16+
№1 (4)
14-20 января 2013 г.
В номере: Закон о капремонте ................................................................... ЧИСЛО ЖИЛЬЦОВ В КВАРТИРАХ ОГРАНИЧАТ ................................................................... CБЕРЕЖЕНИЯ РОССИЯН: СТОИТ ЛИ КОПИТЬ И ЗАЧЕМ? стр. 2 Соблюдай порядок — сон будет сладок стр. 3 Земельный налог под МКД
стр. 4
ПОДПИСКА 2013 С 1 февраля 2013 г. подписка на газету «Жилищный Вопрос-Стерлитамак» проводится во всех почтовых отделениях города Стерлитамак.
В 2012 году Госжилинспекция Башкортостана выявила более 48500 нарушений в сфере ЖКХ В 2012 году Госжилинспекцией Башкортостана выявлено более 48500 нарушений по технической эксплуатации жилищного фонда, правилам пользования жилыми помещениями и обеспечению коммунальными услугами. Примерно половина выявленных нарушений касаются подготовки к зиме. Из них 56 процентов связаны с техническим состоянием конструктивных элементов и качеством предоставляемых коммунальных услуг. 27 процентов нарушений, выявленных в ходе инспекционных проверок, касаются начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оставшиеся 17 процентов — ненадлежащее санитарное содержание придомовых территорий, неисправность вентиляционных каналов, газопроводов, а также отсутствие технической и эксплуатационной документации. — В прошлом году по результатам инспекционных проверок нами выдано 7823 предписания на проведение мероприятий по устранению нарушений действующих правил и норм техни-
ческой эксплуатации жилищного фонда. Возбуждено 1401 дело об административных правонарушениях. По состоянию на 28 декабря 2012 года из выданных предписаний снято с контроля 6589, или 84 процента. Устранено 41563 нарушения, или 85 процентов. Остальные предписания находятся на контроле согласно установленным срокам, — сообщил агентству «Башинформ» начальник Государственной жилищной инспекции РБ — главный государственный жилищный инспектор Ильдар Замалетдинов. ИА Башинформ СПИСОК управляющих организаций, осуществляющих деятельность с нарушением действующего жилищного законодательства по итогам работы за 12 месяцев 2012 года по данным Государственной жилищной инспекции РБ:
ООО УК «СтройЖилСервис» ООО «Бажилиндустрия» ООО УК «ТЖХ»
г. Стерлитамак г. Стерлитамак г. Стерлитамак
Объем жилищного строительства в Башкирии вырос почти на 10 процентов 27 тысяч квартир общей площадью 2317,8 тысячи квадратных метров введено в Башкортостане в 2012 году. Это на 9,9% больше, чем в 2011м, сообщает Башкортостанстат.
Индекс по каталогу «Почта России»- 60006.
Основной объем жилья (69,7%) приходится на индивидуальных застройщиков. За свой счет и с привлечением кредитов они построили 14,6 тысячи домов. Суммарно это 1616,1 тысячи квадратных метров (плюс 4,5% за год). Предприятия и организации республики сдали 701,7 тысячи «квадратов» жилья, почти на четверть (на 24,8%) превысив свой результат 2011 года. Доля юридических лиц в общем объеме застройки выросла на 3,6% — до 30,3%. В сельской местности за год было введено 993,8 тысячи квадратных метров жилья (плюс 12,2% за год). В городах — 1324 тысячи (плюс 8,2%). ИА Башинформ
ООО «Управляющая компания
«СтройМонтажСервис» Компания предлагает своим клиентам полный спектр услуг по управлению и техническому обслуживанию объектов недвижимости (бизнес-центры, МКД, предприятия): коммерческое и административное управление; инженерно-техническое обслуживание всех систем здания; уборка помещений и прилегающих территорий.
