Octubre 2018

Octubre 2018 nĂşmero 56

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La vuelta del verano ha propiciado un cambio muy importante en nuestra cartera inmobiliaria , todo aquel que tenía una vivienda a ala venta hace tiempo ha tenido la oportunidad de venderla gracias a la revitalización de la demanda desde hace ya más de dos años continuados .

Estamos asistiendo a una clara subida de precios y confianza en las operaciones de compraventa que hacen que el que quiera cambiar de vivienda pueda simultanear la operación de venta y de compra sin mayores incidencias.

Dejamos ya lejos esos tiempos en los que aquel que tenía una vivienda y quería comprar otra , no se atrevía a apalabrar la compra de la vivienda nueva sin tener la vieja vendida , o incluso , esos tiempos en los que aquellos que vendían no se animaban a comprar y alquilaban a la espera de futuras bajadas de precios.

editorial

Todo esto es el resultado de los ciclos económicos y estamos viviendo un ciclo de bonanza que esperamos sea largo como lo ha sido la anterior crisis de la que nadie se olvida.

La financiación bancaria ha vuelto a formar parte del juego pero con tiento y mesura, los bancos no facilitan más del 80% de los valores de tasación y vemos mucha prudencia en las tasaciones gracias a las nuevas normas , medidas y controles que se han interpuesto a las entidades de tasación .

Todas las zonas residenciales del norte de la capital , se han visto afectadas por estas subidas de precios paulatinas motivadas en gran parte por la reactivación de la demanda.

Fdo. Berta Esparza

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En este número...

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sumario

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Rea Inmobiliaria, La Moraleja Parque Empresarial Miniparc C/. Azalea 1 (entrada por Plaza del Soto).

Alcobendas 28109, Madrid Telf.: 91 650 89 37

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VIVIENDAS EN VENTA - 6-83

ALQUILERES - 84-90

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente

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www.reamadrid.com

C

halet situado en La Moraleja, reformado íntegramente.

Impactante por el tamaño de todas sus estancias, goza de gran luminosidad gracias a su magnífica orientación.

Nos recibe un espléndido hall con una escalera de diseño, ascensor y un aseo de invitados. Desde este, un salón de unos 150 m 2 en varias estancias, conectado con una gran sala de cine o billar y por el otro lado un comedor para 20 comensales. Este último, da paso a la cocina con zona de office, totalmente moderna y con vistas al jardín como el resto de la casa.

Todas las estancias están orientadas hacia el jardín, que se incorpora a la vivienda gracias a inmensos cristales con estores eléctricos para regular la luz de las estancias.

En esta misma planta, un aseo junto a la cocina y en la planta superior un dormitorio principal con más de 100 m 2, dos vestidores y un gran cuarto de baño con jacuzzi y ducha, además un cuarto de TV junto a cuatro dormitorios más, todos con cuarto de baño incorporado y un gimnasio.

En la planta sótano, garaje para tres coches en el interior y espacio para dos coches en exterior, apartamento de servicio con baño, trasteros y extensa zona de lavado y plancha.

Calefacción de gas natural por suelo radiante, piscina climatizada con placas solares, aire acondicionado, persianas blindadas, vidrios de seguridad de 18 mm., domótica, pozo, y altísimo nivel de aislamiento.

más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37

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VIVIENDAS EN VENTA

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superficie vivienda: 1200 m 2

superficie parcela: 2.600 m 2

referencia: 3405

precio/renta: 5.900.000 € 25.000 €/mes

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 6+1 (servicio)

baños: 6+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 2

otros: Reforma integral

más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente C

halet independiente situado en lo que es, sin duda, la mejor ubicación de La Moraleja.

Se trata de una casa acogedora y familiar que tiene tan solo dos plantas más un semisótano con acceso al porche / jardín situada en la mejor zona de la Moraleja.

La planta de la entrada está distribuida de la siguiente forma: Un hall de entrada con aseo de cortesía, un gran salón con acceso a un porche, un despacho, una sala de estar, un comedor independiente comunicado con una amplia cocina con lavandería independiente. Aquí se halla también el dormitorio de servicio con su cuarto de baño.

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La planta superior alberga cuatro dormitorios todos con cuarto de baño y vestidor incorporado.

Destaca el dormitorio principal con salida a una terraza con vistas al jardín, gran vestidor, zona de despacho y cuarto de baño con ducha, hidromasaje y zona de masaje. El semi- sótano se ubica un garaje para cuatro coches, un dormitorio con baño en suite (puede ser un gimnasio), un trastero muy grande y la sala de máquinas. La vivienda es muy luminosa en todas sus estancias debido a su buena orientación y los amplios ventanales. La parcela tiene un impecable jardín con todo tipo de especies arbóreas, cuidado paisajismo, y un green de golf para practicar y piscina.

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superficie vivienda: 750 m 2

superficie parcela: 2.490 m 2

referencia: 4060

precio: 4.800.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 5+1(servicio)

baños: 5+1(servicio)

garajes: 4 plazas

plantas: 3

otros: Piscina

más características: La mejor ubicación más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente M

agnífico chalet sobre esplendida parcela de 10.000 m 2 en la zona centro. Piscina y tenis.

La casa tiene construcción de finales de los ochenta, con muy buen estado de conservación.

Se accede por un porche a un hall circular con arcos que presenta un salón orientado al sur, un comedor independiente, la cocina junto a la zona de servicio con dormitorio y cuarto de baño y zona de lavar o cuarto de plancha y despensa.

torio principal en planta baja con vestidor y cuarto de baño incorporado, y tres dormitorios más grandes y dos cuartos de baño.

