WIRTSCHAFT
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29.04.2013
11:22 Uhr
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Vom Mieter zum Eigentümer Immobilienbesitzer profitieren von den tiefen Zinsen. Neu ermöglicht die Migros Bank die Finanzierung des Eigenheims auch bequem übers Internet.
Basel? B asel? Zürich? Zürich? Riggisberg! Riggisberg! Schweizweit höchster Zinssatzz für Kassenobligationen bligationen bis *
zwischen etwa 750 000 und 800 000 Franken.
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Guy Colin, Migros Bank Basel, Leiter Region Nordwestschweiz guy.colin@migrosbank.ch
ach wie vor sind die Schweizer ein Volk von Mietern. Nur etwa 40 Prozent der Haushalte wohnen in ihren eigenen vier Wänden, verglichen mit 60 Prozent im europäischen Durchschnitt. Allerdings hat die Popularität von Wohneigentum stark zugenommen – nicht zuletzt aufgrund der historisch günstigen Zinsen.
www.regioaktuell.com pr 5/2013
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Neuheit: Hypotheken via Internet Bei der Migros Bank können Sie Hypotheken neu auch online abschliessen. Damit erledigen Sie die Finanzierung Ihres Eigenheims bequem und zeitlich flexibel von zuhause aus. Auf der Online-Plattform profitieren Sie ebenfalls von unseren günstigen Nettokonditionen. Zudem schenken wir Ihnen beim Abschluss einer Hypothek via Internet 300 Franken als Dankeschön. Wir freuen uns auf Ihren Besuch unter www.migrosbank.ch! I
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Vor jedem Immobilienkauf ist zunächst der Preis zu prüfen: Entspricht er dem Marktwert oder ist das Objekt überteuert? Die Immobilienpreise in der Schweiz haben sich regional sehr unterschiedlich entwickelt. Vorab in Genf und am Zürichsee zeigen sich erste Anzeichen einer Überhitzung. In Basel dagegen ist das Preisniveau etwa ein Drittel tiefer als in Zürich. Hier kostet eine 12 mittlere Eigentumswohnung
Die zweite Abklärung vor einem Kauf betrifft die finanzielle Situation. Dabei ist ein angemessenes Sicherheitspolster einzuplanen. Der Käufer muss mindestens 20 Prozent des Immobilienwerts aus eigenen Mitteln finanzieren, bis zur Hälfte davon kann aus der 2. Säule stammen. Zudem dürfen die gesamten Ausgaben für das Wohneigentum 35 Prozent des Nettoeinkommens nicht übersteigen. Bei dieser Tragbarkeitsberechnung verwendet die Migros Bank einen langjährigen Durchschnittssatz von 4,5 Prozent. So bleibt die Immobilie auch bei deutlich steigenden Zinsen finanziell tragbar.
Die Migros Bank in der Nordwestschweiz: Basel: Aeschenplatz, Gundelitor; Aarau; Frick; Lenzburg; Liestal; Olten; Reinach; Riehen; Zofingen. Tel. Service Line: 0848 845 400
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