Телефон/факс: 8(3473) 25-20-22. e-mail: reforma-gkh@yandex.ru
В Башкирии задолжавшим 4 млн рублей супругам пришлось освободить жилье Супругам-мошенникам из города Октябрьского пришлось освободить занимаемую квартиру. Дело в том, что супружеская пара хорошо известна местным правоохранительным органам, а жена к тому же была осуждена за мошенничество. В настоящее время муж с женой официально нигде не работают. Оборотистые супруги брали кредиты в финансовых структурах и у частных лиц, но отдавать долги не спешили. Общая сумма, которую они задолжали физическим лицам и кредитным учреждениям, превысила четыре миллиона рублей. Как сообщили в пресс-службе УФССП по Республике Башкортостан, в Октябрьский городской отдел судебных приставов поступили исполнительные документы с требованием о выселении супругов из квартиры. В совокупности
это 17 исполнительных листов, по каждому были возбуждены исполнительные производства. Неоднократные выходы судебных приставов по месту жительства должников желаемого результата не давали. Но в итоге с помощью местных правоохранительных органов их удалось разыскать. Должников уведомили о судебных решениях и установили срок для добровольного исполнения. Однако парочка не собиралась ничего исполнять. Тогда в отношении этих граждан были применены меры принудительного исполнения. Только после этого супруги, собрав свои вещи, освободили жилье. Причем в отделе службы судебных приставов их попросили заблаговременно предоставить договор аренды квартиры, в которую они собираются переехать. ИА Башинформ
2
ЖКХ
ЗАКОН О КАПРЕМОНТЕ 14 декабря 2012 года Государственная Дума приняла закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», который конкретизирует закрепленную в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать расходы на капитальный ремонт общего имущества. Итак, что же изменится в финансировании Капитального ремонта? Фонд содействия реформированию ЖКХ продолжит свою работу до 31 декабря 2015 года. Государственной Думой было принято решение о продлении финансовой поддержки региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов. Правда, порядок предоставления финансирования изменился. Согласно новому закону фонд будет финансировать только те регионы, которые разработают и утвердят нормативно-правовые акты по региональным программам капитального ремонта многоквартирных домов и примут решение по установке долгосрочных тарифов на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций. Также должно быть осуществлено оборудование МКД общедомовыми приборами учета. Все эти пункты субъектам федерации нужно исполнить до 1 июля 2013 года. То есть если дома не будут оборудованы приборами учета ресурсов, то финансирование на проведение капитального ремонта из государственного бюджета регион получить не сможет.
Число жильцов в квартирах ограничат
Глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников («Единая Россия») предложил решить проблему «резиновых квартир», ограничив число максимальное число жильцов в помещениях разных фондов. По мнению Павла Крашенникова, что касается социального жилья можно использовать существующую в жилищном законодательстве учетную форму, устанавливаемую органом местного самоуправления, исходя из условий, существующих в том или ином населенном пункте. В среднем эта норма, по словам парламентария, составляет около 12 – 15 квадратных метров на человека, и будет правильно установить ограничение и не регистрировать людей сверх нормы. Из правила, конечно, могут быть исключения, связанные с пропиской родившихся детей, внуков, супругов и так далее. В частном жилищном фонде речь может идти о долях, возможных на одного человека, которые стоит установить. Конечно, эти правила не могут распространяться на наследование жилья, но общее правило, по мнению депутата, должно быть обязательно, и более того, его надо закрепить законодательно с четкими санкциями в Кодексе об административных правонарушениях и Уголовном кодексе. Это поможет снизить масштабы неконтролируемой миграции, уклонения от воинской службы и других обязательств перед государством. Realtypress.ru
Еще одним условием для предоставления поддержки станет обязательство субъекта федерации расселить аварийный жилой фонд до 31 декабря 2015 года. В аварийный жилой фонд
войдут помещения, признанные аварийными до 1 января 2012 года, а не до 1 января 2010 года, как было ранее. Закон устанавливает право приоритета при предоставлении бюджетного финансирования капитального ремонта для тех многоквартирных домов, в отношении которых не исполнена обязанность по проведению капитального ремонта в соответствии Законом о приватизации. Что нас ждет с 1 января 2016 года? Основной пункт закона – новая система финансирования капитального ремонта. С 2016 года во всех квитанциях на квартирную плату появится строка «капитальный ремонт» (сегодня она есть только в тех домах, в которых капитальные работы проведены). Согласно Закону собственники будут обязаны вносить ежемесячные платежи по статье «капитальный ремонт». Размеры минимальных взносов будут устанавливаться федеральными органами власти: от 2 до 10 рублей для различных регионов. Напомним, что по 161.1 ст. ЖК РФ собственники могут самостоятельно, по решению общего Собрания, установить сумму ежемесячного платежа.
