zaak op orde Als ondernemer ben je dagelijks bezig je organisatie succesvol te maken én te houden. Bij ons staat succesvol zakendoen voorop. SMK Accountants en Fiscalisten is een regionaal opererend accountancy- en advieskantoor met meerdere kantoren, gekenmerkt door Twentse nuchterheid. Vanzelfsprekend wil je fiscale mogelijkheden of consequenties graag overzichtelijk hebben en houden. In SMK Accountants en Fiscalisten vind je een belastingadviseur die hierin met jou meedenkt en advies geeft om jouw fiscale voordelen te vergroten.
Delden/Goor/Almelo 074-376 61 47
Almelo 0546-820 404
Een adviesgesprek op maat Wij zijn gespecialiseerd in het midden- en kleinbedrijf en dragen graag bij aan een strategische langetermijnplanning voor zowel de onderneming als de ondernemer. Zo kun je als ondernemer de focus op het ondernemen leggen. Niet voor niets stellen wij dat wij ondernemers laten ondernemen. Onze jarenlange ervaring in het bedrijfsleven zorgt ervoor dat wij naast jou kunnen staan als ondernemer. Wij treden op als volwaardig sparringpartner, denken mee met strategisch advies en spelen in op ontwikkelingen en trends van de maatschappij van nu. Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen? Neem contact op met één van onze vestigingen en ontdek hoe onze expertise voor jouw onderneming van waarde kan zijn.
Wat is het verschil tussen een boekhouder en een accountant? of zij in het Accountantsregister kan worden ingeschreven. Het beroep accountant is bij Wet geregeld waardoor een accountant jaarrekeningen mag controleren, beoordelen en natuurlijk ook samenstellen. Elke accountant is verplicht aangesloten bij de Nederlandse Beroepsorganisatie voor Accountants (NBA). Deze organisatie ziet erop toe dat de accountant kwaliteit blijft leveren. Dit doet de NBA door het verplicht stellen van Permanente Educatie en door middel van het toetsen van alle accountantskantoren Nederland. Iedere accountant moet zich houden aan de door de NBA opgestelde gedrags- en beroepsregels. Het gaat hierbij om geheimhouding, integer handelen, objectiviteit en vakbekwaamheid. Deze gedragsregels zijn bedoeld om de belangen van de klant en het beroep van accountant te waarborgen. Als een accountant zijn werk niet goed doet
kan hij of zij worden aangesproken op basis van tuchtrecht en/of ter verantwoording worden geroepen bij de Accountantskamer. Tenslotte is elke accountant verplicht een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten en een waarnemer aan te stellen voor het geval hem of haar iets overkomt. Voor boekhouders | bedrijfsadministrateurs gelden deze wettelijke verplichtingen niet. Kortom… als u kiest voor een MKB accountant, dan kiest u dus voor gewaarborgde kwaliteit. Kwaliteit die voor u als MKB-ondernemer belangrijk is omdat u blind moet kunnen vertrouwen op uw adviseur. En dat is de MKB accountant, uw adviseur. Niet alleen als het op cijfertjes aankomt maar ook uw sparringpartner bij vragen rondom personeel, fusies, overnames, pensioen, bedrijfsopvolging, financieringen en nog veel meer zaken waar een ondernemer tegenaan loopt.
Wat doet een accountantskantoor Naast het behandelen van financiële overzichten voeren accountants nog andere werkzaamheden uit, zoals: Verstrekken van advies en ondersteuning op financieel, juridisch, bedrijfseconomisch en fiscaal gebied. Opstellen van interne en externe rapportages. Optreden als bemiddelaar (mediator). Waarom een accountantskantoor De accountant verzamelt en controleert uw financiële informatie. Hij bekijkt of de jaarrekening van uw bedrijf een juist en volledig beeld geeft van de financiële stand van zaken. ... Maar ook als u krediet- en subsidieaanvragen doet bij een financiële instelling, kan een accountantsverklaring vereist zijn.
Waarom kiezen voor zonnepanelen? Zon en wind zijn eeuwige energiebronnen die altijd voorradig zijn. Dus waarom zouden we ze niet gebruiken? Zonnepanelen op je dak is daarom een slimme keuze. Met deze 100% groene energiebron, produceer je je eigen duurzame energie en draag je bij aan een duurzame wereld. De zon geeft energie in de vorm van warmte en licht; zonnepanelen zetten dit licht om naar elektriciteit. Hoe dat werkt? Het paneel bestaat uit zonnecellen, die op hun beurt bestaan uit twee laagjes silicium. Als de zon op de zonnecellen schijnt, ontstaat er tussen die twee laagjes elektriciteit. Maar dat zorgt er nog niet voor dat je televisie werkt. Daarvoor heb je eerst een omvormer nodig. Deze brengt de stroom naar de meterkast en zet het om in wisselstroom. Via de omvormer komt de elektriciteit in de meterkast en dan kun je het gebruiken in huis. Een paneel levert per jaar genoeg energie om 2276 liter thee te zetten. Dat zijn dertig kopjes per dag! Zonnepanelen zijn ook goed voor je portemonnee. Je energierekening wordt een stuk lager en je hebt je investering al binnen een aantal jaar terugverdiend. Door het zelf opwekken van je eigen duurzame stroom ben je ook nog eens minder afhankelijk van eventuele stroomprijsstijgingen.