Planta superior con un despacho y un cuarto de juegos.

En el sótano una zona grande para gimnasio, bodega con sala de fiestas y horno de leña, plaza de garaje para dos coches y parking techado para tres coches más.

En esta misma planta en el otro ala, un aseo y la zona de dormitorios que se compone de un dormi-

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superficie vivienda: 676 m 2

superficie parcela: 10.000 m 2

referencia: 7659

precio: 4.450.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 5+1 (servicio)

garajes: 5 plazas

plantas: 3

otros: Piscina

más características: Zona centro más fotos en www.reamadrid.com

más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente C

halet independiente situado en La Moraleja, totalmente reformado en el 2018. La casa es un derroche de luz.

rium que da a la piscina de la parcela. los demás dormitorios tienen cada una sus terrazas para poder salir.

La entrada, nos recibe con un hall con muchísima luz que da paso a un despacho a la derecha, a un inmenso salón en varios ambientes conectado a través de unos ventanales a una magnífica piscina cubierta, por otro lado a un comedor. La cocina, que está abierta al salón, presenta una espectacular isla desde donde se ve todo el salón y por último, en esta planta, un aseo de visitas en el hall.

En la planta inferior se ubica la zona de plancha, dos dormitorios de servicio con baño, una sala de estar con barra de bar y acceso a una piscina climatizada con spa, cine en casa, gimnasio con cuarto de baño.

En la entreplanta superior se sitúa un dormitorio en suite, que puede ser de invitados y subiendo otro tramo de escaleras, hay cuatro dormitorios todos ellos en suite. Destacamos el dormitorio principal por su gran tamaño y su fabuloso cuarto de baño, vestidor y con salida a una agradable terraza/solá-

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La calefacción es por Gas Natural, aire acondicionado, sistema de sonido en toda la casa controlada por el móvil, cámaras de vigilancia, sensores, todo ello conectado a la vigilancia de La Moraleja.

Piscina exterior y pádel para dos en un jardín muy bien cuidado, zona de barbacoa y aparcamiento para cinco coches.

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superficie vivienda: 885 m 2

superficie parcela: 1.650 m 2

referencia: 4351

precio: 3.645.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 5+2 (servicio)

baños: 5+1 (servicio)

garaje: 5 plazas

plantas: 3

otros: Piscina

más características: Reformado en el 2018 más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente C

halet independiente en estupenda parcela en zona sur de La Moraleja.

Estupendo hall de entrada con patio de luz, aseo, despacho, salón con varios ambientes y comedor independiente, toda esta zona con salida al porche y al jardín, cocina con zona de office, despensa, zona de lavado y dormitorio de servicio con baño.

En esta misma planta hay tres dormitorios con tres baños incorporados.

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En primera la primera planta tiene también tres dormitorios y dos cuartos baños, cuarto de estar y despacho.

En sótano trastero y garaje para dos coches.

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superficie vivienda: 600 m 2

superficie parcela: 3.670 m 2

referencia: 7590

precio 3.250.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 6+1 (servicio)

baños: 5+1 (servicio)

garaje: 2 plazas

plantas: 3

otros: Piscina

más características: Zona sur más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente M

agnífico chalet independiente de 850 m 2 construidos sobre una parcela de 2881 m 2 con inmejorable ubicación, orientación y jardín.

La casa se resume en dos palabras, luz y espacio.

Se trata de una casa de estilo mediterráneo, con amplitud en todas sus estancias que están repletas de luz.

El jardín, muy cuidado y estudiado, se cuela por la mayoría de sus estancias. Hay un inmenso porche, que rodea parte de la vivienda, acondicionado para su uso tanto en invierno como verano.

El hall da paso al gran salón con salida al porche, al comedor independiente y a un despacho. La amplia cocina, con zona de office. En esta misma planta, un aseo y un dormitorio de invitados con cuarto de baño integrado.

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En la entreplanta superior, una zona de estar da paso a un gran dormitorio con cuarto de baño en suite y subiendo otra media planta hayamos un distribuidor con vistas al salón donde hay un dormitorio secundario con cuarto de baño incorporado y el inmenso dormitorio principal en suite con dos grandes vestidores.

La buhardilla es un gran dormitorio con cuarto de baño completo. La planta sótano alberga garaje para tres coches y dormitorio de servicio con baño.

Existe además un aparcamiento techado para cuatro coches y la piscina privada con agua salada.

Desde el porche se baja a una gran zona de estar/ juegos con aseo, un trastero y barra de bar.

La vivienda tiene ascensor en todas las plantas.

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superficie vivienda: 850 m 2

superficie parcela: 2.881 m 2

referencia: 7582

precio: 3.200.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 5+1 (servicio)

baños: 5+1 (servicio)

parking: 7 plazas

plantas: 4

otros: Piscina

más características: Destaca por su ubicación más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente C

halet independiente de 500m 2 con una bonita parcela de 2.500m 2, reformado, en fondo de saco, con extraordinarias vistas al campo de golf.

En la planta superior cuenta con un gran dormitorio principal con despacho y baño. Y otros dos dormitorios que comparten baño.

La casa está ubicada en una bonita parcela con bonitas vistas al campo de golf y la siguiente distribución: Hall de entrada, aseo de visitas, amplia zona de living con chimenea grandes ventanales y salida al jardín, comedor independiente, cocina reformada con office, zona de lavado.