ЖВС Также жители смогут самостоятельно определять способ накопления средств: на индивидуальном счете многоквартирного дома или на счете регионального оператора. Если Собрание собственников примет решение о накоплении средств на счете дома, такой счет может быть открыт только в российском банке с уставным капиталом от 20 миллиардов рублей. Договор будет заключен бессрочно и только один. Его можно оформить как на одного уполномоченного собственника многоквартирного дома, так и на управляющую организацию или иной жилищный кооператив. Обязанность контроля расходования средств возлагается на банк, в котором будет открыт счет. Во втором случае средства, собранные по статье «капитальный ремонт», будут аккумулироваться на счете уполномоченной субъектом Российской Федерации организации, которая будет осуществлять учет поступлений и управление ими. Централизованная система может включать возможность использования накоплений одного дома на капитальный ремонт другого дома на возвратной основе. Это значит, что региональный оператор может использовать накопленные средства на проведение ремонта в любом доме, который он обслуживает. Собственники дома смогут перейти от одной системы накопления средств на другую. Но после принятия решения на общем Собрании переход от регионального оператора к личному счету дома возможен только через 2 года. В обратном случае решение вступает в силу через месяц. Если в Вашем доме еще не проведены все виды капитальных работ, пора действовать. Для получения финансовой поддержки со стороны Государства дом должен быть оборудован узлами учета ресурсов. Более того, чтобы Ваш дом был включен в программу по капитальному ремонту на следующий (2014) год, после установки узлов учета необходимо провести Собрание собственников, и предоставить протокол Собрания в жилкомсервис. Без протокола собрания собственников ЖКС не сможет организовать проведение капитальных работ по Вашему адресу.
Cбережения россиян: стоит ли копить и зачем?
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет данные о том, какие способы вложения денег представляются россиянам самыми надежными, сколько респондентов имеют сбережения и для каких целей их делают. Сбережения сегодня есть у 30% россиян. Эта цифра практически неь изменилась за последние два года. Накопления имеют в основном пожилые (35%), высокообразованные (36%), москвичи и петербуржцы (47%). Нет сбережений у 67% опрошенных - в основном это селяне (77%). Сбережения россияне делают (или делали бы, если бы была возможность) для покупки квартиры или дома (29%). Многие также копят деньги на всякий случай (24%), на «черный день» (24%), на лечение (23%). Несколько меньше тех, кто откладывает деньги на образование (15%), отдых (13%), покупку автомобиля (12%), на случай потери работы (11%). И лишь немногие откладывают на покупку дорогих вещей (8%), земли (7%), собственное дело (4%), ради дополнительного дохода (3%). За последние несколько месяцев больше стало тех, кто откладывает на «черный день» (с 20 до 24%) и на лечение (с 19 до 23%). Покупка недвижимости остается самым надежным вложением денег, с точки зре-
ния россиян (55%). Все меньше становится сторонников покупки золота и драгоценностей (с 27 до 24%). Напротив, более популярными стратегиями становится открытие счета в сбербанке (с 25 до 29%), накопление денег в рублях (с 11 до 15%). Меньше тех, кто предпочитает покупку и хранение иностранной валюты в наличном виде, приобретение акций (7%), вклады в пенсионные фонды (6%), открытие счета в коммерческом банке (5%), вклады в паевые инвестиционные фонды (3%). Инициативный всероссийский опрос ВЦИОМ проведён 15-16 декабря 2012 г. Опрошено 1600 человек в 138 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
ЖВС
Ваше Право
3
Соблюдай порядок — сон будет сладок Страну то и дело сотрясают то коррупционные скандалы, то громкие убийства и фанатские разборки. Однако большинство граждан (так уж устроена человеческая психика!) на самом деле больше всего волнуют устроившие в подъезде рок-вечеринку подростки и ругающиеся соседи, не дающие спать по ночам и в выходные дни. А ведь эти проблемы входят в область компетенции участкового уполномоченного. О том, какие еще обязанности есть у участковых, мерах воздействия на нарушителей общественного порядка в подъездах и дворах жилых домов и о многом другом шла речь с заместителем начальника ОУУП и ПДН В.