Toftholm Alle 9

PATRICIERVILLA FRA 1899

TOFTHOLM ALLE 9, 2900 HELLERUP

SMUK VILLA MED FANTASTISK

BELIGGENHED

Velkommen til Toftholm Alle 9 – en fornem patriciervilla fra 1899, der med sine 163 m² boligareal samt en veludnyttet kælder på 80 m² tilbyder den ideelle ramme for familien, der værdsætter historisk æstetik kombineret med moderne bekvemmeligheder.

Villaen er smagfuldt renoveret gennem de seneste år og præsenterer sig nu med et Hanstholm køkken fra 2019, der harmonerer perfekt med husets ædle ånd og æstetik.

Husets entré byder på et imponerende trappeløb, der fører op til første salen, hvor man finder fire velproportionerede soveværelser samt et elegant badeværelse, der sikrer plads til både privatliv og familieliv. Stueetagen er hjertet i hjemmet med to stuer ensuite, der oser af herskabelig charme; den ene stue fungerer som en elegant opholdsstue, mens den anden er en indbydende spisestue i åben forbindelse med det eksklusive køkken. Her er ideelt til både hverdagsliv og større sociale arrangementer.

Beliggenheden er i top på den fredelige Toftholm Alle, hvor ejendommen er tilbagetrukket og skærmet fra Bernstorffsvej, hvilket giver en rolig og privat atmosfære. Hellerup er kendt for sit eksklusive miljø med nærhed til både skole, indkøb, transportmuligheder samt kulturelle tilbud, hvilket gør området ideelt for den moderne familie.

Grunden er på 473 m² og byder på en charmerende have, der omkranser huset og tilfører en følelse af grøn idyl i byen. Her kan årstidernes skiften nydes fra første parket, hvad end det er sommerens grill middage eller efterårets stille stunder med en bog i hånden.

Denne villa er ikke blot en bolig, men et hjem med sjæl og historie, klar til at danne rammen om nye minder. Kontakt os for en fremvisning og mærk selv husets unikke atmosfære og de mange muligheder, det tilbyder.

Velkommen hjem !

BELIGGENHEDEN ER I TOP PÅ

DEN FREDELIGE TOFTHOLM

ALLE, HVOR EJENDOMMEN ER

TILBAGETRUKKET OG SKÆRMET

FRA BERNSTORFFSVEJ, HVILKET

GIVER EN ROLIG OG PRIVAT

ATMOSFÆRE.

DENNE VILLA ER IKKE BLOT EN BOLIG, MEN ET HJEM MED SJÆL OG HISTORIE

STUEETAGEN ER HJERTET I HJEMMET