La calefacción es por gasóleo.

En esta misma planta hay tres dormitorios y dos baños. Uno de ellos en suite. Tiene zona de servicio con entrada independiente.

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La parcela es muy plana con un bonito jardín, piscina independiente y gimnasio.

Tiene garaje para 3 coches y zona exterior para aparcar más vehículos.

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superficie vivienda: 400 m 2

superficie parcela: 2.500 m 2

referencia: 7107

precio/renta: 2.900.000 € 10.000 €/mes

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 6+1 (servicio)

baños: 5+1 (servicio)

garajes: 3 plazas

plantas: 2

otros: Piscina

más características: Excelente vistas al campo de golf más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente C

halet independiente completamente reformado en La Moraleja.

Entrando por la puerta principal, encontramos el hall, zona de living en dos alturas con suelos de mármol blanco y salida al porche y piscina, comedor independiente, una moderna y amplia cocina con salida al porche con zona de office y electrodomésticos, un dormitorio de servicio con baño, zona de lavado, aseo de visitas y una zona de estar, sala polivalente con baño completo o dormitorio de invitados.

En la planta superior tiene un amplio distribuidor o zona de Tv y un total de cuatro dormitorios y cuatro baños. Dos de los dormitorios en suite. El

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principal, comunicado con uno de ellos mediante puerta corredera, con posibilidad de dar uso de despacho.

Desde el distribuidor accedemos a una agradable terraza de buen tamaño.

Tiene espacio exterior para aparcar más de cinco coches.

La parcela es fácil de mantener con una bonita piscina.

La calefacción es por Gas Natural y tiene aire acondicionado.

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superficie vivienda: 570 m 2

superficie parcela: 1.780 m 2

referencia: 4537

precio: 2.750.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 4+1 (servicio)

parking: 5 plazas

plantas: 2

otros: Piscina

más características: Reformado más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente M

agnífico chalet independiente de 600 m 2 construidos con inmejorables vistas sobre una parcela de 3.000 m 2.

Al entrar en este chalet independiente nos damos cuenta de las características que buscaban sus propietarios, y que se convierten en sus ventajas principales: la amplitud, la comodidad y unas vistas panorámicas, gracias a que se sitúa en una cota muy alta dentro de La Moraleja.

El hall distribuye a un aseo de cortesía, un amplio con salón-comedor con vistas a la sierra y salida por una puerta ventanal de 5 metros a un gran porche, una amplia cocina con zona de office, una zona de servicio con dormitorio y cuarto de baño.

En el otro ala de la vivienda en la misma planta,

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hay dos dormitorios que comparten un cuarto de baño y un tercero en suite más el principal que también tiene vestidor y cuarto de baño completo integrado.

La planta superior ofrece un despacho y una gran sala de estar.

La planta sótano da paso a una zona de ocio, amplia sala de billar y gimnasio con salida directa al jardín, cuarto de instalaciones y garaje para dos coches.

En el exterior hay un aparcamiento techado por dos coches, un amplio jardín y piscina con una pérgola.

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superficie vivienda: 600 m 2

superficie parcela: 3.000 m 2

referencia: 7588

precio: 2.400.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

parking/garaje: 2 plazas/2 coches

plantas: 3

otros: Piscina

más características: Excelentes vistas más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

CIUDALCAMPO

Chalet Independiente I

MPECABLE vivienda de reciente construcción, vanguardista y eficiente. Preciosas líneas, muchísima luz, grandes calidades de construcción, geotermia.

despacho con impresionantes vistas a la sierra de Madrid. Esta planta cuenta con cuatro dormitorios y una sala de estar, todos ellos con cuarto de baño en suite y tres con vestidor.

El protagonista es el espacio, con enormes zonas abiertas y techos de más de tres metros. Se llega atravesando un bonito jardín japonés y una imponente puerta en roble y acorazada, de dos metros de anchura y casi tres de alto. Destaca el gran salón, con una preciosa chimenea que ayuda a crear distintos ambientes. La cocina es también grande y con salida al exterior, por los grandes ventanales que la separan del jardín. La cocina cuenta con zona de barra y con comedor anexo. En esta planta baja también hay un buen dormitorio con zona de estar y cuarto de baño en suite y salida al exterior, ideal para invitados. También aseo, lavandería y zona de servicio.

En la planta inferior hay una gran sala multiusos para gimnasio o fiestas, preparada con home cinema, otra zona de estar, dos trasteros, cuarto de instalaciones y garaje para cuatro coches.

La planta de arriba cuenta con un distribuidor abierto a la zona de salón, con un área abierta de

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El jardín está cuidado hasta su último detalle. Piscina con cubierta automática y limpieza por electrolisis (sal), regulador de Ph, y filtro de cristales de vidrio. La calefacción / refrigeración es por el suelo, por geotermia.

Todos los materiales utilizados son de primeras marcas, como las ventanas Schuco con cámara de gas argón, las puertas hechas a medida a la misma altura del techo y con aislamiento acústico, suelo de madera Lignum Elite, grifería de Phillip Stark, etc.

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superficie vivienda: 750 m 2

superficie parcela: 3.000 m 2

referencia: 7603

precio: 2.395.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 5+1 (servicio)

baños: 6+1 (servicio)

garajes: 4 plazas

plantas: 3

otros: Piscina

más características: Excelentes calidades más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

LA MORALEJA

Chalet Independiente S

e trata de una casa acogedora y familiar articulada en tres plantas.

das vistas y un gran dormitorio con su cuarto de baño.