Н. Зариным. — Владимир Николаевич, расскажите, пожалуйста, о работе участковых, их работе и обязанностях. — В настоящее время на территории Стерлитамака трудятся 56 участковых уполномоченных. К сожалению, такого количества недостаточно. Ведь согласно нормативам каждый участковый должен обслуживать 3,5 тысячи населения. На практике же получается, что один инспектор фактически обслуживает 5-6 тысяч граждан. Участковый, можно сказать, является начальником полиции на своем участке. Все функции, которыми наделена полиция, обязан осуществлять на своем административном участке инспектор. Он является при необходимости и инспектором ДПС, и следователем. По российскому законодательству кроме сотрудников ГИБДД только участковый имеет право привлекать к ответственности за нарушение правил дорожного движения. Конечно, это наиболее актуально в сельской местности. Ведь отсутствие там подразделения ДПС не означает, что люди могут нарушать правила дорожного движения и ездить, как им хочется, игнорируя правила дорожного движения. Основная функция участкового уполномоченного — защита жизни и здоровья граждан, обеспечение общественного порядка, охрана общественной безопасности, предупреждение и раскрытие преступлений, оказание помощи должностным лицам в осуществлении прав и представлении законных интересов граждан. Хочется отдельно подчеркнуть, что работа участкового оценивается не по количеству раскрытых преступлений или пойманных правонарушителей, а именно по реальному состоянию общественного порядка на его участке. Жители должны чувствовать свою защищенность, безопасность. Круг вопросов, с которыми граждане обращаются к инспекторам на местах, очень широк. Однако, даже если вопрос не входит в компетенцию полицейского, то он разъясняет, куда, как и в каком порядке надо обратиться, либо оказывает содействие должностным лицам при осуществлении ими своих обязанностей. Например, попасть в квартиру (на законных основаниях). Ведь люди знают своего участкового и ему дверь откроют без опасений. — Давайте поговорим о наиболее волнующей граждан проблеме — нарушителях общественного порядка. — С нарушителями общественного порядка борьба идет в соответствие с законодательством. Нарушение общественного порядка, как правило, выражается в нецензурной брани в об-
щественных местах, в оскорбительном приставании к гражданам (это мелкое хулиганство), в появлении в состоянии опьянения в общественном месте в оскорбляющем человеческое достоинство виде. Один человек в нетрезвом состоянии спокойно, никого не трогая спешит домой, а другой — нецензурно выражаясь, будет приставать к прохожим. Как бы то ни было, нарушители общественного порядка должны и привлекаются к ответственности. Ни одно из заявлений граждан не остается без внимания. — Еще одной животрепещущей темой для жителей многоквартирных домов является нарушение тишины и покоя в ночное время. Каков алгоритм действий
граждан в этом случае? — В соответствие с законом, действующим на территории РБ, «О нарушении тишины и покоя граждан в ночное время» с 23.00 до 6.00 в будние дни, с 22.00 до 9.00 в выходные дни запрещено шуметь в жилом секторе. Сюда относится любой шум, начиная от криков, громкой музыки, заканчивая игрой на гитаре, сверлением стен. Имейте в виду, что привлечение к ответственности за нарушение тишины и покоя граждан невозможно без заявления потерпевшего, т.е. того человека, чьи тишина и покой были нарушены. Кроме того, чтобы человека признать виновным в чем-либо, его вину нужно доказать. Поэтому для фиксации вины идут в ход любые способы: объяснения свидетелей или очевидцев, фото-видео съемка. Стоит отдельно сказать о таких случаях, когда нарушается тишина и покой только одного гражданина. Невозможно в многоквартирном доме нарушить тишину и покой только одной квартиры, одного жильца. Даже если шумы не мешают другим соседям, они все равно должны подтвердить тот факт, что шум в ночное время был. Иначе даже после составления протокола полицейскими и передачи материалов в суд окажется сложно, практически невозможно доказать факт нарушения прав гражданина просто противопоставив слово одного соседа словам друго-