Ontvang BTW terug Als u een zonnepanelen systeem laat installeren dan kunt u de BTW die u heeft betaald over de aanschaf en installatie terugvorderen. Zorg wel dat u aan de voorwaarden voor btw-teruggaaf voldoet: uw naam moet op de factuur van de zonnepanelen staan. En op de factuur van het energiebedrijf. Vraag de btw terug binnen 6 maanden na het jaar waarin u investeert in zonnepanelen.
5
Accountants/Duurzaamheid
Het grootste verschil tussen een boekhouder | bedrijfsadministrateur en een accountant is het verschil in opleiding, praktijkervaring en toezicht op de werkzaamheden. Een accountant heeft een HBO/Universitaire opleiding van minimaal 4 jaar met succes afgerond op het gebied van belastingen, administratie, controle en bedrijfseconomische kwesties. Daarbij moet een accountant drie jaar praktijkervaring opdoen voordat hij
5
7
Het gemak van online boekhouden
Veel klanten administreren zelf en sommigen besteden de boekhouding uit, maar allemaal willen ze actueel inzicht in de cijfers en weten hoeveel belasting ze moeten betalen. Online administratie voeren is al jaren aan een opmars bezig. Veel traditionele boekhoudpakketten bieden de mogelijkheid om facturen digitaal op te slaan bij de transacties. Ook banken geven de mogelijkheid om transacties boekhoudkundig te verwerken en te koppelen aan facturen. Er zijn ook nieuwe spelers in de markt die alle tradities overboord gooien en niet vanuit de bank of boekhouding werken, maar rechtstreeks administreren vanuit het document. Het document moet zeven jaar bewaard blijven en ligt aan de basis van de transactie, de journaalpost, de bankbetaling of ontvangst. KANTOOR 32 gebruikt vooral de programma’s van Yuki, Snelstart en Boekhoud Gemak van Unit4 en beoordeelt samen met de klant welk pakket het beste past. Door de makers van Exact is Yuki ontwikkeld. Niet de transactie staat centraal, maar het document. Met Yuki scan, fotografeer of mail of upload je alleen nog de in- en verkoopfacturen en bonnen en dagelijks wordt de administratie door ons bijgewerkt. Yuki is volledig gericht op het ontzorgen van de ondernemer. KANTOOR 32 zorgt ervoor dat elke maand de btw-aangifte wordt verzonden en dat alle opbrengsten en kosten op de juiste grootboekrekeningen worden geboekt.. Snelstart is een traditioneel pakket dat de laatste jaren flink is gemoderniseerd. Zo kun je de facturen digitaal opslaan in Snelstart, bestaan er verschillende koppelingen om bankmutaties in te lezen. De btw-aangifte doe je vanuit het boekhoudpakket. Snelstart gebruik je in eigen beheer en je zorgt ook zelf voor de btw-aangifte. Na afloop van het boekjaar wissel je de gegevens uit met jouw accountant en die gaat daarmee aan de slag. Boekhoud Gemak van Unit4 is een nieuw ontwikkeld pakket, gebaseerd op het pakket van Multivers. Voordeel ten opzichte van Snelstart is dat met Basecone facturen eenvoudig kunnen worden ingelezen. Bij Boekhoud Gemak is de bank gekoppeld, is gegevensuitwisseling mogelijk met accountant of administratiekantoor en kan je ervoor kiezen om facturen en transacties zelf te boeken of uit te besteden. Meer weten over de verschillende pakketten? Wij leggen het graag uit.
Advies op maat voor hypotheken, verzekeringen en bankzaken H & A Assurantiën Regiobank adviseert u op het gebied van verzekeringen, hypotheken en bankzaken. Zoekt u een nieuw huis, wilt u verhuizen of verbouwen omdat uw huidige woning niet meer aan uw eisen voldoet of wilt u uw maandlasten verlagen? Meestal heeft u hier een hypotheek voor nodig. Voordat u op huizenjacht gaat, is het belangrijk om inzicht te krijgen in uw persoonlijke situatie, wensen, behoeften en verwachtingen. Een hypotheek gaat u immers aan voor een langere periode, waarin veel kan gebeuren. Met behulp van uw wensen bepaalt H & Assurantiën Regiobank de meest geschikte hypotheekvorm. Hierbij worden alle factoren meegenomen, zodat u een onafhankelijk advies ontvangt waar u nu én in de toekomst blij mee bent.