La planta principal distribuye un hall de entrada con un lucernario que brinda luz a toda las zonas, cocina con zona de office, dormitorio de servicio con cuarto de baño, un aseo de cortesía, un salón con dos ambientes y salida a un acogedor porche, comedor independiente y la zona de descanso que alberga tres dormitorios que comparten dos cuartos de baño más el principal en suite.

La planta inferior es como una vivienda completa donde se halla una pequeña cocina, una gran sala de estar con zona de comedor, un gran dormitorio con cuarto de baño en suite, un aseo, una amplia sala que puede ser un gimnasio o incluso un cine, un trastero, una espectacular bodega y garaje para dos coches.

En la planta superior si sitúa un amplio despacho con salida a una agradable terraza con esplendi-

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Por último, destacar la espléndida parcela con un arbolado asentado con piscina privada.

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superficie vivienda: 707 m 2

superficie parcela: 2.604 m 2

referencia: 7066

precio: 2.290.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 6+1 (servicio)

baños: 5+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 3

otros: Piscina

más características: Buena parcela más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Chalet independiente en La Moraleja superficie vivienda: 500 m 2

superficie parcela: 2.500 m 2

referencia: 6678

precio: 2.275.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 6+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 4 plazas

plantas: 3

otros: piscina

más características: Excelente parcela más fotos en www.reamadrid.com

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Chalet independiente en La Moraleja superficie vivienda: 420 m 2

superficie parcela: 2.000 m 2

referencia: 4574

precio: 1.990.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 2

otros: Piscina

más características: Cerca de los colegios más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

EL SOTO

Ático Á

tico único en exclusiva urbanización todo en una planta en la mejor zona de El Soto y sobre urbanización con seguridad, piscinas, tenis, pádel y enormes jardines.

La casa se distribuye en una sola planta, sobre la misma circunda una terraza alrededor de la misma con todas las orientaciones posibles.

El hall da paso a un salón en tres ambientes, con chimenea y salida a una terraza, en un ala, se halla el dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño, otro dormitorio o sala de estar, y en el otro ala, dos dormitorios cada uno con baño en suite.

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Junto a la cocina, el dormitorio de servicio con baño.

En total, son tres dormitorios principales más tres cuartos de baño y además la zona de servicio con baño.

El cuarto de estar se puede también convertir en dormitorio si se desea.

La casa además cuenta con 2/3 plazas de garaje y un trastero.

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superficie vivienda: 285 m 2

superficie terrazas: 200 m 2

referencia: 7490

precio: 1.890.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 3+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garaje: 3 plazas

plantas: 1

otros: piscina comunitaria

más características: Mejor zona. Excelentes vistas más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

CIUDALCAMPO

Chalet Independiente E

xclusiva casa de diseño moderno y totalmente equipada, que se encuentra en la urbanización de Ciudalcampo, con seguridad 24 horas.

Moderna y eco-eficiente construcción, de líneas puras, dividida en tres plantas más un anexo que vuela sobre la estructura principal y que puede ser utilizado como gimnasio o despacho.

Entrando por la puerta principal hallamos hall de entrada, aseo, un salón en dos ambientes con el comedor y cuarto de estar. Cocina de Moretti, con isla central. En esta misma planta está la despensa, zona de lavado y dormitorio de servicio con baño.

En la primera planta, hay una zona de lectura y cuatro dormitorios todos con su baño en suite. El dormitorio principal también con vestidor.

En la planta superior, hay una zona para gimnasio/ despacho con vistas en 360º.

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En la zona exterior tiene un porche cubierto con acceso desde el salón y una segunda terraza de 100 m 2 revestida de madera tropical, donde se puede disfrutar descansando en una bancada de IPE salpicada de jardineras del mismo material.

El edificio que aloja la piscina interior es parte de esta zona dedicada al ocio y relax.

Las calidades de construcción son máximas, fachada ventilada, gran instalación solar para agua caliente y apoyo a la calefacción de la casa y la piscina; paredes sobredimensionadas de 44 cm de grosor. En su fachada norte tiene las medidas exactas para construir una pista de pádel (10m x 20).

El magnífico jardín combina los 600 m 2 de césped con el resto de la parcela diseñada para respetar el entorno de encinar y planta autóctona. Tiene garaje para cuatro coches y parking exterior para cinco coches más. Calefacción por suelo radiante (Gas Natural) y tiene aire acondicionado.

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superficie vivienda: 775 m 2

superficie parcela: 2.500 m 2

referencia: 5579

precio: 1.890.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 5+1 (servicio)

garaje/parking: 4 plazas/5 plazas

plantas: 3

otros: piscina

más características: Diseño moderno más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

EL SOTO

Ático Á

tico en una sola planta con un gran cuarto de juegos en la parte superior, dentro de una prestigiosa urbanización de El Soto de la Moraleja.

La vivienda destaca por la amplitud de todas sus estancias y su excelente orientación hacia las zonas comunes.

La planta principal ofrece un hall, aseo de visitas, salón con salida a una terraza de 12 m 2, comedor independiente, cocina con office, dormitorio de servicio con baño y cuatro dormitorios con tres baños (el principal incorporado, un secundario en suite y los otros dos comparten un cuarto de

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baño). Uno de los dormitorios tiene salida a otra terraza.