го соседа, утверждающего, что он ничей покой и тишину не нарушал. Если в ночное время кто-либо шумит в соседней квартире, искать участкового не нужно. Первым делом необходимо позвонить в дежурную часть, работающую круглосуточно без выходных и праздников. Обратившийся оставляет свои данные, а в его адрес направляется ближайший наряд, который проверит сообщавшиеся заявителем в телефонном обращении факты. Если нарушители находятся в своей квартире, то полицейские могут принять меры по прекращению правонарушения насколько это будет возможно только в том случае, если им откроют дверь квартиры, ведь по конституции жилище гражданина неприкосновенно. Если же дверь не откроют и достучаться/докричаться до нарушителей невозможно, то этот факт будет зарегистрирован, выезжавшими на место сотрудниками полиции будет составлен рапорт. Все материалы впоследствии попадут к участковому, который доведет дело до конца. Опросит пострадавших, свидетелей и сможет привлечь нарушителей к административной ответственности. Если же нарушители тишины и покоя находятся в подъезде, т.е. уже в месте общего пользования, то полицейским справиться с правонарушителями проще. Правда, в этом случае пострадавшие должны обязательно выйти к сотрудникам полиции и объяснить, что находящиеся в подъезде люди действительно мешают жильцам. Для нарушителей тишины, находящихся в состоянии алкогольного опьянения и/или нецензурно выражающихся, ситуация может осложниться еще и обвинениями в нарушении общественного порядка. А это уже статья из российского административного кодекса о правонарушениях, а именно — мелкое хулиганство, за которое можно и 15 суток получить. — В общем, если права ущемляются, то терпеть не стоит. А надо сразу обратиться куда следует и Вам помогут. — Да, конечно. Не стоит занимать позицию страуса. Не надо думать, что происходящие рядом с Вами, в Вашем дворе, в Вашем подъезде правонарушения лично Вас не касаются. Взять, к примеру, случай нарушения тишины и покоя. Один добросовестный сосед, которому на самом деле надоел шум в ночное время, вызвал наряд. Другие соседи, считая, что их это не касается, не дали свидетельские показания. А правонарушители, сегодня помешавшие соседу, завтра чувствуя свою безнаказанность, помешают Вам, а послезавтра затопчут весь подъезд. Если же жители проявляют активную гражданскую позицию, помогают участковому в деле наведения порядка, хотя бы в собственном дворе и подъезде, то порядка будет больше и в городе и в стране.
4
Объявления.Реклама
ЖВС
Земельный налог под МКД
Согласно ст. 17 НК РФ, налог считается установленным в том случае, если определены налогоплательщики и элементы налогообложения, а именно: • объект налогообложения • налоговая база • налоговый период • налоговая ставка • порядок исчисления налога • порядок и сроки уплаты налога Земельный налог уплачивается на основании гл. 31 НК РФ. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ст.12,15 НК РФ земельный налог является местным налогом, устанавливается Налоговым Кодексом и нормативными правовыми актами городских округов о налогах и обязателен к уплате на территории соответствующих городских округов. Решением Совета городского округа г. Стерлитамак от 21 ноября 2006 г. N 3/17з (в ред. решений Совета городского округа г. Объявления в газету от физических лиц принимаются бесплатно по тел (3473)25-20-22
ООО ЖКК «СОЛНЕЧНЫЙ» требуется на работу дворник и уборщик лестничных клеток Обращаться по тел. (3473)23-54-75
Стерлитамак РБ от 07.07.2010 N 2-9/40з, от 29.10.2010 N 2-8/43з, от 15.11.2011 N 2-5/57з) определены порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, налоговые ставки. А так же, Решением Совета городского округа г. Стерлитамак от 25.12.2009 № 2-7/33 установлены налоговые ставки по земельному налогу в отношении участков, занятых многоквартирными домами. Уплачивают налог организации и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, которые обладают земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Налогоплательщики воспринимают норму гл. 31 НК РФ об уплате земельного налога в отношении земельных участков, находящихся на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, в буквальном смысле. Они считают, что если права на земельные участки не зарегистрированы, не получен правоустанавливающий документ на земельный участок, то налогоплательщиками земельного налога они не являются. Факт отсутствия государственной регистрации соответствующих прав на земельный участок не является основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты земельного налога У собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, в соответствии со ст. 16 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ ««О введении в действие Жилищного кодекса Российской Феде-