Aflossingsvrije hypotheek
Heeft u geen of onvoldoende vermogen opgebouwd waarmee u uw huidige hypotheek kunt aflossen, dan moet u na 30 jaar een nieuwe hypotheek afsluiten. Als uw inkomen gedaald is -bijvoorbeeld omdat u met pensioen ging- dan is het soms ingewikkeld om een nieuwe hypotheek te sluiten die hoog genoeg is om de vorige mee af te lossen. Een bank moet overigens al vroeg rekening houden met uw pensioeninkomen. Als u binnen 10 jaar de pensioengerechtigde leeftijd bereikt, dan is uw maximale hypotheek ook afhankelijk van het inkomen dat u ontvangt als u niet meer werkt.
Ruimere regeling voor senioren
Als u ouder wordt, kunnen uw woonwensen veranderen omdat u misschien kleiner wilt gaan wonen of gelijkvloers of dichter bij uw (klein) kinderen. Of misschien wilt u het geld dat in uw huis zit gebruiken om uw wensen te vervullen? Misschien denkt u dat het lastig is om een hypotheek te krijgen. Als u bent gestopt met werken, minder werkt of als dat binnenkort gebeurt, heeft dat invloed op uw inkomen en dus op uw hypotheekaanvraag. Ontvangt u al pensioen of AOW of duurt het nog maximaal tien jaar voordat u de AOW-leeftijd bereikt, maak dan gebruik van de ruimere regeling voor senioren. Wij kunnen u die haarfijn uitleggen. Door onze jarenlange ervaring beschikken we over scherp zicht op de mogelijkheden en ontwikkelingen, wet- en regelgeving. Hierdoor kan optimaal maatwerk worden geboden met een scherpe prijs-kwaliteit verhouding. Er is meer mogelijk dan u denkt! H & A Assurantiën Regiobank Markelo, uw buurtbank!
Wist je dat... ...je je hypotheek ook bij je huidige hypotheekaanbieder kunt oversluiten? Houd er alleen wel rekening mee dat de aanbieder altijd een nieuwe financiële check wil doen. Ook als je er al 10 jaar zit.
Bereken of je de boeterente kunt terug verdienen Weet je hoe hoog de boeterente is? Maak dan een snelle berekening om te zien of je de boeterente kunt terugverdienen. Hieronder zie je een voorbeeld. Hoogte hypotheek Rente van deze hypotheek Rente van de nieuwe hypotheek Resterende looptijd rentevaste periode Boeterente Oversluitkosten (afsluitkosten, taxatie, notaris)
€ 200.000,4% 1,9% 7,5 jaar (90 maanden) € 23.500,€ 2.000,-
Als je deze hypotheek oversluit, betaal je per jaar € 4.200,minder rente. 4% – 1,9% x 200.000 = 4.200 De boeterente en oversluitkosten die je betaalt zijn in totaal € 25.500,-Na 6 jaar heb je die dus terugverdiend. 25.500 / 4.200 = 6 Let op: Dit voorbeeld geeft alleen een indicatie. We hebben bruto bedragen gebruikt, met als uitgangspunt een aflossingsvrije hypotheek en 20% boetevrij aflossen bij de oude geldverstrekker.
Vergoeding voor vervroegd aflossen Waarom betaal ik oversluitkosten?
Omdat je vervroegd je hypotheek aflost, loopt de hypotheekaanbieder behoorlijk wat rente mis. Hiervoor vragen ze een vergoeding voor het vervroegd aflossen. Deze vergoeding wordt ook wel oversluitkosten genoemd. Ze berekenen de vergoeding alleen over het gedeelte dat ze aan rente mislopen. Dus stel: jij zet je rente voor 10 jaar vast en na 4 jaar wil je oversluiten. Dan moet je een vergoeding betalen voor de 6 jaar rente die de hypotheekaanbieder misloopt. Als je de vergoeding of bijkomende kosten wilt meefinancieren in je hypotheek, valt dit gedeelte van de hypotheek onder een Box-3 schuld. Je krijgt hier dan helaas geen hypotheekrenteaftrek over. Goed om te weten: loopt je rentevasteperiode af? Dan kun je zonder vergoeding te betalen een nieuwe hypotheek afsluiten. Bron: independer.nl
Hypotheken/Administratie
Hof van Twente - KANTOOR 32 is al 10 jaar actief als administratiekantoor voor ondernemers. Eigenaar Willemijn Telgenkamp is gevestigd in Delden en met haar drie personeelsleden stelt ze jaarrekeningen samen voor de fiscale winstaangiften en publicatie bij de Kamer van Koophandel of gewoon voor gebruik door ondernemers, directie, bestuur en aandeelhouders. Ook kun je terecht bij KANTOOR 32 voor btw-aangiften, salarisadministratie en fiscaal advies.