En la planta superior se sitúa una amplia y agradable zona de estar/juegos de unos 60 m 2.

Urbanización con piscina, parque infantil, tenis, gimnasio y sauna. Calefacción central y tiene aire acondicionado.

Seguridad 24 horas.

Tiene una plaza de garaje y un trastero.

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www.reamadrid.com

superficie vivienda: 348 m 2

superficie terraza: 24 m 2

referencia: 7422

precio: 1.750.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garaje: 1 plaza

plantas: 2

otros: piscina comunitaria

más características: Excelente urbanización más fotos en www.reamadrid.com

más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37

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VIVIENDAS EN VENTA

EL SOTO

Piso P

iso totalmente reformado en una sola planta dentro de una prestigiosa urbanización de El Soto de la Moraleja.

La vivienda destaca por la amplitud de todas sus estancias y su excelente orientación hacia las zonas comunes.

La planta principal ofrece un hall, un amplio salón, comedor independiente, salida a una terraza de 12 m 2, un despacho/sala de juegos o posible dormitorio, una cocina con office muy espaciosa y terraza tendedero, dormitorio de servicio con baño y tres dormitorios con baño en suite incorporado, todos ellos en suite con zona de vestidor.

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Llama la atención en esta vivienda el gran tamaño de todos los dormitorios.

Tiene una plaza de garaje, aparcamiento libre para otro coche y dos trasteros.

Urbanización con piscina, parque infantil, tenis, gimnasio y sauna. Seguridad 24 horas.

Calefacción central y tiene aire acondicionado.

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superficie vivienda: 341 m 2

superficie terraza: 12 m 2

referencia: 7695

precio: 1.750.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garaje: 2 plazas

plantas: 1

otros: Piscina

más características: Reformado integramente más fotos en www.reamadrid.com

más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37

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VIVIENDAS EN VENTA

EL SOTO

Ático F

abuloso ático de 510 m 2 en total, impecable, en gran urbanización de El Soto de la Moraleja.

Reformado íntegramente. Muy buenas calidades.

Dos grandes plazas de garaje. Jardines, piscina y tenis /pádel.

La planta de la entrada recibe el hall que da paso al aseo de invitados y a un salón en tres ambientes diferenciados, salón, estar y comedor. La cocina tiene una zona de office y una zona de lavado y plancha junto a la habitación de servicio con baño.

En esta misma planta, tres dormitorios de buen tamaño con dos cuartos de baño.

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Toda esta planta ocupa una superficie útil aproximada de 265 m 2.

En la planta superior, un cuarto de televisión da a una gran terraza de 146 m 2 con piscina propia y dos dormitorios que comparten dos cuartos de baño.

La superficie útil de esta planta es de 102 m 2 más 145 m 2 de terraza con piscina.

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superficie vivienda: 364 m 2

superficie terrazas: 146 m 2

referencia: 7608

precio: 1.750.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 5+1 (servicio)

baños: 4+1 (servicio)

garaje: 2 coches

plantas: 2

otros: Piscina privada

más características: Vivienda muy exclusiva más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

El ENCINAR

Pareado P

areado de 376 m 2 construidos sobre una parcela de 398 m 2 aproximados en una urbanización cerrada del Encinar de los Reyes.

El jardín que rodea la casa esta solado en la salida de la cocina y tiene un porche muy agradable que hace esta zona ideal para su disfrute diario.

Entrando por la puerta principal se accede al hall, al aseo de visitas, salón-comedor en dos alturas con salidas a los porches y al jardín y la cocina con zona de office y también salida al jardín.

En la planta superior, se encuentran cuatro dormitorios con tres cuartos de baño. Dos de los dormitorios han sido ampliados con las terrazas y tie-

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nen muy buen tamaño. El dormitorio principal tiene baño en suite y vestidor.

La zona de sótano cuenta con una sala polivalente o de juegos con chimenea, bodega, dormitorio de servicio con baño completo, una cocina y zona de lavado, garaje cerrado para dos coches y trastero.

La calefacción es por Gas Natural y tiene aire acondicionado.

La urbanización cuenta con unas fantásticas zonas comunes, con piscinas, pádel, parque infantil, amplias zonas verdes y seguridad 24 horas.

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superficie vivienda: 376 m 2

superficie parcela: 398 m 2

referencia: 7686

precio: 1.740.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garaje: 2 plazas

plantas: 4

otros: Piscina privada

más características: Excelente urbanización más fotos en www.reamadrid.com

más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37

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VIVIENDAS EN VENTA

EL ENCINAR

Pareado E

n una de las urbanizaciones más prestigiosas de El Encinar de los Reyes, pareado en impecable estado de conservación con 400 m 2 con un jardín de 150 m 2.

Esta casa es ideal para inversores pues el propietario actual se quedaría hasta el 2021 como inquilino una vez hecha la venta.

La casa está ubicada en urbanización cerrada con vigilancia 24 horas y unas magníficas y cuidadas zonas comunes, con piscinas, pádel, parque infantil, fútbol, baloncesto y grandes zonas verdes.

Entrando por la puerta principal, encontramos el hall de entrada, aseo de visitas y salón con salida al porche y jardín. Tiene comedor independiente, la cocina es de muy buen tamaño con zona de

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office y salida al jardín trasero de la vivienda desde el que se accede a las zonas comunes de la urbanización.

La planta superior cuenta con dos dormitorios secundarios en suite, más el dormitorio principal con doble vestidor, baño en suite y terraza / solarium.