«Управление Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан сообщает, что 14 ноября 2012 года вступил в силу Федеральный закон от 12 ноября 2012 г. № 182-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О гражданстве Российской Федерации». Данный Федеральный закон направлен на урегулирование правового статуса отдельных категорий лиц, длительное время проживающих на территории Российской Федерации. К числу таких лиц относятся граждане бывшего СССР, не приобретшие гражданство Российской Федерации в установленном порядке, их совершеннолетние и несовершеннолетние дети, прибывшие в Российскую Федерацию для постоянного проживания до 1 ноября 2002 года, если они не имеют гражданства иностранного государства, а также гра-
Учредитель и издатель - ООО «УК «СтройМонтажСервис». Тираж - 20000 экз. Издание зарегистрировано в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по РБ.Св. ПИ № ТУ02-00815. Точки зрения авторов и редакции могут не совпадать. За содержание рекламы редакция ответственности не несет. При использовании материалов ссылка на «Жилищный Вопрос - Стерлитамак» обязательна. Газета отпечатана в ГУП «Стерлитамакская городская типография». Заказ № 122
рации» возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. Право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64). Налоговая база для исчисления налога определяется как кадастровая стоимость земельного участка. Налоговые органы определяют налоговую базу на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих кадастровый учет. Сведения о доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме ИФНС России по г.Стерлитамаку предоставил «Отдел землеустройства и муниципального земельного контроля». Сведения о кадастровой стоимости предоставлены ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ. На основании ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности . Следовательно, доля налогоплательщика в праве на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, определяется как доля общей площади жилого и (или) нежилого помещения, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности, в об-
ждане бывшего СССР, получившие паспорт гражданина Российской Федерации до 1 июля 2002 года, у которых впоследствии полномочным органом не было определено наличие российского гражданства. Указанные лица могут приобрести гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке, без оформления разрешения на временное проживание и вида на жительство в Российской Федерации, в срок до шести месяцев, с момента подачи заявления, либо быть признанными гражданами Российской Федерации в случае необоснованного документирования их паспортом гражданина Российской Федерации в срок до двух месяцев со дня регистрации заявления и представления всех необходимых документов, оформленных надлежащим образом. Федеральным законом также упрощается порядок восстановле-
щей площади всех помещений этого дома. Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В соответствии с ч. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения права на жилые или нежилые помещения в многоквартирных домах одновременно является и государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. При этом доля в праве на общее имущество дома, включая земельный участок, отдельной государственной регистрации не подлежит. Таким образом, с момента возникновения права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на земельный участок, который сформирован и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, собственники помещений в многоквартирном доме приобретают все предусмотренные законодательством права и обязанности собственника земельного участка, в том числе и обязанности по уплате земельного налога. ИФНС России по г. Стерлитамаку
ния в гражданстве Российской Федерации тех лиц, которые ранее оформляли выход из гражданства Российской Федерации. Для этого необходимо обратится в структурное подразделение УФМС России по Республике Башкортостан по месту жительства или месту пребывания (при наличии регистрации) либо по месту фактического проживания заявителя, не имеющего регистрации по месту жительства или месту пребывания. Обращаем внимание, что вышеуказанный льготный порядок приобретения гражданства Российской Федерации действует до 1 января 2017 года. Лица, не обратившиеся с заявлением о приеме либо о признании гражданином Российской Федерации в период действия данных изменений, подлежат депортации. (ст. 2 ФЗ РФ от 14.11.12 г. № 182-ФЗ)»
Главный редактор - Бакиева Ф.С. Контактные телефоны: 8 (3473) 25-20-22. Отдел рекламы: 8 (3473) 25-20-22, 8-960-807-39-17. e-mail: reforma-gkh@yandex.ru Адрес редакции: г.Стерлитамак, ул. Мира, 2Б, офис 320