Tiene una buhardilla donde se sitúa una amplia sala de juegos y un dormitorio con cuarto de baño en suite.

La zona de sótano tiene un dormitorio de servicio, lavandería/sala de máquinas, trastero y garaje cerrado para cinco coches. La calefacción es por Gas Natural y tiene aire acondicionado.

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SELECCIÓN REA

superficie vivienda: 400 m 2

superficie jardín: 150 m 2

referencia: 7537

precio: 1.695.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 4+1 (servicio)

garaje: 5 plazas

plantas: 4

otros: piscina comunitaria

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más características: Excelente urbanización más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Pareado en El Encinar superficie vivienda: 450 m 2

superficie parcela: 380 m 2

referencia: 4974

precio: 1.695.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 4+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 4

otros: piscina comunitaria

más características: Gran urbanización más fotos en www.reamadrid.com

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superficie vivienda: 350 m 2

superficie parcela: 450 m 2

referencia: 7677

precio: 1.650.000 €

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 4+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 3

otros: piscina privada

Pareado en La Moraleja

más características: Amplias estancias más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Pareado en El Encinar superficie vivienda: 400 m 2

superficie parcela: 411 m 2

referencia: 7508

precio: 1.600.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 4+1 (servicio)

garajes: 4 plazas

plantas: 4

otros: piscina privada

más características: Cerca de los campos de golf más fotos en www.reamadrid.com

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superficie vivienda: 650 m 2

superficie parcela: 3.050 m 2

referencia: 6290

precio: 1.600.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 5+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina

Chalet independiente en Ciudalcampo

más características: Parcela muy llana más fotos en www.reamadrid.com

más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37

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VIVIENDAS EN VENTA

Adosado I

mpactante adosado de 390 m 2 construidos con un jardín de 90 m 2.

Tiene una reforma hecha con mucho criterio y buenas calidades, por lo que su estado es impecable y está listo para entrar a vivir.

Accedemos al hall, donde hallamos un aseo de cortesía y a la izquierda entramos en la cocina.

Frente a la entrada hay un amplio salón-comedor que tiene salida al porche y al jardín. Desde aquí se accede a las zonas comunes de la urbanización.

Subiendo por la escalera, que arranca desde el hall, llegamos a un distribuidor que reparte los cuatro dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, que hay en esta planta.

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EL SOTO

La buhardilla alberga un gran dormitorio principal con vestidor y un cuarto de baño completo con bañera y ducha.

En el sótano está el dormitorio de servicio con su cuarto de baño por un lado, zona de juegos, lavandería, un trastero y garaje para un coche.

La reforma de la vivienda es de toda la casa y se ha cuidado mucho la seguridad, la puerta principal es acorazada, los cristales de todas las ventanas son antibala y las persianas son de seguridad. Hay aire acondicionado en la buhardilla y el salón.

Las zonas comunes tienen piscina, pádel y pista polivalente.

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superficie vivienda: 390 m 2

superficie jardín: 90 m 2

referencia: 5691

precio: 1.595.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 5+1(servicio)

baños: 3+1(servicio)

garajes: 1 plaza

plantas: 4

otros: piscina comunitaria

más características: Impecable más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Chalet Independiente I

mpecable vivienda A ESTRENAR, con grandes espacios donde la luz y el diseño son los protagonistas. Se ha construido teniendo en cuenta los estándares más exigentes a nivel medio ambiental y de eficiencia energética basados en aerotermia y placas solares, con domótica integral.

Nos recibe un gran hall de entrada a doble altura: por un lado el gran salón/comedor de 80 m² con salida al porche, con una preciosa chimenea y muchísima luz, con numerosas cristaleras de suelo a techo; la zona de invitados, con una habitación con cuarto de baño en suite; una gran cocina, conectada directamente con la zona de servicio compuesta por lavadero, cuarto de plancha, despensa y un dormitorio con baño incorporado.

En la planta primera hay un distribuidor, desde el cual se accede a cuatro dormitorios, todos con su baño en suite y el principal además con vestidor.

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CIUDALCAMPO

La planta semisótano dispone de un garaje de 70 m² para albergar 3 coches, un gimnasio con sauna, una sala home cinema y el cuarto de instalaciones.

La vivienda cuenta con un sistema domótico integral que incluye la automatización por estancias, plantas o de forma general de la iluminación interior y exterior, las persianas y estores, la climatización, la alarma y el sistema de riego inteligente.

Además de un sistema multiroom sound system en todas las estancias, conexión a internet de fibra óptica simétrica de 300Mb, Red de datos Gigabit Ethernet en toda la casa y Wall eCar connector para vehículos eléctricos e híbridos.

La piscina es de agua salada.

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superficie vivienda: 600 m 2

superficie parcela: 2.500 m 2

referencia: 6792

precio: 1.590.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 5+1(servicio)

baños: 5+1(servicio)

garajes: 3 plazas

plantas: 3

otros: piscina

más características: Reciente construcción más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

EL ENCINAR

Pareado P

areado de 325 m 2 construidos sobre una parcela de 265 m 2 aproximados.

Entrando por la puerta principal se accede al hall, al aseo de visitas, salón en dos alturas con salidas al jardín, comedor independiente y la cocina con zona de office y también salida al jardín.

En la planta superior, se encuentran los tres dormitorios familiares, todos ellos en suite y el principal además tiene vestidor.

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En la zona de sótano, cuenta con una sala polivalente o de juegos, dormitorio de servicio con baño completo, garaje cerrado para dos coches.

La calefacción es por Gas Natural y tiene aire acondicionado.

La urbanización cuenta con unas fantásticas zonas comunes, con piscinas, pádel, parque infantil, amplias zonas verdes y seguridad 24 horas.

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superficie vivienda: 325 m 2

superficie parcela: 265 m 2

referencia: 7681

precio: 1.500.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3+1(servicio)

baños: 3+1(servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 3

otros: piscina comunitaria

más características: Excelente urbanización más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

EL SOTO

Ático dúplex Á

tico dúplex reformado íntegramente en el 2017, dentro de urbanización con seguridad 24 h, tenis, y piscina.

Dos dormitorios que comparten un baño, otros dos dormitorios que comparten un baño y el dormitorio principal con cuarto de baño incorporado.

La vivienda se distribuye en dos extensas plantas.

En la planta de la entrada un hall que da paso a un salón de unos 70 m2, cocina con office, comedor o estar independiente y dormitorio de servicio con cuarto de baño incorporado.

Llama la atención el gran número de armarios de la vivienda, así como las dos plazas de garaje independientes, junto con su trastero.

En la planta superior, se hallan 5 grandísimos dormitorios dispuestos de la siguiente forma:

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Calefacción central y aire acondicionado individual.

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superficie vivienda: 360 m 2 referencia: 6728

precio: 1.490.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 5+1(servicio)

baños: 3+1(servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina comunitaria

más características: Reformado integramente en 2017 más fotos en www.reamadrid.com

más información en rea@reamadrid.com o 91 650 89 37

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VIVIENDAS EN VENTA

Chalet independiente en Ciudalcampo

superficie vivienda: 590 m 2

superficie parcela: 2.800 m 2

referencia: 6026

precio: 1.380.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 6+1 (servicio)

baños: 4+1 (servicio)

garaje: 5 plazas

plantas: 3

otros: piscina

más características: Diseño moderno más fotos en www.reamadrid.com

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superficie vivienda: 213 m 2

superficie parcela: 380 m 2

referencia: 7678

precio: 1.375.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 4

baños: 3

garajes: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina privada

Pareado en El Encinar

más características: Parcela muy privada más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Chalet en Ciudalcampo superficie vivienda: 605 m 2

superficie parcela: 2.750 m 2

referencia: 7322

precio: 1.350.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 4+1 (servicio)

garajes: 4 plazas

plantas: 3

otros: piscina

más características: Vivienda vanguardista más fotos en www.reamadrid.com

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superficie vivienda: 500 m 2

superficie parcela: 2.000 m 2

referencia: 7707

precio: 1.300.000

ubicación: Fuente del Fresno

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 3 plazas

plantas: 2

otros: piscina

Chalet en Fuente del Fresno

más características: Preciosas vistas más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Chalet en Ciudalcampo superficie vivienda: 550 m 2

superficie parcela: 2.590 m 2

referencia: 7008

precio: 1.290.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 5+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina

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superficie vivienda: 650 m 2

superficie parcela: 835 m 2

referencia: 7614

precio: 1.260.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 5+1 (servicio)

baños: 4+1 (servicio)

garajes: 3 plazas

plantas: 3

otros: piscina

Chalet en Ciudalcampo

más características: Parcela privada más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Chalet en Ciudalcampo superficie vivienda: 560 m 2

superficie parcela: 3.000 m 2

referencia: 6662

precio/renta: 1.250.000 € 4.000 €/mes

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 5+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina

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superficie vivienda: 360 m 2

superficie jardín: 80 m 2

referencia: 6039

precio: 1.250.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 4

otros: piscina privada

Adosado en El Soto

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VIVIENDAS EN VENTA

superficie vivienda: 300 m 2

superficie parcela: 303 m 2

referencia: 7620

precio: 1.240.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 2+1 (servicio)

garaje: 1 plaza

plantas: 3

otros: piscina comunitaria

Adosado en El Soto

más características: Buenísima ubiación más fotos en www.reamadrid.com

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superficie vivienda: 626 m 2

superficie parcela: 3.215 m 2

referencia: 7082

precio: 1.150.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 5+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 4 plazas

plantas: 3

otros: piscina

Chalet en Ciudalcampo

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VIVIENDAS EN VENTA

superficie vivienda: 550 m 2

superficie parcela: 2.800 m 2

referencia: 5750

precio/renta: 1.150.000 € 3.950 €/mes

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 4 plazas

plantas: 3

otros: piscina

Chalet en Ciudalcampo

más características: Increibles vistas más fotos en www.reamadrid.com

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superficie vivienda: 182 m 2

superficie terraza: 50 m 2

referencia: 7400

precio/renta: 1.150.000 € 3.300 €/mes

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3+1 (servicio)

baños: 2+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 1

otros: piscina comunitaria

Piso en El Encinar

más características: Vistas al golf más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Chalet en Ciudalcampo

superficie vivienda: 500 m 2

superficie parcela: 3.800 m 2

referencia: 6399

precio/renta: 1.100.000 € 4.000 €/mes

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 6

baños: 6

garaje: 2 plazas

plantas: 3

otros: piscina

más características: Parcela singular más fotos en www.reamadrid.com

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superficie vivienda: 212 m 2

superficie jardín: 100 m 2

referencia: 7381

precio: 1.050.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3

baños: 3

parking: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina comunitaria

Bajo con jardín en El Encinar

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VIVIENDAS EN VENTA

Bajo con jardín en El Encinar

superficie vivienda: 182 m 2

superficie jardín: 75 m 2

referencia: 7524

precio: 1.040.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3+1 (servicio)

baños: 2+1 (servicio)

garaje: 2 plazas

plantas: 1

otros: piscina privada

más características: Excelente vistas al golf más fotos en www.reamadrid.com

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superficie vivienda: 226 m 2

superficie jardín: 80 m 2

referencia: 7711

precio: 1.000.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3+1 (servicio)

baños: 2+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina comunitaria

Bajo con jardín en El Encinar

más características: Buena urbanización más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Piso en El Encinar

superficie vivienda: 175 m 2

superficie terraza: 16 m 2

referencia: 7429

precio: 998.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3+1 (servicio)

baños: 2+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 1

otros: piscina comunitaria

más características: Reciente construcción más fotos en www.reamadrid.com

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superficie vivienda: 200 m 2

superficie jardín: 40 m 2

referencia: 6765

precio: 990.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 5

baños: 2

garajes: 1 plaza

plantas: 4

otros: piscina comunitaria

Adosado en El Soto

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ALQUILERES

Bajo con jardín en El Encinar

superficie vivienda: 170 m 2

superficie jardín: 60 m 2

referencia: 4140

precio: 950.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3

baños: 2

garaje: 2 plazas

plantas: 3

otros: piscina comunitaria

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www.reamadrid.com

Ático en El Encinar superficie vivienda: 170 m 2

superficie terrazas: 31 m 2

referencia: 7654

precio: 930.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 4

baños: 3

garaje: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina comunitaria

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VIVIENDAS EN VENTA

Ático en El Encinar superficie vivienda: 200 m 2

superficie terraza: 30 m 2

referencia: 7548

precio: 895.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 4

baños: 3

garaje: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina comunitaria

más características: Excelente urbanización más fotos en www.reamadrid.com

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Adosado en Fuente del Fresno superficie vivienda: 450 m 2

superficie parcela: 415 m 2

referencia: 7693

precio: 890.000 €

ubicación: Fuente del Fresno

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garaje: 6 plazas

plantas: 3

otros: Piscina comunitaria

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VIVIENDAS EN VENTA

Ático en el Encinar superficie vivienda: 220 m 2

superficie terraza: 35 m 2

referencia: 7486

precio: 870.000 €/mes

ubicación: El Encinar

dormitorios: 4

baños: 3

parking: 1 plaza

plantas: 2

otros: piscina comunitaria

más características: Impecable más fotos en www.reamadrid.com

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Dúplex en El Encinar superficie vivienda: 175m 2

superficie jardín: 45 m 2

referencia: 4087

precio: 865.000 €

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garaje: 2 plazas

plantas: 2

otros: Piscina comunitaria

más características: Gran urbanización más fotos en www.reamadrid.com

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VIVIENDAS EN VENTA

Dúplex en El Soto

superficie vivienda: 230 m 2 referencia: 2011

precio: 845.000 €

ubicación: El Soto

dormitorios: 4

baños: 3

garajes: 1 plaza

plantas: 2

otros: piscina comunitaria

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superficie vivienda: 400 m 2

superficie parcela: 2.500 m 2

referencia: 5443

precio: 775.000 €

ubicación: Ciudalcampo

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 3

otros: piscina

Chalet en Ciudalcampo

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ALQUILERES

Chalet independiente en La Moraleja superficie vivienda: 1.000 m 2

superficie parcela: 3.100 m 2

referencia: 6627

renta 15.000 €/mes

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 5+1 (servicio)

baños: 5+1 (servicio)

garajes: 4 plazas

plantas: 3

otros: piscina comunitaria

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superficie vivienda: 500 m 2

superficie parcela: 1.600 m 2

referencia: 3763

renta: 6.500 €/mes

ubicación: La Moraleja

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 5 plazas

plantas: 3

otros: piscina

Chalet independiente en La Moraleja

más características: Cerrada con seguridad 24hr. más fotos en www.reamadrid.com

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ALQUILERES

Ático en El Soto superficie vivienda: 180 m 2

superficie terraza: 100 m 2

referencia: 2637

renta: 4.700 €/mes

ubicación: El Soto

dormitorios: 3+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 2

otros: piscina comunitaria

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superficie vivienda: 330 m 2

superficie parcela: 400 m 2

referencia: 5264

renta: 4.500 €/mes

ubicación: El Soto

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 3

otros: piscina comunitaria

Chalet independiente en El Soto

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ALQUILERES

Pareado en El Encinar superficie vivienda: 210 m 2

superficie jardín: 256 m 2

referencia: 7712

renta: 4.300 €/mes

ubicación: El Encinar

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 3

otros: piscina comunitaria

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Piso en El Encinar superficie vivienda: 182 m 2

superficie terraza: 50 m 2

referencia: 7400

renta: 3.300 €/mes

ubicación: El Encinar

dormitorios: 3+1 (servicio)

baños: 2+1 (servicio)

garajes: 2 plazas

plantas: 1

otros: piscina comunitaria

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ALQUILERES

Pareado en Fuente del Fresno superficie vivienda: 400 m 2

superficie jardín: 200 m 2

referencia: 7704

renta: 3.100 €/mes

ubicación: Fuente del Fresno

dormitorios: 4+1 (servicio)

baños: 3+1 (servicio)

garajes: 3 plazas

plantas: 3

otros: piscina privada

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